第一篇：2000字個人工作總結(jié)(帶封皮)

XXXX年度

專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格評審材料

個人工作總結(jié)

單位名稱: 姓 名： 現(xiàn)專業(yè)技術(shù)職務(wù)： 申報專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格：

XXXX年 XX月

個人工作總結(jié)

本人XXXX年X月畢業(yè)于XXXX建筑系土木工程專業(yè)，于同年X月份參加工作，至今已滿X年，一直在從事公路工程技術(shù)工作。XXXX年X月到XXXXXX報到，并分配到試驗室，開始進入試驗室實習(xí)，從事試驗檢測實習(xí)工作。參與了各項原材及工地現(xiàn)場的試驗，工作的這一年半里，我通過努力學(xué)習(xí)和不斷地摸索、虛心求教，結(jié)合大學(xué)所學(xué)理論基礎(chǔ)知識，使我的業(yè)務(wù)能力迅速提高。在2015年的工作結(jié)束后，我開始熟悉學(xué)習(xí)和掌握各個試驗的操作和關(guān)鍵點，以便能更好的勝任此工作。2017年4月我進入XXX工作。參加工作以來我一直從事試驗檢測工作，一直以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)要求自己，努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識，虛心向同事請教，回顧這兩年來的學(xué)習(xí)和工作生活，我收獲頗豐.本人堅持以馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀和習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，自覺加強理論學(xué)習(xí)，認真學(xué)習(xí)黨的十九大報告，刻苦鉆研業(yè)務(wù)知識，努力提高理論知識和業(yè)務(wù)工作水平。遵紀(jì)守法，努力工作，認真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作任務(wù)，在同志們的關(guān)心、支持和幫助下，思想、學(xué)習(xí)和工作等方面取得了新的進步。下面將我這兩年的學(xué)習(xí)和工作情況總結(jié)如下：

一、學(xué)習(xí)專業(yè)知識，提高崗位技能

在公司監(jiān)理部，我的日常工作包括試驗檢測、數(shù)據(jù)整理、數(shù)據(jù)分析、編制試驗報告、整理試驗資料等工作。在工作中我發(fā)現(xiàn)學(xué)校里學(xué)到的專業(yè)知識在實際應(yīng)用方面仍顯不足，在這二年時間里，一直孜孜不倦地學(xué)習(xí)專業(yè)知識，努力提高崗位技能，在半年時間內(nèi)，我通過自己的努力及同事的幫助，能比較熟練地進行較復(fù)雜的試驗及數(shù)據(jù)分析等工作。我重視加強理論和業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，在工作中，堅持一邊工作一邊學(xué)習(xí)，不斷提高自身綜合素質(zhì)水平。一是認真學(xué)習(xí)各種試驗項目的操作規(guī)范和要點，并且多看書以結(jié)合實際，以增強自己的專業(yè)知識。二是認真學(xué)習(xí)工作業(yè)務(wù)知識，重點學(xué)習(xí)公文寫作及公文處理和電腦知識。在學(xué)習(xí)方法上做到在重點中找重點，抓住重點，并結(jié)合自己在公文寫作及公文處理、電腦知識方面存在哪些不足之處，有針對性地進行學(xué)習(xí)，不斷提高自己的辦公室業(yè)務(wù)工作能力。三是認真學(xué)習(xí)法律知識，結(jié)合自己工作實際特點，利用閑余時間，選擇性地開展學(xué)習(xí)。

二、政治思想方面

政治上求進步、求提高。理論水平的高低，對工作的影響是直接的，本人平時認識到理論學(xué)習(xí)的重要性，能注重以馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀和習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，自覺加強理論學(xué)習(xí)，認真學(xué)習(xí)黨的十九大報告，深刻領(lǐng)會大會的精神。平時也能注重時政的學(xué)習(xí)，了解國際國內(nèi)的大事，掌握國際風(fēng)云變幻的動態(tài)。具有較強的大局意識和組織觀念，工作上以事業(yè)為重，不計個人得失，在工作崗位上擺正位置，把公司的事業(yè)、把大部分員工的利益放在首位，努力實踐全心全意為人民服務(wù)的根本宗旨。在工作中做到公平公正、公道正派，具有較強的敬業(yè)精神和奉獻精神，工作中吃苦耐勞，積極主動，作風(fēng)踏實，不推諉扯皮，講求效率。這二年來，我始終堅持運用馬克思列寧主義的立場、觀點和方法論，運用辯證唯物主義與歷史唯物主義去分析和觀察事物，明辨是非，堅持真理，堅持正確的世界觀、人生觀、價值觀，用正確的世界觀、人生觀、價值觀指導(dǎo)自己的學(xué)習(xí)、工作和生活實踐，在思想上積極構(gòu)筑抵御資產(chǎn)階級民主和自由化、拜金主義、自由主義等一切腐朽思想侵蝕的堅固防線。熱愛祖國，熱愛中國共產(chǎn)黨，熱愛社會主義，擁護中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)，擁護改革開放，堅信社會主義最終必然戰(zhàn)勝資本主義，對社會主義充滿必勝的信心。認真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，為加快社會主義建設(shè)事業(yè)認真做好本職工作。工作積極主動，勤奮努力，不畏艱難，盡職盡責(zé)，在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻。

三、組織協(xié)調(diào)方面

在實際工作中，努力學(xué)會運用馬克思主義的立場、觀點和方法去分析、研究、解決問題，有一定的組織協(xié)調(diào)能力和科學(xué)決策水平。注意學(xué)習(xí)現(xiàn)代科研管理知識，較好地掌握了人文社科科研管理的一般規(guī)律。在單位，作為一名項目部試驗室試驗員，能夠協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場和監(jiān)理部試驗室的工作，為監(jiān)理部協(xié)調(diào)發(fā)揮了重要作用。三年來，我始終堅持嚴(yán)格要求自己，勤奮努力，時刻牢記公司業(yè)務(wù)的宗旨，努力實踐公司領(lǐng)導(dǎo)發(fā)揚的重要思想，在自己平凡而普通的工作崗位上，努力做好本職工作。在具體工作中，我努力做好服務(wù)工作，當(dāng)好參謀助手：一是認真收集各項信息資料，全面、準(zhǔn)確地了解和掌握各方面工作的開展情況，分析工作存在的主要問題，總結(jié)工作經(jīng)驗，及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報，讓領(lǐng)導(dǎo)盡量能全面、準(zhǔn)確地了解和掌握最近工作的實際情況，為解決問題作出科學(xué)的、正確的決策。二是領(lǐng)導(dǎo)交辦的每一項工作，分清輕重緩急，科學(xué)安排時間，按時、按質(zhì)、按量完成任務(wù)。

