第一篇：標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)合同--

標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)合同

甲方：石國俊

乙方：范海龍

甲方在南集鎮(zhèn)新工業(yè)集中區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房一幢，為確保該廠房圓滿竣工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立協(xié)議如下：

一、工程地點(diǎn)：南集鎮(zhèn)新工業(yè)集中區(qū)

二、工程要求：依照漣水縣標(biāo)準(zhǔn)化廠房設(shè)計(jì)要求施工（其中屋面設(shè)計(jì)大梁為七架）土建工程不包括廠房外的道路及下水道。

三、工程總價(jià)為肆拾捌萬元，（480000.00）

四、開工時(shí)間為2012年06月10日-竣工時(shí)間為2012年11月30前。

五、付款方式，乙方進(jìn)場開工建設(shè)甲方付給乙方啟動(dòng)資金六萬元，基礎(chǔ)完成付給總工程款的20%，主體完成付給總工程款的50%，廠房竣工交付時(shí)甲方除留工程質(zhì)量保證金叁萬元（一年付清）外，結(jié)清余款。

六、施工安全由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

七、施工期間甲方有權(quán)對(duì)在建工程進(jìn)行監(jiān)督，如有修改需甲乙雙方協(xié)商解決。

八、違約責(zé)任：如有一方違約，則罰違約金5萬，并承擔(dān)其它一切損失。

九、協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證單位一份，本協(xié)議自簽定之日期起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

第二篇：標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)情況匯報(bào)

標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)情況匯報(bào)

近年來，我縣緊緊抓住承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移先行先試的大好機(jī)遇，堅(jiān)持把加快標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)作為第一抓手，進(jìn)一步創(chuàng)新思路、強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)、精心組織、加大投入，不斷加快標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)進(jìn)度，取得了一定成效。

一、標(biāo)準(zhǔn)化廠房進(jìn)展情況

我縣目前標(biāo)準(zhǔn)化廠房在建面積達(dá)5萬平方米，具體情況如下：***有限公司1萬平方米、***有限公司三期4萬平方米。建成面積5.1萬平方米，具體情況如下： ***有限公司1.2萬平方米、LED產(chǎn)業(yè)暨光電工業(yè)園3萬平方米、***一期3000平方米，***有限公司一期6000平方米等。

二、標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)的主要做法

縣委、政府高度重視標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)，堅(jiān)持實(shí)行“主要領(lǐng)導(dǎo)著力抓、分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓、部門領(lǐng)導(dǎo)天天抓、相關(guān)部門合力抓”的工作模式，采取科學(xué)規(guī)劃、政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作的方式，積極推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)和利用。

（一）堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃，高水平建設(shè)。我縣在標(biāo)準(zhǔn)廠房的規(guī)劃建設(shè)上堅(jiān)持高起點(diǎn)、大手筆。一是突出規(guī)模效應(yīng)。規(guī)劃要求單體廠房建筑面積至少3000平方米，要求廠房結(jié)構(gòu)以框架、鋼架為主，近年來又大力推動(dòng)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房的建設(shè)。二是突出科學(xué)謀劃。我縣集中財(cái)力、物力建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，重點(diǎn)在縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。三是突出產(chǎn)業(yè)需求。針對(duì)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)需求定位，“按類分區(qū)”開發(fā)建設(shè)符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)要求和現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)廠房。四是突出配套完善。要完善廠房配套設(shè)施，做到既滿足入駐企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所需的水電汽集中供應(yīng)以及通訊等要求，又充分考慮辦公和生活服務(wù)設(shè)施需求，合理設(shè)置辦公和生活服務(wù)區(qū)。

（二）堅(jiān)持市場運(yùn)作，高效率開發(fā)。標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)主要按政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作的模式，探索以房地產(chǎn)公司或投資商為主體進(jìn)行整體開發(fā)并運(yùn)作經(jīng)營，政府提供土地和優(yōu)惠政策由開發(fā)商自主投資、自主建設(shè)并自主招商，同時(shí)，政府做好引導(dǎo)服務(wù)和幫助推介，借助多種模式，解決標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)資金籌措難題，促進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)工作順利進(jìn)行。如我縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)采取多種辦法為園區(qū)建設(shè)資金和中小企業(yè)融資尋找突破口，每年開展多次銀企對(duì)接會(huì)等，建立多種形式金融聯(lián)系。通過開展銀企、銀園雙向或多向見面洽談會(huì)活動(dòng)，化解銀行的金融風(fēng)險(xiǎn)，解決企業(yè)的資金短缺問題。通過市場運(yùn)作，有效地緩解公司建設(shè)資金的壓力，同時(shí)使標(biāo)準(zhǔn)廠房做到了高效率開發(fā)。

（三）堅(jiān)持政府扶持，高質(zhì)量服務(wù)。我縣始終堅(jiān)持以高質(zhì)量服務(wù)、多舉措扶持標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)。一是加強(qiáng)了組織力量?？h領(lǐng)導(dǎo)主抓該項(xiàng)工作，由縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、縣發(fā)改委、縣經(jīng)信委負(fù)責(zé)指導(dǎo)協(xié)調(diào)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)；二是加大了資金投入。三是拓寬了融資平臺(tái)?？h財(cái)政投入了2000萬元資金，建立了縣工業(yè)企業(yè)還貸周轉(zhuǎn)金，為標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)拓寬了融資平臺(tái)。

三、標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)存在的問題

`現(xiàn)階段標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)和利用存在眾多問題，其中主要表現(xiàn)為用地、資金和審批手續(xù)等方面。

1．用地需求矛盾突出。由于缺少用地指標(biāo)，導(dǎo)致土地資源比較緊張。

2．審批手續(xù)辦理復(fù)雜。由于國土、建設(shè)、規(guī)劃等審批手續(xù)辦理繁雜，手續(xù)辦理時(shí)間過長，按正規(guī)施工程序施工完成任務(wù)難度較大，投資者在沒有取得土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證前，擔(dān)心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房有一定風(fēng)險(xiǎn)，投資回報(bào)期過長、投資回報(bào)率過低。

