第一篇：規(guī)劃放線驗(yàn)線及規(guī)劃驗(yàn)收測繪技術(shù)服務(wù)合同

技術(shù)服務(wù)合同

項(xiàng)目名稱：

委 托 方：

xxxxxxxxxxxx 有限公司

（甲 方）

受 托 方：xxxxxxxxx 有限公司

（乙 方）

簽訂時(shí)間：

2018 年

月

日

技術(shù)服務(wù)合同

本合同甲方委托乙方就

項(xiàng)目進(jìn)行的專項(xiàng)技術(shù)服務(wù)，并支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報(bào)酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

第一條：測量內(nèi)容：

1．XXXXXX(XXXXXX 號地塊二期放線，驗(yàn)線測量； 2．XXXXXX(XXXXXX 號地塊二期規(guī)劃驗(yàn)收測量。

第二條：為保證乙方有效進(jìn)行技術(shù)服務(wù)工作，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：

1．提供技術(shù)資料：

（1）

放線坐標(biāo)圖

（2）

施工設(shè)計(jì)圖

2．提供工作條件：

（1）乙方在施測過程中甲方應(yīng)有人積極配合，提供必要的工作、生活、及交通等便利條件。

（2）

無

3．其他：

甲方按合同付清所定費(fèi)用

4．甲方提供上述工作條件和協(xié)作事項(xiàng)的時(shí)間及方式：

簽訂合同之日起至項(xiàng)目成果提交。

第三條：測量工作完成后，乙方應(yīng)向甲方交付的測繪資料及文件：

（1）

規(guī)劃驗(yàn)收報(bào)告

（2）

測量圖紙

第四條：甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)報(bào)酬及支付方式為：

1.測量技術(shù)服務(wù)費(fèi)總價(jià)：

壹拾肆萬元整（￥ 140000.00元。）

2.支付方式：合同簽訂后 7 日 內(nèi)支付

貳萬 元整（￥ 20000.00 元），乙方完成放線、驗(yàn)線與規(guī)劃驗(yàn)收測量并向甲方提交報(bào)告后 10 日內(nèi)付清余款。

3.乙方開戶銀行名稱、地址和帳號為：

名

稱：

開戶銀行：

帳

號：

地

址：

電

話：

第五條：本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求，另一方應(yīng)當(dāng)在七

日內(nèi)予以答復(fù)；逾期未予答復(fù)的，視為同意。

第六條：雙方確定：

1．在本合同有效期內(nèi)，甲方利用乙方提交的技術(shù)服務(wù)工作成果所完成的新的技術(shù)成果，歸

甲

（甲、雙）方所有。

2．在本合同有效期內(nèi)，乙方利用甲方提供的技術(shù)資料和工作條件所完成的新的技術(shù)成果，歸

雙

（乙、雙）方所有。

第七條：雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：

1．發(fā)生不可抗力；

2．無

第八條：

雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，依法向具有管轄權(quán)地方人民法院起訴。

第九條：

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲、乙雙可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十條：

本合同一式 肆 份，甲、乙雙方各執(zhí) 貳 份。

第十一條：

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

委托單位（甲方）：

承攬單位（乙方）：

（蓋章）

（蓋章）

法定代表人

法定代表人 或委托代理人（簽字）：

或委托代理人（簽字）：

合同訂立時(shí)間：

****年**月**日

第二篇：關(guān)于印發(fā)《永州市中心城市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃放線、驗(yàn)線操作辦法(試行)》

關(guān)于印發(fā)《永州市中心城市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃放線、驗(yàn)線操作辦法（試行）》的通知

永規(guī)建發(fā)〔2008〕16號

局屬各單位、局機(jī)關(guān)各科室：

為進(jìn)一步加強(qiáng)對中心城市城鄉(xiāng)規(guī)劃審批實(shí)施的監(jiān)督管理，確保建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的規(guī)劃實(shí)施，根據(jù)省建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)〈湖南省建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收制度〉的通知》（湘建規(guī)[2006]167號），結(jié)合我市實(shí)際情況，經(jīng)研究，特制定《永州市中心城市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃放線、驗(yàn)線操作辦法（試行）》，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

二○○八年五月十四日

主題詞：城鄉(xiāng)規(guī)劃放線、驗(yàn)線辦法通知

抄 送：市法制辦。

永州市規(guī)劃建設(shè)局辦公室2008年5月16日印發(fā)

