第一篇：合作購房協(xié)議

合作購房協(xié)議

甲方：手機：

身份證號碼：住址：

乙方：手機：

身份證號碼：住址：

甲乙雙方經(jīng)過平等友好、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資元人民幣，占%;乙方出資元人民幣，占%。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購房產(chǎn)% 的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購房產(chǎn)% 的產(chǎn)權(quán)。

四、房產(chǎn)考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

五、購置房產(chǎn)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲乙雙方一致同意由方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其

他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

所購房產(chǎn)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有%、乙方享有%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由方依法辦理并由方妥善保管。

七、房屋裝飾裝修由方負責辦理，所需費用甲方承擔%，乙方承擔%。

八、房屋管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得對方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得對方或?qū)Ψ轿新蓭煹臅嫱?。方收取承租人的房屋租金后，應按投資比例分配所得款項及時交與對方。每月結(jié)算一次。

九、購置房產(chǎn)稅費承擔

購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相

關(guān)費用由甲方承擔%，乙方承擔%，并以交易習慣支付。

十、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款（）全款（）的方式購買房產(chǎn)。按揭貸款約定如下：

1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的%)由甲方付%、乙方付%，并以現(xiàn)金支付;

2、主貸人為方;

3、按揭貸款的期限為年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔%、乙方承擔%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定

按份共同共有，所有權(quán)由雙方共同行使。

十四、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

十六、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如三十日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向人民法院提起訴訟。

十七、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失并自愿向守約方承擔房屋總價款%的違約金。

十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件，所簽文件與本協(xié)議具有同等法律效力。

十九、本協(xié)議正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，各份具有同等法律效力。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

二十一、本合同簽訂地：。

甲方：乙方：

年月日

第二篇：合作購房協(xié)議

合 作 購 房協(xié) 議

甲方：電話：

乙方：電話：

丙方： 電話：

甲、乙、丙三方本著互惠互利，共同合作的原則，經(jīng)充分協(xié)商，為明確三方的權(quán)利義務，同意就共同購買房屋投資一事，特訂立如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、三方的合作共同出資購買位于珠海市房，房屋建筑面積：平方米。

二、合作期限：從購買上述房屋交付定金之日起至房屋另行出賣之日止；如同意繼續(xù)合作的，三方另行簽訂書面合同。

三、出資比例及期限：甲、乙、丙三方同意對于房屋的購買采取平均出資、平均承擔風險及收益的模式。預計購買房子總價￥元（大寫人民幣壹佰萬零捌佰捌拾捌元整），多出或少出部分由三人按3份平均承擔。

甲、乙、丙三方必須按事先約定及時支付認繳的出資，否則，導致房屋無法購買的，須向守約方承擔違約金1萬元。

四、費用風險分擔：在合作期間，上述房屋設(shè)置在甲、乙、丙三方名下共同所有，期間所產(chǎn)生的管理費用等費用支出由三人共同按平均比例分擔，房屋最終的收益或虧損也由三人共同按平均比例分擔。

五、賣房準則：

1、三方以需求利益最大化為原則，在評估風險穩(wěn)妥的基礎(chǔ)上，共同協(xié)商賣房事項；

2、原則上必須三方共同同意方可處置上述房屋，但是，如果有兩方均同意按考核方案出賣房屋的，如另一方?jīng)]有優(yōu)于該方案的事項時，必須無條件同意出賣房屋，否則，因一方不配合導致交易最終無法達成的，不配合一方應當向另兩方各承擔10萬元違約金；

3、任何一方不得強制其他方，或者代表其他方單獨決定賣房事宜，取得其他方書面授權(quán)同意的除外；

六、合作終止和清算：

（一）發(fā)生以下事由之一，合作終止：

1、本協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿，協(xié)議房屋出賣的；

2、三方協(xié)商一致決定終止合作；

（二）合作終止后，按最后所得收益（收入減成本）按三份平均分配給甲、乙、丙三方。

七、其他約定：

在合作期間，各合作人應當謹慎行為，管理好各自的財務賬目，如因一方財務原因?qū)е路课荼徊榉饣蚺馁u的，該方當事人除承擔另兩方當事人的出資損失外，還得向另兩方當事人各承擔違約金1萬元。

八、糾紛的解決：

執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議的，雙方應本著有利互惠互利的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，可訴諸珠海市人民法院。

九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：丙方：

簽訂日期：二０一０ 年月日

簽訂地點：廣東省珠海市

第三篇：購房代金券合作協(xié)議

購房代金券合作協(xié)議

甲方：

乙方：

鑒于：

甲乙雙方于年月日簽署了《購房代金券合作協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”）。甲乙雙方約定如下：

一、代金券的使用規(guī)則

1、面額及數(shù)量：

甲乙雙方約定代金券每張面額元，共計張。

2、有效期：

代金券在合作樓盤售罄之前均有效，初定有效期為年月日至年月日，自乙方收到全部代金券之日起算。如有效期內(nèi)代金券未使用完畢，購房代金券自行作廢。

3、使用方法：

代金券為實名制，由乙方全權(quán)代理發(fā)放購房代金券，申領(lǐng)者須提供真實姓名及聯(lián)系方式等資料，每位申領(lǐng)者只能申領(lǐng)一張購房代金券，同時乙方不得將購房代金券進行有償販賣。甲方保證代金券持有人享有同乙方同等的權(quán)利。

