第一篇：三產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

三產(chǎn)（土地返回）指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 甲方：

乙方：

甲方茲有責(zé)任田畝，位于甌海區(qū)三垟街道黃嶼村自然村，因政府工程建設(shè)需要，已被依法征用，根據(jù)市人民政府69號令規(guī)定，甲方應(yīng)有土地征用三產(chǎn)返回指標(biāo)（用地面積）m2，為了合理利用三產(chǎn)指標(biāo)，先因雙方需要，今甲方自愿將三產(chǎn)土地指標(biāo)m2，（用地面積）有償轉(zhuǎn)讓給乙方所有，并一次性轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，因此，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立協(xié)議如下：

一、甲方三產(chǎn)返回指標(biāo)轉(zhuǎn)讓面積（用地面積）共計m2，每平米元，共計金額元，人民幣大寫整。

二、付款方式：自協(xié)議簽訂之日一次性付清。

三、該三產(chǎn)土地返回系甲方私有出讓，尚有土地糾葛不清或家庭成員特有不同意見或補貼款為清事宜，以及牽涉到該土地有無債務(wù)該有甲方負(fù)責(zé)處理清楚，與乙方無關(guān)。

四、今后不論三產(chǎn)返回指標(biāo)容積率為多少，一概與甲方無關(guān)，不論市場上浮、下滑，甲乙雙方均不得有任何異議。

五、甲方將該指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，其所有權(quán)歸乙方所有，并共同到村委會認(rèn)可，同時將返回指標(biāo)轉(zhuǎn)讓部分名冊改為乙方名下。

六、本協(xié)議僅指三產(chǎn)土地返回指標(biāo)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，若今后村集體二產(chǎn)享受或政策規(guī)定優(yōu)惠權(quán)仍屬于甲方所有，乙方無權(quán)干涉。

七、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，供雙方共同信守，不得反悔，簽字后生效。

甲方（簽字）：

見證人（或擔(dān)保人簽字）：

本協(xié)議立于：年月日乙方（簽字）：

第二篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

出讓方（簡稱甲方）

身份證號碼： 受讓方（簡稱乙方）

身份證號碼：

甲、乙雙方本著平等、自愿誠實、守信用的原則進行協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下雙方共同恪守的條款。

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況：

1、該轉(zhuǎn)讓地塊位于東英鎮(zhèn)美鰲村委會文英村，土地使用面積為0.42畝（長

米，寬

米）；東至公路；西至石洞;南至鐘正章；北至鐘青（注以甲方實地指界為主）。

2、轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)地各為白南坡，早已丟荒至今。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方同意把該地塊一次性轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用，轉(zhuǎn)讓地塊使用面積為0.42畝，(折281平方米，以實地丈量所得面積為主）。

2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家屬及其無關(guān)人員）無權(quán)干涉。

3、如果該轉(zhuǎn)讓地塊遇到國家政策性征用時，甲方必須無條件地協(xié)助乙方辦理土地征用相關(guān)事宜，政府征用的所有賠償金（含土地征用款及地面物賠償全部歸乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何補償款。

4、如果甲方以任何借口拒配合乙方辦理土地征用的手續(xù)事宜而造成乙方損失時，甲方要按原土地轉(zhuǎn)讓價款之3倍乘以年限數(shù)補償給乙方，并賠償所有地面設(shè)施費用。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式 ：

1、該地塊轉(zhuǎn)讓價款每畝壹拾貳萬元，共計人民幣50520元。

2、支付方式：兩次支付，預(yù)付一萬元，土地界限明確后付余款。

四、轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬確認(rèn)及糾紛處理責(zé)任：

1、權(quán)屬確認(rèn)：該地塊自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，土地權(quán)屬及土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方對該地塊原有的權(quán)屬與使用權(quán)即時失效（即甲方對該轉(zhuǎn)讓地塊將不再擁有任何權(quán)屬。

