公司施工承包合同5篇

公司施工承包合同1

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約

平方米，由乙方承包施工，樓房承包施工合同范本。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方供應(yīng)勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項目

乙方根據(jù)設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、化糞池、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米

元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米

元計算，包括水泥砂漿抹面。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付

元，完成其次層付款

元，完成第三層付款

元，工程全部完工，閱歷收合格后一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供應(yīng)及原材料準時進場。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出方案，以便快速籌備。乙方必需保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、留意平安

文明施工，假如乙方施工人員消失工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔當何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為

個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必需在****年**月**日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

電話：

電話：

公司施工承包合同2

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：沂龍灣小區(qū)05#地塊4#、11#、15#-23#樓、地下車庫及公建工程。

工程地點：

臨沂市北城新區(qū)沂龍灣05#地塊

沂龍灣05#地塊4#(6+1F框架結(jié)構(gòu))、11#(6+1F/-1框架結(jié)構(gòu))、15#(6+1F框架結(jié)構(gòu))、16#(6+1F/-1框架結(jié)構(gòu))、17#(17F框剪結(jié)構(gòu))、18#(17F框剪結(jié)構(gòu))、19#(17F框剪結(jié)構(gòu))、20#(33F/-1框剪結(jié)構(gòu))、21#(33F/-1框剪結(jié)構(gòu))、22#(33F/-1框剪結(jié)構(gòu))、23#(3F框架結(jié)構(gòu))、地下車庫及公建，總建筑庫面積約97905平方米,實際面積以施工圖為準。

工程立項批準文號：

資金

自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內(nèi)容。不包括基礎(chǔ)土石方挖運(但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽

由承包人完成)、樁基、門窗、消防、電梯、智能化、燃氣、通風排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發(fā)包人需要單獨發(fā)包的工程。

三、合同工期

05#地塊多層工期：開工時間20____年

月

日，竣工時間

20____年2月9日，總工期300天(自工程具備基底清槽施工條件之日起算)。

05#地塊17層工期：開工時間20____年5月

25日，竣工時間20____年7月18日，總工期420天（自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。

05#地塊33層工期：開工時間20____年6月

25日，竣工時間20____年4月15

日，總工期660天

(自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。

詳細開工時間以監(jiān)理公司發(fā)布的開工令為準。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：

達到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格要求。

五、合同價款

金額(大寫)：(暫定)玖仟捌佰萬元整(人民幣)

金額(小寫)：

￥：

9800萬元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、本合同專用條款

3、本合同通用條款

4、中標通知書

5、投標文件及其附件

6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同其次部分《通用條款》中分別給予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同商定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔當工程質(zhì)量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：

20____

****年**月**日

合同訂立地點：

臨沂尚城置業(yè)有限公司

本合同雙方商定

合同雙方簽字并蓋章

后生效。

發(fā)

包

人：(公章)

承

包

人：(公章)

住

所：

法定代表人：

托付代理人：

電

話：

傳

真：

開戶銀行：

賬

號：

郵政編碼：

鑒證看法：

鑒證機關(guān)(章)

經(jīng)辦人：

年

月

住

所：法定代表人：托付代理人：

電

話：傳

真：

開戶銀行：

賬

號：

郵政編碼：

審查看法：

審查機關(guān)：

經(jīng)辦人：

****年**月**日

公司施工承包合同3

發(fā)包人：

(以下稱：甲方)

承包人：

(以下稱：乙方)

依據(jù)本工程所需要，甲方打算將

工程木工勞務(wù)施工承包給乙方施工。按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循公平、自愿、公開和誠懇信用的原則，結(jié)合本工程詳細狀況，雙方就本建筑工程施工事項經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議，簽訂本合同，以共同遵守履行。

一、承包范圍：

該項目設(shè)計圖紙范圍內(nèi)全部的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的模板支護(含場外工程小型構(gòu)件、設(shè)備基礎(chǔ)、化糞池等，無論外形如何，均包含在綜合單價里面)，詳細內(nèi)容如下：

1、基礎(chǔ)、主體工程全部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的模板制作、安裝、拆除(模板成堆后由乙方清除釘子和雜物，甲方指定地方堆放)，支模裝模架的搭設(shè)和拆除以及完工后現(xiàn)場清理至甲方指定地方堆放(含施工中模板修整)。包括全部的水、電、空調(diào)、消防預(yù)留盒及安裝圖上需預(yù)留洞模板的制作安拆均包括在承包范圍內(nèi)，甲方不另增加費用給乙方。

