第一篇：房屋使用權轉讓合同書

房屋使用權轉讓合同書

合同編號：

轉 租 方：（以下簡稱甲方）身份證號：

家庭住址：

承 讓 方：（以下簡稱乙方）公司地址(家庭住址)：

營業(yè)執(zhí)照注冊號(身份證號)：

機構代碼證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利與義務關系，經雙方協商一致，特簽訂本合同。

第一條租賃的目的與內容

為搞活農村經濟，增加農民收入，實現資源共享，合作共贏。甲方將坐落在XX縣XX鄉(xiāng)XX村XXX屯XX號房的10年使用權及經營權整棟轉租給乙方，該房屋建筑為鋼筋混凝土結構，豪華裝修，整棟共層，建筑面積為平方米，現將第層到第層，共層，共間（套），全部轉租給乙方作為居住與經營使用。

第二條出讓期限

1.出讓期限共十年，即20XX年X月XX日至20XX年X月XX日。

2.出讓期滿后，如甲方仍繼續(xù)出讓房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

第三條付款方式

1.按整棟10年總租金為萬元計算，分五期付款：首

付定金為總租金的20%，即萬元，于合同簽約日內付清；第二期再付總租金的50%，即萬元，定于20XX年月日前付清；第三期再付總租金的10%，即萬元，定于20XX年月日前付清；第四期再付總租金的10%，即萬元，定于20XX年月日前付清；第五期再付總租金的10%，即萬元，定于20XX年月日前付清。甲方每次收到乙方交來的租金，須立好收款票據給乙方作憑。

2.若在每期規(guī)定時間內乙方不能支付規(guī)定的租金，則合同自動失效，甲方無償收回轉租的房屋，乙方之前交付的各項租金甲方不退回。

3.如乙方所支付的租金累計達不到總租金85%以上的，則乙方與第三方任何租賃、經營等協議一律無效，所造成的損失和責任乙方自行承擔，與甲方無關。

4.簽訂合同之日，甲方提供該房屋的相關證件（土地出讓合同、房屋土地使用證、甲方與房主的租賃合同）復印件給乙方，乙方提供機構代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人登記證及法定代理人身份證復印件給甲方。

第四條房屋的租賃范圍以及修繕和裝飾

1.甲方裝修完畢后雙方認可的標準及相關設備設施，裝修及相關設備設施均為一次性提供（具體見附表），今后出現的維修、更換保養(yǎng)等均與甲方無關。

2.乙方因使用需要，在不影響房屋結構安全的前提下，可以對承租的房屋進行再裝修與修繕，房屋再裝飾修繕產生的相關費用由乙方

自行負責。

3.乙方對整棟房屋內添置和購置的所有家用電器、家私、家俱等可動產享有所有權，合同到期由乙方所有或自行處理權。房屋裝修等不動產乙方承租到期后贈送給甲方使用，在使用期間維修、維護及相關費用由乙方自行負責。

第五條甲方的權利與義務

1.甲方轉租的房屋內容與條件符合有關法律規(guī)定，由甲方履行法律義務。

2.在合同有效期內，甲方不能把該房屋的所有權等進行抵押、轉讓、租賃，沒有征得乙方或指定方的書面同意，抵押、轉讓、租賃無效。并因此引起的一切損失由甲方負責賠償乙方，賠償金額為乙方交納房屋轉租金的兩倍，并賠償乙方再裝修全額費用及損失。

3.在合同有效期內，不得干涉乙方或指定方依法享有房屋居住使用權和經營權，并有義務無酬配合其行使權力，否則賠償乙方或指定方的所有損失。

第六條乙方的權利和義務

乙方的權利

1.乙方享有從房屋承租合同生效之日起所有的居住使用權、租賃轉讓權、經營管理權的權利。乙方在經營使用管理過程中所產生的債權債務、安全事故由其自行負責，與甲方無關（在合同有效期內，進行房屋施工，在不影響甲方房屋安全結構的施工工程無須征得甲方同意）。

