第一篇：承建樓房協(xié)議書

承建樓房協(xié)議書

甲方：唐衍明、馬彥賓

乙方：程學勇

一、經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商同意就承建（地址：陽谷縣城東街

工商銀行西鄰）樓房三間，四層，面積約700平方米（12.5米×14米×4層=700平方米）沿子面積（每平方面積按半平方計算），二、每平方米承包費（包工、包料），每平方米壹仟元（1000

元），包括水、電、暖、貼地板磚，衛(wèi)生間墻磚，廚房、墻磚、外墻畫墻磚。

二、所用鋼材、電線、管道、門窗、水泥、沙石、地板、墻磚等，必須進正規(guī)廠家貨，不準進假冒偽劣商品，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)制止、停止使用。對所有樓房上用的貨物品、原材料，甲乙雙方要協(xié)商，同意后再進，不求低，不求高，中價為宜，不準偷工減料。（梁柱按圖紙施工）

1、一樓門市玻璃門為每平方米200元。

2、卷簾門每平方45元

3、內(nèi)門鋼木門每套800元

4、衛(wèi)生間門每個門400元

5、地板磚80×80，每塊30元

6、衛(wèi)生間、廚房內(nèi)墻磚60×30，每塊8元

7、標準電線都為銅線

8、樓梯板用大理石板，每平方米85元，不銹鋼扶手每米80元。

9、下水管道用料PVC。上水PPR。

10、內(nèi)外窗用料塑鋼每平方150元

11、座便器每個400元，臉盆每個300元。

12、燈具，普通吸頂燈。

13、門前臺街石每米40元。

三、甲方將樓房承包給乙方，如發(fā)生工傷事故由乙方承擔。

四、甲方應(yīng)確保乙方建樓順利施工應(yīng)提供一切便利，對使用，水、電、場地及費用有甲方承擔。施工期間，出現(xiàn)社會干憂及有關(guān)單位造成停工，影響施工進度，造成的損失有甲方承擔。

五、所建房工期為160天，從挖地槽到竣工之日起，如遇特殊情況或不可抗力造成延期，甲乙雙方另行協(xié)商。

六、付款方式：所建樓房代行基礎(chǔ)完工之后，甲方應(yīng)支付給乙方總造價的20%；一層主體完工后，付總造價的20%，二層主體完工后付總造價的20%，三層主體完工后付總造價的20%，頂層上瓦后，內(nèi)外墻抹灰完畢再付總造價的10%承包款。各層房間設(shè)施完工后再付5%承包費，剩余5%為資保金，一年內(nèi)付清。

七、樓頂處理：現(xiàn)澆頂打完后，用丙倫布做防水，最后用瓦蓋頂。

八、本協(xié)議簽訂后，即日有法律效力，如有違約，由違約方承擔對方實際損失。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：

乙方：

年月日

第二篇：承建樓房合同

承建樓房合同

甲方：廣州從化江埔森景種植場

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將一幢兩層混合結(jié)構(gòu)的辦公、宿舍及倉庫一體的綜合樓，交給乙方包工包料承建，雙方達成如下協(xié)議：

一、甲方將在森景種植場內(nèi)占地150平方米共兩層按設(shè)計圖紙計算為350平方的建筑面積交付給乙方承建。

二、乙方在承建中負責包工包料，全包形式同甲方承建。承建中負責按圖紙徹好磚墻，乙方不負責門窗、水電安裝。

三、從簽訂合同起，乙方必須在三個月時間內(nèi)完成交付給甲方裝修使用。

四、付款和結(jié)算方式：甲方以每平方元付給乙方，由乙方實行全包式承建，乙方并向甲方保證質(zhì)量，保證按時交付給甲方使用，合同簽訂后按工程總額先付30%給乙方。以后按進度付給乙方，完工驗收合格后十五天內(nèi)，甲方必須全部款項付清給乙方。

