第一篇：委托招商代理合同

委 托 招 商 代 理 合 同

甲方：湖南融晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方開發(fā)的 天驕福邸 商業(yè)部分提供招商代理服務(wù)有關(guān)事宜，達成本協(xié)議，供雙方共同信守執(zhí)行。

一、服務(wù)內(nèi)容

甲方委托乙方對天驕福邸商業(yè)部分向外招商，并協(xié)助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業(yè)租賃合同。

1、協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件。

2、協(xié)助甲方按照物業(yè)租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項。

3、處理好甲方與租賃戶之間的各項關(guān)系，維護甲方的合法權(quán)益。

二、服務(wù)期限

自 2010 年 8 月 10 日起至2011年8 月30 日止（暫定），如甲方認為乙方的招商行為不符合甲方的商業(yè)利益，隨時有權(quán)以書面形式解除本合同。

服務(wù)期限內(nèi)，甲方有權(quán)自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關(guān)系。

三、確認制度

1、甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內(nèi)容。

2、合同期內(nèi)，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶（甲乙雙方以確認函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶）。

3、合同期內(nèi)，乙方招商的意向客戶如從租賃轉(zhuǎn)為購買該代理招商部分的商業(yè)面積，最終實現(xiàn)成交的，甲方將按照成交金額的1．2%向乙方支付銷售報酬。

四、服務(wù)標準與結(jié)算方式

1、招商服務(wù)費標準

乙方的招商行為必須征得甲方認可，甲方以物業(yè)租賃合同約定的壹個月的租金作為乙方的招商報酬（租賃期必須在10年以上）。

2、招商服務(wù)費支付方式

經(jīng)營戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費用后的10個工作日內(nèi)，甲方一次性將實際招商報酬結(jié)算給乙方。

乙方獲得的招商（或銷售）報酬，以甲方收取實際租金（或銷售款）作為基數(shù)，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃（銷售）合同而未實際收取款項的，甲方不支付報酬。

五、雙方的權(quán)利義務(wù)

甲方：

1、甲方有權(quán)隨時知曉乙方招商工作的進展情況，乙方應(yīng)全力配合，如實通報。

2、甲方應(yīng)向乙方提供招商所需的相關(guān)材料及相關(guān)信息。

3、甲方提供乙方招商所需合同文本。

4、甲方承擔與租賃戶簽訂合同后所產(chǎn)生的經(jīng)濟、法律責任；

5、甲方積極爭取招商優(yōu)惠政策和政府職能部門的支持，負責協(xié)調(diào)相關(guān)政府和協(xié)作單位關(guān)系，保障乙方招商工作順利進行。

6、甲方負責對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應(yīng)交款項；合同簽訂后，由甲方存檔保管。

7、甲方應(yīng)做好本合同的保密工作，防止對項目招商（銷售）工作造成不良影響。

乙方：

1、積極組織有意向的大型商家來項目現(xiàn)場考察，協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。

2、配合甲方收取合同約定的租賃戶應(yīng)交納的保證金及其他款項。

3、乙方保證對獲得甲方的商業(yè)秘密不對外泄露。

六、合同的變更、解除及終止

1、乙方未經(jīng)甲方同意將本合同約定的工作轉(zhuǎn)讓給第三人的。

2、甲方對乙方招商工作不滿意，甲方?jīng)Q定解除的；乙方意欲解除本合同的。

3、其他不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行。

4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補充合同。補充合同與本合同約定不一致的，以補充合同為準。

七、違約責任

一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應(yīng)當賠償另一方的損失。

八、爭議處理

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時，任何一方均有權(quán)向本項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：湖南融晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人：

授權(quán)代表：

乙方（蓋章）：

法定代表人：

授權(quán)代表：

二0一0年月日

第二篇：項目前期顧問合同-委托招商代理合同

合同編號：

項目招商

前期顧問服務(wù)合同

甲方：乙方：XXXX有限責任公司青島分公司

項目整體招商前期顧問服務(wù)合同

甲方（委托方）：乙方（受托方）： XXXX有限責任公司

甲、乙雙方本著互惠互利，共同進步的原則，經(jīng)友好磋商，就甲方投資開發(fā)之XXXX的商業(yè)部分（以下簡稱本項目）獨家招商代理顧問服務(wù)達成以下協(xié)議,具體內(nèi)容如下﹕

