第一篇：經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押合同范本
經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押合同范本（精選3篇）
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編整理的經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押合同范本，歡迎閱讀與收藏。
經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押合同1甲方：(簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，乙方同意將坐落在的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方，乙方并同意甲方將此荒山地出租給使用。
乙方土地流轉(zhuǎn)的地理位置位于，該宗土地四至為：東至，西至，南至，北至。土地面積流轉(zhuǎn)面積約為 畝(詳見(jiàn)紅線圖，實(shí)際流轉(zhuǎn)面積以雙方實(shí)地丈量勘測(cè)確認(rèn)為準(zhǔn))。
乙方該宗土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)年限為叁拾年，即從 年 月 日起至 年 月 日止，期滿后協(xié)議的終止或者續(xù)簽由三方在協(xié)議期滿前6個(gè)月內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。
1、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年 元(含地表附著物等一切費(fèi)用)，甲方不再支付乙方任何補(bǔ)償費(fèi)。
2、本協(xié)議簽訂20日內(nèi)，甲方將流轉(zhuǎn)費(fèi)，按每戶的實(shí)際面積支付80%，用于支付乙方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)，待實(shí)際面積確認(rèn)后再一次性支付完畢。
四、乙方同意甲方將該宗土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給xx省xx中心有限公司，以用于原種豬繁殖商品豬的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方不得以任何理由和借口，不得設(shè)置任何障礙去干擾對(duì)方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。
五、此協(xié)議一式兩份，甲方、乙方咯吱一份，自甲、乙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押合同2擔(dān)保人(以下稱甲方)：
住所地：(股東個(gè)人)：
身份證號(hào)：
反擔(dān)保人(以下稱乙方)：
身份證號(hào)：
鑒于甲方在乙方與貸款人通過(guò)xxx網(wǎng)簽訂的《網(wǎng)絡(luò)借款電子借條》(標(biāo)流水編號(hào)為：)中以擔(dān)保函的方式為乙方借款提供保證擔(dān)保，約定當(dāng)乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人或其債權(quán)受讓人有權(quán)直接要求保證人即甲方清償該項(xiàng)債務(wù)，甲方在承擔(dān)上述保證責(zé)任后，可依法向乙方行使追償權(quán)。
現(xiàn)甲方為確保該追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方提供反擔(dān)保，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、抵押擔(dān)保的債權(quán)：
本合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方就上述《網(wǎng)絡(luò)借款電子借條》(以下簡(jiǎn)稱《電子借條》主借款協(xié)議)約定之貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、超息(超過(guò)借款期天數(shù)產(chǎn)生的利息)、罰息(未還本金百分之五每日)、催收費(fèi)用(未還本金金額的1%)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等向貸款人履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對(duì)乙方的債權(quán)。
二、擔(dān)保形式及期間
乙方根據(jù)本合同以抵押的方式向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保期間自被擔(dān)保的主借款協(xié)議成立之日起至債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年。
三、債務(wù)履行期限
乙方應(yīng)于甲方根據(jù)上述《電子借條》約定向貸款人或其債權(quán)受讓人承擔(dān)保證責(zé)任后3日內(nèi)向甲方償還其已經(jīng)承擔(dān)的全部擔(dān)保款項(xiàng)。逾期未履行的，參照本合同的第五條、第八條執(zhí)行，林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)詳見(jiàn)《林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押清單》(附件1)。
四、抵押財(cái)產(chǎn)的抵押登記
乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后十五日內(nèi)，到相關(guān)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記有關(guān)手續(xù)。
五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
若甲方代償后3日內(nèi)未得到乙方的清償，則甲、乙雙方應(yīng)在甲方代償后的10日內(nèi)，協(xié)商將抵押的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行折價(jià)處理、公開(kāi)轉(zhuǎn)讓或出租;林地經(jīng)營(yíng)權(quán)采取折價(jià)、公開(kāi)轉(zhuǎn)讓或出租等方式所得實(shí)際價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償甲方的債權(quán)。若該所得價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分則歸乙方所有，不足的部分，由乙方承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任，乙方不能及時(shí)補(bǔ)足的，甲方可就不足部分進(jìn)行訴訟追償。
若在前述約定的10日內(nèi)雙方未就抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，則甲方或其債權(quán)受讓人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押的經(jīng)營(yíng)權(quán)年限，以拍賣(mài)、變賣(mài)所得償還債務(wù)。
六、甲方權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方作為抵押權(quán)人，享有如下權(quán)利：
(1)甲方有權(quán)就本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)查，并要求乙方提供相應(yīng)權(quán)證、審批表;
(2)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿甲方未受清償?shù)?，甲方可以向乙方行使抵押?quán)，即與乙方協(xié)商以上述抵押財(cái)產(chǎn)以折價(jià)或者以轉(zhuǎn)讓、出租等方式所取得的價(jià)款優(yōu)先受償;
(3)若本合同項(xiàng)下抵押權(quán)由于乙方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利滅失而消滅，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán);
