第一篇：轉(zhuǎn)觀念、抓改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展”主題實踐活動思想總結(jié)

轉(zhuǎn)觀念、抓改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展”主題實踐活動思想總結(jié) 金秋時節(jié)，黨的十七屆四中全會在北京閉幕。這次全會的一個重要議程是審議通過了《中共中央關(guān)于加強和改進新形勢下黨的建設(shè)若干重大問題的決定》。在新中國成立60周年之際，黨的十七屆四中全會進一步研究和部署以改革創(chuàng)新精神推進黨的建設(shè)新的偉大工程，傳遞出我們黨在新形勢下全面貫徹黨的十七大精神，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，有效應(yīng)對國際金融危機沖擊、保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展，奪取全面建設(shè)小康社會新勝利、開創(chuàng)中國特色社會主義事業(yè)新局面的決心和信心。我在公司組織轉(zhuǎn)觀念、抓改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展”主題實踐活動中有了以下的心得體會。

隨著市場經(jīng)濟發(fā)育日漸成熟，商品的品牌形象已成為消費者認(rèn)知的第一要素，房地產(chǎn)產(chǎn)品也不例外。當(dāng)前業(yè)界普遍存在的一個誤解是將房地產(chǎn)的品牌效應(yīng)簡單地等同于案名效應(yīng)，片面注重樓盤的案名設(shè)計，而忽視了對房地產(chǎn)這種復(fù)雜商品在質(zhì)量、服務(wù)、功能等方面進行全方位的品質(zhì)提升。同時，由于市場競爭的激烈，以及資金周轉(zhuǎn)等方面的原因，不少開發(fā)商不愿進行較長時間的品牌營造，過多借助于新聞炒作和廣告轟炸，希望通過宣傳造勢來快速樹立公司品牌，殊不知這種本末倒置的做法已阻礙了房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。開發(fā)商們?nèi)绻莒o下心來，腳踏實地的進行一流的規(guī)劃設(shè)計、提供一流的配套服務(wù)和物業(yè)管理，對于品牌形象進行良好構(gòu)建，營造名牌企業(yè)和名牌產(chǎn)品，必然會成為未來房地產(chǎn)市場的贏家。這對于國企的云銅地產(chǎn)來說尤為重要，當(dāng)然，這種觀念的轉(zhuǎn)變必然需要一系列相應(yīng)的改革來實現(xiàn)。特別是在國家出臺了一系列的抑制房價的政策以來，對開發(fā)商或多或少肯定是有影響的，拿物業(yè)稅來說，既然出臺物業(yè)稅的目的是為了增加住房保有環(huán)節(jié)的稅收成本，以此抑制房產(chǎn)投資和投機沖動。那么用一個“換湯不換藥”的替代法，一樣可以解決問題。

方案一是以一個新稅種代替物業(yè)稅，比如上海提出的“住房保有稅”。權(quán)威人士透露，早在兩會剛結(jié)束時，中央財經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室工作人員就赴滬討論落實國務(wù)院提出的四項調(diào)控措施，物業(yè)稅征收可行性是討論的重點內(nèi)容之一。僅一個月后，以上海住房保障和房屋管理局牽頭的征稅方案基本確定。物業(yè)稅的叫法調(diào)整為住房保有稅。

而市場上的另一個傳聞則可能是中央正在思考的另一個方案。即完善執(zhí)行現(xiàn)有的房產(chǎn)稅。據(jù)中原地產(chǎn)李文杰以及北京政府部門人士分析，從1986年就已經(jīng)制定的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》說明，對房產(chǎn)持有環(huán)節(jié)征稅早在該條例中就有明確表述。但多年來并未在住房環(huán)節(jié)征收，只在經(jīng)營性物業(yè)中征收。

到底是開征物業(yè)稅，還是地方試點征住房持有稅，抑或由房產(chǎn)稅代替物業(yè)稅職能？房產(chǎn)稅制改革似乎仍無定案。但有一點可以肯定，不管是設(shè)立新稅種還是改革舊稅種，從保有環(huán)節(jié)對住宅征稅確實成為中央及地方聯(lián)手研究的房地產(chǎn)調(diào)控重點。根據(jù)這些情況我們應(yīng)該根據(jù)國家的政策適時的調(diào)整我們的策略，與國家政策緊密相連，這樣才能在房地產(chǎn)市場站穩(wěn)腳跟。

在調(diào)整結(jié)構(gòu)上宏觀調(diào)控是個長期的趨勢，這是由房地產(chǎn)行業(yè)的屬性決定的，而在具體的實施層面上，國土部門將繼續(xù)著力于嚴(yán)格控制土地、優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、打擊土地囤積；建設(shè)主管部門會加強中低價房屋建設(shè)、規(guī)范市場秩序、打擊囤積住房；央行、銀監(jiān)會維護金融安全，嚴(yán)格放貸，提高首付；發(fā)改委將加強項目審批；稅務(wù)總局嚴(yán)格征收，增加持有環(huán)節(jié)稅收，土地增值稅；規(guī)劃部門將控制規(guī)劃，增加中低價房。今年，已經(jīng)出臺的宏觀調(diào)控政策基礎(chǔ)上，繼續(xù)加強和完善宏觀調(diào)控，呈現(xiàn)“穩(wěn)政策，調(diào)結(jié)構(gòu)”的新特點，穩(wěn)政策主要集中在：抑制投資過快增長和房價過快上漲，如果房價過高以及房地產(chǎn)收益過高，必然會吸引社會上各種資源紛紛涌入房地產(chǎn)市場，引發(fā)房地產(chǎn)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的投資沖動增加，誘發(fā)新一輪投資過熱。所以目前從中央到地方政府都在調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，構(gòu)建多層次住房保障體系。今年，最受老百姓關(guān)注的保障住房建設(shè)將取得實質(zhì)性進展，國家在擴大住房公積金覆蓋范圍、規(guī)范公積金管理、規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟適用住房以及加大住房補貼發(fā)放力度等基礎(chǔ)上，完善廉租住房制度，這將成為首府保障性住房建設(shè)的核心與重點。經(jīng)濟適用房作為一項重要的住房保障制度，在今年將進一步完善發(fā)展，政府將統(tǒng)籌考慮廉租住房制度、住房補助金制度等住房補貼資源的相互銜接，發(fā)揮政策合力，促進低收入家庭住房問題的根本解決。據(jù)了解，小戶型住房將成為今年房地產(chǎn)市場的主流房型，90平方米以下的戶型競爭將全面展開。但是，如何做到“造價不高水平高，標(biāo)準(zhǔn)不高品質(zhì)高，面積不大功能全，占地不多環(huán)境美”的精品建筑是當(dāng)前云銅地產(chǎn)值得研究和思考的問題。

