第一篇：中國(guó)生態(tài)宜居養(yǎng)生健康體驗(yàn)樂(lè)園規(guī)劃

中國(guó)生態(tài)宜居養(yǎng)生健康體驗(yàn)樂(lè)園規(guī)劃

目 錄

一、項(xiàng)目總論 ……………………………………………………2

1、項(xiàng)目背景 ……………………………………………….2

2、項(xiàng)目地理位置及特點(diǎn)……………………………………4

3、建設(shè)方案與內(nèi)容…………………………………………5

二、配套設(shè)施規(guī)劃……………………………………………….9

三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案………………………………………………10

四、項(xiàng)目有利條件………………………………………………11

五、生態(tài)養(yǎng)生園市場(chǎng)分析………………………………………14

六、社會(huì)效益分析 ……………………………………………16

七、項(xiàng)目投資及經(jīng)濟(jì)效益分析…………………………………17

八、項(xiàng)目結(jié)論與建議 …………………………………………18

鏈模式，中國(guó)老齡委倡導(dǎo)為中國(guó)老人足眼生態(tài)養(yǎng)生做些力所能及造福于民、服務(wù)社會(huì)的企業(yè)投資方向和目標(biāo)，指定遠(yuǎn)去修改城建意向草案報(bào)告：報(bào)請(qǐng)中國(guó)老齡委宜居養(yǎng)生委員會(huì)、中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化研究院、國(guó)務(wù)院國(guó)家發(fā)展中心、順義區(qū)政府、高麗營(yíng)鎮(zhèn)政府、張喜莊村委會(huì)、、國(guó)家發(fā)改委能源節(jié)能減排辦公室、中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)研究院、中國(guó)環(huán)科院、中國(guó)有機(jī)食品檢驗(yàn)所、中科院植物基因組學(xué)國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、中國(guó)老齡產(chǎn)品協(xié)會(huì)，報(bào)請(qǐng)有關(guān)國(guó)家政策指導(dǎo)部門(mén)，職能部門(mén)以及國(guó)家檢測(cè)認(rèn)證部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)批示。

近年來(lái)，科學(xué)家及業(yè)內(nèi)專(zhuān)家將中西醫(yī)學(xué)與人的健康和生存環(huán)境結(jié)合起來(lái)研究時(shí)發(fā)現(xiàn)：中醫(yī)理論鼻祖《黃帝內(nèi)經(jīng)》蘊(yùn)含著豐富的生態(tài)醫(yī)學(xué)思想，并且論證了一個(gè)比較完整的生態(tài)醫(yī)學(xué)體系。在中國(guó)文化根基上衍生出來(lái)的中醫(yī)學(xué)理論體系和現(xiàn)代醫(yī)學(xué)的治病機(jī)理不同，中醫(yī)按照“時(shí)間、空間、人”把大環(huán)境以及個(gè)體的整體進(jìn)行辨證論治和預(yù)防；中醫(yī)重調(diào)養(yǎng)，輕治療，將“保持均衡、天人合一”作為焦點(diǎn)內(nèi)涵和自然達(dá)到形神統(tǒng)一的整體統(tǒng)一。恰是這種中西醫(yī)學(xué)的跨文化溝通正在催發(fā)“生態(tài)養(yǎng)生學(xué)”理論向?qū)嵺`的轉(zhuǎn)折，生態(tài)養(yǎng)生將成為健康的主流方式。

健康生態(tài)養(yǎng)生園項(xiàng)目恰是綜合考慮北京的地理優(yōu)勢(shì)和環(huán)境特點(diǎn)因時(shí)借重確立，并且有機(jī)結(jié)合本公司優(yōu)質(zhì)的渠道資源、管理資源、人力資源、技術(shù)資源以完善企業(yè)多元化發(fā)展和擴(kuò)大營(yíng)運(yùn)規(guī)模，以傳承推廣中國(guó)傳統(tǒng)養(yǎng)生文化為已任，為提高人民體質(zhì)改善人民生命質(zhì)量貢獻(xiàn)力量。

為國(guó)家小城鎮(zhèn)示范區(qū)的試點(diǎn)的優(yōu)惠政策，響應(yīng)中國(guó)老齡委《關(guān)于中國(guó)老齡宜居養(yǎng)生委員會(huì)提倡的尊嚴(yán)養(yǎng)生的號(hào)召》，著眼中國(guó)老人生態(tài)養(yǎng)生的發(fā)展趨勢(shì)，公司現(xiàn)有農(nóng)場(chǎng)園區(qū)按照國(guó)家小城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃，提出來(lái)在農(nóng)場(chǎng)創(chuàng)建“中國(guó)生態(tài)宜居養(yǎng)生健康體驗(yàn)樂(lè)園”的戰(zhàn)略目標(biāo)，力爭(zhēng)創(chuàng)建獨(dú)具特色的中國(guó)中國(guó)生態(tài)宜居養(yǎng)生健康體驗(yàn)樂(lè)園。

3、建設(shè)方案與內(nèi)容

草案分兩部分：整體結(jié)構(gòu)組成：以穹頂罩棚現(xiàn)代化恒溫管理，內(nèi)部以各項(xiàng)產(chǎn)品技術(shù)體驗(yàn)應(yīng)用效果展示。中國(guó)老齡委試點(diǎn)“中國(guó)生態(tài)宜居養(yǎng)生健康體驗(yàn)樂(lè)園”。

科技成果應(yīng)用展示效力，新型科技產(chǎn)業(yè)鏈形成、后續(xù)經(jīng)濟(jì)利益和民營(yíng)企業(yè)發(fā)展方向及就業(yè)提供的機(jī)會(huì)，高效農(nóng)業(yè)走廊的生態(tài)健康，搞笑節(jié)能、減排、增排、環(huán)保、循環(huán)回收再利用的有機(jī)組合的系統(tǒng)的初步標(biāo)準(zhǔn)化模式，生態(tài)宜居養(yǎng)生健康樂(lè)園的標(biāo)準(zhǔn)化模式，高效立體新型城鎮(zhèn)一體化的新型產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)版模式，中國(guó)足眼生態(tài)一句養(yǎng)生健康產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化模式，并且?guī)?dòng)周邊特色產(chǎn)業(yè)和新型就業(yè)渠道，并能夠?yàn)橹袊?guó)小城鎮(zhèn)未來(lái)發(fā)展法相及再就業(yè)提供新的標(biāo)準(zhǔn)化經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，利民于本土，造福于社會(huì)，致富于家庭，和諧社會(huì)安定國(guó)家，這是我們順意佳農(nóng)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)有限公司第一分公司全體員工的共同奮斗目標(biāo)。

以現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)、多效、立體種植、飼養(yǎng)、水族養(yǎng)生，果園景觀(guān)、水循環(huán)處理中水利用的園內(nèi)景觀(guān)，亭臺(tái)樓閣、空中園林、整體設(shè)計(jì)的“生態(tài)養(yǎng)生科技園林”為主體方向。內(nèi)含：

磁傳感系列產(chǎn)品，奢侈裝飾品，浴缸、浴盆、洗手盆、其他廚衛(wèi)潔具等華貴產(chǎn)品，并作用于真正的金色演播廳的裝飾，營(yíng)造一座真正的天籟之音、金話(huà)筒錄音室及演播廳。使之盡顯奢華富貴、尊嚴(yán)生態(tài)養(yǎng)生之福地。

3.1.4種植業(yè)養(yǎng)殖業(yè)有機(jī)組合形成有效循環(huán)，種植產(chǎn)品以各種鮮花蔬菜果樹(shù)為主題，形成一個(gè)花的世界，蔬菜的海洋，鮮果的果實(shí)品種以快熟、速成、有機(jī)科技研究成果，絕不能發(fā)生轉(zhuǎn)基因產(chǎn)品，最終達(dá)到“生態(tài)宜居養(yǎng)生健康樂(lè)園”的夕陽(yáng)尊貴體驗(yàn)，完全生活在一個(gè)原生態(tài)，復(fù)古的伊甸園式的自由空間的環(huán)境中生活。

