第一篇：房屋承包合同書

房屋承包合同書

甲方業(yè)主：

乙方施工負責人：（以下簡稱甲乙）

甲方將已審批三間五層房屋承包給乙方施建，包工不包料，框架式結(jié)構(gòu)，為了使工程順利施工，確保質(zhì)量，按期完成被工程，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特立訂本合同如下：

（一）甲方負責項目：房屋所需構(gòu)造物件，例如：鋼材、石子、沙、水泥、白灰、水電材料、安裝點燈具、墻壁開關(guān)、現(xiàn)澆澆水、房間清理、安裝衛(wèi)生間分派管、碰焊頭工資、外垟漆工資、權(quán)兒、桁條、工資三相輸送到工地等由甲方負責。

（二）乙方負責項目：房屋所需機械設(shè)備、木工、普工、泥工、木板、木頭頂柱、鋼筋工、內(nèi)外垟粉刷混合沙漿、預(yù)埋電線管、安裝排污總管及水總管等由乙方負責。

（三）工期期限：從地梁開始，完成本工程七、八個月竣工，若由天氣原因及其他原因，故推遲竣工時間。

（四）承包價格計算及付款方式

承包價格按建筑面積計算，每平方建筑面積計算（雨篷、陽臺、牛腿、封角都算建筑面積），付款方式：地梁完成甲方支付乙方元，一層至六層現(xiàn)澆完成各付元,進入內(nèi)外垟粉刷付元，其余待工程竣工后一次性付清。

（五）安全防范措施：乙方進入施工階段，積極組織施工人員、指揮、監(jiān)督、檢查、有序進行操作。在施工過程中發(fā)生意外事故，均由乙方負責，甲方概不負責。但甲方在建房過程中，應(yīng)得到保險公司確保所有施工人員安全，保險費由甲方支付。

（六）合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同是有同等效力，未盡之宜，雙方友好解決。

附加說明：

因圖紙有線條，如果甲方要求操作，一切材料、工資由甲方支付，地梁工資甲乙雙方各自負一半，屋面風角建筑，面積應(yīng)一平方算兩平方面積為準。

甲方：

乙方：

年月日

第二篇：新建房屋承包合同書

新建房屋承包合同書

甲方：

乙方：

甲方在老屋場修建一棟磚混結(jié)構(gòu)的多層住房，以包工不包料的方式發(fā)包給乙方承建。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和工程的前提下，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、甲方負責三通一平和周邊關(guān)系。

二、建房需要的一切材料由甲方負責。

三、甲乙雙方必需要按圖紙施工，如有更改，需經(jīng)甲乙雙方同意后才能更改，四、±0.00以下由甲方負責，包括一樓預(yù)制板鋪設(shè)在內(nèi)。

五、每層樓的預(yù)制板二道運輸由甲方負責，六、承包范圍

1、一樓米包板、二樓米包板、三樓米包板、四樓米包板、五樓米包板。二、三、四樓為預(yù)制板鋪設(shè)，四樓頂為混凝土澆灌，五樓為瓦面封頂。

2、墊子、瓦條由乙方架設(shè)，傳瓦時乙方負責一部分人協(xié)助甲方完成傳瓦上屋面。

3、外墻正立面一方瓷磚，天溝邊瓷磚，室內(nèi)客廳地面磚、廚房、廁所墻面磚、地面磚。其余的為普通地

面，樓梯為普通地面，外墻三方砂漿抹平光滑。

4、水電安裝

（水）廁所安裝便盆，給水明管，一水閥，一水嘴。廚房安裝給水明管，一水嘴。外墻給水管、排水管。

（電）樓梯間為一層樓1開關(guān)，客廳兩插1開，房為1插1開，廚房兩插1開，廁所1插1開。（不包括裝燈）

5、圖紙內(nèi)的架木、撐木、模板、機械方面由乙方負責。

七、承包性質(zhì)

1、甲方以每平方米元包工不包料的形式承包給乙方。

2、材料的擺放離工地不超過米，如超過了，按二道運輸計算，在施工中所需要的材料不能欠缺，如果缺，按停工處理。

八、質(zhì)量要求

1、磚墻砌體要平，正、直、砂漿要飽滿。內(nèi)外中粉刷一定要平整，光滑、要過到合格工程。門窗、洞大不預(yù)留不以錨尺寸，如發(fā)現(xiàn)問題由乙方負責。

