第一篇：中介代辦委托合同

委托合同

委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受托人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

就甲方委托乙方辦理坐落于商品房轉(zhuǎn)讓及抵押登記事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)及權(quán)限：

1、乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備辦理上述手續(xù)時(shí)涉及的文件、表格；

2、甲方委托乙方代為辦理其樓盤購房客戶的商品房轉(zhuǎn)讓（即

售房人與購房人之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)）手續(xù)及貸款客戶的抵押登記（即貸款銀行與購房人之間的抵押登記手續(xù)）手續(xù)。

二、委托辦理期限：

本協(xié)議自甲乙雙方簽章后生效，到委托事項(xiàng)完成后終止。

三、甲方責(zé)任

甲方應(yīng)在辦理過程中積極配合乙方工作，積極提交辦證所需的證件及資料，甲方并保證所提交的資料均為真實(shí)合法、有效。

四、乙方責(zé)任

1、按照協(xié)議約定為甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、權(quán)屬登記手續(xù)。

2、乙方指定專人負(fù)責(zé)甲方委托之事項(xiàng)，乙方對(duì)甲方提供的資

料有保密的義務(wù)，不得泄漏給第三方。

票。

五、違約責(zé)任

1、如因乙方原因，甲方未能在委托期限內(nèi)取得《房屋所有權(quán)

證》，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

2、如因甲方原因，致使乙方未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)將《房屋所有

權(quán)證》辦理完畢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、代理費(fèi)支付

1、乙方按甲方實(shí)際申報(bào)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押登記手續(xù)，收?。追交蛸彿靠蛻簦┑拇碣M(fèi)。房屋用途為住宅的，貸款客戶代理費(fèi)按300 元/件收取，一次性付款的客戶代理費(fèi)200 元/件收取，房屋用途為非住宅的貸款客戶代理費(fèi)按400元/件收取，一次性付款代理費(fèi)按 300元/件收取。

七、其他約定

1、如在辦理過程中上述房產(chǎn)遭遇查封、凍結(jié)等甲乙雙方均不

可預(yù)見的事由導(dǎo)致上述委托事項(xiàng)無法正常辦理，乙方以書面形式通知甲方之日起該房產(chǎn)涉及委托事項(xiàng)解除。

2、如一方要求變更協(xié)議條款，須經(jīng)另一方同意，并簽署補(bǔ)充

變更協(xié)議，方可生效。

3、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，須向乙方所在地人民法院起訴。

4、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代理人：代理人：月日

簽訂日期；年

第二篇：解除中介委托合同

篇一：中介代辦委托合同 委托合同

委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 受托人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

就甲方委托乙方辦理坐落于 商品房轉(zhuǎn)讓及抵押登記事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)及權(quán)限：

1、乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備辦理上述手續(xù)時(shí)涉及的文件、表格；

2、甲方委托乙方代為辦理其樓盤購房客戶的商品房轉(zhuǎn)讓（即

售房人與購房人之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)）手續(xù)及貸款客戶的抵押登記（即貸款銀行與購房人之間的抵押登記手續(xù)）手續(xù)。

二、委托辦理期限：

本協(xié)議自甲乙雙方簽章后生效，到委托事項(xiàng)完成后終止。

三、甲方責(zé)任

甲方應(yīng)在辦理過程中積極配合乙方工作，積極提交辦證所需的證件及資料，甲方并保證所提交的資料均為真實(shí)合法、有效。

四、乙方責(zé)任 料有保密的義務(wù)，不得泄漏給第三方。票。

五、違約責(zé)任

1、如因乙方原因，甲方未能在委托期限內(nèi)取得《房屋所有權(quán) 證》，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

2、如因甲方原因，致使乙方未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)將《房屋所有 權(quán)證》辦理完畢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、代理費(fèi)支付

1、乙方按甲方實(shí)際申報(bào)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押登記手續(xù)，收?。追交蛸彿靠蛻簦┑拇碣M(fèi)。房屋用途為住宅的，貸款客戶代理費(fèi)按300 元/件收取，一次性付款的客戶代理費(fèi)200 元/件收取，房屋用途為非住宅的貸款客戶代理費(fèi)按400 元/件收取，一次性付款代理費(fèi)按 300元/件收取。