3．資金缺乏融資困難。縣級(jí)財(cái)政投入能力有限，銀行融資難，當(dāng)前標(biāo)準(zhǔn)廠房的建設(shè)后續(xù)資金難以保障，需要上級(jí)政府加大資金扶持，嚴(yán)防開建容易收尾難的局面發(fā)生。

四、標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)打算及建議：

1．進(jìn)一步加大政策支持。對(duì)縣一級(jí)先行先試，適當(dāng)下放審批權(quán)限到縣一級(jí)，給縣一級(jí)更多的自主空間，做到職能職權(quán)的統(tǒng)一，真正落實(shí)好市委、市政府的相關(guān)文件精神，真正做到為標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)開綠燈。

2.進(jìn)一步提高服務(wù)效率。建議相關(guān)部門簡化辦事手續(xù)，靈活辦事方法，為標(biāo)準(zhǔn)化廠房加快建設(shè)創(chuàng)造更優(yōu)的辦事環(huán)境。

3．進(jìn)一步加大資金投入。在資金上國家、省、市財(cái)政要進(jìn)一步給予大力支持和政策傾斜，并嚴(yán)格按照文件規(guī)定及時(shí)足額兌現(xiàn)補(bǔ)貼和貸款貼息。

第三篇：(園區(qū))標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃合同

(園區(qū))標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃合同

甲方：重慶園業(yè)實(shí)業(yè)有限公司

乙方:

2012年【】月【】日

標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同

甲方：重慶園業(yè)實(shí)業(yè)有限公司

住所：重慶市南川區(qū)西城辦事處新橋居委

法定代表人：姚濤

聯(lián)系電話：

傳真號(hào)碼：

乙方：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方充分協(xié)商,就乙方租用甲方標(biāo)準(zhǔn)化廠房有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,特訂立本房屋租賃合同，以便共同遵守。

租賃房屋概況

1.1本合同中的租賃房屋為坐落于重慶市南川區(qū)工業(yè)園區(qū)【】園【】#樓第【】層。該房屋為磚混結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房。

1.2租賃房屋面積約【】平方米。租用面積以房產(chǎn)證記載的面積為準(zhǔn)，房產(chǎn)證登記不明確時(shí)，以乙方實(shí)際占用的面積為準(zhǔn)。

1.3由甲方負(fù)責(zé)將租賃房屋的水、電源管道鋪設(shè)至廠房墻體外，進(jìn)入乙方租用區(qū)域內(nèi)的水、電設(shè)施由乙方自行負(fù)責(zé)鋪設(shè)安裝。

租期

2.1租期為【】年，從【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租賃期屆滿,若乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租期屆滿前三個(gè)月以書面形式通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂租賃合同約定。

租賃房屋用途

3.1乙方租用甲方房屋專用于【】的研發(fā)□生產(chǎn)□銷售□。年產(chǎn)總值不低于【￥】萬元。

3.2乙方總投資不低于【￥】萬元，其中固定資產(chǎn)投資不低于【￥】萬元。

3.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更租賃房屋的用途，或者閉置租賃房屋。

租賃房屋的交付

4.1甲方應(yīng)于 【20】年【】月【】日之前將租賃房屋交付給乙方,乙方應(yīng)于【20】年【】月【】日之前將生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備搬遷入租賃房屋并投入生產(chǎn)。

4.2租賃期屆滿前，雙方無意簽訂續(xù)租合同的，乙方在租期屆滿之日將租賃房屋交還給甲方。租金及支付

5.1在租賃期內(nèi)，為第【】年（即【】年【】月【】日至【】年【】月【】日）的每月租金為【￥】元/㎡；第【】年（即【】年【】月【】日至【】年【】月【】日）的每月租金為【￥】元/㎡；第【】年（即【】年【】月【】日至【】年【】月【】日）的每月租金為【￥】元/㎡。

5.2租金每6個(gè)月支付一次。乙方應(yīng)在甲方將租賃房屋交付之日起，滿6個(gè)月前的10日內(nèi)向甲方支付當(dāng)租金的50%。

5.3本合同簽訂之日起七日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃物保證金【￥】萬元。租賃期屆滿，乙方將租賃房屋交返還甲方后，若乙方無任何賠償責(zé)任,甲方根據(jù)保證金收據(jù)退還保證金。保證金在退還前不計(jì)算利息。

5.4租期屆滿后,雙方續(xù)簽租賃合同時(shí)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金價(jià)格。

特別約定事項(xiàng)

6.1甲方為乙方安裝載重不低于2噸的標(biāo)準(zhǔn)貨運(yùn)電梯，設(shè)備及其安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。安裝完畢后,乙方對(duì)貨運(yùn)電梯有其他需求時(shí)，由乙方自行負(fù)責(zé)完善,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。但任何情況下，都不得對(duì)貨運(yùn)電梯的使用構(gòu)成妨害。若乙方所租賃標(biāo)準(zhǔn)化廠房內(nèi)已安裝有不低于2噸的標(biāo)準(zhǔn)貨運(yùn)電梯，或者乙方不需要貨運(yùn)電梯,本款約定對(duì)雙方無約束力。

6.2乙方入住租賃廠房后一年內(nèi)，在租賃房屋內(nèi)的年生產(chǎn)總值應(yīng)不低于【￥】萬元，實(shí)現(xiàn)稅收貢獻(xiàn)應(yīng)不少于【￥】萬元。

6.3在租賃期間，乙方自行組織開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的管理。所產(chǎn)生的水、電、氣、物管等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按照規(guī)定直接向相關(guān)部門交納。

6.4乙方所使用的電話、電視和網(wǎng)絡(luò)由乙方自行向相關(guān)部門申請(qǐng)開通并承擔(dān)費(fèi)用。乙方所產(chǎn)生的一切欠費(fèi)與甲方無關(guān)。如辦理相關(guān)手續(xù)需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)予積極配合。

6.5在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,以及甲方制訂的各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度，作好安全生產(chǎn)管理；必須按照《中華人民共和國消防法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定做好消防工作。乙方因安全生產(chǎn)管理不善而造成安全責(zé)任事故的，應(yīng)承擔(dān)由此造成全部損失賠償責(zé)任。