永州市中心城市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃放線、驗(yàn)線操作辦法（試行）

第一章總 則

第一條 為將建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃放線、驗(yàn)線工作與建設(shè)工程的基槽驗(yàn)收、基礎(chǔ)驗(yàn)收有效整合，將規(guī)劃批后管理與工程建設(shè)過程中的質(zhì)量監(jiān)督管理有效結(jié)合，提高工作效率，有效遏制違規(guī)違法建設(shè)行為，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》、《湖南省建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收制度》、《湖南省人民政府關(guān)于加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督管理的通知》（湘政發(fā)[2003]9號）等法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條 永州中心城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃放線、驗(yàn)線均應(yīng)按照本辦法執(zhí)行。

第三條 規(guī)劃放線、驗(yàn)線與建設(shè)工程質(zhì)量管理相結(jié)合，按以下程序進(jìn)行：

放線→驗(yàn)線和基槽驗(yàn)收→復(fù)核驗(yàn)線和基礎(chǔ)驗(yàn)收。

在按上述程序操作時(shí)，對相應(yīng)的工作環(huán)節(jié)均應(yīng)按附表規(guī)定做好詳細(xì)記錄。

第二章 規(guī)劃放線

第四條 規(guī)劃放線工作具體由規(guī)劃審批經(jīng)辦科室負(fù)責(zé)組織（房屋建筑工程由規(guī)劃管理科負(fù)責(zé)，市政管線工程由市政管線科負(fù)責(zé)），建筑市場稽查科、市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站（以下簡稱市質(zhì)安站）、建筑業(yè)管理科參與監(jiān)督，市勘測設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)技術(shù)操作（現(xiàn)場測量、標(biāo)樁、繪圖制表）。

第五條 建設(shè)單位或個(gè)人持下列資料向規(guī)劃審批經(jīng)辦科室提出規(guī)劃放線申請。

1、《建設(shè)工程規(guī)劃審批單》（市政管線工程項(xiàng)目提供《市政管線工程規(guī)劃審批單》）；

2、質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)；

3、施工許可證。

第六條 在申請規(guī)劃放線前，牽頭組織科室應(yīng)負(fù)責(zé)通知建設(shè)單位或個(gè)人、局有關(guān)科室（站、院）作好以下準(zhǔn)備工作：

1、平整場地；

2、必要時(shí)通知利害關(guān)系人；

3、核繳放線費(fèi)用；

4、備齊放線所需工具和材料；

5、提供設(shè)計(jì)高程；

6、復(fù)核地形圖或工程設(shè)計(jì)定位圖。

第七條 規(guī)劃放線工作應(yīng)自受理之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成，包括核收費(fèi)用、現(xiàn)場測量標(biāo)樁、交樁、在《永州市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃放線記錄單》中做好記錄并簽字蓋章。

第八條 現(xiàn)場放線所測定的樁（點(diǎn)）由規(guī)劃審批經(jīng)辦科室負(fù)責(zé)交付給建設(shè)單位或個(gè)人、施工單位。實(shí)地核驗(yàn)、移交樁點(diǎn)后，科（站、院）的經(jīng)辦人員、建設(shè)單位或個(gè)人、施工單位均應(yīng)在《永州市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃放線記錄單》中簽字。

若該記錄單不能當(dāng)場制作，市勘測設(shè)計(jì)院應(yīng)負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場記錄，科（站、院）的經(jīng)辦人員、建設(shè)單位或個(gè)人、施工單位等應(yīng)現(xiàn)場核驗(yàn)、當(dāng)場簽字，并將現(xiàn)場記錄內(nèi)容附于《永州市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃放線記錄單》之后一并審核蓋章。

記錄單由市勘測設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)制作，經(jīng)規(guī)劃審批經(jīng)辦科室審核蓋章后方可生效。一式七份，其中市規(guī)劃建設(shè)局存檔二份，建筑市場稽查科、市質(zhì)安站、建設(shè)單位、施工單位各執(zhí)一份，一份存放施工現(xiàn)場。

規(guī)劃放線工作完成之后，牽頭科室將規(guī)劃放線結(jié)果告知城管執(zhí)法部門駐政務(wù)中心窗口人員。

第九條 《永州市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃放線記錄單》中，對現(xiàn)場放線的內(nèi)容記錄應(yīng)全面、準(zhǔn)確。

1、建設(shè)工程節(jié)點(diǎn)的測定、設(shè)置，除必須用坐標(biāo)數(shù)據(jù)界定外，還應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注建設(shè)工程與用地界線、城市道路、其他建（構(gòu)）筑物的相對位置關(guān)系。

2、建設(shè)工程節(jié)點(diǎn)的定位應(yīng)測定、設(shè)置樁（點(diǎn)），并應(yīng)測定、設(shè)置引樁（點(diǎn)），詳細(xì)標(biāo)注引樁（點(diǎn)）與節(jié)點(diǎn)的相對位置關(guān)系。

