第一篇：合作購房協(xié)議書

購房協(xié)議書

男方：

女方：

為避免今后雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，明確本次合作購房經(jīng)濟(jì)活動中的權(quán)、責(zé)、利關(guān)系?？紤]到雙方關(guān)系在今后可能存在的不穩(wěn)定因素。特制定本協(xié)議書。本協(xié)議經(jīng)過雙方平等、充分協(xié)商，就雙方自愿共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、男女雙方共同投資，購買一套位于蕪湖市，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。

二、出資金額

男方出資元人民幣。

女方出資元人民幣。

男女雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解，在雙方都確定購房意思下，辦理購房手續(xù)。

九、購置物業(yè)稅費承擔(dān)

購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付；

十、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

十二、男女雙方以按揭貸款的方式購買，具體約定如下：

1、購房首付款元（包括定金）人民幣；

2、主貸人：；

3、按揭貸款的期限為年；婚后由男女雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，男

女雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由男女雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。

十八、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十九、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

二十、本協(xié)議正本一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，各份具有同等法律效力。二

十一、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

住址：

身份證號：

電話：

乙方：

住址：

身份證號：

電話：

2010年月日

第二篇：合作購房協(xié)議書

合作購房協(xié)議書

乙方： 身份證號碼： 住址：

甲乙雙方均系資深房產(chǎn)中介從業(yè)人員，在房屋資源、客戶資源、資金資源等方面各自享有自己的優(yōu)勢。本著資源共享、優(yōu)勢互補、合作共贏的原則，雙方就合伙收購房屋再進(jìn)行對外出售之相關(guān)事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，訂立協(xié)議如下：

一、擬收購房屋的基本情況

1、雙方?jīng)Q定，以 的名義，收購出賣人 位于 路 小區(qū) 幢 單元 室房屋一套，房屋建筑面積 ㎡；

2、經(jīng)雙方共同與房屋產(chǎn)權(quán)人商定，上述房屋購入價為 元，購入的房屋不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，只進(jìn)行公證，以減少費用支出，便于擇機(jī)再出售。

二、收購房屋的再出售

1、所收購的房屋在何時對外出售，以及以何種價格對外出售，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致。任何一方均無權(quán)對此單獨作出決定，否則，由此造成的損失由該方承擔(dān)。

2、為使所收購的房屋以較高的價格出售，或者以較快的速度辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)生必要的介紹費用、好處費等相關(guān)費用，應(yīng)由雙方共同協(xié)商決定。

3、一方未經(jīng)另一方同意，支出本條第2項所列的有關(guān)費用，由費用支出方承擔(dān)該費用，與他方無關(guān)。

三、費用負(fù)擔(dān)、利潤分配、虧損承擔(dān)

1、雙方?jīng)Q定，本著風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的的原則，對于購房所需的資金由雙方各出50%。

2、對于房屋購入、再出售過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費用（指的是扣除房屋的最終購買方所應(yīng)承擔(dān)的費用之外的相關(guān)費用，如介紹費、好處費等）也由雙方共同等額承擔(dān)。

3、所收購的房屋再出售以后，出售所得價款減去購房款以及房屋購入、再出售過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用后，如果結(jié)果大于零，即為利甲方： 身份證號碼： 住址： 潤；如果結(jié)果小于零，即為虧損。

4、雙方約定，對于利潤由雙方按照各50%來進(jìn)行分享，對于虧損由雙方按照各50%進(jìn)行分擔(dān)。

四、款項結(jié)算

1、雙方約定，在房屋最終出售以后，對于所回籠的房屋出售價款，應(yīng)該在款項到賬后的48小時內(nèi)進(jìn)行結(jié)算、分配。如果房屋的出售價款是分期分批到賬的，應(yīng)該在每一批房款到賬以后的48小時內(nèi)進(jìn)行結(jié)算、分配。