目前全球經(jīng)濟的不景氣以及消費信心的下降，使得全球的房地產(chǎn)都陷入了萎迷狀態(tài)。在這種全球性的經(jīng)濟危機，中國也受到了一定的沖擊。特別是政策性的傾斜，使得房地產(chǎn)開發(fā)的重點由商品房開發(fā)轉(zhuǎn)為以居民住房保障體系的建設(shè)這一方向發(fā)展，這在政策上使得房地產(chǎn)的規(guī)模都將大幅度縮減。同時，由于金融機構(gòu)為了維持整個金融體系的穩(wěn)定，必然會對信貸做出要求，特別是存款準(zhǔn)備金率的上調(diào)以及其它一系列穩(wěn)定金融體系的政策的實施，使得區(qū)域型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金受到重大影響。由于經(jīng)濟的不景氣和消費信心的下降，消費者在購房時變的更加理性，這從消費終端上讓區(qū)域型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)感受到了嚴(yán)重的現(xiàn)金流危機。

“銀根”緊縮政策的實施和資金鏈危機的加劇，房地產(chǎn)市場必首當(dāng)其沖。近年來，房地產(chǎn)開發(fā)貸款占整體金融機構(gòu)貨款余額的比重逐年上升。而國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)的資金來源，由60%－80%來源于商業(yè)銀行的貨款，與國外開發(fā)模式相比，銀行貨款明顯偏高。這種對銀行資金依賴高的現(xiàn)象，使得以金融手段對其進行的合理調(diào)控，對其影響更加明顯。

“銀根”緊縮的相關(guān)政策和消費信心的下降，使得開發(fā)商在無法獲得廉價、充分的資金供給后，都將面臨著資金鏈緊張的問題。一系列金融政策的落實和消費者的持幣觀望，又將導(dǎo)致開發(fā)成本增加、開發(fā)周期縮短和投資利潤率的降低。緊縮政策使得開發(fā)商的實力特別是融資能力和盈利能力受到越來越大的考驗，房地產(chǎn)市場整合浪潮越來越急。

對于整個建筑產(chǎn)業(yè)而言，過去幾年開發(fā)企業(yè)借助銀行貨款大量消耗土地、鋼鐵、水泥等社會資源的消耗式開發(fā)將受到影響，這使得整個建筑業(yè)的資金鏈保障體系成為了一些開發(fā)企業(yè)、施工企業(yè)和原材料企業(yè)所必須關(guān)注的核心問題。整個建筑產(chǎn)業(yè)急需重新部署、整合資源，以面對新一輪的整合局面。

一系列金融政策的出臺和消費信心的下降，對于資金鏈緊張的開發(fā)商而言，觀望或忍痛拋售是其重要的應(yīng)對措施，這也使得市場上的中端樓盤或項目的數(shù)量短期內(nèi)增加，進而影響樓市的供求關(guān)系，滿足部分消費者的購買需求。而對于資金充裕、品牌影響力強大的開發(fā)商而言，進一步擴張是其重要的應(yīng)對措施，這有利于提供品質(zhì)更高的樓盤，為消費者的生活品牌進一步創(chuàng)造物質(zhì)基礎(chǔ)。

對于已購房者，由于對經(jīng)濟信心不足以及資產(chǎn)有可能貶值等，特別是第二套房首付和利率的提高，使得很大一部分依靠貨款購置第二套房的群體壓力更大，這會壓制一部分的市場需求，進一步緩和供求矛盾。對于首次置業(yè)的持幣待購者，隨著經(jīng)濟環(huán)境的惡化、公積金貸款最高金額的減少，在家庭月收入基本不變的情況下，支付能力將隨著利率的升高而下降。對于投資者而言，融資成本將有所提高，投資利潤有所下降，投資回報率的下降，必將導(dǎo)致投資性需求的減少，這將在一定程度上引起房價的平穩(wěn)。對于投機者而言，不僅融資成本有所提高，而且價格預(yù)期會改變明顯。

供求關(guān)系的調(diào)整，使得房地產(chǎn)市場在一定程度上隱現(xiàn)拐點，這從需求層面使得房地產(chǎn)業(yè)整合在即。

在需求依然旺盛的房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)，資金鏈緊張對開發(fā)商而言，使得其對資金流的掌控力成為發(fā)展的關(guān)鍵，圍繞資金鏈這一核心，出售項目增加回款是重要手段，這會增加市場的供應(yīng)量。消費信心的不足、第二套房首付和利率的增加以及公積金最高貸款額的下降，將進一步增加市場對樓市調(diào)控的期望，進一步影響市場的供求關(guān)系。供求關(guān)系的變化、資金鏈的管理以及對產(chǎn)業(yè)環(huán)境的影響，開發(fā)商而言，競爭與生存環(huán)境更加艱難。依據(jù)縱略對房地產(chǎn)市場的了解，開發(fā)商而言，對開發(fā)商而言資金鏈緊張引發(fā)出了一系列的實質(zhì)問題。

問題一：戰(zhàn)略抉擇問題。開發(fā)企業(yè)面對資金鏈緊張所引發(fā)的一系列競爭壓力，首先要解決的問題是在房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)長期的發(fā)展下去，還是開發(fā)完手上項目就退出該領(lǐng)域，這一決策將使企業(yè)在今后的發(fā)展中更好的配制資源。

問題二：資金鏈的順暢。如何確保資金鏈的順暢？如果確保發(fā)展中的資金鏈的持續(xù)性？如何更好的監(jiān)控與管理成本、效益和資金鏈？這是“銀根”緊縮時期開發(fā)企業(yè)能夠發(fā)展的重要保證。

問題三：目標(biāo)群體變寬而引起的對策問題。傳統(tǒng)的房地產(chǎn)市場目標(biāo)群體為購買群體，然而，隨著房地產(chǎn)市場化程度的提升和資金鏈緊張等宏觀環(huán)境的影響，股東、戰(zhàn)略投資者甚至政策、城市都成為了有影響力的目標(biāo)群體。

問題四：企業(yè)與項目關(guān)系問題。對資金鏈緊張反應(yīng)再大的，是那些只做項目不做企業(yè)的開發(fā)企業(yè)，項目作為企業(yè)的一個內(nèi)容，是重要組成部分，是購房者的最終所得。但目標(biāo)群體需要的不僅僅是房子，更是對企業(yè)信譽、品牌影響力、心理價值、項目品質(zhì)、物管服務(wù)的綜合性需求。

問題五：速度、規(guī)模與可持續(xù)發(fā)展的問題。在房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展過程中，快魚吃慢魚，在資金鏈緊張的宏觀環(huán)境下，如何實現(xiàn)快速發(fā)展同時又能保證資金鏈的順暢、如何控制速度、規(guī)模與可持續(xù)發(fā)展的問題，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須關(guān)注的重點。

