第一篇：禮品項(xiàng)目策劃方案

禮品項(xiàng)目

策劃方案

MACRO 泓域咨詢

摘要說明—

隨著市場的逐步發(fā)展，普通老百姓走親訪友、派對等活動(dòng)對于個(gè)人情感禮品的需求量越來越大，個(gè)人消費(fèi)成為增量較為明顯的需求主體。未來隨著人們生活水平的提升及對各大節(jié)日的重視，禮品贈(zèng)送者越來越重視與受禮者之間的溝通，禮品的個(gè)性化，人性化，創(chuàng)意化和定制化漸成禮品采購主流模式，其中個(gè)體禮品需求占禮品市場的 65.76%；團(tuán)體(含組織單位)禮品需求占禮品市場的 34.24%。隨著近幾年人們生活水平的提高，中國禮品行業(yè)銷售收入將呈現(xiàn)快速增長趨勢。

該禮品項(xiàng)目計(jì)劃總投資 13597.21 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 9937.60萬元，占項(xiàng)目總投資的 73.09%；流動(dòng)資金 3659.61 萬元，占項(xiàng)目總投資的26.91%。

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入 30081.00 萬元，總成本費(fèi)用 23718.59 萬元，稅金及附加 268.75 萬元，利潤總額 6362.41 萬元，利稅總額 7508.73 萬元，稅后凈利潤 4771.81 萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額 2736.92 萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率46.79%，投資利稅率 55.22%，投資回報(bào)率 35.09%，全部投資回收期 4.35年，提供就業(yè)職位 605 個(gè)。

報(bào)告內(nèi)容：項(xiàng)目概況、背景和必要性研究、項(xiàng)目市場空間分析、產(chǎn)品規(guī)劃方案、選址可行性分析、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)研究、工藝技術(shù)、環(huán)境影響說

明、企業(yè)衛(wèi)生、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)、節(jié)能方案、進(jìn)度說明、項(xiàng)目投資情況、經(jīng)濟(jì)效益評估、綜合結(jié)論等。

規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析/產(chǎn)業(yè)運(yùn)營

禮品項(xiàng)目策劃方案目錄

第一章

項(xiàng)目概況

第二章

背景和必要性研究

第三章

產(chǎn)品規(guī)劃方案

第四章

選址可行性分析

第五章

項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)研究

第六章

工藝技術(shù)

第七章

環(huán)境影響說明

第八章

企業(yè)衛(wèi)生

第九章

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)

第十章

節(jié)能方案

第十一章

進(jìn)度說明

第十二章

項(xiàng)目投資情況

第十三章

經(jīng)濟(jì)效益評估

第十四章

招標(biāo)方案

第十五章

綜合結(jié)論

第一章

項(xiàng)目概況

一、項(xiàng)目承辦單位基本情況

（一）公司名稱

xxx 公司

（二）公司簡介

展望未來，公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在“夢想、責(zé)任、忠誠、一流”核心價(jià)值觀的指引下，圍繞業(yè)務(wù)體系、管控體系和人才隊(duì)伍體系重塑，推動(dòng)體制機(jī)制改革和管理及業(yè)務(wù)模式的創(chuàng)新，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)能力建設(shè)，提升核心競爭力，努力把公司打造成為國內(nèi)一流的供應(yīng)鏈管理平臺。公司是全球領(lǐng)先的產(chǎn)品提供商。我們在續(xù)為客戶創(chuàng)造價(jià)值，堅(jiān)持圍繞客戶需求持續(xù)創(chuàng)新，加大基礎(chǔ)研究投入，厚積薄發(fā)，合作共贏。

展望未來，公司將立足先進(jìn)制造業(yè)，加強(qiáng)國內(nèi)外技術(shù)交流合作，不斷提升自主研發(fā)與生產(chǎn)工藝的核心技術(shù)能力，以客戶服務(wù)、品質(zhì)樹品牌，以品牌推市場；致力成為產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者及值得信賴的合作伙伴。公司經(jīng)過多年的不懈努力，產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)遍布全國各省、市、自治區(qū)；完整的產(chǎn)品系列和精益求精的品質(zhì)使企業(yè)的市場占有率不斷提高，除國內(nèi)市場外，公司還具有強(qiáng)大穩(wěn)固的國外市場網(wǎng)絡(luò)；項(xiàng)目承辦單位一貫遵循“以質(zhì)量求生存，以科技求發(fā)展，以管理求效率，以服務(wù)求信譽(yù)”的質(zhì)量方針，努力生產(chǎn)高質(zhì)量的產(chǎn)品，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)奉獻(xiàn)社會(huì)。

公司高度重視技術(shù)人才的培養(yǎng)和優(yōu)秀人才的引進(jìn)，已形成一支多領(lǐng)域、高水平、穩(wěn)定性強(qiáng)、實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的研發(fā)管理團(tuán)隊(duì)。公司團(tuán)隊(duì)始終立足自主技術(shù)創(chuàng)新，整合公司市場采購部門、營銷部門的資源，將供應(yīng)市場的知識和經(jīng)驗(yàn)結(jié)合到研發(fā)過程，及時(shí)響應(yīng)市場和客戶的需求，打造公司研發(fā)隊(duì)伍的核心競爭優(yōu)勢。強(qiáng)有力的人才隊(duì)伍對公司持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展具有重大的支持作用。為了確保研發(fā)團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性，提升技術(shù)創(chuàng)新能力，公司在研發(fā)投入、技術(shù)人員激勵(lì)等方面實(shí)施了多項(xiàng)行之有效的措施。公司自成立以來，一直奉行“誠信創(chuàng)新、科學(xué)高效、持續(xù)改進(jìn)、顧客滿意”的質(zhì)量方針，將產(chǎn)品的質(zhì)量控制貫穿研發(fā)、采購、生產(chǎn)、倉儲、銷售、服務(wù)等整個(gè)流程中。公司依靠先進(jìn)的生產(chǎn)、檢測設(shè)備和品質(zhì)管理系統(tǒng)，確保了品質(zhì)的穩(wěn)定性，贏得了客戶的肯定。

（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析

上一年度，xxx 科技公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 28193.71 萬元，同比增長14.31%（3529.84 萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)禮品生產(chǎn)及銷售收入為22920.00 萬元，占營業(yè)總收入的 81.29%。

根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額 6326.67 萬元，較去年同期相比增長 808.72 萬元，增長率 14.66%；實(shí)現(xiàn)凈利潤 4745.00 萬元，較去年同期相比增長 989.33 萬元，增長率 26.34%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 完成營業(yè)收入

萬元

28193.71

完成主營業(yè)務(wù)收入

萬元

22920.00

主營業(yè)務(wù)收入占比

81.29%

營業(yè)收入增長率（同比）

14.31%

營業(yè)收入增長量（同比）

萬元

3529.84

利潤總額

萬元

6326.67

利潤總額增長率

14.66%

利潤總額增長量

萬元

808.72

凈利潤

萬元

4745.00

凈利潤增長率

26.34%

凈利潤增長量

萬元

989.33

投資利潤率

51.47%

投資回報(bào)率

38.60%

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

23.93%

企業(yè)總資產(chǎn)

萬元

21561.75

流動(dòng)資產(chǎn)總額占比

萬元

39.92%

流動(dòng)資產(chǎn)總額

萬元

8606.59

資產(chǎn)負(fù)債率

22.61%

二、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱

禮品項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目選址

xxx 開發(fā)區(qū)

（三）項(xiàng)目用地規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積 40860.42平方米（折合約 61.26 畝）。

（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)

該工程規(guī)劃建筑系數(shù) 62.74%，建筑容積率 1.13，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.96%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 162.22 萬元/畝。

（五）土建工程指標(biāo)

項(xiàng)目凈用地面積 40860.42平方米，建筑物基底占地面積 25635.83平方米，總建筑面積 46172.27平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程 33578.48平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積 3212.08平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì) 134 臺（套），設(shè)備購置費(fèi) 4302.94 萬元。

（七）節(jié)能分析

1、項(xiàng)目年用電量 776150.27 千瓦時(shí)，折合 95.39 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

2、項(xiàng)目年總用水量 30483.76 立方米，折合 2.60 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3、“禮品項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量 776150.27 千瓦時(shí)，年總用水量 30483.76 立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）97.99 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量 40.02 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率 25.80%，能源利用效果良好。

（八）環(huán)境保護(hù)

項(xiàng)目符合 xxx 開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合 xxx 開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資 13597.21 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 9937.60 萬元，占項(xiàng)目總投資的 73.09%；流動(dòng)資金 3659.61 萬元，占項(xiàng)目總投資的 26.91%。

（十）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入 30081.00 萬元，總成本費(fèi)用 23718.59 萬元，稅金及附加 268.75 萬元，利潤總額 6362.41 萬元，利稅總額 7508.73 萬元，稅后凈利潤 4771.81 萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額 2736.92 萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率 46.79%，投資利稅率 55.22%，投資回報(bào)率 35.09%，全部投資回收期4.35 年，提供就業(yè)職位 605 個(gè)。

（十二）進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃 12 個(gè)月。

項(xiàng)目承辦單位組建一個(gè)投資控制小組，負(fù)責(zé)各期投資目標(biāo)管理跟蹤，各階段實(shí)際投資與計(jì)劃對比，進(jìn)行投資計(jì)劃調(diào)整，分析原因采取措施，確保該項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)如期完成。項(xiàng)目建設(shè)單位要制定嚴(yán)密的工程施工進(jìn)度計(jì)

劃，并以此為依據(jù)，詳細(xì)編制周、月施工作業(yè)計(jì)劃，以施工任務(wù)書的形式下達(dá)給參與工程施工的施工隊(duì)伍。

三、項(xiàng)目評價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合 xxx 開發(fā)區(qū)及 xxx 開發(fā)區(qū)禮品行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對促進(jìn) xxx 開發(fā)區(qū)禮品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。