(4)在抵押期間，甲方有權(quán)決定是否同意乙方轉(zhuǎn)讓抵押物的請(qǐng)求，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行任何處分;
(5)甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下債權(quán)，無(wú)須取得乙方的同意，但應(yīng)依法通知乙方，通知可以以電話、郵件及其他任何方式進(jìn)行。
2.甲方作為抵押權(quán)人，應(yīng)履行下列義務(wù)：
(1)甲方在乙方履行償還義務(wù)后，不得再向乙方行使抵押權(quán);
(2)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán)，抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分應(yīng)歸還乙方;
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方作為抵押人，享有如下權(quán)利：
(1)甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求歸還抵押物折價(jià)、拍賣(mài)或變賣(mài)后超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分的價(jià)款;
(2)乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉(zhuǎn)讓抵押物;
2.乙方作為抵押人，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：
(1)乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù);
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其它方式處分本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保資產(chǎn);
(3)乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項(xiàng)下之抵押物為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;
(4)乙方承諾在本合同簽訂前，未對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他形式處置抵押財(cái)產(chǎn)，并愿意接受甲方的監(jiān)督檢查。同時(shí)保證不自行且不準(zhǔn)許他人在所抵押的林地內(nèi)毀林開(kāi)墾、采礦、采砂、采土等行為。
(5)乙方若因姓名、住址、郵箱、聯(lián)系電話、緊急聯(lián)系人等事項(xiàng)發(fā)生變更的，可能引起相關(guān)通知無(wú)法送達(dá)，應(yīng)在3日內(nèi)書(shū)面通知甲方，未通知甲方的，乙方同意甲方自相關(guān)通知行為發(fā)出時(shí)，即視為已送達(dá)至乙方。
八、違約責(zé)任
乙方在發(fā)生下列事件之一時(shí)即構(gòu)成違約：
1.乙方在本合同項(xiàng)下債務(wù)到期時(shí)未按本合同約定履行還款義務(wù);
2.乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)或規(guī)定;
3.乙方明確表示不償還其到期債務(wù)或以其他行為表明不償還的；上述違約事件發(fā)生后，甲方有權(quán)要求繼續(xù)履行本合同并要求乙方支付違約金;違約金標(biāo)準(zhǔn)為主擔(dān)保合同下?lián)？铐?xiàng)的20%;另給甲方造成損失的，應(yīng)依法賠償損失。并由此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等由違約方承擔(dān)。
九、合同效力
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立，自《電子借條》主協(xié)議成立之日起生效(即一旦貸款人與借款人簽訂《電子借條》后，本合同便發(fā)生法律效力);上述《電子借條》無(wú)效或失效的，乙方仍應(yīng)在上述《電子借條》無(wú)效或失效后造成的相應(yīng)的后果承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;本合同的某些條款或某些條款的部分內(nèi)容在現(xiàn)在或?qū)?lái)無(wú)效的，該無(wú)效條款或該無(wú)效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內(nèi)容的`效力。
十、爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議或任何一方需要變更本合同某一條款時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、附則
本合同的附件作為本合同完整組成部分，不可分割。合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，翼龍貸網(wǎng)備案壹份，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
股東簽字：
年 月 日 年 月 日
經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押合同3甲方：(貸款人)
乙方：(借款人)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、甲方于 年 月 日向乙方發(fā)放借款 元，(大寫(xiě)：)借款期限 年 月 日起到 年 月%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。
三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用的情況，甲方有權(quán)對(duì)于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。
四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)。
1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購(gòu)買(mǎi)每畝土地價(jià)格的的價(jià)格索取土地使用權(quán)，抵押價(jià)格按每畝 萬(wàn)元，共 畝，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。
2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方索償。
五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的意思表達(dá)、承諾。
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押財(cái)產(chǎn)。
七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無(wú)效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。
九、使用權(quán)人對(duì)抵押物必須擁有充分、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán)。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。
十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。
甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。
本協(xié)議系無(wú)異義債權(quán)文書(shū)，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決，乙方自愿接受。
甲方(貸款人)蓋章： 乙方(借款人)蓋章：
負(fù)責(zé)人： 法定代表人：
年 月 日
簽約地點(diǎn)：
第二篇：廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押合同
廣 告 經(jīng) 營(yíng) 權(quán) 質(zhì) 押 合 同
出質(zhì)人（以下稱甲方）：＿＿＿＿＿
質(zhì)權(quán)人（以下稱乙方）：＿＿＿＿＿
為確保甲、乙雙方簽訂的＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱“借款合同”）的履行，甲方以廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押給乙方作為乙方債權(quán)的擔(dān)保，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：
