商鋪承諾書(shū)1

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《開(kāi)封市消防條例》，中華人民共和國(guó)公安部61號(hào)令《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，結(jié)合我單位實(shí)際，簽訂本消防安全責(zé)任書(shū)。

一、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)，貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，以“隱患險(xiǎn)于明火，防范勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山”為警示，實(shí)行防火安全責(zé)任制。

二、每個(gè)商鋪使用人都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報(bào)告火警的義務(wù)。任何部門(mén)、個(gè)人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施和器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道。物業(yè)安防部門(mén)將定期組織檢驗(yàn)、維修消防設(shè)施和器材，確保完好有效。

三、各商鋪經(jīng)營(yíng)者要建立內(nèi)部防火安全規(guī)章制度。對(duì)生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用易燃易爆、有毒有害、腐蝕、放射性等化學(xué)危險(xiǎn)物品的場(chǎng)所要落實(shí)各項(xiàng)防火安全措施，配置相應(yīng)的`滅火器材裝備，要指定熟悉各種物品性能、由掌握防火滅火知識(shí)的人員負(fù)責(zé)管理。

四、商鋪使用人要自覺(jué)接受物業(yè)服務(wù)中心安防的管理，落實(shí)安全防火工作。

五、商鋪使用人要本商鋪的消防安全工作負(fù)有全部責(zé)任，并制定相關(guān)措施，確保消防安全。

六、每日商鋪經(jīng)營(yíng)結(jié)束前應(yīng)有專(zhuān)人檢查安全，做到斷水、電、關(guān)窗門(mén);各種用電設(shè)備、儀器必須保證正常運(yùn)行，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行，嚴(yán)禁設(shè)備、儀器帶病作業(yè)。

七、安裝和修理用電設(shè)備應(yīng)由電工或?qū)I(yè)人員進(jìn)行操作。室內(nèi)電路不準(zhǔn)變動(dòng)，因工作必須變動(dòng)時(shí)，要經(jīng)物業(yè)處工程部批準(zhǔn)。

八、未經(jīng)物業(yè)處安防部同意，不準(zhǔn)使用大功率電器，不準(zhǔn)私拉電線，以防火災(zāi)。

九、商鋪使用人不得超過(guò)原設(shè)計(jì)裝表容量和擅自用電。

十、對(duì)臨時(shí)有用火要求的，須報(bào)物業(yè)服務(wù)中心安防部批準(zhǔn)，在有一定防范措施的情況下，開(kāi)具《動(dòng)火證》后方可使用。

十一、使用易燃易爆及其他危險(xiǎn)品時(shí)，必須提前向物業(yè)服務(wù)中心安防部申報(bào)備案，不經(jīng)批準(zhǔn)，禁止使用和存放。

十二、商鋪使用人應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況配備足夠的消防器材，消防器材要安置在指定地點(diǎn)，不準(zhǔn)隨意移動(dòng)或作其他使用，不準(zhǔn)在消防器材附近堆放任何物品。

十三、商鋪使用人要了解掌握消防器材的使用方法及性能。

十四、改造、裝修，凡涉及變動(dòng)用電、用水管線的，或安裝新路線的，應(yīng)事先向物業(yè)處申請(qǐng)，并提供改造、裝修的線路布置圖，以備日后檢查、維修。商鋪使用人負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)。

十五、凡違反本規(guī)定而引起火災(zāi)或其他事故，由肇事人負(fù)責(zé)全部刑事責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

十六、根據(jù)實(shí)際需要，物業(yè)服務(wù)中心安防部將對(duì)本《消防安全責(zé)任書(shū)》做進(jìn)一步修改或補(bǔ)充。

十七、物業(yè)服務(wù)中心安防部在巡檢過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，第一次將以《整改通知書(shū)》的形式要求整改并給予期限，若到期未整改第二次將進(jìn)行罰款500元的處理，不交罰款第三次將以書(shū)面的形式上報(bào)消防支隊(duì)進(jìn)行處理。

十八、此責(zé)任書(shū)一式兩份，商鋪使用人一份，物業(yè)服務(wù)中心一份。

十九、本責(zé)任書(shū)自簽訂之日起生效。

商鋪承諾書(shū)2

為確保華遠(yuǎn)君城房號(hào)：

業(yè)主：

在施工、裝修工程施工期間的消防安全，遵照政府有關(guān)規(guī)定，實(shí)行防火責(zé)任制，施工單位（裝修公司）簽訂本承諾書(shū)，承諾要點(diǎn)如下：

1、依據(jù)施工、裝修設(shè)計(jì)方案，施工單位（裝修公司）在施工、裝修期間接受華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司對(duì)施工、裝修工程的監(jiān)督。

