第一篇：某濱江地標(biāo)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)說明

Preliminary Concept for the North Parcel

DESIGN NARRATIVE design concept ：

The preliminary concept for the North Parcel continues the ideas put forth during the Master Plan study prepared by The Jerde Partnership in October of 2009.There are three main objectives: 1.Restore this location as being perceived to represent the very heart of the city, commercially as well as significantly.2.The design benefits from and draws on its ideal waterfront location and views of the mountains beyond.3.The density of program provides for a new iconic complement to the skyline of the city.Planning Strategies ：

The master plan for the North Parcel imagined four goals to achieve the objectives: 1.Connect the city to the waterfront 2.Extend Pozi Street to the River 3.Create an iconic tower as a landmark for the city 4.Enhance the waterfront The Preliminary Concept Design achieves these goals through the following strategies: ? Create a Family of Towers The high density of the project calls for the creation of a group of residential and commercial towers that form a strong urban center.The design language is cohesive without being repetitive, and the forms of the towers are similar in shape.The iconic office/hotel tower sets the tone by introducing a curved face to the city and a straight wall to the river, thus anchoring the southwest corner of the site.The design of the residential towers is based on the relationship to the views of the river and the mountains and to the requirement for daylight during the winter solstice.The curving form is inspired by the organic natural forms of the river edge, the mountains and the flow of the water.華遠(yuǎn)金外灘北區(qū)地塊概念規(guī)劃設(shè)計(jì)說明

規(guī)劃理念：

1.重建項(xiàng)目所在區(qū)位，使其呈現(xiàn)長沙市重要商業(yè)中心的繁華。

2.設(shè)計(jì)得益于其理想的濱江位置和遠(yuǎn)處的重山美景。

3.高密度的業(yè)態(tài)為城市輪廓的天際線又新添了耀眼的一筆。

規(guī)劃戰(zhàn)略：

為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，北側(cè)地塊的總體規(guī)劃有四個(gè)設(shè)想性目標(biāo)：

1.城市建筑與濱江連成一片 2.坡子街延伸至濱江

3.興建一座城市地標(biāo)性塔樓 4.突出濱江地帶的優(yōu)勢

規(guī)劃概念分析：

? 建造塔樓群

項(xiàng)目內(nèi)高度密集型商住樓群，形成強(qiáng)有力的城市中心。設(shè)計(jì)表達(dá)精煉有凝聚力，不重復(fù)冗長，塔樓形式相似。辦公樓、酒店塔樓設(shè)計(jì)與市中心建筑曲線對接，并與濱江一墻之隔，置于基地的西南角。

住宅塔樓是基于濱江和群山美景及冬季日光的要求而設(shè)計(jì)的。曲形設(shè)計(jì)的靈感源于濱江水岸，綿延群山以及流淌的河水三者有機(jī)的天然組成形式。

? Relationship to the city context and the river front

The project borders Jiefang West Road and Renmin Road at the north and south, respectively.The connection to the city center occurs along these wide edge roads and the narrower, pedestrian oriented Pozi Street.The project has a series of distinctivepublic plazas that serve as gathering spaces at or near the entrances to the commercial portions of the project.In addition, pedestrian-oriented retail and food and beverage establishments are located at street level to activate and enhance the street level experience.? Terracing

The retail podium for all four parcels is transparent and key tenants are located along the exterior perimeter.Dining terraces and show windows are clearly visible from the street level.The podium of Parcels 1, 3 and 4 contain a number of stepping terraces facing the river.The top of level of the podium of Parcels 3 and 4 is an evening entertainment district with a continuous terrace overlooking the river and the mountains.It is expected that these terraces will be major attractions all year round and especially during special events involving river festivals and fireworks.? Iconography

The visual focal point of the North Parcel is an icon tower located on the corner of Renmin Toad West and XiangJiang Middle Road.The tower sits independently of the podium, has a major arrival plaza on the side of the river and is also immediately accessible from the media plaza.With its 291 meters in height, combining office and hotel uses, the icon tower is a landmark in the skyline of the city.The form and finish of the tower are distinct from the residential towers.The curtain wall design is simple yet intriguing with a subtle change of pattern.The residential towers are integrated into the podium, have strong curved shapes and vertical walls and strong composition of curtain wall and balconies.? 與城市環(huán)境和濱江景觀的關(guān)系

項(xiàng)目北起解放西路，南至人民路，通過這些寬闊的大道和通往坡子街的步行街小道與市中心相連。項(xiàng)目設(shè)計(jì)了一系的特色公共廣場用作項(xiàng)目商業(yè)區(qū)入口或其附近的聚會(huì)空間。此外，通往步行街的臨街零售和餐飲刺激并加強(qiáng)了臨街的體驗(yàn)性。

? 梯臺(tái)/ / 露臺(tái)

四大地塊的零售裙樓采用透明材質(zhì)，重要租戶全部位于外圍沿線；從街上可以清楚地參觀餐臺(tái)和展示窗；地塊 1、3 和 4 的觀景臺(tái)有面朝濱江的梯臺(tái)；地塊 3 和 4 的群樓最上層為夜間休閑娛樂區(qū)，從連成一片的露臺(tái)上可以觀望濱江與群山之美景。預(yù)期這些露臺(tái)將是全年吸引游客的主導(dǎo)力量，尤其是在涉及到濱江和煙火的特殊節(jié)日里。

