第一篇：項(xiàng)目考察報(bào)告(共3篇)

篇一：項(xiàng)目考察報(bào)告 項(xiàng)目考察報(bào)告

一、規(guī)劃設(shè)計(jì)方面：

綠化植物種類豐富搭配錯(cuò)落；房前屋后處處有景；小區(qū)內(nèi)道路蜿蜒自然，地面鋪裝豐富，景觀小品尺度近人；整體環(huán)境給人以舒適而又恬靜，豪華不失高雅，私家花園感很強(qiáng)。

新中式田園結(jié)合中國古代文化特色，將小區(qū)內(nèi)景觀賦予人文內(nèi)涵。運(yùn)用現(xiàn)代造園手法體現(xiàn)古代造園理念，在設(shè)計(jì)中把傳統(tǒng)的中式建筑風(fēng)格和元素加以運(yùn)用，突出建筑深層次的文化內(nèi)涵和歷史底蘊(yùn)，這方面“大有恬園”做的比較好。

美式現(xiàn)代建筑立面簡潔運(yùn)用一些歐式建筑的裝修手法，展現(xiàn)的是一種大都市風(fēng)格。其景觀以人工手法體現(xiàn)模仿原生態(tài)，小品上多運(yùn)用造型簡單現(xiàn)代的亭廊架，鋪裝豐富但整體以暖灰色調(diào)為主給人以素雅的感覺。

在整個(gè)小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)上重點(diǎn)考察了豎向設(shè)計(jì)和景觀布置及綠化植被方面，這些高檔樓盤中多數(shù)結(jié)合原有場地的高差布置景觀，個(gè)別沒有明顯高差的樓盤也都局部設(shè)置了坡地來滿足景觀需要。結(jié)合現(xiàn)有場地的地形，后者的做法比較可取，可在建筑與建筑間構(gòu)筑高差變化比較緩的坡地為將來植物及景觀的布置創(chuàng)造條件。以東方圣荷西和唯美品格為代表的高檔小區(qū)，綠化植物種類豐富，高中低搭配錯(cuò)落，以喬木、灌木為主且以成樹為主景觀效果較好，但是相對(duì)成本也比較高，考慮到地區(qū)氣候差異，樹木成活率也是不可忽視的因素。建議與本地綠化部門溝通，根據(jù)高低搭配原則選用宜成活的本地樹種代替。在小區(qū)入口處和大型公共活動(dòng)場地周圍設(shè)置草坪，這樣易于保養(yǎng)且投資費(fèi)用低。人行與車行系統(tǒng)：利用豎向分流和橫向分流方式來實(shí)現(xiàn)。

車庫做在地上時(shí)，人行位于車庫上方，車庫屋面做上人屋面和種植屋面，形成地上二層大廣場，車庫位于地下時(shí)，車庫上方做綠化和種植屋面，上方做采光井和通風(fēng)井，用自然光源做為白天的主要光源，可為物業(yè)管理節(jié)約大量費(fèi)用。道路全部采用瀝青彈性路面面層，場地多為各種面材鋪裝。

夜間景觀照明：可在小區(qū)入口和中心廣場等大型公共活動(dòng)場地設(shè)置豐富的燈光效果，在建筑組團(tuán)之間，不宜設(shè)置照度較高的光源，應(yīng)以草坪燈或微型景觀燈為主。景觀細(xì)部設(shè)計(jì)：好的景觀設(shè)計(jì)，其細(xì)部設(shè)計(jì)也很優(yōu)秀，既體現(xiàn)效果又節(jié)省維護(hù)費(fèi)用。體現(xiàn)小區(qū)品質(zhì)必須從細(xì)部做起，鋪裝用料必須體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，要有顏色變化，分隔明確。如路緣石的選擇、鋪裝快料選型的多樣化與搭配、樹池的多樣化、檢查井蓋的美化處理、微型景觀的隨式造景、垃圾箱的隱藏和美化、休息座椅的布置、兒童游樂場和健身器械的安置等等，形成一步一廊一步一景的環(huán)境景觀。建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格與景觀設(shè)計(jì)的配合：這些高檔樓盤的景觀效果比較出色還有一個(gè)主要原因，就是與其建筑風(fēng)格統(tǒng)一。文化內(nèi)涵：根據(jù)相應(yīng)的建筑及景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格，在設(shè)計(jì)中運(yùn)用一些有人文內(nèi)涵的設(shè)計(jì)，不單單是對(duì)元素的模仿，也要將該風(fēng)格的精髓融入設(shè)計(jì)。小區(qū)中水系統(tǒng)、太陽能熱水供應(yīng)系統(tǒng)：根據(jù)國家節(jié)能要求，建議小區(qū)利用中水即生活水回用技術(shù)和太陽能熱水供應(yīng)，為職工降低生活成本。

單元入口、大堂及電梯前室：

根據(jù)小區(qū)風(fēng)格，住宅單元入口可采取多種形式，但多層及小高層

住宅都有一個(gè)統(tǒng)一的特點(diǎn)——都突出于住宅本體，形成一個(gè)突出門樓式入口，兩側(cè)及樓蓋采用不同形式加以修飾（如圖）。高層或超高層住宅多采用大堂式入口，兩三個(gè)單元公用一個(gè)大堂，顯得大氣明朗，既節(jié)約建筑成本，又便于物業(yè)管理。電梯前室及大堂象住宅玄關(guān)一樣精裝修，頂棚分層吊頂，棚角石膏線裝飾，吊蘭花燈照明，墻體多為石材或面磚飾面，地面為酒店大堂式裝修，電梯門埡口多為石材口線（非平面）或不銹鋼埡口。

二、材料及產(chǎn)品選用：

在建筑墻體保溫材料設(shè)計(jì)上，三個(gè)城市我們所看到的樓盤中設(shè)計(jì)基本一致，均采用eps板（聚苯乙烯泡沫塑料板），沒有發(fā)現(xiàn)使用xps板（擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板）的。

在外裝飾裝修材料設(shè)計(jì)上，不同地區(qū)和不同品質(zhì)樓盤各有不同，大致可分為四種形式：一是比較傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)，主要以面磚和涂料（液態(tài)）搭配效果為主，用于高層住宅較多；二是整體面磚（非釉面、勾縫）設(shè)計(jì)，主要在不同部位、采用不同顏色協(xié)調(diào)搭配效果，用于多層住宅較多；三是底層（裙房）采用石材（干掛），其余樓層為仿石漆設(shè)計(jì)（eps板打磨找平、貼網(wǎng)、刮膠泥找平后再噴“仿石漆”）；四是底層（裙房）采用石材（干掛），其余樓層為“彈性質(zhì)感外墻漆”（膠泥狀）設(shè)計(jì)（eps板打磨找平、貼網(wǎng)、刮膠泥找平后再抹“彈性質(zhì)感外墻漆”）。后兩種多為高品質(zhì)樓盤、高層住宅設(shè)計(jì)。

外墻外保溫材料使用eps板（聚苯乙烯泡沫塑料板）設(shè)計(jì)。其優(yōu)點(diǎn)是：eps板相對(duì)xps板而言變形系數(shù)小，不易起鼓和開裂，易

于打磨，從而保證基層平整度；eps板相對(duì)xps板而言價(jià)格要低；其缺點(diǎn)是：eps板相對(duì)xps板而言保溫系數(shù)有差異，其厚度要有所增加。

針對(duì)外裝飾裝修材料設(shè)計(jì)，按照我們目前開發(fā)的兩個(gè)樓盤定位標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)為后兩種設(shè)計(jì)比較適合高層住宅，尤其是第四種形式效果更佳，即：底層（裙房）采用石材（干掛），其余樓層為“彈性質(zhì)感外墻漆” 設(shè)計(jì)。典型案例：長春市——“萬科·洋蒲花園”；沈陽市——“萬科·金域藍(lán)灣”；“洪浩·左岸慧晶”（正在外裝飾施工）。

樓宇門、進(jìn)戶門及塑窗產(chǎn)品檔次非常高，全部為國內(nèi)知名品牌，富貴華麗。

配電柜、書報(bào)箱、空調(diào)（通風(fēng)）格柵、護(hù)欄、小區(qū)圍墻、花園圍欄等幾乎都是廠家來的成品，檔次高，質(zhì)量好。

三、施工工藝做法及質(zhì)量通病防治：

本次考察主要針對(duì)外裝飾面施工工藝方面進(jìn)行了深入調(diào)研，“彈性質(zhì)感外墻漆（彩色膠泥）”整體觀感效果立體感強(qiáng)；整體立面效果可進(jìn)行隨意分割，既可大塊分割，又可做成“面磚”式分割（縫路均勻，面磚效果非常逼真）；整體觀感質(zhì)量好，保溫層拼接處無明顯凸凹和裂縫現(xiàn)象，表面順平，是較為新穎的做法，也是本次考察最大的收獲。其缺點(diǎn)是：“彈性質(zhì)感外墻漆”相對(duì)普通外墻涂料（液態(tài)）而言，其造價(jià)要略高一些。

另外，在衛(wèi)生間及盥洗間方面，整體式淋浴間和衛(wèi)生間是較為實(shí)用和流行的做法。幾點(diǎn)建議：

1、在規(guī)劃設(shè)計(jì)中逐漸形成我公司獨(dú)有的建筑風(fēng)格，賦予相關(guān)的文化理念，突出建筑深層次的文化內(nèi)涵和歷史底蘊(yùn)，；

2、在保證節(jié)能要求的前提下，盡量選用eps（聚苯乙烯泡沫塑料板）外墻保溫板設(shè)計(jì)體系；

3、住宅單元入口、大堂及電梯前室適當(dāng)提高裝修標(biāo)準(zhǔn)；

5、小區(qū)車行道路宜選用瀝青面層，人行路及場地應(yīng)分級(jí)別進(jìn)行多樣性設(shè)計(jì)，選用不同材質(zhì)拼接，形式豐富，效果好；路緣石選用工藝花崗巖；

6、要去綠化應(yīng)根據(jù)大慶的地域特點(diǎn)，多種植大型喬木和成簇灌木為主，分層次、錯(cuò)落布置，盡量少種草；

7、在監(jiān)理單位、施工單位和材料供應(yīng)商的選擇上逐漸謀求質(zhì)量信譽(yù)好的長期合作單位，管理及施工人員穩(wěn)定，對(duì)提高質(zhì)量有極大的促進(jìn)作用；

8、以學(xué)習(xí)考察、經(jīng)驗(yàn)交流等多種形式，充分引進(jìn)新工藝、新材料，在學(xué)習(xí)中成長、進(jìn)步，賦予工程新的內(nèi)涵，全面提升管理經(jīng)驗(yàn)及水平，從而保證所建工程的品質(zhì)。

篇二：項(xiàng)目考察報(bào)告 項(xiàng)目考察報(bào)告 2013-6-27 第一部分：考察說明 考察時(shí)間：2013年6月27日

考察人員：

考察項(xiàng)目：臨淄：棠悅、鳳凰城項(xiàng)目

第二部分：項(xiàng)目基本情況及本次參觀情況

棠悅

項(xiàng)目基本情況：? 棠悅地處臨淄新老城區(qū)銜接地帶，位于臨淄城區(qū)發(fā)展方向的主軸線上，附近的鳳凰城、三星怡水名城一直都是臨淄售價(jià)最為高昂的住宅小區(qū)。棠悅，作為臨淄首個(gè)城市綜合體項(xiàng)目，除大體量的高端住宅外，還將建有大型的商業(yè)中心（全新升級(jí)版的奧德隆國際廣場），同時(shí)擁有寫字樓、高端酒店、風(fēng)情步行街等配套設(shè)施。棠悅，目前總規(guī)劃占地600余畝，建筑面積57萬平方米，遠(yuǎn)景規(guī)劃最大可達(dá)2500余畝，是名副其實(shí)的臨淄“城中新城”，是魯中地區(qū)首個(gè)提出“全價(jià)值城市綜合體”先進(jìn)理念的重要項(xiàng)目。整個(gè)項(xiàng)目將從城市運(yùn)營的高度出發(fā)，志在打造未來臨淄“城市副中心”或“新城區(qū)中心”，讓居住于此眾多市民在此實(shí)現(xiàn)全價(jià)值、全生活的新體驗(yàn)。

本次參觀情況：

? ? 本次參觀首先到其項(xiàng)目營銷中心，首先映入眼簾的是該項(xiàng)目氣勢(shì)恢宏的入口處大門，長121米。在營銷中心內(nèi)部，該項(xiàng)目策劃人員做了對(duì)項(xiàng)目做了詳細(xì)介紹，總規(guī)劃占地600畝，總建面57萬方，采用新古典主義建筑風(fēng)格，目前項(xiàng)目正在建設(shè)一期21幢樓，預(yù)計(jì)明年5月份交房。該項(xiàng)目戶型面積配比較為齊全，從90---170多平均有，在戶型設(shè)計(jì)上也進(jìn)行了一定的創(chuàng)新，既有普通的平層戶型，也有高廳三疊和平層高廳的創(chuàng)新性戶型，贈(zèng)送入戶花園，并且在一層增加院落的基礎(chǔ)上，對(duì)部分戶型將半地下一層和一層結(jié)合進(jìn)行銷售，打造多功能地下室，和其他項(xiàng)目形成明顯差異化。本次參觀4套樣板間，均采用不同風(fēng)格，并結(jié)合主人的喜好著重打造了部分喜好功能空間，在交房標(biāo)準(zhǔn)上毛坯交房，廚衛(wèi)地面瓷磚，墻面瓷磚到頂。

在景觀軸上建設(shè)了一個(gè)威尼斯燈塔，來作為社區(qū)的標(biāo)志特征；利用親水平臺(tái)、棧橋、階梯植物結(jié)合，首創(chuàng)植物河理念；在細(xì)節(jié)處理上也比較到位，大型綠植的花壇式，垃圾桶隱藏在花卉下面，井蓋方面采用凹陷式井蓋，平時(shí)的景觀小路結(jié)合消防車道。

方正*鳳凰城

項(xiàng)目基本情況：

鳳凰城規(guī)劃總面積208.65畝，總開發(fā)面積155300㎡。小區(qū)總規(guī)劃居住戶數(shù)約910戶，擬建多層住宅（6層帶電梯）22棟；小高層住宅（11層帶電梯）7棟，并配套設(shè)置商業(yè)、物業(yè)、會(huì)所、幼兒園等公用設(shè)施。

方正鳳凰城貫徹“以人為本”的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，以建設(shè)生態(tài)型居住環(huán)境為目標(biāo)，主要功能結(jié)構(gòu)特色概括為“一環(huán)”、“一心”、“兩軸”，“一環(huán)”即是小區(qū)整體環(huán)行車道與三面地下停車出入口相連，形成流暢、完整的空間體系?！耙恍摹奔葱^(qū)的空間景觀中心，位于小區(qū)中部，有中心廣場和濱水景觀組成，是小區(qū)的景觀核心?！皟奢S”是南北景觀軸和以東西出入口與中心景觀連接構(gòu)成的東西景 觀軸線。方正鳳凰城環(huán)境設(shè)計(jì)中小橋、流水、人家在整個(gè)小區(qū)景觀軸上得到了生動(dòng)體現(xiàn)，集生態(tài)效應(yīng)、藝術(shù)效果、實(shí)用價(jià)值于一體，是人們居住、休閑、娛樂的理想所在。人車分流：結(jié)合主要人流方向，車輛直接由環(huán)形車道就近進(jìn)入地下停車庫，形成車在外環(huán)行，人流方向沿小區(qū)主、次入口進(jìn)入小區(qū)景觀道路，人車互不干擾，達(dá)到人在花園游。

本次參觀情況：

本項(xiàng)目是目前臨淄市場上已經(jīng)入住的高端社區(qū)，在客戶口碑上也是最好的社區(qū)。該項(xiàng)目分四期進(jìn)行建設(shè)，目前三期已經(jīng)完畢，四期即將動(dòng)工，入住率在80%左右，約有500余戶入住。本次參觀由物業(yè)公司經(jīng)理陪同，主要對(duì)該項(xiàng)目的地下停車場采用柱子花籃梁式托頂形式，不影響下方停車，在主樓下面縱向雙停車車庫形式，自然采光，低臺(tái)玻璃罩；

外立面方面采用低層蘑菇石結(jié)合高層乳膠漆，在顏色上搭配合理；在樓王位置采用復(fù)式平層設(shè)計(jì)，設(shè)入戶大堂，并在每個(gè)單元配置大堂經(jīng)理1名，社區(qū)采用完全的人車分流，整個(gè)地面上方不見車輛，消防車道結(jié)合景觀搭配，在自然景觀上由于有兩個(gè)冢子為古文物保護(hù)，進(jìn)行了集中盡景觀；在物業(yè)方面全封閉式物管，所有車輛均需持卡進(jìn)入社區(qū)，所有景觀節(jié)點(diǎn)，主要道路和電梯均做了電子監(jiān)控，安防監(jiān)控和消防監(jiān)控共用一室；在物業(yè)人員配備方面社區(qū)共配備100余人。第三部分：心得體會(huì)

對(duì)于此次考察，我有以下新的體會(huì)和大家分享：

1、本次考察項(xiàng)目為臨淄在建和已入住項(xiàng)目中的高端代表者，2個(gè)項(xiàng)目均在景觀設(shè)計(jì)、物業(yè)管理以及各項(xiàng)細(xì)節(jié)處理上下足功夫，著力打造項(xiàng)目的高端形象。

2、在戶型上，棠悅項(xiàng)目進(jìn)行了適當(dāng)?shù)膭?chuàng)新，采用高廳三疊和平層高廳戶型，并在一層利用半地下室結(jié)合銷售，打造出多功能空間，可快速促進(jìn)一層銷售。樣板間營造也獨(dú)具一格，鍵盤式墻面等均給我們留下了深刻的印象。

3、在景觀設(shè)計(jì)上，成熟的景觀園林營造不僅給項(xiàng)目自身增加價(jià)值點(diǎn)，還在后期客戶的口碑方面極具影響，尤其是客戶后期的入住后的自身體驗(yàn)更加直接；水景的引入對(duì)增加項(xiàng)目靈氣還是不小的作用。

4、在服務(wù)上：從售樓處到樣板間的服務(wù)間或園區(qū)的體驗(yàn)，每一個(gè)環(huán)節(jié)的熱情服務(wù)，每一個(gè)親切指引和悉心接待，都會(huì)給客戶主人翁的尊貴感。棠悅項(xiàng)目年輕化的保安服務(wù)及引導(dǎo)人員，統(tǒng)一制服，給人以專業(yè)性。

第四部分：對(duì)我司項(xiàng)目的啟發(fā)

篇三：商業(yè)項(xiàng)目考察報(bào)告 商業(yè)項(xiàng)目考察報(bào)告

第一部分：考察背景說明

為了增加對(duì)商業(yè)定位、運(yùn)營、招商的認(rèn)識(shí)和理解，為目前公司整體發(fā)展規(guī)劃、商業(yè)項(xiàng)目投資、商業(yè)類別轉(zhuǎn)型提供有益參考，在公司的安排下，2014年8月14日—8月18日，我跟隨杜總參加了由和碩縣人民政府組織的赴內(nèi)地招商引資考察團(tuán)。在為期五天的考察期內(nèi)，考察團(tuán)一行先后參觀了張家口德高森板業(yè)有限公司、江蘇省吳江市山湖顏料有限公司以及揚(yáng)州市興泰鋼桿照明器材有限公司。

第二部分：考察主要商業(yè)項(xiàng)目分析

一、項(xiàng)目名稱：張家口德高森板業(yè)有限公司

1、基本情況：張家口德高森板業(yè)有限公司是石木地板等產(chǎn)品專業(yè)生產(chǎn)銷售的股份有限公司，公司總部在張家口萬全縣宣平堡鄉(xiāng)，張家口德高森板業(yè)有限公司擁有完整、科學(xué)的質(zhì)量管理體系。

2、主營品牌：張家口德高森板業(yè)有限公司成立于2006年12月，是一家專業(yè)研發(fā)生產(chǎn)石木地板、裝飾板、裝飾線、高檔門窗、工藝品等系列產(chǎn)品集科工貿(mào)為一體的高科技股份制企業(yè)。

3、經(jīng)營范圍：人造板材制造、加工、銷售、自營進(jìn)出口業(yè)務(wù)；建筑材料、裝飾材料、裝潢材料批發(fā)、零售。

4、項(xiàng)目特點(diǎn)：公司擁有固定資產(chǎn)3000萬元，占地面積26000平方米。技術(shù)力量雄厚，產(chǎn)品開發(fā)能力強(qiáng)，現(xiàn)已擁有二十三

項(xiàng)國家專利，先后獲得“世界華人科學(xué)技術(shù)發(fā)明獎(jiǎng)”、“科技發(fā)明進(jìn)步獎(jiǎng)”等。

5、考察小結(jié)：眼下，減少能源消耗的低碳產(chǎn)業(yè)是迎接新技術(shù)革命和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的需求，是行業(yè)發(fā)展的必然選擇。裝飾業(yè)急需以新技術(shù)、新材料生產(chǎn)出環(huán)保節(jié)能的新型換代產(chǎn)品，來滿足國內(nèi)市場的巨大需求。目前市場上的瓷磚、大理石、實(shí)木地板、強(qiáng)化地板、復(fù)合地板存在著打滑、輻射、怕水、怕火、變形、保養(yǎng)麻煩、壽命短的缺點(diǎn)，“德高森”牌石木地板如果可以抗菌、抗腐、阻燃、防滑、防蛀、硬度高，密度強(qiáng)，耐酸堿，無污染，接近零甲醛，不怕水，不變形，不熱漲冷縮，腳感好，隔音效果強(qiáng)，可回收，兼具流行木紋，回歸大自然，便可揚(yáng)地板市場上瓷磚、大理石、實(shí)木地板、復(fù)合地板、強(qiáng)化地板之長，避其短，在競爭激烈的市場中突出重圍?！暗赂呱迸剖镜匕鍛?yīng)用礦石粉作為基材主原料，原料和產(chǎn)品節(jié)能環(huán)保，可循環(huán)重復(fù)利用；通過用料配比調(diào)制，改變高分子性能，生產(chǎn)出似木優(yōu)木，環(huán)保節(jié)能的新型地板材料；通過多道生產(chǎn)工藝創(chuàng)新設(shè)計(jì)，生產(chǎn)過程中達(dá)到不排放廢氣、廢水、廢渣，生產(chǎn)高質(zhì)石木地板；基材一次成型，“內(nèi)應(yīng)力”均衡，地板穩(wěn)定性能高，環(huán)保熱轉(zhuǎn)印技術(shù)，提高熱潮性能，再現(xiàn)實(shí)木紋理，設(shè)計(jì)簡單，無需輔材，裝拆方便，安裝成本低，便于維護(hù)。由此看來，此項(xiàng)目具有廣闊的市場前景和高效的商業(yè)回報(bào)。