3.1.5素鋰子電子治療儀，該產(chǎn)品為國(guó)際最先進(jìn)的人身生命信號(hào)數(shù)字源碼，反映人體相對(duì)應(yīng)的數(shù)碼對(duì)接技術(shù)，對(duì)人體各部位的信息發(fā)射源的對(duì)接信號(hào)的電子碰撞原理，用于治療身體各項(xiàng)疾病和預(yù)防身體內(nèi)各種疾病的治療和日常保健功能。

3.1.6培養(yǎng)微生物有益菌保健飲品，服務(wù)于老人，每日早晚各50ml,為老年人提供腸胃功能趨于的有益菌形成，徹底解決中國(guó)老人宿便的普遍問(wèn)題，提高自身免疫力，并有益于高血壓、心臟病的治療和免疫效果。

3.2、有機(jī)蔬菜基地

3.2.1建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)有機(jī)蔬菜大棚，形成自己的有機(jī)蔬菜品牌，充分整合周?chē)r(nóng)業(yè)資源，帶動(dòng)大批農(nóng)戶(hù)和企業(yè)發(fā)展有機(jī)蔬菜種植，全力打造“新綠”品牌，滿(mǎn)足日益擴(kuò)大的蔬菜需求。

打造溫泉洗浴養(yǎng)生基地，根據(jù)中醫(yī)藥治未病的健康理念核心，打造健康養(yǎng)生理念，開(kāi)創(chuàng)全新的體驗(yàn)式“醫(yī)療養(yǎng)生”產(chǎn)業(yè)，推廣養(yǎng)生理念，發(fā)展旅游第三產(chǎn)業(yè)，提高城市品位和城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

3.6、中醫(yī)保健養(yǎng)生

3.6.1將基地周?chē)匀画h(huán)境與 “天人合一”結(jié)合，挖掘基地的養(yǎng)生因素，倡導(dǎo)人與自然的和諧統(tǒng)一。

3.6.2將基地的有機(jī)蔬菜與中醫(yī)藥膳養(yǎng)生結(jié)合，開(kāi)發(fā)出別具一格的中醫(yī)滋補(bǔ)食品，傳播養(yǎng)生理念和方法。

二、配套設(shè)施規(guī)劃

1.建設(shè)？？？畝有機(jī)蔬菜生產(chǎn)區(qū)。2.建設(shè)？？？平米生態(tài)垂釣區(qū)。

3.建設(shè)？？？畝生態(tài)果蔬采摘區(qū)（及小規(guī)模農(nóng)家飯餐飲服務(wù)），可由消費(fèi)者自己操作或 辦 理人員代加工服務(wù)，體驗(yàn)認(rèn)識(shí)原生態(tài)農(nóng)業(yè)種植。

4．建設(shè)？？個(gè)多功能?chē)?guó)際商務(wù)會(huì)議廳，可供500人左右的大中小型會(huì)議使用。

5．建設(shè)一個(gè)生態(tài)溫泉水療養(yǎng)生中心，配套建設(shè)養(yǎng)生功練習(xí)室或茶文化室。

6．建設(shè)？間設(shè)施齊全的健身教室、娛樂(lè)室。

7．建設(shè)１個(gè)風(fēng)格獨(dú)特的大型生態(tài)養(yǎng)生餐廳，主營(yíng)藥膳、養(yǎng)生私房菜和營(yíng)養(yǎng)食品。

8．建設(shè)？？萬(wàn)平米左右的健康庭院式住宿區(qū)。

在相應(yīng)區(qū)域中運(yùn)用圖文并茂的表現(xiàn)方式設(shè)臵與市民息息相關(guān)的飲食保健的原理與操作方法、穴位按摩保健的原理與操作方法以及身心調(diào)養(yǎng)的日常技巧等，為消費(fèi)者身體健康服務(wù)，使其從中真正獲益，使該項(xiàng)目有利于和諧社會(huì)構(gòu)建和宜居城市打造。

四、項(xiàng)目有利條件

1、中國(guó)千年養(yǎng)生文化的沉淀

根據(jù)文獻(xiàn)考證，可以說(shuō)中國(guó)養(yǎng)生學(xué)萌芽于商周時(shí)期，在漫長(zhǎng)的歷史長(zhǎng)河中，它隨著人們對(duì)發(fā)病學(xué)原理認(rèn)識(shí)的逐步深化，以及中國(guó)古代哲學(xué)和各種自然科學(xué)的不斷滲透而不斷充實(shí)完善，所以有關(guān)養(yǎng)生的理論與實(shí)踐有著鮮明的中國(guó)式特點(diǎn)。

中國(guó)養(yǎng)生學(xué)的特點(diǎn)： 1.1形神兼?zhèn)洌字仞B(yǎng)神 養(yǎng)形

⑴.動(dòng)以養(yǎng)形是關(guān)鍵 ⑵.體欲常勞，毋使過(guò)極 ⑶.養(yǎng)精血就是養(yǎng)形體 養(yǎng)神

⑴.養(yǎng)神的關(guān)鍵是清靜

⑵.清虛靜定，才能發(fā)揮人的潛在力，表現(xiàn)出更大的智慧 ⑶.清虛靜定，積極思維，才能有所作為 ⑷.清虛靜定，并非教人去世離俗 ⑸.清凈養(yǎng)神既所以固精

1重視選址，要求在森林覆蓋率較高的山谷中，具有泉水資源，具有新鮮的空氣，注重環(huán)保住宅與周?chē)鷳B(tài)環(huán)境的和諧。

以上概括了中國(guó)養(yǎng)生學(xué)的特點(diǎn)。中國(guó)養(yǎng)生學(xué)體現(xiàn)了中國(guó)傳統(tǒng)文化心態(tài)內(nèi)省力的高度發(fā)展，主張凝練內(nèi)在的生命深度，充分調(diào)動(dòng)自身體內(nèi)潛在的生命力，體現(xiàn)了防止“物極必反”的中和思想，主張節(jié)與和，無(wú)過(guò)不及，使人體各種機(jī)能不受傷害；體現(xiàn)人們執(zhí)著追求的“形與神俱”而終其天年“，對(duì)生死的達(dá)觀(guān)態(tài)度；體現(xiàn)了中國(guó)人民講究道德休養(yǎng)、始終奮斗不息，養(yǎng)生而不茍生的大無(wú)畏精神。

2、企業(yè)資源整合已到位，客戶(hù)基礎(chǔ)已基本穩(wěn)定，整體規(guī)劃與運(yùn)作的標(biāo)準(zhǔn)樣式與思路逐漸成熟，前一階段準(zhǔn)備基本就緒，各項(xiàng)工作已按部就班的全面展開(kāi)；

3、健康生態(tài)養(yǎng)生園與國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、健康養(yǎng)生中心建立合作關(guān)系，國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、生中心將本養(yǎng)生園定為全國(guó)的養(yǎng)生基地，養(yǎng)生園可借助社會(huì)力量迅速提高知名度，從而帶來(lái)巨大經(jīng)濟(jì)效益。

4、在具備生態(tài)環(huán)境質(zhì)量、產(chǎn)品吸引力、產(chǎn)品黏性設(shè)計(jì)、服務(wù)配套的完善四個(gè)前提條件的情況下，養(yǎng)生園可以導(dǎo)致高復(fù)游率。

