第一篇：全市物業(yè)管理工作座談會上講話,&雙節(jié)前廉政談話會講話

在全市物業(yè)管理工作座談會上的講話

同志們：

今天的會議是我分管物業(yè)管理工作后召開的第一次物業(yè)管理工作座談會，這個會議早就該開了，也早有這個想法，由于忙于各種事務(wù)，一直抽不出時間，所以，開得有點(diǎn)晚，但也不算太晚。這次會議非常重要，重要的原因有幾個方面：一是物業(yè)管理工作非常重要。物業(yè)管理服務(wù)工作涉及千家萬戶，關(guān)乎人民群眾的生活質(zhì)量和切身利益，是他們生活的一個重要組成部分。物業(yè)服務(wù)工作做好了，人民群眾才能安居，“安居”才能“樂業(yè)”，“樂業(yè)”才能穩(wěn)定。二是物業(yè)管理形勢不容樂觀。多年來，市房管部門及廣大物業(yè)從業(yè)人員為促進(jìn)全市物業(yè)行業(yè)健康發(fā)展，確保社會穩(wěn)定做了大量工作，付出了艱辛努力，取得了顯著成績，全市物業(yè)服務(wù)從無到有，從小到大，走過了曲折的風(fēng)雨歷程。但在管理服務(wù)過程中，也存在一些不足和問題，需要及時總結(jié)和糾正。三是各級領(lǐng)導(dǎo)非常關(guān)注。×年以來，共接到原市委×?xí)?、×市長及其他領(lǐng)導(dǎo)、市長熱線信訪、人訪批示件×多件。物業(yè)服務(wù)工作已經(jīng)引起各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、重視和關(guān)注。因此，強(qiáng)化物業(yè)管理服務(wù)工作已成市房管中心當(dāng)前工作的當(dāng)務(wù)之急、重中之重。正是基于這幾個方面的考慮，我們才決心召開這次座談會，聽聽大家的意見、在工作中的體會、感受和認(rèn)識，以便集思廣益，共同商量研究如何進(jìn)一步做好物業(yè)管理和服務(wù)工作。剛才，幾個物業(yè)經(jīng)理的代表發(fā)了言，談了切身感受，反映了方方面面的問題和困難，×同志也安排了相關(guān)工作。聽了很受啟發(fā)，我們將認(rèn)真吸收大家的意見，進(jìn)一步加強(qiáng)這方面的工作，努力把全年的物業(yè)服務(wù)工作做好。下面，我講三個方面的問題：

一、肯定成績，堅定從事物業(yè)管理服務(wù)工作的信心 我市物業(yè)管理從×年成立第×家物業(yè)管理企業(yè)開始起步，至今，已經(jīng)走過×年的歷程?！聊?，彈指一揮間，×年，日新月異。經(jīng)過×年的發(fā)展，我市基本上改革了傳統(tǒng)的房屋管理體制，建立了與市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的物業(yè)管理體制，物業(yè)管理的法制體系、行政體系不斷健全，物業(yè)管理的市場機(jī)制和環(huán)境不斷完善，物業(yè)管理的責(zé)任主體和職能界定逐步明晰，物業(yè)管理企業(yè)的自主發(fā)展意識逐步覺醒。物業(yè)服務(wù)企業(yè)如雨后春筍，物業(yè)管理行業(yè)如星火燎原，整個行業(yè)的發(fā)展取得了顯著的成績，特別是×年《×市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市物業(yè)管理工作的意見》文件的出臺，建立了社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)各負(fù)其責(zé)的“三位一體”物業(yè)管理新模式，實現(xiàn)了轄區(qū)管理與行業(yè)管理的有效結(jié)合，我市物業(yè)管理工作出現(xiàn)了一個嶄新的局面。目前，全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)已發(fā)展到×家，從業(yè)人員增加到近×人，管理項目達(dá)到×多個，管理面積×多萬平方米。從單一的住宅物業(yè)管理，逐步發(fā)展到寫字樓、黨政機(jī)關(guān)、部隊后勤等，形成了綜合物業(yè)管理體系。獲得省、市級優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)住宅小區(qū)已達(dá)×多個。在這里，我要重點(diǎn)表揚(yáng)幾個物業(yè)小區(qū)和物業(yè)公司：一是×建業(yè)物業(yè)公司服務(wù)的建業(yè)森林半島小區(qū)。這個小區(qū)在物業(yè)服務(wù)模式、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)范圍、服務(wù)方式、服務(wù)效果等諸多方面有著十

分先進(jìn)的經(jīng)驗，值得大家學(xué)習(xí)、借鑒。二是華祥申能物業(yè)公司服務(wù)的供電公司合惠小區(qū)。這個小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施健全、功能先進(jìn)、管理服務(wù)到位。三是昌建物業(yè)公司服務(wù)的雙匯歐洲故事小區(qū)和順峰物業(yè)公司服務(wù)的銀珠廣場商住區(qū)。這兩個小區(qū)管理規(guī)范，服務(wù)內(nèi)容豐富，服務(wù)水平較高，業(yè)主比較滿意。總體上看，物業(yè)服務(wù)在改善小區(qū)人居環(huán)境、提供就業(yè)機(jī)會、緩解就業(yè)矛盾、推動社區(qū)建設(shè)方面的貢獻(xiàn)越來越大。物業(yè)管理已成為現(xiàn)代化城市管理和房地產(chǎn)經(jīng)營管理重要的組成部分和國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)，成為構(gòu)建和諧社會的重要力量。同時，通過市房管中心和各物業(yè)公司的共同努力，我們的維修資金征繳工作也取得了較大的發(fā)展，歸集資金總額已達(dá)×億元；配合省住建廳多次開展物業(yè)從業(yè)人員崗前培訓(xùn)工作，物業(yè)從業(yè)人員的整體素質(zhì)有了明顯提高。對物業(yè)管理工作的成績必須充分肯定。這些成績的取得是市委、市政府正確領(lǐng)導(dǎo)的結(jié)果，是市房管系統(tǒng)各級領(lǐng)導(dǎo)精心指導(dǎo)的結(jié)果，也是在座各位齊心協(xié)力、共同奮斗的結(jié)果。在此，我代表市房管中心黨委向大家表示衷心的感謝！物業(yè)服務(wù)行業(yè)是一個新興行業(yè)，也是朝陽行業(yè)。各位物業(yè)經(jīng)理都有切身體會，雖然從事物業(yè)不像從事房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)那樣能賺大錢，但我們收益穩(wěn)定，行業(yè)持續(xù)性、連貫性強(qiáng)，受益長久。如果大家兢兢業(yè)業(yè)、認(rèn)認(rèn)真真地經(jīng)營好，也是一份很好的事業(yè)。因此，我們一定要增強(qiáng)信心，下定決心，努力把物業(yè)服務(wù)工作做好。

二、客觀分析，正視物業(yè)管理服務(wù)工作面臨的問題 成績需要總結(jié)、肯定，但是，問題更需要正視和解決。目前，我市在物業(yè)管理服務(wù)方面還存在不少問題，主要有以

下幾個方面：一是物業(yè)服務(wù)水平不高，公信度低。近幾年，市房管部門接到的×?xí)?、×市長、×市長的信訪批示件，以及市長熱線轉(zhuǎn)辦件中，群眾集中反映的就是物業(yè)服務(wù)不到位：一些物業(yè)企業(yè)重收費(fèi)、輕服務(wù)，少服務(wù)、多收費(fèi)，甚至只收費(fèi)、不服務(wù)，服務(wù)方法簡單、粗暴，不愿與業(yè)主真誠溝通，不愿做耐心細(xì)致的交流、解釋、說服工作，輕易與業(yè)主發(fā)生口角，甚至還有個別物業(yè)企業(yè)從業(yè)人員與業(yè)主發(fā)生肢體沖突。這些都是典型的物業(yè)服務(wù)水平不高，服務(wù)態(tài)度不端正的表現(xiàn)。正是由于這些行為，才導(dǎo)致少數(shù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的公信力降低，失去了業(yè)主的信任和支持，也給自己的物業(yè)服務(wù)工作帶來困難和矛盾。二是物業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)不高，形象欠佳。絕大部分物業(yè)從業(yè)人員經(jīng)過崗前培訓(xùn)，加之企業(yè)在招聘員工時注重素質(zhì)，所以，整體上講，人員素質(zhì)基本能夠適應(yīng)工作需求，但也確有少數(shù)或者極個別從業(yè)人員素質(zhì)較差，不注重個人形象。據(jù)我所知，建設(shè)路上一家物業(yè)企業(yè)的從業(yè)人員因為房屋維修問題，與業(yè)主產(chǎn)生矛盾，最后與業(yè)主發(fā)生廝打；還有一些從業(yè)人員在服務(wù)過程中，在辦公室里坐等業(yè)主上門求助，臉難看、話難聽、事難辦，對業(yè)主不理不睬，態(tài)度冷漠，語言生硬，一副管理者的面孔，在業(yè)主心目中留下惡劣的印象。一些物業(yè)企業(yè)在收物業(yè)服務(wù)費(fèi)時，由于業(yè)主反映的一些問題得不到及時解決，導(dǎo)致業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)，在再三催要不交的情況下，失去耐心，采取停水、停電等辦法強(qiáng)行逼交物業(yè)費(fèi)，致使矛盾更加尖銳、激化，達(dá)到水火不容的地步。這些都是典型的從業(yè)人員素質(zhì)差、服務(wù)態(tài)度惡劣、服務(wù)理念落后的表現(xiàn)，也是人民群眾反映投訴最突出的問題。

三是業(yè)主委員會組建滯后，作用不大。近幾年，在多方督促指導(dǎo)下，全市大部分物業(yè)服務(wù)住宅小區(qū)成立了業(yè)主委員會，業(yè)主委員會在幫助支持物業(yè)企業(yè)強(qiáng)化服務(wù)、改進(jìn)服務(wù)、監(jiān)督服務(wù)等方面發(fā)揮了重要作用，但還有大約五分之一的住宅小區(qū)，由于多方面的原因沒有成立業(yè)主委員會。缺乏業(yè)主委員會這一鏈條，物業(yè)服務(wù)的功能就不健全，在與業(yè)主溝通交流方面就少了一座橋梁，也給依法依規(guī)管理使用住房維修資金方面帶來了障礙。四是業(yè)主有償服務(wù)意識淡薄，觀念陳舊。物業(yè)服務(wù)是近十幾年才發(fā)展起來的新興行業(yè)，計劃經(jīng)濟(jì)時代，廣大人民群眾普遍享受的是福利性分房，除了水電費(fèi)外，職工住宅的一切管理運(yùn)行費(fèi)用都由財政或單位集體承擔(dān)，房改以后，房屋的分配形式和住宅管理運(yùn)行費(fèi)用的承擔(dān)模式發(fā)生了變化，物業(yè)企業(yè)進(jìn)入了住宅小區(qū)，業(yè)主開始交物業(yè)服務(wù)費(fèi)，一些群眾從心理上還沒有及時校正過來，有償服務(wù)意識十分淡薄，所以，物業(yè)企業(yè)在收費(fèi)過程中，經(jīng)常會遇到欠繳、拒繳，甚至抗繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)的情況，影響了物業(yè)企業(yè)的效益，一定程度上也影響了物業(yè)行業(yè)的健康發(fā)展。五是住宅維修資金追繳困難，歸集率低。實行新的房改政策以來，各級政府及房管部門對歸繳住宅維修資金工作高度重視，市政府專門下發(fā)了文件，對開發(fā)企業(yè)和購房者分別征收維修資金，為居民住宅歸集了×億元的住房“養(yǎng)老金”。這筆維修資金雖然數(shù)量可觀，但與先進(jìn)城市相比，我們的歸集數(shù)量還相差很遠(yuǎn)。原因主要是征繳比例低，征繳率不高，特別是過去一些老的住宅，那時還沒有歸集維修資金的政策，沒有征收維修資金。前幾年，還有一些新的住宅小區(qū)開發(fā)商欠繳維修資金，現(xiàn)在再追繳起來，難度很大。由于缺少維修資金，少數(shù)居民小區(qū)的住房得不到及時的維修，小區(qū)沒有監(jiān)控設(shè)施，道路損壞嚴(yán)重，門窗破損，無法維修。還有一些小區(qū)雖有維修資金，但由于動用維修資金政策性強(qiáng)，法規(guī)性強(qiáng)，導(dǎo)致個別物業(yè)小區(qū)維修不到位，不及時，影響了人民群眾的生活質(zhì)量。

