第一篇：土地規(guī)劃設計工作總結

土地規(guī)劃設計工作總結

項目基本流程

一、項目立項及踏勘準備

1、立項材料

1）近期更新的年度二調圖和數(shù)據(jù)庫，1:1萬地形圖，影像圖，確定項目面積，對于范圍線應該確認調整（林地、坡度大于25度的不能做，特別不能涉及到林業(yè)數(shù)據(jù)庫中的林地范圍，國土數(shù)據(jù)庫中是林地的，林業(yè)數(shù)據(jù)庫有可能不是，一定要確認清楚）

2）立項文中的人文資料需要提供 3）紅頭標題

（備注：立項材料一般不是我們做，但可以做，不輕易答應免費做，視情況而定）

2、設計委托函和立項文應該拿到手，如果是口頭通知我們去設計，應該在這過程中拿到這些資料（設計報告中要用到這些依據(jù)文件）

3、收到測量圖應及時備份存檔（標注日期），檢查測量精度、測量范圍面積，如果所測范圍面積比立項規(guī)模小，應予以了解，讓國土局反映情況（我們與測量單位是平行單位，不直接向他反映情況，應分清責任）

4、處理測量底圖：水系、道路、電線桿可以保留顏色，其他應改為灰色；對于周邊測量不清楚的可以參照谷歌地圖來標注村名、主要道路設施等，便于出差踏勘時確定位置

5、踏勘前應該與業(yè)主單位溝通聯(lián)系好，最好各生產隊隊長也在，需要他們的配合，確定好出差時間、告知可能要看多久，詢問有沒有車可以到達鄉(xiāng)鎮(zhèn)

6、帶上測距儀、卷尺、GPS、名片（背面寫上項目名稱）、時間允許的話可以列出當?shù)毓こ蹋ㄇ馈⒌缆?、攔河壩等）大致單價

7、拍照：攔河壩拍上下游（若已有設施，要在上下游拍出現(xiàn)狀情況；若沒有，也要拍清楚擬建位置情況），改建的道路應拍清楚現(xiàn)有路面、是否有路肩等，橋涵跨度、溪底到岸邊高差，拍到陪同看現(xiàn)場的人員，所有照片拍得越多越好

8、出差踏勘不僅是看現(xiàn)場，更要溝通好以下內容：

1）該項目區(qū)是否有其他項目在做或者將要做（農發(fā)、煙草、國土等）2）告知權屬調整沒有賠償（砍樹、青苗補償是有拆遷補償費、但整個項目賠償資金很少，分攤到各個村更是少之又少）

3）告知項目的不確定性（資金投資有限、灌排工程與道路工程投資有一定比重、專家意見有可能不認同一些工程的布置或者設計）

4）告知項目具有可調整性，設計初稿出來之后還會再來征求意見修改，不能在一個地方停留看太久，因為漏掉的工程可以再補充，多余的工程可以取消不做 5）根據(jù)攜帶的單價表（當?shù)厍?、道路、攔河壩等）來估算大概投資，當場即

土地規(guī)劃設計工作總結

可判斷大概有沒有超投資，控制一些工程的布置

6）詢問當?shù)氐奶厥庑裕芳缏袷{砌、干砌？碎石、礫石？）

7）特別注意路過溝、渠的地方是否需要埋設涵管，若要鋪設涵管，最好到現(xiàn)場看直徑需要多大的，有多長,需要統(tǒng)計清楚

8）若在踏勘現(xiàn)場看到在項目范圍內有其他工程（修建公園）在建，可能是測量時候沒有動工，現(xiàn)在施工，也應及時扣除該區(qū)域范圍

9）了解清楚各片區(qū)的水源情況，標注清楚是山澗水還是攔河壩引水？

二、整理內業(yè)