5、跟著逐年增加的衛(wèi)生醫(yī)療用度開(kāi)支，國(guó)家衛(wèi)生部門(mén)已將“治未病”作為一項(xiàng)國(guó)策來(lái)執(zhí)行。隨之而來(lái)的就會(huì)是政策或法律法規(guī)的促進(jìn)，對(duì)于項(xiàng)目的發(fā)展和壯大提供了非常好的軟環(huán)境。

6、跟著人民生活水平的提高，人們對(duì)于健康的需求愈來(lái)愈多，正視生活品質(zhì)和生命質(zhì)量為項(xiàng)目的恒久運(yùn)營(yíng)提供龐大的市場(chǎng)容量。

3至“十一”這半年時(shí)間里，游客眾多，而秋末夏初這半年中自然風(fēng)景區(qū)都處于閑臵狀態(tài)，將自然風(fēng)景區(qū)開(kāi)辟為“健康生態(tài)養(yǎng)生基地”，就可以改變這半年清閑半年忙的局面。更重要的是消費(fèi)者到自然風(fēng)景區(qū)“健康養(yǎng)生”尋求祛病健身的治療方法將會(huì)給患者帶來(lái)意想不到的治療效果，與有病到醫(yī)院住院治療，整天面對(duì)醫(yī)生、護(hù)士的檢查、吃藥、打針、做手術(shù)這種傳統(tǒng)醫(yī)療方式相比，到自然風(fēng)景區(qū)康復(fù)保健其療效要比醫(yī)院更好?；颊咴谔烊淮笱醢珊粑氖乔逍碌目諝?，吃的是綠色的菜肴，喝的是山泉，住在自然風(fēng)景區(qū)，飽覽山光十色、花香鳥(niǎo)語(yǔ)，在這優(yōu)美的環(huán)境中療養(yǎng)，從精神上、生活上、環(huán)境上遠(yuǎn)勝醫(yī)院千萬(wàn)倍！加上“生態(tài)養(yǎng)生園”特色康復(fù)保健技術(shù)、物理療法、食療法、自然陽(yáng)光、山水浴，早晚在優(yōu)美的環(huán)境中慢步，靜坐在河邊垂釣、游泳，傍晚在篝火旁?shī)蕵?lè)，喝著清香的山泉茶水，與純樸的村民談天交心，美妙的生活會(huì)給患者心身健康具有醫(yī)藥難以比擬的效果。

2.中國(guó)養(yǎng)生健康老有所養(yǎng)的創(chuàng)新

我國(guó)患心腦血管疾病人數(shù)達(dá)3.5億；糖尿病1.5億，依賴(lài)注射胰島素的病人近五千萬(wàn)，各類(lèi)疾病的患者達(dá)數(shù)億人，全國(guó)有百分之七十的成年人均處于“亞健康狀態(tài)”下。中國(guó)已進(jìn)入老齡人社會(huì)，百分之九十以上的老人健康狀況堪憂(yōu)，特別是城市退休老人眾多，又具有醫(yī)藥勞保條件，建立“健康生態(tài)養(yǎng)生園”，客源潛力巨大，必然會(huì)成為我國(guó)的一項(xiàng)”新型產(chǎn)業(yè)”。

中醫(yī)食療是以中醫(yī)學(xué)理論為基礎(chǔ)，結(jié)合現(xiàn)代營(yíng)養(yǎng)學(xué)以研究食物

5內(nèi)的傳承和傳播的歷史責(zé)任。

5、多功能一體化的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)樣式，為生態(tài)養(yǎng)生項(xiàng)目提供規(guī)范性經(jīng)營(yíng)和與國(guó)際接軌的樣板和參照，為行業(yè)發(fā)展摸索質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)辦理意義將越發(fā)深遠(yuǎn)。

七、項(xiàng)目投資及經(jīng)濟(jì)效益分析

1、投資預(yù)算

（1）第一期工程：有機(jī)蔬菜大棚建設(shè)、辦公區(qū)建設(shè)、水電暖基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)、土地租賃費(fèi)用等合計(jì)人民幣萬(wàn)元（包括簡(jiǎn)單裝修）。

（2）第二期工程：生態(tài)養(yǎng)生餐廳、商務(wù)休閑會(huì)議中心、溫泉養(yǎng)生中心、養(yǎng)生休閑院落等，合計(jì)人民幣萬(wàn)元。

2、效益分析

建成后年銷(xiāo)售收入萬(wàn)元人民幣，利潤(rùn)萬(wàn)元人民幣；投資回收期???年。

八、項(xiàng)目結(jié)論與建議

１、本項(xiàng)目地理位臵優(yōu)越、交通便利。資源整合充分、規(guī)劃過(guò)細(xì)合理可行，可以填補(bǔ)本省健康生態(tài)養(yǎng)生市場(chǎng)空白并與同類(lèi)項(xiàng)目實(shí)行錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)。

２、本項(xiàng)目所處地理位臵自然環(huán)境質(zhì)量較好，基礎(chǔ)設(shè)施可利用性強(qiáng)。全面開(kāi)發(fā)程度低，投資規(guī)模和投資成本有望獲得一定的控制。項(xiàng)目建成后，資源類(lèi)型豐富，有利于開(kāi)發(fā)多種服務(wù)項(xiàng)目。

３、本項(xiàng)目雖投資大，收益期長(zhǎng)，但風(fēng)險(xiǎn)比較低，同時(shí)有非常

中國(guó)生態(tài)宜居養(yǎng)生健康體驗(yàn)樂(lè)園規(guī)劃

(含可行性研究報(bào)告)

北京順意佳農(nóng)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)有限公司第一分公司

第二篇：生態(tài)宜居城鎮(zhèn)申報(bào)材料

南召縣云陽(yáng)鎮(zhèn)申報(bào)生態(tài)宜居宜業(yè)城鎮(zhèn)材料

壯大區(qū)域綠色經(jīng)濟(jì)

建設(shè)美麗生態(tài)家園

－－南召縣云陽(yáng)鎮(zhèn)建設(shè)生態(tài)宜居宜業(yè)城鎮(zhèn)專(zhuān)題報(bào)告

一、云陽(yáng)鎮(zhèn)基本情況

南召縣云陽(yáng)鎮(zhèn)位于南陽(yáng)盆地北沿、伏牛山南麓，西距南召縣城32公里，南距南陽(yáng)市區(qū)、東距方城縣城、北距魯山縣城均為60公里，是“兩市”（南陽(yáng)、平頂山）、“三縣”（南召、魯山、方城）、“七鄉(xiāng)鎮(zhèn)”（云陽(yáng)、小店、皇后、太山廟、柳河、四里店、熊背）交界地帶的區(qū)域性樞紐核心鄉(xiāng)鎮(zhèn)。境內(nèi)交通便利，焦柳鐵路、S331線(xiàn)、S231線(xiàn)重疊交叉穿鎮(zhèn)而過(guò)，有縣級(jí)火車(chē)站1個(gè)、汽車(chē)站1個(gè)。鎮(zhèn)域總面積152平方公里，轄19個(gè)村委會(huì)、6個(gè)社區(qū)居委會(huì)，耕地面積3.7萬(wàn)畝。止2012年底，轄區(qū)社會(huì)人口10萬(wàn)人，其中鎮(zhèn)區(qū)人口近6萬(wàn)人，是全縣城區(qū)面積最大、人口最多的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

2011年以來(lái)，云陽(yáng)鎮(zhèn)先后被命名為“河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)十一五成就十佳名鎮(zhèn)”、“河南省綠化模范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”、“河南省科普示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”、“河南省歷史文化名鎮(zhèn)”、“南陽(yáng)市五星級(jí)城鎮(zhèn)”、“南陽(yáng)市小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)”等。

二、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展基本情況

（一）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和社會(huì)發(fā)展指標(biāo)完成情況

