第一篇：房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話稿

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房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的講話稿

導(dǎo)讀：我根據(jù)大家的需要整理了一份關(guān)于《房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的講話稿》的內(nèi)容，具體內(nèi)容：企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話是很多活動(dòng)必不可少的內(nèi)容，那么房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話稿應(yīng)該怎么寫呢?下面我就和大家分享房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話稿，來欣賞一下吧。房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話稿(一)在這草長鶯飛...企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話是很多活動(dòng)必不可少的內(nèi)容，那么房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話稿應(yīng)該怎么寫呢?下面我就和大家分享房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話稿，來欣賞一下吧。

房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話稿(一)

在這草長鶯飛、春暖大地的美好季節(jié)，在這具有生活品質(zhì)之城美譽(yù)的杭州，各位賓客齊聚一堂，共同慶祝杭州易居臣信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的成立。在此，我謹(jǐn)代表杭州公司全體員工衷心感謝各位光臨今天的開業(yè)典禮。

今天是杭州易居臣信公司的開業(yè)典禮，同時(shí)也是原杭州金豐易居公司的正式更名為現(xiàn)公司名稱的換牌典禮。杭州金豐易居與杭州易居臣信公司血緣一脈相承。因?yàn)檎橇昵爱?dāng)時(shí)的上海金豐投資公司的張永岳總經(jīng)理、周忻常務(wù)副總經(jīng)理等領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)建設(shè)部“上房置換模式”在全國推廣的意見作出了設(shè)立杭州公司的戰(zhàn)略決策，而今天我們易居臣信的大家長，真是我們易居中國集團(tuán)公司的董事局主席周忻先生。所以我們今天既是慶祝公司成立也是慶祝公司回歸。

在過去的將近六年時(shí)間里，杭州公司全體員工既得到來自上海金豐投資公司娘家人的關(guān)心、支持。同時(shí)更得到了來自婆家人杭州地方政府方方面

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面的呵護(hù)、幫助，使得我們邁小步、不停步、年年有進(jìn)步。我們不得不說杭州是創(chuàng)業(yè)者的天堂，投資者的風(fēng)水寶地。

在杭州金豐易居公司的投資方上海金豐投資公司的國有資產(chǎn)控股方上海地產(chǎn)集團(tuán)的投資戰(zhàn)略調(diào)整的背景條件下，杭州金豐易居公司與易居中國控股公司達(dá)成了組建新公司的協(xié)議，經(jīng)杭州市工商局注冊同意，設(shè)立了有易居中國公司控股的杭州易居臣信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

那么，我們?yōu)槭裁匆劳杏谝拙又袊?

1)易居中國在房產(chǎn)流通領(lǐng)域，具有相當(dāng)高的品牌美譽(yù)度;

2)易居中國具有國際資本的導(dǎo)入，綜合實(shí)力相當(dāng)強(qiáng);

3)易居中國有有強(qiáng)大的研發(fā)能力;

4)易居中國有有系統(tǒng)的培訓(xùn)能力;

5)易居中國有首屈一指的樓盤代理銷售、營銷策劃能力;

6)易居中國發(fā)展迅速、發(fā)展?jié)摿O大;

7)易居中國內(nèi)部管理完善、制度健全員工素質(zhì)高;

綜上所述，易居中國是業(yè)內(nèi)不可多得的好公司。

我們將通過塑造“創(chuàng)新服務(wù)、創(chuàng)新管理、創(chuàng)新人才”的品牌核心競爭力，全力打造成為杭城一個(gè)嶄新的房產(chǎn)流通消費(fèi)服務(wù)行業(yè)領(lǐng)先品牌。

我們將在未來一年，在杭城開設(shè) 30 家以上的直營門店，新招和培養(yǎng) 100名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，2008 年完成杭州 50 家以上易居臣信門店的規(guī)模布局。

我們將“二個(gè)面向”，面向杭城百姓做最誠實(shí)守信的中介公司;面向廣大的房產(chǎn)開發(fā)商做最專業(yè)可靠的銷售公司。

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我們將秉著：誠信至上，信譽(yù)第一;以客為尊，專業(yè)服務(wù);流通快捷，資訊共享;人才為本，永續(xù)經(jīng)營的經(jīng)營理念;

我們將以感恩的心，永遠(yuǎn)感謝社會(huì)各界的支持，永遠(yuǎn)感謝新老客戶的信任永遠(yuǎn)感謝今天到場的嘉賓對我們的幫助、關(guān)心、指導(dǎo);

我們將以一貫的努力，去實(shí)現(xiàn)我們的誓言，回饋各位的支持，一切為了讓“杭州人住得更好”。

房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話稿(二)

各位股東、各位員工：

大家好!

光陰似箭，歲月如梭，轉(zhuǎn)眼之間 20xx 年已經(jīng)過去了，新的 20xx 年已經(jīng)開始，今天我們公司在這里召開年終工作會(huì)議，對公司兩年來的工作進(jìn)行總結(jié)，部署 20xx 年度工作。下面，讓我對公司兩年來的發(fā)展情況進(jìn)行簡要的總結(jié)：

一、過去兩年工作回顧

我們昭平縣輝達(dá)房地產(chǎn)有限公司成立于 20xx 年元月，同年 2 月份開始進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，4 月份項(xiàng)目立項(xiàng)，成立項(xiàng)目指揮部，9 月份簽訂項(xiàng)目意向協(xié)議并開始征地拆遷。20xx 年 5 月份成立項(xiàng)目部，6 月取得用地指標(biāo)及規(guī)劃設(shè)計(jì)，11 月份舉行隆重的開工典禮儀式。過去的兩年里，在公司董事會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)和決策下，經(jīng)過全體員工的共同努力，扎實(shí)工作，我們付出了汗水、付出了艱辛，也收獲了歡笑喜悅、取得了階段性成果。

經(jīng)過兩年的艱苦工作，我們公司開發(fā)建設(shè)的永利新城完成完成了項(xiàng)目的 第 4 頁 / 總頁數(shù)

可行性研究、前期策劃、控規(guī)調(diào)整及項(xiàng)目功能定位;完成了一期用地范圍內(nèi)所有建筑物的拆遷、高壓線路的搬遷手續(xù)及規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)和審批、地質(zhì)勘探等大量前期工作。目前，一期工程拆遷工作已基本完成，并己進(jìn)入土石方施工階段;完成了一期現(xiàn)場施工臨時(shí)圍墻的修建及活動(dòng)棚屋的搭建，并已成立永利新城售樓營銷中心，樓盤銷銷售工作正在有條不紊地進(jìn)行，二期工程的征地拆遷正在有序推進(jìn)。

兩年來，我們公司的工程建設(shè)、業(yè)務(wù)管理等各方面工作都取得了顯著成績，在公司的發(fā)展史上寫下濃重的一筆!在此，我深深感謝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事們兩年來對公司所付出的辛勤努力!

二、20xx 年工作計(jì)劃及措施

在新的一年里，我們要抓住機(jī)遇，把握當(dāng)前房地產(chǎn)發(fā)展的良好勢頭，利用項(xiàng)目所處的優(yōu)勢環(huán)境，挖掘資源，整合資源，集中精力打造公司的形象工程。我們要清楚認(rèn)識到，只有以“品質(zhì)”作為核心競爭力才能成為末來市場真正的贏家。面對激烈的市場競爭，能否在新的一年里繼續(xù)保持強(qiáng)盛的發(fā)展勢頭，實(shí)現(xiàn)公司跨越式的發(fā)展，工作再上新臺階，將是對我們工作的嚴(yán)竣考驗(yàn)。為此，公司特提出 20xx 年工作計(jì)劃如下：

(一)目標(biāo)計(jì)劃

主街道及小區(qū)建設(shè)方面：

1、三月份前完成第一期摘牌土地 207 畝的三通一平工作，30 米大街的路基建設(shè);同時(shí)完成沿街部分的房屋設(shè)計(jì)。

2、四月份開建設(shè)祥寧花園的大門及道路綠化，福寧小區(qū)的大門及道路，

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同時(shí)把康寧小區(qū)的祥細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)完成。

3、六月份前完成祥寧花園的建設(shè)，同時(shí)沿街房屋、康寧小區(qū)開始建設(shè)，福寧小區(qū)開始進(jìn)行祥規(guī)設(shè)計(jì)。

4、年底前完成 30 米大街路面、排污、排水及綠化工程，有望祥寧花園業(yè)主入住。

銷售計(jì)劃方面：

1、祥寧花園建設(shè)力爭在六月底前爭取完成。

2、沿主大街商住樓銷售力爭在年底前達(dá)到 50%以上。

3、祥寧花園的銷售額達(dá)到 1.1 億元;沿主大街兩邊主房屋及康寧花園銷售額達(dá)到 5 千萬元，有望年底前銷售額達(dá)到 2 億元以上。

(二)工作措施

要完成以上工作目標(biāo)任務(wù)，就必須全力以赴抓好項(xiàng)目建設(shè)、銷售工作，大力提升公司品牌和形象。

1、加強(qiáng)公司內(nèi)部管理，提高工作效率

要進(jìn)一步改革和完善公司的管理體制和經(jīng)營機(jī)制，切實(shí)提高員工的思想意識和業(yè)務(wù)技能水平，挖掘每個(gè)員工的最大潛力，加大企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行及監(jiān)督檢查的工作力度，加強(qiáng)內(nèi)部管理及外部溝通協(xié)調(diào)，使公司日常工作更加有序，更加有效。公司是一個(gè)團(tuán)隊(duì)，在這個(gè)團(tuán)隊(duì)中，領(lǐng)導(dǎo)者或負(fù)責(zé)人要承擔(dān)好分工協(xié)調(diào)的任務(wù)，發(fā)揮各人的最大優(yōu)勢，使每個(gè)人都能心情愉悅、高效率地工作。而對于團(tuán)隊(duì)中的每一個(gè)人來講，要認(rèn)真對等自己的工作，明白自己在團(tuán)隊(duì)中的位置，清楚自己在工作中的環(huán)節(jié)作用，第 6 頁 / 總頁數(shù)

與團(tuán)隊(duì)中的人員多交流，多溝通，做好自己的工作，同時(shí)協(xié)助別人完成工作，營造良好的工作氛圍。

2、強(qiáng)化工作措施，強(qiáng)力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)

今年，我們公司要將祥寧項(xiàng)目作為公司的形象工程來打造，全力以赴抓好項(xiàng)目的建設(shè)。在加快推進(jìn)工程進(jìn)度的同時(shí)，要確保工程質(zhì)和安全，加強(qiáng)項(xiàng)目施工過程各個(gè)環(huán)節(jié)的建設(shè)管理，保證項(xiàng)目高質(zhì)、高效按計(jì)劃推進(jìn)。一是加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，指派專人進(jìn)駐工地，積極加強(qiáng)與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的協(xié)調(diào)和配合，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題和困難。二是實(shí)行每月調(diào)度制度，由工程建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組每月開項(xiàng)目調(diào)度會(huì)，聽取工地負(fù)責(zé)人匯報(bào)工程進(jìn)度，安排部署下一月工作。三是加強(qiáng)工程建設(shè)管理，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、工程監(jiān)理制、施工合同制、工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)等建設(shè)管理制度，加強(qiáng)對工程組織、資金、投資、進(jìn)度和質(zhì)量管理。四是落實(shí)勞動(dòng)安全防護(hù)措施，要求施工單位嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，嚴(yán)格操作規(guī)范，消除事故隱患，確保生產(chǎn)安全。五是實(shí)行全過程跟蹤監(jiān)督，由相關(guān)工作人員組成項(xiàng)目建設(shè)督查小組，對項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)理、工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、財(cái)務(wù)管理等每一個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)行全過程監(jiān)督和檢查。六是完善工程建設(shè)資料，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位明確專人負(fù)責(zé)各項(xiàng)資料的收集整理工作，保證資料的真實(shí)性、安全性和完整性，并及時(shí)歸檔管理。

3、真誠服務(wù)，確保完成年度銷售任務(wù)

樓盤銷售中心作為企業(yè)的門面，企業(yè)的窗口，員工的一言一行代表了一

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個(gè)企業(yè)的形象，所以要提高自身的素質(zhì)，高標(biāo)準(zhǔn)的要求自己。在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上還要加強(qiáng)自己的專業(yè)知識和專業(yè)技能，廣泛了解整個(gè)房地產(chǎn)市場的動(dòng)態(tài)，走在市場的前沿。一是要針對當(dāng)前昭平住房市場供求的實(shí)際，積極利用宣傳單、宣傳牌、電視臺、報(bào)紙等多種形式進(jìn)行宣傳，開展各種促銷活動(dòng)，宣傳小區(qū)優(yōu)越的位置、良好的物業(yè)管理及優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，提高知名度和美譽(yù)度。二是要加強(qiáng)和做好市場調(diào)研，制定切實(shí)可行的營銷推廣及市場招商方案，搭建好營銷及招商隊(duì)伍，加強(qiáng)營銷及招商人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，加大銷售及招商工作力度，保證項(xiàng)目銷售及招商計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。三是以誠信、熱情、耐心、細(xì)致的服務(wù)理念展開工作，要對各個(gè)客戶及代理商建立客戶檔案，了解前期銷售情況及實(shí)力情況，及時(shí)跟蹤做好服務(wù)工作，扎實(shí)有效推進(jìn)樓盤銷售工作。

我相信，只要大家?guī)еで槿スぷ?，帶著愛心去奉獻(xiàn)，在不遠(yuǎn)的將來，所有與昭平縣輝達(dá)房地產(chǎn)有限公司共同奮斗過的人，都會(huì)帶著驕傲去回味每一個(gè)我們共同打拼的日子，自豪的說：我們經(jīng)歷了輝達(dá)房地產(chǎn)有限公司從起步邁向騰飛的新航程。

各位股東，各位員工，滿載著收獲的 20xx 年即將過去，充滿希望的 20xx年信步向我們走來，在新的一年里，光榮和夢想同在，挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存，站在新的起點(diǎn)上，讓我們團(tuán)結(jié)起來，把握機(jī)遇、攜手并肩，求真務(wù)實(shí)，銳意進(jìn)取，大膽創(chuàng)新，迎難而上，力爭盡快實(shí)現(xiàn)公司戰(zhàn)略目標(biāo)，共創(chuàng) 20xx事業(yè)新的輝煌!

房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話稿(三)

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今天，我們在美麗的西雙版納，在自己打造的度假區(qū)召開萬達(dá)集團(tuán) 20xx年年會(huì)。昨天與會(huì)的各位同仁都參觀了度假區(qū)，體驗(yàn)了許多內(nèi)容，相信仍沉浸在震撼與喜悅中，在此我謹(jǐn)代表萬達(dá)集團(tuán) 13 萬名員工，向參加年會(huì)的各位代表表示熱烈的歡迎!