七、其他約定

1、如在辦理過程中上述房產(chǎn)遭遇查封、凍結(jié)等甲乙雙方均不

可預(yù)見的事由導(dǎo)致上述委托事項(xiàng)無法正常辦理，乙方以書面形式通知甲方之日起該房產(chǎn)涉及委托事項(xiàng)解除。

2、如一方要求變更協(xié)議條款，須經(jīng)另一方同意，并簽署補(bǔ)充 變更協(xié)議，方可生效。

3、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，須向乙方所在地人民法院起訴。

4、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：乙方： 代理人： 代理人： 月 日

簽訂日期；年篇二：委托合同中介 委托合同 甲方： 乙方：

甲乙雙方本著互利互惠的原則,在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守： 第一條 委托事項(xiàng)及保證

1、乙方委托甲方代為協(xié)助辦理 監(jiān)理師 注冊(cè)服務(wù)。

2、乙方保證自己承諾是真實(shí)的，其提供的證書是合法、真實(shí)有效的。

3、乙方同意并保證在被注冊(cè)的單位聘用期限為 兩 年（即從建設(shè)部或與證書相關(guān)單位公告日起的 兩年）。

4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方收取報(bào)酬費(fèi)用。

二、費(fèi)用及支付方式

1、乙方提供國家注冊(cè)監(jiān)理工程師初始證書，乙方獲得的相應(yīng)報(bào)酬為在聘用 期內(nèi)5.4萬元（大寫：伍萬肆千元整）/兩年（稅后）。

2、本協(xié)議簽訂后，乙方將監(jiān)理師注冊(cè)所需資料原件交甲方后，甲方支付給乙方定金人民幣5000元整;（大寫：伍仟元整）；

3、乙方的證件被成功注冊(cè)后，甲方協(xié)調(diào)聘用單位及時(shí)付款，甲方在收到聘用單位支付的費(fèi)用后的 5 日內(nèi)支付乙方約定報(bào)酬的余款或由用證單位直接向乙方 支付。乙方指定支付賬戶為：

三、甲方義務(wù)及權(quán)利：

1.乙方提供的證書甲方只能用于企業(yè)資質(zhì)升級(jí)或資質(zhì)年檢使用，不得作為他用。乙方同意參加工程招投標(biāo)或承接工程項(xiàng)目的，費(fèi)用及條件應(yīng)在本合同的補(bǔ)充條款中約定。

2、注冊(cè)成功后因聘用單位的原因?qū)е乱曳綋p失的，由聘用單位承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。

3、甲方協(xié)助乙方督促聘用單位保證乙方證書的年檢及時(shí)、有效，保證乙方繼續(xù)教育等工作不受影響。

4、在本約定的聘用期內(nèi)，甲方及聘用單位妥善保管乙方的監(jiān)理工程師注冊(cè)證書原件，如有遺失的，由遺失方負(fù)責(zé)及時(shí)為乙方辦理補(bǔ)證手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5、因聘用單位不履行約定，甲方有義務(wù)向乙方披露聘用單位的相關(guān)信息以便乙方行使相關(guān)權(quán)利。

6、乙方的聘用期滿未能與聘用單位續(xù)約的，甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)出證書手續(xù)。

四、乙方義務(wù)及權(quán)利：

1、乙方的證書只用于聘用單位年檢或升級(jí)的（承接工程項(xiàng)目的除外），注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)印章及資格證由乙方保管。

2、乙方不參與聘用單位任何實(shí)際工作，但為了保證其證書的合法、持續(xù)有效，乙方有義務(wù)配合證書注冊(cè)及考試等國家規(guī)定相關(guān)年檢事項(xiàng)。

3、乙方在約定注冊(cè)期內(nèi)的注冊(cè)（含續(xù)期注冊(cè)）費(fèi)用，執(zhí)業(yè)年檢費(fèi)用及乙方每年參加行業(yè)主管部門的繼續(xù)教育及相關(guān)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)的費(fèi)用及年檢所需資料及業(yè)績(jī)證明材料等由聘用單位負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。

5、乙方要承接施工項(xiàng)目的，乙方應(yīng)當(dāng)取得合法的有效的證照，否則，乙方不能主張相應(yīng)的報(bào)酬。乙方承接項(xiàng)目的，權(quán)責(zé)由乙方自行享有和承擔(dān)，與甲方無涉。