2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬后，如在開發(fā)建設(shè)過程中遇到土地權(quán)屬糾紛時，由原土地出讓方自行處理，受讓方配合，此過程所產(chǎn)生的一切費用由出讓方負(fù)責(zé)，與受讓方無關(guān)。

3、乙方在開發(fā)建設(shè)過程中如遇到與權(quán)屬糾紛無關(guān)之損失，乙方自行擔(dān)負(fù)，跟甲方無關(guān)。

五、其他事項：

1、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決達成后，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，修訂后的補充協(xié)議與本協(xié)議仍具有同等的法律效力。

2、本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各持一份。

3、此協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：

甲方家屬（簽字）：

乙方（簽字）：

乙方家屬（簽字）：

證明人：

訂立日期：

****年**月**日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

出讓方（簡稱甲方）

身份證號碼： 受讓方（簡稱乙方）

身份證號碼：

甲、乙雙方本著平等、自愿誠實、守信用的原則進行協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下雙方共同恪守的條款。

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況：

1、該轉(zhuǎn)讓地塊位于東英鎮(zhèn)美鰲村委會文英村，土地使用面積為0.67畝（長

米，寬

米）；東至公路；西至鐘振英;南至公路；北至鐘澤民（注以甲方實地指界為主）。

2、轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)地各為白南坡，早已丟荒至今。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方同意把該地塊一次性轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用，轉(zhuǎn)讓地塊使用面積為0.67畝，(折447.5平方米，以實地丈量所得面積為主）。

2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家屬及其無關(guān)人員）無權(quán)干涉。

3、如果該轉(zhuǎn)讓地塊遇到國家政策性征用時，甲方必須無條件地協(xié)助乙方辦理土地征用相關(guān)事宜，政府征用的所有賠償金（含土地征用款及地面物賠償全部歸乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何補償款。

4、如果甲方以任何借口拒配合乙方辦理土地征用的手續(xù)事宜而造成乙方損失時，甲方要按原土地轉(zhuǎn)讓價款之3倍乘以年限數(shù)補償給乙方，并賠償所有地面設(shè)施費用。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式 ：

1、該地塊轉(zhuǎn)讓價款每畝捌萬零肆佰元，共計人民幣80400元。

2、支付方式：兩次支付，預(yù)付一萬元，土地界限明確后付余款。

四、轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬確認(rèn)及糾紛處理責(zé)任：

1、權(quán)屬確認(rèn)：該地塊自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，土地權(quán)屬及土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方對該地塊原有的權(quán)屬與使用權(quán)即時失效（即甲方對該轉(zhuǎn)讓地塊將不再擁有任何權(quán)屬。

2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬后，如在開發(fā)建設(shè)過程中遇到土地權(quán)屬糾紛時，由原土地出讓方自行處理，受讓方配合，此過程所產(chǎn)生的一切費用由出讓方負(fù)責(zé)，與受讓方無關(guān)。

3、乙方在開發(fā)建設(shè)過程中如遇到與權(quán)屬糾紛無關(guān)之損失，乙方自行擔(dān)負(fù)，跟甲方無關(guān)。

五、其他事項：

1、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決達成后，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，修訂后的補充協(xié)議與本協(xié)議仍具有同等的法律效力。

2、本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各持一份。

3、此協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：

甲方家屬（簽字）：

乙方（簽字）：

乙方家屬（簽字）：

證明人：

訂立日期：

****年**月**日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

出讓方（簡稱甲方）

身份證號碼： 受讓方（簡稱乙方）

身份證號碼：

甲、乙雙方本著平等、自愿誠實、守信用的原則進行協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下雙方共同恪守的條款。