今年報(bào)告分兩個(gè)部分：

20xx 年主要工作業(yè)績

20xx 年，中國和全球經(jīng)濟(jì)都持續(xù)惡化，全球又面臨著新的恐怖主義的重大威脅，可謂問題重重。在這樣艱難形勢下，萬達(dá)集團(tuán)依靠集團(tuán)董事會(huì)的正確決策、丁總裁為首的執(zhí)行層的出色工作，更重要的是依靠全體員工的共同努力，20xx 年依然取得優(yōu)秀成績。

一、超額完成年度任務(wù)

20xx 年萬達(dá)集團(tuán)資產(chǎn)(按成本法數(shù)據(jù))達(dá)到 6340 億元，同比增長 20.9%;收入 2901.6 億元，完成年計(jì)劃的 109.3%，同比增長 19.1%;預(yù)計(jì)凈利潤(未經(jīng)審計(jì))也同比大幅增長。

萬達(dá)集團(tuán)旗下萬達(dá)商業(yè)20xx年收入1904.5億元，完成年計(jì)劃的101.3%，同比增長 4.4%。其中地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同收入 1640.8 億元，完成年計(jì)劃的101.5%，同比增長 2.5%。新開業(yè)萬達(dá)廣場 26 個(gè);萬達(dá)廣場租賃收入 144 億元，完成年計(jì)劃的 101.1%，同比增長 30.7%，這是非?？上驳?由于租金大幅增長，租金收繳率及物管費(fèi)收繳率達(dá)到 100%，租金利潤占萬達(dá)商業(yè)利潤比重預(yù)計(jì)超過 35%，比 20xx 年提升 5 個(gè)百分點(diǎn);萬達(dá)商管已連續(xù)三年實(shí)現(xiàn) 100%收租率。開業(yè)酒店 10 個(gè)，酒店總客房數(shù) 21961 間;酒店收入 52.4

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億元，完成年計(jì)劃的 101%，同比增長 22.5%;酒店業(yè)主利潤 7.1 億元，完成年計(jì)劃的 119.7%，同比增長 22.4%。新增持有物業(yè)面積 475.5 萬平方米，累計(jì)持有物業(yè)面積 2632.1 萬平方米(不含萬達(dá)集團(tuán)持有物業(yè)面積)，繼續(xù)保持全球領(lǐng)先地位。萬達(dá)廣場及飛凡合作商業(yè)中心年客流量 46.2 億人次，其中萬達(dá)廣場年客流量 20.3 億人次。成功舉辦第九屆萬達(dá)商業(yè)年會(huì)，3000多家商家、超萬人注冊參會(huì);萬達(dá)商業(yè)年會(huì)已從一個(gè)公司的會(huì)議升級為行業(yè)盛會(huì)和線上線下融合的開放平臺，做到完全對外開放。今年萬達(dá)商業(yè)年會(huì)是第十屆，逢五、逢十是大節(jié)，希望商管認(rèn)真辦好今年的萬達(dá)商業(yè)年會(huì)。萬達(dá)商業(yè)其它收入 67.3 億元。

萬達(dá)文化集團(tuán) 20xx 年收入 512.8 億元，完成年計(jì)劃的 114%，同比增長45.7%。美國 amc 超額完成全年計(jì)劃。萬達(dá)院線收入 80 億元，完成年計(jì)劃的 120.4%，同比增長 49.9%;票房 63 億元，同比增長 49.6%;“萬人迷”會(huì)員超過 5,000 萬人，增長超過 50%，每月增加超過 200 萬會(huì)員。票房收入 65%來自線上，說明萬達(dá)院線已是典型的互聯(lián)網(wǎng)+企業(yè);會(huì)員消費(fèi)占比超過 80%，說明萬達(dá)院線穩(wěn)定收入占大頭;新增屏幕 941 塊，累計(jì) 2,557 塊銀幕;萬達(dá)院線上座率是行業(yè)平均的 1.9 倍，單屏幕收入是行業(yè)平均的 2.1 倍。

萬達(dá)影視傳媒公司票房 61.5 億元，收入 5.8 億元，完成年計(jì)劃的 180%，同比增長 36.1%，影視公司成立僅兩年，票房及收入兩項(xiàng)核心指標(biāo)均位居國內(nèi)民企第一;投拍的《煎餅俠》、《滾蛋吧，腫瘤君》、《尋龍?jiān)E》等電影獲得口碑票房雙豐收。

五洲電影發(fā)行公司發(fā)行票房 67 億元，占國產(chǎn)電影市場份額的四分之一;

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收入 16.5 億元，完成年計(jì)劃的 183.7%;五洲發(fā)行成立僅一年，票房及收入就排名民企第一。

在此，集團(tuán)要對院線、影視、發(fā)行三家公司以及分管副總裁葉寧的出色工作提出表揚(yáng)，年會(huì)前已對這三家公司的總經(jīng)理給予提拔。萬達(dá)有句老話:在萬達(dá)工作好就是最好的關(guān)系。萬達(dá)有人才管理的五條原則，人際關(guān)系簡單化是其中一條，所以在萬達(dá)工作好就會(huì)被提拔。這里號召集團(tuán)所有系統(tǒng)向三家公司學(xué)習(xí)，萬達(dá)年會(huì)總結(jié)已經(jīng)好幾年不單獨(dú)表揚(yáng)公司和個(gè)人，但他們的表現(xiàn)確實(shí)非常出色，所以破例點(diǎn)名表揚(yáng)。

萬達(dá)旅業(yè)收入 120.1 億元，完成年計(jì)劃的 111.7%，同比增長 59.8%。

萬達(dá)體育控股收入 58.7 億元，完成年計(jì)劃的 132.7%。

萬達(dá)兒童娛樂新開業(yè) 51 家店，累計(jì)開業(yè) 60 家店，收入 2.2 億元，完成年計(jì)劃的 103.6%。文化集團(tuán)其它收入 38.1 億元。

萬達(dá)金融集團(tuán)收入 208.9 億元，完成年計(jì)劃的 697%。由于金融集團(tuán)剛成立，這次年會(huì)對金融集團(tuán)各公司的情況就不一一分列了。

萬達(dá)百貨收入 230.5 億元，完成年計(jì)劃的 102.3%，同比增長 11.1%。集團(tuán)其他收入 45 億元。

讓人非常高興的是，集團(tuán)所有系統(tǒng)沒有一個(gè)掉隊(duì)，全部超額完成任務(wù)。在中國經(jīng)濟(jì)困難情況下，能夠做到這樣就充分證明萬達(dá)的執(zhí)行力。希望在座各位繼續(xù)努力，每年年會(huì)時(shí)都能開心參加。

二、企業(yè)轉(zhuǎn)型初見成效

1、服務(wù)業(yè)收入大幅增長。20xx 年萬達(dá)服務(wù)業(yè)收入占集團(tuán)收入達(dá)到 43%，第 11 頁 / 總頁數(shù)

服務(wù)業(yè)收入占比比 20xx 年提高十個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)收入保持平穩(wěn)，幾乎沒有增長。

2、商業(yè)租金大幅增長。商業(yè)租金增幅超過 30%，利潤占比預(yù)計(jì)超過 35%。照此速度，很快萬達(dá)商業(yè)租金利潤占比就會(huì)超過 50%。

3、輕資產(chǎn)打通道路。首先是開啟合作萬達(dá)廣場模式。以前萬達(dá)都是自己買地自己投資，物業(yè)和租金全歸自己。去年推出輕資產(chǎn)戰(zhàn)略后，大批投資者上門，愿意出地出全部投資，萬達(dá)出品牌，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建設(shè)、招商、運(yùn)營;租金七三分成，投資者占七成，萬達(dá)占三成。這種分成比例在世界商業(yè)領(lǐng)域很罕見，一般做品牌管理，分成最多 15%—20%。萬達(dá)商業(yè) 20xx年已在北京、大連等地簽約 3 個(gè)采用這種合作模式的項(xiàng)目。這讓集團(tuán)和萬達(dá)商業(yè)管理層認(rèn)識到，萬達(dá)品牌是值錢的，決定將合作萬達(dá)廣場模式作為今后萬達(dá)商業(yè)輕資產(chǎn)的主攻方向。這種模式有兩大好處：一是零風(fēng)險(xiǎn)，地是凈地，錢別人出，而且我們要求合作項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，施工隊(duì)伍必須是萬達(dá)指定的隊(duì)伍，所有設(shè)備必須使用萬達(dá)品牌庫中的優(yōu)秀品牌，避免建設(shè)品質(zhì)不好影響后期運(yùn)營管理;二不用資本化。只管建好管好項(xiàng)目，不用考慮資本化。

其次是將建好的萬達(dá)廣場成本價(jià)賣給投資者，收回投資，租金也是投資者和萬達(dá)七三分成。今年開業(yè)的 25 個(gè)輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場，20 個(gè)已簽署協(xié)議。投資者為什么愿意接受七三分成?因?yàn)檩p資產(chǎn)萬達(dá)廣場是中國市場上的稀缺資源，收入穩(wěn)定、風(fēng)險(xiǎn)極低。輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場的租金收益超過兩位數(shù)，投資者表面看只拿到 7%左右的回報(bào)率，但投資者自己買地投資可能還不如

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萬達(dá) 7%的租金回報(bào)率高。萬達(dá)之所以能做到這么高的回報(bào)率，一是因?yàn)槿f達(dá)品牌有影響力，到哪里都受歡迎，拿地便宜;二是萬達(dá)成批施工、集中采購，使建設(shè)成本大幅降低;三是重新設(shè)計(jì)了輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場平面布局，以前萬達(dá)廣場的使用率 55%左右，現(xiàn)在超過 60%，增加了可租賃面積。

三、文化產(chǎn)業(yè)高速增長

1、萬達(dá)已成為行業(yè)龍頭。萬達(dá)文化集團(tuán)成立僅三年，每年收入都以百億數(shù)量級增長，20xx 年萬達(dá)文化集團(tuán)收入已是行業(yè)第二名到第十名的總和，而且今后差距還會(huì)進(jìn)一步拉大。萬達(dá)文化集團(tuán)已成為中國文化產(chǎn)業(yè)當(dāng)之無愧的領(lǐng)軍企業(yè)，無論是品牌影響力、收入規(guī)模，還是國際化程度都當(dāng)之無愧。

2、形成四個(gè)產(chǎn)業(yè)板塊。萬達(dá)文化集團(tuán)已形成影視、體育、旅游、兒童娛樂四個(gè)產(chǎn)業(yè)板塊。四個(gè)板塊中，除旅游是中國第一，其他三個(gè)行業(yè)論收入規(guī)模都是世界第一。體育產(chǎn)業(yè)通過并購成為世界第一;兒童娛樂本來也沒有超級規(guī)模企業(yè)，所以第一也正常;萬達(dá)影視并購美國傳奇影業(yè)后，20xx年收入也將成為世界電影產(chǎn)業(yè)收入最大的企業(yè)。萬達(dá)旅游產(chǎn)業(yè)我們已定下目標(biāo)，2020 年收入超過 1000 億，旅游人次超 2 億，成為全球最大的旅游企業(yè)?？渴裁磳?shí)現(xiàn)目標(biāo)?萬達(dá)正在全國打造大型旅游目的地，已經(jīng)開業(yè)三個(gè)大型文旅項(xiàng)目，除武漢外，其它兩個(gè)都在相對偏遠(yuǎn)的地區(qū)，交通還有點(diǎn)困難。但今年開始，我們就要在發(fā)達(dá)城市、交通干線沿線開業(yè)大型文旅項(xiàng)目，旅游人次將大幅增長。有這么多大型旅游目的地，萬達(dá)旅游 2020 年一定要堅(jiān)決實(shí)現(xiàn)世界第一的目標(biāo)。

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形成四個(gè)產(chǎn)業(yè)板塊并不意味著萬達(dá)文化集團(tuán)今后不再發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)，如果有好的資源出現(xiàn)，不排除通過并購方式進(jìn)入新的產(chǎn)業(yè)板塊。

3、線上線下融合發(fā)展。非?？上驳氖?，20xx 年萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)開啟了互聯(lián)網(wǎng)+發(fā)展模式，線上線下融合發(fā)展。比如影視產(chǎn)業(yè)，電影制作、發(fā)行、放映，加上時(shí)光網(wǎng);旅游產(chǎn)業(yè)，大型旅游目的地、中國最大線下旅行社，又投資同程旅游。兒童娛樂也按照集團(tuán)指示開始探索實(shí)體店加網(wǎng)絡(luò)加動(dòng)漫制作的模式。發(fā)展兒童娛樂絕不是在全國開幾百家店、簡簡單單賣點(diǎn)會(huì)員卡就可以，還要結(jié)合動(dòng)漫制作，進(jìn)行線上服務(wù)、開發(fā) ip 產(chǎn)品銷售等等。

4、獲得大量知識產(chǎn)權(quán)。20xx 年萬達(dá)向中國以及世界各國政府和相關(guān)部門申報(bào)專利及知識產(chǎn)權(quán) 470 件，獲得中國以及其它國家專利及知識產(chǎn)權(quán)1330 件。去年申報(bào) 470 件，卻獲得 1330 件批準(zhǔn)，說明以前申報(bào)了很多專利和知識產(chǎn)權(quán)。目前萬達(dá)已累計(jì)在中國及全球獲得專利及知識產(chǎn)權(quán) 4219件，其中絕大多數(shù)是文化類知識產(chǎn)權(quán)，這就是萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展騰飛的根本保證。

5、完成兩件大事。一是萬達(dá)院線成功上市，成為中國院線第一股。從 1月上市到年底，股價(jià)漲了 10.2 倍，成為全球市值最大的院線，入選滬深300 成份指數(shù)。我看到臉譜上一個(gè)美國人寫道：“世界上最好的公司就是萬達(dá)院線，可惜美國人買不到”。但萬達(dá)院線也別太驕傲，除了你們自身努力因素，能取得這么好的成績，根本原因是因?yàn)橼s上了中國電影產(chǎn)業(yè)高速增長的黃金期。

二是西雙版納度假區(qū)開業(yè)。這是萬達(dá)文化旅游的升級作品，跟武漢、長

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白山的文旅項(xiàng)目完全不同，西雙版納度假區(qū)的主題樂園、萬達(dá)廣場都具有濃郁的地方文化特色。萬達(dá)在中國各地發(fā)展，每個(gè)項(xiàng)目都要體現(xiàn)地方特色。度假區(qū)的三個(gè)五星級酒店堪稱世界山地度假酒店的極品。傣秀以及主題樂園中的兩臺節(jié)目都達(dá)到世界一流水平。2018 年連接中國、老撾、泰國的昆泰高鐵就將通車，高鐵車站距離度假區(qū)只有兩三公里距離。由于實(shí)現(xiàn)與中國高鐵網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通，從成都過來只要 5 個(gè)小時(shí)，重慶過來只要 3 個(gè)多小時(shí)，昆明過來只要 2 個(gè)小時(shí)，從廣州、深圳過來也很方便。我相信屆時(shí)萬達(dá)西雙版納度假區(qū)一定會(huì)極其火爆，一房難求。

四、成立金融產(chǎn)業(yè)集團(tuán)

1、在上海注冊成立萬達(dá)金融集團(tuán)，注冊資本 100 億，下設(shè)網(wǎng)絡(luò)金融、飛凡科技、保險(xiǎn)、投資等公司，很快金融集團(tuán)還會(huì)增加新的成員。

2、探索網(wǎng)絡(luò)金融模式。萬達(dá)的 o2o 這兩年一直在探索，也走過彎路，現(xiàn)在內(nèi)部已經(jīng)達(dá)成共識，先把網(wǎng)絡(luò)金融搞起來。現(xiàn)在其它企業(yè)的 o2o 都是燒錢，依靠股東不斷投錢才能維持。我曾經(jīng)說過，不管什么行業(yè)，靠股東投入來維持運(yùn)營，一定不行。萬達(dá)搞網(wǎng)絡(luò)金融，要有收入和利潤，能養(yǎng)活自己。首先要把“飛凡一卡通”做大規(guī)模，這是連接所有網(wǎng)絡(luò)金融業(yè)務(wù)的核心節(jié)點(diǎn)。飛凡卡規(guī)模做大了，再發(fā)展別的領(lǐng)域，不要一起步就什么都做。飛凡去年開啟對外合作模式，10 月份啟動(dòng)，不到 3 個(gè)月時(shí)間對外合作簽約大型商業(yè)中心 470 家，加上 130 多家萬達(dá)廣場，飛凡網(wǎng)絡(luò)商業(yè)中心已突破600 家，20xx 年到店消費(fèi)人次 46.2 億，飛凡 o2o 已覆蓋超過 1 億的消費(fèi)人群。

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3、落實(shí)與大型金融機(jī)構(gòu)合作。去年達(dá)成了與超大型金融機(jī)構(gòu)的合作，把信用卡功能疊加在飛凡卡上，飛凡卡具有網(wǎng)上預(yù)定停車位、訂座位、排隊(duì)等很多應(yīng)用功能，再加上優(yōu)惠、積分互換、存貸、匯兌、個(gè)人賬戶信用卡等多種功能，成為全球第一張集多種功能于一身的全新金融一卡通產(chǎn)品。

五、企業(yè)并購成績顯著

1、并購優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。20xx 年萬達(dá)跨國并購了盈方體育、世界鐵人公司、澳洲 hoyts 院線、傳奇影業(yè)，投資西班牙馬德里競技足球俱樂部等，海外總投資額超過 50 億美元。截至 20xx 年 12 月 30 日，萬達(dá)集團(tuán)海外投資總額已超過 150 億美元，其中美國就投資 100 億美元。2012 年萬達(dá)并購 amc，我去美國時(shí)說了一句話，“未來十年萬達(dá)至少要在美國投資 100 億美元”。美國一家著名媒體報(bào)道時(shí)加了個(gè)標(biāo)題：“希望王先生兌現(xiàn)他的承諾”，意思是別忽悠美國人?，F(xiàn)在才過去 3 年，我們在美投資額就超過 100 億美元。我準(zhǔn)備讓記者再寫一篇文章在美國發(fā)表：“萬達(dá)已提前兌現(xiàn)在美投資承諾”。在國內(nèi)，萬達(dá)并購百年人壽、世貿(mào)院線等一批企業(yè)，投資同程旅游、時(shí)光網(wǎng)等，國內(nèi)投資額超過 100 億元人民幣。萬達(dá)在國內(nèi)外并購的都是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，有些還是稀缺資源。比如盈方體育，它代理了足球世界杯亞洲區(qū)的轉(zhuǎn)播權(quán)，特別是在冬季運(yùn)動(dòng)領(lǐng)域，盈方與世界七個(gè)主要國際聯(lián)盟，包括滑雪、滑冰、冰球等都是獨(dú)家合作，擁有這些組織賽事的營銷權(quán)、轉(zhuǎn)播權(quán)。世界鐵人公司擁有世界唯一的“鐵人”三項(xiàng)賽事品牌，占據(jù)全球長距離三項(xiàng)賽事 90%以上的市場份額。隨著國際并購的增多，“國際萬達(dá)”的影響逐步