1、拷貝圖片，能備注的盡量備注，標注好，若現(xiàn)場有錄音的也可導出。

2、布置平面圖，確定位置，不明確的應標記好。

3、確定單體斷面圖。

4、初稿斷面大小、長度標注出，土地平整區(qū)圈出，現(xiàn)場調查表、需要的證明（地質情況、路寬超過4m的）

（寄給業(yè)主最多一周，再去

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基本工具操作方法

1、cass軟件導出界址點坐標的方法

在cass中打開范圍線——地籍——復核線轉為權屬線（街道3位，街坊2位，宗地2位）——繪制地籍表格——界址點成果表（手工選擇宗地）

2、Cass軟件畫縱斷面方法

做里程文件表格：在excel中填好，復制到記事本中，擴展名改為hdm Begin 0,298.32 20,298.56 50,298.75 70,299.34 工程應用——繪斷面圖——根據(jù)里程文件——填上橫向、縱向比例，自己再標上坡度，如有需要，同時做出田面高程和設計路面高程

3、arcgis修改圖層顏色

右鍵屬性——符號系統(tǒng)——與樣式中的符號匹配——瀏覽里選擇原始arcgis安裝包（二調符號庫）——匹配符號

4、cad范圍線導入到奧維瀏覽器

加載cad線文件到arcgis中——轉為shp文件——在目錄找到shp文件——XY坐標系——投影坐標系——Gauss Kruger——xian1980——xian1980 3度帶 39 ——轉換工具——轉為kml——圖層轉kml 奧維——系統(tǒng)——導入對象——kmz格式，若范圍線與影像圖有位置偏移，測距看偏移多少，在arcgis中選中范圍線編輯器——移動（左右移在X欄輸，上下移在Y欄輸），再重復以上操作過程

土地規(guī)劃設計工作總結

Mapgis與arcgis軟件結合計算土方工程量、編號、做挖填圖

1、cad原始田塊處理：

1）保留田坎線和田塊中的高程點文字，每個田塊盡量閉合，另存為dxf格式。2）設置好mapgis的工作目錄，mapgis——圖形處理——文件轉換——I輸入——裝入dxf——關閉窗口——保存wl與wt文件。

3）圖形處理——輸入編輯——左邊空白處右鍵“添加項目”，選wt、wl的文件，加入后選擇打鉤狀態(tài)——右邊工作區(qū)右鍵點“復位窗口”——T其他——自動剪斷線——T其他——拓撲錯誤檢查——線拓撲錯誤檢查——彈出來的窗口中每一個錯誤點過去，若沒閉合的手動拉長，若多余的則刪除，之后再拓撲錯誤檢查，直到?jīng)]有錯誤?！猅其他——線轉弧段——左邊空白處右鍵“添加項目”，選wp的文件——T其他——拓撲重建

4）N點編輯——修改點屬性結構——高程屬性的精度改為兩位，其他沒有用的可以刪掉

5）wt文件關閉——T其他——lable與區(qū)合并——選擇wt文件 6）修改區(qū)參數(shù)，選擇一種顏色——C檢查——工作區(qū)屬性檢查——區(qū)工作區(qū)——屬性結構里選高程——屬性內容選0雙擊——選中的區(qū)域改為另一種顏色，這些田塊是沒有高程值屬性，手動補充，較小田塊直接刪掉也不影響，直到所有田塊都具有高程值屬性。

2、cad設計田塊處理：

1）在cad中利用小程序進行田塊編號，每個格田盡量閉合，另存為dxf格式。2）與上述的步驟2）一樣。

3)N點編輯——編輯點屬性結構（若出現(xiàn)死機，打開任務管理器，關閉taskhost進程）關閉工作區(qū)再打開——編號，選字符串——下一行后再確認——點編輯——注釋賦為屬性

4)wt文件關閉——T其他——lable與區(qū)合并——選擇wt文件

5)檢查是否每個格田都有編號，導出屬性表格檢查編號是否唯一，直到每個格田有編號且唯一時才可以

3、合并以上處理好的原始田塊與設計田塊

1）空間分析——空間分析——裝入以上兩個區(qū)文件——空間分析——區(qū)空間分析——區(qū)對區(qū)合并分析

2）將合并好的區(qū)文件添加到輸入編輯里檢查，將編號為空的區(qū)域刪掉，之后再

土地規(guī)劃設計工作總結

檢查每個田塊是否有高程，直到每個田塊都有編號和高程。

4、將合并后的田塊屬性輸出

1）庫管理——屬性庫管理——打開區(qū)文件——屬性——輸出屬性（選dbf格式）2）將屬性表中的高程值和編號拷貝到土方計算表中，根據(jù)表格中的鏈接計算設計高程、格田面積、挖方量、填方量和表土剝離量