2、房屋出售價款的保管方不得以任何理由遲延結(jié)算、分配，或者以任何理由拒絕結(jié)算、分配，否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1、任何一方違反本合同第二條第1項的規(guī)定，給雙方共同投資造成損失的，由擅自作出決定的一方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、當(dāng)再出售房屋的價格條件比較有利時，因一方不同意出售，給雙方共同投資造成損失的，由不同意方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、房屋款項的保管方，違反本合同第四條第1項的規(guī)定，遲延或者拒絕結(jié)算、分配款項的，應(yīng)該按照房屋出售總價的千分之五，按日向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

六、爭議管轄

1、因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向常州市新北區(qū)人民法院提起訴訟。

2、因履行本合同發(fā)生爭議導(dǎo)致訴訟的，敗訴方需承擔(dān)勝訴方因訴訟而支出的，包括但不限于律師費在內(nèi)的所有實際支出費用。

七、合同文本

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、合同生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第三篇：合作購房協(xié)議書

合作購房協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于自貢市XXXXXXXXX房屋，房產(chǎn)總價款 XXXXXXXXXX萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資XXX 元人民幣。

乙方出資XXX元人民幣。

甲方、乙方各出資比例為：20%和80%。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè) 20% 的產(chǎn)權(quán)。

乙方享有共同所購物業(yè) 80% 的產(chǎn)權(quán)。

四、物業(yè)考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解。

五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電氣有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由甲方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲享有20%的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方享有80%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費用按照甲、乙各

方出資比例承擔(dān)。

八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例

由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的同意（包括：口頭、電話或者書面等形式）。乙方收取承租人的房屋租金后按照甲乙雙方出資比例經(jīng)分享，二個季度結(jié)算一次。

九、購置物業(yè)稅費承擔(dān)

購房貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)50，并以現(xiàn)金支付。

十、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照出資比例各自享有或承擔(dān)。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

十二、甲乙雙方以現(xiàn)金方式一次性的方式購買物業(yè)。

十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定享有，所有權(quán)由雙方按照出資額比例行使。

十四、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。

十七、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十九、本協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

二十、本協(xié)議內(nèi)所有條款都系甲乙雙方真實意思表示，并且甲乙雙方理解獲悉所有條款的法律后果。本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

公民身份證號碼：公民身份證號碼：

居住地址：居住地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

第四篇：投資購房合作協(xié)議書

投資購房合作協(xié)議書

投資購房合作協(xié)議由：購房出資人(以下簡稱甲方、乙方)

甲：_______________，身份證號：__________________________________

乙：_______________，身份證號：__________________________________

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條 甲乙雙方自愿合作投資購買商品房，總投資為271.7萬元，甲方以人民幣方式出資 101.2 萬元，乙方以人民幣方式出資50.5 萬元，剩余120萬元由甲方以住房公積金方式貸款。

第二條 在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條 雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人共同承擔(dān)。

第四條 該房產(chǎn)所涉及所有固定資產(chǎn)和盈余及虧損均按照甲方 66.66%比例分配、乙方 33.34%的比例分配。

第五條 該套房產(chǎn)的最終售賣由甲、乙雙方友好協(xié)商決定。

第六條 由該套房產(chǎn)所貸住房公積金貸款120萬元，甲乙雙方所承擔(dān)的欠款比例及所產(chǎn)生的每月還款按第四條比例分割。

第七條 本協(xié)議有效期：只要雙方繼續(xù)合作，本協(xié)議持續(xù)生效。

第八條 本協(xié)議一式兩份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效

第九條 爭議處理

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;

2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴;

第十條 違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第十一條 協(xié)議解除

1、一方合伙人有違反本合作協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

2、雙方同意終止協(xié)議的甲方：(簽章)____________________

地址：_______________________________________________________

乙方：(簽章)____________________

地址：__________________________________________________

簽訂時間：_______年______月_______日

第五篇：合作購房協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資元人民幣。

乙方出資元人民幣。

甲方、乙方各出資50%。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

四、物業(yè)考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解。

五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費用各承擔(dān)50%。

八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例

由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次。

九、購置物業(yè)稅費承擔(dān)

購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。

十、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;

2、主貸人為乙方先生;

3、按揭貸款的期限為年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。

十四、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

十七、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

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