6.6在租賃期內(nèi)，乙方投資建設(shè)、生產(chǎn)的一切項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境準(zhǔn)入制度和環(huán)境評(píng)估制度，必須符合國家和重慶市規(guī)定的環(huán)保要求。若乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)賠償由此造成的一切損失，并退出工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房。

6.7乙方應(yīng)按《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》等法律規(guī)定，建立和完善勞動(dòng)用工、勞動(dòng)保護(hù)等制度，不得損害勞動(dòng)者的合法權(quán)益。

租賃房屋的裝修與管理維護(hù)

7.1乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所需,必須對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)以書面形式將裝修方案報(bào)甲方同意后方可實(shí)施。在任何情況下，乙方均不得改變或破壞租賃房屋的原有結(jié)構(gòu)。

7.2乙方在占有、使用租賃房屋期間，應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的管理和維護(hù)義務(wù), 因租賃房屋、場所給第三人造成人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。確屬該租賃房屋設(shè)計(jì)、建造原因所引起的建筑質(zhì)量事故，乙方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3乙方在占有、使用租賃房屋期間的裝修費(fèi)、維護(hù)管理費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

7.4在交付租賃房屋時(shí)，雙方均未發(fā)現(xiàn)該房屋及場所存在瑕疵。但乙方在占有、使用租賃房屋期間，發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在質(zhì)量安全隱患時(shí)，應(yīng)立即采取防范措施，并及時(shí)通報(bào)給甲方。

7.5租賃期滿，乙方添置在租賃房屋上的物品，乙方可以拆除。但附合在房屋上，拆除添置物會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)的,乙方不得拆除。甲方以書面通知保留的添置物，由雙方共同委托第三方對(duì)該物品進(jìn)行評(píng)估，乙方按照評(píng)估價(jià)格將添置物轉(zhuǎn)讓給甲方。

合同變更

雙方協(xié)調(diào)一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。

合同解除

9.1有下列情形之一的，雙方可以解除合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力或國家法律、行政法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（3）因一方嚴(yán)重違約給另一方造成重大經(jīng)濟(jì)損失，導(dǎo)致合同沒有繼續(xù)履行的必要；

（4）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

9.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租，或者改變房屋用途，或者擅自改變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu)，或者逾期3個(gè)月未支付租金；

（2）乙方將租賃房屋閉置達(dá)3個(gè)月以上，或者乙方投資、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模未達(dá)到3.2條或6.2條標(biāo)準(zhǔn)的；

（3）因乙方管理不善，造成重大安全責(zé)任事故的；

（4）長期拖欠工人工資，導(dǎo)致工人集體信訪，影響社會(huì)給定的。甲方有權(quán)單方解除合同，提前收回租賃物，且不賠償乙方任何損失，乙方自行承擔(dān)；

（5）甲方解除合同后，乙方已支付給甲方的租金和保證金，甲方可以不予退還。

9.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

(1）甲方無故干涉乙方的獨(dú)立自主活動(dòng)，給乙方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的；

(2)甲方出租房屋確實(shí)存在質(zhì)量安全隱患，導(dǎo)致乙方不能正常使用的。

9.4解除通知

一方解除合同時(shí)，應(yīng)通知另一方。

解除通知可采用書面形式直接送達(dá)，或者郵寄、傳真方式送達(dá)到對(duì)方的生產(chǎn)經(jīng)營場所；或者將解除通知刊登在《重慶日?qǐng)?bào)》、《南川報(bào)》等政府報(bào)刊上。

書面送達(dá)的，解除通知自對(duì)方法定代表人或其他工作人員簽收時(shí)生效；刊登在報(bào)刊上的，登報(bào)之日視為送達(dá)。

9.5解除后續(xù)事務(wù)的處理

（1）合同解除生效后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算、清理。

（2）因一方違約導(dǎo)致合同被解除，不影響另一方向其主張違約損害賠償責(zé)任。

合同終止

（1）租賃期屆滿；

（2）本合同被依法解除。

違約責(zé)任

11.1合同一方未按本合同約定及時(shí)完全履行其義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失。

11.2乙方違約的，甲方可對(duì)乙方放置在租賃物內(nèi)的物品行使留置權(quán)，但該留置物品需在公證機(jī)構(gòu)的參與下進(jìn)行。

租賃物的歸還

12.1因租賃期屆滿,或因本合同被依法解除，乙方應(yīng)自合同終止之日起60日內(nèi)將房屋返還給乙方。

12.2除雙方另有書面約定外，乙方逾期未將其物品搬出租賃房屋，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方可以任意處置，乙方不得對(duì)甲方提出任何異議和追索。

不可抗力

13.1本合同所稱不可抗力是指地震、颶風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。

13.2當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起五日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并及時(shí)向?qū)Ψ教峁┕C機(jī)關(guān)證明事件的存在和影響的證明文件。受不可抗力影響的一方可據(jù)此免除全部或部分責(zé)任。

13.3不可抗力發(fā)生后，受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施，繼續(xù)履行合同，減少損失發(fā)生。不可抗力發(fā)生的期間從租賃期間中扣除。

爭議解決

14.1因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟裁決。

14.2在爭議發(fā)生時(shí)，本合同未依法終止前，雙方應(yīng)盡力維護(hù)租賃房屋內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，任何一方不得將損失擴(kuò)大化。

其他事項(xiàng)

15.1未盡事宜，雙方以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充事項(xiàng)為本合同的組成部分。補(bǔ)充內(nèi)容與本合同文本中的內(nèi)容發(fā)生沖突時(shí)，以最后一次的補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。

15.2乙方為實(shí)施本合同而新設(shè)立的企業(yè)法人，自新企業(yè)法人成立之日起，本合同中乙方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移給新設(shè)立的企業(yè)法人承擔(dān)，乙方應(yīng)為新設(shè)立的企業(yè)法人承擔(dān)連帶責(zé)任。

15.3本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋各自印章之日起生效。

15.4本合同一式陸份，甲、乙雙方各持叁份。

（此頁無正文）

甲方: 重慶園業(yè)實(shí)業(yè)有限公司

（蓋章）

法定代表人或授權(quán)代表（簽名）：

****年**月**日

乙方：

（蓋章）

法定代表人授權(quán)代表（簽名）：

****年**月**日

第四篇：廠房建設(shè)施工合同

廠房建設(shè)施工合同

廠房建設(shè)施工合同1

甲方：(下稱甲方)