2、（不包括“888”涂料），收方范圍外，屬于附屬工程，包括化糞池。

九、安全事故

1、乙方在施工過程中要嚴禁施工人員違章操作和違章施工，乙方各作業(yè)工作人員在施工期間如出現(xiàn)工傷事故，甲乙雙方要承擔不同程度的責任。

十、收方方式

1、收方以外墻為準，天光算一半，價格算一半，陽臺全算，漂窗全算。

十一、付款方式

1、工程開工首付元，過后為每一層預(yù)制板鋪設(shè)完成預(yù)付款萬元，主體完成后，預(yù)付叁萬元，其余的工程竣工后，甲方驗收合格后一次性付清。

十二、其它：

合同中如有未盡事宜，甲乙雙方可再協(xié)商補充協(xié)議。

本合同一式二份，希望甲乙雙方共內(nèi)遵守。簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

第三篇：自建房屋工程承包合同書

自建房屋工程承包合同書

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。甲方請乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿達成以下協(xié)議：

一、工程承包方式：

采用包工不包料方式承包。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具（比如模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等）。

二、工程施工計價：

按住宅實際總建筑面積計算，每平方米______元(包括批灰等所有合作內(nèi)施工作業(yè)的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價，每次______元，底層和屋頂合計作一層計算，共計____層，共加價______元。

三、甲方責任：

1、提供施工用水、電。

2、及時提供一切需用建材。

3、及時支付乙方工價款。

四、乙方工程施工的內(nèi)容：

1、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建，施工樓房基礎(chǔ)、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規(guī)格的全部設(shè)計范圍的建筑，并達到合格的質(zhì)量要求。

2、負責墻內(nèi)外批灰，質(zhì)量達到設(shè)計與甲方認可的要求。

3、負責完成接入端到樓房內(nèi)外給排水管道布設(shè)、化糞池建設(shè)、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工，達到設(shè)計和甲方要求。

4、負責完成設(shè)計內(nèi)容中應(yīng)該完成的建設(shè)施工事項，到達質(zhì)量合格標準。

五、乙方施工中必須保證達到如下要求：

1、負責保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪費材料，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失。

2、施工要確保安全，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一切責任由負責施工的乙方負全部經(jīng)濟和法律責任，與甲方無關(guān)。

3、要做好施工現(xiàn)場管理，按照施工工藝進行，特別是混凝土攪拌要均勻，框架結(jié)構(gòu)部分水泥震搗要密實，衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等。

六、特別約定：

因樓房暫無設(shè)計圖紙，經(jīng)雙方協(xié)商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質(zhì)量，如達不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)鑒定，按照鑒定結(jié)果進行處理。

七、工程付款方式：

每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設(shè)計的建筑面積工價的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結(jié)清。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如有爭議協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ阂云鹪V解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽定日期 ：_______年___月___日 簽定日期 ：_______年___月___日

第四篇：建筑房屋工程承包合同書

建筑房屋工程承包合同書

屋主：（以下簡稱甲方）

施工隊負責人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公正、平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成的一致，特簽訂本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：

一、承建工程內(nèi)容：

1、工程地點：

2、乙方按甲方所提供的房屋設(shè)計圖紙對主體工程進行施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程）。工程完工后應(yīng)負責清理各樓層的廢料。

3、乙方要做好施工前的準備工作，認真會審設(shè)計圖紙，發(fā)現(xiàn)圖紙結(jié)構(gòu)不完善時應(yīng)及時向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。

4、乙方負責室內(nèi)、外所有需要部位普通抹灰，負責施工所用攪拌機、震動機、升降機等機械設(shè)備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。（機器損壞全部由乙方維修或租機器費用由乙方負責與甲方無關(guān)。）

5、乙方負責打底層水泥混凝土地板、包基礎(chǔ)搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（不能積水），內(nèi)、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周1.2米高的墻裙，并內(nèi)、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預(yù)埋推件等。包正負零零下1.5米基礎(chǔ)，超1.5米的部份補經(jīng)乙方

每條第米60米。

6、乙方負責在每一層砌兩個衛(wèi)生間，以及內(nèi)、外批灰。

7、甲方負責施工所用的水電費。

8、乙方對甲方所提供的施工設(shè)備及用具不得隨意損壞。

9、甲方不負責乙方的伙食及開水等飲用。

10、施工安全設(shè)施由乙方負責。

二、承建方式

本工程采用包工不包料的形式，甲方負責建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購。乙方包施工、包時間、包安全、包工程質(zhì)量到工程完工后負責清理好各層施工場地，把各種廢料清理運放置一樓門口前，待甲方驗收合格為止。