2.乙方有權在支付本合同約定的全部相應轉租金款項后，按本合同約定取得房屋的居住使用權和經營權，甲方在此期間不得要求乙方支付其他任何費用。

3.在合同有效期間，如乙方需要勞務人員，在同等條件下，優(yōu)先聘用甲方提供的人員，如甲方人員不能勝任該項工作，乙方有權解聘，并另請他人，甲方及甲方家庭人員不得以任何理由阻擾乙方的經營工作，否則視為違約并承擔違約責任。

乙方的義務

1.在合同有效期內，乙方要負責管理好甲方的房屋，如有損壞，要負責修復。

2.乙方在經營過程中所產生的水電費、衛(wèi)生費、安保費、物業(yè)管理費、債權、債務、稅費等各項費用，由乙方自行承擔。

第七條違約責任

1.甲方違約責任：在合同有效期內，如甲方違約，須向乙方支付出讓金總額的5%違約金，另須向乙方有息賠償已支付出讓金全額，甲方保證不持任何異議，不提出任何要求。

2.乙方違約責任：在合同有效期內，如乙方違約，須向甲方支付轉租總金額的5%違約金，甲方不退回已交付的租金。

第八條免責條件

在合同有效期內，由于戰(zhàn)爭、自然災害、政府征收等不可抗拒的因素造成甲方的房屋無法繼續(xù)存續(xù)造成的損失，雙方均不向對方主張權利，雙方共同努力爭取賠償，乙方享有所承租房屋的相應分配權。

第九條特別約定

1.甲方鄭重聲明：本合同是甲方慎重考慮并取得全體家庭人員同意支持后完全自愿簽定的，附本人身份證復印件一份（作為本合同的附件二）。

2.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效，新的房產所有者繼續(xù)履行原甲方與乙方所簽署的本合同。

3.按本合同約定，乙方獲得居住和經營權的房子，在房屋租賃合同有效期內，甲方不能干涉其居住及經營，否則承擔違約責任。

4.合同期滿后，房屋的使用權及經營權歸第一出租人所有；如第一出租人對外出租該房屋，在同等條件下乙方有優(yōu)先繼續(xù)承讓權。

5.在合同有效期內，甲、乙雙方簽約人如有任何變動，不影響本合同的履約并以所持合同原件人自動變更為合法代理人。雙方不得以任何理由干涉對方變更，雙方不得額外收取對方的任何費用。

第十條爭議解決的方式

在履行合同的過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協商解決或申請調解解決，協商或調解不成，雙方均可依法向雙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。

第十一條其他約定

如本合同有未盡事宜，甲乙雙方可共同協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十二條其他補充條款 1.2.3.第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后以上條款生效。

轉租方：承讓方：

代表人：代表人：電話：電話：簽約日期：簽約地點：

第二篇：房屋使用權轉讓合同書

房屋使用權轉讓

合

同

書

××公寓

房屋使用權轉讓合同書

出讓方（甲方）：×××有限公司 地址：×××××× 法定代表人：×××

受讓方（乙方）：______________________________________ 身份證號碼：________________________________________ 地址：______________________________________________

依據《中華人民共和國合同法》等有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋使用權等事項在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：

第一條

項目建設依據。

本項目的土地屬于×××××，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權，使用期限為60年。該地塊土地面積為

平方米，用途綜合商住。

第二條

房屋基本情況。

乙方所選房屋房號為博文公寓____棟____層____號房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結構，層高3米。該房屋建筑面積共______平方米，其中，套內面積_______平方米，公共部分與公共房屋分攤面積_____平方米（房屋平面圖見附件一；有關公共部分與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三條

計價方式。

該房屋使用權按套出讓，按建筑面積計算，該房屋使用權轉讓單價為（大寫人民幣）___________________元/㎡（小寫￥______元/㎡），總金額（大寫人民幣）____________________ 整（小寫￥________元）。

第四條

付款方式。

乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元。乙方須在本合同簽訂后____天內即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項（除已繳的定金）即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整（￥_____________）。

第五條

乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按逾期時間，分別處理（不作累加）。

1、逾期在30日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。

2、逾期超過30日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。同時，甲方無須事先通知乙方，有權對物業(yè)另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉并無異議。

