第一篇：商鋪轉(zhuǎn)讓委托書

委 托 書

茲委托(身份證號碼：)負責辦理XXXXXXXXX商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，請予以辦理，由此產(chǎn)生的一切責任和后果由我本人承擔。

特此申明！

授權(quán)有限期 — 年日

委托人：

身份證號：

被委托人：

身份證號：

附：商鋪相關(guān)金額明細表。

委托人：年月日

第二篇：商鋪委托書

商鋪委托書1

委托書

茲委托(身份證號碼：)負責辦理XXXXXXXXX商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，請予以辦理，由此產(chǎn)生的一切責任和后果由我本人承擔。

特此申明！

授權(quán)有限期 _______年___月___日

委托人：_______________

身份證號：_______________

被委托人：_______________

身份證號：_______________

附：商鋪相關(guān)金額明細表。

委托人：____年___月___日

商鋪委托書2

委托人： ，男/女，公民身份證號碼： 。 受托人： ，男/女，公民身份證號碼： 。

我，人財產(chǎn)有：一個單元（座落于 江門市新會 ，有粵房地產(chǎn)證字第 號房地產(chǎn)權(quán)證為據(jù)）；一個車房（座落于 江門市新會 ，有粵房地產(chǎn)證字第 號房地產(chǎn)權(quán)證為據(jù)）現(xiàn)我委托 為我的合法代理人，為我執(zhí)行和處理下列委托事項：

一、到房地產(chǎn)管理部門辦理上述房產(chǎn)的換領(lǐng)房產(chǎn)證手續(xù)；

二、如買受人有需要，可協(xié)助辦理銀行按揭貸款手續(xù)；

三、繳納上述房產(chǎn)有關(guān)的稅款和支付一切必要的費用；

四、收取客戶購房定金，簽訂《房屋、商鋪買賣合同書》，代收房款；簽訂房屋一切合同；

五、取消《房屋、商鋪買賣合同書》。

受托人在執(zhí)行和處理上述事項的過程中依法簽署的一切有關(guān)文件，我們均予承認。

此委托書有效期從簽署之日起至辦妥上述委托事項止。

委托人：

受托人：

月

附：委托人的身份證

商鋪委托書3

委托方：（以下簡稱甲方）被委托方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方在自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商，根據(jù)誠實信用原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，訂立本委托書。

一、委托事項

甲方自愿將在遠安盛世中央所購買層號得商鋪委托交由乙方招商。

二、委托期限

委托期限年，自年月日起至年月日止。委托期滿后，乙方將商鋪得使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)無條件歸還甲方。

三、委托權(quán)限

1、在本委托書第二條所約定得期限內(nèi)，為市場培育期，甲方全權(quán)委托乙方進行上述商鋪得招商，并代表甲方與租賃戶簽訂《租賃合同》。甲方就號商鋪得經(jīng)營所得在上述期限內(nèi)不再做任何訴求。

2、在本委托書第二條所約定之期限內(nèi)，乙方有自由選擇合法承租人得權(quán)利。

3、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方或者原經(jīng)營方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

四、甲方得權(quán)利和義務(wù)

1、本委托書約定期滿后，甲方有按時收回商鋪得權(quán)利。

2、在本委托書所約定得合作期內(nèi)，甲方不得擅自解除本委托書。

3、本委托書有效期內(nèi)，甲方若轉(zhuǎn)讓本委托書約定商鋪得所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與受讓人約定繼續(xù)履行本委托書為轉(zhuǎn)讓該商鋪所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)得附屬條件，或受讓人向乙方書面承諾繼續(xù)履行本委托書；因喪失

民事行為能力者，其繼承人、法定代理人仍應(yīng)繼續(xù)履行本委托書。

4、根據(jù)乙方得要求提供該商鋪有關(guān)證件和資料，并協(xié)助乙方辦理能合法經(jīng)營之證照。

5、在本委托書有效期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方合法使用本商鋪得權(quán)利。

五、乙方得權(quán)利和義務(wù)

1、在本委托書所約定得委托期內(nèi)，乙方有權(quán)選擇該商鋪自己經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓、與他方合作經(jīng)營之權(quán)利。

2、本委托書所約定得商鋪在本委托書約定之期限內(nèi)之物業(yè)管理費、水費、電費、治安費等由乙方負責。

六、違約責任

1、若因甲方原因致使乙方不能實施或經(jīng)營方不能充分實施本委托書，其法律責任由甲方承擔。因此致使乙方受到經(jīng)濟損失得，甲方應(yīng)在乙方實際受損之次日按乙方實際損失額賠償乙方；若甲方延期支付賠償，則按乙方實際損失額得日千分之一計算滯納金。如造成經(jīng)營方損失得，由經(jīng)營方向乙方提供真實證明，一切損失由甲方按實際損失額承擔。