二、項(xiàng)目名稱：江蘇省吳江市山湖顏料有限公司

1、基本情況：吳江山湖顏料有限公司是國內(nèi)生產(chǎn)色原、色

淀的有機(jī)顏料的專業(yè)制造商。產(chǎn)品被廣泛應(yīng)用于油墨、油漆、涂料、塑料、橡膠以及涂料印花工業(yè)。

2、經(jīng)營現(xiàn)狀：目前生產(chǎn)兩大系列產(chǎn)品：有機(jī)顏料及預(yù)分散顏料切片。年產(chǎn)量達(dá)2000多噸，本公司產(chǎn)品９０％外銷。

3、主營品牌：核心產(chǎn)品耐曬青蓮色原（紫３＃）形成系列產(chǎn)品，適用于水性、油性、溶劑油墨的不同品質(zhì)要求，銷售量國內(nèi)最大。耐曬桃紅色原（紅８１＃）采用國外先進(jìn)工藝，品質(zhì)達(dá)到國外同類產(chǎn)品的水平。

4、項(xiàng)目特點(diǎn)：吳江山湖顏料有限公司另一系列產(chǎn)品，預(yù)分散顏料色片，是采用先進(jìn)生產(chǎn)工藝，將顏料進(jìn)行預(yù)分散，使用戶采用后在生產(chǎn)過程中清潔、環(huán)保。采用該預(yù)分散顏料色片生產(chǎn)的凹版和柔版油墨具有優(yōu)良的光澤和透明性、良好的著色力、低污染和易使用性。

5、考察小結(jié)：有機(jī)顏料與染料的差異在于它與被著色物體沒有親和力，只有通過膠粘劑或成膜物質(zhì)將有機(jī)顏料附著在物體表面，或混在物體內(nèi)部，使物體著色。其生產(chǎn)所需的中間體、生產(chǎn)設(shè)備以及合成過程均與染料的生產(chǎn)大同小異，因此往往將有機(jī)顏料在染料工業(yè)中組織生產(chǎn)。有機(jī)顏料與一般無機(jī)顏料相比，通常具有較高的著色力，顆粒容易研磨和分散、不易沉淀，色彩也較鮮艷，但耐曬、耐熱、耐候性能較差，普遍用于油墨、涂料、橡膠制品、塑料制品、文教用品和建筑材料等物料的著色。

三、項(xiàng)目名稱：揚(yáng)州市興泰鋼桿照明器材有限公司

1、基本情況：揚(yáng)州市興泰鋼桿照明器材有限公司位于文化

名城揚(yáng)州市郊，廠區(qū)占地面積10000平米，具有先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備。

2、經(jīng)營現(xiàn)狀：揚(yáng)州市興泰鋼桿照明器材有限公司主要生產(chǎn)室外道路、廣場、車站、碼頭、庭院及室內(nèi)工礦照明燈具。品種有：高桿燈、單臂燈、雙臂燈、組合燈、庭院燈、投光燈、草坪燈等，以及配套使用的鎮(zhèn)流器、觸電器，同時(shí)生產(chǎn)光控、時(shí)控開關(guān)箱等電器系列產(chǎn)品。

3、考察小結(jié)：目前，新疆各地在城市化進(jìn)程中，照明設(shè)施作為城市基礎(chǔ)設(shè)施的一部分，伴隨著城市路網(wǎng)的快速發(fā)展而不斷延伸。其在保障交通安全，提高運(yùn)輸效率，方便人民生活，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和美化城市環(huán)境等方面發(fā)揮著不可替代的作用。因建設(shè)年代原因，現(xiàn)有照明設(shè)施老舊程度不一，而且，部分縣城、鄉(xiāng)村由于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，極大程度的影響了新疆經(jīng)濟(jì)發(fā)展和維穩(wěn)難度，為此，新疆各地由其是南疆各地道路或節(jié)點(diǎn)的照明設(shè)施及供電線路進(jìn)行提升改造和建設(shè)已經(jīng)是新疆當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期內(nèi)較為重要的民生建設(shè)項(xiàng)目。目前，巴州周邊縣市照明器材廠家為數(shù)不多，利用太陽能發(fā)電的照明器材更是屈指可數(shù)，如果此項(xiàng)目能夠落戶本地，將有一定的市場前景和達(dá)到良好的商業(yè)運(yùn)作效果。第三部分：商業(yè)考察總結(jié)

1、商業(yè)項(xiàng)目定位 我認(rèn)為商業(yè)項(xiàng)目定位要準(zhǔn)確。準(zhǔn)確的商業(yè)定位是商業(yè)成功運(yùn)營的基礎(chǔ)，整體商業(yè)定位要根據(jù)項(xiàng)目所

在區(qū)域周邊環(huán)境而定，要找準(zhǔn)項(xiàng)目在城市商業(yè)中扮演的角色，以及在區(qū)域中扮演的角色。

2、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè) 商業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)要專業(yè)。在整體定位后整體的業(yè)態(tài)布局要合理，商業(yè)動(dòng)線、整體功能布局要合理；每個(gè)功能業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)要專業(yè)，要能有效的滿足相應(yīng)業(yè)態(tài)的經(jīng)營需求。商業(yè)定位不可能一次定型，都要經(jīng)過二到三次的從新定位，前期最好引進(jìn)能夠吸引人氣的商業(yè)。

3、項(xiàng)目運(yùn)營管理 運(yùn)營管理要專業(yè)。要組建專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)來對(duì)整體的商業(yè)進(jìn)行運(yùn)作，從前期的招商，到后期的經(jīng)營管理都要有科學(xué)的管理理念和經(jīng)營團(tuán)隊(duì)。商業(yè)的成功運(yùn)營需要組建或聘請(qǐng)專業(yè)的商業(yè)管理公司來管理。

第二篇：項(xiàng)目考察報(bào)告

項(xiàng)目考察報(bào)告 2013-6-27 第一部分：考察說明

考察時(shí)間：2013年6月27日

考察人員：

考察項(xiàng)目：臨淄：棠悅、鳳凰城項(xiàng)目

第二部分：項(xiàng)目基本情況及本次參觀情況

棠悅

項(xiàng)目基本情況：? 棠悅地處臨淄新老城區(qū)銜接地帶，位于臨淄城區(qū)發(fā)展方向的主軸線上，附近的鳳凰城、三星怡水名城一直都是臨淄售價(jià)最為高昂的住宅小區(qū)。棠悅，作為臨淄首個(gè)城市綜合體項(xiàng)目，除大體量的高端住宅外，還將建有大型的商業(yè)中心（全新升級(jí)版的奧德隆國際廣場），同時(shí)擁有寫字樓、高端酒店、風(fēng)情步行街等配套設(shè)施。棠悅，目前總規(guī)劃占地600余畝，建筑面積57萬平方米，遠(yuǎn)景規(guī)劃最大可達(dá)2500余畝，是名副其實(shí)的臨淄“城中新城”，是魯中地區(qū)首個(gè)提出“全價(jià)值城市綜合體”先進(jìn)理念的重要項(xiàng)目。整個(gè)項(xiàng)目將從城市運(yùn)營的高度出發(fā)，志在打造未來臨淄“城市副中心”或“新城區(qū)中心”，讓居住于此眾多市民在此實(shí)現(xiàn)全價(jià)值、全生活的新體驗(yàn)。

本次參觀情況： ? ? 本次參觀首先到其項(xiàng)目營銷中心，首先映入眼簾的是該項(xiàng)目氣勢(shì)恢宏的入口處大門，長121米。在營銷中心內(nèi)部，該項(xiàng)目策劃人員做了對(duì)項(xiàng)目做了詳細(xì)介紹，總規(guī)劃占地600畝，總建面57萬方，采用新古典主義建筑風(fēng)格，目前項(xiàng)目正在建設(shè)一期21幢樓，預(yù)計(jì)明年5月份交房。該項(xiàng)目戶型面積配比較為齊全，從90---170多平均有，在戶型設(shè)計(jì)上也進(jìn)行了一定的創(chuàng)新，既有普通的平層戶型，也有高廳三疊和平層高廳的創(chuàng)新性戶型，贈(zèng)送入戶花園，并且在一層增加院落的基礎(chǔ)上，對(duì)部分戶型將半地下一層和一層結(jié)合進(jìn)行銷售，打造多功能地下室，和其他項(xiàng)目形成明顯差異化。本次參觀4套樣板間，均采用不同風(fēng)格，并結(jié)合主人的喜好著重打造了部分喜好功能空間，在交房標(biāo)準(zhǔn)上毛坯交房，廚衛(wèi)地面瓷磚，墻面瓷磚到頂。在景觀上，由凱德景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)，綠城景觀建設(shè)，運(yùn)用臺(tái)地景觀手法，并進(jìn)行了大型綠植的全冠移植，兩顆230年高齡的海棠樹王，近30年的銀杏和玉蘭等，五重園林體系營造三季有花、四季有景的園林景觀；

在景觀軸上建設(shè)了一個(gè)威尼斯燈塔，來作為社區(qū)的標(biāo)志特征；利用親水平臺(tái)、棧橋、階梯植物結(jié)合，首創(chuàng)植物河理念；在細(xì)節(jié)處理上也比較到位，大型綠植的花壇式，垃圾桶隱藏在花卉下面，井蓋方面采用凹陷式井蓋，平時(shí)的景觀小路結(jié)合消防車道。

方正*鳳凰城

項(xiàng)目基本情況：

鳳凰城規(guī)劃總面積208.65畝，總開發(fā)面積155300㎡。小區(qū)總規(guī)劃居住戶數(shù)約910戶，擬建多層住宅（6層帶電梯）22棟；小高層住宅（11層帶電梯）7棟，并配套設(shè)置商業(yè)、物業(yè)、會(huì)所、幼兒園等公用設(shè)施。

方正鳳凰城貫徹“以人為本”的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，以建設(shè)生態(tài)型居住環(huán)境為目標(biāo)，主要功能結(jié)構(gòu)特色概括為“一環(huán)”、“一心”、“兩軸”，“一環(huán)”即是小區(qū)整體環(huán)行車道與三面地下停車出入口相連，形成流暢、完整的空間體系?！耙恍摹奔葱^(qū)的空間景觀中心，位于小區(qū)中部，有中心廣場和濱水景觀組成，是小區(qū)的景觀核心?！皟奢S”是南北景觀軸和以東西出入口與中心景觀連接構(gòu)成的東西景 觀軸線。方正鳳凰城環(huán)境設(shè)計(jì)中小橋、流水、人家在整個(gè)小區(qū)景觀軸上得到了生動(dòng)體現(xiàn)，集生態(tài)效應(yīng)、藝術(shù)效果、實(shí)用價(jià)值于一體，是人們居住、休閑、娛樂的理想所在。人車分流：結(jié)合主要人流方向，車輛直接由環(huán)形車道就近進(jìn)入地下停車庫，形成車在外環(huán)行，人流方向沿小區(qū)主、次入口進(jìn)入小區(qū)景觀道路，人車互不干擾，達(dá)到人在花園游。

本次參觀情況：

本項(xiàng)目是目前臨淄市場上已經(jīng)入住的高端社區(qū)，在客戶口碑上也是最好的社區(qū)。該項(xiàng)目分四期進(jìn)行建設(shè)，目前三期已經(jīng)完畢，四期即將動(dòng)工，入住率在80%左右，約有500余戶入住。本次參觀由物業(yè)公司經(jīng)理陪同，主要對(duì)該項(xiàng)目的地下停車場采用柱子花籃梁式托頂形式，不影響下方停車，在主樓下面縱向雙停車車庫形式，自然采光，低臺(tái)玻璃罩；

外立面方面采用低層蘑菇石結(jié)合高層乳膠漆，在顏色上搭配合理；在樓王位置采用復(fù)式平層設(shè)計(jì)，設(shè)入戶大堂，并在每個(gè)單元配置大堂經(jīng)理1名，社區(qū)采用完全的人車分流，整個(gè)地面上方不見車輛，消防車道結(jié)合景觀搭配，在自然景觀上由于有兩個(gè)冢子為古文物保護(hù)，進(jìn)行了集中盡景觀；在物業(yè)方面全封閉式物管，所有車輛均需持卡進(jìn)入社區(qū)，所有景觀節(jié)點(diǎn)，主要道路和電梯均做了電子監(jiān)控，安防監(jiān)控和消防監(jiān)控共用一室；在物業(yè)人員配備方面社區(qū)共配備100余人。第三部分：心得體會(huì)

對(duì)于此次考察，我有以下新的體會(huì)和大家分享：

1、本次考察項(xiàng)目為臨淄在建和已入住項(xiàng)目中的高端代表者，2個(gè)項(xiàng)目均在景觀設(shè)計(jì)、物業(yè)管理以及各項(xiàng)細(xì)節(jié)處理上下足功夫，著力打造項(xiàng)目的高端形象。

2、在戶型上，棠悅項(xiàng)目進(jìn)行了適當(dāng)?shù)膭?chuàng)新，采用高廳三疊和平層高廳戶型，并在一層利用半地下室結(jié)合銷售，打造出多功能空間，可快速促進(jìn)一層銷售。樣板間營造也獨(dú)具一格，鍵盤式墻面等均給我們留下了深刻的印象。

3、在景觀設(shè)計(jì)上，成熟的景觀園林營造不僅給項(xiàng)目自身增加價(jià)值點(diǎn)，還在后期客戶的口碑方面極具影響，尤其是客戶后期的入住后的自身體驗(yàn)更加直接；水景的引入對(duì)增加項(xiàng)目靈氣還是不小的作用。

4、在服務(wù)上：從售樓處到樣板間的服務(wù)間或園區(qū)的體驗(yàn)，每一個(gè)環(huán)節(jié)的熱情服務(wù)，每一個(gè)親切指引和悉心接待，都會(huì)給客戶主人翁的尊貴感。棠悅項(xiàng)目年輕化的保安服務(wù)及引導(dǎo)人員，統(tǒng)一制服，給人以專業(yè)性。

第四部分：對(duì)我司項(xiàng)目的啟發(fā) 篇二：項(xiàng)目考察報(bào)告

項(xiàng)目考察報(bào)告

2010年4月6日—11日，受公司領(lǐng)導(dǎo)委托，由質(zhì)量監(jiān)督中心組織，機(jī)關(guān)相關(guān)科室、三個(gè)分公司主要負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)院人員共11人（公司9人，設(shè)計(jì)院2人）參加，分三個(gè)組：室外裝飾裝修組、室外環(huán)境組、室內(nèi)裝飾配套組，對(duì)長春、沈陽、大連三個(gè)北方有代表城市的高品質(zhì)小區(qū)進(jìn)行了實(shí)地考察，共參觀學(xué)習(xí)了14個(gè)小區(qū)，其中較具規(guī)模和有借鑒性的小區(qū)7個(gè)，分別為：中海水岸馨都、大有恬園、東方圣荷西、萬科圣溪谷、唯美品格、羅蘭香谷、萬科洋浦花園等。本次考察組織嚴(yán)密，內(nèi)容豐富，整個(gè)團(tuán)隊(duì)日夜兼程，邊看邊議，拍攝了大量有價(jià)值的影像資料，深感受益匪淺，體會(huì)良多，現(xiàn)就考察內(nèi)容，尤其是規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，相關(guān)材料及產(chǎn)品選用、施工工藝做法和質(zhì)量通病防治方面的見聞，匯報(bào)如下：

一、規(guī)劃設(shè)計(jì)方面：

每個(gè)小區(qū)都有自己的主打建筑風(fēng)格——如地中海風(fēng)情、新中式田園、美式現(xiàn)代等，這三種風(fēng)格為當(dāng)今比較流行的建筑風(fēng)格，也是目前各地開發(fā)商普遍采用的建筑風(fēng)格。建筑風(fēng)格體現(xiàn)了小區(qū)的文化理念，有了理念就有了文化，和整個(gè)城市及開發(fā)商的背景、思想，居住人群的品味有機(jī)的結(jié)合，就形成了小區(qū)的整體設(shè)計(jì)理念。

地中海風(fēng)情建筑以黃墻、紅瓦為特征，樓層比較低，拱門與半拱門、馬蹄狀的門窗。建筑中的圓形拱門及回廊通常采用數(shù)個(gè)連接或以垂直交接的方式，在走動(dòng)觀賞中，出現(xiàn)延伸般的透視感。

綠化植物種類豐富搭配錯(cuò)落；房前屋后處處有景；小區(qū)內(nèi)道路蜿蜒自然，地面鋪裝豐富，景觀小品尺度近人；整體環(huán)境給人以舒適而又恬靜，豪華不失高雅，私家花園感很強(qiáng)。新中式田園結(jié)合中國古代文化特色，將小區(qū)內(nèi)景觀賦予人文內(nèi)涵。運(yùn)用現(xiàn)代造園手法體現(xiàn)古代造園理念，在設(shè)計(jì)中把傳統(tǒng)的中式建筑風(fēng)格和元素加以運(yùn)用，突出建筑深層次的文化內(nèi)涵和歷史底蘊(yùn)，這方面“大有恬園”做的比較好。

美式現(xiàn)代建筑立面簡潔運(yùn)用一些歐式建筑的裝修手法，展現(xiàn)的是一種大都市風(fēng)格。其景觀以人工手法體現(xiàn)模仿原生態(tài)，小品上多運(yùn)用造型簡單現(xiàn)代的亭廊架，鋪裝豐富但整體以暖灰色調(diào)為主給人以素雅的感覺。

在整個(gè)小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)上重點(diǎn)考察了豎向設(shè)計(jì)和景觀布置及綠化植被方面，這些高檔樓盤中多數(shù)結(jié)合原有場地的高差布置景觀，個(gè)別沒有明顯高差的樓盤也都局部設(shè)置了坡地來滿足景觀(轉(zhuǎn)載于:項(xiàng)目考察報(bào)告)需要。結(jié)合現(xiàn)有場地的地形，后者的做法比較可取，可在建筑與建筑間構(gòu)筑高差變化比較緩的坡地為將來植物及景觀的布置創(chuàng)造條件。以東方圣荷西和唯美品格為代表的高檔小區(qū)，綠化植物種類豐富，高中低搭配錯(cuò)落，以喬木、灌木為主且以成樹為主景觀效果較好，但是相對(duì)成本也比較高，考慮到地區(qū)氣候差異，樹木成活率也是不可忽視的因素。建議與本地綠化部門溝通，根據(jù)高低搭配原則選用宜成活的本地樹種代替。在小區(qū)入口處和大型公共活動(dòng)場地周圍設(shè)置草坪，這樣易于保養(yǎng)且投資費(fèi)用低。人行與車行系統(tǒng)：利用豎向分流和橫向分流方式來實(shí)現(xiàn)。

車庫做在地上時(shí)，人行位于車庫上方，車庫屋面做上人屋面和種植屋面，形成地上二層大廣場，車庫位于地下時(shí)，車庫上方做綠化和種植屋面，上方做采光井和通風(fēng)井，用自然光源做為白天的主要光源，可為物業(yè)管理節(jié)約大量費(fèi)用。道路全部采用瀝青彈性路面面層，場地多為各種面材鋪裝。

夜間景觀照明：可在小區(qū)入口和中心廣場等大型公共活動(dòng)場地設(shè)置豐富的燈光效果，在建筑組團(tuán)之間，不宜設(shè)置照度較高的光源，應(yīng)以草坪燈或微型景觀燈為主。景觀細(xì)部設(shè)計(jì)：好的景觀設(shè)計(jì)，其細(xì)部設(shè)計(jì)也很優(yōu)秀，既體現(xiàn)效果又節(jié)省維護(hù)費(fèi)用。體現(xiàn)小區(qū)品質(zhì)必須從細(xì)部做起，鋪裝用料必須體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，要有顏色變化，分隔明確。如路緣石的選擇、鋪裝快料選型的多樣化與搭配、樹池的多樣化、檢查井蓋的美化處理、微型景觀的隨式造景、垃圾箱的隱藏和美化、休息座椅的布置、兒童游樂場和健身器械的安置等等，形成一步一廊一步一景的環(huán)境景觀。建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格與景觀設(shè)計(jì)的配合：這些高檔樓盤的景觀效果比較出色還有一個(gè)主要原因，就是與其建筑風(fēng)格統(tǒng)一。文化內(nèi)涵：根據(jù)相應(yīng)的建筑及景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格，在設(shè)計(jì)中運(yùn)用一些有人文內(nèi)涵的設(shè)計(jì)，不單單是對(duì)元素的模仿，也要將該風(fēng)格的精髓融入設(shè)計(jì)。小區(qū)中水系統(tǒng)、太陽能熱水供應(yīng)系統(tǒng)：根據(jù)國家節(jié)能要求，建議小區(qū)利用中水即生活水回用技術(shù)和太陽能熱水供應(yīng)，為職工降低生活成本。

單元入口、大堂及電梯前室：

根據(jù)小區(qū)風(fēng)格，住宅單元入口可采取多種形式，但多層及小高層

住宅都有一個(gè)統(tǒng)一的特點(diǎn)——都突出于住宅本體，形成一個(gè)突出門樓式入口，兩側(cè)及樓蓋采用不同形式加以修飾（如圖）。高層或超高層住宅多采用大堂式入口，兩三個(gè)單元公用一個(gè)大堂，顯得大氣明朗，既節(jié)約建筑成本，又便于物業(yè)管理。電梯前室及大堂象住宅玄關(guān)一樣精裝修，頂棚分層吊頂，棚角石膏線裝飾，吊蘭花燈照明，墻體多為石材或面磚飾面，地面為酒店大堂式裝修，電梯門埡口多為石材口線（非平面）或不銹鋼埡口。

二、材料及產(chǎn)品選用：

在建筑墻體保溫材料設(shè)計(jì)上，三個(gè)城市我們所看到的樓盤中設(shè)計(jì)基本一致，均采用eps板（聚苯乙烯泡沫塑料板），沒有發(fā)現(xiàn)使用xps板（擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板）的。