四、業(yè)務(wù)能力方面

從參加工作以來，一直努力學(xué)習(xí)本專業(yè)的理論知識和專業(yè)技能，重視不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平和管理能力，并根據(jù)監(jiān)理部管理工作的實際需要，通過業(yè)余時間以不同形式學(xué)習(xí)，努力提高自己的專業(yè)技術(shù)能力和水平。通過努力，本人的專業(yè)技術(shù)和駕馭工作的能力得到了較大幅度的提高，為更好的完成各項工作任務(wù)奠定了堅實的基礎(chǔ)。

五、存在的問題

1、理論和實踐上還存在差距。工作經(jīng)驗不足，在實際工作中，經(jīng)常會遇到理論和實踐不能很好的結(jié)合在一起的情況，這就需要我不斷加強理論學(xué)習(xí)，創(chuàng)新思路，提高工作效率。

2、人際溝通能力有待提高。在工作中處理人際關(guān)系方面比較薄弱，人際溝通能力不足，這極大的限制了個人的職業(yè)生涯發(fā)展，因此，我要克服這個缺點，積極的融入到工作中去，提高與人溝通的能力，提高自己的工作效率。

在過去的兩年中我認真要求自己，在工作上在兢兢業(yè)業(yè)，取得了一定的進步，也得到了領(lǐng)導(dǎo)的信任和支持，但也發(fā)現(xiàn)了自己的一些缺點，我想在以后的工作中我一定會揚長避短，改進缺點，全面做好自己的工作，為人民的社會發(fā)展做出自己的貢獻。

XXX

XXXX年 X月

第二篇：2010實習(xí)報告(帶封皮)（范文模版）

吉林大學(xué)

本科生實習(xí)報告

學(xué)

院

管 理 學(xué) 院 實習(xí)名稱

管理業(yè)務(wù)認識實習(xí)

專 業(yè) 工程管理 班 級

461103

姓 名 代必霞 學(xué) 號 46110328

2013年的暑假很快就過去了，在這個暑假里，我們參加的認識實習(xí)讓我們增長了許多見識，在專業(yè)知識上也有了一定的感性認識，在這里我們有必要認真地做一個總結(jié)報告，這既是學(xué)校對我們認識實習(xí)成果的檢查，更是我們對自己的經(jīng)歷的負責(zé)任的總結(jié)和思考。

一、認識實習(xí)的目的與意義

雖然認識實習(xí)是學(xué)校對我們的要求，但是對于即將學(xué)習(xí)專業(yè)課的我們，對相關(guān)專業(yè)有一定的基本認識會讓我們在未來的學(xué)習(xí)中比較容易掌握并使我們在實際與理論聯(lián)系的時候不再那么抽象。這次認識實習(xí)的目的就在于接觸工程，了解工程管理公司的管理工作情況，認識了解實際工程管理中的問題并尋求解決辦法。

而且，作為大學(xué)生，應(yīng)該不僅是學(xué)生，還是將要步入社會的未來工作者。對于這個復(fù)雜的社會，我們不能僅僅等到畢業(yè)的時候才去體驗社會的人情冷暖、酸甜苦辣，而應(yīng)該現(xiàn)在就開始逐漸接觸、慢慢了解，否則等到畢業(yè)的時候還像一個從來都是在象牙塔里生活的公主一樣會遭到人們的嘲笑和鄙視。大學(xué)生不應(yīng)該閉門造車，不應(yīng)該一心只讀圣賢書，學(xué)會為人處事，說話辦事，接觸實際工作，才能真正掌握知識和技能，做一個會做人、會辦事的人。

二、實習(xí)單位簡介與實習(xí)過程說明

(一)、四川宏裕建筑工程公司

1、單位簡況

四川宏裕建筑工程公司，創(chuàng)建于2011年6月，注冊資金1000萬，法定代表人段志成。主要經(jīng)營范圍為：室內(nèi)裝潢與設(shè)計、建筑裝飾裝修工程、屋頂防水、物業(yè)管理、水電安裝、管道維修、工程機械設(shè)備維修、樓宇清洗、外墻粉刷等等。現(xiàn)有員工約100人，主要業(yè)務(wù)在涼山州各縣市。

2、實習(xí)過程

7月11日至7月20日，到工地上親身觀察體驗。

（二）、四川華達建設(shè)監(jiān)理公司

1、單位簡況

四川華達建設(shè)監(jiān)理公司，創(chuàng)建于2005年，注冊資金500萬，法定代表人李麗。經(jīng)營范圍包括公路工程、市政公用工程（含地鐵、輕軌、隧道、橋梁工程）、房屋建筑工程、水利電力工程及其相關(guān)工程的建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。現(xiàn)有所有員工約80人，辦公室7人。

2、實習(xí)過程

7月22日至7月29日，至公司以實習(xí)生的身份上班，觀察咨詢公司相關(guān)情況。

（三）、四川省廣安市華鎣市文化廣播影視新聞出版局

1、單位簡況

簡稱華鎣市文廣新局，是根據(jù)近期政府機構(gòu)改革規(guī)定新成立的一個部門，是整合了文化、廣電、新聞出版、文物四個部門，是政府組成部門序列，局機關(guān)為一級行政單位。下屬單位文物管理所、電視臺、圖書館，設(shè)文化市場執(zhí)法大隊。

2、實習(xí)過程

8月16日，至該局辦公室向值班工作人員咨詢了解。

（四）、四川省廣安市華鎣市科學(xué)技術(shù)協(xié)會

1、單位簡況

科學(xué)技術(shù)協(xié)會，主要工作范圍是：開展學(xué)術(shù)交流，宣傳科學(xué)精神和思想，表彰獎勵優(yōu)秀科學(xué)技術(shù)工作者并舉薦人才，開展繼續(xù)教育和培訓(xùn)工作，興辦符合科協(xié)宗旨的企、事業(yè)單位，負責(zé)科技場館的建設(shè)與管理。華鎣市科協(xié)設(shè)辦公室、學(xué)會部、科學(xué)技術(shù)普及部、組織宣傳部、企事業(yè)科協(xié)部、人事部、機關(guān)黨委和離退休人員工作處幾個職能部門。