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顯現(xiàn)。比如與美國總統(tǒng)、英國首相等多國政要單獨(dú)會(huì)晤，會(huì)見了美國高盛ceo 等一批國際頂級企業(yè)家，有幸被美國哈佛大學(xué)聘為其全球顧問委員會(huì)唯一的副主席。特別是萬達(dá)并購傳奇影業(yè)，在全球引起超出預(yù)期的巨大反響。中國外交部新聞發(fā)言人表示，希望以萬達(dá)并購傳奇影業(yè)為契機(jī)，進(jìn)一步擴(kuò)大中美文化交流。

2、并購產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。并購盈方體育開啟了萬達(dá)進(jìn)軍體育產(chǎn)業(yè)的大門，讓萬達(dá)認(rèn)識到體育產(chǎn)業(yè)該如何做。不是像一些國內(nèi)企業(yè)那樣，弄個(gè)俱樂部，猛往里投錢，萬達(dá)是向體育產(chǎn)業(yè)鏈上游擴(kuò)張，收購國際品牌賽事。萬達(dá)投資同程旅游、時(shí)光網(wǎng)，都與萬達(dá)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)形成巨大協(xié)同效應(yīng)。在電影產(chǎn)業(yè)，萬達(dá)是全世界唯一擁有制作、發(fā)行、放映、網(wǎng)絡(luò)全產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè);在旅游產(chǎn)業(yè)，萬達(dá)是全中國唯一擁有大型旅游目的地、線下渠道、線上網(wǎng)絡(luò)的企業(yè)。但要讓互聯(lián)網(wǎng)+的威力發(fā)揮出來，還需要影視控股、旅游控股的同志好好做功課，不是有了互聯(lián)網(wǎng)就等于有了互聯(lián)網(wǎng)+，這是兩個(gè)概念。

3、并購企業(yè)運(yùn)行良好。開年會(huì)前，萬達(dá)已經(jīng)落實(shí)鐵人三項(xiàng)國際賽事在中國三個(gè)城市落地。受鐵人公司運(yùn)營能力所限，不能一下子在更多城市落地賽事，只選了三個(gè)，簽了協(xié)議，今年就會(huì)在這三個(gè)城市舉辦大型國際鐵人三項(xiàng)比賽。盈方體育也很快會(huì)增加在中國的兩個(gè)重大比賽。傳奇影業(yè)與文化集團(tuán)達(dá)成有擔(dān)保的五年運(yùn)營目標(biāo)，澳洲院線今年將贏利。萬達(dá)投資的百年人壽，之前虧了八年，但萬達(dá)有運(yùn)氣，去年投資今年就能贏利。

這些并購企業(yè)運(yùn)營態(tài)勢良好，因?yàn)槿f達(dá)是一個(gè)巨大的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，而且有強(qiáng)大的執(zhí)行力。如果預(yù)期很好，萬達(dá)可以有暫時(shí)虧損的企業(yè)，但不允

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許有長期虧損企業(yè)，一定要贏利，贏利才是支撐企業(yè)生存和資本市場價(jià)值的根本原因。沒有贏利，靠講故事是不能長久的。

六、公司管理持續(xù)進(jìn)步

1、管理水平升級。20xx 年由丁總牽頭，組織集團(tuán)八個(gè)部門，啟動(dòng)了商業(yè)地產(chǎn) b1m 工程管理。b1m 是工業(yè)領(lǐng)域的專有技術(shù)，萬達(dá)在全球首個(gè)將工業(yè) b1m 技術(shù)移植到工程管理項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目全周期的智能化管理，這是對全球不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的一次管理革命。通過去年的實(shí)驗(yàn)，萬達(dá)商業(yè)管理人員減少了 10%，節(jié)省開支 10 多億，做到了減員、增效，而且更主要的是堵住管理漏洞。

2、商管招調(diào)商制度改革。實(shí)現(xiàn)品牌庫管理、招商、運(yùn)營的三權(quán)分立，大幅降低自由裁量權(quán)?；墼葡到y(tǒng)升級到 2.0 版本，在保證運(yùn)行安全性、操作便利性的前提下，做到優(yōu)化升級。這個(gè)系統(tǒng)很牛，通過一個(gè)手機(jī) app，全世界任何地方、任何時(shí)間都可以進(jìn)行對萬達(dá)廣場的管理。萬達(dá)商業(yè)到美國路演，美國人問萬達(dá)在中國有這么多廣場，分布范圍比歐洲還大，怎么管理?萬達(dá)商管的同志當(dāng)時(shí)就把手機(jī)拿出來，不管是哪個(gè)廣場，想看收入、人流還是安防，馬上就能看到，美國人當(dāng)時(shí)就暈了，他們沒有想到中國商業(yè)管理現(xiàn)在這么先進(jìn)。

3、影視制作項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)部競爭。影視公司內(nèi)部項(xiàng)目開發(fā)實(shí)行多部門競爭機(jī)制，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰。項(xiàng)目開發(fā)不是影視制作單方?jīng)Q定，而是由制作、發(fā)行、院線等共同投票決策，大幅降低開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，所以萬達(dá)影視 20xx 年投拍的電影全部贏利。其實(shí)這就是好萊塢的電影制片模式，剛開始實(shí)行這

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種制度時(shí)，業(yè)內(nèi)還有人笑話我們，“拍電影，爺說行就行，爺說不行就不行”;還有人說：“萬達(dá)不簽演員，不搞經(jīng)紀(jì)公司，拍電影還要投票，這是電影企業(yè)嗎?”但萬達(dá)用事實(shí)證明商業(yè)模式的先進(jìn)，萬達(dá)影視已拉開與第二名的距離，而且領(lǐng)先優(yōu)勢還會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大。

4、文旅院被科技部、財(cái)政部、稅務(wù)總局認(rèn)定為國家高新技術(shù)企業(yè)。中國有幾萬家規(guī)劃設(shè)計(jì)企業(yè)，萬達(dá)是首家也是唯一通過自主創(chuàng)新獲得國家高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證的規(guī)劃設(shè)計(jì)企業(yè)。漢秀、傣秀雖然請了外國導(dǎo)演，但建筑、設(shè)備主要是萬達(dá)自己研發(fā)。從南昌萬達(dá)城開始，主題樂園重大設(shè)備和其他文化類設(shè)備全部由萬達(dá)文化旅游規(guī)劃研究院自己研發(fā)，具有全球?qū)＠?/p>

5、人才結(jié)構(gòu)發(fā)生改變。萬達(dá)集團(tuán)現(xiàn)有高管中三分之二是非房地產(chǎn)專才，外籍高管已達(dá) 10 人，占比近四分之一。萬達(dá)幾年前開始，每次開半年會(huì)、年會(huì)、重大會(huì)議都要安排同傳翻譯，也就是國際化的小小證明。

七、帶頭承擔(dān)社會(huì)責(zé)任

1、就業(yè)。20xx 年萬達(dá)新增 10.5 萬個(gè)服務(wù)業(yè)崗位，其中大學(xué)生 4 萬人，萬達(dá)新增就業(yè)崗位與大學(xué)生就業(yè)均占當(dāng)年全國新增就業(yè)的約 1%。

2、創(chuàng)業(yè)。支持 57 名大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)成功率超過 95%。成功率高是因?yàn)槿f達(dá)有專門創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)部門，服務(wù)好。

3、納稅。20xx 年萬達(dá)集團(tuán)納稅 302 億元，同比增加 10%，在中國，納稅超過 300 億的企業(yè)屈指可數(shù)。

4、慈善。20xx 年萬達(dá)現(xiàn)金捐助 3.6 億元。

5、扶貧。去年萬達(dá)簽約貴州丹寨縣，在全國首創(chuàng)“企業(yè)包縣，整體扶貧

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”的企業(yè)扶貧模式。去年已落實(shí)投資 3 億元、2000 人規(guī)模的職業(yè)大專學(xué)校，已獲得項(xiàng)目土地，今年 3 月就會(huì)開工。這是全國第一個(gè)縣級職業(yè)大專學(xué)校。

20xx 年萬達(dá)取得很好的成績，也存在不少問題，比如個(gè)別員工貪腐，機(jī)關(guān)人浮于事、大公司病、報(bào)喜不報(bào)憂現(xiàn)象依然存在，希望各級高管重視并逐步解決。由于時(shí)間關(guān)系，年會(huì)就不細(xì)講，這些問題我們將專門召開專題會(huì)研討改進(jìn)。

20xx 年主要工作安排

一、20xx 年主要收入目標(biāo)

20xx 年萬達(dá)集團(tuán)資產(chǎn)達(dá)到 7500 億元，收入 2543 億元;同比 20xx 年下調(diào)12%，收入目標(biāo)下降的主要原因是萬達(dá)商業(yè)較 20xx 年主動(dòng)下調(diào)房地產(chǎn)收入640 億元，如果按以往每年增長 10%比例計(jì)算，萬達(dá)商業(yè)下調(diào)房地產(chǎn)收入超過 800 億元。但萬達(dá)集團(tuán)服務(wù)業(yè)收入目標(biāo)大幅增長。

萬達(dá)商業(yè) 20xx 年計(jì)劃收入約 1300 億元，雖然收入目標(biāo)下調(diào)，但凈利目標(biāo)將保持兩位數(shù)增長;房地產(chǎn)合同收入約 1000 億元;竣工入伙收入約 1100億元;開業(yè) 55 個(gè)萬達(dá)廣場，數(shù)量相比 20xx 年翻番;租金收入約 195 億元;開業(yè) 14 個(gè)酒店，收入 61.4 億元;新增持有物業(yè) 580 萬平方米;新發(fā)展項(xiàng)目71 個(gè)，其中文旅項(xiàng)目 1 個(gè)、重資產(chǎn)萬達(dá)廣場 3 個(gè)、輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場 54 個(gè)。我看到一篇文章，說首富要退出房地產(chǎn)，其實(shí)萬達(dá)不是退出房地產(chǎn)，只是不再把房地產(chǎn)作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，不再作為萬達(dá)收入和利潤增長的主要來源。因?yàn)榉康禺a(chǎn)是周期性行業(yè)，好幾年，壞幾年。而且全世界房地產(chǎn)的發(fā)展規(guī)律，只要城市化率達(dá)到 75%，自有住房率超過 80%，房地產(chǎn)行業(yè)就會(huì)萎縮。

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萬達(dá)要追求長期穩(wěn)定的現(xiàn)金流，就必須轉(zhuǎn)型。房地產(chǎn)萬達(dá)還會(huì)一直做下去，只是把收入規(guī)模穩(wěn)定在千億左右，不再擴(kuò)大規(guī)模，增長主要靠其它產(chǎn)業(yè)。

萬達(dá)文化集團(tuán) 20xx 年收入目標(biāo) 666.4 億元，同比增長 30%。如果實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，萬達(dá)文化集團(tuán)將進(jìn)入世界文化企業(yè)十強(qiáng)，這是非常振奮人心的。其中 amc 和萬達(dá)院線收入都會(huì)穩(wěn)步增長，萬達(dá)院線收入實(shí)現(xiàn) xxx 億元，不是我不講數(shù)字，是他們不讓我講實(shí)際數(shù)字。新開業(yè)影城 77 家，新增屏幕(不含并購)698塊;傳奇影業(yè)計(jì)劃收入40.2億元;萬達(dá)影視傳媒計(jì)劃收入10億元，同比增長 71%;五洲電影發(fā)行計(jì)劃票房 90 億，收入 17.6 億，同比增長10.6%;五洲發(fā)行目標(biāo)很低，你們是不是想先報(bào)低點(diǎn)，年底好超額完成。萬達(dá)旅業(yè)計(jì)劃收入 161.7 億元;萬達(dá)主題娛樂公司計(jì)劃收入 17.7 億元;萬達(dá)兒童娛樂計(jì)劃收入 7.8 億元;萬達(dá)體育控股計(jì)劃收入 70 億元;文化集團(tuán)其它收入 7.3 億元。

萬達(dá)金融集團(tuán) 20xx 年計(jì)劃收入 211.8 億元;其中網(wǎng)絡(luò)金融收入 44.6 億元，活躍會(huì)員超過 1 億，飛凡卡發(fā)行 5000 萬張，飛凡合作大型商業(yè)中心新增 1000 個(gè);這是飛凡公司他們自己提出這個(gè)目標(biāo)，真做到也不簡單。

百年人壽計(jì)劃收入 165.2 億元;快錢收入 40.1 億元;投資公司完成 3 家較大海外、2 家國內(nèi)(不含院線)較大并購。

萬達(dá)百貨 20xx 年計(jì)劃收入 175.3 億元，今年實(shí)現(xiàn)整體盈利，為自己將來 ipo 打下基礎(chǔ)。集團(tuán)其它公司計(jì)劃收入 49.2 億元。

二、基本實(shí)現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型

一個(gè)世紀(jì)來，全球大型房地產(chǎn)企業(yè)沒有一家轉(zhuǎn)型成功。萬達(dá)就要改寫世

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界經(jīng)濟(jì)歷史，成為世界首家大型房地產(chǎn)企業(yè)成功轉(zhuǎn)型為服務(wù)業(yè)企業(yè)的樣板。萬達(dá)轉(zhuǎn)型決不是口頭說說，樣子做做，而是說到做到。20xx 年是萬達(dá)轉(zhuǎn)型關(guān)鍵年，有三個(gè)標(biāo)志：

1、集團(tuán)服務(wù)業(yè)收入、凈利占比過半。萬達(dá)集團(tuán) 20xx 年服務(wù)業(yè)收入和凈利潤兩項(xiàng)指標(biāo)占比要超過 55%，力爭到 60%。到 20xx 年底，萬達(dá)將不再是房地產(chǎn)企業(yè)，而成為綜合性企業(yè)。預(yù)計(jì)到 2017 年，萬達(dá)超過三分之二的收入和凈利潤將來自服務(wù)業(yè)，比原計(jì)劃提前一年實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型目標(biāo)。

2、萬達(dá)商業(yè)利潤結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，力爭 20xx 年萬達(dá)商業(yè) 50%以上的利潤來自地產(chǎn)之外。

3、海外收入較大增長。20xx 年萬達(dá)集團(tuán)海外收入占比力爭達(dá)到 20%。

三、重點(diǎn)發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)

1、調(diào)整發(fā)展目標(biāo)。萬達(dá)文化集團(tuán) 2012 年成立時(shí)定的目標(biāo)是 20xx 年收入達(dá)到 400 億，2020 年收入達(dá)到 800 億，結(jié)果去年收入就超過了 500 億，現(xiàn)在看這個(gè)目標(biāo)定低了。經(jīng)過研討，我們將 2020 年文化集團(tuán)的目標(biāo)調(diào)整為收入 1500 億、凈利 120 億，實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)要 5 年，但關(guān)鍵看今、明兩年。5 年后，萬達(dá)文化集團(tuán)一定會(huì)成為世界行業(yè)領(lǐng)袖，目標(biāo)是進(jìn)入世界文化企業(yè)前五強(qiáng)。

2、創(chuàng)新與知識產(chǎn)權(quán)。萬達(dá)文化高速增長，關(guān)鍵靠創(chuàng)新和知識產(chǎn)權(quán)。20xx年以文旅院為核心，包括商業(yè)規(guī)劃院、酒店設(shè)計(jì)院以及文化集團(tuán)系統(tǒng)各公司，都要把自主創(chuàng)新放在第一位。特別是今年開業(yè)的南昌、合肥兩個(gè)萬達(dá)城的主題樂園和四臺演藝節(jié)目要實(shí)現(xiàn)超越。昨天晚上大家都傣秀，效果很

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好。南昌、合肥萬達(dá)城的節(jié)目要做到開場就有掌聲和喝采聲，那才叫水平。

3、辦好重大賽事。20xx 年體育控股公司至少在中國落地三大類賽事，注意不是三個(gè)賽事，而是三大類賽事。而且要達(dá)到唯一性、世界級兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，要么賽事在中國具有唯一性，要么中國有此類賽事，但我們是世界水準(zhǔn)，比原來的高?，F(xiàn)在鐵人三項(xiàng)落地三個(gè)城市已經(jīng)確定，另外還要落實(shí)兩項(xiàng)重大賽事，因?yàn)檎谡勁?，還不能公布。這兩項(xiàng)賽事或者萬達(dá)擁有 ip，或者與國際體育組織共同擁有 ip，也就是在中國重新創(chuàng)立世界級賽事。