3、準(zhǔn)確測定、記錄建設(shè)工程的室內(nèi)外標(biāo)高。

4、實(shí)測圖附帶地形圖繪制，比例尺為1:500或1:200（可根據(jù)實(shí)際情況而定）。

建設(shè)單位或個(gè)人、施工單位必須采取保護(hù)措施負(fù)責(zé)保管好樁（點(diǎn)）及其引樁（點(diǎn)），不得毀壞。

第十條 建設(shè)單位或個(gè)人憑《永州市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃放線記錄單》，到規(guī)劃窗口領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）后，方可進(jìn)行基槽開挖。

第三章驗(yàn)線與基槽驗(yàn)收

第十一條 房屋建筑工程驗(yàn)線與建設(shè)工程基槽驗(yàn)收同步進(jìn)行，該項(xiàng)工作具體由市質(zhì)安站負(fù)責(zé)組織，建筑市場稽查科、規(guī)劃管理科、市政管線科、市勘測設(shè)計(jì)院參加。

第十二條 房屋建筑在做好地基處理、完成基槽挖掘，基礎(chǔ)工程施工之前，建設(shè)單位或個(gè)人必須向市質(zhì)安站申請驗(yàn)線和基槽驗(yàn)收。

經(jīng)現(xiàn)場核實(shí)，基槽開挖不符合規(guī)劃放線定位審批要求的，市質(zhì)安站對工程基槽不予驗(yàn)收?；坶_挖符合規(guī)劃審批放線定位要求，且基槽符合工程建設(shè)要求的，方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。對規(guī)劃驗(yàn)線不合格的，或者基槽驗(yàn)收不合格的，由市質(zhì)安站負(fù)責(zé)下達(dá)整改通知書。

驗(yàn)收合格的，站（科、院）的驗(yàn)收經(jīng)辦人員均應(yīng)在《永州市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)線與基槽驗(yàn)收記錄單》中詳細(xì)記錄、確認(rèn)簽字。此后，建設(shè)單位方可進(jìn)行下一道工序即基礎(chǔ)工程施工。第十三條 市政管線工程在路基形成并經(jīng)檢測合格后，應(yīng)向市政管線科申請驗(yàn)線，準(zhǔn)確測定管道及檢查井的管底、管頂標(biāo)高，在《市政工程施工跟測及竣工測量回單》中記錄、簽字。

第四章 復(fù)核驗(yàn)線與基礎(chǔ)驗(yàn)收

第十四條 房屋建筑工程復(fù)核驗(yàn)線與基礎(chǔ)驗(yàn)收，同步進(jìn)行，該項(xiàng)工作具體由市質(zhì)安站負(fù)責(zé)組織，建筑市場稽查科、規(guī)劃管理科、市政管線科、市勘測設(shè)計(jì)院參加。

第十五條 房屋建筑的基礎(chǔ)施工至工程設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000時(shí)，建設(shè)單位或個(gè)人必須向市質(zhì)安站申請復(fù)核驗(yàn)線和基礎(chǔ)驗(yàn)收。

經(jīng)現(xiàn)場核實(shí)，基礎(chǔ)施工定位不符合規(guī)劃放線審批要求的，市質(zhì)安站對基礎(chǔ)不予驗(yàn)收?；A(chǔ)施工定位符合規(guī)劃放線審批要求，同時(shí)，基礎(chǔ)質(zhì)量安全驗(yàn)收符合工程建設(shè)要求的，方可進(jìn)行主體施工。

規(guī)劃放線復(fù)核不合格的，或基礎(chǔ)工程施工不合格的，市質(zhì)安站負(fù)責(zé)下發(fā)整改通知書。

驗(yàn)收合格的，站（科、院）的經(jīng)辦人員在《永州市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃復(fù)核驗(yàn)線和基礎(chǔ)驗(yàn)收記錄單》中作好記錄并簽字。此后建設(shè)單位或個(gè)人方可進(jìn)行下一道工序即主體工程施工。

第十六條 地下管線覆土前，建設(shè)單位或個(gè)人須報(bào)市政管線科核驗(yàn)，由市政管線科組織市勘測設(shè)計(jì)院，按照《城市地下管線探測技術(shù)工程》（CJJ61）進(jìn)行竣工測量，形成準(zhǔn)確的竣工測量數(shù)據(jù)文件和管線工程測量圖。

第五章罰則

第十七條 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃放線、驗(yàn)線應(yīng)嚴(yán)格依照本辦法規(guī)定的程序執(zhí)行。上一道施工工序核驗(yàn)不合格的，不得進(jìn)行下一道工序的施工和下一道工序的核驗(yàn)。負(fù)責(zé)各工序核驗(yàn)工作的站（科、院）發(fā)現(xiàn)該工序核驗(yàn)不合格的，應(yīng)以書面形式責(zé)令建設(shè)單位或個(gè)人進(jìn)行整改，整改合格后再重新組織驗(yàn)收。建設(shè)單位或個(gè)人拒不整改的，不予驗(yàn)收備案，不予發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本，并按違法建設(shè)予以查處。