在房地產(chǎn)市場品牌化的進程中，對于區(qū)域型和中小型的開發(fā)企業(yè)而言，遇到了良好的發(fā)展環(huán)境，同時也面臨著巨大的競爭壓力。中國特別是一、二線城市消費能力的快速提升，以及房地產(chǎn)市場良好的發(fā)展前景，造就了一大批國內(nèi)知名的品牌開發(fā)商，同時也吸引了大批國外和香港等地的著名開發(fā)商。國際品牌和國內(nèi)知名品牌大開發(fā)商的進入，使得房地產(chǎn)市場競爭更加激烈。對于區(qū)域型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，如何突破式發(fā)展，成為日后成長的關(guān)鍵。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的戰(zhàn)略之痛。由于中國房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性，很多開發(fā)商幾乎不用考慮企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，因為企業(yè)核心人員所擁有的資源就是企業(yè)的核心競爭力。因此，大部分開發(fā)商將重點放在了項目本身上，但一個房地產(chǎn)企業(yè)如果僅僅重視項目交易而不去思考企業(yè)自身發(fā)展戰(zhàn)略的話，那么它將和其他企業(yè)一樣，因沒有建立起自己獨特而長期的競爭優(yōu)勢，只能掙取行業(yè)的平均利潤而不會取得卓越的業(yè)績表現(xiàn)。因此，對于一家致力于成為房地產(chǎn)領(lǐng)域發(fā)展的優(yōu)勢開發(fā)企業(yè)，除了追求好的項目交易（優(yōu)勢地段、優(yōu)勢項目形象、優(yōu)勢目標(biāo)客層和優(yōu)勢銷售等）外，更需要對自身戰(zhàn)略發(fā)展的問題，為企業(yè)建立一個長期的競爭優(yōu)勢，使自己在競爭中立于不敗之地。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的品牌之痛。隨著國際著名品牌開發(fā)商、國內(nèi)知名開發(fā)商的加入，以及由他們帶來的品牌運作，使得中國的消費群越來越重視品牌對于身份的影響，越來越將企業(yè)形象、項目品牌形象、項目品質(zhì)和項目其它特質(zhì)聯(lián)系在一起，消費群對于品牌的重視程度越來越高。這也使得區(qū)域性開發(fā)商和中小型開發(fā)商在發(fā)展的過程中遇到了品牌發(fā)展之痛。這是因為區(qū)域型開發(fā)商重視的，往往是項目本身，其所認(rèn)識的品牌化經(jīng)營，也僅僅是項目的品牌形象，總希望寄托于一個優(yōu)秀的案名、華麗的文案、美麗的設(shè)計等來實現(xiàn)品牌的塑造。而國際和國內(nèi)知名地產(chǎn)公司塑造的，不僅僅是項目形象，更是企業(yè)品牌，也由此，消費者愿意付更多的情感和資金來換取知名開發(fā)商開發(fā)的品牌項目。因此，從賣項目到以品牌形象來賣項目，再到以公司品牌來提升銷售，這成為了區(qū)域型房地產(chǎn)企業(yè)突破式發(fā)展的必由之路。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的管理之痛。面對瞬夕萬變的市場環(huán)境，特別是房地產(chǎn)企業(yè)對大環(huán)境的依賴，使得其對環(huán)境的變化必須積極、快速的適應(yīng)。從著名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展過程可以看出，精細(xì)化管理和流程化管理是他們長期發(fā)展的企業(yè)能力方向之一，通過提升運營能力、提升項目管理能力、加強成本管理、提升融資能力等，強力促進企業(yè)的發(fā)展。區(qū)域型房地產(chǎn)企業(yè)和中小型房地產(chǎn)開發(fā)商在沒有戰(zhàn)略指引的情況下，特別是在現(xiàn)今市場發(fā)展較好的情況下，往往勿略了自身管理體系的建設(shè)，其組織適應(yīng)能力、創(chuàng)新能力和執(zhí)行力都遇到了不同程度的挑戰(zhàn)。因此，管理結(jié)構(gòu)、執(zhí)行能力、組織能力成為其發(fā)展的必要保障。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的產(chǎn)品之痛。任何企業(yè)的目標(biāo)，都是將自己的產(chǎn)品和服務(wù)銷售出去，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也不例外。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的產(chǎn)品是樓盤，而服務(wù)是物管等服務(wù)，將樓盤和服務(wù)銷售出去以獲取合理的收益是開發(fā)企業(yè)最主要的目的之一，這也是很多開發(fā)商將精力放在項目銷售上的主要原因。然而，房地產(chǎn)項目具有短期性，從開發(fā)到售完僅是一個短暫的過程。對開發(fā)商而言，在特定階段將精力重點放在項目銷售上是勿慵置疑的，但項目的短期性與企業(yè)發(fā)展的長期性如何調(diào)和、項目形象如何系統(tǒng)化的建設(shè)以提升企業(yè)形象以及企業(yè)形象與項目如何相互促進以提升銷售力成為了區(qū)域性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的重要課題。

戰(zhàn)略的提升、品牌策略系統(tǒng)性的實施、管理策略的執(zhí)行、項目管理模式的創(chuàng)新、業(yè)務(wù)流程體系的落實以及優(yōu)秀團隊協(xié)作機制的培養(yǎng)，將是區(qū)域性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)跑

贏

市

場的強

大

保

證。

第二篇：抓改革、促發(fā)展總結(jié)

三亞城市投資建設(shè)有限公司“抓改革、促發(fā)展”解放思想、更新觀念

大討論活動總結(jié)

按照三亞市國資委關(guān)于開展“抓改革、促發(fā)展”解放思想、更新觀念大討論活動總體布署，自2012年11月7日以來，我司按照大討論活動方案，運用多種形式，認(rèn)真組織開展了解放思想、更新觀念大討論活動，現(xiàn)將活動開展情況總結(jié)如下：

一、嚴(yán)密組織，確?；顒禹樌_展(一)動員部署，提高認(rèn)識。

接到市國資委“抓改革、促發(fā)展”解放思想、更新觀念大討論活動的通知后，我司領(lǐng)導(dǎo)班子高度重視，及時召開了班子會，結(jié)合工作實際，對全司的大討論活動進行了研究部署，制定了《“抓改革、促發(fā)展”解放思想、更新觀念大討論活動實施方案》，對大討論活動進行了動員部署，召開了職工大會，使大家統(tǒng)一了思想，提高了認(rèn)識，理清了思路，明確了目標(biāo)和重點。

(二)周密計劃，穩(wěn)步實施。

按照《市國資委開展抓改革、促發(fā)展”解放思想、更新觀念大討論活動實施方案通知》的要求，結(jié)合管理工作的實際，通過制定《三亞城投“抓改革、促發(fā)展”解放思想、更