乙方：(下稱乙方)

甲、乙雙方于20____年九月二十二、二十三日簽訂共六份的《____市建筑工程施工合同書》(下稱合同)，就甲方將其____村標(biāo)準(zhǔn)、東升、賢____廠房、宿舍建設(shè)工程發(fā)包給乙方施工事宜達(dá)成了協(xié)議。根據(jù)該建設(shè)工程的具體情況，就合同未盡事宜，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。

第1條 工程項(xiàng)目

1.1 工程名稱：____村標(biāo)準(zhǔn)廠房、____村東升廠房、____村賢____廠房、____村標(biāo)準(zhǔn)廠房配套員工宿舍、____村東升廠員工宿舍、____村賢宿舍。其中廠房三棟，建筑面積約120____平方米;宿舍三棟，建筑面積約5000平方米。

工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容、承包范圍按合同約定。

上述工程項(xiàng)目的建審批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申報(bào)和辦理，以保證項(xiàng)目建筑的合法性。乙方僅按甲方的指示(簽證)如期開工。若因工程項(xiàng)目的建審批準(zhǔn)手續(xù)沒有辦妥，以致政府或政府主管部門或司法機(jī)構(gòu)責(zé)令停工、處罰等，由此所產(chǎn)生的一切損失(包括乙方的所有損失)和責(zé)任，均由甲方承擔(dān)。

1.2 開工日期：

合同約定的開工日20____年9月26日和9月28日為預(yù)計(jì)開工日。根據(jù)工程建設(shè)準(zhǔn)備的具體情況，開工日以甲、乙雙方另行簽證日期的為準(zhǔn)。預(yù)計(jì)的竣工日在20____年7月30日。

1.3 合同價(jià)款：工程預(yù)算造價(jià)為人民幣1400萬元。

以上工程預(yù)算總造價(jià)為甲方提供的。合同價(jià)款的決算，按合同第1.4的規(guī)定執(zhí)行。工程量增減以設(shè)計(jì)院出具的`變更通知書經(jīng)甲方現(xiàn)場簽證為準(zhǔn)。

第2條 工程款支付

2.1 按合同約定，甲方應(yīng)向乙方預(yù)付工程款并按工程進(jìn)度付款。但甲方執(zhí)行合同約定的付款方法有困難，要求乙方給予延期付款。乙方同意予寬容。

2.2 根據(jù)本協(xié)議第2.1條的規(guī)定，甲方應(yīng)于20____年7月30日前向乙方支付工程款人民幣300萬元;20____年12月30日前，甲方應(yīng)再向乙方支付工程款人民幣200萬元。

2.3 其余工程款，乙方同意甲方從20____年1月至20____年12月共24個(gè)月的期間內(nèi)，按月平均支付相同數(shù)額給乙方。每月的支付日為該月的15日前。此部分款項(xiàng)，在本協(xié)議中稱為欠款。

2.4 鑒于乙方給予甲方的付款的寬容，甲方同意按月息7厘向乙方支付資金占用利息。每月應(yīng)支付的資金占用利息的具體計(jì)算方法為：(工程決算總造價(jià)-甲方預(yù)付的500萬元工程款-甲方已支付的欠款)×月息7厘。每月的資金占用利息的支付日按本協(xié)議第2.3條的規(guī)定。

第3條 甲方違約的責(zé)任

3.1 甲方違約，應(yīng)按合同第15條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2 甲方如不能按本協(xié)議第2.2條的規(guī)定向乙方支付工程款，應(yīng)向乙方支付資金占用的利息。利息為按月息10厘計(jì)，計(jì)息期為本協(xié)議規(guī)定的支付日起直至款項(xiàng)全部付清時(shí)止。同時(shí)，工期相應(yīng)順延，乙方有權(quán)停止或中止施工，由此導(dǎo)致停工、窩工、人員或機(jī)械退場等一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.3 甲方不能按本協(xié)議第2.3條的規(guī)定，按月向乙方支付欠款，自逾期之日起，應(yīng)按月息10厘計(jì)向乙方支付資金占用利息。同時(shí)，乙方有權(quán)提前收回所有欠款，要求甲方立即付清所有欠款。

3.4 甲方不能按本協(xié)議第2.4條的規(guī)定，按月向乙方支付工程款(欠款)的資金占用利息，自逾期之日起，應(yīng)就該月應(yīng)支付的資金占用利息按月息10厘計(jì)向乙方支付賠償金。同時(shí)，乙方有權(quán)提前收回所有欠款，要求甲方立即付清所有欠款(包括資金占用利息)。

3.5 工程造價(jià)決算后，甲方應(yīng)按乙方的要求，就欠款出具欠條給乙方，作為對(duì)雙方有法律約束力的債務(wù)憑證。甲方同時(shí)應(yīng)在每次償還欠款和支付資金占用利息后向乙方辦理債務(wù)結(jié)帳手續(xù)，重新出具欠條給乙方，作為對(duì)雙方有法律約束力的債務(wù)憑證。

3.6 鑒于甲方欠款，占用乙方的流動(dòng)資金，使乙方承擔(dān)了銀行貸款利息。因此，在還款期內(nèi)，如中國人民銀行規(guī)定調(diào)高銀行貸款利率，甲方應(yīng)在本協(xié)議第2.4條的資金占用利息的水平的基礎(chǔ)上，按每次調(diào)高的百分點(diǎn)增付資金占用利息給乙方，以確保乙方不受損失。

3.7 在甲方付清所有欠款和本協(xié)議規(guī)定的資金占用利息、賠償金前，乙方就甲方未付清的款項(xiàng)對(duì)在建工程或成品房享有優(yōu)先權(quán)。