2、施工過程中木工全部材料進出場裝卸、制安模板所需的步步緊、螺桿、元釘、鐵絲、晚班用的照明燈具燈管、每層配電箱以外電纜、以及放線用的毛筆、鉛筆、長鋼卷尺等由乙方自備。乙方自帶平刨機、壓刨機、電鋸、電鉆以及木工操作所需的一切大、中、小型機具、工具及機械修理維護。以上機具、用品及輔材甲方不擔當任何費用，只供應(yīng)電源至施工場地的配電箱。

3、乙方施工用的統(tǒng)一工作服裝、胸牌、防護用具、雨衣、雨褲、套鞋、手套等勞保用品有甲方統(tǒng)一購買。其中統(tǒng)一工作服甲方只收取成本費的20%，如乙方施工人員工作不超過1個月，甲方收取統(tǒng)一工作服全部成本費。防護用具、雨衣、雨褲、套鞋、手套甲方收取成本費的100%。

4、本工程全施工過程的軸線定位、標高掌握由乙方負責擔當，基礎(chǔ)施工中重復(fù)放線的也在此承包范圍內(nèi)(含基礎(chǔ)龍門架搭設(shè)的協(xié)作用工);甲方只供應(yīng)每層標高的掌握點，內(nèi)、外掌握測量點垂直引入各層樓面工作由乙方負責，如最終發(fā)覺標高或軸線錯誤，責任由乙方擔當。

5、乙方未按施工工藝和施工規(guī)范操作而導(dǎo)致跑模的構(gòu)件，由乙方自請石匠清鑿，達到抹灰的相關(guān)要求，并擔當材料、人工損失費。偏位嚴峻的現(xiàn)澆構(gòu)件必需全部鑿除，且擔當材料、人工、能源、罰款等全部損失費用(樓板底、梯級板底為清水模，不抹灰，如不平整造成二次抹灰費用全部由乙方擔當)，拆模后乙方必需清除模板接口處凸出表面的砼及留在砼表面的釘子鐵絲等。

6、設(shè)計要求的止水帶、后澆帶、加強帶，由乙方負責安裝和支護(鋼板止水帶除外)。

7、支模架必需按規(guī)范由乙方搭設(shè)，樓層無論高矮必需搭設(shè)掃地桿，并應(yīng)掌握好標高，甲方專職質(zhì)檢員檢查合格后方可進行下道工序施工。

8、因設(shè)計的緣由所引起的零星變更，而造成的用工、返工，甲方不簽任何費用給乙方。

9、按設(shè)計圖紙要求需預(yù)留拉結(jié)鋼筋的部位，由木工組按規(guī)范要求高度鉆眼，鋼筋工預(yù)埋鋼筋，如木工未鉆眼或漏鉆而引起的返工等現(xiàn)象，該費用由乙方擔當。

10、全部支模部位接縫需膠帶封口的用工和選購膠帶的費用由乙方擔當。

11、乙方必需配備技術(shù)人員，如不合格，甲方有權(quán)辭退，并另請合格人員，費用由乙方負責。

12、如乙方鋪張材料超過其簽收材料的5%，超過部分材料的費用由乙方擔當。

二、承包單價：

乙方按承包范圍內(nèi)規(guī)定的工作量和事項進行包干，其詳細承包單價為：根據(jù)模板與混凝土的接觸面積計算綜合單價包干為

元/m2。

1、上述施工單價含包工、包幫助材料、包機械設(shè)備、包步步緊、螺桿、釘子、鐵絲、膠帶紙等(只不包含竹膠模板和木方，其他都包括)。

2、上述施工單價均包含相應(yīng)分項工程施工區(qū)域內(nèi)的拉墻筋的預(yù)留孔設(shè)置，設(shè)備的預(yù)留孔，砼澆搗時的護模。構(gòu)件腳手架和模板安裝、拆除轉(zhuǎn)運，材料的清理和轉(zhuǎn)運堆碼、利用，需裝車轉(zhuǎn)運的，上車和卸車，不分區(qū)域，由乙方負責。

3、上述施工單價含為實行保證平安措施的一切費用。

三、質(zhì)量要求：

1、嚴格按設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求施工;

