砌體工程質(zhì)量通病及防治措施

通病名稱(chēng)

質(zhì)量缺陷

產(chǎn)生原因

防治措施

砌體強(qiáng)度低

磚砌體的水平裂縫、豎向裂縫和斜向裂縫。

磚強(qiáng)度等級(jí)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求（進(jìn)場(chǎng)的燒結(jié)磚強(qiáng)度低，酥散）；砂漿強(qiáng)度不合要求（水泥質(zhì)量不合格、砂的含泥量大、砂漿配合比計(jì)量不準(zhǔn)、砂漿攪拌不均勻）

進(jìn)場(chǎng)水泥、磚等要有合格證明，并取樣復(fù)檢查符合要求；

砂子應(yīng)滿(mǎn)足材質(zhì)要求，如使用含泥量超過(guò)規(guī)定的砂，必須增加機(jī)拌時(shí)間，以除去砂子表面的泥土；

砂漿的配合比應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求種類(lèi)、強(qiáng)度等級(jí)及所用的材質(zhì)情況進(jìn)行試配，在滿(mǎn)足砂漿和易性的條件下控制砂漿的強(qiáng)度等級(jí)；砂漿應(yīng)采用機(jī)械拌合，時(shí)間不得少于1.5min;

白灰應(yīng)使用經(jīng)過(guò)熟化的白石灰膏

砌體幾何不符合設(shè)計(jì)圖紙要求

1）

墻身的厚度尺寸達(dá)不到設(shè)計(jì)要求；

2）

砌體水平灰縫厚度10皮磚的累計(jì)數(shù)不符合驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

3）

混泥土結(jié)構(gòu)圈梁、夠造柱、墻柱賬模

1）

磚的幾何尺寸不規(guī)格；

2）

對(duì)磚砌水平灰縫不進(jìn)行控制；

3）

砌筑過(guò)程中掛線(xiàn)不準(zhǔn)；

4）

混泥土模具強(qiáng)度低，導(dǎo)致澆筑后的混泥土結(jié)構(gòu)賬模

1）

同一單位工程宜使用同一廠家生產(chǎn)的磚；

2）

正確設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿間距一般為15~20m，轉(zhuǎn)角處均控制在10㎜左右；

3）

水平與豎向灰縫的砂漿均應(yīng)飽滿(mǎn)，其厚（寬）讀應(yīng)控制在10㎜左右；

4）

澆筑混泥土前，必須將模具支撐牢固；混泥土要分層澆筑，振動(dòng)棒不可直接接觸墻體

組砌方法不準(zhǔn)確

1）

磚柱砌筑成包心柱，里外批皮磚層互不相咬，形成周邊通天縫；

2）

混水墻面組砌方法混亂，出現(xiàn)通縫和“二層皮”，組砌形式不當(dāng)，形成豎縫寬窄不均

1）

擱底排磚不正確；

2）

由于混水墻，就忽視組砌方法；

3）

磚柱砌筑沒(méi)有按照皮數(shù)桿控制砌磚層數(shù)而造成磚墻錯(cuò)層

1）

控制好擺磚擱底，在保證砌磚灰縫8~10㎜的前提下考慮到磚垛處、窗間墻、柱邊緣處用磚的合理模數(shù)；

2）

對(duì)混水墻的砌筑，要加強(qiáng)對(duì)操作人員的質(zhì)量意識(shí)教育，砌筑時(shí)要認(rèn)真操作，墻體中磚縫搭接不得少于1/4磚長(zhǎng)；

3）

半頭磚要求分散砌筑，一磚或半磚厚墻體嚴(yán)禁使用半頭磚；

4）

確定標(biāo)高，立好皮數(shù)桿。第一層磚的標(biāo)高必須控制好，與磚層必須吻合；

5）

構(gòu)造柱部位必須留馬牙槎，要先退后進(jìn)上下順直；臨時(shí)間斷處留槎不得偏離軸線(xiàn)

水平或豎向灰縫砂漿飽滿(mǎn)度不合格

砌體砂漿不密實(shí)飽滿(mǎn)，水平灰縫飽滿(mǎn)度低于“規(guī)范”和“驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定的80%

