第一篇:廠房潔凈間及車間裝修改造工程施工協(xié)議書
廠房潔凈間及車間裝修改造工程施工協(xié)議書
甲方(全稱):
乙方(全稱):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,甲方將廣東省XXXX股份有限公司一期廠房的廠房潔凈間及車間裝修等改造項(xiàng)目工程承包給乙方施工,雙方就工程具體施工事項(xiàng),訂立本協(xié)議。
一、工程概況
工程名稱:廣東省XXXXX有限公司一期廠房改造工程
工程地點(diǎn):廣州市蘿崗區(qū)XX路XX號(hào)
二、工程規(guī)模 工程規(guī)模:廠房潔凈間及車間裝修改造以及其他所需項(xiàng)目改造工程。
三、承包方式 承包方式:包工、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包工具(本班組施工所需用的一切工具并包括電線電纜等)包驗(yàn)收。
四、承包內(nèi)容 承包內(nèi)容:按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)的文字資料,完成廠房一期的廠房潔凈間及車間裝修改造工程。
五、合同工期 工期要求:滿足甲方施工進(jìn)度要求。
六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):滿足設(shè)計(jì)要求,符合國家和行業(yè)現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),驗(yàn)收合格。具體按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)的文字資料,依照國家有關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)范的要求進(jìn)行施工,做到每個(gè)分部分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收通過,具體要求如下:
1、本工程施工必須與工藝、暖通、給排水、電氣等專業(yè)配合進(jìn)行,設(shè)備嵌墻部分隔墻應(yīng)等設(shè)備安裝到位后施工。
2、在施工過程中必須隨時(shí)清掃灰塵,對(duì)于隱蔽空間(吊頂、夾墻內(nèi)等)還應(yīng)做好清掃記錄。
3、隔墻壁板安裝前必須嚴(yán)格放線,墻角應(yīng)垂直交接,防止積累誤差造成壁板傾斜扭曲。
4、不同材料相接處采用彈性材料密封時(shí),應(yīng)預(yù)留適當(dāng)寬度和濃度的槽口或縫隙。
5、所有建筑構(gòu)配件,隔墻,吊頂?shù)墓潭ê偷鯍旒荒芘c主體結(jié)構(gòu)相連,不能與設(shè)備支架(如風(fēng)管吊桿以及有震動(dòng)的設(shè)備),管線支架相聯(lián)接,防止因輕微震動(dòng)引起裝修材料松動(dòng)和灰塵脫落。
6、吊頂?shù)陌惭b應(yīng)確保頂棚的氣密性,所有接縫都應(yīng)打密封膠或用膠帶壓條密封。
7、各種管線穿越墻壁運(yùn)營預(yù)埋套管,管線與套管之間的空隙應(yīng)嚴(yán)加密封。
8、門洞未標(biāo)注尺寸處均為距墻邊或柱邊100,彩鋼板隔斷為50。
9、潔凈區(qū)內(nèi)所有鋼柱或混凝土柱均用隔墻材料包住。
10、有吊頂房間隔墻高至吊頂,吊頂高度不同的相鄰房間之間的隔墻與較高吊頂平齊 其它未提及的做法按以下的要求進(jìn)行施工:
《潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50073-2001)
《電子工業(yè)潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50472-2008)
《潔凈室施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50591-2010)
七、其它要求:
1、雙方簽訂合同后乙方即向甲方交付工程質(zhì)量保證金,質(zhì)量保證金待工程全部完成并通過驗(yàn)收合格后5天內(nèi)甲方無息退還給乙方。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)人數(shù)必須滿足施工進(jìn)度要求,成立有能力組織施工、管理好自己隊(duì)伍的領(lǐng)導(dǎo)班子(其中要有精通建筑安裝工藝及找平放線及標(biāo)高引點(diǎn)工作的專業(yè)技術(shù)人員)。
3、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員必須聽從甲方管理人員的指揮,遵守甲方項(xiàng)目部的一切規(guī)章制度,對(duì)于不服從管理的工人甲方有權(quán)開除,如發(fā)生造成對(duì)甲方經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)等方面損失的事件,甲方有權(quán)酌情追究乙方經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
八、甲方的責(zé)任
甲方向乙方提供施工圖紙及相關(guān)的資料文件,材料滿足供應(yīng),向工人進(jìn)行安全及技術(shù)交底,組織業(yè)主驗(yàn)收,按本協(xié)議的約定支付工程款。
九、乙方的責(zé)任
1、按甲方施工進(jìn)度的要求,按時(shí)、按質(zhì)完成該項(xiàng)工程的施工任務(wù)。
3、按甲方制定的“安全文明施工”要求進(jìn)行施工,做到工完場(chǎng)清。
4、乙方對(duì)驗(yàn)收不合格的產(chǎn)品須無條件整改,對(duì)超出規(guī)范約定尺寸偏差的或影響下一工序施工的產(chǎn)品須無條件拆除返工,若因安裝失誤導(dǎo)致安全及質(zhì)量事故,對(duì)甲方直接造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)追究乙方的經(jīng)濟(jì)賠償。
5、遵守本公司制定的一切規(guī)章制度,嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工、安全用電、嚴(yán)禁灑后作業(yè),在施工中因乙方的工人違規(guī)作業(yè)造成的一切安全事故所涉及的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方班長要長住工地,手機(jī)要24小時(shí)開通,認(rèn)真管好自己的工人,不打架鬧事,不搞黃賭毒,乙方人員在工地外所發(fā)生的一切安全事故均與甲方無關(guān)。
7、要向甲方提前5天以上上報(bào)施工計(jì)劃、材料計(jì)劃,且材料計(jì)劃要寫明所用部位,開料要準(zhǔn)確,對(duì)多報(bào)買的材料,甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。
十、雙方的責(zé)任
甲乙雙方管理人員共同做好工人進(jìn)退場(chǎng)的實(shí)名身份登記工作,對(duì)工人做好詳細(xì)的安全技術(shù)交底,共同管理好施工質(zhì)量。
十一、違約