第一條本合同術(shù)語解釋：

本項目：指項目商業(yè)部分。

合同：指“XXXX項目整體招商前期顧問服務(wù)合同”即本合同。

服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供獨家整體招商代理顧問服務(wù)。

招商成功：以甲乙雙方與第三方簽訂商業(yè)運營招商協(xié)議為準。

第二條工作內(nèi)容

合同期限內(nèi),乙方向甲方提供包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：

（一）協(xié)助甲方梳理本項目整體招商方案,提供招商整體策略的建議；

（二）依托乙方資源，協(xié)助甲方為本項目引入品牌運營公司入駐；

（三）協(xié)助甲方同政府溝通，為本項目向政府爭取優(yōu)惠扶持政策；

第三條 雙方聲明和保證

（一）甲方向乙方保證，簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：

1）甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力；

2）甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。

（二）乙方向甲方保證，簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：

1）乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力；

2）乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。

第四條合同期限

合同期限：自本合同簽訂之日起3個月。

第五條甲方義務(wù)

1)在本合同簽訂后，甲方應(yīng)及時向乙方提供甲方已擁有的本項目相關(guān)顧問服務(wù)工作所必需的項目資料，并保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作。

2)甲方指定至少一名對接人，負責協(xié)調(diào)各有關(guān)方面的工作，并根據(jù)乙方要求提供相應(yīng)的工作協(xié)助，該甲方指定負責人簽署的書面文件并加蓋甲方印章后方可視為甲方確認。

3)甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方或乙方指定的第三方支付服務(wù)費用。

第六條甲方權(quán)利

1)在本合同履行期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方工作開展的情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方改進。

2)甲方對乙方任何階段工作的回復，可以自由選擇電子郵件、傳真、信函等方式進行回復，并以發(fā)出時間為有效回復時間。

3)甲方有權(quán)根據(jù)情況變化對本項目顧問工作成果提出調(diào)整要求，并擁有對乙方所做出的與該項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)。

4)甲方有權(quán)要求乙方按照雙方協(xié)議的時間完成各階段工作，完不成由此導致甲方工作的損失，甲方有權(quán)追究乙方所應(yīng)承擔的責任。

第七條乙方義務(wù)

1)乙方負責于本合同簽訂后，組成項目專責小組，開展項目整體招商工作，并定期向甲方匯報項目整體招商工作進度。

第八條乙方權(quán)利

1)乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議規(guī)定提供已持有的完成本項目相關(guān)顧問工作所必需的項目資料。

2)乙方有權(quán)要求甲方按照雙方協(xié)議規(guī)定按期支付各階段咨詢服務(wù)費，并在甲方費用不及時支付時停止服務(wù)，由此導致甲方工作的損失，由甲方承擔責任。

第九條前期顧問工作服務(wù)目標

1)乙方組成項目專責小組，完成對符合標準的品牌運營公司的實地調(diào)研與對接。

2)乙方負責于本合同簽訂之日起3個月內(nèi)向甲方提供至少一家品牌運營公司，如XX商城、XX集團等，與甲方對接洽談合作事宜。

第十條 招商成功的認定

第十一條 前期顧問服務(wù)費用及支付方式

1)乙方將向甲方收取每月人民幣30,000元定額專業(yè)服務(wù)費用，持續(xù)時間為3個月。

2)甲方于本合同有效期內(nèi)，每月15日前向乙方支付本月定額專業(yè)服務(wù)費用。

3)乙方根據(jù)甲方相關(guān)付款流程出具付款申請、出具相應(yīng)合法發(fā)票等。

4)如項目招商成功，甲乙雙方具體合作模式及收益分配另行簽訂備忘錄約定。

5)乙方賬戶信息：

公司名稱：

開 戶 行：

銀行賬號：

第十二條雙方約定

自本合同簽訂之日起至合同截止后1年內(nèi)，甲方和/或乙方不得雇用或以其它方式實際雇用對方公司員工。

第十三條知識產(chǎn)權(quán)