2、若因乙方不能按時支付物業(yè)管理費、水費、電費、治安費或不遵守商場得管理規(guī)定等原因，致使甲方受損，乙方按甲方實際損失額賠償甲方。

七、本委托書得訂立、效力、履行、終止、解釋、糾紛解決均適用中華人民共和國法律。

八、本委托書雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本委托書擬定一份，雙方簽字后由乙方持有。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表：代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日

商鋪委托書4

委托方：_________________（以下簡稱甲方）被委托方：_____________________（以下簡稱乙方）甲、乙雙方在自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商，根據(jù)誠實信用原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，訂立本委托書。

一、委托事項

甲方自愿將在遠安盛世中央所購買層號的商鋪委托交由乙方招商。

二、委托期限

委托期限年，自___年___月___日起至___年___月___日止。委托期滿后，乙方將商鋪的使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)無條件歸還甲方。

三、委托權(quán)限

1、在本委托書第二條所約定的期限內(nèi)，為市場培育期，甲方全權(quán)委托乙方進行上述商鋪的招商，并代表甲方與租賃戶簽訂《租賃合同》。甲方就號商鋪的經(jīng)營所得在上述期限內(nèi)不再做任何訴求。

2、在本委托書第二條所約定之期限內(nèi)，乙方有自由選擇合法承租人的權(quán)利。

3、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方或者原經(jīng)營方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、本委托書約定期滿后，甲方有按時收回商鋪的權(quán)利。

2、在本委托書所約定的合作期內(nèi)，甲方不得擅自解除本委托書。

3、本委托書有效期內(nèi)，甲方若轉(zhuǎn)讓本委托書約定商鋪的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與受讓人約定繼續(xù)履行本委托書為轉(zhuǎn)讓該商鋪所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)的附屬條件，或受讓人向乙方書面承諾繼續(xù)履行本委托書；因喪失

民事行為能力者，其繼承人、法定代理人仍應(yīng)繼續(xù)履行本委托書。

4、根據(jù)乙方的要求提供該商鋪有關(guān)證件和資料，并協(xié)助乙方辦理能合法經(jīng)營之證照。

5、在本委托書有效期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方合法使用本商鋪的權(quán)利。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在本委托書所約定的委托期內(nèi)，乙方有權(quán)選擇該商鋪自己經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓、與他方合作經(jīng)營之權(quán)利。

2、本委托書所約定的商鋪在本委托書約定之期限內(nèi)之物業(yè)管理費、水費、電費、治安費等由乙方負責。

六、違約責任

1、若因甲方原因致使乙方不能實施或經(jīng)營方不能充分實施本委托書，其法律責任由甲方承擔。因此致使乙方受到經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)在乙方實際受損之次日按乙方實際損失額賠償乙方；若甲方延期支付賠償，則按乙方實際損失額的日千分之一計算滯納金。如造成經(jīng)營方損失的，由經(jīng)營方向乙方提供真實證明，一切損失由甲方按實際損失額承擔。

2、若因乙方不能按時支付物業(yè)管理費、水費、電費、治安費或不遵守商場的管理規(guī)定等原因，致使甲方受損，乙方按甲方實際損失額賠償甲方。

七、本委托書的訂立、效力、履行、終止、解釋、糾紛解決均適用中華人民共和國法律。

八、本委托書雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本委托書擬定一份，雙方簽字后由乙方持有。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：_______________

代表：_______________ 代表：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

______ 年___月___日 ______年___月____日

商鋪委托書5

委托方(甲方):

受托方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

一、委托管理內(nèi)容及委托期限

1、甲方將自己所有的建筑面積共計平方米、位于 區(qū) 層 號之(商鋪/寫字樓)全權(quán)委托乙方對外出租及管理。

2、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營管理協(xié)議書》,代收租金。

3、委托期限為 年,即自 年___月 日至 年__月__日止。

二、租金

1、投資者委托經(jīng)營回報為該鋪位的租賃收入。

2、投資回報(只能選擇一種,打√)

①、甲方同意給予乙方 個月免租期的優(yōu)惠,購買(商鋪/寫字樓)

前三年租賃收入,乙方須按人民幣 元/平方米,共計 元一次性返還給甲方(可在甲方交購房首期款內(nèi)抵扣),從 年 月 日至 年 月 日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須

支付甲方租金。

②、甲方同意給予乙方 個月免租期的'優(yōu)惠,購買(商鋪/寫字樓)前三年租賃收入,不管該商鋪有無出租,乙方須每月按人民幣_____元/平方米,每月租金人民幣 元整按月返還甲方,從 年 月 日至 年 月 日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。

③、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。

3、自簽訂本協(xié)議之日起,乙方每月二十日之前(節(jié)假日順延)將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號(一次性返租的除外)。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、委托經(jīng)營管理期間,甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。