甲乙雙方若有一方因自己原因不履行合同義務(wù),違約方需承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、工程單價(jià)及結(jié)算方式
按有關(guān)結(jié)算規(guī)則,按本班組施工驗(yàn)收合格工程結(jié)算價(jià)的%進(jìn)行結(jié)算。
十三、付款方式
1、施工期間按出勤人員每人每日支付叁拾元作為日常生活費(fèi),工程完成通過驗(yàn)收合格,并經(jīng)雙方核實(shí)工程結(jié)算款后10天內(nèi)累計(jì)支付至工程價(jià)款的70%,余部工程款待工程竣工50天內(nèi)全部付清。
2、在發(fā)放工人工資前乙方先按甲方的工資表格式按實(shí)做好工資表,然后通過甲方審核認(rèn)可,工人領(lǐng)取工資必須由本人簽名及按指模,且須出示本人身份證原件,并有施工管理人員及班長確認(rèn)發(fā)放。
十四、乙方班長責(zé)任
若因上述工資進(jìn)度款發(fā)放不足,工人鬧事,乙方班長要自行想辦法安慰解決、滿足工人要求。
十五、合同生效
合同訂立時(shí)間:年月日
合同訂立地點(diǎn):本合同甲乙雙方約定:本協(xié)議書一式二份,各執(zhí)一份,從雙方簽字蓋章后即生效,付清工程款后自行失效。
甲方代表:乙方代表:電話:電話:身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
第二篇:廠房裝修協(xié)議書
廠房裝修協(xié)議書1
合同編號(hào):________
發(fā)包人:承包人:
住所:住所:
委托代理人:營業(yè)執(zhí)照號(hào):電話:委托代理人:電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1、1工程地點(diǎn):______________________________________。
1、2工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表)、
1、3工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表),發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表);
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)、
1、4工程期限________天,開工日期________年____月____日,竣工日期______年____月____日。
1、5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):________________________元,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)、
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)____________元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))、
第四條發(fā)包人義務(wù)
4、1開工前________天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4、2提供施工期間的水源、電源;
4、3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的.關(guān)系;
4、4不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4、5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4、6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第五條承包人義務(wù)
5、1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
5、2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5、3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5、4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
甲方(業(yè)主):_______________(簽章)乙方:_____________(簽章)
住所地址:_______________________企業(yè)地址:_______________________
郵政編碼:_______________________郵政編碼:_______________________
工作單位:_______________________法人代表:_______________________
廠房裝修協(xié)議書2
委托方(甲方):
被委托接方(乙方):
工程項(xiàng)目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:
總計(jì):施工面積_________平方米;
2、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、委托方式:
5、工程開工日期:_______年_______月________日
6、工程竣工日期:_______年_______月________日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款:(金額大寫)_______元,詳見本合同附件(二)《裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________________元
2、人工費(fèi)____________________元;
3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________________元
4、施工清運(yùn)費(fèi)__________________元;
5、搬卸費(fèi)__________________元
6、管理費(fèi)__________________元;
7、稅金(5、72%)____________元
8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)_________元;
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。