第4條 甲方保證

4.1 工程開工時(shí)及之后，甲方未能辦妥工程建設(shè)的批準(zhǔn)手續(xù)，政府或政府部門干預(yù)，工程停工，或經(jīng)任何的訴訟(仲裁)程序，合同和本協(xié)議被確認(rèn)為無效，甲方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，賠償乙方的所有損失，包括但不限于按本地區(qū)同類工程適用的定額規(guī)范乙方應(yīng)得的人工費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、管理費(fèi)、應(yīng)邀和已交納的稅收和規(guī)費(fèi);乙方支付的材料款、設(shè)備款;依本協(xié)議乙方可得的利潤等等。本項(xiàng)的規(guī)定具有獨(dú)立性，在合同和本協(xié)議被依法確認(rèn)為無效時(shí)，本項(xiàng)的規(guī)定作為解決無效的過錯(cuò)責(zé)任的依據(jù)仍然有效。

4.2 在甲方未付清合同和本協(xié)議規(guī)定的所有款項(xiàng)前，甲方不得將在建工程或成品房或房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過戶、出售、抵押給任何第三人;也不得將在建工程或成品房或房地產(chǎn)作為出資或合作條件與第三人合辦公司企業(yè)。合同項(xiàng)下的工程(包括單項(xiàng)工程)完工后，甲方應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門申請(qǐng)房地產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的登記，并不得將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)登記為甲方以外的其他人。

第5條 與合同和本協(xié)議項(xiàng)下工程配套的附屬工程如廠區(qū)道路、水電、化糞池、排污、給排水等工程，如甲方?jīng)Q定施工，應(yīng)由乙方承包。

造價(jià)按實(shí)際完成的工程量，報(bào)合同約定的造價(jià)管理部門審核，以其審核的造價(jià)為準(zhǔn)。該款項(xiàng)的支付，由雙方另行協(xié)商確定。

第6條 本協(xié)議書是合同的組成部分，合同的內(nèi)容與本協(xié)議有抵觸的，以本協(xié)議的規(guī)定為準(zhǔn)。

第7條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂協(xié)議作為本協(xié)議之附件，具有與本協(xié)議具有同等效力。

第8條 本協(xié)議正本壹式四份，雙方各執(zhí)行貳份。

發(fā)包方(章)

____年____月____日

承包方(章) 法定代表人：

____年____月____日

廠房建設(shè)施工合同2

1工程概況

山口水電站工程是新疆某河流干流梯級(jí)開發(fā)的最末一級(jí)，主要承擔(dān)發(fā)電任務(wù)，其次是反調(diào)節(jié)任務(wù)。工程規(guī)模屬大(2)型，工程等別為II等。電站廠房、尾水渠等其它永久建筑物的級(jí)別為3級(jí)。廠房采用壩后式布置，由主廠房、副廠房和開關(guān)站組成。采用3臺(tái)機(jī)布置方案，總裝機(jī)為3×47mW，單機(jī)流量157.30m3/s。

2建設(shè)工程監(jiān)理

水利工程施工合同具有合同標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)，受自然條件、地質(zhì)水文條件、社會(huì)條件和人為條件等多方面影響，施工周期長、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大、工作量大、用材量大以及合同在履行過程中涉及的主體非常多的特點(diǎn)。作為山口水電站監(jiān)理部發(fā)電廠房分部在施工合同的項(xiàng)目管理中，將三控、兩管、一協(xié)調(diào)的工作貫穿始終，通過對(duì)施工合同全方位管理，較好的實(shí)現(xiàn)了工程預(yù)定目標(biāo)。本文主要從以下幾方面對(duì)工程監(jiān)理過程中取得的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)。

2.1合同責(zé)任的監(jiān)管監(jiān)理工程師在執(zhí)行監(jiān)理工作中，如果發(fā)現(xiàn)施工合同的各文件之間出現(xiàn)矛盾時(shí)，嚴(yán)格按照國家建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)業(yè)主和承包商的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行合理的解釋，并做好雙方的協(xié)調(diào)工作，發(fā)揮監(jiān)理的指導(dǎo)作用。山口水電站發(fā)電廠房監(jiān)理部嚴(yán)格執(zhí)行以下原則：一是檢查承包合同是否符合合同法相關(guān)規(guī)定，若與合同法條款規(guī)定相抵觸，建議業(yè)主對(duì)條款予以更改，使之符合合同法規(guī)定；二是監(jiān)理工程師在執(zhí)行解釋時(shí)，要按照合同文件的先后排列順序，有序安排，防止忙中出錯(cuò)；三是監(jiān)理工程師對(duì)文件之間的歧義的解釋，不能隨意修改文件中原定的雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)；四是對(duì)于固定總價(jià)承包項(xiàng)目，嚴(yán)格按照總價(jià)予以結(jié)算，不再吸納各方提出的任何主客觀理由，實(shí)屬各方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍；五是對(duì)于合同規(guī)定模糊之處，執(zhí)行大局利益和業(yè)主利益等方面周全考慮，協(xié)調(diào)好多方面的關(guān)系。

2.2工程進(jìn)度的合理控制監(jiān)理工程師在施工合同的管理過程中，嚴(yán)格按照簽訂的合同，審批承包商編制的施工計(jì)劃，同時(shí)，嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理，但是，對(duì)于承包商提出的組織施工方案，作為監(jiān)理工程師不應(yīng)過多干涉。特別是由于業(yè)主的某種需要，要求承包商提前完工的，監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主與承包商簽訂提前完工協(xié)議，其協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括：

①提前的時(shí)間和修訂后的進(jìn)度計(jì)劃；

②承包人的`趕工措施；

③發(fā)包人為趕工提供的條件；

④趕工費(fèi)用和獎(jiǎng)金，以及專用條款相關(guān)具體規(guī)定。

以便提高承包方工作積極性。

對(duì)于承包商未能按期完工的，嚴(yán)格按《水利水電土建工程施工合同條件》(示范文本)(GF-20xx-0208)的條款區(qū)別對(duì)待，特別是如由于發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件，不能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使工程不能正常進(jìn)行的，設(shè)計(jì)變更和工程量增加超過專用合同規(guī)定百分比的，不可抗力原因的，非承包人原因造成停水、停電、停工等任何干擾或阻礙，要認(rèn)真分析，做到公正、公平、合理解決。

