第一篇：房屋買賣定金協(xié)議修改好

陸豐市東海雅樂居房產(chǎn)中介

定金收付書

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲

方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方名下的位于廣東省陸豐市房屋，屋內(nèi)建筑面積平方米(以產(chǎn)權(quán)證登記面積

為準(zhǔn))，房屋單價(jià)元/平方米，總房款為元（小

寫）元（大寫），（總房款包括由甲方付給中介方四千元整，）。

二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天

（自年月日至年月日）。

三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）元，（大寫）元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議與甲方

簽訂《房屋買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》

時(shí)，抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四、付款方式：乙方同意選擇下列付款方式，1：一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付%房款，剩余款將于辦

理產(chǎn)證過戶之日一次性支付。

五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格

認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。

1、房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明

2、附屬設(shè)施清單

六、甲方承諾：

1、具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致

此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效，所得違約金須分給中介方50%。

七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還，所得違約金須分給中介方50%。

八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；

2、甲方存在其他違法、違約行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；

九、不可抗力：

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對(duì)方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：（出售人）

地址：

電話：

乙方：（買受人）地址：電話： 身份證號(hào)碼：

_年_月日

身份證號(hào)碼：

第二篇：房屋買賣定金協(xié)議

定金收付書

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲

方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方位于大同市小區(qū)樓單元房屋（地下室平米），屋內(nèi)建筑面積平方米，價(jià)款為______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)

二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天（自年月日至年月日）。

三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）元，（大寫）元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四、乙方應(yīng)在年月日前與甲方簽訂《房屋買賣合同》

時(shí)，將買房剩余款，人民幣（小寫）元，（大寫）元一次性支付。

五、本協(xié)議簽定時(shí)，甲乙雙方都對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)（小產(chǎn)權(quán)，屬同煤集團(tuán)棚戶拆遷房）情況充分認(rèn)識(shí)，并都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并且乙方承擔(dān)在簽訂《房屋買賣合同》后，房屋日后使用、買賣、產(chǎn)權(quán)辦理等所有費(fèi)用，如：各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用，契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

六、在本協(xié)議簽訂后，甲方須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

七、在本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在年月日前與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

八、不可抗力

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。

九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：（出售人）電話：身份證號(hào)碼乙方：（買受人）電話：身份證號(hào)碼_年_月日

第三篇：房屋買賣定金協(xié)議

房屋買賣定金協(xié)議

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方名下物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方名下的位于面積為總房款為元。乙方自行承擔(dān)房屋買賣過程中其他正常費(fèi)用。甲方收取的總房款不額外支付房屋買賣過程中及房屋買賣完成后所需的任何其他費(fèi)用。

二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天（自年月日至年月日）。

三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）元，（大寫）元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。

四、付款方式：乙方同意選擇按揭貸款支付購(gòu)房款，于簽署《房屋買賣合同》當(dāng)日支付首付房款，余下部分通過銀行貸款支付甲方。

五、甲方承諾：

在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》進(jìn)行房屋買賣交接時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋面積、價(jià)款等條款幫助乙方完成房屋買賣手續(xù)。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方返還

定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

六、乙方承諾：

在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋面積、價(jià)款等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，超過上述合同規(guī)定交易保留期限，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

九、本房屋買賣性質(zhì)為工程抵債房買賣，房屋交接手續(xù)續(xù)按房屋開發(fā)商有關(guān)手續(xù)操作，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成房屋買賣手續(xù)，房屋買賣完成之后的有關(guān)房產(chǎn)公司新房交付手續(xù)由乙方自行完成，甲方不在有義務(wù)協(xié)助。

甲方：（出售人）

身份證號(hào)碼：乙方：（買受人）身份證號(hào)碼：

_年_月日

第四篇：房屋買賣定金協(xié)議

房屋買賣定金協(xié)議

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

丙方：西安浩鼎房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司（浩鼎置業(yè)海榮形象店）

甲、乙、丙三方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條預(yù)訂房屋

1.該房屋坐落：西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)文景路魏瑪公館8號(hào)樓1單元2501室(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________)

建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________

2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________

(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________

第二條預(yù)訂條件

1.房屋總價(jià)：￥320000.00人民幣大寫 叁拾貳萬元整;

2.付款方式：簽約當(dāng)日首付三成，過戶成功當(dāng)日付完余款;

3.交房日期：甲方收到首付款當(dāng)日;

4戶口遷移：簽約后三個(gè)月內(nèi);

第三條預(yù)訂期限

預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起30天。甲、乙雙方應(yīng)于2011年9月20日之前到丙方處簽署《房屋買賣合同》。

第四條意向金條款

l、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣壹萬元（￥10000.00），作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分;

2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買賣合同》時(shí)，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的;(2)本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第五條生效及其他

1、本協(xié)議一式三份。甲、乙、丙三方各持壹份，自甲、乙、丙三方簽章之日起生效。

2、其他約定事項(xiàng)：叁拾貳萬（￥320000.00）價(jià)格為凈價(jià)（包含維修基金和契稅），除此外所有交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)(中介費(fèi)、過戶費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、加急辦證費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、核檔費(fèi)、工本費(fèi)等本次交易權(quán)屬轉(zhuǎn)移發(fā)生的費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。

甲方(蓋章)：________________乙方(簽字)：_______________

日期：____________日期：____________

丙方(簽章)：__________________

日期：____________

第五篇：房屋買賣定金協(xié)議

房屋買賣定金協(xié)議

甲方夫妻：（出售方）

姓名：身份證號(hào)：

姓名：身份證號(hào)：

乙方：（購(gòu)買方）

姓名：身份證號(hào)：

房屋概況:

房屋地址:______________________________________________ 房屋擁有者: ___________________________________________ 成產(chǎn)價(jià)格:總價(jià)款:__________元.（大寫：___________元）房屋證件:產(chǎn)權(quán)證編號(hào):________________________________

房屋面積: ______________(以產(chǎn)證面積為準(zhǔn))

房屋用途: 居住

附帶配置:____________________________

定金支付:

乙方在簽訂本協(xié)議時(shí), 向甲方支付購(gòu)買上述房屋定金人民幣壹萬元整。雙方責(zé)任:

甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起至2010年______月______日前雙方簽訂買賣合同并辦理更名手續(xù).如乙方違約不購(gòu)買該房屋則甲方有權(quán)沒收乙方所支付的定金.如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還以上述定金予乙方。

其他條款:

該房屋過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2010年_____月_____日前乙方支付甲方房款__________元整,此時(shí)已付定金轉(zhuǎn)為房款.2010年_____月______日前雙方到長(zhǎng)春市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理一站式過戶手續(xù), 簽字完畢，余下房款當(dāng)場(chǎng)付清, 交易當(dāng)日前的物業(yè)管理費(fèi)及水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方結(jié)清。

本協(xié)議一式兩份, 于簽定當(dāng)日起生效, 此一式兩份協(xié)議同時(shí)具有法律效力, 任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任.甲方(簽字)乙方(簽字)

電話：電話：

2010年月日2010年月日