2、承臺、地梁、基礎(chǔ)柱、梁、板、柱、墻、模板安裝，必需符合設(shè)計圖紙和規(guī)范要求;

3、承臺、地梁、基礎(chǔ)柱、梁、板、柱、墻的模板安裝必需做到全部構(gòu)件標高、中線、構(gòu)件幾何尺寸等精確，安裝堅固;

4、承臺、地梁、基礎(chǔ)柱、梁、板、柱、墻的模板垂直度、平整度好，接口和接頭幾何尺寸精確?????不移位，不變形;

5、承臺、地梁、基礎(chǔ)柱、梁、板、柱、墻模板拆卸合理，成品愛護

好，堆碼整齊;

6、全部承臺、地梁、基礎(chǔ)柱、梁、板、柱、墻模板安裝，必需符合《質(zhì)量驗收標準》的規(guī)范要求。

四、付款方式：

1、乙方承包該工程包工的人工費，地下室及裙樓部分每完成層施工任務(wù)，綜合樓部分每完成層，經(jīng)相關(guān)單位驗收合格，甲方核算其工程量，甲方支付乙方已完成工程量

%的工程款。

2、甲乙雙方就該工程單價勞務(wù)承包各項事項達成全都，在簽訂合同的次日乙方需向甲方預(yù)交保證金

元，作為乙方工程質(zhì)量和各方面誠懇信用履約金，此金額待竣工驗收完工后一個星期內(nèi)甲方一次退給乙方(合同簽訂后進場施工一周內(nèi)如乙方放棄毀約、不聽從甲方指揮、質(zhì)量不合格和工期達不到要求，誠懇信用履約金不予退還，此費用作為賠償甲方的損失，該履約保證金不記利息)。

五、施工進度要求：

1、乙方所施工的各分項工程的承臺、地梁、基礎(chǔ)柱、梁、板、柱、墻模板安裝、拆除必需按甲方所制定的各項施工進度和生產(chǎn)支配完成。確保每一分項工程在規(guī)定的時間內(nèi)完成所相應(yīng)的工作量。同時在緊急的時間內(nèi)，必需保證24小時連續(xù)加班作業(yè)，不得影響其他班組和工種的施工。

2、以甲方下發(fā)的工期進度要求，乙方必需在規(guī)定工期內(nèi)完成每個單位工程。工期不管氣候的變化，包括風、雨、雪在內(nèi)(必需在相關(guān)部門驗收認可后)。如甲方材料供應(yīng)不準時，工期相應(yīng)順延。如業(yè)主變更，造成乙方臨時窩工，甲方不負責任何費用。

3、因甲方緣由或不按規(guī)定付款(超過商定的付款期限一個月)，經(jīng)乙方認可可按實順延(該期限必需經(jīng)過甲方現(xiàn)場負責人簽字確認方為有效)，另外除不行抗拒的因素發(fā)生時，經(jīng)甲方認可可順延外，其它緣由均不得順延，甲方也不擔當期間的全部費用。

4、該工程在規(guī)定完工期限內(nèi)，超過規(guī)定期限，乙方推遲每個單位工程工期所支付甲方違約金按

1000

元/天計算。已有單位工程工期支配如下：以甲方和業(yè)主所履行的開工令日期，乙方必需在天內(nèi)完成該工程所承包的事項。

5、施工期間必需保證與其它班組同步，無條件接受項目部支配的加班加點，如因本班組緣由造成其它班組停工后返工的，其損失和賠償由本班組負責。

6、乙方必需保證施工期間所必要的高素養(yǎng)有技術(shù)的人工施工操作，且分班日夜輪番作業(yè)，任何時候都不能在本工種承包范圍內(nèi)有閑置作業(yè)面。

7、乙方必需聽從甲方管理人員的支配，不得頂撞甲方施工員，不聽從的問題可以到辦公室單獨解釋。

8、做到工完場清，材料堆碼整齊，如需甲方派人清掃、堆碼、工資從乙方扣除。

9、在施工期內(nèi)如遇雙搶、春插、晚收，乙方應(yīng)保證滿員。甲方不發(fā)任何補貼，若乙方不聽從管理，甲方有權(quán)將乙方清退出場，但乙方不得中途以任何借口或種種緣由終止合同，否則不予結(jié)算任何工資，另履約保證金不予退還給乙方。