第六條

房屋交付使用的期限。

甲方應當在_____年___月___日前，將本合同約定的房屋交

付乙方使用。

第七條

甲方逾期交房的違約責任。

甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時間，分別處理（不作累加）。

1、逾期不超過30日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。

2、逾期超過30日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。

第八條

交接。

房屋達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續(xù)，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務協議》。

第九條

甲方關于裝修、設備標準承諾的違約責任。甲方交付使用的房屋的裝修、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方在30日內按雙方約定（附件三）的標準修復。

第十條

甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑在房屋交付使用時達到使用條件：

1、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成；

2、電接至該房，在該房交付使用前完成。

3、公共電梯在該房交付使用前完成。

第十一條

保修責任。

《住宅質量保證書》（附件四）作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在房屋保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，甲方應履行保修義務。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。公共使用設施在保修期內由甲方負責維修更換；保修期滿，則由乙方及共同使用人負責維修及更換。

甲方在履行維修義務時，乙方應配合維修，若乙方不給予配合維修而導致甲方無法履行維修的一切責任由乙方承擔。

第十二條

乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務，乙方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十三條

在使用期間內，乙方可將房屋的剩余使用期轉讓給第三方，但須在轉讓的同時向甲方辦理備案手續(xù)。

第十四條

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴。

第十五條

本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續(xù)使用，則由乙方與當時的土地使用權人另行簽訂合同。

第十六條

其他約定事項：

1、甲方送達通知至乙方的地址確定為__________________ ________________________，聯系電話_____________________。甲方的通知送達上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方；

2、______________________________________________；

3、_____________________________________________。

第十七條

本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

第十八條

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條

本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份。

第二十條

本合同自雙方簽章之日起生效。第二十一條

本合同簽署地：湛江市麻章區(qū)。

甲方：湛江市嘉穎貿易有限公司

法定代表人（簽章）：

： 聯系電話： 日期：_____年___月___日

乙方（簽章）

第三篇：土地使用權轉讓合同書

土地使用權轉讓合同書

甲方簡稱：遮放鎮(zhèn)弄坎村民委員會賀煥村民小組村安擺 乙方簡稱：遮放鎮(zhèn)芒棒橡膠茶葉加工廠居民楊連仙、賴永和、賴永平

為走共同富裕的道路，合理利用土地不甩荒，求效益。經甲乙雙方在平等自愿的基礎上共同商定達成以下土地使用權轉讓合同條款：

一、甲方現有荒地壹點貳畝（1.2畝）轉讓給乙方管理使用。

二、本宗地的具體位置位于：東至：橡膠廠到大水井的橫路；南至：曼喊聲賽的大路邊；西至：曼喊賽的咖啡地；北至：李凡昌的橡膠地。

三、轉讓年限為：長期管理使用。

四、轉讓費用及付款方式：轉讓費為人民幣：貳萬肆仟元整（￥：24000.00元），付款方式：簽訂合同之日一次性付清。

五、甲乙雙方的權利義務關系。

1、甲方的權利及義務：甲方的權利有權對該宗地一次性收取轉讓金，甲方的義務嚴格遵守并執(zhí)行本合同各條款，不得對該宗地進行任何享有或干涉。

2、乙方的權利及義務：乙方的權利有權改變此宗地的 1

使用性質。有權對該宗地進行再次轉讓。包括對該宗地進行賣土、開采礦產資源等等甲方及生產隊不得干涉。如遇國家或者私人企業(yè)對此宗地進行征用或占用所得補償一律歸乙方享受甲方不得享受。乙方的義務：一次性支付土地使用權轉讓金并支付生產隊管理費。（附注：生產隊在收取管理費后應保證此宗地的順利使用并約束甲乙雙方嚴格執(zhí)行本合同）。

六、甲乙雙方的共同違約責任：經雙方共同協商約定此合同經簽定具有法律效力，雙方嚴格遵守，不得違反，若有違反，賠償對方一切經濟損失，并約定違金為人民幣：陸拾萬元整（￥：600000.00元）。

七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，生產隊存檔一份，一經簽定立即生效。

甲方簽字：乙方簽字：

生產隊簽字蓋章：

年月日

第四篇：土地使用權轉讓合同書

土地使用權轉讓合同書

本合同雙方當事人

轉讓方： xx市金河實業(yè)股份有限公司

(以下簡稱甲方)

