第一篇：郭旗鄉(xiāng)地籍調(diào)查技術總結(jié)

延長縣郭旗鄉(xiāng)地籍調(diào)查項目

技

術

總

結(jié)

商洛金石測繪有限公司 二零一四年十二月二十五日

延長縣郭旗鄉(xiāng)地籍調(diào)查項目

技術總結(jié)

項目負責：

技術負責：

編 寫 者：

審 核 者：

商洛金石測繪有限公司 二 零 一 四 年 十二 月

目 錄

1、調(diào)查區(qū)概況及工作內(nèi)容與范圍........................2、調(diào)查依據(jù)..........................................2.1、法律依據(jù)......................................2.2、技術依據(jù)......................................3、調(diào)查目標和任務....................................4、資料收集..........................................4.1、基礎資料......................................4.2、權(quán)源資料......................................5、工作情況..........................................5.1、人員及儀器設備.................................5.2、作業(yè)情況......................................5.3、實際工作量....................................6、技術要求和技術流程................................6.1、數(shù)學基礎......................................6.2、技術流程 …………………………………………………….-799910***6*********6262626262727

（5）《土地登記辦法》（中華人民共和國國土資源部令第 40 號）（6）《土地調(diào)查條例》（國務院令第518號 2008.02.07）（7）《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》（中華人民共和國國土資源部令第 17 號）

（8）《確定土地使用權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》(國土籍字[1995]第26號)（9）《中共中央國務院關于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎的若干意見》（中發(fā)〔2010〕1號）

2.2、技術依據(jù)

（1）《集體土地使用權(quán)調(diào)查技術規(guī)定》(國土資發(fā)[2001]359號)；（2）《第二次全國土地調(diào)查技術規(guī)程》（TD/T 1O14—2007）；（3）《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》TD1001－93（4）《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T 21010-2007）；

（5）《確立土地使用權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》（國家土地管理局[籍]字第26號）；

（6）《土地利用數(shù)據(jù)庫標準》（TD/T 1016-2007）；

（7）《全球定位系統(tǒng)（GPS）測量規(guī)范》（GB/T 18314—2009）；（8）《全球定位系統(tǒng)實時動態(tài)測量（RTK）技術規(guī)范》（CH/T 2009—2010）；

（9）《工程測量規(guī)范》（GB50026-2007）；

（10）《1： 500、1：1000、1：2000地形圖圖式》（GB/T20257.1-2007）；

（11）《1∶500、1∶1000、1∶2000外業(yè)數(shù)字測圖技術規(guī)程》（GB/T14912－2005）；

（12）《測繪成果質(zhì)量檢查與驗收》（GB/T 24356—2009）；（13）《第二次全國土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫建設技術規(guī)范》（國土資源部發(fā)）

3、調(diào)查目標和任務

在充分運用二次土地調(diào)查成果資料的基礎上，按照法律程序組織農(nóng)民集體及農(nóng)村居民進行登記發(fā)證。對轄區(qū)內(nèi)集體（含村農(nóng)民集體及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體）土地的位置、權(quán)屬、界線、地類、面積等狀況進行核實，對調(diào)查登記成果資料整理歸檔。核定每宗農(nóng)村宅基地的權(quán)屬界線，填寫地籍調(diào)查表，量算面積，測繪宗地圖與地籍圖。最終建立農(nóng)村集體土地使用權(quán)管理信息系統(tǒng)，并將全面開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作所形成的圖、表、卡、冊和有關法律文書納入數(shù)字化管理。

4、資料收集

4.1、基礎資料

（1）第二次土地調(diào)查1：10000地形圖（2）第二次土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫

（3）購買于陜西省測繪地理信息局數(shù)據(jù)中心的4個B級GPS控制點作；延長縣轄區(qū)內(nèi)D、E級GPS點成果表、點之記。

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7.2.2、權(quán)屬調(diào)查程序及方法

權(quán)屬調(diào)查由延長縣國土資源局組織開展，商洛金石測繪有限公司專業(yè)技術人員配合，對土地的位置、界址、權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)利主體及其身份等的認定。

首先，由專業(yè)技術人員根據(jù)收集資料制作調(diào)查底圖，并劃定調(diào)查區(qū)范圍，劃分各作業(yè)組的調(diào)查區(qū)域。

其次，分片區(qū)進行地籍調(diào)查指界通知書的發(fā)放，并進行宣傳。再次，約定權(quán)利人進行現(xiàn)場指界認界，盡量將相鄰宗地權(quán)利人約在同一時間進行指界，現(xiàn)場填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，設置界址點標志。指界人對界址線無爭議的應進行簽字蓋章。

7.3、農(nóng)村集體土地權(quán)屬狀況調(diào)查

查清每宗地的權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬來源、土地所有者名稱、土地坐落及四至。權(quán)屬界線調(diào)查主要是對集體土地使用權(quán)界線進行調(diào)查，包括飛地、插花地、爭議地界線，并對界址走向進行說明。界址線一般主要有三種形式，一是依附于溝、渠、路、河流、田坎、地塊邊緣、居民點邊緣、單位圍墻外邊緣等明顯地物走向；二是依附于山脊、山溝等不明顯地物走向；三是不依附于任何地物走向，如在兩界址點間連直線。根據(jù)界址線的表現(xiàn)形式，界址線的畫法也不同。調(diào)查時應根據(jù)實際情況劃界，并進行說明。

7.3.1、權(quán)屬來源調(diào)查

(1)土改時分配給農(nóng)民并頒發(fā)了土地證書的土地，屬于農(nóng)民集體所有。

(2)1962年9月《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》頒布實施時確定為農(nóng)民集體所有的土地，屬于農(nóng)民集體所有。

(3)城市郊區(qū)依照法律規(guī)定屬于集體所有的土地。(4)農(nóng)民的宅基地、自留地、自留山及水面等屬集體所有。(5)按照協(xié)議，集體經(jīng)濟組織與國營農(nóng)、林、牧、漁場相互調(diào)整權(quán)屬地界或插花地后，歸集體所有的土地。

(6)生態(tài)移民遷入?yún)^(qū)經(jīng)批準確定為集體所有的土地。(7)依照國家相關法規(guī)劃歸農(nóng)民集體所有的土地。

7.3.2、農(nóng)村集體土地使用權(quán)主體調(diào)查

集體土地使用權(quán)要確認到每個具有使用權(quán)的農(nóng)民集體。使用權(quán)主體指集體土地使用權(quán)權(quán)利人全稱，共有宗地或共用宗地要調(diào)查清楚全部權(quán)利人的名稱。使用權(quán)主體即明確由村農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)應依法確認給村農(nóng)民集體，土地所有者填寫“XXX村農(nóng)民集體”；屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，土地使用權(quán)應依法確認給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體，土地所有者填寫“XXX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體”。所有權(quán)主體代表即屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會受本農(nóng)民集體成員的委托行使所有權(quán)；屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權(quán)；沒有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體經(jīng)濟組織

112國有土地合計鄰村飛入地 + 本村飛出地；

7.4宗地劃分

宗地是被權(quán)屬界線封閉的地塊，村莊內(nèi)部宗地的劃分應依據(jù)權(quán)屬調(diào)查結(jié)果將屬于同一農(nóng)民集體經(jīng)濟組織擁有的權(quán)屬界址線所封閉的集體土地(含該集體所有的建設用地)劃分為一宗地?，F(xiàn)將郭旗鄉(xiāng)宗地劃分說明如下：

（1）原則上是每一個行政村單獨設宗。

（2）對線狀地物不夠上圖寬度的、不單獨分宗，但要在調(diào)查時注明，并相應扣除其面積。

（3）國有大型溝渠、高速公路、鐵路等橫穿某一行政村時，將

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定界址點精度要求如下：

解析法測定界址點點位中誤差±5cm，界址點間距允許誤差±10cm。圖解法量算界址點坐標，界址點點間距用坐標反算求得，以直線距離表示。圖解法測定界址點點位中誤差圖上不得大于±0.8mm。

7.8、權(quán)屬調(diào)查表的填寫

對于雙方指界人同時指界，并且無任何爭議的宗地，嚴格根據(jù)權(quán)屬材料填寫地籍調(diào)查表，同時由指界人簽字蓋章進行確權(quán)定界。地籍調(diào)查表的填寫要做到圖表與實地一致，各項內(nèi)容填寫齊全，準確無誤，用碳素墨水填寫，字跡清楚整潔，文字通順簡明，填寫的各項內(nèi)容均沒有涂改和字上改字，同一項內(nèi)容劃改不得超過兩次，全表劃改不得超過兩處，劃改處加蓋劃改人員印章。調(diào)查表原則上每個權(quán)利人填寫一份。共用宗權(quán)利人較多時，可統(tǒng)一填寫一份，待建庫完成時再分別輸出。

宗地四至以簽訂權(quán)屬界線協(xié)議書的界線段為準，逐條填寫與本宗地相鄰的其他宗地的名稱、協(xié)議書編號，指界人等情況。當界線與已定行政界線重合時，在備注欄中填寫說明，調(diào)查記事及勘丈記事等內(nèi)容均按照實際情況進行填寫。

7.9、權(quán)屬爭議情況

延長縣確權(quán)單位到村級，各村界線以全國第二次土地調(diào)查數(shù)據(jù)成果為準，無權(quán)屬爭議情況。

8、圖件制作

8.1、宗地圖繪制

宗地草圖是描述宗地的位置、界址點、線和相鄰宗地關系的實地記錄。權(quán)屬調(diào)查時，調(diào)查人員應現(xiàn)場繪制宗地草圖，用來表示宗地現(xiàn)狀、界址點與鄰近重要地物之間距離數(shù)據(jù)、界址點的幾何條件。

宗地草圖的內(nèi)容有：本宗地號、相鄰宗地的宗地號；本宗地農(nóng)民集體名稱、相鄰宗地農(nóng)民集體名稱；本宗地界址點、界址點編號及界址線；宗地內(nèi)及宗地外緊靠界址點（線）的主要地物；界址點的幾何條件；指北線、丈量者、丈量日期等。

行政村本級宗地和飛出地分別制作宗地圖，但對一個村級區(qū)域內(nèi)同一所有權(quán)人的若干宗地根據(jù)幅面要求可合并制作宗地圖。農(nóng)村集體土地使用權(quán)宗地圖的比例尺根據(jù)宗地的大小和形狀確定，但比例尺分母應為500的整倍數(shù)。

8.2、地籍圖編制

地籍圖以行政村為單位制作，內(nèi)容以本行政村所有宗地宗地圖圖面內(nèi)容取舍編繪制作而成。地籍圖圖式以全國第二次土地調(diào)查規(guī)程圖式為準。制圖比例尺為1:1000。

8.2.1、地籍要素

在地籍圖上應表示的地籍要素包括：行政界線、界址點、界址線、地類號、地籍號、座落、土地使用者或所有者及土地等級等?，F(xiàn)分述如下：

（１）行政界線要素有：鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、國營農(nóng)、林、牧、漁場界及城市內(nèi)街道界。兩級行政界線重合時在地籍圖上表示高級界線，境界線在拐角處不得間斷，應在拐角處繪出點或線。

（２）界址要素有：宗地的界址點、界址線、地籍街坊界線、城鄉(xiāng)結(jié)合部的集體土地使用權(quán)界線。在地籍圖上界址點用直徑0.8mm的紅色小圓圈表示，界址線用0.3mm的紅線表示；與宗地界址線重合的其它界線，在地籍圖上可跳躍注記；集體土地所有者名稱注記在集體土地使用權(quán)界線內(nèi)。

（３）地籍號：地籍號由區(qū)縣編號、街道號、街坊號及宗地號組成。在地籍圖上只注記街坊號及宗地號。街坊號注在圖幅內(nèi)有關街坊區(qū)域的適中部位，宗地號注在宗地內(nèi)。在地籍圖上宗地號和地類號的注記以分式表示，分子表示宗地號，分母表示地類號。對于跨越圖幅的宗地，宗地在不同圖幅的各部分都須注記宗地號。如果某街道或街坊或宗地只有一小區(qū)域在本圖幅內(nèi)，相應的編號可以注記在本圖幅內(nèi)圖廊線外。如果宗地面積太小，在地籍圖上可以用標識線移在宗地外空白處注記宗地號，也可以不注記宗地號。

（４）地類：在地籍圖上按《土地利用現(xiàn)狀分類》體系規(guī)定的土地利用類別碼注記地類，地籍圖上應注記地類的二級分類。對于宗地較小的住宅用地，可以省略不注記，其它各類用地碼一律不得省略。道路用地，包括分割街坊的道路和街坊內(nèi)的道、巷、通道的宗地，都

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（1）各層要素代碼是否正確；

（2）各層的數(shù)據(jù)分層是否正確，數(shù)據(jù)要素是否丟漏；（3）圖形常規(guī)檢查：拓撲檢查、單層檢查、多層疊加檢查、懸掛點檢查、共點、求交檢查等；