4、做大旅游產(chǎn)業(yè)。全球企業(yè)中只有萬達(dá)建立了完整的旅游產(chǎn)業(yè)鏈，擁有多個(gè)大型旅游目的地、線下旅行社、線上網(wǎng)絡(luò)平臺，做到了互聯(lián)網(wǎng)+，現(xiàn)在就差一個(gè)航空公司。20xx 年萬達(dá)主題娛樂與旅游控股要做的是提升效益，特別是把西雙版納、南昌、合肥三個(gè)項(xiàng)目做旺。南昌、合肥項(xiàng)目條件較好，一是兩個(gè)城市都通高鐵，而且都是區(qū)域交通樞紐;二是位于中部地區(qū)，全國各地去這兩個(gè)城市都比較近。關(guān)鍵是西雙版納，現(xiàn)在交通還不太方便，要?jiǎng)?chuàng)新思維，不能用傳統(tǒng)辦法。另外要完成兩家旅游企業(yè)并購。

5、做好南昌、合肥萬達(dá)城開業(yè)。5 月份南昌萬達(dá)城開業(yè)、9 月份合肥萬達(dá)城開業(yè)，時(shí)間很快就到。不僅要按時(shí)完成工程，而且要保證質(zhì)量，文旅項(xiàng)目中心的獎(jiǎng)金必須與質(zhì)量、進(jìn)度掛鉤。開業(yè)要做到萬無一失，開業(yè)前所有設(shè)備都要求拿到美國、歐盟和中國認(rèn)證。美國和歐盟的認(rèn)證是最嚴(yán)格的，一定要確保拿到，這對質(zhì)量是保證。要做好開業(yè)計(jì)劃，確保成功開業(yè)。

6、文化品牌走向國際。今年萬達(dá)文化旅游城要落戶 1 至 2 個(gè)發(fā)達(dá)國家，而且是輕資產(chǎn)模式?，F(xiàn)在項(xiàng)目已基本確認(rèn)。這是中國首次向發(fā)達(dá)國家出口

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重大文化產(chǎn)品，對中國文化產(chǎn)業(yè)都是重大突破。全世界除了美國的迪斯尼，還沒有其它國家的重大文化產(chǎn)品能向全球出口。而且迪斯尼做了半個(gè)多世紀(jì)，全部項(xiàng)目加起來沒到兩位數(shù)。萬達(dá)城品牌一定要超越迪斯尼，走遍全世界。而且萬達(dá)去任何國家都絕不套用在中國的打法，一定是到哪個(gè)國家，就體現(xiàn)哪個(gè)國家的文化特色。為什么爭這口氣?就是要改變中國某些地方官員崇洋媚外的毛病。上海迪斯尼終于宣布今年要開業(yè)，一個(gè)項(xiàng)目前后花了 20 年時(shí)間，成本不知增加多少。無錫和廣州兩個(gè)萬達(dá)城一定要做好，在旅游人次、收入兩項(xiàng)核心指標(biāo)上超過迪斯尼，廣州萬達(dá)城要超過香港迪斯尼，無錫萬達(dá)城要超過上海迪斯尼。中央電視臺有個(gè)節(jié)目叫《焦點(diǎn)訪談》，口號是“用事實(shí)說話”。萬達(dá)也要用事實(shí)說話，證明中國人可能過去不如外國人，但現(xiàn)在特別是將來不比外國人差，甚至比外國人強(qiáng)，這就是我們的萬達(dá)精神。

四、創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)金融模式

1、發(fā)揮自身優(yōu)勢。萬達(dá)搞 o2o，不能照搬他人，一定要利用萬達(dá)線下資源的巨大優(yōu)勢，創(chuàng)出獨(dú)特模式。萬達(dá)的優(yōu)勢首先是擁有海量線下商戶和客流。20xx 年超過 46 億人次客流，今年客流有可能超過 100 億人次?；ヂ?lián)網(wǎng)企業(yè)的最大問題是必須花錢導(dǎo)流，而且不穩(wěn)定，稍不維護(hù)顧客就流失。萬達(dá)的客流都是走順了腿，天天來。其次飛凡有云收款系統(tǒng)，掌握商戶現(xiàn)金流入口。第三，萬達(dá)在中國各地都有落地的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)，萬達(dá)龐大的商管體系就是執(zhí)行能力的保障。資源都有，現(xiàn)在就要看能不能把優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和利潤，金融集團(tuán)要好好研究把線下資源和網(wǎng)絡(luò)加起來。

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2、成為一流征信公司。萬達(dá)擁有海量商戶和顧客消費(fèi)大數(shù)據(jù)，這是萬達(dá)做征信的天然優(yōu)勢。而且萬達(dá)的消費(fèi)數(shù)據(jù)鏈比電商更完整。數(shù)據(jù)顯示，萬達(dá)顧客人均每年到萬達(dá)消費(fèi)超過 50 次，平均每周一次，不僅是購物，還包括吃喝玩樂。而電商主要是購物，很多購買還是一次性的。

3、開展網(wǎng)絡(luò)信貸。到 2020 年，萬達(dá) o2o 將與 5000 家大型商業(yè)中心合作，擁有 200 萬商戶，覆蓋 7 至 8 億城市消費(fèi)人群。即使部分商家和個(gè)人使用萬達(dá)網(wǎng)絡(luò)信貸，總額也不可小視?，F(xiàn)在網(wǎng)貸需求很大，核心問題是要解決貸款資金來源，降低資金成本。飛凡網(wǎng)絡(luò)中的商家大多是中小商家，都愿意貸低成本資金，解決這兩個(gè)問題，就不愁做大。

4、創(chuàng)造全新一卡通。飛凡一卡通將優(yōu)惠、積分互換、存款、匯兌、信用卡多種功能集于一身，現(xiàn)在又有大型金融機(jī)構(gòu)支持，20xx 年要力爭發(fā)放5000 萬張飛凡卡。發(fā)卡量大，就能為網(wǎng)貸資金提供來源。飛凡要向余額寶學(xué)習(xí)，可以提供比余額寶略高一點(diǎn)的存款利率，吸引資金進(jìn)來。中國的寶寶類支付平臺是拿著錢找不到投資路徑，只好存在銀行里。萬達(dá)有上百萬商家、上億顧客，掌握數(shù)據(jù)隨時(shí)可以發(fā)放貸款。只要把卡發(fā)起來，做大規(guī)模，一定能為解決許多問題找到辦法。

五、持續(xù)開展企業(yè)并購

1、繼續(xù)買。外界老說萬達(dá)買買買，那我們就繼續(xù)買。20xx 年要完成 3宗較大規(guī)模的國際并購和 2 宗國內(nèi)并購(不含院線)。特別是萬達(dá)院線要利用自身在資本市場的優(yōu)勢，加大對國內(nèi)院線并購。

2、買得對。要買相關(guān)性強(qiáng)、能增加萬達(dá)競爭力的業(yè)務(wù)，不是什么便宜

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就買什么，要買得對。比如盈方，萬達(dá)買來后，開啟了體育產(chǎn)業(yè)大門，找到了體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展模式，很快做到世界前列。而且我要提醒一下，今后盡量不以萬達(dá)名義出面買，現(xiàn)在外界一看是萬達(dá)來買，馬上抬價(jià)。

3、地標(biāo)性。可以每年在全球主要城市地標(biāo)地段投資 1 至 3 個(gè)持有物業(yè)，但要強(qiáng)調(diào)回報(bào)率測算，要達(dá)到回報(bào)率才可以投。海外持有物業(yè)的管理也要競爭，管理公司要招標(biāo)。

六、不斷提升企業(yè)管理

企業(yè)競爭歸根到底靠管理。再新的技術(shù)、再好的模式，最終都要靠管理才能落地。管理不到位，就沒有競爭力，也不會(huì)長壽?，F(xiàn)在很多中國企業(yè)一天到晚研究技術(shù)，一說就是互聯(lián)網(wǎng)+，一提就是創(chuàng)新模式，我看其中存在泡沫成分。不是不要?jiǎng)?chuàng)新技術(shù)，也不是不要?jiǎng)?chuàng)新商業(yè)模式，但歸根到底要看管理能力，看有沒有利潤。企業(yè)競爭不僅看現(xiàn)在，更要看企業(yè)十年、二十年后是否還能存在，能看到長期現(xiàn)金流的公司才是優(yōu)秀公司。

1、以凈利為核心。今后萬達(dá)不以收入論英雄，要以凈利、市值論英雄，誰創(chuàng)造的凈利高、誰的市值大，就提拔誰，就給誰位置。今年年會(huì)對搞電影產(chǎn)業(yè)的四位同志給予表揚(yáng)和提拔就是例子。

2、控制成本費(fèi)用。去年丁總牽頭搞的編制調(diào)整很好，今年要繼續(xù)推行。萬達(dá)逐漸從地產(chǎn)轉(zhuǎn)向服務(wù)業(yè)，控制成本費(fèi)用就是增加盈利，就是增加核心競爭力。搞房地產(chǎn)一個(gè)項(xiàng)目投資幾十億，多花幾千萬看不出來，搞服務(wù)業(yè)不一樣，所以要特別注意控制成本和費(fèi)用。我們設(shè)定了一條紅線，所有公司成本費(fèi)用增長幅度不能超過收入和利潤增長幅度。每個(gè)公司都可以申請

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更高費(fèi)用、更高成本，但幅度不能超過收入和利潤增幅。

3、推行 bim 工程。今年 1 月試點(diǎn)，四季度完善所有細(xì)則，2017 年 1 月起正式施行。實(shí)行 bim 以后萬達(dá)基本就沒有招投標(biāo)了，一個(gè)項(xiàng)目根據(jù)所在地區(qū)和產(chǎn)品等級，成本按照樣板計(jì)算就可以，使管理更準(zhǔn)確。bim 工程除了減員增效、管理便捷外，還能減少腐敗機(jī)會(huì)。

4、慧云升級到 3.0 版本。20xx 年將慧云 3.0 版本研發(fā)完，2017 年與 bim工程一起正式運(yùn)行，要將慧云 3.0 版本打造成全球規(guī)模最大的“云架構(gòu)”智能商業(yè)管理系統(tǒng)。

5、強(qiáng)化審計(jì)監(jiān)督。一是平時(shí)要以預(yù)防、堵漏洞為主。二是加大審計(jì)力度，該處分就處分，該開除就開除，該追刑責(zé)就追刑責(zé)。三是在網(wǎng)站上公示除名和追究刑責(zé)人員名單，不能讓腐敗分子宰一刀走人，要斷了腐敗分子的財(cái)路。

七、持續(xù)帶頭承擔(dān)責(zé)任

1、就業(yè)。20xx 年新增就業(yè)崗位 10 萬人，其中大學(xué)生 4 萬人。

2、創(chuàng)業(yè)。支持 100 名大學(xué)生創(chuàng)業(yè)。

3、納稅。全年納稅 300 億元。

4、環(huán)保。實(shí)施《萬達(dá)綠建節(jié)能工作規(guī)劃(20xx-2020)》。萬達(dá)已經(jīng)完成20xx-20xx 年綠建節(jié)能規(guī)劃，所有目標(biāo)完全達(dá)到。從 20xx 年到 20xx 年，萬達(dá)獲得的綠建設(shè)計(jì)和運(yùn)行認(rèn)證占全國總量的三分之一，遠(yuǎn)遠(yuǎn)走在其它企業(yè)前面。今后萬達(dá)所有項(xiàng)目都要按新的規(guī)劃要求，獲得國家綠建設(shè)計(jì)和運(yùn)行認(rèn)證。

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5、捐助。20xx 年慈善捐助金額 4 億。

6、扶貧。3 月丹寨職業(yè)技術(shù)學(xué)院要開工，確保 2017 年上半年開學(xué)。扶貧基金正式運(yùn)作，今年發(fā)放扶貧基金利潤。為什么要設(shè)立扶貧基金?因?yàn)榭傆幸恍┕職埲耸浚瑳]有勞動(dòng)能力，無法靠產(chǎn)業(yè)脫貧。關(guān)于產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目，一季度我會(huì)再次赴丹寨現(xiàn)場開聯(lián)席辦公會(huì)，確定后力爭年內(nèi)開工。

集團(tuán)董事會(huì)衷心感謝萬達(dá)集團(tuán)全體員工 20xx 年的努力工作，在萬達(dá)工作是比較累，但付出才會(huì)有回報(bào)，我們也獲得了超常的增長和成績，每一年都能看到萬達(dá)新的巨大的變化。

同時(shí)感謝西雙版納度假區(qū)全體員工，特別是萬達(dá)文華酒店、皇冠假日酒店和希爾頓逸林酒店的全體員工為年會(huì)所做出的辛苦工作。

猴年即將到來之際，我借年會(huì)機(jī)會(huì)向在座各位，也通過你們向萬達(dá)全體同仁祝猴年吉祥!恭喜發(fā)財(cái)!

謝謝大家!

第二篇：房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)講話稿

房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)講話稿

尊敬的各位來賓，各位朋友，女士們，先生們：

大家好!首先，請?jiān)试S我代表X公司董事長、總經(jīng)理及全體員工，向各位嘉賓的到來表示熱烈的歡迎和誠摯的謝意，祝大家鼠年大運(yùn)，好事連連，百事興旺，心想事成!

今天之所以誠邀大家蒞臨，是為了向各位來賓隆重推出X項(xiàng)目，使大家一睹風(fēng)采，并準(zhǔn)確把握設(shè)計(jì)理念及所賦予的獨(dú)特文化內(nèi)涵?？梢哉f，是“經(jīng)典之作”，也是20xx年首期推出的“得意之作”。她的面世，改變了XXXX地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)重建筑、輕環(huán)境，重表象、輕品質(zhì)，重外觀、輕內(nèi)容的錯(cuò)位發(fā)展理念。我們有足夠的理由相信，將以其卓越的地位優(yōu)勢、獨(dú)特的品質(zhì)構(gòu)成、優(yōu)秀的設(shè)計(jì)風(fēng)格、準(zhǔn)確的價(jià)格定位，為消費(fèi)者提供一份獨(dú)一無二的房產(chǎn)“大餐”。

到底好在哪里?這恐怕是在座各位嘉賓共同的疑問，請?jiān)试S我一一道來：

第一，崇高品質(zhì)，將標(biāo)定區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)的新高。時(shí)至今日，買房依然是廣大群眾投資或消費(fèi)的一件大事。買什么房?買什么地段的房?哪些房具有巨大的升值潛力?哪些房經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)和沖擊?這些問題，恐怕是每位購房者不得不考慮的問題。答案無論千種萬種，最終無不落腳在兩個(gè)字——品質(zhì)!為什么“品質(zhì)”如此重要，因?yàn)椤捌焚|(zhì)”包涵了房產(chǎn)項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、施工到材料、營銷的全部內(nèi)容，也形成了互為依賴的整體，缺一不可。正是以其綜合品質(zhì)，打造房產(chǎn)項(xiàng)目的典范之兒其設(shè)計(jì)靈感來自田園風(fēng)光與人文精粹的完美結(jié)合，其施工品質(zhì)由知名建筑公司和監(jiān)理公司共同打造，其施工用材均選用新型、可靠、知名品牌，其營銷理念更是突出了人文特色和品質(zhì)先鋒，使具備了極其廣闊的升值前瞻。正是由一系列環(huán)環(huán)相扣的品質(zhì)細(xì)節(jié)，構(gòu)成了“大品質(zhì)”、“高品質(zhì)”、“精品質(zhì)”。

第二，優(yōu)秀設(shè)計(jì)，將鎖定高中端消費(fèi)群體的目光。總體來說，設(shè)計(jì)努力突出“宜居”概念，既充分考慮用戶的居住享受需求，無論從項(xiàng)目的環(huán)境營建，還是內(nèi)部構(gòu)造的合理搭配，均體現(xiàn)了細(xì)節(jié)關(guān)懷和人文呵護(hù)，給人一種美的觀感、愛的傳遞和方便、快捷、細(xì)心的真誠。可以說，選擇了，就是選擇了未來的舒適生活。

第三，營銷理念，將錨定最多數(shù)入住業(yè)主的利益。另一個(gè)亮點(diǎn)，是對購房者利益的保護(hù)，即通過各種后續(xù)努力，確保穩(wěn)步升值，成為一個(gè)既宜居、又升值的經(jīng)典房產(chǎn)項(xiàng)目，達(dá)到實(shí)用和投資的雙重目的。所倡導(dǎo)和推廣的“品質(zhì)生活”，必將得到更多消費(fèi)者的青睞，并吸引他們關(guān)注和競價(jià)，從而提升評估價(jià)值和實(shí)體價(jià)值。

各位來賓，是今年推出的“開門之作”，也處處彰顯了關(guān)注品質(zhì)、精益求精的終極追求。我們始終認(rèn)為，為廣大消費(fèi)者提供具有獨(dú)特亮點(diǎn)、凸顯品質(zhì)追求、滿足多樣需求的經(jīng)典房產(chǎn)項(xiàng)目，是義不容辭的責(zé)任，亦是不懈的追求。我們愿以真誠的態(tài)度，精良的施工，優(yōu)秀的服務(wù)，體貼的關(guān)心，為消費(fèi)者獻(xiàn)上一個(gè)又一個(gè)傳世之作。

當(dāng)然，發(fā)展、壯大和崛起，離不開在座各位以及廣大消費(fèi)者多年來的支持和厚愛，更離不開在座各位以及廣大消費(fèi)者一如既往的關(guān)心和推動(dòng)，如果沒有廣大消費(fèi)者的認(rèn)可與共鳴，我們肯定寸步難行。然而值得欣慰的是，我們的努力沒有白費(fèi)，我們的汗水沒有白浪，我們的品質(zhì)追求和創(chuàng)意靈感，得到了廣大朋友們的歡迎與信賴，這是對我們最大的鼓勵(lì)與鞭策，也是我們不斷推出精品項(xiàng)目的動(dòng)力與方向!朋友們，女士們，先生們，讓我們以熱烈的掌聲，為成功開盤而表示熱烈的祝賀。我們相信，有了大家的支持，一定會(huì)成為XXXX地區(qū)的房產(chǎn)寵兒，并創(chuàng)造出不凡的銷售業(yè)績。讓我們預(yù)祝成功!謝謝大家!

