第一篇：質(zhì)量整改方案

金?！な兰o(jì)城17#、18#樓質(zhì)量問題整改方案

一、概況

2012 年2 月22日，建設(shè)單位會(huì)同監(jiān)理、施工、勞務(wù)四方單位對(duì) 我單位施工的17#、18#樓工程外墻磚粘貼、內(nèi)墻抹灰進(jìn)行了質(zhì)量檢查，提出了一些工程施工中存在的質(zhì)量問題，針對(duì)所提出的問題，我單位確定了整改方案，主要整改措施如下：

二、存在問題及整改方案：

存在問題1：外墻磚陰陽(yáng)角線縫不順直碰角不協(xié)調(diào)；外墻滴水線未按設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范施工。

處理辦法：返工處理。具體方法為：先將不合要求的外墻磚踢打干凈，提前1d用水充分濕潤(rùn)墻面，修補(bǔ)時(shí)，先在底面及四周刷水灰比為0.4～0.5 的素水泥漿一遍，大墻面和四角、門窗口邊彈線找規(guī)矩，必須由頂層到底一次進(jìn)行，彈出垂直線。橫線則以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四周大角和柱子為基線控制。使其底層灰做到橫平豎直，達(dá)到線條大小一致，并且貼面磚合模數(shù)。同時(shí)要注意找好突出檐口、腰線、窗臺(tái)、雨篷等飾面的流水坡度。

存在問題2：室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)墻面磚粘貼垂直度平整度達(dá)8㎜，陽(yáng)臺(tái)兩邊寬尺寸±2㎝；陽(yáng)臺(tái)窗邊線條不順直，窗邊墻平整度超規(guī)范。

處理辦法：返工處理。具體方法為：先將不合要求的外墻磚踢打干凈，提前1d用水充分濕潤(rùn)墻面，修補(bǔ)時(shí)，先在底面及四周刷水灰比為0.4～0.5 的素水泥漿一遍，然后門窗口邊彈線找規(guī)矩，橫線則以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四周大角和通天垛、柱子為基線控制。每層打底時(shí)則以此灰餅做為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行，使其底層灰做到橫平豎直。

存在問題3：內(nèi)抹灰局部墻面垂直度、平整度超規(guī)范。處理辦法：返工處理。具體方法為：先將墻面鑿毛，提前1d用水充分濕潤(rùn)墻面，修補(bǔ)時(shí)，先在底面及四周刷水灰比為0.4～0.5 的素水泥漿一遍，然后分兩次用和原面層相同材料的1：2 水泥砂漿填補(bǔ)并槎平。

存在問題4：局部有裂紋、空鼓現(xiàn)象、陰陽(yáng)角不順直。處理辦法：返工處理。具體方法為：先將空鼓部分鑿去，四周鑿成方塊形或圓形，并鑿進(jìn)結(jié)合良好處30～50mm，邊緣鑿成斜坡形，處理時(shí)，水泥采用硅酸鹽水泥，嚴(yán)禁混用不同品種、不同強(qiáng)度等級(jí)的水泥，砂采用中、粗砂，過8mm 孔徑篩子，含泥量不大于3%。底層表面適當(dāng)鑿毛，鑿好后，將修補(bǔ)處周圍100mm 范圍內(nèi)清理干凈。修補(bǔ)前1d，用水沖洗，使其充分濕潤(rùn)。修補(bǔ)時(shí)，先在底面及四周刷水灰比為0.4～0.5 的素水泥漿一遍，然后分兩次用和原面層相同材料的1：2 水泥砂漿填補(bǔ)并槎平。

存在問題5：窗邊墻面磚粘貼平整度超規(guī)范;窗邊不方正；樓梯間窗邊上下接錯(cuò)不平整：樓梯間窗臺(tái)無壓頂。

處理辦法：返工處理。具體方法為：先將不合要求的外墻磚踢打干凈，提前1d用水充分濕潤(rùn)墻面，修補(bǔ)時(shí)，先在底面及四周刷水灰比為0.4～0.5 的素水泥漿一遍，然后門窗口邊彈線找規(guī)矩，必須由頂層到底一次進(jìn)行，彈出垂直線，并決定面磚出墻尺寸分層設(shè)點(diǎn)、做灰餅。