第十八條 有關(guān)工作人員在建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃放線、驗(yàn)線過程中，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)追究責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任：

1、未經(jīng)規(guī)劃審批同意，擅自放線的；

2、未在規(guī)定的工作日內(nèi)完成放線、驗(yàn)線、驗(yàn)收工作的；

3、在技術(shù)操作中出現(xiàn)錯(cuò)誤或弄虛作假的；

4、未經(jīng)驗(yàn)線或驗(yàn)線不合格，就以合格準(zhǔn)予基槽驗(yàn)收的；

5、未經(jīng)復(fù)核驗(yàn)線或復(fù)核驗(yàn)線不合格，就以合格而準(zhǔn)予基礎(chǔ)驗(yàn)收的；

6、發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)建設(shè)行為，不及時(shí)下達(dá)整改通知書的；建設(shè)單位或個(gè)人未整改到位，就準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序建設(shè)的；

7、通知科（站、院）派員參加規(guī)劃放線、驗(yàn)線而不派員參加造成工作失誤的。責(zé)任追究依照黨紀(jì)、政紀(jì)和行政效能監(jiān)察的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

第六章附則

第十九條 根據(jù)物價(jià)部門批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況對建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃放線進(jìn)行收費(fèi)，對于翻建、擴(kuò)建的項(xiàng)目、整棟聯(lián)建的私房，酌情收取；對于周圍用地和建設(shè)情況復(fù)雜的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場詳細(xì)測繪，測繪費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定另行收取。

第二十條 若建設(shè)工程節(jié)點(diǎn)所設(shè)置的定位樁（點(diǎn)）及其引樁（點(diǎn)）被毀棄、破壞需重新測定的，酌情收取有關(guān)單位或個(gè)人一定費(fèi)用。

第二十一條 規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目的用地規(guī)劃放線定點(diǎn)，具體由規(guī)劃管理科負(fù)責(zé)組織，市勘測設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)測量、標(biāo)樁。

第二十二條 本辦法自印發(fā)之日起試行。本辦法發(fā)布前本局有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。

第三篇：規(guī)劃測繪竣工驗(yàn)收會議紀(jì)要 2017.12.01

重慶規(guī)劃測繪創(chuàng)新基地項(xiàng)目景觀工程

竣工驗(yàn)收會議紀(jì)要

會議時(shí)間：2017年12月01日 會議地點(diǎn)：XX會議室 會議主題：竣工驗(yàn)收會議 參會單位及人員：詳后簽到表 會議主持：XX 會議內(nèi)容：

2017年12月1日下午2：30分，重慶市XX項(xiàng)目景觀工程竣工驗(yàn)收會議。本工程建設(shè)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等相關(guān)人員參加了會議。參建各方代表抵達(dá)現(xiàn)場巡視，提出了未整改到位的整改項(xiàng)，審核查閱了工程竣工資料，分別發(fā)表了竣工驗(yàn)收意見。會議內(nèi)容紀(jì)要如下：

一、施工單位自評意見：

施工單位已完成合同約定、設(shè)計(jì)圖紙及變更圖紙和新增所有施工內(nèi)容(除4#樓附屬用房區(qū)域甩項(xiàng)外)，現(xiàn)場按照有關(guān)工程法律、法規(guī)和城市建筑施工管理規(guī)定實(shí)施。并匯報(bào)了竣工驗(yàn)收前各單位提出的整改情況。從開工到竣工期間未發(fā)生任何安全事故，觀感質(zhì)量自評為優(yōu)良，滿足竣工驗(yàn)收條件，申請竣工驗(yàn)收。

二、監(jiān)理單位驗(yàn)收意見：

監(jiān)理單位詳細(xì)介紹了對規(guī)劃測繪創(chuàng)新基地項(xiàng)目景觀工程的監(jiān)理情況，對材料質(zhì)量，檢驗(yàn)批質(zhì)量、隱蔽工程質(zhì)量等方面進(jìn)行了嚴(yán)格的檢查，施工單位提供了原材料及半成品有效的質(zhì)量證明文件，取樣送檢及現(xiàn)場試驗(yàn)報(bào)告均合格，資料齊全。各分部分項(xiàng)滿足結(jié)構(gòu)及功能要求，無一安全事故發(fā)生，評定工程質(zhì)量“合格”，同意通過竣工驗(yàn)收。