10、如乙方完不成甲方規(guī)定的工期要求、質(zhì)量不合格或不聽從甲方指揮，甲方有權(quán)另外請施工隊進場施工，并有權(quán)辭退乙方。清退的工程量結(jié)算只按已施工的50%計算乙方不得有任何異議。

六、平安文明施工;

1、全部的材料吊運和堆碼，必需做到平安牢靠，合理精確。按指定地點堆碼整齊，不得亂丟亂放，不得發(fā)生任何平安事故，造成的一切損失由乙方負責。

2、全部施工人員必需嚴格按平安用電標準施工，不得私自亂拉亂接，不得消失由于違章用電而發(fā)生大小平安事故的現(xiàn)象，造成的一切損失由乙方負責。

3、乙方所用的木工機械必需由專人進行操作，常常對機械進行檢查維護，不得消失由于機械的問題而發(fā)生一切大小平安事故，造成的一切損失由乙方負責。

4、乙方所用材料的廢料和多余料必需準時進行清理，合理利用定點堆放，樓面施工后，不得消失任何品種，規(guī)格的剩余材料，做到工完場清、文明施工。

5、乙方進入施工區(qū)域作業(yè)時，必需佩戴平安帽，穿工作服和佩戴胸牌，甲方負責購買工作服。如乙方施工人員未佩戴平安帽、未穿工作服、未佩戴胸牌等，由此業(yè)主所罰一切款項由乙方負責。

6、開展平安生產(chǎn)群眾監(jiān)督員活動，全部平安員納入項目部平安管理機構(gòu)，接受甲方統(tǒng)一管理，負責日常平安管理工作。乙方必需加強平安管理，確保無重傷、死亡事故。

7、乙方必需做好班內(nèi)平安教育，開展班前平安活動，并形成書面記錄。嚴格執(zhí)行國家、地方和項目制定的平安操作規(guī)程，平安管理細則、平安管理制度及制安管理條例。

8、嚴禁違章作業(yè)與違章指揮，乙方有權(quán)拒絕一切違章指揮。乙方操作前應(yīng)對腳手架、平安作業(yè)環(huán)境進行檢查，發(fā)覺平安隱患應(yīng)準時上報，待隱患消退后方可操作。嚴禁利用吊裝設(shè)施上、下和攀爬腳手架，如有違章，乙方每人每次需向甲方支付違約金500元。

9、嚴禁帶病上崗、酒后上崗和體力不支者上崗，如有違反，乙方每人每次需向甲方支付違約金500-1000元，因此發(fā)生的平安事故乙方自負責任。

10、發(fā)生平安事故，造成人員傷亡時，乙方負責人應(yīng)樂觀協(xié)作甲方做好傷亡人員的安撫工作，不行躲避、懈怠以及推脫責任等。

11、乙方人員在施工期間因病、老等自然死亡產(chǎn)生的費用，由乙方擔當，如乙方對此予以推諉、回避，甲方有權(quán)代為支付相關(guān)必要費用，并從乙方工程款內(nèi)扣除。

12、進入本工程的乙方全部人員，在日常生產(chǎn)、生活中，必需嚴格遵守甲方制定的各項平安生產(chǎn)管理條例，如有違章，按如下條例支付違約金：

12.1、施工現(xiàn)場未帶平安帽或打赤膊者，乙方每人每次需向甲方支付違約金100元，及擔當甲方支付給業(yè)主的`違約金。

12.2、平安帽未系帶或赤腳者或穿拖鞋者，乙方每人每次需向甲方支付違約金100元，及擔當甲方支付給業(yè)主的違約金。

12.3、損壞平安防護設(shè)施或平安標識牌，乙方每人每次需向甲方支付違約金50～200元，及擔當甲方支付給業(yè)主的違約金。

12.4、施工現(xiàn)場未經(jīng)允許，私自拉閘停電，乙方每人每次需向甲方支付違約金500元，及擔當甲方支付給業(yè)主的違約金。

12.5、打架、斗毆者，乙方每人每次需向甲方支付違約金500元(醫(yī)藥費打架雙方相互擔當)，及擔當甲方支付給業(yè)主的違約金。

12.6、偷竊者，乙方每人每次需向甲方違約金500-1000元，情節(jié)嚴峻者，送公安機關(guān)處理，及擔當甲方支付給業(yè)主的違約金。

13、在宿舍里面嚴禁用熱得快，電飯煲，電磁爐等電器。因電線承受不起，簡單引起火災(zāi)，如違規(guī)使用電器，后果自負。發(fā)覺一次罰款500元。請到廚房去燒水、煮飯，廚房里供應(yīng)了特地的電源。