2、實習(xí)過程

8月16日，至該單位向值班工作人員咨詢了解。

三、資料文獻匯總分析

（一）廣安市社會經(jīng)濟發(fā)展總體情況的資料文獻匯總分析

經(jīng)濟平穩(wěn)健康運行，但三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)在“十二五”開始階段為19.0:51.4:29.6，還停留在工業(yè)化的初始階段，屬于最落后的階段。支柱產(chǎn)業(yè)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、機械制造業(yè)、煤炭、建材和電力。資源消耗型產(chǎn)業(yè)多，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)落后，服務(wù)業(yè)發(fā)展落后，須要盡快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

（二）廣安市政府管理工作情況的資料文獻匯總分析

廣安市政府管理工作堅持依法行政，依照法定權(quán)限和程序行使權(quán)力、履行職責(zé)，接受人大法律監(jiān)督、工作監(jiān)督和政協(xié)民主監(jiān)督，接受社會和輿論監(jiān)督，把公眾參與、專家論證、風(fēng)險評估、合法性審查和集體討論決定作為重大決策的必經(jīng)程序以確保決策合法、民主、科學(xué)。在健全的政府職責(zé)體系下，推行行政問責(zé)制。重視宏觀形勢和經(jīng)濟運行分析預(yù)判，科學(xué)決策施政。

（三）廣安市工商企業(yè)管理工作情況的資料文獻分析

企業(yè)管理相對落后，企業(yè)內(nèi)部信息交流阻力大，企業(yè)內(nèi)部管理不規(guī)范，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)管理專業(yè)知識缺乏，采用落后的管理方式，企業(yè)做大的難度大。

四、實習(xí)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及原因探討

（一）在宏裕建筑工程公司發(fā)現(xiàn)的問題及其原因探討

1、不能按時交工：最后交工的時間比預(yù)計的晚了10天。主觀原因是甲方和乙方之間熟悉，關(guān)系好，不著急，客觀原因是花崗石那邊出現(xiàn)問題，耽誤了工期，乙方對工期不重視，沒有爭取最快的清潔衛(wèi)生的打掃，還有是甲方其他工種的拖延。

2、工地安全管理欠缺，質(zhì)量控制態(tài)度不夠嚴(yán)謹(jǐn)：幾歲的小孩也在工地上玩耍，工地是一個相當(dāng)危險的地方，一不小心就可能發(fā)生安全事故，雖然這次沒有發(fā)生安全事故，但是卻有很高的安全隱患，一旦發(fā)生安全事故，后果是非常嚴(yán)重的；工人著裝上，有的工人穿著拖鞋就上工地來干活了，雖然都是在工地上這樣工作了很久的人了，但還是有發(fā)生事故的可能性，這不符合工地的安全要求；工地上經(jīng)常丟東西，工具、材料這些，總價值達五六千以上，這是缺乏防盜意識的表現(xiàn)，再者，小偷太猖狂了；花崗石的切割和拋槽出現(xiàn)返工，雖然問題出自于花崗石老板，但在選擇花崗石賣家的時候應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎。原因在于：管理不規(guī)范，對安全問題不夠重視。

3、沒有監(jiān)理機制：許多地方由于甲方不懂，沒做好也就過去了，不易被發(fā)現(xiàn)，比如漆匠的墻抹得并不平，技術(shù)不到家，但是甲方是看不出來的，這就無法保證甲方的利益。原因：門外漢被業(yè)內(nèi)人士忽悠，監(jiān)督機制沒到位，裝修行業(yè)沒有監(jiān)理機制。

4、預(yù)算不合理：本公司在投標(biāo)時沒有中標(biāo)，但是由于中標(biāo)公司在中標(biāo)的價錢下認為做不了了，便把項目給了宏裕，因為這邊和甲方的私人關(guān)系硬，款項不足的情況下還能適當(dāng)申請加款。非公平競爭條件，不符合市場的公平競爭原則，不有利于市場的健康發(fā)展。預(yù)算做得不合理，會議室的軟包預(yù)算價只有2000多元，而實際造價6000多元，預(yù)算和實際中各種混亂，不符合科學(xué)管理的宗旨。原因：招投標(biāo)機制存在空子，管理不專業(yè)，管理者科學(xué)文化素質(zhì)不夠高。

5、工種之間配合度不高：甲方自己請的安裝空調(diào)的人，這些人都是年輕人，為人不夠成熟，常常自顧自地干，不顧及是不是對別人造成了麻煩，有時還破壞做好的裝修。原因：甲方欠考慮，應(yīng)當(dāng)交涉好這些細節(jié)。

6、材料浪費：工人們不珍惜使用的材料，造成工程造價的上升。這一則是因為工人的技術(shù)不夠好或者節(jié)約用材的意識不夠，一則是因為管理者的管理方式欠妥。

7、采購方面過分考慮價格，忽略了物品的質(zhì)量，常常引起維修，反而花費更大，而且還費事費神。工程上用到8扇卷葉門，而整個工程中卷葉門出問題的次數(shù)不下4次，而且有一扇門在經(jīng)歷過維修后已經(jīng)不能正常使用，打開的時候就需要特別小心。砂漿標(biāo)號太低引起防水墻部分外層開裂，只得在外層重新刷一道漆。

（二）在華達建設(shè)公司發(fā)現(xiàn)的問題及原因探討

1、員工很悠閑地在上班，只做份內(nèi)之事，對于怎樣更有利于公司發(fā)展，怎樣提高工作效率，沒有人提出過建議，員工們很多空閑時間，但缺乏工作主動性，并不熱愛這個公司。沒有事做的時候，他們有的玩手機，有的玩電腦，有的學(xué)習(xí)，有的聊天，這樣的工作狀態(tài)，很難讓人相信他們盡心工作了。

2、管理不夠正規(guī)化。公司在工作分工上還是比較明確清晰，有生產(chǎn)部——處理監(jiān)理的相關(guān)事務(wù)的辦公室人員和在工地上工作的監(jiān)理工程師、監(jiān)理員，有銷售部——專做投標(biāo)的辦公室員工，有財務(wù)部——會計和出納，還有生活部的炊事員。公司也有公司制度，許多事情還是按一定的程序在做。公司的檔案管理得有些混亂，在尋找某份資料的時候有時候會出現(xiàn)很久也找不到的情況。