（4）屬性檢查：檢查屬性完整性，各要素代碼的正確性。（5）人工檢查：檢查屬性數(shù)據(jù)錄入的正確性，圖、屬、表是否一致性，以及是否有要素丟漏或缺失。

對檢查出現(xiàn)的邏輯問題，應及時進行修改，確保數(shù)據(jù)庫成果質(zhì)量合格。

10、質(zhì)量控制及驗收

10.1、質(zhì)量控制

由商洛金石測繪有限公司組織技術人員對內(nèi)外業(yè)進行100%檢查，由延長縣國土資源局和商洛金石測繪有限公司共同組織專門人員進行定期或不定期抽查，包括權(quán)屬調(diào)查資料檢核，內(nèi)業(yè)資料完整性等檢查，外業(yè)測繪精度檢查，界址點點位說明正確性檢查，并做檢查記錄，對檢查中出現(xiàn)的問題進行整改，確保涇源縣農(nóng)村集體土地確權(quán)發(fā)證工作保質(zhì)保量完成。

作業(yè)單位自查由作業(yè)人員自己完成，采用獨立元素校對、相關元素建立條件實施系統(tǒng)檢驗的方法；互查由作業(yè)人員之間完成，采用分項、分層流水檢查方法；專查需由專職技術人員完成，一級檢查由分隊完成，二級檢查由院質(zhì)檢部門完成，同時做好事先指導、中間輔導

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地籍數(shù)據(jù)庫

11.6、控制測量成果

（1）D級GPS網(wǎng)觀測記錄手簿及平差計算報告；（2）圖根控制計算表；（3）D級GPS點點之記；（4）各級控制點成果表；（5）控制點展點圖；

(6）測量儀器鑒定資料(復印件)。11.7、界址點成果

（1）以村為單位的界址點成果表；（2）以宗地為單位的界址點成果表。

12、安全生產(chǎn)

“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”。在測量過程中，嚴格遵守了操作規(guī)程，確保人身及儀器設備的安全。測公路周邊時道路車輛人流頻繁，在道路中測繪時，注意來往車輛、摩托車對人身及儀器設備的安全。在本次測繪過程中，得到級政府和當?shù)卮迕竦拇罅χС?，在此深表感謝。、經(jīng)驗、存在問題與建議

13.1、經(jīng)驗

本次地籍調(diào)查工作，在延長縣國土資源局工作人員的大力支持和

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第二篇：農(nóng)村地籍和房屋調(diào)查技術方案

農(nóng)村地籍和房屋調(diào)查技術方案

（試行）

為深入貫徹《中共中央國務院關于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 進一步增強農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見》（中發(fā)〔2013〕1號），切實落實《國土資源部關于進一步加快農(nóng)村地籍調(diào)查推進集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)〔2013〕97號）要求，進一步積極穩(wěn)妥、規(guī)范、有序地推進農(nóng)村地籍調(diào)查工作，全力保障農(nóng)村宅基地和集體建設用地確權(quán)登記發(fā)證順利進行，制定本技術方案。

一、工作目標

全面查清農(nóng)村范圍內(nèi)包括宅基地、集體建設用地等每一宗土地的權(quán)屬、位置、界址、面積、用途、地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物的基本情況，為農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作提供基礎資料，為實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記奠定基礎。

二、工作任務

緊密圍繞農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證，依據(jù)《地籍調(diào)查規(guī)程》

等要求，以“權(quán)屬合法、界址清楚、面積準確”為原則，重點完成農(nóng)村范圍內(nèi)宅基地、集體建設用地的權(quán)屬調(diào)查和地籍測量，同步開展地上房屋及其附屬設施的調(diào)查工作，建立農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫，并通過農(nóng)村日常地籍調(diào)查、土地登記等工作，保持調(diào)查成果的現(xiàn)勢性，滿足國土資源管理及經(jīng)濟社會發(fā)展的需要。農(nóng)村范圍內(nèi)國有土地、地上房屋及附屬設施可參照本技術方案執(zhí)行。

（一）宅基地和集體建設用地調(diào)查。以集體土地所有權(quán)成果為基礎，調(diào)查農(nóng)村范圍內(nèi)的宅基地、集體建設用地的權(quán)屬狀況，獲取每宗宅基地和集體建設用地權(quán)屬、位置、用途等信息，測量宅基地和集體建設用地的地籍要素，填寫地籍調(diào)查表，測繪地籍圖，制作宗地圖。

（二）農(nóng)村房屋調(diào)查。在開展宅基地和集體建設用地調(diào)查的同時，調(diào)查地上房屋產(chǎn)權(quán)狀況，測量房屋的房角點和房屋邊長，量算房屋面積，并將房屋調(diào)查成果記載在地籍調(diào)查表等地籍資料中，實現(xiàn)農(nóng)村房、地調(diào)查的同步開展和調(diào)查成果的統(tǒng)一管理。

（三）農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫建設。充分利用已有的軟、硬件平2

臺，參照城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫建設的相關技術規(guī)范，建設農(nóng)村地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)對農(nóng)村地籍調(diào)查成果的圖形、屬性、檔案等信息的一體化存儲、管理與應用。

三、技術路線與方法

（一）主要技術依據(jù)。

《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T 21010-2007）《地籍調(diào)查規(guī)程》（TD/T 1001-2012）《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T 17986.1-2000）《城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫標準》（TD/T 1015-2007）

（二）技術路線。

以滿足農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作為出發(fā)點，立足于已有的工作基礎，嚴格依據(jù)國家有關調(diào)查規(guī)程和標準，借助航天航空遙感、地理信息系統(tǒng)、衛(wèi)星定位和數(shù)據(jù)庫等技術手段，充分利用已有土地調(diào)查成果和登記成果，通過外業(yè)調(diào)查、復核審查、內(nèi)業(yè)建庫，完成宅基地和集體建設用地及房屋等地上建筑物和構(gòu)筑物的權(quán)屬調(diào)查和地籍測量等工作，為農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證提供依據(jù)。

（三）調(diào)查方法。

農(nóng)村地籍調(diào)查方法的選擇要充分兼顧宅基地管理制度改革、集體建設用地入市等農(nóng)村土地制度改革的迫切需要，以充分保護土地權(quán)益、維護交易安全為基礎，統(tǒng)籌考慮基礎條件、工作需求和經(jīng)濟技術可行性，避免重復投入，因事、因地、因物，審慎科學地選擇符合本地區(qū)實際的調(diào)查方法。原則上，同一地區(qū)內(nèi)可以采用多種調(diào)查方法共同開展調(diào)查工作。對于調(diào)查精度影響土地產(chǎn)權(quán)人切身利益的，可采用解析法或部分解析法，確保權(quán)屬清晰，面積準確，以保障土地權(quán)益，維護交易安全，如集體建設用地流轉(zhuǎn)試點、宅基地抵押試點、征地拆遷地區(qū)等；對于偏遠地區(qū)或分散、獨立的宅基地和集體建設用地，或不動產(chǎn)生命周期較短，建筑物、構(gòu)筑物更新速度較快，且調(diào)查精度不影響權(quán)利人切身利益的，可采用更為簡便易行的調(diào)查方法，在做好指界工作基礎上，在確保宗地界址清楚、空間相對位置關系明確的前提下，實地丈量界址邊長，計算宗地面積，以盡快完成調(diào)查工作，避免不必要的浪費，如按戶補償?shù)脑鰷p掛鉤拆舊地區(qū)等。

四、工作程序和內(nèi)容

農(nóng)村地籍調(diào)查工作主要包括：準備工作、權(quán)屬調(diào)查、地籍測量、房屋調(diào)查和成果歸檔與建庫等內(nèi)容。

（一）準備工作。

準備工作主要包括組織準備、宣傳發(fā)動、資料收集、技術設計、表冊與工具器材準備、隊伍落實和人員培訓等。各地應圍繞集體土地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作目標，統(tǒng)一部署，同步開展。調(diào)查前，應系統(tǒng)收集整理土地及房屋權(quán)屬來源資料，開展實地踏勘、資料分析等，并結(jié)合地方工作基礎，做好技術設計，準備調(diào)查所需的表冊與工具器材，落實調(diào)查人員和隊伍。權(quán)屬調(diào)查應由縣（市、區(qū)）國土部門組織，發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、國土所和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民自治組織等基層力量，共同配合完成，也可選擇專業(yè)隊伍、聘任農(nóng)村集體經(jīng)濟組織負責人、村民委員會成員或村民代表參與權(quán)屬調(diào)查。地籍測量可根據(jù)需要由專業(yè)作業(yè)單位協(xié)助完成。

（二）權(quán)屬調(diào)查。

權(quán)屬調(diào)查是地籍調(diào)查的核心，是保障土地確權(quán)登記發(fā)證的關 5

鍵。權(quán)屬調(diào)查主要包括：核實宗地的權(quán)屬情況，實地指界，丈量界址邊長及相關距離，繪制宗地草圖，填寫地籍調(diào)查表。

1.制作工作底圖。選用大比例尺（1:500～1:2000）的地形圖、正射影像圖或已有地籍圖作為基礎圖件，充分采用集體土地所有權(quán)登記發(fā)證已形成的地籍區(qū)、地籍子區(qū)界線和集體土地所有權(quán)界線，并標注鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、村民小組及重要地物的名稱。參考已有的地籍調(diào)查、土地登記等資料，會同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織負責人、村民委員會成員或村民代表，在工作底圖上劃分宗地，并預編宗地號。對新型農(nóng)村社區(qū)或搬遷上樓等無法確定獨立使用面積的，可定為共用宗。

2.權(quán)屬狀況調(diào)查。借助工作底圖，結(jié)合現(xiàn)場核實，調(diào)查每宗地的土地坐落與四至；調(diào)查核實權(quán)利人的姓名或者名稱、單位性質(zhì)、行業(yè)代碼、組織機構(gòu)代碼、法定代表人（或負責人）姓名及其身份證明、代理人姓名及其身份證明等，對于宅基地調(diào)查，除了調(diào)查記錄土地權(quán)利人的情況外，還應調(diào)查權(quán)利人家庭成員情況，復印權(quán)利人家庭戶口簿等資料，對無權(quán)屬來源的集體建設用地，根據(jù)實際情況調(diào)查記錄實際使用人；調(diào)查核實宗地的土地權(quán)屬來源資料，確定 6

土地權(quán)屬性質(zhì)、土地使用權(quán)類型、使用期限等，以及宗地是否有抵押權(quán)、地役權(quán)等他項權(quán)利和共有情況；調(diào)查核實宗地批準用途和實際用途。

3.界址調(diào)查。對土地權(quán)屬來源資料齊全，界址明確，經(jīng)實地核實界址無變化的宗地，無需重新開展界址調(diào)查；對土地權(quán)屬來源資料中的界址不明確的宗地，以及界址與實地不一致的宗地，需要現(xiàn)場指界；對于無土地權(quán)屬資料的，根據(jù)法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，經(jīng)核實為合法擁有或使用的土地，可根據(jù)雙方協(xié)商，實際利用狀況及地方習慣，經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織認可并公示無異議后，進行現(xiàn)場指界。實地指界前，通過送達指界通知書、公告、廣播、電話等方式提前通知，確保土地權(quán)利人及相鄰宗地權(quán)利人按時到現(xiàn)場指界。指界時，調(diào)查員、本宗地指界人及相鄰宗地指界人同時到場，根據(jù)指界人指定的界址點，現(xiàn)場設置界標，確認界址線類型、位置；指界后，將實際用地界線和批準用地界線標繪到工作底圖上，并在地籍調(diào)查表的權(quán)屬調(diào)查記事欄中予以說明；實地丈量宗地的界址邊長。同時，應丈量界址點與鄰近地物的相關距離或條件距離。

4.宗地草圖繪制。根據(jù)權(quán)屬狀況調(diào)查信息、指界與界址點設置情況、界址邊長及相關距離丈量結(jié)果、房屋調(diào)查情況，按概略比例尺繪制宗地草圖。宗地草圖必須現(xiàn)場繪制（可直接在地籍調(diào)查表上繪制，也可另附紙繪制），有基礎圖件資料的地區(qū)，可持打印的相關圖件到現(xiàn)場，根據(jù)指界和丈量情況做好現(xiàn)場記錄，形成宗地草圖。

（三）地籍測量。

在權(quán)屬調(diào)查結(jié)果的基礎上，通過地籍測量準確獲取界址點位置，并計算宗地面積。地籍測量包括控制測量、界址點測量、地籍圖測繪和面積量算等?？刂茰y量可根據(jù)需要確定是否開展，對于僅丈量界址邊長不測量界址點坐標的地區(qū)，無需開展地籍控制測量。

界址點測量完成后，按照要求，測繪地籍圖，編制宗地圖。其中，對于不測量界址點坐標的地區(qū)，應依據(jù)權(quán)屬調(diào)查結(jié)果，繪制宗地相對位置關系圖，以滿足登記發(fā)證的急需。由圖解法測量獲取的界址點坐標，不得用于放樣確定實地界址點的精確位置，可利用宗地草圖上實際丈量的界址邊長，采用幾何要素法計算宗地面積。