五、在承建中，做好安全生產(chǎn)，一切事故責任和人員責任由乙方負責，如出現(xiàn)任何事故甲方不負責任何責任。

以上條款經(jīng)雙方商議，任何一方不得違約。

甲方代表：乙方代表：

2012年月日

水電安裝合同

甲方：廣州市從化森景種植場

乙方：江埔街聯(lián)星村

甲方現(xiàn)將在森景種植場一幢二層樓房以及餐廳、倉庫共500平方米面積的水電安裝交給乙方負責包工包料進行安裝施工。雙方協(xié)商如下：

一、甲方把上述500平方面積水電交給乙方按圖紙包工包料負責安裝施工。乙方必須按圖施工。

二、甲方以每平方米元結(jié)算，乙方按甲方指定的材料負責購買施工，乙方不得以其它任何材料代替安裝使用。

三、甲方要求從簽定合同起二十天內(nèi)完成所有水電安裝，驗收合格后乙方交付給甲方使用。

四、施工中，乙方負責包工包材料，不能以任何借口拖遲交付給甲方使用。如出現(xiàn)任何工傷事故由乙方負責，甲方不負責任何責任。

五、付款方式：甲方先預付總金額的50%，完工驗收后全部付清款項。

以上合約經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得違約。

甲方代表：乙方代表：

2012年月日

第三篇：居住樓房承建合同書

居住樓房承建合同書

甲方（建房者）：

乙方（承建方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、建筑項目：私人住宅主體工程

二、建筑面積及房屋位置：

建筑面積按實際面積計算，房屋位置位于東臨鲇魚山老供銷社西臨去花園小學路邊北臨鲇魚山老供銷社院墻。

三、承建方及施工：

1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等。

四、承包內(nèi)容：

乙方承建主體工程、室內(nèi)粉刷、室外粉刷和迎面粘貼，按圖紙施工。衛(wèi)生間廚房只負責墻體粉刷。附屬工程不屬范圍，按實際工程量另外計算工程。室內(nèi)建筑必須按建設(shè)用戶的設(shè)計要求施工。

包括水電安裝工程，但乙方必須按照設(shè)計，要及時、準確提供安裝時間和安裝程序。

五、工程結(jié)算方式：按建筑面積以每平方米————計算。基礎(chǔ)工程含一米以內(nèi)。

六、工程計算方式：工程建筑面積按房屋滴水檐實際建筑面積計算，樓梯不重復計算。

七、雙方職責：

（一）甲方職責：

1、甲方確定水、電、路三通，負責辦理各項手續(xù)并承擔相關(guān)費用；

2、監(jiān)督乙方嚴格按甲方提供的圖紙和建筑要求進行施工，乙方如有違背，甲方隨時要求乙方停工；

3、根據(jù)工程進度按合同規(guī)定付款；

4、甲方有權(quán)聘請質(zhì)量人員進行質(zhì)量監(jiān)督；

5、在建梁柱和現(xiàn)澆過程中乙方必須在甲方有人監(jiān)督下進行；

6、甲方提供本工程建筑圖紙，在建筑過程中，甲方有權(quán)對圖紙的設(shè)計進行變更或修改。

（二）乙方職責：

1、保證按圖紙和建筑施工要求施工，按期完成建筑施工任務(wù)：

2、在工程質(zhì)量方面乙方必須接受甲方的管理和監(jiān)督；

3、在建筑施工過程中，甲方如有對圖紙設(shè)計的地方進行變更或修改，乙方必須按照甲方變更要求施工。

（三）在施工中，如天災(zāi)地理情況發(fā)生變化或甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔

（四）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和

構(gòu)件積壓的實際損失。

八、質(zhì)量要求：

1、按照現(xiàn)行國家建筑施工標準規(guī)范施工，每道工序完成后經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可進去下道工序，不合格的有乙方返工，一切損失有乙方負責；

2、工程完工，經(jīng)甲方驗收合格后，乙方方可推出施工現(xiàn)場。

九、安全要求：

一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，做好安全防范措施和管理。在施工中因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負責。

二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。

三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。

十、付款方式：

一旦基礎(chǔ)完工，付清基礎(chǔ)工程款后開始建房，每層現(xiàn)澆完工付60%，內(nèi)墻粉刷完畢付15%，外墻粉刷完畢付10%，門窗水電安裝完畢付12%，其余工程完工后，質(zhì)量無問題，一次付清。保修期一年，留3%作為保修金，一年內(nèi)無質(zhì)量問題，付清工程款。如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額

日千分之一的違約金。

十一、其它：

本合同未盡十一甲乙雙方協(xié)商解決或報監(jiān)管部門仲裁。本合同一式兩份，有甲乙雙方簽字之日生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

第四篇：土建工程承建協(xié)議書

建設(shè)工程承建協(xié)議書

發(fā)包方： 承包方：（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾裝修、安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等互利，公平、自愿和誠實信用的原則，雙方就甲方投資開發(fā)的“中海國際大廈”項目工程，由乙方承包工程施工事項協(xié)商一致，達成以下合作協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：工程地點：

二、工程內(nèi)容：施工圖紙、工程量清單及議標文件內(nèi)所有內(nèi)容。

1、承包范圍：層－層，地下室附一，附二樓以下全部基礎(chǔ)、土建、消防、防雷、機電安裝、內(nèi)外墻裝飾、道路專項工程，含房建圖紙所有要施工的全部內(nèi)容。

2、建筑面積：工程建筑面積萬平方米。

三、承包方式：本建設(shè)工程項目包工、包料、施工總承包。

四、合同工期

開工日期：年 _____月份，最終以發(fā)包人或監(jiān)理人開工令為準。合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____天。

五、工程質(zhì)量標準：合格

六、合同價款的約定、調(diào)整

支付合同價款金額（大寫）：暫定合同價款元人民幣，（小寫）最終以全部工程竣工結(jié)算書為準。

1.合同價款的計價約定：

本項目工程計費標準執(zhí)行2010《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》、2010《廣東省建筑工程計價通則》、《廣東安裝工程綜合定額》、《廣東省市政府工程綜合定額》、規(guī)費按工程所在地的地方政府有關(guān)規(guī)定計算，取費中有上中下限值的按中計取，有固定值的直接取固定值等相關(guān)定額和最新的工程造價信息計價結(jié)算與最新取費標準結(jié)算總造價；

