第一篇：經(jīng)典個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書

經(jīng)典個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書范文3篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的經(jīng)典個人房屋轉(zhuǎn)讓合同書范文3篇，歡迎閱讀與收藏。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

工作單位: 工作單位: 住址： 住址: 身份證號： 身份證號: 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 證明人(以下簡稱丙方)：

身份證號：

甲﹑乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其在西安市米秦路15號集資房(以下簡稱該房屋)中的選房資格和購房權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義選擇和購買該房屋及其附屬設(shè)施。

二、該房屋為中國水利水電第三工程局西安市米秦路15號集資房。房屋戶型、面積大小的選購均由乙方以甲方的名義全權(quán)代理，甲方無條件給予認同。

三、乙方同意購買甲方房屋，并按該房屋的購房程序辦理一切相關(guān)手續(xù)。

四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的'名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。

五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

六、甲方負責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費，并一次性按乙方已付購房款和稅費總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，可和甲方協(xié)商，由甲方退還乙方已交納的購房款和稅費。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同各方：

甲方(出讓人)：

身份證號碼：

乙方(受讓人)：

身份證號碼：

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：

第一條 各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于 所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔(dān)。將誠信履行本房屋轉(zhuǎn)讓合同書的項下的合同義務(wù)。

乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

第二條 標的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于隨房屋轉(zhuǎn)讓家具如下：

第三條 價款

本合同書第二條項下標的物全部計價 元整。各方確認：本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價。

第四條 交付與支付

1、本合同書簽訂時，乙方向甲方預(yù)付定金 萬元;本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后 天內(nèi)，乙方向甲方支付剩余所有房款 萬元。

2、甲方承諾將于20 年 月 日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方。

第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條 協(xié)助義務(wù)

甲方應(yīng)在正式移交之前結(jié)清水、電等費用并協(xié)助乙方辦理自來水、照明用電、有線電視、電話及網(wǎng)絡(luò)等繳費手續(xù)的變更。

七、違約責(zé)任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)付的定金不予返還。

4、甲方若違反本合同書的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，需向乙方支付定金的2倍。

八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交第三方仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規(guī)定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式三份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另一份由見證方保管。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議并共同遵守。

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1、轉(zhuǎn)讓房屋位于憑祥市北環(huán)路原公牛哥美食城處，即“祥美華庭”住宅商品房開發(fā)在建中的內(nèi)部集資預(yù)約認購房屋壹套。

2、轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積約130平方米，以建成后的實際面積為準。

3、甲方已與廣西祥美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了購房協(xié)議，并取得“祥美華庭”內(nèi)部購房預(yù)約書。

第二條上述房屋轉(zhuǎn)讓費為人民幣壹拾萬元。為確保本協(xié)議的履行，該款作為定金由乙方在本協(xié)議簽訂時支付給甲方，待轉(zhuǎn)讓房屋過戶到乙方名下后再將該定金抵作轉(zhuǎn)讓費。

第三條乙方以甲方名義向開發(fā)商祥美公司交納貳萬元誠意金，《祥美華庭內(nèi)部購房預(yù)約書》的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享受和承擔(dān)。購房貸款及其他費用由乙方自己負擔(dān)，甲方負責(zé)配合辦理手續(xù)。

第四條 確保交易安全的約定

1、甲方保證上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他形式限制房屋權(quán)利。

2、甲方已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人或權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓。

3、甲方所提供的相關(guān)文件、身份資料真實、有效、齊全。

4、甲方自本協(xié)議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產(chǎn)權(quán)利。

5、乙方按時辦理支付轉(zhuǎn)讓費給甲方，并及時交納房款給相關(guān)部門，不得拖欠各種費用。

第五條 違約責(zé)任

1、雙方按照購房預(yù)約書及本協(xié)議各自履行義務(wù)，甲方中途悔約的，雙倍返還定金;乙方中途悔約的，無權(quán)要求退還定金。

2、如果房產(chǎn)未能建成，又不能歸責(zé)于甲方的原因，甲方只退還乙方壹拾貳萬元(轉(zhuǎn)讓費、誠意金)本金;不計利息，而且退款時限為三個月時間。

3、如果房產(chǎn)建成后由于甲方原因不能及時交房或過戶給乙方的，甲方則承擔(dān)違約責(zé)任外，另行賠償乙方的全部損失。

第六條 其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第二篇：房屋轉(zhuǎn)讓合同書

房屋轉(zhuǎn)讓合同書（產(chǎn)證房或一次性購買）

出讓方：（以下簡稱甲方）

當事人或代理人身份證號：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

受讓方：（以理簡稱乙方）

當事人或代理人身份證號：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《新疆城市房地產(chǎn)交易管理辦法》及其他有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)，甲、乙雙方在平等互利、協(xié)商一致，等價有償?shù)幕A(chǔ)上，為維護房屋轉(zhuǎn)讓雙方的合法權(quán)利，履行雙方義務(wù)，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 房屋基本情況