? 地標(biāo)建筑

北側(cè)地塊的視覺焦點(diǎn)是位于人民西路和湘江中路轉(zhuǎn)角處的地標(biāo)塔樓，塔樓與裙樓相互獨(dú)立，在靠江一側(cè)有一個(gè)主要的到達(dá)廣場，也可以從媒體廣場直接進(jìn)入。地標(biāo)性塔樓高達(dá) 291m，其中有寫字樓和酒店，是城市輪廓天際線中的顯著一筆。塔樓的形式和飾面與住宅樓截然不同。幕墻設(shè)計(jì)簡約，但模式卻又暗含細(xì)微變化。住宅樓與裙樓成為一體，既有完美的曲線形狀和豎墻又有幕墻和陽臺(tái)強(qiáng)有力的組合。

? Architectural Strategies

The architectural design is inspired by the curving forms of the river, the mountains and the water flow.Thus, the curving towers are integrated into a curving podium.Tall vertical walls separate portions of curved surfaces, focusing views and reinforcing the design idea.? Articulation T he aim is to articulate the surface of the buildings to define areas of materials.Stone, glass and balconies are separated by stone vertical walls that run the height of the towers.This play of surfaces, solids and voids creates a strong three-dimensional composition.? Texture and Shading Similar to the articulation of the facades, the underlying objective is to create a continuous texture of materials and forms.Thus the surfaces are varied and shading is provided for terraces and balconies.? Transparency The objective of the design of the podium and the towers is to make forms that are transparent.This has a two-fold purpose: Allow visibility into the public interior spaces and allow views of the river and the mountains.The podium has a number of circulation, and entertainment and food and beverage offerings that are visible from the street.The residential towers have large expanses of glass to maximize the views.? Colors The colors are inspired by a combination of the natural colors found in the context(green and gold mountains, clear cool water, and green and golden landscape).? 建筑策略

建筑設(shè)計(jì)通過濱江水岸，綿延群山以及流淌的河水來體現(xiàn)。因而曲形塔樓和曲形群樓融為一體。高高的豎墻將曲線形表面的各個(gè)部分分開，重點(diǎn)體現(xiàn)景觀和強(qiáng)化設(shè)計(jì)創(chuàng)意。

? 節(jié)點(diǎn)

石材、玻璃和陽臺(tái)被與塔樓齊高的石材豎墻隔開以區(qū)分建筑物的外墻，清楚地體現(xiàn)材料的使用范圍。外墻、實(shí)體及空間的如此組合增強(qiáng)了三維效果。

? 材質(zhì)的特性與遮陽

具有多樣性的外墻材質(zhì)的變化與有遮陽效果的陽臺(tái)及露臺(tái)與外立面節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)觀念相互呼應(yīng)。

? 透明性

設(shè)計(jì)群樓和塔樓的目的是讓形式透明化，這有兩重目的：既可以參觀室內(nèi)公共空間，又可以飽覽濱江群山之美景。群樓有大量人行動(dòng)線區(qū)、娛樂區(qū)和餐飲區(qū)，人們可以從大街上看見。住宅塔樓有很大的玻璃區(qū)域，可以使視野最大化。

? 顏色

顏色可以通過周邊環(huán)境中中的天然顏色組合來體現(xiàn)（如青山綠水，及顏色分明的景觀）。

To create a memorable destination that complements and stands out of its surrounding context, Jerde designed the project in an artful composition that combines the influences from the natural environment and the city context, glass buildings with a contemporary approach, unique terraces, and framed views.Inserting a series of unique highly urban mixed-use experiences into the already established urban fabric, the Jin Wai Tan project will create a multi-faceted destination that complements the river front use of the area.In this way, it will create a memorable new gathering place – for both residents and visitors –that will make people want to come back over and over again.為了建造一個(gè)值得留戀的地方，使之既與周邊環(huán)境相互補(bǔ)充，又獨(dú)具一格，JERDE在設(shè)計(jì)過程中，巧妙的加入藝術(shù)設(shè)計(jì)成分，采用時(shí)髦的通道、獨(dú)特的露臺(tái)和人為景觀將自然環(huán)境、城市背景和玻璃建筑物的影響巧妙地組合在一起。在現(xiàn)有的城市構(gòu)造中穿插一系列獨(dú)特高雅的城市綜合體驗(yàn)，金外灘項(xiàng)目將創(chuàng)建一個(gè)綜合性地段，與該區(qū)域的濱江景色互補(bǔ)。因此，將形成一個(gè)新的聚集場所，無論是住戶還是游客都會(huì)有留連往返的感覺，吸引更多的訪客再次光臨。

? 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

總建筑面積：

787000 ㎡

地上建筑面積：

648000 ㎡ 商業(yè)建筑面積：

184000 ㎡ 酒店建筑面積：

42000 ㎡ 寫字樓建筑面積：

132000 ㎡ 公寓建筑面積：

290000 ㎡

地下建筑面積：

139000 ㎡

容積率：

10.5

建筑密度：

%

建筑高度：

268 米

第二篇：建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)說明

一、背景資料

（一）、地理位置

大理寶隆金香苑規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目位于大理白族自治州州府所在地大理市。大理白族自治州地處云南省中部偏西，海拔2090米，東鄰楚雄州，南靠普洱市、臨滄市，西與保山市、怒江州相連，北接麗江市。地跨東經(jīng)98°52′～101°03′，北緯24°41′～26°42′之間，東巡洱海，西及點(diǎn)蒼山脈，轄大理市和祥云、彌渡、賓川、永平、云龍、洱源、鶴慶、劍川8個(gè)縣以及漾濞、巍山、南澗3個(gè)少數(shù)民族自治縣，是中國西南邊疆開發(fā)較早的地區(qū)之一。地處低緯高原，四季溫差不大，干濕季分明，以低緯高原季風(fēng)氣候?yàn)橹?，常年氣候溫和，土地肥沃，以秀麗山水和少?shù)民族風(fēng)情聞名于世，境內(nèi)以蝴蝶泉、洱海、崇圣寺三塔等景點(diǎn)最有代表性。