1）

砌筑砂漿的和易性差，直接影響砌體灰縫的密實(shí)和飽滿(mǎn)度

2）

干磚上墻和砌筑操作方法錯(cuò)誤，不按“三一”（即一塊磚、一鏟灰、一揉擠）砌磚法砌

3）

水平灰縫縮口太大

1）

改善砂漿和易性，如果砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)調(diào)整砂漿的稠度。確?；铱p的砂漿飽滿(mǎn)讀和提高砌體的粘結(jié)強(qiáng)度；

2）

砌筑用的燒結(jié)普通必須提前1~2d澆水濕潤(rùn)，含水率宜在10%~15%，嚴(yán)防干磚上墻使砌筑砂漿早期脫水而降低強(qiáng)度；

3）

砌筑時(shí)要采用“三一”砌磚法，嚴(yán)禁鋪長(zhǎng)灰而使低灰產(chǎn)生空穴和擺磚砌筑，造成灰漿不飽滿(mǎn)；

4）

砌筑過(guò)程中要求鋪滿(mǎn)口灰，然而進(jìn)行刮縫

通病名稱(chēng)

質(zhì)量缺陷

產(chǎn)生原因

防治措施

砌體的整體性和穩(wěn)定性差

1）

外墻轉(zhuǎn)角處和樓梯見(jiàn)不同時(shí)砌筑；縱（橫）墻交接處不留斜槎；

2）

每層承重墻的最上一皮磚以及在梁和梁墊的下面擺放條磚；

3）

填充墻的頂層磚和梁板下部擺砌平磚；

4）

磚砌臺(tái)階的面上以及磚砌體的挑出層中用順磚

5）

拉結(jié)筋的放置、長(zhǎng)度、數(shù)量不符合規(guī)定

1）

外墻磚角處、樓梯間和縱（橫）墻交接處，留置直槎；

2）

承重墻最后一皮磚、梁和梁墊下面、磚砌臺(tái)階的水平面上以及磚砌體的挑出層中（挑檐、腰線(xiàn)等），應(yīng)用順磚，否則當(dāng)上部承受荷載作用后砌體易被拉開(kāi)，使砌體失去穩(wěn)定性；

3）

填充墻的頂部和梁、板的下面，擺砌平磚，造成墻與梁和墻與板斷開(kāi)節(jié)點(diǎn)，這種砌法打灰不能密實(shí)，導(dǎo)致填充墻穩(wěn)定性和整體性差；

4）

拉結(jié)筋設(shè)置不準(zhǔn)確，位置不對(duì)，長(zhǎng)度、數(shù)量、彎鉤的制作不符施工規(guī)范規(guī)定

1）

磚砌體外墻轉(zhuǎn)角處、樓梯間和縱（橫）交接處，和樓梯間的墻體應(yīng)同時(shí)砌筑；若不能同時(shí)砌筑，在臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度2/3；

2）

承重墻的最后一皮磚、梁和梁墊下面的磚、臺(tái)階的水平面上以及砌體的挑出層中（挑檐、腰線(xiàn)）等部位，均應(yīng)采用丁磚砌筑挑出層，以便受力后能保證砌體的穩(wěn)定性；

3）

磚砌隔斷墻和填充墻的頂部均應(yīng)采用側(cè)磚或立磚斜砌，并應(yīng)擠緊，砂漿應(yīng)飽滿(mǎn)密實(shí)；

4）

拉結(jié)筋有承重墻拉結(jié)筋和非承重隔斷墻拉結(jié)筋之分。以240㎜隔斷500㎜配制2Ф6拉結(jié)筋，每邊伸入墻內(nèi)不應(yīng)小于500㎜，其長(zhǎng)度應(yīng)從留槎處算起，末端應(yīng)制成90?彎鉤