存在問題6：花架墻面不平整，陰陽(yáng)角碰角不協(xié)調(diào)。處理辦法：返工處理。具體方法為：先將不合要求的外墻磚踢打干凈，提前1d用水充分濕潤(rùn)墻面，修補(bǔ)時(shí)，先在底面及四周刷水灰比為0.4～0.5 的素水泥漿一遍，按圖紙要求進(jìn)行分段分格彈線，同時(shí)進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作，以控制面層出墻尺寸及墻面垂直、平整。

存在問題8：沉降縫處飄窗板平整度超規(guī)范，板與板之間線條不統(tǒng)一、不順直。

處理辦法：返工處理。具體方法為：先將不合要求的外墻磚踢打干凈，提前1d用水充分濕潤(rùn)墻面，修補(bǔ)時(shí)，先在底面及四周刷水灰比為0.4～0.5 的素水泥漿一遍，按圖紙要求進(jìn)行分段分格彈線，達(dá)到線條大小一致，并且貼面磚合模數(shù)

存在問題8：外墻面磚未送檢，水泥未送檢合格。處理辦法：嚴(yán)把建筑材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)關(guān)和見證取樣送檢關(guān)，遵循“先檢驗(yàn)、后使用”的原則，嚴(yán)格審核進(jìn)場(chǎng)材料的出廠合格證書、出廠檢驗(yàn)報(bào)告等資料。在以上資料齊全和產(chǎn)品外觀質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上，按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)行見證取樣送檢。

以上問題，我公司非常重視，決定認(rèn)真整改，保證達(dá)到相關(guān)要求。為確保整改工作的順利進(jìn)行，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)各棟號(hào)施工員督促勞務(wù)公司，負(fù)責(zé)整改工作的安排和具體組織整改施工，和內(nèi)部質(zhì)量驗(yàn)收。經(jīng)綜合考慮天氣、物資條件、勞動(dòng)力狀況等因素，整改計(jì)劃從2月22 日開始3月4 日基本完工。在施工過程中專人負(fù)責(zé)跟班檢查，認(rèn)真抓好每一個(gè)施工環(huán)節(jié)，完工后首先進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)請(qǐng)建設(shè)、監(jiān)理單位組織驗(yàn)收。

金海·世紀(jì)城17#、18#樓質(zhì)量

問題整改方案

一、概況

2012 年2 月22日，建設(shè)單位會(huì)同監(jiān)理、施工、勞務(wù)四方單位對(duì) 我單位施工的17#、18#樓工程外墻磚粘貼、內(nèi)墻抹灰進(jìn)行了質(zhì)量檢查，提出了一些工程施工中存在的質(zhì)量問題，針對(duì)所提出的問題，我單位確定了整改方案，主要整改措施如下：

二、存在問題及整改方案：

存在問題1：外墻磚陰陽(yáng)角線縫不順直碰角不協(xié)調(diào)；外墻滴水線未按設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范施工。

存在問題2：室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)墻面磚粘貼垂直度平整度達(dá)8㎜，陽(yáng)臺(tái)兩邊寬尺寸±2㎝；陽(yáng)臺(tái)窗邊線條不順直，窗邊墻平整度超規(guī)范。

存在問題3：窗邊墻面磚粘貼平整度超規(guī)范;窗邊不方正；樓梯間窗邊上下接錯(cuò)不平整：樓梯間窗臺(tái)無壓頂。

存在問題4：花架墻面不平整，陰陽(yáng)角碰角不協(xié)調(diào)。處理辦法：返工處理。具體方法為：先將不合要求的外墻磚踢打干凈，提前1d用水充分濕潤(rùn)墻面，修補(bǔ)時(shí)，先在底面及四周刷水灰比為0.4～0.5 的素水泥漿一遍，用1:3水泥砂漿掃毛。再用水平儀測(cè)出外墻各陰陽(yáng)角處的水平控制點(diǎn)，彈上水平線使外墻水平線四周交圈，再根據(jù)面磚的皮數(shù)尺寸，彈出各施工段水平控制線。根據(jù)排列情況，用線錘掛出直陰陽(yáng)角做上灰餅并作為陰陽(yáng)角的垂直標(biāo)志，外墻有排水要求的部位應(yīng)貼滴水線。滴水線應(yīng)順直，流水坡度方向正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