以上種種，都是我市物業(yè)服務(wù)工作中存在的突出問題，也是根本性問題。對于這些問題，我們必須要有清醒的認(rèn)識，充分的了解，希望大家和我們一起，認(rèn)真分析，勇于正視，積極面對，在今后的工作切實加以解決。

三、強(qiáng)化監(jiān)管，扎實做好物業(yè)管理服務(wù)工作 我到市房管中心工作之后，一直分管物業(yè)管理工作。近兩年來，去過不少小區(qū)，接觸了不少物業(yè)經(jīng)理，處理了幾十個信訪案件?？戳撕芏?，了解了很多，也想了很多。利用這次座談會的機(jī)會，我想就物業(yè)管理和服務(wù)工作談幾點(diǎn)意見，供大家在工作中參考。

一要牢固樹立服務(wù)的理念。剛才，我講了那么多物業(yè)管理服務(wù)工作中存在的問題，原因歸結(jié)到一點(diǎn)，就是物業(yè)工作的理念沒有樹立好。毛主席說：思想是行動的先導(dǎo)。思想決定行動，目標(biāo)決定方向，理念是思想的內(nèi)容之一。我們從事物業(yè)服務(wù)工作，我認(rèn)為，首先也是最重要的一條，就是要樹立正確的工作理念。什么理念？“服務(wù)”的理念。我剛接觸一些物業(yè)經(jīng)理和從業(yè)人員，經(jīng)常聽他們說：“我們搞物業(yè)管理的怎么怎么樣”。我聽了之后，覺得很不舒服，也很替他們擔(dān)心。在思想上把自己定位為“管理者”，角色定位都沒找準(zhǔn)，能做好物業(yè)服務(wù)工作嗎？物業(yè)工作的最本質(zhì)內(nèi)容就是“服務(wù)”，物

業(yè)企業(yè)不是行政單位，哪一級人大和政府，哪一條法律法規(guī)也沒用賦予它管理的職能。物業(yè)企業(yè)是一個純服務(wù)性質(zhì)的行業(yè)，物業(yè)企業(yè)和小區(qū)業(yè)主之間是一對合同關(guān)系，提供的是有償服務(wù)，我服務(wù)你付費(fèi)，你不付費(fèi)我不服務(wù)。服務(wù)好了，經(jīng)過雙方協(xié)商，簽訂合同條款，可以提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)不好，按照《×省物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主委員會通過召開業(yè)主大會可以依法解除服務(wù)合同，重新選聘物業(yè)企業(yè)。物業(yè)從業(yè)人員與業(yè)主是一對完全平等的經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系。那種“我是小區(qū)物業(yè)，住在我這個小區(qū)，你就應(yīng)該服從我管理”的思想是大錯而特錯的。抱著這種理念、觀念來從事物業(yè)的人是永遠(yuǎn)也做不好物業(yè)工作的，其結(jié)果必然是矛盾激化，處處碰壁，舉步維艱，無法生存和發(fā)展。因此，我們這些從事物業(yè)服務(wù)的從業(yè)人員，必須要從現(xiàn)在做起，牢固樹立“為業(yè)主服務(wù)”的觀念。在商業(yè)經(jīng)營中，“顧客是上帝”，在物業(yè)服務(wù)上，“業(yè)主是上帝”。把業(yè)主當(dāng)做服務(wù)對象，一切從服務(wù)業(yè)主出發(fā)，從服務(wù)業(yè)主做起。只有樹牢“服務(wù)至上”的理念，不斷提高服務(wù)水平，我們的物業(yè)工作才能越做越好，越做越順，走上良性循環(huán)的發(fā)展軌道，一步一步地把企業(yè)做大做強(qiáng)。

二要努力改進(jìn)服務(wù)的方法。干什么工作都要講究方法，方法就是技巧。方法簡單粗暴，做事因循守舊，死搬硬套，只會把事情搞砸；方法靈活，講究技巧，事情就做成功了一半。從事物業(yè)服務(wù)工作也要講究方法，而且，更應(yīng)當(dāng)講究方法。因為我們從事的是服務(wù)行業(yè)，工作的對象是每一個具體的人，以人為對象的服務(wù)工作更加復(fù)雜。在座的各位大都從事物業(yè)服務(wù)工作多年，有著比較豐富的工作經(jīng)驗、工作方法，應(yīng)當(dāng)說都比較成熟了。但我們也不能固步自封，認(rèn)為自己的工作方法已經(jīng)很好了。實際上，不客氣地說，據(jù)我初步了解，×市還有不少物業(yè)企業(yè)服務(wù)方法存在問題，有待改進(jìn)和提高。比如：個別小區(qū)物業(yè)得不到業(yè)主的認(rèn)同，矛盾重重，關(guān)系緊張，甚至工作做不下去，被迫撤走；有的小區(qū)業(yè)主拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，四處郵寄上訪信件；還有個別物業(yè)企業(yè)員工與業(yè)主發(fā)生肢體沖突，鬧得不可開交等等。不可否認(rèn)，的確有一些業(yè)主個人素質(zhì)差，層次低，蠻橫無理，胡攪蠻纏，誰去服務(wù)他都不滿意，一分錢物業(yè)費(fèi)不交最好，這是問題的一個方面，但是，問題的另一個方面，也確實存在個別物業(yè)工作人員服務(wù)方法簡單粗暴，對工作不負(fù)責(zé)任，對業(yè)主缺乏耐心，一問就煩，一說就蹦。這種現(xiàn)象是導(dǎo)致物業(yè)企業(yè)與業(yè)主關(guān)系緊張，工作難以開展的一條重要原因，也是物業(yè)服務(wù)工作的大忌。方法得當(dāng)，物業(yè)與業(yè)主關(guān)系融洽，相得益彰，形成良性循環(huán)；方法失當(dāng)，物業(yè)與業(yè)主關(guān)系惡化，相互制約，形成惡性循環(huán)。因此，講究工作方法，對物業(yè)服務(wù)工作非常重要。如何改進(jìn)物業(yè)服務(wù)方法？我認(rèn)為有“三心”應(yīng)當(dāng)把握：一要有耐心，變被動服務(wù)為主動服務(wù)。具有耐心是物業(yè)從業(yè)人員必備的基本素質(zhì)。常言道：“人上一百，形形色色”，不同家境、教養(yǎng)、身份、生活條件乃至生活經(jīng)歷的人，都會有不同的性格和不同的處世方式。面對這種情況，我們的從業(yè)人員要把握的最基本一點(diǎn)，就是要有耐心。對業(yè)主耐心地宣傳《物權(quán)法》和《×省物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，耐心地傾聽業(yè)主的心聲，做耐心細(xì)致的說服解釋等思想工作，想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，力所能及地幫業(yè)主之所需。同時要改變服務(wù)方

式，要主動地為業(yè)主提供服務(wù)。例如，我們現(xiàn)在的服務(wù)方式基本上是坐等業(yè)主上門反映問題，通知業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。不妨嘗試著改變一下，能不能經(jīng)常性地對小區(qū)進(jìn)行巡查？看看樓道干凈否？門窗破損否？小區(qū)路面是否整潔、平坦？是否需要及時更新、改造、維修？主動地、有計劃地做好服務(wù)性工作，主動地為業(yè)主分憂解難。二要有誠心，變生硬服務(wù)為熱情服務(wù)。人與人之間相處貴在真誠，你真心對待業(yè)主，我相信業(yè)主也真心對待物業(yè)。遇到業(yè)主反映的問題，不妨改變一下你管理者的面孔，給業(yè)主一點(diǎn)笑容，熱情接待，真誠地站在業(yè)主的角度思考、體會一下，真心真意地、高效快速地幫他們解決問題和困難。在傾聽業(yè)主反映物業(yè)服務(wù)方面的問題時，能否在交流時講究一點(diǎn)語言技巧？人們常說：“好言一聲三冬暖，惡語半句六月寒”，即使由于受客觀條件的限制，暫時不能解決業(yè)主反映的問題，但只要語言和氣，態(tài)度誠懇，舉止熱情，業(yè)主也會體諒物業(yè)的困難，耐心等待解決問題，矛盾自然就會化解。十幾年以前，我在一個小區(qū)居住，由于自來水“跑、冒、滴、漏”嚴(yán)重，加之個別業(yè)主偷電，導(dǎo)致水電費(fèi)用入不敷出，戶均公攤月均×余元，引起業(yè)主不滿，加之小區(qū)道路無人維修，少數(shù)業(yè)主拒交或緩交物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)，于是，物業(yè)就采取停水?dāng)嚯姷却胧┲撇脴I(yè)主，結(jié)果是，小區(qū)業(yè)主與物業(yè)矛盾逐步升級、激化，直至集體上訪到市政府，最后物業(yè)被業(yè)主委員會趕出小區(qū)。去年×月份，一個業(yè)主到我辦公室哭訴，說小區(qū)物業(yè)已經(jīng)停她水電一個多月了，搞得她無法生活，究其原因是拖欠水電費(fèi)，之所以拖欠，是因為該業(yè)主一個人生活，沒有工作，沒有固定收入，靠四處打零工為生，一時手頭困難。了解到這個情況之后，我立即要求物業(yè)先給她恢復(fù)供水，再追收費(fèi)用。這兩個案例是典型的物業(yè)服務(wù)水平不高，服務(wù)方法粗暴簡單的表現(xiàn)。在這里，我要向大家宣傳一下，按照《國務(wù)院房屋征收條例》和《×省物業(yè)管理條例》的規(guī)定，任何開發(fā)企業(yè)都不得采取停水停電等措施進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，任何物業(yè)都無權(quán)對業(yè)主采取停水停電的方式逼交水電物業(yè)費(fèi)用。實際上，這兩個小區(qū)的問題只要動動腦子，改變一下方法，多點(diǎn)誠心，都是很好解決的問題，完全不至于鬧到上訪這一地步。三要有愛心，變“要我服務(wù)”為“我要服務(wù)”。愛心是每一個健康人必須具備的起碼素質(zhì)。做人要有愛心，做工作也要有愛心，要把一項工作真正做好，做得出色，更需要有愛心。首先，要熱愛崗位。從事物業(yè)服務(wù)工作，從小了說，是為了企業(yè)在復(fù)雜的市場競爭中得以生存和發(fā)展；從大了說，是為社會服務(wù)，為構(gòu)建和諧社會做貢獻(xiàn)，做好這項工作很有意義。因此，從事物業(yè)的人必須首先要熱愛這個行業(yè)，有愛才有激情，才有勁頭，愛崗敬業(yè)才能干好工作。其次，要關(guān)愛業(yè)主。從事行政工作，要把人民群眾的利益看得高于一切，要心里想著群眾，一切為了群眾。從事商業(yè)，要把顧客看做“上帝”，上帝才會送來財富。從事物業(yè)，也要把業(yè)主當(dāng)做親人，關(guān)愛業(yè)主，多為業(yè)主著想。從某種意義上來說，物業(yè)實際上是業(yè)主在物業(yè)服務(wù)方面的“保姆”，要變“要我服務(wù)”為“我要服務(wù)”。從大處著眼，從小事著手，為業(yè)主提供細(xì)心、周到、便利、優(yōu)質(zhì)、貼心的服務(wù)。要進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)的態(tài)度，努力提高服務(wù)的水平。其三，要辦好事情。要把業(yè)主的小事、小困難當(dāng)做物業(yè)的大事