砌體結(jié)構(gòu)裂縫

1）

磚砌體填充與混泥土框架柱接觸處產(chǎn)生豎向裂縫；

2）

底層窗臺(tái)產(chǎn)生豎向裂縫；

3）

在錯(cuò)層磚砌體墻上出現(xiàn)水平或豎向裂縫；

4）

頂層墻體產(chǎn)生水平或斜向裂縫

1）

砌體材料膨脹系數(shù)不同并受溫度影響產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫；

2）

由于窗間墻與窗臺(tái)墻荷載差異、窗間墻沉降、灰縫壓縮不一，而在窗口邊產(chǎn)生剪力，在窗臺(tái)墻中間產(chǎn)生拉力；

3）

房屋兩樓層標(biāo)高不一時(shí)，由于屋面或樓板膨縮或其他因素而推擠，形成在樓層錯(cuò)層處出現(xiàn)豎向裂縫；

4）

頂層墻體因溫度差產(chǎn)生變形，或屋面、樓板設(shè)置伸縮縫而墻身未相應(yīng)設(shè)置，以致墻體被拉裂產(chǎn)生斜向裂縫，或女

兒墻根部產(chǎn)生水平方向裂縫

1）

對(duì)不同材料組成的墻應(yīng)采取技術(shù)措施，混泥土框架與磚填充墻應(yīng)采用綱絲網(wǎng)片連接加固而產(chǎn)生裂縫；

2）

防止窗臺(tái)豎向裂縫，是在窗臺(tái)下砌體配筋；

3）

屋面應(yīng)嚴(yán)格控制檐頭處是保溫層厚度，頂層砌體砌完后應(yīng)及時(shí)做好隔熱層，防止頂層梁板受日照射變化因溫差引起結(jié)構(gòu)的膨脹和收縮；

4）

女兒墻因結(jié)構(gòu)層或保溫層差變化或凍融產(chǎn)生變形將女兒墻根腿開(kāi)而產(chǎn)生裂縫；在鋪設(shè)結(jié)構(gòu)層、保溫層材料時(shí)，必須在結(jié)構(gòu)或保溫層與女兒墻之間留設(shè)溫度縫

煙道、排煙道堵塞串氣

住在宅工程的廚房、衛(wèi)生間煙道（氣）排不出

1）

因操作不當(dāng)，將砌筑砂漿、混泥土、磚塊等雜物墜落在排煙（氣）道堵塞；

2）

煙道內(nèi)襯附管時(shí)，接口錯(cuò)位或接口處砂漿沒(méi)有塞嚴(yán)，釀成串煙和串氣

1）

砌筑附墻煙（氣）道時(shí)，應(yīng)使用煙道軸子來(lái)控制砂漿、混泥土和碎磚墜落煙道內(nèi)；

2）

做煙道內(nèi)襯時(shí)應(yīng)邊砌邊抹內(nèi)襯或做勾縫，確保煙（氣）道的嚴(yán)密性；

3）

煙道附管應(yīng)注意接口方法，承插應(yīng)對(duì)齊對(duì)中，承口周邊的砂漿打口必須嚴(yán)密，組裝管道應(yīng)固定牢固；

4）

煙（氣）道的頂部應(yīng)設(shè)置煙（氣）道蓋樓，以加強(qiáng)煙（氣）道的穩(wěn)定性

墻體滲水

1）

住宅圍護(hù)滲水；

2）

窗臺(tái)與墻節(jié)點(diǎn)處滲水；

3）

外墻透水

1）

砌體的砌筑砂漿不飽滿(mǎn)、灰縫空縫，出現(xiàn)毛細(xì)通道形成虹吸作用；室內(nèi)裝飾面的材質(zhì)質(zhì)地松散易將毛細(xì)孔中的水分散開(kāi)；飾面抹灰厚度不均勻，導(dǎo)致收水快慢不均；抹灰易發(fā)生裂縫和脫殼，分格條底灰不密實(shí)有砂眼，造成墻身滲水；

2）

門(mén)窗口與墻連接密封不嚴(yán)，窗口天盤(pán)未設(shè)鷹嘴和滴水線(xiàn)，室外窗臺(tái)板未作順?biāo)?，而?dǎo)致倒水現(xiàn)象；

3）

后塞口窗框與墻體之間沒(méi)有認(rèn)真填塞和嵌磨密封膏，導(dǎo)致滲水；

4）

腳手眼及其他孔洞堵塞不嚴(yán)

