房屋建筑承包合同書范本

委建方：__________(以下簡稱“甲方”)

身份證號：________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系地址：________

承建方：__________(以下簡稱“乙方”)

身份證號：________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系地址：________

甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致達成房屋建筑承包協(xié)議，訂立本合同，供雙方共同遵守：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：________。

2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計圖。

3、房屋面積(允許實際誤差±__%)：東側(cè)房屋總面積為

______平方米。西側(cè)房屋總面積______平方米。

第二條：承包方式

包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方

元計算，工程總價款為人民幣______萬元（大寫______萬元）。

2、進場后乙方先進行東側(cè)5層房屋施工，進場甲方支付乙方

元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）；待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）；待第五層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）。東側(cè)施工完畢進行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方

支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）；待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元），剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四條：工期__個月，自____年__月__日至____年__月__日。

第五條：工程質(zhì)量

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔。

2、若因建筑材料問題導致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。

第六條：安全責任

甲乙雙方應積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。

第七條：違約責任

1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為

元。

2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應順延。

第八條：其他約定

1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應順延。

2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應負責維修。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：__________

簽訂地點：____________

簽訂地點：______________

簽訂日期：202__年__月__日

簽訂日期：202__年__月__日

（注：如簽字未蓋章，則須在簽字上再按手膜）