3、有的監(jiān)理員專業(yè)素質(zhì)不行，連監(jiān)理日志也寫不規(guī)范，寫廢話，用不準(zhǔn)確的詞，這樣的員工是公司形象和名聲的隱患，也是對工程的不負責(zé)。還有的監(jiān)理員經(jīng)常曠工，一個月去工地是多天，雖然已經(jīng)被開除了，但是對于公司來說，換新人是需要成本的，招到一個好的、合適的員工，不容易。

4、公司頻繁地換員工，在辦公室里在公司干得最久的員工也只有一年，大都是半年或者2、3個月，在工地上的監(jiān)理工程師、監(jiān)理員，也有好多干得不久就離開的。公司這樣經(jīng)常地換員工，對公司來說有利還是有害呢？招聘新員工有成本，新員工適應(yīng)公司環(huán)境也需要一定時間，員工換得如此之快會影響公司作業(yè)效率的穩(wěn)定性，從而影響公司信譽的樹立，在業(yè)界的印象永遠是一個普通的只是具有公司基本結(jié)構(gòu)的不見成熟和發(fā)展的傳統(tǒng)式的老板為中心的企業(yè)。公司的員工都是由老板自己去人才市場招的，合適不合適，能不能長期在公司干，能力行不行，都憑老板一雙眼睛，試用期那么短的時間，也不能保證找來的員工就是公司想要的。

5、公司沒有積極的企業(yè)精神，公司的氛圍不能促進員工向上，老板在專業(yè)的企業(yè)管理上缺乏了解，不能引導(dǎo)企業(yè)走上壯大的道路。企業(yè)要從傳統(tǒng)走向?qū)I(yè)化，需要領(lǐng)導(dǎo)者敢于改革的魄力，企業(yè)老板的企業(yè)家精神有待挖掘。老板雖然有心讓公司更正規(guī)話，但卻只是在形式上、小細節(jié)上做出了改變。公司有一定的文件和制度，檔案管理也力圖正規(guī)化，企業(yè)紀(jì)律也有一定的約束力，然而，這些都還是不夠的，容易學(xué)習(xí)的總是表皮的東西，真正讓公司踏上正規(guī)化的企業(yè)管理道路，只是做到這些是遠遠不夠的。

五、對策與建議

（一）給宏裕建筑工程公司的建議

對于上文提到的宏裕建筑工程公司的問題，謹(jǐn)在此提出如下建議：

1.嚴(yán)格按工地安全要求做事，不要抱著僥幸的心理把人民生命財產(chǎn)置于危險之上。不論是工程的甲方還是乙方，都應(yīng)該把安全問題放在第一位，每個細節(jié)都要嚴(yán)格符合工地的安全管理條例，安全問題不可兒戲，不可小覷，需要改變傳統(tǒng)觀念的地方要積極改正，確保安全問題更上一層樓，也使施工隊伍更加正規(guī)化。2.施工隊領(lǐng)導(dǎo)者應(yīng)當(dāng)自覺嚴(yán)格控制工期，即使甲方對按時交工不是很關(guān)心，但要在業(yè)內(nèi)樹立好的信譽，給甲方留下好的印象，控制好工程進程是非常重要的一點。工程進度計劃應(yīng)當(dāng)考慮到意外，盡量先于底線時間，在意外發(fā)生時才有空余可以調(diào)整。同時，把工程進度放在重要的位置上，不能一味降低成本而造成工期的拖延。包工頭的施工素質(zhì)應(yīng)當(dāng)注意提升。

3.業(yè)內(nèi)應(yīng)當(dāng)有專業(yè)的裝修工程的監(jiān)理，這樣，對于大多數(shù)不懂裝修的甲方才能相對公平一些。沒有人監(jiān)督，偷工減料的事情，不到位的地方，總還是會有的，只有有了第三方監(jiān)理，才能保證工程保質(zhì)保量地完成。當(dāng)然，第三方監(jiān)理又會造成額外的另一筆費用，如果對工程質(zhì)量要求不高的工程，就沒有必要了。不過，要使裝修的費用花得值當(dāng)，多的一筆小小的監(jiān)理費也是無可厚非的。第三方監(jiān)理，不僅保證甲方的利益，也能促進行業(yè)的向前發(fā)展，是一種優(yōu)勝劣汰的機制。4.預(yù)算誤差大，多次申請加款會造成甲方對我司的嫌隙。建議尋找好的預(yù)算員，將預(yù)算誤差控制到最小，這才是我司長遠發(fā)展的道路。為了自己的信譽和信用，這還是值得的。不過，在這件事兒上，或許并不那么簡單。包工頭們?yōu)榱四玫竭@個項目，不惜把項目總款降到特別低的地步，到最后卻變成了與甲方私人關(guān)系的較量。

5.乙方和甲方應(yīng)當(dāng)做好溝通，適當(dāng)?shù)臅r候給甲方一些建議，應(yīng)避免不必要的誤會和不有必要的損失。具體地說，建議乙方向甲方提出空調(diào)安裝工的施工不妥之處，通過甲方和其他不屬于我方的工種進行溝通。若直接與其他工種溝通，則應(yīng)當(dāng)注意方式方法，盡量避免沖突并減少麻煩。6.工人浪費材料，這是可以解決的問題。話兒說溜一些，事情辦妥帖一些，就解決問題了。好好地給工人講，“活兒好好地干，該節(jié)約材料的地方節(jié)約，該處理好的細節(jié)整好，事情咱們直接做妥當(dāng)了，完工了咱們才能好好慶祝一下，以后也才能相互信任，有活兒也相互介紹?！睂τ谀切┎徽J理兒的人，咱們也大大方方請人家吃頓飯，開玩笑地說說他的不對，他要是認咱們這個理兒，咱們以后還可以合作，若不然，咱也算是仁至義盡，還有一頓散伙兒飯，懂人情的，就不會應(yīng)這個理。

7.工程是應(yīng)當(dāng)該減少成本的地方選擇成本低的方案，但是也不可以極端，而導(dǎo)致工程質(zhì)量的下降、工期的耽誤，以及工人們的作業(yè)難度、造成工人的負面情緒，等等。建議在成本和工程質(zhì)量之間的選擇，再偏重質(zhì)量一點，活兒不是這次干了就不再干了，長遠之路不可沒有信譽的支撐。工程造價應(yīng)在合適的地方控制，而不應(yīng)該是偷工減料。

（二）給華達建筑監(jiān)理公司的建議

對于華達監(jiān)理公司，主要的問題在于管理的專業(yè)化，以提高員工的工作積極性和公司的工作效率，最后提高公司的形象。針對此問題，謹(jǐn)此給出以下建議：

