第一篇：電力有償使用協(xié)議

電力有償使用協(xié)議

甲方（供電方）：

地址：

乙方（用電方）：青島融匯通網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司

地址：青島市嶗山區(qū)松嶺路169號軟件園大廈A區(qū)501

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，關(guān)于乙方ESBK設(shè)備在甲方（）使用甲方電力事宜，達成以下協(xié)議，共同遵守：

1、乙方設(shè)備使用單相220V交流電，設(shè)備總功率不大于3200瓦。

2、甲方向乙方提供220V交流電，乙方應(yīng)單獨安裝電表。甲方不負(fù)責(zé)用電設(shè)施維護，由乙方用電設(shè)施造成甲方的損失由乙方全部承擔(dān)。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得隨意改動甲方配電箱內(nèi)設(shè)施。

4、電力使用過程中，甲方應(yīng)保證提供乙方用電的安全性和充足性。如遇停電、突發(fā)事故等情況，甲方應(yīng)及時通知乙方。

5、乙方每（□季度 □半年）及時向甲方交付設(shè)備使用的電費，電費的價格按甲方用電的標(biāo)準(zhǔn)實施，按當(dāng)年年度用電標(biāo)準(zhǔn)收取即元/度。（甲方向乙方提供代收電費發(fā)票或乙方財務(wù)認(rèn)可的其他報銷票據(jù)）。

6、乙方應(yīng)按時繳納電費，逾期未交，甲方需告知乙方，告知后10日仍未交納電費，甲方有權(quán)給予停電，造成的相關(guān)損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛雙方可協(xié)商解決或提交人民法院解決。

8、本合同有效期為_5_年，自設(shè)備安裝之日起生效。合同到期若雙方均無異議，則本合同自動延續(xù)。

9、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電 話：電 話：

簽訂日期：年月日

第二篇：房屋有償使用協(xié)議

出租方（以下簡稱甲方）：

房屋有償使用協(xié)議

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條 甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國家對租賃及有償使用房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積情況

1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于

；

2、出租房屋面積約

平方米（含地下室）。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途、租金

1、該房屋租賃期為：自

****年**月**日起至

****年**月**日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公、宿舍、倉庫使用。

3、該房屋每年租金為

元（大寫），月

日前一次交清租金。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

甲方提出進行維修須通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的同意后方可施工。

第六條 免責(zé)條件

1、因不可抗力因素（自然災(zāi)害等），致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間及費用計算，多退少補。

第七條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽（章）后生效，并具有同等法律效力。

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

電話：

電話：

地址：

地址：

房產(chǎn)證號：

經(jīng)辦人：

簽約日期：

****年**月**日

第三篇：經(jīng)營場地有償使用協(xié)議

經(jīng)營場地和房屋共建、有償使用及

出租協(xié)議

出租人：重慶僑投實業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱甲方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方于2013年9月 28日經(jīng)共同協(xié)商，甲方將其所有的房屋和場地有償交給乙方，乙方作為汽車4s店使用，在平等互利的原則下，雙方達成如下協(xié)議：

一、乙方有償使用房屋和場地的內(nèi)容

①臨街長60米寬15米的空地900㎡。②臨街長50米寬24米的展廳1200㎡。③大廳兩側(cè)各5米寬長24米的通道，大廳后面長58米寬34米的平臺，空壩共面積2212㎡。

二、有償使用期限

有償使用期限__8___年，自甲方將場地和展廳移交給乙方開始計算使用時間。有償使用期限滿后，如甲方繼續(xù)使用，在同等條件下乙方權(quán)優(yōu)先有償使用期。

甲方保證乙方至少使用6年，如果甲方不能保證乙方使用6年，欠缺的時間按每年20萬元賠償乙方裝飾費。

使用期超過六年，如果甲方改變物業(yè)用途，或物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，或政府拆遷因素，甲方對乙方不做補償。否則，雙方繼續(xù)履行合同，保證乙方有償使用期限8年。

只要是政府拆遷因素，本協(xié)議無條件終止，由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，歸甲方所有。

三、乙方有償使用場地和展廳，需要支付場地房屋租金、一部分展廳工程款、維修費、物業(yè)管理、場地廣告推廣等費用，以下簡稱“綜合租金”。綜合租金交納辦法：

1．第一年年綜合租金人民幣貳佰叁拾捌萬元整（￥238萬元）。每兩年遞增一次，遞增幅度為10%。8年綜合租金總額2209.116萬元。

2．付款辦法：簽訂本合同3個工作日內(nèi)，乙方支付兩年綜合租金。甲方大廳修建結(jié)束，交給乙方裝飾時，使用期開始計算。已交綜合租金使用期結(jié)束前，乙方提前3個月，乙方繳納下一年綜合租金。