3）檢查數(shù)據(jù)偏差較大的田塊，并根據(jù)圖紙設計的渠道走向檢查田塊高程是否滿足水流向問題，若不滿足則要進行調整

4）核對面積、設計高程、挖方量、填方量、表土剝離量等數(shù)據(jù)

5、將計算好的數(shù)據(jù)連接到設計田塊和合并田塊中

1）wp格式的設計田塊、合并田塊轉換為shp文件，其中的dbf表格可能錯誤較多，用導出來的屬性表替換掉就可以

2）arcgis中添加依次添加兩個shp文件，連接屬性表，再導出shp數(shù)據(jù) 3）設計田塊需要再轉為wp格式的文件，再mapgis軟件中標注田塊編號、田塊面積和設計高程，最后文件轉換，導出為cad格式

4）原始田塊直接在arcgis文件中，根據(jù)屬性選擇，來選出挖區(qū)和填區(qū)

土地規(guī)劃設計工作總結

先輸入y值再輸入x值

第二篇：土地規(guī)劃工作總結

土地規(guī)劃工作總結

一年來,土地規(guī)劃工作在鄉(xiāng)黨委政府的直接領導下，在村鎮(zhèn)辦的指導和安排下，在上級業(yè)務主管部門的支持下，土地規(guī)劃及重點工程建設工作，主要做了以下工作：

一、積極主動抓好本職工作。

一是在全鄉(xiāng)村民建房審核報批上，主動與上級業(yè)務主管部門聯(lián)系，請區(qū)規(guī)劃分局，市規(guī)劃局分管村民的局長到各村建房戶現(xiàn)場踏勘選址定點，為建房戶及時整理審核繪制定位圖，報批建房手續(xù)和資料，并做好嚴格審批、把關及時向規(guī)劃分局上報，特殊情況特事特辦。凡是各村申報的建房手續(xù)，都能按規(guī)定政策進行審核并報主管鄉(xiāng)長簽批并在一周內上報給區(qū)規(guī)劃分局審批。

我鄉(xiāng)近幾年正處于大發(fā)展，大開發(fā)、大拆遷的快速發(fā)展期加之城市東擴及宏觀調控，對我鄉(xiāng)村民建房有一定的限制和控制，全鄉(xiāng)共16個村，已有13個村都在建小區(qū)，能分散建房的村只剩下南灣、靈寶兩村部分地段散建戶也是足年減少。因此，對這些散建的戶工作越來越難做，手續(xù)越來越難批、難辦，但對那些特殊困難群體，居住的確有困難，我們一切從實際出發(fā)，個別情況單獨匯報，作為特殊困難群眾個別進行解決，今年重點對南灣、靈寶二村解決突出矛盾和住房辦理建房手續(xù)35戶、建筑面積6600㎡。

二是認真做好規(guī)劃統(tǒng)計年報工作，對應報數(shù)據(jù)做到口徑統(tǒng)一、數(shù)據(jù)準確、上報及時，并將各類檔案資料整理匯總上報歸檔，確保數(shù)據(jù)資料完好無損，深受上級業(yè)務部門的好評。