（二）、用地條件

用地現(xiàn)狀較規(guī)整，為近長方形，總用地面積3343.12㎡，地形較為平整。南面為次緯二路，西側(cè)為規(guī)劃北三路。

（三）、功能要求

依據(jù)建設(shè)方提出的設(shè)計(jì)要求，本項(xiàng)目為商住樓，一層為商業(yè)用房，二層及以上為住宅，并設(shè)計(jì)有地下機(jī)械停車場。

（四）、設(shè)計(jì)依據(jù)

由建設(shè)方提供的用地地形圖和場地的道路紅線等資料 由建設(shè)方提出的設(shè)計(jì)要求

《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》，《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93），《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50220-95），《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》（CJJ83-99），《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB50289-98），《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999，《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005，《汽車庫，修車庫，停車庫建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97，《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-98，《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50038-2005，《中華人民共和國城市規(guī)劃法》

二、規(guī)劃思考及定位

1、本項(xiàng)目用地西靠蒼山，東臨洱海，人居環(huán)境優(yōu)越，如何與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，形成生態(tài)自然的居中空間。

2、如何與周邊環(huán)境，周邊項(xiàng)目協(xié)調(diào)，形成完善的城市空間。

3、如何在盡量不破壞周邊自然環(huán)境的基礎(chǔ)上打造一個(gè)集優(yōu)越景觀與精致建筑為一體的高品質(zhì)小區(qū)。

三、規(guī)劃設(shè)計(jì)

整個(gè)項(xiàng)目占地3343.12㎡，項(xiàng)目較小，本著大盤做氣勢，小盤做精致的原則：只有將更多的細(xì)節(jié)做好，從市場需求，從戶型合理性上下功夫，整個(gè)樓盤的品質(zhì)才能得到極大的提高。

1.用地位于城市邊緣，遠(yuǎn)離喧囂又融予山林，在滿足總的建筑面積要求的同時(shí)，盡量做高建筑以留出更多的空地，營造較多的綠色空間，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部景觀與周邊自然環(huán)境的自然交融。

2.通過暢通的道路設(shè)計(jì)，使得居住小區(qū)更加的舒適和便利，方便小區(qū)居民生活和娛樂。建筑立面的設(shè)計(jì)在運(yùn)用現(xiàn)代特色的同時(shí)，注重細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)，使得建筑外部效果具有強(qiáng)烈的時(shí)代感，使該地塊成為城市發(fā)展的活力點(diǎn)。

四.建筑單體設(shè)計(jì)

（一）、建筑風(fēng)格

此次的建筑設(shè)計(jì)中我們采用現(xiàn)代風(fēng)格的建筑外觀，力圖打造一個(gè)具有時(shí)代性的高品質(zhì)小區(qū)。在運(yùn)用現(xiàn)代建筑的基礎(chǔ)上，通過精致的建筑細(xì)部設(shè)計(jì)，以及高低錯(cuò)落的建筑群體，和暖色調(diào)的主題色彩，營造一個(gè)清新舒適的居住小區(qū)。

（二）、戶型特點(diǎn)

北側(cè)11層的住宅，每個(gè)戶型面積約120平方米。南側(cè)為15層的小戶型高層住宅，每戶住宅面積約30平方米。

五、交通流線分析

1、車行系統(tǒng)：小區(qū)內(nèi)道路設(shè)計(jì)為4m，在規(guī)劃上本著“以人為本”的思想,并結(jié)合市政道路，合理安排車輛出入口。小區(qū)內(nèi)道路直接與城市道路相連通，呈環(huán)狀布置，通達(dá)性較好。

2、步行系統(tǒng)：小區(qū)內(nèi)步行系統(tǒng)與內(nèi)部消防車道相結(jié)合，形成完整的步行交通體系。一層商鋪前設(shè)置寬度為3m的步行道路，方便顧客。

3、停車：設(shè)計(jì)面積為2584.47㎡的地下機(jī)械停車場。

六、景觀綠化設(shè)計(jì)

（一）、景觀創(chuàng)作思想

景觀設(shè)計(jì)是提升居住品質(zhì)的重要環(huán)節(jié)，以往的景觀多為單純的種樹行為，缺少文化氣質(zhì)，同時(shí)與建筑的互動(dòng)性較差。為此我們更多的考慮景觀的可達(dá)到性與可參與性，在其設(shè)計(jì)的理念上強(qiáng)調(diào)生活的體驗(yàn)性和耐人尋味的人文景觀。

（二）、景觀設(shè)計(jì)

在小區(qū)綠化方面，采用在道路兩側(cè)種植大喬木做行道樹，在小區(qū)入口處規(guī)劃較集中的宅前綠地，并采用喬木、灌木、藤本、草本植物相結(jié)合的方式構(gòu)建多樣化、多層次的優(yōu)美住宅環(huán)境。商業(yè)用地前營建精品小花園，并有景觀小品點(diǎn)綴其間，優(yōu)美舒適。

七、公共配套設(shè)施

1、由于樓盤規(guī)模相對較小，內(nèi)部未單獨(dú)設(shè)置幼兒園，考慮就近使用，保證公共資源的最大化利用。

2、住宅底層局部設(shè)置少量生活休閑設(shè)施，方便居民生活需要。

八、豎向設(shè)計(jì)