2.合同價款的調(diào)整因素包括：

1.工程設(shè)計變更；

2.費用索賠事件或發(fā)包人負責的其他情況；

3.工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的造價調(diào)整；

3.工程綜合單價調(diào)整，按以下方法調(diào)整：

（1）按1.1條款計價約定執(zhí)行。工程主材價格執(zhí)行當?shù)亟ㄔO(shè)工程造價管理站頒布相應(yīng)的《建設(shè)工程材料廠商價格信息》及人工工資價格計取，新款材料項目信息價格中沒有時明確的，承包人提供樣板報價經(jīng)發(fā)包人確定作為結(jié)算依據(jù)；

（2）最終結(jié)算以現(xiàn)場實際完成的工程量、竣工圖、工程變更簽訂，現(xiàn)場簽訂《建設(shè)工程材料設(shè)備廠商價格信息》中的材料指導價、及明確的相關(guān)定額為依據(jù)。

4.甲方付款約定：

(1)合同簽訂之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付進場費，本工程總造價的百分之

(2)從乙方進場施工之日起，按當月完成的工程量付至85%。

(3)工程竣工甲方支付工程總價款的90%；

(4)工程竣工一周內(nèi)甲方必須組織竣工驗收，工程竣工驗收合格后甲方必須在30日內(nèi)，審計完成乙方結(jié)算報告，并支付該工程價款總額的97%給乙方；

(5)甲方在本工程竣工一周內(nèi)未組織人員進行驗收，則視為本工程驗收合格。

(6)超過30日甲方未對乙方的結(jié)算書進行審計或未審計完畢則視為確認。

(7)余3%作為工程保修金，一年內(nèi)無質(zhì)量問題則甲方一次性付清。

(8)乙方提交工程量報告的時間和要求：每月25日前，乙方提交已完成工程量報表（附計算依據(jù)），甲方工程師收到報告后5天內(nèi)審計確定，并向乙方出具已完工結(jié)算單據(jù)。5天內(nèi)不予回復的，則視為甲方認可乙方已完工的工程量，并以乙方材料價格作為最終結(jié)算價格。

5.特別約定甲方違約的責任：

甲方不按合同支付工程進度款，乙方有權(quán)停工，甲方必須賠償乙方的所有經(jīng)濟損失，同時按銀行存款利息的三倍支付利息。超過三個月不給結(jié)付的，甲方必須用該項目土地及已完工的樓房抵押給乙方，乙方有權(quán)進行拍賣，甲方無異議。

6.特別約定乙方違約的責任：

1）乙方未能在約定的時間內(nèi)完工，則承擔工程價款每日1000元的違約罰金，乙方無異議。

2）在施工過程中及質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方負責整改及修復。

七、甲方按建筑規(guī)范與乙方正簽施工合同報建，合同中的相關(guān)約定與本協(xié)議條款有沖突的，均以本協(xié)議為準。

乙方： 代表人：

年月

八、如不妥之處雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，簽署即生效，具同等法律效力。甲方：代表人：日

第五篇：住宅樓承建協(xié)議書

住宅樓建設(shè)工程協(xié)議書

甲方：

乙方：

本協(xié)議甲、乙雙方就路東段路南新建小區(qū)—第()號樓承建工程轉(zhuǎn)讓一事，本著公平、合理、自愿的原則，達成以下協(xié)議：

一、工程位置：路東段路南新開工小區(qū)——第()號樓

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方自愿將第號樓承建工程以人民幣元整（￥）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方承建。結(jié)算時由乙方負責和******建設(shè)集團有限公司進行結(jié)算。且每次轉(zhuǎn)款應(yīng)匯入乙方指定賬內(nèi)，甲方無權(quán)干涉。甲方將此工程的所有手續(xù)資料轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、甲方現(xiàn)施工的二十六號樓，含基礎(chǔ)。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在接受此工程之前，應(yīng)驗收甲方提供的資料完整性。

2、乙方在接受此工程之前，應(yīng)驗收格性。

3、乙方在接受此工程之前，應(yīng)確保甲方是否拖人農(nóng)民工工

資和有無其他經(jīng)濟糾紛。

4、本項目自乙方接受之日起，以前與本項目所產(chǎn)生的債務(wù)

與經(jīng)濟糾紛甲方應(yīng)全部承擔責任。與以后施工中的乙方無關(guān)系。

四、付款方式

甲方應(yīng)確保無債務(wù)和農(nóng)民工工資糾紛。乙方開始接受此項目后，乙方才應(yīng)支付給甲方人民幣元整（￥），一次性付清。

五、合同變更

甲、乙雙方手續(xù)移交時，甲方應(yīng)將與建設(shè)集團

有限公司簽訂的原始合同帶給乙方，協(xié)助乙方與 二十六號樓的承建施工合同同。原甲方與建設(shè)集團有限公司簽訂的合同，甲方與建設(shè)集團有限公司當著乙方面同時作廢、銷毀，變更合同時，甲方負責本人到位，乙方負責辦理手續(xù)、變更合同，變更合同費用由乙方全權(quán)承擔。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

電話：

身份證：

年月乙方：電話：身份證：日