存在問題5：內(nèi)抹灰局部墻面垂直度、平整度超規(guī)范。存在問題6：沉降縫處飄窗板平整度超規(guī)范，板與板之間線條不統(tǒng)一、不順直。

存在問題7：局部有裂紋、空鼓現(xiàn)象、陰陽(yáng)角不順直。處理辦法：返工處理。具體方法為：先將墻面鑿毛，提前1d用水充分濕潤(rùn)墻面，修補(bǔ)時(shí)，先在底面及四周刷水灰比為0.4～0.5 的素水泥漿一遍，施工時(shí)先濕潤(rùn)墻面，做標(biāo)志塊。檢查墻體表面垂直度平整度，根據(jù)檢查的實(shí)際情況并兼顧抹灰總的平均厚度規(guī)定，決定墻面抹灰厚度，再抹上砂漿找平，用刮尺垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后進(jìn)行全面檢查，墻面垂直度、平整度、陰陽(yáng)角方正，各面交接度光滑平整均勻符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

對(duì)于局部有裂紋、空鼓現(xiàn)象，應(yīng)先將空鼓部分鑿去，四周鑿成方塊形或圓形，并鑿進(jìn)結(jié)合良好處30～50mm，邊緣鑿成斜坡形，處理時(shí)，水泥采用硅酸鹽水泥，嚴(yán)禁混用不同品種、不同強(qiáng)度等級(jí)的水泥，砂采用中、粗砂，過8mm 孔徑篩子，含泥量不大于3%。底層表面適當(dāng)鑿毛，鑿好后，將修補(bǔ)處周圍100mm 范圍內(nèi)清理干凈。修補(bǔ)前1d，用水沖洗，使其充分濕潤(rùn)。修補(bǔ)時(shí)，先在底面及四周刷水灰比為0.4～0.5 的素水泥漿一遍，然后分兩次用和原面層相同材料的1：2 水泥砂漿填補(bǔ)并槎平。

存在問題8：外墻面磚未送檢，水泥未送檢合格。處理辦法：嚴(yán)把建筑材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)關(guān)和見證取樣送檢關(guān)，遵循“先檢驗(yàn)、后使用”的原則，嚴(yán)格審核進(jìn)場(chǎng)材料的出廠合格證書、出廠檢驗(yàn)報(bào)告等資料。在以上資料齊全和產(chǎn)品外觀質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上，按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)行見證取樣送檢。

以上問題，我公司非常重視，決定認(rèn)真整改，保證達(dá)到相關(guān)要求。為確保整改工作的順利進(jìn)行，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)各棟號(hào)施工員督促勞務(wù)公司，負(fù)責(zé)整改工作的安排和具體組織整改施工，和內(nèi)部質(zhì)量驗(yàn)收。經(jīng)綜合考慮天氣、物資條件、勞動(dòng)力狀況等因素，整改計(jì)劃從2月22 日開始3月4 日基本完工。在施工過程中專人負(fù)責(zé)跟班檢查，認(rèn)真抓好每一個(gè)施工環(huán)節(jié)，完工后首先進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)請(qǐng)建設(shè)、監(jiān)理單位組織驗(yàn)收。

重慶渝萬建筑集團(tuán)有限公司

二零一二年二月二十二日

第二篇：質(zhì)量整改方案[推薦]

保利中心2、3號(hào)樓售房部質(zhì)量整改方案

首先對(duì)于我部施工的售房部存在外觀質(zhì)量問題，給貴司帶來的影響，我部在此，深表歉意。售房部存在的石材不平，缺角，注膠膠縫不平直，鋁板不平整問題，我部經(jīng)過認(rèn)真分析總結(jié)，主要原因有二方面：

一、材料本身及加工問題，二、施工時(shí)間太緊導(dǎo)致施工過程未控制好，根據(jù)以上原因，我部計(jì)劃采取以下措施整改，以保證整改后質(zhì)量達(dá)到要求。

一、主要施工整改措施：

1、施工機(jī)具方面：由于排柵已拆，我部將立即從公司調(diào)運(yùn)一臺(tái)吊籃到工地，主要利用吊籃進(jìn)行整改施工。

2、幕墻材料方面：主要是板塊本身及加工問題，石材方面主要是由于石材規(guī)格大，現(xiàn)場(chǎng)的大石材為拼接，導(dǎo)致二塊拼接的石材翹曲，故安裝上去的石材不平整，達(dá)不到整塊石材的平整效果，故我司將重新采購(gòu)整塊的石材進(jìn)行更換。鋁板方面將對(duì)不平整的和有凹凸的板塊進(jìn)行更換。部分裝飾線是由于安裝過程中變形，我部將這部分的裝飾線全部換掉。