三是積極主動配合區(qū)土地分局到村搞好土地變更調查，對衛(wèi)片查處的土地進行逐塊核準，現(xiàn)場進行核實，對各村違法占地、進行調查取證。

四是積極參與村解決戶與戶之間的用地糾紛，化解用地矛盾，解決實際問題，并將矛盾大的化小、小的化了，還基層群眾一個公平一個公道。

二、積極參與百日整治控違拆違工作。

在市召開城市環(huán)境綜合整治暨控違拆違大會后，全鄉(xiāng)為更好的落實大會精神、狠抓落實。

一是加強領導、健全機制。從鄉(xiāng)到村逐級組建領導小組、專班、信息員隊伍，負責控違拆違工作。

二是明確責任、嚴格獎懲。村與鄉(xiāng)簽定控維拆違責任書，并將該項工作納入目標制考核，形成“防”“控”“拆”三位一體的工作機制。

三是主要成效及完成的工作任務。

全鄉(xiāng)16個村共懸掛主題宣傳橫幅56條，刷墻體宣傳標語10條、固定宣傳櫥窗三個，發(fā)放違法用地行為通告1660份。在控違拆違期間，共拆除面積12330.23㎡，其中亮劍行動及大隊中隊聯(lián)合組織大型強拆12次，拆違面積2329㎡，伍家中隊組織強拆面積4165.52㎡，各村自查自改自拆4650㎡，在文明創(chuàng)建階段，對宜古路、宜當路強拆面積1185㎡，廣告牌240塊。

三、積極完成鄉(xiāng)黨委政府安排的臨時階段性工作。

一是服從安排聽從調動，積極參與全鄉(xiāng)第八屆村級組織換屆工

作，做到按時到崗，堅守工作崗位，盡職盡責按時完成各村的換屆選舉工作任務。

二是協(xié)助村鎮(zhèn)建設辦公室抓好控違拆違工作，加強與伍家監(jiān)察中隊的聯(lián)系，參與現(xiàn)場查處和強拆，立足在基層，了解情況，發(fā)現(xiàn)問題及時反映。

三是對各村辦理預留地過程中，提供幫助、配合協(xié)調聯(lián)系和溝通、各村需要的地形圖，分區(qū)規(guī)劃圖盡量提供方便，使各村在辦理手續(xù)的過程中少走彎路，更快捷、更方便，提高辦事效率。

四、今后工作打算。

一是更好的為村民建房做一些工作，能辦的盡力辦好。

二是為伍家監(jiān)察一起進一步加強防、控、拆的控違拆違工作。

三是加強與土地部門的聯(lián)系，嚴格土地管理，提高行政、執(zhí)政能力。

四是積極配合鄉(xiāng)村鎮(zhèn)辦做好臨時階段性工作。

第三篇：2007年土地規(guī)劃工作總結

2007年土地規(guī)劃工作總結

2007年，我們在市局黨委的領導下，根據(jù)我局工作部署安排、按照今年的工作計劃，我們規(guī)劃科堅持以土地管理有關法律、法規(guī)為依據(jù)，進一步貫徹落實“十分珍惜和合理利用每寸土地，切實保護耕地”的基本國策，嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，把保護耕地，嚴格控制非農建設用地作為重點，統(tǒng)籌安排了各類用地。2007年，在全體規(guī)劃員工的共同努力下，較好地開展了我局的土地規(guī)劃工作?，F(xiàn)就2007年的工作情況和2008年的工作設想作如下匯報：

一、二oo七年規(guī)劃工作實績

（一）、加強理論學習，提高隊伍素質

積極參加局組織的政治、業(yè)務學習?？剖覉猿侄〞r召開會議，組織政治理論學習、業(yè)務知識、法律知識學習，落實工作，建立科室規(guī)章制度。各項工作責任分工到人，做到每月、每季度有工作計劃、小結，在每月中旬進行科室工作檢查、匯報，及時發(fā)生不足，及時整改，收到了良好的效果。認真貫徹執(zhí)行國土資源部、省廳、市局、縣局的各項禁令，嚴格執(zhí)行黨風廉政建設的各項規(guī)定，遵守局里的各項紀律。通過多種行式的學習，提高科室工作人員理論水平、業(yè)務能力，極大的提高了工作效率和服務質量。

（二）、夯實規(guī)劃修編基礎數(shù)據(jù)，摸清家底，積極展開了土地利用現(xiàn)狀的調查工作。

為夯實規(guī)劃修編基礎數(shù)據(jù)，摸清家底，根據(jù)市局會議精神，我們積極展開了土地利用現(xiàn)狀的調查工作。我局成立了土地利用現(xiàn)狀調查領導小組，領導班子分工、分鎮(zhèn)負責。各基層所分為2-3個組，所長親自掛帥，分組分村，與各村組負責人一起對照現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖深入實地調查勘測，各所安排專人負責統(tǒng)計匯總，及時高質的完成了土地利用現(xiàn)狀基礎數(shù)據(jù)的調查、收集、整理、統(tǒng)計、核定工作。為土地利用總體規(guī)劃修編后期工作的順利完成打下的堅實的基礎。