（四）房屋調(diào)查。

在農(nóng)村地籍調(diào)查中，針對農(nóng)村房屋實際情況，實地調(diào)查農(nóng)村宅基地和農(nóng)村集體建設用地地上建筑物和構(gòu)筑物的產(chǎn)權(quán)狀況，結(jié)合地籍測量一并開展房屋測量。房屋調(diào)查要重點調(diào)查房屋的權(quán)利人、權(quán)屬來源情況、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份、批準用途與實際用途、批準面積與實際面積等要素，形成房地一體的農(nóng)村地籍調(diào)查成果。

對尚未開展農(nóng)村地籍調(diào)查或有房地一體化調(diào)查需求的地區(qū)，可將農(nóng)村房屋及附屬設施的調(diào)查工作統(tǒng)一納入農(nóng)村地籍調(diào)查工作中。已經(jīng)完成農(nóng)村地籍調(diào)查或工作尚未完成但已全面部署推進的地區(qū)，可結(jié)合本地實際，或統(tǒng)一開展農(nóng)村房屋及附屬設施的補充調(diào)查，或待日后通過日常變更調(diào)查的方式逐步補充完善房屋及附屬設施信息，逐步實現(xiàn)房、地調(diào)查成果的統(tǒng)一管理。其中，對已登記的房屋，只需要記錄房屋登記的相關信息，無需重新開展調(diào)查。

1.房屋產(chǎn)權(quán)狀況調(diào)查。依據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)人提供的準建證、村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，或房屋買賣、互換、贈與、受遺贈、繼承、查封、抵押等其他房屋產(chǎn)權(quán)證明，記錄產(chǎn)權(quán)人，并將產(chǎn)權(quán)證明留復印件或拍照留存。產(chǎn)權(quán)共有或有爭議的，記錄共有 9

或爭議情況。其中，對于在現(xiàn)行規(guī)劃建設管理制度實施前建設的房屋，應提供村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書等資料，對于實施之后建設的，應提供鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證等資料。

依據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》的有關規(guī)定和要求，調(diào)查房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建成年份、批準用途與實際用途，核對房產(chǎn)面積是否批建一致等；對村民整體搬遷上樓的，還應該調(diào)查記錄房屋所在自然層次和房屋編號。對于農(nóng)房中的一房多戶，應現(xiàn)場確定房屋分戶界址和權(quán)屬情況，需要現(xiàn)場指界的，應經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人現(xiàn)場指界，明確界址并現(xiàn)場確認簽字。房屋產(chǎn)權(quán)狀況調(diào)查形成的結(jié)果可記錄在地籍調(diào)查表的“權(quán)屬調(diào)查記事”欄內(nèi)。

2.房屋測量。房腳點測量宜采取與宗地界址點測量同樣的技術方法，一并開展。房屋邊長丈量在宗地的界址邊長丈量時一并開展，對確實無法丈量房屋邊長時，應丈量至少兩條房腳點與界址點或房腳點與鄰近地物的相關距離，便于間接解算房屋邊長和求解房屋面積。對于新型農(nóng)村社區(qū)或搬遷上樓等高層多戶的，可參照《房產(chǎn)測量規(guī)范》開展房屋測量。對于已有戶型圖的，可通過核實戶型圖獲 10

取房屋內(nèi)部邊長，對于沒有戶型圖的，需實地測量房屋內(nèi)部邊長。

3.面積量算。依據(jù)實地丈量的房屋邊長計算房屋占地面積，結(jié)合房屋層數(shù)計算房屋建筑面積。對于高層多戶，有戶型圖的，可通過實地丈量的房屋邊長和核實戶型圖獲取的房屋內(nèi)部邊長計算房屋建筑面積和套內(nèi)面積，無戶型圖的，需要實地丈量的房屋邊長和實地測量房屋內(nèi)部邊長計算房屋建筑面積和套內(nèi)面積。

4.調(diào)查結(jié)果記錄。一是要將房屋權(quán)屬狀況信息和房屋測量結(jié)果記載在地籍調(diào)查表中；二是要在宗地草圖中標識房屋，并標注房屋邊長，房屋的樓層、結(jié)構(gòu)以及爭議情況等信息；三是要在地籍圖的測繪中將房屋要素納入；四是成果資料的整理歸檔以及數(shù)據(jù)庫的建設都要將房屋調(diào)查的信息包含在內(nèi)。

（五）資料整理歸檔與數(shù)據(jù)庫建設。

調(diào)查工作完成后，應按照數(shù)據(jù)庫標準，建立地籍數(shù)據(jù)庫，并由縣級國土資源主管部門及時組織對地籍調(diào)查成果進行驗收。調(diào)查成果主要包括地籍調(diào)查表、宗地圖、地籍圖、農(nóng)村地調(diào)查總結(jié)報告以及地籍數(shù)據(jù)庫等。驗收通過后，要及時將調(diào)查成果和資料整理歸檔，11

并結(jié)合土地登記等日常業(yè)務做好更新維護。

第三篇：地籍調(diào)查工作報告

肇東市地籍調(diào)查

工作報告

目 錄 1 區(qū)位、自然條件..........................................2 2 工作目標和主要任務......................................2 2．1主要任務.............................................3 3 作業(yè)單位情況............................................4 4地籍調(diào)查的組織實施情況...................................5 4.1 機構(gòu)、人員組成和設備情況..............................5 4.2 工作依據(jù)、工作程序和工作過程..........................7 4.3 外業(yè)調(diào)查工作原則和工作方法...........................11 4.4地籍調(diào)查實施情況......................................12 6地籍調(diào)查使用的分類系統(tǒng)..................................17 7質(zhì)量控制措施...........................................17 8工作收獲和體會.........................................19 8.1收獲.................................................19 8.2體會.................................................20 9附件...................................錯誤！未定義書簽。**縣地籍調(diào)查工作總結(jié)報告 1 區(qū)位、自然條件 肇東市位于黑龍江省西南部，松嫩平原中部。地理坐標為東經(jīng)125°22′至126°22′，北緯45°10′至46°20′。南距冰城哈爾濱53公里，北距油城大慶74公里。是哈爾濱—大慶—齊齊哈爾經(jīng)濟帶上的一個重要節(jié)點城市，處于哈大齊工業(yè)走廊的中軸位置，擴展延伸可覆蓋東北三省、俄羅斯及東北亞地區(qū)?，F(xiàn)已成為哈爾濱都市圈經(jīng)濟的核心區(qū)。

肇東市屬寒溫帶，地處中緯度亞洲大陸東部。冬季(11月至次年3月)由于西伯利亞冷空氣不斷侵入，氣候嚴寒、干燥。夏季(6月至8月)受副熱帶海洋氣團的影響，降水集中，氣候溫熱、濕潤。春(4月至5月)、秋(9月至1o月)兩季，因處冬夏季風交替之際，氣候多變。春季，大風次數(shù)多，雨量很少，秋季則降溫急劇，常有霜凍。2 工作目標和主要任務

為了進一步加強地籍基礎業(yè)務建設，提升地籍管理工作水平，實現(xiàn)土地資源信息的社會化服務，滿足經(jīng)濟社會發(fā)展及國土資源管理的需要，省國土資源廳關于“對內(nèi)以圖管地、對外以證管地”的要求，做到圖件、數(shù)據(jù)、實地三者一致，肇東市國土資源局在對照《第二次全國土地調(diào)查總體方案》的各項任務，城鎮(zhèn)宅基地等各行業(yè)用地的結(jié)構(gòu)、權(quán)屬、數(shù)量和分布；在此基礎上，建立村莊土地調(diào)查信息系統(tǒng)及數(shù)據(jù)庫，并對數(shù)據(jù)進行匯總、統(tǒng)計、分析，建立和完善全市土地調(diào)查、土地統(tǒng)計和土地登記制度。2．1主要任務

村莊土地調(diào)查包括權(quán)屬調(diào)查、地類調(diào)查、測量工作和建立村莊土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫。權(quán)屬調(diào)查是對，村莊宅基地內(nèi)部每宗土地的位置、權(quán)屬、界址和地類等的調(diào)查。以宗地為單位，對調(diào)查區(qū)內(nèi)的所有地塊進行現(xiàn)場調(diào)查（補充調(diào)查或變更調(diào)查），核實每一宗土地的權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)利人、主要用途和土地登記狀況等基本信息，設立界址點標志，確定權(quán)屬界線，勘丈界址間距，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。

地類調(diào)查是對每一宗地（包括虛擬宗地）的地類按照二次調(diào)查的土地分類（國標）進行核實和確定。對已有的地類調(diào)查成果進行相應地類轉(zhuǎn)換。

測量工作包括控制測量和地籍要素測量。村莊土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫的建設根據(jù)第二次全國地籍數(shù)據(jù)庫建庫標準建立數(shù)據(jù)庫，并符合《城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫標準》的要求。3 作業(yè)單位情況

查清土地資源家底 服務國土資源管理

——2006年市中心城區(qū)地籍調(diào)查工作報告

武漢市勘測設計研究院 二○○七年元月二十二日

武漢市勘測設計研究院

2006年中心城區(qū)地籍調(diào)查工作報告

（2007年1月23日）

各位領導、朋友們： 2006年，是我市中心城區(qū)地籍調(diào)查全面鋪開的第一年，做好工作總結(jié)和新一年的展望，具有十分重要的意義。下面，我向大會作2006年中心城區(qū)地籍調(diào)查工作報告。

一、2006年工作回顧

2006年，我院在市局黨組的正確領導和統(tǒng)一部署下，全面落實科學發(fā)展觀，緊緊圍繞市局和我院中心工作，以查清土地資源家底為核心，充分發(fā)揮我院基礎測繪成果和測繪高新技術的保障作用，按照年初制定的工作目標，舉全院之力，克難奮進、開拓創(chuàng)新，出色地完成了本的各項工作任務，取得了一定成績。

1、以查清土地資源家底為核心，出色完成目標任務 2006年，我院地籍調(diào)查工作共完成10個調(diào)查區(qū)地籍測量面積624.4km2（1:500區(qū)318km2、1:2000區(qū)306.4km2）, 宗地數(shù)達錯誤！未指定書簽。宗，面積已達全年目標的112.5%；共完成青山區(qū)、武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、東湖新技術開發(fā)區(qū)權(quán)屬調(diào)查和地籍測量面積167.5km2，宗地數(shù)達5451宗；日前，已向市登記發(fā)證中心提交青山區(qū)8個街道、兩個開發(fā)區(qū)10個街坊的權(quán)屬調(diào)查和地籍測量成果，以及江漢區(qū)、硚口區(qū)、武昌區(qū)、洪山區(qū)（1:2000區(qū)）和其他試點區(qū)域共計20個街道（鄉(xiāng)）的地籍測量成果，其他街道內(nèi)業(yè)整理和質(zhì)量檢查

工作正在緊張進行。

表一：我院2006各調(diào)查區(qū)完成情況：

2、以服務國土資源管理為宗旨，土地調(diào)查隊伍日趨成熟

本著顧全局、謀大事的思想，站在完成市政府重點工程項目的高度，實事求是，創(chuàng)新管理，為服務全市國土資源管理工作形成一個良好的運行機制和工作環(huán)境，我院成立了地籍調(diào)查領導小組，并于2006年2月底組建了土地調(diào)查工作專班。專班現(xiàn)有各類專業(yè)技術人員45人，設立4個作業(yè)班，并成立宣傳協(xié)調(diào)組、安全生產(chǎn)組、技術質(zhì)量組。

實踐證明，組建土地調(diào)查專班是對的，他們在出色完成2006目標任務的同時，還盡一切努力做了大量工作：

（1）3月中旬完成了中心城區(qū)地籍測量的招標工作；3月下旬與武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地局正式簽訂了地籍調(diào)查工作合同。

（2）組織了3次地籍調(diào)查的全員培訓工作,統(tǒng)一了地籍測量作業(yè)手段、技術標準及成果格式。

（3）組織了有青山區(qū)人民政府、市土地登記發(fā)證中心、青山區(qū)分局、武鋼、一冶、青山石化、洪山區(qū)和平鄉(xiāng)政府、冶金街等15個大型企事業(yè)單位和街道分管主任參加的權(quán)調(diào)工作協(xié)調(diào)會共18次。

（4）專班與青山分局在青山公園先后兩次聯(lián)合舉行了“規(guī)劃法”、“土地法”宣傳日活動，出宣傳版報，現(xiàn)場講解地籍調(diào)查的有關知識，解答群眾提出的各種問題。

（5）舉行了兩個開發(fā)區(qū)地籍調(diào)查項目研討會，確定了工作方案和地籍調(diào)查技術路線。（6）專班多次與東湖新技術開發(fā)區(qū)、洪山區(qū)、江夏區(qū)規(guī)劃國土分局進行了溝通與聯(lián)系，取得了相關資料的收集。為了圓滿完成目標任務，全體職工加班加點，及時轉(zhuǎn)變觀念，從“要我服務”轉(zhuǎn)變?yōu)椤拔乙铡?，由過去的客戶找我們變現(xiàn)在我們主動上門找他們。土地調(diào)查專班已步入了團結(jié)協(xié)作、積極創(chuàng)新、良性發(fā)展的軌道，隊伍日趨成熟，正以嶄新的姿態(tài)迎接新的機遇和挑戰(zhàn)。