第一條、本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣＿＿＿＿＿（大寫(xiě)）元整的貸款，貸款年利率為＿＿＿＿＿，貸款期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。甲方履行債務(wù)的期限為＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
第二條、經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押合同標(biāo)的（1）本合同經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押標(biāo)的為乙方位于武漢市武珞路與中南路交叉口中建三局大廈（注：最好注明產(chǎn)權(quán)號(hào)或者土地證號(hào)或什么路多少號(hào)）第6、7層全部外墻墻面和第8層部分外墻墻面（僅指墻高）的廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)，廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)所涉廣告位墻面面積約23*9平方米。乙方廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)系＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（填：基于投資大廈所有權(quán)、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)或其他取得方式）所得。
甲方保證：
1、基于該廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)的任何經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以自由設(shè)立任何合法廣告或?qū)⒃搹V告位租賃給他人設(shè)立廣告；
2、出質(zhì)的廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵
3、該廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值不低于本合同所擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值。甲方如違背上述條款中任何一項(xiàng)，乙方有權(quán)提前收回貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失?！?/p>
（2）廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值金額為＿＿＿＿＿元整，全額質(zhì)押。
（3）廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為＿＿＿＿＿。注：（期限必須有，1年期的經(jīng)營(yíng)權(quán)和10年期的價(jià)值可不一樣，質(zhì)押期限肯定比經(jīng)營(yíng)期限短，但是我們應(yīng)當(dāng)把經(jīng)營(yíng)權(quán)作為一個(gè)整體來(lái)看，其期限與質(zhì)押期限無(wú)關(guān)。）
第三條、本合同廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押擔(dān)保的乙方債權(quán)范圍為：包括但不限于主債權(quán)的本金、利息、違約金、以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用等。
第四條、質(zhì)押的經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付的時(shí)間：乙方將借款交付給甲方以前，乙方應(yīng)當(dāng)將＿＿＿＿（注：此處填寫(xiě)產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)權(quán)的基礎(chǔ)合同）交付給乙方并配合乙方辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)出質(zhì)登記。
第五條、本經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押項(xiàng)下的貸款合同如有修改、補(bǔ)充而影響本質(zhì)押合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商修改、補(bǔ)充本質(zhì)押合同。
第六條、如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)不免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。
第七條、發(fā)生下列事項(xiàng)之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分經(jīng)營(yíng)權(quán)，所得款項(xiàng)及權(quán)益優(yōu)先清償貸款本息。
（1）甲方不按本質(zhì)押合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
（2）甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。
（3）其他可能導(dǎo)致甲方喪失債權(quán)清償能力的事由。
第八條、在乙方實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下所有債權(quán)以前，甲方如需轉(zhuǎn)讓已經(jīng)出質(zhì)給乙方的的廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)，須經(jīng)乙方書(shū)面同意，簽訂債權(quán)讓與協(xié)議并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)全部劃入乙方賬戶以提前清償貸款本息。
第七條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第八條 甲方在本合同簽訂前已將該經(jīng)營(yíng)權(quán)出質(zhì)給第三者的，乙方有權(quán)提前收回貸款本
息并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第九條 本合同是借款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自經(jīng)營(yíng)權(quán)辦理公證之日起生效。
第十條、在該合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成而訴至人民法院的，由甲方所在地人民法院管轄。
第十條、該合同一式叁份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦理公證用一份。該合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽訂（蓋章）后與該合同具有同等法律效力。
注：可以約定違約金條款
甲方：（公章）
法定代表人
（或委托代理人）：（簽章）
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿
乙方：（公章）法定代表人（或委托代理人）：（簽章）＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
第三篇：經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押借款合同
經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押借款合同
出質(zhì)人（以下稱甲方）：
質(zhì)權(quán)人（以下稱乙方）：
為確保甲乙雙方利益，甲方使用位于
衡水市中心街南頭路西博雅餐廳
經(jīng)營(yíng)權(quán)作為質(zhì)押向乙方借款。甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，依照我國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款做以下約定：
第一條．合同聲明