五、違約責(zé)任：

1、在聘用期內(nèi)聘用單位如未能按協(xié)議約定及時(shí)足額支付乙方報(bào)酬的，甲方有義務(wù)督促聘用單位支付報(bào)酬。

2、在聘用期內(nèi)，聘用單位將證書等私自出借給第三方使用謀取利益或丟失的，乙方有權(quán)解除合同，由出借或丟失方向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、聘用企業(yè)有違反本合同的其他行為的，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。

4、在聘用期內(nèi)如因乙方原因發(fā)生注冊(cè)證書（或執(zhí)業(yè)印章）失效或注銷的，或乙方將注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)印章借予除甲方及聘用企業(yè)以外的任何第三方使用的，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.若乙方承諾并保證向甲方提供證件為單證或雙證的，乙方不得又將該等證件（二級(jí)、一級(jí)、造價(jià)）及持有的建設(shè)部其他證件在甲方推薦單位以外重復(fù)注冊(cè)。如乙方已有其它建設(shè)部證書正在注冊(cè)當(dāng)中或已經(jīng)注冊(cè)，乙方應(yīng)在與甲方簽訂委托合同之前及時(shí)跟甲方說明情況。如乙方隱瞞事實(shí)，甲方在為乙方辦理證件注冊(cè)時(shí)，待建委審核證件時(shí)因乙方前述原因被相關(guān)部門審查出該證件不能提交注冊(cè)的，甲方及甲方用證單位因此承擔(dān)的所有費(fèi)用及損失均由乙方全部承擔(dān)。

六、其它

1． 如乙方的原因?qū)е略诩追酵扑]的單位注冊(cè)不成功時(shí)，乙方應(yīng)全額退還所收的聘用費(fèi)。

2、在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自單方解除協(xié)議，如因此造成損失，由擅自解除協(xié)議一方負(fù)責(zé)。

七、補(bǔ)充條款：

八、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各 持一份。

甲方（簽字/蓋章）： 乙方（簽字/蓋章）： 代表： 身份證號(hào)碼： 電話： 電話：

通訊地址：通訊地址：

簽協(xié)議時(shí)間： 簽協(xié)議時(shí)間：篇三：自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)委托合同(示范文本)自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)委托合同說明

一、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容。

二、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

三、對(duì)本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。

四、在簽訂合同前，留學(xué)中介應(yīng)當(dāng)向留學(xué)申請(qǐng)者出示由教育部頒發(fā)的本留學(xué)中介的《自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定書》以及營業(yè)執(zhí)照。

五、本合同由教育部、國家工商行政管理總局負(fù)責(zé)解釋。自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)委托合同（示范文本）合同編號(hào)：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系地址： 郵政編碼： 聯(lián)系方式： 代理人： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系地址： 郵政編碼： 聯(lián)系方式：

受托人（自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）： 資格認(rèn)定書編號(hào)： 營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 法定代表人： 住所（地址）： 聯(lián)系電話： 監(jiān)督電話：

為了維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，委托人與受托人雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就受托人接受委托人的委托提供自費(fèi)出國留學(xué)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

委托人（自費(fèi)出國留學(xué)申請(qǐng)人）：— 1 —

一、服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用（院校外文名稱，以外文為準(zhǔn)）（院校中文名稱）留學(xué)，就讀 專業(yè)，留學(xué)類別屬（學(xué)歷或非學(xué)歷教育）。

第二條 受托人向委托人提供留學(xué)前往國家的咨詢、代辦入學(xué)申請(qǐng)手續(xù)等中介服務(wù)。第三條 委托人向受托人繳付出國留學(xué)中介服務(wù)費(fèi)合計(jì)為人民幣(大寫）元，其中包括、等。支付方式為。

二、受托人義務(wù) 第四條 提供信息

1.受托人承諾向委托人提供的出國留學(xué)信息、宣傳介紹材料、廣告等，內(nèi)容真實(shí)。

2.受托人應(yīng)當(dāng)向委托人介紹前往國家的教育制度、留學(xué)政策、留學(xué)簽證政策和申請(qǐng)留學(xué)院校的性質(zhì)、辦學(xué)資質(zhì)、入學(xué)要求、入學(xué)申請(qǐng)程序等基本情況。