來辦。通過辦好業(yè)主的每一件事情，解決業(yè)主的每一個困難，讓業(yè)主感受到物業(yè)服務(wù)的溫暖，把物業(yè)員工當(dāng)做“娘家人”。只有這樣，才能把物業(yè)工作做好，做出品牌。

三要嚴(yán)格規(guī)范服務(wù)的行為。十多年來，我們認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家、省出臺的一系列物業(yè)管理法律法規(guī)，嚴(yán)格物業(yè)管理服務(wù)行為，物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容更加全面，物業(yè)管理服務(wù)模式不斷創(chuàng)新，物業(yè)管理服務(wù)行為更加規(guī)范。但在規(guī)范管理方面一定程度上也還存在著一些問題。進(jìn)一步嚴(yán)格規(guī)范行業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)行為已成為下一步工作的重點(diǎn)。下一步，我們要認(rèn)真抓好以下幾個方面的工作：一是加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理。資質(zhì)管理是強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)管的一條重要措施。多年以來，市房管中心對資質(zhì)管理工作是高度重視的，把關(guān)也是非常嚴(yán)格的，每年都要淘汰一部分管理不規(guī)范、投訴率高的物業(yè)企業(yè)。今后，我們將進(jìn)一步嚴(yán)格資質(zhì)管理，嚴(yán)把市場準(zhǔn)入關(guān)，嚴(yán)格動態(tài)考核，加強(qiáng)日常監(jiān)管，對服務(wù)不規(guī)范、業(yè)主投訴率高、沒有服務(wù)項目的物業(yè)企業(yè)，堅決予以淘汰、清理。要進(jìn)一步扶優(yōu)扶強(qiáng)，走集團(tuán)化發(fā)展的道路。要重點(diǎn)扶持二級資質(zhì)以上的物業(yè)企業(yè)。對那些企業(yè)資質(zhì)低、實力差、人員少，管理水平低、服務(wù)不規(guī)范、業(yè)主投訴率高的物業(yè)企業(yè)，要限制其“老牛拉破車”式的服務(wù)方式；鼓勵物業(yè)企業(yè)達(dá)標(biāo)升級，做大做強(qiáng)，以打造物業(yè)服務(wù)的品牌，提升物業(yè)服務(wù)的層次，提高物業(yè)服務(wù)的整體水平，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)良性健康發(fā)展。二是加強(qiáng)物業(yè)巡查，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)企業(yè)服務(wù)行為。市中心物業(yè)科和各縣區(qū)房屋主管部門物業(yè)辦要逐步建立物業(yè)小區(qū)巡查制度，經(jīng)常性地對所轄物業(yè)小區(qū)進(jìn)行明察暗

訪，走訪業(yè)主、了解物業(yè)服務(wù)情況，發(fā)現(xiàn)問題，分析原因，及時整改。要建立物業(yè)服務(wù)巡查檔案，全面了解掌握每一個小區(qū)物業(yè)的服務(wù)內(nèi)容、管理制度、業(yè)主滿意度，確保物業(yè)服務(wù)行為規(guī)范，依規(guī)運(yùn)行。中心物業(yè)科和各縣區(qū)物業(yè)辦要把巡查檔案作為年終考評的一項重要內(nèi)容納入監(jiān)管范圍，重點(diǎn)檢查、抽查。三是精心組織招投標(biāo)，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)企業(yè)招投標(biāo)工作。對小區(qū)物業(yè)實行招投標(biāo)制度，是推進(jìn)物業(yè)企業(yè)參與市場公平競爭、確保小區(qū)選聘到優(yōu)秀物業(yè)企業(yè)的一條重要措施。近幾年，房管中心和業(yè)務(wù)科室對招投標(biāo)工作高度重視，精心組織，逐步地嚴(yán)格規(guī)范了企業(yè)招投標(biāo)的程序和標(biāo)準(zhǔn)，為保證住宅小區(qū)選聘到好的物業(yè)企業(yè)、得到更好的物業(yè)服務(wù)做出了努力。下一步，我們要進(jìn)一步嚴(yán)格招投標(biāo)的程序，規(guī)范招投標(biāo)行為，建好專家?guī)欤涯切I(yè)務(wù)精湛、思想素質(zhì)好、公道正派的專家吸收到專家?guī)熘衼?。在程序上，?yán)格按照建設(shè)部出臺的《前期物業(yè)招投標(biāo)管理辦法》的規(guī)定陽光操作、公開透明、公平競爭、擇優(yōu)選聘，杜絕“人情標(biāo)”，禁止“形式標(biāo)”，減少“議標(biāo)”，真正實現(xiàn)小區(qū)建筑面積與選聘企業(yè)資質(zhì)相符合。同時，要進(jìn)一步嚴(yán)把前期物業(yè)現(xiàn)場驗收關(guān)，誰驗收誰把關(guān)、誰負(fù)責(zé)、誰承擔(dān)法律后果，堅決做到物業(yè)用房、配套設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)不驗收、應(yīng)建未建、應(yīng)有未有不驗收，以解除物業(yè)企業(yè)進(jìn)入小區(qū)的后顧之憂，不斷提高物業(yè)服務(wù)水平，提升服務(wù)層次，使業(yè)主得到滿意的服務(wù)。四是加快成立業(yè)委會，進(jìn)一步發(fā)揮業(yè)主委員會的作用。成立業(yè)主委員會是《×省物業(yè)管理條例》規(guī)定的一項法定內(nèi)容。每一個住宅小區(qū)都應(yīng)當(dāng)依法成立業(yè)主委員會。業(yè)主委員會是維護(hù)業(yè)主合法權(quán)

益，代表業(yè)主行使管理權(quán)力，監(jiān)督物業(yè)服務(wù)的一個最基礎(chǔ)的組織，其作用發(fā)揮好了，不僅有利于維護(hù)業(yè)主利益，協(xié)助物業(yè)企業(yè)做好規(guī)范性服務(wù)，而且，為業(yè)主和物業(yè)企業(yè)建立了一條溝通的橋梁和紐帶，有利于化解矛盾，構(gòu)建和諧，促進(jìn)穩(wěn)定，更好地幫助物業(yè)做好服務(wù)工作。按照住建部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》的規(guī)定，這項工作由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)和備案。下一步，各縣、區(qū)房管部門要把建立業(yè)主委員會當(dāng)做物業(yè)監(jiān)管工作的一項重要內(nèi)容來抓，強(qiáng)化措施，加大力度，快速推進(jìn)，爭取在最短的時間內(nèi)，督促指導(dǎo)每一個符合條件的小區(qū)都要成立業(yè)主委員會。五是嚴(yán)格審批程序，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)維修資金使用范圍。物業(yè)維修資金是業(yè)主房屋的“養(yǎng)老金”。在維修資金的審批使用方面，我們依法制定了一套相對規(guī)范嚴(yán)格的審批程序。在這里，我想重點(diǎn)講一講維修資金的使用問題。我分管物業(yè)工作這兩年來，可能有些物業(yè)企業(yè)會認(rèn)為我難說話，管得太嚴(yán)，審批太難。說實在話，對審批使用維修資金，我是有過深入思考的，也是有顧慮的。我在不同場合多次說過，業(yè)主上交的維修資金不同于財政撥款，財政資金使用后，只要嚴(yán)格按財經(jīng)紀(jì)律辦事，接受審計部門審查即可；而業(yè)主個人維修資金不僅要接受審計部門的審查，還要接受業(yè)主的質(zhì)詢。業(yè)主的維修資金我們只是代管，資金仍然歸業(yè)主個人所有，使用必須按規(guī)定征得三分之二以上業(yè)主個人的同意，不經(jīng)業(yè)主個人同意，是交不掉差，過不了關(guān)的。審批使用業(yè)主的維修資金時，更要嚴(yán)格把關(guān)，征得同意，慎重審批；沒有三分之二以上業(yè)主簽字，我們絕不審批一分錢；不符合物業(yè)維修資金使用管理辦法的規(guī)定，不在法定使用范圍內(nèi)的維修費(fèi)用，我們絕不撥付一分錢。這一點(diǎn)，必須要對同志們說清楚。同時，在審批維修資金時，我們也會嚴(yán)格照章按程序辦事。在這里，我要提醒大家一下，一定不要在維修資金上打主意、動心思，弄不好是要承擔(dān)法律后果的。因此，請同志們一定要嚴(yán)格按規(guī)范程序申報。在申報前，必須將使用情況對涉及的每一位業(yè)主公開，讓每一位業(yè)主知道錢花在哪里了，怎么花的，接受業(yè)主的監(jiān)督，做到至少三分之二以上業(yè)主都沒有意見，沒有疑問，沒有異議，以后再次歸繳資金時沒有障礙。請大家不要怪我把關(guān)太嚴(yán)，相互體諒，真正把維修資金管好、用好，發(fā)揮它的作用。這是維修資金監(jiān)管使用的一個方面；另一個方面是，我們還要進(jìn)一步發(fā)揮維修資金的使用效益，加大維修資金的使用力度。去年我們撥付使用了維修資金×萬元，累計撥付×萬元，實在是個很小的數(shù)字。今年，我們要加大對物業(yè)小區(qū)的巡查，凡是符合使用規(guī)定、應(yīng)修未修的堅決維修，絕不能留死角。我們說慎重審批，不是限制數(shù)額，而是重在嚴(yán)審，嚴(yán)格審核維修資金使用范圍、使用程序、業(yè)主知曉度以及使用真實情況，確保審批環(huán)節(jié)不出問題。但是，該使用維修資金的必須使用?？傊痪湓挘簢?yán)審審批環(huán)節(jié)，堅決維修到位，確保維修資金取之于業(yè)主、用之于業(yè)主。與此同時，還要進(jìn)一步簡化審批環(huán)節(jié)。今年上半年，我們要組織專家、相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)在一塊進(jìn)行研究，哪些程序可以簡化，哪些程序不能簡化的，形成一個更加科學(xué)規(guī)范的審批程序，報市政府批準(zhǔn)后實施，為業(yè)主使用維修資金提供快捷便利的服務(wù)。