甲方陳述與保證本人在本合同下出質(zhì)的權(quán)力是完全的、有效地、本合同項(xiàng)下的權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)方面的爭(zhēng)議。本合同提供質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)明了。
第二條．借款金額、利率及還款方式
本質(zhì)押合同主債權(quán)為乙方向甲方借款人民幣
（大寫(xiě)）元整。借款期限自簽訂本合同之日起
月，月利率為
%，每月
日前歸還當(dāng)月利息，期滿一次性歸還乙方歸還本金及剩余利息。到期后若甲方不能歸還本息，乙方給予甲方
天寬限期，寬限期過(guò)后乙方擁有該餐廳100%經(jīng)營(yíng)權(quán)。合同期限最長(zhǎng)不超寬限期。
雙方簽訂本合同后，乙方將甲方所借款項(xiàng)一次性打入甲方指定賬戶，賬戶情況如下：
賬戶開(kāi)戶行：
賬戶
名稱：
賬
號(hào)：
甲方收到乙方款項(xiàng)后，此合同完全生效。
第三條．出質(zhì)權(quán)利
出質(zhì)人使用位于
衡水市中心街南頭路西博雅餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押向乙方借款，其中經(jīng)營(yíng)權(quán)包含該餐廳前廳后廚及樓上餐廳經(jīng)營(yíng)性用品。且餐廳的所有權(quán)人知曉并同意甲方以此餐廳經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押向乙方借款，為保障乙方權(quán)利，甲方在借款未還清乙方之前，乙方擁有該餐廳的100%的經(jīng)營(yíng)所有權(quán)，在還款期內(nèi)，乙方接手且對(duì)外經(jīng)營(yíng)以甲方名義經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)所得歸乙方用于維持餐廳經(jīng)營(yíng)正常，盈虧甲方不承擔(dān)責(zé)任，并保證餐廳內(nèi)部完整，物品無(wú)外借、無(wú)變賣(mài)、無(wú)丟失等損失，以及外界其他因素的干擾造成的損失。
甲方保證簽訂本合同之日，該餐廳設(shè)施完整，物品齊全能夠正常經(jīng)營(yíng)，且無(wú)其他債務(wù)糾紛。在借款合同期限還清后，乙方交還經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第四條．甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
在本合同借款期內(nèi)，非經(jīng)對(duì)方同意，合同雙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)力饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。在質(zhì)權(quán)受到可能來(lái)自第三方的侵害時(shí)，雙方有義務(wù)通知并協(xié)助對(duì)方免受侵害。此餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及該餐廳的經(jīng)營(yíng)性物品，任何一方無(wú)權(quán)變賣(mài)、抵債、饋贈(zèng)或其他任何方式搬離餐廳或損毀。
第五條．違約責(zé)任
本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。
第六條．爭(zhēng)議的解決
甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過(guò)人民法院通過(guò)訴訟的方式解決。
本合同一式兩份甲乙雙方各持一份。
出
質(zhì)
人：
質(zhì)
權(quán)
人：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
簽約日期：
****年**月**日
第四篇：門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押合同
合同編號(hào)：_________
出質(zhì)人（以下稱甲方）：_________
質(zhì)權(quán)人（以下稱乙方）：_________
為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號(hào)借款合同的履行，甲方以在_________的門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)作為質(zhì)押，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，依照我國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：
第一條 甲方陳述與保證
本人在本合同項(xiàng)下出質(zhì)權(quán)利是完全的、有效的，本合同項(xiàng)下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議。
本合同為主合同提供質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。
本合同項(xiàng)下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押；設(shè)立本合同的質(zhì)押不會(huì)受到任何限制。
第二條 被擔(dān)保的主債權(quán)的種類及數(shù)額
本質(zhì)押合同所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣（大寫(xiě)）_________元整。
第三條 甲方質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保的范圍
包括：主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。
第四條 出質(zhì)權(quán)利
本合同項(xiàng)下用于出質(zhì)的權(quán)利為出質(zhì)人在_________的門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)，權(quán)利期限為：_________個(gè)月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第五條 質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)
主債務(wù)履行期屆滿或乙方提前收回借款時(shí)未受清償?shù)牟糠?，乙方有?quán)與甲方協(xié)商，依法行使門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)，收益用于償還主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。乙方依本合同處分權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)予配合，不得設(shè)置任何障礙。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。
在質(zhì)權(quán)受到可能受到來(lái)自任何第三方的侵害時(shí)，甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受侵害。
乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，甲方應(yīng)當(dāng)在原質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
甲方償清主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)后，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方可以提前行使質(zhì)押權(quán)，并從處得價(jià)款中優(yōu)先受償。
（1）甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費(fèi)用。
（2）甲方的家庭財(cái)產(chǎn)總額已不足抵償其負(fù)債總額。
乙方在本合同有效期內(nèi)，依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
償清本合同質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分返還給甲方。
第八條 違約責(zé)任
本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失；
如因甲方的過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效，甲方應(yīng)在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償乙方的全部損失。