3、甲方負(fù)責(zé)修建平壩和展廳，工程款估計為1100萬以上，由乙方承擔(dān)8,836,464.00元，沖抵綜合租金。

雙方明確場地和展廳修建和裝飾責(zé)任：①臨街空地900㎡，甲方負(fù)責(zé)平整土地，乙方負(fù)責(zé)硬化和鋪設(shè)地磚等裝飾；②臨街展廳1200㎡。甲方按照乙方意愿，委托正規(guī)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計單位進行設(shè)計。甲方修建鋼結(jié)構(gòu)的展廳，負(fù)責(zé)硬化地面。乙方負(fù)責(zé)外立面的形象裝飾，負(fù)責(zé)大廳內(nèi)隔墻、搭建閣樓、內(nèi)外墻面處理、地面安磚、大廳吊頂、水電線路、燈具、空調(diào)等等一切內(nèi)部裝飾。③通道和平臺2212㎡。甲方負(fù)責(zé)平臺修建，場地平整，乙方自行修建房屋和裝飾。

甲方負(fù)責(zé)修建的部分，由甲方確定施工單位，施工單位與乙方簽訂施工合同，施工單位開具建筑安裝發(fā)票，施工單位出具收款委托書，甲方出具同意乙方使用綜合租金支付工程款的通知書。乙方的支付憑證和甲方支付工程款的通知書，作為乙方支付這部分綜合租金的依據(jù)。展廳的修建工程款用第三年、第四年和第五年一部分綜合租金支付。

4、上款所指沖抵綜合租金的修建工程款，由施工單位開具發(fā)票，并承擔(dān)相應(yīng)稅費。其余部分綜合租金，不含稅費，乙方另行支付發(fā)票金額的7.5%（包干）作為稅費，由甲方負(fù)責(zé)開出發(fā)票。

如果甲方委托其他單位維修，物業(yè)管理，場地廣告推廣等，在綜合租金總額以內(nèi)，由甲方確定服務(wù)單位和金額，服務(wù)單位與乙方簽訂合同，服務(wù)單位開具發(fā)票，服務(wù)單位出具收款委托書，甲方出具支付款項的通知書。乙方的支付憑證和甲方支付款項的通知書，沖抵綜合租金，作為乙方支付這部分綜合租金的依據(jù)。

場地房屋租金部分，有甲方開具發(fā)票，款項直接支付給甲方。

四、乙方使用期內(nèi)甲方責(zé)任

1．依約將經(jīng)營場地交付乙方使用。

2．負(fù)責(zé)賣場的市場導(dǎo)向、推廣宣傳及安全檢查等相關(guān)維護。

3．乙方使用期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。退后移交為使用部分綜合租金，安裝約定補償乙方裝飾費。

4．使用期屆滿須收回經(jīng)營場地的，應(yīng)在使用期屆滿之日前 3 個月書面或重慶商報廣告欄上通知乙方；如該經(jīng)營場地繼續(xù)出租的，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

五、使用期內(nèi)乙方責(zé)任

1．依約按時交納綜合租金。

2．將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租、分租或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定綜合租金。

3．因使用需要對經(jīng)營場地進行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定綜合租金，甲方有權(quán)委托他人對工程進行監(jiān)督管理。使用期滿后，除可移動的設(shè)施（沒有用鐵釘、絲釘、螺絲連接，也沒有用混凝土、粘膠、絲線、焊接等連接的物品）外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后 10 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。

4．因使用不當(dāng)或者人為造成經(jīng)營場地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

5．協(xié)助甲方檢查經(jīng)營場地安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤經(jīng)營場地的維修，造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

6．乙方在承租的經(jīng)營場地內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負(fù)擔(dān)。

7．不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

8．租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。

9．乙方在使用期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租經(jīng)營場地和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

六、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理，費用由乙方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。

七、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)。

八、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。

九、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。

十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表：代表：

簽訂日期：年月日

第四篇：著作權(quán)有償使用許可協(xié)議

甲方（許可方）：_________

乙方（被許可方）：_________

經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，就乙方購買、使用甲方提供的法制專題電視節(jié)目，達成本協(xié)議。

一、甲方向乙方提供甲方自制的或享有可轉(zhuǎn)讓著作權(quán)的法制專題電視節(jié)目，供乙方依其通常使用之方式（含向公眾播放）使用，乙方不得侵犯甲方之署名權(quán)，不得再另行許可他人使用。

二、提供節(jié)目的數(shù)量按節(jié)目時長計算，平均每日提供_________分鐘，一年共計_________分鐘。

三、轉(zhuǎn)錄節(jié)目的載體（磁帶或其它載體）由乙方提供，甲方每兩周向乙方郵寄一次節(jié)目，郵費由乙方承擔(dān)。本合同履行地為甲方所在地，甲方交郵之時視同完成向乙方的交付。