在外裝飾裝修材料設(shè)計(jì)上，不同地區(qū)和不同品質(zhì)樓盤各有不同，大致可分為四種形式：一是比較傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)，主要以面磚和涂料（液態(tài)）搭配效果為主，用于高層住宅較多；二是整體面磚（非釉面、勾縫）設(shè)計(jì)，主要在不同部位、采用不同顏色協(xié)調(diào)搭配效果，用于多層住宅較多；三是底層（裙房）采用石材（干掛），其余樓層為仿石漆設(shè)計(jì)（eps板打磨找平、貼網(wǎng)、刮膠泥找平后再噴“仿石漆”）；四是底層（裙房）采用石材（干掛），其余樓層為“彈性質(zhì)感外墻漆”（膠泥狀）設(shè)計(jì)（eps板打磨找平、貼網(wǎng)、刮膠泥找平后再抹“彈性質(zhì)感外墻漆”）。后兩種多為高品質(zhì)樓盤、高層住宅設(shè)計(jì)。

外墻外保溫材料使用eps板（聚苯乙烯泡沫塑料板）設(shè)計(jì)。其優(yōu)點(diǎn)是：eps板相對(duì)xps板而言變形系數(shù)小，不易起鼓和開裂，易

于打磨，從而保證基層平整度；eps板相對(duì)xps板而言價(jià)格要低；其缺點(diǎn)是：eps板相對(duì)xps板而言保溫系數(shù)有差異，其厚度要有所增加。

針對(duì)外裝飾裝修材料設(shè)計(jì)，按照我們目前開發(fā)的兩個(gè)樓盤定位標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)為后兩種設(shè)計(jì)比較適合高層住宅，尤其是第四種形式效果更佳，即：底層（裙房）采用石材（干掛），其余樓層為“彈性質(zhì)感外墻漆” 設(shè)計(jì)。典型案例：長春市——“萬科·洋蒲花園”；沈陽市——“萬科·金域藍(lán)灣”；“洪浩·左岸慧晶”（正在外裝飾施工）。

樓宇門、進(jìn)戶門及塑窗產(chǎn)品檔次非常高，全部為國內(nèi)知名品牌，富貴華麗。

配電柜、書報(bào)箱、空調(diào)（通風(fēng)）格柵、護(hù)欄、小區(qū)圍墻、花園圍欄等幾乎都是廠家來的成品，檔次高，質(zhì)量好。

三、施工工藝做法及質(zhì)量通病防治：

本次考察主要針對(duì)外裝飾面施工工藝方面進(jìn)行了深入調(diào)研，“彈性質(zhì)感外墻漆（彩色膠泥）”整體觀感效果立體感強(qiáng)；整體立面效果可進(jìn)行隨意分割，既可大塊分割，又可做成“面磚”式分割（縫路均勻，面磚效果非常逼真）；整體觀感質(zhì)量好，保溫層拼接處無明顯凸凹和裂縫現(xiàn)象，表面順平，是較為新穎的做法，也是本次考察最大的收獲。其缺點(diǎn)是：“彈性質(zhì)感外墻漆”相對(duì)普通外墻涂料（液態(tài)）而言，其造價(jià)要略高一些。

另外，在衛(wèi)生間及盥洗間方面，整體式淋浴間和衛(wèi)生間是較為實(shí)用和流行的做法。篇三：商業(yè)項(xiàng)目考察報(bào)告

商業(yè)項(xiàng)目考察報(bào)告

第一部分：考察背景說明

為了增加對(duì)商業(yè)定位、運(yùn)營、招商的認(rèn)識(shí)和理解，為目前公司整體發(fā)展規(guī)劃、商業(yè)項(xiàng)目投資、商業(yè)類別轉(zhuǎn)型提供有益參考，在公司的安排下，2014年8月14日—8月18日，我跟隨杜總參加了由和碩縣人民政府組織的赴內(nèi)地招商引資考察團(tuán)。在為期五天的考察期內(nèi)，考察團(tuán)一行先后參觀了張家口德高森板業(yè)有限公司、江蘇省吳江市山湖顏料有限公司以及揚(yáng)州市興泰鋼桿照明器材有限公司。

第二部分：考察主要商業(yè)項(xiàng)目分析

一、項(xiàng)目名稱：張家口德高森板業(yè)有限公司

1、基本情況：張家口德高森板業(yè)有限公司是石木地板等產(chǎn)品專業(yè)生產(chǎn)銷售的股份有限公司，公司總部在張家口萬全縣宣平堡鄉(xiāng)，張家口德高森板業(yè)有限公司擁有完整、科學(xué)的質(zhì)量管理體系。

2、主營品牌：張家口德高森板業(yè)有限公司成立于2006年12月，是一家專業(yè)研發(fā)生產(chǎn)石木地板、裝飾板、裝飾線、高檔門窗、工藝品等系列產(chǎn)品集科工貿(mào)為一體的高科技股份制企業(yè)。

3、經(jīng)營范圍：人造板材制造、加工、銷售、自營進(jìn)出口業(yè)務(wù)；建筑材料、裝飾材料、裝潢材料批發(fā)、零售。

4、項(xiàng)目特點(diǎn)：公司擁有固定資產(chǎn)3000萬元，占地面積26000平方米。技術(shù)力量雄厚，產(chǎn)品開發(fā)能力強(qiáng)，現(xiàn)已擁有二十三 項(xiàng)國家專利，先后獲得“世界華人科學(xué)技術(shù)發(fā)明獎(jiǎng)”、“科技發(fā)明進(jìn)步獎(jiǎng)”等。

5、考察小結(jié)：眼下，減少能源消耗的低碳產(chǎn)業(yè)是迎接新技術(shù)革命和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的需求，是行業(yè)發(fā)展的必然選擇。裝飾業(yè)急需以新技術(shù)、新材料生產(chǎn)出環(huán)保節(jié)能的新型換代產(chǎn)品，來滿足國內(nèi)市場的巨大需求。目前市場上的瓷磚、大理石、實(shí)木地板、強(qiáng)化地板、復(fù)合地板存在著打滑、輻射、怕水、怕火、變形、保養(yǎng)麻煩、壽命短的缺點(diǎn)，“德高森”牌石木地板如果可以抗菌、抗腐、阻燃、防滑、防蛀、硬度高，密度強(qiáng)，耐酸堿，無污染，接近零甲醛，不怕水，不變形，不熱漲冷縮，腳感好，隔音效果強(qiáng)，可回收，兼具流行木紋，回歸大自然，便可揚(yáng)地板市場上瓷磚、大理石、實(shí)木地板、復(fù)合地板、強(qiáng)化地板之長，避其短，在競爭激烈的市場中突出重圍。“德高森”牌石木地板應(yīng)用礦石粉作為基材主原料，原料和產(chǎn)品節(jié)能環(huán)保，可循環(huán)重復(fù)利用；通過用料配比調(diào)制，改變高分子性能，生產(chǎn)出似木優(yōu)木，環(huán)保節(jié)能的新型地板材料；通過多道生產(chǎn)工藝創(chuàng)新設(shè)計(jì)，生產(chǎn)過程中達(dá)到不排放廢氣、廢水、廢渣，生產(chǎn)高質(zhì)石木地板；基材一次成型，“內(nèi)應(yīng)力”均衡，地板穩(wěn)定性能高，環(huán)保熱轉(zhuǎn)印技術(shù)，提高熱潮性能，再現(xiàn)實(shí)木紋理，設(shè)計(jì)簡單，無需輔材，裝拆方便，安裝成本低，便于維護(hù)。由此看來，此項(xiàng)目具有廣闊的市場前景和高效的商業(yè)回報(bào)。

二、項(xiàng)目名稱：江蘇省吳江市山湖顏料有限公司

1、基本情況：吳江山湖顏料有限公司是國內(nèi)生產(chǎn)色原、色

淀的有機(jī)顏料的專業(yè)制造商。產(chǎn)品被廣泛應(yīng)用于油墨、油漆、涂料、塑料、橡膠以及涂料印花工業(yè)。

2、經(jīng)營現(xiàn)狀：目前生產(chǎn)兩大系列產(chǎn)品：有機(jī)顏料及預(yù)分散顏料切片。年產(chǎn)量達(dá)2000多噸，本公司產(chǎn)品９０％外銷。

3、主營品牌：核心產(chǎn)品耐曬青蓮色原（紫３＃）形成系列產(chǎn)品，適用于水性、油性、溶劑油墨的不同品質(zhì)要求，銷售量國內(nèi)最大。耐曬桃紅色原（紅８１＃）采用國外先進(jìn)工藝，品質(zhì)達(dá)到國外同類產(chǎn)品的水平。

4、項(xiàng)目特點(diǎn)：吳江山湖顏料有限公司另一系列產(chǎn)品，預(yù)分散顏料色片，是采用先進(jìn)生產(chǎn)工藝，將顏料進(jìn)行預(yù)分散，使用戶采用后在生產(chǎn)過程中清潔、環(huán)保。采用該預(yù)分散顏料色片生產(chǎn)的凹版和柔版油墨具有優(yōu)良的光澤和透明性、良好的著色力、低污染和易使用性。

5、考察小結(jié)：有機(jī)顏料與染料的差異在于它與被著色物體沒有親和力，只有通過膠粘劑或成膜物質(zhì)將有機(jī)顏料附著在物體表面，或混在物體內(nèi)部，使物體著色。其生產(chǎn)所需的中間體、生產(chǎn)設(shè)備以及合成過程均與染料的生產(chǎn)大同小異，因此往往將有機(jī)顏料在染料工業(yè)中組織生產(chǎn)。有機(jī)顏料與一般無機(jī)顏料相比，通常具有較高的著色力，顆粒容易研磨和分散、不易沉淀，色彩也較鮮艷，但耐曬、耐熱、耐候性能較差，普遍用于油墨、涂料、橡膠制品、塑料制品、文教用品和建筑材料等物料的著色。

第三篇：項(xiàng)目考察報(bào)告)

篇一：項(xiàng)目考察報(bào)告 項(xiàng)目考察報(bào)告 2013-6-27 第一部分：考察說明

考察時(shí)間：2013年6月27日

考察人員：

考察項(xiàng)目：臨淄：棠悅、鳳凰城項(xiàng)目

第二部分：項(xiàng)目基本情況及本次參觀情況

棠悅

項(xiàng)目基本情況：? 棠悅地處臨淄新老城區(qū)銜接地帶，位于臨淄城區(qū)發(fā)展方向的主軸線上，附近的鳳凰城、三星怡水名城一直都是臨淄售價(jià)最為高昂的住宅小區(qū)。棠悅，作為臨淄首個(gè)城市綜合體項(xiàng)目，除大體量的高端住宅外，還將建有大型的商業(yè)中心（全新升級(jí)版的奧德隆國際廣場），同時(shí)擁有寫字樓、高端酒店、風(fēng)情步行街等配套設(shè)施。棠悅，目前總規(guī)劃占地600余畝，建筑面積57萬平方米，遠(yuǎn)景規(guī)劃最大可達(dá)2500余畝，是名副其實(shí)的臨淄“城中新城”，是魯中地區(qū)首個(gè)提出“全價(jià)值城市綜合體”先進(jìn)理念的重要項(xiàng)目。整個(gè)項(xiàng)目將從城市運(yùn)營的高度出發(fā)，志在打造未來臨淄“城市副中心”或“新城區(qū)中心”，讓居住于此眾多市民在此實(shí)現(xiàn)全價(jià)值、全生活的新體驗(yàn)。

本次參觀情況：

? ? 本次參觀首先到其項(xiàng)目營銷中心，首先映入眼簾的是該項(xiàng)目氣勢(shì)恢宏的入口處大門，長121米。在營銷中心內(nèi)部，該項(xiàng)目策劃人員做了對(duì)項(xiàng)目做了詳細(xì)介紹，總規(guī)劃占地600畝，總建面57萬方，采用新古典主義建筑風(fēng)格，目前項(xiàng)目正在建設(shè)一期21幢樓，預(yù)計(jì)明年5月份交房。該項(xiàng)目戶型面積配比較為齊全，從90---170多平均有，在戶型設(shè)計(jì)上也進(jìn)行了一定的創(chuàng)新，既有普通的平層戶型，也有高廳三疊和平層高廳的創(chuàng)新性戶型，贈(zèng)送入戶花園，并且在一層增加院落的基礎(chǔ)上，對(duì)部分戶型將半地下一層和一層結(jié)合進(jìn)行銷售，打造多功能地下室，和其他項(xiàng)目形成明顯差異化。本次參觀4套樣板間，均采用不同風(fēng)格，并結(jié)合主人的喜好著重打造了部分喜好功能空間，在交房標(biāo)準(zhǔn)上毛坯交房，廚衛(wèi)地面瓷磚，墻面瓷磚到頂。

在景觀軸上建設(shè)了一個(gè)威尼斯燈塔，來作為社區(qū)的標(biāo)志特征；利用親水平臺(tái)、棧橋、階梯植物結(jié)合，首創(chuàng)植物河理念；在細(xì)節(jié)處理上也比較到位，大型綠植的花壇式，垃圾桶隱藏在花卉下面，井蓋方面采用凹陷式井蓋，平時(shí)的景觀小路結(jié)合消防車道。

方正*鳳凰城

項(xiàng)目基本情況：

鳳凰城規(guī)劃總面積208.65畝，總開發(fā)面積155300㎡。小區(qū)總規(guī)劃居住戶數(shù)約910戶，擬建多層住宅（6層帶電梯）22棟；小高層住宅（11層帶電梯）7棟，并配套設(shè)置商業(yè)、物業(yè)、會(huì)所、幼兒園等公用設(shè)施。

方正鳳凰城貫徹“以人為本”的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，以建設(shè)生態(tài)型居住環(huán)境為目標(biāo)，主要功能結(jié)構(gòu)特色概括為“一環(huán)”、“一心”、“兩軸”，“一環(huán)”即是小區(qū)整體環(huán)行車道與三面地下停車出入口相連，形成流暢、完整的空間體系。“一心”即小區(qū)的空間景觀中心，位于小區(qū)中部，有中心廣場和濱水景觀組成，是小區(qū)的景觀核心?！皟奢S”是南北景觀軸和以東西出入口與中心景觀連接構(gòu)成的東西景

觀軸線。方正鳳凰城環(huán)境設(shè)計(jì)中小橋、流水、人家在整個(gè)小區(qū)景觀軸上得到了生動(dòng)體現(xiàn)，集生態(tài)效應(yīng)、藝術(shù)效果、實(shí)用價(jià)值于一體，是人們居住、休閑、娛樂的理想所在。人車分流：結(jié)合主要人流方向，車輛直接由環(huán)形車道就近進(jìn)入地下停車庫，形成車在外環(huán)行，人流方向沿小區(qū)主、次入口進(jìn)入小區(qū)景觀道路，人車互不干擾，達(dá)到人在花園游。

本次參觀情況：

本項(xiàng)目是目前臨淄市場上已經(jīng)入住的高端社區(qū)，在客戶口碑上也是最好的社區(qū)。該項(xiàng)目分四期進(jìn)行建設(shè)，目前三期已經(jīng)完畢，四期即將動(dòng)工，入住率在80%左右，約有500余戶入住。本次參觀由物業(yè)公司經(jīng)理陪同，主要對(duì)該項(xiàng)目的地下停車場采用柱子花籃梁式托頂形式，不影響下方停車，在主樓下面縱向雙停車車庫形式，自然采光，低臺(tái)玻璃罩；

外立面方面采用低層蘑菇石結(jié)合高層乳膠漆，在顏色上搭配合理；在樓王位置采用復(fù)式平層設(shè)計(jì)，設(shè)入戶大堂，并在每個(gè)單元配置大堂經(jīng)理1名，社區(qū)采用完全的人車分流，整個(gè)地面上方不見車輛，消防車道結(jié)合景觀搭配，在自然景觀上由于有兩個(gè)冢子為古文物保護(hù)，進(jìn)行了集中盡景觀；在物業(yè)方面全封閉式物管，所有車輛均需持卡進(jìn)入社區(qū)，所有景觀節(jié)點(diǎn)，主要道路和電梯均做了電子監(jiān)控，安防監(jiān)控和消防監(jiān)控共用一室；在物業(yè)人員配備方面社區(qū)共配備100余人。第三部分：心得體會(huì)

對(duì)于此次考察，我有以下新的體會(huì)和大家分享：

1、本次考察項(xiàng)目為臨淄在建和已入住項(xiàng)目中的高端代表者，2個(gè)項(xiàng)目均在景觀設(shè)計(jì)、物業(yè)管理以及各項(xiàng)細(xì)節(jié)處理上下足功夫，著力打造項(xiàng)目的高端形象。

2、在戶型上，棠悅項(xiàng)目進(jìn)行了適當(dāng)?shù)膭?chuàng)新，采用高廳三疊和平層高廳戶型，并在一層利用半地下室結(jié)合銷售，打造出多功能空間，可快速促進(jìn)一層銷售。樣板間營造也獨(dú)具一格，鍵盤式墻面等均給我們留下了深刻的印象。

3、在景觀設(shè)計(jì)上，成熟的景觀園林營造不僅給項(xiàng)目自身增加價(jià)值點(diǎn)，還在后期客戶的口碑方面極具影響，尤其是客戶后期的入住后的自身體驗(yàn)更加直接；水景的引入對(duì)增加項(xiàng)目靈氣還是不小的作用。

4、在服務(wù)上：從售樓處到樣板間的服務(wù)間或園區(qū)的體驗(yàn)，每一個(gè)環(huán)節(jié)的熱情服務(wù)，每一個(gè)親切指引和悉心接待，都會(huì)給客戶主人翁的尊貴感。棠悅項(xiàng)目年輕化的保安服務(wù)及引導(dǎo)人員，統(tǒng)一制服，給人以專業(yè)性。

第四部分：對(duì)我司項(xiàng)目的啟發(fā)

篇二：考察報(bào)告格式范文 畢業(yè)考察寫作格式要求

一、考察報(bào)告基本要求

1、考察結(jié)束時(shí)學(xué)生必須提交考察報(bào)告，學(xué)生應(yīng)充分運(yùn)用所學(xué)專業(yè)基礎(chǔ)理論知識(shí)，結(jié)合自己的考察經(jīng)歷和調(diào)查資料，進(jìn)行比較深入的分析和總結(jié)。

2、考察報(bào)告要有獨(dú)立的見解，重點(diǎn)突出、條理清晰，字?jǐn)?shù)不少于3000字。

3、考察報(bào)告的資料必須真實(shí)，內(nèi)容應(yīng)簡明扼要，且必須與所學(xué)專業(yè)內(nèi)容相關(guān)，能反映出考察單位的情況及本人考察的情況、體會(huì)和感受。

4、考察報(bào)告由封面、正文和附錄構(gòu)成，各部分要求如下：

（1）封面反映學(xué)生考察的基本信息，按系統(tǒng)一制定的格式填寫。

（2）正文內(nèi)容必須包含以下四個(gè)方面：

①考察目的；②考察地點(diǎn)介紹；③考察內(nèi)容、過程和完成的任務(wù)；④考察收獲、體會(huì)和建議。⑤考察報(bào)告應(yīng)該內(nèi)容真實(shí)，要有觀點(diǎn)，有分析，結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)、層次清晰、文理通順、行文規(guī)范。

標(biāo)題。一種是規(guī)范化的標(biāo)題格式，即“發(fā)文主題”加“文種”，基本格式為“××關(guān)于××××的考察報(bào)告”、“關(guān)于××××的考察報(bào)告”等。另一種正副標(biāo)題結(jié)合式，如《古今精雕細(xì)琢――徽派民居的建筑特色》等。

考察報(bào)告要求學(xué)生根據(jù)所在專業(yè)、考察目的和考察內(nèi)容撰寫?？疾靾?bào)告中既要有文獻(xiàn)資料，又要有考察點(diǎn)的資料或考察過程中出現(xiàn)的事實(shí)。可以寫考察過程中學(xué)到的而在課堂教學(xué)中沒有學(xué)到的內(nèi)容，也可以寫大學(xué)教材與考察所知不一致之處；可以寫某一個(gè)考察點(diǎn)或考察點(diǎn)的某一個(gè)局部，也可以將幾個(gè)考察點(diǎn)對(duì)比、結(jié)合起來寫。報(bào)告要有觀點(diǎn)、有論據(jù)（文獻(xiàn)資料、事實(shí)或數(shù)據(jù)）、有論證過程?？疾靾?bào)告的基本格式要規(guī)范。

二、考察報(bào)告格式要求

第一、構(gòu)成項(xiàng)目

畢業(yè)考察報(bào)告包括以下內(nèi)容：

關(guān)鍵詞、正文、注釋、圖片、附錄。其中“附錄”視具體情況安排，其余為必備項(xiàng)目。

第二、各項(xiàng)目含義

（1）關(guān)鍵詞

關(guān)鍵詞是從畢業(yè)考察標(biāo)題、內(nèi)容提要或正文中提取的、能表現(xiàn)考察的主題、具有實(shí)質(zhì)意義的詞語，通常不超過7個(gè)。

（2）正文

正文是論文的主體部分，通常由緒論（引論）、本論、結(jié)論三個(gè)部分組成。這三部分在行文上可以不明確標(biāo)示。

（3）.注釋

對(duì)所名詞術(shù)語的解釋說明，注釋采用腳注形式。

（4）圖片

對(duì)所考察到的地方，具有風(fēng)土民情特色的民居、建筑等圖片。

（5）附錄

附屬于正文，在畢業(yè)考察結(jié)尾中出現(xiàn)，對(duì)正文起補(bǔ)充說明作用的信息材料，可以是文字、表格、照片等形式。

篇三：市場調(diào)查報(bào)告范文 市場營銷調(diào)研(在線)實(shí)訓(xùn)報(bào)告

課程名稱 調(diào)研課題 成員姓名 專業(yè)班級(jí) 指導(dǎo)教師 ****年*月*日

實(shí) 訓(xùn) 日 志

市場調(diào)查報(bào)告范文

2008年中國it消費(fèi)調(diào)查研究報(bào)告：消費(fèi)類dc 調(diào)查背景：

“2008年中國it消費(fèi)調(diào)查”是由中國計(jì)算機(jī)用戶協(xié)會(huì)和中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì)主辦、天極傳媒和中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)營銷工作委員會(huì)承辦，百家中文網(wǎng)媒參與合作的第七屆大型it消費(fèi)調(diào)查。是唯一覆蓋了it產(chǎn)品市場和消費(fèi)者的綜合性調(diào)查活動(dòng)，在it界擁有廣泛的影響力。