2、xxx 科技公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“禮品項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn) xxx 開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位 605個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額 2736.92 萬元，可以促進(jìn) xxx 開發(fā)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率 46.79%，投資利稅率 55.22%，全部投資回報(bào)率 35.09%，全部投資回收期 4.35 年，固定資產(chǎn)投資回收期 4.35 年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

4、2016 年 7 月，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委等 11 部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于引導(dǎo)企業(yè)創(chuàng)新管理提質(zhì)增效的指導(dǎo)意見》，并采取了一系列卓有成效的具體措施。認(rèn)真貫徹落實(shí)十八屆三中全會(huì)提出“鼓勵(lì)有條件的私營企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度”，會(huì)同發(fā)展改革委等有關(guān)部門，推動(dòng)有條件的地區(qū)開展非公有制企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度試點(diǎn)工作，引導(dǎo)企業(yè)樹立現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理理念，增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)在活力和創(chuàng)造力。開展管理咨詢服務(wù)，建立中小

企業(yè)管理咨詢服務(wù)專家信息庫，并在中國中小企業(yè)信息網(wǎng)和中國企業(yè)家聯(lián)合會(huì)網(wǎng)站公布，供廣大民營企業(yè)、中小企業(yè)選用，為各地開展管理咨詢服務(wù)提供支撐；鼓勵(lì)和支持管理咨詢機(jī)構(gòu)和志愿者開展管理診斷、管理咨詢服務(wù)，幫助企業(yè)提升管理水平。實(shí)施企業(yè)經(jīng)營管理人才素質(zhì)提升工程和中小企業(yè)銀河培訓(xùn)工程，全年完成對 50 萬中小企業(yè)經(jīng)營管理者和 1000 名中小企業(yè)領(lǐng)軍人才的培訓(xùn)，推動(dòng)企業(yè)提升管理水平。引導(dǎo)民營企業(yè)建立品牌管理體系，增強(qiáng)以信譽(yù)為核心的品牌意識。以民企民資為重點(diǎn)，扶持一批品牌培育和運(yùn)營專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，打造產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。

綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 備注 1

占地面積

平方米

40860.42

61.26 畝

1.1

容積率

1.13

1.2

建筑系數(shù)

62.74%

1.3

投資強(qiáng)度

萬元/畝

162.22

1.4

基底面積

平方米

25635.83

1.5

總建筑面積

平方米

46172.27

1.6

綠化面積

平方米

3212.08

綠化率 6.96%

總投資

萬元

13597.21

2.1

固定資產(chǎn)投資

萬元

9937.60

2.1.1

土建工程投資

萬元

3284.45

2.1.1.1

土建工程投資占比

萬元

24.16%

2.1.2

設(shè)備投資

萬元

4302.94

2.1.2.1

設(shè)備投資占比

31.65%

2.1.3

其它投資

萬元

2350.21

2.1.3.1

其它投資占比

17.28%

2.1.4

固定資產(chǎn)投資占比

73.09%

2.2

流動(dòng)資金

萬元

3659.61

2.2.1

流動(dòng)資金占比

26.91%

收入

萬元

30081.00

總成本

萬元

23718.59

利潤總額

萬元

6362.41

凈利潤

萬元

4771.81

所得稅

萬元

1.13

增值稅

萬元

877.57

稅金及附加

萬元

268.75

納稅總額

萬元

2736.92

利稅總額

萬元

7508.73

投資利潤率

46.79%

投資利稅率

55.22%

投資回報(bào)率

35.09%

回收期

年

4.35

設(shè)備數(shù)量

臺（套）

134

年用電量

千瓦時(shí)

776150.27

年用水量

立方米

30483.76

總能耗

噸標(biāo)準(zhǔn)煤

97.99

節(jié)能率

25.80%

節(jié)能量

噸標(biāo)準(zhǔn)煤

40.02

員工數(shù)量

人

605

第二章

背景和必要性研究

中國人一向講究“禮尚往來”，中國古代有“千里送鵝毛，禮輕情義重”的說法，表示禮物的價(jià)值在于送禮者的善意和心意，而非禮物本身的價(jià)值。

行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀一：禮品電商成為電商增長熱點(diǎn)之一

隨著電子商務(wù)的潮流勢不可擋，禮品行業(yè)也開始發(fā)展電子商務(wù)，在電商領(lǐng)域分一杯羹。據(jù)可靠數(shù)據(jù)顯示，在北京上海廣州深圳等一線城市，已經(jīng)有七成的電商用戶傾向于在互聯(lián)網(wǎng)上挑選并購買禮物。電子商務(wù)在禮品行業(yè)的比重正在快速提升，成為了電商增長的最大亮點(diǎn)之一。目前的電子商務(wù)和禮品行業(yè)的結(jié)合有兩種形式，一是淘寶、京東等電商平臺網(wǎng)站，一是垂直獨(dú)立禮品電商網(wǎng)站。前者注重禮品的豐富程度，后者注重禮品贈(zèng)送的感情傳遞，未來垂直化禮品電商將是禮品電商的增長重點(diǎn)。

禮品電商的交易規(guī)模在不斷上升，2014 年，我國禮品行業(yè)電商交易規(guī)模達(dá)到 820 億元，到 2018 年，我國禮品行業(yè)電商交易規(guī)模達(dá)到1918 億元，規(guī)模接近2000 億元。

行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀二：小程序電商的時(shí)代已經(jīng)來臨

隨著不同賽道上京東、拼多多、微盟等一眾品牌的靠攏，小程序電商的時(shí)代已經(jīng)來臨。比如，社交電商領(lǐng)域的代表品牌禮物說，也在接入小程序后，于 4 月 19 日完成了 C1 輪 1 億元的融資。小程序的出現(xiàn)意味著打破社交邊界的想象力，隨著如模糊搜索的限制、禁止朋友圈的分享等約束條件的打破，小程序?qū)τ脩粽J(rèn)知和現(xiàn)有秩序正在造成愈發(fā)強(qiáng)烈的沖擊。禮物說小程序瞄準(zhǔn)的其實(shí)是微信坐擁的 11 億用戶，以及小程序已經(jīng)突破 4 億且仍在增長的月活用戶。

行業(yè)市場前景：個(gè)人消費(fèi)成為增量明顯的需求主體

隨著市場的逐步發(fā)展，普通老百姓走親訪友、派對等活動(dòng)對于個(gè)人情感禮品的需求量越來越大，個(gè)人消費(fèi)成為增量較為明顯的需求主體。未來隨著人們生活水平的提升及對各大節(jié)日的重視，禮品贈(zèng)送者越來越重視與受禮者之間的溝通，禮品的個(gè)性化，人性化，創(chuàng)意化和定制化漸成禮品采購主流模式，其中個(gè)體禮品需求占禮品市場的65.76%；團(tuán)體(含組織單位)禮品需求占禮品市場的 34.24%。隨著近幾年人們生活水平的提高，中國禮品行業(yè)銷售收入將呈現(xiàn)快速增長趨勢。

第三章

產(chǎn)品規(guī)劃方案

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項(xiàng)目主要產(chǎn)品為禮品，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值 30081.00 萬元。

項(xiàng)目承辦單位應(yīng)建立良好的營銷隊(duì)伍，利用多媒體、廣告、連鎖等模式，不斷拓展項(xiàng)目產(chǎn)品良好的營銷渠道，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。采取靈活的定價(jià)辦法，項(xiàng)目承辦單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)原輔材料的價(jià)格、加工內(nèi)容、需求對象和市場動(dòng)態(tài)原則，以盈利為目標(biāo)，經(jīng)過科學(xué)測算，確定項(xiàng)目產(chǎn)品銷售價(jià)格，為了迅速進(jìn)入市場并保持競爭能力，項(xiàng)目產(chǎn)品一上市，可以采取靈活的價(jià)格策略，迅速提升項(xiàng)目承辦單位的知名度和項(xiàng)目產(chǎn)品的美譽(yù)度。

二、建設(shè)規(guī)模

（一）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積 40860.42平方米（折合約 61.26 畝），其中：凈用地面積 40860.42平方米（紅線范圍折合約 61.26 畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積 46172.27平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程 33578.48平方米，計(jì)容建筑面積 46172.27平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資 3284.45 萬元。

（二）設(shè)備購置

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì) 134 臺（套），設(shè)備購置費(fèi) 4302.94 萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資 13597.21 萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 30081.00 萬元。

第四章

選址可行性分析

一、項(xiàng)目 選址原則

所選場址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。?xiàng)目建設(shè)方案力求在滿足項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護(hù)衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。

二、項(xiàng)目選址

該項(xiàng)目選址位于 xxx 開發(fā)區(qū)。

三、建設(shè)條件分析

項(xiàng)目建設(shè)得到了當(dāng)?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視，土地管理部門、規(guī)劃管理部門、建設(shè)管理部門等提出了具體的實(shí)施方案與保障措施，并給予充分的肯定；其二，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項(xiàng)目實(shí)施后正常生產(chǎn)之要求；其三，投資項(xiàng)目可依托項(xiàng)目建設(shè)地成熟的公用工程、輔助工程、儲運(yùn)設(shè)施等富余資源及豐富的勞動(dòng)力資源、完善的社會(huì)化服務(wù)體系，從而加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，降低建設(shè)成本，節(jié)約項(xiàng)目投資，提高項(xiàng)目承辦單位綜合經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目承辦單位已經(jīng)培養(yǎng)和集聚了一大批