本合同項下由乙方完成的、以任何載體所體現(xiàn)的工作報告、圖表的知識產(chǎn)權(quán)均屬于甲方。

第十四條保密義務(wù)

1)甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿或終止之日起的年內(nèi)應(yīng)嚴格保守對方商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。否則給對方造成經(jīng)濟損失的，泄露方應(yīng)當據(jù)實賠償對方損失。

2)本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。

第十五條違約責任

1)甲方不得以任何與乙方服務(wù)無關(guān)的理由延遲或拒絕支付已完成工作階段的各類費用。如甲方延遲付費超過10個工作日，則乙方可視情況單方解除本合同并要求甲方支付已完成工作的費用及相應(yīng)違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以顧問費為基數(shù),按每日萬分之三的標準計算。

2)乙方應(yīng)按合同約定的時間及時提交相關(guān)階段工作成果，若乙方延遲提交階段工作成果超過10個工作日的，甲方有權(quán)選擇是否解除合同。若甲方選擇解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方支付但乙方未交付工作成果部分的服務(wù)費并支付相應(yīng)違約金；若甲方選擇繼續(xù)履行本合同的，則乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以顧問費為基數(shù)，按日萬分之三的標準計算。第十六條不可抗力

17.1 如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的10日內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細信息。17.2 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方均不承擔責任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。

17.3 本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然災害、暴動、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、爆炸、火災、洪水和政府指令。

第十七條合同終止

18.1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同。

18.2 出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形時，解除權(quán)人可以單方解除合同，解除的一方應(yīng)當通知對方。合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行部分，按雙方約定的結(jié)算條款及乙方實際工作階段及成果結(jié)算咨詢服務(wù)費。

第十八條爭議解決

1)如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執(zhí)行方面有任何問題，應(yīng)盡

最大的努力協(xié)商解決有關(guān)問題。

2)如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關(guān)的或由本合同引致的任何問題，可向北京仲裁委員會申請按其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3)在發(fā)生任何爭議和在任何爭議正在進行仲裁時，除了所爭議的事宜外，雙方應(yīng)繼續(xù)完成其各自在本合同項下的義務(wù)。

第十九條適用法律

本合同的效力、解釋和執(zhí)行受中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)管轄。第二十條合同轉(zhuǎn)讓

1)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則將承擔由此產(chǎn)生的違約責任。

2)若合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)委托方單位變更，本合同仍然有效。甲方須向繼任方說明該合同，并根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議。

第二十一條合同條款

1)本合同由甲、乙雙方簽章后生效。

2)本合同的任何修改，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補充合同。

3)合同正本一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：

年月日年月日

第三篇：招商代理委托協(xié)議書

協(xié)議編號：

招 商 代 理 委 托 協(xié) 議 書

項目名稱：

委托單位：（以下簡稱甲方）

代理單位：（以下簡稱乙方）

協(xié)議簽訂日期：年月日

協(xié)議有效日期：年月日至年月日

為了加大各地招商引資的力度，促進招商成果的良好取得，加快地方經(jīng)濟發(fā)展?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方委托乙方代理招商事宜達成下列協(xié)議：

甲方事項

1、甲方將為乙方提供有關(guān)本地區(qū)（或本企業(yè)）的自然概況、區(qū)域（企業(yè)）優(yōu)勢、地方政策、招商（土地出讓、廠房租賃、設(shè)備轉(zhuǎn)讓、項目對接）內(nèi)容等文字、圖片、音像資料提供給乙方。

2、甲方將根據(jù)乙方需要，積極配合并提供有關(guān)招商資料。

3、甲方將隨時為乙方提供最新、最快的資料和動態(tài)信息。

4、甲方將為乙方提供批量的招商引資方面的平面宣傳資料。

5、甲方將根據(jù)雙方協(xié)商的金額，同意乙方所確定的招商代理收費標準和支付辦法。并根據(jù)雙方約定的內(nèi)容，在乙方為甲方招商項目生效后一周內(nèi)支付招商中介費用。