3、以基礎測繪成果為優(yōu)勢，地籍調(diào)查工作進展成效顯著

正是我院擁有完整的、現(xiàn)勢性好的基礎測繪成果，才能實現(xiàn)地籍調(diào)查工作在短短的10個月完成624平方公里的地籍調(diào)查任務。日前已收集、整理、加工了如下圖件成果資料：（1）共收集中心城區(qū)1：500數(shù)字化地形圖9630幅，1：2000數(shù)字化地形圖570幅；歷史地籍測量圖件16750宗，竣工測量圖件4680項；我院已有的等級控制點1157個；掃描并整理已發(fā)證宗地檔案資料4711宗地。

（2）制作并向協(xié)作單位提供地籍調(diào)查工作底圖1：500圖5613幅，1：2000圖235幅；制作了二個開發(fā)區(qū)的地籍調(diào)查分區(qū)圖。

另外，我院為滿足本地籍調(diào)查工作的需要，優(yōu)先安排了如下基礎測繪工作：（1）進行了本1：3000的航空攝影工作，作像控點475個，測制1：500航測數(shù)字化地形圖165平方公里。

（2）作二級gps點 650余個，圖根控制點2500余個。

4、以測繪高新技術為手段，全面提高地籍調(diào)查工作效率

本次地籍調(diào)查時間緊、任務重，面積廣，為此以測繪高新技術為手段，充分運用武漢市連續(xù)運行衛(wèi)星定位服務系統(tǒng)（簡稱whcors）作為地籍測量基準框架，采用實時rtk（動態(tài)gps）技術和全數(shù)字內(nèi)外業(yè)一體化的作業(yè)方法，大大地減輕了勞動強度，成倍地提高了工作效率。全年共投入4臺靜態(tài)gps接收機、8臺套gps rtk、14臺全站型測距儀、4臺工作車、40臺計算機等設備參與調(diào)查工作。

其次，地籍調(diào)查內(nèi)業(yè)資料整理工作量相當大，特別是地籍調(diào)查表填寫、圖形數(shù)據(jù)分層、房屋封閉性處理、面積計算與統(tǒng)計等等工作量極大，為此，我院急地籍調(diào)查工作之所急，及時研制“地籍測量數(shù)據(jù)預處理系統(tǒng)”、“地籍調(diào)查電子成果檢查程序”等；實現(xiàn)了數(shù)據(jù)采集、篇三：河北省---縣地籍調(diào)查工作總結(jié)報告

河北省**縣第二次土地調(diào)查（城鎮(zhèn)地籍部分）

工作總結(jié)報告

河北省第三測繪院

二零一零年十月

目 錄 1 區(qū)位、自然條件..........................................2 2 工作目標和主要任務......................................3 2．1主要任務.............................................3 3 作業(yè)單位情況............................................5 4地籍調(diào)查的組織實施情況...................................6 4.1 機構(gòu)、人員組成和設備情況..............................6 4.2 工作依據(jù)、工作程序和工作過程..........................8 4.3 外業(yè)調(diào)查工作原則和工作方法...........................12 4.4地籍調(diào)查實施情況......................................13 6地籍調(diào)查使用的分類系統(tǒng)..................................21 7質(zhì)量控制措施...........................................22 8工作收獲和體會.........................................25 8.1收獲.................................................25 8.2體會.................................................25 9附件...................................................27 **縣地籍調(diào)查工作總結(jié)報告 1 區(qū)位、自然條件

**縣位于河北省東南部，衡水市南端，界于東經(jīng)115°35′-58′，北緯37°08′-35′之間，總面積892.3平方公里。東隔清涼江與*縣、*相望，西臨**市，南靠衡水地區(qū)**市，北接**區(qū)、**縣。縣城北距首都北京272公里，西距省會石家莊124公里。**縣是國務院確定的對外開放縣。**縣現(xiàn)轄5鎮(zhèn)6鄉(xiāng)，總面積829平方公里，人口37萬。交通便利，京九鐵路貫穿全境。

根據(jù)《第二次全國土地調(diào)查規(guī)程》、《河北省城鎮(zhèn)地籍調(diào)查技術細則》以及《河北省第二次土地調(diào)查實施方案》等文件精神，**縣選擇縣城所在地**鎮(zhèn)府作為本次城鎮(zhèn)地籍調(diào)查的工作范圍。**鎮(zhèn)建成區(qū)總面積約為15平方公里，考慮到**縣日后規(guī)劃以及發(fā)展的需要，本次城鎮(zhèn)地籍調(diào)查范圍為縣城規(guī)劃區(qū)范圍，總面積約為13.6平方公里，宗地總數(shù)在11745。**鎮(zhèn)建成區(qū)總面積為15平方公里，建成區(qū)平均海拔在26米。根據(jù)《第二次全國土地調(diào)查規(guī)程》、《河北省城鎮(zhèn)地籍調(diào)查技術細則》以及《河北省第二次土地調(diào)查實施方案》等文件精神，**縣選擇縣城所在地**鎮(zhèn)作為本次城鎮(zhèn)地籍調(diào)查的工作范圍?？偯娣e為14平方公里。2 工作目標和主要任務

為了進一步加強地籍基礎業(yè)務建設，提升地籍管理工作水平，實現(xiàn)土地資源信息的社會化服務，滿足經(jīng)濟社會發(fā)展及國土資源管理的需要，盡快落實第二次全國土地調(diào)查任務和國土資源部、省國土資源廳關于“對內(nèi)以圖管地、對外以證管地”的要求，做到圖件、數(shù)據(jù)、實地三者一致，根據(jù)《第二次全國土地調(diào)查總體方案》和《第二次全國土地調(diào)查技術規(guī)程》的要求，**縣國土資源局在全面完成1：10000土地利用更新調(diào)查的基礎上，對照《第二次全國土地調(diào)查總體方案》的各項任務，調(diào)查城市和鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)部工業(yè)用地、基礎設施用地、商業(yè)用地、住宅用地以及農(nóng)村宅基地等各行業(yè)用地的結(jié)構(gòu)、權(quán)屬、數(shù)量和分布；在此基礎上，建立城鎮(zhèn)土地調(diào)查信息系統(tǒng)及數(shù)據(jù)庫，并對數(shù)據(jù)進行匯總、統(tǒng)計、分析，建立和完善全市土地調(diào)查、土地統(tǒng)計和土地登記制度。2．1主要任務

城鎮(zhèn)土地調(diào)查包括權(quán)屬調(diào)查、地類調(diào)查、測量工作和建立城鎮(zhèn)土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫。

權(quán)屬調(diào)查是對城市、建制鎮(zhèn)、工業(yè)園區(qū)及村莊宅基地內(nèi)部每宗土地的位置、權(quán)屬、界址和地類等的調(diào)查。按照《二次調(diào)查規(guī)程》和《細則》的要求，以宗地為單位，對調(diào)查區(qū)內(nèi)的所有地塊進行現(xiàn)場調(diào)查（補充調(diào)查或變更調(diào)查），核實每一宗土地的權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)利人、主要用途和土地登記狀況等基本信息，設立界址點標志，確定權(quán)屬界線，勘

丈界址間距，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。

地類調(diào)查是對每一宗地（包括虛擬宗地）的地類按照二次調(diào)查的土地分類（國標）進行核實和確定。對已有的地類調(diào)查成果進行相應地類轉(zhuǎn)換。

城鎮(zhèn)土地調(diào)查與農(nóng)村土地調(diào)查確定的城鎮(zhèn)范圍應相互銜接，不重不漏。

測量工作包括控制測量和地籍要素測量。控制測量是在已有的國家級控制網(wǎng)基礎上，加密布設e四等gps控制網(wǎng)點。原則上每公里至少有一個gps控制點。地籍要素測量采用全解析法進行全野外數(shù)據(jù)采集，建立地籍數(shù)據(jù)庫，其數(shù)據(jù)內(nèi)容符合《全國第二次土地調(diào)查技術規(guī)程》，其成果保證能順利導入地籍管理信息系統(tǒng)。

城鎮(zhèn)土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫的建設根據(jù)第二次全國地籍數(shù)據(jù)庫建庫標準建立數(shù)據(jù)庫，并符合《城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫標準》的要求。篇四：xx縣農(nóng)村地籍調(diào)查工作情況 xx縣農(nóng)村地籍調(diào)查工作進展情況匯報

根據(jù)國土資源部、省廳和市局安排，我局認真謀劃，精心組織，力求高質(zhì)高效穩(wěn)妥推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作有序開展?，F(xiàn)將具體工作進展情況匯報如下：

一、成立組織，加強領導

為切實加強對該項工作的領導，縣政府于2009年已經(jīng)成立石臺縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領導小組。由分管縣長任組長，國土局、建委、農(nóng)委、林業(yè)局、財政局、公安局、監(jiān)察局、信訪局、廣電局、民政局負責人為領導小組成員。由于人事變動較大，現(xiàn)調(diào)整了部分領導小組成員。領導小組負責協(xié)調(diào)解決土地確權(quán)登記中遇到的政策性問題和重大土地權(quán)屬糾紛。領導小組下設辦公室，辦公地點設在縣國土局。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也成立了相應的組織，并負責抽調(diào)人員組成工作班子，協(xié)調(diào)配合農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。

二、認真籌備，制定方案

我局已制定出《xx縣農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作實施方案》分別就宣傳發(fā)動、組織保障、隊伍建設、經(jīng)費保證、任務落實、時間安排、政策把握諸方面予以明確界定。

三、組織試點，總結(jié)經(jīng)驗

我局選擇x鄉(xiāng)x村做為集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證試點單位，擬定組建由地籍股和鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土員及中介機構(gòu)組成的權(quán)屬調(diào)查隊伍?？紤]外業(yè)調(diào)查需要準備1:5000標準分幅影 像圖，我局依托縣農(nóng)委在x鄉(xiāng)開展土地承包經(jīng)營權(quán)登記發(fā)證試點工作契機，同步開展集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作試點?，F(xiàn)已與磯灘鄉(xiāng)、村、組進行了對接，準備了相應的表格及有關資料。

四、存在的問題 2009年至2010年我縣已組織開展了“三權(quán)”發(fā)證工作，縣、鄉(xiāng)政府投入了大量的人力物力財力，再次開展“三權(quán)”發(fā)證工作，縣、鄉(xiāng)政府積極性不高，本次集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證到村民小組，前期的外業(yè)調(diào)繪、權(quán)屬調(diào)查、宗地圖制作及數(shù)據(jù)庫建設，村鎮(zhèn)地籍調(diào)查和數(shù)據(jù)庫建設必須由中介機構(gòu)承攬，需要一筆可觀的經(jīng)費支撐。

二〇一四年六月二十五日篇五：城鎮(zhèn)地籍更新調(diào)查技術報告 地籍更新調(diào)查

技術報告

國土資源局

二○○七年八月

目 錄 1概述................................................................................................................1 1.1目的和任務...........................................................................................1 1.2技術路線...............................................................................................2 1.3調(diào)查區(qū)概況...........................................................................................3 1.5地籍調(diào)查工作的組織形式...................................................................5 1.6完成的主要工作量...............................................................................7 2權(quán)屬調(diào)查與核查............................................................................................8 2.1調(diào)查內(nèi)容...............................................................................................8 2.2地籍調(diào)查工作程序...............................................................................8 2.3調(diào)查區(qū)劃分及編號...............................................................................8 2.4勘丈宗地草圖.....................................................................................11 2.5地籍調(diào)查表填寫要求.........................................................................13 3地類調(diào)查......................................................................................................13 3.1土地利用分類.....................................................................................13 3.2土地利用情況調(diào)查.............................................................................14 4地籍控制測量..............................................................................................16 4.1已有資料的分析利用.........................................................................16 4.2測區(qū)坐標系的選擇.............................................................................16 4.3 e級gps控制測量............................................................................16 4.4一、二級導線測量.............................................................................19 4.5控制點埋石規(guī)格與整飾.....................................................................21 5地籍細部測量..............................................................................................22 5.1概述.....................................................................................................22 5.2圖根控制測量.....................................................................................25 5.3外業(yè)數(shù)據(jù)采集.....................................................................................26 5.4內(nèi)業(yè)編圖.............................................................................................27 5.5編繪分幅地籍圖.................................................................................27 6質(zhì)量檢查......................................................................................................31 6.1權(quán)屬調(diào)查的質(zhì)量檢查.........................................................................31 6.2測量成果成圖的質(zhì)量檢查.................................................................32 7技術結(jié)論......................................................................................................34 7.1對本測區(qū)成果質(zhì)量的評價.................................................................34 7.2對作業(yè)方法評述.................................................................................35 8經(jīng)驗、體會和建議......................................................................................36 8.1經(jīng)驗、體會.........................................................................................36 8.2存在問題及教訓、問題的處理.........................................................37 8.3成果的應用及社會效益.....................................................................38 8.4建議.....................................................................................................39 9提交資料......................................................................................................40 1概述