法定代表人：

職務：

身份證號：

委托代理人：

身份證號：

地址：

電話：

受讓方：

(以下簡稱乙方)法定代表人：

職務： 身份證號：

委托代理人：

身份證號：

乙方于 20xx

年月

xx 日在xx市土地房產交易中心通過公開 掛牌

方式以人民幣

億

仟

佰

拾

萬

仟

佰

拾

元整（小寫

元）競得甲方委托交易的地塊，現甲、乙雙方就 H4xx-22 地塊土地使用權轉讓事宜訂立本合同，共同遵守。

第一條

甲方同意將

H4xx-22

宗地土地使用權（含地上建筑物、附著物）轉讓給乙方。

H4xx-22

地塊的基本情況如下：

1、出讓合同書號： 深地合字（93）1xx號

2、房地產證號：正在辦理初始登記 3、土地用途：住宅

4、土地位置：布心東曉路東側

5、土地使用年期

年自 xx93 年 7 月 27 日起到 2xx3 年

7月 27 日止

6、土地面積：3xx4.9（m2）

7、可建設總建筑面積為 5200（m2）

8、建筑容積率：≤1.7

9、建筑覆蓋率：≤30％

xx、地面狀況：地面無建筑物

第二條

乙方同意購買本合同第一條確認的土地使用權（含地上建筑物、附著物）的成交價款為

元（小寫

元）。甲方對該成交價款無異議。

乙方同意已交易的履約保證金

元自動成為成交價款的一部分，余款乙方選擇第 種方式支付：

（1）本合同生效之日起5日內(工作日)一次性直接向甲方支付。

（2）本合同生效之日起5日內(工作日)一次性匯入xx市土地房產交易中心指定的帳號，由該中心托管，在辦妥該地塊的產權轉移登記手續(xù)后，返還甲方。成交價款的托管的事宜，由甲乙雙方與xx市土地房產交易中心另簽定協議明確。

第三條

該地塊轉讓涉及應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔；屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。第四條

截止該地塊轉移登記申請核準之日前，甲方應將該地塊的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核準之日起，該地塊的土地使用費由乙方承擔。

第五條 乙方同意接受

宗地土地使用權轉讓掛牌交易文件規(guī)定的一切條件。乙方對上述土地的面積已勘察核實，對現狀無異議。

第六條 乙方按第二條規(guī)定交納成交價款后5日(工作日)內，甲乙雙方備齊有關資料共同向xx市房地產權登記機關申請辦理該宗土地的房地產權轉移登記手續(xù)。

第七條

在房地產權登記機關核準該地塊的轉移登記申請以前，有關該地塊的產權瑕疵所引起的風險、責任仍由甲方承擔；自房地產權登記機關核準該地塊的轉移登記申請之日起，有關該地塊的一切風險和責任由乙方承擔。

第八條 自房地產權登記機關核準該地塊的轉移登記申請之日起5日內甲方移交土地使用權（含地上建筑物、附著物）及相關資料，同時乙方承接《xx市土地使用權出讓合同書》(深 地合字（93）1xx

號)的一切權利與義務。

第九條 乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還；乙方還須按成交價的20%向甲方支付違約金；甲方另行委托交易中心轉讓該宗土地的價格低于成交價后，乙方須按實際差額支付賠償金：

1、開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的；

2、未按本合同第二條規(guī)定的要求，支付成交價款的。

第十條 甲方隱瞞事實真相，在辦妥轉移登記手續(xù)前出現第三人對該地塊主張權利，對抗乙方權利情形的，甲方應承擔由此而產生的法律責任，并全部退還乙方已交的成交價款。造成乙方損失的，應予賠償。

第十一條

在辦理產權轉移登記的過程中，因甲方原因，經房地產權登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的；或在登記過程中該地塊被司法機關、行政機關依法查封或以其他形式限制房地產權利的，乙方有權解除合同，并要求退還已交的成交價款，造成乙方損失的，甲方應予賠償。

第十二條 本合同生效后，因甲方下列行為之一致使乙方延遲使用土地的，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成價款（不計利息）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：