6、甲方將承擔乙方工作人員到甲方所在地為甲方招商引資策劃、考察、洽談與邀請客商到甲方考察的合理食宿、交通、招待等費用。

乙方事項

1、乙方將根據(jù)甲方提供的文字、圖片、音像等招商資料，經(jīng)過包裝、策劃后制作精美的網(wǎng)頁，在乙方經(jīng)營的上海臺商信息網(wǎng)最突出、明顯的位置上予以發(fā)布。

2、乙方將安排專人為甲方的招商項目進行全方位的推廣和重點推薦，其中包括招商資料的郵寄、電子郵件發(fā)送、網(wǎng)站留言、會議推介等形式，力爭在最短的時間內(nèi)為甲方的招商工作取得良好的效果。

3、乙方將根據(jù)自身網(wǎng)站的信息與專業(yè)人員的優(yōu)勢，將各方面獲取的投資信息與甲方的招商信息進行積極、科學、合理、有效的洽談和對接，使甲方的招商引資工作取得實效。

4、乙方將派出專業(yè)的招商人員參加國內(nèi)外舉行的各種投資與招商的會議或活動，將為甲方的招商項目進行重點宣傳和對接。

5、乙方將利用上海臺商信息網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢和與各地臺商聯(lián)系、溝通等關(guān)系的優(yōu)勢，積極促成臺商企業(yè)在甲方的投資。

6、如果甲方出現(xiàn)下列情況，乙方有權(quán)終止本協(xié)議：

（1）甲方提供虛假招商資料；

（2）甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項；

（3）甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同、規(guī)定、承諾。

甲乙雙方事項

1、招商代理費用：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方一次性支付乙方招商代理費人民幣（大寫）：

（￥：元），本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章生效后三日內(nèi)支付。

2、招商代理中介費用：根據(jù)本協(xié)議之規(guī)定，甲方在乙方為其招商成功后，根據(jù)雙方之規(guī)定應(yīng)按時支付招商中介費用（土地出讓差價、投資到位獎勵、納稅提成等）。

3、本協(xié)議雙方共同遵守，在執(zhí)行過程中除不可抗力外，任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議。如有未盡事宜，雙方協(xié)商，補充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力。

4、本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

5、本協(xié)議自簽章之日起生效。

委托單位（蓋章）：受托單位（蓋章）：

負責人：負責人：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

地址：地址：

電話：電話：

委托日期：受托日期：

協(xié)議簽訂地點：

第四篇：委托代理招商協(xié)議

委托代理招商協(xié)議

（討論稿）

甲方：ⅹⅹ市招商局

乙方：ⅹⅹ招商中介機構(gòu)

為發(fā)揮ⅹⅹ招商中介機構(gòu)在招商引資方面的優(yōu)勢，促進ⅹⅹ市經(jīng)濟社會加快發(fā)展，根據(jù)《ⅹⅹ市代理招商管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，ⅹⅹ市招商局（以下簡稱甲方）委托ⅹⅹ招商中介機構(gòu)（以下簡稱乙方）代理招商引資。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：

一、甲方根據(jù)ⅹⅹ市政府的授權(quán)規(guī)定，代表市政府委托乙方代理招商。甲方負責向乙方及時提供ⅹⅹ市的基本情況、投資環(huán)境、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片、影像資料，乙方應(yīng)將資料合理使用于代理招商引資活動，并注意保管甲方資料不任意擴散和丟失。

二、乙方接受甲方委托，積極以各種有效方式向目標投資人推介ⅹⅹ，及時將符合國家產(chǎn)業(yè)政策和ⅹⅹ市發(fā)展需要及《ⅹⅹ市代理招商管理辦法》的目標投資項目信息傳遞給甲方，并協(xié)助甲方做好與目標投資方的交流溝通和項目洽談工作。