近年來(lái)，云陽(yáng)鎮(zhèn)黨委、政府緊緊圍繞“工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)、商貿(mào)重鎮(zhèn)、生態(tài)大鎮(zhèn)、文化名鎮(zhèn)”的發(fā)展目標(biāo)，圍繞“突出兩項(xiàng)重點(diǎn)（城市建設(shè)和項(xiàng)目建設(shè)），實(shí)現(xiàn)兩個(gè)突破（苗木花卉產(chǎn)業(yè)和新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)），筑牢兩條底線(xiàn)（信訪(fǎng)穩(wěn)定和計(jì)劃生育工作），夯實(shí)兩個(gè)保障（組織隊(duì)伍建設(shè)和財(cái)政實(shí)力增強(qiáng)）”的工作思路，以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為指導(dǎo)，立足鎮(zhèn)情，務(wù)實(shí)重干，攻堅(jiān)克難，一心一意謀發(fā)展，千方百計(jì)惠民生，形成了重點(diǎn)工作跨越發(fā)展、整體工作統(tǒng)籌發(fā)展、南召縣云陽(yáng)鎮(zhèn)申報(bào)生態(tài)宜居宜業(yè)城鎮(zhèn)材料

村通”工程，利用mmds系統(tǒng)為全鎮(zhèn)住戶(hù)發(fā)射電視信號(hào)。水電設(shè)施齊全。已建成日供水能力2萬(wàn)噸的自來(lái)水廠(chǎng)1個(gè)，鎮(zhèn)區(qū)2萬(wàn)人已用上自來(lái)水。2012年，累計(jì)投入資金200多萬(wàn)元，建成30立方容量的蓄水工程11個(gè)，打機(jī)井近千個(gè)，建自來(lái)水管網(wǎng)18.5公里，農(nóng)村改水受益人口達(dá)8000人以上，改水受益率提高到97%。境內(nèi)有35千伏、110千伏、220千伏變電站共4座；全鎮(zhèn)農(nóng)網(wǎng)改造完成，供電入戶(hù)率100%。公共服務(wù)職能機(jī)構(gòu)健全。鎮(zhèn)直及駐鎮(zhèn)單位眾多，設(shè)有國(guó)稅分局、地稅分局、公安分局、兩個(gè)派出所、法庭、交警隊(duì)、刑警隊(duì)等職能單位28家；有中行（河南省僅有2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)有中行支行）、農(nóng)行、村鎮(zhèn)銀行、信用社等金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)10多個(gè)；建成液化氣站1處；設(shè)有農(nóng)業(yè)科技服務(wù)中心，負(fù)責(zé)全鎮(zhèn)農(nóng)技推廣、牲畜品種改良、動(dòng)植物疫疾病防治等。位于鎮(zhèn)區(qū)的河南省蠶業(yè)科學(xué)研究院直屬省農(nóng)業(yè)廳，是河南省唯一從事蠶業(yè)研究與開(kāi)發(fā)的科研機(jī)構(gòu)，也是全國(guó)建立最早的省級(jí)蠶業(yè)科研機(jī)構(gòu)之一，為全縣乃至全省的蠶業(yè)發(fā)展發(fā)揮了重要指導(dǎo)作用。完善的城鎮(zhèn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為云陽(yáng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和方便人民生活提供了有力的保障。

三、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展

小城鎮(zhèn)建設(shè)，特色產(chǎn)業(yè)是支撐。云陽(yáng)鎮(zhèn)黨委、政府在城鎮(zhèn)發(fā)展中，結(jié)合鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，對(duì)工業(yè)經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)流通經(jīng)濟(jì)、農(nóng)業(yè)特色經(jīng)濟(jì)進(jìn)行重點(diǎn)培育，著力實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良性互動(dòng)。

（一）工業(yè)經(jīng)濟(jì)

云陽(yáng)工業(yè)企業(yè)基礎(chǔ)堅(jiān)實(shí)，鎮(zhèn)區(qū)及周邊有布局合理、資源配臵雄厚的紅陽(yáng)、向東、兵工三五五庫(kù)、河南物資儲(chǔ)備局三七八處、國(guó)家直屬糧食儲(chǔ)備庫(kù)等國(guó)有企業(yè)和機(jī)構(gòu)，有濟(jì)南軍區(qū)后勤部工程駐軍以及河南省蠶業(yè)科學(xué)研究院和原南陽(yáng)市云鋼總廠(chǎng)（現(xiàn)為改制為天瑞集團(tuán)云陽(yáng)云鑄有限公司）等。

一是大力發(fā)展汽配鑄造業(yè)。全鎮(zhèn)現(xiàn)有汽配鑄造企業(yè)9家，年

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（三)農(nóng)業(yè)特色經(jīng)濟(jì)

為實(shí)現(xiàn)農(nóng)村發(fā)展、農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的目標(biāo)，云陽(yáng)鎮(zhèn)積極引導(dǎo)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，以打造“河南云陽(yáng)玉蘭之鄉(xiāng)”為目標(biāo)，大力發(fā)展辛夷、花卉苗木、品種桃三大特色農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，在資金幫扶、市場(chǎng)開(kāi)拓、科技培訓(xùn)等方面搞好服務(wù)，助推產(chǎn)業(yè)規(guī)模急劇膨脹。

目前，全鎮(zhèn)辛夷種植發(fā)展到15個(gè)村5.8萬(wàn)畝360多萬(wàn)株，年產(chǎn)辛夷在1500噸以上，已成為“中國(guó)辛夷之鄉(xiāng)”、“中國(guó)辛夷原產(chǎn)地”的核心區(qū)域；品種桃種植面積達(dá)到1.5多萬(wàn)畝，成為河南省“無(wú)公害品種桃基地”。以辛夷為基礎(chǔ)的玉蘭苗木產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，以玉蘭系列為主的苗木花卉發(fā)展到12個(gè)村3.1萬(wàn)畝，共有100多個(gè)品種，苗木存儲(chǔ)量達(dá)8000多萬(wàn)株，產(chǎn)品俏銷(xiāo)全國(guó)10多個(gè)省市，形成了“玉蘭花香名天下，風(fēng)景花木進(jìn)京都”的發(fā)展景象，云陽(yáng)已成為全市的苗木花卉中心鄉(xiāng)鎮(zhèn)、豫西南最大的苗木花卉生產(chǎn)基地，苗木花卉年交易額在億元以上。

2012年以來(lái)，云陽(yáng)鎮(zhèn)以辛夷產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，以玉蘭產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，在生態(tài)經(jīng)濟(jì)建設(shè)上實(shí)施“三三工程”，著力興建“三大園區(qū)”和“三大基地”。“三大園區(qū)”即玉蘭生態(tài)觀(guān)光園、玉蘭生態(tài)物流園、生態(tài)碧桃采摘園。玉蘭生態(tài)觀(guān)光園借鑒“中國(guó)第一農(nóng)家樂(lè)”－－四川成都徐家大院的發(fā)展理念，由南陽(yáng)錦天園林公司投資1.2億元，以山頭村為中心，建設(shè)總規(guī)模1萬(wàn)畝，分三期實(shí)施，整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)包括玉蘭園景觀(guān)中心區(qū)、苗木花卉示范基地、150畝“七彩花?！碧飯@、4.8萬(wàn)平方米的苗木花卉交易集散中心、500平方米的苗木花卉研發(fā)中心及配套的基礎(chǔ)設(shè)施等，將以玉蘭產(chǎn)業(yè)為主線(xiàn)，建設(shè)集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、旅游觀(guān)光、休閑度假等一體的現(xiàn)代農(nóng)林生態(tài)示范園，把玉蘭園打造成為全縣苗木花卉產(chǎn)品的展示平臺(tái)、全市知名的高效生態(tài)園。截至目前，玉蘭生態(tài)園已完成投資3000