具有豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)專業(yè)技術(shù)和管理人才，通過引進(jìn)和內(nèi)部培養(yǎng)，搭建了一支研究方向多元、完整的專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì)，形成了核心技術(shù)專家、關(guān)鍵技術(shù)骨干、一般技術(shù)人員的完整梯隊(duì)。當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；項(xiàng)目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關(guān)系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，每年都拿出一定數(shù)量的專項(xiàng)資金用于對重點(diǎn)產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開發(fā)的獎(jiǎng)勵(lì)。

四、用地控制指標(biāo)

投資項(xiàng)目占地稅收產(chǎn)出率符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24 號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率≥150.00 萬元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“占地稅收產(chǎn)出率≥150.00 萬元/公頃”的具體要求。

五、地總體要求

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù) 62.74%，建筑容積率 1.13，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率 6.96%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 162.22 萬元/畝。

土建工程投資一覽表

序號 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 備注 1

占地面積

平方米

40860.42

61.26 畝

基底面積

平方米

25635.83

建筑面積

平方米

46172.27

3284.45 萬元

容積率

1.13

建筑系數(shù)

62.74%

主體工程

平方米

33578.48

綠化面積

平方米

3212.08

綠化率

6.96%

投資強(qiáng)度

萬元/畝

162.22

六、節(jié)約用地措施

在項(xiàng)目建設(shè)過程中，項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地對投資項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。

七、總圖布置方案

（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則

（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求

車間布置方案需要達(dá)到“物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求。

（三）綠化設(shè)計(jì)

投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。

（四）輔助工程設(shè)計(jì)

1、項(xiàng)目所在地供水水源來自項(xiàng)目建設(shè)地自來水廠，給水壓力≥0.30Mpa，供水能力充足，水質(zhì)符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。消防水源采用低壓制，同一時(shí)間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮，室內(nèi)外均設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng)，室外消火栓間距不大于 100.00 米，消火栓距道路邊不大于 2.00 米。

2、投資項(xiàng)目水源來自場界外的項(xiàng)目建設(shè)地市政供水管網(wǎng)，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足投資項(xiàng)目使用要求。投資項(xiàng)目水源來自場界外的項(xiàng)目建設(shè)地市政供水管網(wǎng)，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足投資項(xiàng)目使用要求。投資項(xiàng)目廠房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。

3、電源設(shè)備選用隔爆型 dⅡBT4 級防爆電器，照明導(dǎo)線穿鋼管敷設(shè)，其他環(huán)境按一般建筑物設(shè)計(jì)；進(jìn)入易燃易爆區(qū)域的各類電纜采用防火性能較高的阻燃電纜；場內(nèi)配電采用放射式配電方式，室外電纜直埋或電纜溝敷設(shè)，直埋埋深 1.00 米，過路及穿墻以鋼管保護(hù)。投資項(xiàng)目供電負(fù)荷等級為Ⅲ級，場區(qū)降壓站電源取自國家電網(wǎng)，電源符合國家標(biāo)準(zhǔn)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052）的規(guī)定。

4、短距離的運(yùn)輸任務(wù)將利用社會(huì)運(yùn)力解決，基本可以滿足各類運(yùn)輸需求，因此，投資項(xiàng)目不考慮增加汽車運(yùn)輸設(shè)備。場內(nèi)運(yùn)輸系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運(yùn)；運(yùn)輸線路的布置，應(yīng)盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運(yùn)輸?shù)陌踩Ｍ獠窟\(yùn)輸應(yīng)盡量依托社會(huì)運(yùn)輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運(yùn)輸，應(yīng)避免多次倒運(yùn)，從而降低運(yùn)輸成本且提高運(yùn)輸效率。

5、車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃?xì)廨椛洳膳问健?/span>有空調(diào)要求的辦公室和生活間夏季設(shè)置空調(diào)，空調(diào)溫度范圍要求為 26.00℃-28.00℃，空調(diào)設(shè)備采用分體式空調(diào)控制器。冬季室內(nèi)采暖要求計(jì)算溫度：各主體工程 14.50℃-16.50℃，需采暖的庫房 5.50℃-8.50℃，公用站房 14.50℃，辦公室、生活間 18.50℃，衛(wèi)生間 15.50℃；采暖熱媒為 95.50℃-75.00℃采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應(yīng)，供水壓力為0.40Mpa。主體工程采用機(jī)械通風(fēng)方式進(jìn)行通風(fēng)換氣；送風(fēng)系統(tǒng)利用空氣處理機(jī)組，空氣處理機(jī)組置于車間平臺上，室外空氣經(jīng)初、中效過濾后經(jīng)風(fēng)

機(jī)及通風(fēng)管道送至車間各生產(chǎn)區(qū)，排風(fēng)系統(tǒng)可采用屋頂風(fēng)機(jī)和局部機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，車間換氣次數(shù)為 5.00 次/小時(shí)。

八、選址綜合評價(jià)

項(xiàng)目承辦單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密比選后，充分考慮了項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項(xiàng)目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)―項(xiàng)目建設(shè)地，投資項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。

第五章

項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)研究

一、建筑工程設(shè)計(jì)原則

建筑物平面設(shè)計(jì)以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）要求。建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點(diǎn)，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色彩點(diǎn)綴，在滿足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。

二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求

應(yīng)留有發(fā)展或改、擴(kuò)建余地。應(yīng)有完整的綠化規(guī)劃。

三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級

建筑結(jié)構(gòu)的安全等級是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟(jì)損失）的嚴(yán)重性來劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級設(shè)計(jì)為Ⅰ級。砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級為Ⅱ級。

四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求

項(xiàng)目承辦單位應(yīng)該根據(jù)產(chǎn)品制造行業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)，應(yīng)按國家規(guī)范，妥善處理防火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真執(zhí)行國家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范，根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質(zhì)量。

五、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積 46172.27平方米，其中：計(jì)容建筑面積46172.27平方米，計(jì)劃建筑工程投資 3284.45 萬元，占項(xiàng)目總投資的24.16%。

第六章

工藝技術(shù)

一、原輔材料采購及管理

投資項(xiàng)目原料采購后應(yīng)按質(zhì)量（等級）要求貯存在原料倉庫內(nèi)，同時(shí)，對輔助材料購置的要求均為事先檢驗(yàn)以保證輔助材料的質(zhì)量和生產(chǎn)需要，不合格原材料不得進(jìn)入公司倉庫，應(yīng)嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，確保生產(chǎn)質(zhì)量。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目承辦單位物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對項(xiàng)目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。

二、技術(shù)管理特點(diǎn)

項(xiàng)目產(chǎn)品制造執(zhí)行系統(tǒng)（MES）：制造執(zhí)行系統(tǒng)的作用是在項(xiàng)目承辦單位信息系統(tǒng)中承上啟下，在生產(chǎn)過程與管理之間架起了一座信息溝通的橋梁，對生產(chǎn)過程進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)，使用準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)對生產(chǎn)過程進(jìn)行控制和調(diào)整。在項(xiàng)目產(chǎn)品制造過程中，根據(jù)客戶需要直接或間接將產(chǎn)品的生產(chǎn)、檢驗(yàn)要求轉(zhuǎn)化為公司內(nèi)部質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)過程控制，確保產(chǎn)品制造質(zhì)量的穩(wěn)定。項(xiàng)目承辦單位“倡導(dǎo)預(yù)防、健康安全、遵紀(jì)守法、持續(xù)和諧”的質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)。投資項(xiàng)目將通過 PDM 與 ERP 系統(tǒng)的結(jié)合，把設(shè)計(jì)項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)工藝、原材料定額預(yù)算、原輔材料倉儲、生產(chǎn)制造有機(jī)地結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)承上啟下信息共享，通過 MES 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)原輔材料需求

分析和準(zhǔn)確調(diào)配和管理，為企業(yè)信息化管理提供強(qiáng)有力的軟件技術(shù)支撐。ERP 及 PDM 等先進(jìn)的信息化手段在投資項(xiàng)目中的充分應(yīng)用，將有效提高項(xiàng)目產(chǎn)品的制造成本控制能力及生產(chǎn)效率，大大提高了項(xiàng)目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢。

三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案

（一）工藝技術(shù)方案要求

工藝技術(shù)節(jié)能環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)原則：項(xiàng)目建設(shè)中所采用的工藝技術(shù)必須體現(xiàn)“以人為本”的原則，確保安全生產(chǎn)和清潔生產(chǎn)的需要；項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)要有利于環(huán)境保護(hù)，不會(huì)對生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量構(gòu)成危險(xiǎn)性或威脅性影響；盡量采用節(jié)能、污染少的生產(chǎn)工藝和技術(shù)裝備，從源頭上消除和控制污染源，嚴(yán)格貫徹“三同時(shí)”原則，搞好“三廢”治理；項(xiàng)目承辦單位要大力采用現(xiàn)代化的生態(tài)技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、節(jié)水技術(shù)、循環(huán)技術(shù)和信息技術(shù)，采納國際上先進(jìn)的生產(chǎn)過程管理和環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)，要求經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益實(shí)現(xiàn)最佳平衡。對于項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進(jìn)可行，經(jīng)濟(jì)上合理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，由計(jì)算機(jī)統(tǒng)一控制整個(gè)生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時(shí)可降低物料的消耗。

（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢分析

投資項(xiàng)目采用的技術(shù)與國內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適應(yīng)性；該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡潔，有利

于流程控制和設(shè)備操作，工藝技術(shù)已經(jīng)被國內(nèi)生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn)，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強(qiáng)的可靠性。