三、乙方積極邀請經(jīng)甲、乙雙方認可的目標投資項目投資人來ⅹⅹ作投資考察和項目洽談。甲方承擔項目考察的禮節(jié)性接待費用，其他費用由客商和中介機構(gòu)自行承擔。

四、甲方對乙方邀請來ⅹⅹ考察的目標投資項目投資人及其投資項目意向，應(yīng)確定專人跟蹤服務(wù)，協(xié)調(diào)目標投資項目意向所在地（縣、區(qū)、開發(fā)區(qū)）的政府部門，推進項目簽約落地。

五、甲方和目標投資項目投資方洽談合作成功簽署投資協(xié)議后，甲方協(xié)助乙方及時辦理有關(guān)代理招商登記手續(xù)。乙方于目標投資項目竣工或達到階段性投資目標時（須在投資協(xié)議簽約兩年內(nèi)），由乙方提出獎勵申請，甲方依據(jù)《ⅹⅹ市代理招商管理辦法》以及本協(xié)議的約定給予乙方相應(yīng)的資金獎勵。根據(jù)“不成功不收費”的原則，甲方以獎勵資金作為支付乙方成功代理招商的活動費用和項目投資傭金。乙方引薦的招商項目如不符合《ⅹⅹ市代理招商管理辦法》的規(guī)定，或未引薦招商項目，甲方對乙方不另行支付代理費用和傭金。

六、乙方為甲方代理招商如成效突出，甲方將向ⅹⅹ市政府申報聘請乙方主要負責人為ⅹⅹ市政府招商顧問；如成效特別突出，甲方將向ⅹⅹ市政府申報聘請乙方主要負責人為ⅹⅹ市政府經(jīng)濟顧問或資政。

七、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后另行簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、本協(xié)議自甲、乙雙方共同簽字之日起生效。本協(xié)議簽署六個月內(nèi)，乙方如無招商實績，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。本協(xié)議執(zhí)行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

九、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：代表人：代表人：2010年月日2010年日月

第五篇：招商代理委托協(xié)議

委托招商協(xié)議書

委 托 人：安順雄政房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）受委托人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙

方在平等、互利、友好協(xié)商的原則下，就甲方委托乙方對 “東方商

城”商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“委托物業(yè)”）進行獨家全程策劃、招商代

理一事，達成協(xié)議如下：

一、“東方商城”招商面積

東方商城一層步行街獨立商鋪及二層商場（面積約10000㎡，具

體招商范圍和面積以附圖為準）。

二、招商工作完成時間

1、項目開業(yè)時間暫定為2010年5月1日。

2、招商完成時間為 2010年3月13日。

3、招商任務(wù)為東方商城經(jīng)雙方確認招商面積的85%，并確保招商

對象正常入住“東方商城”順利開業(yè)。詳細招商任務(wù)、計劃等由乙方

擬定呈報甲方審定。

三、招商要求及定位

甲方對“東方商城”設(shè)計及定位為：打造成為安順五縣兩區(qū)女人

街和兒童世界，要根據(jù)其特點針對性招商。結(jié)合“東方商城”的特點，乙方在招商過程中，應(yīng)當確保引進國產(chǎn)一線品牌、二線品牌等，嚴禁

將無品牌知名度、產(chǎn)品質(zhì)量低劣的商家、與“東方商城”的品牌定位、專業(yè)定位相悖的商家引進“東方商城”。

因此，在開展招商活動前，乙方應(yīng)當根據(jù)“東方商城”的特點和

招商取向制作招商方案、措施、計劃、策劃書，報甲方審定后實施。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、提供“東方商城”的招商經(jīng)營面積圖紙，以利乙方招商工作的開展。