四要全力抓好創(chuàng)衛(wèi)工作。去年上半年，我們專門召開過創(chuàng)衛(wèi)工作動員大會，對照市六城聯(lián)創(chuàng)工作要求，對相關(guān)工作進(jìn)行了詳細(xì)具體的安排，制訂了小區(qū)創(chuàng)衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)、創(chuàng)衛(wèi)內(nèi)容、工作措施，請同志們繼續(xù)抓好落實。市委、市政府對創(chuàng)衛(wèi)工作高度重視。原市委書記×、市長×同志親自抓，市聯(lián)創(chuàng)辦全力督辦、聲勢浩大、力度很大，我們的責(zé)任重大。據(jù)初步統(tǒng)計，市區(qū)包括×、×和×共有×多個住宅小區(qū)，這些小區(qū)創(chuàng)衛(wèi)工作任務(wù)繁重、情況復(fù)雜，稍不細(xì)心就會出問題。對創(chuàng)衛(wèi)工作，市委、市政府專門下發(fā)了一套層層責(zé)任追究的辦法。如果哪個地方出了問題，沒有過關(guān)，拖了全市創(chuàng)衛(wèi)后腿，追究是極其嚴(yán)厲、后果是極為嚴(yán)重的。責(zé)任單位的領(lǐng)導(dǎo)丟了位置，物業(yè)小區(qū)的責(zé)任人也會丟了飯碗。具體怎么抓，屆時還要下發(fā)文件、組織人員、制定措施、細(xì)化方案、狠抓落實。在這里，我就不細(xì)講了?？偟囊笫钦埜骺h區(qū)物業(yè)分管領(lǐng)導(dǎo)和小區(qū)物業(yè)經(jīng)理們一定要高度重視，高度警惕，各人自掃“門前雪”，竭盡全力、不余遺力、使出真力、嚴(yán)防死守，全力配合好創(chuàng)衛(wèi)工作，堅決打好創(chuàng)衛(wèi)攻堅戰(zhàn)，向市委、市政府和全市人民交上一份滿意的答卷。

同志們，物業(yè)管理服務(wù)工作涉及面廣、情況復(fù)雜，與人民群眾的生活息息相關(guān)。物業(yè)管理和服務(wù)工作的好壞直接關(guān)系著人民群眾的生活質(zhì)量和社會的穩(wěn)定。我和大家一樣，壓力很大，責(zé)任很重。希望同志們一定要嚴(yán)格遵守建設(shè)部和省政府、建設(shè)廳關(guān)于物業(yè)管理工作的一系列管理規(guī)定，堅定信心，克服困難，創(chuàng)新思路，不斷改進(jìn)工作方法，提高服務(wù)水平，為構(gòu)建和諧社會、建設(shè)魅力×作出新的更大的貢獻(xiàn)！

謝謝大家。！

僅供學(xué)習(xí)參考，請勿照搬照抄！

國慶中秋“雙節(jié)”前廉政談話會講話

同志們：

金秋送爽、丹桂飄香，在這個美好的季節(jié)，一年一度的國慶、中秋兩個佳節(jié)將至，黨的十九屆五中全會也將在 10 月召開。為確保大家過一個廉潔、祥和的“雙節(jié)”，不斷深化全縣黨風(fēng)廉政建設(shè)，持續(xù)推動全面從嚴(yán)治黨向縱深發(fā)展，向黨的十九屆五中全會勝利召開獻(xiàn)禮，經(jīng)縣委研究決定，今天我們召開一次各鎮(zhèn)（街道）、縣直單位主要負(fù)責(zé)同志和科級以上干部參加的“雙節(jié)”前廉政談話會。

會后，各級各部門各單位也要面向全體黨員、干部、職工，組織開展廉政談話、警示教育，在“雙節(jié)”到來之前，早上廉政課、早打預(yù)防針，常吹廉政風(fēng)、常敲警示鐘，確保廉潔過節(jié)、祥和過節(jié)，鞏固常態(tài)化疫情防控、經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展、全面從嚴(yán)治黨來之不易的大好局面。

在重大節(jié)日、重要節(jié)點(diǎn)前進(jìn)行廉潔談話和警示教育，是全面從嚴(yán)治黨的必然要求，是增強(qiáng)廉潔自律意識、源頭預(yù)防腐敗的有利契機(jī)和有效舉措。廉潔、祥和的節(jié)日應(yīng)當(dāng)以清廉、儉樸、溫馨為主要標(biāo)志，應(yīng)當(dāng)成為黨員干部職工在忙碌工作之余休整和放松身心的驛站。希望大家的學(xué)習(xí)、工作、生活、家庭，能同這個季節(jié)一樣美好。下面，與大家談三個方面的問題。既是要求也是期望，與大家交流共勉，希望對大家有所啟示、有所幫助。

一、始終系牢防腐拒變的“緊箍咒” 中國特色社會主義進(jìn)入新時代，在全面從嚴(yán)治黨持續(xù)向縱

深推進(jìn)、向基層延伸的背景下，全縣各級黨組織、廣大黨員干部職工在節(jié)假日期間，更要始終緊繃紀(jì)律之弦。

要持續(xù)提高政治站位。把節(jié)日期間落實中央八項規(guī)定和省、市、縣配套制度，作為一項嚴(yán)肅的政治任務(wù)，作為自己成長進(jìn)步、安身立命的根本和基礎(chǔ)，嚴(yán)格遵守《中國共產(chǎn)黨廉潔自律準(zhǔn)則》《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》，切實把紀(jì)律規(guī)矩挺在前面，時刻保持自警、自省、自重、自律，始終心存戒懼，發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗、勤儉節(jié)約的優(yōu)良傳統(tǒng)，自覺抵制各種風(fēng)險誘惑、各種不良風(fēng)氣，防止各種違法、違紀(jì)問題發(fā)生。

要嚴(yán)格落實主體責(zé)任。全縣各級黨組織要認(rèn)真履行黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任，把節(jié)日期間糾正“四風(fēng)”、加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)作為重要任務(wù)擺在突出位置，及時查找和堵住思想、制度、作風(fēng)等層面的漏洞，結(jié)合實際對本地區(qū)本部門本單位加強(qiáng)節(jié)假日期間黨風(fēng)廉政建設(shè)的制度措施進(jìn)行修訂完善、細(xì)化優(yōu)化，真正打牢工作基礎(chǔ)，從制度機(jī)制上防范違反廉潔自律、廉潔從政規(guī)定的問題發(fā)生。

要切實履行“一崗雙責(zé)”。全縣各級黨組織書記、黨組織班子成員要切實履行好第一責(zé)任人責(zé)任和“一崗雙責(zé)”，發(fā)揮以上率下、模范帶頭作用，管好自己，帶好隊伍。要注意強(qiáng)化教育管理，明確紀(jì)律要求，營造輿論氛圍，嚴(yán)防“節(jié)日病”的發(fā)生，嚴(yán)防“節(jié)日過完了、干部倒下去”，教育引導(dǎo)黨員干部職工爭當(dāng)“想干事、能干事、干成事、不出事”的好干部。

要全程強(qiáng)化組織監(jiān)管。全縣各級紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)要突出主責(zé)主業(yè)，積極強(qiáng)化常態(tài)化、近距離、可視化的日常監(jiān)督，運(yùn)用“蹲

點(diǎn)式”“面見式”的直接監(jiān)督，不斷提高節(jié)期管理監(jiān)督黨員干部實效。要堅持關(guān)口前移、抓早抓小，充分發(fā)揮案例曝光、警示教育的作用。要履職盡責(zé)，動輒則咎，采取隨機(jī)、突擊、交叉等檢查方式，不打招呼、不定路線，實地暗訪、深挖細(xì)查，對中秋、國慶節(jié)日期間違反中央八項規(guī)定精神的問題，特別是頂風(fēng)違紀(jì)和隱形變異的“四風(fēng)”問題，堅持“零容忍”的態(tài)度，發(fā)現(xiàn)一起、查處一起，持續(xù)釋放執(zhí)紀(jì)必嚴(yán)、久久為功的強(qiáng)烈信號。

二、自覺增強(qiáng)防腐拒變的“免疫力”

“德不配位，必有災(zāi)殃”，黨員干部在腐敗問題上沒有天然的免疫力，出現(xiàn)問題、栽了跟頭的黨員干部，歸根結(jié)底是思想道德修養(yǎng)不過關(guān)，沒有站穩(wěn)政治立場、守住黨性原則。市場經(jīng)濟(jì)大浪淘沙，我們必須清醒的認(rèn)識到，黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗斗爭形勢依然嚴(yán)峻復(fù)雜，滋生腐敗的土壤依然存在，我們隨時都可能面臨各種風(fēng)險誘惑的考驗，一旦放松自身的思想道德修養(yǎng)，就極有可能滑向腐敗的深淵。

要始終保持思想純潔。思想純潔是黨員干部的立身之本、從政之基。思想不純潔，精神支柱就會坍塌，人生方向就會迷失。黨員干部職工必須在思想上不斷改造自我，堅持不懈、持之以恒凈化心靈、增強(qiáng)“免疫力”，保持“純潔性”。各級黨組織要加強(qiáng)對黨員干部的思想政治教育和黨性黨風(fēng)黨紀(jì)教育，強(qiáng)化日常的教育與提醒，對出現(xiàn)的苗頭性、傾向性問題早發(fā)現(xiàn)、早糾正，這是保持黨員干部思想純潔的必要措施。

要全面加強(qiáng)黨性鍛煉。要積極參加黨內(nèi)組織生活，自覺接

受黨性教育和黨性鍛煉，常修從政之德，常懷律己之心，常除非分之想，辯證地處理好自我與社會、做人與做官的關(guān)系。心中要始終裝著人民，裝著黨和國家的事業(yè)，達(dá)到“小我”、“忘我”“無我”的境界，最大限度地克制私心、樹立正氣。為人處世要公道正派、表里如一低，要低調(diào)謙虛，豁達(dá)大度。要注意凈化自己的社交圈、生活圈和朋友圈，把牢親情關(guān)、友情關(guān)、人情關(guān)，時刻保持頭腦清醒，恪守為人處世從政的底線。

要時刻樹牢宗旨意識。人民對美好生活的向往，就是我們黨員干部的奮斗目標(biāo)。從某種意義、一定程度上說，維護(hù)和實現(xiàn)人民群眾的根本利益，就是維護(hù)我們黨員干部自己的飯碗。不能因為職務(wù)變了、權(quán)力大了，就離群眾遠(yuǎn)了，就忽視和淡忘了群眾對我們的要求和期盼。黨員干部必須樹立正確的政績觀，對人民群眾始終心懷敬畏，堅持全心全意為人民服務(wù)，自覺抵制和克服官僚主義、享樂主義、形式主義和奢靡之風(fēng)，千方百計把實現(xiàn)好、發(fā)展好、維護(hù)好廣大人民群眾的根本利益，作為自己修身立志、干事創(chuàng)業(yè)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，不辜負(fù)群眾的信任和托付。

三、全面架起拒腐防變的“高壓線” 大家作為各個單位、各個部門上的負(fù)責(zé)人或是科級干部，手中或多或少掌握著人、財、物等方面的權(quán)力。希望大家常懷感恩、敬畏、知足、勤勉之心，正確對待、規(guī)范行使黨和人民賦予我們的權(quán)力。