1）

組砌方法要正確，砂漿強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，堅(jiān)持“三一”砌磚法；

2）

對(duì)組砌中形成的空縫，應(yīng)采用勾縫方法修整。

3）

飾面層應(yīng)分層抹灰，分格條應(yīng)初凝后取出，注意壓灰要密實(shí)，嚴(yán)防有砂眼或龜裂；

4）

門(mén)窗口與墻體的縫體的縫隙，應(yīng)采用加有麻力的砂漿自下與上塞灰壓緊（在寒冷地區(qū)應(yīng)先填保溫材料）；勾灰縫時(shí)要壓實(shí)，防止有砂眼和毛細(xì)孔而導(dǎo)致虹吸作用；若鋁合金和塑料窗應(yīng)填保溫材料；

5）

門(mén)窗的天盤(pán)應(yīng)設(shè)置鷹嘴和滴水線(xiàn)；

6）

腳受眼及其他孔洞，應(yīng)用原設(shè)計(jì)的砌體材料按

砌筑要求堵實(shí)

通病名稱(chēng)

質(zhì)量缺陷

產(chǎn)生原因

防治措施

磚砌體組砌混亂

1）

混水墻組砌混亂，出現(xiàn)直縫和“二層皮”磚柱采用包心砌法，里外皮磚互不香咬，形成周圈通天縫，降低了砌體強(qiáng)度和整體性；

2）

清水磚的規(guī)格尺寸誤差對(duì)墻面影響較大，如組砌形式不當(dāng)，形成豎縫寬窄不均，影響美觀

1）

混水墻面要抹面，操作工作容易忽視組砌形式，因此，出現(xiàn)多層磚的直縫和“二層皮”現(xiàn)象；

2）

為了少用七分頭磚，對(duì)三七磚柱習(xí)慣于包心砌法

1）

提高操作工對(duì)砌磚組形式的重視，使其認(rèn)識(shí)到不單純?yōu)榱饲逅畨γ烙^，同時(shí)也為了滿(mǎn)足傳遞荷載的需要；因此，不論清、混水墻，墻體中磚縫搭接不得少于1/4磚長(zhǎng)；內(nèi)外皮磚層磚最多隔五層就應(yīng)有一丁磚拉結(jié)（五順一丁），為了充分利用半磚頭，但也應(yīng)滿(mǎn)足1/4磚長(zhǎng)的搭接要求，半磚頭應(yīng)分散砌于混水墻中；

2）

磚柱的組砌方法，應(yīng)根據(jù)磚柱斷面和實(shí)際情況統(tǒng)一考慮；但不得采用包心砌法；

3）

磚柱橫、豎向灰縫的砂漿都必須飽滿(mǎn)，每砌完一層磚，都要進(jìn)行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強(qiáng)度；

4）

磚體組砌形式的選用，應(yīng)根據(jù)所砌部位的受力性質(zhì)和磚的規(guī)格尺寸誤差而定

磚縫砂漿不飽滿(mǎn)

1）

磚層水平灰縫砂漿飽滿(mǎn)度低于80%（規(guī)范規(guī)定）；

2）

豎縫內(nèi)無(wú)砂漿；

3）

砌筑清水墻采取大縮口鋪灰，縮口縫深度大于2㎝以上，影響砂漿飽滿(mǎn)度

1）

磚層水平灰縫和易性差，砌筑時(shí)擠漿費(fèi)勁，使底灰產(chǎn)生孔穴，砂漿層不飽滿(mǎn)；

4）

鋪灰過(guò)長(zhǎng)，砌筑速度跟不上，砂漿中水分被底磚吸收，使砌上的磚層與砂漿失去粘結(jié)；

5）

用干磚上墻，使砂漿早期脫水而降低標(biāo)號(hào)；而干磚表面的1）

改善砂漿和易性是確?；铱p砂漿飽滿(mǎn)和提高粘結(jié)強(qiáng)度的關(guān)鍵；

2）

改進(jìn)砌筑方法；并推廣“三一砌筑法”；

3）

嚴(yán)禁用于干磚上墻；冬季施工時(shí)（白天在0℃以上）也應(yīng)將磚面適當(dāng)濕潤(rùn)后再砌筑

配筋砌體鋼筋遺漏和銹蝕

配筋砌體（水平配筋）中鋼筋操作時(shí)漏放，或沒(méi)有按照設(shè)計(jì)規(guī)定放置；配筋磚縫中砂漿不飽滿(mǎn)，年久鋼筋受到嚴(yán)重銹蝕而失去作用使配筋體強(qiáng)度大幅度地降低