四、設(shè)備選型方案

主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，同時(shí)應(yīng)具備“先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能”的特性，能夠達(dá)到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項(xiàng)要求；投資項(xiàng)目所選設(shè)備必須達(dá)到目前國內(nèi)外先進(jìn)水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。項(xiàng)目承辦單位在選擇設(shè)備時(shí)，要著眼高起點(diǎn)、高水平、高質(zhì)量，最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量的需要，努力提高產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的自動(dòng)化程度，降低勞動(dòng)強(qiáng)度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，節(jié)約能源降低生產(chǎn)成本和檢測成本。工藝裝備以專用設(shè)備為主，必須達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、性能可靠、性能價(jià)格比合理，使項(xiàng)目承辦單位能夠以合理的投資獲得生產(chǎn)高質(zhì)量項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)設(shè)備；對生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行合理配置，充分發(fā)揮各類設(shè)備的最佳技術(shù)水平；在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，力求經(jīng)濟(jì)合理；充分考慮設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，以保證在生產(chǎn)相關(guān)行業(yè)相同產(chǎn)品時(shí)，能夠保持最低的生產(chǎn)成本。

項(xiàng)目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備，預(yù)計(jì)購置安裝主要設(shè)備共計(jì) 134 臺（套），設(shè)備購置費(fèi) 4302.94 萬元。

第七章

環(huán)境影響說明

推進(jìn)區(qū)域工業(yè)綠色轉(zhuǎn)型，實(shí)施區(qū)域綠色制造試點(diǎn)示范。進(jìn)一步提高區(qū)域工業(yè)資源能源利用效率，降低污染排放，強(qiáng)化資源環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)約束與引領(lǐng)，探索工業(yè)綠色低碳轉(zhuǎn)型的新模式、新機(jī)制、新思路。引導(dǎo)試點(diǎn)城市加嚴(yán)能耗、水耗、排放標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)科技創(chuàng)新與管理創(chuàng)新，率先實(shí)現(xiàn)工業(yè)綠色低碳轉(zhuǎn)型。梳理總結(jié)試點(diǎn)城市成功經(jīng)驗(yàn)和做法，形成各具特色的工業(yè)綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展模式，以點(diǎn)帶面推動(dòng)工業(yè)綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展。經(jīng)過改革開放以來近40 年的快速工業(yè)化，中國已毫無爭議地成為工業(yè)大國。然而，盡管整體技術(shù)水平和國際分工地位不斷提高，“大而不強(qiáng)”卻是中國工業(yè)必須面對的基本事實(shí)。特別是 20 世紀(jì) 90 年代中后期以來，中國工業(yè)發(fā)展進(jìn)入了加速“重化工業(yè)化”的階段。由于中國重化工業(yè)的推進(jìn)方式具有明顯的粗放型和外延式特點(diǎn)，導(dǎo)致資源消耗高、環(huán)境破壞嚴(yán)重的負(fù)面影響迅速放大，加之應(yīng)對金融危機(jī)的一些刺激政策為部分行業(yè)的落后產(chǎn)能提供了生存空間，在一定程度上延緩了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的步伐，加大了工業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整的難度。通過“十一五”和“十二五”連續(xù)兩個(gè)五年計(jì)劃實(shí)行強(qiáng)制性節(jié)能減排，雖然單位產(chǎn)出資源消耗和污染排放強(qiáng)度呈下降趨勢，但與發(fā)達(dá)國家相比，中國工業(yè)能源消耗、資源消耗、污染排放的總體水平仍然偏高。現(xiàn)階段中國環(huán)境承載能力已接近上限，國內(nèi)資源條件和環(huán)境容量難以長期支撐傳統(tǒng)工業(yè)發(fā)展模式。要突破中國工業(yè)由大轉(zhuǎn)強(qiáng)的資源環(huán)境約束，必須依靠全新的模式

和機(jī)制，而綠色發(fā)展正是對工業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、資源利用、要素配置、生產(chǎn)方式、組織管理、體制機(jī)制的一次全面、深刻的變革，必將有效提高資源和能源利用效率，減少工業(yè)生產(chǎn)對生態(tài)環(huán)境的影響，改善工業(yè)的整體素質(zhì)和質(zhì)量。綠色發(fā)展既順應(yīng)了新工業(yè)革命下實(shí)體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域創(chuàng)新提速的潮流，也符合新型工業(yè)化的內(nèi)在要求和供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的目標(biāo)方向，對于促進(jìn)工業(yè)發(fā)展方式由“高增長高污染高消耗”向“高水平高質(zhì)量高效益”轉(zhuǎn)變，形成發(fā)展新動(dòng)能，應(yīng)對全球低碳競爭，保障國家能源和資源安全具有重大意義。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

項(xiàng)目所在地區(qū)域內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類指標(biāo)滿足功能區(qū)劃要求，擬建項(xiàng)目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-93）中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。投資項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)―項(xiàng)目建設(shè)地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和 PM10，根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測部門連續(xù) 5.00 天監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域監(jiān)測到的二氧化硫、PM10 和二氧化碳濃度較低，達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅱ級標(biāo)準(zhǔn)要求，未出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。根據(jù)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測部門最近監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)地聲環(huán)境功能區(qū)劃為Ⅱ類區(qū)，聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中Ⅱ類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)：晝間 60.00dB（A）、夜間 50.00dB（A）。

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策

對施工現(xiàn)場實(shí)行科學(xué)化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng)設(shè)置專門庫房堆存，并盡量減少搬運(yùn)環(huán)節(jié)，搬運(yùn)時(shí)做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風(fēng)天氣作業(yè)；應(yīng)避免在大風(fēng)天氣狀況下進(jìn)行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè)，不要在大風(fēng)天氣開挖地面，減少大風(fēng)造成的施工揚(yáng)塵。土建建筑施工應(yīng)首選使用商品混凝土，因需要必須進(jìn)行現(xiàn)場攪拌砂漿、混凝土?xí)r，應(yīng)在臨時(shí)工棚內(nèi)進(jìn)行，加水泥時(shí)盡量靠近攪拌機(jī)料口，加料速度宜緩慢，應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩不倒，攪拌時(shí)要有噴霧降塵措施。

（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策

施工噪聲是居民特別敏感的污染源之一，根據(jù)目前的機(jī)械制造水平，它即不可避免又不能從根本上采取噪聲控制措施予以消除，只能通過加強(qiáng)施工產(chǎn)噪設(shè)備的管理，以減輕施工噪聲對周圍環(huán)境的影響；通過以上計(jì)算結(jié)果表明，在施工過程中高噪機(jī)械產(chǎn)生的噪聲影響范圍晝間為 45.00 米-120.00 米、夜間為 140.00 米-350.00 米，項(xiàng)目所處位置為區(qū)域環(huán)境噪聲的Ⅱ類區(qū)

（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策

施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為 SS。施工廢水：建設(shè)期廢水污染

源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為 SS。水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時(shí)清掃施工運(yùn)輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷污染附近水體。

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

項(xiàng)目建設(shè)期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等；處置不當(dāng)將會(huì)對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響；根據(jù)調(diào)查資料分析，投資項(xiàng)目挖填土方量基本能夠達(dá)到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

水土流失影響：在工程建設(shè)過程中，將造成大面積的地表裸露，導(dǎo)致不同程度的土壤侵蝕，出現(xiàn)水土流失現(xiàn)象，從而對地表植被、水體、土壤結(jié)構(gòu)等產(chǎn)生潛在危害；這種土壤侵蝕、水土流失現(xiàn)象在夏季會(huì)變得更為突出；隨著項(xiàng)目的建設(shè)，天然植被將有所破壞，因此，在建設(shè)后期應(yīng)及時(shí)綠化，對破壞的植被進(jìn)行修復(fù)，實(shí)現(xiàn)部分生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償。

三、運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)

（一）運(yùn)營期廢水影響分析及防治對策

生活和辦公廢水分別通過隔油池、化糞池及沉淀池處理達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ3082）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)場內(nèi)管道匯集，進(jìn)入Ⅱ級生化處理系統(tǒng)。清凈水回收系統(tǒng)采用專用管道和設(shè)施收集工藝設(shè)備工藝排水、循環(huán)水的反洗排水。部分排水回收利用，部分污水送入污水處理系統(tǒng)處理后達(dá)到再生水水質(zhì)指標(biāo)后作為循環(huán)水補(bǔ)水。

（二）運(yùn)營期廢氣影響分析及防治對策

擬建項(xiàng)目焊裝工序焊接煙塵產(chǎn)生量約為 0.09 噸/年，通過加強(qiáng)車間的機(jī)械通風(fēng)設(shè)施，避免電焊煙塵在車間內(nèi)累積，廢氣隨車間通風(fēng)設(shè)施排至室外，車間內(nèi)的電焊煙塵濃度能達(dá)到《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值》（GBZ2.1）中電焊煙塵加權(quán)平均容許濃度≤4.00mg/?的要求。生產(chǎn)過程產(chǎn)生的粉塵由布袋除塵設(shè)備處理后，經(jīng) 15.00 米煙囪高空排放，其排放濃度和排放速率達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297）標(biāo)準(zhǔn)表 2 中顆粒物Ⅱ級排放標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)過以上的處理措施后，基本上不會(huì)對周邊環(huán)境產(chǎn)生影響。

（三）運(yùn)營期噪聲影響分析及防治對策

采取聲源與外界隔開的方式降噪，減少噪聲對環(huán)境的污染，使風(fēng)機(jī)和水泵的噪聲減少到 65.00dB（A）以下；對場區(qū)的空地進(jìn)行綠化，可以進(jìn)一步減低環(huán)境噪聲。在設(shè)備安裝過程中，提高噪聲設(shè)備的安裝精確度，做好平衡調(diào)試，安裝時(shí)采用減震、隔振措施，在設(shè)備和基礎(chǔ)之間加裝隔振元件（如減震器、橡膠隔振墊等），增加惰性塊（鋼筋混凝土基礎(chǔ)）的重量以