3、施工人員和現(xiàn)場(chǎng)管理方面：將從廣州附近工地抽調(diào)熟練的注膠工、石材工和安裝工，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整改調(diào)整?，F(xiàn)場(chǎng)安排二名施工員進(jìn)行全過程的交底、跟蹤、檢查、管理。同時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有施工人員進(jìn)行質(zhì)量交底和強(qiáng)化培訓(xùn)。對(duì)每道工序做到驗(yàn)收合格再安裝，對(duì)安裝不合格的班組進(jìn)行處罰。

二、具體施工整改方法：

1、重新對(duì)已安裝好的售房部部分鋁板、石材等板塊進(jìn)行吊垂直線和拉平面線檢查。對(duì)不平整、不垂直的板塊進(jìn)行調(diào)平，對(duì)存在問題的板塊，用現(xiàn)場(chǎng)合格的板塊進(jìn)行更換，不合格的退場(chǎng)重新采購(gòu)加工。對(duì)膠縫不平直的地方，首先將板塊間的縫隙調(diào)整到相同的寬度，然后拉線貼膠布，保證橫豎縫寬度一樣，再進(jìn)行打膠，打膠后保證表面光滑平整。

2、對(duì)于尚未施工和正在施工的作業(yè)面部分，首先作好測(cè)量、放線交底和檢查，保證龍骨的定位準(zhǔn)確。在龍骨安裝過程中吊好垂直線，拉好平面線再安裝，保證龍骨安裝平整。在板塊安裝過程中首先作好板塊的質(zhì)量檢查，做到不合格的板塊不上墻，在安裝過程中作好成品保護(hù)工作，先拉好控制線再安裝，安裝好后再拉線檢查平面度和垂直度。做到一次安裝合格。

三、整改時(shí)間：

我司計(jì)劃在10月23號(hào)吊籃進(jìn)場(chǎng)開始安裝，利用晚上和其他可以利用的時(shí)間對(duì)售房部存在質(zhì)量問題的部位進(jìn)行整改。鋁板、玻璃、裝飾線的整改計(jì)劃在月底完成；石材部分計(jì)劃在石材到場(chǎng)后7天完成整改。

以上方案敬請(qǐng)審核！

中山盛興股份有限公司

保利中心項(xiàng)目部

2007.10.22

第三篇：質(zhì)量整改方案

質(zhì)量整改方案

我公司就貴站提出的施工質(zhì)量問題召開了專題會(huì)議，對(duì)各項(xiàng)工作安排專人負(fù)責(zé)，并做如下整改：

1、砌體工程

1）每棟樓設(shè)專職砌體工長(zhǎng)1名，每?jī)蓷潣窃O(shè)專職質(zhì)量員1名

2）由專業(yè)工長(zhǎng)對(duì)每日砌體進(jìn)度、施工安全質(zhì)量問題進(jìn)行記錄

3)對(duì)生產(chǎn)人員進(jìn)行安全質(zhì)量教育，每日進(jìn)行20分鐘左右班前交底

4）砌體施工嚴(yán)格執(zhí)行GB50003-2011規(guī)范。砌體砂漿、水泥、白灰、外加劑嚴(yán)格按照試驗(yàn)室配合比過秤稱量，攪拌砂漿用水加熱至50℃左右；攪拌機(jī)棚采取塑料彩布圍護(hù)。砂漿當(dāng)天攪拌當(dāng)天用完，絕不過夜。

5）砌體構(gòu)造柱馬牙槎，采取先退后進(jìn)方式施工。馬牙槎高度控制如下：240×115×53實(shí)心磚每五皮一退，五皮一進(jìn)。退進(jìn)尺寸每邊60mm。所有砌體拉墻筋沿砌體長(zhǎng)度設(shè)置。每500mm高度2φ6.5鋼筋，搭接長(zhǎng)度300mm。窗臺(tái)板處設(shè)置2φ8鋼筋，澆筑C25鋼筋砼壓頂。

6）砌體砌至梁、板下200mm時(shí)停止。待七日后用斜角磚和砼三角塊補(bǔ)砌。門窗洞口設(shè)置160×160×53或160×115×53預(yù)制水泥塊，間距門邊不大于900mm，窗邊不大于50mm。

7）所有砌體墻下砌四皮實(shí)心磚，以上部分根據(jù)設(shè)計(jì)要求選用砌體材料。

8）門窗過梁根據(jù)500線控制標(biāo)高，過梁每邊伸入支座長(zhǎng)度250mm，并用砂漿座牢，砂漿厚度控制在8--12mm，超出12mm采用C15細(xì)石砼補(bǔ)填。