對待崗位要有感恩之心。對待我們安身立命的本職崗位，我們要少一點(diǎn)浮躁，多一點(diǎn)清醒。我們干事創(chuàng)業(yè)、實現(xiàn)人

生和社會價值的舞臺都是組織給的，必須對組織懷有感恩之心，就要更加嚴(yán)格地要求自己，努力在本職崗位上創(chuàng)造業(yè)績、取得進(jìn)步，始終不辜負(fù)組織的關(guān)愛和培養(yǎng)。

對待權(quán)力要有敬畏之心。權(quán)力是一把“雙刃劍”，同時意味著風(fēng)險。秉公用權(quán)，可以造福人民；以權(quán)謀私，就會禍害一方。成長為黨的基層領(lǐng)導(dǎo)干部，需要很長時間，付出很多努力，非常不容易。希望大家始終懷有如履薄冰、如臨深淵的敬畏之心，倍加珍惜自己的前途，審慎用好權(quán)力，不能因為一念之差，一失足成千古恨。

對待名利要有知足之心。古人曾說：“天下熙熙，皆為利來;天下攘攘，皆為利往”，這是人之常情。但對黨員干部來說，關(guān)鍵是留什么樣的名，求什么樣的利。必須正視和擺脫名利上的困擾。要想得開、看得透，多向下看，少向上看，多看自己，少看別人，知足常樂。只有這樣，我們在名利面前才不會失去平衡，才不會鑄下大錯、悔之已晚。

對待事業(yè)要有勤勉之心。組織和人民把權(quán)力交到我們手中，目的是讓我們?yōu)槭聵I(yè)發(fā)展做貢獻(xiàn)，為人民群眾謀利益。這就要求我們必須把心思集中在“真干事”上，把本領(lǐng)用在“多干事”上，把目標(biāo)放在“干成事”上，認(rèn)真想一想我們在為誰做事，應(yīng)該怎樣做事，如何才能把事做好。始終堅持勤政為民、履職盡責(zé)，以扎扎實實的工作成效贏得組織和群眾的滿意認(rèn)可。

同志們，開展“雙節(jié)”前廉政談話，既是縣委對大家的嚴(yán)格要求，也是群眾對我們的殷切希望。希望同志們倍加珍惜偉大時代、倍加珍惜美好生活，倍加珍惜自身前程和家庭幸福，安然度過一個清正廉潔、歡樂祥和的國慶中秋佳節(jié)，嚴(yán)格自我要求和自我約束，樹立良好形象、創(chuàng)造嶄新業(yè)績，回報組織、群眾的期望和重托。

第二篇：在公司春節(jié)節(jié)前廉政談話會上的講話

在公司春節(jié)節(jié)前廉政談話會上的講話

同志們：

剛才，我們集中學(xué)習(xí)了x和xx的有關(guān)要求。下面，我就企業(yè)發(fā)展、干部隊伍建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)三項工作與大家交心談心，并借此機(jī)會，就廉政問題再給大家提提醒、敲敲鐘，目的就是讓大家及早認(rèn)清發(fā)展大勢，樹立危機(jī)意識，筑牢思想防線，嚴(yán)格要求自己,做一名忠誠、干凈、擔(dān)當(dāng)、清廉的管理人員。我講四點(diǎn)意見

一、務(wù)必牢固樹立危機(jī)意識

我們在全省乃至全國的中小城市中一直處于領(lǐng)先地位，很多企業(yè)慕名而來考察學(xué)習(xí)。我在公司中層管理人員會議上說過，大家有幸身處在發(fā)展歷史上最好、最優(yōu)的歷史時期，至少面臨著三大機(jī)遇：一是國家層面的“大政機(jī)遇”，黨中央、國務(wù)院出臺了xx優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，企業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位得到了極大提升。二是省委省政府一系列對xx的補(bǔ)貼和優(yōu)惠的“政策機(jī)遇”。三是我市良好的“環(huán)境機(jī)遇”，市委政府高度關(guān)注。但在“三大機(jī)遇”面前，大家很容易如“溫水煮青蛙”般躺在封閉、安逸、自得舒適的溫床上不思進(jìn)取。殊不知，面對外有補(bǔ)貼減少，內(nèi)有成本激增的現(xiàn)狀，發(fā)展環(huán)境已經(jīng)發(fā)了生深刻而復(fù)雜的變化，毫不危言聳聽地說，我們陷入了空前的危機(jī)之中。主要體現(xiàn)在…….從國家政策來看，……從經(jīng)營情況來看……從發(fā)展環(huán)境來看……從技術(shù)發(fā)展來看……面對這樣的困境、這樣的壓力，我們務(wù)必要有不畏浮云、撥云見日、認(rèn)清形勢、早占先機(jī)的勇氣，務(wù)必要有生于憂患、死于安樂的危機(jī)意識，務(wù)必要有不等不靠、勇于擔(dān)當(dāng)?shù)钠床?，破釜沉舟，劈荊斬棘，全力推進(jìn)公司改革發(fā)展。一要在總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)中保持危機(jī)意識。歷史的經(jīng)驗值得我們傳承，但歷史的教訓(xùn)更需要我們總結(jié)。我們要深入分析企業(yè)發(fā)展面臨的一些瓶頸性問題，比如經(jīng)營管理的規(guī)范化和精細(xì)化、項目建設(shè)與審計、人力資源的開發(fā)及人力成本控制、職工教育培訓(xùn)等，著重從制度、文化、理念等方面找根源、找病根，對癥下藥，標(biāo)本兼治，科學(xué)施策，盡量少走一些彎路，加速自我調(diào)整、自我優(yōu)化、自我完善。二要在勇于改革創(chuàng)新中保持危機(jī)意識。目前，行業(yè)普遍面臨優(yōu)先政策落實不力、歷史遺留問題疊加、收入與成本倒掛等眾多阻礙。唯有破舊立新，敢闖敢試，在內(nèi)推進(jìn)降本增效改革，在外優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，才能有效應(yīng)對發(fā)展的“寒冬”。因此，我們必須要縱深推進(jìn)激勵約束機(jī)制改革、績效分配改革、輔業(yè)經(jīng)營改革和營修分離等等一系列改革，不斷增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)生動力，充分調(diào)動全員積極性，集聚改革發(fā)展的強(qiáng)大合力。三要在狠抓執(zhí)行落實中保持危機(jī)意識。“千條萬條，不落實就是白條”。各級干部職工要堅決把公司的各項決策、制度和措施執(zhí)行落實到位，以求真務(wù)實、抓鐵有痕的態(tài)度，一錘接著一錘敲，一環(huán)接著一環(huán)緊，一步一個腳印地解決好公司發(fā)展的各項矛盾和困難，以對歷史負(fù)責(zé)、對企業(yè)負(fù)責(zé)、對職工負(fù)責(zé)的責(zé)任感，推進(jìn)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。四要在不斷自我提升中保持危機(jī)意識。發(fā)展瞬息萬變，機(jī)遇稍縱即逝。放眼當(dāng)下，跟不上發(fā)展的節(jié)奏，滿足不了發(fā)展的要求，必定淹沒在發(fā)展的浪潮中。廣大干部職工要自覺提升素質(zhì)，進(jìn)一步提升對企業(yè)的責(zé)任感和認(rèn)同感，在發(fā)展中同舟共濟(jì)。自覺提升能力，干一行就要愛一行，就要精一行，在工作中自我錘煉、自我加壓、補(bǔ)齊短板，成為崗位中的行家里手，在發(fā)展中踏浪而行。

二、務(wù)必抓好干部隊伍建設(shè)

為政之要，首在得人。中央、省、市制定的關(guān)于進(jìn)一步激勵廣大干部新時代新?lián)?dāng)新作為的實施意見傳遞了旗幟鮮明的用人導(dǎo)向，是集團(tuán)公司當(dāng)前今后使用干部的一部大綱，更是我們抓好干部隊伍建設(shè)的根本方針。下一步，要推進(jìn)三個方面的工作

一是打破鐵飯碗，讓干部能上能下。要認(rèn)真貫徹落實中央、省、市文件精神，在干部教育、推薦考察、選拔任用、考

核評價等工作中始終堅持新時期好干部標(biāo)準(zhǔn)，不簡單以票取人，對民主推薦得票不靠前，但一貫表現(xiàn)優(yōu)秀、工作實績突出的干部，理直氣壯地使用。要堅持以事業(yè)為重，實行嚴(yán)格的績效管理，對不守規(guī)矩、不愿作為、能力不夠的干部要堅決進(jìn)行組織調(diào)整，讓優(yōu)勝劣汰成為常態(tài)。

二是不搞均等化，讓薪酬能高能低。要打破薪酬分配平均主義，干多干少、干好干壞一個樣的現(xiàn)象，逐步建立與工作能力、經(jīng)營業(yè)績相掛鉤的收入分配機(jī)制。要堅持以崗定薪、崗變薪變、優(yōu)績優(yōu)酬的原則，進(jìn)一步完善企業(yè)內(nèi)部收入分配體系。要科學(xué)評價不同崗位職工的貢獻(xiàn)大小，合理拉開收入差距，做到待遇能高能低、能增能減。

三是激活一池水，讓機(jī)關(guān)能進(jìn)能出。要著重解決“靠資歷吃飯”“靠年頭升級”、人浮于事等問題，把想干事、能干事、干成事的干部留下來，把不想擔(dān)當(dāng)、消極怠工、干不成事的干部調(diào)整出去，全力形成機(jī)關(guān)不養(yǎng)“閑人”“庸人”的用人生態(tài)，持續(xù)激發(fā)機(jī)關(guān)干部隊伍的活力。要旗幟鮮明地為擔(dān)當(dāng)者擔(dān)當(dāng)、為改革者撐腰、讓實干者實惠。

三、務(wù)必要嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)管理、嚴(yán)作風(fēng)

抓好公司日常管理，貴在嚴(yán)字當(dāng)頭，重在取得實效。要在全公司范圍內(nèi)常態(tài)化開展“嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)管理、嚴(yán)作風(fēng)”主題活動，切實形成嚴(yán)抓、嚴(yán)管、嚴(yán)落實的工作氛圍。

一要明確總體目標(biāo)和要求。要把“嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)管理、嚴(yán)作風(fēng)”上升為企業(yè)核心價值觀，落實到企業(yè)經(jīng)營管理的全過程，全方位全覆蓋，真管真嚴(yán)、敢管敢嚴(yán)、長管長嚴(yán)，以高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求、真落實的新常態(tài)，推動員工素質(zhì)提高、公司管理提效、形象提升，推動黨委各項決策部署落實有力、落地有聲。

二要弘揚(yáng)“嚴(yán)”的價值理念。要以嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn)為導(dǎo)向，嚴(yán)格政治標(biāo)準(zhǔn)不變形，嚴(yán)格工作標(biāo)準(zhǔn)不走樣，嚴(yán)格生活標(biāo)準(zhǔn)不墮落，時刻做到高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。要以嚴(yán)的管理為基礎(chǔ)，不搞嚴(yán)在嘴上、松在手上，不搞夸夸其談、長篇大論，從嚴(yán)從細(xì)強(qiáng)化經(jīng)營管理，做實做精日常工作。要以嚴(yán)的作風(fēng)為保障，自覺遵守黨紀(jì)黨規(guī)和各項規(guī)章制度，嚴(yán)格履職，嚴(yán)肅問責(zé)，以過硬的素質(zhì)和優(yōu)良的作風(fēng)保障目標(biāo)任務(wù)完成。