1.1目的和任務 1.1.1目的和意義 城鎮(zhèn)土地凝結(jié)了人類大量的物化勞動和活勞動，其土地的自然屬性已被經(jīng)濟屬性所掩蓋，成為國有資產(chǎn)的重要組成部分，是國土資源參與經(jīng)濟宏觀調(diào)控的主要手段之一。在1996年城鎮(zhèn)地籍調(diào)查的基礎上，利用先進的3s等先進技術，進一步查清城鎮(zhèn)每一宗地的權(quán)屬、地類、面積、分布和利用狀況的同時，查清每個城鎮(zhèn)內(nèi)部的存量建設用地、行業(yè)用地、低效率利用地、閑置、空閑地等的分布、數(shù)量，進而研究城鎮(zhèn)土地的利用潛力，并建設城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫。不僅能保持城鎮(zhèn)地籍資料的現(xiàn)勢性和實用性，增加地籍調(diào)查成果的科技含量，而且對全面落實國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》，參與國民經(jīng)濟宏觀調(diào)控；對節(jié)約和集約利用土地，提高土地利用率；對政府決策和有關部門制定規(guī)劃、計劃，促進經(jīng)濟、社會全面協(xié)調(diào)和持續(xù)發(fā)展均有十分重要的意義。

本次地籍更新調(diào)查的主要目標是： 利用3s等先進技術，按照國家和省市的有關技術規(guī)程，全面完成城鎮(zhèn)地籍更新調(diào)查，建設數(shù)據(jù)庫及管理系統(tǒng)，實現(xiàn)成果信息化管理與共享，構(gòu)建國土資源管理參與經(jīng)濟宏觀調(diào)控的科學基礎平臺。1.1.2主要任務

鄉(xiāng)鎮(zhèn)地籍調(diào)查的主要任務是：充分利用原有資料進行權(quán)屬調(diào)查（或核查）；解析法實地測定（或補測）界址點；按照《土地利用分類標準（報批稿）》劃分地類，查清城鎮(zhèn)內(nèi)部每一宗地的權(quán)屬、界址、面積、位置以及土地利用等情況，掌握準確的城鎮(zhèn)土地基礎數(shù)據(jù)；建立地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)地籍基礎數(shù)據(jù)的信息化管理。

①?? 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)建制鎮(zhèn)共 km2范圍內(nèi)進行權(quán)屬調(diào)查，查清每 宗地的所有者、使用者以及土地使用類別、等級、境界等；解決

土地權(quán)屬糾紛、查清土地權(quán)屬地界，精確測算面積并埋標劃界，把調(diào)查結(jié)果編制成圖、成冊；建立城區(qū)地籍檔案利用微機進行管

理。

②利用（gps）全球定位系統(tǒng)技術，建立 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)30km2的平面控制網(wǎng)，在調(diào)查區(qū)范圍內(nèi)建立一、二級導線網(wǎng)和三角高程網(wǎng)作為 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)首級控制。

③對城區(qū) km2權(quán)屬調(diào)查范圍進行數(shù)字化地籍測量，準確查清每宗地的平面位置、權(quán)屬界線、面積、用途等，測制1：1000地籍圖91幅，繪制宗地圖 宗，精確測算面積，為依法進行土地登記和建立地籍信息管理提供各種基礎資料和依據(jù)。

第四篇：地籍調(diào)查多選題記憶

地籍調(diào)查多選題記憶

（以過關必做多選題為基礎整理）

第一章

概述 第一節(jié)

地籍制度概述

1、地籍最初的主要內(nèi)容是應納稅的(土地面積、土壤質(zhì)量、土地稅額)的登記?！嬷担ㄙ|(zhì)）稅

2、地籍最初是為征稅而建立的記載土地的(位置、界址、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬、用途（地類）)等狀況的田賦清冊和簿冊。——地址熟知、素未用

3、地籍的研究對象是指在地籍簿冊的建立、變更和發(fā)展過程中，地籍諸要素的確定和變化規(guī)律，即對（土地產(chǎn)權(quán)、界址、數(shù)量、質(zhì)量、用途）的確定和變化規(guī)律的研究。

4、稅收地籍記載的主要內(nèi)容有(土地面積、土地等級)。

5、下列各項屬于產(chǎn)權(quán)地籍主要內(nèi)容的有(土地界線、界址點的精確位置、土地的準確面積)?！c線面

6、為取得有關地籍資料和全面研究土地的權(quán)屬、自然和經(jīng)濟狀況，我國主要采取以(地籍調(diào)查、土地登記、土地統(tǒng)計、土地價值評估和地籍檔案信息管理)為主的（經(jīng)濟、技術和法律）措施?！榈墙y(tǒng)評檔；經(jīng)濟法

7、現(xiàn)階段我國地籍管理研究的主要內(nèi)容包括(土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測量、土地登記、土地統(tǒng)計、地籍檔案與信息管理)等。

8、地籍的特點包括(空間性、法律性、精確性、連續(xù)性)?！漳罱?jīng)（有口無心）

9、地籍在調(diào)節(jié)社會生產(chǎn)關系中起著重要的作用，地籍制度是地籍工作(規(guī)范化、制度化、法制化)的歸宿?！ㄖ浦贫纫?guī)范

10、地籍是一門兼具(實踐性、操作性、理論性)的應用科學?！髻v你，以研究地籍制度、地籍管理措施體系和地籍管理技術手段為主要內(nèi)容?！晔种贫?/p>

11、為保證地籍管理工作的展開，并取得預期的社會和經(jīng)濟效益，地籍管理工作應遵循的原則有——國家制度保障，現(xiàn)聯(lián)系玩，均可靠

（1）地籍管理必須有國家制度體系作為保障，有序開展工作（2）保證地籍資料的連貫性、系統(tǒng)性和現(xiàn)勢性（3）保證地籍資料的可靠性和精確性（4）保證地籍資料的概括性和完整性

12、地籍管理措施體系是一項集(政策、法律、經(jīng)濟、技術)為一體的綜合性管理措施?！ń?jīng)濟P3 地籍管理是保護土地所有者和土地使用者的合法權(quán)益而采取的（行政、經(jīng)濟、法律、技術）的綜合措施體系。P282

13、建立以計算機信息處理為平臺的地籍數(shù)據(jù)庫和信息系統(tǒng)，可以實現(xiàn)數(shù)據(jù)的（采集、處理、更新）的的自動化和信息。

第二節(jié)

地籍調(diào)查概述

1、地籍調(diào)查的作用主要有(建立和豐富地籍管理信息庫、奠定了地籍管理的基礎、為土地管理科學的研究積累資料)?！◣?、奠基、積累資料

2、地籍調(diào)查時對土地權(quán)利客體調(diào)查的內(nèi)容包括土地的（界址、面積、坐落、用途(地類)、使用條件、等級、價格）等——家（價）用地址，坐等面條。

第三節(jié)

地籍總調(diào)查概述

1、地籍總調(diào)查是土地總登記前的區(qū)域性普遍調(diào)查，其調(diào)查的成果為(產(chǎn)權(quán)管理、地政管理、稅收、統(tǒng)計、規(guī)劃)及建立地籍信息系統(tǒng)提供基礎資料。—地稅通（統(tǒng)）錢（權(quán)）柜（規(guī)）

2、地籍總調(diào)查為土地登記、核發(fā)土地使用證書做好技術上的準備，并滿足(地政管理、稅費征收、城鄉(xiāng)規(guī)劃、農(nóng)田保護、房地產(chǎn)市場管理、土地動態(tài)監(jiān)測)以及其他國民經(jīng)濟各部門的需要?！F賤保房地稅

3、地籍總調(diào)查包括（準備工作、土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測量、檢查驗收、成果資料整理與歸檔、數(shù)據(jù)庫與地籍信息系統(tǒng)建設）等工作?！c教材略有不同

4、地籍總調(diào)查準備工作包括(組織準備、資料準備、工具與表冊準備、劃分地籍區(qū)和地籍子區(qū))?！椓瞎し?/p>

5、地籍總調(diào)查前應收集的資料包括(土地權(quán)屬來源資料；有關測繪資料；土地調(diào)查、土地規(guī)劃等資料；其他資料)

6、下列各項屬于地籍總調(diào)查技術方案提綱內(nèi)容的有(調(diào)查區(qū)域的基本情況、權(quán)屬調(diào)查方案、地籍測量技術設計、權(quán)屬調(diào)查和地籍測量的分工和銜接、應提交的成果資料)。

7、地籍總調(diào)查技術方案提綱中，調(diào)查區(qū)域的基本情況包括(調(diào)查區(qū)域的地理位置、范圍、行政隸屬、用地概況、技術方案編寫的依據(jù)、地籍調(diào)查工作程序、人員組成、經(jīng)費安排、時間計劃等)?！獏^(qū)域情況（位置、范圍、隸屬、概況），工作情況（依據(jù)、程序、人員、經(jīng)費）

8、地籍總調(diào)查技術方案提綱中，權(quán)屬調(diào)查方案應包括(確權(quán)的規(guī)定(依據(jù))、工作用圖、調(diào)查區(qū)的劃分、地籍編號的要求、調(diào)查指界方法和要求、界標設置要求、宗地草圖勘丈方法及要求)。——總要求（依據(jù)、底圖、分區(qū)），具體要求（編號、指界、界標、草圖）

9、地籍總調(diào)查技術方案提綱中，地籍測量技術設計應包括(已有控制點及其成果資料的分析和利用、控制網(wǎng)采用的坐標系統(tǒng)、控制網(wǎng)的布設方案、控制點的埋設要求、各項技術參數(shù)的改正、觀測方法、計算方法、采用的數(shù)據(jù)采集軟件、界址點的觀測方法及精度要求、地籍圖的成圖方法、地籍圖的比例尺、面積量算方法及精度要求等)。

10、地籍總調(diào)查成果為（產(chǎn)權(quán)管理、地政管理、稅收、統(tǒng)計、規(guī)劃、建立地籍信息系統(tǒng)——地產(chǎn)規(guī)稅系統(tǒng)）提供基礎資料，要求其成果具有精確性、可靠性和完整性?！ň赏妫?/p>

11、地籍總調(diào)查工作由調(diào)查轄區(qū)內(nèi)各級國土資源行政主管部門成立相應的工作機構(gòu)，對轄區(qū)內(nèi)的地籍總調(diào)查工作進行（技術指導、組織協(xié)調(diào)、檢查驗收）?！獧z驗機組

12、地籍總調(diào)查是一項政策性、技術性很強的工作，開展這項工作，必須具備的基本條件有（組織保證、經(jīng)費保證、技術設備準備）?！i雞精

地籍總調(diào)查工作報告中工作組織、計劃、經(jīng)費是報告應反映的主題?！i雞精

第四節(jié)

日常地籍調(diào)查概述

1、日常地籍調(diào)查的作用包括：

(1)檢查、補置、更正實地界址點位。(2)核實、更正、補充相關地籍資料。(3)逐步消除初始地籍中可能存在的差錯。(4)提高地籍測量成果的質(zhì)量。(5)保持地籍資料現(xiàn)勢性

2、在日常地籍調(diào)查工作之前，就應做好準備工作，包括（資料準備、技術準備）——教材中為資料準備、表格的準備、其他準備

3、在日常地籍調(diào)查工作之前，就應做好技術準備工作，包括：（1）檔案資料、數(shù)據(jù)的分析與整理。（2）發(fā)放指界通知書。（3）計算測量放樣數(shù)據(jù)。

（4）地籍調(diào)查表、繪圖工具、測量儀器等。（5）調(diào)查人員的身份證明等。

第五節(jié)

全國土地分類體系

1、我國主要采用三種土地分類系統(tǒng)，具體包括(土地自然分類系統(tǒng)、土地評價分類系統(tǒng)、土地利用分類系統(tǒng)（即土地綜合分類系統(tǒng)）)。

(1)土地自然分類系統(tǒng)目的（揭示、遵循、挖掘），依據(jù)自然屬性的相同性和差異性(2)土地評價分類系統(tǒng)目的（調(diào)查、配置），依據(jù)是屬性（自然屬性、社會經(jīng)濟屬性）(3)土地綜合分類系統(tǒng)目的（了解、反映、宏觀、調(diào)控），依據(jù)是特性（自然特性、社會經(jīng)濟特性、管理特性及其他因素）。

2、土地評價分類系統(tǒng)一般以(土地生產(chǎn)力水平、土地質(zhì)量、土地生產(chǎn)潛力、土地適宜性)為具體標志進行分類?！恢睗撍?/p>

3、土地綜合分類系統(tǒng)，即土地利用現(xiàn)狀分類，應用最廣泛。一般按（土地的覆蓋特征、利用方式、用途、經(jīng)營特點、利用效果）等為具體標志進行分類?！酶辜。ǜ步?jīng)）

4、《土地利用現(xiàn)狀分類》根據(jù)土地的（利用現(xiàn)狀、覆蓋特征——復利），依據(jù)土地的（自然屬性、覆蓋特征、利用方式、土地用途、經(jīng)營特點、管理特性——利用管子伏擊（經(jīng)））等因素進行分類。

5．土地利用現(xiàn)狀分類的原則有(開放性原則、科學性原則、繼承性原則、實用性原則)——開學紀實

第二章

初始權(quán)屬調(diào)查 第一節(jié)