14、碘鎢燈嚴禁用來宿舍照明，取暖，烤衣服。發(fā)覺一次罰款200元。

15、施工現(xiàn)場嚴禁使用花線及負導(dǎo)線，任何臨時電線必需使用插頭接線，發(fā)覺一懲罰款500元。

七、權(quán)利義務(wù)

1甲方權(quán)利義務(wù)

1.1、在乙方同意的狀況下，對本合同修改、補充的權(quán)力。

1.2、甲方按承包合同規(guī)定審核工程量、支付工程進度款,以及洽商簽證、辦理結(jié)算。

1.3、甲方對工程的質(zhì)量、技術(shù)、進度、環(huán)境、職業(yè)健康、平安、文明施工及工程成本進行全面掌握及統(tǒng)一管理;負責與建設(shè)方、設(shè)計方及監(jiān)理等外界各方面的聯(lián)絡(luò)及總體協(xié)調(diào)工作。

1.4、甲方可隨時檢查工程進度、質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康、平安及文明施工,對工程施工進行全過程掌握;組織生產(chǎn)例會,協(xié)調(diào)支配生產(chǎn);組織對工程的施工驗收和本工程技術(shù)資料的收集、匯總;組織支配工程移交的修理保修工作。在乙方進場一周內(nèi),對乙方進行書面的環(huán)境及職業(yè)健康、平安教育、技術(shù)及現(xiàn)場文明施工教育、成品愛護教育。

1.5、甲方向乙方供應(yīng)壹套施工圖紙(乙方要求額外圖紙時,需向甲方提出申請,由甲方支配復(fù)印,費用由乙方擔當)。

1.6、甲方按進度要求供應(yīng)甲供材料。

1.7、甲方的現(xiàn)場代表是,現(xiàn)場代表負責日常施工的管理協(xié)商。

1.8、甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不聽支配的人員;如乙方不能滿意甲方對其工期、質(zhì)量、現(xiàn)場平安及文明施工等各種要求，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方擔當。乙方中途退場，而影

響到甲方工程的施工，甲方有權(quán)不予結(jié)算，如乙方施工質(zhì)量和進度達不到甲方要求，甲方有權(quán)予以辭退。

1.9、甲方只供應(yīng)住宿地方(包用水用電)，包括現(xiàn)場活動住宿，生活用品、飲食、茶水等由乙方自備。

2乙方權(quán)力義務(wù)：

2.1、乙方進場后(或人員變動)時，必需供應(yīng)職工花名冊、身份證復(fù)印件報項目部備案。所報花名冊人員必需與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實相符。乙方人員與其花名冊不符者所發(fā)生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論緣由，一切后果由乙方負責，所發(fā)生的一切費用由乙方擔當。

2.2、乙方必需準時支付民工工資，不得因民工工資大事影響甲方的工作和信譽。

2.3、乙方必需根據(jù)工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術(shù)交底、以及甲方其它要求組織施工作業(yè);必需按期、保質(zhì)、保量、平安地完成所承包的分項工程。

2.4、甲方供應(yīng)的工程物料、設(shè)施、臨時工程從移交之日起由乙方負責愛護、保管、修理、保養(yǎng)、并由甲方協(xié)調(diào)使用。乙方應(yīng)周全考慮由于承包工程的詳細狀況，甲方的任何上述物品一旦不能滿意工程的實際需要，而實行措施的費用和開支,并應(yīng)根據(jù)甲方的要求實施。甲方供應(yīng)的物料由乙方負責工地現(xiàn)場的卸車及搬運。有多家勞務(wù)隊施工時,甲方供應(yīng)給誰的物料由誰負責工地現(xiàn)場的卸車及搬運。有多家勞務(wù)隊公用的物料時,由甲方依據(jù)供應(yīng)的物料的量輪番指定工地現(xiàn)場的卸車及搬運的勞務(wù)隊,乙方勞務(wù)必需聽從指派,但甲方應(yīng)盡可能公正指派。

2.5、乙方必需聽從業(yè)主、監(jiān)理及甲方關(guān)于宿舍及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，假如乙方人員違紀、違規(guī)、違法，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。