2、委托經(jīng)營管理期間,甲方有義務(wù)參與商城的推廣與宣傳,并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽的事情,不得違反乙方的管理規(guī)定。

3、甲方向乙方出具委托書,供乙方開展有關(guān)代租代收工作。租金稅費由甲方負擔,乙方收取租金后,應(yīng)開具租賃發(fā)票給甲方(抬頭由甲方指定)或由乙方代扣代繳相關(guān)稅費。

4、甲方每月按當月租金總額的 %提成給乙方作為代收租金手續(xù)費。（給付乙方費用的約定）

5、甲方委托乙方管理的(商鋪/寫字樓),若乙方已出租給另一方,由乙方自行按商城管理費標準收取;若未出租出去,由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進行合法經(jīng)營。

2、乙方有義務(wù)經(jīng)營管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。

3、在委托經(jīng)營管理期間,乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的,在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下,甲方應(yīng)予準許。改變該商鋪用途的報批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負責辦理。

五、違約責任

1、乙方應(yīng)按時將所收取的商鋪租金交付甲方,如延期交付,每延期一天,則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。

2、在委托經(jīng)營管理期間,甲方不得擅自提出解除或終止合同,否則按乙方有關(guān)規(guī)定進行處罰,并賠償乙方一切經(jīng)濟損失。

3、若該商鋪未出租期間,甲方?jīng)]有按時支付管理費給乙方,每延期一天,則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。

六、其他

1、甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓,應(yīng)書面通知乙方,并保證該商鋪的抵押權(quán)人或受讓人充分了解本協(xié)議下的權(quán)利與義務(wù),同時須抵押權(quán)人或受權(quán)人書面同意繼承甲方在本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù),否則該抵押或轉(zhuǎn)讓行為無效,乙方有權(quán)向法院申請撤銷。

2、在該商鋪經(jīng)營期間,乙方有權(quán)根據(jù)市場的變化,改變該商鋪的裝修風格,以更好地適應(yīng)市場經(jīng)營。

3、如遇到地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時,可根據(jù)實際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報做出相應(yīng)調(diào)整。

4、本協(xié)議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。 甲 方: 乙 方:物業(yè)管理有限公司 代表人: 代表人:

住 所: 地 址:

電 話: 電 話:

簽訂時間: 年 月 日

簽訂地點：

商鋪委托書6

委托合同第一條

委托方:____________(以下簡稱甲方)

受委托方:____________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本授權(quán)委托書。

一、委托事項

甲方自愿將在遠安史圣中心購買的門牌號商鋪委托給乙方投資。

二、委托期限

委托期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。委托期滿后，乙方將無條件將店鋪的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)返還給甲方。

第三，委托權(quán)限

1、在本委托書第二條規(guī)定的期限內(nèi)，即市場培育期內(nèi)，甲方全權(quán)委托乙方從事上述商鋪的投資，并代表甲方與租戶簽訂《租賃合同》。甲方不再對乙方的經(jīng)營收入提出任何要求。在上述期限內(nèi)儲存。

2、在本委托書第二條規(guī)定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)自由選擇合法承租人。

3、合同期滿后，甲方繼續(xù)租賃店鋪的，乙方或原經(jīng)營者在同等條件下有優(yōu)先租賃店鋪的權(quán)利。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、本委托書到期后，甲方有權(quán)按時收回店鋪。

2、在本委托書約定的合作期限內(nèi)，甲方不得擅自解除本委托書。

3、在本授權(quán)委托書有效期內(nèi)，甲方如按本授權(quán)委托書約定轉(zhuǎn)讓店鋪所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)，應(yīng)同意受讓方繼續(xù)履行本授權(quán)委托書，作為轉(zhuǎn)讓店鋪所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)的附屬條件，或受讓方書面承諾繼續(xù)履行本授權(quán)委托書給乙方；喪失民事行為能力的，繼承人和法定代表人應(yīng)當繼續(xù)履行本委托書。

4、根據(jù)乙方要求提供店鋪的相關(guān)證明和資料，并協(xié)助乙方辦理合法經(jīng)營許可證。

5、在本授權(quán)書有效期內(nèi)，甲方不得干涉乙方合法使用店鋪的權(quán)利。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在本委托書約定的委托期限內(nèi)，乙方有權(quán)選擇店鋪自行經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓和與其他方合作。

2、乙方負責物業(yè)管理費、水費、電費、保安費等。在本委托書約定的期限內(nèi)完成本委托書中約定的店鋪。

違約責任

1、如因甲方原因，乙方未能執(zhí)行本授權(quán)書或經(jīng)營者未能全面執(zhí)行本授權(quán)書，甲方應(yīng)承擔其法律責任。如因此給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)按乙方實際損失發(fā)生后第二天乙方的實際損失金額賠償乙方；甲方逾期支付賠償金的，滯納金按乙方實際損失的千分之一計算。給經(jīng)營者造成損失的，經(jīng)營者應(yīng)向乙方提供真實證明，一切損失由甲方按實際損失承擔。