第九條 合同的生效、變更解除和終止
本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致，由雙方簽字確認(rèn)后生效。
本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用全部清償之日終止。
本合同獨(dú)立于主合同，不因主合同的無(wú)效而無(wú)效。如主合同無(wú)效，甲方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任。
本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，本合同仍然有效。
第十條 爭(zhēng)議的解決
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意在乙方所在地法院通過(guò)訴訟方式解決。
第十一條 雙方約定的其他事項(xiàng)
_________。
第十二條 附則
本合同是所借款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章合同成立之日起生效。
本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
第五篇：淺析經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押
析經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押
經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押融資早就是流行于發(fā)達(dá)國(guó)家的一種重要擔(dān)保融資方式，但在我國(guó)卻剛剛起步。近年來(lái)，隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，金融機(jī)構(gòu)和中小企業(yè)不斷實(shí)踐，經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押融資已逐步成為適應(yīng)市場(chǎng)需要的一種新型擔(dān)保方式，但由于我國(guó)現(xiàn)有的法律法規(guī)鮮有對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押的明確規(guī)定，學(xué)理上對(duì)這一問(wèn)題也有多種不同觀點(diǎn)和主張，因而導(dǎo)致了經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押在實(shí)際操作中的諸多困難和問(wèn)題?？梢钥隙ǖ氖牵S著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷深化，越來(lái)越多的中小企業(yè)會(huì)選擇以經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押作為融資手段，金融機(jī)構(gòu)會(huì)進(jìn)一步接受經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押作為貸款所選擇擔(dān)保方式。文章通過(guò)經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押擔(dān)保法律的分析，希望讀者對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押有一些深入的認(rèn)識(shí)。
一、經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押的概念和法律特征
（一）經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押的概念
經(jīng)營(yíng)權(quán)是經(jīng)營(yíng)者對(duì)其經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)占有、利用、收益的權(quán)利，本質(zhì)上是經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)的“經(jīng)營(yíng)方面的權(quán)利”的集合體。經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使，勢(shì)必依托企業(yè)的廠房、設(shè)備，甚至還包括與企業(yè)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的商譽(yù)、商標(biāo)、專利等無(wú)形財(cái)產(chǎn)。企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者實(shí)施經(jīng)營(yíng)性商業(yè)行為，即是利用、管理企業(yè)的物和各種財(cái)產(chǎn)權(quán)利從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，最終為獲取一定的經(jīng)濟(jì)利益。所以，經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容非常管廣泛，泛指經(jīng)營(yíng)者從事經(jīng)營(yíng)所享有的權(quán)利，包括產(chǎn)、供、銷及人、財(cái)、物方面的諸多權(quán)利。經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押是一種權(quán)利質(zhì)押，質(zhì)押標(biāo)的物是擬制的財(cái)產(chǎn)，即質(zhì)權(quán)人的質(zhì)權(quán)并不是存在于特定、具體的財(cái)產(chǎn)之上，而是及于一種權(quán)利———即出質(zhì)人出質(zhì)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
我國(guó)《物權(quán)法》雖然把質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押與權(quán)利質(zhì)押。但并沒(méi)有像動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押一樣，從法律上給對(duì)權(quán)利質(zhì)押下一概念，但我們可以比照第二百零八條動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押概念性的法律規(guī)定，給經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押做個(gè)概念性解釋。我國(guó)《物權(quán)法》第二百零八條規(guī)定：“為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?！?/p>
據(jù)此，我們可以給經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押下個(gè)定義：“為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的某項(xiàng)權(quán)利出質(zhì)給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就處分該權(quán)
利而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)權(quán)益優(yōu)先受償?！?/p>
（二）經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押的法律特征
經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押除具有一般質(zhì)押的從屬性、不可分性、代位性、追及力等基本的特征外，一般而言還具有如下法律特征：財(cái)產(chǎn)性、可讓與性、法定性。