三、工程質(zhì)量要求：

1、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求（需要改變施工圖和說明書的內(nèi)容由雙方協(xié)商處理）按質(zhì)、按量、按時完成任務(wù)，乙方的法人代表一定把好質(zhì)量關(guān)。

2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和，梁板、基礎(chǔ)的砼搗制要用機械攪拌，震動密實，保證砼強度；鋼筋砼無露筋，若出現(xiàn)蜂窩、麻面部份，超過2%面積要翻工的，翻工工料費由乙方自負。

3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。

4、基礎(chǔ)、地梁、柱、樓板、梁現(xiàn)澆混凝土后要保養(yǎng)達到施工規(guī)范要求。

5、第層樓的水平線保持一致，整樓開間尺寸要對正，墻與樓板成90度角。

6、施工洞口及預(yù)留洞口要補實補平。

7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0.01~0.015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。

8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方裝修使用。若乙方不按時完成施工任務(wù)使工作期拖延一個月以上（含一個月）或出現(xiàn)嚴重的工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除乙方承建資格，另聘請施工隊，本合同同時終止。造成甲方經(jīng)濟損失的由乙方按全價賠償（即每平方米混凝土300元，每立方磚150元）。

四、付款方式

1、乙方完成所承包的各項施工內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方及有關(guān)技術(shù)人員現(xiàn)場驗收合格后，甲方按建筑面積為元/㎡結(jié)算給乙方。（建筑面積計算以滴水線為準。）

2、乙方搗制及砌磚墻完一層后，甲方付該層工錢80%，其余每一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經(jīng)甲方驗收合格后5天內(nèi)結(jié)清。

五、施工工期：

甲、方雙方簽定合同后，乙方組織有足夠的技術(shù)人員進場施工（要求全部工人為熟練工）。自年月日到年月日 前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方裝修使用。

六、工程施工安全：

乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規(guī)范技術(shù)要求，采取嚴

格的安全防護措施杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責任和發(fā)生一切后果和費用，如有此類情況出現(xiàn)責任和費用全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方在施工當中不能無理取鬧或無故中途退場及轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)終止本合同和拒付一切款項，并由上此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一壹份為憑，涂改無效，本合同有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗收合格結(jié)算后失效。雙方必須共同遵守執(zhí)行，不得違約。

甲方法人代表：電話：

乙方法人代表：電話：

附：乙方法人代表身份證復(fù)印件一份

年月日

第五篇：房屋拆、建承包合同書

房屋拆、建承包合同書

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲、乙雙方就甲方委托乙方承包拆、建南岸區(qū)南山路53號（甲方）住宅拆除、清運、重建工程全部事項協(xié)商一致達成如下合同條例，以資雙方共同遵守。

一、舊房拆除、清運及計費標準、支付方式

（1）乙方負責舊房的折除和廢渣清運，乙方在拆房過程中須妥善保管原有的防盜門、塑鋼門窗，并在重建房屋時安裝到位；

（2）房屋拆除（清運）費人民幣5000元（伍仟元整），甲方在乙方完成拆除和廢渣清運后產(chǎn)即支付。

二、房屋修建、計費、支付

（1）房屋建安（包括料、工、費）工程由乙方承包施工，工程必須嚴格按照雙方簽押的圖紙和技術(shù)說明執(zhí)行；

（2）房屋建安費標準按760元/平方米（柒佰陸拾元/平方米）計價，按完工后實際收方面積計價；

（3）甲方按實際到場材料金額向乙方支付材料款，工程完工收方后三天內(nèi)，甲方向乙方支付全部款項，乙方保證三年內(nèi)保修。

三、建筑工程質(zhì)量要求和特別約定

（1）建筑為鋼混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)；

（2）建筑墻體為磚墻，墻體可用完整舊磚，但不得用殘、破、粉舊磚，內(nèi)、外墻用C15寸沙、平整無裂縫；

（3）架空地板可用正規(guī)預(yù)制板。

四、施工安全責任

乙方對施工安全負全部責任，一旦發(fā)生安全事故；甲方有承擔任何責任，甲方親友在現(xiàn)場建規(guī)造成的安全事故由甲方負全責。

五、工期

本合同一旦簽定，工程工期原則上不超過三個月，否則四點方有權(quán)扣款另尋施工隊伍。

甲方：乙方;

簽定日期： 二0一三年月日