3.受托人應(yīng)當(dāng)向委托人介紹留學(xué)層次（屬于就讀所在國的高中、預(yù)科、?？啤W(xué)士學(xué)位、碩士學(xué)位等）及就讀專業(yè)的詳細(xì)情況。

4.受托人應(yīng)當(dāng)告知委托人申請(qǐng)留學(xué)院校的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳納費(fèi)用的辦法。第五條 申請(qǐng)入學(xué)

1.受托人協(xié)助和指導(dǎo)委托人準(zhǔn)備入學(xué)申請(qǐng)的相關(guān)材料。2.受托人代為委托人辦理入學(xué)申請(qǐng)手續(xù)。3.受托人指導(dǎo)或?yàn)槲腥宿k理繳納報(bào)名費(fèi)、學(xué)雜費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用的手— 2 — 第一條 委托人申請(qǐng)赴（國家）續(xù)。

4.受托人對(duì)委托人委托的留學(xué)申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)在年月前取得委托人申請(qǐng)留學(xué)院校的錄取通知書。如到期不能完成（包括校方簽發(fā)的錄取通知書與委托人原申請(qǐng)的學(xué)校、院系及專業(yè)等不一致），受托人應(yīng)當(dāng)在年 月前，向委托人退回中介服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）元。5.受托人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向委托人報(bào)告辦理入學(xué)申請(qǐng)的進(jìn)展、結(jié)果。第六條 辦理簽證

1.受托人指導(dǎo)委托人進(jìn)行簽證申請(qǐng)準(zhǔn)備，協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準(zhǔn)文件。

2.受托人收到委托人按委托人前往國駐華使（領(lǐng)）館要求準(zhǔn)備的全部申請(qǐng)簽證材料后，應(yīng)當(dāng)在 工作日內(nèi)向委托人前往國駐華使（領(lǐng)）館遞交簽證申請(qǐng)材料。如該使（領(lǐng)）館在遞交簽證申請(qǐng)材料、送簽時(shí)間有特別要求的，應(yīng)按其要求辦理；需要進(jìn)行面試的，受托人可協(xié)助安排預(yù)約時(shí)間等。第七條 其他

1.如受托人為委托人辦理申請(qǐng)入學(xué)、簽證服務(wù)等，其收取的費(fèi)用應(yīng)在本合同第三條中介服務(wù)費(fèi)中標(biāo)明。

2.受托人收取委托人的中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)為委托人開具有效發(fā)票。

3.受托人收取的中介服務(wù)費(fèi)以外的其它費(fèi)用，應(yīng)為委托人出具有效發(fā)票或蓋有企業(yè)財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)，并在本合同終止前，將收據(jù)換為有效發(fā)票。

4.如受托人代委托人向國外院校繳納報(bào)名費(fèi)、學(xué)雜費(fèi)等費(fèi)用，受托人應(yīng)向委托人提供收費(fèi)方的符合法律要求的證明文件。

5.受托人對(duì)委托人提供的所有材料，均負(fù)有保密義務(wù)。除為委托人入學(xué)申請(qǐng)、簽證申請(qǐng)的目的之外，不得向無關(guān)的第三方透露?！?3 —

三、委托人義務(wù)

第八條 委托人應(yīng)符合中國公民自費(fèi)出國留學(xué)的條件，遵守國家關(guān)于公民自費(fèi)出國留學(xué)的規(guī)定。第九條 委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內(nèi)容應(yīng)合法、真實(shí)、有效。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，按受托人要求，把入學(xué)申請(qǐng)所需全部材料交與受托人。

第十一條 在留學(xué)申請(qǐng)辦理過程中，如前往國家的留學(xué)政策、簽證政策或申請(qǐng)留學(xué)院校的入學(xué)要求發(fā)生變化，委托人應(yīng)根據(jù)新的要求，及時(shí)提供補(bǔ)充材料。第十二條 在留學(xué)申請(qǐng)辦理過程中，如委托人前往國家駐華使（領(lǐng)）館要求委托人進(jìn)行面試，委托人應(yīng)按要求參加面試。