增加其穩(wěn)定性，從而有效地降低振動(dòng)的強(qiáng)度；對設(shè)備基礎(chǔ)安裝減振墊減少噪聲的傳遞。建議項(xiàng)目承辦單位加強(qiáng)管理，嚴(yán)格控制和規(guī)范降噪設(shè)施，廠界聲環(huán)境可以滿足所采用的《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348）中的Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)限值要求，噪聲源對廠界噪聲的貢獻(xiàn)值較小，可以保證廠界噪聲達(dá)標(biāo)，有效地保護(hù)周圍聲環(huán)境質(zhì)量。

四、項(xiàng)目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟(jì)機(jī)遇與挑戰(zhàn)，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點(diǎn)吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為項(xiàng)目建設(shè)地一、二類工業(yè)聚集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢㈨?xiàng)目建設(shè)地確定以優(yōu)勢資源為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機(jī)能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域。

五、廢棄物處理

項(xiàng)目承辦單位的危險(xiǎn)廢棄物管理部門、進(jìn)入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域各行業(yè)的廢物產(chǎn)生部門、廢物的處理、處置部門共同協(xié)作，建立危險(xiǎn)廢棄物管理系統(tǒng)。在環(huán)保主管部門指導(dǎo)下，建立起有效的法律、法規(guī)體系，要具有相應(yīng)的處理、貯存和處置設(shè)施及危險(xiǎn)廢棄物再利用的能力，有良性的資金籌措渠道。管理模式上，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域統(tǒng)一監(jiān)督管理，統(tǒng)籌管理區(qū)內(nèi)危險(xiǎn)廢棄物的產(chǎn)生、收集、貯存、運(yùn)輸、綜合利用、處理和處置工作，在具體運(yùn)作上實(shí)行

社會(huì)化、市場化。投資項(xiàng)目積極采用先進(jìn)技術(shù)對各設(shè)備排放的“三廢”進(jìn)行治理，對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物達(dá)標(biāo)后排放，減少了環(huán)境污染。

六、特殊環(huán)境影響分析

施工期間以控制建筑工地和道路揚(yáng)塵為重點(diǎn)內(nèi)容，加強(qiáng)揚(yáng)塵污染控制，有效降低大氣中顆粒物濃度，提高大氣能見度；工程結(jié)束后，全面覆蓋裸土、樹穴，裸土覆蓋率達(dá)到 100.00%；大力整治堆場削減揚(yáng)塵污染源；加強(qiáng)道路保潔，所有建設(shè)施工過程全面實(shí)施揚(yáng)塵污染規(guī)范化控制措施；加強(qiáng)建筑施工場地噪聲控制，對工地噪聲的相關(guān)工序的重點(diǎn)監(jiān)控。投資項(xiàng)目幾乎無污染物排放，對周圍環(huán)境影響很小，不會(huì)改變當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀；而當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量較好，符合投資項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)要求。

七、清潔生產(chǎn)

清潔生產(chǎn)的主要內(nèi)容之一是清潔能源的使用。所謂清潔能源，簡單來講就是它們的利用不產(chǎn)生或極少產(chǎn)生對人類生存環(huán)境構(gòu)成污染的物質(zhì)。生活廢水先經(jīng)隔油池、化糞池處理，再進(jìn)入擬建的污水處理設(shè)施達(dá)標(biāo)后排入城市排污系統(tǒng)。設(shè)備噪聲通過選用低噪聲設(shè)備，廠房隔聲降噪、合理布局，距離衰減，廠界噪聲可實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放。項(xiàng)目承辦單位場區(qū)四周均設(shè)置了綠化帶，以改善室外環(huán)境。廠房內(nèi)設(shè)置了排氣扇，以改善室內(nèi)環(huán)境。投資項(xiàng)目對生產(chǎn)所需原料的購進(jìn)、儲存、領(lǐng)料、消耗都要有詳細(xì)的記錄和完善的組織管理和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并根據(jù)原料和成品的性質(zhì)，做出明顯標(biāo)識，分類分別存放，使生產(chǎn)場地做到清潔、整齊、安全，不會(huì)產(chǎn)生交叉污染。

八、環(huán)境保護(hù)綜合評價(jià)

1、項(xiàng)目承辦單位在設(shè)計(jì)、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營中，認(rèn)真貫徹落實(shí)資源綜合利用的原則，采取有效的防治和回收利用措施，其污染物的排放均可達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，符合國家環(huán)境保護(hù)要求，從生產(chǎn)狀況分析對周圍環(huán)境基本無影響。投資項(xiàng)目的選址符合當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域規(guī)劃，符合項(xiàng)目承辦單位發(fā)展規(guī)劃，如環(huán)境保護(hù)措施到位，對當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、生態(tài)環(huán)境將控制在國家許可的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。

2、“十二五”時(shí)期，工業(yè)領(lǐng)域堅(jiān)持把發(fā)展資源節(jié)約型、環(huán)境友好型工業(yè)作為轉(zhuǎn)型升級的重要著力點(diǎn)，把節(jié)能減排作為轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)的重要抓手，大力推進(jìn)技術(shù)改造，推廣節(jié)能環(huán)保新技術(shù)、新裝備和新產(chǎn)品，逐步完善節(jié)能減排工作體系，圓滿完成“十二五”目標(biāo)任務(wù)。工業(yè)能效和水效大幅提升，規(guī)模以上企業(yè)單位工業(yè)增加值能耗累計(jì)下降 28%，實(shí)現(xiàn)節(jié)能量6.9 億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，單位工業(yè)增加值用水量累計(jì)下降 35%，提前一年完成“十二五”淘汰落后產(chǎn)能任務(wù)。工業(yè)清潔生產(chǎn)先進(jìn)適用工藝技術(shù)大范圍示范推廣，開展有毒有害原料替代，工業(yè)產(chǎn)品綠色設(shè)計(jì)推進(jìn)機(jī)制初步建立。工業(yè)資源綜合利用產(chǎn)業(yè)規(guī)模穩(wěn)步壯大，技術(shù)裝備水平不斷提高，五年利用大宗工業(yè)固體廢物約 70 億噸、再生資源 12 億噸。節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)快速增長，2015 年節(jié)能環(huán)保裝備、資源綜合利用、節(jié)能服務(wù)等節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值約 4萬億元。要基本實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)、生態(tài)文明建設(shè)“五位一體”總體布局，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好。要

促進(jìn)現(xiàn)代化建設(shè)各方面相協(xié)調(diào)，如生產(chǎn)力與生產(chǎn)關(guān)系相協(xié)調(diào)，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與上層建筑相協(xié)調(diào)等。人民群眾在享有豐富的物質(zhì)和文化產(chǎn)品的同時(shí)，生產(chǎn)和生活方式更加高效、低耗、可持續(xù)，使得天更藍(lán)、水更清、山更綠、空氣更清新。以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為導(dǎo)向，推進(jìn)結(jié)構(gòu)節(jié)能。把優(yōu)化工業(yè)結(jié)構(gòu)和能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)作為新時(shí)期推進(jìn)工業(yè)節(jié)能的重要途徑，加強(qiáng)節(jié)能評估審查和后評價(jià)，進(jìn)一步提高能耗、環(huán)保等準(zhǔn)入門檻，嚴(yán)格控制高耗能行業(yè)產(chǎn)能擴(kuò)張。以鋼鐵、石化、建材、有色金屬等行業(yè)為重點(diǎn)，積極運(yùn)用環(huán)保、能耗、技術(shù)、工藝、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)，依法淘汰落后和化解過剩產(chǎn)能。加快發(fā)展能耗低、污染少的先進(jìn)制造業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)生產(chǎn)型制造向服務(wù)型制造轉(zhuǎn)變。大力調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，積極開發(fā)高附加值、低消耗、低排放產(chǎn)品。大力推進(jìn)工業(yè)能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)綠色低碳轉(zhuǎn)型，鼓勵(lì)企業(yè)開發(fā)利用可再生能源，加快工業(yè)企業(yè)分布式能源中心建設(shè)，在具備條件的工業(yè)園區(qū)或企業(yè)實(shí)施煤改氣或可再生能源替代化石能源，推廣綠色照明。實(shí)施煤炭清潔高效利用行動(dòng)計(jì)劃，在焦化、煤化工、工業(yè)鍋爐、窯爐等重點(diǎn)用煤領(lǐng)域，推進(jìn)煤炭清潔、高效、分質(zhì)利用。

3、環(huán)境保護(hù)措施設(shè)計(jì)與環(huán)境影響分析應(yīng)以項(xiàng)目的《環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告書》為最終依據(jù)，xxx 科技公司將盡快委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位開展“環(huán)境影響評價(jià)”工作。

第八章

企業(yè)衛(wèi)生

一、消防安全

（一）消防設(shè)計(jì)原則

1、項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照上述條例及規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)外，同時(shí)應(yīng)貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，立足自救，并在自救的基礎(chǔ)上充分依靠社會(huì)及公安消防的力量，當(dāng)?shù)叵谰纸訄?bào)后可在 15.00 分鐘內(nèi)趕到火災(zāi)現(xiàn)場。項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照上述條例及規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)外，同時(shí)應(yīng)貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，立足自救，并在自救的基礎(chǔ)上充分依靠社會(huì)及公安消防的力量，當(dāng)?shù)叵谰纸訄?bào)后可在 15.00 分鐘內(nèi)趕到火災(zāi)現(xiàn)場。項(xiàng)目承辦單位在總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行各種規(guī)范和規(guī)定，保證建筑物及裝置之間的消防安全距離，并在裝置和建筑物之間設(shè)置消防安全通道。