第三篇：房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)講話稿

汪光燾：統(tǒng)籌城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展提升整體發(fā)展水平11月27～28日，江蘇省城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在揚(yáng)州召開。建設(shè)部部長汪光燾在會(huì)上作書面講話時(shí)強(qiáng)調(diào)：要統(tǒng)籌城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展，提升整體發(fā)展水平。江蘇省委書記、省人大常委會(huì)主任李源潮，省委副書記、省長梁保華等出席會(huì)議并講話，副省長何權(quán)作會(huì)議總結(jié)。汪光燾說，近幾年來，江蘇省委、省政府充分利用江蘇的良好基礎(chǔ)和有利條件，提出在更高水平上加快發(fā)展，在更高層次上協(xié)調(diào)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)保持快速增長的好勢頭，城鄉(xiāng)面貌日新月異，城鄉(xiāng)建設(shè)取得較大成就，積累了有益經(jīng)驗(yàn)：一是省委、省政府十分重視城鄉(xiāng)規(guī)劃工作；二是積極推動(dòng)區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施共建共享；三是不斷完善城市功能；四是小城鎮(zhèn)發(fā)展充滿活力；五是明顯改善人居環(huán)境。我相信，江蘇省的城鄉(xiāng)建設(shè)將提高到一個(gè)新的發(fā)展水平。就著重貫徹城鄉(xiāng)區(qū)域統(tǒng)籌的要求，搞好城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)工作，汪光燾強(qiáng)調(diào)了三點(diǎn)意見：第一，立足于城鎮(zhèn)群協(xié)調(diào)發(fā)展，更加注重城鄉(xiāng)區(qū)域統(tǒng)籌。長江三角洲城鎮(zhèn)群已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具活力的地區(qū)之一。江蘇是長江三角洲的重要省份，城鎮(zhèn)密集。我們贊成江蘇從統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展的角度，提出“三圈五軸”的城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略，依此思路編制省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。要十分重視小城鎮(zhèn)發(fā)展的研究，總結(jié)歷史成功經(jīng)驗(yàn)，區(qū)別蘇南蘇北地區(qū)，區(qū)別城鎮(zhèn)密集地區(qū)和城市周邊，面對新情況，研究問題。要十分重視城鄉(xiāng)規(guī)劃公共政策屬性，充分發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃的引導(dǎo)和調(diào)控作用，改進(jìn)和加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。第二，以城鄉(xiāng)規(guī)劃為依據(jù)，指導(dǎo)城鄉(xiāng)發(fā)展和建設(shè)。當(dāng)前，江蘇的工業(yè)化、城鎮(zhèn)化正處于快速發(fā)展時(shí)期，提出要實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)規(guī)劃全覆蓋，本質(zhì)上是對資源有效利用和改善保護(hù)環(huán)境，指導(dǎo)城鎮(zhèn)有節(jié)奏的發(fā)展、可持續(xù)的發(fā)展。應(yīng)當(dāng)改變城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、總體規(guī)劃僅根據(jù)近期需要來制定的片面做法，統(tǒng)籌處理好局部與整體、近期建設(shè)與長遠(yuǎn)發(fā)展需要等關(guān)系。要進(jìn)一步重視城鎮(zhèn)體系規(guī)劃實(shí)施，提升城鎮(zhèn)群的整體競爭力，根據(jù)當(dāng)前發(fā)展的需要和全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、長江三角洲城鎮(zhèn)群發(fā)展規(guī)劃的要求，進(jìn)一步研究、深化省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，編制有關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃；特別注重區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的布局和協(xié)調(diào)，推動(dòng)區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的共建共享；注重區(qū)域內(nèi)資源環(huán)境保護(hù)，促進(jìn)人與自然和諧相處。要全面改進(jìn)城市總體規(guī)劃編制，增強(qiáng)前瞻性、戰(zhàn)略性、綜合性，抓好近期建設(shè)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃。第三，切實(shí)提高城鄉(xiāng)建設(shè)管理水平。省建設(shè)廳要強(qiáng)化城鄉(xiāng)規(guī)劃管理職能，加強(qiáng)省域內(nèi)城鎮(zhèn)發(fā)展和建設(shè)的協(xié)調(diào)，指導(dǎo)城市政府做好城市總體規(guī)劃修編和近期建設(shè)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制，引導(dǎo)和調(diào)控省域內(nèi)城鎮(zhèn)健康發(fā)展。市縣建設(shè)部門要轉(zhuǎn)變職能，改變行政領(lǐng)導(dǎo)直接擔(dān)任工程指揮、在項(xiàng)目建設(shè)中具體操作的做法，依法履行城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理職能。要更加重視城市管理，創(chuàng)新城市管理體制、機(jī)制和管理方式，充分運(yùn)用科技手段管理城市，提高城市管理效率。要改變現(xiàn)在只管城不管鄉(xiāng)的工作格局，加強(qiáng)對農(nóng)村、對農(nóng)民的服務(wù)，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的工作機(jī)制。要穩(wěn)步推進(jìn)村莊整治，搞好“城中村”改造和管理。要貫徹把城市建設(shè)用地的增加與鄉(xiāng)村居民點(diǎn)建設(shè)用地的減少結(jié)合起來的原則，防止為城市建設(shè)要地而盲目地拆遷農(nóng)民住宅。李源潮、梁保華分別圍繞如何構(gòu)建率先發(fā)展載體、創(chuàng)造宜人生活空間，全面落實(shí)發(fā)展觀、開創(chuàng)城鄉(xiāng)建設(shè)新局面，作了動(dòng)員部署。李源潮說，在邁向“十一五”的關(guān)鍵時(shí)期召開這樣一個(gè)會(huì)議，對于開創(chuàng)城鄉(xiāng)建設(shè)工作新局面、順利實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)率先”具有重要意義。以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)城鄉(xiāng)建設(shè)全局，必須統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)，實(shí)行集約發(fā)展，堅(jiān)持規(guī)劃先行，改善人居環(huán)境，保持文化特色；要加快城鄉(xiāng)規(guī)劃全覆蓋，全面提高建設(shè)規(guī)劃水平;加快城市現(xiàn)代化進(jìn)程，提高城市綜合功能、人居環(huán)境質(zhì)量、管理水平、文明程度和輻射帶動(dòng)力;加快村鎮(zhèn)建設(shè)步伐，加強(qiáng)村鎮(zhèn)布局規(guī)劃、中心鎮(zhèn)建設(shè)、村莊建設(shè)和鄉(xiāng)村環(huán)境建設(shè)；加快城鄉(xiāng)建設(shè)制度創(chuàng)新，推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)法制化，積極利用市場化建設(shè)機(jī)制，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化；提高對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的領(lǐng)導(dǎo)水平。

第四篇：房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)講話稿

房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)講話稿1

尊敬的各位來賓，各位朋友，女士們，先生們：

大家好!首先，請?jiān)试S我代表X公司董事長、總經(jīng)理及全體員工，向各位嘉賓的到來表示熱烈的歡迎和誠摯的謝意，祝大家鼠年大運(yùn)，好事連連，百事興旺，心想事成!

今天之所以誠邀大家蒞臨，是為了向各位來賓隆重推出X項(xiàng)目，使大家一睹風(fēng)采，并準(zhǔn)確把握設(shè)計(jì)理念及所賦予的獨(dú)特文化內(nèi)涵?？梢哉f，是“經(jīng)典之作”，也是20xx年首期推出的“得意之作”。她的面世，改變了XXXX地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)重建筑、輕環(huán)境，重表象、輕品質(zhì)，重外觀、輕內(nèi)容的錯(cuò)位發(fā)展理念。我們有足夠的理由相信，將以其卓越的地位優(yōu)勢、獨(dú)特的品質(zhì)構(gòu)成、優(yōu)秀的設(shè)計(jì)風(fēng)格、準(zhǔn)確的價(jià)格定位，為消費(fèi)者提供一份獨(dú)一無二的房產(chǎn)“大餐”。

到底好在哪里?這恐怕是在座各位嘉賓共同的疑問，請?jiān)试S我一一道來：

第一，崇高品質(zhì)，將標(biāo)定區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)的新高。時(shí)至今日，買房依然是廣大群眾投資或消費(fèi)的一件大事。買什么房?買什么地段的房?哪些房具有巨大的升值潛力?哪些房經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)和沖擊?這些問題，恐怕是每位購房者不得不考慮的問題。答案無論千種萬種，最終無不落腳在兩個(gè)字——品質(zhì)!為什么“品質(zhì)”如此重要，因?yàn)椤捌焚|(zhì)”包涵了房產(chǎn)項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、施工到材料、營銷的全部內(nèi)容，也形成了互為依賴的整體，缺一不可。正是以其綜合品質(zhì)，打造房產(chǎn)項(xiàng)目的典范之兒其設(shè)計(jì)靈感來自田園風(fēng)光與人文精粹的完美結(jié)合，其施工品質(zhì)由知名建筑公司和監(jiān)理公司共同打造，其施工用材均選用新型、可靠、知名品牌，其營銷理念更是突出了人文特色和品質(zhì)先鋒，使具備了極其廣闊的升值前瞻。正是由一系列環(huán)環(huán)相扣的品質(zhì)細(xì)節(jié)，構(gòu)成了“大品質(zhì)”、“高品質(zhì)”、“精品質(zhì)”。

第二，優(yōu)秀設(shè)計(jì)，將鎖定高中端消費(fèi)群體的目光?？傮w來說，設(shè)計(jì)努力突出“宜居”概念，既充分考慮用戶的居住享受需求，無論從項(xiàng)目的環(huán)境營建，還是內(nèi)部構(gòu)造的合理搭配，均體現(xiàn)了細(xì)節(jié)關(guān)懷和人文呵護(hù)，給人一種美的觀感、愛的傳遞和方便、快捷、細(xì)心的真誠?？梢哉f，選擇了，就是選擇了未來的舒適生活。

第三，營銷理念，將錨定最多數(shù)入住業(yè)主的利益。另一個(gè)亮點(diǎn)，是對購房者利益的保護(hù)，即通過各種后續(xù)努力，確保穩(wěn)步升值，成為一個(gè)既宜居、又升值的經(jīng)典房產(chǎn)項(xiàng)目，達(dá)到實(shí)用和投資的雙重目的。所倡導(dǎo)和推廣的“品質(zhì)生活”，必將得到更多消費(fèi)者的青睞，并吸引他們關(guān)注和競價(jià)，從而提升評估價(jià)值和實(shí)體價(jià)值。

各位來賓，是今年推出的“開門之作”，也處處彰顯了關(guān)注品質(zhì)、精益求精的'終極追求。我們始終認(rèn)為，為廣大消費(fèi)者提供具有獨(dú)特亮點(diǎn)、凸顯品質(zhì)追求、滿足多樣需求的經(jīng)典房產(chǎn)項(xiàng)目，是義不容辭的責(zé)任，亦是不懈的追求。我們愿以真誠的態(tài)度，精良的施工，優(yōu)秀的服務(wù)，體貼的關(guān)心，為消費(fèi)者獻(xiàn)上一個(gè)又一個(gè)傳世之作。

當(dāng)然，發(fā)展、壯大和崛起，離不開在座各位以及廣大消費(fèi)者多年來的支持和厚愛，更離不開在座各位以及廣大消費(fèi)者一如既往的關(guān)心和推動(dòng)，如果沒有廣大消費(fèi)者的認(rèn)可與共鳴，我們肯定寸步難行。然而值得欣慰的是，我們的努力沒有白費(fèi)，我們的汗水沒有白浪，我們的品質(zhì)追求和創(chuàng)意靈感，得到了廣大朋友們的歡迎與信賴，這是對我們最大的鼓勵(lì)與鞭策，也是我們不斷推出精品項(xiàng)目的動(dòng)力與方向!朋友們，女士們，先生們，讓我們以熱烈的掌聲，為成功開盤而表示熱烈的祝賀。我們相信，有了大家的支持，一定會(huì)成為XXXX地區(qū)的房產(chǎn)寵兒，并創(chuàng)造出不凡的銷售業(yè)績。讓我們預(yù)祝成功!謝謝大家!

房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)講話稿2

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓：

下午好！

首先我代表市建設(shè)局對××××順利開盤表示祝賀！

隨著××的城市建設(shè)飛速發(fā)展，與國際化接軌的步伐也不斷加快，人口大量聚集，房產(chǎn)需求量不斷擴(kuò)大。在××市政府堅(jiān)持“兩個(gè)率先”力爭優(yōu)化人居環(huán)境、打造城市品牌的有力支持下，××的房地產(chǎn)業(yè)有著良好的發(fā)展環(huán)境，為此，房產(chǎn)公司要想抓住這個(gè)機(jī)遇，就要求房產(chǎn)項(xiàng)目既要緊跟國際潮流，又要符合××市的城市規(guī)劃和建設(shè)要求。

我們在鼓勵(lì)和支持房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的同時(shí)，也要引導(dǎo)他們的發(fā)展方向，充分考慮居住者的價(jià)值觀念與建筑美學(xué)之間的相互影響，準(zhǔn)確把握城市建設(shè)的定位和方向，將房產(chǎn)建筑協(xié)調(diào)地體現(xiàn)到城市的特色和風(fēng)格中。

××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司此次推出的××，在人文理念方面，強(qiáng)調(diào)安適、自然的山水田園生活，在規(guī)劃理念方面，以大方簡潔的新現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格，依據(jù)現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)理念，生態(tài)理論為指導(dǎo)，多層次界面來烘托住宅空間品質(zhì)，顯示了居住區(qū)建筑的`規(guī)劃性、配套的完整性和環(huán)境的舒適性。

××是以人們呼求健康生活的要求為主題，較高的綠化率、較低的容積率保障了健康的生活環(huán)境，以及人們對生活品位和生活質(zhì)量的追求，大規(guī)模造城、人性化的設(shè)計(jì)符合了“健康、人文”的發(fā)展要求，相信××精品樓盤的出現(xiàn)，在××的房產(chǎn)業(yè)中能發(fā)揮出企業(yè)的價(jià)值，帶動(dòng)××房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造更多精品房地產(chǎn)項(xiàng)目，為××的城市規(guī)劃建設(shè)作出積極的貢獻(xiàn)。

最后，我預(yù)?！痢灵_盤圓滿成功！

房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)講話稿3

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：

大家好！

今天，XXX有限公司在這里舉行隆重的開工慶典儀式，我謹(jǐn)代表XXX有限公司對長期支持和關(guān)心本項(xiàng)目的各級領(lǐng)導(dǎo)、各界朋友、協(xié)作單位、對今天光臨現(xiàn)場的各位領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，對極力看好本項(xiàng)目的眾多社會(huì)人士，表示最誠摯的歡迎和最衷心的感謝！

這次XX公司通過西洽會(huì)招商引資落戶XX，總投資五億多元，對XX舊城改造項(xiàng)目。這是XX人民的榮幸，同時(shí)也給XX提供了一個(gè)難得的發(fā)展平臺。這對于提高XX縣的城市品位，重塑縣委、縣政府形象，改善民生和全縣群眾休閑條件具有十分重要的意義，因此是一項(xiàng)德政工程、民心工程，直接關(guān)系區(qū)域群眾的生存生活條件，對此，縣委、縣政府高度重視。作為XX公司決定以此為契機(jī)，以開發(fā)一處、造福一方的理念，打造27萬平方米，是一個(gè)匯集購物、休閑、娛樂、餐飲、辦公、居住為一體的高端商住混合項(xiàng)目。優(yōu)越的地理位置、方便的交通、適量的規(guī)模、合理的規(guī)劃、科學(xué)的定位，商業(yè)部分，我們將把它打造成XX市最具時(shí)尚、文化、潮流的一站式購物天堂；住宅部分，我們將把它打造成XX縣最具時(shí)尚、文化、潮流的現(xiàn)代化居住環(huán)境。XX公司的出現(xiàn)，將全面升級XX縣傳統(tǒng)商業(yè)及人居環(huán)境，使洛川人民的生活、購物、娛樂、休閑品質(zhì)上升到更高的層次。