四、違約責(zé)任

第十三條 受托人和委托人應(yīng)履行合同中全部條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十四條 受托人違反合同條款造成合同無法履行，受托人應(yīng)向委托人退還中介服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）元，并在 年月前，負(fù)責(zé)追回（或先行給付）委托人向申請(qǐng)留學(xué)院校繳納的學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)等。

第十五條 受托人為達(dá)成本合同目的而向委托人提供虛假文件材料，除全額退還中介服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的％的人民幣，作為違約金支付給委托人。

第十六條 受托人未能在約定的時(shí)間內(nèi)為委托人申請(qǐng)到擬留學(xué)院校的錄取通知書，委托人有權(quán)解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知受托人，受托人應(yīng)— 4 —

第三篇：房屋征收代辦委托合同

房屋征收代辦委托合同

委托人：

以下簡(jiǎn)稱甲方 法人代表： 委托代理人： 住

所： 電

話：

受委托人：

以下簡(jiǎn)稱乙方 法定代表人： 所住地： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

房屋拆遷代資格證書號(hào)：

根據(jù)咸寧市城市規(guī)劃管理局的要求和舊城改造需要，市城投公司《（189）號(hào)合同》委托赤壁衛(wèi)國拆遷有限公司（簡(jiǎn)稱乙方）對(duì)市安監(jiān)局92號(hào)地塊的金廈支行土地83.4平方米進(jìn)行收儲(chǔ)及6戶農(nóng)行職工的住宅進(jìn)行動(dòng)、拆遷工作。目前甲方地塊可進(jìn)入“招、拍、掛”階段，由于市安監(jiān)局院內(nèi)還有少部分住戶的《土地證》尚未收回，拆遷還建協(xié)議書未簽，現(xiàn)甲方委托乙方代辦。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方承擔(dān)實(shí)施完成本合同約定地塊上房屋的征收補(bǔ)償拆除工作的相關(guān)事宜協(xié)商訂立如下合同條款，以資共同遵守。

第一條 甲方委托乙方承擔(dān)實(shí)施完成的工作內(nèi)容和范圍

1、實(shí)施征收補(bǔ)償拆除房屋的依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。

2、甲方委托乙方將安監(jiān)局地塊范圍內(nèi)手持《房屋產(chǎn)權(quán)證》的住戶（共50戶），簽訂《拆遷還建協(xié)議書》。

3、《土地證》沒有收回的住戶進(jìn)行收證和動(dòng)遷工作。

4、甲方委托乙方將安監(jiān)局地塊范圍內(nèi)房屋全部拆除完畢，并將垃圾清理干凈。

第二條 房屋實(shí)施征收補(bǔ)償拆除工作的期限

乙方完成實(shí)施房屋征收補(bǔ)償拆除的全部工作。負(fù)責(zé)對(duì)市安監(jiān)局院內(nèi)的未交土地使用證的 戶進(jìn)行收證動(dòng)遷，從協(xié)議簽訂之日起50天內(nèi)將《土地證》收齊，并在60天內(nèi)簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》。

第三條 具體委托事項(xiàng)

乙方必須在合同規(guī)定的征收期限內(nèi)完成如下工作內(nèi)容：

1、負(fù)責(zé)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定和《承諾書》6條的條款約定完成所有的征收剩余《土地使用證》收齊上交全部動(dòng)遷工作。

2、組織工作人員崗前培訓(xùn)，依法依規(guī)上崗。

3、對(duì)被征收人進(jìn)行征收動(dòng)員，按照甲方提供的房屋征收安置補(bǔ)償方案規(guī)定的征收安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，以甲方和市舊城區(qū)改造的名義與被征收人協(xié)商簽訂《房屋征收補(bǔ)償合同》。

4、組織動(dòng)員被征收搬遷、退房并實(shí)施拆除被征收人房屋及其附屬物，依法排除任何干擾或妨礙征收的行為并將被拆除的廢舊材料及垃圾清理干凈。

第四條 征收委托費(fèi)用及付款方式

1、甲方每戶按城投打包價(jià)人民幣肆千元結(jié)算委托乙方作為動(dòng)遷工作費(fèi)用，包括依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，辦理拆遷許可手續(xù)，征收拆遷動(dòng)員、與被征收人協(xié)商簽訂《房屋征收補(bǔ)償合同》，組織動(dòng)員被征收人搬遷、退房并實(shí)施拆除被征收人房屋及其附屬物，依法排除任何干擾或妨礙征收的行為。將安監(jiān)局地塊范圍內(nèi)所有的房屋拆除干凈，被拆除的廢舊材料作為清理垃圾的費(fèi)用。