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元，城鎮(zhèn)建設(shè)速度不斷加快，鎮(zhèn)區(qū)已形成了“四縱三橫一環(huán)”的道路格局。

1、堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃。樹(shù)立規(guī)劃也是生產(chǎn)力的理念，根據(jù)規(guī)劃與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相銜接的要求，按照“規(guī)劃一步到位，建設(shè)逐步實(shí)施，十年屬一流，二十年不落后”的原則，聘請(qǐng)鄭州大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院完善了《2010年-2025年云陽(yáng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃》，把城市規(guī)劃用地?cái)U(kuò)展到16平方公里，鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展到12平方公里。在規(guī)劃上，把鎮(zhèn)域分為“四區(qū)”、“兩軸”，“四區(qū)”即中部綜合工業(yè)發(fā)展區(qū)、北部辛夷特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)、東部油桃特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)和南部苗木花卉特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)?！皟奢S”即由S331、S231過(guò)境公路兩側(cè)共同構(gòu)成兩條一級(jí)城鎮(zhèn)發(fā)展軸、從北部西花園村起到南部鐵佛寺的二級(jí)發(fā)展軸。2012年，又邀請(qǐng)河南省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院專(zhuān)家實(shí)地考察，把云陽(yáng)作為南召縣次中心城市，高起點(diǎn)編制出云陽(yáng)城鎮(zhèn)的控制性規(guī)劃及修建性詳劃，為城市的科學(xué)、可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

2、高標(biāo)準(zhǔn)投入建設(shè)。通過(guò)財(cái)政投資、項(xiàng)目支撐、招商引資等措施，逐步推進(jìn)“一心”（區(qū)域性經(jīng)濟(jì)文化中心）、“兩帶”（即沿雞河、鴨河的濱河景觀(guān)帶）、“三軸”（即人民路、建設(shè)路、鹿鳴路三條鎮(zhèn)區(qū)主干道）、“四區(qū)”建設(shè)。

（1）圍繞“兩帶、三軸”，加快骨干路網(wǎng)建設(shè)，提升城市品位和形象。濱河景觀(guān)帶規(guī)劃總長(zhǎng)度5公里，計(jì)劃總投資10億元，在5年內(nèi)建設(shè)環(huán)濱河商業(yè)店鋪3000間6萬(wàn)平方米，住宅面積25萬(wàn)平方米；新建2座跨河大橋和3座橡膠壩；環(huán)濱河周邊建設(shè)高檔商務(wù)酒店、休閑廣場(chǎng)等，打造集生態(tài)、休閑、商貿(mào)、防洪為一體的新景觀(guān)帶。其中，雞河?xùn)|岸綜合開(kāi)發(fā)工程已硬化道路1500米，鋪設(shè)彩磚7500平方米，道路綠化3000平方米，安裝路燈15盞，年底前基本完成商品房建設(shè)和配套的硬化、綠化、亮化工程，以

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已封頂。黃金河岸小區(qū)計(jì)劃總投資1億元，占地60畝，建筑面積8萬(wàn)平方米，已完成建筑面積約3萬(wàn)平方米，完成投資3500萬(wàn)元。天驕城計(jì)劃投資3000萬(wàn)元，已建成2棟17層電梯房3萬(wàn)多平方米。

（4）城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)

①自來(lái)水廠(chǎng)項(xiàng)目工程。計(jì)劃總投資2800萬(wàn)，項(xiàng)目資金1400萬(wàn)，水廠(chǎng)及主管網(wǎng)和部分支管網(wǎng)已經(jīng)建成使用，二期工程正在施工，到年底鎮(zhèn)區(qū)居民5萬(wàn)人全部用上安全、衛(wèi)生的自來(lái)水。

②污水管網(wǎng)項(xiàng)目工程。計(jì)劃總投資5010萬(wàn)元，目前已修建主管道8公里，為今后污水處理廠(chǎng)建設(shè)和提升城鎮(zhèn)形象做好鋪墊。

③天然氣管網(wǎng)鋪設(shè)項(xiàng)目。計(jì)劃建輸氣站2處，年底前完成部分主干道管網(wǎng)鋪設(shè)，爭(zhēng)取使鎮(zhèn)區(qū)500戶(hù)以上居民用上天然氣。

④垃圾中轉(zhuǎn)站項(xiàng)目?？偼顿Y400萬(wàn)元，已完成了征地工作。⑤道路橋梁建設(shè)。目前已投資1500萬(wàn)，建成了鹿鳴大橋，修建鎮(zhèn)區(qū)道路8長(zhǎng)公里，修建廣場(chǎng)3處、游樂(lè)場(chǎng)2個(gè)，完成主要街道的邊溝修建、彩磚鋪設(shè)、綠化、亮化等工程。

⑥其他公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。2011年以來(lái)，中央投入資金2200萬(wàn)元建教師周轉(zhuǎn)房4000平方米、完成22所學(xué)校食堂建設(shè)、4個(gè)幼兒園建設(shè)及修繕教學(xué)樓共6000平方米。

通過(guò)“兩帶”、“三軸”、“四區(qū)”的逐步建設(shè)，使云陽(yáng)城鎮(zhèn)面貌煥然一新，把云陽(yáng)打造成一個(gè)白天碧波蕩漾、綠樹(shù)成蔭、三季有花、四季常青，夜晚燈火輝煌的 “山城、水城、生態(tài)宜居城”。

（二）規(guī)范化的城鎮(zhèn)管理

云陽(yáng)鎮(zhèn)以開(kāi)展“清潔家園”行動(dòng)為載體，以統(tǒng)籌解決城鎮(zhèn)、農(nóng)村環(huán)境突出問(wèn)題、建立長(zhǎng)效管理機(jī)制為重點(diǎn)，加強(qiáng)和完善環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，全鎮(zhèn)動(dòng)員、全民動(dòng)手，規(guī)范靚化鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌。

1、堅(jiān)持高規(guī)格組織。成立城鎮(zhèn)建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，黨委

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斷提高，城鎮(zhèn)的承載力和人氣不斷提升。到“十二五末”，云陽(yáng)鎮(zhèn)建成區(qū)面積將達(dá)到7平方公里，鎮(zhèn)區(qū)常住人口將超過(guò)8萬(wàn)人。

（三）新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)

圍繞小城鎮(zhèn)建設(shè)的整體思路，把新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)納入了城鎮(zhèn)發(fā)展體系，按照“立足優(yōu)勢(shì)，突出特色，產(chǎn)業(yè)支撐，打造精品”的工作理念，在全鎮(zhèn)規(guī)劃布局新型農(nóng)村社區(qū)5處，2012年已建成了占地45畝、可容納110戶(hù)的的興云社區(qū)；并以苗木花卉產(chǎn)業(yè)為支撐，按照“規(guī)劃高端、建設(shè)高檔、綠化美化到位、文化氛圍濃郁、生態(tài)和諧宜居”的標(biāo)準(zhǔn)，在山頭村規(guī)劃建設(shè)全鎮(zhèn)第一個(gè)大型、新型農(nóng)村社區(qū)－玉蘭家園社區(qū)。該社區(qū)遠(yuǎn)景規(guī)劃面積800畝，計(jì)劃容納1萬(wàn)人；近期規(guī)劃占地216畝，容納725戶(hù)3000人，分三期實(shí)施完成。社區(qū)內(nèi)幼兒園、超市、小學(xué)等公共基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施俱全；社區(qū)借鑒徽派建筑風(fēng)格，結(jié)合鴨河自然水系和云陽(yáng)文化底蘊(yùn)進(jìn)行高規(guī)格設(shè)計(jì)，在全市100個(gè)新型農(nóng)村社區(qū)試點(diǎn)規(guī)劃中排名第五。目前，玉蘭家園社區(qū)一期工程已建成住房185套，打造20畝集防洪、休閑、娛樂(lè)為一體的濱河游園；完成3000平方的主廣場(chǎng)美化、綠化和亮化工程。社區(qū)位于玉蘭生態(tài)觀(guān)光園對(duì)面，生態(tài)環(huán)境宜人，社區(qū)居民可以到生態(tài)園工作，也可以依托生態(tài)園發(fā)展苗木花卉、搞“農(nóng)家樂(lè)”旅游，實(shí)現(xiàn)生態(tài)致富。