1.設(shè)立公司人力資源部，做專業(yè)的人力資源管理。對公司員工的工作進行考評，對員工的能力和素質(zhì)做全面的了解，對于能力欠缺、素質(zhì)不好、不能長期在公司干的員工，堅決選擇放棄。做專業(yè)的員工招聘，甄選計劃在公司長期干的合適員工，保證公司員工的穩(wěn)定性。對增加公司對員工的吸引力給出建議，并在公司的制度、文化上作出調(diào)整，增加員工留在公司、為公司工作的意愿。

2.提出企業(yè)精神，建立公司文化，提高員工的工作素質(zhì)。建議老板自身也要再次學(xué)習(xí)，參加專業(yè)的企業(yè)管理培訓(xùn)，特別在管理現(xiàn)代化、企業(yè)文化上下功夫。領(lǐng)導(dǎo)者的素質(zhì)直接影響著公司的氣質(zhì)。

3.完善公司制度和規(guī)則，從各個細節(jié)上嚴(yán)格按制度和規(guī)定處理事務(wù)，嚴(yán)肅公司紀(jì)律，是公司在紀(jì)律上走上正規(guī)化。員工出差住宿、乘車必須有發(fā)票，報銷必須嚴(yán)格執(zhí)行。必須堅持員工按時到崗，考勤一定要嚴(yán)格執(zhí)行，對于遲到或者早退的員工，必須做出一定的懲罰。辦公室工作時間嚴(yán)禁玩手機、玩電腦，做與工作無關(guān)的事，嚴(yán)肅辦公室作風(fēng)。公司制度和規(guī)則必須出現(xiàn)在公司明顯的地方，昭示公司對遵守制度的重視。

4.公司辦公室也要正規(guī)化，資金允許應(yīng)盡量選擇寫字樓或者商業(yè)氛圍濃郁的環(huán)境，不應(yīng)當(dāng)在休閑氣質(zhì)濃厚的住宅去辦公，這會讓人有不正規(guī)的直覺。

六、體會與收獲

這個暑假的實習(xí)，認識了許多不同的人，經(jīng)歷了許多不曾經(jīng)歷的事，增長了見識，也讓我對人情世故有了更多的了解，這些也對我自己以后的為人處事有了一定的啟發(fā)。

這個暑假，認識了不同層次、不同性格、擁有不同信念的人，這是我以后評價一個人的起點。以前，面對那些有一定身份地位的人，總是會有一些心虛，似乎他們跟其他人有很大不同，認為他們會瞧不起我們這些普通人，可是，漸漸發(fā)現(xiàn)，曾經(jīng)所謂的不同的人，和我們普通人也差不多。接觸過，和他們相處起來就自然得多了。認識了這么多人，給我的結(jié)論就是，我們沒必要去想別人和我們有多大不同，都是常人。每個人都會有缺點和優(yōu)點，不要去想別人會怎么去計較我們的缺點，缺點如果不是很明顯，誰會很過意不去么？誰會愿意用別人的缺點來折磨自己呢？一般人還是會包容我們的缺點的，就像我們會包容別人的缺點一樣。當(dāng)我們慢慢地學(xué)會為人處事了，自己內(nèi)心的自信就會讓我們更加敢于和與自己不同的人接觸了。而且，對于長者對年輕人都會有一定的包容心，而作為年輕人也應(yīng)當(dāng)尊敬長者，并要隨著年齡的增長，經(jīng)歷的增多，改正自己的缺點，一步步學(xué)會為人處事。

這個暑假里，給我印象最深刻的人是：在科協(xié)工作的段叔叔、木匠楊強、收破爛的陳叔叔。段叔叔是一個特別愛書的人，家里臥室滿滿地都是書，其中古典書籍居多。最讓銘于我心的是：他在其兒女的臥室里寫的四個大字——“厚德載物”。這正是我正在尋找的為人處事的準(zhǔn)則——厚德載物。這與我對于成功的信念——天道酬勤，相匹得如此完美。有品的人相信這些治身名言，我們普通人更是要向他們學(xué)習(xí)。段叔叔為人處事，對現(xiàn)在的我來說也是無可挑剔的。段叔叔50歲生日時，給其13歲的小兒子寫了這么一段話：“兒子，爸爸50歲了，等你長大的時候，爸爸已不能給你留下很多可口的魚，但是爸爸會教給你捕魚的方法，這樣你就能每天都吃上新鮮的魚?！边@是很普通的一句話，但是，看得出段叔叔心里的無奈和對其子女的關(guān)愛。我當(dāng)時就在想，或許段叔叔和阿姨這么熱心地幫助我，或許就有這樣的考慮吧，真是可憐天下父母心?。∥艺娴暮苁芨袆?，這樣的處事，真的很讓我產(chǎn)生發(fā)自內(nèi)心的尊敬。

木匠楊師，外貌平庸，身材有些胖胖的，是一個有一點吊兒郎當(dāng)?shù)娜?，但是在我看人的系統(tǒng)里，并不討厭確卻是欣賞。喜歡吹牛，但是為人處事不錯，會討人喜歡。為人大氣，好開玩笑，會說話，也分得清輕重，心胸寬闊，活得瀟灑。他們幾個木匠當(dāng)中，年齡最大的不是他，但是最會說話辦事的還是他，他最能跟別人套近乎，能夠建立廣泛的人際關(guān)系。木匠活干得不算好，卻能帶一幫兄弟在業(yè)內(nèi)做了這么久。而且，楊師還是一個特別有膽氣的人，雖說有時候有點沖動，但也還有一定能屈能伸的氣量。做人實在，不是那種心眼特別多、心穴不正的人。所以，楊木匠在一定程度上還是我的一個榜樣。做人處事，對于在這方面有些欠缺的我來說真得像他學(xué)習(xí)。

世上還是好人比壞人多，陳叔叔就是一個。和陳叔叔認識，還是從大街上認識的，沒有人介紹，直接從陌生人認識。對待他人不應(yīng)該太冷漠，多認識一些人，但也要有防人之心，認識的人越多，能碰上的機會就越多。幫人忙，和別人交朋友，感覺是件多么開心的事兒啊，而且還能了解到很多東西。朋友越多，見識越多，越能開闊視野，打開思維。陳叔叔在大街上幫了我大忙，我真心很感謝他，認識了陳叔叔，感覺世界都開闊了好多。當(dāng)然，除了陳叔叔，那天好心的人還有幾個，我真的很感謝他們，他們給我的世界傳遞了很多正能量。