1、豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)原則上符合周邊道路的市政規(guī)劃，與道路的豎向和周邊原有建筑相結(jié)合，原則上沿原有道路部分場地標(biāo)高比道路標(biāo)高高45cm。

2、充分利用地形并結(jié)合用地現(xiàn)狀，盡量減少工程土方量，滿足排水管道埋設(shè)要求，滿足國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

3、結(jié)合場地地形特點(diǎn)，總體上因地制宜，因坡就勢，在地面和道路豎向規(guī)劃上有利于排水。

4、建筑物室內(nèi)標(biāo)高根據(jù)規(guī)劃場地路網(wǎng)豎向高程合理確定，一般稍高于室外地坪。

九、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1、總用地面積： 3343.12㎡

2、總建筑面積：15916.5㎡

地上建筑面積：13332.03㎡

地下停車場建筑面積：2584.47㎡

3、容積率：3.99

4、建筑占地面積：1203.57㎡

5、建筑密度：36%

6、綠化率：35.09%

7、停車位:96個(gè)

十、消防、抗震與地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃

（一）、消防規(guī)劃

1、根據(jù)《城鎮(zhèn)消防站布局與技術(shù)裝備配備標(biāo)準(zhǔn)》GNJI-82的規(guī)定，城鎮(zhèn)消防責(zé)任區(qū)面積宜為4-7km，其布局應(yīng)保證消防隊(duì)盡快到達(dá)火場，即以接警起五分鐘內(nèi)到達(dá)責(zé)任區(qū)最不利點(diǎn)。

2、所有建筑均保證留足消防通道，道路的寬度和轉(zhuǎn)彎半徑均滿足消防車輛通行要求，以便于消防車輛能在最短時(shí)間內(nèi)到達(dá)每一地段。建筑設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格執(zhí)行消防規(guī)范，留出足夠防火間距，同時(shí)利用綠地、道路作為防火隔離帶。

3、小區(qū)消防水源為消防栓。消防給水管網(wǎng)規(guī)劃成環(huán)狀，消防栓沿道路邊敷設(shè)，消防栓間距不宜超過120m，保護(hù)半徑不宜超過150m，消防栓應(yīng)保證有足夠的水壓。

4、消防站應(yīng)協(xié)同有關(guān)部門，加強(qiáng)群眾的防火知識(shí)宣傳。作到預(yù)防為主，防消結(jié)合，以提高人民群眾的防火意識(shí)，減少和杜絕火災(zāi)隱患，并配合消防隊(duì)做好消防滅火工作。

5、小區(qū)內(nèi)環(huán)路交通道路與消防車道合用，為單向行駛系統(tǒng)，道路寬度≥4m。設(shè)有兩個(gè)消防出入口。

2（二）、抗震規(guī)劃

1、規(guī)劃目標(biāo)及措施：大理市地震基本裂度為八度區(qū)，按國家標(biāo)準(zhǔn)屬于設(shè)防地區(qū)。規(guī)劃要求嚴(yán)格執(zhí)行抗震的有關(guān)規(guī)定，逐步提高綜合抗震能力，最大限 度地減少地震災(zāi)害，保障要害系統(tǒng)不受或少受破壞，盡快恢復(fù)生產(chǎn)生活。具體措施如下：

（1）、提高路網(wǎng)密度，以利于人、車流的快捷疏散。

（2）、控制好廣場、綠地等公共場所，面積只許擴(kuò)大，不得減少。

（3）、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑應(yīng)按抗震有關(guān)規(guī)范執(zhí)行，在建筑布局時(shí)充分考慮抗震措施、抗震分析及施工質(zhì)量，增強(qiáng)結(jié)構(gòu)抗御地震的能力。對于生命線工程如道路、水電、通信、管道等設(shè)施應(yīng)提高一級設(shè)防。

2、避震疏散

（1）、避震疏散場地：本著就近、安全、方便的原則，疏散場地半徑0.5-1.0km。當(dāng)遭遇到小于基本烈度（八度）地震影響時(shí)，一般離住宅較近的空地、道路兩側(cè)經(jīng)抗震加固或抗震設(shè)防的建筑物都可作為臨時(shí)疏散場所，不需要統(tǒng)一組織疏散，當(dāng)遭遇到相當(dāng)于基本烈度八度或八度以上的地震襲擊時(shí)，要提前組織好疏散。

（2）、疏散道路：規(guī)劃所確定的主、次干道分別作為避震疏散道路，應(yīng)注意干道兩側(cè)房屋倒塌造成有效寬度減少的影響，疏散道路主要作用于震前、震后進(jìn)行人員疏散及消防、求援車輛的通行。

（3）、避震場所：避震場所在震后是搶險(xiǎn)救災(zāi)的主要活動(dòng)場所，使疏散人員臨時(shí)避難，生活區(qū)是食品物資集中分發(fā)、搶救傷員、醫(yī)療救治的場所，一般以公園綠地為主。

（三）、地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃

規(guī)劃實(shí)行“預(yù)防為主，避讓與治理相結(jié)合”的原則，強(qiáng)化地質(zhì)環(huán)境監(jiān)督管理，保護(hù)地質(zhì)環(huán)境，盡最大可能減少地質(zhì)災(zāi)害損失，保證社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

1、加強(qiáng)地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查和監(jiān)測，對小規(guī)劃區(qū)地質(zhì)災(zāi)害進(jìn)行全面、系統(tǒng)的調(diào)查。

2、新建工程項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行危險(xiǎn)性評估，避讓不良地質(zhì)，消防地質(zhì)災(zāi)害隱患。