2.3工程價(jià)款支付的監(jiān)管監(jiān)理工程師在監(jiān)理項(xiàng)目時(shí)，嚴(yán)格按施工合同的有關(guān)規(guī)定協(xié)助業(yè)主按期審批工程款，工程款項(xiàng)支付不搞官僚，找理由拖后支付，廠房監(jiān)理過程中，未有滯后支付工程款現(xiàn)象，確保了承包方按期得到應(yīng)得工程款，保證工程施工正常進(jìn)行。對(duì)于業(yè)主提留的保留金和保留金的返還以及由于物價(jià)上漲、意外事件等，應(yīng)根據(jù)具體情況具體處理，防止造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失。

2.4工程的變更管理監(jiān)理工程師要加強(qiáng)對(duì)工程的變更管理。對(duì)于由于增加或減少合同中的工作量；改變使用功能、質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品類型；任何部分施工順序等原因造成工程變更的，監(jiān)理工程師要根據(jù)工程變更令，從提高工程效率出發(fā)，避免造成管理混亂。

2.5工程分包的監(jiān)理根據(jù)施工合同的通用條件規(guī)定，對(duì)于未經(jīng)業(yè)主同意的分包項(xiàng)目，承包商不得將承包工程的任何部分分包；對(duì)于業(yè)主同意分包的項(xiàng)目，監(jiān)理工程師要按標(biāo)準(zhǔn)審核分包商的資質(zhì)，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的一律不得批準(zhǔn)，特別是當(dāng)承包商與業(yè)主對(duì)分包商的選用發(fā)生矛盾時(shí)，要做好協(xié)調(diào)工作，保證工程按質(zhì)、按期、按量完成。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)的分包商，監(jiān)理應(yīng)執(zhí)行不準(zhǔn)分包商進(jìn)入現(xiàn)場施工之權(quán)利。

2.6合同爭議與索賠管理

2.6.1合同爭議業(yè)主與承包商在工程建設(shè)中發(fā)生合同爭議時(shí)，作為建設(shè)監(jiān)理，嚴(yán)格按照以下程序解決：一是監(jiān)理工程師主動(dòng)協(xié)調(diào)解決；二是對(duì)達(dá)不成一致意見的請(qǐng)第三方調(diào)解解決；三是對(duì)調(diào)解不成的，則需通過仲裁或訴訟最終解決。本人查閱很多合同時(shí)就存在專用條款并無規(guī)定，但山口水電站合同中就已作了約定，因此，監(jiān)理工程師在協(xié)助業(yè)主簽訂合同時(shí)應(yīng)提醒其在專用條款中明確約定共同接受的調(diào)解人，以便合同發(fā)生爭議時(shí)妥善處理。

2.6.2索賠管理根據(jù)索賠的依據(jù)，嚴(yán)格按照施工合同的約定，公正地判明責(zé)任方。施工合同索賠的成立條件是：

①與施工合同對(duì)照，已造成承包商超出施工成本的額外支出，或由于業(yè)主的原因造成的工期延誤；

②不屬于承包商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；

③承包商按施工合同規(guī)定的程序，提交了索賠意向的通知和索賠報(bào)告。監(jiān)理工程師在審核索賠條款時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審核以下項(xiàng)目：

①對(duì)某一事件的影響可能涉及到承包商成本的增加是否合理；

②承包商的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確、合理；

③分清總價(jià)合同與單價(jià)合同之間是否有出入，防止出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)黑洞。

3幾點(diǎn)建議

結(jié)合山口水電站廠房監(jiān)理實(shí)踐存在問題提出幾點(diǎn)建議，以期引起同行關(guān)注：

①重視金結(jié)、機(jī)電設(shè)備訂貨與土建進(jìn)度不協(xié)調(diào)及滯后現(xiàn)象；

②重視金結(jié)、機(jī)電設(shè)備安裝與土建協(xié)調(diào)工作；

③重視材料供應(yīng)；

④重視處理索賠及時(shí)處理。實(shí)踐證明，本文論述方面，工程監(jiān)理中能夠引起重視，必將對(duì)工程監(jiān)理工作的順利開展及工程建設(shè)順利進(jìn)行起到積極作用。

參考文獻(xiàn)

[1]水利水電土建工程施工合同條件(示范文本)水利部中華人民共和國國家電力公司國家工商行政管理局GF-20xx-0208第二版(20xx年版).

[2]山口水電站發(fā)電廠房工程招標(biāo)及合同文件商務(wù)條款(合同編號(hào)：SKDZ-1401010).

[3]中華人民共和國合同法.

廠房建設(shè)施工合同3

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)我國《合同法》及其他法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就乙方承包甲方廠房地面硬化建設(shè)工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱 施工工程。

2、工程地址：

3、工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)：， 30cm厚河卵石墊層，25cm厚成品混凝土標(biāo)號(hào)C25。廠房是C25。

4、承包方式：乙方包工包料施工，甲方負(fù)責(zé)水電。

5、工程期限：本工程自日竣工，工期 天。

二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

本工程竣工后，由乙方匯總施工材料，由甲乙雙方會(huì)同相關(guān)管理部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合本合同要求。

三、合同價(jià)款及工人工資預(yù)付款

1、本合同工程單價(jià)為人民幣(小寫： )單價(jià)為稅后價(jià)。

2、工程付款方式為每貳萬平米驗(yàn)收合格后結(jié)算97%。

3 本合同簽訂之日內(nèi)，甲方收取乙方工人工資預(yù)付款人民幣(共計(jì))按時(shí)足額支付工人工資，甲方代為發(fā)放，其產(chǎn)生的費(fèi)用將從工程價(jià)款中扣除。一個(gè)月內(nèi)第一次結(jié)付工程款即退還乙方，工人工資預(yù)付款拾萬元。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方保證有建設(shè)本工程的資質(zhì)要求。

2、甲方在工程開工前，做好清場工作，方便乙方施工建設(shè)。

3、本合同工程圖紙由甲方提供，乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)圖紙有問題，應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，未經(jīng)甲方許可，不能擅自改變圖紙進(jìn)行施工。

4、乙方在施工過程中所使用的建筑材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5、在施工中，如因乙方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6、乙方應(yīng)及時(shí)足額發(fā)放施工人員工資，否則由此引發(fā)的一切后果由乙方承擔(dān)。如甲方造成的工人工資不能及時(shí)發(fā)放，由甲方承擔(dān)。