權(quán)屬調(diào)查的準備工作

1、權(quán)屬調(diào)查過程中，調(diào)查人員進入實地調(diào)查前，必須按照(調(diào)查計劃、工作進度)確定實地調(diào)查時間?！媱?、進度

第二節(jié)

宗地權(quán)屬狀況調(diào)查

1、劃撥國有土地使用權(quán)的權(quán)屬來源證明材料有(建設用地批準書、國有建設用地劃撥決定書、新開工大中型建設項目土地預登記文件、大中型建設項目竣工驗收報告、勘測定界圖件)等。

2、關于出讓國有土地使用權(quán)，下列各項屬于其權(quán)屬來源證明材料的有(建設用地批準書、《國有土地使用權(quán)出讓合同》、土地使用權(quán)出讓金繳納證明)等。

第三節(jié)

界址調(diào)查

1、設置界標的作用主要包括：

（1）防止權(quán)屬調(diào)查、勘丈繪制宗地草圖與地籍測量對界址點的判別差錯；（2）保障準確勘丈、繪制宗地草圖、地籍測量；

（3）界標是實地的法律憑證，是處理土地權(quán)屬糾紛的依據(jù)；（4）便于對地籍調(diào)查的測量成果進行實地檢查；

（5）便于土地使用者依法使用土地，減少違法占地和土地糾紛；（6）有利于地籍的日常管理工作。

第四節(jié)

地籍編號

1、根據(jù)地籍要素的特性，地籍編號系統(tǒng)應遵循的原則有(適應性、實用性、唯一性、統(tǒng)一性、可擴展性、可更新性)等。——可以食、可以食——暫未食、重（統(tǒng)）新食

2、地籍編號有利于土地規(guī)劃、計劃、統(tǒng)計與管理，而且便于搜集整理資料以及利用計算機建立地籍信息系統(tǒng)，達到便于（檢索、修改、貯存、保管、使用）的目的?！觅A管檢修

第五節(jié)

繪制宗地草圖

1、除利用界址點解析坐標外，(界址邊長、界址點與鄰近重要地物之間距離數(shù)據(jù)、界址點的幾何條件)也常常作為依據(jù)來恢復界址點或解決權(quán)屬糾紛。

2、宗地草圖在地籍調(diào)查中的作用有：

（1）宗地草圖為界址點的維護、恢復和解決權(quán)屬糾紛提供依據(jù)；

（2）宗地草圖可配合地籍調(diào)查表，為測定界址點坐標和制作宗地圖提供重要信息；（3）宗地草圖是檢核地籍圖中各宗地的幾何關系、保證地籍圖質(zhì)量的重要圖件。

第六節(jié)

地籍調(diào)查表

第七節(jié)

初始權(quán)屬調(diào)查資料的檢查與歸檔

1．下列各項屬于初始權(quán)屬調(diào)查成果檢查必要過程的有(自檢、審核和實地檢查)?！⒁猓撼擎?zhèn)地籍總調(diào)查成果實行作業(yè)人員自檢、作業(yè)組互檢、作業(yè)隊專檢、省級驗收的三檢一驗制。3．宗地調(diào)查資料按宗進行立卷，其內(nèi)容包括(土地登記審批表、土地登記收件單、土地登記申請書、申請人身份證明、地籍調(diào)查表、土地權(quán)屬來源證明材料、地上建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)證明、其他證明材料)。

第三章

地籍測量 第一節(jié)

概述

1、地籍測量的基本功能有(法律功能、社會經(jīng)濟功能、系統(tǒng)功能)——法律經(jīng)濟系

2、地籍細部測量主要測量宗地的(權(quán)屬界線、位置、形狀及地類界線)等——線形地位。

第二節(jié)

地籍控制測量

1、地面控制網(wǎng)平差的計算步驟包括(數(shù)據(jù)整理、邊長改化、坐標計算、成果輸出、歸檔)?！乃愠鲕?/p>

2、邊長改化步驟包括(測距儀加常數(shù)和乘常數(shù)改正——氣象改正——傾斜改正——歸算改正(歸算至投影面)——投影改正)——常氣血歸頭（不利于健康啊，所以要改正）

3、目前的控制網(wǎng)平差軟件除具有控制網(wǎng)概算、平差、精度評定及成果輸出等功能外，還提供了一些實用的功能，包括(控制網(wǎng)優(yōu)化設計、網(wǎng)圖顯繪、粗差剔除、方差分量估計、貫通誤差影響值計算、閉合差計算、疊置分析、坐標變換及換帶計算)

第三節(jié)

測定界址點 第四節(jié)

測繪地籍圖

1．地籍圖測量方法可分為(全野外數(shù)字測圖、數(shù)字攝影測量、編繪法)——教材為模擬法、數(shù)字法（不是解析法）。

2、地籍圖的主要內(nèi)容有(行政區(qū)劃要素、地籍要素、地形要素、數(shù)學要素、圖廓要素)

3、地籍圖上地籍要素包括（地籍區(qū)界線、地籍子區(qū)界線、土地權(quán)屬界址線、界址點、圖斑界線、地籍區(qū)號、地籍子區(qū)號、宗地號（含土地權(quán)屬類型代碼和宗地順序號）、地類代碼、土地權(quán)利人名稱、坐落地址）等。4、1:5 000、1:10 000、1:5 0000比例尺地籍圖上主要地形要素包括（居民地、道路、水系、地理名稱）等。5、1:500、1:1 000、1:2 000比例尺地籍圖上主要的地形要素包括（建筑物、道路、水系、地理名稱）等。

6、地籍圖上數(shù)學要素包括（內(nèi)外圖廓線、內(nèi)圖廓點坐標、坐標格網(wǎng)線、控制點、比例尺、坐標系統(tǒng)）等。

7、地籍圖上圖廓要素包括（分幅索引、密級、圖名、圖號、制作單位、測圖時間、測圖方法、圖式版本、測量員、制圖員、檢查員）等。

8、采用數(shù)字法測繪地籍圖時，要進行地物編碼，應遵循的原則包括(唯

一、簡潔明了、實用、便于計算機處理、符合國標圖式分類)。

9、一個分區(qū)的外業(yè)數(shù)據(jù)采集結(jié)束后，形成的文件有(圖塊（地物）描述信息文件、測點坐標文件)

10、地籍圖生成的步驟是：

(1)根據(jù)分幅地籍圖的坐標范圍，選定該幅圖所涉及到的作業(yè)分區(qū)數(shù)據(jù)文件(包括圖塊描述信息文件和測點坐標文件)。

(2)由測點平面坐標和地塊描述信息(地物編碼、各點連接信息等)自動生成平面圖。(3)對于要求有等高線輸出的地籍圖，應根據(jù)測點三維坐標和地形(物)屬性信息生成等高線，并完成等高線遇地物的自動斷開、計曲線及地形點高程的自動注記，等高線與平面圖的疊加。

(4)圖廓整飾內(nèi)容的自動注記。(5)自動注記宗地號、地類號。

11、地籍圖生成完畢后，在輸出前一般還要經(jīng)過圖形編輯，其內(nèi)容包括：(1)對測錯的地物進行修改，對漏測的地物進行增加。

(2)在不影響地物表示精度的情況下，從美觀角度考慮，對部分地物進行修飾、配置等。(3)對地籍圖上的有關道路、河流、村莊、單位等名稱進行注記說明，對重要地物進行標注。

(4)圖廓整飾。

12、當要施測高精度界址點時，數(shù)字攝影測量方法在下列場合仍然是經(jīng)濟合算的。(1)界址點點數(shù)很多，例如多于10000個界址點。(2)地面通視條件不好，而從空中能夠看到界址點。(3)界址點完整且便于在其上布設輔助標志。

(4)不僅要測量界址點，而且要同時制作多用途地籍圖。

第五節(jié)

宗地圖的制作

1、宗地圖是描述（宗地位置、界址點線、相鄰宗地關系）的圖件。

宗地草圖是描述（宗地的位置、界址點、線和相鄰宗地關系）的實地記錄

2、宗地圖繪制方法有(蒙繪法、縮放繪制法、復制法、計算機輸出法)——猛縮腹肌。

第六節(jié) 面積量算

1、宗地面積量算過程中，一宗地只屬于一個權(quán)利人時，應計算土地面積的項目包括(用地面積（即宗地面積）、建筑占地面積（即基底面積）、其他面積（宗地內(nèi)基底面積以外的面積）)。

2、下列各項屬于共有使用權(quán)宗地應計算土地面積項目的有：(1)共有使用權(quán)面積，即宗地總面積。

(2)權(quán)利人用地面積，即各權(quán)利人應擁有的土地面積。(3)分攤基底面積，即各權(quán)利人應分攤到的基底面積。

(4)分攤公用面積，即各權(quán)利人應分攤到的除基底面積以外的土地面積。(5)其他面積，如自購花園面積等。

3、面積計算與匯總的結(jié)果均以表格的形式提供，其報表類型包括(界址點成果表、宗地面積計算表、宗地面積匯總表、地類面積統(tǒng)計表)——一點三面。

第四章

變更權(quán)屬調(diào)查

第一節(jié)

地籍變更申請與變更調(diào)查通知 第二節(jié)

宗地變更權(quán)屬狀況調(diào)查

1、國家作價出資(入股)國有土地使用權(quán)權(quán)屬來源證明材料有（企業(yè)改制方案及批準文件；土地資產(chǎn)處置方案及批準文件；土地估價備案材料；《土地使用權(quán)作價出資(入股)合同》，土地行政主管部門與國有股權(quán)持股單位簽訂的委托持股合同；建設用地批準書；房屋所有權(quán)證及其他地上附著物權(quán)屬證明、其他證明文件）。

2、下列各項屬于國家租賃國有土地使用權(quán)權(quán)屬來源證明材料的有(國有土地租賃批準文件；《國有土地租賃合同》；建設用地批準書；其他證明文件)。

3、國家授權(quán)經(jīng)營國有建設用地使用權(quán)權(quán)屬來源汪明材料有(企業(yè)改制方案及批準文件；土地資產(chǎn)處置方案及批準文件；土地估價報告?zhèn)浒覆牧希弧秶型恋厥褂脵?quán)經(jīng)營管理授權(quán)書》；被授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)公司土地配置材料；建設用地批準書；其他證明文件)劃撥國有建設用地使用權(quán)變更上述三種國有建設用地使用權(quán)時，申請人應提交的權(quán)屬來源證明材料應增加：原《國有土地使用證》。

4．劃撥國有建設用地使用權(quán)變更為出讓國有土地使用權(quán)時，申請人應提交的證明材料

有(人民政府批準文件；原《國有土地使用證》；《國有土地使用權(quán)出讓合同》；國有土地使用權(quán)出讓金繳納憑證；《房屋所有權(quán)證》等地上附著物產(chǎn)權(quán)證明；其他證明文件)。

第三節(jié)

界址調(diào)查及地籍資料的變更 第四節(jié)

日常地籍調(diào)查的審核與資料入庫

1、地籍信息系統(tǒng)中，宗地的資料包括(地籍調(diào)查表、審批表、登記卡、歸戶卡、土地證)——目前由登記機關產(chǎn)生的資料。

第五章

變更地籍測量

第一節(jié)

變更地籍測量的特點及準備工作

1、變更地籍測量主要測量(土地權(quán)屬界線、位置、宗地內(nèi)部地物地類變化)，并計算面積、繪制宗地圖、修編地籍圖，為變更土地登記或初始土地登記提供依據(jù)。

2、進行變更地籍測量前應準備的主要資料有(原有地籍圖和宗地圖的復制件；本宗地及鄰宗地的變更地籍調(diào)查表及原有地籍調(diào)查表的復制件(包括宗地草圖)；有關界址點坐標數(shù)據(jù)；必要的變更數(shù)據(jù)的準備，如宗地分割時放樣元素的計算；本宗地附近測量控制點成果)。

第二節(jié)

變更地籍測量的分類 第三節(jié)

測量成果資料的變更

1．下列各項屬于變更地籍測量成果資料變更的是(宗地面積變更、地籍圖及宗地圖變更、界址點坐標冊變更、面積匯總表及統(tǒng)計表變更等)。

第六章

成果的整理、歸檔與驗收 第一節(jié)地籍總調(diào)查技術總結(jié)的編寫

1、地籍調(diào)查成果包括（文字、圖件、簿冊、數(shù)據(jù)）等。

2、地籍調(diào)查成果文字資料包括（工作方案、技術方案、工作報告、技術報告）等。

3、地籍調(diào)查成果圖件資料包括（地籍工作底圖、地籍圖、宗地圖）等。

4、地籍調(diào)查成果簿冊資料包括（地籍調(diào)查外業(yè)記錄手簿、地籍控制測量原始記錄與平差資料、地籍測量原始記錄、地籍調(diào)查表冊、各級質(zhì)量控制檢查記錄資料）等。

5、地籍調(diào)查成果電子數(shù)據(jù)包括（地籍數(shù)據(jù)庫、數(shù)字地籍圖、數(shù)字宗地圖、影像數(shù)據(jù)、電子表格數(shù)據(jù)、文本數(shù)據(jù)、界址點坐標數(shù)據(jù)、土地分類面積統(tǒng)計匯總數(shù)據(jù)）等——數(shù)字、數(shù)據(jù)。