5、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件(二)《裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的??%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條:付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付??%工程材料款和施工工費(fèi)的__%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(__年__月__日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的__%。剩余__%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))甲方付清工程價(jià)款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結(jié)算表》,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3、甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的?%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的__%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的___%作為誤工費(fèi)支付給乙方___元。
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
3、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條:工程驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量驗(yàn)收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條:其他事項(xiàng)
1、甲方
(1)、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
(2)、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
(3)、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。
2、乙方
(1)、應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
(2)、指派(姓名)____________為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(3)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的`管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
(4)、嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。
(5)、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為12個(gè)月。
第九條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額____%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決?;驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴,請(qǐng)求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的___%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式___份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主):_______________(簽章)乙方:_____________(簽章)
住所地址:_______________________企業(yè)地址:_______________________
郵政編碼:_______________________郵政編碼:_______________________
工作單位:_______________________法人代表:_______________________
廠房裝修協(xié)議書3
發(fā)包方:
承包方:
為了明確責(zé)任,按質(zhì)、按量、按時(shí)完成建筑安裝任務(wù),依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂如下條款,以供共同遵守。
一、工程名稱:安徽省XXX有限公司新廠擴(kuò)建工程
二、工程地點(diǎn):XXX工業(yè)集中區(qū)
三、工程范圍和內(nèi)容:圖紙所示內(nèi)容
四、工程面積: 約800㎡
五、質(zhì)量等級(jí): 合 格
六、工 期:工程開工日期后五個(gè)月內(nèi)竣工
七、承包方式:包工包料
八、付款方式:每月支付上月完成產(chǎn)值的50%(乙方每月20日前報(bào)上月完成工作量,甲方應(yīng)在十日內(nèi)審核并支付工程款,甲供材料價(jià)款相應(yīng)扣除),以此類推。不能按期完成的工作量,甲方有權(quán)拒絕支付工程款。工程施工結(jié)束付至工程總造價(jià)(經(jīng)審計(jì)后)的50%;工程竣工日十天后付至工程總價(jià)的95%;余款5%作為保修金,待保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。
九、工程結(jié)算:
(一)結(jié)算方式:本工程采用可調(diào)價(jià)格合同
(二)結(jié)算依據(jù):執(zhí)行國家現(xiàn)行的《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額20xx年安徽省綜合估計(jì)表》、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表》、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額20xx年安徽省單位估價(jià)表》、《20xx年安徽省建筑工程補(bǔ)充定額估價(jià)表》、施工圖紙、變更簽證、材料價(jià)格簽證,以及國家規(guī)定的政策性調(diào)整。
(三)材料:甲方提供水泥、鋼材、磚、黃砂、碎石、商品砼六種材料,乙方須提前報(bào)材料計(jì)劃,以上材料其中五種材料(水泥、鋼材、磚、黃砂、碎石)乙方收取1.3%保管費(fèi),甲方提供材料按定額價(jià)進(jìn)入定額基價(jià)計(jì)取綜合取費(fèi)、商品砼按自拌砼定額價(jià)計(jì)入,扣除相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班、垂直運(yùn)輸及人工價(jià),其它材料由乙方自購,價(jià)格按同期《巢湖工程建設(shè)》信息價(jià)進(jìn)入基價(jià)計(jì)取相關(guān)費(fèi)用。
(四)工程取費(fèi):土建按 12% 計(jì)取、綜合取費(fèi)(含稅),裝飾及安裝按此標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)下浮計(jì)取,流動(dòng)施工津貼(3.5元每工日)、人工調(diào)整按新的政策性文件調(diào)整。