本次調(diào)查采用網(wǎng)上調(diào)查、線下調(diào)查和行業(yè)分析向結(jié)合的方法，面向所有互聯(lián)網(wǎng)用戶和10大城市it賣場與高校學(xué)生用戶。天極網(wǎng)以本次調(diào)查收集的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)知名咨詢顧問和專家顧問團(tuán)做指導(dǎo)，進(jìn)行深入分析，最終形成《2008年中國it消費(fèi)調(diào)查研究報(bào)告》。《2008年中國it消費(fèi)調(diào)查研究報(bào)告》針對(duì)我國整個(gè)it行業(yè)做了深入、細(xì)致的調(diào)查分析，區(qū)別于以往的調(diào)查報(bào)告，本報(bào)告按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步細(xì)分產(chǎn)品，改改了9個(gè)大類，包括pc整機(jī)、辦公外設(shè)、diy配件、數(shù)碼產(chǎn)品、數(shù)字家庭產(chǎn)品、軟件、互聯(lián)網(wǎng)、通訊產(chǎn)品和游戲動(dòng)漫，本文引用了數(shù)碼產(chǎn)品中有關(guān)消費(fèi)類數(shù)碼相機(jī)的調(diào)研數(shù)據(jù)與分析，旨在成為國內(nèi)和國際it企業(yè)、消費(fèi)者了解消費(fèi)類數(shù)碼相機(jī)產(chǎn)品市場的橋梁。

調(diào)查方法：

采用定量分析和定性分析的研究方法。定量方面：報(bào)告數(shù)據(jù)收集和分析主要采用了通過問卷星網(wǎng)站(/)進(jìn)行在線問卷調(diào)查和通過平面媒體進(jìn)行線下問卷調(diào)查的方法;定性方面：對(duì)it市場各環(huán)節(jié)廠商進(jìn)行深入訪談和研究。兩種調(diào)查方法結(jié)合最終形成報(bào)告。

調(diào)查樣本特征：

一、調(diào)查時(shí)間

2008年11月10日-2008年12月15日

二、樣本數(shù)量

共有352432位用戶參與本次大型網(wǎng)絡(luò)調(diào)查，共收到各產(chǎn)品調(diào)查有效問卷893026份。

三、樣本分布

1.樣本性別構(gòu)成情況

2.樣本學(xué)歷分布構(gòu)成情況 3.樣本行業(yè)分布情況

4.樣本收入構(gòu)成情況 5.樣本年齡構(gòu)成情況 6.樣本地區(qū)構(gòu)成情況

2008年 數(shù)碼相機(jī)市場現(xiàn)狀與特點(diǎn)分析報(bào)告 1.更換數(shù)碼相機(jī)年限

由于數(shù)碼相機(jī)是屬于耐用消費(fèi)品，但隨著電子產(chǎn)品更新速度的加快，用戶在購買數(shù)碼相機(jī)后一般會(huì)在3年內(nèi)重新購買，此類用戶占此次調(diào)研數(shù)據(jù)的51%，可以視作消費(fèi)類數(shù)碼相機(jī)產(chǎn)品最普遍的更新周期;同時(shí)，也有近37%的用戶會(huì)在一年左右更換數(shù)碼相機(jī)產(chǎn)品，這個(gè)數(shù)據(jù)占整體的37%，究其原因是目前用戶除了將數(shù)碼相機(jī)作為拍攝工具外，也將其作為一種時(shí)尚消費(fèi)品。

分析：基于此調(diào)研數(shù)據(jù)，我們建議數(shù)碼相機(jī)生產(chǎn)廠商可以根據(jù)用戶的更新?lián)Q代時(shí)間來調(diào)整自身產(chǎn)品的開發(fā)與生產(chǎn)周期，從而適應(yīng)用戶更新?lián)Q代的需求，對(duì)于以時(shí)尚類數(shù)碼相機(jī)為市場切入點(diǎn)的廠商，可以適當(dāng)?shù)目s短自身產(chǎn)品的開發(fā)與生產(chǎn)周期，借以滿足更新產(chǎn)品時(shí)間較短的用戶需求。

2.數(shù)碼相機(jī)類型

從分析數(shù)據(jù)來看，家用數(shù)碼相機(jī)在目前數(shù)碼相機(jī)用戶中所占比例為5%;其次是時(shí)尚卡片型數(shù)碼相機(jī)，所占比例為38%;再次是長焦手動(dòng)消費(fèi)級(jí)數(shù)碼相機(jī)，所占比例為6%;所占比例最少的是數(shù)碼單反產(chǎn)品，比例為5%。

分析：價(jià)格低廉且操作方便的家用小型數(shù)碼相機(jī)占據(jù)了目前數(shù)碼相機(jī)用戶的大半，這符合目前數(shù)碼相機(jī)處于大規(guī)模普及階段的現(xiàn)狀。占據(jù)第二位的時(shí)尚類數(shù)碼相機(jī)的購買者集中在年輕用戶以及女性用戶，此類用戶消費(fèi)能力強(qiáng)，更新?lián)Q代速度快，值得數(shù)碼相機(jī)生產(chǎn)廠商針對(duì)該類用戶做出更大的產(chǎn)品研發(fā)與市場投入 3.品牌

從2008年用戶使用數(shù)碼相機(jī)品牌的調(diào)研數(shù)據(jù)來看，排名前三全部是日本數(shù)碼相機(jī)品牌。其中排名第一的品牌為索尼，所占比例為16.7%，產(chǎn)品類型以家用數(shù)碼相機(jī)和時(shí)尚卡片型數(shù)碼相機(jī)為主。位居第二的佳能所占比例為14.6%，產(chǎn)品類型包含消費(fèi)級(jí)與專業(yè)產(chǎn)品，較為均衡。

分析：匯總的數(shù)據(jù)中處于第一和第二的索尼與佳能在所占比例上較為接近，品牌優(yōu)勢(shì)相比其他品牌更加明顯，處于第三與第四的尼康與三星，相比其他品牌的優(yōu)勢(shì)賓不明顯，預(yù)計(jì)2009年的市場格局不明朗，排名上會(huì)產(chǎn)生一定變化。4.價(jià)格

從不同價(jià)格區(qū)間所占百分比來看，1000-3000元價(jià)位是目前最為消費(fèi)者所接受的價(jià)格區(qū)間，占據(jù)了29.3%;其次是5000-10000元價(jià)位的中高端數(shù)碼相機(jī)產(chǎn)品價(jià)格，占據(jù)了29.2%;由此可見價(jià)格適中的中端數(shù)碼相機(jī)產(chǎn)品價(jià)格和5000-10000元價(jià)位的中高端數(shù)碼相機(jī)產(chǎn)品價(jià)格受到市場的認(rèn)可，而價(jià)格過低或者偏高都無法受到市場歡迎。

分析：由于金融風(fēng)暴和經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，消費(fèi)者的購買力降低，購買產(chǎn)品時(shí)對(duì)于價(jià)格因素更加趨于敏感。各品牌需謹(jǐn)慎推出高端產(chǎn)品，并且在推廣上著重突出產(chǎn)品的性價(jià)比。5.國產(chǎn)數(shù)碼相機(jī)產(chǎn)品品牌知名度

從數(shù)據(jù)來看，目前在消費(fèi)者心目中居于前三位的國產(chǎn)數(shù)碼相機(jī)品牌全部為國內(nèi)主流廠商，其中愛國者的品牌知名度達(dá)到41.9%，為目前知名度最高的國產(chǎn)數(shù)碼相機(jī)品牌。

分析：2008年國產(chǎn)數(shù)碼相機(jī)的進(jìn)步顯而易見，除了在質(zhì)量上有明顯提升外，價(jià)格上的優(yōu)勢(shì)是其發(fā)展勢(shì)頭猛烈的一大因素。在2009年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)欠佳的情況下，各大品牌需鞏固目前獲得的成績，切記急攻冒進(jìn)，在打價(jià)格牌的同時(shí)需做好關(guān)注用戶體驗(yàn)與售后服務(wù)工作。6.國外數(shù)碼相機(jī)產(chǎn)品品牌知名度

從數(shù)據(jù)來看，目前在消費(fèi)者心目中居于前三位的國產(chǎn)數(shù)碼相機(jī)品牌全部為日本數(shù)碼相機(jī)主流廠商，其中索尼的品牌知名度達(dá)到29%，為目前知名度最高的國外數(shù)碼相機(jī)品牌。

分析：就知名度而言，日本數(shù)碼相機(jī)品牌已深入人心，這和日系廠商進(jìn)入中國的時(shí)間較早和較大的市場推廣力度密切相關(guān)。目前國內(nèi)一級(jí)城市的市場格局基本穩(wěn)定，在2009年除了維持原有的策略外，因加強(qiáng)在二、三級(jí)城市的品牌影響力塑造工作。

篇四：考察報(bào)告范文 赴廈門學(xué)習(xí)考察報(bào)告

一、前言

隨著我國高速公路建設(shè)的持續(xù)快速發(fā)展以及信息技術(shù)的不斷進(jìn)步，提高高速公路信息化管理及服務(wù)水平日益受到重視。為進(jìn)一步提高高速公路信息化建設(shè)和管理水平，加強(qiáng)同行間的交流和溝通，在公司領(lǐng)導(dǎo)的安排下，由財(cái)務(wù)部、運(yùn)營管理部、信息中心、機(jī)電項(xiàng)目處及云星宇公司組成聯(lián)合學(xué)習(xí)考察團(tuán)隊(duì)，一行7人，于2005年5月23-27日赴廈門參加“第七屆中國高速公路信息化管理及技術(shù)研討會(huì)”。會(huì)議期間，考察團(tuán)成員認(rèn)真聽會(huì)，積極交流，一致認(rèn)為：通過此次研討會(huì)，從交通部獲悉國家高速公路網(wǎng)規(guī)劃情況以及有關(guān)交通部2005年信息化建設(shè)的重點(diǎn)工作；了解到其他省市有關(guān)高速公路信息化管理經(jīng)驗(yàn)及聯(lián)網(wǎng)收費(fèi)、監(jiān)控、通信熱點(diǎn)問題的探索；了解到高速公路新技術(shù)、新產(chǎn)品的應(yīng)用和研發(fā)情況，受益匪淺，對(duì)我公司信息智能化建設(shè)將起到一定的借鑒作用。

二、第七屆中國高速公路信息化管理及技術(shù)研討會(huì)

1、原交通部副部長/中國公路學(xué)會(huì)理事長李居昌發(fā)言

發(fā)言中指出信息科學(xué)技術(shù)發(fā)展要實(shí)現(xiàn)資源共享，實(shí)現(xiàn)交通產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，主要抓好推進(jìn)聯(lián)網(wǎng)收費(fèi)、減少收費(fèi)程序、網(wǎng)絡(luò)化程序?qū)嵤?，最終實(shí)現(xiàn)全國性聯(lián)網(wǎng)；區(qū)域性實(shí)現(xiàn)災(zāi)難性天氣、交通信息發(fā)布、突發(fā)事件、交通一體化建設(shè)管理與協(xié)調(diào)；推進(jìn)公路養(yǎng)護(hù)管理，橋梁路面檢測(cè)管理系統(tǒng)。

2、交通部科教司、公路司、公路規(guī)劃研究院發(fā)言 1）交通部有關(guān)信息化建設(shè)及管理的近期工作重點(diǎn)

1、積極推進(jìn)電子政務(wù)建設(shè)，此項(xiàng)工作已成為重中之重；

2、推動(dòng)智能化交通運(yùn)輸（its）系統(tǒng)的應(yīng)用與開發(fā)，引導(dǎo)行業(yè)信息化發(fā)展，開發(fā)高速公路綜合管理系統(tǒng)，繼續(xù)做好推進(jìn)伽利略計(jì)劃的應(yīng)用開發(fā)研究工作、北京奧運(yùn)2008智能化交通系統(tǒng)、基于衛(wèi)星定位的虛擬不停車收費(fèi)系統(tǒng)的研究；

3、抓好三應(yīng)用—聯(lián)網(wǎng)收費(fèi)系統(tǒng)、高速公路及水上交通安全的監(jiān)控、公共信息服務(wù)系統(tǒng)的應(yīng)用；

4、推進(jìn)交通信息化示范工程，帶動(dòng)政府監(jiān)管，提高服務(wù)水平；

5、完善全國公路數(shù)據(jù)庫；

6、加強(qiáng)部政府網(wǎng)站的運(yùn)行管理與建設(shè)工作； 2）國家高速公路網(wǎng)規(guī)劃

三、專場交流：

1、聯(lián)網(wǎng)收費(fèi)專場

1）預(yù)付卡技術(shù)在高速公路收費(fèi)中的應(yīng)用

深圳高速公路股份有限公司介紹了深圳高速公路路網(wǎng)電子不停車收費(fèi)技術(shù)（etc）項(xiàng)目的實(shí)施和營運(yùn)管理的情況：etc項(xiàng)目的營運(yùn)管理兩種模式：獨(dú)立方式、分工合作方式，深圳高速公路采用的是分工合作的方式：由銀行（bank）、公路業(yè)主(toller)、電子標(biāo)簽供應(yīng)商(service provider)聯(lián)合提供的公路準(zhǔn)實(shí)時(shí)計(jì)算系統(tǒng)，簡稱bts模式。在bts模式中，三方各自在項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)營的優(yōu)勢(shì)進(jìn)行明確分工：道路經(jīng)營單位和銀行一起共同分擔(dān)項(xiàng)目的投資，道路的經(jīng)營單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目引進(jìn)組織和管理以及etc系統(tǒng)運(yùn)行的后續(xù)維護(hù)工作，銀行負(fù)責(zé)預(yù)付卡的發(fā)行、推廣、開戶、掛失、消戶、路費(fèi)的扣繳和結(jié)算等環(huán)節(jié)工作，車載卡的維護(hù)工作（貼卡、卡的修理、卡的更換）由卡片供應(yīng)商負(fù)責(zé)。在bts模式中，銀行、公路業(yè)主、電子標(biāo)簽供應(yīng)商都參與了etc服務(wù)，三方各自有各自的優(yōu)勢(shì)和工作側(cè)重點(diǎn)，可以在市場推廣和客戶服務(wù)中取長補(bǔ)短，相互監(jiān)督和相互促進(jìn)，產(chǎn)生的效果是1+1+1》3。

利用預(yù)付卡技術(shù)實(shí)現(xiàn)公路收費(fèi)的電子化是近年來發(fā)展的新生事物，我國技術(shù)市場的培育和應(yīng)用都處于起步階段，隨著公路建設(shè)用地受限與日益攀升的車流量矛盾日益突出，預(yù)付卡收費(fèi)與傳統(tǒng)的人工半自動(dòng)收費(fèi)有著不可比擬的優(yōu)勢(shì)。2）聯(lián)網(wǎng)收費(fèi)系統(tǒng)逃費(fèi)的對(duì)策

廣深高速公路通過對(duì)聯(lián)網(wǎng)收費(fèi)系統(tǒng)中逃費(fèi)的手段進(jìn)行了介紹。逃費(fèi)手段不一：沖卡；更換車牌；高速公路自身原因造成司機(jī)有意或無意逃費(fèi)，如不封閉，匝道、服務(wù)區(qū)有缺口；換卡；收費(fèi)員采用模擬車輛通過進(jìn)行作弊；聯(lián)網(wǎng)收費(fèi)后，制造偽卡（ic卡）利用不停車收費(fèi)系統(tǒng)進(jìn)行逃費(fèi)，如利用一臺(tái)小車到定點(diǎn)單位申請(qǐng)一張粵通ic卡，并安裝上電子標(biāo)簽，然后在安裝有電子標(biāo)簽的擋風(fēng)玻璃上將電子標(biāo)簽切割下來，當(dāng)作活動(dòng)電子標(biāo)簽?？衫么嘶顒?dòng)電子標(biāo)簽在不停車發(fā)卡車道，在不停車收費(fèi)車道交費(fèi)，由于不停車收費(fèi)系統(tǒng)只讀電子標(biāo)簽的車類而達(dá)到大車類變小車類而逃費(fèi)的目的；運(yùn)輸公司與操作員或技術(shù)人員聯(lián)合作弊，操作人員利用工作之便向司機(jī)提供離司機(jī)出口最近的入口站通行卡；軟硬件承包商或業(yè)主單位技術(shù)人員向外單位提供技術(shù)支持或提供相應(yīng)軟件，向司機(jī)提供指定入口信息的通行卡，以達(dá)到交最近通行費(fèi)的目的。

防逃費(fèi)技術(shù)：針對(duì)多樣的逃費(fèi)手段，對(duì)于一般的逃費(fèi)，系統(tǒng)軟件要增加抓拍系統(tǒng)，建立相應(yīng)檔案，聯(lián)合相關(guān)部門進(jìn)行打擊；嚴(yán)格操作流程，以減少不必要的漏洞給收費(fèi)員作弊。對(duì)于不停車收費(fèi)系統(tǒng)的逃費(fèi)，應(yīng)在軟件中增加自動(dòng)車輛分類系統(tǒng)，識(shí)別車輛與卡內(nèi)車類及電子標(biāo)簽內(nèi)的車類是否一致，進(jìn)行核實(shí)處理。另外除對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行教育、管理外，還應(yīng)采取措施對(duì)系統(tǒng)內(nèi)關(guān)鍵設(shè)備加強(qiáng)管理。聯(lián)網(wǎng)收費(fèi)系統(tǒng)逃費(fèi)手段多樣，防逃費(fèi)手段不但要從管理上進(jìn)行，還要在技術(shù)上加以防范。

2、監(jiān)控通信專場

1）高速公路呼叫中心解決方案解決探索

中興智能交通系統(tǒng)工程有限公司介紹了目前高速公路緊急事件處理現(xiàn)狀，大部分都建有 專網(wǎng)的緊急電話系統(tǒng)。存在緊急事件處理存在損壞率高，設(shè)備維護(hù)復(fù)雜等弊端。重點(diǎn)介紹了呼叫中心的解決方案。呼叫中心（call center）就是在高速公路與客戶之間架起連接的橋梁。向用戶提供電話、傳真、電子郵件以及internet等多種接入手段的服務(wù)客戶的信息系統(tǒng)。呼叫中心系統(tǒng)突破了地域的限制、時(shí)間的限制。呼叫中心前端為排隊(duì)機(jī)，后端為服務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫，用戶發(fā)出呼叫后，在交換設(shè)備進(jìn)行交換、排隊(duì)，交換中心根據(jù)用戶可移動(dòng)定位系統(tǒng)發(fā)出定位信息請(qǐng)求，移動(dòng)定位系統(tǒng)啟動(dòng)移動(dòng)位置服務(wù)器查詢定位信息，位置服務(wù)器將用戶位置信息發(fā)給移動(dòng)定位系統(tǒng)并在移動(dòng)定位系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)匹配后，將信息發(fā)給調(diào)度系統(tǒng)，對(duì)能夠快速給予幫助的車輛進(jìn)行車輛調(diào)度。此系統(tǒng)需與中移動(dòng)、中聯(lián)通建立數(shù)據(jù)接口平臺(tái)—移動(dòng)位置服務(wù)器，為用戶提供位置信息；gis平臺(tái)的搭建，在該平臺(tái)上我們能很直觀的看到事發(fā)地點(diǎn)的位置，并可通過調(diào)用事發(fā)地點(diǎn)圖象進(jìn)行現(xiàn)場指揮調(diào)度。2）基于gis-t的高速公路監(jiān)控管理系統(tǒng)

根據(jù)高速公路管理的特性和gis的特點(diǎn)，引入高科技技術(shù)--基于gis-t的高速公路監(jiān)控管理系統(tǒng)，本體系包括3個(gè)模塊：高速公路外場、監(jiān)控中心和gis-t監(jiān)控管理模塊。

gis-t監(jiān)控管理模塊是平行于高速公路外場模塊和監(jiān)控中心模塊的模塊，并貫穿于這兩個(gè)模塊。gis-t模塊以地理信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫存儲(chǔ)方式來優(yōu)化監(jiān)控中心收集到的數(shù)據(jù)，并利用gis-t對(duì)數(shù)據(jù)分析和顯示的功能，替代多種軟件管理和地圖板顯示的模式，使用單一軟件系統(tǒng)管理，用gis強(qiáng)大的圖形處理功能來代替地圖板，實(shí)時(shí)的調(diào)用需要觀測(cè)的路段的詳細(xì)信息。gis-t的模塊也將與高速公路外場模塊相互關(guān)聯(lián)，這就需要將gis-t系統(tǒng)和外場設(shè)備的控制軟件相互配合，以地理信息系統(tǒng)的界面來調(diào)用外場設(shè)備，并及時(shí)傳輸外場數(shù)據(jù)。在gis-t環(huán)境下，數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)可以分為兩大類：拓?fù)鋽?shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)。拓?fù)鋽?shù)據(jù)主要指地形地貌等的幾何數(shù)據(jù)，在地理信息系統(tǒng)中展現(xiàn)的幾何圖形都是這類數(shù)據(jù)產(chǎn)生的。根據(jù)幾何圖形的不同，可以加以分類，從而出現(xiàn)屬性數(shù)據(jù)的輔助，這也是在gis-t環(huán)境下圖形數(shù)據(jù)分層管理的優(yōu)勢(shì)。各種不同類型空間數(shù)據(jù)的背后存在大量的屬性數(shù)據(jù)，這樣的數(shù)據(jù)管理方式便于分類查詢，對(duì)高速公路信息采集量大是當(dāng)前較好的處理手段。

3）高速公路管理中虛擬電話網(wǎng)取代交換機(jī)的研究 a、虛擬電話網(wǎng)介紹

虛擬電話能夠?qū)崿F(xiàn)目前交換機(jī)系統(tǒng)的所有功能，例如分機(jī)轉(zhuǎn)接、電話會(huì)議等。它是一種把交換機(jī)系統(tǒng)由電話局管理，用戶只需使用電話，而不需要對(duì)交換機(jī)進(jìn)行維護(hù)管理的模式。b、虛擬電話網(wǎng)與傳統(tǒng)交換機(jī)的比較 *建立時(shí)的區(qū)別