1）

操作時(shí)疏忽造成；

2）

配筋砌體灰縫厚度不夠，特別當(dāng)同條灰縫中，有的部位（如窗間墻）有配筋，有的部位無(wú)配筋時(shí)，皮數(shù)桿灰縫若按無(wú)配筋砌體畫(huà)制，造成配筋部位灰縫厚度偏小而使鋼筋在灰縫沒(méi)有保護(hù)層，或局部未被砂漿包裹，使鋼筋銹蝕

1）

砌體中的鋼筋與混泥土中的鋼筋一樣，都屬于隱蔽工程項(xiàng)目，應(yīng)加強(qiáng)檢查，并填寫(xiě)檢查記錄存檔；

2）

鋼筋宜采用冷拔鋼絲點(diǎn)焊網(wǎng)片，砌筑時(shí)，應(yīng)適當(dāng)增加灰縫厚度（以鋼筋網(wǎng)片厚度上下各有2㎜保護(hù)層為宜）；如同一標(biāo)高墻面有配筋和無(wú)配筋兩種情況，可分劃兩種皮桿；

3）

為了確保磚縫中鋼筋保護(hù)層質(zhì)量，應(yīng)先將鋼筋刷水泥漿；網(wǎng)片放置前，底面磚層的縱橫豎縫應(yīng)用砂漿填實(shí)，以增強(qiáng)砌體強(qiáng)度，同時(shí)也能防止鋪灰砌筑時(shí)砂漿掉入豎縫而出現(xiàn)露筋現(xiàn)象

力柱、門(mén)窗洞口、陽(yáng)臺(tái)

和環(huán)窗雨篷不成線(xiàn)

1）

筑前沒(méi)有彈線(xiàn)，軸線(xiàn)偏移；

2）

多層建筑彈線(xiàn)時(shí)，沒(méi)有在固定的一端軸線(xiàn)上發(fā)尺；

3）

平面不彈線(xiàn)，標(biāo)高失控，上下不吊線(xiàn)

1）

層層彈出墻體中心線(xiàn)和砌體邊線(xiàn)，砌筑大角頭時(shí)校正垂直線(xiàn)

2）

皮數(shù)桿應(yīng)標(biāo)明樓地面、門(mén)窗洞口及圈梁標(biāo)高；每層彈線(xiàn)應(yīng)從同一端軸線(xiàn)上發(fā)尺，以消除偏差；

3）

立柱、門(mén)窗洞口、陽(yáng)臺(tái)與環(huán)窗雨篷，逐層分中定位，彈好砌筑邊線(xiàn)；模板安裝時(shí)測(cè)好標(biāo)高，上下吊角吊邊；砌筑時(shí)做到左右拉線(xiàn)，上下掛線(xiàn)錘

窗臺(tái)返（窗臺(tái)與屋面板下滲水污墻）

1）

窗杠框底未留空隙或空隙很小窗臺(tái)粉面時(shí)未留流水坡；或粉面砂漿填掩窗框，砂漿干縮開(kāi)裂，雨水從裂縫中滲水入內(nèi)墻面；

2）

安裝窗框時(shí)未拉線(xiàn)，框底離空不一；

3）

窗臺(tái)下，屋面板上下磚墻灰漿不飽滿(mǎn)，不密實(shí)，雨水滲入墻內(nèi)污墻

1）

畫(huà)皮數(shù)桿時(shí)，必須把窗臺(tái)板是磚面標(biāo)高標(biāo)明，使窗框底留有3~5㎝空隙，粉窗臺(tái)時(shí)在框底嵌入砂漿填實(shí)堵嚴(yán)；