(五)工程施工綜合技術(shù)服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)服務(wù)費(fèi)、工程意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)均由乙方承擔(dān),按文件執(zhí)行。
(六)由于工期緊張,甲方同意認(rèn)可本工程使用商品砼(部分工程,實(shí)際發(fā)生時(shí)由甲方確認(rèn))
(七)根據(jù)建設(shè)部門文件精神,工程腳手架均須搭設(shè)鋼管腳手架,甲方須在定額計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上給予補(bǔ)貼,按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行。
(十)工程變更:本工程在施工中,任何一方不得任意變更圖紙。如確實(shí)需要變更時(shí),應(yīng)由雙方簽證后方可變更施工。
十一、工程驗(yàn)收:工程結(jié)束后應(yīng)由承包方提出經(jīng)發(fā)包方等有關(guān)方驗(yàn)收認(rèn)可。
十二、工程獎(jiǎng)懲:各單位工程工期甲乙雙方另行簽訂,工期獎(jiǎng)懲每天按工程造價(jià)的萬分之二計(jì)算。
十三、雙方責(zé)任:
甲方:
(一)工程開工前,應(yīng)交給乙方施工圖紙五份,并組織原設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會(huì)審:
(二)做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;
(三)依照有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦理的手續(xù);
(四)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好外圍及鋼構(gòu)施工單位的關(guān)系;
乙方:
(一)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工,確保工程的質(zhì)量。按合同規(guī)定時(shí)間,如期完工并交付驗(yàn)收;
(二)已完工的.房屋和安裝的設(shè)備,在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管,并清理好現(xiàn)場(chǎng);
(三)根據(jù)甲方按合同提供的圖紙及其他資料,及時(shí)編制施工方案,做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作;
(四)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的布置,指定電源、水源、道路和材料堆放位置。
十四、安全施工:乙方按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
十五、其他:
(一)甲方指定 XXX 為工地代表;乙方指定 XXXX 為工地代表。
(二)由于甲方的原因造成的工程中途停建、緩建,甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)構(gòu)設(shè)備調(diào)遷、材料及構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
(三)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的,乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工,并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。
(四)本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,與本合同具有同等效力。
十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章) 乙方(公章)
甲方代表: 乙方代表:
年 月 日 年 月 日
廠房裝修協(xié)議書4
發(fā)包人(甲方):_________________
承包人(乙方):_________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:工程概況
1、工程名稱:辦公室裝飾
2、工程地點(diǎn):_________________________
3、工程范圍:室內(nèi)裝修(見預(yù)算清單)
4、工程承包方式:本工程采用半包工包料方式承擔(dān)(參見附件清單)
5、工程造價(jià)
⑴工程預(yù)算總造價(jià)為¥____________元,大寫人民幣:________________元整。
⑵本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)
A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。
B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。
C、施工中甲乙要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。
第二條工程期限
1、經(jīng)甲、乙雙方確定:本工程合同工期為____天(日歷),具體開發(fā)時(shí)間以甲乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。
2、本工程計(jì)劃開工日期為____年____月____日,計(jì)劃竣工日期為____年____月____日。
3、本工程在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期。
(1)由于不可抗力造成無法正常施工的;
(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位)、
(3)由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的。
(4)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的。
(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);
(6)由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
(1)開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系,辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù),甲方承擔(dān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)費(fèi)用。
(2)組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。