交換機(jī)系統(tǒng)是將交換機(jī)建立在公司內(nèi)部，那末公司必須為其單獨(dú)設(shè)計(jì)一個(gè)房間，同時(shí)經(jīng)過復(fù)雜繁瑣的安裝程序，并向電信局申請(qǐng)一定數(shù)量的中繼線才可以使用。而虛擬電話網(wǎng)的交換機(jī)建立在電信局，企業(yè)不必購買交換機(jī)，也不用申請(qǐng)中繼線，僅此一項(xiàng)就可以節(jié)省投資幾十萬。

*設(shè)備維護(hù)方面

交換機(jī)系統(tǒng)是個(gè)龐大的機(jī)構(gòu)，使用交換機(jī)的用戶，為確保交換機(jī)正常運(yùn)行和為用戶提供良好的服務(wù)，必須對(duì)交換機(jī)進(jìn)行有效的管理、監(jiān)視和維護(hù)，這就需要配備比較專業(yè)的維護(hù)維修人員。而虛擬電話系統(tǒng)是建立在電信局程控交換機(jī)上，用戶只是使用分機(jī)即可，所以不必對(duì)交換機(jī)進(jìn)行維護(hù)和易損板的準(zhǔn)備，如果通信有問題直接由電話局來解決，就像固定電話一樣。

*故障責(zé)任方面

虛擬電話網(wǎng)責(zé)任很明了只能是電信局，所有的問題也只是由電信局給解決，所以責(zé)任明確。

*費(fèi)用比較

虛擬電話投資小，月租按分機(jī)數(shù)量計(jì)算，不會(huì)超出中繼線的月租費(fèi)，且不必支出維護(hù)維修費(fèi)用。

*與其他高速交換機(jī)對(duì)接的比較

目前中國網(wǎng)通已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了對(duì)跨區(qū)域的虛擬網(wǎng)進(jìn)行對(duì)接的功能，也就是說，不同的高速公路之間不管是否聯(lián)網(wǎng)，如果都安裝了虛擬電話，就能直接撥分機(jī)號(hào)碼且無通話費(fèi)。

3、運(yùn)營管理專場

高速公路綜合管理信息系統(tǒng)需求分析

山東省交通廳高速公路信息工程項(xiàng)目部介紹了我國高速公路運(yùn)營管理系統(tǒng)的現(xiàn)狀，運(yùn)營管理系統(tǒng)主要有：收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、養(yǎng)護(hù)管理系統(tǒng)、緊急事件管理系統(tǒng)、信息服務(wù)系統(tǒng)、基礎(chǔ)設(shè)施數(shù)據(jù)庫與管理系統(tǒng)（路面、橋梁等）、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，目前這些系統(tǒng)建設(shè)缺乏統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)，相互之間缺乏信息的交流與共享，難以協(xié)同工作，影響了管理效率，往往通過大規(guī)模的硬件升級(jí)與改造解決“信息孤島”問題成本較高。就此提出了高速公路綜合管理的需求分析和建設(shè)思路。系統(tǒng)需求分析包括業(yè)務(wù)需求、功能需求、用戶需求。高速公路綜合業(yè)務(wù)管理方面對(duì)于通過整合系統(tǒng)資源、理順內(nèi)部管理、建立綜合管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)高速公路智能化有著強(qiáng)烈需求。通過搭建相關(guān)信息平臺(tái)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)間的數(shù)據(jù)融合，建立共享數(shù)據(jù)庫，提高工作效率。

系統(tǒng)建設(shè)思路：由于我國高速公路管理系統(tǒng)建設(shè)周期不一，采用設(shè)備和標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，各高速公路基礎(chǔ)條件不同，運(yùn)營管理單位資金有限，在建設(shè)高速公路綜合管理系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)避免大規(guī)模的硬件改造和系統(tǒng)升級(jí)，可通過建立與硬件設(shè)備無關(guān)的信息共享平臺(tái)和軟件應(yīng)用層，解決信息共享與接口協(xié)議不一致的問題。對(duì)于正在建設(shè)或規(guī)劃建設(shè)的高速公路，應(yīng)首先做好綜合管理系統(tǒng)的統(tǒng)籌規(guī)劃尤為重要，避免走上先建設(shè)、后管理、再改造的老路。

4、新技術(shù)新產(chǎn)品專場

行業(yè)產(chǎn)品供應(yīng)商研制開發(fā)了新產(chǎn)品，為智能化交通提供產(chǎn)品解決方案，如：公路資產(chǎn)管理信息化解決方案、應(yīng)急收費(fèi)解決方案、基礎(chǔ)交通數(shù)據(jù)信息采集、公共緊急電話系統(tǒng)、紅外線防撞報(bào)警系統(tǒng)裝置等。

1）公路資產(chǎn)管理信息化解決方案 2）高速公路應(yīng)急解決方案

廣東新粵交通投資有限公司研發(fā)了移動(dòng)式應(yīng)急收費(fèi)產(chǎn)品--便攜式路橋收費(fèi)機(jī)，該產(chǎn)品由lcd顯示屏、低功耗工控機(jī)主板、專用鍵盤、票據(jù)打印機(jī)、非接觸式ic卡讀卡器、硬盤、電源、內(nèi)置電池、箱式機(jī)殼組成，具有安裝車道收費(fèi)軟件正常收費(fèi)，數(shù)據(jù)儲(chǔ)存，數(shù)據(jù)通訊，可擴(kuò)展無線網(wǎng)卡，集成聲卡、可實(shí)現(xiàn)語音報(bào)價(jià)，打印發(fā)票，同時(shí)可利用有線通訊或無線通訊系統(tǒng)實(shí)時(shí)將收費(fèi)信息監(jiān)控中心等功能。可用于高速公路在交通意外、黃金周流量高峰等緊急情況下的收費(fèi)，利用該產(chǎn)品替代出故障的車道或人工復(fù)式收費(fèi)，提高人工收費(fèi)的處理能力。3）紅外線防撞報(bào)警

成都赤曉彩鋼房屋有限公司研發(fā)了紅外線防撞報(bào)警系統(tǒng)，此系統(tǒng)能夠?qū)Τ瑢捇蚩赡茏矒舨翏焓召M(fèi)亭車輛，在距收費(fèi)亭2-3米時(shí)給予聲光報(bào)警，減少損害。4）交通事件視頻檢測(cè)器

交通事件視頻檢測(cè)器，通過對(duì)道路監(jiān)控系統(tǒng)中的視頻圖像進(jìn)行處理和綜合分析，采用基于視頻檢測(cè)和目標(biāo)跟蹤的技術(shù),來實(shí)現(xiàn)對(duì)道路交通發(fā)生影響正常交通秩序的事件過程進(jìn)行實(shí)時(shí)檢測(cè)、報(bào)警、記錄、傳輸、統(tǒng)計(jì)。檢測(cè)道路上的機(jī)動(dòng)車輛運(yùn)動(dòng)狀態(tài)，如果發(fā)現(xiàn)某機(jī)動(dòng)車的運(yùn)行狀態(tài)出現(xiàn)異常（如：撞車、突然停車、遺棄物等）立即報(bào)警并將該路視頻圖像及報(bào)警區(qū)域圖像切換到主監(jiān)控畫面。

四、高速公路信息化建設(shè)成就展示及技術(shù)產(chǎn)品展 sony（中國）有限公司、深圳諾龍實(shí)業(yè)有限公司、美國英飛拓公司、華為技術(shù)有限公司、廣東新粵投資有限公司等系統(tǒng)集成商、產(chǎn)品供應(yīng)商參加了此次信息化建設(shè)成就展示及技術(shù)產(chǎn)品展，展示了先進(jìn)的交通智能產(chǎn)品。

五、研討會(huì)經(jīng)驗(yàn)交流的啟示

1、加速交通運(yùn)輸信息化建設(shè)是實(shí)施交通新的跨越式發(fā)展和實(shí)現(xiàn)交通運(yùn)輸產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的必由之路。以信息化、網(wǎng)絡(luò)化為基礎(chǔ)，大力推進(jìn)智能型交通的發(fā)展，力爭在高速公路聯(lián)網(wǎng)收費(fèi)和綜合管理系統(tǒng)的開發(fā)及推廣方面有較大的突破。

2、高速公路設(shè)備維護(hù)維修工作建議建立有效的信息流通渠道，實(shí)現(xiàn)各路段信息和資源共享，以internet形式構(gòu)建信息交流平臺(tái)，便于維護(hù)方與業(yè)主隨時(shí)溝通了解道路設(shè)備損壞、修復(fù)、零配件信息、技術(shù)信息等。

3、在區(qū)域?qū)崿F(xiàn)聯(lián)網(wǎng)收費(fèi)的環(huán)境下，高速公路不再是單條管理，建議整合信息系統(tǒng)資源，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)間的數(shù)據(jù)整合，建立共享數(shù)據(jù)庫，便于高速公路日常管理。

4、目前高速公路信息化建設(shè)面臨的主要是高速公路管理建設(shè)中長期存在的重硬件、輕軟件、重設(shè)施、輕信息所導(dǎo)致的信息孤島現(xiàn)象以及信息共享困難、信息資源更新慢、滯后等問題，對(duì)此，信息化建設(shè)需要以運(yùn)營管理需求為基礎(chǔ)，以構(gòu)架軟件體系為突破性口，以此進(jìn)行信息化的統(tǒng)一規(guī)劃、布局、設(shè)計(jì)和建設(shè)。高速公路信息化建設(shè)將迎來一個(gè)高峰。

六、結(jié)束語

通過此次參加“第七屆中國高速公路信息化管理及技術(shù)研討會(huì)”，考察團(tuán)成員切身感受到信息化已成為當(dāng)今世界科技、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展的大趨勢(shì)，是把握未來發(fā)展的戰(zhàn)略制高點(diǎn)。信息化是一項(xiàng)高科技產(chǎn)業(yè)，信息化是一項(xiàng)全新的事業(yè)。目前，信息技術(shù)的高滲透性和高集成能力，正有效地改造和提升著交通運(yùn)輸傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。

篇五：考察報(bào)告格式范文 設(shè)計(jì)考察寫作格式要求

一、考察報(bào)告基本要求

1、考察結(jié)束時(shí)學(xué)生必須提交考察報(bào)告，學(xué)生應(yīng)充分運(yùn)用所學(xué)專業(yè)基礎(chǔ)理論知識(shí)，結(jié)合自己的考察經(jīng)歷和調(diào)查資料，進(jìn)行比較深入的分析和總結(jié)。

2、考察報(bào)告要有獨(dú)立的見解，重點(diǎn)突出、條理清晰，字?jǐn)?shù)不少于3000字。

3、考察報(bào)告的資料必須真實(shí)，內(nèi)容應(yīng)簡明扼要，且必須與所學(xué)專業(yè)內(nèi)容相關(guān)，能反映出考察單位的情況及本人考察的情況、體會(huì)和感受。

4、考察報(bào)告由封面、正文和附錄構(gòu)成，各部分要求如下：

（1）封面反映學(xué)生考察的基本信息，按系統(tǒng)一制定的格式填寫。

（2）正文內(nèi)容必須包含以下四個(gè)方面： ①考察目的；②考察地點(diǎn)介紹；③考察內(nèi)容、過程和完成的任務(wù)；④考察收獲、體會(huì)和建議。⑤考察報(bào)告應(yīng)該內(nèi)容真實(shí)，要有觀點(diǎn)，有分析，結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)、層次清晰、文理通順、行文規(guī)范。

標(biāo)題。一種是規(guī)范化的標(biāo)題格式，即“發(fā)文主題”加“文種”，基本格式為“××關(guān)于××××的考察報(bào)告”、“關(guān)于××××的考察報(bào)告”等。另一種正副標(biāo)題結(jié)合式，如《古今精雕細(xì)琢――徽派民居的建筑特色》等。考察報(bào)告要求學(xué)生根據(jù)所在專業(yè)、考察目的和考察內(nèi)容撰寫?？疾靾?bào)告中既要有文獻(xiàn)資料，又要有考察點(diǎn)的資料或考察過程中出現(xiàn)的事實(shí)。可以寫考察過程中學(xué)到的而在課堂教學(xué)中沒有學(xué)到的內(nèi)容，也可以寫大學(xué)教材與考察所知不一致之處；可以寫某一個(gè)考察點(diǎn)或考察點(diǎn)的某一個(gè)局部，也可以將幾個(gè)考察點(diǎn)對(duì)比、結(jié)合起來寫。報(bào)告要有

觀點(diǎn)、有論據(jù)（文獻(xiàn)資料、事實(shí)或數(shù)據(jù)）、有論證過程?？疾靾?bào)告的基本格式要規(guī)范。

二、考察報(bào)告格式要求

第一、構(gòu)成項(xiàng)目

設(shè)計(jì)考察報(bào)告包括以下內(nèi)容：

關(guān)鍵詞、正文、注釋、圖片、附錄。其中“附錄”視具體情況安排，其余為必備項(xiàng)目。

第二、各項(xiàng)目含義

（1）關(guān)鍵詞

關(guān)鍵詞是從設(shè)計(jì)考察標(biāo)題、內(nèi)容提要或正文中提取的、能表現(xiàn)考察的主題、具有實(shí)質(zhì)意義的詞語，通常不超過7個(gè)。

（2）正文

正文是論文的主體部分，通常由緒論（引論）、本論、結(jié)論三個(gè)部分組成。這三部分在行文上可以不明確標(biāo)示。

（3）.注釋

對(duì)所名詞術(shù)語的解釋說明，注釋采用腳注形式。

（4）圖片

對(duì)所考察到的地方，具有風(fēng)土民情特色的民居、建筑等圖片。

（5）附錄

附屬于正文，在設(shè)計(jì)考察結(jié)尾中出現(xiàn)，對(duì)正文起補(bǔ)充說明作用的信息材料，可以是文字、表格、照片等形式。第三、考察報(bào)告格式編排

（一）紙型、頁邊距及裝訂線

報(bào)告一律用國家標(biāo)準(zhǔn)a4型紙（297mmx210mm）打印。頁邊距為：天頭（上）30mm，地腳（下）25mm，訂口（左）30mm，翻口（右）25mm。裝訂線在左邊，距頁邊10mm。

（二）版式與用字

文字、圖形一律從左至右橫寫橫排，1.5倍行距，首行縮進(jìn)2字符，文字一律通欄編輯，使用規(guī)范的簡化漢字。忌用繁體字、異體字（除非特殊需求）等其他不規(guī)范字。

（三）設(shè)計(jì)考察各部分的編排式樣及字體字號(hào)

（1）文頭

封面頂部居中，小二號(hào)宋體，頂行，居中。固定內(nèi)容為“設(shè)計(jì)考察報(bào)告”。

（2）報(bào)告標(biāo)題

小二號(hào)宋體。文頭居中，按小二號(hào)字體上空一行。（如果加副標(biāo)題，則要求：小三號(hào)宋體，緊挨正標(biāo)題下居中，文字前加破折號(hào)）

（3）日期、考察地點(diǎn)、內(nèi)容、作者、學(xué)號(hào)、班級(jí)、系別、指導(dǎo)教師、項(xiàng)目名稱用小四號(hào)宋體，后填寫的內(nèi)容處加下劃線標(biāo)明，8個(gè)漢字的長度，所填寫的內(nèi)容統(tǒng)一用小三號(hào)宋體，各占一行，左對(duì)齊。下空兩行。固定值30磅。

（4）關(guān)鍵詞

緊接后另起行，版式和字號(hào)按正文要求。文字宋體三號(hào)，上空一行，段首空兩格，回行頂格。關(guān)鍵詞通常不超過七個(gè)，詞間空一格。

（5）正文文字：另起行。

正文文字一般用小四號(hào)宋體，每段起首空兩格，回行頂格，單倍行距。

（6）正文文中標(biāo)題

一級(jí)標(biāo)題，標(biāo)題序號(hào)為“

一、”與正文字號(hào)相同，黑體，獨(dú)占行，末尾不加標(biāo)點(diǎn)；

二級(jí)標(biāo)題，標(biāo)題序號(hào)為“

（二）”，與正文字體字號(hào)相同，獨(dú)占行，末尾不加標(biāo)點(diǎn)；

三級(jí)以下標(biāo)題序號(hào)分別為“1.”和（1），與正文字體字號(hào)相同。為避免與注釋相互混淆，不可用“①”?？筛鶕?jù)標(biāo)題的長短確定是否獨(dú)占行，若獨(dú)占行，則末尾不使用標(biāo)點(diǎn)，否則，標(biāo)題后必須加句號(hào)。每級(jí)標(biāo)題的下一級(jí)標(biāo)題應(yīng)各自連續(xù)編號(hào)。

（7）附錄（后記）

項(xiàng)目名稱為小四號(hào)宋體，在正文后另起一張，空兩格排印，內(nèi)容編排參考“示范文本”，也可附上,設(shè)計(jì)考察致謝詞。

（8）設(shè)計(jì)考察報(bào)告字?jǐn)?shù)不少于3000字。

專業(yè)考察報(bào)告牛逼大學(xué)美術(shù)學(xué)院 院 系：年級(jí)專業(yè)：姓 名：學(xué) 號(hào)：帶隊(duì)老師：考察時(shí)間：考察地點(diǎn)：填寫時(shí)間：美術(shù)學(xué)院年 月 日

篇六：項(xiàng)目出差考察匯總報(bào)告表范本 項(xiàng)目出差考察匯總報(bào)告

報(bào)告人： 報(bào)告完成時(shí)間：

篇七：考察報(bào)告格式范文 畢業(yè)考察寫作格式要求

一、考察報(bào)告基本要求

1、考察結(jié)束時(shí)學(xué)生必須提交考察報(bào)告，學(xué)生應(yīng)充分運(yùn)用所學(xué)專業(yè)基礎(chǔ)理論知識(shí)，結(jié)合自己的考察經(jīng)歷和調(diào)查資料，進(jìn)行比較深入的分析和總結(jié)。

2、考察報(bào)告要有獨(dú)立的見解，重點(diǎn)突出、條理清晰，字?jǐn)?shù)不少于2000字。

3、考察報(bào)告的資料必須真實(shí)，內(nèi)容應(yīng)簡明扼要，且必須與所學(xué)專業(yè)內(nèi)容相關(guān)，能反映出考察單位的情況及本人考察的情況、體會(huì)和感受。

4、考察報(bào)告由封面、正文和附錄構(gòu)成，各部分要求如下：（1）封面反映學(xué)生考察的基本信息，按系統(tǒng)一制定的格式填寫。（2）正文內(nèi)容必須包含以下四個(gè)方面：

①考察目的；②考察地點(diǎn)介紹；③考察內(nèi)容、過程和完成的任務(wù)；④考察收獲、體會(huì)和建議。⑤考察報(bào)告應(yīng)該內(nèi)容真實(shí)，要有觀點(diǎn)，有分析，結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)、層次清晰、文理通順、行文規(guī)范。

標(biāo)題。一種是規(guī)范化的標(biāo)題格式，即“發(fā)文主題”加“文種”，基本格式為“××關(guān)于××××的考察報(bào)告”、“關(guān)于××××的考察報(bào)告”等。另一種正副標(biāo)題結(jié)合式，如《古今精雕細(xì)琢――徽派民居的建筑特色》等。

考察報(bào)告要求學(xué)生根據(jù)所在專業(yè)、考察目的和考察內(nèi)容撰寫?？疾靾?bào)告中既要有文獻(xiàn)資料，又要有考察點(diǎn)的資料或考察過程中出現(xiàn)的事實(shí)?？梢詫懣疾爝^程中學(xué)到的而在課堂教學(xué)中沒有學(xué)到的內(nèi)容，也可以寫大學(xué)教材與考察所知不一致之處；可以寫某一個(gè)考察點(diǎn)或考察點(diǎn)的某一個(gè)局部，也可以將幾個(gè)考察點(diǎn)對(duì)比、結(jié)合起來寫。報(bào)告要有觀點(diǎn)、有論據(jù)（文獻(xiàn)資料、事實(shí)或數(shù)據(jù)）、有論證過程?？疾靾?bào)告的基本格式要規(guī)范。

二、考察報(bào)告格式要求

第一、構(gòu)成項(xiàng)目

畢業(yè)考察報(bào)告包括以下內(nèi)容： 關(guān)鍵詞、正文、注釋、圖片、附錄。其中“附錄”視具體情況安排，其余為必備項(xiàng)目。

第二、各項(xiàng)目含義（1）關(guān)鍵詞

關(guān)鍵詞是從畢業(yè)考察標(biāo)題、內(nèi)容提要或正文中提取的、能表現(xiàn)考察的主題、具有實(shí)質(zhì)意義的詞語，通常不超過7個(gè)。（2）正文

正文是論文的主體部分，通常由緒論（引論）、本論、結(jié)論三個(gè)部分組成。這三部分在行文上可以不明確標(biāo)示。（3）.注釋

對(duì)所名詞術(shù)語的解釋說明，注釋采用腳注形式。（4）圖片

對(duì)所考察到的地方，具有風(fēng)土民情特色的民居、建筑等圖片。（5）附錄 附屬于正文，在畢業(yè)考察結(jié)尾中出現(xiàn)，對(duì)正文起補(bǔ)充說明作用的信息材料，可以是文字、表格、照片等形式。

第三、畢業(yè)論文格式編排

（一）紙型、頁邊距及裝訂線 報(bào)告一律用國家標(biāo)準(zhǔn)a4型紙（297mmx210mm）打印。頁邊距為：天頭（上）30mm，地腳（下）25mm，訂口（左）30mm，翻口（右）25mm。裝訂線在左邊，距頁邊10mm。

（二）版式與用字 文字、圖形一律從左至右橫寫橫排，1.5倍行距，首行縮進(jìn)2字符，文字一律通欄編輯，使用規(guī)范的簡化漢字。忌用繁體字、異體字等其他不規(guī)范字。

（三）畢業(yè)考察各部分的編排式樣及字體字號(hào)（1）文頭

封面頂部居中，小二號(hào)宋體，頂行，居中。固定內(nèi)容為“畢業(yè)考察報(bào)告”。（2）報(bào)告標(biāo)題 小二號(hào)宋體。文頭居中，按小二號(hào)字體上空一行。（如果加副標(biāo)題，則要求：小三號(hào)宋體，緊挨正標(biāo)題下居中，文字前加破折號(hào)）