三、設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收意見：

施工單位嚴(yán)格按照原設(shè)計(jì)圖紙、變更圖紙、進(jìn)行施工，景觀效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求，同意竣工驗(yàn)收。

四、建設(shè)單位驗(yàn)收意見：

施工單位已完成合同及圖紙變更新增施工內(nèi)容(除4#樓附屬用房區(qū)域甩項(xiàng)

第 1頁

共3頁

外)，施工中已嚴(yán)格按照樣板帶路實(shí)施。施工單位在施工場地條件限制情況下都按期完成施工內(nèi)容，項(xiàng)目組織有序。本工程景觀效果滿足設(shè)計(jì)要求，觀感質(zhì)量評定為優(yōu)良，同意竣工驗(yàn)收。

建設(shè)單位同意施工單位聯(lián)系物管辦理工程移交手續(xù)，同時(shí)要求交工不交責(zé)，工程質(zhì)量保修期內(nèi)，嚴(yán)格履行質(zhì)量保修責(zé)任。為加強(qiáng)植物后期管養(yǎng)，施工單位應(yīng)盡快提交養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。同時(shí)要求施工單位盡快完成驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量整改。施工單位盡快提交工程質(zhì)量保修書、完善竣工圖的繪制及資料的裝訂。

五、結(jié)論：

重慶規(guī)劃測繪創(chuàng)新基地項(xiàng)目景觀工程資料齊全，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。參建各方驗(yàn)收意見一致，本工程竣工驗(yàn)收通過。

建設(shè)單位（簽章）：重慶XXX限公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 日期：

監(jiān)理單位（簽章）：重慶XXX公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 日期：

設(shè)計(jì)單位（簽章）：重慶XXX有限公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 日期：

審計(jì)單位（簽章）：重慶XXXX限公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

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日期：

施工單位（簽章）：重慶XXXX限公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 日期：

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第四篇：建設(shè)工程規(guī)劃放、驗(yàn)線及竣工規(guī)劃核實(shí)辦事流程

《建設(shè)工程規(guī)劃放、驗(yàn)線及竣工規(guī)劃核實(shí)》辦事流程

一、規(guī)劃放線（5-7個(gè)工作日）

1.申請。建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)后，建設(shè)單位應(yīng)提交放線申請、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件1份、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件1份、經(jīng)審定的建筑工程設(shè)計(jì)方案總平面圖、坐標(biāo)定位圖等技術(shù)資料、報(bào)建批準(zhǔn)的施工圖原件（已蓋規(guī)劃審核章）等相關(guān)材料向規(guī)劃分局申請放線。

注：申報(bào)時(shí)應(yīng)同時(shí)提交以上申請材料的電子文件（圖件為DWG格式），提交復(fù)印件材料需與原件核對一致，并加蓋建設(shè)單位公章。

2.審核。規(guī)劃分局審核，同意后發(fā)放《建設(shè)項(xiàng)目定位放線通知單》。

3.釘樁、放線。建設(shè)單位委托經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局認(rèn)可，具有相應(yīng)測繪資質(zhì)等級的測繪單位，根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖對建設(shè)工程進(jìn)行釘樁、放線。

二、規(guī)劃驗(yàn)線

1.規(guī)劃初驗(yàn)。（3-5個(gè)工作日）

建設(shè)單位在按建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖進(jìn)行施工放線后，應(yīng)提交驗(yàn)線申請和測繪單位出具的放線測量報(bào)告向規(guī)劃分局申請驗(yàn)線。建筑工程初驗(yàn)主要內(nèi)容：用地四至界線、建筑位置、建筑退讓道路紅線和用地界線的距離、建筑間距、每棟建筑的外墻軸線尺寸、建設(shè)工程規(guī)劃公示牌設(shè)置情況等。

市政管線工程初驗(yàn)主要內(nèi)容：管線的平面坐標(biāo)、管徑或者斷面尺寸等。

市政道路工程初驗(yàn)主要內(nèi)容：道路中線坐標(biāo)和邊線、橋梁平面等。

規(guī)劃分局到建設(shè)項(xiàng)目工程現(xiàn)場進(jìn)行初驗(yàn)，合格后發(fā)放《建設(shè)項(xiàng)目工程開工驗(yàn)線合格通知單》。建設(shè)單位拿到《建設(shè)項(xiàng)目工程開工驗(yàn)線合格通知單》后，可按初驗(yàn)合格的灰線進(jìn)行開挖施工。

2.工程規(guī)劃復(fù)驗(yàn)（5-7個(gè)工作日）

建設(shè)工程施工到基礎(chǔ)±0.00時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)向規(guī)劃分局申請基礎(chǔ)±0.00復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)包括以下主要內(nèi)容：初驗(yàn)的所有內(nèi)容、地下空間的退讓距離、地下空間面積、地下空間出入口位置等。