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況：

1、該轉(zhuǎn)讓地塊位于東英鎮(zhèn)美鰲村委會文英村，土地使用面積為0.071畝（長

米，寬

米）；東至公路；西至鐘正章;南至鐘正章；北至鐘正章（注以甲方實地指界為主）。

2、轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)地各為白南坡，早已丟荒至今。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方同意把該地塊一次性轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用，轉(zhuǎn)讓地塊使用面積為0.071畝，(折47.7平方米，以實地丈量所得面積為主）。

2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家屬及其無關(guān)人員）無權(quán)干涉。

3、如果該轉(zhuǎn)讓地塊遇到國家政策性征用時，甲方必須無條件地協(xié)助乙方辦理土地征用相關(guān)事宜，政府征用的所有賠償金（含土地征用款及地面物賠償全部歸乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何補償款。

4、如果甲方以任何借口拒配合乙方辦理土地征用的手續(xù)事宜而造成乙方損失時，甲方要按原土地轉(zhuǎn)讓價款之3倍乘以年限數(shù)補償給乙方，并賠償所有地面設(shè)施費用。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式 ：

1、該地塊轉(zhuǎn)讓價款每畝捌仟伍佰貳拾元，共計人民幣8520元。

2、支付方式：兩次支付，預(yù)付一萬元，土地界限明確后付余款。

四、轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬確認(rèn)及糾紛處理責(zé)任：

1、權(quán)屬確認(rèn)：該地塊自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，土地權(quán)屬及土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方對該地塊原有的權(quán)屬與使用權(quán)即時失效（即甲方對該轉(zhuǎn)讓地塊將不再擁有任何權(quán)屬。

2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬后，如在開發(fā)建設(shè)過程中遇到土地權(quán)屬糾紛時，由原土地出讓方自行處理，受讓方配合，此過程所產(chǎn)生的一切費用由出讓方負(fù)責(zé)，與受讓方無關(guān)。

3、乙方在開發(fā)建設(shè)過程中如遇到與權(quán)屬糾紛無關(guān)之損失，乙方自行擔(dān)負(fù)，跟甲方無關(guān)。

五、其他事項：

1、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決達成后，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，修訂后的補充協(xié)議與本協(xié)議仍具有同等的法律效力。

2、本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各持一份。

3、此協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：

甲方家屬（簽字）：

乙方（簽字）：

乙方家屬（簽字）：

證明人：

訂立日期：

****年**月**日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

出讓方（簡稱甲方）

身份證號碼： 受讓方（簡稱乙方）

身份證號碼：

甲、乙雙方本著平等、自愿誠實、守信用的原則進行協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下雙方共同恪守的條款。

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況：

1、該轉(zhuǎn)讓地塊位于東英鎮(zhèn)美鰲村委會文英村，土地使用面積為0.029畝（長

米，寬

米）；東至鐘正章；西至鐘正章;南至鐘正章；北至鐘正章（注以甲方實地指界為主）。

2、轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)地各為白南坡，早已丟荒至今。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方同意把該地塊一次性轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用，轉(zhuǎn)讓地塊使用面積為0.029畝，(折19.7平方米，以實地丈量所得面積為主）。

2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家屬及其無關(guān)人員）無權(quán)干涉。

3、如果該轉(zhuǎn)讓地塊遇到國家政策性征用時，甲方必須無條件地協(xié)助乙方辦理土地征用相關(guān)事宜，政府征用的所有賠償金（含土地征用款及地面物賠償全部歸乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何補償款。

4、如果甲方以任何借口拒配合乙方辦理土地征用的手續(xù)事宜而造成乙方損失時，甲方要按原土地轉(zhuǎn)讓價款之3倍乘以年限數(shù)補償給乙方，并賠償所有地面設(shè)施費用。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式 ：

1、該地塊轉(zhuǎn)讓價款每畝叁仟肆佰捌拾元，共計人民幣3480元。

2、支付方式：兩次支付，預(yù)付一萬元，土地界限明確后付余款。

四、轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬確認(rèn)及糾紛處理責(zé)任：

1、權(quán)屬確認(rèn)：該地塊自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，土地權(quán)屬及土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方對該地塊原有的權(quán)屬與使用權(quán)即時失效（即甲方對該轉(zhuǎn)讓地塊將不再擁有任何權(quán)屬。