3、存在地質(zhì)災(zāi)害隱患用地內(nèi)的已建工程應(yīng)及時(shí)治理，保障安全。

十一、環(huán)保環(huán)衛(wèi)規(guī)劃

（一）、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃

1、規(guī)劃原則與目標(biāo)：堅(jiān)持片區(qū)生態(tài)建設(shè)與經(jīng)濟(jì)建設(shè)同步規(guī)劃原則，正確處理和協(xié)調(diào)人與區(qū)域環(huán)境之間相互關(guān)系，在不斷改造自然的同時(shí)保護(hù)和改善自然環(huán)境質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》和《云南省環(huán)境保護(hù)條例》，對水環(huán)境、大氣環(huán)境、噪聲環(huán)境、固體廢棄物嚴(yán)格按有關(guān)條例執(zhí)行。

2、水污染綜合防治規(guī)劃：小區(qū)地面水環(huán)境污染主要來自生活污水，規(guī)劃區(qū)建設(shè)污水排放系統(tǒng)，采用雨污分流制，所有排水管道按分流設(shè)計(jì)、施工，為雨污分流創(chuàng)造必要的條件。

3、大氣污染綜合防治規(guī)劃：小區(qū)未來的大氣環(huán)境質(zhì)量仍以塵類（大氣降塵、煙塵）的污染為主，因此防治塵類的污染是防治和改善大氣環(huán)境質(zhì)量的主要措施。推廣使用煤氣以改變居民生活燃料結(jié)構(gòu)，推行使用液化氣是控制居民生活、飲食服務(wù)行業(yè)等小爐、灶產(chǎn)生的大氣污染的有效措施。

4、固體廢棄物污染綜合防治規(guī)劃：加強(qiáng)小區(qū)衛(wèi)生管理，配合文明小區(qū)的建設(shè)，嚴(yán)禁亂堆亂倒。定點(diǎn)放置垃圾桶，按期安排清運(yùn)車，垃圾清運(yùn)率要求達(dá)100%。污水統(tǒng)一進(jìn)入化糞池處理后排入就近市政污水管網(wǎng)。小區(qū)內(nèi)的固體廢棄物納入城區(qū)垃圾處理場一并處理。

（二）、環(huán)衛(wèi)規(guī)劃

1、垃圾量預(yù)測：根據(jù)規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)值，人均垃圾量約為1.8公斤/人·日。城市糞便每人每日產(chǎn)量預(yù)測為1.25公斤/人·日，道路清掃保潔率達(dá)100%。

2、環(huán)衛(wèi)事業(yè)發(fā)展規(guī)劃：

（1）、生活垃圾收運(yùn)規(guī)劃：小區(qū)內(nèi)生活垃圾開始密閉化并分類收集，實(shí)行分類收集儲(chǔ)放，小區(qū)內(nèi)按服務(wù)半徑50m為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置如干垃圾收集箱，每個(gè)占地面積1m。根據(jù)垃圾產(chǎn)量進(jìn)行垃圾清運(yùn)車輛配置，垃圾由清運(yùn)車直接運(yùn)至垃圾處理場進(jìn)行處理。

（2）、糞便處理規(guī)劃：公共廁所集中設(shè)置于會(huì)所內(nèi)，公廁所收集之污水進(jìn)入小區(qū)污水管道，與居住生活污水一起進(jìn)入化糞池后排入城市污水管道。

3、廚房設(shè)置排油煙系統(tǒng)。2

十二、節(jié)能設(shè)計(jì)

小區(qū)節(jié)能依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189—2005、《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26—95及國家的相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃：

1、總平面規(guī)劃上，綜合考慮朝向、風(fēng)向的關(guān)系，力求達(dá)到自然通風(fēng)良好，日照充足，加強(qiáng)通室內(nèi)風(fēng)及和蓄熱。

2、小區(qū)規(guī)劃上，對建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)和材料進(jìn)行了節(jié)能設(shè)計(jì)，采用新材料、新墻體。提高建筑物室內(nèi)熱環(huán)境綜合指標(biāo)。

3、綜合考慮建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能、窗墻面積比和體形系數(shù)，最大限度的提高建筑物的綜合節(jié)能指標(biāo)。

十三.無障礙設(shè)計(jì)

無障礙設(shè)計(jì)依據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-2001進(jìn)行設(shè)計(jì)。針對本小區(qū)的具體情況，主要對以下小區(qū)內(nèi)設(shè)施及建筑物進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)：

1、居住小區(qū)道路的人行道無障礙設(shè)計(jì)；

2、公共綠地及小廣場的無障礙設(shè)計(jì)；

3、公共建筑的無障礙設(shè)計(jì)。

第三篇：濱江景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)說明

余姚市姚北工業(yè)新區(qū) 長泠江濱江景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

前言

把景觀生態(tài)學(xué)的相關(guān)理論運(yùn)用到城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃中，是當(dāng)今綠地系統(tǒng)規(guī)劃研究的一個(gè)新的思路，在本區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃中運(yùn)用城市規(guī)劃學(xué)、景觀生態(tài)學(xué)中的相關(guān)原理（如：基質(zhì)、廊道、斑塊景觀模式）來指導(dǎo)、構(gòu)建科學(xué)、穩(wěn)定的綠化系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步分析各個(gè)綠地的地位作用，給整個(gè)綠地系統(tǒng)作出功能定位。在此基礎(chǔ)上，針對長泠江從生態(tài)角度出發(fā)，將水體、堤岸、灘地、濕地、植被、生物等作為一個(gè)整體的生態(tài)系統(tǒng)，統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計(jì)、恢復(fù)這些自然因素之間的內(nèi)在聯(lián)系最終實(shí)現(xiàn)水域生態(tài)恢復(fù)、洪泛控制、水質(zhì)自凈、生物繁衍和人體休閑娛樂的綜合目的，整個(gè)濱江景觀設(shè)計(jì)體現(xiàn)了“以理為主（自然景觀），以造為輔（人工景觀）”的設(shè)計(jì)理念。