（一）不能在規(guī)定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續(xù)的；

（二）不按第三條要求及時交納轉讓方稅費的；

（三）未按第四條要求在遞交轉移登記以前將該地塊的地價款、土地使用費清結的；

（四）不能在轉移登記核準之日起5日內移交土地相關權益和資料的；

（五）未盡其他轉讓方依法應盡的義務。

第十三條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第(一)種方式解決：(一)向xx仲裁委員會申請仲裁；(二)依法向人民法院起訴；

（三）向中國國際經濟貿易仲裁機構申請仲裁（只適用于一方或雙方為境外機構或個人的）。第十四條

本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。

第十五條 本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由xx市土地房地產交易中心持有及分送有關部門。

甲方：xx市金河實業(yè)股份有限公司

(簽章)法定代表人： 委托代理人：

乙方：

(簽章)法定代表人： 委托代理人：

鑒證方：xx市土地房產交易中心(蓋章)法定代表人： 委托代理人：

合同簽訂日期：

****年**月**日

合同簽訂地點：xx市福田區(qū)振華路東八號設計大廈二樓

第五篇：土地使用權轉讓合同書

土地使用權轉讓合同書

轉讓方（簡稱甲方）：xxxx市xxx鄉(xiāng)人民政府

受讓方（簡稱乙方）：xxx市xxx農業(yè)合作社

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地

承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、互利、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地

承包經營權轉讓事宜，特訂立本合同。

一、轉讓標的甲方將位于xx鄉(xiāng)xxx社區(qū)南的沉沙池高地的土地承包經營權轉讓

給乙方從事業(yè)，該地塊東至、西至、南

至、北至，東西長米，南北長米，合畝，見附土地現狀平面圖。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為自 2013年月日

至水利局復耕該土地時（暫定三年，后可續(xù)約）。復耕后土地流轉問題

另行協商。

三、轉讓價款及支付方式、時間

1.本合同生效后前三年為沙地改良期，乙方每年支付甲方元/畝;

2.改良期后至復墾還耕之前為每年元/畝。

支付采用現金支付方式，每年支付時間為11月30日前結清當年

承包費。

四、甲方的權利和義務

1.甲方應于2013年月日將土地一次性轉讓交付乙方使用。

2.甲方按約定轉讓土地給乙方后，對乙方承包經營有監(jiān)督權，對

乙方違背有關政策規(guī)定，私自流轉土地或采取掠奪式經營等行為有依

法處理權。

3.甲方交付轉讓土地后，幫助乙方協調有關部門解決生產用水、用電問題。

4.乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：

（1）不按合同規(guī)定用途使用土地的；

（2）荒蕪土地、破壞地上附著物；

（3）不按時交納流轉費。

五、乙方的權利和義務

1.乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使

用、經營決策、產品處臵和收益等權利。

2.乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得買賣、荒蕪、取土建窯和

建永久性住房等建筑物。

3.甲方對乙方生產中需要的普工給予協助，乙方按市場價格或約

定價格支付用工人員報酬。

4.乙方承包的耕地要服從國家和集體用地規(guī)劃。

5.合同解除時，乙方無條件自行清除所承包的土地上樹木和其他構筑物，恢復原貌交付甲方。一切費用自付。

六、本合同在承包期內甲方法定代表人變更后仍然有效。

七、違約責任

1.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方同行業(yè)同期內丹實際損失。

2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失，由乙方承但賠償責任或違約責任。

4.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為伍萬元。

八、爭議條款

因本合同發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應協商解決，協商不成，按下列方式解決：可按有關規(guī)定申請主管部門調解或仲裁或直接向禹城市人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和解除

有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

2.訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；

3.一方根本違約，使合同無法履行的；

4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

5.因不可抗力使合同無法履行的；

6.上級要求沉沙池復墾還耕。

十、生效時間

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字后生效。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，有鄉(xiāng)司法所備案。

甲方：xx市xxx鄉(xiāng)人民政府（公章）

法定代表人（簽字）

乙方：xxx市xxx農業(yè)合作社（公章）

法定代表人（簽字）

2013年月日