2、在施工過(guò)程中出現(xiàn)的不安全因素，無(wú)條件服從華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司的管理，并及時(shí)改正，直至不安全因素消除為止。

3、施工單位（裝修公司）承擔(dān)上述單元施工裝修期間的'消防安全責(zé)任，保證不發(fā)生火災(zāi)等事故。

4、開(kāi)始施工前三天通知華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司，以便提早安排進(jìn)場(chǎng)事宜。

5、施工單位（裝修公司）設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行消防安全教育，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查以確保施工期間的消防安全。

6、超負(fù)荷用電和動(dòng)火前得到華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司批準(zhǔn)后方可使用。

（1）電氣操作人員應(yīng)有相應(yīng)的操作證，在超負(fù)荷用電前要向華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司書(shū)面申請(qǐng)，由華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司工作人員檢查配電箱合格后方可合閘使用，責(zé)任分界以華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司出線開(kāi)關(guān)下口為界，開(kāi)關(guān)以上物業(yè)公司負(fù)責(zé)，開(kāi)關(guān)以下由施工、裝修公司負(fù)責(zé)。

（2）進(jìn)行動(dòng)火工作前，應(yīng)向華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司申辦《動(dòng)火證》，操作應(yīng)由持有焊工本人員執(zhí)行，嚴(yán)禁違章操作。

7、遵守安全消防規(guī)定，服從華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司工作人員的管理。

8、在施工中如需使用易燃易爆物品時(shí)，須做好安全存放工作，物品存放量以當(dāng)日使用量為限，施工完畢后，須將剩余量帶離現(xiàn)場(chǎng)。

9、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)禁止吸煙。

10、不擅自動(dòng)用小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施，保證其完好，并不受遮擋。

11、施工區(qū)域配備足夠消防設(shè)備，四公斤ABC干粉手提滅火器數(shù)量不少于每一百平方米兩具。

12、當(dāng)發(fā)生消防事故時(shí)應(yīng)及時(shí)處理，同時(shí)報(bào)告華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司或按下手動(dòng)報(bào)警器進(jìn)行報(bào)警，事后書(shū)面報(bào)告事故原因，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，配合消防機(jī)關(guān)調(diào)查，并承擔(dān)事故損失。

13、施工垃圾應(yīng)裝袋存放在指定位置，且要日產(chǎn)日清，尤其是刨花板、鋸沫等易燃垃圾。施工材料不存放在共用部位。

14、每天施工完畢后，安全負(fù)責(zé)人應(yīng)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，防止留下火險(xiǎn)隱患，電氣設(shè)備應(yīng)切斷電源。

15、施工、裝修設(shè)計(jì)修改后待華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司工程部重新審批，審批合格后再施工。

16、施工單位（裝修公司）對(duì)施工人員要進(jìn)行安全教育，服從華遠(yuǎn)君城物業(yè)公司工作人員監(jiān)督檢查，并制定安全制度。

施工單位（裝修公司）：xxx

施工負(fù)責(zé)人簽字及蓋章：xxx

20xx年xx月xx日

商鋪承諾書(shū)

商鋪承諾書(shū)1

為了加強(qiáng)對(duì)餐飲商戶(hù)的管理，保護(hù)相鄰單位和居民生活環(huán)境，做到既維護(hù)居民環(huán)境權(quán)益，又維護(hù)好餐飲商戶(hù)依法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，本商戶(hù)愿作如下承諾：

一、本商戶(hù)（商鋪戶(hù)號(hào)）用于經(jīng)營(yíng)的餐飲內(nèi)容為，為無(wú)油煙操作，不會(huì)對(duì)相鄰商戶(hù)和住宅業(yè)主的居住環(huán)境造成污染。本商戶(hù)從事餐飲經(jīng)營(yíng)期間，不使用明火，不排放油煙；不擅自安裝油煙排放設(shè)施。

二、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所排放的噪聲不超過(guò)區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)，封閉可能會(huì)對(duì)相鄰商戶(hù)和住宅業(yè)主有影響的.門(mén)窗、排風(fēng)扇等，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)，嚴(yán)禁用餐人員在23時(shí)至次日8時(shí)內(nèi)高聲喧嘩、產(chǎn)生噪音，影響周?chē)用裾Ｐ菹ⅰ?/p>