2、乙方未按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、治安費或不遵守商場管理規(guī)定等。，乙方應(yīng)按甲方實際損失金額賠償甲方。

七、本授權(quán)委托書的訂立、效力、履行、終止、解釋和爭議解決均受中華人民共和國法律管轄。

八、本授權(quán)委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本授權(quán)委托書經(jīng)雙方簽字后，由乙方起草并持有。

甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________

日期：____________

商鋪委托書7

XX商城物業(yè)管理中心：

本人座落在XX商城 號 層的房屋店面出租一事，本人自愿全權(quán)委托貴中心統(tǒng)一辦理有關(guān)店面出租合同手續(xù)，但租金必須由業(yè)主理事會與商場物業(yè)管理中心根據(jù)市場行情及經(jīng)營戶經(jīng)營狀況商討確定，所定的租金及簽定的合同本人認可。

委托權(quán)限：即有權(quán)代為協(xié)商確定租金，租賃期限，代為簽訂租賃合同，代為收取租金等。

委托期限六年即從二OXX年XX月XX日至二OXX年XX月XX日止，如需繼續(xù)委托，再續(xù)簽授權(quán)委托書。

委托人（簽章）：

二OXX年 月 日

商鋪委托書8

委 托 人： 性別：身份證： 被委托方：義馬市商務(wù)大廈一、二樓商鋪業(yè)主委員會。

本人工作繁忙，不能親自辦理位于義馬市商務(wù)大廈 商鋪經(jīng)營權(quán)對外招商、簽訂租賃合同等與商鋪管理相關(guān)的一切事宜，特委托業(yè)主委員會作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予認可，并承擔相應(yīng)的法律責任。

業(yè)主委員會有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限：叁年 。委 托 人： 。 注：業(yè)主委員會成員。

年 月 日

商鋪委托書9

甲方(委托方)： 身份證號碼： 地 址： 電 話： 代 表 人： 身份證號碼：

乙方(受托人)： 長沙市志同房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 住所地：雨花區(qū)湘府中路奧林匹克花園1棟109號商鋪 代 表 人： 聯(lián)系電話：

就甲方委托乙方出租的本合同項下的房地產(chǎn)一事，雙方達成協(xié)議以共同遵守。

一、甲方?jīng)Q定出租位于長沙市 區(qū)(稱該房地產(chǎn))建筑面積房地產(chǎn)證號。甲方要求該房地產(chǎn)租金不低于幣 元 ;押金幣;付租方式：

二、本委托屬獨家委托，委托期內(nèi)甲方不得自己或委托乙方以外的中介朋友出租該房地產(chǎn)，否則向乙方支付違約金，金額相等于一個月月租的服務(wù)報酬，本合同簽之后，乙方應(yīng)積極根據(jù)甲方的上述委托及要求聯(lián)系承租方。

三、委托期限為雙方協(xié)商確定從年日止，共到本委托期限屆滿;如果甲方未書面提出終止本合同，則委托期限自然順延至委托事務(wù)完成之時。

四、服務(wù)報酬：如果乙方在委托期介紹承租客戶內(nèi)與甲方簽署書面合同后，則視為乙方圓滿完成委托事務(wù)，甲方支付乙方房地產(chǎn)成交價第一個月月租的50%作為傭金。

五、甲方如在委托期內(nèi)與乙方終止委托書合同，也須按第一條該房地產(chǎn)第一個月月租金的作為乙方的傭金。

六、該房地產(chǎn)內(nèi)清單如下：

七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章之日生效。

八、附加：

甲 方 簽 字： 乙 方 簽 字：

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

年 月 日 年 月 日

商鋪委托書10

XX商城物業(yè)管理中心：

本人座落在XX商城號層的房屋店面出租一事，本人自愿全權(quán)委托貴中心統(tǒng)一辦理有關(guān)店面出租合同手續(xù)，但租金必須由業(yè)主理事會與商場物業(yè)管理中心根據(jù)市場行情及經(jīng)營戶經(jīng)營狀況商討確定，所定的租金及簽定的合同本人認可。

委托權(quán)限：即有權(quán)代為協(xié)商確定租金，租賃期限，代為簽訂租賃合同，代為收取租金等。

委托期限六年即從二O一四年12月18日至二O二O年12月17日止，如需繼續(xù)委托，再續(xù)簽授權(quán)委托書。

委托人（簽章）：

二O一四年 月日

商鋪委托書11

委托方(甲方)