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于烏魯木齊市樓單元號，房屋面積為㎡；

1.2甲方轉(zhuǎn)讓的房屋性質(zhì)為濟適用房或其它）產(chǎn)權(quán)證號（）

1.3甲方擁有的房屋來源受贈、拆遷補償或其它）修建于年月；

1.4乙方對甲方轉(zhuǎn)讓房屋的上述情況已了解，并與甲方協(xié)商一致，在甲方完全自愿的原則上，以（有償、無償、其它方式）

取得該房屋。

第二條 房屋交付時間和付款方式：

2.1有償方式轉(zhuǎn)讓房屋的，雙方協(xié)商房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣：元（大寫：）此房價包含就該房已發(fā)生的所有費用，以及地下室，關(guān)于此房的所有附屬設(shè)施。（但不含家具、家電）

2.2辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)所發(fā)生的一切的稅費，即辦理房產(chǎn)授權(quán)委托公證、提前還貸、解除抵押、辦理房產(chǎn)證、轉(zhuǎn)讓過戶等過程中所產(chǎn)生的稅費（公證費、提前解押手續(xù)費、房屋維修基金、營業(yè)稅、契稅、個人所得稅、辦證費等）。甲乙雙方商定，均由乙方承擔(dān)。

2.3付款方式：自本合同簽定起，乙方向甲方支付定金元（大寫：）。銀行剩余萬元，（大寫：），由乙方負責(zé)支付和解押（以甲乙雙方共同到銀行查詢余額清單為準）。剩余轉(zhuǎn)讓款元（大寫：），在辦理房屋授權(quán)委托公證手續(xù)后當日付清；逾期未能支付清剩余轉(zhuǎn)讓款的即視為乙方違約。合同書簽訂后，乙方違約，定金不予退還；甲方違約，應(yīng)向乙方支付雙倍的定金。甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理授權(quán)轉(zhuǎn)讓、過戶等相關(guān)手續(xù)。

2.4本合同簽訂后，在剩余轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，雙方協(xié)商一致，甲方必須于此后日內(nèi)，即在年 月 日以前將該房屋鑰匙交付給乙方；

2.5甲方有償轉(zhuǎn)讓已出租的房屋時，應(yīng)以書面形式或電話方式通知承租人并取得承租人同意，并按甲、乙雙方協(xié)商的時間交付該房屋鑰

匙。

2.6雙方商定，物業(yè)費用交割時間為年雙方共同到物業(yè)部門查詢；年 月 日之前所欠費用由甲方支付，年 月 日以后費用由乙方承擔(dān)，若甲方已經(jīng)預(yù)付整的費用的，在年 月 日后的費用由乙方支付給甲方。（物業(yè)費包含水、電、暖、物業(yè)費、天然氣、電視收視費等）。

第三條 違約責(zé)任：

3.1本合同生效后，甲方違反本合同規(guī)定，逾期交付該房屋的，每逾期一天應(yīng)按照該房屋轉(zhuǎn)讓總價款的1%向乙方支付違約金；

3.2本合同生效后，在乙方未辦理授權(quán)或過戶手續(xù)之前甲方不得擅自將該房屋再次轉(zhuǎn)讓第三人，否則甲方應(yīng)以乙方所交付的定金雙倍退還給乙方，并以總房款20%作為違約金賠償給乙方，并支付乙方辦理購房時所產(chǎn)生的一切相關(guān)費用。

3.3甲方轉(zhuǎn)讓房屋后如因其債權(quán)、債務(wù)糾紛致使乙方或第三人受讓該房屋的權(quán)利受限，乙方或第三人有權(quán)作為抵押人享有優(yōu)先受償權(quán)，甲方不持異議；

3.4乙方如需甲方辦理房屋轉(zhuǎn)讓授權(quán)或過戶手續(xù)時甲方應(yīng)當積極配合，甲方應(yīng)在乙方通知（含電話、口頭、信件等方式）三個工作日內(nèi)為其辦理相關(guān)手續(xù)，以便順利完成該房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方應(yīng)在支付定金后的個工作日之內(nèi)，應(yīng)將委托公證手續(xù)辦理完畢，否則將視為乙方違約。

3.5本合同生效后，如乙方無正當理由解除合同的，乙方向甲方交

納的定金不予退還。

3.6本合同生效后，如甲方不按約定出售此房的，或不協(xié)助乙方辦理過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方應(yīng)以乙方所交付的定金雙倍退還給乙方。

第四條 其他約定：

4.1甲方有償轉(zhuǎn)讓的該房屋屬共同共有的，必須取得共有人的書面同意或經(jīng)法律公證的全體共有人的同意證明；

第五條 本合同爭議解決方式

5.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致約定由烏魯木齊市沙區(qū)法院訴訟解決，所產(chǎn)生的律師費、訴訟費及其他費用均有違約方支付。