2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬后，如在開發(fā)建設(shè)過程中遇到土地權(quán)屬糾紛時，由原土地出讓方自行處理，受讓方配合，此過程所產(chǎn)生的一切費用由出讓方負(fù)責(zé)，與受讓方無關(guān)。

3、乙方在開發(fā)建設(shè)過程中如遇到與權(quán)屬糾紛無關(guān)之損失，乙方自行擔(dān)負(fù)，跟甲方無關(guān)。

五、其他事項：

1、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決達成后，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，修訂后的補充協(xié)議與本協(xié)議仍具有同等的法律效力。

2、本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各持一份。

3、此協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：

甲方家屬（簽字）：

乙方（簽字）：

乙方家屬（簽字）：

證明人：

訂立日期：

****年**月**日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

出讓方（簡稱甲方）

身份證號碼： 受讓方（簡稱乙方）

身份證號碼：

甲、乙雙方本著平等、自愿誠實、守信用的原則進行協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下雙方共同恪守的條款。

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況：

1、該轉(zhuǎn)讓地塊位于東英鎮(zhèn)美鰲村委會文英村，土地使用面積為0.032畝（長

米，寬

米）；東至鐘澤民；西至鐘澤民；南至鐘澤民；北至鐘澤民（注以甲方實地指界為主）。

2、轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)地各為白南坡，早已丟荒至今。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方同意把該地塊一次性轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用，轉(zhuǎn)讓地塊使用面積為0.032畝，(折21平方米，以實地丈量所得面積為主）。

2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家屬及其無關(guān)人員）無權(quán)干涉。

3、如果該轉(zhuǎn)讓地塊遇到國家政策性征用時，甲方必須無條件地協(xié)助乙方辦理土地征用相關(guān)事宜，政府征用的所有賠償金（含土地征用款及地面物賠償全部歸乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何補償款。

4、如果甲方以任何借口拒配合乙方辦理土地征用的手續(xù)事宜而造成乙方損失時，甲方要按原土地轉(zhuǎn)讓價款之3倍乘以年限數(shù)補償給乙方，并賠償所有地面設(shè)施費用。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式 ：

1、該地塊轉(zhuǎn)讓價款每畝叁仟捌佰捌拾元，共計人民幣3880元。

2、支付方式：兩次支付，預(yù)付一萬元，土地界限明確后付余款。

四、轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬確認(rèn)及糾紛處理責(zé)任：

1、權(quán)屬確認(rèn)：該地塊自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，土地權(quán)屬及土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方對該地塊原有的權(quán)屬與使用權(quán)即時失效（即甲方對該轉(zhuǎn)讓地塊將不再擁有任何權(quán)屬。

2、乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬后，如在開發(fā)建設(shè)過程中遇到土地權(quán)屬糾紛時，由原土地出讓方自行處理，受讓方配合，此過程所產(chǎn)生的一切費用由出讓方負(fù)責(zé)，與受讓方無關(guān)。

3、乙方在開發(fā)建設(shè)過程中如遇到與權(quán)屬糾紛無關(guān)之損失，乙方自行擔(dān)負(fù)，跟甲方無關(guān)。

五、其他事項：

1、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決達成后，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，修訂后的補充協(xié)議與本協(xié)議仍具有同等的法律效力。

2、本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各持一份。

3、此協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：

甲方家屬（簽字）：

乙方（簽字）：

乙方家屬（簽字）：

證明人：

訂立日期：

****年**月**日

第三篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條：乙方將位于 的平方米的土地轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方不干預(yù)甲方對該土地的使用權(quán)。