一、設(shè)計(jì)依據(jù)

1、余姚市姚北工業(yè)新區(qū)要領(lǐng)規(guī)劃文本

2、姚北工業(yè)新區(qū)長泠江兩岸景觀方案征集文件

二、區(qū)位分析

余姚作為杭州灣南岸的重要城市之一，將成為長江三角洲整體發(fā)展的重要組成部分。姚北新區(qū)地處杭州灣大橋南岸的橋頭堡，開發(fā)建設(shè)姚北新區(qū)，有利于加快北部城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)服務(wù)設(shè)施建設(shè)，加快產(chǎn)業(yè)集聚，促進(jìn)該地區(qū)土地及空間資源的集約使用和合理配置，推動(dòng)余姚工業(yè)區(qū)、城市化進(jìn)程。

余姚市區(qū)由于周邊山體及鐵路、高速公路等設(shè)施的限制，城市進(jìn)一步發(fā)展受到用地條件的牽制。依據(jù)余姚城市總體規(guī)劃（綱要2001~2020中規(guī)院）與政府戰(zhàn)略決策，余姚未來發(fā)展將形成北園南城的空間形態(tài)結(jié)構(gòu)。即通過工業(yè)

（二）功能作用

依上綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)分析，針對“一心、二帶、三廊”這新區(qū)綠地系統(tǒng)的主要組成部分，作出功能的定位。“一心”即：即中心公園，是中心區(qū)行政商務(wù)、商業(yè)金融旅游服務(wù)的休憩場所。中心公園通過開挖水面與適當(dāng)堆造小山體豐富中心區(qū)景觀，同時(shí)布置廣場及其它休閑設(shè)施，形成本區(qū)特色景觀。體育公園是以體育休閑運(yùn)動(dòng)為主題的特色公園。

“二帶”即：生態(tài)防護(hù)隔離帶，是結(jié)合河流所形成工業(yè)園區(qū)的公共游憩綠地，防護(hù)綠帶規(guī)劃控制50~100m以上，在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，確定了“以護(hù)為主（生態(tài)防護(hù)）、以景為輔（人工景觀）”的設(shè)計(jì)理念，注重植物群落的設(shè)計(jì)，從生態(tài)的角度將整個(gè)綠帶結(jié)合河流，作為一個(gè)系統(tǒng)整體來設(shè)計(jì)，以更好地提高生態(tài)效益，而在功能空間上完成了由一般工業(yè)區(qū)空間向生活空間的過渡。在植物群落設(shè)計(jì)上以防護(hù)林、抗污性強(qiáng)的鄉(xiāng)土樹種，如香樟、杜英、臭椿等為主。

“三廊”即是：生活休閑綠地，長泠江自然景觀帶，城市人文景觀大道。

生活休閑綠地：處于新區(qū)的中心位置，依托于其周邊的環(huán)境，確定了“以造為主，以理為輔”的設(shè)計(jì)理念，注重塑造不同的休閑空間、景觀空間、活動(dòng)空間，以滿足周邊的不同年齡層次居民、消費(fèi)者等的生活、休閑要求。在功能空間上形成為新世界區(qū)的集休閑、活動(dòng)、娛樂的綠色共享空間。在植物種植設(shè)計(jì)上，以能釋放健康因子式苔香氣味的有利身心健康的樹種，如銀杏、木瓜、石榴等為主。

長泠江自然景觀帶：結(jié)合長泠江，自北向南形成150米左右的生態(tài)綠廊，在設(shè)計(jì)上確定了“以理為主（自然景觀），以造為輔（人工景觀）”的理念，將長泠江的水體、堤岸、灘地、濕地、植被、生物等作為一個(gè)整體的生態(tài)系統(tǒng)，統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計(jì)、恢復(fù)這些自然因素之間的內(nèi)在聯(lián)系最終實(shí)現(xiàn)水域生態(tài)恢復(fù)、洪泛控制、水質(zhì)自凈、生物繁衍和人體休閑娛樂的綜合目的。在整個(gè)綠地系統(tǒng)中的作用是完成了從生態(tài)防護(hù)到生活休閑，又回到了自然生態(tài)空間的過渡，而在長泠江濱江景觀設(shè)計(jì)上在通過功能分區(qū)設(shè)計(jì)，在內(nèi)部景觀結(jié)構(gòu)上，從自然空間到休閑空間又回到自然空

以人的生理需求和心理需求、行為需求為中心，把關(guān)心人、滿足人的需要融匯于規(guī)劃設(shè)計(jì)中，景觀環(huán)境的空間劃分，景點(diǎn)布置等考慮人的行為方式，心理需求和行為需求，創(chuàng)造具識(shí)別性、歸屬感、宜交流的共享人性空間。

（3）多樣性原則：

物種多樣性：采用群落式種植手法，構(gòu)成復(fù)層結(jié)構(gòu)植物群落，并形成綠色生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，以保證多種生態(tài)進(jìn)程的整體性和連續(xù)體，促使生態(tài)系統(tǒng)多樣性的提高，增進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)的抗逆性和穩(wěn)定性。