(3)委托為甲方代表,實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理,代表甲方處理工程日常事宜。
(4)開工前1天,甲方騰空裝飾場(chǎng)地以便工程開工。
(5)做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng);落實(shí)建設(shè)資金,按期報(bào)付工程預(yù)付款,辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證,竣工驗(yàn)收。
2、乙方責(zé)任
(1)提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。
(2)開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料,編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃,制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。
(3)做發(fā)了施工準(zhǔn)備工作,組織好人員及材料設(shè)施的進(jìn)場(chǎng)、采購、供應(yīng)和管理。
(4)嚴(yán)格按施工圖與說明書施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付,并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé),并承擔(dān)費(fèi)用。
(5)委托為乙方代表,代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條工程價(jià)款及支付
1、本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。
2、由物業(yè)收取的管理配合,裝修押金等相關(guān)費(fèi)用,由甲方支付。
3、本工程合同總價(jià)為¥:____________元整。
4、支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。
5、分段付款的'時(shí)間及相應(yīng)金額為:
(1)合同簽訂時(shí)付合同價(jià)10%,計(jì)¥:____________元整。
(2)工程竣工時(shí),付工程尾款計(jì):____________元整。
工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn),付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。
第五條施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更
1、堅(jiān)持按圖紙施工,任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì),如遇到列情況給乙方造成損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
(1)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理,乙方通知甲方后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定,發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件,甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工。
(2)設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),甲方必須按審批程序重新報(bào)批,甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工。
(3)如因甲方投資不足,不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款,造成中途停建、緩建,甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位,并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容,可通知甲方共同驗(yàn)收,如甲方未按時(shí)參加,乙方可自行檢查驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。
第六條工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算
1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。
2、甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。
3、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用,應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格,若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方于工程竣工后,提供一年的免費(fèi)維修服務(wù),但不包含人為原因造成的損壞部分。
第七條工程安全生產(chǎn)、文明施工
1、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底,明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查,雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。
2、乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度,做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作,嚴(yán)格安全操作規(guī)程,文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。
3、工程在施工期間,乙方人員發(fā)生工傷和急病等,甲方有提供方便,協(xié)助搶救義務(wù),責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
第八條工程處罰及仲裁
1、按本工程合同工期拖延一天,按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰,工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)請(qǐng)。若因一方違約,由違約方承擔(dān)合同價(jià)的30%的違約金。
2、甲方拖延結(jié)算及付款,按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)調(diào)不成時(shí),任何一方均申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成時(shí)可由工程所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條附則