三要廣泛深入開展系列活動。要狠抓從嚴(yán)治黨，堅持不懈地抓好黨員干部思想建設(shè)和理論武裝，常態(tài)化開展黨性教育和黨性錘煉，嚴(yán)肅黨內(nèi)政治生活制度，扎實做好抓基層、打基礎(chǔ)工作。要狠抓制度執(zhí)行，切實改進(jìn)工作作風(fēng)，強(qiáng)化工作執(zhí)行，提高服務(wù)效能。要狠抓督查督辦，緊盯中心任務(wù)、重點(diǎn)工作開展定期檢查和通報，確保一級抓一級，層層抓落實。要狠抓追責(zé)問責(zé)，對該追責(zé)的要堅決追責(zé)，不讓制度落空，不讓責(zé)任空轉(zhuǎn)，不讓紀(jì)律成擺設(shè)。

四、務(wù)必保持自身廉潔

作為管理人員，我們要嚴(yán)守政治紀(jì)律和政治規(guī)矩，堅決防止“四風(fēng)”問題反彈，嚴(yán)防各類腐敗，倡導(dǎo)清清爽爽的同志關(guān)系，規(guī)規(guī)矩矩的上下級關(guān)系。

一要知敬畏，牢固樹立廉潔觀。要筑牢拒腐防變的思想防線，時刻用廉潔的標(biāo)準(zhǔn)，約束自己的一言一行、一舉一動，做一個清清白白、堂堂正正的人。要敬業(yè)負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)，把精力集中在事業(yè)上、工作上，為職工群眾辦實事、辦好事。

二要存戒懼，始終保持警覺性。要嚴(yán)格遵守黨的各項紀(jì)律規(guī)矩和法律法規(guī)，嚴(yán)格落實值班值守有關(guān)要求，自覺按黨性原則、政策法規(guī)、制度程序辦事，嚴(yán)格執(zhí)行工作用車、福利、開支等規(guī)定，開源節(jié)流，精打細(xì)算，埋頭苦干，堅決杜絕奢靡、浮躁、貪占之風(fēng)。

三要守底線，持之以恒抓作風(fēng)。要嚴(yán)守作風(fēng)底線和道德底線，自覺抵制各種不正之風(fēng)，自覺抵制各種誘惑，培養(yǎng)健康的生活作風(fēng)情趣，對家人多約束、多提醒，在任何情況下都穩(wěn)得住心神、管得住行為、守得住清白。

四要明責(zé)任，切實守好責(zé)任田。每個班子成員、每個單位、每個部門的負(fù)責(zé)人都要切實擔(dān)負(fù)起“一崗雙責(zé)”的責(zé)任，不僅要以身作則，嚴(yán)于律己，還要管好自己的下屬，決不能只抓業(yè)務(wù)不抓廉政，哪個單位、部門出了問題，首先要追究那個單位、部門的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

同志們，大干一年，奮力攻堅。能否順利完成各項目標(biāo)，推進(jìn)公司健康發(fā)展，關(guān)鍵在于能否居安思危，深化改革，嚴(yán)抓嚴(yán)管，狠抓落實。我們一定要以此次會議為起點(diǎn)，扎實推進(jìn)公司各項改革發(fā)展工作，力爭取得新的成績、新的進(jìn)步。

謝謝大家!

第三篇：在春節(jié)前廉政談話會上講話

在春節(jié)前廉政談話會上講話

在牛年春節(jié)來臨之際，我們召開節(jié)前廉政談話會，主要任務(wù)是引導(dǎo)大家增強(qiáng)自律意識，守牢思想防線。下面，我代表政府黨組班子，對大家提幾點(diǎn)要求，與大家共勉。

一、要把政治建設(shè)作為根本性建設(shè)貫穿始終

在學(xué)懂弄通做實習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想上下功夫，深入貫徹落實習(xí)近平總書記對甘肅重要講話和指示精神，旗幟鮮明講政治，不斷提高政治判斷力、政治領(lǐng)悟力、政治執(zhí)行力，以實際行動做到“兩個維護(hù)”。

一是堅定正確政治方向，牢固樹立“四個意識”。習(xí)近平總書記強(qiáng)調(diào)，政治方向是黨生存發(fā)展第一位的問題，事關(guān)黨的前途命運(yùn)和事業(yè)興衰成敗。正確的政治方向，就是以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，牢固樹立“四個意識”，堅定“四個自信”，在思想上行動上自覺同以習(xí)近平同志為核心的黨中央保持高度一致，不折不扣貫徹執(zhí)行黨中央的路線方針政策和重大工作部署，堅決貫徹落實新時代黨的基本理論、基本路線、基本方略。善于從政治上分析問題、解決問題，煉就一雙政治慧眼。在政治方向上要表里如一、知行合一，任何時候、任何情況下都要做到政治立場不移、政治方向不偏。

二是加強(qiáng)黨的政治領(lǐng)導(dǎo)，充分發(fā)揮政治優(yōu)勢。中國特色社會主義最本質(zhì)的特征是中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)，中國特色社會主義制度的最大優(yōu)勢是中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)，黨是最高政治領(lǐng)導(dǎo)力量。新時代黨的建設(shè)總要求是習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想“八個明確”的核心內(nèi)容之一。加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)的最高原則，黨的政治建設(shè)的核心問題，就是堅決維護(hù)習(xí)近平總書記黨中央的核心、全黨的核心地位，堅決維護(hù)黨中央權(quán)威和集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。只有這樣，才能把黨員和基層黨組織牢固凝聚起來，進(jìn)而把群眾緊密團(tuán)結(jié)起來，形成團(tuán)結(jié)奮斗的磅礴力量，為實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

三是嚴(yán)肅黨內(nèi)政治生活，涵養(yǎng)政治生態(tài)。嚴(yán)肅認(rèn)真的黨內(nèi)政治生活、健康潔凈的黨內(nèi)政治生態(tài)，是黨的優(yōu)良作風(fēng)的生成土壤，是黨的旺盛生機(jī)的動力源泉，是保持黨的先進(jìn)性純潔性、提高黨的創(chuàng)造力凝聚力戰(zhàn)斗力的重要條件，是黨團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全國各族人民完成歷史使命的有力保障。要尊崇黨章，嚴(yán)格執(zhí)行新形勢下黨內(nèi)政治生活若干準(zhǔn)則，著力增強(qiáng)黨內(nèi)政治生活的政治性、時代性、原則性、戰(zhàn)斗性。通過嚴(yán)肅認(rèn)真的黨內(nèi)政治生活，集中解決好突出問題，使黨員干部堅守真理、堅守正道、堅守原則、堅守規(guī)矩，讓黨內(nèi)正能量充沛，讓歪風(fēng)邪氣無所遁形，實現(xiàn)干部清正、政府清廉、政治清明，營造風(fēng)清氣正的政治生態(tài)。

四是提升政治素質(zhì)，提高政治能力。政治能力就是把握方向、把握大勢、把握全局的能力，就是辨別政治是非、保持政治定力、駕馭政治局面、防范政治風(fēng)險的能力。廣大黨員干部要牢固樹立政治理想，正確把握政治方向，堅定站穩(wěn)政治立場，嚴(yán)格遵守政治紀(jì)律，加強(qiáng)政治歷練，積累政治經(jīng)驗，自覺把講政治貫穿于黨性鍛煉全過程。把對黨忠誠、為黨分憂、為黨盡職、為民造福作為根本政治擔(dān)當(dāng)，永葆共產(chǎn)黨人政治本色。用習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想武裝頭腦、指導(dǎo)實踐、推動工作，不斷增強(qiáng)學(xué)習(xí)本領(lǐng)、政治領(lǐng)導(dǎo)本領(lǐng)、改革創(chuàng)新本領(lǐng)、科學(xué)發(fā)展本領(lǐng)、依法執(zhí)政本領(lǐng)、群眾工作本領(lǐng)、狠抓落實本領(lǐng)、駕馭風(fēng)險本領(lǐng)。既要政治過硬，也要本領(lǐng)高強(qiáng)，切實擔(dān)負(fù)起黨和人民賦予的政治責(zé)任。

二、要把“一崗雙責(zé)”作為制度性任務(wù)貫穿始終

緊緊扭住責(zé)任制這個“牛鼻子”，知責(zé)于心、擔(dān)責(zé)于身、履責(zé)于行，敢抓敢管、真抓真管，堅持黨建工作與業(yè)務(wù)工作同謀劃、同部署、同推進(jìn)、同考核，種好“責(zé)任田”，守好“主陣地”。

一個是，要盡心盡力抓黨建。領(lǐng)導(dǎo)班子要成為兩手抓、兩手都要硬的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)核心。把黨建工作列入工作的重要議事日程，切實做到議程上有安排，制度上有保障，工作上有檢查，年終考核上有兌現(xiàn)。加強(qiáng)對黨員黨的基本理論、形勢任務(wù)、職業(yè)道德教育。發(fā)揚(yáng)黨的優(yōu)良傳統(tǒng)，帶頭講學(xué)習(xí)、講政治、講正氣，以自己的模范作用帶動和影響黨員干部。自覺接受黨組織和黨員群眾的監(jiān)督，虛心聽取和接受對自己提出的意見和建議；加強(qiáng)自身思想作風(fēng)建設(shè)，堅決同腐敗現(xiàn)象作斗爭，旗幟鮮明地反對“四風(fēng)”，時時刻刻做弘揚(yáng)正氣的楷模。深入開展調(diào)查研究，掌握第一手材料。要根據(jù)聯(lián)系分管部門單位黨建工作的實際確定調(diào)研課題并組織實施。加強(qiáng)制度建設(shè)，進(jìn)一步落實黨員隊伍建設(shè)和黨員教育管理長效機(jī)制。經(jīng)常有針對性地開展黨課教育，多形式地活躍黨員生活，不斷增強(qiáng)黨員的黨章黨規(guī)黨紀(jì)意識和勤政廉政意識。

另一個是，要傾心傾力抓業(yè)務(wù)。要認(rèn)真貫徹落實上級各項決策部署，制定切實可行的工作方案和措施，把握重點(diǎn)，創(chuàng)新方法，全面高質(zhì)量按計劃完成工作任務(wù)。要大力加強(qiáng)全局干部職工的作風(fēng)建設(shè)和效能建設(shè)，使每個干部職工同心同德、凝心聚力，一心想工作，謀措施，求創(chuàng)新，做貢獻(xiàn)，為繁榮先進(jìn)大文化積極貢獻(xiàn)自己全部力量。要培樹典型，推介先進(jìn)，充分發(fā)揮先進(jìn)典型的示范引領(lǐng)作用。黨建工作和業(yè)務(wù)工作是相互依托、相互促進(jìn)的關(guān)系，要鞏固深化“不忘初心、牢記使命”主題教育成果，調(diào)動廣大干部職工的積極性和主動性，積極落實中心工作。協(xié)調(diào)理順各方面關(guān)系，確保部門業(yè)務(wù)工作的正常開展，杜絕形成“兩張皮”，實現(xiàn)黨建工作和業(yè)務(wù)工作雙融合、雙促進(jìn)。