新觀念大討論活動實施方案》，明確了指導(dǎo)思想、集中討論和著力解決公司內(nèi)部管理人員素質(zhì)、工作落實等方面的問題，對時間安排、方法步驟、學(xué)習(xí)形式等提出了具體的要求。把第一、第二和第三階段的活動內(nèi)容、要求和時間安排以列表的形式進行了細(xì)化，并且由公司分管領(lǐng)導(dǎo)和辦公室以定期和不定期相結(jié)合的方式督查實施進度，確保大討論活動一環(huán)扣一環(huán)，環(huán)環(huán)落到實處，確保參學(xué)率100%。

(三)加強領(lǐng)導(dǎo)，健全組織。

為加強領(lǐng)導(dǎo)，確保解放思想大討論活動取得實效，我局成立了由公司總經(jīng)理楊永紅任組長的解放思想大討論活動領(lǐng)導(dǎo)小組，并設(shè)立了辦公室，由各部門聯(lián)合組成，辦公室負(fù)責(zé)教育活動的組織協(xié)調(diào)、資料發(fā)放、情況收集等工作;辦公室負(fù)責(zé)信息聯(lián)絡(luò)、以及活動期間的信息反饋、新聞報道等工作;以及負(fù)責(zé)全公司主題教育的材料收集、督促落實等工作。為確保大討論活動的整體推進和全面落實，公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員在做好自身學(xué)教活動的同時都明確了對各部門、各子公司、各項目部大討論活動進行全程督導(dǎo)。

二、以召開民主生活會為切入點，把存在的問題挖深找準(zhǔn)。

我司召開了黨支部民主生活會，廣開言路，深挖問題，剖析根源，積極開展批評和自我批評活動，狠挖問題根源，切實做到了自省、自勉、自警、自懲。

第一，組織召開了公司黨支部成員民主生活會。在民主生活會上，公司黨員在和諧的氛圍中人人有發(fā)言，通過開展批評與自我批評，并在內(nèi)部不同范圍內(nèi)廣泛征求意見，對照員工提出的意見和建議，認(rèn)真查找差距。針對自評和互評中找出的問題認(rèn)真加以剖析，提出整改的意見和建議，以達到相互促進，比、學(xué)、趕、幫，全面提高的良好效果。

第二，創(chuàng)新方法，廣泛征求意見。通過各種途徑廣泛征求意見、建議，將征求到的意見、建議梳理匯總，我局領(lǐng)導(dǎo)班子和大討論辦公室高度重視，對每一條意見和建議都進行了認(rèn)真研究，并進行了歸納整理和匯總，并且進行整改。

三、深入調(diào)查研究，撰寫理論文章

按照市國資委通知的要求，在2012年11月18日至23日開展了專項調(diào)研并召開了討論會。在深入調(diào)查研究和深刻討論的基礎(chǔ)上，圍繞在新形勢下如何創(chuàng)新理念，破解融資難題，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展這一主要矛盾，形成符合我司實際的一篇理論文章。

四、今后的打算

通過解放思想大討論活動，我司認(rèn)真堅持緊密聯(lián)系思想和工作實際，堅持邊查邊改原則，取得了主要階段成效，為我司今后的實際工作明確了工作的重點和前進的方向。作為政府融資平臺公司，我司的項目一般具有前期投資規(guī)模大、投資回報期長、建成后運行維護成本低、現(xiàn)金流回報穩(wěn)定等

特點。而企業(yè)債券具備一次性融資規(guī)模大、融資成本低、資金使用穩(wěn)定、投資方向相對自由等優(yōu)勢。因此，發(fā)行企業(yè)債券對融資平臺公司而言，是一種非常契合自身需求的融資方式，是推進城市建設(shè)的有效融資途徑之一。我公司正在深入接觸多家券商，擬定發(fā)行債券的相關(guān)方案，積極為市委、市政府決策提供參考。

三亞城市投資建設(shè)有限公司

2012年11月29日

第三篇：抓改革、促發(fā)展總結(jié)

三亞城市投資建設(shè)有限公司“抓改革、促發(fā)

展”解放思想、更新觀念

大討論活動總結(jié)

按照三亞市國資委關(guān)于開展“抓改革、促發(fā)展”解放思想、更新觀念大討論活動總體布署，自2012年11月7日以來，我司按照大討論活動方案，運用多種形式，認(rèn)真組織開展了解放思想、更新觀念大討論活動，現(xiàn)將活動開展情況總結(jié)如下：

一、嚴(yán)密組織，確保活動順利開展

(一)動員部署，提高認(rèn)識。

接到市國資委“抓改革、促發(fā)展”解放思想、更新觀念大討論活動的通知后，我司領(lǐng)導(dǎo)班子高度重視，及時召開了班子會，結(jié)合工作實際，對全司的大討論活動進行了研究部署，制定了《“抓改革、促發(fā)展”解放思想、更新觀念大討論活動實施方案》，對大討論活動進行了動員部署，召開了職工大會，使大家統(tǒng)一了思想，提高了認(rèn)識，理清了思路，明確了目標(biāo)和重點。

(二)周密計劃，穩(wěn)步實施。

按照《市國資委開展抓改革、促發(fā)展”解放思想、更新觀念大討論活動實施方案通知》的要求，結(jié)合管理工作的實際，通過制定《三亞城投“抓改革、促發(fā)展”解放思想、更

新觀念大討論活動實施方案》，明確了指導(dǎo)思想、集中討論和著力解決公司內(nèi)部管理人員素質(zhì)、工作落實等方面的問題，對時間安排、方法步驟、學(xué)習(xí)形式等提出了具體的要求。把第一、第二和第三階段的活動內(nèi)容、要求和時間安排以列表的形式進行了細(xì)化，并且由公司分管領(lǐng)導(dǎo)和辦公室以定期和不定期相結(jié)合的方式督查實施進度，確保大討論活動一環(huán)扣一環(huán)，環(huán)環(huán)落到實處，確保參學(xué)率100%。

(三)加強領(lǐng)導(dǎo)，健全組織。

為加強領(lǐng)導(dǎo)，確保解放思想大討論活動取得實效，我局成立了由公司總經(jīng)理楊永紅任組長的解放思想大討論活動領(lǐng)導(dǎo)小組，并設(shè)立了辦公室，由各部門聯(lián)合組成，辦公室負(fù)責(zé)教育活動的組織協(xié)調(diào)、資料發(fā)放、情況收集等工作;辦公室負(fù)責(zé)信息聯(lián)絡(luò)、以及活動期間的信息反饋、新聞報道等工作;以及負(fù)責(zé)全公司主題教育的材料收集、督促落實等工作。為確保大討論活動的整體推進和全面落實，公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員在做好自身學(xué)教活動的同時都明確了對各部門、各子公司、各項目部大討論活動進行全程督導(dǎo)。