（三）、立足服務地方經(jīng)濟發(fā)展，及時開展土地利用總體規(guī)劃修改工作。

這些年來，我縣經(jīng)濟快速發(fā)展，城鎮(zhèn)布局發(fā)生了很大的變化，現(xiàn)行的土地利用總體規(guī)劃已不能滿足當前經(jīng)濟的需要，急需修改部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地利用總體規(guī)劃。我們按照有關法律、法規(guī)和文件要求，共進行了六次土地利用規(guī)劃局部修改，涉及黎城、戴樓、閔橋等9個鎮(zhèn)和復興圩、寶應湖農場。具體：

1、因淮安市工業(yè)開發(fā)區(qū)急需用地，從我縣調出建設占用耕地指標，而對我縣戴樓等6 個鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃進行修改調整工作。（省沒通過）

2、因我縣銀集鎮(zhèn)（復興圩農場）用地布局變化，而對我縣銀集鎮(zhèn)（復興圩農場）土地利用總體規(guī)劃進行修改調整工作。

3、因我縣部分城鎮(zhèn)用地布局變化，而對我縣閔橋等8個鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃進行修改調整工作。

4、因我縣黎城、戴樓鎮(zhèn)用地布局變化，而對兩鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃進行修改調整工作。

5、因江蘇油田用地，而對我縣閔橋等5 個鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃進行修改調整工作。

6、因金湖供電局350KV紅橋變電所用地，而對我縣寶應湖農場土地利用總體規(guī)劃進行修改調整工作。

（四）、進一步加強了建設項目用地預審工作。

今年，我們按照國土資源部和省國土資源廳、市國土資源局的一系列文件精神要求，根據(jù)：符合土地利用總體規(guī)劃、保護耕地特別是基本農田、合理和集約利用土地、符合國家供地政策等原則，在建設項目審批、核準、備案階段，依法對建設項目在（1）建設項目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件；（2）建設項目是否符合國家供地政策；（3）建設項目用地標準和總規(guī)模是否符合有關規(guī)定；（4）占用耕地的，補充耕地初步方案是否可行，資金是否有保障；（5）屬《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃的修改方案、建設項目對規(guī)劃實施影響評估報告等是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定等土地利用事項進行嚴格審查。完成了63宗項目用地預審。

（五）、進一步加強了建設用地規(guī)劃審查工作。

今年，我們對建設單位上報的擬建項目是否符合土地利用規(guī)劃、土地利用計劃和國家土地供應政策等進行了嚴格的規(guī)劃審查，主要是農用地轉用方案的編制與審查、補充耕地方案的編制與審核和具體建設項目的審查。今年我們共完成了8個批次93宗地塊，2個單獨選址項目用地的規(guī)劃審查工作，審查用地總面積為204.3852公頃,其中農用地58.6027公頃,建設用地145.1772公頃,末利用地0.6053公頃,基本保證了我縣的工業(yè)園區(qū)用地以及其它各類用地的需求，確保了我縣的經(jīng)濟發(fā)展需要。在各批次的城鎮(zhèn)建設征轉用地工作中，我們嚴格進行了規(guī)劃審查，確保項目用地符合我縣土地利用總體規(guī)劃。

（六）運用科學發(fā)展觀，推進土地集約、節(jié)約利用，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，實現(xiàn)了城鄉(xiāng)掛鉤工作零的突破。