三、要把廉潔自律作為底線性要求貫穿始終

持之以恒貫徹落實中央八項規(guī)定及其實施細(xì)則精神，筑牢思想防線，加強(qiáng)道德修養(yǎng)，自覺接受監(jiān)督，帶頭嚴(yán)格自律。

一是加強(qiáng)學(xué)習(xí)，強(qiáng)化廉政意識。要開展廉政教育活動，堅持每月做到會前說紀(jì)，引導(dǎo)黨員干部深刻領(lǐng)會《黨章》《準(zhǔn)則》《條例》等黨內(nèi)規(guī)章，加強(qiáng)黨員干部廉潔勤政意識。豐富廉政教育形式。要結(jié)合七一、國慶等重要時間節(jié)點(diǎn)，組織開展廉政警示教育活動，參觀紅色革命教育基地和廉政紀(jì)念館等。通過現(xiàn)場參觀、聆聽廉政教育課等方式，引導(dǎo)黨員干部堅定理想信念，筑牢拒腐防變思想防線。

二是結(jié)合實際，開展廉政整改。結(jié)合工作崗位職責(zé)實際，深入查找業(yè)務(wù)流程、制度機(jī)制和重要崗位等權(quán)力運(yùn)行中可能存在的風(fēng)險點(diǎn)，并制定完善具體防控措施，把防控責(zé)任落實到位。持續(xù)發(fā)力糾治“四風(fēng)”問題。嚴(yán)格按照×文件精神，在派駐紀(jì)檢監(jiān)察組的監(jiān)督下，開展×專項整治工作。要密切關(guān)注“四風(fēng)”隱形變異、改頭換面等新動向，突出整治形式主義、官僚主義，堅決防止“四風(fēng)”問題反彈回潮，強(qiáng)化紀(jì)律和規(guī)矩意識。

三是多措并舉，弘揚(yáng)廉政文化。要扎實推進(jìn)清廉文化建設(shè)。開設(shè)清廉課堂，常態(tài)化開展黨章黨規(guī)黨紀(jì)的學(xué)習(xí)教育，持續(xù)深入開展警示教育，以嚴(yán)管體現(xiàn)厚愛，促進(jìn)干部在政治上、能力上、作風(fēng)上強(qiáng)起來。搭建有效載體，傳播倡導(dǎo)優(yōu)秀傳統(tǒng)廉政文化，營造風(fēng)清氣正、廉潔高效、文明和諧的良好氛圍。

第四篇：廉政談話會上的講話

領(lǐng)導(dǎo)干部任前廉政談話會上的講話

各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政有關(guān)規(guī)定，對新提拔的領(lǐng)導(dǎo)干部，要實行任前廉政談話。在座的各位即將走上新的工作崗位，在此，我謹(jǐn)代表縣委、縣政府向大家表示祝賀！此次任前廉政談話，既是學(xué)習(xí)勉勵的過程，也是警示教育的過程，其目的是通過談話，提高大家對廉政建設(shè)的認(rèn)識，提醒大家在今后的工作中認(rèn)真遵守黨的政治紀(jì)律、組織紀(jì)律、廉政紀(jì)律和工作紀(jì)律，牢記職責(zé)，堅定信念，廉潔從政，干事創(chuàng)業(yè)。下面，我談幾點(diǎn)意見，與大家交流和共勉。

一、廉潔從政，嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度

去年以來，中央出臺了“八項規(guī)定”、“六條禁令”以及一系列約束黨政機(jī)關(guān)及其工作人員的制度規(guī)定，涵蓋吃、住、行等各方面。規(guī)定出臺以來，我區(qū)高度重視，嚴(yán)格按照中央要求，結(jié)合實際逐級制定改進(jìn)作風(fēng)的制度措施，2013年1月7日，自治區(qū)政府下發(fā)了《**壯族自治區(qū)人民政府貫徹落實〈十八屆中央政治局關(guān)于改進(jìn)工作作風(fēng)、密切聯(lián)系群眾的八項規(guī)定〉及〈實施細(xì)則〉的辦法》?！掇k法》包括會議、簡報、出訪活動等7個方面34條具體要求。1月16日，市政府研究通過了《桂林市人民政府貫徹落實中央、自治區(qū)黨委政府關(guān)于改進(jìn)工作作風(fēng)、密切聯(lián)系群眾有關(guān)規(guī)定的實施意見》，《實施意見》包括6個方面37條具體要求。作為領(lǐng)導(dǎo)干部要以身作則，嚴(yán)于律已，常修為政之德，常思貪欲之害，常懷律已之心。嚴(yán)格貫徹落實中央“八項規(guī)定”精神和“六條禁令”等要求，從嚴(yán)要求自己，規(guī)范自身行為，防止出現(xiàn)各種違規(guī)違紀(jì)行為和不正之風(fēng)，切實做到工作勁頭不減弱、廉潔自律不放松。

二、在教育實踐活動中率先垂范，發(fā)揮示范帶頭作用

我黨部署在全黨普遍深入開展一次黨的群眾路線教育實踐活動，具有很強(qiáng)的現(xiàn)實針對性和緊迫性，體現(xiàn)了從嚴(yán)治黨、執(zhí)政為民的要求。中央明確要求把解決“四風(fēng)”問題作為深入開展黨的群眾路線教育實踐活動的主要任務(wù)，這就要求我們一定要把思想和行動統(tǒng)一到中央的決策和部署上來，積極投入到黨的群眾路線教育實踐活動之中。瞄準(zhǔn)“四風(fēng)”這個靶子，把“照鏡子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的總要求踐之于行，在查擺自身問題、尋找差距中認(rèn)清自我，正視自己身上的毛病，真正拿出改的誠意和決心，以改進(jìn)作風(fēng)的實際行動和成效提高自己，帶動和取信于群眾。

三、保持廉潔自律，落實“一崗雙責(zé)”

“一崗雙責(zé)”是指各級領(lǐng)導(dǎo)干部不僅要對職責(zé)規(guī)定的各項工作全面負(fù)責(zé)，還要對工作范圍內(nèi)的黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作全面負(fù)責(zé)。要切實擔(dān)負(fù)起“領(lǐng)導(dǎo)、教育、管理、監(jiān)督、示范”的責(zé)任，既能以身作責(zé)，帶頭執(zhí)行廉潔自律，又要敢抓敢管，帶好班子，管好隊伍。要根據(jù)上級黨委的有關(guān)規(guī)定，支持紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)做好對黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的監(jiān)督檢查工作，要對那些領(lǐng)導(dǎo)不力甚至不抓不管，導(dǎo)致嚴(yán)重不正之風(fēng)長期得不到治理，屢屢出現(xiàn)重大腐敗問題的地方，嚴(yán)格按照規(guī)定，嚴(yán)肅追究相關(guān)人員的責(zé)任。要善于深入群眾和實際，勇于解決阻礙發(fā)展和滋生腐敗的突出問題，使自己在提高領(lǐng)導(dǎo)能力和領(lǐng)導(dǎo)水平上，不斷強(qiáng)化廉潔自律意識，努力完成黨和人民交給大家的歷史重任。

四、保持頭腦清醒，做到“兩個正確對待”

大家能夠走上新的崗位，可以說是人生的重要節(jié)點(diǎn)，職位變了，環(huán)境變了，在這個時候保持頭腦清醒、把握好自己很關(guān)鍵。那么，如何把握好自己？我覺得應(yīng)該做到“兩個正確對待”，保持“兩顆心”。

一要正確對待職位，有感恩之心。在座的同志，有的是提拔重用，有的是平級交流。不能因為得到提拔重用或轉(zhuǎn)到一個好崗位就沾沾自喜，也不能因為沒有得到提拔重用或轉(zhuǎn)到一個條件相對艱苦的地方就怨天尤人。對待職位，我們要少一點(diǎn)浮躁，多一點(diǎn)清醒。無論是進(jìn)還是轉(zhuǎn)，干事創(chuàng)業(yè)、實現(xiàn)人生價值的舞臺都是組織給的，都要對組織懷有感恩之心。進(jìn)，就要更加嚴(yán)格地要求自己，努力把工作做得更好；不進(jìn)，也要心態(tài)自如，不失工作動力，努力在新崗位上創(chuàng)造新業(yè)績、爭取新進(jìn)步。

二要正確對待權(quán)力，有敬畏之心。權(quán)力是一把“雙刃劍”。秉公用權(quán)，可以造福人民；以權(quán)謀私，就會禍害人民。一個領(lǐng)導(dǎo)干部如果在權(quán)力觀上出現(xiàn)偏差，把權(quán)力當(dāng)作為個人或小團(tuán)體謀取私利的工具，就必然在行使權(quán)力中出現(xiàn)濫用，滑向腐敗的深淵。黨和人民把權(quán)力交給我們，不能只想著權(quán)力帶來的地位、待遇、榮譽(yù)、享受，而淡忘了應(yīng)負(fù)的責(zé)任。所以，大家要珍惜自己的政治前途，在如何對待權(quán)力這個重要問題上始終懷有如履薄冰的敬畏之心，審慎用好權(quán)力，在崗位上為百姓謀福利創(chuàng)業(yè)績。

五、大膽干事創(chuàng)業(yè)，做到“三個切實增強(qiáng)”

對一名領(lǐng)導(dǎo)干部來講，勤而不廉要出事，廉而不勤要誤事。要大力倡導(dǎo)勇往直前、埋頭苦干、無私奉獻(xiàn)的精神，激情干事、勤勉干事、踏實干事。

一要切實增強(qiáng)創(chuàng)新意識，激情干事。就是要始終保持昂揚(yáng)向上的精神狀態(tài)，始終保持“一日無為、三日不安”的責(zé)任感，滿懷激情投入工作。把心思集中在“真干事”上，把本領(lǐng)用在“多干事”上，把目標(biāo)放在“干成事”上。要開動腦筋，大膽實踐，勇于創(chuàng)新。

二要切實增強(qiáng)責(zé)任意識，勤勉干事。對于在座的每位同志來講，面對組織的信任和百姓的重托，關(guān)鍵是以什么樣的工作姿態(tài)和勁頭去回報組織、回報群眾。要樹立大局意識和使命意識，把謀事干事作為自己義不容辭的責(zé)任，把爭創(chuàng)一流工作業(yè)績作為追求的目標(biāo)。堅持在學(xué)習(xí)中提高，不斷獲取知識、增長才干、提升能力。

三要切實增強(qiáng)落實意識，踏實干事。事業(yè)是干成的，不是說成的。就是要把工作熱情與科學(xué)態(tài)度有機(jī)結(jié)合起來，作風(fēng)上要務(wù)實，工作上要落實，不搞急功近利的短期行為，多做有長遠(yuǎn)效益的基礎(chǔ)性工作。領(lǐng)導(dǎo)職位是干事業(yè)的平臺，領(lǐng)導(dǎo)干部是干事業(yè)的領(lǐng)頭雁，就是要說真話、辦實事、求實效，從具體上抓落實，多為群眾排憂解難，做到讓組織放心、群眾滿意。