二、以召開民主生活會為切入點，把存在的問題挖深找準(zhǔn)。

我司召開了黨支部民主生活會，廣開言路，深挖問題，剖析根源，積極開展批評和自我批評活動，狠挖問題根源，切實做到了自省、自勉、自警、自懲。

第一，組織召開了公司黨支部成員民主生活會。在民主生活會上，公司黨員在和諧的氛圍中人人有發(fā)言，通過開展批評與自我批評，并在內(nèi)部不同范圍內(nèi)廣泛征求意見，對照員工提出的意見和建議，認(rèn)真查找差距。針對自評和互評中找出的問題認(rèn)真加以剖析，提出整改的意見和建議，以達到相互促進，比、學(xué)、趕、幫，全面提高的良好效果。

第二，創(chuàng)新方法，廣泛征求意見。通過各種途徑廣泛征求意見、建議，將征求到的意見、建議梳理匯總，我局領(lǐng)導(dǎo)班子和大討論辦公室高度重視，對每一條意見和建議都進行了認(rèn)真研究，并進行了歸納整理和匯總，并且進行整改。

三、深入調(diào)查研究，撰寫理論文章

按照市國資委通知的要求，在2012年11月18日至23日開展了專項調(diào)研并召開了討論會。在深入調(diào)查研究和深刻討論的基礎(chǔ)上，圍繞在新形勢下如何創(chuàng)新理念，破解融資難題，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展這一主要矛盾，形成符合我司實際的一篇理論文章。

四、今后的打算

通過解放思想大討論活動，我司認(rèn)真堅持緊密聯(lián)系思想和工作實際，堅持邊查邊改原則，取得了主要階段成效，為我司今后的實際工作明確了工作的重點和前進的方向。作為政府融資平臺公司，我司的項目一般具有前期投資規(guī)模大、投資回報期長、建成后運行維護成本低、現(xiàn)金流回報穩(wěn)定等

特點。而企業(yè)債券具備一次性融資規(guī)模大、融資成本低、資金使用穩(wěn)定、投資方向相對自由等優(yōu)勢。因此，發(fā)行企業(yè)債券對融資平臺公司而言，是一種非常契合自身需求的融資方式，是推進城市建設(shè)的有效融資途徑之一。我公司正在深入接觸多家券商，擬定發(fā)行債券的相關(guān)方案，積極為市委、市政府決策提供參考。

三亞城市投資建設(shè)有限公司

2012年11月29日

第四篇：“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展”作風(fēng)建設(shè)工作匯報

龍?zhí)镀烘?zhèn)“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展”

作風(fēng)建設(shè)主題活動工作情況匯報

中共桑植縣委督查室：

三月中旬以來，根據(jù)全市作風(fēng)建設(shè)會議要求，為落實市委、市政府《2010張家界市“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展”作風(fēng)建設(shè)主題活動方案》及縣2010年經(jīng)濟工作會議精神，按照《2010年桑植縣“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展”作風(fēng)建設(shè)主題活動方案》的要求和部署，龍?zhí)镀烘?zhèn)開展了“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展”作風(fēng)建設(shè)主題活動。此次作風(fēng)建設(shè)主題活動作為學(xué)習(xí)實踐活動的重要內(nèi)容，從解決實際問題上下功夫，以解決基層意見突出的問題為著手，從基層要求最強烈的事情做起，盡心竭力解難題，全心全意辦實事、辦好事?；顒又校飨嚓P(guān)責(zé)任人認(rèn)真履行職責(zé)，深入調(diào)查研究，采取切實有效的措施和方法，集中力量著重解決長期以來龍?zhí)镀烘?zhèn)經(jīng)濟社會發(fā)展中積累的一些結(jié)構(gòu)性矛盾和突出問題，就產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、項目及重點工程建設(shè)、保障和改善民生、維護社會穩(wěn)定、“三農(nóng)”問題、經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境、政策執(zhí)行力等方面存在的主要問題，分別明確了牽頭負(fù)責(zé)人，層層認(rèn)真分解突破，確?；顒尤〉昧藢嵭А，F(xiàn)就活動開展情況作以下匯報：

一、積極響應(yīng)，統(tǒng)籌部署

三月上旬，按照主題活動通知精神，結(jié)合年初全縣經(jīng)濟工作會議精神及全鎮(zhèn)年初經(jīng)濟工作會議的安排部署，鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府積極響應(yīng)，統(tǒng)一規(guī)劃部署，認(rèn)真執(zhí)行，召開了關(guān)于在全鎮(zhèn)開展干

部作風(fēng)建設(shè)動員大會，成立了龍?zhí)镀烘?zhèn)“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展”作風(fēng)建設(shè)主題活動領(lǐng)導(dǎo)小組，組織全體干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)了開展這次活動的安排意見、實施方案；并結(jié)合學(xué)習(xí)實踐活動總結(jié)，聯(lián)系各項實際工作，開展了深入調(diào)查研究，集中討論，共同商討了主題活動的開展實施。通過學(xué)習(xí)、討論使大家充分認(rèn)識到開展這次活動的重要意義和緊迫性，為我鎮(zhèn)“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展”作風(fēng)建設(shè)主題活動的順利開展夯實了基礎(chǔ)。

二、全面開展，狠抓落實

動員大會后，全鎮(zhèn)上下在鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府及活動領(lǐng)導(dǎo)小組帶領(lǐng)下，認(rèn)真貫徹執(zhí)行全縣經(jīng)濟工作會議精神，把主題活動融入到全鎮(zhèn)各項工作，全面開展，真抓落實，按照全鎮(zhèn)年初經(jīng)濟工作會議的分工部署和既定思路目標(biāo)，全面開展各項工作。

（一）重點工程建設(shè)取得良好開頭。農(nóng)田水利方面建設(shè)繼續(xù)強力推進，毛埡水電站已經(jīng)開工建設(shè)，銀豐、橋頭、白竹坪、趕坪連片土地整理項目建設(shè)已經(jīng)開始實行，進展良好；道路交通建設(shè)取得新的突破，云頭山村8公里村級公路已順利開工，村村通公路目標(biāo)即將實現(xiàn)；能源建設(shè)繼續(xù)跟進，沼氣整村建設(shè)30口以上規(guī)劃達六個村，各項相關(guān)指標(biāo)已統(tǒng)計完成并上報，農(nóng)戶多已破土動工打井，各項準(zhǔn)備工作也在進行；集鎮(zhèn)街道建設(shè)前期準(zhǔn)備工作也在開展，基礎(chǔ)建設(shè)工作組在土地征用、居民協(xié)商等方面在有條不紊的進行，集鎮(zhèn)美化、亮化、綠化、凈化“四化工程”順利實施，集鎮(zhèn)綜合治理進一步完善；新農(nóng)村建設(shè)大力開展，年初申報的竹埡市級生態(tài)文明村已成功通過驗收。