1、本合同未盡事宜,雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿,工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。
4、本合同有效附件。
(一)乙方提供平面圖紙;
(二)工程預(yù)算書;
(三)補(bǔ)充條款;
(四)其他
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代理人:代理人:
年 月 日 年 月 日
廠房裝修協(xié)議書5
委托方(甲方):_________________
承接方(乙方):_________________
工程項(xiàng)目:__________________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:___________________________________
2、居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計(jì)施工面積____________平方米。
3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、委托方式:____________________________________________
5、工程開工日期:______年______月______日
6、工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元;
2、人工費(fèi)__________元;
3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;
4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;
5、搬卸費(fèi)__________元;
6、管理費(fèi)__________元;
7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的.損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條:付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))、
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
3、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條:工程驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條:其他事項(xiàng)
1、甲方責(zé)任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。
2、乙方責(zé)任
1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4)嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為12個(gè)月。
第九條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
甲方(業(yè)主):____________(簽章)乙方:____________(簽章)____________
住所地址:____________企業(yè)地址:____________
郵政編碼:____________郵政編碼:____________
工作單位:____________法人代表:____________
委托代理人:____________委托代理人:____________
電話:____________電話:____________
簽約地址:____________簽約日期:____________
廠房裝修協(xié)議書6
________有限公司(以下簡稱甲方)為統(tǒng)一和提高_(dá)__________________________(以下簡稱乙方)的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境,經(jīng)雙方協(xié)商,本著自愿、平等、互惠、互利的原則,達(dá)成如下協(xié)議:
1、自協(xié)議簽定之日,甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計(jì)及裝修。裝修內(nèi)容包括:
門頭廣告牌的.設(shè)計(jì)、制作、安裝;
產(chǎn)品形象墻的設(shè)計(jì)、制作、安裝;
產(chǎn)品展示架的設(shè)計(jì)、制作、安裝;
店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷;
店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計(jì)、制作、安裝;
甲方免費(fèi)為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。
2、自協(xié)議簽訂之日起,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_(tái)____________元整。
3、乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品,否則將扣除乙方的裝修保證金。
4、甲、乙雙方合作滿一年后,乙方能很好的維護(hù)甲方的產(chǎn)品形象,并無違約情況,甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。
5、本協(xié)議一式3份,甲方2份,乙方1份。
6、本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。
7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至___年___月___日終止。
甲方:乙方:
辦公地址:辦公地址:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
郵編:郵編:
電話:電話:
傳真:傳真:
代表人(簽字):代表人(簽字):
第三篇:潔凈手術(shù)室改造工程施工流程管理
潔凈手術(shù)室改造工程及施工流程管理
潔凈手術(shù)室的出現(xiàn),為手術(shù)外科技術(shù)的進(jìn)步與發(fā)展提供了理想的平臺(tái)和空間。因此近幾年來,潔凈手術(shù)室工程的改造,在醫(yī)院的改擴(kuò)建工程中占據(jù)了重要而突出的位置。
以下幾點(diǎn)認(rèn)識(shí),是筆者在我院潔凈手術(shù)室改造過程中感悟到的,為今后類似的工程可能有所提示或幫助。1 工程改造的前期準(zhǔn)備
1.1 確定合理的、切實(shí)可行的改造方案