2、按照經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)的乙方最終完成的實(shí)施征收補(bǔ)償拆除房屋的工作量，據(jù)實(shí)結(jié)算上述委托征收補(bǔ)償拆除費(fèi)用。

3、房屋拆除后的廢舊建材殘值抵乙方拆除廢渣清場(chǎng)費(fèi)用，甲方不再另行支付任何額外費(fèi)用和報(bào)酬。

4、乙方進(jìn)場(chǎng)之日，甲方預(yù)付給乙方啟動(dòng)資金伍萬元。

5、乙方完成本合同約定的全部委托事項(xiàng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在三日內(nèi)一次性付清征收委托包干費(fèi)用，甲方不再向乙方支付任何額外費(fèi)用。

第五條

雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)在乙方協(xié)助下辦理合法征收手續(xù)，按照《承諾書》六條的約定與拆遷戶進(jìn)行補(bǔ)償，及時(shí)支付征收委托方費(fèi)用和支付被征收人的補(bǔ)償資金。

2、甲方協(xié)助乙方做好在動(dòng)遷過程中的相關(guān)部門單位協(xié)調(diào)工作，加快本項(xiàng)目的進(jìn)展。

3、本合同征收范圍內(nèi)所有人身，財(cái)產(chǎn)安全均由乙方負(fù)責(zé)。因安全事故造成的全部人身、財(cái)產(chǎn)損失均有乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任和義務(wù)。

4、乙方在履行本合同約定的委托事項(xiàng)過程中發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)支付，一切糾紛均由乙方自行處理并承擔(dān)一切損失。

5、乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時(shí)間和指定的范圍依法、優(yōu)質(zhì)高效地完成全部征收工作。

6、乙方應(yīng)當(dāng)組織合格的施工隊(duì)伍和機(jī)械設(shè)備進(jìn)行科學(xué)規(guī)范施工，嚴(yán)禁違法拆除和違章施工。自覺接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督和管理。

第六條

相關(guān)規(guī)定

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照制定的《房屋征收補(bǔ)償方案》統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的內(nèi)容以及期限確保按期完成征收工作，未經(jīng)甲方同意乙方隨意提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方自己承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將拆除的廢舊材料及垃圾清理干凈。

3、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方視為乙方完成的全部征收義務(wù)，結(jié)清余下的合同價(jià)款。

第七條 違約責(zé)任

1、因甲方原因或本項(xiàng)目規(guī)劃發(fā)生變更的，甲方可對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整直至終止本合同。因甲方原因需終止合同，雙方按已實(shí)際發(fā)生的征收進(jìn)度計(jì)算支付費(fèi)用。

2、因政府政策或本項(xiàng)目規(guī)劃發(fā)生變更，甲方必須提前10天通知乙方，并與乙方協(xié)商對(duì)委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整直至終止本合同。

3、甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方不履行合同義務(wù)的，雙方有權(quán)要求終止合同或更正合同。

4、在本合同約定時(shí)間內(nèi)，如乙方不能完成本合同約定的工作，若乙方在約定時(shí)間內(nèi)僅完成了合同約定的部分工作且無法完成其余剩下工作，則甲方只需支付乙方實(shí)際完成工作量且實(shí)際支付費(fèi)用50%，其余50%的費(fèi)用作為乙方賠償甲方的損失，甲方無需支付給乙方任何費(fèi)用。甲方有權(quán)終止合同，乙方損失由乙方自己承擔(dān)。

第八條 合同生效條款

1、本合同空格手工書寫之字與印刷文字具有同等效力。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。

3、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方：

乙方：

代表人：

經(jīng)辦人：

****年**月**日

代表人：經(jīng)辦人：

****年**月**日

第四篇：房地產(chǎn)中介委托合同(一般形式)

編號(hào)：字第號(hào)