2、為保證 DCS 系統(tǒng)用電的可靠性，投資項(xiàng)目采用不停電電源設(shè)備 UPS向 DCS 系統(tǒng)供電，UPS 的儲備時(shí)間為 60.00 分鐘。消防用電采用兩個(gè)電源供電，10KV 分別引自不同 10KV 母線段，380V 分別引自不同的變壓器末端自動(dòng)切換。本設(shè)計(jì)采用自然通風(fēng)與局部強(qiáng)制通風(fēng)相結(jié)合的原則，對易泄漏有害介質(zhì)的管道及設(shè)備盡量露天布置，不能露天布置的設(shè)強(qiáng)制通風(fēng)，防止有害氣體積累，對于某些事故狀態(tài)時(shí)有害氣體可能積累的場所如分析室等設(shè)局部機(jī)械通風(fēng)，加強(qiáng)排風(fēng)換氣，防止有害氣體積累。對易散發(fā)有害氣體的崗位設(shè)置局部強(qiáng)制通風(fēng)，收集集中處理，防止有害氣體的擴(kuò)撒。

（二）消防設(shè)計(jì)

1、投資項(xiàng)目建設(shè)消防水泵房。設(shè)穩(wěn)壓設(shè)備一套，穩(wěn)壓泵一用一備，使消防管網(wǎng)充滿水，維持一定壓力?？刂品绞讲捎脤T值班電話聯(lián)絡(luò)方式、報(bào)警按鈕、遠(yuǎn)程啟動(dòng)按鈕、壓力傳感器自動(dòng)啟動(dòng)方式。

2、根據(jù)本建筑的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，為確保消防安全可靠，消火栓的布置應(yīng)保證相鄰兩個(gè)消火栓的充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到室內(nèi)任何部分。消火栓消防系統(tǒng)采用環(huán)狀管網(wǎng)布置。

（三）消防總體要求

項(xiàng)目承辦單位在消防措施和設(shè)施方面采取水消防和化學(xué)消防相結(jié)合的方式；場區(qū)設(shè)置環(huán)狀消防給水管網(wǎng)，并結(jié)合場區(qū)內(nèi)循環(huán)水池組成消防供水系統(tǒng)，滿足消防用水的需要。項(xiàng)目承辦單位在消防措施和設(shè)施方面采取水消防和化學(xué)消防相結(jié)合的方式；場區(qū)設(shè)置環(huán)狀消防給水管網(wǎng)，并結(jié)合場區(qū)內(nèi)循環(huán)水池組成消防供水系統(tǒng)，滿足消防用水的需要。依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016），在總圖布局設(shè)計(jì)中根據(jù)各主體工程的工藝流程以及公用輔助設(shè)施的功能，充分考慮各消防設(shè)施及消防通道；在場區(qū)干線路邊根據(jù)規(guī)范要求設(shè)置地上式消火栓，每個(gè)地上式消火栓的間距≤120.00 米；工藝設(shè)備、庫房內(nèi)的消火栓間距不應(yīng)大于 60.00 米，消防用水量設(shè)置為30.00 升/秒。

（四）消防措施

項(xiàng)目各層照明配電箱進(jìn)線處設(shè)置漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)僅作用于報(bào)警，報(bào)警信號接至一層消防控制室。報(bào)警系統(tǒng)包括感煙探測器、感溫探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕、防火閥等；聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)包括消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防緊急廣播系統(tǒng)、聲光報(bào)警系統(tǒng)、緊急電源及非消防電源系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)等。

二、防火防爆總圖布置措施

三、自然災(zāi)害防范措施

項(xiàng)目承辦單位對于正常非帶電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架等均要可靠接地；接地電阻不大于 4.00 歐姆；管道防靜電接地電阻不大于 10.00 歐姆；電源插座選用帶保護(hù)接地的安全插座。

四、安全色及安全標(biāo)志使用要求

在危險(xiǎn)部位設(shè)置警示牌，提醒操作人員注意；在閥門布置較集中、且易誤操作的地方，在閥門附近標(biāo)明輸送介質(zhì)名稱或設(shè)置明顯標(biāo)志。

五、電氣安全保障措施

各種電氣設(shè)備的非帶電金屬外殼，如控制屏、高、低壓開關(guān)柜、變壓器等，均要求設(shè)置可靠的接地、接零，防止發(fā)生人員觸電事故；有爆炸危險(xiǎn)的氣體管道等，其防靜電接地電阻應(yīng)該小于 4.00 歐姆。

六、防塵防毒措施

...

第二篇：禮品銷售策劃方案

禮品銷售策劃方案

一、方案目的在這段時(shí)間內(nèi)，將公司相應(yīng)的主打產(chǎn)品進(jìn)行新一輪全面性的推廣、進(jìn)一步培養(yǎng)穩(wěn)定客戶群體，將公司的品牌形象更深入人心。

二、當(dāng)前的銷售環(huán)境分析

加入WTO以來，我國工藝品禮品行業(yè)得到了長足發(fā)展，但也暴露了許多急需解決的問題，如產(chǎn)品雷同、假冒成風(fēng)、缺少設(shè)計(jì)創(chuàng)新能力等。WTO背景下的中國禮品業(yè)面臨更大的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，禮品企業(yè)需要敏銳地把握行業(yè)潮流趨勢，而相關(guān)管理部門也應(yīng)在規(guī)范市場環(huán)境方面有所作為。

目前，國內(nèi)外兩個(gè)市場潛在需求十分可觀，全球禮品需求約2000億美元，其中：美國占40%、歐洲占24.8%,日本占8.7%，中國只占5.8%；在美國、德國、意大利等舉辦的大型國際展覽會(huì)，平均每個(gè)展覽會(huì)成交額達(dá)500億美元左右；

每年美國的手工藝品銷售額約120億美元、文具家庭用品約740億美元(有66%家庭年消費(fèi)近400美元，有15%有家庭年消費(fèi)860美元)；促銷品達(dá)到190億美元。

德國禮品年銷售額達(dá)160億美元，德國禮品市場份額中，生日禮品占36%，圣誕節(jié)禮品占16.8%；人均消費(fèi)禮品614美元，僅蠟燭的進(jìn)口量2億多元馬克；約有450萬人次參加網(wǎng)上禮品購物。

中國禮品大量占據(jù)全球市場的同時(shí)，也面臨的潛在的挑戰(zhàn)，主要是禮品行業(yè)具有門檻底、勞動(dòng)密集、工藝相對簡單等，近一兩年，一些發(fā)展中國家也都紛紛涉足禮品的生產(chǎn)，對中國的產(chǎn)品產(chǎn)生了潛在的影響。

三、市場需求分析

現(xiàn)在，正是“金融海嘯”的“后遺癥”時(shí)期，許多“金融海嘯”所帶來的影響正陸陸續(xù)續(xù)地出現(xiàn)。但現(xiàn)在年近歲末，各種節(jié)日、宴會(huì)、活動(dòng)的到來也為禮品市場帶來一定商機(jī)。在現(xiàn)階段，我們必須把握好這個(gè)機(jī)會(huì)，為此過后的淡季，以及其它不定因素對我們禮品市場所帶來的沖擊作鋪墊。

據(jù)一些市場調(diào)查分析得，簡潔、時(shí)尚及浪漫禮品深受消費(fèi)者青睞。西部地區(qū)廉價(jià)的生產(chǎn)成本和勞動(dòng)力將給眾多禮品工藝品企業(yè)更大的利潤空間，也給東西部企業(yè)的合作構(gòu)建了一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。而中國人素來講究禮尚往來，逢年過節(jié)，饋贈(zèng)親友，少不了禮品；企業(yè)搞活動(dòng)犒勞員工，少不了禮品；感謝客戶一年來的支持，自然更少不了禮品。

四、銷售目標(biāo)（略）

五、具體行銷方案

以傳統(tǒng)營銷渠道、網(wǎng)絡(luò)營銷渠道（包括網(wǎng)絡(luò)直銷、網(wǎng)絡(luò)間接銷售）相結(jié)合進(jìn)行銷售。

1.傳統(tǒng)營銷渠道

A.在各大媒體中放廣告，加快消費(fèi)者得到消息的速度，與此同時(shí)，派銷售員出外推銷。

B.改良公司產(chǎn)品的銷售形式，例如，以組合、套餐產(chǎn)品等形式銷售。

2.網(wǎng)絡(luò)營銷渠道

(1)網(wǎng)絡(luò)直銷

A.優(yōu)化公司的網(wǎng)站設(shè)計(jì)。能吸引更多瀏覽者的眼球。發(fā)放更多關(guān)于這次銷售活動(dòng)的信息在網(wǎng)頁上。

B.加強(qiáng)公司網(wǎng)站的宣傳力度。讓更多的網(wǎng)民、消費(fèi)者知道公司的網(wǎng)站。

C.完善客戶服務(wù)環(huán)節(jié)。客戶服務(wù)是一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)，他直接與客戶交流。這樣，我們服務(wù)的態(tài)度會(huì)影響到客戶對我們公司的信心程度與合作態(tài)度。因此，除了有“在線留言”的板塊，還可以增加QQ、MSN等聊天工具的直接交流方式，安排3名或以上的工作人員（可以采取兼職的方式，時(shí)間更靈活）在工作時(shí)間內(nèi)回答客戶問題，可以讓客戶有更多的選擇，即時(shí)知道他們心中疑問的答案。

（2）網(wǎng)絡(luò)間接銷售

除了可以透過中國商品交易中心、中國國際商務(wù)中心以及阿里巴巴網(wǎng)站，在這些網(wǎng)站中設(shè)立網(wǎng)店來銷售，還可以采用博客營銷和e-mail營銷方式。在網(wǎng)易、雅虎、新浪等網(wǎng)站中新建公司的博客，定時(shí)將公司的最新信息發(fā)布在博客中；當(dāng)公司推出新產(chǎn)品，或以后有新的銷售活動(dòng)時(shí)，發(fā)送相應(yīng)的宣傳e-mail到客戶的郵箱中；我們公司有商務(wù)類的產(chǎn)品，也可以透過e-mail的方式，將信息發(fā)送到他們公司的郵箱中。