景觀多樣性：充分利用現(xiàn)狀條件，綜合運(yùn)用環(huán)境藝術(shù)處理手法，創(chuàng)造出景觀層次豐富的特色空間，形成多樣的景觀。如陰處多植灑金桃葉珊瑚、八仙花、白玉簪、鳶尾等耐陰灌木；陽處則多植杜鵑、南天竹、金絲桃、梔子花等；水邊則多菖蒲、楓楊、烏桕等耐水濕植物。適當(dāng)增加常綠量。利用植物景觀的季相變化，整體形態(tài)，層次變化，根據(jù)空間類型配置不同的植物群落，并加大常綠量，力求在發(fā)揮生態(tài)效益的同時(shí)，形成春花爛漫，夏日濃蔭，秋日如染，冬季常綠的豐富景觀。

空間多樣性原則：采用現(xiàn)代園林多種類型的空間塑造手法。應(yīng)用現(xiàn)代園林多種要素，創(chuàng)造出開放、半開放及私密性等多種類型的空間。

（三）總體構(gòu)思

根據(jù)余姚姚北工業(yè)新區(qū)的概念規(guī)劃要求和上述的新區(qū)的整個(gè)綠地系統(tǒng)的規(guī)劃構(gòu)思，把長泠江定位于集自然生態(tài)、防護(hù)隔離、生活商業(yè)休閑的一條體現(xiàn)自然生態(tài)景觀為主的濱江景觀，成為姚北工業(yè)新區(qū)未來城市新形象的特征。在景觀生態(tài)學(xué)的相關(guān)理論指導(dǎo)下，從生態(tài)角度出發(fā)，將水體、堤岸、灘地、濕地、植被、生物等作為一個(gè)整體的生態(tài)系統(tǒng)，統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計(jì)，恢復(fù)這些自然因素之間的內(nèi)在聯(lián)系，最終實(shí)現(xiàn)水域生態(tài)恢復(fù)、洪泛控制、水質(zhì)自凈、生物繁衍和人類休閑娛樂的綜合目的。按照“以理為主，以造為輔”的設(shè)計(jì)理念，結(jié)合周邊的功能布局，把長泠江濱江景觀分成三段：生態(tài)空間、休閑空間、工業(yè)空間。

（四）分區(qū)介紹

工業(yè)文化內(nèi)涵。充分利用生態(tài)濕地、灘地的凈化水質(zhì)的功能，將工業(yè)園區(qū)排出的污水予以凈化，為周巷組團(tuán)的綠地景觀創(chuàng)造條件。

六、技術(shù)指標(biāo)

用地總面積

115.97 公頃

100%

廣場.園路鋪裝面積

19.51 公頃

16.8% 水面積

22.51 公頃

19.4%

綠地面積

73.95 公頃

63.8%

第四篇：建筑設(shè)計(jì)說明

第一章 建筑設(shè)計(jì)說明

1.1 工程概況

天津海河學(xué)院教學(xué)樓，建于天津市中心城區(qū)和濱海新區(qū)之間的海河中游南岸，建筑物形狀為“一”字形，位于總平面圖的南端，建筑面積為834.024㎡,總長度為44.84m，寬度為18.6m，高度為17.2m，防火等級為，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑物所處場地抗震設(shè)防烈度為7度，場地內(nèi)無可液化砂土、粉土。1.2 建筑設(shè)計(jì)功能 1.2.1平面設(shè)計(jì)

該建筑物為天津海河學(xué)院的南樓，有普通教室、多功能教室、廁所、飲水處和音樂室組成。其中普通教室四間，多功能教室和音樂室各一間，飲水處和廁所共占一間。普通教室每間的面積為65.52㎡，位于建筑的向陽面，有利于獲得充足的日光。廁所和音樂教室位于北面，多功能教室位于最西側(cè)，所占面積最大為157.17m。1.2.2剖面設(shè)計(jì)

該樓共四層，第一層為4.2m，其他三層為4m,所有主要教室都在南側(cè)，南側(cè)開窗，采光和通風(fēng)條件良好，可獲得充足日光，室內(nèi)外高差為-1.45m。1.2.3 交通聯(lián)系設(shè)計(jì)

該建筑的走廊寬為3m，滿足學(xué)生的活動(dòng)空間，主入口位于建筑物的中間，門口朝北，旁邊和東側(cè)為側(cè)門，上下樓梯方便學(xué)生出入，滿足防火和安全疏散的要求。1.3 建筑立面設(shè)計(jì)

立面采用真石漆仿面磚涂料粉刷，顏色為磚紅色 1.4 建筑物構(gòu)造做法

1.4.1 圍護(hù)墻體與柱子之間的關(guān)系

圍護(hù)墻體與柱子之間的關(guān)系通常有三種處理方案：墻體與柱外皮齊平（圖1），墻體與柱內(nèi)皮齊平（圖2），墻體與柱外皮相連（圖3）。

圖1圖2圖3

1、墻體與柱外皮齊平（圖1）

優(yōu)點(diǎn)：使用空間大，外墻平整，易處理，平面不生動(dòng)，應(yīng)加以處理。缺點(diǎn)：柱在室內(nèi)，不利于室內(nèi)布置。