四、節(jié)能減排和生態(tài)宜居環(huán)境建設(shè)

近年來(lái)，云陽(yáng)鎮(zhèn)圍繞“生態(tài)大鎮(zhèn)”的發(fā)展定位，積極實(shí)施生態(tài)保護(hù)與恢復(fù)工程，提高生態(tài)承載力。

一是加強(qiáng)對(duì)退耕還林、荒山造林和自然保護(hù)區(qū)建設(shè)的管理力度，森林覆蓋率不斷提高；加大對(duì)礦區(qū)露天礦山邊坡整治、復(fù)綠、景觀(guān)修復(fù)和山體保護(hù)執(zhí)法力度，狠抓水土恢復(fù)工程，積極推進(jìn)小流域治理?，F(xiàn)全鎮(zhèn)林地面積達(dá)到15.5萬(wàn)畝，森林覆蓋率達(dá)70％。

二是加大城鎮(zhèn)生活垃圾無(wú)害化處理場(chǎng)建設(shè)與管理力度，建立

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預(yù)防性衛(wèi)生監(jiān)督；加強(qiáng)對(duì)垃圾、廢棄物的管理，有效殺滅了蟻、蠅、蟬等害蟲(chóng)，對(duì)保障人民群眾的身體健康，減少疾病發(fā)生發(fā)揮了積極作用。2012年，朱坪、東花園等4個(gè)村被命名為“市級(jí)衛(wèi)生村”。

綜上所述：云陽(yáng)鎮(zhèn)作為豫西南知名的歷史古鎮(zhèn)、人口大鎮(zhèn)、交通要鎮(zhèn)和經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)，作為南陽(yáng)市重點(diǎn)建設(shè)的小城鎮(zhèn)、全縣經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展的次中心城鎮(zhèn)，在區(qū)位、能源、產(chǎn)業(yè)方面，具有一定的發(fā)展?jié)摿?，具備?dú)特的經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件和優(yōu)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相對(duì)較好、人口聚集規(guī)模大、特色產(chǎn)業(yè)明晰、綜合承載能力較強(qiáng)，能夠代表一定區(qū)域小城鎮(zhèn)的發(fā)展水平。經(jīng)過(guò)多年來(lái)的努力，云陽(yáng)鎮(zhèn)正逐步成為一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施配套、功能齊全、經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)步、投資環(huán)境優(yōu)良、人民安居樂(lè)業(yè)的宛北名鎮(zhèn)，云陽(yáng)人民在發(fā)展綠色生態(tài)經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，也擁有了美麗、天藍(lán)、地綠、水凈、宜居的幸福家園。

特申報(bào)云陽(yáng)鎮(zhèn)為南陽(yáng)市“生態(tài)宜居宜業(yè)城鎮(zhèn)”。

云陽(yáng)鎮(zhèn)人民政府 二○一三年十月九日

第三篇：2010級(jí)小區(qū)規(guī)劃及生態(tài)宜居住宅建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

小區(qū)規(guī)劃及生態(tài)宜居住宅建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

1、設(shè)計(jì)任務(wù)

規(guī)劃用地位于某山水園林城市，規(guī)劃范圍見(jiàn)地形圖。

要求結(jié)合該城市創(chuàng)建山水園林城市的目標(biāo)，按照國(guó)家居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范，設(shè)計(jì)成一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、生活方便、空間豐富、交通便利、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的生態(tài)住宅小區(qū)。

設(shè)計(jì)生態(tài)宜居的住房類(lèi)型，適宜的住宅組群。住宅應(yīng)功能合理，有良好的朝向和自然采光、通風(fēng)條件。住宅組群應(yīng)合理，并富有特色。戶(hù)型設(shè)計(jì)以多層（6層）為主，建筑形式應(yīng)貫徹與周?chē)ㄖf(xié)調(diào)一致、豐富美化城市景觀(guān)要求的準(zhǔn)則。在順應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的同時(shí)還要能夠?qū)б康禺a(chǎn)市場(chǎng)需求，幫助人們形成新生活、新思維。

2、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

（1）規(guī)劃用地詳見(jiàn)地形圖，四周均為居住用地。其中，北向退后用地界線(xiàn)12m，東、西向退后8m，南向退后20m。

（2）貫徹統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)的原則，提出小區(qū)規(guī)劃的結(jié)構(gòu)分析圖，包括用地功能結(jié)構(gòu)、道路系統(tǒng)及交通組織、綠地系統(tǒng)和空間結(jié)構(gòu)等。

（3）分析并提出小區(qū)內(nèi)部居民的交通出行方式。出入口不得少于2個(gè)。必要時(shí)，步行、車(chē)行出入口可分開(kāi)設(shè)置。（4）小區(qū)內(nèi)的道路交通系統(tǒng)可分成三級(jí)：小區(qū)級(jí)道路（路面寬度宜為6~9m），組團(tuán)級(jí)道路（路面寬度宜為3~5m），宅前路（路面寬度不宜小于2.5m），另可布置步行道，其寬度不宜小于1.5m。各級(jí)道路應(yīng)相互銜接，形成系統(tǒng)。確定道路平面曲線(xiàn)半徑，結(jié)合其他要素并綜合道路景觀(guān)的效果。選定走向與線(xiàn)型，繪出若干典型道路橫斷面圖。（5）確定停車(chē)場(chǎng)的類(lèi)型、規(guī)模和布局。停車(chē)位建議按不少于住戶(hù)的60%配置，其中室外停車(chē)位占總戶(hù)數(shù)10%配置，地下停車(chē)庫(kù)占總戶(hù)數(shù)50%配置。

（6）住宅組群應(yīng)合理，并富有特色。住宅建筑原則上以多層為主，建筑形式應(yīng)貫徹與周?chē)ㄖf(xié)調(diào)一致、豐富美化城市景觀(guān)要求的準(zhǔn)則。

（7）綠化系統(tǒng)規(guī)劃應(yīng)層次分明，概念明確，與居住區(qū)功能和戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地統(tǒng)籌考慮。（8）應(yīng)在基地現(xiàn)狀全面分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合本地的自然環(huán)境條件、居住對(duì)象、歷史文脈、城市景觀(guān)及有關(guān)技術(shù)規(guī)范等方面因素進(jìn)行規(guī)劃構(gòu)思，提出體現(xiàn)現(xiàn)代居住區(qū)理念和技術(shù)手段的、優(yōu)美舒適的、有創(chuàng)造性的設(shè)計(jì)方案。（11）住宅日照間距不小于1:1.2；綠地率不低于35%；容積率視方案特色定，建議控制在1.1~1.2左右；建筑密度原則上不低于25%。人防設(shè)施面積按總建筑面積的2%進(jìn)行配設(shè)。

3、建筑設(shè)計(jì)要求

本課題主要對(duì)各種類(lèi)型住宅進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。要求：

（1）住宅戶(hù)型靈活，其中50-70為公寓式多層住宅面積，80-160平方米為多層單元住宅面積,180-250平方米為低層獨(dú)棟或聯(lián)體住宅面積。