（二）綜治工作有條不紊進行。在年初全鎮(zhèn)經(jīng)濟工作會議上，按明確分工，今年社會治安綜合治理加大了工作力度，成立了以張?zhí)礁辨?zhèn)長主抓的工作小組，增強了人員隊伍配備。會上，各村、鎮(zhèn)直機關(guān)簽訂了社會治安綜合治理、禁毒禁賭等相關(guān)責(zé)任狀，層層分解，細(xì)致分化，明確了各自相關(guān)責(zé)任。3月17日，全鎮(zhèn)召開了社會治安綜合治理專門工作會議，進一步部署了今年全鎮(zhèn)的綜治工作，對各村綜治專干做了相應(yīng)調(diào)整，各項責(zé)任更加明確。在全鎮(zhèn)高度重視、工作組認(rèn)真努力下，綜治工作穩(wěn)步開展，在年初的綜治考評中，全鎮(zhèn)的綜治工作得到了縣領(lǐng)導(dǎo)的大力贊同。

（三）產(chǎn)業(yè)建設(shè)穩(wěn)步開展。產(chǎn)業(yè)建設(shè)是年初經(jīng)濟工作會議的一大目標(biāo)，抓好品牌建設(shè)，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是既定思路。今年，全鎮(zhèn)繼續(xù)做強煙葉產(chǎn)業(yè)，穩(wěn)定發(fā)展規(guī)模，逐步推行現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)建設(shè)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級的目標(biāo)。3月3日，全鎮(zhèn)煙葉會議召開，鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)、鎮(zhèn)煙辦、煙站和各扶助組長共同商討了今年的煙葉生產(chǎn)大計，計劃落實煙葉2200畝，確立了龍?zhí)镀烘?zhèn)高山特色煙葉的品牌之路。繼續(xù)做大畜牧產(chǎn)業(yè)，發(fā)展現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)，計劃發(fā)展種養(yǎng)大戶20戶，特色種植業(yè)12畝。全鎮(zhèn)消費需求進一步擴大，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿妱牛译?、摩托車、汽車下鄉(xiāng)和以舊換新工作活力依舊，“萬村千鄉(xiāng)”市場工程極大刺激了農(nóng)村消費。

（四）其他事關(guān)民生的各項工作態(tài)勢良好。人口計劃生育工作作為重點工作，繼續(xù)常抓不懈，簽訂了相關(guān)責(zé)任狀，各項責(zé)任任務(wù)已明確到人，春季計劃生育集中服務(wù)任務(wù)完滿完成；民政工作繼續(xù)關(guān)注民生，低保調(diào)查審核工作已順利完成并上報，春荒救

助扶持工作到位；大力宣傳森林防火，防患未然，目前全鎮(zhèn)無一例森林火災(zāi)發(fā)生；農(nóng)膜、花費、種子等各種春耕物資順利到位，配備充裕，農(nóng)民春耕如火如荼進行；制訂了汛期應(yīng)急預(yù)案，專門防汛隊伍成立，體系建立，汛期預(yù)警應(yīng)急機制完善；春季防疫工作落實到位，牲豬、禽流感、狂犬疫苗注射已于3月11日啟動，到4月初將全部完成。

三、經(jīng)驗與建議

“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展”作風(fēng)建設(shè)主題活動開展以來，全鎮(zhèn)上下積極認(rèn)真落實，以活動促進各項工作開展，把活動融入到各項工作，取得良好效果。通過活動實踐，也總結(jié)了經(jīng)驗教訓(xùn)。

(一)政策執(zhí)行力有待加強，政府職能有待進一步轉(zhuǎn)變?；顒娱_展中，許多以前積累的結(jié)構(gòu)性矛盾和突出問題得到了有效解決，這是作風(fēng)建設(shè)的良好反應(yīng)。可以看出，許多問題都是政策執(zhí)行的問題，都是政府職能轉(zhuǎn)變的問題，因此，在以后的工作中，政策的執(zhí)行力有待加強，許多政策都是好的，落實到位、認(rèn)真執(zhí)行后，方可取得預(yù)期應(yīng)有效果；政府的職能有待進一步轉(zhuǎn)變，只有以更好的服務(wù)者姿態(tài)、管理者姿態(tài)，才能很好地為民辦事、為民謀利，才能更好地在農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展中發(fā)揮更加重要重用。

（二）農(nóng)村發(fā)展，要大膽革新，長遠(yuǎn)規(guī)劃，注重項目建設(shè)的長期性、穩(wěn)定性、持續(xù)性?，F(xiàn)在，許多地方搞建設(shè)、促發(fā)展，思想禁錮，眼界狹窄，思想不夠開放，只是著眼于眼前利益，目光短淺，因此許多建設(shè)上缺乏長期性、穩(wěn)定性、連續(xù)性，呈現(xiàn)“一屆領(lǐng)導(dǎo)一個花樣”的現(xiàn)象，這很不利于農(nóng)村經(jīng)濟的長遠(yuǎn)可持續(xù)發(fā)展。

因此，在當(dāng)前的建設(shè)中，不要武斷冒進、不顧后路，要未雨綢繆、長期規(guī)劃，要堅持科學(xué)可持續(xù)發(fā)展，要造福后代，造福未來。

四、接下來的工作思路

活動開展以來，在各級領(lǐng)導(dǎo)的重視和支持下，鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府刻苦努力、精心策劃、細(xì)心準(zhǔn)備，主題活動開展順利，各項工作都在扎實推進。下一步，我們將繼續(xù)按照活動方案的部署和要求，認(rèn)真總結(jié)，銳意進取，爭取擴大延續(xù)活動的影響力，以此為契機，進一步深化創(chuàng)建龍?zhí)镀烘?zhèn)學(xué)習(xí)型、服務(wù)型、和諧型、廉潔型“四型”政府；聯(lián)系實際，不斷強化機關(guān)干部學(xué)習(xí)意識、效率意識、服務(wù)意識和廉潔意識，打造作風(fēng)過硬、素質(zhì)優(yōu)良的組工干部隊伍，樹立干部良好形象，確保圓滿完成2010年的各項工作，推進全鎮(zhèn)經(jīng)濟全面發(fā)展。

中共龍?zhí)镀何瘑T會

龍?zhí)镀烘?zhèn)人民政府

二○一○年三月二十八日

第五篇：農(nóng)業(yè)局關(guān)于開展“抓落實促發(fā)展”主題實踐活動總結(jié)

***農(nóng)業(yè)局關(guān)于開展“抓落實促發(fā)展”

主題實踐活動總結(jié)

2010年12月21日

2010年，我局的?抓落實促發(fā)展?主題實踐活動工作在縣委、縣政府和縣紀(jì)委的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，堅持以鄧小平理論和?三個代表?重要思想為指導(dǎo)，全面落實科學(xué)發(fā)展觀，深入學(xué)習(xí)胡錦濤總書記考察廣東重要講話、省委十屆六次全會、市委五屆六次全會和縣委十一屆六次全會精神，進一步深化作風(fēng)建設(shè)，提高機關(guān)效能，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，在抓落實促發(fā)展見成效上下功夫，?抓落實促發(fā)展?主題實踐活動工作取得了明顯成效。