6、地籍總調(diào)查技術總結(jié)的內(nèi)容有(概述、權(quán)屬調(diào)查的技術總結(jié)、地籍平面控制測量及地籍細部測量的技術總結(jié)、質(zhì)量檢查結(jié)果分析、經(jīng)驗教訓的總結(jié)、建議)。

7、權(quán)屬調(diào)查的技術總結(jié)主要內(nèi)容包括（權(quán)屬調(diào)查的實施方案及技術路線；界標設置方法；界址邊長及關系距離的丈量方法；宗地草圖的繪制方法；地籍調(diào)查表的填寫要求）。

8、地籍控制測量及地籍細部測量的技術總結(jié)的主要內(nèi)容包括：坐標系統(tǒng)的選擇；點位情況、埋設深度與方法、點之記或點位說明情況，經(jīng)驗與建議；采用的儀器設備及其檢校情況；施測情況，平差方法及精度評定；界址點測定方法；制作地籍圖的方法，內(nèi)容的取舍標準，圖的分幅與編號等；面積量算方法，面積統(tǒng)計結(jié)果；宗地圖制作方法；界址點的精度評定。

第二節(jié)

地籍總調(diào)查工作報告的編寫

1．地籍總調(diào)查工作報告的主要內(nèi)容有(基本情況地理位置、自然條件和社會經(jīng)濟條件；領導機構(gòu)的形成、職責、準備工作，人員的組成，與其他部門關系的協(xié)調(diào)及組織實施等；工作計劃時間安排、經(jīng)費安排、工作進度；工作程序、調(diào)查工作的流程；工作質(zhì)量、調(diào)查成果質(zhì)量的評定；體會與建議)。

第三節(jié)

地籍總調(diào)查成果資料的整理

1、動態(tài)的地籍資料包括(控制點網(wǎng)圖、控制點成果表和點之記的復印件、地籍二底圖、初始地籍調(diào)查表復印件、宗地圖復印件、界址點成果表和細部點成果表復印件、土地登記卡、土地歸戶卡)——一圖（二底圖）二卡（登記卡、歸戶卡）的四份復印件。

第四節(jié)

地籍總調(diào)查成果的檢查驗收辦法

1、下列各項中。屬于地籍總調(diào)查成果驗收條件的有(工作程序正確、權(quán)屬調(diào)查由土地管理部門完成、提交的成果資料齊全并符合《地籍調(diào)查規(guī)程》的要求)。

2、下列各項中，屬于只有專職員檢奄的內(nèi)容的有(全檢記錄；技術方案的執(zhí)行情況，總結(jié)報告、工作報告等是否符合要求)——教材為：互檢記錄；技術設計書執(zhí)行情況；技術報告、工作報告等的編寫以及資料的分類整理和立卷建檔是否符合要求。

3、驗收工作結(jié)束時需編寫(驗收報告和存在問題的書面處理意見)——教材為驗收抽檢分析報告和驗收評定意見書。

4、在完成三級檢查工作的基礎上，驗收調(diào)查區(qū)的全部成果，驗收工作可(一次進行、分階段進行、分區(qū)域進行)

5、驗收的內(nèi)容包括初始地籍調(diào)查成果的（文字資料、權(quán)屬調(diào)查、控制測量、地籍要素測量、地籍圖及影響成果質(zhì)量的重要問題）。

第五節(jié)

地籍總調(diào)查成果的評定標準

1、地籍調(diào)查成果的評定，由（文字材料、權(quán)屬調(diào)查、控制測量、地籍要素測量、地籍原圖及著墨二底圖）等五部分材料組成。

2、地籍總調(diào)查成果優(yōu)等品的評定標準包括：（1）含有“具體”、“建議”、“擴展”（注意：發(fā)展不是）的；（2）含有“有檢核關系”、“無涂改”、“能長期保存”的（3）含有“完全”、“嚴格”的（4）含有“均勻”、“端正”、“美觀”的（5）分數(shù)分子為1的。

第七章

地籍調(diào)查成果的應用

第一節(jié)

概述

1、地籍是以宗地作為空間信息的最小載體，以（準確性、現(xiàn)勢性）為特點，以（多用途功能）為目標，所以地籍調(diào)查成果具有（顯著的空間特征，有豐富的屬性描述，有強烈的時態(tài)性）。

2、空間分析技術將可提供任意時間點、任意時間段的上述用色彩表達的圖件，用于研究（土地權(quán)屬、用途、質(zhì)量）等方面在地域空間上的分布規(guī)律和運動趨勢?！挥缅X

第二節(jié)

城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與潛力調(diào)查

1、土地利用現(xiàn)狀與潛力調(diào)查的步驟主要包括：（1）資料的收集

（2）資料的整理與銜接（3）城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查（4）專題圖的制作

（5）土地利用現(xiàn)狀與潛力分析評價

2、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查及城鎮(zhèn)變更調(diào)查的成果主要包括：覆蓋評價區(qū)域的分幅地籍圖、地籍調(diào)查宗地檔案資料(地籍調(diào)查表、宗地草圖、宗地圖、權(quán)屬材料等)、地籍數(shù)據(jù)庫(權(quán)屬信息及圖形信息)、土地登記檔案資料、城鎮(zhèn)土地統(tǒng)計資料、初始地籍調(diào)查文字報告等。

3、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查及土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查成果資料主要包括：評價區(qū)域的分幅土地利用現(xiàn)狀調(diào)查圖、正射影像圖、地塊檔案、土地統(tǒng)計臺賬、鄉(xiāng)村邊界圖、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及農(nóng)村居民點地籍圖、村組土地利用現(xiàn)狀圖、調(diào)繪片、面積量算圖、(村)鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀圖、權(quán)屬界線協(xié)議書、詳查數(shù)據(jù)庫、水利電力及林業(yè)鐵路通訊等權(quán)屬分布圖等。

4、研究城市土地利用空間分布結(jié)構(gòu)時，將城鎮(zhèn)分為（中心區(qū)、內(nèi)城區(qū)、過渡區(qū)、外圍區(qū)）四個區(qū)域。

5、土地利用潛力按土地利用程度和挖潛改造方向，可將城市土地分為（無容量土地、容量完全損失土地、未利用的土地、低度利用的土地、合理利用的土地、過度利用的土地）。

6、土地利用現(xiàn)狀與潛力調(diào)查在分析基礎上制定挖掘城鎮(zhèn)土地利用潛力的措施，為城鎮(zhèn)土地資源的（規(guī)劃、管理、保護、合理利用）提供依據(jù)。——管理瑰寶（管利規(guī)保）

7、制圖級別可按照值的（自然劃分、等圖斑面積之和、等圖斑個數(shù)）等方法來劃分。

第三節(jié)

城鎮(zhèn)地籍調(diào)查成果在城市建設與管理中的應用

1、科學有效地運用精確、現(xiàn)勢的資料，就可以做到（高起點規(guī)劃、高標準建設、高效能管理）。

2、一個城市的規(guī)劃可分為若干層次或若干階段，目前通常的劃分有（總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、小區(qū)詳細藍圖規(guī)劃）。

3、準確的地籍資料在（土地稅費征收、征地拆遷、地價政策制定、國有土地的出讓與轉(zhuǎn)讓管理和土地開發(fā)的管理）等地政管理工作中有著舉足輕重的作用。

4、一個好的規(guī)劃依賴于（詳盡、準確、多時態(tài)、多層面）的土地及其附著物的空間信 息。

5、地籍調(diào)查成果的決策作用在于能提供（多層次、多要素、多時態(tài)）的空間信息，以及能提供各種以空間為定位基礎的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。——要實誠（要時層）

6、以往許多規(guī)劃，彈性不足而剛性有余，產(chǎn)生這種現(xiàn)象的主要原因是規(guī)劃編制時沒有（系統(tǒng)的、連貫的、準確的）地籍資料。

7、地籍調(diào)查是在國家有關規(guī)程指導下并依照一定程序進行的政府行政行為，成果具有（準確性、現(xiàn)勢性、法律意義），連貫的地籍又記載了宗地的歷史變遷?！獪蕬椃?/p>

第八章

農(nóng)村土地調(diào)查 第一節(jié)

農(nóng)村土地調(diào)查概述

1、農(nóng)村土地調(diào)查覆蓋完整的調(diào)查區(qū)域，其中（城市、建制鎮(zhèn)、村莊、采礦用地、風景名勝及特殊用地），可以按照單一地類圖斑調(diào)查。

2、農(nóng)村土地調(diào)查以縣級行政區(qū)域為基本單位，按照統(tǒng)一的技術標準，開展（土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、基本農(nóng)田調(diào)查）等。

3、農(nóng)村土地調(diào)查的基本原則包括（實事求是原則、統(tǒng)一要求原則、數(shù)字化調(diào)查原則、繼承性原則）——統(tǒng)計實數(shù)。

4、地類調(diào)查應當依據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》標準，對調(diào)查范圍內(nèi)的每塊土地的（地類、位置、范圍、面積、分布）等利用狀況進行調(diào)查——（按）地位分面飯。

5、縣級農(nóng)村土地調(diào)查主要分為（準備階段、權(quán)屬調(diào)查階段、外業(yè)階段、內(nèi)業(yè)階段、成果檢查驗收和核查）等階段。

6、農(nóng)村土地調(diào)查準備工作包括（技術準備、人員準備、資料準備、儀器設備準備）等——（農(nóng)村）繼子仁義。

7、農(nóng)村土地調(diào)查資料準備主要包括收集（基礎地理資料、遙感資料、界線資料、權(quán)屬資料、基本農(nóng)田資料、已有的土地調(diào)查資料及土地管理有關資料）等。

8、權(quán)屬調(diào)查的主要內(nèi)容包括：(1)查清農(nóng)村集體土地所有權(quán)狀況。(2)國有農(nóng)、林、牧、漁場(含部隊、勞改農(nóng)場及使用的土地)的國有土地使用權(quán)宗地狀況。(3)公路、鐵路、河流的權(quán)屬狀況。

(4)其他國有土地使用權(quán)單位宗地狀況。(5)其他土地的國有、集體權(quán)屬性質(zhì)。

9、為了實現(xiàn)調(diào)查成果的縱向、橫向的互聯(lián)互通和快速更新，應盡可能地借助現(xiàn)代信息技術，從調(diào)查底圖制作、實地調(diào)查、數(shù)據(jù)庫建設到調(diào)查最終成果形式等，全面實現(xiàn)數(shù)字化，滿足管理對調(diào)查成果（查詢、匯總、統(tǒng)計、分析）的要求?！暱偨y(tǒng)查（析總統(tǒng)查）

5、調(diào)查中必須全面、嚴格執(zhí)行調(diào)查規(guī)程規(guī)定的（調(diào)查內(nèi)容、技術要求、調(diào)查方法、精度指標、成果內(nèi)容），保證調(diào)查成果的統(tǒng)一性、規(guī)范性。

第二節(jié) 土地權(quán)屬調(diào)查

1、農(nóng)民集體應具備的條件是（必須有一定的組織形式，組織機構(gòu)；具有民事主體資格，依法享受權(quán)利和承擔義務；集體成員應為長期生活于該集體內(nèi)的農(nóng)業(yè)戶口的村民）。

2、農(nóng)村土地調(diào)查中，權(quán)屬調(diào)查確權(quán)方式有（權(quán)源確認方式、指界確認方式、協(xié)商確認方式、仲裁確認方式）

3、在農(nóng)村土地調(diào)查中，土地權(quán)屬爭議的處理原則包括（協(xié)商解決、行政處理、擱置爭議）——教材中將土地權(quán)屬界線協(xié)議書與此三種方式并列，本人感覺不妥，各位自己斟酌。

第三節(jié)

土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

1、土地利用調(diào)查中，地類調(diào)查采用調(diào)繪法，常用的調(diào)繪方法有（綜合調(diào)繪法、全野外調(diào)繪法）。

2、綜合調(diào)繪法首先應將能夠確認的地類和界線、不能確認的地類或界線、無法解譯的影像等，分別用不同的（線劃、顏色、符號、注記）等形式標繪在調(diào)查底圖上。——劃符注顏

2、線狀地物是地類調(diào)查的重要內(nèi)容，是圖斑劃分的重要依據(jù)。線狀地物包括（河流、鐵路、公路、管道用地、農(nóng)村道路、林帶、溝渠和田坎）等——注意河流、林帶。

3、圖斑調(diào)查包括（圖斑劃分、圖斑地類認定、確定屬性）等方面內(nèi)容——屬性分類。

4、圖斑屬性一般包括（圖斑的坐落、權(quán)屬單位、權(quán)屬性質(zhì)、地類編號、順序編號、圖斑面積）等——坐地面、編權(quán)屬。

當圖斑為耕地時，還包括（基本農(nóng)田、耕地坡度分級、梯田、坡耕地、田坎系數(shù)）等——機耕坡梯田（坎）。

5、基本農(nóng)田圖件比例尺為（1：1萬、1：2．5萬、1：5萬）等。

6、進行基本農(nóng)田調(diào)查時，調(diào)查上圖是將基本農(nóng)田保護片等相關信息落實到分幅土地利用現(xiàn)狀圖上，確定基本農(nóng)田圖斑，并依據(jù)相關標準和規(guī)范，檢查基本農(nóng)田要素層的（數(shù)據(jù)格式、屬性結(jié)構(gòu)、上圖精度）等是否符合要求。