1、個人姓名(中文)：

性別__________

身份證/護照號碼：

國籍______________

聯(lián)系地址：______________郵編：

聯(lián)系電話：

2、公司名稱(中文)：(英文)______________

公司注冊編號：

公司注冊地址

公司代表____________聯(lián)絡(luò)電話________E-mail_______________

受托方(乙方)：XX市XX集團XX商業(yè)運營公司

房地產(chǎn)公司項目商鋪租賃委托書二

為最大程度保障投資者的利益以及確保XX商業(yè)運營公司全國招商成功，乙方為XX項目提供統(tǒng)一委托招租、統(tǒng)一全國招商、統(tǒng)一經(jīng)營管理的專業(yè)市場管理服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方為其購買的位于--------商鋪進行招商服務(wù)工作，達成以下協(xié)議：

1、委托標的：

甲方為___________以下商鋪的合法業(yè)主：

區(qū)：

號商鋪，建造面積㎡;

號商鋪，建造面積㎡;

標段號商鋪，建造面積㎡;

合計間商鋪，總建筑面積為㎡。上述商鋪為委托標的。

2、委托條件：

2、1甲方委托乙方進行上述商鋪的全國招商，并代表甲方與租賃戶簽訂《租賃合同》。

2.2租賃價格：

甲方同意乙方按以下租金指導(dǎo)價進行上述商鋪的全國招商工作：

租金：

招商優(yōu)惠：

甲方同意乙方對第三方招商租金在市場開業(yè)前以上述價格優(yōu)惠至3折。開業(yè)后的租金優(yōu)惠提升在開業(yè)后再次協(xié)商。

2.3租賃合同期：

甲方同意并委托乙方與租賃方所簽訂的《租賃合同》最長租期至_______年_月__日止。租期到期后，雙方另行協(xié)商委托事宜。

3、其他：

3.1甲方同意，若乙方為甲方成功招商，在簽訂《租賃合同》當日即支付給乙方上述鋪位一個月租金作為招商服務(wù)費。

3.2乙方只限在上述委托范圍進行招商，如租賃價格低于上述標準或租賃期超過_____年，乙方須經(jīng)過甲方的書面同意，方可與租賃方簽訂《租賃合同》。

3.3甲方同意在本委托書有效期內(nèi)不自行或委托第三方進行招商活動，如違約，甲方賠償乙方招商費用，每間商鋪承擔違約金_______萬元。

3.4本委托書自簽訂之日起生效，有效期至___-年_____月_________日止。

4、特別約定：

4.1本租賃委托書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。

4.2立約雙方于平等、真實、自愿的前提下簽署本租賃委托書，對租賃委托書或租賃委托行為可能引致的后果負責，任何一方均完全明白并愿意無一例外的承受。

4.3本租賃委托書所載之地址或電話如有更改，委托方應(yīng)書面通知受托方。同時委托方保證于此租賃委托書內(nèi)提供之資料完全真實。此租賃委托書受中華人民共和國法律約束。

4.4本租賃委托書一式四份，受托方執(zhí)三份，委托方執(zhí)一份，具同等法律效力。

委托方簽署(公章)受托方簽署(公章)

______________ XX市XX集團商業(yè)運營公司

經(jīng)辦人________________

日期：_____年___月___日日期：____年___月____日

商鋪委托書12

委 托 人： 性別： 身份證：

被委托方：XXXXXX商鋪業(yè)主委員會。

本人工作繁忙，不能親自辦理位于義馬市商務(wù)大廈

商鋪經(jīng)營權(quán)對外招商、簽訂租賃合同等與商鋪管理相關(guān)的一切事宜，特委托業(yè)主委員會作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予認可，并承擔相應(yīng)的法律責任。

業(yè)主委員會有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限： 叁年 。 委 托 人： 。

注：業(yè)主委員會成員。

年 月 日

商鋪委托書13

商鋪委托協(xié)議書

X市XX地產(chǎn)XX分公司XX商業(yè)總部

甲方（委托方）：

身份證號碼：

地 址：

電 話：

代 表 人：

身份證號碼：

乙方（受托人）：

地 址：長沙市志同房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

住所地：X區(qū)X路XX花園X棟XXX號商鋪

代 表 人：

聯(lián)系電話：

就甲方委托乙方出租的本合同項下的房地產(chǎn)一事，雙方達成協(xié)議以共同遵守。

一、甲方?jīng)Q定出租位于長沙市 區(qū)（稱該房地產(chǎn)）建筑面積房地產(chǎn)證號。甲方要求該房地產(chǎn)租金不低于幣 元 ；押金幣;付租方式：