經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)性是指，經(jīng)營(yíng)權(quán)須為財(cái)產(chǎn)權(quán)。所謂財(cái)產(chǎn)權(quán)，是指具有財(cái)產(chǎn)內(nèi)容，得以金錢(qián)估價(jià)的權(quán)利。經(jīng)營(yíng)權(quán)是一個(gè)非常寬泛、籠統(tǒng)的概念，一般來(lái)說(shuō)，只要與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的都可以統(tǒng)稱為經(jīng)營(yíng)權(quán)。以企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)為例，內(nèi)容包括生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、產(chǎn)品及勞務(wù)定價(jià)權(quán)、進(jìn)出口權(quán)、投資決策權(quán)、聯(lián)營(yíng)和兼并權(quán)、勞動(dòng)用工權(quán)、人事管理權(quán)、內(nèi)部機(jī)構(gòu)決策權(quán)、拒絕攤派權(quán)、特定營(yíng)業(yè)范圍的經(jīng)營(yíng)權(quán)、應(yīng)收賬款等等。在諸多的經(jīng)營(yíng)權(quán)中，并不是所有的經(jīng)營(yíng)權(quán)都可以質(zhì)押的，如經(jīng)營(yíng)權(quán)中勞動(dòng)用工權(quán)、人事管理權(quán)，可以質(zhì)押的只是經(jīng)營(yíng)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)性權(quán)利。之所以要求經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押的標(biāo)的為財(cái)產(chǎn)權(quán)，是因?yàn)闄?quán)利質(zhì)押是以權(quán)利的交換價(jià)值來(lái)?yè)?dān)保債權(quán)的，如若該權(quán)利不具有財(cái)產(chǎn)權(quán)，則于債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人將無(wú)法以該權(quán)利獲取擔(dān)保利益，經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押的價(jià)值也就無(wú)從實(shí)現(xiàn)。經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押的可讓與性是指，質(zhì)押的權(quán)利能否流轉(zhuǎn)、讓渡。質(zhì)權(quán)為價(jià)值權(quán)，經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押的目的不在于取得該權(quán)利，而是在質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)以該設(shè)質(zhì)權(quán)利的變價(jià)款優(yōu)先受償，從而起到擔(dān)保主債權(quán)的效能。是否具有財(cái)產(chǎn)性及可讓與性，直接決定著設(shè)質(zhì)權(quán)利能否轉(zhuǎn)讓，即質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)與否。
經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押的法定性是指，經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押必須有明確法律規(guī)定的才可以質(zhì)押。根據(jù)物權(quán)法定原則，經(jīng)營(yíng)權(quán)作為“準(zhǔn)物權(quán)”，其質(zhì)押種類、內(nèi)容、形式等諸多方面必須符合法律規(guī)定。法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定的不得質(zhì)押，不符合法律規(guī)定質(zhì)押質(zhì)押形式的不得質(zhì)押。
二、我國(guó)的經(jīng)營(yíng)主體、經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押法律規(guī)定、經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押種類
（一）經(jīng)營(yíng)主體
我國(guó)正處在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時(shí)期，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)尚不發(fā)達(dá)。這種特有的經(jīng)濟(jì)模式?jīng)Q定了，我國(guó)有多元的主體參與市場(chǎng)行為。在我國(guó)，經(jīng)營(yíng)者主要有企業(yè)、部分事業(yè)單位、公司、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者（包括農(nóng)
戶和合作社）、自然人等。多元的市場(chǎng)主體，決定了經(jīng)營(yíng)模式的多樣化。在選者經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押時(shí)，必須根據(jù)經(jīng)營(yíng)主體的性質(zhì)，正確分析其經(jīng)營(yíng)權(quán)可否設(shè)質(zhì)。
（二）我國(guó)法律、法規(guī)對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押的相關(guān)規(guī)定
我國(guó)沒(méi)有直接規(guī)定經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押的相關(guān)法律，要想全面了解經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押法律規(guī)定，必須從散見(jiàn)于法律的規(guī)定逐一把握。我國(guó)法律對(duì)權(quán)利質(zhì)押主要有如下規(guī)定：
《擔(dān)保法》第75條規(guī)定下列權(quán)利可以質(zhì)押：
1、匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單為表現(xiàn)形式的是債權(quán)質(zhì)押；
2、依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票是股權(quán)質(zhì)押；
3、依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)是知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押；
4、依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。
《物權(quán)法》第223條規(guī)定下列財(cái)產(chǎn)可以質(zhì)押：
1、匯票、支票、本票；
2、債券、存款單；
3、倉(cāng)單、提單；
4、可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；
5、可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；
6、應(yīng)收賬款；
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋》第79條規(guī)定：“以公路橋梁、公路隧道或者公路渡口等不動(dòng)產(chǎn)收益權(quán)出質(zhì)的，按照擔(dān)保法第七十五條第（四）項(xiàng)的規(guī)定處理?！?/p>
《農(nóng)村土地承包法》第49條規(guī)定，通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包地農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)的，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。
《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》)第6條：“礦業(yè)權(quán)人可以依照本規(guī)定出租、抵押礦業(yè)權(quán)?！钡?5條：“礦業(yè)權(quán)抵押是指礦業(yè)權(quán)人依照有關(guān)法律作為債務(wù)人以其擁有的礦業(yè)權(quán)在不轉(zhuǎn)移占有的前提下，向債權(quán)人提供擔(dān)保的行為?！?/p>
《擔(dān)保法解釋》第97條規(guī)定，以公路橋梁、公路隧道或者公路渡口等不動(dòng)產(chǎn)收益權(quán)為標(biāo)的設(shè)定的擔(dān)保權(quán)，為權(quán)利質(zhì)權(quán)。
??