7、基本農(nóng)田認定是指由基本農(nóng)田規(guī)劃、劃定等相關部門共同檢查基本農(nóng)田片的（位置、界線、分布）是否與基本農(nóng)田劃定及調(diào)整資料相一致?！矗ㄎ唬┓纸?/p>

第四節(jié)

集體土地所有權(quán)調(diào)查

1、集體土地所有權(quán)調(diào)查，其地籍圖基本比例尺為1:10000。有條件的地區(qū)或城鎮(zhèn)周邊的區(qū)域可采用（1:500、1:1000、1:2000、1:5000）比例尺。在人口密度很低的荒漠、沙漠、高原、牧區(qū)等地區(qū)可采用1:50000比例尺。

第九章

土地勘測定界

第一節(jié)

土地勘測定界的概念、目的和意義

1、勘測定界工作特點包括（綜合性、特殊性、精確性、及時性、法律性）。

2、土地勘測定界的原則有（符合國家土地、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關法律的原則；符合實事求是的原則；符合地籍信息管理的原則；符合充分應用地籍資料的原則；符合有效檢核的原則）——注意與農(nóng)村土地調(diào)查基本原則對照

3、土地勘測定界工作程序包括（準備工作階段、外業(yè)工作階段、內(nèi)業(yè)工作階段、成果檢查驗收及歸檔階段）。

4、土地勘測定界工作的意義在于：保障有地審查，使用地審批工作更加（科學化、制度化、規(guī)范化），健全了用地的準入制度；使項目用地（依法、科學、集約、規(guī)范），嚴格控制非農(nóng)業(yè)建設占用耕地，保障耕地保護制度的實施。

土地勘測定界是保證建設用地審批（科學、合理、準確）的手段。

第二節(jié)

土地勘測定界準備工作

1、勘測定界工作前期的準備工作主要包括（組織協(xié)調(diào)工作、收集資料、實地踏勘、制定技術方案、工作底圖的選擇和整飾）——租售十字弓。

2、根據(jù)土地勘測定界的工作程序，勘測定界分為（外業(yè)調(diào)查、外業(yè)測量、內(nèi)業(yè)整理匯總）階段，因此大型勘測定界項目要成立（外業(yè)調(diào)查組、外業(yè)測量組、內(nèi)業(yè)整理組）。

第三節(jié)

土地勘測定界外業(yè)調(diào)查

1、土地勘測定界外業(yè)調(diào)查必須遵守的原則有（實事求是的原則、科學調(diào)查的原則、一查多用的原則）

第四節(jié)

土地勘測定界外業(yè)測量

1．土地勘測定界外業(yè)測量工作程序一般是(平面控制測量、界址點放樣、界址點測量、實施放線)——兩測兩放。

2、土地勘測定界平面控制網(wǎng)的常見布設形式有(GPS網(wǎng)、三角網(wǎng)、導線網(wǎng)等)——勘測定界平面控制網(wǎng)的布設形式一般有：GPS網(wǎng)、三角網(wǎng)、三邊網(wǎng)、邊角網(wǎng)、導線網(wǎng)，其中常見的形式主要有：GPS網(wǎng)，三角網(wǎng)及導線網(wǎng)等。

3、土地勘測定界放樣的步驟分為（確定界址點的放樣元素、實地放樣、界址樁的設置、界址點的編號及繪制點之記）——確實射編輯。

4、土地勘測定界外業(yè)測量中，放樣界址點的方法一般有（極坐標法、前方交會法(角度或方向交會法)、長度交會法）等。

第五節(jié)

土地勘測定界內(nèi)業(yè)工作

1、土地勘測定界內(nèi)業(yè)工作包括(土地勘測定界面積量算和匯總、編制土地勘測定界圖及項目用地范圍圖、撰寫土地勘測定界技術報告)。

2、土地勘測定界的成果資料有(土地勘測定界技術報告、土地勘測定界圖、項目用地范圍圖、觀測記錄、計算手簿)。

3、勘測定界圖是集各項（地籍要素、土地利用現(xiàn)狀要素、地形、地物要素）為一體的區(qū)域性專業(yè)圖件。

4、勘測定界圖的主要內(nèi)容包括（用地界址點和線、用地總面積；用地范圍內(nèi)各權(quán)屬單位名稱及土地利用類型代號；用地范圍內(nèi)各地塊編號及土地利用類型面積；用地范圍內(nèi)的行政界線、各權(quán)屬單位的界址線、基本農(nóng)田界線、土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內(nèi)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的范圍線、土地利用類型界線；地上物、文字注記、數(shù)學要素）等。

5、勘測定界圖數(shù)學要素包括（圖廓線、坐標格網(wǎng)線及坐標注記、圖廓線、坐標格網(wǎng)線及具體整飾注記；控制點及其注記；圖框外的比例尺說明及圖幅整飾）。

6、土地勘測定界技術報告內(nèi)容包括（勘測定界技術說明、勘測定界表、勘測面積表、土地分類面積表、界址點坐標成果表、界址點點之記、用地地理位置圖）。

7、為了便于土地勘測定界圖件資料的（儲存、管理、編輯、資料更新），土地勘測定界資料和圖件，應盡可能地采用計算機進行數(shù)字圖形管理。

第十章

地籍管理信息系統(tǒng) 第一節(jié)

地籍管理信息系統(tǒng)概述

1、為使地籍管理工作向規(guī)范化、科學化的方向邁進，應充分發(fā)揮地籍管理工作(基礎性、公益性)的作用。

2、地籍管理信息系統(tǒng)是以計算機技術為基礎，以地理信息系統(tǒng)（GIS）為依托，融合(數(shù)據(jù)庫管理技術DBS、辦公自動化技術OA、管理信息系統(tǒng)技術MIS)為一體的、高度集成化的信息系統(tǒng)。

3、下列各項屬于地籍管理信息系統(tǒng)建設原則的有(實用性、穩(wěn)定性、易操作性、安全性、先進性與開放性)——作用前（全）先放穩(wěn)。

4、地籍管理信息系統(tǒng)在數(shù)據(jù)人庫時，應確保信息庫數(shù)據(jù)的(完整性、完備性、一致性)?！ㄈ霂烨埃┩嬉煌?/p>

5、相對于二層體系結(jié)構(gòu)（ClienU Server構(gòu)架），地籍管理信息系統(tǒng)的三層體系結(jié)構(gòu)是由邏輯上相互分離的(表示層、業(yè)務層、數(shù)據(jù)層)構(gòu)成

6、地籍管理信息系統(tǒng)本質(zhì)上是對地籍數(shù)據(jù)進行(采集、管理、分析、表達)的過程?！止懿杀?/p>

7、通常將（空間特征數(shù)據(jù)、專題屬性數(shù)據(jù)）結(jié)合在一起，統(tǒng)稱為空間數(shù)據(jù)。

8、（時間屬性數(shù)據(jù)、專題屬性數(shù)據(jù)）結(jié)合在一起，統(tǒng)稱為非空間數(shù)據(jù)。

9、完整的地籍信息必須將(空間特征數(shù)據(jù)、專題屬性數(shù)據(jù)（非定位數(shù)據(jù)）、時間屬性數(shù)據(jù))有機地結(jié)合起來。

10、空間數(shù)據(jù)可劃分成基礎地理數(shù)據(jù)和地籍專題數(shù)據(jù)兩大類。屬于基礎地理數(shù)據(jù)的有(測量控制點、地形地貌)。

11、地籍管理信息系統(tǒng)中最基本的空間實體有(界址點、界址線、宗地)，具有(界址范圍、位置、形狀、面積、四至)等明顯的空間特征。

12、非空間數(shù)據(jù)主要是以各種（文檔、報表、多媒體）等形式存在，包括(結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)、非結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù))。

13、地籍數(shù)據(jù)具有的特征包括(空間性、時態(tài)性、相關性、多源性、復雜性)。

14、在地籍管理信息系統(tǒng)的建設上，我們應當對地籍管理所涉及的（基礎地理信息、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍信息、管理過程信息）等進行區(qū)分，既保證地籍信息的完整性，又突出地籍信息的特殊性。

第二節(jié)

地籍管理信息系統(tǒng)主要功能

1．地籍管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)處理的功能包括(數(shù)據(jù)獲取、數(shù)據(jù)錄入、數(shù)據(jù)編輯、數(shù)據(jù)組織、格式轉(zhuǎn)換功能、坐標轉(zhuǎn)換功能、入庫前數(shù)據(jù)庫體內(nèi)容檢查和數(shù)據(jù)入庫)。

2、入庫前數(shù)據(jù)庫體內(nèi)容檢查和數(shù)據(jù)入庫包括（分層的完整性檢查；每層的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)正確性檢查；每個記錄項內(nèi)容的合理性和齊備性檢查；拓撲關系檢查；數(shù)據(jù)入庫）。

3、數(shù)據(jù)庫的主要功能包括（數(shù)據(jù)采集與交換、坐標轉(zhuǎn)換與投影變換、數(shù)據(jù)編輯與處理、數(shù)據(jù)檢查、工作流管理、查詢統(tǒng)計、空間分析、元數(shù)據(jù)管理、系統(tǒng)維護與升級）

4、地籍管理信息系統(tǒng)元數(shù)據(jù)管理功能將提供完整的(輸入、編輯、查詢、檢索、導入、導出、報表)等功能，與Web應用程序接口，以便與數(shù)據(jù)發(fā)布子系統(tǒng)結(jié)合，成為網(wǎng)絡用戶訪問國土資源基礎空間數(shù)據(jù)的入口?！獧z查編書（輸）報導，（結(jié)果有輸入，無輸出）

第三節(jié)

地籍管理信息系統(tǒng)主要子系統(tǒng)

1、地籍管理信息系統(tǒng)按功能類型一般可分為（地籍調(diào)查與數(shù)據(jù)庫管理、產(chǎn)權(quán)登記、地籍查詢、統(tǒng)計輸出、辦文跟蹤、網(wǎng)上發(fā)布和系統(tǒng)維護子系統(tǒng)）等。——茶樹為關燈辦法

第五篇：地籍調(diào)查的主要內(nèi)容

地籍調(diào)查的主要內(nèi)容：

當前我國實行的土地登記制度，要求對每宗土地的登記應反映登記對象質(zhì)和量方面的要素，包括土地權(quán)利主體、土地權(quán)屬性質(zhì)和來源、土地權(quán)利客體及與這三方面直接相關的其他內(nèi)容。

土地權(quán)利主體是指土地權(quán)利人，包括集體土地所有權(quán)人、國有土地使用權(quán)人、集體土地使用權(quán)人和土地他項權(quán)利人。

土地權(quán)利客體指土地權(quán)利、義務所共同指向的對象。

地籍調(diào)查時對土地權(quán)利主體調(diào)查的內(nèi)容包括土地權(quán)利人的地址、單位名稱或個人姓名、法人代表、個人身份證明等。

地籍調(diào)查時對土地權(quán)屬性質(zhì)和來源調(diào)查的內(nèi)容包括土地的所有權(quán)、使用權(quán)、他項權(quán)利的性質(zhì)及其來源證明。地籍調(diào)查時對土地權(quán)利客體調(diào)查的內(nèi)容包括土地的界址、面積、座落、用途(地類)、使用條件、等級和價格等。

其他相關內(nèi)容的調(diào)查包括土地及其上建筑物、構(gòu)筑物的權(quán)利限制等。地籍調(diào)查的主要內(nèi)容可概括為土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測量。土地權(quán)屬調(diào)查指通過對土地權(quán)屬及其權(quán)利所及的界線的調(diào)查，在現(xiàn)場標定土地權(quán)屬界址點、線，繪制宗地草圖，調(diào)查用途，填寫地籍調(diào)查表，為地籍測量提供工作草圖和依據(jù)。土地權(quán)屬調(diào)查的基本單元是宗地。地籍測量指在土地權(quán)屬調(diào)查的基礎上，借助儀器，以科學的方法，在一定區(qū)域內(nèi)，測量宗地的權(quán)屬界線、界址位置、形狀等，計算面積，測繪地籍圖和宗地圖，為土地登記提供依據(jù)。

地籍測量的內(nèi)容包括；地籍控制測量，地籍細部測量。

地籍細部測量又分為；測定界址點位置、測繪地籍圖、宗地面積量算、繪制宗地圖。

權(quán)屬調(diào)查工作主要是定性的；地籍測量工作主要是定量的。題目：土地權(quán)利主體是指是指土地權(quán)利人，包括()。A．集體土地所有權(quán)人 B．國有土地使用權(quán)人 C．國有土地所有權(quán)人 D．集體土地使用權(quán)人 E．土地他項權(quán)利人 答案：（ABDE）

題目：地籍細部測量分為()。A．測定界址點位置 B．測繪地籍圖 C．宗地面積量算 D．繪制宗地圖 E．測繪地形圖 答案：（ABCD）