市政管線工程在覆土前，建設(shè)單位應(yīng)向規(guī)劃分局提出復(fù)驗(yàn)申請。復(fù)驗(yàn)包括以下主要內(nèi)容：初驗(yàn)的所有內(nèi)容、管徑、管底標(biāo)高、管頂標(biāo)高、覆土深度以及與相關(guān)管線的最小間距等。

市政道路工程在路面層施工前，建設(shè)單位應(yīng)向規(guī)劃分局提出復(fù)驗(yàn)申請。復(fù)驗(yàn)包括以下主要內(nèi)容：初驗(yàn)的所有內(nèi)容、道路斷面形式以及標(biāo)高等。

規(guī)劃分局到建設(shè)項(xiàng)目工程現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，建設(shè)工程復(fù)驗(yàn)合格的，由規(guī)劃分局出具《建設(shè)項(xiàng)目工程復(fù)驗(yàn)合格通知單》后，建設(shè)單位可進(jìn)入下階段施工；復(fù)驗(yàn)不合格的，經(jīng)過整改規(guī)劃許可機(jī)關(guān)認(rèn)為符合要求后，建設(shè)單位方可進(jìn)入下階段施工。

七、竣工規(guī)劃核實(shí)（5-7個(gè)工作日）

1.申請。建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)提交《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)申請表》、《建設(shè)項(xiàng)目工程開工驗(yàn)線合格通知單》、《建設(shè)項(xiàng)目工程復(fù)驗(yàn)合格通知單》、《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)測量成果報(bào)告書》（地下工程管線工程應(yīng)當(dāng)在覆土前進(jìn)行測繪）等相關(guān)材料向規(guī)劃許可機(jī)關(guān)申請竣工規(guī)劃核實(shí)。

2.核實(shí)。規(guī)劃分局按照《江西省建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)管理規(guī)定（試行）》要求進(jìn)行核實(shí)。經(jīng)規(guī)劃核實(shí)合格的，由規(guī)劃分局核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)合格意見單》。

第五篇：論竣工測繪在規(guī)劃驗(yàn)收上的作用

論竣工測繪在規(guī)劃驗(yàn)收上的作用

【摘 要】文章從建筑工程竣工測繪的重要性入手進(jìn)行簡單論述，對竣工測繪工作當(dāng)中的技術(shù)掌控進(jìn)行系統(tǒng)性的介紹，同時(shí)對竣工測繪在規(guī)劃驗(yàn)收上的作用進(jìn)行歸總，同時(shí)針對竣工測繪新技術(shù)及發(fā)展前景的展望，望能夠?qū)ν袠I(yè)有一定的借鑒性價(jià)值。

【關(guān)鍵字】竣工測繪；規(guī)劃驗(yàn)收；作用；技術(shù)掌控

1概述

建設(shè)工程竣工測繪指的是，針對建筑物及建筑附屬結(jié)構(gòu)設(shè)施竣工之后的外在狀態(tài)、方位、性能、大小等開展的具體測定-采集-獲取數(shù)據(jù)同時(shí)所進(jìn)行的信息化處理與圖形化測繪技術(shù)活動(dòng)。國家與市級規(guī)劃條例都是做出相關(guān)規(guī)定的，為此，建設(shè)部門需要于工程完工后的6個(gè)月當(dāng)中向規(guī)劃主管部門上報(bào)竣工驗(yàn)收材料，竣工驗(yàn)收材料是建設(shè)工程竣工測繪的主要測量結(jié)果，同樣也是進(jìn)行竣工驗(yàn)收審核規(guī)劃中非常關(guān)鍵的依據(jù)。

2竣工測繪技術(shù)掌控

2.1技術(shù)依據(jù)

竣工測繪技術(shù)的依據(jù)為國家規(guī)劃局與城市規(guī)劃局所設(shè)計(jì)出的相關(guān)規(guī)范及條例，這些規(guī)范條例包含以下幾方面的內(nèi)容：《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)劃》、《測繪成果質(zhì)量檢查與驗(yàn)收》、《城市測量規(guī)范CJJ8-99》、《1：500、1：1000、1：2000地形圖圖式》（GB/T7929-1995）、《全球定位系統(tǒng)測量規(guī)范》（CJJ73-97）、《國家三、四等水準(zhǔn)測量規(guī)范》（GB12898-91）以及《舟山市1∶500基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)更新技術(shù)規(guī)程》，同時(shí)遵循本地區(qū)的建設(shè)規(guī)劃部門相關(guān)規(guī)定來開展具體的竣工測繪規(guī)劃驗(yàn)收工作，如《舟山市建設(shè)工程規(guī)劃批后管理規(guī)定》。