（三）理論實(shí)踐中可質(zhì)押的經(jīng)營(yíng)權(quán)種類
1、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)成果或財(cái)產(chǎn)性權(quán)利。主要有匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單、應(yīng)收賬款等；
2、知識(shí)產(chǎn)權(quán)。主要有商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)等；
3、公路橋梁、公路隧道或者公路渡口等不動(dòng)產(chǎn)收益權(quán)；
4、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；
5、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，分商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)和政府特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。主要有探礦權(quán)、采礦權(quán)、捕撈權(quán)、冠名權(quán)、通信業(yè)務(wù)特許經(jīng)營(yíng)等；
6、其他。如物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)、出租車營(yíng)運(yùn)、信托收益權(quán)等
三、經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押的實(shí)現(xiàn)
（一）經(jīng)營(yíng)權(quán)與受益權(quán)
經(jīng)營(yíng)權(quán)與收益權(quán)是既有聯(lián)系又相互獨(dú)立的兩個(gè)權(quán)利，經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)值在實(shí)踐中更多的通過(guò)收益權(quán)來(lái)體現(xiàn)。在一定程度上，收益權(quán)是經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的成果的體現(xiàn)，如經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的應(yīng)收賬款、收到的以有價(jià)證券為支付工具的匯票、支票等。但經(jīng)營(yíng)權(quán)不能等同于收益權(quán)，經(jīng)營(yíng)權(quán)側(cè)重經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，收益權(quán)側(cè)重財(cái)產(chǎn)收益。實(shí)務(wù)中，金融機(jī)構(gòu)更看中收益權(quán)。
（二）質(zhì)押的經(jīng)營(yíng)權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式
經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)立的目的在于保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)，并且在借款人不能還款時(shí)，通過(guò)質(zhì)押的權(quán)利處分變價(jià)抵償借款。實(shí)踐中，經(jīng)營(yíng)權(quán)實(shí)現(xiàn)主要有如下方式：
1、變賣(mài)經(jīng)營(yíng)權(quán)給第三人。變賣(mài)經(jīng)營(yíng)權(quán)以變賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。如變賣(mài)商標(biāo)使用權(quán)、采礦權(quán)等，變賣(mài)后將價(jià)款抵頂出質(zhì)人債務(wù)。
2、次債務(wù)人直接付款給質(zhì)權(quán)人。如應(yīng)收賬款質(zhì)押中，由次債務(wù)人直接支付給質(zhì)權(quán)人，而不支付給出質(zhì)人。
3、質(zhì)權(quán)抵頂出質(zhì)人債務(wù)。質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人通過(guò)協(xié)議，將質(zhì)權(quán)折價(jià)，抵頂出質(zhì)人的債務(wù)。
4、定期占有。質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人雙方可協(xié)議由質(zhì)權(quán)人對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)定期占有，并以占有期間的盈余來(lái)充抵債權(quán)和利息，期滿后由質(zhì)權(quán)人將質(zhì)權(quán)交回出質(zhì)人。
（三）實(shí)踐對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押的看法和操作模式
1、謹(jǐn)慎對(duì)待用經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押的擔(dān)保措施，經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押有非常嚴(yán)格的內(nèi)部審批程序；
2、不注重經(jīng)營(yíng)活動(dòng)權(quán)益運(yùn)行，看重經(jīng)營(yíng)權(quán)所派生的收益權(quán)，看重收益權(quán)中所產(chǎn)生的現(xiàn)金流。實(shí)踐中，一般通過(guò)設(shè)立專門(mén)監(jiān)管賬戶，將經(jīng)營(yíng)收益存入指定監(jiān)管帳戶，保障質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)。
3、更看重質(zhì)押人質(zhì)押的經(jīng)營(yíng)權(quán)所處的行業(yè)，更看好基礎(chǔ)性設(shè)施行業(yè)、壟斷性行業(yè)、特許經(jīng)營(yíng)行業(yè)。如公路收費(fèi)權(quán)、電信運(yùn)營(yíng)權(quán)、出租車運(yùn)營(yíng)權(quán)等；
4、更關(guān)注質(zhì)押的經(jīng)營(yíng)權(quán)的專有性及質(zhì)押的經(jīng)營(yíng)權(quán)所處的行業(yè)的穩(wěn)定性。短期經(jīng)營(yíng)行為不予關(guān)注。
5、經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押與股權(quán)質(zhì)押共同作為擔(dān)保措施，保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)。如將某企業(yè)的股權(quán)和采礦權(quán)同時(shí)作為擔(dān)保措施，由于質(zhì)權(quán)人往往不具備擁有采礦權(quán)的其他資質(zhì)，不能單獨(dú)受讓采礦權(quán)，故可以通過(guò)變更股東、不變更出質(zhì)人法人主體的方式，質(zhì)權(quán)人間接取得采礦經(jīng)營(yíng)權(quán)。