（2）戶(hù)型設(shè)計(jì)要求做到四明：明臥、明廳、明廚、明廁。對(duì)于一套戶(hù)型內(nèi)有兩個(gè)廁所的允許其中一個(gè)為暗廁。

（3）宜采用一梯兩戶(hù)，層高不宜低于2.7m，宜采用坡屋頂。（4）若設(shè)計(jì)低層住宅，不得超過(guò)總戶(hù)數(shù)的30%。必須考慮消防要求。（5）采用生態(tài)設(shè)計(jì)對(duì)策和技術(shù)應(yīng)有效率分析并具有可實(shí)施性。

4、圖紙要求

（一）圖紙規(guī)格（1）展板要求

版面尺寸為59.4cm×84.1cm，分辨率不得低于200dpi，使用jpg格式存儲(chǔ)。版面上須標(biāo)注畢業(yè)設(shè)計(jì)的中、英文名稱(chēng)，作者、指導(dǎo)教師姓名及院校名稱(chēng)。

（2）文本要求

①圖紙尺寸：420* 297 ②表現(xiàn)方式：彩色效果圖（電腦繪制）。部分圖紙按建筑施工圖要求設(shè)計(jì)（有教師指定）。

③每套圖紙必須有統(tǒng)一的圖名和圖號(hào)。

（二）、圖紙內(nèi)容

（1）居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃總平面圖1:1000 圖中應(yīng)標(biāo)明：用地方位和比例，所有建筑和構(gòu)筑物的屋頂平面圖，建筑層數(shù)，建筑使用性質(zhì)，主要道路的中心線(xiàn)、道路轉(zhuǎn)彎半徑、停車(chē)位（地下車(chē)庫(kù)和建筑底層架空部分應(yīng)用虛線(xiàn)表示其范圍）、室外廣場(chǎng)、鋪地的基本形式等。綠化部分應(yīng)區(qū)別喬木、灌木、草地和花卉等。

（2）規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖1:2000 應(yīng)全面明確地表達(dá)規(guī)劃的基本構(gòu)思，用地功能關(guān)系和社區(qū)構(gòu)成等，以及規(guī)劃基地與周邊的功能關(guān)系、交通聯(lián)系和空間關(guān)系等。

（3）道路交通分析圖1:2000 應(yīng)明確表現(xiàn)出各道路的等級(jí)，車(chē)行和步行活動(dòng)的主要線(xiàn)路，以及各類(lèi)停車(chē)場(chǎng)地、廣場(chǎng)的位置和規(guī)模等。

（4）綠化景觀(guān)系統(tǒng)分析圖1:2000 應(yīng)明確表現(xiàn)出各類(lèi)綠地景觀(guān)的范圍、功能結(jié)構(gòu)和空間形態(tài)等。（5）住宅單位平面圖、立體圖、剖面圖1:200 圖中應(yīng)注明各房間的功能和開(kāi)間進(jìn)深軸線(xiàn)尺寸。并應(yīng)注明主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。不同類(lèi)型住宅均應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

（6）整體鳥(niǎo)瞰圖或透視圖（彩色效果圖）（7）設(shè)計(jì)說(shuō)明：

要求：所有字應(yīng)用仿宋字或方塊字整齊書(shū)寫(xiě)。

A、設(shè)計(jì)構(gòu)思說(shuō)明 B、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

基本指標(biāo)：總用地面積（hm2）、居住總?cè)丝冢ㄈ耍⒖倯?hù)數(shù)（戶(hù)）、人口密度（人/ km2）、停車(chē)位（輛/百戶(hù)）、住宅平均層數(shù)（層）、住宅建筑總面積（m2）、公共建筑總面積（m2）、容積率、建筑密度（%）和綠地率（%）等。

C、設(shè)計(jì)人和指導(dǎo)教師姓名（注于每頁(yè)圖紙右下角）

5、參考書(shū)目

A、《建筑設(shè)計(jì)資料集》（第二版）

1、3 B、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 C、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50096-1999 2003年版》

D、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50180—93（修改本）》 E、《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ08-20-2001 》 F、《住宅建筑設(shè)計(jì)原理》

中國(guó)建筑工業(yè)出版社 G、《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料集》

中國(guó)建筑工業(yè)出版社 H、《世界建筑》、《建筑學(xué)報(bào)》、《建筑師》等相關(guān)建筑期刊

6、設(shè)計(jì)進(jìn)度安排 設(shè)計(jì)時(shí)間：11周

（一）搜集資料調(diào)研階段，2周

講解設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，參觀(guān)相關(guān)建筑（課后收集有關(guān)資料，并做調(diào)研報(bào)告）。

（二）第一次草圖階段，2周

這一階段之初，將進(jìn)行設(shè)計(jì)講課，隨后著手進(jìn)行設(shè)計(jì)，本階段設(shè)計(jì)的主要工作有兩項(xiàng)，即：正確理解設(shè)計(jì)要求，分析任務(wù)書(shū)給予的條件；進(jìn)行方案構(gòu)思，作出初步方案。

1）了解房間內(nèi)部空間的使用情況，所需面積，各空間之間的關(guān)系； 2）分析地段條件，確定出入口的位置，朝向； 3）建筑物的性格分析；

4）對(duì)設(shè)計(jì)對(duì)象進(jìn)行功能分區(qū)； 5）合理地組織人流流線(xiàn)；

6）建筑形象符合建筑性格和地段要求，建筑物的體量組合符合功能要求，主次關(guān)系不違反基本構(gòu)圖規(guī)律。

該階段應(yīng)集中精力抓住方案性問(wèn)題，其他細(xì)節(jié)問(wèn)題可暫不顧及?？上茸餍”壤桨竷?、三個(gè)，經(jīng)分析比較，選出較優(yōu)良者作進(jìn)一步設(shè)計(jì)。一草應(yīng)畫(huà)出總圖，平面及初步立面，比例尺可比正式圖小，但要求完整反映其設(shè)計(jì)構(gòu)思，并有一定表現(xiàn)力。

（三）第二次草圖階段，2周

這一階段的主要工作是修改并確定方案進(jìn)行細(xì)部設(shè)計(jì)。學(xué)生應(yīng)根據(jù)自己的分析和教師的意見(jiàn)，弄清一草方案的優(yōu)缺點(diǎn)，通過(guò)聽(tīng)課學(xué)習(xí)有關(guān)資料，擴(kuò)大眼界、豐富知識(shí)、吸取其中有益經(jīng)驗(yàn)，修改并確定方案，修改一般宜在原方案基礎(chǔ)上進(jìn)行，不得再作重大改變。

方案確定后，即應(yīng)將比例放大，進(jìn)行細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，使方案日趨完善，要求如下： 1）進(jìn)行總圖細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，考慮室外臺(tái)階、鋪地、綠化及小品布置； 2）根據(jù)功能和美觀(guān)要求處理平面布局及空間組合的細(xì)節(jié)，如妥善處理視線(xiàn)設(shè)計(jì)等各種問(wèn)題；

3）確定結(jié)構(gòu)布置方式，根據(jù)功能及技術(shù)要求確定開(kāi)間和進(jìn)深尺寸，通過(guò)設(shè)計(jì)了解建筑設(shè)計(jì)與結(jié)構(gòu)布置關(guān)系；

4）研究建筑造型，推敲立面細(xì)部，根據(jù)具體環(huán)境適當(dāng)表現(xiàn)建筑的個(gè)性特點(diǎn)； 5）對(duì)室內(nèi)空間家具布置進(jìn)行充分的設(shè)計(jì)。

在該過(guò)程中，能經(jīng)常草擬局部室內(nèi)外透視草圖，隨時(shí)掌握室內(nèi)外建筑形象，進(jìn)行較為完善的深入設(shè)計(jì)，計(jì)算房間使用面積和建筑總面積。