四、乙方按節(jié)目時長向甲方支付使用費，單價為每分鐘_________元。合同簽訂后五日內(nèi)乙方向甲方支付半年費用共計_________元；預(yù)付郵費_________元。_________年_________月_________日前向甲方支付余下半年的使用費和郵費。

五、甲方應(yīng)盡力保證節(jié)目質(zhì)量，乙方如有質(zhì)量異議，應(yīng)及時通知并由雙方協(xié)商解決。

六、合同履行期限為_________年，自_________至_________止。甲方于_________年_________月_________日前第一次向乙方交付可供兩周播出的節(jié)目。乙方使用甲方作品的權(quán)限至_________年_________月_________日為止。

七、本協(xié)議一式肆份，雙方各持兩份，自雙方單位蓋章后生效。

八、未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。單方違約或毀約的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：海域有償使用制度

海域有償使用制度

實行海域有償使用制度是世界沿海各國的通行做法。考慮到國家作為海域所有人應(yīng)當(dāng)享有海域的收益權(quán)，《海域使用管理法》規(guī)定，海域?qū)儆趪宜?，國?wù)院代表 國家行使海域所有權(quán)。任何單位或個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓海域。單位和個人使用海域，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院的規(guī)定繳納海域使用金；海域使用金應(yīng) 當(dāng)按國務(wù)院的規(guī)定上繳財政。

就法理而言，海域有償使用制度是指在保證海域國家所有的基礎(chǔ)上，根據(jù)海域所有權(quán)與使用權(quán)分離原則，國家與海域使用單位和個人之間依法建立一種租賃關(guān)系，海域 使用者在海域使用期內(nèi)，對一定范圍的海域按逐年繳納或按規(guī)定一次性繳納使用金，國家通過宏觀調(diào)控，保證海域使用權(quán)作為特殊商品進入市場流動的一種新型 海域管理制度。它具有四個特點，即所有者和使用者行為的合法性，使用者獲取海域使用權(quán)的有償性，使用權(quán)使用的有期性，使用權(quán)流動的市場性。

海域有償使用制度的主要內(nèi)容包括：海域分類定級與海域使用權(quán)基準(zhǔn)價測算，海域使用金征收標(biāo)準(zhǔn)的制定，海域使用金的征繳和減免管理，海域使用金的預(yù)算管理（預(yù)算級次、預(yù)算科目、繳庫管理等），海域使用金使用管理（包括項目投資計劃管理、支出預(yù)算管理等），中心內(nèi)容是海域使用金管理。

海域使用權(quán)出讓

海域使用權(quán)出讓，是指國家將海域使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給海域使用者，由海域使用者向國家支付海域使用金的行為。這是我國海域使用制度改革產(chǎn)生的一種新的用海方式，也是海域使用權(quán)創(chuàng)設(shè)取得的主要方式，屬于物權(quán)變動的范疇。

1，海域使用權(quán)出讓的四個特點：（1）有償性，主要指國家實行海域使用有償使用制度，單位和個人使用海域，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院的規(guī)定繳納海域使用金。（2）平等性，海域使用權(quán)出讓主體的法律地位平等。（3）期限性，指海域出讓有年限限制。（4）出讓方的特定性，在我國，海域所有權(quán)歸國家所有,所以，出讓方只能是國家，而不是其他主體。

2，海域使用權(quán)的出讓的四種方式：（1）通過申請的方式出讓海域使用權(quán)。（2）通過招標(biāo)、投標(biāo)的方式出讓海域使用權(quán)。（3）通過拍賣的方式出讓海域使用權(quán)。（4）通過行政劃撥的方式出讓海域使用權(quán)。

海域使用權(quán)出租

海域使用權(quán)出租，是指海域使用權(quán)人將其自己的海域使用權(quán)租賃給他人經(jīng)菅，并收取租金的行為。它是海域使用權(quán)人擁有的權(quán)利之一。海域使用權(quán)的出租，并不構(gòu)成 海域使用權(quán)的變更和流轉(zhuǎn)，僅是租賃方利用出租方取得的海域使用權(quán)進行一定期限的開發(fā)利用，從而獲取部門收益的行為。海域使用權(quán)出租應(yīng)具備兩個基本條件：一 是出租方巳經(jīng)依法取得海域使用權(quán)；二是出租行為不改變海域使用權(quán)規(guī)定的海域用途和用海期限。

海域使用權(quán)出租的，承租人應(yīng)當(dāng)按照海域使用權(quán)證書確定的面積、年限和用途使用海域。海域使用權(quán)取得時免繳或減繳海域使用金的，補繳海域使用金后方可出租、抵押。(《海洋權(quán)益》)