7、在本合同履行期間，甲方派駐工程監(jiān)理一名，乙方應(yīng)服從工程監(jiān)理的監(jiān)督。

8、對(duì)隱蔽工程在隱蔽前，乙方會(huì)同甲方組織驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可隱蔽。否則視為該隱蔽工程不合格。

9、本工程驗(yàn)收合格后，甲方扣除乙方工程總價(jià)款3%的質(zhì)保金。

10、本工程質(zhì)保期為一年，在一年內(nèi)，如發(fā)生翻漿，斷裂等質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

11、平整路基廠房費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，由乙方負(fù)責(zé)施工管理，路基完工后。

甲方如期把工程款結(jié)清，如乙方不能正常施工，合同自動(dòng)解除。

五、違約責(zé)任

1、如乙方違約，未按合同履行，造成乙方停工，一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

2、如乙方未按合同所約定的`工期，保質(zhì)保量的完成，所照成的損失由乙方承擔(dān)。

3、甲乙雙方如對(duì)本合同產(chǎn)生異議，雙方協(xié)商解決，如不能達(dá)成協(xié)商，由人民法院仲裁。

4、乙方必須保資質(zhì)和證件真實(shí)有效，否則視為合同無效。

本合同一式兩份，雙份各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)：

____年____月____日

乙方簽字(蓋章)：

____年____月____日

廠房建設(shè)施工合同4

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：肇東市馨雨園鍋爐房工程

2、工程地點(diǎn)：肇東市開發(fā)區(qū)

3、承包范圍：包工包料形式。

4、工程建筑面積及計(jì)算方式：工程約800平方，每平方米按貳仟伍佰元整計(jì)算(按工程完工后實(shí)際發(fā)生量計(jì)算)，工程總造價(jià)約貳佰萬元。

5、付款方式：基礎(chǔ)完工后付款伍拾萬元，主體完工后付捌拾萬元，余款完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格七天內(nèi)結(jié)算，一個(gè)月內(nèi)付清。

6、工程期限：20____年9月9 日至20____年11月11日，共計(jì)62 天完工。

7、如遇到下雨天災(zāi)，人為不可抗拒因素，工期相應(yīng)順延。

8、工程施工中如發(fā)生變更項(xiàng)目，另行計(jì)算。

9、建筑物回填1米以外由甲方負(fù)責(zé)。

10、煙筒不在承包范圍內(nèi)。

11、如因甲方原因給乙方造成停工,一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

二、甲方責(zé)任和權(quán)利

1、施工單位有權(quán)行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方承建的工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2、施工單位所制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方嚴(yán)格執(zhí)行。

3、施工期間乙方不準(zhǔn)隨意停工。

4、每個(gè)單項(xiàng)工程向乙方提供一套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙會(huì)審，如有變更甲方應(yīng)提前以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。

5、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境，并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)不合格工程應(yīng)以書面形式勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

6、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。

7、保證按時(shí)給乙方撥付工程款，如有延期甲方承擔(dān)一切后果。

8、甲方負(fù)責(zé)乙方場地的三通一坪(通水、通電、通路)平時(shí)施工現(xiàn)場的土地。

三、乙方的責(zé)任和權(quán)利

1、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受施工單位有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量安全、文明施工方面的管理和監(jiān)督，但乙方不能因施工單位管理和監(jiān)督而免除自己的責(zé)任。

2、必須遵守安全施工標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、嚴(yán)格按照分部分項(xiàng)安全技術(shù)措施、安全施工方案、安全技術(shù)交底施工，必須遵守施工單位的`各項(xiàng)規(guī)章制度，服從施工單位現(xiàn)場指揮。

3、有權(quán)拒絕違章指揮和冒險(xiǎn)作業(yè)，在施工中發(fā)生危險(xiǎn)及人身安全的緊急情況下，作業(yè)人員有權(quán)停止作業(yè)或撤離危險(xiǎn)區(qū)域。

4、組建一支過硬的施工隊(duì)伍，配齊各項(xiàng)工種，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工。會(huì)審，如有變更甲方應(yīng)提前以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。

5、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境，并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)不合格工程應(yīng)以書面形式勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

6、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。

7、保證按時(shí)給乙方撥付工程款，如有延期甲方承擔(dān)一切后果。

8、甲方負(fù)責(zé)乙方場地的三通一坪(通水、通電、通路)平是施工現(xiàn)場的土地。

四、乙方的責(zé)任和權(quán)利

1、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受施工單位有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量安全、文明施工方面的管理和監(jiān)督，但乙方不能因施工單位管理和監(jiān)督而免除自己的責(zé)任。

2、必須遵守安全施工標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、嚴(yán)格按照分部分項(xiàng)安全技術(shù)措施、安全施工方案、安全技術(shù)交底施工，必須遵守施工單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從施工單位現(xiàn)場指揮。

3、有權(quán)拒絕違章指揮和冒險(xiǎn)作業(yè)，在施工中發(fā)生危險(xiǎn)及人身安全的緊急情況下，作業(yè)人員有權(quán)停止作業(yè)或撤離危險(xiǎn)區(qū)域。

4、組建一支過硬的施工隊(duì)伍，配齊各項(xiàng)工種，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工。

五、施工安全措施

1、乙方在施工操作中，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，注意安全，在施工中乙方人員的安全問題，一切事故由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

2、乙方在施工現(xiàn)場，安全施工無事不得進(jìn)入建設(shè)單位生產(chǎn)車間，如果出事，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

3、因乙方造成停工、打架，一切后果由乙方無條件承擔(dān)。

六、附則

1、本合同一式肆份，合同甲乙雙方各執(zhí)三份。

2、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方需提出修改時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字確認(rèn)作為本合同補(bǔ)充合同。

3、任何一方不得違反本合同規(guī)定，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：

____年____月____日

乙方：

____年____月____日

廠房建設(shè)施工合同5

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：肇東市馨雨園鍋爐房工程

2、工程地點(diǎn)：肇東市開發(fā)區(qū)

3、承包范圍：包工包料形式。

4、工程建筑面積及計(jì)算方式：工程約800平方，每平方米按貳仟伍佰元整計(jì)算(按工程完工后實(shí)際發(fā)生量計(jì)算)，工程總造價(jià)約貳佰萬元。