2）

拉線(xiàn)安裝窗框，線(xiàn)要繃緊平直窗臺(tái)下2~3皮磚、山墻板頭鑲磚，用M5水泥混合砂漿砌實(shí)心體，磚應(yīng)濕透，每皮灌稀漿，切忌用水沖漿灌縫

毛石墻里外兩層

1）

選料不當(dāng)，每皮石塊壓搭過(guò)??；

2）

未砌拉結(jié)石；

3）

砌筑方法不正確

1）

大小石塊搭配使用；立縫要??；堅(jiān)持每隔1~1.5m丁砌一塊滿(mǎn)墻拉結(jié)石，上下皮錯(cuò)開(kāi)；

2）

墻厚在40㎝以上時(shí)，用兩塊拉結(jié)石內(nèi)外搭接，搭接長(zhǎng)度不小于15㎝，其中一塊長(zhǎng)度應(yīng)大于墻厚的2/3；

3）

采用鋪漿法砌筑，每砌一塊石上下，左右應(yīng)墊靠，前后石塊有交搭，砌縫要錯(cuò)開(kāi)，排石應(yīng)穩(wěn)固，嚴(yán)禁采用平面成十字縫的“4塊石塊碰頭砌法”

砌塊外墻透水

1）

砌塊本身存在不同程度的表面膨脹、松軟、分層、灰團(tuán)，空洞、爆裂和貫穿面棱的裂縫等缺陷，雨水從砌塊內(nèi)滲入；

2）

砌后打鑿，損傷砌塊

1）

進(jìn)場(chǎng)砌塊應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，產(chǎn)品不合格不準(zhǔn)使用；

2）

砂漿應(yīng)機(jī)拌，和易性和保水性要好；

3）

砌筑鋪灰長(zhǎng)度控制；實(shí)體砌塊為3~5m。

4）

水平垂直灰縫的厚度：中型砌塊15~20㎜，小型砌塊8~12㎜；

5）

預(yù)埋件應(yīng)在砌筑時(shí)埋入，砌后不允許在墻上開(kāi)糟、鑿洞

砌塊墻體裂縫

1）

圈梁底墻體有水平裂縫；

2）

內(nèi)墻橫、縱墻盡端有階梯形裂縫；

3）

豎縫和窗臺(tái)底下有豎向裂縫

1）

砂漿強(qiáng)度低，粘接力差；

2）

砌塊表面有浮灰等污物沒(méi)有處理干凈，影響砂漿與砌體之間的粘結(jié)；

3）

砌塊未到養(yǎng)護(hù)期，砌塊體積收縮沒(méi)有停止就砌筑，產(chǎn)生收縮裂縫；

4）

砌塊就位校正后，經(jīng)碰動(dòng)，撬動(dòng)使周邊產(chǎn)生裂縫；

5）

砌筑時(shí)鋪灰過(guò)長(zhǎng)，砂漿失水后粘結(jié)差；

6）

砌塊排列不合理，上下兩皮豎縫搭砌小于砌塊高的1/3或150㎜，也沒(méi)在水平灰縫中按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)筋或鋼筋網(wǎng)片；

7）

墻體、圈梁、樓板之間縱橫相交處無(wú)可靠連接，砌塊墻與磚墻咬槎不好

8）

砌塊體積大、灰縫小，對(duì)地基不均勻沉降敏感，易在砌體中出現(xiàn)階梯形裂縫

1）

配置砂漿的原材料必須符合要求，設(shè)計(jì)配合比有良好的和易性和保水性，砂漿稠度應(yīng)控制在5~7，施工配合比必須準(zhǔn)確，保證砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求；