暑假里，發(fā)現(xiàn)自己真的還有好多需要學(xué)習(xí)的地方啊。有一會買裝修要用的材料，不知道怎么講價，結(jié)果老弟說了一句“昌平那邊才賣一塊二！”老板立馬以一塊二和我們成交了。走出商店，我就問老弟，結(jié)果他說他也是猜的，我立馬就明白了。后來又有一次，買了個東西，人們都說我賣貴了，我就這樣輕易地相信了，覺著自己被別人騙了，后來賣我東西的那個人還來問我東西用得怎么樣，感覺不像是在騙我，而是他自己也不太確定東西值多少錢。我真是誰說信誰，感覺自己好容易受騙啊，自己沒有主見。不過，人們總喜歡說別人的東西買貴了，世上也有人騙了別人還能裝作好人的樣子。

俗話說，“在家靠父母，出門靠朋友”，有一些能幫助你的朋友真的很好！做人呢，咱們真的不能不講情義，多幫助朋友，朋友越多，路子越多。不過，自己還是得自立，與朋友的距離要適當(dāng)。而且，與朋友相處，也得講求技巧，有些話必須說到位，事情也得辦妥帖，并且，自己也得爭取好的前程，否則別人會瞧不起你。與人相處的事兒，得慢慢學(xué)呀！

從許多人身上認識到，咱們有時候真得給自己身上貼金子。作為一個經(jīng)理，不給自己樹立威信，下面的人就很難聽你的；作為一個明星，不給自己創(chuàng)造緋聞，就不如別人名聲傳得快；作為普通人，也不能任別人說你的不是，否則別人就覺得你軟弱或者真的不行；有時候，吹吹牛是可以的，只是不能把牛吹破了。反過來，講話的時候，多考慮別人的面子，不要讓別人感覺面子不好擱，不能習(xí)慣性地講實話或者隨便亂開玩笑，這樣別人會覺得你說話很沒水準(zhǔn)，不懂人情世故。

時間觀念要加強。因為時間觀念不強，錯過火車；因為時間觀念不強，上班遲到；因為時間觀念不強，造成工作比正常的晚很久完成。曾經(jīng)不曾這么深刻地意識到這個問題，只有經(jīng)歷過這些過程，親身體驗過錯過的后果，才知道重視時間觀念是多么有必要的。所以，以后要好好改正賴床的習(xí)慣，所謂天道酬勤，也要我們多一些時間和激情去追求我們的夢想！

總之，這個暑假收獲真的很多，雖然有不少累，但心里覺得很充實，也慢慢讓自己在心理上變得成熟起來，膽兒也比以前大了。多了獨立，多了勇氣，多了底氣，長了見識，寬了人際，闊了人生。最后總結(jié)一句：讀萬卷書不如行萬里路，行萬里路不如閱人無數(shù)。

第三篇：教師個人工作總結(jié)封皮

教 師 教 學(xué) 工 作 總 結(jié)（學(xué)第 學(xué)期）

學(xué) 校： 學(xué) 科： 教師姓名： 時 間：月

新房子初級中學(xué)篇二：教師個人工作總結(jié)封面

教師個人工作總結(jié)

2009-2010（下）

班莊鎮(zhèn)第二中心幼兒園

2010年6月

教師個人工作小結(jié)

2007-2008（下）

班莊鎮(zhèn)第二中心幼兒園 2008年6月

教師個人工作總結(jié)

2008-2009（上）

班莊鎮(zhèn)第二中心幼兒園 2008年12月 教師個人工作小結(jié)

2008-2009（下）

班莊鎮(zhèn)第二中心幼兒園 2009年6月

教師個人工作小結(jié)

2009-2010（上）

班莊鎮(zhèn)第二中心幼兒園 2010年1月篇三：小學(xué)教育教學(xué)工作總結(jié)封面

柏林鎮(zhèn)中心小學(xué)教育教學(xué)工作總結(jié)

（2014-2015學(xué)第一學(xué)期）

二零一四年十二月三十日

柏林鎮(zhèn)中心小學(xué)教育教學(xué)工作總結(jié)

（2014－2015學(xué)第一學(xué)期）

一、堅持德育為首，切實開展德育工作。

德育是學(xué)校教育工作的重要組成部分，是培育高素質(zhì)人才的關(guān)鍵所在。為此，我校進一步強化樹立“人人都是德育工作者，事事都能教育人”的德育意識。積極開辟德育新渠道，努力實現(xiàn)德育工作扎實、有效、高效地開展。1.學(xué)高為師、身正為范。教師是學(xué)生學(xué)習(xí)、模仿地首要選擇榜樣。建設(shè)一支品德高尚、業(yè)務(wù)精湛的師資隊伍是德育工作成敗的關(guān)鍵。因此，我校極其重視教師職業(yè)道德的建設(shè)。首先，結(jié)合“書香伴我行”讀書活動，要求教師必須學(xué)習(xí)新《義務(wù)教育法》、新《教師職業(yè)道德規(guī)范》等法律法規(guī)，增加教師的法律知識，增強依法執(zhí)教意識；其次，通過聆聽一些教育戰(zhàn)線的先進事跡、感人事跡，和自主閱讀魏書生等教育名家等人先進的教育心得與感悟，以熏陶教師的心靈，從而增強教師職業(yè)的責(zé)任感、歸屬感。另外，我校每學(xué)期都定期召開班主任工作經(jīng)驗交流會，讓教師暢開心懷，暢談自己工作中的酸甜與苦辣，剖析工作中的得與失，提高工作業(yè)務(wù)能力。2.進一步完善德育陣地建設(shè)，發(fā)揮德育陣地育人作用。眾所周知，環(huán)境塑造人、教育人。作為一所農(nóng)村小學(xué)辦學(xué)經(jīng)費極其困難下，我校繼續(xù)完善了中隊室、少先隊室、會議室等功能室的建設(shè)；綠化了校園環(huán)境，努力建設(shè)一個良好的校園育人環(huán)境。其次，加強德育陣地的管理，發(fā)揮其育人功能。如：利用辦好手抄報，并及時張貼;學(xué)校圖書室、閱覽向?qū)W生全員開放；紅領(lǐng)巾廣播站及時廣播校園內(nèi)的好人好事。3.加強家校、家社聯(lián)系，形成教育合力。家庭教育、社會教育是學(xué)校教育的延續(xù)與補充，因其在學(xué)校德育工作有不可替代的作用。為此，我校通過定期召開家長會、家長開放日、家校聯(lián)系卡等途徑加強與家庭、社會的聯(lián)系。其次，又利用現(xiàn)代信息資源，開辟家校、家社聯(lián)系新途徑。嘗試通過建設(shè)電話聯(lián)系，與家庭、社會交流探討新時期教育出現(xiàn)的新問題。