報(bào)告標(biāo)題以下的行距為：固定值，30磅。（3）日期、考察地點(diǎn)、內(nèi)容、作者、學(xué)號(hào)、班級(jí)、系別、指導(dǎo)教師、項(xiàng)目名稱用小四號(hào)宋體，后填寫的內(nèi)容處加下劃線標(biāo)明，8個(gè)漢字的長度，所填寫的內(nèi)容統(tǒng)一用小三號(hào)宋體，各占一行，左對(duì)齊。下空兩行。固定值30磅。（4）關(guān)鍵詞 緊接后另起行，版式和字號(hào)按正文要求。文字宋體三號(hào)，上空一行，段首空兩格，回行頂格。關(guān)鍵詞通常不超過七個(gè)，詞間空一格。（5）正文文字：另起行。正文文字一般用小四號(hào)宋體，每段起首空兩格，回行頂格，單倍行距。（6）正文文中標(biāo)題 一級(jí)標(biāo)題，標(biāo)題序號(hào)為“

一、”與正文字號(hào)相同，黑體，獨(dú)占行，末尾不加標(biāo)點(diǎn)； 二級(jí)標(biāo)題，標(biāo)題序號(hào)為“

（二）”，與正文字體字號(hào)相同，獨(dú)占行，末尾不加標(biāo)點(diǎn)；

三級(jí)以下標(biāo)題序號(hào)分別為“1.”和（1），與正文字體字號(hào)相同。為避免與注釋相互混淆，不可用“①”?？筛鶕?jù)標(biāo)題的長短確定是否獨(dú)占行，若獨(dú)占行，則末尾不使用標(biāo)點(diǎn)，否則，標(biāo)題后必須加句號(hào)。每級(jí)標(biāo)題的下一級(jí)標(biāo)題應(yīng)各自連續(xù)編號(hào)。（7）附錄（后記）

項(xiàng)目名稱為小四號(hào)宋體，在正文后另起一張，空兩格排印，內(nèi)容編排參考“示范文本”，也可附上,畢業(yè)考察致謝詞。

（8）畢業(yè)考察報(bào)告字?jǐn)?shù)不少于2000字。

第四篇：項(xiàng)目考察報(bào)告

項(xiàng)目考察報(bào)告

2010年4月6日—11日，受公司領(lǐng)導(dǎo)委托，由質(zhì)量監(jiān)督中心組織，機(jī)關(guān)相關(guān)科室、三個(gè)分公司主要負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)院人員共11人（公司9人，設(shè)計(jì)院2人）參加，分三個(gè)組：室外裝飾裝修組、室外環(huán)境組、室內(nèi)裝飾配套組，對(duì)長春、沈陽、大連三個(gè)北方有代表城市的高品質(zhì)小區(qū)進(jìn)行了實(shí)地考察，共參觀學(xué)習(xí)了14個(gè)小區(qū)，其中較具規(guī)模和有借鑒性的小區(qū)7個(gè)，分別為：中海水岸馨都、大有恬園、東方圣荷西、萬科圣溪谷、唯美品格、羅蘭香谷、萬科洋浦花園等。本次考察組織嚴(yán)密，內(nèi)容豐富，整個(gè)團(tuán)隊(duì)日夜兼程，邊看邊議，拍攝了大量有價(jià)值的影像資料，深感受益匪淺，體會(huì)良多，現(xiàn)就考察內(nèi)容，尤其是規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，相關(guān)材料及產(chǎn)品選用、施工工藝做法和質(zhì)量通病防治方面的見聞，匯報(bào)如下：

一、規(guī)劃設(shè)計(jì)方面：

每個(gè)小區(qū)都有自己的主打建筑風(fēng)格——如地中海風(fēng)情、新中式田園、美式現(xiàn)代等，這三種風(fēng)格為當(dāng)今比較流行的建筑風(fēng)格，也是目前各地開發(fā)商普遍采用的建筑風(fēng)格。建筑風(fēng)格體現(xiàn)了小區(qū)的文化理念，有了理念就有了文化，和整個(gè)城市及開發(fā)商的背景、思想，居住人群的品味有機(jī)的結(jié)合，就形成了小區(qū)的整體設(shè)計(jì)理念。

地中海風(fēng)情建筑以黃墻、紅瓦為特征，樓層比較低，拱門與半拱門、馬蹄狀的門窗。建筑中的圓形拱門及回廊通常采用數(shù)個(gè)連接或以垂直交接的方式，在走動(dòng)觀賞中，出現(xiàn)延伸般的透視感。

綠化植物種類豐富搭配錯(cuò)落；房前屋后處處有景；小區(qū)內(nèi)道路蜿蜒自然，地面鋪裝豐富，景觀小品尺度近人；整體環(huán)境給人以舒適而又恬靜，豪華不失高雅，私家花園感很強(qiáng)。

新中式田園結(jié)合中國古代文化特色，將小區(qū)內(nèi)景觀賦予人文內(nèi)涵。運(yùn)用現(xiàn)代造園手法體現(xiàn)古代造園理念，在設(shè)計(jì)中把傳統(tǒng)的中式建筑風(fēng)格和元素加以運(yùn)用，突出建筑深層次的文化內(nèi)涵和歷史底蘊(yùn)，這方面“大有恬園”做的比較好。

美式現(xiàn)代建筑立面簡潔運(yùn)用一些歐式建筑的裝修手法，展現(xiàn)的是一種大都市風(fēng)格。其景觀以人工手法體現(xiàn)模仿原生態(tài)，小品上多運(yùn)用造型簡單現(xiàn)代的亭廊架，鋪裝豐富但整體以暖灰色調(diào)為主給人以素雅的感覺。

在整個(gè)小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)上重點(diǎn)考察了豎向設(shè)計(jì)和景觀布置及綠化植被方面，這些高檔樓盤中多數(shù)結(jié)合原有場地的高差布置景觀，個(gè)別沒有明顯高差的樓盤也都局部設(shè)置了坡地來滿足景觀需要。結(jié)合現(xiàn)有場地的地形，后者的做法比較可取，可在建筑與建筑間構(gòu)筑高差變化比較緩的坡地為將來植物及景觀的布置創(chuàng)造條件。以東方圣荷西和唯美品格為代表的高檔小區(qū)，綠化植物種類豐富，高中低搭配錯(cuò)落，以喬木、灌木為主且以成樹為主景觀效果較好，但是相對(duì)成本也比較高，考慮到地區(qū)氣候差異，樹木成活率也是不可忽視的因素。建議與本地綠化部門溝通，根據(jù)高低搭配原則選用宜成活的本地樹種代替。在小區(qū)入口處和大型公共活動(dòng)場地周圍設(shè)置草坪，這樣易于保養(yǎng)且投資費(fèi)用低。人行與車行系統(tǒng)：利用豎向分流和橫向分流方式來實(shí)現(xiàn)。

車庫做在地上時(shí)，人行位于車庫上方，車庫屋面做上人屋面和種植屋面，形成地上二層大廣場，車庫位于地下時(shí)，車庫上方做綠化和種植屋面，上方做采光井和通風(fēng)井，用自然光源做為白天的主要光源，可為物業(yè)管理節(jié)約大量費(fèi)用。道路全部采用瀝青彈性路面面層，場地多為各種面材鋪裝。

夜間景觀照明：可在小區(qū)入口和中心廣場等大型公共活動(dòng)場地設(shè)置豐富的燈光效果，在建筑組團(tuán)之間，不宜設(shè)置照度較高的光源，應(yīng)以草坪燈或微型景觀燈為主。景觀細(xì)部設(shè)計(jì)：好的景觀設(shè)計(jì)，其細(xì)部設(shè)計(jì)也很優(yōu)秀，既體現(xiàn)效果又節(jié)省維護(hù)費(fèi)用。體現(xiàn)小區(qū)品質(zhì)必須從細(xì)部做起，鋪裝用料必須體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，要有顏色變化，分隔明確。如路緣石的選擇、鋪裝快料選型的多樣化與搭配、樹池的多樣化、檢查井蓋的美化處理、微型景觀的隨式造景、垃圾箱的隱藏和美化、休息座椅的布置、兒童游樂場和健身器械的安置等等，形成一步一廊一步一景的環(huán)境景觀。建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格與景觀設(shè)計(jì)的配合：這些高檔樓盤的景觀效果比較出色還有一個(gè)主要原因，就是與其建筑風(fēng)格統(tǒng)一。文化內(nèi)涵：根據(jù)相應(yīng)的建筑及景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格，在設(shè)計(jì)中運(yùn)用一些有人文內(nèi)涵的設(shè)計(jì)，不單單是對(duì)元素的模仿，也要將該風(fēng)格的精髓融入設(shè)計(jì)。小區(qū)中水系統(tǒng)、太陽能熱水供應(yīng)系統(tǒng)：根據(jù)國家節(jié)能要求，建議小區(qū)利用中水即生活水回用技術(shù)和太陽能熱水供應(yīng)，為職工降低生活成本。

單元入口、大堂及電梯前室：

根據(jù)小區(qū)風(fēng)格，住宅單元入口可采取多種形式，但多層及小高層

住宅都有一個(gè)統(tǒng)一的特點(diǎn)——都突出于住宅本體，形成一個(gè)突出門樓式入口，兩側(cè)及樓蓋采用不同形式加以修飾（如圖）。高層或超高層住宅多采用大堂式入口，兩三個(gè)單元公用一個(gè)大堂，顯得大氣明朗，既節(jié)約建筑成本，又便于物業(yè)管理。電梯前室及大堂象住宅玄關(guān)一樣精裝修，頂棚分層吊頂，棚角石膏線裝飾，吊蘭花燈照明，墻體多為石材或面磚飾面，地面為酒店大堂式裝修，電梯門埡口多為石材口線（非平面）或不銹鋼埡口。

二、材料及產(chǎn)品選用：

在建筑墻體保溫材料設(shè)計(jì)上，三個(gè)城市我們所看到的樓盤中設(shè)計(jì)基本一致，均采用EPS板（聚苯乙烯泡沫塑料板），沒有發(fā)現(xiàn)使用XPS板（擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板）的。

在外裝飾裝修材料設(shè)計(jì)上，不同地區(qū)和不同品質(zhì)樓盤各有不同，大致可分為四種形式：一是比較傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)，主要以面磚和涂料（液態(tài)）搭配效果為主，用于高層住宅較多；二是整體面磚（非釉面、勾縫）設(shè)計(jì)，主要在不同部位、采用不同顏色協(xié)調(diào)搭配效果，用于多層住宅較多；三是底層（裙房）采用石材（干掛），其余樓層為仿石漆設(shè)計(jì)（EPS板打磨找平、貼網(wǎng)、刮膠泥找平后再噴“仿石漆”）；四是底層（裙房）采用石材（干掛），其余樓層為“彈性質(zhì)感外墻漆”（膠泥狀）設(shè)計(jì)（EPS板打磨找平、貼網(wǎng)、刮膠泥找平后再抹“彈性質(zhì)感外墻漆”）。后兩種多為高品質(zhì)樓盤、高層住宅設(shè)計(jì)。

外墻外保溫材料使用EPS板（聚苯乙烯泡沫塑料板）設(shè)計(jì)。其優(yōu)點(diǎn)是：EPS板相對(duì)XPS板而言變形系數(shù)小，不易起鼓和開裂，易

于打磨，從而保證基層平整度；EPS板相對(duì)XPS板而言價(jià)格要低；其缺點(diǎn)是：EPS板相對(duì)XPS板而言保溫系數(shù)有差異，其厚度要有所增加。

針對(duì)外裝飾裝修材料設(shè)計(jì)，按照我們目前開發(fā)的兩個(gè)樓盤定位標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)為后兩種設(shè)計(jì)比較適合高層住宅，尤其是第四種形式效果更佳，即：底層（裙房）采用石材（干掛），其余樓層為“彈性質(zhì)感外墻漆” 設(shè)計(jì)。典型案例：長春市——“萬科·洋蒲花園”；沈陽市——“萬科·金域藍(lán)灣”；“洪浩·左岸慧晶”（正在外裝飾施工）。

樓宇門、進(jìn)戶門及塑窗產(chǎn)品檔次非常高，全部為國內(nèi)知名品牌，富貴華麗。

配電柜、書報(bào)箱、空調(diào)（通風(fēng)）格柵、護(hù)欄、小區(qū)圍墻、花園圍欄等幾乎都是廠家來的成品，檔次高，質(zhì)量好。

三、施工工藝做法及質(zhì)量通病防治：

本次考察主要針對(duì)外裝飾面施工工藝方面進(jìn)行了深入調(diào)研，“彈性質(zhì)感外墻漆（彩色膠泥）”整體觀感效果立體感強(qiáng)；整體立面效果可進(jìn)行隨意分割，既可大塊分割，又可做成“面磚”式分割（縫路均勻，面磚效果非常逼真）；整體觀感質(zhì)量好，保溫層拼接處無明顯凸凹和裂縫現(xiàn)象，表面順平，是較為新穎的做法，也是本次考察最大的收獲。其缺點(diǎn)是：“彈性質(zhì)感外墻漆”相對(duì)普通外墻涂料（液態(tài)）而言，其造價(jià)要略高一些。

另外，在衛(wèi)生間及盥洗間方面，整體式淋浴間和衛(wèi)生間是較為實(shí)用和流行的做法。

幾點(diǎn)建議：

1、在規(guī)劃設(shè)計(jì)中逐漸形成我公司獨(dú)有的建筑風(fēng)格，賦予相關(guān)的文化理念，突出建筑深層次的文化內(nèi)涵和歷史底蘊(yùn)，；

2、在保證節(jié)能要求的前提下，盡量選用EPS（聚苯乙烯泡沫塑料板）外墻保溫板設(shè)計(jì)體系；

3、住宅單元入口、大堂及電梯前室適當(dāng)提高裝修標(biāo)準(zhǔn)；

4、提高樓宇門、進(jìn)戶門產(chǎn)品檔次，盡量選用名廠名家產(chǎn)品；塑鋼窗型材選用國內(nèi)名牌產(chǎn)品（如萬達(dá)、實(shí)德、海螺），廠家只負(fù)責(zé)生產(chǎn)加工，安裝由施工單位完成，利于成品保護(hù)；

5、小區(qū)車行道路宜選用瀝青面層，人行路及場地應(yīng)分級(jí)別進(jìn)行多樣性設(shè)計(jì)，選用不同材質(zhì)拼接，形式豐富，效果好；路緣石選用工藝花崗巖；

6、要去綠化應(yīng)根據(jù)大慶的地域特點(diǎn)，多種植大型喬木和成簇灌木為主，分層次、錯(cuò)落布置，盡量少種草；

7、在監(jiān)理單位、施工單位和材料供應(yīng)商的選擇上逐漸謀求質(zhì)量信譽(yù)好的長期合作單位，管理及施工人員穩(wěn)定，對(duì)提高質(zhì)量有極大的促進(jìn)作用；

8、以學(xué)習(xí)考察、經(jīng)驗(yàn)交流等多種形式，充分引進(jìn)新工藝、新材料，在學(xué)習(xí)中成長、進(jìn)步，賦予工程新的內(nèi)涵，全面提升管理經(jīng)驗(yàn)及水平，從而保證所建工程的品質(zhì)。

第五篇：項(xiàng)目實(shí)地考察報(bào)告(共7篇)

篇一：項(xiàng)目工程實(shí)地考察匯報(bào)材料 項(xiàng)目工程實(shí)地考察匯報(bào)材料

一、感謝：

1、感謝各級(jí)各位領(lǐng)導(dǎo)來我?，F(xiàn)場指導(dǎo)工作。

2、感謝為我校爭得夢(mèng)寐以求的項(xiàng)目工程。

二、匯報(bào)：

1、學(xué)校概況：

現(xiàn)在10個(gè)教學(xué)班，其中初二初三各三個(gè)班，初一四個(gè)班，在校師生800余人，其中在崗教師48人，學(xué)生760余人。現(xiàn)有兩幢教學(xué)樓及宿舍，一幢師生食堂，建筑面積共2700㎡左右。

2、學(xué)校瓶頸：

① 設(shè)施簡陋破舊。近200㎡土木結(jié)構(gòu)的師生食堂建于70年代初，基腳幾經(jīng)修復(fù)更替。無論風(fēng)霜雨雪，師生就餐都擠靠在臨時(shí)搭建的鐵棚下，無教師集體辦公室，無電教室。

② 生均面積不足。學(xué)?，F(xiàn)有建筑面積2700㎡左右（教學(xué)樓、食堂、宿舍、公共衛(wèi)生間），目前尚有150余名師生租住在民家，部分學(xué)生住在教室里，兩個(gè)班級(jí)的學(xué)生在教室就餐。

③ 資金極度短缺，臨時(shí)工友3人，代課教師5人，均由學(xué)校負(fù)責(zé)發(fā)放工資，還要支付民家租金，學(xué)校幾乎每期都在負(fù)債運(yùn)轉(zhuǎn)。

三、學(xué)校設(shè)想：

著眼于學(xué)校的可持續(xù)發(fā)展，學(xué)校計(jì)劃新建師生食堂和宿舍各一幢，遵循“嚴(yán)控標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁負(fù)債”的原則，新建食堂三層

共700㎡，宿舍樓四層共840㎡，分別建于學(xué)校的西面和東面，另外要搬遷公廁一幢兩層，這種設(shè)想也只限于緩解目前的生均面積的緊張狀況。

四、學(xué)校請(qǐng)求：

1、懇請(qǐng)各級(jí)各位領(lǐng)導(dǎo)伸出援手，盡快解決落實(shí)項(xiàng)目工程，并盡力

增撥資金。（電教室、辦公室仍未解決）

2、懇請(qǐng)各級(jí)各位領(lǐng)導(dǎo)能否讓我校本期動(dòng)工，實(shí)施食堂建設(shè)，以防

明年春季開學(xué)學(xué)生流失。

古井中學(xué) 2011年11月9日

篇二：實(shí)地考察報(bào)告

阿左旗駝中王公司3.8萬畝人工種植

梭梭、肉蓯蓉基地建設(shè)實(shí)地考察報(bào)告

7月10日公司領(lǐng)導(dǎo)李洋帶領(lǐng)新老員工深入公司種植基地，實(shí)地拍攝了解人工種植梭梭、肉蓯蓉生長情況，考察取樣當(dāng)?shù)厮Y源，植被自然生長環(huán)境，總體結(jié)果不容樂觀，與公司最初種植目標(biāo)差距較大，需要不斷督促管理種植。

一、自然資源狀況

項(xiàng)目區(qū)地處地處烏蘭布和沙漠西南邊，地形北高南低，坡降3%，地表形態(tài)均以固定、半固定沙地為主，沙丘平均高3-7米。主要土壤類別為風(fēng)沙土中的沙漠土亞類，土壤侵蝕以風(fēng)力侵蝕為主。項(xiàng)目區(qū)氣候?yàn)榕瘻貛Т箨懶詺夂?，基本特征是日照長，太陽輻射強(qiáng)，冬寒長、春暖快、夏熱短、秋涼早。平均氣溫9.0-9.2℃，無霜期156-165天，大于等于10℃的有效積溫3515-3645℃，日照時(shí)數(shù)3047.3-3222.4小時(shí)。多年平均降水量112.4-138.8毫米。多集中在7、8、9月份。全年蒸發(fā)量為3481毫米，是降水量的20多倍。全年相對(duì)濕度為43%。年平均風(fēng)速3.1-4.7/秒，最大風(fēng)速28米/秒，全年8級(jí)以上大風(fēng)日數(shù)15-32天，最多52天。大風(fēng)多集中在4-8月份。因接近湖盆，淺層地下水埋深2.0-8.0米。草地類型屬于荒漠化草場類，沙質(zhì)草原化荒漠亞類，灌木、叢生小禾草草場組.現(xiàn)有天然植被以稀疏的梭梭、白刺、紅沙、霸王、沙棗為主，植被稀少，綜合覆蓋率不足18.4%。

二、實(shí)際種植概況

公司圍繞以人退帶動(dòng)沙退，人工建設(shè)，大面積實(shí)施保護(hù)的總體目標(biāo)，開展梭梭種植，有針對(duì)性地開展生態(tài)治理的科技攻關(guān)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和

生態(tài)效益的雙贏。目前，已開展梭梭林、肉蓯蓉等沙生植物人工栽培技術(shù)的推廣。2005年開始人工種植梭梭樹，2010年種植600余畝，2011年增加了700余畝，近四年內(nèi)人工種植梭梭林面積達(dá)3500余畝，其中每株間距為3～4米，合計(jì)約94500株。由于天氣干旱降水量稀少，風(fēng)沙較大，且受到風(fēng)沙流和強(qiáng)烈地表輻射的影響，從實(shí)際情況看梭梭成活率約為30%左右，例如2009年種植梭梭樹12萬株，截止今夏成活約6萬株。同年起開始大面積推廣人工接種肉蓯蓉，三年內(nèi)共接種約二十五、六萬棵，其中2010年接種12萬穴，2011年接種6萬穴，平均每棵梭梭樹根部可人工栽培肉蓯蓉2穴，共計(jì)18萬穴肉蓯蓉。肉蓯蓉接種生長周期為三年，從目前生長的情況來看，成活率相對(duì)較低不足10%，距預(yù)期產(chǎn)出量及預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益甚遠(yuǎn)，因此加強(qiáng)肉蓯蓉人工接種管理與技術(shù)革新成為當(dāng)下重任。

五、加強(qiáng)種植基地管理與技術(shù)革新

1、植被管理及技術(shù)

梭梭種植：（1）造林：在適宜梭梭生長的宜林地上，采用梭梭苗進(jìn)行人工栽植，培育人工梭梭林造林季節(jié)以春季為佳。從造林方法上講，都以穴植樹為主，株、行距應(yīng)以2×2或2×3×6米為宜。4月下旬，在進(jìn)行過全面整地或不完全整地的造林地上，利用梭梭裸根苗進(jìn)行栽植造林，栽植深度以埋土至原土痕上10—15厘米為宜。植苗造林所用裸根苗木要達(dá)到ⅰ、ⅱ級(jí)苗標(biāo)準(zhǔn)，即一年生苗木地徑0.4厘米以上，苗高30厘米以上或冷藏苗，根系完整且經(jīng)檢疫無病蟲害。栽植過程要嚴(yán)格遵循挖深坑、樹栽中、三埋兩踩一提根的技術(shù)要求，即坑的大小要以苗木根系舒展有余為宜，樹要栽到坑的正中間，首先在挖好的坑穴中埋地表附土1/4，然后放入苗木，埋土至3/4處，用腳踩實(shí)，同時(shí)輕提苗木，使