4、使用要求：

代金券由乙方設(shè)計制作，需加蓋甲方財務章、法人章，并填寫好實用有效期及金額，以便企業(yè)核對。代金券經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。如出現(xiàn)代金券毀損、遺失等問題，經(jīng)甲乙雙方確認，可對原代金券進行替換。

5、抵用范圍

代金券原則上只限于購買樓盤商品房使用，代金券可用于購買樓盤的全部戶型。甲方需保證代金券持有人的權(quán)利，購房者持代金券購房，代金券以券面值沖抵現(xiàn)金，直接扣抵總房款，代金券不設(shè)找零。甲方保證持代金券購房者與持現(xiàn)金購房者享受完全相同待遇，不附帶任何限制條件，所購的商品房價格不高于該商品房的實際對外銷售價格，代金券購房可同時享受甲方對外公布的其它所有優(yōu)惠。一套房屋只能使用購房代金券的壹張。

6、其它：

使用代金券購買的商品房與正常銷售的商品房享有同樣的服務和保障，該商品房的其

他有關(guān)情況以購買人與甲方簽訂的《商品房買賣合同》中的約定為準。代金券持有人獲得該

商品房的權(quán)益應不低于甲方對外銷售商品房的權(quán)益。

代金券的其它使用規(guī)則由甲乙雙方共同協(xié)商，雙方擁有最終解釋權(quán)。

二、商業(yè)秘密

1、任何一方對于因簽署或履行本協(xié)議而了解或接觸到的對方的商業(yè)秘密及其他機密資料和信息（以下簡稱“保密信息”）均應保守秘密；非經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、給予或轉(zhuǎn)讓該等保密信息。

2、除本協(xié)議規(guī)定之工作所需外，未經(jīng)對方事先同意，不得擅自使用、復制對方的商標、標志、商業(yè)信息、技術(shù)及其他資料。

三、不可抗力

由于火災、地震、風、雨、雪、雹等自然災害或戰(zhàn)爭等其他無法預見、無法避免、無法克服的原因，屬不可抗力，甲、乙雙方可終止協(xié)議并均不負擔違約責任，各自承擔損失。

四、違約責任

本協(xié)議生效后，甲乙雙方均應履行協(xié)議約定的義務，任何一方不履行或不完全履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任；

如果甲方擅自拒絕接受代金券的使用，則乙方有權(quán)要求甲方以等額現(xiàn)金贖回該代金券。甲方須在接到乙方通知后5個工作日內(nèi)全部一次性贖回。

五、爭議解決

因本協(xié)議引起的或本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向有乙方住所地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

2、本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效；

3、本協(xié)議一式二份，以中文寫成。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期： 200年月日日期： 200年月日 電話：電話：

第四篇：購房協(xié)議

甲方：xxxx購房協(xié)議的所有人（以下條款為甲方）

乙方：購買甲方協(xié)議的購買方（以下條款為乙方）

一、甲方、乙方通過協(xié)商同意簽訂以下協(xié)議條款；

二、甲方、乙方雙方同意變更甲方所有的協(xié)議，協(xié)議所有人名字由 身份證 變更為 身份證 變更后的協(xié)議xxxx房屋開發(fā)商及售樓方實際控制人 公司的有效認可；

三、經(jīng)甲、乙雙方同意后，變更后的購房協(xié)議交于乙方，乙方確認 變更后的購房協(xié)議有效后，一次性支付甲方 萬元，該協(xié)議歸乙方所有；

四、按甲、乙 雙方協(xié)商，該協(xié)議xxxxx所處x號樓開工后，開發(fā)商 公司辦理該房屋預售合同后（該房屋平米大小確認后），一月內(nèi)乙方一次性支付甲方 萬元；

五、經(jīng)開發(fā)商 公司確認xxxxxx房屋網(wǎng)簽手續(xù)辦理后，10-15日內(nèi)乙方一次性支付甲方 萬元。同時該協(xié)議廢止。

甲方簽字 身份證

乙方簽字 身份證

2019年--月 日

第五篇：最新購房協(xié)議范本

房屋買賣合同范本

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：

地址：

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條

合同標的乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)______________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

第二條

上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條

付款時間與辦法

①

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

②

甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清。

③

稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。

第四條

交房時間

****年**月**日

時前交付

第五條

違約責任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條

本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第七條

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份

第八條

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決

第九條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條

本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

第十一條

雙方約定的其他事項：__________________________________________________

出賣方(甲方)：

(手印)

身份證號碼：

地

址：

郵

編：

電

話：

鑒證日期：

****年**月**日

購買方(乙方)：

(手印)

身份證號碼：

地

址：

郵

編：

電

話：

鑒證日期：

****年**月**日