正值春節(jié)來臨之際，為營造清廉過節(jié)的良好氛圍，我們必須提前部署，再次重申貫徹落實中央“八項規(guī)定”和反對“四風(fēng)”的重要性。貫徹落實好《自治區(qū)黨委辦公廳自治區(qū)政府辦公廳關(guān)于務(wù)實節(jié)儉做好2014年元旦春節(jié)期間有關(guān)工作的通知》（廳發(fā)〔2013〕33號）、《中國共產(chǎn)黨**壯族自治區(qū)紀(jì)律檢查委員會關(guān)于加強(qiáng)監(jiān)督執(zhí)紀(jì)問責(zé)確保務(wù)實節(jié)儉過節(jié)的通知》（桂紀(jì)發(fā)〔2014〕2號）和《中國共產(chǎn)黨桂林市委辦公室桂林市人民政府辦公室關(guān)于務(wù)實節(jié)儉做好2014年元旦春節(jié)期間有關(guān)工作的通知》（市辦發(fā)〔2013〕15號）等文件有關(guān)工作部署要求，本著勤儉節(jié)約原則安排好節(jié)假日期間各項活動。嚴(yán)禁用公款搞相互走訪、送禮、宴請等拜年活動，嚴(yán)禁用公款吃喝、旅游和參與高消費(fèi)娛樂健身活動，嚴(yán)禁用公款購買贈送賀年卡及煙花爆竹、煙酒、花卉、食品等年貨節(jié)禮，嚴(yán)禁公車私用。

同志們，在你們走上領(lǐng)導(dǎo)崗位的關(guān)鍵時刻，組織特意安排的這次廉政談話，是對大家最大的關(guān)心和愛護(hù)。在今后工作中，殷切希望每一位同志都倍加珍惜組織和人民群眾的信任和期望，在新的工作崗位上，努力工作，以更高的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，以腳踏實地、公正清廉的形象展示于社會，以實實在在的工作業(yè)績證明自已的價值，為全縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展作出積極貢獻(xiàn)，最后，希望大家切實把“八項規(guī)定”精神內(nèi)化于心、外化于行，帶頭倡導(dǎo)艱苦奮斗、勤儉節(jié)約，過一個歡樂祥和、風(fēng)清氣正的春節(jié)。

第五篇：朱書記節(jié)前廉政會講話

加強(qiáng)廉潔自律樹立良好官德

——在全區(qū)領(lǐng)導(dǎo)干部“雙節(jié)”廉政談話會上的講話

區(qū)委書記朱是西

（2010年12月28日）

同志們：

因為節(jié)前時間很緊，將全區(qū)領(lǐng)導(dǎo)干部“雙節(jié)”廉政談話會和節(jié)前工作安排會都放到今天來開，請大家充分理解。12月22日下午，市里召開了全市領(lǐng)導(dǎo)干部廉政談話會，會上連書記作了重要講話。剛才愛萍書記已經(jīng)對相關(guān)會議精神作了傳達(dá)，會后大家要認(rèn)真學(xué)習(xí)、抓好落實。下面，我著重就“雙節(jié)”期間的廉政問題，強(qiáng)調(diào)以下幾點(diǎn)意見。

一、中央懲治腐敗的決心堅定，必須杜絕僥幸心理

我黨對待反腐問題歷來態(tài)度堅決，強(qiáng)調(diào)要“始終保持懲治腐敗的高壓態(tài)勢”、“絕不讓腐敗分子逃脫黨紀(jì)國法的懲處”，并密集出臺了一批廉政新規(guī)，大力推進(jìn)反腐倡廉制度建設(shè)。今年以來，全國查處11名省部級貪官，7名被判死緩、4名被判無期。這不僅彰顯了中央的反腐決心，更反映出反腐工作的艱巨性，大家切不可放松警惕、掉以輕心、麻痹大意，更不可抱有僥幸心理，不要認(rèn)為反腐敗是“隔墻扔磚頭、砸住誰誰倒霉”，歷史經(jīng)驗早已證明，“多行不義必自斃”。要牢記“莫伸手，-1-

伸手必被抓”的古訓(xùn)，堅決克制利令智昏、心存僥幸、不信法紀(jì)、相信命運(yùn)的不良心理。要時刻警示自己、管好自己，自覺遵守黨風(fēng)廉政建設(shè)方面的各項規(guī)定。

二、反腐敗斗爭形勢嚴(yán)峻，必須始終警鐘長鳴

當(dāng)前，我國正處于發(fā)展變革的關(guān)鍵期，社會環(huán)境異常復(fù)雜，腐敗現(xiàn)象滋生的土壤和條件在短期內(nèi)難以消除，并不斷涌現(xiàn)出一些新情況、新問題，反腐倡廉形勢相當(dāng)嚴(yán)峻。對此，我們一定要在內(nèi)心“拉起警戒線”、“筑起防火墻”：一是堅決克制“吃點(diǎn)拿點(diǎn)不算什么大事”的麻痹心態(tài)。千里長堤潰于蟻穴。一些干部滑向深淵的重要原因就是沒有把好“小”字關(guān)，由“小毛病”、“小數(shù)量”、“小問題”到最終的積重難返。作為黨員領(lǐng)導(dǎo)干部，必須要注重小節(jié)、細(xì)節(jié)，不要因小失大、不要因小妄為。二是堅決克制“人生苦短及時行樂”的享受心態(tài)。生于憂患、死于安樂。貪圖安逸、貪圖享受，看似很正常、是小事，但是一個人一旦放松對自己的要求和約束、放任自流，必將走上“不歸路”。我們在日常工作和生活中，必須要能抵制住低級情趣、自覺培養(yǎng)良好的道德情操，以干事創(chuàng)業(yè)作為實現(xiàn)人生價值的正確導(dǎo)向。三是堅決克制“有權(quán)不用過期作廢”的弄權(quán)心態(tài)。我們的權(quán)力來自人民，務(wù)必要增強(qiáng)“公仆意識”、“服務(wù)意識”，尤其是一些實權(quán)部門，更要正確認(rèn)識自己的崗位職責(zé)，正確對待手中的權(quán)力，為民慎用權(quán)、為民用好權(quán)。如果錯誤地當(dāng)了金錢的“奴隸”，借手中的權(quán)力貪污腐化、鋌而

走險，最終將會被人民群眾唾棄。四是堅決克制“大錯不犯小問題不斷”的自諒心態(tài)。在廉政上，只要出了問題就嚴(yán)懲不怠，不搞功過相抵、不容許“五十步笑百步”。每位黨員干部都要常修為政之德、常思貪欲之害、常懷律己之心，堅定理想信念，始終以滿腔的工作熱情和積極進(jìn)取的精神狀態(tài)投身工作，投身二七的發(fā)展大業(yè)，自覺做到“政治上跟黨走、經(jīng)濟(jì)上不伸手、生活上不丟丑、發(fā)展上顯身手”。

三、節(jié)日期間反腐工作尤為重要，必須高度重視

之所以每到節(jié)前都要特別強(qiáng)調(diào)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐工作，主要是因為節(jié)日期間是一個特殊時期，一是人民群眾看黨風(fēng)政風(fēng)的敏感時段。風(fēng)氣正不正、干部廉不廉，節(jié)日是個很大的考驗，往往這時也是人民群眾議論干部、關(guān)注干部較多的時期。節(jié)日期間用公款相互吃請、用公款到高檔娛樂場所消費(fèi)、公車私用等不良風(fēng)氣，會加劇人民群眾對干部作風(fēng)的不滿、降低黨員干部在人民群眾中的威信、嚴(yán)重?fù)p害干群關(guān)系。二是黨員干部拒腐防變的關(guān)鍵時刻。腐敗分子第一次收受錢物、打開貪欲之門，多半是在節(jié)日期間，而80%以上的腐敗行為，也都發(fā)生在節(jié)日期間。如果我們不能在節(jié)日期間保持高度警惕，就會有被腐蝕、被毀掉的危險。三是考驗黨員干部官德的重點(diǎn)時期。有些同志在節(jié)日期間面對各種誘惑把握不住自己，不講官德、不講政治操守，或把收受禮金作為一種隱形收入，借機(jī)斂財；或是認(rèn)為別人送來的東西“收之無妨、卻之不恭”；或是利用

過節(jié)這一特殊時段，以探視、慰問等名義，送“紅包”、“跑關(guān)系”等，還用“禮尚往來”進(jìn)行搪塞。因此，節(jié)日期間是腐敗易發(fā)、多發(fā)、高發(fā)時期，也是檢驗領(lǐng)導(dǎo)干部政治素質(zhì)高低、是否清正廉潔的重要關(guān)口，大家一定要防微杜漸、警鐘長鳴、保持清醒。過節(jié)期間要杜絕“走動”、“跑關(guān)系”，也沒這個必要，要多點(diǎn)時間加強(qiáng)學(xué)習(xí)、多點(diǎn)時間陪陪家人、多點(diǎn)時間深入基層調(diào)研、多點(diǎn)時間理理明年的工作思路，干好工作就是對得起組織、對得起自己、對得起家人。

四、樹立良好官德刻不容緩，必須潔身自好

做官要講官德，德為官之魂，官德不修、誤國誤民。一定要樹立強(qiáng)化良好的官德，講修養(yǎng)、講道德、講廉潔，始終保持共產(chǎn)黨人的情操和氣節(jié)。當(dāng)今社會五光十色，誘惑人的東西很多，我們的干部一定要把修身、正德、養(yǎng)心作為促廉的一種有效武器，始終做到自重、自警、自省、自勵。要敢于當(dāng)包公、唱黑臉，以言行一致、清正廉明的形象發(fā)揮示范和表率作用，具體就是要以“八個不要”約束自己：一是不要送錢和變相送錢，包括購物券；二是不要送禮和變相送禮；三是不要看望和曲線看望；四是不要在領(lǐng)導(dǎo)的親朋好友中找關(guān)系；五是不要讓上面的領(lǐng)導(dǎo)為你的私事打招呼；六是不要向領(lǐng)導(dǎo)提超越政策和原則的個人要求；七是不要請領(lǐng)導(dǎo)吃飯和娛樂；八是不要遷就你所承擔(dān)第一責(zé)任人范圍內(nèi)干部的出格行為。以“十個不準(zhǔn)”規(guī)范自己：不準(zhǔn)用公款搞相互送禮、相互宴請以及其他形式的拜年活動；不準(zhǔn)以各種名義突擊花錢、濫發(fā)實物、獎金補(bǔ)貼；不準(zhǔn)用公款大吃大喝、進(jìn)行高消費(fèi)娛樂活動；不準(zhǔn)收送現(xiàn)金、有價證券、支付憑證和其他物品；不準(zhǔn)賭博或以賭博為名接受財物；不準(zhǔn)利用婚喪嫁娶事宜收錢斂財；不準(zhǔn)酗酒或酒后滋事；不準(zhǔn)用公款出外旅游；不準(zhǔn)動用公車走親訪友辦理私事；不準(zhǔn)違反值班紀(jì)律、脫崗失職。特別是在節(jié)日期間更要自覺接受人民群眾的監(jiān)督，管好自己的手，不該拿的千萬不要拿；管好自己的腳，不該去的地方千萬不要去；管好自己的嘴，不該吃的千萬不要吃。

同志們，希望大家自覺遵規(guī)守紀(jì)，切實做到為民、務(wù)實、清廉，合力在二七營造風(fēng)清氣正的廉政環(huán)境。

最后，祝大家新年愉快、身體健康、家庭幸福、萬事如意！謝謝大家！