第二條：歸屬問題

該土地轉(zhuǎn)讓成立后，乙方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給甲方，其中包括：

1、永久使用權(quán)；

2、在該土地范圍內(nèi)建筑房屋；

3、國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益）；

4、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。第三條：轉(zhuǎn)讓費及付款方式

該土地轉(zhuǎn)讓費共計 元（大寫：）人民幣。甲方在雙方簽訂合同之日先付 元（大寫：）人民幣，剩余款項在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理好之后一次性付清。

第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)

1、乙方一次性收取人民幣 元轉(zhuǎn)讓費后，不再收取任何費用。乙方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果甲方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時，甲方有權(quán)向乙方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為乙方家庭所有，轉(zhuǎn)讓成立后乙方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。

3、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，無償提供辦理手續(xù)所需的證件。

4、乙方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助甲方完善本土地使用時的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費用無需乙方支付。

第五條、違約責(zé)任

甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。

第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件。

第八條，本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 年 月 日 年 月 日

第四篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方：

（以下簡稱甲方）受讓方：

（以下簡稱乙方）

乙方因生產(chǎn)經(jīng)營建工廠的需要，向擁有土地使用權(quán)的甲方購買其位于深圳市

開發(fā)區(qū)地段的土地，現(xiàn)雙方根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，以望雙方共同遵守。

第一條：

甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》具有法律效力。乙方依法享有對該塊土地的使用權(quán)。乙方在土地法使用權(quán)的范圍內(nèi)進行開發(fā)利用及依法轉(zhuǎn)讓，必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)及深圳市有關(guān)規(guī)定，不得損害社會公共利益。但乙方經(jīng)營權(quán)益受法律保護。

第二條：轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于 地段（詳細(xì)座標(biāo)見紅線圖）。土地總面積經(jīng)雙方測量確定為平方米（實際面積以轉(zhuǎn)讓地塊的紅線圖范圍面積為準(zhǔn)）。

第三條：轉(zhuǎn)讓土地的價格

甲方轉(zhuǎn)讓的土地以每平方米 元人民幣，共計總金額為元人民幣（大

共5頁 寫：陸佰陸拾柒萬壹仟陸佰元正）。第四條：付款方式和時間

1、合同簽定后，第一期付款，乙方向甲方付定金300萬元人民幣。

2、余款在合同簽訂日起兩年內(nèi)付清。

第五條：土地交付使用的時間

甲方于二OO四年六月三十日一次性向乙方交付全部轉(zhuǎn)讓的土地。

第六條：土地使用年限

甲方轉(zhuǎn)讓乙方的土地使用權(quán)年限為伍拾年。從二OO三年七月十六日至二O五三年七月十六日。

第七條：甲乙雙方責(zé)任 甲方的責(zé)任：

1、甲方應(yīng)在合同簽訂后一年內(nèi)完成該塊轉(zhuǎn)讓土地的路通、水通、電通、土地平整等“三通一平”的工作。

2、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓的下列事項：

（1）在合同簽訂后，協(xié)助乙方向國土管理局辦理乙方使用該土地的各項土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，直至寶安區(qū)國土分局與乙方簽訂土地使用權(quán)出讓合同，保證乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證；

（2）協(xié)助乙方辦理在該土地上建造廠房、宿舍及其配套設(shè)施所需的設(shè)計規(guī)則許可、報建施工審批、領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》等各項手續(xù)。

共5頁（3）協(xié)助乙方辦理乙方委托的有關(guān)該土地的其它事項。

（4）因甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙方而引起的土地權(quán)屬和工農(nóng)關(guān)系方面的糾紛應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的民事、經(jīng)濟法律責(zé)任。而且，由此造成乙方的損失，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。并確保乙方的土地使用權(quán)不受第三方的侵犯。

乙方的責(zé)任：

1、甲方在協(xié)助乙方辦理上述有關(guān)手續(xù)時，乙方須盡力配合，并及時提供有關(guān)資料，如因乙方延誤提供有關(guān)資料時間而造成的后果，由乙方負(fù)責(zé)。