5、付款方式：基礎(chǔ)完工后付款伍拾萬元，主體完工后付捌拾萬元，余款完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格七天內(nèi)結(jié)算，一個(gè)月內(nèi)付清。

6、工程期限：20____年9月9 日至20____年11月11日，共計(jì)62 天完工。

7、如遇到下雨天災(zāi)，人為不可抗拒因素，工期相應(yīng)順延。

8、工程施工中如發(fā)生變更項(xiàng)目，另行計(jì)算。

9、建筑物回填1米以外由甲方負(fù)責(zé)。

10、煙筒不在承包范圍內(nèi)。

11、如因甲方原因給乙方造成停工,一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

二、甲方責(zé)任和權(quán)利

1、施工單位有權(quán)行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方承建的工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2、施工單位所制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方嚴(yán)格執(zhí)行。

3、施工期間乙方不準(zhǔn)隨意停工。

4、每個(gè)單項(xiàng)工程向乙方提供一套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙第二條：甲方責(zé)任和權(quán)利

1、施工單位有權(quán)行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方承建的工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2、施工單位所制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方嚴(yán)格執(zhí)行。

3、施工期間乙方不準(zhǔn)隨意停工。

4、每個(gè)單項(xiàng)工程向乙方提供一套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙會(huì)審，如有變更甲方應(yīng)提前以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。

5、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境，并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)不合格工程應(yīng)以書面形式勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

6、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。

7、保證按時(shí)給乙方撥付工程款，如有延期甲方承擔(dān)一切后果。

8、甲方負(fù)責(zé)乙方場地的三通一坪(通水、通電、通路)平時(shí)施工現(xiàn)場的土地。

三、乙方的責(zé)任和權(quán)利

1、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受施工單位有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量安全、文明施工方面的管理和監(jiān)督，但乙方不能因施工單位管理和監(jiān)督而免除自己的責(zé)任。

2、必須遵守安全施工標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、嚴(yán)格按照分部分項(xiàng)安全技術(shù)措施、安全施工方案、安全技術(shù)交底施工，必須遵守施工單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從施工單位現(xiàn)場指揮。

3、有權(quán)拒絕違章指揮和冒險(xiǎn)作業(yè)，在施工中發(fā)生危險(xiǎn)及人身安全的緊急情況下，作業(yè)人員有權(quán)停止作業(yè)或撤離危險(xiǎn)區(qū)域。

4、組建一支過硬的施工隊(duì)伍，配齊各項(xiàng)工種，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工。會(huì)審，如有變更甲方應(yīng)提前以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。

5、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個(gè)良好的'施工環(huán)境，并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)不合格工程應(yīng)以書面形式勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

6、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。

7、保證按時(shí)給乙方撥付工程款，如有延期甲方承擔(dān)一切后果。

8、甲方負(fù)責(zé)乙方場地的三通一坪(通水、通電、通路)平是施工現(xiàn)場的土地。

四、乙方的責(zé)任和權(quán)利

1、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受施工單位有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量安全、文明施工方面的管理和監(jiān)督，但乙方不能因施工單位管理和監(jiān)督而免除自己的責(zé)任。

2、必須遵守安全施工標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、嚴(yán)格按照分部分項(xiàng)安全技術(shù)措施、安全施工方案、安全技術(shù)交底施工，必須遵守施工單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從施工單位現(xiàn)場指揮。

3、有權(quán)拒絕違章指揮和冒險(xiǎn)作業(yè)，在施工中發(fā)生危險(xiǎn)及人身安全的緊急情況下，作業(yè)人員有權(quán)停止作業(yè)或撤離危險(xiǎn)區(qū)域。

4、組建一支過硬的施工隊(duì)伍，配齊各項(xiàng)工種，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工。

五、施工安全措施

1、乙方在施工操作中，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，注意安全，在施工中乙方人員的安全問題，一切事故由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

2、乙方在施工現(xiàn)場，安全施工無事不得進(jìn)入建設(shè)單位生產(chǎn)車間，如果出事，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

3、因乙方造成停工、打架，一切后果由乙方無條件承擔(dān)。

六、附則

1、本合同一式肆份，合同甲乙雙方各執(zhí)三份。

2、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方需提出修改時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字確認(rèn)作為本合同補(bǔ)充合同。

3、任何一方不得違反本合同規(guī)定，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：

____年____月____日

乙方：

____年____月____日

第五篇：廠房建設(shè)施工合同

廠房建設(shè)施工合同

發(fā)包方：嵐皋珠峰花炮制造有限公司（以下簡稱甲方）承包方：藺河鎮(zhèn)草埡村村民熊昌武（以下簡稱乙方）甲方因生產(chǎn)需要。擬在原第一車間以南接建廠房三間，門房二間，生產(chǎn)區(qū)大門一道，本著平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下工程承包合同。

一、甲方將此建設(shè)工程承包給乙方施工建設(shè)。

二、乙方承包工程實(shí)行包工包料、包安全的形式（含門窗）。資金先由乙方墊付。

三、承包工價(jià)：以實(shí)際建設(shè)地面平方計(jì)算，每平方米380.00元（墻體外屋檐不計(jì)算面積）。大門另加2000.00元（含門柱、砌、粉、造型、安裝鐵門)。

四、質(zhì)量要求：（1）房結(jié)構(gòu)采取磚鋼架結(jié)構(gòu)，東南方用水泥磚砌成，含粉刷，加仿瓷，西方采用160cm鋼柱支撐。屋梁采用50﹡50cm三角鐵焊接，過領(lǐng)采用60*80cm扁管焊接、間距0.8米。房面采用雙層夾心彩鋼瓦蓋面，瓦厚0.3cm，要求牢固、美觀。（2）門房要求打40*20cm鋼筋混泥土地圈梁，結(jié)構(gòu)同上。

五、乙方負(fù)責(zé)施工過程中的一切安全責(zé)任，若出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

六、乙方在施工之前向甲方提供施工人員名單及平安保險(xiǎn)復(fù)印件。

七、工程于2012年4月26日開工，工期為一個(gè)月。

甲方簽字：乙方簽字：

二O一二年四月二十四日