9）對(duì)不合格砌體，采取拆除重砌處理措施，所有砌體材料均經(jīng)過送檢復(fù)試合格才能施用。砌體砂漿、預(yù)制構(gòu)件砼每?jī)蓪恿糁苾山M試塊，一組標(biāo)養(yǎng)，一組同條件養(yǎng)護(hù)。

10）砌體現(xiàn)場(chǎng)門窗洞口用塑料彩條布封堵，每層設(shè)置五個(gè)鐵皮爐生火取暖，以保證砌體冬季施工質(zhì)量。

11）砌體工程允許誤差控制如下：砂漿灰縫飽滿度90%以上，灰縫厚度8~12mm，砌體軸線偏差5mm以內(nèi)，垂直度5mm以內(nèi)，頂標(biāo)高15mm以內(nèi)，平整度8mm以內(nèi)，水平灰縫平直度10mm以內(nèi)，窗口上下偏移20mm以內(nèi)，門洞窗口寬度10mm以內(nèi)，構(gòu)造柱馬牙槎長(zhǎng)度、寬度誤差控制在10~20mm之間，最小誤差不能小于10mm，最大誤差不能大于20mm。

2、室內(nèi)外回填

1）設(shè)置專職工長(zhǎng)1名，負(fù)責(zé)土方工程施工。

2）對(duì)生產(chǎn)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、技術(shù)書面交底，每日班前20分鐘安全、質(zhì)量、技術(shù)口頭交底。

3）對(duì)所有機(jī)械進(jìn)行安全檢查，檢查合格后方能使用。

4）所用素土均為外購(gòu)黃土。在回填前，清除土內(nèi)草、葉、樹根等雜物。

5）回填土采用過篩處理，土?？刂圃?mm以內(nèi)

6）每次虛鋪厚度控制在250mm以內(nèi)，壓實(shí)后厚度200mm，壓實(shí)采

用蛙式打夯機(jī)和立式打夯機(jī)結(jié)合夯實(shí)方法。大面積采用蛙式打夯機(jī)夯實(shí)，邊角采用立式打夯機(jī)夯實(shí)，每層夯實(shí)四遍以上，以保證回填土質(zhì)量。

7）回填土嚴(yán)禁有凍塊進(jìn)入。

8）機(jī)械操作人員穿絕緣鞋，戴絕緣手套，每臺(tái)機(jī)械配備兩名機(jī)械手。

9）每層土方施工完畢后，由專業(yè)工長(zhǎng)驗(yàn)收，并由專職實(shí)驗(yàn)員和監(jiān)理見證取環(huán)，炒土試驗(yàn)壓實(shí)系數(shù)合格后再進(jìn)行下一皮土方施工，并做好每皮和每日施工記錄。

10）對(duì)不合格回填土，堅(jiān)決挖除重新施工，以保證土方工程質(zhì)量。

11）素土含水率控制在21%左右，壓實(shí)系數(shù)控制在94%以上。

第四篇：質(zhì)量整改方案

質(zhì)量整改方案

一、磚墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫

1、現(xiàn)象

墻面抹灰后，過一段時(shí)間往往在門窗框與墻面交接處，木基層與磚石、混凝土基層相交處，基層平整偏差較大的部位，以及墻裙、踢腳板上口等處出現(xiàn)空鼓、裂縫情況。

2、原因分析

（1）基層清理不干凈或處理不當(dāng)；墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層（或底灰）吸收，影響粘結(jié)力。

（2）配制砂漿和原材料質(zhì)量不好，使用不當(dāng)。（3）基層偏差較大，一次抹灰層過厚，干縮率較大。（4）門窗框兩邊塞灰不嚴(yán)，墻體預(yù)埋木磚距離過大或木磚松動(dòng)，經(jīng)開關(guān)振動(dòng)，在門窗框處產(chǎn)生空鼓、裂縫。

3、預(yù)防措施

（1）抹灰前的基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵之一，必須認(rèn)真做好；

1）混凝土、磚石基層表面凹凸明顯部位，應(yīng)事先剔平或用1：3水泥砂漿補(bǔ)平；表面太光滑的基層要鑿毛，或用1：1水泥砂漿摻10%的107膠先薄薄抹一層（厚約3毫米），24小時(shí)后再進(jìn)行抹灰，基層表面砂漿殘?jiān)酃?、隔離劑、油漆等，均應(yīng)事先清除干凈。