四、經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押案例
【案例一】A公司為一家房地產(chǎn)公司，承攬了B學(xué)校學(xué)生公寓樓建設(shè)，學(xué)校并不直接支付A公司工程款，而是將公寓樓的物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)交給A公司經(jīng)營(yíng)，用于折抵工程款。A公司為了取得銀行貸款，擬將公寓樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押給銀行。實(shí)踐中，可以對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押做了如下設(shè)計(jì)：
1、銀行與A公司簽訂《公寓樓經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押協(xié)議》，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證；
2、學(xué)校作出承諾書(shū)，同意公寓樓經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押，并承諾A公司不能按期還款，可以通過(guò)流轉(zhuǎn)公寓樓經(jīng)營(yíng)權(quán)或協(xié)助將公寓樓經(jīng)營(yíng)收益劃入銀行指定賬戶用于償還借款。
【案例二】B公司為煤礦企業(yè)，擁有采礦權(quán)，擬將采礦權(quán)抵押給銀行取得貸款。由于我國(guó)法律對(duì)采礦權(quán)流轉(zhuǎn)采取非常嚴(yán)格的限制規(guī)定，可能導(dǎo)致將來(lái)雖然有質(zhì)押，但由于法律限制，采礦權(quán)無(wú)法通過(guò)流轉(zhuǎn)保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)。實(shí)踐中，可以對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押做了如下設(shè)計(jì)：
1、與B公司簽訂采礦權(quán)質(zhì)押協(xié)議，并登記；
2、與B公司股東簽訂股權(quán)質(zhì)押協(xié)議，并登記；
3、B公司不能如期還款，在不能將采礦權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的的情況下，可以通過(guò)股權(quán)變更實(shí)現(xiàn)采礦權(quán)流轉(zhuǎn)。
【案例三】C企業(yè)為城市垃圾處理的企業(yè)，其主要收益為政府對(duì)垃圾處理的補(bǔ)貼，該企業(yè)擬以經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押從銀行貸款，然后按月分期歸還貸款。實(shí)踐中，可以對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押做了如下設(shè)計(jì)：
1、與C企業(yè)簽訂經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押協(xié)議，辦理公證，留存經(jīng)營(yíng)許可證；
2、與C企業(yè)股權(quán)質(zhì)押協(xié)議與應(yīng)收賬款質(zhì)押協(xié)議；
3、取得政府部門(mén)承諾，將補(bǔ)貼款項(xiàng)定期劃入指定的監(jiān)管賬戶，銀行定期從監(jiān)管賬戶劃扣；
4、企業(yè)不能按期償還借款，可以通過(guò)執(zhí)行應(yīng)收賬款或股權(quán)變更流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式，保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)。
五、經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押的幾點(diǎn)說(shuō)明與思考
1、為了行文方便，本文沒(méi)有對(duì)質(zhì)押和抵押做嚴(yán)格區(qū)分，文中統(tǒng)一稱為質(zhì)押，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押稱為質(zhì)押，不同看法各自保留。
2、經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押的一大難題：質(zhì)押登記問(wèn)題。例如：物業(yè)抵押因無(wú)法登記而被認(rèn)為無(wú)法設(shè)立或不能對(duì)抗第三人，導(dǎo)致質(zhì)權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)。
3、經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押相關(guān)法律法規(guī)及配套規(guī)定尚不完善，已不能適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
4、經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押要與其他擔(dān)保方式結(jié)合起來(lái)，配套使用，達(dá)到共同保障債權(quán)的目的。
經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押作為一種債權(quán)，是一種以其經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)占有、利用、收益的權(quán)利為擔(dān)保手段的融資方式。雖然，我國(guó)相關(guān)法律對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押缺少更明確、更詳細(xì)的規(guī)定，但經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押已悄然發(fā)展成為一種融資的重要擔(dān)保方式。經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押融資拓寬了中小企業(yè)融資渠道，緩解了中小企業(yè)融資困難。隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)物權(quán)法體系的會(huì)不斷完善與健全，經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押這種擔(dān)保方式將日益凸顯其擔(dān)保作用，其也必然會(huì)起到有效維持責(zé)任財(cái)產(chǎn)，并確保債權(quán)的切實(shí)保全的功能。
點(diǎn)擊咨詢 