為落實科學發(fā)展觀，提高構建和諧社會的能力，促進農村居民點合理布局，適當集中，盤活我縣農村存量建設用地，推進土地集約、節(jié)約利用，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，根據(jù)國土資源部《關于印發(fā)<關于規(guī)范城鎮(zhèn)建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤試點工作的意見>的通知》（國土資發(fā)[2005]207號）、省國土資源廳《關于加強城鎮(zhèn)建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤試點管理有關事項的通知》（蘇國土資發(fā)[2006]231號）的精神，特請求市政府已將我縣列為城鄉(xiāng)掛鉤工作試點縣。我們根據(jù)我縣的實際用地情況，對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村居民點和農村廢棄工礦潛力展開了的調查核實，然后根據(jù)上報數(shù)據(jù)，綜合考慮，科學分析，篩選出可試點的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，結合村

鎮(zhèn)規(guī)劃確立了建新區(qū)，聘請專業(yè)機構進行方案的編制，實現(xiàn)了城鄉(xiāng)掛鉤工作零的突破，為我縣解決了掛鉤周轉指標3932.1畝，其中2007年掛鉤周轉指標800畝。

（七）、土地綜合統(tǒng)計工作進一步加強。

土地綜合統(tǒng)計明確了專人負責，能及時準確的完成定期的上報工作，并能通過對統(tǒng)計結果的分析和研究，積極主動調節(jié)用地計劃的分配方向。

二、根據(jù)2007年的工作情況,2008年的工作計劃如下：

1、堅持政治、業(yè)務知識、法律、法規(guī)知識學習和日常工作并重，加強科室隊伍建設，不斷提高隊伍素質，努力提升工作效率和服務質量。

2、積極配合編制單位省土地勘測規(guī)劃院和南農大峰恒土地咨詢公司做好土地利用總體規(guī)劃修編后期工作。

3、合理分配2008年的農用地計劃。

4、做好城鎮(zhèn)建設征轉用地批次報批的規(guī)劃審核工作。

5、繼續(xù)做好我縣城鄉(xiāng)掛鉤后續(xù)工作。

6、繼續(xù)做好我縣的日常的建設項目用地預審工作。

7、做好全縣局部規(guī)劃調整工作。

8、做好檔案整理工作。

第四篇：2011年土地規(guī)劃工作總結

2011年土地規(guī)劃工作總結

一年來，本人在鄉(xiāng)黨委政府的正確領導下，在主管領導的大力支持和機關同事的幫助下，圍繞黨委政府的工作大局，服從黨委政府的各項工作安排，經(jīng)歷了一段不平凡的考驗和磨礪，我本人遵章守紀，團結同事，務真求實，樂觀上進，始終做到老老實實做人，勤勤懇懇做事，嚴格要求自己，較圓滿的完成了黨委政府交給的各項工作任務，下面就一年來的工作完成情況做如下總結：

一、全面做好港區(qū)動遷前的準備和普查丈量工作

1.完成了育苗室的普查丈量工作，從3月19日開始，一周時間共計普查丈量了24戶育苗室，建筑面積為6386平方米，育苗室動遷普查工作在我鄉(xiāng)是第一次，在沒有經(jīng)驗的情況下，我和機關同事多方學習，又與北營村陳連斌書記晚上熬到12點多鐘，把育苗室應普查的對象一一記錄，結合我鄉(xiāng)育苗室建設實際，不斷完善，最終完成了我鄉(xiāng)普查表的制定。于3月18日鄉(xiāng)召開了專題外業(yè)普查培訓會，使我鄉(xiāng)育苗室普查丈量得以順利開展。在普查丈量當中，開春天氣雖然比較寒冷，但大家早起晚歸，沒有叫苦叫累，都能按照相關規(guī)定，認真普查登記。普查結束后，我們又分組聯(lián)系養(yǎng)殖戶要求出示身份證明，收取他們合同及了解辦理相關手續(xù)情況，我本人親自統(tǒng)計，逐戶落實，和財政部門一道完善各項