2）墻面腳手孔洞應(yīng)堵塞嚴(yán)密；水暖、通風(fēng)管道通過的墻洞和剔墻管槽，必須用1：3水泥砂漿堵嚴(yán)抹平。

3）不同基層材料如木基層與磚面、混凝土基層相接處，應(yīng)鋪釘金屬網(wǎng)，搭接寬度應(yīng)從相接處起，兩邊不小于10毫米。

（2）抹灰前墻面應(yīng)先澆水。磚墻基層一般澆水兩遍，磚面滲水深度約8-0毫米，即可達(dá)到抹灰要求。加氣混凝土表面孔隙率大，但該材料毛細(xì)管為封閉性和半封閉性，阻礙了水分滲透速度，它同磚墻相比，吸水速度約慢3-4倍；因此，應(yīng)提前兩天進(jìn)行澆水，每天兩遍以上，使?jié)B水深度達(dá)到8-10毫米?；炷翂w吸水率低，抹灰前澆

水可以少一些。如果各層抹灰相隔時(shí)間較長(zhǎng)，或抹上的砂漿已干掉，則抹上一層砂漿的應(yīng)將底層澆水濕潤(rùn)，避免剛抹的砂漿中的水分被底層吸走，產(chǎn)生空鼓。此外，基層墻面澆水程度，還與施工季節(jié)，氣候和室內(nèi)外操作環(huán)境有關(guān)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況掌握。一定的粘結(jié)強(qiáng)度。（3）抹灰用的砂漿必須具有良好的和易性，并具有和易性良好的砂漿能涂抹成均勻的薄層，而且與底層粘結(jié)牢固，便于操作和能保證工程質(zhì)量。砂漿的和易性的好壞取決于砂漿的稠度（沉入度）和保水性能。抹灰用砂漿稠度一般應(yīng)控制如下：

底層抹灰砂漿為10-12厘米； 中層抹灰砂漿為7-8厘米； 面層抹灰 砂漿為10厘米。

砂漿的保水性能是指在攪拌、運(yùn)輸、使用過程中，砂漿中的水與膠結(jié)材料及骨料分離快慢的性能，保水性不好的砂漿容易離析，如果涂抹在多孔基層表面上，砂漿中的水分很快會(huì)被基層吸走，發(fā)生脫水現(xiàn)象，變的比較稠不好操作。砂漿中膠結(jié)材料越多，則保水性能越好。水泥砂漿保水性較差時(shí)可摻入 石灰膏，粉煤灰、加氣劑或塑化劑，以提高其保水性。

為了保證砂漿與基層粘結(jié)牢固，抹灰砂漿應(yīng)具有一定的粘結(jié)強(qiáng)度，抹灰時(shí)可在砂漿中摻入乳膠、107膠等材料。

（4）抹灰用的原材料應(yīng)符合質(zhì)量要求。

（5）底層砂漿與中層砂漿的配合比應(yīng)基本相同。中層砂漿標(biāo)號(hào)不能高于底層，底層砂漿不能高于基層墻體，以免在凝結(jié)過程中產(chǎn)生較強(qiáng)的收縮應(yīng)力，破壞強(qiáng)度較低的基層（或抹灰底層），產(chǎn)生空鼓、裂縫、脫殼等質(zhì)量問題。

加氣混凝土表面的抗壓強(qiáng)度約30-50kg/c㎡，加氣混凝土墻體底層抹灰使用的砂漿標(biāo)號(hào)不宜過高，一般應(yīng)選用1：3石灰砂漿或1：1：6等標(biāo)號(hào)較底的混合砂漿為宜。

（6）當(dāng)基層墻體平整和垂直偏差較大，局部抹灰厚度較厚時(shí)，一般每次抹灰厚度應(yīng)控制在8-10毫米為宜。中層抹灰必須分若干次抹平。

水泥砂漿和混合砂漿應(yīng)待前一層抹灰層凝固后，再涂抹后一層；

石灰砂漿應(yīng)待前一層發(fā)白后（7-8成干），再涂抹后一層。以防止已抹的砂漿內(nèi)部產(chǎn)生松動(dòng)，或幾層濕砂漿合在一起，造成收縮率過大，產(chǎn)生空鼓、裂縫。