作為項(xiàng)目的直接開發(fā)者，我們既感到使命的偉大，又感到肩上責(zé)任的`重大。從項(xiàng)目一開始，我們就投入了相當(dāng)大的人力、物力，并聘請省內(nèi)知名專家全程參與，精心策劃。在組織形式上，我們既注重發(fā)

揮自身的優(yōu)勢，又注重到了與省內(nèi)優(yōu)秀公司的強(qiáng)強(qiáng)合作，進(jìn)行優(yōu)勢互補(bǔ)。在項(xiàng)目工程管理上，我們邀請了省內(nèi)知名建筑企業(yè)合作，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。在現(xiàn)場管理上，我們做到自身監(jiān)管與專業(yè)監(jiān)理公司相結(jié)合，并建立了完善的進(jìn)度和質(zhì)量保證體系，保證項(xiàng)目順利、安全的進(jìn)行。

在這里，我也代表XXX有限公司鄭重承諾：我們一定會(huì)向XX人民、向各位嘉賓、向直接關(guān)心著項(xiàng)目進(jìn)展的各位領(lǐng)導(dǎo)和客戶交出一份滿意的答卷。

房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)講話稿4

今天是我們房產(chǎn)20xx的年會(huì)之日，我本人十分榮幸地代表我們房產(chǎn)公司管理層上臺發(fā)言。謝謝大家！

我是xx年中搭上我們班車的，在這一年半載間，我們走了很多彎路，碰到了很多釘子，遇到了很多難題，我是一一看在心里的，我也相信在座的每一位朋友都是或多或少的了解和感受到的：這中間有苦也有甜，有愁也有喜；這中間，我們有過改旗換面的那一天；這中間，我們有過被外界惡性競爭，甚至詆毀打壓的那一天，但是，我們相信，不經(jīng)歷風(fēng)雨，是見不得彩虹的，任何風(fēng)風(fēng)雨雨都能促成我們越聚越大，今天我們五桌，明年就是五十桌！大家說，是不是？

當(dāng)然，能一起走到今天，實(shí)屬不易，這離不開我們在座的每一位朋友的付出和努力，我們有些人工作在電話營銷一線，有些人工作在每一個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場，有些人馬不停蹄地奔波在去開發(fā)商或分銷商的路上，有些人又或辦公室精心思考策劃方方面面，但很明顯，我們每一個(gè)工作都始終圍繞著做大做強(qiáng)xx公司的核心，此時(shí)此刻，我看到每一位朋友的'面孔，很親切，我想說：難得有今天，難得有大家！謝謝你們！

20xx年是我們發(fā)展的突破年，公司戰(zhàn)略目標(biāo)很是高遠(yuǎn)，需要更多的朋友加入和支撐起來。為此，我們一方面將不斷引進(jìn)管理人才和行業(yè)精英，不斷培養(yǎng)后起之秀，另一方面，將完善公司各項(xiàng)規(guī)章制度，確保公司經(jīng)營規(guī)范、科學(xué)和人性化相結(jié)合，屆時(shí)還請大家把各自的想法與我們管理人員多多溝通，只有集思廣益，才能做得盡善盡美。

借此機(jī)會(huì)，我在再充兩句，一方面，于公于私，我都真心希望xx公司能健康的、能順利的長遠(yuǎn)性發(fā)展，同時(shí)，真心希望大家能以更客觀的角度理解和支持我的工作，另一方面，我也衷心祝愿妹妹的事業(yè)能在20xx更上一層樓，祝愿大家能在這一事業(yè)上找到新動(dòng)力，找到新方向，找到新未來！謝謝大家！

房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)講話稿5

領(lǐng)導(dǎo)們、同事們：

大家好！

光陰荏苒，日月如梭，在我們經(jīng)歷了彩色的雪花，白色的冬天，紅色的圣誕，暖色的季節(jié)之時(shí)，才發(fā)現(xiàn)陽歷年已是悄然而去?；厥谆⒛?，有煩惱當(dāng)然更有歡笑，有失意之無奈當(dāng)然更有成功之喜悅，有晴空萬里之驕陽當(dāng)然更有霹靂迅耳之雷電。在上海世博會(huì)的曠世盛大的影響之下，在廣州亞運(yùn)會(huì)的精彩紛呈的鼓勵(lì)之下，我在自己的生命中又多輪回了一次。不過，我還是收獲了許多，成長了很多。

圓圓的臉蛋透著紅紅的云彩，大大的眼睛加上那長長的睫毛一閃一閃，顯得是那樣的乖巧與可愛，聰明與伶俐。有2歲零5個(gè)月了，回想陽歷年，我們一起逛商店、逛公園，陪她坐搖搖，給她買衣服，教她看書背詩……的調(diào)皮與淘氣讓我這個(gè)做為父親的心中還是那無與倫比的幸福與快樂。當(dāng)然這一年帶最辛苦還是我那能干的'老婆，在這元旦之際讓我在這向她說聲：你辛苦了!

年是我事業(yè)轉(zhuǎn)折的一年，我為明年的努力打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。這一年讓我明白了當(dāng)初我在帶團(tuán)隊(duì)時(shí)所出現(xiàn)的不足，我們管理的團(tuán)隊(duì)不但需要軍隊(duì)般的紀(jì)律，而且需要家庭般的溫馨，還有一點(diǎn)也是相當(dāng)重要的，那就是我們的團(tuán)隊(duì)更需要一種向?qū)W校那種學(xué)習(xí)的氛圍——也就是很多專家所說的：教導(dǎo)型團(tuán)隊(duì)。

無規(guī)矩不成方圓，任何公司，任何團(tuán)隊(duì)若沒有規(guī)矩沒有制度沒有鐵一般的紀(jì)律，那么這樣的公司，這樣的團(tuán)隊(duì)一定是相當(dāng)懶散的，這樣的團(tuán)隊(duì)一定沒有強(qiáng)的執(zhí)行力就如一盤散沙毫無戰(zhàn)斗力可言。軍隊(duì)的執(zhí)行力軍隊(duì)那嚴(yán)格的紀(jì)律是任何一個(gè)團(tuán)隊(duì)都無法比擬的。軍隊(duì)能打勝仗，軍隊(duì)具有高度的統(tǒng)一性，這與軍隊(duì)那鐵的紀(jì)律是分不開的。

任何團(tuán)隊(duì)及公司都是一個(gè)家庭，如果一個(gè)家庭連溫馨這樣的感覺都沒有了或者還有仇恨，那么這個(gè)家庭迎接而來的一定會(huì)是四分五裂。當(dāng)我們一個(gè)家庭遇到外來侵略外來危險(xiǎn)時(shí)，這個(gè)家庭成員所表現(xiàn)出來的那種精誠團(tuán)結(jié)那種同仇敵愾是全世界任何組織，任何團(tuán)隊(duì)都無法相比的。所以當(dāng)我們的團(tuán)隊(duì)能建設(shè)成像家庭這樣溫馨，這樣團(tuán)結(jié)，那么還有什么事辦不成嗎?

最具有潛力的團(tuán)隊(duì)是學(xué)習(xí)型的團(tuán)隊(duì)，我想大家都會(huì)認(rèn)同這樣的觀點(diǎn)。鐵不磨要生銹，人不學(xué)要落后。在現(xiàn)在這個(gè)競爭激烈的商業(yè)大環(huán)境中，作為一個(gè)公司，一個(gè)團(tuán)隊(duì)也一樣，如果不加強(qiáng)學(xué)習(xí)不善于學(xué)習(xí)那是肯定會(huì)被淘汰的。如果一個(gè)公司能有像學(xué)校這樣的學(xué)習(xí)氛圍，還怕員工不愛學(xué)習(xí)嗎?

今天是年的第一天，有人祝福到：展望，我們當(dāng)竭盡全力打造最為關(guān)鍵的，打造具有軍隊(duì)般紀(jì)律，家庭般溫馨，學(xué)校般氛圍的團(tuán)隊(duì)!

房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)講話稿6

各位條線負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總經(jīng)理：

大家下午好!

很高興能與大家相聚在桐廬。首先我謹(jǐn)代表xx公司向各位付出辛勤勞動(dòng)的各位員工表示衷心的感謝,感謝大家為公司發(fā)展做出的貢獻(xiàn),向各位xx家人致以崇高的敬意!

今天，是浙江xx實(shí)業(yè)集團(tuán)成功拿下桐廬中冠名城項(xiàng)目之后，我們第一次來到桐廬，今天也是我們所有管理人員一起不斷前行，共謀xx發(fā)展的日子。此時(shí)此刻，此情此景，我想任何語言文字都難以表達(dá)出我激動(dòng)的心情。短短幾年，從海寧到嘉興，再到今天的杭州桐廬，我們發(fā)展的每一步，都走的那么踏實(shí)且堅(jiān)定。今天，我們有理由自豪，通過我們的努力，我們走出了嘉興五縣兩區(qū)，將我們的'足跡延伸到了杭州！

作為xx發(fā)展的見證人，我看見了一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)從誕生到成長到逐步成為海寧市房地產(chǎn)企業(yè)中流砥柱的全過程，公司成長的過程是一個(gè)開發(fā)理念逐步完善的過程，是一個(gè)產(chǎn)品逐步升級的過程，更是一個(gè)開發(fā)商逐步成熟的過程?！爸泄诿恰表?xiàng)目，就是xx逐步走向成熟，走出嘉興的見證。

而xx能夠?qū)崿F(xiàn)現(xiàn)在的成績，我要感謝每位參加這次會(huì)議的每一個(gè)人，因?yàn)楣久恳粋€(gè)成就，沒有在座各位的付出與努力，是不可能做到的。我們之中的有些人工作在營銷一線，有些人工作在項(xiàng)目現(xiàn)場，有些人馬不停蹄地奔波在去往政府部門的路上，有些人精心思考策劃公司的方方面面，但很明顯，我們每一個(gè)工作都始終圍繞著做大做強(qiáng)xx的核心，此時(shí)此刻，我看到大家的面孔，很親切，我想說：難得有今天，難得有大家！謝謝你們！

今年，也將是xx發(fā)展的突破年，公司戰(zhàn)略目標(biāo)很高遠(yuǎn)，需要大家一起支撐起來。為此，我們一方面將不斷引進(jìn)管理人才和行業(yè)精英，不斷培養(yǎng)后起之秀，另一方面，將完善公司各項(xiàng)規(guī)章制度，確保公司經(jīng)營規(guī)范、科學(xué)和人性化相結(jié)合，形成責(zé)、權(quán)、利清晰的管理機(jī)制，真真實(shí)實(shí)地提升公司競爭力，為公司下一步的發(fā)展打好基礎(chǔ)。屆時(shí)還需要各部門、各項(xiàng)目公司之間多多溝通，多多交流，只有大家集思廣益，才能做得盡善盡美。

鯤鵬展翅正此時(shí)，扶搖直上九萬里。志存高遠(yuǎn)的xx人將以為興盛聚賢才，為登高開先河的博大胸懷，支持集團(tuán)公司的展翅騰飛！我相信，在不遠(yuǎn)的未來，所有與xx共同奮斗過的人，都會(huì)帶著自豪往回味每個(gè)我們共同打拼的日子，并自豪地說：我們開創(chuàng)了一個(gè)企業(yè)從平凡走向出色的新航程。20xx年，我有信心我們能完成集團(tuán)公司的目標(biāo)任務(wù)，有信心推進(jìn)集團(tuán)公司向前發(fā)展。我們的事業(yè)雖然任重道遠(yuǎn)，但我卻對未來充滿信心！

最后,我代表xx公司再次向所有員工表示衷心的感謝;同時(shí)預(yù)祝今天的盛典取得圓滿成功;并恭祝大家身體健康,財(cái)源廣進(jìn),闔家幸福,萬事如意!謝謝！

房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)講話稿7

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)，各位同事：

大家好！

這次員工大會(huì)的召開，也標(biāo)志著我們企業(yè)已經(jīng)重新上了軌道。雖然之前經(jīng)歷了一些波折，但好在我們的企業(yè)資質(zhì)深厚，員工們堅(jiān)守崗位，更是有很多的朋友奮戰(zhàn)在前線，所以才讓我們企業(yè)成功的邁過這一道關(guān)卡。此次我除了歌頌我們的業(yè)績之外，還想和大家談一談近段時(shí)間我的一些感受。

自從銷售部重新調(diào)整之后，整個(gè)部門的氣氛就變的不一樣了。我作為銷售部的經(jīng)理，很多時(shí)候都會(huì)被壓力壓得喘不過氣來，尤其是這一段時(shí)間，幾乎每一天都處于一個(gè)亢奮的狀態(tài)，如果實(shí)在犯困了，就喝一點(diǎn)提神醒腦的飲料。這樣又可以連續(xù)奮戰(zhàn)好幾個(gè)小時(shí)。我們部門的每一位員工也是如此，其他部門的同事們也非常的辛苦，這都是我們有目共睹的。有時(shí)候也只有真的辛苦起來，才知道自己的潛力有多大。

而這一次，我想特別強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)，就是我們銷售部的`業(yè)績，這一個(gè)月有了突飛猛進(jìn)的增長，讓我有點(diǎn)詫異。我當(dāng)時(shí)候也非常的驚喜，因?yàn)檫@證明我們的努力沒有白費(fèi)，自從上次領(lǐng)導(dǎo)和我說了我們銷售部的問題之后，我就及時(shí)進(jìn)行了調(diào)整。其實(shí)我可以和各位同事分享一點(diǎn)我們部門的優(yōu)點(diǎn)，那就是關(guān)系“平等化”。

我知道能夠真正做到平等是不太現(xiàn)實(shí)的，但是如果我們把各個(gè)崗位的職責(zé)平等化了，那么我們之間的沖突就會(huì)減少，部門之間的合作也會(huì)加強(qiáng)。尤其是對于銷售這一個(gè)方面來說，最重要的其實(shí)就是團(tuán)結(jié)合作，有時(shí)候一個(gè)人可能取不到一顆很好的果子，但兩個(gè)人就不一樣了，因?yàn)槎嗔艘环謳茁?，也就多了一份成功的可能啊?/p>

所以朋友們，不管我們身處一個(gè)怎樣的部門，首先我們只有把內(nèi)部的結(jié)構(gòu)搭建好了，外殼才會(huì)堅(jiān)固，才不會(huì)引發(fā)那么多的動(dòng)蕩，也不會(huì)因?yàn)橐稽c(diǎn)點(diǎn)小事就讓整個(gè)集體崩潰。這一點(diǎn)是非常的重要的，保持團(tuán)結(jié)合作的心態(tài)，也是我們每個(gè)人都應(yīng)該要知道的。

我想分享的最后一點(diǎn)，就是工作狀態(tài)，很多親人平時(shí)生活作息不是很好，有時(shí)候來公司之后會(huì)出現(xiàn)打盹或者迷離的一種狀態(tài)，所以工作日里，要盡量安排好自己的時(shí)間，保持一定的休息時(shí)間，對自己的身體負(fù)責(zé)，也是對自己的工作負(fù)責(zé)。

我的演講完畢，謝謝大家。

房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)講話稿8

尊敬的各位來賓，各位朋友，女士們，先生們：

大家好！首先，請?jiān)试S我代表xx公司？董事長、XX總經(jīng)理及全體員工，向各位嘉賓的到來表示熱烈的歡迎和誠摯的謝意，祝大家牛年大運(yùn)，好事連連，百事興旺，心想事成！