2、按約定支付乙方招商代理費。

3、承擔經(jīng)甲方審定的招商廣告宣傳費用。

4、在三個工作日內(nèi)審定乙方呈報的招商方案、措施、計劃、策劃書。（甲方認為乙方呈報的招商方案、措施、計劃、策劃書需要修改或調(diào)整的，乙方應(yīng)當進行重新修整后報送甲方報審。甲方審定的招商方案、措施、計劃、策劃書加蓋雙方印章后執(zhí)行），對乙方引進但與“東方商城”的品牌定位和專業(yè)定位不相符合的商家，有權(quán)不與其簽訂合同。

5、在乙方不能按約定時間完成招商任務(wù)時，責任由乙方負責，甲方有權(quán)不向乙方支付任何費用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、在簽訂本協(xié)議5日內(nèi)，必須組建不低于5人的招商團隊進場開展工作；

2、本協(xié)議簽訂后的30日內(nèi)提交招商方案、措施、計劃、策劃書報甲方審定，并嚴格按招商方案、措施、計劃、策劃書開展招商工作，嚴禁采取虛假承諾、哄騙等不正當手段引誘客戶。

3、充分發(fā)揮代理招商企業(yè)的信息優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，力爭在最短時間內(nèi)，按審批的工作計劃完成招商工作，實現(xiàn)招商任務(wù)。

4、組建專業(yè)團隊為“東方商城”進行全方位的推廣和重點推薦，其中包括宣傳、造勢、推廣、推薦等形式，確保招商工作取得良好的效果。

5、根據(jù)自身的業(yè)務(wù)優(yōu)勢，將各方面獲取的資源與該項目的招商實際進行積極、科學、合理、有效的對接、運作，使該項目的招商工作取得實效。

6、派出專業(yè)的招商人員與目標客戶進行洽談，進行一對一的重點推廣和介紹。

7、甲方支付給乙方的招商代理傭金包括：乙方所聘人員工資、按國家規(guī)定應(yīng)繳納的保險費、差旅費、住宿費等在招商過程中產(chǎn)生的一切費用。

六、代理傭金

1、代理傭金以包干方式進行計算，根據(jù)乙方實際招商進駐并簽約的平方面積的三個月租金為乙方招商代理傭金及費用。

2、代理傭金支付方式：按合同規(guī)定，商家與甲方簽訂正式合同并支付商業(yè)租金后，甲方支付乙方壹個半月的租金做為代理傭金，其余壹個半月的租金為代理傭金尾款，待商城正式開業(yè)后，雙方辦理完

畢結(jié)算后，甲方7日內(nèi)全部支付給乙方。

七、其他

1、乙方完成項目招商率達到招商任務(wù)的85％的時間為2010年3月13日以前，因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議簽訂后乙方無法開始進行招商工作的或者無法繼續(xù)進行招商工作的，甲方應(yīng)當書面告之乙方順延時間。

2、在招商工作成功，為保障商場的成功運營，“東方商城”可由乙方開業(yè)后繼續(xù)提供相關(guān)管理服務(wù)，具體內(nèi)容雙方另行協(xié)商。

3、如甲方有其他原因需延遲招商時，甲方應(yīng)當書面告之乙方并順延招商和開業(yè)時間。

4、乙方應(yīng)當嚴格保管甲方提供的各種資料，保守在招商過程中獲知的甲方各種商業(yè)秘密。

5、合同期內(nèi)甲乙雙方簽字確認的招商面積，乙方招商成功后均計為乙方招商業(yè)績。

6、乙方所提交所有計劃、方案、報告甲方在收到后三個工作日內(nèi)給予答復，如未答復工作時間順延。

八、違約及賠償

1、違約金貳拾萬元。

2、傭金甲方按合同規(guī)定支付。

3、乙方在合同規(guī)定的招商銷售期間，如未達到本合同對招商銷售工作的約束與規(guī)定或未完成招商銷售工作，影響商城正常開業(yè)，甲方不再支付乙方壹個半月租金的代理傭金尾款，且乙方要承擔由此對甲方造成的所有損失及違約責任。

九、爭議的解決

因履行本協(xié)議所發(fā)生一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，可在合同履行地提起訴訟。

十、協(xié)議的生效

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方簽字、蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商定簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同履行地：安順市西秀區(qū)

簽訂日期：年月日