（7）門窗框塞縫應(yīng)作為一道工序?qū)Ｈ素?fù)責(zé)。先將水泥砂漿用小溜子將縫塞實(shí)塞嚴(yán)，待達(dá)到一定強(qiáng)度后再用水泥砂漿找平。

門窗框安裝應(yīng)采用有效措施，以保證與墻體聯(lián)結(jié)牢固，抹灰后不致在門窗框邊發(fā)生裂縫、空鼓問題。

1）當(dāng)12厘米厚的磚墻，預(yù)埋木磚容易松動(dòng)，可采用12×12×24厘米預(yù)制混凝土塊（中加木磚）的方法；24厘米厚的磚墻，中間立口，木磚應(yīng)與磚的尺寸同寬；靠一面立口時(shí)，應(yīng)將木磚去掉一個(gè)斜岔。

2）氣混凝土砌塊隔墻與門框聯(lián)結(jié)采用后立口時(shí)，先將墻體鉆深10厘米、直徑35毫米的孔眼，再以相同尺寸的圓木沾107膠水泥漿，打入孔洞內(nèi)，表面露出約10毫米代木磚用。

門口高度在2米以內(nèi)時(shí)，每側(cè)設(shè)三處，安裝時(shí)先在門框上預(yù)先鉆出釘眼，然后用木螺絲與加氣混凝土塊中預(yù)埋圓木釘牢，門框塞縫用粘結(jié)砂漿勾抹嚴(yán)實(shí)，粘結(jié)砂漿配合比（重量比）為水泥：細(xì)紗：107膠水=1：1：0.2：0.3。

采用先立口方法時(shí)，砌塊和門框外側(cè)均抹粘結(jié)砂漿5毫米，擠壓塞實(shí)，同時(shí)校正墻面垂直平整，隨即在門框每側(cè)釘4英寸釘子各三個(gè)與加氣塊墻釘牢，釘子可先釘好在門框上外露釘尖，釘帽拍偏，待砌塊至超過釘子高度時(shí)再釘進(jìn)砌塊內(nèi)。

加氣混凝土條板隔墻門窗框安裝也可采用以上方法。

3）碳化石灰板、石膏珍珠巖空心條板隔墻與門口聯(lián)結(jié)，宜采用立板同時(shí)順序立門口，與板材粘釘結(jié)合的方法施工，立條板順序安裝至門口位臵時(shí)，先將條板側(cè)面浮砂清除干凈，刷107膠水一道，再涂抹粘結(jié)砂漿，將門口立好擠嚴(yán)，同時(shí)釘四道3 2/1～4英寸釘子與條板釘牢，然后再順序安裝門口另一側(cè)的條板。門框要用木卡子卡好地方，釘二道支撐，以防止門框受外力擠壓變形，待粘結(jié)砂漿有一定強(qiáng)度后，方可打掉門框上支撐。

二、抹灰面不平、陰陽(yáng)角不垂直、不方正

1.原因分析

抹灰前掛線、做灰餅和沖筋不認(rèn)真，陰陽(yáng)角兩邊沒有沖筋，影響陰陽(yáng)角的垂直。

2、預(yù)防措施

（1）按規(guī)矩將房間找方，掛線找垂直和貼灰餅（灰餅距離1.5～2米一個(gè)）。

（2）沖筋寬度為10厘米左右，其厚度應(yīng)與灰餅相平。為了便于作角和保證陰陽(yáng)角垂直方正，必須在陰陽(yáng)角兩邊都沖灰筋一道；抹出的灰筋應(yīng)用長(zhǎng)木桿依照灰餅標(biāo)志上下刮平；木桿受潮變形后要及時(shí)修正。

（3）抹灰時(shí)如果沖筋較軟，容易碰壞灰筋，抹灰后墻面凹凸不平；但也不宜在灰筋過干后進(jìn)行抹灰，以免出現(xiàn)灰筋高出抹灰表面。

（4）抹陰陽(yáng)角時(shí)，應(yīng)隨時(shí)用方尺檢查角的方正，不方正時(shí)應(yīng)及時(shí)修正。抹陰角砂漿稠度應(yīng)稍小，要用陰角抹子上下竄平竄直，盡量多壓幾遍，避免裂縫和不垂直方向。