委托人(簡(jiǎn)稱甲方)：

受托人(中介人，簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)委托中介服務(wù)事項(xiàng)，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：

1．委托事項(xiàng)：____________________________________。

2．中介服務(wù)權(quán)限和范圍：__________________________。

3．酬金的數(shù)額和支付時(shí)間：甲方全部完成乙方的委托事項(xiàng)，可得酬金_____________元。

4．違約責(zé)任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩____________％的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。

5．合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項(xiàng)清結(jié)時(shí)終止。

6．糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可通過_____________(仲裁、訴訟)途徑解決。

7．其他約定：_____________。

雙方當(dāng)事人簽字蓋章

甲方乙方

合同訂立時(shí)間：年月日

第五篇：中介委托合同(出售出租)-中英對(duì)照

委 托 合 同

（出售/出租）編號(hào)Contract No.：WT_______________

ENGAGEMENT LETTER

（Sale/Lease）

????????????????????????????????????????????? 委托人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

居間人：上海XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

Principal(Seller):(Hereinafter “Party A”)

Broker: Shanghai SunWay Real Estate Brokers Co., Ltd.(Hereinafter “Party B”)

第一條：甲方將其名下的上海市________區(qū)________路__________弄_______號(hào)_________室及車

位以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）委托乙方居間：□出售 □出租，并簽訂本委托合同以共同遵循。This Engagement Letter shall be entered into by the Parties hereto to appoint Party B as broker to □

sell or □lease the real estate owned by Party A(i.e., ____ Suite and its ancillary carport located at ____ of _____ Alley, _____Avenue _____District of Shanghai, hereinafter as “Real Estate”):

第二條：該房地產(chǎn)基本信息

? 房地產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：____________________。類型：□居住用房□非居住用房

? 房屋面積：___________平方米，所處層數(shù)/總計(jì)層數(shù)___________________。

? 抵押狀況：□已 □未 設(shè)定抵押

? 租賃狀況：□無 □有，租期至_______年______月______日。Details of Real Estate

? Title Number: _______________________________________________________________? Type: □ Residential Property□ Non-residential Property

? Floor Space: ___________M2Floor Located/ Total Floors: _______________________ ? Whether any encumbrance has been imposed?□ Yes□ No

? Whether any lease is under way?□ Yes□ No;if “Yes”, the term of such lease

continues to _____________.第二條：委托價(jià)格

□委托出售：擬以轉(zhuǎn)讓總價(jià)人民幣_(tái)_________________元出售。具體以居間促成轉(zhuǎn)讓總價(jià)為準(zhǔn)?！跷谐鲎猓簲M以月租金人民幣_(tái)______________元出租。具體以居間促成租金為準(zhǔn)。Offer Price

□ if sold, the offer price for such real estate shall be CNY _________.Provided, however, the actual transfer price shall prevail.□ if leased, the offer price for such real estate shall be CNY _________.Provided, however, the actual rent negotiated shall prevail.第四條：房屋固定裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備及其他情況

。4 Fixtures, Fittings, Equipments and other Conditions

____________________________________________________________________________.第五條：委托期限：

自________年______月______日起至________年______月______日止。期滿后未簽訂書面續(xù)托協(xié)議的，視為不定期委托。Term of Engagement

Term of engagement shall commence from _________ to __________.It shall constitute engagement without specified term made to Party B by Party A if no renewal in writing is entered into by the Parties upon the expiration of term hereof.第六條：居間報(bào)酬

甲方與乙方所介紹之買受方/承租方簽訂買賣/租賃合同或類似文本時(shí)，應(yīng)在該合同訂立時(shí)按如下

標(biāo)準(zhǔn)向乙方一次性支付居間報(bào)酬。

□ 委托出售的按□上述轉(zhuǎn)讓總價(jià)的%（居住用房）；□上述轉(zhuǎn)讓總價(jià)的%（非居住用房）。

□ 委托出租的按□上述月租金的％（居住用房）；□上述月租金的％非居住用房）。Service Charge

The following service charge shall be paid to Party B by Party A at the date on which the Sales/Tenancy Agreement or other similar instrument has been entered into by Party A and Buyer/lessee introduced by Party B.□ if Real Estate is sold to buyer introduced by Party B:

□

□

□ if Real Estate is leased to lessee introduced by Party B:

□ % of the monthly rent of such Real Estate as Residential Property;or

□ % of the monthly rent of such Real Estate as Non-residential Property.第七條：甲方義務(wù)

1.甲方保證該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)屬明確，無異議登記、單方預(yù)告登記，無司法、行政查封等限

制性交易情形存在。否則，由此給買受方/承租方造成的損失，概由甲方承擔(dān)。

2.在委托期限內(nèi)，若甲方已將該房地產(chǎn)出售/出租的，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

7.Obligations of Party A

a)Party A guarantees that it has full and clear ownership to this Real Estate, which is free of any

dispute registered, unilateral advanced registration, judicial or administrative attachment or other events restricting trades, otherwise any and all losses suffered by buyer/lessee therefore shall be borne by Party A.b)Party A shall notify Party B as quickly as possible if its Real Estate hereunder has been

sold/leased during the term hereof.第八條：乙方義務(wù)

1.通過乙方的銷售渠道，早日完成甲方委托之交易，并協(xié)助甲方與買受方/承租方斡旋。

2.協(xié)助甲方與買受方/承租方簽訂買賣/租賃合同或類似文本，辦理相關(guān)過戶、交房手續(xù)。

3.不得與他人惡意串通，損害甲方的利益。

8.Obligations of Party B

a)Party B shall fulfill the transaction entrusted by Party A through its own distribution channel as

quickly as possible, and shall provide assistances to Party A for its negotiation with potential buyer.b)Party B shall provide assistances to Party A and Buyer/Lessee for the conclusion of

Sales/Tenancy Contract or similar instruments, and for the fulfillment of transfer formalities to such Real Estate.c)Party B may not prejudice the interests of Party A by collusion with any third party.第九條：法律責(zé)任

若乙方在促成甲方與買受方/承租方達(dá)成買賣合同或租賃合同后，甲方以任何理由不再進(jìn)行交易或與買受方/承租方合意解除已訂立的合同的，則甲方應(yīng)依上述轉(zhuǎn)讓總價(jià)的1%（出售居住用房）、2%（出售非居住用房）、或上述月租金的35％（出租居住用房）、50％（出租非居住用房）向乙方支付預(yù)期利益損失。對(duì)于本條款，乙方已提示甲方予以注意和重視，并對(duì)條款進(jìn)行了充分的解釋和說明。Legal Liabilities

In the event that Party A, whether for any causes, fails or refuses to continue transaction hereunder or rescind any sales/tenancy contract entered into by it and Buyer/Lessee introduced by Party B, Party A shall indemnify the losses of anticipated profits suffered by Party B therefore as 1% or 2% of transfer price for the Real Estate intended to be sold as Residential Property or Non-residential Property respectively or as 35% or 40% of monthly rent for the Real Estate intended to be leased as Residential Property or Non-residential Property respectively..第十條：乙方在提供居間服務(wù)過程中，可就居間服務(wù)事宜以確認(rèn)書、補(bǔ)充條款、買賣居間合同等形式與甲

方達(dá)成補(bǔ)充約定，該等補(bǔ)充約定與本合同有不一致的，以補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。甲乙雙方在履行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意以房地產(chǎn)所在地方法院為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。Party B may enter into supplementary agreement with Party A concerning any services hereunder in

the form of acknowledgement, supplementary clauses, brokerage contract or otherwise during the term hereof.Provided, however, if there is any dispute or controversy between any supplementary agreement and this letter, such supplementary agreement shall prevail.Any dispute between the Parties hereto during the term hereof shall be settled through amiable negotiation, if fails, either Party may bring a lawsuit before the People’s Court with jurisdiction where this real estate is located.甲方：___________________________乙方：上海XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

代 理 人：___________________________聯(lián)系人：__________________________ 聯(lián)系地址：___________________________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________________________ 聯(lián)系電話：___________________________

日期：___________________________

Party A: _________________________

Agent: ___________________________

Address: _________________________

Tel: _____________________________

Date: ___________________________

證號(hào)：__________________________ 日期：__________________________ Party B: Contact Person: ____________________________ Practicing Broker: ___________________________ License No.: _______________________________ Date: _____________________________________