2.6、由乙方人員造成的生產(chǎn)平安，治安事故，觸犯國家法律法規(guī)及現(xiàn)行的治安條例人員，由乙方自行解決，如消失傷亡、工傷事故均由乙方自行負責，所造成的經(jīng)濟費用全部由乙方擔當。

八、其他

1、如經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂的其他協(xié)議，如工期進度等，同本合同具有同等效力。

1、經(jīng)雙方共同協(xié)商，任何一方不得違約。否則，一切損失均由違約方負責。雙方簽字生效，具有法律效應(yīng)，本合同一式肆份，甲方叁份、乙方壹份。

2、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向施工所在地當?shù)亟?jīng)濟仲裁委申請仲裁，或向施工所在地當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

甲

方：

乙

方：

甲方代表：

身份證號碼：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

日期：

****年**月**日

日期：

****年**月**日

公司施工承包合同4

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經(jīng)過充分協(xié)商，達成協(xié)議，特簽訂本合同。

第一條

工程概況

1、工程名稱：甲方名下私房住宅樓。

2、工程地點：

號。

3、承包范圍：主體工程(從承臺開頭，圈梁，地臺，始終到封頂)。內(nèi)外墻批蕩，四周外墻粘貼紙皮磚，樓梯貼步級磚，走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條)。樓層一至八層或共

層(不含夾層)，框架結(jié)構(gòu)，首層為商鋪，夾層為摩托車庫。二層以上為住宅套房，頂層為一個樓梯房，電梯機房(結(jié)算時作投影面積計算)。

4、承包方式：包清工。全部機械設(shè)備、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負責。乙方只供應(yīng)線錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。

注：本工程的水電安裝工程(包括強、弱電)，門窗制作安裝、防雷、消防、排柵、防護網(wǎng)不包括在本承包內(nèi)。

5、建設(shè)工期：本工程自

****年**月**日開工，于

****年**月**日竣工(其中主體工程

個月內(nèi)完成)(詳參照以下第五條)。

6、工程質(zhì)量：參照國家房屋質(zhì)量有關(guān)要求執(zhí)行。

7、承包價格：按每層投影面積計算，每平方米為人民幣：

元整(￥

元)。包括天面樓梯屋、電梯機房，基礎(chǔ)部分不計，化糞池不計。(凸窗部分只計一面，不計雙面)

其次條

甲方工作

1、開工前向乙方進行現(xiàn)場交底，清除影響施工的障礙物;向乙方供應(yīng)施工所需的用水、用電等有關(guān)方面，并說明使用留意事項。

2、預(yù)備后需的設(shè)備，材料運輸?shù)焦さ?，但不負責材料運上樓層。

3、甲方指派人員監(jiān)督及愛護好建筑材料。

第三條

乙方工作

1、工柵搭設(shè)及施工現(xiàn)場每層的臨時用水、用電以及放水保養(yǎng)。

2、參與甲方組織的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和方案進度(作法說明)，交甲方審定。

3、按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

4、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，平安操作規(guī)程，防火平安規(guī)定，環(huán)境愛護規(guī)定;嚴格根據(jù)圖紙作法或說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄;參與峻工驗收，編制工程結(jié)算。

5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥當愛護好施工現(xiàn)場四周的建筑物、設(shè)備管線，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理，模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的平安工作，協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題及與四周住戶的關(guān)系。

6、工程峻工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行愛護。

7、負責峻工后周邊、內(nèi)部場地，室內(nèi)地面的環(huán)境清理。

第四條

工程內(nèi)容及包工范圍

1、甲方以清包工的方式發(fā)包給乙方。乙方自帶行裝及必需的生活品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、、灰刀等常規(guī)的使用工具。

2、包工范圍：

①從柱頭承臺底標高起至正負零基礎(chǔ)、圈梁、平基、地面硬底化。

②電梯井、化糞池。

③主體框架結(jié)構(gòu)及主體砌磚工程(砌磚外圍墻砌18cm,套間之間的間墻砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,其余為12cm磚墻)。

④屋面工程的欄墻(包括樓面防水線的搗制)。

⑤室內(nèi)外墻、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩，主樓墻外四四周四周粘貼紙皮磚。

⑥電梯出入口四周墻全粘貼瓷磚到頂，公共通道地面貼地磚，墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。

