第一篇：門市轉(zhuǎn)租的簡單版合同范本

門市轉(zhuǎn)租的簡單版合同范本

在人們的法律意識不斷增強的社會，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的門市轉(zhuǎn)租的簡單版合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）____________身份證號碼：________________

頂讓方（乙方）____________身份證號碼：________________

房東（丙方）______________身份證號碼：________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）

乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

七、違約責(zé)任：

（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；

（2）乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；

（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

出租方（以下稱甲方）：____________

承租方（以下稱乙方）：____________

甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方轉(zhuǎn)租的商鋪坐落地址：____________市____________廣場____________樓____________號店面（掛面除外）

第二條租賃期限

租期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。月租金為________人民幣，大寫______________________________________圓整。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人轉(zhuǎn)租給第三方必須在合同期內(nèi)，并告知第三方與甲方，如沒有告知，則轉(zhuǎn)讓不被認同，所產(chǎn)生的糾紛和損失由承租方承擔(dān)。

2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)和優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。若店面房租漲價甲方則按照相應(yīng)的漲幅轉(zhuǎn)租給乙方。

第三條租金和租金交納期限：額約定如下：

1、乙方每3月繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠月租金5‰加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的`裝修及修繕，承租方方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下有自主裝修的權(quán)利。

第五條各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；

3、租憑期間，乙方所產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔(dān)。

第六條出租方與承租方的變更：

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓給第三方使用，乙方須事先通知甲方，獲得甲方許可后才能轉(zhuǎn)讓給第三方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽字日期：____________年____________月____________日

簽字日期：____________年____________月____________日

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方就門面轉(zhuǎn)租的協(xié)商，形成共識，達成一致意見，為明確各自的責(zé)、權(quán)、利，特擬訂本門面租賃合同條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。

一、門面租賃地址、面積、間數(shù)：xxx幢層，軸線至軸線第號門面，面積約平方米，間。

二、租賃時間及價款：從二oo年月日起至二oo年月日止，預(yù)租時間為月，租賃金額元(租金按每平方米每天元，共計人民幣元或議租元)。

三、乙方租賃門面不準開墻、打洞，改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方在租賃期間有損壞，按現(xiàn)行市場價由乙方賠償給甲方。

四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或水、電收費處。

五、乙方預(yù)租門面，在簽訂合同時，將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的門面時，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數(shù)，由甲方按租房天數(shù)計算，扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余租金退給乙方。

六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

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甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：_______________

乙方〈租用人〉：_______________

甲方__________，_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________

乙方_________，系_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲x法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護?，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

一、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。

二、本協(xié)議有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

三、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時支付，金額為__________元〈___大寫___〉整，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元〈___大寫___〉整，付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。

五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈___大寫___〉整。

八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

九、協(xié)議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi)。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

簽字

甲方：

乙方：

公證人：

簽訂日期：________年_______月_______日

第二篇：門市轉(zhuǎn)租合同

門市轉(zhuǎn)租合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在和諧、平等、自愿的情況下經(jīng)協(xié)商簽訂本合同： 甲方將在2013年11月20日所租的杜瑞華門市（備注：玉泉路飲食公司樓下門市）轉(zhuǎn)租給乙方，供乙方使用；乙方在使用期間內(nèi)應(yīng)確保所租門市內(nèi)一切設(shè)施（水、暖、電，門窗、卷閘等）完好，并積極保護維修；且在2014年月所轉(zhuǎn)出的此門市且在此門市內(nèi)發(fā)生的任何糾紛、意外事故、自然災(zāi)害等均與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

甲方轉(zhuǎn)租給乙方的門市使用期限為自2014年月日到2014年11月19日止。乙方付甲方房租整），且一次性付清。

本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字即日生效。

甲方：身份證號：

電話：

乙方：身份證號：

電話：

簽約日期：

第三篇：門市轉(zhuǎn)租合同 8

門市轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方：以下簡稱乙方接手方：以下簡稱丙方乙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商就門面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

一、乙方將位于方經(jīng)營，丙方自愿租賃，現(xiàn)乙丙雙方就轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜進行多次協(xié)商，達成如下條款：

一、乙方將正在經(jīng)營的雙門市轉(zhuǎn)讓給丙方經(jīng)營。從____年___月___日起由丙方接手經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓金額為：金＿＿＿元整（大寫：＿＿＿＿＿＿）包括店內(nèi)的所有餐飲設(shè)施和經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。

三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸丙方所用，租賃期滿后營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸甲方，丙方在接收門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營。

四、乙方在合同簽訂當日向丙方騰讓門面并交付鑰匙。

五、丙方接手前該門面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方負責(zé)。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由丙方負責(zé)。

六、乙方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方簽字后本合同自動生效。

七、門市到期后所有的設(shè)備和裝修恢復(fù)原狀。

此協(xié)議一式二份，乙丙雙方各執(zhí)一份為憑。甲方：

乙方：

＿＿＿年＿月＿日

第四篇：門市轉(zhuǎn)租合同樣本

門市房轉(zhuǎn)讓合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就門市房轉(zhuǎn)讓一事達成以下協(xié)議：

一、房屋概況：

甲方依法承租的座落于____________(區(qū)/縣)________路____號____間按房屋轉(zhuǎn)讓合同的方式出讓給乙方，由甲方將上述承租房屋全部轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額、支付方式和期限

甲、乙雙方約定，該房屋轉(zhuǎn)讓費用為元，(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。

三、其它

乙方在年月日接手前的一切債務(wù)糾紛歸甲方所有，與乙方?jīng)]有任何關(guān)系。本協(xié)議自簽訂之日生效，雙方不得隨意違約反悔。甲方：

乙方：

年月日

第五篇：門市轉(zhuǎn)租協(xié)議

門市轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就店鋪轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議，并共同遵守。

一、甲方于2013年6月16日將位于新華街49號金貝貝童裝店轉(zhuǎn)租乙方經(jīng)營。

二、乙方應(yīng)向甲方支付費用壹拾伍萬捌仟元整（￥158000.00元）。上述費用中包含店鋪內(nèi)貨物及輔助設(shè)施款項和從2013年6月16日至2014年12月10日房租費。其中未收任何轉(zhuǎn)讓費。

三、自轉(zhuǎn)租之日起，門市一切安全歸乙方承擔(dān)，所產(chǎn)生的經(jīng)營費用全由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

四、甲方協(xié)助乙方按原租房合同與房東重新簽訂租房合同。

五、乙方支付甲方轉(zhuǎn)租定金，付清轉(zhuǎn)租費用后此轉(zhuǎn)租協(xié)議立即生效。重新簽訂租房合同后余款一次性付清。

甲方簽字：乙方簽字：

2013年6月16日