2）

砌筑

用砌塊必須存放30d以上，待砌塊收縮基本穩(wěn)定再使用；

3）

砌筑前應(yīng)清除砌筑面污物，保持砌塊濕潤(rùn)；

4）

縱橫墻相交處，按砌塊模數(shù)定，一般每隔兩皮加一道2ф6水平拉結(jié)筋或網(wǎng)片（間距控制在800㎜左右）；

5）

設(shè)計(jì)上應(yīng)考慮采取一些增強(qiáng)房屋整體剛度的措施，如窗洞口

處加設(shè)水平鋼筋，在房屋四周大角樓梯間等處，沿房屋全高設(shè)置鋼筋混泥土構(gòu)造柱，將基礎(chǔ)、各層圈梁連接成整體，對(duì)五層以上及五層以上的小砌塊、空心砌塊建筑，應(yīng)沿墻每隔兩皮砌塊在水平砂縫內(nèi)設(shè)置與構(gòu)造柱連接的拉結(jié)鋼筋等；

6）

按規(guī)定設(shè)置伸縮縫，伸縮縫，伸縮縫內(nèi)不得留有磚、木、垃圾等硬物

砌塊灰縫不飽滿(mǎn)

1）

水平縫砂漿疏松，不飽滿(mǎn)；

2）

豎縫有空心縫

1）

砂漿用砂偏細(xì)，砂漿的施工配合比不準(zhǔn)，和易性好水性差；

2）

砌塊砌筑前澆水量不足，濕潤(rùn)程度不夠；

3）

豎縫過(guò)小或灌縫不實(shí)，形成空心縫；

4）

砌筑時(shí)鋪灰過(guò)長(zhǎng)，砂漿失水后松散

1）

配置砂漿不宜用細(xì)砂或含泥量過(guò)高的砂，配合比計(jì)算應(yīng)準(zhǔn)確，一般稠度控制在5~7㎝，砂礓應(yīng)有良好的和易性，隨拌隨用，不準(zhǔn)用隔夜砂漿，水泥砂漿應(yīng)在初凝前用完，混合砂漿在4h內(nèi)用完；

2）

混泥土空心砌塊不宜過(guò)多澆水，但是粉煤灰硅酸鹽密實(shí)砌塊在砌筑前1~2d要澆水或浸水充分細(xì)潤(rùn)，按氣侯情況控制好砌塊濕度，砌筑時(shí)應(yīng)保持濕度

3）

灰縫應(yīng)均勻，一般中型砌塊灰縫15~20㎜小型砌塊為10~12㎜，砌筑時(shí)隨砌隨用原漿勒縫；

4）

鋪灰不宜過(guò)長(zhǎng)，一般情況下密實(shí)砌塊鋪灰長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)3~4m，空心砌塊鋪灰長(zhǎng)度不超過(guò)2~3㎜

地基不均勻下沉引起墻體的裂縫

1）

斜裂縫一般發(fā)生在縱墻兩端

2）

通過(guò)窗口的兩個(gè)對(duì)角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由下向上發(fā)展；

3）

窗間墻水平裂縫一般窗間墻的上下對(duì)角線(xiàn)成對(duì)出現(xiàn)，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上；

4）

豎向裂縫發(fā)生在縱墻中央、在頂部和底層窗臺(tái)處，裂縫上寬下窄，當(dāng)頂層有鋼筋混泥土圈梁時(shí)，頂層中央頂部直裂縫則較少

1）

斜裂縫主要發(fā)生在軟土地基上，由于地基不均勻下沉使墻體承受較大的剪切力，當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差，施工質(zhì)量和材料強(qiáng)度不能滿(mǎn)足要求時(shí)，導(dǎo)致墻體開(kāi)裂；

2）

窗間墻水平裂縫產(chǎn)生原因是在沉降單元上部受阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力，而發(fā)生上下位置的水平裂縫；

3）

房屋底層窗臺(tái)下豎向裂縫是由于窗間墻承受荷載后窗臺(tái)墻起著反梁作用，特別是較寬的窗口或窗間墻承受較大集中荷載情況下（如禮堂、廠房等工程，窗臺(tái)墻因反向變形過(guò)大而開(kāi)裂；另外，地基建在凍土層上，由于凍脹作用而在窗臺(tái)處發(fā)生裂縫

1）

凡不同荷載（高差懸殊的房屋）、長(zhǎng)度過(guò)大、平面形狀較為復(fù)雜，同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的房屋，都應(yīng)設(shè)置沉降，使其各自沉降以減少或防止裂縫應(yīng)有足夠?qū)挾龋徊僮髦袘?yīng)防止?jié)沧⑷α簳r(shí)將斷開(kāi)處澆筑在一起，或?qū)⒋u頭、砂漿等雜物落入縫內(nèi)，以免房屋不能自由沉降而發(fā)生墻體拉裂現(xiàn)象；