⑦夾層車庫包括天花板全批蕩，地面過水泥沙漿。

⑧頂層天面鋪設(shè)30cm至40cm高的預(yù)制磚塊隔熱。

⑨首層電梯入口、樓梯通道地面貼磚，通道貼磚到頂。

3、使用的泵車費用由甲方全部擔當。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改，必需征得甲方同意方可變更。

第五條

關(guān)于工期的商定

1、因甲方未按商定完成工作，影響工期的，工期順延。

2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。

3、因設(shè)計變更或非乙方緣由造成的停電、停水及不行抗力的緣由，導(dǎo)致停工的，工期相應(yīng)順延。

第六條

關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的商定

1、本工程以施工圖紙的作法說明和國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

2、乙方應(yīng)在接到甲方進場通知后支配施工人員進場，不得無故拖延、拒絕。應(yīng)遵從甲方總施工進度方案和工期要求。由于乙方緣由造成質(zhì)量事故的，其翻工費用由乙方擔當，工期不順延。

3、甲、乙雙方應(yīng)準時對隱藏工程和中間工程進行檢查與驗收手續(xù)，要對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱藏工程及負責驗收。

4、遇到以下狀況之一者，經(jīng)甲方審核批準后生效：

A.重大設(shè)施變更

B.不行抗力

上述狀況發(fā)生兩天內(nèi)，乙方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容書面報告給甲方，甲方收到報告后兩天內(nèi)賜予答復(fù)。

5、非上述緣由，工程不能按期峻工，乙方應(yīng)擔當經(jīng)濟責任，每延誤一天，罰款

元，從工費中扣除。因乙方緣由中途停工，造成甲方損失由乙方擔當經(jīng)濟責任。

6、工程峻工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內(nèi)驗收，并辦理驗收有關(guān)手續(xù)。

第七條

關(guān)于工程工費的支付及結(jié)算商定

1、本工程依據(jù)施工進度狀況分次撥付進度款，按完成工程進度分工種支付70%給乙方。余下部分待峻工驗收后結(jié)算付清。詳細按工種不同依照進度狀況支付。如框架部分每完成一層，按

元∕平方計付70%的款項，以此類推。

2、工程峻工后，乙方按規(guī)定對工程實行保修。保修時間自通過驗收之日算起，保修一年，外墻及屋面保修二年。甲方從乙方工費中扣除人民幣

元整(￥

元)作乙方的質(zhì)量保證金，保修期滿則退還給乙方。

第八

有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的商定

乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

1、乙方應(yīng)按規(guī)定實行嚴格的平安措施，做到平安生產(chǎn)、文明施工，施工中發(fā)生的平安事故由乙方全部負責，任何人員進入工地必需戴好平安帽及其他需要的平安帶、裝置等。

2、根據(jù)施工規(guī)范的要求做好現(xiàn)場施工平安管理，依據(jù)需要設(shè)計現(xiàn)場照明和圍護設(shè)施，防止發(fā)生工傷事故，確保現(xiàn)場人員的生命、財產(chǎn)平安。若因乙方責任發(fā)生的工傷事故，應(yīng)樂觀處理并馬上報告有關(guān)部門，因此帶來的損失由乙方擔當全部費用和責任。

3、加強現(xiàn)場平安保衛(wèi)工作，防火、防盜、防搶，確保工程建設(shè)順當進行。所用水泥袋由甲方收回處理。

4、材料堆放整齊，確保現(xiàn)場干凈。

5、自行辦理所屬現(xiàn)場施工人員的生命、財產(chǎn)保險，并支付保險費用。

6、接受甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督和檢查。

其他：工程峻工、付清工程款后，本合同自動失效。未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商后，可作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之時起即生效。希雙方共同守。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

公司施工承包合同5

(一)關(guān)于工程內(nèi)容和范圍的確認

招標人和中標人可就招標文件中的某些詳細工作內(nèi)容進行爭論，修改、明確或細化，從而確定工程承包的詳細內(nèi)容和范圍。在談判中雙方達成全都的內(nèi)容，包括在談判爭論中經(jīng)雙方確認的工程內(nèi)容和范圍方面的修改或調(diào)整，應(yīng)以文字方式確定下來，并以“合同補遺”或“會議紀要”方式作為合同附件，并明確它是構(gòu)成合同的一部分。