三、混凝土頂板抹灰空鼓、裂縫

1、現(xiàn)象

混凝土現(xiàn)澆樓板底抹灰，往往在頂板四角產(chǎn)生不規(guī)則裂縫，中部產(chǎn)生通長(zhǎng)裂縫。

2、原因分析

（1）基層清理不干凈，抹灰前澆水不透。

（2）預(yù)制混凝土樓板板底安裝不平，相鄰板底高低偏差大，造成抹灰厚薄不均，產(chǎn)生空鼓、裂縫。

（3）樓板安裝排縫不勻，灌縫不密實(shí)，影響預(yù)制樓板的整體性，在撓曲變形情況下，板縫方向出現(xiàn)通長(zhǎng)裂縫。

（4）砂漿配合比不當(dāng)，底層砂漿與樓板粘結(jié)不牢，產(chǎn)生空鼓、裂縫。

4、預(yù)防措施

（1）預(yù)制樓板安裝要平整，樓底高低差不應(yīng)超過5毫米；板縫、對(duì)頭縫灌縫時(shí)必須清掃干凈，用200號(hào)豆石混凝土振搗密實(shí)。

（2）現(xiàn)澆混凝土樓板底表面有木絲、油氈等雜物時(shí)必須清理干

凈；使用鋼模、組合小鋼?，F(xiàn)澆混凝土樓板，應(yīng)用清水加10%的火堿，將隔離劑、油垢清刷干凈；現(xiàn)澆樓板如有蜂窩麻面情況，應(yīng)事先用1：2水泥砂漿修補(bǔ)抹平，凸出部分需剔鑿平整。預(yù)制樓板板縫處應(yīng)先用1：2水泥砂漿勾縫找平。

（3）為了使底層砂漿與基層粘結(jié)牢固，抹灰前一天頂板應(yīng)噴水濕潤(rùn)，抹灰時(shí)再灑水一遍?，F(xiàn)澆混凝土頂板抹灰，底層砂漿用1：0.5：1混合砂漿，厚度2～3毫米，操作時(shí)應(yīng)順模板紋方向垂直抹，用力將底灰擠入頂板縫隙中，緊跟抹中層砂漿找平。

山河建設(shè)集團(tuán)有限公司 武漢華僑城生態(tài)住宅社區(qū)二期項(xiàng)目部 2014年5月1日

第五篇：質(zhì)量整改方案

質(zhì)量整改方案

致：江蘇金牛置業(yè)有限公司 南京普蘭寧監(jiān)理公司

2010年6月19日我項(xiàng)目部在英倫印象花園一、二期工程的施工過程中，出現(xiàn)如下質(zhì)量問題：

（1）、一期7#樓外腳手架拆除時(shí)，屋面部分節(jié)點(diǎn)整改處理后未及時(shí)通知監(jiān)理復(fù)檢，就擅自拆除腳手架。且雜物、砂漿未清理干凈。

（2）、12#樓基礎(chǔ)土方回填時(shí)，施工機(jī)械碾壓基礎(chǔ)梁表面，幾根結(jié)構(gòu)柱鋼筋被壓倒。

（3）、28#樓一層樓面砼澆筑時(shí)，門廳部位模板支撐未加固到位。

項(xiàng)目部在施工過程中出現(xiàn)的上述問題，未能及時(shí)整改處理，態(tài)度較為不好。我公司主管部門在接到甲方電話通知后高度重視，立即組織了公司的質(zhì)量科對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了檢查和停工處理，并且對(duì)相應(yīng)的責(zé)任人進(jìn)行處罰。為了確保工程質(zhì)量及觀感滿足規(guī)范要求，針對(duì)上述問題我公司編制了如下整改方案：

(1)、一期外腳手架拆除前，我公司派專人組織項(xiàng)目部成員對(duì)屋面及外墻進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，全部完成后請(qǐng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，才能拆除腳手架。

（2）、12#樓基礎(chǔ)梁被碾的的部位，全部將土方清理出來，查看基礎(chǔ)梁砼是否出現(xiàn)裂縫等質(zhì)量缺陷，如有質(zhì)量缺陷，將砼打掉重新澆筑；柱鋼筋進(jìn)行校正，請(qǐng)監(jiān)理查看，如有質(zhì)量缺陷重新進(jìn)行植筋或加固處理，處理完成后，請(qǐng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收。

（3）、28#樓一層樓面門廳部位模板已進(jìn)行了加固處理，未出現(xiàn)漲?，F(xiàn)象。

以上方案請(qǐng)甲方、監(jiān)理審核認(rèn)可，我公司確保將上述問題整改到位。此致

敬禮

拓科建設(shè)江蘇有限公司

2010年6月19日