2）

加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的剛度，提高墻體抗剪強(qiáng)度這樣可以適當(dāng)調(diào)整地基的不均勻沉降；操作中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，如磚澆水濕潤(rùn)、改善砂漿和易性、提高砂漿飽滿(mǎn)度和磚層間的粘接結(jié)；當(dāng)留直差時(shí)應(yīng)加拉結(jié)條，堅(jiān)決消滅陰槎又無(wú)拉結(jié)條的做法；

3）

寬大窗口下面考慮混泥土梁或砌反磚，以適應(yīng)窗臺(tái)反梁作用的變形，防止窗臺(tái)處產(chǎn)生豎直裂縫；為了避免多層房屋底層窗臺(tái)下出現(xiàn)裂縫，除了加強(qiáng)基礎(chǔ)整體性外，也可以采取通長(zhǎng)配筋的方法來(lái)加強(qiáng)；另外，窗臺(tái)部位不宜過(guò)多的半磚砌筑

溫度變化引起的墻體裂縫

1）

八字裂縫主要出現(xiàn)在頂層縱橫墻兩端（一般在1~2開(kāi)間的范圍內(nèi)），嚴(yán)重時(shí)可發(fā)展至房屋1/3的長(zhǎng)度內(nèi)；

2）

水平裂縫一般發(fā)生在平屋頂屋檐下或頂層圈梁2~3皮磚的灰縫位置，裂縫一般沿外墻頂部繼續(xù)分布，兩端較中間嚴(yán)重，在轉(zhuǎn)角處，縱、橫墻水平裂縫相交而形成包角裂縫

1）

八字裂縫往往在夏季屋頂圈梁、挑檐混泥土澆筑后，在保溫層未施工前，由于混泥土與磚砌體兩種材料線(xiàn)脹系數(shù)不同而產(chǎn)生八字裂縫；

2）

檐口下水平裂縫、包角裂縫以及

在較長(zhǎng)的多層房屋樓梯間處的豎直裂縫，其產(chǎn)生原因與上述相同

1）

合理安排屋面保溫層施工

2）

屋面施工盡量避免高溫季節(jié)；

3）

屋面挑檐可采取分塊預(yù)制或留置伸縮縫，以減少混泥土伸縮對(duì)墻體的影響

其他裂縫

1）

在較長(zhǎng)的多層房屋樓梯間處，樓梯休息平臺(tái)與樓板鄰接部位發(fā)生的豎直裂縫；

2）

大梁底部的墻體（窗間墻），產(chǎn)生局部豎直裂縫

1）

由于混泥土和磚砌體兩種材料線(xiàn)賬系數(shù)不同，混泥土的線(xiàn)脹系數(shù)比磚砌體的線(xiàn)脹系數(shù)約大一倍，受較大的溫差變化就會(huì)引起墻體裂縫；

2）

大梁下面墻體局部豎直裂縫，主要由于未設(shè)梁墊或梁墊面積不足，磚墻局部承受荷載過(guò)大所引起；

3）

磚和砂漿標(biāo)號(hào)偏低及施工質(zhì)量差

1）

合理設(shè)置沉降縫，沉降縫應(yīng)有足夠?qū)挾龋?/p>

2）

有大梁集中荷載作用的窗間墻應(yīng)有一定的寬度（或加垛），梁下設(shè)置足夠面積的混泥土梁墊，當(dāng)大梁荷載較大時(shí)，墻體尚應(yīng)考慮橫向配筋；對(duì)寬度較小的窗間墻，施工中應(yīng)避免留腳手眼；

3）

有些墻體裂縫具有地區(qū)特點(diǎn)，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)與施工部門(mén)，結(jié)合本地區(qū)氣候，環(huán)境和結(jié)構(gòu)形式、施工方法等，進(jìn)行綜合調(diào)查分析，然后采取措施，加以解決