（四）第三次草圖階段，2周

由于第二次草圖設(shè)計(jì)的時(shí)間有限，不可避免會(huì)存在一定缺點(diǎn)，不能充分滿(mǎn)足各項(xiàng)要求，學(xué)生應(yīng)通過(guò)自己的分析、教師輔導(dǎo)、小組集體評(píng)圖、弄清設(shè)計(jì)的優(yōu)缺點(diǎn)、修改設(shè)計(jì)、使設(shè)計(jì)更加完善、其要求與第二次草圖相仿，但應(yīng)更加深入，較妥善地解決各項(xiàng)問(wèn)題，滿(mǎn)足教學(xué)要求。三草圖紙要求與正式圖同，細(xì)致程度也與正式圖相仿，但其重復(fù)部分可適當(dāng)省略，用工具繪制，圖紙尺寸和圖面布置也應(yīng)和擬繪制的正式圖相同。

（五）繪圖階段，3周 電腦繪制正圖、交圖。

7、地形圖見(jiàn)附圖

第四篇：大河風(fēng)景區(qū) 生態(tài)宜居新城

大河風(fēng)景區(qū) 生態(tài)宜居新城

景瑞·英郡—泊墅灣珍稀英倫疊景別墅，94萬(wàn)起

天津市是第一個(gè)在全國(guó)定位為建設(shè)生態(tài)城市的直轄市，而且最近被國(guó)家批準(zhǔn)建設(shè)低碳城市的試點(diǎn)城市。在國(guó)務(wù)院《天津市城市總體規(guī)劃(2005━2020年)》中,給了天津市三個(gè)定位，一是北方經(jīng)濟(jì)中心、二是國(guó)際化的港口城市、三是宜居的生態(tài)新城，最后這個(gè)“宜居的生態(tài)新城”定位是在包括北京等其他的城市總體規(guī)劃中從來(lái)沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)的。這也表明了國(guó)家要讓天津在生態(tài)城市的建設(shè)上先行一步的決心。基于此，那些具有優(yōu)越自然條件的區(qū)域?qū){借良好的綠色產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，在未來(lái)天津的發(fā)展大戲上唱主角。

目前以京津生態(tài)新城為基礎(chǔ)，以潮白河、青龍灣兩大河流交匯處未受破壞的自然資源為優(yōu)勢(shì)，以旅游度假產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)為發(fā)展的大河風(fēng)景區(qū)，正成為天津發(fā)展的一張王牌。整體區(qū)域遠(yuǎn)景規(guī)劃258平方公里，近期規(guī)劃53平方公里。人口規(guī)模100萬(wàn)人。重點(diǎn)突出生態(tài)居住、商貿(mào)物流、休閑度假、會(huì)議會(huì)展，建成服務(wù)京津冀、面向環(huán)渤海的生態(tài)型、知識(shí)型、服務(wù)型精品衛(wèi)星城市。按照新的城市群戰(zhàn)略，“北方經(jīng)濟(jì)中心”和“生態(tài)宜居城市”將作為天津未來(lái)發(fā)展的方向，區(qū)域?qū)⒆鳛樘旖蛐鲁且?guī)劃中的無(wú)污染生態(tài)衛(wèi)星城的全新定位亮相。

景瑞·英郡—泊墅灣是京津間熱點(diǎn)區(qū)域——大河風(fēng)景區(qū)的人居扛鼎之作。項(xiàng)目總建筑面積50萬(wàn)平方米，一期占地面積8萬(wàn)平方米，建筑面積8萬(wàn)平方米，容積率1，綠化率45%。項(xiàng)目在設(shè)計(jì)上總結(jié)提煉了歷來(lái)英式別墅的精華，融入紅磚、坡頂、大煙囪、老虎窗的純正英倫建筑語(yǔ)言，創(chuàng)新的英式庭院，呈現(xiàn)出濃郁的英式田園風(fēng)味。

這次新推出的6層疊景別墅，套內(nèi)面積179㎡—202㎡，首層雙入戶(hù)設(shè)計(jì)，贈(zèng)送南北雙小院，客廳、臥室6米雙挑空，贈(zèng)送多達(dá)近35㎡實(shí)用空間，24㎡豪華陽(yáng)光主臥附帶專(zhuān)屬衛(wèi)浴，11.5㎡超大南向觀(guān)景露臺(tái)，今天，這樣一套市場(chǎng)價(jià)格高達(dá)兩三百萬(wàn)的高檔別墅，在景瑞·英郡—泊墅灣只需要94萬(wàn)即可擁有。

第五篇：加強(qiáng)城市基礎(chǔ)建設(shè)構(gòu)建生態(tài)宜居家園

加強(qiáng)城市管理建設(shè)構(gòu)建生態(tài)宜居城市

《長(zhǎng)沙縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》的發(fā)布，為我們勾勒出未來(lái)五年長(zhǎng)沙縣發(fā)展建設(shè)的美好藍(lán)圖。長(zhǎng)沙縣將建設(shè)成為國(guó)際化發(fā)展的三湘門(mén)戶(hù)，長(zhǎng)株潭城市群的戰(zhàn)略支點(diǎn)，具有全國(guó)影響力的產(chǎn)業(yè)高地、活力新城和宜居家園。要實(shí)現(xiàn)這個(gè)宏偉目標(biāo)，構(gòu)建和諧宜居環(huán)境，在城市管理建設(shè)上還需要加強(qiáng)。一是抓好城市下水道建設(shè)。一套不斷完善的下水道系統(tǒng)，是一個(gè)城市持續(xù)光鮮的必要條件。世界各地的大城市都在完善自己的下水道機(jī)能。近年來(lái)，與各地快馬加鞭式的城市地面建設(shè)相比，城市排水系統(tǒng)的建設(shè)卻跟不上步伐，面對(duì)傾盆大雨，城市排水系統(tǒng)“小馬拉大車(chē)”，顯得力不從心。這種“重地面輕地下”的觀(guān)念，造成逢雨必澇的現(xiàn)象層出不窮。隨著長(zhǎng)沙縣城鄉(xiāng)一體化的推進(jìn)，城市擴(kuò)張、人口規(guī)模擴(kuò)大、地面硬化增加，如果排水系統(tǒng)的管網(wǎng)建設(shè)跟不上城市發(fā)展，必然也會(huì)使城市“逢雨必澇、逢澇必堵”。因此，政府必須加大投入，抓好城市下水道建設(shè)這個(gè)良心工程，把長(zhǎng)沙縣打造成三湘首善的宜居家園。

二是進(jìn)一步改善城市生態(tài)環(huán)境。進(jìn)一步加強(qiáng)城市綠化，強(qiáng)力推行垃圾分類(lèi)，避免二次污染；禁止大貨車(chē)進(jìn)入主城區(qū)，繞走環(huán)城線(xiàn)，減少噪音和尾氣排放；劃分區(qū)域，規(guī)范夜市，加強(qiáng)小攤販管理，減少生活垃圾；公共場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙，營(yíng)造良好環(huán)境。

三是加大公共體育設(shè)施投入。不斷加強(qiáng)城鄉(xiāng)公共體育設(shè)施建設(shè)，加大全民健身工程（點(diǎn)）和村級(jí)體育設(shè)施覆蓋面，在星沙公園、通程廣場(chǎng)等公共活動(dòng)場(chǎng)所和村部增設(shè)占地小，易于開(kāi)展的乒乓球臺(tái)、多功能健身器械等，為群眾提供免費(fèi)的體育健身場(chǎng)所，同時(shí)開(kāi)展喜聞樂(lè)見(jiàn)的體育比賽，積極營(yíng)造全民健身的良好氛圍。