2.2工作流程與具體內(nèi)容

竣工測繪工作通常劃分為四個(gè)階段進(jìn)行：第一，準(zhǔn)備工作。是針對測繪建筑工程參數(shù)及所需的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行預(yù)先的搜集整理，通常指的是，業(yè)主方提供的經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的總平面布置圖，向測繪管理部門申請的控制點(diǎn)等數(shù)據(jù)資料，同時(shí)準(zhǔn)備所需的測繪設(shè)備，安排相關(guān)技術(shù)工作人員，以及測繪具體進(jìn)度等；第二，外業(yè)采集。指的是工程竣工測繪的主要工作，在整個(gè)操作流程當(dāng)中屬于非常重要的，會對最終的測繪結(jié)果精準(zhǔn)度造成直接性的作用影響；第三，內(nèi)業(yè)處理。指的是針對外業(yè)采集數(shù)據(jù)開展具體的淺析與處理，最終獲得簡單的數(shù)字化測繪結(jié)果，逐漸形成規(guī)定的圖紙格式。

2.2.1為了能夠很好的配合綠化部門的驗(yàn)收工作，在綠地測繪成果圖紙上展現(xiàn)出實(shí)地綠化布置的實(shí)際狀況，同時(shí)針對綠化面積進(jìn)行真實(shí)的統(tǒng)計(jì)，計(jì)算出與之對應(yīng)的綠化率，之后直接供應(yīng)給綠化驗(yàn)收部門進(jìn)行指標(biāo)的審核、驗(yàn)收，查看能否達(dá)到原設(shè)計(jì)綠化率準(zhǔn)求。

2.2.2為更好的配合規(guī)劃單位竣工驗(yàn)收工作的開展，可在工程施工圖紙上將規(guī)劃單位所需的技術(shù)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行對應(yīng)性的標(biāo)注。譬如，用地紅線；建筑物之間的實(shí)際距離；建筑掌控線；建筑物后退邊界線；道路、圍墻、河道等的實(shí)際距離；全部標(biāo)注數(shù)據(jù)可以都供應(yīng)給相關(guān)規(guī)劃單位作為重要的參考資料數(shù)據(jù)，之后跟原來審批的規(guī)劃總平面圖進(jìn)行比較檢查，查看能否與原技術(shù)要求相符合。采集的特征點(diǎn)測繪成果與原規(guī)劃坐標(biāo)進(jìn)行相關(guān)的對比，二者相互間存在的差值是否在允許誤差范圍，同時(shí)需要在建筑工程竣工測繪技術(shù)報(bào)告中進(jìn)行相關(guān)說明，同時(shí)能夠非常直觀的體現(xiàn)新建筑物是否存在擴(kuò)建、位移、多建等方面的問題，讓測繪結(jié)果可以非常清晰的了解到。此外，對測繪結(jié)果的成果檢核，同時(shí)針對測繪結(jié)果進(jìn)行科學(xué)合理的界定，最終測繪數(shù)據(jù)處理的精準(zhǔn)度是非常重要的，在此過程當(dāng)中各階段的密切連接將會達(dá)到很好的測繪效果。

2.3精度要求

從重要性出發(fā)將地物劃分為主要地物與次要地物。在對精度指標(biāo)加以確定的時(shí)候，需要以現(xiàn)有的規(guī)范，譬如，規(guī)定次要地物測量精度是在主要地物和《1：500、1：1000、1：1200數(shù)字地形測量規(guī)范》中對1：500比例尺地形圖測量精度的規(guī)定之間。

2.4作業(yè)手段

竣工測繪作業(yè)手段主要指的是看，選擇全野外數(shù)字化測繪圖的方法，通常，比例尺為1：500，在進(jìn)行圖根導(dǎo)線設(shè)置上選用的是GPS/RTK等測繪技術(shù)，嚴(yán)格的遵循RTK測量技術(shù)規(guī)范來進(jìn)行相關(guān)的測量，其中，碎部點(diǎn)采集選擇使用的是TOPCOM全站儀等測量設(shè)備，高層選擇使用的是復(fù)測國家基準(zhǔn)，將采集完的信息數(shù)據(jù)完整的保存在內(nèi)存卡當(dāng)中，同時(shí)利用數(shù)據(jù)通訊傳輸設(shè)備傳輸至計(jì)算機(jī)當(dāng)中，選用清華山維軟件或者南方CASS7.0對信息數(shù)據(jù)資料進(jìn)行相關(guān)的處理。