手續(xù)，整理歸檔。

2.做好吳屯整體搬遷普查工作。共普查丈量吳屯233戶房屋，如此之多動遷房屋，在我鄉(xiāng)也是第一次，前期我和動遷小組到三臺找馬局長學習，馬局長又到我鄉(xiāng)詳細的講解培訓，我們認真的聽、記，從4月28日開始，在實際丈量中，不明白的，我本人多和市國土局和村鎮(zhèn)辦領導溝通，完善了普查的對象標準，保證了普查質量。在普查過程中共發(fā)現(xiàn)12戶無房照房屋，我及時上報管委會并和管委會、大連港、紀委監(jiān)察、村鎮(zhèn)辦相關領導逐戶查看，現(xiàn)場認證，并形成材料上報管委會同意，7戶房屋按有照房屋給予補償。合理、合法的維護了群眾的利益。在吳屯丈量普查完畢轉入內業(yè)工作中，按照瓦市村鎮(zhèn)辦的要求，對于領取房屋補償款的戶的產權證予以登記作廢，我、小欒和內業(yè)的同事一起，凡事取款戶，持產權證到土地部門認證，沒有節(jié)假日，目前經(jīng)土地部門認證產權證的戶有122戶。

二、加強土地管理，認真完成了我鄉(xiāng)重點項目的選址報件審批工作。

1．完善我鄉(xiāng)重點用地的手續(xù)，今年3月份辦理鄉(xiāng)政府國有土地使用證，使用權面積為3477平方米，11月份辦理了第三十四中學國有土地使用證，使用權面積為26243平方米。并辦理了建設用地規(guī)劃許可證，大學生周轉性宿舍樓和中心幼兒園系上級撥款建設，用地手續(xù)不健全，將影響上級

撥款，我按照領導的安排，積極與市村鎮(zhèn)辦和國土局溝通，出確權圖，確權發(fā)證，保障上述項目的手續(xù)完備。遷建敬老院過程中，前期多次與村溝通，摸清地塊情況，及時向領導匯報，5月份完成了征地工作，并與6月份完成了該地塊勘測定界，詳細規(guī)劃方案，又完成了征地聽證手續(xù)，于7月份前將征地手續(xù)合格的上報國土資源局，現(xiàn)已受理并報省廳核準，在此期間又為敬老院和幼兒園立項，7月份---8月份多次聯(lián)系村鎮(zhèn)辦，規(guī)劃設計院為上述倆個項目出規(guī)劃圖和立面設計圖，施工圖及時向領導匯報進展情況，同時聯(lián)系招標辦和招標代理公司，我本人時常往返鄉(xiāng)和市相關局，積極協(xié)調，在我不懈努力下9月份順利的通過了招標會。

2.強化土地違章的管理，今年我鄉(xiāng)受太平灣港動遷的影響，部分群眾在利益的驅使下，出現(xiàn)了不少違建及強建現(xiàn)象，針對這一情況，我們及時上報給領導并積極主動與市規(guī)劃、行政執(zhí)法聯(lián)系，9月份不斷加強巡邏和查處力度，對王崴村閆淑鳳多次告知違法行為不果的情況下，9月28日和市管委會，公安等多個部門聯(lián)合執(zhí)法，堅決予以拆除?！笆弧惫?jié)假日未休息，我和小欒、于俊輪流白天、晚上和行政執(zhí)法加強巡邏，并把巡邏范圍擴大至各村，有效的遏制了違章建設行為的發(fā)生。

3.為群眾辦理產權證服務，今年為55戶辦理了房照過戶手續(xù)，并將稅款表留存，至12月份合計上繳契稅印花稅等

455983元，并將稅款表交給了財政。保障稅收不外流，共為全鄉(xiāng)520戶以前經(jīng)審批而未辦理產權證群眾，填寫1000余分產權申請表，查檔出示審批手續(xù)到市村鎮(zhèn)辦辦理產權證，今年我鄉(xiāng)未審批民宅，針對各村群眾反映上來的危舊房屋確需翻新，我和主管鄉(xiāng)長3、4月份各村實地查看，并照相備檔，又出臺了土政發(fā)《2011》32號文，以文件形式上報市政府和管委會，得到了市里的重視，雖然未辦理手續(xù)，但各村確需建房戶都已翻建，并在市，鄉(xiāng)備檔。