5.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商后以書面形式確定；

第六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

第七條 本合同書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

備注：

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

工作單位：工作單位： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年 月 日年 月 日

第三篇：房屋轉(zhuǎn)讓合同書

房屋轉(zhuǎn)讓合同書

甲方： 乙方：

上列當事人經(jīng)充分協(xié)商，雙方現(xiàn)就甲方將自己新建的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，達成如下合同條款，以便雙方共同信守。

一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的新建房屋位于四周界止：。

二、轉(zhuǎn)讓的房屋為新建的毛坯房，磚混結(jié)構(gòu)，樓房為共大間，占地面積為平方米，建設(shè)面積為平方米。

三、轉(zhuǎn)讓費為人民幣，付款辦法為。

四、甲方提供房屋的入戶門及鋁合金（或塑鋼）窗戶，水、電安裝及室內(nèi)裝修、裝飾等由乙方自行承擔(dān)。

五、該轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)證、城建規(guī)劃許可證，由甲方負責(zé)辦理。在甲方的該區(qū)新建房屋全部轉(zhuǎn)讓后，及時以乙方的名義登記辦理，并交付乙方。

六、乙方付清房款后，即享有該轉(zhuǎn)讓房屋的全部權(quán)利。甲方應(yīng)及時或按雙方約定的時間交付該房屋，乙方亦應(yīng)及收接收。

七、本合同是雙方當事人真實意思的表示，雙方均不得違反。否則，違約方將按《合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，據(jù)實賠償損失。

八、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽名捺印后生效，即具有法律效力。

甲方：乙方：

年月日

第四篇：房屋轉(zhuǎn)讓合同書

房屋轉(zhuǎn)讓合同書

轉(zhuǎn)讓人：（以下簡稱甲方）受讓人：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂合同條款如下，以資雙方共同遵守：

一、甲方自愿將座落在高新區(qū)孫村片區(qū)西頓邱西區(qū)31號樓3單元301室樓房一套，建筑面積120平方米（含地下室），有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方自愿以人民幣叁拾柒萬元整的價款購買甲方的上述房產(chǎn)、購房款由乙方于2011年1月17日一次性付給甲方，由甲方為乙方開具收據(jù)為憑證。

三、甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方由義務(wù)權(quán)力協(xié)助將有關(guān)手續(xù)過戶給乙方。

四、自甲乙雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同后不得反悔，空口無憑，立字為證。

五、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：（代簽）： 身份證號碼：身份證號碼：

見證人：

年月日

第五篇：房屋轉(zhuǎn)讓合同書

房屋轉(zhuǎn)讓合同書

出讓方：張北縣油簍溝鄉(xiāng)人民政府（以下簡稱甲方）承讓人：邢臺英偉飼料有限公司（以下簡稱乙方）

邢臺英偉飼料有限公司系張北縣油簍溝鄉(xiāng)人民政府按照招商引資項目，是一家畜禽養(yǎng)殖、飼料研發(fā)、生產(chǎn)加工企業(yè)，列入全鄉(xiāng)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展的配套項目。為促進該公司穩(wěn)固經(jīng)營，可持續(xù)發(fā)展，更好地為全鄉(xiāng)養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，提高企業(yè)的社會責(zé)任，因生產(chǎn)經(jīng)營需要和乙方的申請，鄉(xiāng)黨委、政府根據(jù)招商引資有關(guān)政策研究決定，同意將原油簍溝中學(xué)部分廢棄校舍轉(zhuǎn)讓給乙方作為建設(shè)廠房使用。具體合同條款如下：

一.房屋地址，占地面積及房屋間數(shù)

1.該房屋位于原油簍溝鄉(xiāng)中學(xué)院內(nèi)大臺階上，東至山校園東墻，南至校園南墻，西至臺階頂部，北至原操場南緣，以上均屬乙方廠區(qū)，占地平米。

2.地上房屋共30間及廠區(qū)地面所屬附屬物。

二.轉(zhuǎn)讓金額及付款方式

1.總價款：大寫（人民幣）：五萬元。

2.甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名 1

下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部款項。

三．權(quán)益明確

1.乙方付清總價款后，該所屬房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方永久性所有，乙方有權(quán)對其使用及處置。

2.甲方積極配合乙方辦理房屋確權(quán)的過戶手續(xù)，其費用根據(jù)相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各擔(dān)其責(zé)。

3.乙方對廠區(qū)北門至原校區(qū)南正門通道擁有使用權(quán)。

四.本合同生效后，甲乙雙方永久性保存、一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

法人代表（蓋章）：

聯(lián)系電話：

乙方（蓋章）：

法人代表（蓋章）：

聯(lián)系電話：

簽訂時間：