對于為監(jiān)理工程師供應(yīng)的建筑物、家具、車輛以及各項服務(wù)，也應(yīng)逐項具體地予以明確。

(二)關(guān)于技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案

一雙方尚可對技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范和施工技術(shù)方案等進行進一步爭論和確認，必要的狀況下甚至可以變更技術(shù)要求和施工方案。

(三)關(guān)于合同價格條款

依據(jù)計價方式的不同，建設(shè)工程施工合同可以分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。一般在招標文件中就會明確規(guī)定合同將采納什么計價方式，在合同談判階段往往沒有爭論的余地。但在可能的狀況下，中標人在談判過程中仍舊可以提出降低風險的改進方案。

(四)關(guān)于價格調(diào)整條款

對于工期較長的建設(shè)工程，簡單患病貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響，可能給承包人造成較大損失。價格調(diào)整條款可以比較公正地解決這一承包人無法掌握的風險損失。無論是單價合同還是總價合同，都可以確定價格調(diào)整條款，即是否調(diào)整以及如何調(diào)整等?？梢哉f，合同計價方式以及價格調(diào)整方式共同確定了工程承包合閌的實際價格，直接影響著承包人的經(jīng)濟利益。在建設(shè)工程實踐中，由于各種緣由導(dǎo)致費用增加的幾率遠遠大于費用削減的幾率，有時最終的合同價格調(diào)整金額會很大9遠遠超過原定的合同總價，因此承包人在投標過程中，尤其是在合同談判階段務(wù)必對合同的價格調(diào)整條款予以充分的重視。

(五)關(guān)于合同款支付方式的條款

建設(shè)工程施工合同的付款分四個階段進行，即;預(yù)付款、工程進度款、最終付款和退還保留金。關(guān)于支付時間、支付方式、支付條件和支付審批程序等有許多種可能的選擇，并且可能對承包人的成本、進度等產(chǎn)生比較大的影響，因此，合同支付方式的有關(guān)條款是談判的重要方面。

(六)關(guān)于工期和修理期

中標人與招標人可依據(jù)招標文件中要求的工期，或者依據(jù)投標人在投標文件中承諾的工期，并考慮工程范圍和工程量的變動而產(chǎn)生的影響來商定一個確定的工期。同時，還要明確開工日期，竣工日期等。雙方可依據(jù)各自的項目預(yù)備狀況、季節(jié)和施工環(huán)境因素等條件洽商適當?shù)拈_工時間。

對于具有較多的單項工程的建設(shè)工程項目，可在合同中明確允許分部位或分批提交業(yè)主驗收(例如成批的房屋建筑工程應(yīng)允許分棟驗收;分多段的大路修理工程應(yīng)允許分段驗收;分多片的大型澆灌工程應(yīng)允許分片驗收等等)，并從該批驗收時起開頭計算該部分的修理期，以縮短承包人的責任期限，最大限度保障自己的利益。

雙方應(yīng)通過談判明確，由于工程變更(業(yè)主在工程實施中增減工程或轉(zhuǎn)變設(shè)計等)、惡劣的氣候影響，以及種種“作為一個有閱歷的承包人無法預(yù)料的工程施工條件的變化”等緣由對工期產(chǎn)生不利影響時的解決方法，通常在上述狀況下應(yīng)當賜予承包人要求合理延長工期的權(quán)利。

合同文本中應(yīng)當對修理工程的范圍、修理責任及修理期的開頭和結(jié)束時間有明確的規(guī)定，承包人應(yīng)當只擔當由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規(guī)定而產(chǎn)生的缺陷。承包人應(yīng)力爭以修理保函來代替業(yè)主扣留的保留金。與保留金相比，修理保函對承包人有利，主要是由于可提前取回被扣留的現(xiàn)金，而且保函是有時效的，期滿將自動作廢。同時，它對業(yè)主并無風險，真正發(fā)生修理費用，業(yè)主可憑保函向銀行索回款項。因此，這一作法是比較公正的。修理期滿后，承包人應(yīng)準時從業(yè)主處撤回保函。

(七)合同條件中其他特別條款的完善

主要包括：關(guān)于合同圖紙;關(guān)于違約罰金和工期提前獎金;工程量驗收以及連接工序和隱藏工程施工的驗收程序;關(guān)于施工占地;關(guān)于向承包人移交施工現(xiàn)場和基礎(chǔ)資料;關(guān)于工程交付;預(yù)付款保函的自動減額條款等等。