3竣工測繪在規(guī)劃驗(yàn)收中的作用

3.1促使建筑工程竣工檔案質(zhì)量得到顯著的提高

在建筑工程竣工檔案的構(gòu)成單元當(dāng)中，竣工測繪是其中非常關(guān)鍵的一部分，可是，工程界領(lǐng)域在很長一段時(shí)間只是對工程前半段的測繪工作加以注重，完全忽略了對工程后半階段的認(rèn)真測繪，尤其對竣工測繪相關(guān)工作一直處于忽視的一種狀態(tài)，各級檔案主管單位建筑工程資料中竣工資料是非常缺少的。經(jīng)過最近幾年對竣工測繪規(guī)劃制度的革新及相關(guān)內(nèi)容的更改，上述問題逐漸得到了有效的控制及改善，充分的竣工驗(yàn)收材料在很大程度上促使建筑工程竣工檔案質(zhì)量得到顯著的提高。

3.2促使地理信息數(shù)據(jù)庫實(shí)時(shí)更新順利實(shí)現(xiàn)

竣工測繪工作是對每項(xiàng)建筑工程的具體過程進(jìn)行的全面真實(shí)登記，是為今后進(jìn)行城建檔案管理部門竣工測量工作的開展提供真實(shí)可靠的參考依據(jù)，為促使城建檔案管理部門工作效率的提高起到很好的推動(dòng)作用。長久以來，將具體每項(xiàng)的工程資料、地理信息數(shù)據(jù)進(jìn)行完整的統(tǒng)計(jì)同時(shí)錄入計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)信息庫當(dāng)中，在今后開展城市規(guī)劃的工作當(dāng)中可以將這些竣工測量資料與原地形圖進(jìn)行相關(guān)對比-修改-補(bǔ)充，這樣才能夠使得地形圖現(xiàn)勢性得到有效的提升，對地形圖作用的展現(xiàn)起到了非常重要的作用。

3.3為城建檔案信息體系的創(chuàng)建打下良好的根基

在城市地理位置的基礎(chǔ)上進(jìn)行城建建設(shè)檔案信息系統(tǒng)創(chuàng)建，其中關(guān)乎著經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、社會、圖文檔案等資料信息，利用先進(jìn)的GIS信息技術(shù)為技術(shù)手段，屬于人機(jī)有效結(jié)合的現(xiàn)代化的信息管理綜合體系，除此之外，竣工測繪主要選擇使用的是高精準(zhǔn)度的解析方法，這便為城建檔案信息體系的創(chuàng)建供應(yīng)了非常準(zhǔn)確的測繪信息，同時(shí)使得整個(gè)系統(tǒng)的安全運(yùn)行得到很好的保障，促使自身的不斷完善。

總的來講，竣工測繪能夠供應(yīng)非常真實(shí)、全面的信息數(shù)據(jù)資料，為城建檔案建設(shè)供應(yīng)非常完整的數(shù)據(jù)信息，是建設(shè)信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)關(guān)鍵性因素，竣工測繪在此方面的重要性必然會在今后的建筑工程當(dāng)中發(fā)揮其更大的作用。

3.4確保工程建設(shè)達(dá)到竣工驗(yàn)收規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)

在建筑工程竣工驗(yàn)收工作當(dāng)中，竣工測繪主要是促使工程施工質(zhì)量及安全得到很好的保證，確保建筑工程達(dá)到規(guī)定的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在城市工程測量工作當(dāng)中，竣工測繪有著自身獨(dú)特的屬性，擔(dān)負(fù)著整個(gè)城市規(guī)劃建設(shè)管理的重要責(zé)任，對人民的生命財(cái)產(chǎn)安全有著直接性的影響，為此，一定要對竣工測繪在規(guī)劃驗(yàn)收上的作用加以特別重視。

結(jié)束語

在城市規(guī)劃審批之后的具體動(dòng)態(tài)經(jīng)管工作當(dāng)中，竣工測繪是其中非常重要的一項(xiàng)措施，是對城市規(guī)劃相關(guān)法律規(guī)章制度真正落實(shí)的關(guān)鍵性舉措，其中在竣工測繪工作當(dāng)中，測繪報(bào)告是進(jìn)行城市規(guī)劃驗(yàn)收審核的主要依據(jù)，將促使歸還驗(yàn)收科學(xué)精準(zhǔn)度得到很大程度的提升。

當(dāng)前，伴隨著先進(jìn)科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步與迅速發(fā)展，竣工測繪技術(shù)在此過程當(dāng)中也獲得了非常顯著的提高，科學(xué)合理的選用高科技水平的測繪儀器可促使測量精度得到很高水平的提升，提高測量工作工作效率，此外，可使用計(jì)算機(jī)進(jìn)行竣工測繪數(shù)據(jù)資料的處理，這樣將在較大程度上降低了人力勞動(dòng)，并且使得得出的測繪數(shù)據(jù)信息更加精準(zhǔn)。