二、本委托屬獨家委托，委托期內(nèi)甲方不得自己或委托乙方以外的中介朋友出租該房地產(chǎn)，否則向乙方支付違約金，金額相等于一個月月租的服務(wù)報酬，本合同簽之后，乙方應(yīng)積極根據(jù)甲方的上述委托及要求聯(lián)系承租方。

三、委托期限為雙方協(xié)商確定從年日止，共到本委托期限屆滿；如果甲方未書面提出終止本合同，則委托期限自然順延至委托事務(wù)完成之時。

四、服務(wù)報酬：如果乙方在委托期介紹承租客戶內(nèi)與甲方簽署書面合同后，則視為乙方圓滿完成委托事務(wù)，甲方支付乙方房地產(chǎn)成交價第一個月月租的50%作為傭金。

五、甲方如在委托期內(nèi)與乙方終止委托書合同，也須按第一條該房地產(chǎn)第一個月月租金的作為乙方的傭金。

六、該房地產(chǎn)內(nèi)清單如下：

七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章之日生效。

八、附加： 。

甲 方 簽 字： 乙 方 簽 字：

年 月 日 年 月 日

X市X地產(chǎn)X部商鋪委托專用

商鋪委托書14

委 托 人：

性別：

身份證：

被委托方：

本人工作繁忙，不能親自辦理位于*市商務(wù)大廈 商鋪經(jīng)營權(quán)對外招商、簽訂租賃合同等與商鋪管理相關(guān)的一切事宜，特委托業(yè)主委員會作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予認可，并承擔相應(yīng)的法律責任。

業(yè)主委員會有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限： *年 。

委 托 人：

注：業(yè)主委員會成員。

年 月 日

商鋪委托書15

委托人：xx，男/女，公民身份證號碼：xx。受托人：xx，男/女，公民身份證號碼：xxx。

我，人財產(chǎn)有：一個單元(座落于江門市新會，有粵房地產(chǎn)證字第號房地產(chǎn)權(quán)證為據(jù));一個車房(座落于江門市新會，有粵房地產(chǎn)證字第號房地產(chǎn)權(quán)證為據(jù))現(xiàn)我委托為我的合法代理人，為我執(zhí)行和處理下列委托事項：

一、到房地產(chǎn)管理部門辦理上述房產(chǎn)的換領(lǐng)房產(chǎn)證手續(xù);

二、如買受人有需要，可協(xié)助辦理銀行按揭貸款手續(xù);

三、繳納上述房產(chǎn)有關(guān)的稅款和支付一切必要的費用;

四、收取客戶購房定金，簽訂《房屋、商鋪買賣合同書》，代收房款;簽訂房屋一切合同;

五、取消《房屋、商鋪買賣合同書》。

受托人在執(zhí)行和處理上述事項的過程中依法簽署的一切有關(guān)文件，我們均予承認。

此委托書有效期從簽署之日起至辦妥上述委托事項止。

委托人：xx

受托人：xx

xx年xx月xxx日

第三篇：商鋪轉(zhuǎn)讓

你想白手創(chuàng)業(yè)可以開家甜蜜生日蛋糕店！新鮮食品是現(xiàn)代人們的最愛，已經(jīng)成為一種時尚生活趨勢。開家生日蛋糕店，投資額不高，操作簡單，占地面積小，非常適合小本經(jīng)營主義者。只要你的蛋糕和甜點口味新鮮獨特，價格又能獲得眾人信賴的口碑，很容易吸引各個階層消費者。

【模擬方案】

以10M2左右的小店為例）

▲啟動資產(chǎn)：大約需9.5萬元

▲設(shè)備投資：

1.房租5000元

2.門面裝修約2000元（包括店面裝修和燈箱）

3.貨架和賣臺投入約1500元

4.員工（2名）統(tǒng)一服裝需500元

5.機器設(shè)備最大的投資：8萬元（包括制作蛋糕的全套用具）

▲首期進貨款：面粉、奶油等原材料，約6000元。

【經(jīng)濟效益估算】

▲月銷售額（平均）：21000元據(jù)有關(guān)內(nèi)行人士評估，如此一家小型蛋糕店的經(jīng)營在走上正軌以后，每月銷售額可達21000元。

▲每月支出：14033元房租：最佳選址在居民較密集的小區(qū)、社區(qū)商業(yè)街、及靠近小孩子的地段（如幼兒園或者游樂場附近），約5000元。

貨品成本：30%左右，約5000元人員工資：10平方米的小店需要蛋糕師傅1名，服務(wù)員1名，工資共計2000元。

水電等雜費：700元設(shè)備折舊費：按5年計算，每月1333元

▲月利潤：6967元左右按此估算，一年左右即可收回投資。

▲風險及制約因素分析：

如果你的蛋糕店不是所在街道或者小區(qū)第一家店的話，就要花費更大的財力物力和“花招”來招攬顧客，因為顧客很難改變一貫的口味。

（以上財務(wù)分析估算數(shù)據(jù)僅供參考）

【教你幾招】

滬上一家蛋糕店專門開辟了休閑區(qū)域，設(shè)置很多造型別致的座椅。顧客可買上一些點心，坐在蛋糕店里慢慢品嘗，蛋糕店的休閑功能得到進一步強化。

記者還了解到，出于競爭等方面的需要，不少蛋糕店推出一些與蛋糕并沒有太多關(guān)聯(lián)的休閑食品，藉以形成新的利潤增長點。在經(jīng)營的品種上，不少店主有一些推陳出新的舉措：比如在炎炎夏季，會合時令地推出眼下非常流行的冰粥和刨冰，深受顧客青睞。