一、加強組織領(lǐng)導(dǎo)，健全落實責(zé)任

為把確保?抓落實促發(fā)展?主題活動措施的落實，我局切實加強領(lǐng)導(dǎo)，明確職責(zé)，落實責(zé)任。一是健全機構(gòu)，加強領(lǐng)導(dǎo)。開展?抓落實促發(fā)展?主題實踐活動是今年我局黨建工作的重中之重，局黨委決定，成立我局開展?抓落實促發(fā)展?主題實踐活動領(lǐng)導(dǎo)小組，由局黨組書記、局長***任組長，****副局長任副組長，黨組成員為成員，同時領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)了辦公室，負(fù)責(zé)抓好具體工作的落實。二是制定措施，狠抓落實。召開黨組會議進行認(rèn)真研究，研究制定活動方案，狠抓措施的落實，確保主題活動取得實效。三是明確職責(zé)，落實任務(wù)。局屬各單位相應(yīng)成立領(lǐng)導(dǎo)小組，把?抓落實促發(fā)展?工作列入重要議事日程，與單位各項工作一起部署、一起落實、一起檢查，責(zé)任落實到人，做到一級抓一級，層層抓落實，把抓黨建活動與促進工作有機地結(jié)合起來，精心組織，廣泛發(fā)動，采取有效措施，引導(dǎo)廣大黨員干部積極參與到活動中來，確?；顒釉鷮嶉_展，取得實效。

二、加強學(xué)習(xí)教育，創(chuàng)建學(xué)習(xí)型黨組織

認(rèn)真貫徹落實全縣組織工作會議精神，深入開展讀書活動，引導(dǎo)黨員干部愛讀書、讀好書、善讀書，爭當(dāng)學(xué)習(xí)標(biāo)兵，廣泛開展?創(chuàng)建學(xué)習(xí)型組織，爭當(dāng)學(xué)習(xí)標(biāo)兵?主題讀書活動，扎實推進學(xué)習(xí)型黨組織創(chuàng)建。一是以中心組為龍頭?帶?學(xué)。堅持以黨組理論學(xué)習(xí)中心組為龍頭，充分發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)班子成員在學(xué)習(xí)中的組織和表率作用。成立以黨組書記為中心組組長的學(xué)習(xí)機構(gòu)，健全和完善中心組學(xué)習(xí)的各項制度，建立了促使班子成員積極學(xué)習(xí)的有效機制。二是以建立健全機制?促?學(xué)。建立了《***農(nóng)業(yè)局學(xué)習(xí)、培訓(xùn)制度》，堅持集中學(xué)習(xí)與個人學(xué)習(xí)相結(jié)合的原則，每月組織干部職工集中學(xué)習(xí)1—2天，各股室及直屬各單位堅持每周利用半天的時間學(xué)習(xí)政治理論、業(yè)務(wù)知識，確保有足夠的學(xué)習(xí)時間。同時制訂了《***農(nóng)業(yè)局農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作通訊報道表彰獎勵辦法》，激勵農(nóng)業(yè)干部在學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，不斷總結(jié)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村工作的好經(jīng)驗、好做法，宣傳報道農(nóng)業(yè)戰(zhàn)線上的好人好事，從而有效地激發(fā)干部職工的學(xué)習(xí)熱情。三是以創(chuàng)新學(xué)習(xí)載體?活?學(xué)。充分利用干部?學(xué)習(xí)日?和開展學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀、紀(jì)律教育學(xué)習(xí)月、排頭兵實踐活動等專題學(xué)習(xí)教育活動，集中組織干部職工學(xué)習(xí)黨的政治理論和黨紀(jì)條例，努力提高干部職工的政治理論水平；積極開展?農(nóng)業(yè)科技入戶示范工程?、?陽光工程?等方式，采取集中培訓(xùn)、印發(fā)資料的辦法，每年舉辦各種農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)班6場次以上，印發(fā)各種農(nóng)業(yè)技術(shù)資料和《病蟲情報》、《病蟲警報》

等共3.5萬份，努力提高農(nóng)業(yè)干部的業(yè)務(wù)技能和服務(wù)水平。四是以倡導(dǎo)學(xué)以致用?實?學(xué)。堅持理論聯(lián)系實際，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)干部樹立重視學(xué)習(xí)、堅持學(xué)習(xí)、終身學(xué)習(xí)的觀念，并堅持倡導(dǎo)學(xué)以致用，做到真學(xué)、真用，通過學(xué)習(xí)，使農(nóng)業(yè)干部思想觀念更新，發(fā)展思路更明，服務(wù)能力更強，推動了農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作科學(xué)發(fā)展。

三、加強作風(fēng)建設(shè)，開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動

我局以?抓落實促發(fā)展?為主題，著力加強執(zhí)政能力、機關(guān)作風(fēng)建設(shè)，在農(nóng)業(yè)系統(tǒng)迅速掀起了創(chuàng)先爭優(yōu)活動高潮，切實提高了機關(guān)黨組織的凝聚力、創(chuàng)造力、戰(zhàn)斗力。一是強化學(xué)習(xí)，提高理論水平。組織黨員干部認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的十七大和十七屆三中、四中全會精神，學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀，以創(chuàng)建先進基層黨組織、爭當(dāng)優(yōu)秀共產(chǎn)黨員為主要內(nèi)容，開展?服務(wù)‘三農(nóng)’立新功、創(chuàng)先爭優(yōu)當(dāng)先鋒?活動。在黨員中掀起學(xué)、比、趕、幫、超的競賽熱潮，營造了以學(xué)習(xí)促工作，以工作提高學(xué)習(xí)的良好氛圍，呈現(xiàn)出?崗位爭先進、業(yè)務(wù)創(chuàng)一流、個人爭優(yōu)秀?的良好局面。二是搞好創(chuàng)新，破解發(fā)展難題。著力查找不適應(yīng)**現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的瓶頸問題，圍繞制約農(nóng)業(yè)科學(xué)發(fā)展的重大問題、廣大農(nóng)民群眾和基層農(nóng)業(yè)部門最關(guān)心、最直接的現(xiàn)實問題以及管理和服務(wù)中的疑難問題，創(chuàng)新工作舉措，突破發(fā)展難題，并建立長效發(fā)展機制。積極做好農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的爭取工作，注重生產(chǎn)性項目的跟蹤和落實，千方百計提高糧食、水果、蔬菜綜合生產(chǎn)能力。三是注重服務(wù)，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)。農(nóng)業(yè)系統(tǒng)黨員干部結(jié)合創(chuàng)先爭優(yōu)活動的開展，切實轉(zhuǎn)變作風(fēng)，深入一線指導(dǎo)農(nóng)民抓好高產(chǎn)創(chuàng)建、測土配方、農(nóng)民培訓(xùn)、病蟲害防治等工作，確?？萍既藛T到村、技術(shù)要領(lǐng)到戶、良種良法到田，不斷提高農(nóng)業(yè)服務(wù)管理水平。認(rèn)真組織開展好種子執(zhí)法和農(nóng)資打假專項行動，重點整治假劣種子、農(nóng)藥、化肥、農(nóng)膜等違法經(jīng)營行為，做到不留死角、不漏盲區(qū)，農(nóng)資市場監(jiān)管到位，確保農(nóng)民用上放心農(nóng)資。四是著力黨建，提高隊伍素質(zhì)。通過創(chuàng)先爭優(yōu)活動的開展，著力加強全系統(tǒng)黨組織建設(shè)和黨風(fēng)廉政建設(shè)，突出提高干部隊伍素質(zhì)和為農(nóng)服務(wù)能力，充分發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用，為實現(xiàn)五華農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟又好又快發(fā)展提供有力保障。