二、強化規(guī)范管理，提升教育質(zhì)量。1.重視學(xué)習(xí)，革新觀念，提升理念。

理念是先導(dǎo)，學(xué)習(xí)是保證。為進一步轉(zhuǎn)變廣大教師的教育觀念，讓所有教師的教育理念提升到一個新的局面，本學(xué)期，我們加強了教師的理論和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，采用集體與自學(xué)相結(jié)合的辦法，提倡學(xué)后反思，讓先進的教育思想牢牢扎根于每位教師的心中，從而更有的放矢指導(dǎo)自己的教學(xué)實踐，更好地為教育教學(xué)服務(wù)。新的《課程標(biāo)準(zhǔn)》是我們廣大教師教學(xué)的依據(jù)，本學(xué)期我們充分利用業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)的時間，組織各學(xué)科教師，對各年級的教學(xué)目標(biāo)、要求、重點、難點，教學(xué)方法等進行解讀，還集中學(xué)習(xí)了《課程標(biāo)準(zhǔn)解讀》，通過各種途徑，各種方式的學(xué)習(xí)，廣大教師對《課程標(biāo)準(zhǔn)》的要求有了新認識。這個學(xué)期，學(xué)校開展的公開課，教

師們的課都較好地體現(xiàn)了新課標(biāo)的精神。2.重視教育教學(xué)理論學(xué)習(xí)。

教育教學(xué)理論是教師課堂教學(xué)的指針，本學(xué)期我們組織教師觀看了有關(guān)課堂教學(xué)的錄像，還訂閱了《沂蒙教育》、《山東教育》等教學(xué)書刊。通過學(xué)習(xí)，交流，總結(jié)等系列活動，讓教師的觀念得到更新，知識得到長進，理論得到的提升，真正做到學(xué)以致用，學(xué)有所長。3.多次組織青年教師外出觀摩學(xué)習(xí)。

為了適應(yīng)教育改革的新形勢，不斷提高教師教學(xué)業(yè)務(wù)水平，我們大力支持教師到外校去觀摩學(xué)習(xí)，每次觀摩學(xué)習(xí)后，還組織相關(guān)教師參與研討品評，學(xué)習(xí)，使好的教法能為我所用，同時避免在今后教學(xué)工作中少出教學(xué)誤點。我校齊琳琳、高健麗、姜文秀等老師每次外出學(xué)習(xí)回來后都積極上好匯報課，并且為我校帶來先進的教育理念，為我校的課堂改革起到促進作用。

三、重視研討，改革方式，推進課改。1.加強集體備課。本學(xué)期，為全面推進教研工作，各科組利用科組業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)時間，開展集體備課活動，做到“四定”（定時間、定地點、定內(nèi)容、定人員），確?；顒佑行?，有效地開展。活動內(nèi)容、形式能夠精心策劃，突出重點，確?；顒娱_展的針對性與有效性，進一步提升了教師的新課改理念及業(yè)務(wù)能力。2.課堂調(diào)研，現(xiàn)場指導(dǎo)。本學(xué)期繼續(xù)實行領(lǐng)導(dǎo)分級負責(zé)制，具體負責(zé)一個年級的教學(xué)工作，領(lǐng)導(dǎo)深入課堂聽課調(diào)研，現(xiàn)場指導(dǎo)教學(xué)，采用二種方法：（1）調(diào)研課：事先通知教師，教師有準(zhǔn)備上課，上課結(jié)束后組織教學(xué)調(diào)研，檢查上課效果。（2）推門課：事先不通知教師，聽課后將意見反饋給教師。通過課堂調(diào)研，全體教師能積極探討新教法，大部分教師的課堂教學(xué)能力有了很大的提高。3.開展“幫扶”活動，以老帶新，以新促老。我們本著專業(yè)引領(lǐng)、同伴互助、個人反思的途徑，利用學(xué)習(xí)型教研、教學(xué)型教研、研究型教研的方法，有計劃、分步驟、講實效地開展青藍工程。針對本學(xué)科開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，吃透教材，不斷提高青年教師業(yè)務(wù)水平。

與此同時，開展教學(xué)教研師徒結(jié)對，開展互助備課，實現(xiàn)徒弟的“一課多上”“同課異構(gòu)”和“一課多案”

四、立足校本教研，引領(lǐng)教師專業(yè)成長。

百年大計，教育為本。而教育的成功與否關(guān)鍵在于教師。自始至終，我校極重視教師隊伍的建設(shè)，和教師專業(yè)成長的引領(lǐng)。主要有以下作法：

１.成立校級備課組，成立語文備課小組、數(shù)學(xué)備課小組以及常識組加強業(yè)務(wù)指導(dǎo)。促進教師之間互相學(xué)習(xí)、共同成長。抽調(diào)精干力量成立校級備課組。同科目教師間定時間定主要發(fā)言人聊一聊近期新的教育信息或暢談自身工作的得失與困惑；如有公開課，從課前準(zhǔn)備、教學(xué)流程設(shè)計、試上等環(huán)節(jié)全體備課組成員全程參與、共同探討、反復(fù)推敲。使執(zhí)教者與參與者都有所感悟、有所收獲。２.立足課堂、構(gòu)建高效課堂加強常態(tài)課堂教學(xué)的有效性的研究。課堂是校本教研的主陣地，又是教師展現(xiàn)教學(xué)才能、風(fēng)格、理想的主平臺；更是提升教育質(zhì)量的源頭。為此，我校進一步落實“上課制度”，和發(fā)揮備課組的作用。每周都要上一節(jié)示范課，上一節(jié)常態(tài)課。

３.利用網(wǎng)絡(luò)資源，引領(lǐng)教師拓寬教學(xué)視野。利用網(wǎng)絡(luò)資源制作課件，下載優(yōu)秀的課堂教學(xué)實錄等，引領(lǐng)教師拓寬教學(xué)視野。