以上未嘗不是一些能使顧客盈門的妙招，如果蛋糕店經(jīng)營狀況夠佳，可以嘗試。

【特別提示】

1.無論是從店面裝修、店員形象，還是蛋糕制作上，都要給顧客健康、衛(wèi)生的感覺。蛋糕店一定要嚴格執(zhí)行國家《食品衛(wèi)生法》，這是立足之本。

2.食品行業(yè)有特別的崗位勞動技能要求：從業(yè)人員必須持有“健康證”。

去年才從象牙塔里出來的景菁，現(xiàn)在已經(jīng)是一家名為“醇果工房”的蛋糕店老板。站在自己16平方米的小店里，景菁顯得很自信。開業(yè)3個月，“醇果工房”已經(jīng)略有盈余，在爸媽的支持下，景菁又開始在新的路段尋找新的店址，想要開起一家分店。

其實，景菁想自己創(chuàng)業(yè)的念頭很早就有了，她說，自己開店完全不是因為就業(yè)的壓力。她的理由就是希望每天為父母烤一份好吃的蛋糕。對于景菁的就業(yè)抉擇，頗有經(jīng)商意識的父母沒怎么反對，在財力物力方面給予她極大的支持。

今年4月，景菁開始醞釀和籌備自己的小店，她先是到附近幾家蛋糕店“刺探情報”，摸清了不同種類和尺寸蛋糕的成本價，再默默地記在心里。同時她還知道了“奶油打北、“打媳、“糕坯切斜等商家經(jīng)營的“小花招”。

開業(yè)金籌齊后，景菁開始在各大蛋糕店“挖角”。她不敢“明目張膽”地挖，每次就趁店里人少時，偷偷跑過去和店里師傅商量。最后，經(jīng)過反復(fù)比較，景菁請回了蘇師傅。蘇師傅曾在廣東糕點店干過7年，很有經(jīng)驗，每位師傅的工資包吃住2000多元。景菁說，如果請個本地師傅大概只需1000多元，但開蛋糕店師傅很重要，所以這筆錢一定不能省，要請就請最好的?！按脊し俊遍_張初期，景菁采用最古老也最有效的促銷手段：打折，并同時印了很多宣傳冊。但效果并不好，很多顧客往往不會因為一點折扣就改變口味。她隨后發(fā)現(xiàn)一套消費定率：“顧客永遠沒有最便宜的價錢。今天你能降低幾元錢，明天可能就有同行競爭者以更低的價錢與你爭奪訂單?！本拜俭w會到產(chǎn)品市場的競爭策略：“唯有以最好的材料制作出最高品質(zhì)的蛋糕，才能吸引顧客，將顧客留祝”開業(yè)3個月，生意并非景菁當初想的那么好，而景菁也比當初多了些實在，少了些幻想。景菁告訴記者，不管怎么說，自己畢竟邁出了第一步。

第四篇：商鋪招商委托書

盛世中央商鋪招商委托書

委托方：（以下簡稱甲方）被委托方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方在自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商，根據(jù)誠實信用原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，訂立本委托書。

一、委托事項

甲方自愿將在遠安盛世中央所購買層號的商鋪委托交由乙方招商。

二、委托期限

委托期限年，自年月日起至年月日止。委托期滿后，乙方將商鋪的使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)無條件歸還甲方。

三、委托權(quán)限

1、在本委托書第二條所約定的期限內(nèi)，為市場培育期，甲方全權(quán)委托乙方進行上述商鋪的招商，并代表甲方與租賃戶簽訂《租賃合同》。甲方就號商鋪的經(jīng)營所得在上述期限內(nèi)不再做任何訴求。

2、在本委托書第二條所約定之期限內(nèi)，乙方有自由選擇合法承租人的權(quán)利。

3、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方或者原經(jīng)營方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、本委托書約定期滿后，甲方有按時收回商鋪的權(quán)利。