六、各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算（略）

第三篇：禮品米策劃方案

禮品米策劃方案

一、背景及市場分析：

目前大多數(shù)的中秋禮品市場多以傳統(tǒng)的月餅為主，但隨著現(xiàn)在消費(fèi)者物質(zhì)生活水平及質(zhì)量的不斷提高，越來越多的消費(fèi)者會(huì)選擇一些健康、安全、個(gè)性化的禮品作為節(jié)日饋贈(zèng)，大米作為一個(gè)家庭必備品，各種各樣的禮品大米也成了不少消費(fèi)者青睞的節(jié)日禮品。另外，現(xiàn)代化的送禮成了很沒有特色的禮品，就拿月餅來說，可能一個(gè)家庭要收到好幾份月餅禮品，甚至十幾二十份，對于他們來說，月餅太多消化不完也是浪費(fèi)，加之現(xiàn)在的月餅太膩，不適宜多吃，為了健康安全，他們?nèi)绻苁盏揭环萁】蛋踩亩Y品米，加上一些個(gè)性化定制的祝福，會(huì)讓他們覺得禮品很用心，對于這個(gè)市場也是非常廣闊的。

二、產(chǎn)品及公司介紹：

產(chǎn)品定位：文化定位、價(jià)值定位、營銷定位、品牌設(shè)計(jì)定位 產(chǎn)品包裝設(shè)計(jì)：喜壽福祿財(cái)米、產(chǎn)品包裝材質(zhì)：

產(chǎn)品賣點(diǎn)：

1、米質(zhì)好、香潤、松軟、口感舒適、營養(yǎng)價(jià)值高

2、新上市的米，綠色、健康

3、傳統(tǒng)方式加工

4、個(gè)性定制：例如喜壽福祿財(cái)米；特殊（個(gè)性）祝福語卡片

5、精美包裝:送的有面子，有檔次

三、消費(fèi)群體分析：

目標(biāo)客戶：事業(yè)單位團(tuán)購、高端消費(fèi)人群

事業(yè)單位的福利消費(fèi):作為中秋傳統(tǒng)節(jié)日，事業(yè)單位一般都會(huì)購買禮品作為一種福利贈(zèng)送員工，很多的單位會(huì)選擇月餅作為禮品，但也有一些好的事業(yè)單位不但送月餅，可能米油等其他禮品兼送，更有一些事業(yè)單位用其他禮品代替。

高端消費(fèi)人群：這部分人群的社交網(wǎng)非常龐大，為了社會(huì)關(guān)系，必須得購買很多禮品，但前篇一律的月餅禮品并不一定能夠給那些授禮者帶來全新的感覺，他們更需要的是一份用心的禮品，如果我們針對不同的客戶制定個(gè)性化的禮品大米，這些高端消費(fèi)群體是很樂意接受這種禮品。

四、尋找目標(biāo)客戶

通過一些高級培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、禮品單位、高級娛樂休閑會(huì)所、吳總及股東資源關(guān)系來找到我們的目標(biāo)消費(fèi)客戶。

五、營銷策略

高端消費(fèi)人群：試吃----購買-----轉(zhuǎn)介紹

1、贈(zèng)米：找到目標(biāo)客戶后按照一人1公斤米的標(biāo)準(zhǔn)送出，跟客戶介紹產(chǎn)品，讓客戶試吃。

2、回訪：了解客戶試吃后的感覺及購買意向，確定達(dá)成成交。

3、送米：按照客戶要求及時(shí)把米送到客戶手里。

4、跟蹤服務(wù)：回訪服務(wù)好客戶并努力挖掘出更多的潛在客戶。事業(yè)單位團(tuán)購：

1、跟禮品單位合作：跟禮品公司達(dá)成協(xié)議，產(chǎn)品設(shè)計(jì)全部由我們來做，推廣以他們?yōu)橹鳎覀兣浜?，給予他們適宜返點(diǎn)

2、直接跟單位合作：

六、目前需解決的問題

1、產(chǎn)品品牌及文化定位

2、包裝如何設(shè)計(jì)以及制作加工

3、宣傳資料及產(chǎn)品資料

4、推廣市場人員空缺

5、服務(wù)人員空缺

6、采購及產(chǎn)品加工包裝

七、人員暫行工作安排

產(chǎn)品包裝設(shè)計(jì)及制作單位聯(lián)系安排：王成龍 采購及加工安排：袁余芳

產(chǎn)品品牌定位及文化定位設(shè)定：楊光瑞 宣傳資料及產(chǎn)品資料整理：丁發(fā)現(xiàn) 市場推廣相關(guān)事宜：樊則磊

第四篇：婚慶禮品推廣策劃方案

目錄

一、婚慶市場分析

二、產(chǎn)品主題推廣

（一）產(chǎn)品價(jià)值提煉

（二）產(chǎn)品文化內(nèi)蘊(yùn)

（三）產(chǎn)品宣傳文案

系列一：龍鳳杯、龍鳳碗

系列二：同心筷子、幸福湯勺、咖啡勺

系列三：龍鳳鐲

三、產(chǎn)品市場拓展

（一）傳統(tǒng)營銷方式：

（二）網(wǎng)絡(luò)營銷方式：

深圳珍華婚慶禮品推廣策劃方案

一、婚慶市場分析：

婚慶產(chǎn)業(yè)作為正在成長中的“朝陽產(chǎn)業(yè)”，孕育著巨大商機(jī)。來自民政部等部門的統(tǒng)計(jì)顯示，中國每年有近1000萬人喜結(jié)良緣，全國每年因結(jié)婚產(chǎn)生的狹義消費(fèi)總額達(dá)到了3000億元，占國民生產(chǎn)總值的2.5% 以上。而2008年無疑成為了中國婚慶市場的又一個(gè)春天，全年有1800萬對左右新人結(jié)婚，婚慶消費(fèi)突破2萬億元。以床上用品、禮品、糖果、酒類等為代表的輕工類產(chǎn)品則在婚慶消費(fèi)中占到30% 左右的份額，達(dá)6000億元。

婚慶禮品市場前景廣闊，廠家也各出奇招，以“喜慶”、“時(shí)尚”、“高檔”、“品位”為關(guān)鍵詞，推出各色婚慶產(chǎn)品搶奪市場。但總的來說，目前市場上產(chǎn)品趨于雷同，品牌特色不明顯，個(gè)性與內(nèi)涵并具的婚慶禮品并不多見。綜上所述，深圳珍華應(yīng)從以下兩個(gè)方面努力打造自身品牌：

1、強(qiáng)化產(chǎn)品的個(gè)性色彩，使之在同類產(chǎn)品中具有不可取代性；

2、挖掘產(chǎn)品的文化內(nèi)涵，用華麗而低調(diào)的傳統(tǒng)元素提升產(chǎn)品的品位，增進(jìn)產(chǎn)品的市場知名度。

二、產(chǎn)品主題推廣：

現(xiàn)代社會(huì)物欲橫流，誘惑叢生，婚姻面臨著來自外界的各種考驗(yàn)，純潔忠貞、一生不渝的情感顯得尤為珍貴難得。而貴公司代理的福建手工類純銀器皿，如S990高純度純銀龍鳳酒杯、龍鳳碗等，以元代宮廷金銀文化為底蘊(yùn)，以福建民間傳統(tǒng)手工藝為特色，正好可與人們“向往忠貞不渝的古典愛情”這一心理期待聯(lián)系起來。

（一）產(chǎn)品價(jià)值提煉：

深圳珍華手工純銀器皿不僅是簡單的婚慶禮品，更是一份珍貴的愛情契約，它象征著夫妻白首同心的忠貞；此生不變的相守，它時(shí)刻提醒夫妻雙方履行自己的責(zé)任，忠誠于自己的伴侶；它凝聚著“執(zhí)子之手，與子偕老”的古典純愛，告訴新人們相守一生的愛情在

1這個(gè)浮躁的社會(huì)里是多么稀缺與寶貴！

主廣告語：相守一生，見證俗世紅塵中的古典純愛！

（二）產(chǎn)品文化內(nèi)蘊(yùn)：

既然是以元代宮廷金銀文化為背景，那么貴公司的產(chǎn)品完全可以與同樣出自元代的一部經(jīng)典愛情名著聯(lián)系起來——即：元代王實(shí)甫的《西廂記》?！段鲙洝分喧L鶯與張生的愛情流傳千古，若將這段愛情佳話加入貴公司的品牌故事里，必能為貴公司的產(chǎn)品錦上添花，從而起到極好的宣傳效果（若有需要，我愿為貴公司做這方面的工作）。

（三）產(chǎn)品宣傳文案：

三、產(chǎn)品市場拓展：

（一）傳統(tǒng)營銷方式：

1、招商加盟：尋找加盟代理商，建設(shè)各地珍華手工純銀器皿專賣店。

2、媒體廣告：如愿意投入較大成本，可選擇贊助電視臺的知名婚戀節(jié)目；如目前經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，可考慮在報(bào)刊、雜志上發(fā)布特色軟文、通稿及婚戀唯美短文等。

3、戶外廣告：利用城市燈箱、電梯廣告、移動(dòng)電視等進(jìn)行產(chǎn)品宣傳。

4、合作推廣：與影樓、婚紗店、旅行社、婚介中心、百貨公司、婚禮策劃公司等合作進(jìn)行產(chǎn)品的營銷推廣，利用他方的市場資源來宣傳珍華的手工純銀器皿。

5、促銷宣傳：在“五一”、“十一”、春節(jié)等婚慶禮品的市場旺季，推出以“守望古典愛情”等為主題的市場促銷活動(dòng)。

6、活動(dòng)營銷：組織開展一些有影響力的大型婚戀活動(dòng)，如：大型復(fù)古集體婚禮、“尋找古典愛情”之全國十大恩愛夫妻評選、“這個(gè)時(shí)代還有古典愛情嗎”之大型婚戀論壇等。