今天之所以誠邀大家蒞臨，是為了向各位來賓隆重推出xx項(xiàng)目，使大家一睹xx的風(fēng)采，并準(zhǔn)確把握xx的設(shè)計(jì)理念及所賦予的獨(dú)特文化內(nèi)涵。可以說，xx是xx的“經(jīng)典之作”，也是20xx年首期推出的“得意之作”。她的面世，改變了**地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)重建筑、輕環(huán)境，重表象、輕品質(zhì)，重外觀、輕內(nèi)容的錯(cuò)位發(fā)展理念。我們有足夠的理由相信，xx將以其卓越的地位優(yōu)勢、獨(dú)特的品質(zhì)構(gòu)成、優(yōu)秀的設(shè)計(jì)風(fēng)格、準(zhǔn)確的價(jià)格定位，為消費(fèi)者提供一份獨(dú)一無二的房產(chǎn)“大餐”。

xx到底好在哪里？這恐怕是在座各位嘉賓共同的疑問，請?jiān)试S我一一道來：

第一，xx的崇高品質(zhì)，將標(biāo)定區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)的新高。時(shí)至今日，買房依然是廣大群眾投資或消費(fèi)的一件大事。買什么房？買什么地段的房？哪些房具有巨大的升值潛力？哪些房經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)和沖擊?這些問題，恐怕是每位購房者不得不考慮的問題。答案無論千種萬種，最終無不落腳在兩個(gè)字——品質(zhì)！為什么“品質(zhì)”如此重要，因?yàn)椤捌焚|(zhì)”包涵了房產(chǎn)項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、施工到材料、營銷的全部內(nèi)容，也形成了互為依賴的整體，缺一不可。xx正是以其綜合品質(zhì)，打造房產(chǎn)項(xiàng)目的典范之兒。其設(shè)計(jì)靈感來自田園風(fēng)光與人文精粹的完美結(jié)合，其施工品質(zhì)由知名建筑公司和監(jiān)理公司共同打造，其施工用材均選用新型、可靠、知名品牌，其營銷理念更是突出了人文特色和品質(zhì)先鋒，使xx具備了極其廣闊的升值前瞻。正是由一系列環(huán)環(huán)相扣的品質(zhì)細(xì)節(jié)，構(gòu)成了xx的“大品質(zhì)”、“高品質(zhì)”、“精品質(zhì)”。

第二，xx的優(yōu)秀設(shè)計(jì)，將鎖定高中端消費(fèi)群體的目光。總體來說，xx的設(shè)計(jì)努力突出“宜居”概念，既充分考慮用戶的居住享受需求，無論從項(xiàng)目的環(huán)境營建，還是內(nèi)部構(gòu)造的合理搭配，均體現(xiàn)了細(xì)節(jié)關(guān)懷和人文呵護(hù)，給人一種美的觀感、愛的傳遞和方便、快捷、細(xì)心的真誠。可以說，選擇了xx，就是選擇了未來的舒適生活。

第三，xx的營銷理念，將錨定最多數(shù)入住業(yè)主的`利益。xx的另一個(gè)亮點(diǎn)，是對購房者利益的保護(hù)，即通過各種后續(xù)努力，確保xx穩(wěn)步升值，成為一個(gè)既宜居、又升值的經(jīng)典房產(chǎn)項(xiàng)目，達(dá)到實(shí)用和投資的雙重目的。xx所倡導(dǎo)和推廣的“品質(zhì)生活”，必將得到更多消費(fèi)者的青睞，并吸引他們關(guān)注和競價(jià)，從而提升評估價(jià)值和實(shí)體價(jià)值。

各位來賓，xx是xx今年推出的“開門之作”，也處處彰顯了xx關(guān)注品質(zhì)、精益求精的終極追求。我們始終認(rèn)為，為廣大消費(fèi)者提供具有獨(dú)特亮點(diǎn)、凸顯品質(zhì)追求、滿足多樣需求的經(jīng)典房產(chǎn)項(xiàng)目，是xx義不容辭的責(zé)任，亦是xx不懈的追求。我們愿以真誠的態(tài)度，精良的施工，優(yōu)秀的服務(wù)，體貼的關(guān)心，為消費(fèi)者獻(xiàn)上一個(gè)又一個(gè)傳世之作。

當(dāng)然，xx的發(fā)展、壯大和崛起，離不開在座各位以及廣大消費(fèi)者多年來的支持和厚愛，更離不開在座各位以及廣大消費(fèi)者一如既往的關(guān)心和推動(dòng)，如果沒有廣大消費(fèi)者的認(rèn)可與共鳴，我們肯定寸步難行。然而值得欣慰的是，我們的努力沒有白費(fèi)，我們的汗水沒有白浪，我們的品質(zhì)追求和創(chuàng)意靈感，得到了廣大朋友們的歡迎與信賴，這是對我們xx最大的鼓勵(lì)與鞭策，也是我們不斷推出精品項(xiàng)目的動(dòng)力與方向！

朋友們，女士們，先生們，讓我們以熱烈的掌聲，為xx的成功開盤而表示熱烈的祝賀。我們相信，有了大家的支持，xx一定會(huì)成為**地區(qū)的房產(chǎn)寵兒，并創(chuàng)造出不凡的銷售業(yè)績。讓我們預(yù)祝成功！

謝謝大家！

房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)講話稿9

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：

大家好！

今天，我們滿懷喜悅之情，在這里隆重舉行“****”項(xiàng)目的開盤典禮。值此之際，我謹(jǐn)代表****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，向長期支持、關(guān)心本項(xiàng)目的各級領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)各界朋友，表示衷心的感謝！

“*****”項(xiàng)目自面市以來，一直受到市民和同行業(yè)者的廣泛關(guān)注。本項(xiàng)目是由**知名地產(chǎn)、十年品牌名企---***首度進(jìn)軍開封房地產(chǎn)市場的'高品質(zhì)現(xiàn)代居住項(xiàng)目，項(xiàng)目位于****，項(xiàng)目定位****現(xiàn)代生活新坐標(biāo)，項(xiàng)目規(guī)劃涵蓋電梯洋房、瞰景小高層和高層在內(nèi)的160萬平米現(xiàn)代國際生活區(qū)。****雄踞新老城交匯處，扼守黃金主干道交匯點(diǎn)，坐享景觀公園、名校教育等優(yōu)質(zhì)資源，必將風(fēng)光無限，前景無限。

我們秉承公司“和諧社會(huì)，責(zé)任地產(chǎn)”的開發(fā)理念，堅(jiān)持以市場為導(dǎo)向，以業(yè)主的需求為己任，創(chuàng)新時(shí)代居住模式，引領(lǐng)高尚居住理念，我們堅(jiān)信憑借優(yōu)越的區(qū)位、超前的規(guī)劃設(shè)計(jì)、優(yōu)異的建筑質(zhì)量、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)、完善的配套設(shè)施，“****”必將贏得廣大業(yè)主的厚愛。

“厚愛難相忘，回報(bào)無盡日”，在以后的日子里，我們****公司將以專注品牌發(fā)展，倡導(dǎo)品質(zhì)居住為目標(biāo)，為***人民奉獻(xiàn)更多更好的精品，為***的城市建設(shè)增光添彩，為實(shí)現(xiàn)***的復(fù)興崛起做出更大的貢獻(xiàn)。

謝謝大家！

房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)講話稿10

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、朋友們：

大家早上好!金秋雙節(jié)，剛歡度中秋今天，又喜迎國慶。籍此機(jī)會(huì)，我先跟大家說句：節(jié)日快樂。

今天，同時(shí)也是xx集團(tuán)有限公司的大喜日子——20xx年10月1日，x4期全新組團(tuán)xx開盤暨新銷售中心盛大開放。在此，我謹(jǐn)代表xx集團(tuán)同仁衷心的感謝各位來賓拔冗參加本次慶典活動(dòng)。

20xx年xx房地產(chǎn)發(fā)展有限公司正式成立，短短的8年時(shí)間，我們在周董的帶領(lǐng)下，從4個(gè)人的公司發(fā)展至今擁有400多員工頗具規(guī)模的集團(tuán)化公司。悠悠八載，隨時(shí)代的發(fā)展，任社會(huì)的變遷，我們始終堅(jiān)持品質(zhì)核心，和諧人居的宗旨，打造中國品質(zhì)的地產(chǎn)品牌項(xiàng)目。

xx花園--xx首個(gè)居住示范小區(qū);匯景酒店造就了xx商業(yè)地標(biāo)建筑; xx·xx打造菊東板塊的尚流生活領(lǐng)地;而興建中的'xx學(xué)校將打造成xx首個(gè)省一級名牌學(xué)府;即將投建的xx名筑更是集團(tuán)公司開發(fā)的中山北頂級豪宅社區(qū)xx一個(gè)個(gè)響亮的品牌項(xiàng)目詮釋著我們的使命，中山市xx集團(tuán)有限公司，以改善人居生活品質(zhì)，推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展為己任，我們不斷的努力，不斷創(chuàng)造，致力的打造中山房地產(chǎn)經(jīng)營典范。

20xx年，是xx集團(tuán)值得慶賀的一年。今年8月份，xx集團(tuán)通過了集團(tuán)化的審批，9月26日集團(tuán)公司正式掛牌成立。今天，更是我們期待已久的一天。xx·xx全新升級版中心組團(tuán)-- xx盛大開盤及xx.xx新銷售中心的開張運(yùn)營，標(biāo)志著xx·xx將以更成熟、更優(yōu)越的升級換代產(chǎn)品營造更加和諧舒適的人居環(huán)境。

xx的過去，總讓人回味;xx的未來，將會(huì)更令人期待! xx集團(tuán)將會(huì)繼續(xù)以改善人居生活品質(zhì)，推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展為己任，全力協(xié)助政府，為xx鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展添磚加瓦，向社會(huì)提供更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。

在此，我預(yù)祝xx·xx4期升級版中心組團(tuán)-- xx開盤取得圓滿成功!最后，我再次代表xx集團(tuán)有限公司的所有員工，恭祝各位節(jié)日快樂，家庭幸福，萬事如意!謝謝大家!

房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)講話稿11

親愛的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：

大家上午好！

正值七月，夏意正濃，花紅柳綠。

歷經(jīng)14個(gè)月研討規(guī)劃，9個(gè)月精工細(xì)筑，勤誠首個(gè)小仙境國風(fēng)系列，森態(tài)板式社區(qū)——勤誠·東岳府將在今天盛大開盤！

值此之際，我謹(jǐn)代表遵義勤誠地產(chǎn)向長期支持、關(guān)心東岳府，并在百忙之中抽出時(shí)間來參加活動(dòng)的各級領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)各界朋友、各位東岳府未來的業(yè)主朋友，表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！

品牌信譽(yù)是產(chǎn)品質(zhì)量的保證。具體到東岳府，從前期的選址、規(guī)劃到建設(shè)中的質(zhì)量監(jiān)督，再到后期的物業(yè)管理，都充分考慮到生活的便捷和升值的空間，無論居家還是投資，這里都將成為您無悔的選擇，可以說，東岳府的.每一套房子，都是一個(gè)鄭重的承諾，不僅提供一處休憩之地，更是營造一種生活方式，打造一種生活境界！

勤誠地產(chǎn)秉承“勤勉善行，誠信為本”的理念，兩代人四十年深耕遵義，深諳遵義地產(chǎn)修建缺憾和最優(yōu)人居習(xí)慣。此次勤誠東岳府引入低戶數(shù)、低占地比概念，以冀北森茂與蘇式溪流結(jié)合進(jìn)行園林打造，相信在不久后的將來，東岳府的森態(tài)溪流概念必將為大家?guī)砣碌囊曈X體驗(yàn)和生活享受！

最后，祝愿各位未來的業(yè)主朋友都能住進(jìn)自己心儀的好房子，祝愿各位領(lǐng)導(dǎo)、各界朋友身體健康，工作順利！

謝謝大家！

房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)講話稿12

各位來賓，同志們、朋友們：

世紀(jì)凱歌催奮進(jìn)，風(fēng)好正是揚(yáng)帆時(shí)。在這臘梅飄香進(jìn)萬家的美好時(shí)節(jié)，我們在這里隆重舉行銀順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立暨銀鑫源開盤典禮。在此，我謹(jǐn)代表中共xx縣委、縣人大會(huì)、縣人民政府、縣政協(xié)向銀順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的成立和銀鑫源開盤表示熱烈的祝賀！向?yàn)殂y鑫源建設(shè)付出辛勤勞動(dòng)的建設(shè)者們表示親切的慰問！向?yàn)閤x房地產(chǎn)市場繁榮作出不懈努力的同志們、朋友們表示衷心的感謝！

近年來，縣委、縣政府下大決心，花大力氣，大力實(shí)施縣城“東下北移”戰(zhàn)略，努力推進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)，城鎮(zhèn)建設(shè)日新月異，城鎮(zhèn)面貌得到了極大改善，一座嶄新的現(xiàn)代山水園林中等城市已具雛形。引領(lǐng)居家新潮流的各種高檔住宅不斷涌現(xiàn)，極大地改善了xx人民的居住環(huán)境，提升了城市品位。作為我縣房地產(chǎn)界的一支新軍，銀順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司盡管才剛剛組建，但具備有較強(qiáng)的綜合實(shí)力。由該公司開發(fā)建設(shè)的銀鑫源于20xx年6月正式破土動(dòng)工，目前已投資1800余萬元，完成建筑面積39000平米。銀鑫源整體空間環(huán)境格調(diào)高雅，建筑物、道路和綠地等配套完善、和諧統(tǒng)一，是居家的理想之地。

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展和人民生活水平的日益提高，如今的房地產(chǎn)開發(fā)已經(jīng)進(jìn)入了社區(qū)時(shí)代，它不僅要滿足廣大業(yè)主對“家”的基本需求，而且還要求達(dá)到人與自然，人與周邊社會(huì)的和諧統(tǒng)一，這為房地產(chǎn)開發(fā)提出了更高的要求。因此：

我們希望銀順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司要樹立“追求無止境”的發(fā)展意識。為了更好地滿足xx人民日益增長的需求，為了更好地適應(yīng)城鎮(zhèn)化建設(shè)的步伐，要認(rèn)真總結(jié)，精心策劃，要以全新的理念，完美的設(shè)計(jì)，創(chuàng)新的`戶型，為潼城人民創(chuàng)造更美好、更溫馨的生活！為城鎮(zhèn)化建設(shè)作出更大的貢獻(xiàn)！為銀順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司打造更美好的明天！

我們希望銀順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司要樹立“以質(zhì)取勝”的質(zhì)量意識。在今后的開發(fā)建設(shè)過程中，我們希望銀順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司要繼續(xù)高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，要進(jìn)一步發(fā)揮“建一流工程、創(chuàng)一流質(zhì)量、樹一流品牌”的精神，高質(zhì)量完成項(xiàng)目建設(shè)。設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等要密切配合，精心組織，統(tǒng)籌安排，科學(xué)施工，確保建設(shè)質(zhì)量和建設(shè)安全。

我們希望銀順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司要樹立“誠實(shí)守信”的誠信意識。誠信是企業(yè)信譽(yù)最為重要的組成部分，是企業(yè)參與市場競爭的基礎(chǔ)。只有堅(jiān)持以信用為本，合法經(jīng)營，才能贏得消費(fèi)者，才能贏得客戶，才能贏得市場，在日益激烈的市場競爭中立于不敗之地。同時(shí)，我們也希望縣內(nèi)各相關(guān)部門要關(guān)心、關(guān)注、支持銀順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的發(fā)展和銀鑫源的建設(shè)，凡涉及本部門的工作，要不折不扣地落實(shí)，盡心盡力辦好，為我縣“提供一流服務(wù)，營造一流環(huán)境”的軟環(huán)境建設(shè)，切實(shí)履行好各自的職能。

最后，我們祝愿xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司事業(yè)蒸蒸日上！開盤大吉！祝愿大家新年吉祥、萬事如意！

謝謝大家！

房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)講話稿13

親愛的各位職員們：

大家好！

今天召開這個(gè)員工大會(huì)，是有一個(gè)非常令人開心的消息要宣布，由于我們店的銷售人員，在這個(gè)月里工作上奮發(fā)圖強(qiáng)，盡職盡責(zé)，思想上始終堅(jiān)持著公司著想，沒有半分的退縮之意，讓我們店在這個(gè)月榮獲房屋銷售榜第一、租房成交單第一！并且都是遠(yuǎn)超第二名和第三名，我雖然說這個(gè)店的店長，我應(yīng)該保持領(lǐng)導(dǎo)的風(fēng)范，但是此時(shí)此刻，我內(nèi)心的激動(dòng)心情可不比你們?nèi)魏我粋€(gè)人少，讓我們?yōu)槟切^戰(zhàn)在最前方的銷售同事們鼓掌！

兩年了，我接手這個(gè)店兩年了，終于這個(gè)銷售業(yè)績被我搞上去了，我為你們感到自豪啊，曾經(jīng)我在總公司也是非常有能力的一個(gè)人，是董事長說要看一下我的能力極限在哪，就把我派來接手這家即將關(guān)門的房地產(chǎn)店面，我一直都在堅(jiān)持，因?yàn)槲抑滥銈兌际且蝗撼瘹馀畈男』镒觽?，心里肯定是想有一番作為的，你們心里也攢著一股勁呢，一直被別人看不起，誰心里都不好受，我來到這里一個(gè)月后，我就發(fā)現(xiàn)了，你們就是缺少一個(gè)能讓你們信服的領(lǐng)導(dǎo)者，這樣才能讓你們團(tuán)結(jié)起來，兩年的時(shí)間我做到了。你們所以人還是我剛來的那個(gè)樣子，一個(gè)都沒少，一個(gè)都沒多，在我心里，你們就是最棒的員工。