2、在本委托書所約定的合作期內(nèi)，甲方不得擅自解除本委托書。

3、本委托書有效期內(nèi)，甲方若轉(zhuǎn)讓本委托書約定商鋪的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與受讓人約定繼續(xù)履行本委托書為轉(zhuǎn)讓該商鋪所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)的附屬條件，或受讓人向乙方書面承諾繼續(xù)履行本委托書；因喪失

民事行為能力者，其繼承人、法定代理人仍應(yīng)繼續(xù)履行本委托書。

4、根據(jù)乙方的要求提供該商鋪有關(guān)證件和資料，并協(xié)助乙方辦理能合法經(jīng)營之證照。

5、在本委托書有效期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方合法使用本商鋪的權(quán)利。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在本委托書所約定的委托期內(nèi)，乙方有權(quán)選擇該商鋪自己經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓、與他方合作經(jīng)營之權(quán)利。

2、本委托書所約定的商鋪在本委托書約定之期限內(nèi)之物業(yè)管理費、水費、電費、治安費等由乙方負責。

六、違約責任

1、若因甲方原因致使乙方不能實施或經(jīng)營方不能充分實施本委托書，其法律責任由甲方承擔。因此致使乙方受到經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)在乙方實際受損之次日按乙方實際損失額賠償乙方；若甲方延期支付賠償，則按乙方實際損失額的日千分之一計算滯納金。如造成經(jīng)營方損失的，由經(jīng)營方向乙方提供真實證明，一切損失由甲方按實際損失額承擔。

2、若因乙方不能按時支付物業(yè)管理費、水費、電費、治安費或不遵守商場的管理規(guī)定等原因，致使甲方受損，乙方按甲方實際損失額賠償甲方。

七、本委托書的訂立、效力、履行、終止、解釋、糾紛解決均適用中華人民共和國法律。

八、本委托書雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本委托書擬定一份，雙方簽字后由乙方持有。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表：代表：

聯(lián)系 電 話：聯(lián)系 電 話：年 月 日年 月 日

第五篇：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________ 身份證號碼：__________________ 頂讓方（乙方）：__________ 身份證號碼：__________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將其向 承租的位于_____________________的商鋪（x號至x號，共x間）全部轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用，建筑面積為_____平方米。現(xiàn)協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的x號商鋪，為甲方出租給“xxx”租戶經(jīng)營使用，甲方承諾并保證于2016年 月 日前完成“xxx”租戶的停租騰房工作，并按時于2016年 月 日前將xx號的商鋪交付乙方使用。

二、甲方承諾：該商鋪的轉(zhuǎn)讓已征得商鋪權(quán)利人的同意和認可，并保證乙方同等享有甲方在原商鋪租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如今后乙方向商鋪權(quán)利人續(xù)簽該鋪面租賃合同過程中，需要甲方配合的，甲方必須無條件協(xié)助配合乙方與該商鋪出租人簽定新的租賃合同。

三、商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由使用方交納的物管費、電費及其他各項費用。

四、轉(zhuǎn)讓時，甲乙雙方應(yīng)對商鋪原所存屬的設(shè)施設(shè)備及物品、裝修等情況列出明細清單及正常完好的備注說明。甲方在與乙方交接之前須和商鋪業(yè)主方結(jié)清以前經(jīng)營使用的應(yīng)交的所有費用，并作好與乙方的正常交接手續(xù)。

五、甲乙雙方約定該商鋪（x號至x號，共x間）一次性轉(zhuǎn)讓費為人民幣貳拾萬元（￥200000）。甲方在將本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓的所有商鋪全部交付給乙 方使用后，乙方須一次性將該轉(zhuǎn)讓費足額支付給甲方。

六、甲乙雙方約定商鋪轉(zhuǎn)讓基準日為2016年2月1日。轉(zhuǎn)讓基準日前，甲方就該商鋪經(jīng)營及使用所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行承擔負責。轉(zhuǎn)讓基準日后，乙方經(jīng)營使用該商鋪所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，概由乙方自行承擔負責。乙方在轉(zhuǎn)讓商鋪后，原屬甲方已交清的鋪面租金款項，但未使用的后續(xù)年限房租，由乙方在_____年_____月_____日前結(jié)算支付給甲方。

七、若因任何一方不履行或者不完全履行本協(xié)議所約定內(nèi)容，視為違約，違約方應(yīng)按商鋪轉(zhuǎn)讓費的50%向守約方賠償違約金，如因其違約行為，給對方造成損失的，違約方應(yīng)向守約方承擔賠償損失的違約責任，相關(guān)損失的數(shù)額包括由于其違約行為所導(dǎo)致的、引發(fā)的及產(chǎn)生的損失、責任、損害、稅費、行政處罰、訴訟、裁決及合理的第三方成本及費用。

八、本協(xié)議所約定內(nèi)容為雙方真實意思表示，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

聯(lián) 系 電 話 ：  聯(lián) 系 電 話 ： 日期： 日期：