四、加強制度建設(shè)，規(guī)范窗口服務(wù)

我局把政務(wù)服務(wù)中心農(nóng)業(yè)窗口建設(shè)作為確保制度落實、轉(zhuǎn)變機關(guān)作風(fēng)、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境、推進勤政廉政建設(shè)、構(gòu)建服務(wù)型單位的一項重要工作，納入議事日程，認(rèn)真研究，精心組織，全力推進。一是建立健全主要領(lǐng)導(dǎo)要親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，相關(guān)科室站所領(lǐng)導(dǎo)配合抓的領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)機制，及時解決運行中的各種問題，努力把政務(wù)服務(wù)中心的農(nóng)業(yè)窗口建設(shè)成為服務(wù)社會、服務(wù)群眾的窗口和平臺。二是健全內(nèi)部管理機構(gòu)，配強配齊工作人員，做到職能明確、機構(gòu)落實、授權(quán)充分、人員到位，確保政務(wù)服務(wù)中心農(nóng)業(yè)窗口的有效運行，所有審批環(huán)節(jié)均在中心完成。三是推行?一站式?、?一條龍?和?一個窗口?辦公等服務(wù)方式，真正做到提高行政效率，實惠服務(wù)對象。四是加強對該局進入政務(wù)服務(wù)中心工作人員的管理。針對政務(wù)服務(wù)中心作為政府直接服務(wù)群眾、服務(wù)社會的重要窗口和平臺，崗位特殊，責(zé)任重大。我局將進一步完善考勤、考核、評比、培訓(xùn)、學(xué)習(xí)等各項規(guī)章制度，建立高效、穩(wěn)定的管理機制，及時掌握窗口工作情況及存在的問題，督促整改，及時更換不合格人員，圍繞辦事企業(yè)和群眾的需求，整合服務(wù)項目，完善服務(wù)功能，不斷提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。同時，嚴(yán)格監(jiān)督管理，對窗口工作人員推諉扯皮，吃、拿、卡、要以及對項目受理、收費和實施行政審批過程中的違規(guī)違紀(jì)等問題進行嚴(yán)肅處理。

五、加強政策落實，惠農(nóng)政策落到實處

我局認(rèn)真貫徹落實上級的部署和要求，不折不扣地落實各項強農(nóng)惠農(nóng)政策。一是認(rèn)真做好惠農(nóng)政策各項工作落實和資金撥付工作。加大宣傳力度，充分利用**電視臺、《**農(nóng)業(yè)》專欄、**農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)等宣傳媒體，加大對種糧補貼、農(nóng)資綜合直補、農(nóng)村戶用沼氣建池補貼、農(nóng)機具購置補貼、漁船柴油補貼及生態(tài)公益林補助等政策的宣傳，使廣大農(nóng)民群眾了解補貼對象、范圍、補貼標(biāo)準(zhǔn)等，規(guī)范補貼程序，以村為單位公開公布，補貼資金統(tǒng)一由財政部門直接將存入農(nóng)戶存折，實現(xiàn)?一卡通?，確保了各項惠農(nóng)政策落實到位。2010年共發(fā)放種糧補貼、農(nóng)資綜合直補、農(nóng)機具購置補貼等各種補助資金5251.2萬元，其中種糧直補323.7萬元、農(nóng)資綜合直補資金3580.3萬元，中央良種補貼資金949.4萬元，省級良種補貼30萬元，晚造水稻增肥防病補助資金137.8萬元，農(nóng)機具購置補貼資金223.7萬元，漁船柴油補貼6.8萬元。二是農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)進一步加強。全年共舉辦各種農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)班23場次，組織科技下鄉(xiāng)18場次，發(fā)放各種農(nóng)科書籍及技術(shù)資料1.8萬份。其中舉辦陽光工程培訓(xùn)1360人；組織舉辦沼氣建設(shè)技工培訓(xùn)班，培訓(xùn)25名建池技工，發(fā)放職業(yè)資格證25個；組織舉辦沼氣技術(shù)培訓(xùn)班8期2024人次，發(fā)放沼氣資

料4084份；舉辦農(nóng)業(yè)科技下鄉(xiāng)活動13場次，發(fā)放各種技術(shù)資料9700多份；印發(fā)病蟲情報7期、病蟲警報2期共7500多份，發(fā)送農(nóng)民技術(shù)員病蟲害防治短信5000多條。三是扶貧?雙到?有新舉措。為確保扶貧工作落到實處，領(lǐng)導(dǎo)班子成員劃分四個工作組，經(jīng)常深入掛扶的龍村鎮(zhèn)塘湖村，局機關(guān)黨員干部與貧困戶實行?一對一?結(jié)對幫扶，積極統(tǒng)籌扶貧開發(fā)與城鄉(xiāng)黨建工作，幫助村?兩委?理清發(fā)展思路，明確幫扶任務(wù)，落實幫扶措施及資金，積極幫助爭取早日實現(xiàn)脫貧目標(biāo)。投入資金近50萬元，修建?三面光?圳道2895米，修筑機耕路670米，有效地改善了300多畝農(nóng)田的灌溉條件。扶持貧困戶發(fā)展種養(yǎng)業(yè)，已發(fā)展養(yǎng)牛3頭以上或養(yǎng)豬5頭以上農(nóng)戶有21戶，合計養(yǎng)豬115頭、養(yǎng)牛31頭，發(fā)放生產(chǎn)補助資金3.15萬元。三是加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。幫扶資金8萬元，擴建村委辦公樓150平方米，改善了村委會的辦公條件，投入資金12萬元，建設(shè)洋石嶂3.5公里硬底化村道，各項?雙到?工作扎實推進。