五、加強安全與衛(wèi)生工作，構(gòu)建“平安和諧校園”。

安全責(zé)任重于泰山，衛(wèi)生工作關(guān)系學(xué)生的身心健康。兩者都與學(xué)生的切身利

益緊密聯(lián)系。為此我校全方位、多方面抓好工作。１.明確職責(zé)，落實責(zé)任。每學(xué)期初，各班主任與學(xué)校簽訂班級安全責(zé)任狀。在課件以及午休都安排專人值班，由學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)帶班，實行輪崗制度。每逢節(jié)假日放假學(xué)生家長與學(xué)校簽訂安全責(zé)任書。從而，明確各自的責(zé)任，提高安全防范意識。２.加強宣傳安全、衛(wèi)生工作，開展形式多樣的安全教育活動。我校充分利用 手抄報、國旗下的講話等平臺。加強對學(xué)生宣傳安全防范小常識，以及在開展演練，積極開展形式多樣的宣傳教育活動。如：安全主題黑板報比賽、安全知識競賽、防突發(fā)事件緊急疏散演練。既增強學(xué)生安全、衛(wèi)生防范小知識，又提高學(xué)生安全防范意識和技能。

六、學(xué)生習(xí)慣的養(yǎng)成工作 1.加強“學(xué)風(fēng)”建設(shè)。

為使我校形成一股濃厚的學(xué)習(xí)風(fēng)氣，本學(xué)期我校繼續(xù)開展班級內(nèi)開展幫學(xué)活動。各班成立學(xué)習(xí)小組，讓學(xué)習(xí)小組的組長對本組的學(xué)生的學(xué)習(xí)進行檢查、督促，這樣學(xué)生能夠自己管理自己，自己養(yǎng)成學(xué)習(xí)的良好習(xí)慣，從而使各班形成了一種積極、向上的濃厚學(xué)習(xí)氛圍。

通過這些活動，強化學(xué)生的學(xué)習(xí)意識，使學(xué)生在校能做到預(yù)習(xí)用心，上課專心，作業(yè)細心，復(fù)習(xí)耐心。

3.積極做好后進生幫教工作。

新課程教育的核心要求我們的教育“面向全體，全面發(fā)展，主動發(fā)展，一切為了每個孩子的發(fā)展”。我們繼續(xù)抓好后進生轉(zhuǎn)化工作，平等對待每個孩子，關(guān)心每個學(xué)生的成長，要求教學(xué)時真正學(xué)會關(guān)愛，學(xué)會理解，學(xué)會寬容，學(xué)會激勵每個學(xué)生，使他們樹立起學(xué)習(xí)的信心和勇氣。本學(xué)期，我校的后進生無論從思想、學(xué)習(xí)還是做人各方面都得到了不同層次的提高。4.積極開展各項競賽活動。

通過競賽有利于提升一所學(xué)校的辦學(xué)層次，從側(cè)面可以看出一所學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量和辦學(xué)水平，本學(xué)期我校教師舉行了“青年教師課堂評優(yōu)”活動。學(xué)生類競賽活動有：①講故事比賽；②作文比賽；③歌詠比賽 ⑥手抄報比賽；這些活動提高了學(xué)生能力，活躍了學(xué)校氣氛。

七、考試成績方面。

本學(xué)期，我校繼續(xù)嚴(yán)抓考紀(jì)考風(fēng)，實行跨級考試，調(diào)換監(jiān)考，創(chuàng)建誠信考場。每次測試后要求老師分析試卷，針對個別學(xué)生做好輔導(dǎo)，充分利用好試卷，做好每次的檢測、評價、裝訂。在全體教師的共同努力下，學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量穩(wěn)步提高，學(xué)生的技能得到了培養(yǎng)和形成，綜合素質(zhì)有了明顯的提高。

回顧一學(xué)期的教學(xué)工作，在教研室、中心校的領(lǐng)導(dǎo)下，依靠全體教師的共同努力，取得了較好的成績，但離上級規(guī)定的要求還相差甚遠，展望新學(xué)期，我們滿懷信心，相信在學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，定會“百尺竿頭，更進一步。

第四篇：個人教學(xué)工作總結(jié)封皮

個人教學(xué)工作總結(jié)

（2016——2017學(xué)第二學(xué)期）

劉婷婷

即墨市通濟街道辦事處西元莊小學(xué)

2017年6月

第五篇：店鋪租賃合同 帶封皮

商鋪租賃合同

方：

方：烏魯木齊金怡尚廣告有限公司

簽訂日期：年

月

甲

乙

日

商鋪租賃合同

出租方:，以下簡稱甲方；

承租方:，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將于 出租給乙方作 使用。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，守法經(jīng)營。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責(zé)任，甲方不負連帶責(zé)任，并有權(quán)收加店面，終止合同。

二、租賃期限：

租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將出租店面交付乙方使用，至 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回店面： 1．擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的； 2．拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。

三、租金和保證交納方式

租金：甲乙雙方議定月租金為 元整，租金每支付一次。在合同簽訂之日交清 年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，先付后用。第二的租金在第一的第十二個月內(nèi)一次性交清，依此類推。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動終止。

保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付保證金 元整，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（不另具收據(jù)）。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。

四、租賃期間的店面裝飾和修繕

乙方開業(yè)前，若需要對店面進行裝修，裝修費由乙方自行處理。租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費以及其它一切費用，均由乙方自行負責(zé)。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如需改造，必須經(jīng)甲方同意后方可進行，否則，甲方有權(quán)動用保證金或要求乙方無條件將店面還原，乙方對所租店面及店內(nèi)一切設(shè)施，必須嚴(yán)格管理，及時維修，因維修發(fā)生的費用由乙方自付。店內(nèi)安全、防火由乙方負責(zé)。由于乙方的責(zé)任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失、損壞，乙方必須負責(zé)賠償甲方的一切損失。

五、租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如有進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進行，否則，甲方有權(quán)終止合同，收回所租店面。

3、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意。乙方與轉(zhuǎn)讓人（丙方）之間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關(guān)。租賃期滿，乙方應(yīng)將店面完好交還甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對店面進行裝修改造，在合同終止、解除租賃關(guān)系時，裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。其裝修設(shè)施不得破壞，應(yīng)保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。

4、如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè)，在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方原先對店面進行的裝修和其他設(shè)施、物品全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外），其設(shè)施、物品不得破壞，應(yīng)保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。

六、特約事項

本合同如有未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

附：身份證復(fù)印件

簽訂日期：

年 月 日