手術(shù)室之所以要改造,是因?yàn)椴季只蛄鞒滩缓侠?,或硬件不符合“潔凈”要求,不是只要加裝上凈化空調(diào)設(shè)備就可以將其改造為潔凈手術(shù)室的。為了滿足“潔凈”所需的布局、流程和硬件要求,我們?cè)?qǐng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、專家和使用部門的有關(guān)人員,先后開展了10余次論證協(xié)商會(huì)議,最終確定的改造設(shè)計(jì)方案是經(jīng)過八次修改完成的。經(jīng)使用證明,無論是布局、流程,還是硬件環(huán)境都基本符合凈化要求。因此,改造是成功的。毋庸置疑,設(shè)計(jì)方案是潔凈手術(shù)室工程改造的成功之本。
醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)、施工較其他建筑設(shè)計(jì)、施工難,改造比新建就更難,這已是大家的共識(shí)。原有建筑的格式、布局與工作流程,按現(xiàn)在的認(rèn)識(shí)與要求看,可能有許多不合理之處。因此,現(xiàn)在的要求必須在原有的客觀情況上進(jìn)行考慮,盡可能地、最大程度地按現(xiàn)在要求的布局與流程改造。但必須尊重客觀事實(shí),保證安全,不能傷筋動(dòng)骨。要考慮最佳的改造方案,也要考慮原建筑的最大可行性,還要考慮資金投入的經(jīng)濟(jì)性。我院近年來先后做了三個(gè)凈化工程:成人手術(shù)部、實(shí)驗(yàn)動(dòng)物樓和藥劑科的制劑室。其中成人手術(shù)部與藥劑科的制劑室是改造而成的,而實(shí)驗(yàn)動(dòng)物樓則是把舊實(shí)驗(yàn)動(dòng)物樓徹底拆除,在原地重建的。能改則改,不能強(qiáng)求。改則事半功倍,否則得不償失。1.2.選擇好的專業(yè)施工隊(duì)伍
好的設(shè)計(jì)方案要靠好的、專業(yè)的施工隊(duì)伍去實(shí)現(xiàn),去完成。目前做潔凈手術(shù)室的專業(yè)施工企業(yè)比較多。選擇好施工企業(yè)就意味著做好這個(gè)工程有了一半的把握。因?yàn)橛匈Y質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)、業(yè)績好的施工隊(duì)伍,不僅能完成施工圖紙的設(shè)計(jì)要求,而且能夠在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的欠缺或不合理之處。這無疑對(duì)建設(shè)單位(甲方)是有益無害的。當(dāng)然,好的企業(yè),也要看施工的具體項(xiàng)目班子和專業(yè)施工人員的水平與素質(zhì)。因?yàn)橐涣髌髽I(yè)的二流項(xiàng)目班子,可能還不如二流企業(yè)的一流項(xiàng)目班子。因此選擇隊(duì)伍時(shí),力爭“名副其實(shí)”。2 施工流程科學(xué)合理
潔凈手術(shù)室改造工程的特點(diǎn)是:其施工流程沒有固定模式。這次改造的程式,很可能與另一次改造的程式有所不同,但一些基本原則還是可以借鑒或遵循的:1.先改后建,先臟后凈;2.合理交叉,場(chǎng)內(nèi)干凈;3.場(chǎng)外加工,場(chǎng)內(nèi)安裝;4.裝修最后,活完場(chǎng)清;5.嚴(yán)格監(jiān)理,盡職盡心;6.試車驗(yàn)收,總體評(píng)定。2.1.先改后建,先臟后凈
手術(shù)室潔凈改造工程中,不可避免地要將建筑作一些必要的調(diào)整改動(dòng),有拆除,有加建。這一步不但應(yīng)在施工的第一步,而且應(yīng)力爭一步解決整個(gè)工程的拆、改、建。開槽、鑿洞、鋪管、埋件、抹灰、砌磚等,為下一步的“潔凈”施工創(chuàng)造良好的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。2.2.合理交叉,場(chǎng)內(nèi)干凈
在前期施工(或稱準(zhǔn)備性施工)完成后,應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng),使施工現(xiàn)場(chǎng)保持干凈有序,避免現(xiàn)場(chǎng)塵土飛揚(yáng)。水、電、暖、通、消防,只要不互相影響,就可同時(shí)或交叉作業(yè)。當(dāng)然現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)隨時(shí)清理,盡量保持無塵。
2.3 場(chǎng)外加工,場(chǎng)內(nèi)安裝
潔凈工程中有大量的管道安裝工序,尤其是空調(diào)機(jī)、新風(fēng)機(jī)所配套的風(fēng)道、風(fēng)筒,應(yīng)在場(chǎng)外加工好。每一節(jié)風(fēng)道的兩端都應(yīng)用塑料布密封好,防止風(fēng)道內(nèi)積塵或落入雜物。組裝兩節(jié)風(fēng)道間的銜接處應(yīng)密封可靠。敞口端、安裝好的風(fēng)口處也要無塵密封。在風(fēng)道的懸吊固定處、銜接處,應(yīng)加減震膠墊,以防機(jī)器運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生共震噪音。此時(shí)潔凈空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組等大型設(shè)備也應(yīng)陸續(xù)安裝完成。2.4 裝修最后,活完場(chǎng)清
部分裝修施工是可以與其他工種交叉進(jìn)行的,比如,吊頂先做好,才能進(jìn)行照明安裝,而大量的屋頂、墻面、地面裝修應(yīng)在最后。尤其是地面,目前大部分手術(shù)室都采用PVC、橡膠等材料裝修,地面鋪裝完成后,不應(yīng)該有其他工種再反復(fù)進(jìn)行施工了。如必須進(jìn)入,則應(yīng)穿鞋套或換穿拖鞋,以保持室內(nèi)不再有明顯灰塵。
在清場(chǎng)前,應(yīng)進(jìn)行一次檢查,查有無遺漏:嵌縫密封是否到位;墻縫,圓弧角處是否打了玻璃膠或密封膠;包括門窗的密封性,以確保凈化空調(diào)運(yùn)行使用中的風(fēng)壓、潔凈度的維持;地面PVC的熱焊焊縫有無缺漏,以防止今后在清洗地面時(shí)滲入水漬等。
清場(chǎng)后是室內(nèi)設(shè)備的安裝階段。因主要是廠家安裝,施工單位僅做必要的配合即可。2.5 嚴(yán)格監(jiān)理,盡職盡心
在每個(gè)專業(yè)、每道工序完成后,應(yīng)有施工單位自檢、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)隨檢,監(jiān)理簽字認(rèn)可之后,才可進(jìn)行下道工序。尤其是隱蔽和與潔凈直接相關(guān)的作業(yè)。請(qǐng)信譽(yù)好的監(jiān)理公司、認(rèn)真負(fù)責(zé)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師,監(jiān)管好施工的每一步,可能是決定工程進(jìn)度和最終質(zhì)量的關(guān)鍵因素。當(dāng)然因?yàn)槭亲约旱氖?,甲方肯定?huì)盯好每一步的。2.6 試車驗(yàn)收,總體評(píng)定