2、墻體與柱內(nèi)皮齊平（圖2）

優(yōu)點(diǎn)：立面處理有豎線條，內(nèi)墻面平整，有利于室內(nèi)布置。缺點(diǎn)：室內(nèi)有效空間少。

3、墻體與柱外皮相連（圖3）

優(yōu)點(diǎn)：立面平整處理方便，美觀，內(nèi)部空間大。缺點(diǎn)：柱、梁要外伸，施工較難。

結(jié)合本工程的特點(diǎn)選擇墻體與柱外皮齊平進(jìn)行設(shè)計(jì)。1.4.2 縱向梁與柱子之間的關(guān)系

縱向梁與柱子之間的關(guān)系也有三種處理方案：梁軸線與柱軸線重合（梁居中），梁外皮與柱外皮齊平（梁偏軸），梁內(nèi)皮與柱內(nèi)皮齊平（梁偏軸），且縱向梁的截面又有矩形、T形等多種形式。

1.4.3 外墻與內(nèi)隔墻材料的選擇與厚度的確定 1.4.4 各房間樓地面/墻面和頂棚的做法 1.4.5 屋面防水及保溫做法

1.4.6 室外臺(tái)階、坡道及散水做法 1.5 門窗表

1.6 建筑方案評價(jià)

第五篇：建筑設(shè)計(jì)說明

建筑設(shè)計(jì)說明

1.工程地理位置

本工程位于黃家湖泮武漢科技大學(xué)教師住宅小區(qū)，該工程總面積約為8000平米

2.工程方案特點(diǎn)

突出“以人為本”,努力創(chuàng)造功能合理,經(jīng)濟(jì)適用,安全舒適,環(huán)境優(yōu)美,滿足大學(xué)教師生活的住宅,方案可實(shí)施性較強(qiáng)

3.建筑平面設(shè)計(jì)

平面上力求簡單、規(guī)則、對稱，單棟建筑平面為“一”字形，有利于自然采光和自然通風(fēng)。單棟建筑為東西朝向，建筑物主入口的朝向?yàn)槲鬟叀１咀≌瑯枪こ虨楝F(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，在框架結(jié)構(gòu)的平面布置上，柱網(wǎng)是豎向承重構(gòu)件的定位軸線在建筑平面上所形成的網(wǎng)格，使框架結(jié)構(gòu)的脈絡(luò)，柱網(wǎng)布置既要滿足建筑平面布置和使用功能的要求，又要使結(jié)構(gòu)受力合理，構(gòu)件種類少，施工方便，柱網(wǎng)布置還應(yīng)與建筑分隔墻布置互相協(xié)調(diào)，一般常將柱子設(shè)在縱橫建筑墻交叉點(diǎn)上，以盡量減少柱網(wǎng)對建筑使用功能的影響?？蚣芙Y(jié)構(gòu)常用的柱網(wǎng)布置方式有：內(nèi)廊式、外廊式、等跨式、對稱不等跨式等。本框架結(jié)構(gòu)住宅樓采用兩跨不等跨式柱網(wǎng)布置，也就是把中間走廊和書房所在的一側(cè)合并為一跨，客廳為一跨。各個(gè)房間的開間和進(jìn)深根據(jù)現(xiàn)行住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范劃定。單棟建筑物的長為42.5米，寬度為11.2米，其長寬比約為3.8，滿足7度抗震設(shè)防區(qū)建筑物長寬比不允許超過6.0的要求。該工程為一梯一戶單元式住宅樓，由于該住宅樓工程為教師住宅樓，設(shè)計(jì)過程中考慮滿足教師居住的同時(shí)，又考慮了教師工作學(xué)習(xí)的需要，每戶均設(shè)有書房。

4.建筑立面設(shè)計(jì)

該住宅樓在建筑立面上采用寬大而明亮玻璃窗，有效的滿足室內(nèi)采光的要求，同時(shí)可以表現(xiàn)簡潔和現(xiàn)代感，還增加了立面的美觀效果。建筑立面和豎向剖面上力求規(guī)則，避免立面的凹進(jìn)或突出，使結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度變化均勻，有利于結(jié)構(gòu)抗震。

5.建筑剖面設(shè)計(jì)

建筑物的剖面圖要反應(yīng)出建筑物在垂直方向上各部分的組合關(guān)系。剖面設(shè)計(jì)的主要任務(wù)是確定建筑物各部分應(yīng)有的高度、建筑物的層數(shù)及建筑空間的組合關(guān)系。在建筑物的層高上，考慮到建筑空間比例要求及住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定住宅室內(nèi)凈高要求，該住宅樓的層高為住宅建筑常用的3.00m，室內(nèi)外高差為0.40m。根據(jù)總建筑面積等各方面的要求，該建筑物為6層，總建筑高度為18.6m，其高寬比約為1.7，滿足7度抗震設(shè)防烈度區(qū)建筑物高寬比不允許超過4的要求。另外從室內(nèi)采光和通風(fēng)的角度考慮，窗臺(tái)的高度取1.0m。屋頂為平屋頂形式。設(shè)計(jì)滿足“適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的總體要求，建筑平面簡潔、明快、體現(xiàn)時(shí)代待征，結(jié)構(gòu)方案合理，體系選擇準(zhǔn)確、技術(shù)先進(jìn)、利于施工，裝飾簡潔適用、經(jīng)濟(jì)。

6.設(shè)計(jì)要求及注明

圖中標(biāo)注除有特別注明外，標(biāo)高以米計(jì)，尺寸以毫米計(jì)；本圖根據(jù)任務(wù)書要求按七度地震區(qū)抗震設(shè)防；工程耐火等級為二級；樓面（臥室、書房、起居室等）允許活荷載為1.5kN/m2,樓面（走廊、廁所、廚房）及樓梯允許活荷載為2.0kN/m2。房屋正常使用年限為50年；放樣以現(xiàn)場實(shí)際為依據(jù)。