三、不在商鋪以外區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、不將殘?jiān)?、廢物和餐廚垃圾直接排入小區(qū)生活污水管網(wǎng)，產(chǎn)生的污水采取隔油、殘?jiān)^(guò)濾等處理措施，達(dá)到規(guī)定的污水排放標(biāo)準(zhǔn)后排入城市污水管網(wǎng)。若違反承諾或者作出不實(shí)承諾的，造成相鄰單位和居民投訴的，按照物業(yè)公司規(guī)定時(shí)間進(jìn)行整改。如未按時(shí)完成整改，物業(yè)公司有權(quán)做停水停電處理，因此導(dǎo)致的相應(yīng)法律責(zé)任將由本商戶(hù)自行承擔(dān)。若本商戶(hù)使用權(quán)發(fā)生變更，需在變更后5日內(nèi)到物業(yè)服務(wù)中心備案，原商戶(hù)有義務(wù)告知新商戶(hù)該承諾書(shū)內(nèi)容及協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心與新商戶(hù)簽署承諾書(shū)。

承諾人：xx

20xx年xx月xx日

商鋪承諾書(shū)2

分公司客服中心：

本人系（項(xiàng)目）xx棟xx號(hào)商鋪的業(yè)主/租戶(hù)，為維護(hù)廣大業(yè)主/住戶(hù)和商鋪經(jīng)營(yíng)者的共同切身利益，本人承諾遵守如下管理規(guī)定：

1、本物業(yè)經(jīng)營(yíng)的網(wǎng)點(diǎn)商鋪，在經(jīng)營(yíng)前須到政府相關(guān)部門(mén)辦齊相關(guān)證照，并報(bào)客戶(hù)服務(wù)中心備案后方可營(yíng)業(yè)，證照須懸掛于店鋪內(nèi)顯眼位置；

2、本物業(yè)內(nèi)商鋪不從事化學(xué)物品、爆炸物品、有毒物品等危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)；

3、本商鋪在經(jīng)營(yíng)前必須與客戶(hù)服務(wù)中心簽訂《防火責(zé)任書(shū)》并配齊消防器材；

4、本商鋪若需進(jìn)行裝修，須按小區(qū)物業(yè)公司的《裝修管理規(guī)定》辦理，并須將商鋪招牌裝飾方案及商號(hào)、從業(yè)范圍一并報(bào)客戶(hù)服務(wù)中心備案審批同意后，方進(jìn)行裝修，如有違規(guī)，物業(yè)公司有權(quán)制止、責(zé)令整改和作出相應(yīng)處理決定；

5、本商鋪裝修不得私自改動(dòng)消防設(shè)施設(shè)備，天花裝修不得將消防噴淋設(shè)施封閉；

6、商鋪內(nèi)水、電等管道設(shè)施，未經(jīng)客戶(hù)服務(wù)中心批準(zhǔn)，不得改裝；

7、有排煙、排污、噪音的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)做好油煙及污水排放、噪音隔離措施，并取得政府相關(guān)部門(mén)的環(huán)保證明，如引起業(yè)主/住戶(hù)投訴或下水道堵塞的'，商鋪業(yè)主/住戶(hù)及租戶(hù)必須無(wú)條件接受整改，整改合格后方可營(yíng)業(yè)；

8、本商鋪不占道路經(jīng)營(yíng)，不得在鋪面以外任何公共地方擺放物品，不得擅自懸掛除客戶(hù)服務(wù)中心審批的統(tǒng)一招牌以外的任何宣傳廣告牌；

9、商鋪門(mén)前禁止張貼、懸掛帶有違反國(guó)家法律、法規(guī)、封建迷信色彩的物品，不得在其門(mén)前燒香、祭祀、供奉等活動(dòng)；

10、夜間經(jīng)營(yíng)時(shí)，噪音不得影響小區(qū)業(yè)主/住戶(hù)休息（保證在每日8：30之前及12：00—14：00之間不經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生擾民噪音的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）；

11、實(shí)行門(mén)前三包：

（1）包衛(wèi)生：門(mén)前做到“五無(wú)”（無(wú)煙頭、無(wú)垃圾、無(wú)污水、無(wú)污垢、無(wú)痰跡）；垃圾實(shí)行袋裝化并定時(shí)、定點(diǎn)送放清運(yùn)；

（2）包綠化：做好綠化保護(hù)工作。保持綠化帶內(nèi)清潔，及時(shí)清理落葉、殘枝和垃圾等；

（3）包秩序：維護(hù)門(mén)前的市容衛(wèi)生和社會(huì)秩序，做到“七無(wú)”（無(wú)亂堆放物品、無(wú)違章占用人行道、無(wú)亂搭建、無(wú)亂停放車(chē)輛、無(wú)亂貼標(biāo)語(yǔ)、無(wú)在門(mén)前亂掛物品、無(wú)超過(guò)陽(yáng)臺(tái)堆放雜物），對(duì)未嚴(yán)格進(jìn)行門(mén)前三包的商鋪經(jīng)整改合格后方可繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

12、住宅物業(yè)不改變房屋用途用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

承諾人：xx

20xx年xx月xx日