保潔后,進(jìn)行設(shè)備試運(yùn)行、空吹、安裝末端高效過濾器及附件等。高效過濾器安裝前,應(yīng)檢查室內(nèi)空氣是否清潔無塵。安裝過早將明顯降低高效過濾器的功效壽命。末端過濾器安裝完畢后,將所有的風(fēng)口封閉,做徹底的保潔處理。最后進(jìn)行設(shè)備運(yùn)行調(diào)節(jié)測(cè)試,進(jìn)行竣工驗(yàn)收。合格后,報(bào)請(qǐng)綜合性能評(píng)定。如評(píng)定達(dá)標(biāo)合格,即可交付使用。3 以“凈”求質(zhì),收獲成功
潔凈手術(shù)室工程的核心是“潔凈”,潔凈空調(diào)系統(tǒng)的施工質(zhì)量決定著潔凈手術(shù)室工程的質(zhì)量。因此,為確保質(zhì)量達(dá)標(biāo),整個(gè)工程的“凈”應(yīng)是時(shí)刻不能忘卻的。那些“臟”活,應(yīng)施工在前,避免與“凈”活混在一起,是保持“凈”的重要守則與程序。而作為施工全過程中的管理內(nèi)容,還是這個(gè)“凈”。改造工程與新建工程不同,不同就在于改造是在舊建筑內(nèi)進(jìn)行二次創(chuàng)作,舊建筑的格局大部分是不能動(dòng)的,同時(shí)又要根據(jù)現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)盡量滿足新的需要,這大概就是難點(diǎn)。正因如此,可能每一個(gè)潔凈手術(shù)室的改造工程,都不盡相同或各有不同的難處,因而其施工流程可能就不盡一致。但我們只要共同遵循上述原則,那么圓滿完成潔凈手術(shù)室的改造工程是有保障的。
第四篇:裝修工程施工協(xié)議書
裝修工程施工協(xié)議書(合同)
發(fā)包人(戶主):
承包人(施工方):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本工程事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
1、工程名稱
2、工程裝修范圍內(nèi)容
3、開工時(shí)間竣工時(shí)間天。
4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承包人向發(fā)包人(戶主)承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保證期間內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
5、承包人承擔(dān)整個(gè)施工期間的施工安全、采取防護(hù)措施,消除施工隱患。
6、承包方式工程元,施工期間增、減工作量,在竣工后工程合同總價(jià)款中結(jié)算。
7、合同款支付方式發(fā)包人向承包人承諾按合同約定期限支付合同價(jià)款及其他應(yīng)付款。本合同一式兩份,雙方簽字后生效。解決爭議的方式,友好協(xié)商或訴訟司法機(jī)關(guān)。
發(fā)包人(戶主):承包人(施工方):
第五篇:廠房改造辦公室裝修設(shè)計(jì)方案
本次為loft風(fēng)格辦公室裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目,設(shè)計(jì)面積460平方,辦公室的前身是一個(gè)多層的工業(yè)倉庫,設(shè)計(jì)師希望對(duì)倉庫進(jìn)行重新定義,為企業(yè)和空間均創(chuàng)造新的機(jī)遇,設(shè)計(jì)師在辦公室設(shè)計(jì)中遵循的是少干預(yù)原則,此外空間設(shè)計(jì)也盡量保持建筑原始的空間特性,這樣做也是為了有效的節(jié)省成本。
loft風(fēng)格辦公室進(jìn)門區(qū)設(shè)計(jì):因?yàn)榭臻g是舊倉庫的緣故,故此設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中去除了前臺(tái)的設(shè)計(jì),采用開門見山的設(shè)計(jì)模式,目的就是希望客戶可以直觀的欣賞到整個(gè)空間,這樣也是為了避免空間縱深給企業(yè)帶來的影響。
loft風(fēng)格辦公室接待區(qū)設(shè)計(jì):相對(duì)于傳統(tǒng)的接待區(qū)來說,此處給人以不一樣的感覺,此處的陽光不僅十分之好,環(huán)境、景色也是十分之好,設(shè)計(jì)師希望給企業(yè)打造一個(gè)愜意、優(yōu)雅的交流區(qū)域,為企業(yè)的發(fā)展添磚加瓦。
loft風(fēng)格辦公室辦公區(qū)設(shè)計(jì):加長版的辦公桌是設(shè)計(jì)師為空間專門定制的,如此一來三張辦公桌就將空間的基本格局定下,花費(fèi)不可為不少、效果不可為不好、設(shè)計(jì)不可為不簡單,整個(gè)空間彰顯設(shè)計(jì)的魅力。
loft風(fēng)格辦公室辦公區(qū)動(dòng)線設(shè)計(jì):綠植是每個(gè)辦公室都會(huì)用的,既是裝飾物也是必須品,但辦公室的綠植都偏小,基本上都是因?yàn)榭臻g的限制,在這里比人高的綠植隨處可見,到處可見的綠色讓整個(gè)空間都活了下來。
loft風(fēng)格辦公室樓梯區(qū)設(shè)計(jì):設(shè)計(jì)師為了避免樓梯對(duì)整個(gè)空間帶來影響,故此在設(shè)計(jì)的時(shí)候選用木材樓梯,這樣既可以節(jié)約成本,又可以最大層度的釋放空間的面積。
loft風(fēng)格辦公室會(huì)議區(qū)設(shè)計(jì):此處既可以做為會(huì)議室,同時(shí)也可以做為獨(dú)立的辦公區(qū),員工在這里既可以辦公,也可以在這里稍事休息,曬曬陽光、看看風(fēng)景也是一個(gè)不錯(cuò)的休閑時(shí)光。
loft風(fēng)格辦公室二樓辦公區(qū)設(shè)計(jì):二樓辦公區(qū)主要做為靈活的辦公區(qū)使用,同時(shí)也可以兼顧交流、洽談等作用,設(shè)計(jì)師希望為員工帶來更多的便利與自由,讓員工在這樣的空間中感受到工作的樂趣。
loft風(fēng)格辦公室吧臺(tái)設(shè)計(jì):此處是供員工休息之用,在設(shè)計(jì)師看來最好的工作狀態(tài)就是勞逸結(jié)合,員工在此地可以看看書、聊聊天、聽聽音樂,設(shè)計(jì)師將其安置在二樓,就是不希望休息被打擾。
loft風(fēng)格辦公室手工區(qū)設(shè)計(jì):因?yàn)槠髽I(yè)屬性的緣故,手工模型也是企業(yè)的一部分,在這里不僅可以做模型,同時(shí)也可以享受音樂、咖啡和幽靜的氛圍,為員工帶來無限靈感與美妙的生活方式。
本次loft風(fēng)格辦公室裝修設(shè)計(jì)案例講解到此結(jié)束,本次辦公室設(shè)計(jì),中間部分被設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)成一個(gè)開放的辦公空間,南側(cè)高6米的空間被打造成交流和共享的沙龍區(qū),北側(cè)被設(shè)計(jì)成兩個(gè)同等高度的層面,作為工作和會(huì)議區(qū)。