根系舒展，再將坑穴埋滿后踩實(shí)。如能跟水造林，將進(jìn)一步提高造林成活率。

（2）撫育管理：在降水量130—150毫米時(shí)，梭梭可維持正常生長，根據(jù)降雨情況，每年補(bǔ)水2—3次，在補(bǔ)水條件下，梭梭成活由每畝20—40株可增加至110株以上，且生長旺盛，相應(yīng)的肉蓯蓉年生長量、產(chǎn)量均可提高。在不補(bǔ)水條件下，自然生長的梭梭林，也可種植肉蓯蓉，但畝產(chǎn)量和效益不足前者的七分之一。人工梭梭林是可利用的，但要把握強(qiáng)度合理進(jìn)行，才能永續(xù)利用。人工林幼林期，要絕對(duì)禁牧3—5年，成林后可放大畜，但采食強(qiáng)度要控制在當(dāng)年生物產(chǎn)量的40%以下，而且應(yīng)隔年輪牧，小畜可自由放牧，林地禁止樵采利用，特別是樵采活林。

肉蓯蓉接種：（1）選地整地。選沙土或半流沙荒漠地帶，以土壤呈中性或酸性，陽光充足，雨量少，排水良好，晝夜溫差大為佳。可利用天然梭梭林較集中的沙漠地，進(jìn)行圈欄，防止牛羊和駱駝啃食，澆水施肥，保護(hù)扶壯寄主。

（2）播種。在野生梭梭東側(cè)或東南側(cè)方向挖苗床，距50～80厘米，苗床大小不一，長1～2米，寬1米，深50～80厘米；或于寄主密集處，挖一條大苗床溝，圍繞許多株寄主，將種子點(diǎn)播于苗床上，施入駱駝糞、牛羊糞等肥料，覆土30～40厘米。上面留溝或苗床坑，以便澆水。人造梭梭林生長整齊、成行，可在植株兩側(cè)開溝作苗床。播種后保持苗床濕潤，誘導(dǎo)寄主根延伸到苗床上。春天或秋天播種，第二年部分苗床內(nèi)有肉蓯蓉寄生，少數(shù)出土生長，大部分在播種2～4年內(nèi)出土，開花結(jié)實(shí)。

（3）田間管理。沙漠里風(fēng)大，寄主根經(jīng)常被風(fēng)吹裸露，要注意培土或用樹枝圍在寄主根附近防風(fēng)，苗床要經(jīng)常澆水保墑，除掉其它植物。肉蓯5月開花時(shí)，要進(jìn)行人工授粉，以提高結(jié)實(shí)率。留種時(shí)應(yīng)同時(shí)留梭梭種子和肉蓯蓉種子。宜選粒大、飽滿、無病蟲害的種子，曬干，去雜，貯藏備用。

2、種植人員管理（各項(xiàng)數(shù)據(jù)均以實(shí)際情況為準(zhǔn)）

（1）每月定期由專人前往基地實(shí)地考察，拍攝植被生長狀況，記錄相關(guān)數(shù)據(jù)，積極跟蹤督促植被種植，總結(jié)考察報(bào)告，并與上月對(duì)比。

（2）公司以文件檔案形式記錄每年種植日期月份、種植數(shù)量、投放資金，預(yù)期與實(shí)際成活率以及經(jīng)濟(jì)效益對(duì)比，計(jì)算實(shí)際投入與產(chǎn)出數(shù)據(jù)。

（3）種植人員應(yīng)記錄每日天氣狀況、溫度、降水、積水量等自然狀況。遇特殊天氣時(shí)，如沙塵天氣、日降雨量大后應(yīng)及時(shí)趕往植被區(qū)查看植被破壞程度并做記錄。

（4）種植人員應(yīng)記錄每次對(duì)植被的撫育管理情況，如人工澆水、施肥、除病蟲害等，并按月、季度記載植被生長變化。

（5）種植人員應(yīng)記錄每年種苗數(shù)量、種植月份、各項(xiàng)耗用資金去向、預(yù)期與實(shí)際成活率對(duì)比。

（6）基地管理人員按周期查看圍欄狀況，確保圍欄完好。保證植被區(qū)內(nèi)無閑雜動(dòng)物，防止植被過早被損壞。每月記錄植被區(qū)內(nèi)水資源情況，如自然蓄水量，各片區(qū)水位線變化狀況。

（7）逢收獲采集季節(jié)，記錄采集果實(shí)鮮重量、干重量，上交公司數(shù)量以及庫存量，并預(yù)算下一季采集量。

（8）將種植區(qū)劃分為幾個(gè)小片區(qū)，了解各區(qū)域植被生長狀況和密度、水位線等自然狀況，有重點(diǎn)的培育其中一個(gè)區(qū)域，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)種植技術(shù)進(jìn)行對(duì)比，以便更好的大范圍種植，提高成活率和產(chǎn)量。

（9）種植人員每季度、半年期、一年期都必須保證一定數(shù)目的成活 量。

六、小結(jié)

梭梭植株高大，根系發(fā)達(dá)，在具有極強(qiáng)抗風(fēng)蝕能力的同時(shí)，也具有較強(qiáng)的防風(fēng)作用。梭梭林的存在改變了荒漠下墊面的物理性狀，對(duì)太陽能、空氣動(dòng)能及水分循環(huán)都產(chǎn)生良好的調(diào)節(jié)作用。梭梭灌木叢還具有明顯的“肥島效應(yīng)”，使水分、養(yǎng)分在根部富集，且是名貴中藥植物——肉蓯蓉的寄主。

由于長期超載過度及人類不合理開發(fā)利用和天氣干旱等原因，采取退牧還林、圍欄封育、人工種植、依法保護(hù)管理、加大技術(shù)推廣和科研開發(fā)等措施，建立阿拉善肉蓯蓉產(chǎn)業(yè)基地，添補(bǔ)國內(nèi)外市場對(duì)肉蓯蓉的需求，對(duì)維持荒漠區(qū)生態(tài)系統(tǒng)的平衡與可持續(xù)發(fā)展發(fā)揮著尤為重要的作用。

2011年7月12日

篇三：消防公司項(xiàng)目實(shí)地考察報(bào)告(一)消防公司考察報(bào)告

在前一階段與多家消防安全工程公司接觸面談的基礎(chǔ)上，工程部根據(jù)各家消防公司近年來的工程業(yè)績，結(jié)合霄云路項(xiàng)目本身的功能特點(diǎn)，有選擇性地安排了在京項(xiàng)目的實(shí)地考察，考察的項(xiàng)目中既包括已經(jīng)驗(yàn)收投入使用的，也包括正在施工尾聲的未竣工項(xiàng)目。2011年4月12日 星期二

考察公司：北京市華盾消防安全工程有限責(zé)任公司 公司簡介：

北京華盾消防安全公司，1995年成立，消防施工甲級(jí)資質(zhì)。二次深化設(shè)計(jì)主要與馬建國際設(shè)計(jì)工程公司（甲級(jí)）合作完成。

公司現(xiàn)有各類管理人員約60多人。近年先后承接了天元港（07年）、靜安中心（09年）、僑福芳草地、財(cái)源國際中心、金融街b7項(xiàng)目、金融街威斯汀酒店等多個(gè)大型項(xiàng)目的消防工程。施工范圍涵蓋了消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)、消防水噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防廣播等。

考察項(xiàng)目：

1、財(cái)源國際中心：建筑面積為16萬平米，為雙塔結(jié)構(gòu)，分別設(shè)有總控室及分控室，華盾消防公司承包范圍：報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消防噴淋、消火栓系統(tǒng)。報(bào)警設(shè)備選用的

是諾蒂菲爾進(jìn)口系列產(chǎn)品。目前該項(xiàng)目也進(jìn)入交工收尾階段，部分區(qū)域已經(jīng)先期投入使用。消防驗(yàn)收一次通過驗(yàn)收。

2、僑福芳草地：總面積20萬平米，由4棟不同功能的樓

體組成。華盾公司承包范圍：報(bào)警聯(lián)動(dòng)、消防噴淋、消火栓系統(tǒng)。報(bào)警設(shè)備選用諾蒂菲爾合資系列產(chǎn)品。該項(xiàng)目本身要求比較高，設(shè)備運(yùn)行狀況良好。

總體印象：華盾消防公司成立10余年來已經(jīng)發(fā)展成為有一定規(guī)模的專業(yè)型公司。該公司在業(yè)內(nèi)獨(dú)創(chuàng)開發(fā)了消防工程管理信息化系統(tǒng)，可對(duì)工程事前、事中、事后的規(guī)程、圖紙、設(shè)備、施工子項(xiàng)、進(jìn)度過程統(tǒng)計(jì)等傳統(tǒng)方法加以提升，可給客戶提供消防工程管理的全程信息化服務(wù)。近年來在金融街、cbd等重點(diǎn)區(qū)域承接了一些有影響力的項(xiàng)目。多年以來和北京市消防部門建立了良好的關(guān)系。針對(duì)本次考察準(zhǔn)備的也比較充分，承諾以財(cái)源國際及僑福芳草地中心的項(xiàng)目部為班底。

2011年4月13日 星期三

考察公司：澳際智能消防工程有限公司

公司簡介：澳際職能消防安全工程公司成立于1992年，目前已發(fā)展成為一家具有弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工一體化的綜合型公司。該公司是綠城集團(tuán)的合格供方，合作的項(xiàng)目有誠園、御園等。該公司建有自己的生產(chǎn)基地，在消防設(shè)備供 貨保障上有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，考察項(xiàng)目：名敦道

該項(xiàng)目總建筑面積為20萬平米，為城市綜合體，包括辦公、商業(yè)及公寓。澳際公司承接了其中6棟樓的報(bào)警聯(lián)動(dòng)（選用國泰設(shè)備）、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等。同時(shí)還承接了該工程的樓宇自控系統(tǒng)（施耐德設(shè)備）、安防監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)及停車場管理系統(tǒng)。并配合開發(fā)商對(duì)其余遲遲未能驗(yàn)收通過的分部工程做了整改工作，最終通過了消防主管部門的驗(yàn)收。2011年4月22日 星期五

司是三甲資質(zhì)（設(shè)計(jì)、施工、智能）。目前公司擁有行政和技術(shù)管理人員約60名，承擔(dān)了t3航站樓、鳥巢等多個(gè)重點(diǎn)工程的施工及消防系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)任務(wù)。

考察項(xiàng)目：

1、中環(huán)世貿(mào)：總建筑面積20萬平米，由四幢5a級(jí)寫字樓

2、國家會(huì)議中心：該項(xiàng)目在北京奧運(yùn)會(huì)期間作為重要的比

比如：中央軍委辦公樓、國家體育場、國家會(huì)議中心、t3航站樓、國際金融大廈、航華科貿(mào)中心等。在考察中該公司比較務(wù)實(shí)，毫不隱瞞施工中存在的種種問題，也對(duì)如何處理這些問題提出了很中肯的意見和建議。對(duì)參與霄云路項(xiàng)目的意愿比較強(qiáng)烈。

以上部分是消防工程公司第一階段考察的階段性報(bào)告，在近期還會(huì)安排相關(guān)的項(xiàng)目考察，同時(shí)也會(huì)請(qǐng)各個(gè)公司針對(duì)霄云路項(xiàng)目的管理及具體到工程實(shí)施等各個(gè)環(huán)節(jié)做出書面文件。2011年5月20日 星期五

考察公司：北京阿科普機(jī)電工程有限公司

公司簡介：該司成立于1992年，具有消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工壹級(jí)、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)、建筑智能化工程專業(yè)承包壹級(jí)等專項(xiàng)資質(zhì)。是及研究開發(fā)、市場營銷、咨詢服務(wù)、施工調(diào)試、培訓(xùn)維保為一體，從消防工程為主體開始，目前已發(fā)展為建筑智能化及建筑節(jié)能系統(tǒng)集成商。為用戶提供從工程咨詢?cè)O(shè)計(jì)、設(shè)備供貨、安裝、調(diào)試和維護(hù)保養(yǎng)全過程服務(wù)，堅(jiān)持誠信與商業(yè)道德、恪守對(duì)用戶的承諾，提供高品質(zhì)的設(shè)備及高質(zhì)量的服務(wù)，贏得了廣大用戶的信賴和支持。

考察項(xiàng)目：

1、遠(yuǎn)洋〃光華國際項(xiàng)目（已完工項(xiàng)目）

遠(yuǎn)洋〃光華國際工程位于北京市朝陽區(qū)光華路7號(hào)，cbd商業(yè)圈，是集辦公、公寓、商業(yè)于一體的高度綜合建筑群，地上有ab、c、d三座高層建筑。工程規(guī)模：建設(shè)用地總用地面積35860平方米，總建筑面積：212946平方米，其中：地上建筑面積為151302平方米，地下建筑面積為61644平方米。

將臺(tái)商務(wù)中心項(xiàng)目（在建項(xiàng)目）

將臺(tái)商務(wù)中心項(xiàng)目位于北京酒仙橋路，是集甲級(jí)辦公樓、酒店、裙房（商業(yè)）、餐飲為一體的綜合性大樓，總建

筑面積306462平方米，分為辦公樓、酒店、裙房（商業(yè)）、地下層共4部分，其中辦公樓25層，面積57654平方米；酒店24層，面積33907平方米；裙房（商業(yè)）3層，面積67337平方米；地下共3層，面積147564平方米。本工程按一類高層建筑設(shè)計(jì)，耐火等級(jí)為一級(jí)。

該工程消防（弱電）系統(tǒng)包括：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、管網(wǎng)滅火系統(tǒng)、消防廣播及背景音樂系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)、電梯運(yùn)行監(jiān)視控制系統(tǒng)。投標(biāo)范圍包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消防廣播及背景音樂系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)的設(shè)備供貨、穿線安裝、調(diào)試、系統(tǒng)驗(yàn)收及用戶培訓(xùn)，其中電梯運(yùn)行監(jiān)視控制系統(tǒng)的設(shè)備供貨和安裝由電梯公司負(fù)責(zé)，消防中標(biāo)單位負(fù)責(zé)在消防中控室提供安裝位臵。

通過了解，該工程標(biāo)準(zhǔn)層高為3.9米，采用無梁樓板設(shè)計(jì)，辦公區(qū)空調(diào)采用vav全空氣變風(fēng)量系統(tǒng)，大開間凈空可保證不低于2.75米；強(qiáng)電配電正?；芈凡捎妹芗筒褰幽妇€，事故配電回路采用耐火電纜。電信網(wǎng)絡(luò)預(yù)留至各層弱電豎井。

總體印象：阿科普機(jī)電公司綜合實(shí)力較強(qiáng)，目前足跡已遍布全國。高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)地完成了多項(xiàng)國家重點(diǎn)工程，涵蓋了國家政府機(jī)關(guān)、銀行、航空、大型商廈、醫(yī)院、體育場館等 行業(yè)。公司還建立了一套完整的質(zhì)量保證體系，獲得iso9001、iso14001、ohsas18001管理體系認(rèn)證。針對(duì)綠城〃霄云路項(xiàng)目參與合作的意向強(qiáng)烈，前期配合積極。2011年5月27日 星期五

考察公司：北京金舟消防工程有限責(zé)任公司

公司簡介：該公司成立于1995年，注冊(cè)資金1118萬元，經(jīng)營范圍包括自動(dòng)報(bào)警及固定滅火系統(tǒng)的工程設(shè)計(jì)和施工，消防設(shè)備維修、安全技術(shù)防范工程的設(shè)計(jì)和施工。具有消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級(jí)、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)等專項(xiàng)資質(zhì)。該公司為我集團(tuán)合格供方，投標(biāo)參與了綠城百合公寓項(xiàng)目。該公司目前擁有各類專業(yè)人員120余人，其中高級(jí)工程師10人、工程師25人、助理工程師16人、項(xiàng)目經(jīng)理18人?？疾祉?xiàng)目：東方銀座

東方銀座位于東城區(qū)東直門外，建筑面積15.5687萬平方米，建筑高度89米，地上27層，地下4層，其中5至27層為住宅和辦公樓、地下1層至地上4層為商業(yè)用房，地下2層至4層為車庫。該項(xiàng)目分a、b、c、d、e座，其中a、b、d、e為公寓，c座為寫字樓。地下分四層，地下部分總建筑面積4萬平方米。樓內(nèi)設(shè)臵火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、水噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)。我司施工內(nèi)容為上述所有系統(tǒng)。該項(xiàng)目于2003年底完成消防驗(yàn)收，其中商場部分地上四層至地下一層于2006年底整體裝修改造，07年重新開業(yè)。

北京金舟消防工程有限責(zé)任公司在該項(xiàng)目上承接了消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)及報(bào)警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)（專業(yè)機(jī)房采用水噴霧系統(tǒng)）、消火栓系統(tǒng)等。

篇四：全國兒童職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目考察系列報(bào)告(一)：蘇州大未來實(shí)地考察報(bào)告 全國兒童職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目考察系列報(bào)告(一)：蘇州大未來實(shí)地考察報(bào)告

來源：rong行銷機(jī)構(gòu) 發(fā)布時(shí)間：10-07-10 rong 圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看 行銷——職業(yè)體驗(yàn)館全案操盤機(jī)構(gòu)。作為中國首家兒童職業(yè)體驗(yàn)行業(yè)問題的深度研究者，rong行銷致力于為行業(yè)提供本土化解決方案，是集投資評(píng)估、場館籌建、團(tuán)隊(duì)運(yùn)營、品牌行銷為一體的集成服務(wù)商。

《兒童職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目實(shí)地考察》系列報(bào)告，以實(shí)際調(diào)查結(jié)果為依據(jù)、對(duì)各場館進(jìn)行多維度的客觀分析，旨在反映行業(yè)整體發(fā)展情況、發(fā)現(xiàn)并診斷行業(yè)發(fā)展過程中所存在的問題。

考察第一站：蘇州wee-world大未來兒童職業(yè)體驗(yàn)館暨英語村

wee-world大未來是三之三國際教育集團(tuán)旗下品牌，項(xiàng)目位于高端商業(yè)和高端旅游服務(wù)業(yè)集聚的蘇州新cbd中心圓融時(shí)代廣場，于2009年5月30日開業(yè)，投資3000萬元人民幣，占地面積4700平米。

一、場館選址

評(píng)分：★★★★

圓融時(shí)代廣場位于蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖東岸，是集購物、餐飲、休閑、娛樂、商務(wù)、文化、旅游等諸多功能于一體的合性商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。大未來所處的圓融時(shí)代廣場生活休閑區(qū)，匯聚眾多生活、休閑、餐飲、家居、家電以及眾多國際知名兒童服飾和娛樂品牌商家。得益于良好的商圈環(huán)境，大未來甫一開業(yè)便迎來了充足的客流，同時(shí)，兒童職業(yè)體驗(yàn)館這種新型業(yè)態(tài)也為提高該地產(chǎn)項(xiàng)目競爭力起到了豐富業(yè)態(tài)、聚集人流、誘導(dǎo)消費(fèi)、形成差異化競爭力的作用。將場館引入購物中心，利用業(yè)態(tài)聚合效應(yīng)為場館引入豐富客流，已成為目前國內(nèi)兒童職業(yè)體驗(yàn)館項(xiàng)目籌建者的共識(shí)。

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

二、場館規(guī)劃

評(píng)分：★★★

大未來場館內(nèi)4700平米的營業(yè)面積，劃分為亞洲、歐洲、美洲、大洋洲、非洲5個(gè)區(qū)，內(nèi)置36個(gè)行業(yè)場館，72種職業(yè)角色。此規(guī)劃不合理之處在于：公共區(qū)域服務(wù)性設(shè)施過少。休息區(qū)、服務(wù)臺(tái)和餐飲店都只有一個(gè)，無法滿足需求，圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

尤其是餐飲店，許多消費(fèi)者反映中午用餐時(shí)間嚴(yán)重供不應(yīng)求。

三、裝修與設(shè)備

評(píng)分：★★★

大未來的裝修與設(shè)備處于行業(yè)中等水平。

裝修方面，館內(nèi)體驗(yàn)店外立面和內(nèi)部裝修較為精致，裝修風(fēng)格活潑、童趣，營造了良好的體驗(yàn)氛圍。但公共區(qū)域整體感覺則較為單調(diào)、裝修粗糙，如走道、立柱和墻面等都缺少必要的裝飾，而這些地方本可加以充分利用，能極大提升場館品質(zhì)感和體驗(yàn)氛圍。設(shè)備方面，體驗(yàn)館內(nèi)所需設(shè)備和道具完備，部分要求科技含量的設(shè)備，如模擬航天駕駛艙、仿真奶牛，對(duì)科技的采用上大未來處于行業(yè)中等偏上的水平。

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

篇五：全國兒童職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目考察系列報(bào)告(二)：星期八小鎮(zhèn)實(shí)地考察報(bào)告 rong行銷-國兒童職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目考察系列報(bào)告(二)：星期八小鎮(zhèn)實(shí)地考察報(bào)告

來源：rong行銷 發(fā)布時(shí)間：10-07-13 圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看 rong 圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

行銷——職業(yè)體驗(yàn)館全案操盤機(jī)構(gòu)。作為中國首家兒童職業(yè)體驗(yàn)行業(yè)問題的深度研究者，rong行銷致力于為行業(yè)提供本土化解決方案，是集投資評(píng)估、場館籌建、團(tuán)隊(duì)運(yùn)營、品牌行銷為一體的集成服務(wù)商。

《兒童職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目實(shí)地考察》系列報(bào)告，以實(shí)際調(diào)查結(jié)果為依據(jù)、對(duì)各場館進(jìn)行多維度的客觀分析，旨在反映行業(yè)整體發(fā)展情況、發(fā)現(xiàn)并診斷行業(yè)發(fā)展過程中所存在的問題。

《兒童職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目實(shí)地考察》系列報(bào)告，以實(shí)際調(diào)查結(jié)果為依據(jù)、對(duì)各場館進(jìn)行多維度的客觀分析，旨在反映行業(yè)整體發(fā)展情況、發(fā)現(xiàn)并診斷行業(yè)發(fā)展過程中所存在的問題。

