房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議

賣方：________

姓名:________性別:_______出生日期:_____________國(guó)籍:__________住址:________________________________電話:_________________身份證號(hào)碼:_____________________

買方：________

姓名:________性別:_______出生日期:_____________國(guó)籍:__________住址:________________________________電話:_________________身份證號(hào)碼:_____________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)___個(gè)單元座落在深圳市________第___座____樓_____單元。

合計(jì)面積_____平方米。

現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。

售價(jià)為_________百____拾____萬____千____百____拾____元整。

(原樓價(jià)為_________百____拾____萬____千____百____拾____元整)

二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方一致自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。

六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。

賣方：__________________買方：__________________

______年______月______日

房產(chǎn)買賣合同

賣方：_______(以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）

房 屋 座 落

套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方米）。

二、1.甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元

（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

2.乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

三、1.甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

2.甲方協(xié)助乙方辦理土地分割和房屋房權(quán)證，不得推諉。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章，對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付2倍違約費(fèi)用。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方（簽名或蓋章)_______________

乙方（簽名或蓋章）_______________

簽訂日期：___________年____月____日