2、本合同所載明轉(zhuǎn)讓的土地在其報批辦理手續(xù)過程中，寶安區(qū)國土分局所收取的土地出讓費，土地開發(fā)費、市政配套費由乙方承擔(dān)。

3、乙方用地內(nèi)的水、電、道路等設(shè)施由乙方自行規(guī)劃和建設(shè)，所發(fā)生的建設(shè)和增容費等均由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)依法配合當(dāng)?shù)匦姓块T的治安、計生、消防、環(huán)保等行政工作。

5、乙方在廠房建成使用后，協(xié)助甲方解決本村青年就業(yè)人員，工業(yè)區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的廢品在同等條件下全部由甲方負(fù)責(zé)回收；并按土地面積計算，管理費每月每平方米0.3元向甲方繳交管理費（按實際生產(chǎn)時間收?。?/p>

第八條：違約責(zé)任

1、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議書內(nèi)容條款有關(guān)規(guī)定，若由于

共5頁 一方的過失，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由過失一方承擔(dān)違約責(zé)任；如屬雙方過失，應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方分別各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。

2、乙方不能按期向甲方支付應(yīng)付的款項，應(yīng)向甲方交納違約金。違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：按天計算，以乙方所欠甲方部分款項的千分之一支付給甲方，如逾期六個月，甲方有權(quán)終止履行協(xié)議書，收回所轉(zhuǎn)讓的土地。

3、如甲方不能按期履行本協(xié)議書所規(guī)定的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方交納違約金。違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：按天計算，以乙方按照本協(xié)議規(guī)定已向甲方支付的土地費總金額的千分之一支付給乙方。如果甲方逾期六個月不能交付全部土地給乙方使用的，乙方有權(quán)終止履行協(xié)議，收回乙方向甲方支付的土地費，并追究甲方的違約責(zé)任，賠償乙方因此受到的一切經(jīng)濟損失。

第九條：糾紛的解決方式

在本協(xié)議書有效期間，凡因執(zhí)行本協(xié)議書所發(fā)生的或與本協(xié)議書有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神，通過協(xié)商解決。如果協(xié)商仍不能解決時，雙方可將爭議提交給有關(guān)管轄權(quán)的人民法院審理，審理費用由敗訴方承擔(dān)。

第十條：協(xié)議書生效及其他

1、本協(xié)議書及其附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2、土地的紅線圖作為《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的重要組成部分，具

共5頁 有同等的法律效力。

3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等的法律效力。

4、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。

轉(zhuǎn)讓方：

法定代表：

受讓方：

法定代表：

簽約地點：

簽約時間：年

月

共5頁

日

第五篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲 方：

乙 方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用的原則，就甲方土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于青銅峽市邵崗鎮(zhèn)甘城子鄉(xiāng)甘泉村，轉(zhuǎn)讓面積270畝，青國用（2010）第0031號，地號013-（003）-021-004該宗地界地址點坐標(biāo)詳見青銅峽市國土資源局出具的國有土地使用證為準(zhǔn)。

二、該土地轉(zhuǎn)讓價值為：270畝×4000元=108 0000.00元（壹佰零捌萬元整）乙方同意分四次支付土地價款，第一次支付壹拾萬元整（￥100000.00元），第二次是乙方在取得土地證后，于2011年4月份支付貳拾萬元整（￥200000.00元），第三次是2011年8月份支付貳拾萬元整（￥200000.00元），第四次是2011年10月份一次性支付剩余款項伍拾捌萬元整（￥580000.00元)。

三、甲方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓國有土地使用證手續(xù)、辦理土地證、契稅、交易費用及其它有關(guān)費用由乙方支付。如有一方違約，違約方應(yīng)賠償

對方總價款的30% 違約金。

四、本協(xié)議在執(zhí)行中如有發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)雙方協(xié)商無效時，轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

身份證號：身份證號：年月日