一、場館選址

1、地理位置

2、交通

3、購買力

莘莊地區(qū)人口近20萬，仲盛世界商城以北有大規(guī)模住宅群，以年輕的三口之家居多，購買力相當(dāng)旺盛，且隨著交通條件的進(jìn)一步優(yōu)化，商圈輻射力正迅速擴(kuò)大。

4、商圈格局

仲盛世界商城建筑面積近30萬平方米，依據(jù)“融合現(xiàn)代商業(yè)，體現(xiàn)新城市生活”的經(jīng)營理念，將產(chǎn)業(yè)定位于集購物、餐飲、休閑、健身、娛樂、教育于一體的區(qū)域性大型購物中心，經(jīng)營范圍涵蓋服飾、鐘表、首飾珠寶、化妝品、兒童用品、運(yùn)動(dòng)品、家電、餐飲、影院、娛樂、健身、教育等。

二、場館規(guī)劃

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

星期八小鎮(zhèn)共有44個(gè)職業(yè)體驗(yàn)店，3個(gè)服務(wù)型場館。其中，航空館、汽車4s店、賽車場、糖果工廠是比較熱門的場館；職業(yè)介紹所、手工巧克力坊、中華美食館、迪斯尼家居工廠和親子互動(dòng)館是比較特色的體驗(yàn)店。從場館布局來看，呈現(xiàn)明顯的塊狀分布特征，熱門店與冷門店組合排列，能夠有效引導(dǎo)人流均衡分布。

場館規(guī)劃不足之處在于：

1、沒有設(shè)置餐飲店。小鎮(zhèn)內(nèi)沒有專門的餐飲店，只設(shè)置了零售點(diǎn)提供面包、烤腸等速食，而場次設(shè)置卻是跨飯點(diǎn)的。這不僅給消費(fèi)者帶來不便，同時(shí)也影響場館利用餐飲服務(wù)盈利。

2、服務(wù)性設(shè)施匱乏。相比于蘇州大未來，星期八小鎮(zhèn)服務(wù)性設(shè)施匱乏的問題更加嚴(yán)重。消費(fèi)者紛紛反映公共區(qū)域內(nèi)提供給家長休息的椅子過少，家長只能在體驗(yàn)店外站著等候。

三、裝修與設(shè)備

評(píng)分：★★★

星期八小鎮(zhèn)內(nèi)品牌體驗(yàn)店與非品牌體驗(yàn)店，在裝修和設(shè)備水平上差異明顯。銀行、牧場、育嬰室、建筑工地、齒科診所、汽車4s店等有品牌植入的體驗(yàn)店，其裝修和設(shè)施設(shè)備達(dá)到國內(nèi)一流水平。

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

沒有品牌植入的體驗(yàn)店裝修和設(shè)備水平則相形見絀：

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

公共區(qū)域的裝修品質(zhì)欠佳，給人敷衍潦草的印象。裝飾細(xì)節(jié)的處理相當(dāng)粗糙：

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

總體來說，星期八小鎮(zhèn)體驗(yàn)店內(nèi)裝修和設(shè)備水平較高，但因?yàn)楣矃^(qū)域裝修不上檔次，嚴(yán)重影響了場館整體品質(zhì)感的提升。

四、場館運(yùn)營

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看 評(píng)分：★★★

1、場次與票價(jià)

購票后，將為體驗(yàn)者發(fā)放一本護(hù)照、一份地圖和一張e幣旅行支票：

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

2、渠道開發(fā)與銷售情況

星期八小鎮(zhèn)是政府授權(quán)青少年素質(zhì)教育基地，擁有一定教育渠道資源。通常情況下團(tuán)客體驗(yàn)日期確定后，不會(huì)再向散客出售當(dāng)日門票。

星期八小鎮(zhèn)門票銷售情況良好，場館日均客流量在全國屬于較高水平。初步估算消費(fèi)者重復(fù)體驗(yàn)率超過30%。

3、人員素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量(1)人員素質(zhì)

星期八小鎮(zhèn)內(nèi)工作人員除了正式員工外，還有一部分志愿者。許多家長反映工作人員素質(zhì)欠佳，缺乏耐心和笑容。(2)服務(wù)質(zhì)量

除了人員服務(wù)態(tài)度欠佳，造成星期八小鎮(zhèn)服務(wù)質(zhì)量低下的另一個(gè)重要原因是服務(wù)設(shè)施的匱乏。餐飲供不應(yīng)求和公共區(qū)域座椅稀缺是集中凸顯的兩大問題。

4、盈利渠道開發(fā)

除了門票收入以外，品植、衍生品和周邊消費(fèi)是目前國內(nèi)兒童職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目的主要盈利渠道。

(1)品牌植入

星期八小鎮(zhèn)與中國銀行、東方航空、養(yǎng)樂多、肯德基、蒙牛、普利司通、特力屋 hola等15個(gè)品牌達(dá)成植入合作。

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

篇六：實(shí)地考察報(bào)告

阿左旗駝中王公司3.8萬畝人工種植

梭梭、肉蓯蓉基地建設(shè)實(shí)地考察報(bào)告

7月10日公司新老員工深入公司種植基地，實(shí)地拍攝了解人工種植梭梭、肉蓯蓉生長情況，考察了當(dāng)?shù)刂脖蛔匀簧L環(huán)境并取樣了當(dāng)?shù)厮Y源，從本次的考察的情況來看，總體結(jié)果不容樂觀，與公司最初種植目標(biāo)差距較大，現(xiàn)把本次考察的實(shí)際情況及改進(jìn)方案報(bào)告如下：

一、自然資源狀況：

項(xiàng)目區(qū)地處地處烏蘭布和沙漠西南邊，地形北高南低，坡降3%，地表形態(tài)均以固定、半固定沙地為主，沙丘平均高3-7米。主要土壤類別為風(fēng)沙土中的沙漠土亞類，土壤侵蝕以風(fēng)力侵蝕為主。項(xiàng)目區(qū)氣候?yàn)榕瘻貛Т箨懶詺夂颍咎卣魇侨照臻L，太陽輻射強(qiáng)，冬寒長、春暖快、夏熱短、秋涼早。平均氣溫9.0-9.2℃，無霜期156-165天，大于等于10℃的有效積溫3515-3645℃，日照時(shí)數(shù)3047.3-3222.4小時(shí)。多年平均降水量112.4-138.8毫米。多集中在7、8、9月份。全年蒸發(fā)量為3481毫米，是降水量的20多倍。全年相對(duì)濕度為43%。年平均風(fēng)速3.1-4.7/秒，最大風(fēng)速28米/秒，全年8級(jí)以上大風(fēng)日數(shù)15-32天，最多52天。大風(fēng)多集中在4-8月份。因接近湖盆，淺層地下水埋深2.0-8.0米。草地類型屬于荒漠化草場類，沙質(zhì)草原化荒漠亞類，灌木、叢生小禾草草場組.現(xiàn)有天然植被以稀疏的梭梭、白刺、紅沙、霸王、沙棗為主，植被稀少，綜合覆蓋率不足18.4%。

二、實(shí)際種植概況：

公司圍繞以人退帶動(dòng)沙退，人工建設(shè)，大面積實(shí)施保護(hù)的總體目標(biāo)，開展梭梭種植，有針對(duì)性地開展生態(tài)治理的科技攻關(guān)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和

生態(tài)效益的雙贏。目前，已開展梭梭林、肉蓯蓉等沙生植物人工栽培技術(shù)的推廣。2005年開始人工種植梭梭樹，2010年種植600余畝，2011年增加了700余畝，近四年內(nèi)人工種植梭梭林面積達(dá)3500余畝，其中每株間距為3～4米，合計(jì)約94500株。由于天氣干旱降水量稀少，風(fēng)沙較大，且受到風(fēng)沙流和強(qiáng)烈地表輻射的影響，從實(shí)際情況看梭梭成活率約為30%左右，例如2009年種植梭梭樹12萬株，截止今夏成活約4萬株。同年起開始大面積推廣人工接種肉蓯蓉，三年內(nèi)共接種約二十六萬棵，其中2010年接種12萬穴，2011年接種6萬穴，平均每棵梭梭樹根部可人工栽培肉蓯蓉2穴，共計(jì)18萬穴肉蓯蓉。肉蓯蓉接種生長周期為三年，從目前實(shí)際生長的情況來看，成活率相對(duì)較低，預(yù)計(jì)不足10%，根據(jù)本次考察的情況來看：現(xiàn)場我們分別在不同區(qū)域內(nèi)共檢查了10株梭梭，但實(shí)際成活的蓯蓉只有兩坑，距預(yù)期產(chǎn)出量及預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益甚遠(yuǎn)，因此加強(qiáng)肉蓯蓉人工接種管理與技術(shù)革新成為當(dāng)下重任。

三、加強(qiáng)種植基地管理與技術(shù)革新：

1、植被管理及技術(shù)

梭梭種植：（1）造林：在適宜梭梭生長的宜林地上，采用梭梭苗進(jìn)行人工栽植，培育人工梭梭林造林季節(jié)以春季為佳。從造林方法上講，都以穴植樹為主，株、行距應(yīng)以2×2或2×3×6米為宜。4月下旬，在進(jìn)行過全面整地或不完全整地的造林地上，利用梭梭裸根苗進(jìn)行栽植造林，栽植深度以埋土至原土痕上10—15厘米為宜。植苗造林所用裸根苗木要達(dá)到ⅰ、ⅱ級(jí)苗標(biāo)準(zhǔn)，即一年生苗木地徑0.4厘米以上，苗高30厘米以上或冷藏苗，根系完整且經(jīng)檢疫無病蟲害。栽植過程要嚴(yán)格遵循挖深坑、樹栽中、三埋兩踩一提根的技術(shù)要求，即坑的大小要以苗木根系舒展有余為宜，樹要栽到坑的正中間，首先在挖好的坑穴中埋地表附

土1/4，然后放入苗木，埋土至3/4處，用腳踩實(shí)，同時(shí)輕提苗木，使根系舒展，再將坑穴埋滿后踩實(shí)。如能跟水造林，將進(jìn)一步提高造林成活率。

（2）撫育管理：在降水量130—150毫米時(shí)，梭梭可維持正常生長，根據(jù)降雨情況，每年補(bǔ)水2—3次，在補(bǔ)水條件下，梭梭成活由每畝20—40株可增加至110株以上，且生長旺盛，相應(yīng)的肉蓯蓉年生長量、產(chǎn)量均可提高。在不補(bǔ)水條件下，自然生長的梭梭林，也可種植肉蓯蓉，但畝產(chǎn)量和效益不足前者的七分之一。人工梭梭林是可利用的，但要把握強(qiáng)度合理進(jìn)行，才能永續(xù)利用。人工林幼林期，要絕對(duì)禁牧3—5年，成林后可放大畜，但采食強(qiáng)度要控制在當(dāng)年生物產(chǎn)量的40%以下，而且應(yīng)隔年輪牧，小畜可自由放牧，林地禁止樵采利用，特別是樵采活林。

肉蓯蓉接種：（1）選地整地。選沙土或半流沙荒漠地帶，以土壤呈中性或酸性，陽光充足，雨量少，排水良好，晝夜溫差大為佳?？衫锰烊凰笏罅州^集中的沙漠地，進(jìn)行圈欄，防止牛羊和駱駝啃食，澆水施肥，保護(hù)扶壯寄主。

（2）播種。在野生梭梭東側(cè)或東南側(cè)方向挖苗床，距50～80厘米，苗床大小不一，長1～2米，寬1米，深50～80厘米；或于寄主密集處，挖一條大苗床溝，圍繞許多株寄主，將種子點(diǎn)播于苗床上，施入駱駝糞、牛羊糞等肥料，覆土30～40厘米。上面留溝或苗床坑，以便澆水。人造梭梭林生長整齊、成行，可在植株兩側(cè)開溝作苗床。播種后保持苗床濕潤，誘導(dǎo)寄主根延伸到苗床上。春天或秋天播種，第二年部分苗床內(nèi)有肉蓯蓉寄生，少數(shù)出土生長，大部分在播種2～4年內(nèi)出土，開花結(jié)實(shí)。

（3）田間管理。沙漠里風(fēng)大，寄主根經(jīng)常被風(fēng)吹裸露，要注意培土

或用樹枝圍在寄主根附近防風(fēng)，苗床要經(jīng)常澆水保墑，除掉其它植物。肉蓯5月開花時(shí)，要進(jìn)行人工授粉，以提高結(jié)實(shí)率。留種時(shí)應(yīng)同時(shí)留梭梭種子和肉蓯蓉種子。宜選粒大、飽滿、無病蟲害的種子，曬干，去雜，貯藏備用。

2、種植人員管理（各項(xiàng)數(shù)據(jù)均以實(shí)際情況為準(zhǔn)）

（1）每月定期由專人前往基地實(shí)地考察，拍攝植被生長狀況，記錄相關(guān)數(shù)據(jù)，積極跟蹤督促植被種植，總結(jié)考察報(bào)告，并與上月對(duì)比。

（2）公司以文件檔案形式記錄每年種植日期月份、種植數(shù)量、投放資金，預(yù)期與實(shí)際成活率以及經(jīng)濟(jì)效益對(duì)比，計(jì)算實(shí)際投入與產(chǎn)出數(shù)據(jù)。

（3）種植人員應(yīng)記錄每日天氣狀況、溫度、降水、積水量等自然狀況。遇特殊天氣時(shí)，如沙塵天氣、日降雨量，后應(yīng)及時(shí)趕往植被區(qū)查看植被破壞程度并做記錄。

（4）種植人員應(yīng)記錄每次對(duì)植被的撫育管理情況，如人工澆水、施肥、除病蟲害等，并按月、季度記載植被生長變化。

（5）種植人員應(yīng)記錄每年種苗數(shù)量、種植月份、各項(xiàng)耗用資金去向、預(yù)期與實(shí)際成活率對(duì)比。

（6）基地管理人員按周期查看圍欄狀況，確保圍欄完好。保證植被區(qū)內(nèi)無閑雜動(dòng)物，防止植被過早被損壞。每月記錄植被區(qū)內(nèi)水資源情況，如自然蓄水量，各片區(qū)水位線變化狀況。

（7）逢收獲采集季節(jié)，記錄采集果實(shí)鮮重量、干重量，上交公司數(shù)量以及庫存量，并預(yù)算下一季采集量。

（8）將種植區(qū)劃分為幾區(qū)域，了解各區(qū)域植被生長狀況和密度、水位線等自然狀況，有重點(diǎn)的選擇一個(gè)區(qū)域做為實(shí)驗(yàn)基地采用新的技術(shù)與方法進(jìn)行梭梭及蓯蓉培育，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)并記錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)，如果效果好的話

將大范圍采用新技術(shù)種植，已達(dá)到提高成活率與經(jīng)濟(jì)效益的目的。

（9）種植人員每季度、半年期、一年期都必須保證一定數(shù)目的成活量。

（10）派人前往周邊同行學(xué)習(xí)先進(jìn)種植經(jīng)驗(yàn)。

六、小結(jié)

梭梭植株高大，根系發(fā)達(dá)，在具有極強(qiáng)抗風(fēng)蝕能力的同時(shí)，也具有較強(qiáng)的防風(fēng)作用。梭梭林的存在改變了荒漠下墊面的物理性狀，對(duì)太陽能、空氣動(dòng)能及水分循環(huán)都產(chǎn)生良好的調(diào)節(jié)作用。梭梭灌木叢還具有明顯的“肥島效應(yīng)”，使水分、養(yǎng)分在根部富集，且是名貴中藥植物——肉蓯蓉的寄主。

由于長期超載過度及人類不合理開發(fā)利用和天氣干旱等原因，采取退牧還林、圍欄封育、人工種植、依法保護(hù)管理、加大技術(shù)推廣和科研開發(fā)等措施，建立阿拉善肉蓯蓉產(chǎn)業(yè)基地，添補(bǔ)國內(nèi)外市場對(duì)肉蓯蓉的需求，對(duì)維持荒漠區(qū)生態(tài)系統(tǒng)的平衡與可持續(xù)發(fā)展發(fā)揮著尤為重要的作用。

駝中王有限責(zé)任公司 2011年7月12日

篇七：全國兒童職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目考察系列報(bào)告(二)：星期八小鎮(zhèn)實(shí)地考察報(bào)告 rong行銷-國兒童職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目考察系列報(bào)告(二)：星期八小鎮(zhèn)實(shí)地考察報(bào)告

來源：rong行銷 發(fā)布時(shí)間：10-07-13 圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看 rong 圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

行銷——職業(yè)體驗(yàn)館全案操盤機(jī)構(gòu)。作為中國首家兒童職業(yè)體驗(yàn)行業(yè)問題的深度研究者，rong行銷致力于為行業(yè)提供本土化解決方案，是集投資評(píng)估、場館籌建、團(tuán)隊(duì)運(yùn)營、品牌行銷為一體的集成服務(wù)商。

《兒童職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目實(shí)地考察》系列報(bào)告，以實(shí)際調(diào)查結(jié)果為依據(jù)、對(duì)各場館進(jìn)行多維度的客觀分析，旨在反映行業(yè)整體發(fā)展情況、發(fā)現(xiàn)并診斷行業(yè)發(fā)展過程中所存在的問題。

《兒童職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目實(shí)地考察》系列報(bào)告，以實(shí)際調(diào)查結(jié)果為依據(jù)、對(duì)各場館進(jìn)行多維度的客觀分析，旨在反映行業(yè)整體發(fā)展情況、發(fā)現(xiàn)并診斷行業(yè)發(fā)展過程中所存在的問題。

一、場館選址

1、地理位置

2、交通

3、購買力

莘莊地區(qū)人口近20萬，仲盛世界商城以北有大規(guī)模住宅群，以年輕的三口之家居多，購買力相當(dāng)旺盛，且隨著交通條件的進(jìn)一步優(yōu)化，商圈輻射力正迅速擴(kuò)大。

4、商圈格局

仲盛世界商城建筑面積近30萬平方米，依據(jù)“融合現(xiàn)代商業(yè)，體現(xiàn)新城市生活”的經(jīng)營理念，將產(chǎn)業(yè)定位于集購物、餐飲、休閑、健身、娛樂、教育于一體的區(qū)域性大型購物中心，經(jīng)營范圍涵蓋服飾、鐘表、首飾珠寶、化妝品、兒童用品、運(yùn)動(dòng)品、家電、餐飲、影院、娛樂、健身、教育等。

二、場館規(guī)劃

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

星期八小鎮(zhèn)共有44個(gè)職業(yè)體驗(yàn)店，3個(gè)服務(wù)型場館。其中，航空館、汽車4s店、賽車場、糖果工廠是比較熱門的場館；職業(yè)介紹所、手工巧克力坊、中華美食館、迪斯尼家居工廠和親子互動(dòng)館是比較特色的體驗(yàn)店。從場館布局來看，呈現(xiàn)明顯的塊狀分布特征，熱門店與冷門店組合排列，能夠有效引導(dǎo)人流均衡分布。

場館規(guī)劃不足之處在于：

1、沒有設(shè)置餐飲店。小鎮(zhèn)內(nèi)沒有專門的餐飲店，只設(shè)置了零售點(diǎn)提供面包、烤腸等速食，而場次設(shè)置卻是跨飯點(diǎn)的。這不僅給消費(fèi)者帶來不便，同時(shí)也影響場館利用餐飲服務(wù)盈利。

2、服務(wù)性設(shè)施匱乏。相比于蘇州大未來，星期八小鎮(zhèn)服務(wù)性設(shè)施匱乏的問題更加嚴(yán)重。消費(fèi)者紛紛反映公共區(qū)域內(nèi)提供給家長休息的椅子過少，家長只能在體驗(yàn)店外站著等候。

三、裝修與設(shè)備

評(píng)分：★★★

星期八小鎮(zhèn)內(nèi)品牌體驗(yàn)店與非品牌體驗(yàn)店，在裝修和設(shè)備水平上差異明顯。銀行、牧場、育嬰室、建筑工地、齒科診所、汽車4s店等有品牌植入的體驗(yàn)店，其裝修和設(shè)施設(shè)備達(dá)到國內(nèi)一流水平。

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

沒有品牌植入的體驗(yàn)店裝修和設(shè)備水平則相形見絀：

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

公共區(qū)域的裝修品質(zhì)欠佳，給人敷衍潦草的印象。裝飾細(xì)節(jié)的處理相當(dāng)粗糙：

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

總體來說，星期八小鎮(zhèn)體驗(yàn)店內(nèi)裝修和設(shè)備水平較高，但因?yàn)楣矃^(qū)域裝修不上檔次，嚴(yán)重影響了場館整體品質(zhì)感的提升。

四、場館運(yùn)營

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

評(píng)分：★★★

1、場次與票價(jià)

購票后，將為體驗(yàn)者發(fā)放一本護(hù)照、一份地圖和一張e幣旅行支票：

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看 圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看 圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看

2、渠道開發(fā)與銷售情況

星期八小鎮(zhèn)是政府授權(quán)青少年素質(zhì)教育基地，擁有一定教育渠道資源。通常情況下團(tuán)客體驗(yàn)日期確定后，不會(huì)再向散客出售當(dāng)日門票。

星期八小鎮(zhèn)門票銷售情況良好，場館日均客流量在全國屬于較高水平。初步估算消費(fèi)者重復(fù)體驗(yàn)率超過30%。

3、人員素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量(1)人員素質(zhì)

星期八小鎮(zhèn)內(nèi)工作人員除了正式員工外，還有一部分志愿者。許多家長反映工作人員素質(zhì)欠佳，缺乏耐心和笑容。(2)服務(wù)質(zhì)量

除了人員服務(wù)態(tài)度欠佳，造成星期八小鎮(zhèn)服務(wù)質(zhì)量低下的另一個(gè)重要原因是服務(wù)設(shè)施的匱乏。餐飲供不應(yīng)求和公共區(qū)域座椅稀缺是集中凸顯的兩大問題。

4、盈利渠道開發(fā)

除了門票收入以外，品植、衍生品和周邊消費(fèi)是目前國內(nèi)兒童職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目的主要盈利渠道。

(1)品牌植入

星期八小鎮(zhèn)與中國銀行、東方航空、養(yǎng)樂多、肯德基、蒙牛、普利司通、特力屋 hola等15個(gè)品牌達(dá)成植入合作。