7、事件行銷：利用社會(huì)熱點(diǎn)事件進(jìn)行新聞炒作。如：對一方身患重病，另一方仍不離不棄的戀人（夫妻）予以資助和產(chǎn)品捐贈(zèng)；對目前中國最長壽的夫妻頒發(fā)特制的珍華手工純銀器皿及金婚紀(jì)念章；借一些社會(huì)上吵得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的婚戀事件（如去年的姜巖、王菲事

3件）予以炒作，發(fā)出“這個(gè)時(shí)代還需要古典愛情嗎”的追問，號召社會(huì)重建古典純愛，樹立并加強(qiáng)珍華手工純銀器皿是21世紀(jì)“愛情契約”的獨(dú)特品牌形象，等等。

（二）網(wǎng)絡(luò)營銷方式：

1、網(wǎng)站SEO優(yōu)化。

2、網(wǎng)絡(luò)軟文、通稿。

3、論壇發(fā)帖（要有爭議性，并與社會(huì)熱點(diǎn)問題相聯(lián)系），提升人氣。

4、開設(shè)各種網(wǎng)店。

5、與網(wǎng)絡(luò)婚戀、交友網(wǎng)站聯(lián)合開展相關(guān)活動(dòng)。

6、組織網(wǎng)上“古典愛情”大討論、相關(guān)網(wǎng)上婚戀論壇等。

7、利用某些網(wǎng)絡(luò)事件進(jìn)行炒作宣傳。

PS：用心之作，希望對您有所幫助。

若有任何問題，可隨時(shí)與我聯(lián)系。

QQ：49570089

龍起鳳 2008-12-26 4

第五篇：XX中秋節(jié)禮品策劃方案

XX中秋節(jié)禮品策劃方案

XX中秋節(jié)禮品策劃方案：

每逢中秋節(jié)是我國送禮的高峰期，送給客戶、送給長輩……。中秋節(jié)送什么禮物成了每個(gè)送禮者的心頭之痛。中秋月餅幾乎是每個(gè)送禮者的首選，但是幾乎每個(gè)客戶中秋節(jié)都能收到各個(gè)朋友、單位送的月餅或月餅票，根本吃不完，大多數(shù)月餅票都浪費(fèi)了，這樣送禮者的目的如何能達(dá)到

根據(jù)客戶的需求不同選擇針對性的禮品不失為一種比較好的策略。

1、如果你送禮的對象是朋友，人數(shù)較少，三五個(gè)人之內(nèi)，那首先了解他們的年齡、愛好等信息，根據(jù)他們的不同需求來一對一的選擇送禮物品，做到每個(gè)人收到的禮物都覺得是你精挑細(xì)選的禮物。比如：送給老爸一套茶具、老媽一套不銹鋼鍋具或床品、孩子一套玩具、爺爺奶奶一套保健治療儀，最后再把一盒月餅親自送給全家品嘗，可能效果比較好。

2、如果你送禮的對象是商務(wù)工作，最好了解對方的行業(yè)、職位，根據(jù)他的品味、身份、地位，確定好你的費(fèi)用預(yù)算來選擇禮物。對方職位高就盡量不要送月餅了，因?yàn)閷Ψ娇隙ㄖ星飼?huì)收到很多月餅，根本自己不會(huì)吃，只會(huì)轉(zhuǎn)送給其他人?？梢运鸵恍┎枞~、茶具、收藏品、vip冊等適合他辦公、工作，符合他品味檔次的大品牌、高質(zhì)量的禮物，配上一個(gè)精致、手寫的中秋賀冊就好了?，F(xiàn)在部分發(fā)達(dá)城市的中秋禮物甚至流行送高爾夫會(huì)員冊，可想而知很多人非常在意中秋送禮了。抓住中秋節(jié)這個(gè)送禮的好時(shí)機(jī)，其他時(shí)間你送禮對方可能不便于接收，你的人情也做不到，這時(shí)候如果能收到你貼心的禮物對方肯定不會(huì)拒絕，比吃頓飯效果還要好。

3、如果你送禮的對方是很多人，幾十人、上百人的公司送禮，你無法了解每個(gè)收禮者的情況，你無法把禮品送到每個(gè)人手上，你無法帶著眾多禮品去拜訪客戶，你的客戶不方便在你拜訪時(shí)收禮品這時(shí)你可以考慮一下選擇專業(yè)的禮品自選服務(wù)，比如現(xiàn)在市場流行的滿橙禮品冊自選平臺，你只需要購買一批滿橙中秋冊，每張中秋冊都有幾十種禮品，你發(fā)快遞或者直接送給收禮者，收禮者憑禮品冊或登陸滿橙站就可以自己選擇需要的禮品，中秋他們有各大品牌的月餅禮盒，你以送月餅的名義送給了客戶，客戶想吃月餅可以領(lǐng)取月餅，不想吃月餅更可以選擇幾百種床品、不銹鋼鍋具、橄欖油、紅酒、茶具、收藏品、時(shí)尚禮品，客戶打一個(gè)電話就可以快遞將禮物送到家。送禮從此變得多輕松。對此，小編精心準(zhǔn)備了XX中秋節(jié)禮品方案：

中秋節(jié)禮品策劃方案一： 送傳統(tǒng)月餅禮盒

適贈(zèng)人群：員工福利、客戶、生意伙伴

推薦等級：☆☆☆☆

中秋節(jié)一定要有月餅或者咸蛋禮盒，要不然怎么能叫做中秋節(jié)呢知名的哈根達(dá)斯月餅禮盒款式眾多可供挑選的余地很大。

缺陷：越來越多的人不愿意吃太油膩的東西，過多的肉類對身體的危害太大，另外每年中秋都收到很多盒月餅，吃不完壞掉浪費(fèi)太大了。

中秋節(jié)禮品策劃方案二：搭配傳統(tǒng)的月餅送一些綠色的橄欖油或者進(jìn)口紅酒禮盒

適贈(zèng)人群：貴賓客戶、生意伙伴

推薦等級：☆☆☆☆

光送月餅，太單調(diào)。同時(shí)月餅禮盒最貴的也就3、4百元，實(shí)在難以體面地給大客戶或者領(lǐng)導(dǎo)送禮。搭配一些洋氣的進(jìn)口紅酒或者健康的橄欖油顯得既體貼又有新意。

缺點(diǎn)：禮品組合是豐富的，但是又有月餅又有酒類油類，實(shí)在是不方便運(yùn)輸。只能采購回來自己組裝，并且需要挨家挨戶地送禮，不然實(shí)在是不放心現(xiàn)在的快遞。一大箱子?xùn)|西，可能在送禮的時(shí)候會(huì)有一些不方便

中秋節(jié)禮品策劃方案三：中秋隨心選禮品冊

適贈(zèng)人群：貴賓客戶、生意伙伴、員工福利、客戶、領(lǐng)導(dǎo)、政府官員

推薦等級：☆☆☆☆☆

優(yōu)點(diǎn)：

您不用再絞盡腦汁考慮收禮人是月餅、紅酒還是海鮮，也不用忍受如山的禮品堆放到您整潔的辦公室，更不用每天擔(dān)心禮品的包裝、貨損，選擇滿橙禮品冊，解決所有的煩惱，讓您真正送禮輕松。收到禮品自選冊的用戶，即可挑選自己喜愛的禮品，自由便利。

中秋節(jié)禮品策劃方案四：有機(jī)食品禮盒

適贈(zèng)人群：貴賓客戶、生意伙伴、員工福利

推薦等級：☆☆☆☆

有機(jī)雜糧的產(chǎn)地位于遼寧省建平縣和坐落干北緯42度，東經(jīng)122度的遼寧省黑山縣。種植過程一直保特著原生態(tài)的方式基地為肥沃的沙土平原，優(yōu)美的環(huán)境，引用清澈的山泉水灌溉，產(chǎn)出營養(yǎng)健康安全的有機(jī)原糧。基地為國內(nèi)最早的有機(jī)食品出口企業(yè)，是國家級百萬公頃有機(jī)示范基地，公司的“綠色芳山”商標(biāo)被評為馳名商標(biāo)，建立并通過了is09001、is02XX、haccp認(rèn)證;并按標(biāo)準(zhǔn)要求建立了管理系統(tǒng);獲得了有機(jī)食品認(rèn)證和歐盟有機(jī)食品認(rèn)證。還有健康山珍禮盒都是熱愛健康人士的首選。

食品總是沒有人排斥的，但是有些地區(qū)的客戶可能因?yàn)楸旧砭驮诋a(chǎn)地，所以不稀奇。加上配送過程中有食品安全的隱患，有時(shí)不能滿足送禮的需要。

中秋節(jié)禮品策劃方案五 廚具套裝 廚房家電

適贈(zèng)人群：客戶、生意伙伴、員工福利

推薦等級：☆☆☆☆

適宜人群面較廣，但是由于檔次總是限于家用，vip重要客戶和領(lǐng)導(dǎo)送禮就不太合適。

不過由于家家用得上，所以福利方面比較容易受歡迎

中秋節(jié)禮品策劃方案六.精美家紡 床上用品

適贈(zèng)人群：客戶、生意伙伴、員工福利

推薦等級：☆☆☆☆

適宜人群面較廣，但是由于檔次總是限于家用，vip重要客戶和領(lǐng)導(dǎo)送禮就不太合適。

中秋節(jié)禮品策劃方案七 工藝禮品 典藏收藏

適贈(zèng)人群：高端客戶、生意伙伴、領(lǐng)導(dǎo)

推薦等級：☆☆☆☆

比較適合商務(wù)氣質(zhì)的送禮需求，受眾面較窄。可以定制，一般采購成本偏高。適合給高端客戶的送禮。.