三、完成上級和黨委政府交辦的各項任務

今年，完成了國土局交辦的三類地普查工作。做好了增減掛鉤前期基礎資料準備工作，并上報管委會。統(tǒng)計并給26戶出圖上報申請農業(yè)設施用地備案。完成我鄉(xiāng)的基本農田取點定界工作。協(xié)調國土局地籍科，完成了黨委政府安排的鹽場海域定界面積圖和北營村水域面積圖。辦理了王崴風電變電站征地、聽證工作，為王崴村爭取了集體土地收益金，為7人辦理了農民失地低保，并迎接了瓦發(fā)改局關于中心幼兒園的相關手續(xù)檢查，初審已合格，調出了李大公墓400余畝基本農田。

回首望，過去的一年里，我本人盡自己的努力，認真履行崗位職責，在工作繁雜的一年中，做到了雜而不亂，有序開展，完成港區(qū)動遷和鄉(xiāng)內的各項工作任務，取得了一點成績，但我也清醒的認識到工作中存在的不足，理論學習不夠

嚴謹，反映到工作中處理應急事件還欠穩(wěn)妥，理論素養(yǎng)有待進一步提高，作風建設不夠扎實，以上缺點在今后工作中，將逐漸加以改正，不斷提高自己，同時我也會向其他同事學習，取長補短，相互交流好的工作經(jīng)驗，共同進步，為我鄉(xiāng)打造新農村新市鎮(zhèn)美好藍圖貢獻自己的力量。

第五篇：土地規(guī)劃

1.編制和實施土地利用總體規(guī)劃是合理利用土地的基礎

土地利用總體規(guī)劃是與土地的自然條件、社會經(jīng)濟條件和國民經(jīng)濟、社會發(fā)展相適應的土地利用長遠規(guī)劃，因此它是合理利用土地的基礎和依據(jù)。長期以來，由于種種原因我國土地利用處在無規(guī)劃的盲目利用狀態(tài)，以致造成森林植被破壞，草原退化，水土流失加劇，土地沙化和鹽堿化面積擴大，耕地質量下降，非農業(yè)建設用地亂占濫用，浪費土地現(xiàn)象嚴重，土地利用結構和布局不盡合理，土地資源未能充分利用等種種問題。為了解決這些問題，防止土地利用的短期行為繼續(xù)發(fā)生，使土地資源得到優(yōu)化配置和充分利用，迫切需要編制土地利用總體規(guī)劃，對土地利用的方向、結構、布局作出符合全局利益和長遠利益的宏觀規(guī)劃，借以指導各個局部的土地開發(fā)、利用、整治、改良和保護，為改善土地利用環(huán)境、提高土地

利用率和土地利用的綜合效益創(chuàng)造良好的條件。

2.土地利用總體規(guī)劃為國民經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調發(fā)展創(chuàng)造有利條件

土地是一切生產、建設和人民生活不可缺少的物質條件。我國人口眾多，人均土地和人均耕地面積僅及世界人均面積的1/3左右，而且農業(yè)后備土地資源不足。在人口持續(xù)增長、經(jīng)濟迅速展、人民生活水平日益提高、城鄉(xiāng)建設用地勢必進一步擴大的形勢下，對數(shù)量有限的土地資源如不做出統(tǒng)籌兼顧的長遠安排，不加控制，任其自由占用和隨意擴展，必將制約國民經(jīng)濟的健康發(fā)展和人民生活水平的不斷提高。過去我國土地利用無宏觀長遠規(guī)劃，導致土地利用宏觀失控的后果，已經(jīng)為我們提供了深刻的教訓。因此，1986年中共中央、國務院發(fā)出的《關于加強土地管理、制止亂占耕地的通知》和1991年全國人大七屆四次會議批準的《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十年規(guī)劃和第八個五年計劃綱要》都提出了盡快編制土地利用總

體規(guī)劃的要求。

3.土地利用總體規(guī)劃是國家實行用途管制的基礎

國家按照土地利用總體規(guī)劃規(guī)定每一塊土地的用途，實行土地用途管制?！锻恋毓芾矸ā吩诳倓t中明確規(guī)定：“國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。”“使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途使用土地”。

可見，國家實行土地用途管制制度，必須以土地利用總體規(guī)劃作為基礎和依據(jù)。