你們這個(gè)月的努力我都看在眼里，因?yàn)楣ぷ髅?，頓頓吃泡面解決溫飽問題的你們，因?yàn)榭蛻艏s見面，風(fēng)里來雨里去的你們，因?yàn)闆]客戶，工作時(shí)間一刻不停的打電話的你們，被客戶辱罵，但是依舊絲毫不惱不怒繼續(xù)聯(lián)系下一個(gè)客戶的'你們……大家這個(gè)月都是盡了自己最大的努力去工作了，為了不使自己也不是為了拿到更高的薪資，就是為了爭這么一口氣，現(xiàn)在我們做到了，明天董事長將蒞臨我們店，來視察工作，并且想把我們的工作日常都記錄下來，放在總公司的宣傳欄上，這是我們的榮耀啊，要知道從來沒有哪一個(gè)店面能做到用業(yè)績把董事長給請去的。

你們可能會(huì)說，這都是我這個(gè)店長的功勞，要不是我想盡辦法的去激發(fā)你們的積極性，以及讓大家團(tuán)結(jié)在一起，就不可能有今天。不不不，千萬不要這么想，店長的作用是很重要，但是沒有你們的配合，我也無濟(jì)于事，所以你們才是今天的主角，我想告訴你們的是，你們不比任何人差，銷售拼的就是誰更努力，誰更能得客戶的心，誰就能成單，你們的工作態(tài)度就是一個(gè)頂級銷售應(yīng)該擁有的心態(tài)，所以我才那么的堅(jiān)信，你們一定行。

我希望大家不要因此驕傲自滿，過往的榮耀沒人記得，所以我們要做的就是讓這個(gè)銷售王的稱號一直留在我們這！我的發(fā)言到底結(jié)束，謝謝大家。

房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)講話稿14

同志們：

近幾年來，在大家的共同努力下，的房地產(chǎn)業(yè)有了很大的發(fā)展，取得了很好的成績。特別是面對金融危機(jī)的沖擊，今年我市新建商品房、二手房交易、房地產(chǎn)稅收都實(shí)現(xiàn)了較快增長，確實(shí)很不容易。今天的座談會(huì)，主要目的是研析當(dāng)前形勢下我市房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展存在的問題，貫徹落實(shí)國家宏觀調(diào)控政策，積極應(yīng)對金融危機(jī)，構(gòu)建和諧社會(huì)，推動(dòng)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。下面根據(jù)會(huì)議安排，我講幾點(diǎn)意見：

一、進(jìn)一步深化對房地產(chǎn)業(yè)的認(rèn)識

城市是建設(shè)來的，城市建得怎么樣，與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平密切相關(guān)。特別對來說，必須進(jìn)一步深化對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的認(rèn)識。一要充分認(rèn)識房地產(chǎn)業(yè)。一方面，隨著我市工業(yè)化、城市化、市場化水平的不斷提高，特別是城市規(guī)模的擴(kuò)張，群眾的住房需求將進(jìn)一步增加，為房地產(chǎn)業(yè)帶來了廣闊發(fā)展空間。另一方面，在目前國家房地產(chǎn)宏觀政策影響下，各地房地產(chǎn)市場將有一次較為明顯的波動(dòng)，但房地產(chǎn)業(yè)利潤空間較大，投資回報(bào)較高，前景仍然可以看好，因此，各企業(yè)一定要積極應(yīng)對。二要充分認(rèn)識房地產(chǎn)業(yè)是個(gè)帶動(dòng)力很強(qiáng)的支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)既是國民經(jīng)濟(jì)的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，也是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分，它一頭連著投資，一頭連著消費(fèi)，橫跨生產(chǎn)、流通和消費(fèi)三大領(lǐng)域，是綜合性的長鏈條產(chǎn)業(yè)，對金融、建筑、建材、裝飾、家電、家具、鋼鐵等若干行業(yè)有直接拉動(dòng)作用，這是其他任何行業(yè)無法比擬的。抓住這個(gè)產(chǎn)業(yè)，就能全面促進(jìn)一、二、三產(chǎn)發(fā)展，為整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入強(qiáng)大動(dòng)力。三要充分認(rèn)識房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)安民強(qiáng)市的產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)不僅能有效改善人民群眾的居住條件，而且能夠提升城市品位、改善投資環(huán)境、繁榮城市經(jīng)濟(jì)，同時(shí)還能增加稅收、擴(kuò)大就業(yè)。像我們實(shí)施的龍眠河改造工程，就是一個(gè)很好的例證，通過政府先期投入，帶動(dòng)周邊土地、房產(chǎn)升值，既改善了城市環(huán)境，又帶動(dòng)了民間投資，促進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。各開發(fā)企業(yè)一定要從發(fā)展全局的角度，充分認(rèn)識房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要意義，促進(jìn)全市房地產(chǎn)業(yè)健康良性發(fā)展。

二、解放思想，放寬眼界，努力提升房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平

一要著力提升行業(yè)發(fā)展水平。要積極學(xué)習(xí)先進(jìn)地區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，千方百計(jì)提升我們的規(guī)劃、建設(shè)和管理服務(wù)水平。只要整個(gè)行業(yè)的規(guī)劃、建設(shè)、管理、服務(wù)水平提升了，就能引導(dǎo)和促進(jìn)消費(fèi)，進(jìn)而促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)更好更快發(fā)展。二要著力提升企業(yè)發(fā)展水平。要鼓勵(lì)本地的房地產(chǎn)企業(yè)加快做大做強(qiáng)。各房地產(chǎn)企業(yè)要切實(shí)增強(qiáng)開放意識，不但要在本市發(fā)展，更要跨出、面向市場找定位，勇于到市外、省外去開辟發(fā)展空間，我們將全力以赴為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造條件。

三、積極穩(wěn)妥地推進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展

傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，房地產(chǎn)消費(fèi)依賴于國有投資，壓縮了投資就壓縮了需求，而今天則依賴于居民消費(fèi);過去的住房依賴于實(shí)物分配，而今天依賴于市場購買，壓縮投資并不能限制需求。是否能在控制與減少了供給同時(shí)壓縮需求呢?那要看壓縮什么樣的需求和如何壓縮需求。解決居民改善住房的需求不能壓縮，解決中低收入家庭的住房需求不能壓縮，而高收入家庭的購房需求無法靠行政與經(jīng)濟(jì)的手段壓縮。用同一調(diào)控政策無法同時(shí)滿足對不同需求的限制，反而有可能造成該壓的壓不住，不該壓的反而受到影響。因此，要貫徹落實(shí)好國家宏觀調(diào)控政策，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，關(guān)鍵是要用差別政策將房地產(chǎn)的多重目標(biāo)進(jìn)行分解，分別進(jìn)行引導(dǎo)或控制，根據(jù)目標(biāo)與矛盾有針對性地分別采取不同政策，即對產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展給予支持和保護(hù)，同時(shí)對有礙于市場正常和穩(wěn)定的因素積極化解，并以社會(huì)保障的方式將低收入家庭問題與市場剝離，建立長期穩(wěn)定的市場規(guī)劃與秩序。

四、保護(hù)合理的住房消費(fèi)，遏制投機(jī)性購房

要繼續(xù)保護(hù)和鼓勵(lì)剛性和改善型住房消費(fèi)。投資性購房可以增加出租房屋數(shù)量，對于培育房屋租賃市場，滿足外來人口的租房需求具有積極意義，也是商品房價(jià)格發(fā)現(xiàn)機(jī)制、級差地租形成機(jī)制的重要組成部分。只要對投資性購房進(jìn)行必要的引導(dǎo)，保證其所占的比例在一個(gè)安全的范圍內(nèi)和不在短期內(nèi)出現(xiàn)大規(guī)模的非理性投資置業(yè)，就沒有必要對此進(jìn)行過多的限制。對于當(dāng)前個(gè)別的投機(jī)性購房，通過限制期房轉(zhuǎn)讓、實(shí)行實(shí)名購房、嚴(yán)格稅收征管等措施加以限制。同時(shí)，進(jìn)一步完善住房信息系統(tǒng)建設(shè)，做好與金融機(jī)構(gòu)的無縫對接，盡快實(shí)現(xiàn)住房貸款信息聯(lián)網(wǎng)，完善風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，制止利用銀行貸款投機(jī)購房行為，消除炒作對心理預(yù)期的不良影響。

五、大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房和公共租賃住房，塑造公平的住房保障體系

完善住房保障體系解決中低收入家庭住房問題是建立和諧社會(huì)的重要保證，是各級政府的責(zé)任。因此，對經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房和公共租賃住房等保障型住房的建設(shè)，要采取與市場化商品房不同的管理手段與管理方式，制定相應(yīng)可行的管理辦法，不斷發(fā)展和完善廉租供房體系，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定，深化住房制度改革，努力為老百姓謀福利，切實(shí)解決中低收入家庭和進(jìn)城務(wù)工人員的'住房困難，使居者有其屋，構(gòu)建和諧社會(huì)。

六、開展專項(xiàng)整治工作，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管

嚴(yán)格按照上級要求，采取政府監(jiān)管、行業(yè)自律和社會(huì)監(jiān)督相結(jié)合的方式開展專項(xiàng)整治工作，不斷強(qiáng)化市場監(jiān)管，重點(diǎn)查處房地產(chǎn)交易過程中的違規(guī)行為以及群眾投訴和媒體曝光的典型案例，使房地產(chǎn)違規(guī)銷售、利用虛假合同套取銀行貸款、偷逃稅款等違規(guī)行為得到有效遏制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場信用體系的完善，推動(dòng)開發(fā)企業(yè)樹立品牌、誠信度和社會(huì)責(zé)任感，優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)，不斷優(yōu)化規(guī)范誠信的房地產(chǎn)市場環(huán)境。同時(shí)還要加強(qiáng)政策法規(guī)研究，健全市場運(yùn)作機(jī)制，堅(jiān)持因地制宜、分類指導(dǎo)的原則，注重對我市房地產(chǎn)行業(yè)的政策研究，尤其是國家經(jīng)濟(jì)政策的發(fā)展變化和趨勢對經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的影響，妥善處理好區(qū)域投資擴(kuò)大與國家調(diào)控壓縮投資規(guī)模的矛盾，在結(jié)合實(shí)際的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)的政策發(fā)展趨勢研究和政策法規(guī)體系建設(shè)，為市政府決策做好調(diào)研，當(dāng)好參謀。

總之，這些年來，我市房地產(chǎn)業(yè)保持了較好的發(fā)展勢頭，取得了很好的成績。在座的同志都做了很多工作，付出了很大努力，下一步，市住建局將一如既往地全力支持服務(wù)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，努力為大家營造良好環(huán)境、創(chuàng)造有利條件。我相信，只要我們大家齊心協(xié)力，我們的房地產(chǎn)業(yè)一定能夠更好更快地發(fā)展。

房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)講話稿15

各位朋友，先生們，女生們：

大家上午好!

非常高興來參加XX的開盤典禮!首先，我代表……和我個(gè)人對XX及XX的準(zhǔn)業(yè)主們表示祝賀，祝福大家生活錦繡，萬事如意!

謝謝!

XX自誕生之日起，就受到了XX縣各界人事和縣委相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的廣泛關(guān)注。她身處XX的黃金地段，背靠母親河X河，與XX古往今來的要塞之地XXX相望;依托主城區(qū)的完善生活配套，又緊隨城市發(fā)展的進(jìn)程，可以說是一處經(jīng)典之作。看過他們的規(guī)劃，更是在時(shí)尚之中，透露出濃濃的人文關(guān)懷。再加上X米的建筑高度，的確令人備感期待。

對業(yè)主來說，一處物業(yè)關(guān)系到生活是否幸福。然而，一座建筑的意義絕不限于此，對于整個(gè)城市來說，每一個(gè)建筑都將成為一個(gè)城市的窗口。XX的工作人員在提到這個(gè)問題的時(shí)候會(huì)說：“一個(gè)有責(zé)任感的開發(fā)商，會(huì)站在城市規(guī)劃的角度去規(guī)劃自己的項(xiàng)目?！蹦敲磸倪@點(diǎn)來看，我想，XX的'開發(fā)商無疑是負(fù)責(zé)任的。

20xx年，是XX的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)年，目前，全縣正向著“XXXXX”的目標(biāo)努力奮進(jìn)，各行各業(yè)都要跨上一個(gè)新臺階。房地產(chǎn)市場也不例外，我希望有更多有品質(zhì)的樓盤出現(xiàn)在市場上，在提升居民生活品質(zhì)的同時(shí)，也提升整個(gè)XX房地產(chǎn)市場的水平和競爭力!

在這里，我祝福致力于打造品質(zhì)的XX能在市場上取得不俗的戰(zhàn)績，也希望錦輝置業(yè)能打造更多的精品樓盤，為新津房地產(chǎn)市場做出更大的貢獻(xiàn)!

第五篇：房地產(chǎn)活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)講話稿

領(lǐng)導(dǎo)致辭

尊敬的各位來賓、各位新老業(yè)主朋友： 大家好！

今天我們懷著無比興奮和喜悅的心情，在這里歡聚一堂，舉行XX項(xiàng)目一期客戶答謝會(huì)暨二期戶型發(fā)布會(huì)。在這個(gè)令人激動(dòng)的時(shí)刻，我謹(jǐn)代表山東XX集團(tuán)、XX置業(yè)有限公司，向蒞臨的各位表示熱烈的歡迎和衷心的感謝。

XX項(xiàng)目一期項(xiàng)目自今年3月XX日動(dòng)工，建設(shè)到XXX日開盤，至今已實(shí)現(xiàn)銷售XXX套，換句話說，也就是有XXXX戶家庭已經(jīng)成為XX項(xiàng)目的業(yè)主。今天我們在這里舉辦這次客戶答謝會(huì)，一是為了感激各位一直以來對XX項(xiàng)目及億城置業(yè)的關(guān)注，是你們的支持使我們的銷售業(yè)績在X區(qū)區(qū)名列前茅，我在這里負(fù)責(zé)任地講，我們一定會(huì)用最好的產(chǎn)品質(zhì)量來回報(bào)各位業(yè)主的厚愛，請大家拭目以待。

在這里，我有必要對XX集團(tuán)做一個(gè)簡單的介紹。XX集團(tuán)成立于1992年，公司專注建筑施工25年，依靠豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)的施工技術(shù)和科學(xué)的管理手段，先后承建了一大批名優(yōu)工程。公司成立至今，獲得國家、省、市優(yōu)良工程項(xiàng)目30余個(gè)。XX集團(tuán)以工匠之心，精工建筑，為X市城區(qū)發(fā)展做出了卓著的貢獻(xiàn)。

XX項(xiàng)目作為XX集團(tuán)子公司——億城置業(yè)助力X市西部城區(qū)發(fā)展的第XXX個(gè)項(xiàng)目，集團(tuán)對XX項(xiàng)目給予了從人力到財(cái)力的支持，提出了兩高戰(zhàn)略部署，即高質(zhì)量完成項(xiàng)目工程建設(shè)，給各位業(yè)主一個(gè)高品質(zhì)的家。籍此答謝盛會(huì)之際，我們想借此機(jī)會(huì)加強(qiáng)我們企業(yè)與業(yè)主之間、業(yè)主與業(yè)主之間的溝通與交流，增進(jìn)我們彼此之間的了解和信任。我想在座的各位絕大多數(shù)以后將會(huì)共同生活在XX項(xiàng)目，成為鄰居成為朋友，只有建立一個(gè)和諧的社區(qū)環(huán)境，我們才能更好的生活，安居樂業(yè)； 我們將在這次活動(dòng)中進(jìn)行二期戶型的發(fā)布，這意味著我們的工程已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)全新的階段。我們將一如既往地為各位打造精品建筑，筑造尖端社區(qū)。我們將一如既往地堅(jiān)定不移，信心百倍，精工建筑，奉獻(xiàn)X市。這是XX集團(tuán)對X市人民給予厚望的回報(bào)，是對X市千年文化名城和鳶都菁英名流的致敬。我相信，XX集團(tuán)一定會(huì)成為X市市民的居住幸福擔(dān)當(dāng)，同時(shí)，我也相信，在社會(huì)各界菁英人士和XX集團(tuán)的共同努力下，城市一定會(huì)更加錦繡繁華，人民生活一定會(huì)更加幸福安康。

最后，預(yù)祝這場盛宴成功舉辦，預(yù)祝各位新老業(yè)主、嘉賓朋友身體健康，家庭幸福，工作順利，萬事如意。希望大家度過一個(gè)美好而愉快的周末。謝謝各位。