第一篇：可行性研究課程設(shè)計總結(jié)

可行性研究課程設(shè)計總結(jié)

前言

本次可行性研究課程設(shè)計是我們又一將理論運用到實踐的鍛煉，這次我們組可行性研究選題是：XX“XXXX”項目。

在課程設(shè)計的準(zhǔn)備階段，我們首先對組員進行了分工，情況如下：（1）王飛霏主要負(fù)責(zé)第一章和第二章的項目初步的可行性研究和市場調(diào)查

（2）王成主要負(fù)責(zé)第三章和第四章的整體設(shè)計定位和投資估算及財務(wù)評價有關(guān)內(nèi)容

（3）王藝均主要負(fù)責(zé)第五章和第六章的資產(chǎn)負(fù)債分析和項目的優(yōu)劣勢的分析

（4）王敏剛主要負(fù)責(zé)第七章和第八章的不確定性分析和敏感性分析及市場風(fēng)險分析

經(jīng)過一段時間的艱苦奮斗，我們組的可行性研究終于完成。通過這次自己動手做項目的可行性課程設(shè)計，我們對房地產(chǎn)可行性研究報告的編制方法和過程都有了更深刻、更直觀的了解，這份可行性研究報告基本符合可行性研究報告的編制規(guī)范，通過多方案比較，得出是否可行的結(jié)論，并選出最優(yōu)方案。這是我們第一次獨立從事這種比較有難度的工作。經(jīng)過這次課程設(shè)計，我們的獨立工作能力和學(xué)習(xí)運用能力都得到了鍛煉，并且得到了比較大的提高。

總結(jié)：

（1）選題，經(jīng)過再三思量，我們選擇了南昌市“風(fēng)華盛世”項目來作為我們的課程設(shè)計題目。

（2）確定題目后就可以開始找資料了。找資料是做課程設(shè)計的前期準(zhǔn)備階段，也是關(guān)鍵步驟之一。資料越全面、越可靠，就越有利

于下一步的設(shè)計工作。查找資料可以有很多方式。一種是可以去圖書館，我們學(xué)校關(guān)于這方面的書籍還是很多的，給了我們很大的幫助。像《住宅開發(fā)與工程造價》《房地產(chǎn)金融與投資》《可行性研究與項目評估》等有價值的資料都是在學(xué)校圖書館找到的。另一種行之有效的方法是上網(wǎng)查資料，可以通過各個搜索引擎，例如，百度、Google等，也可以去一些期刊網(wǎng)，例如中國期刊網(wǎng)等。搜索時可以通過某個關(guān)鍵字段或幾個關(guān)鍵字段進行搜索，搜索出許多站點然后進行查詢。還有就是去公司找一個具體的項目，以得到其基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，以便進行分析。通過查詢，一級老師給的一些資料，我們了解了住宅可行性研究報告的一般格式、房地產(chǎn)市場趨勢與價格預(yù)測、以及報告中所涉及的其它一些內(nèi)容。特別是可行性研究的編制方法和一般格式，成了我們今后做畢業(yè)設(shè)計乃至工作的指引。

房地產(chǎn)項目可行性研究的一般步驟：

（1）組織準(zhǔn)備。進行項目可行性研究首先要制定研究計劃方案。要注意了解房地產(chǎn)市場、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的工程技術(shù)、熟悉城市規(guī)劃及管理。

（2）資料收集。收集的資料主要有政府的方針政策，城市規(guī)劃資料，各類資源資料，有關(guān)社會經(jīng)濟發(fā)展、交通、地質(zhì)、氣象等方面的技術(shù)資料，房地產(chǎn)市場分析的資料等。

（3）開發(fā)方案的設(shè)計、評價和選擇。這一階段的工作主要是根據(jù)項目前期工作的有關(guān)成果，結(jié)合開發(fā)商的現(xiàn)有資源情況和國家政策等，對項目開發(fā)方案進行設(shè)計、評價、對比優(yōu)選，確定具體的 項目開發(fā)方案。當(dāng)然，選擇不同的開發(fā)方案，會出現(xiàn)不同的社會經(jīng)濟效益。（4）詳細(xì)研究。采用先進的技術(shù)經(jīng)濟分析方法，對優(yōu)選出的項目開發(fā)方案進行財務(wù)評價、國民經(jīng)濟評價，從而分析項目的可行性。（5）編寫研究報告書?？尚行匝芯繄蟾鏁菍尚行匝芯咳^程的描述，其內(nèi)容要與研究內(nèi)容相同、且全面、翔實。

（3）通過上面的過程，我已經(jīng)積累了不少的資料，并且在如何編制上也有了眉目。在此基礎(chǔ)上，綜合整理所整理的資料，準(zhǔn)備著手編寫。我先列出了需要寫哪些內(nèi)容。可行性研究報告大體包括的內(nèi)容如下：

（1）總論

說明住宅開發(fā)項目提出的背景及發(fā)展概況。其中包括：項目名稱、項目主辦單位、承擔(dān)可行性研究單位與總負(fù)責(zé)人；提出項目研究工作的依據(jù)和范圍；調(diào)查研究工作的簡單過程和研究結(jié)果概要；綜述可行性研究報告的內(nèi)容要點；主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)及評價結(jié)論意見與建議等。

（2）市場調(diào)查與需求預(yù)測

包括近期及遠(yuǎn)期住宅需求情況；銷售預(yù)測和價格分析。（3）確定項目的合理建設(shè)規(guī)模和建設(shè)條件

在選定的建設(shè)地點和用地范圍內(nèi)，遵照建設(shè)規(guī)劃和建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)過多方案的技術(shù)經(jīng)濟論證與比選分析，確定項目的合理經(jīng)濟規(guī)模（如住宅的類型、層數(shù)、多層與高層的比例等），并附有關(guān)調(diào)查資料和技術(shù)經(jīng)濟計算數(shù)據(jù)。建設(shè)條件包括供水、排水、供熱、供電、電訊、供氣、交通、道路、綠化以及環(huán)保等的情況。

（4）工程設(shè)計方案

主要包括項目一覽表，列出主體建筑、附屬項目和公用輔助設(shè)施的配套情況及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；主要建筑物的方案設(shè)計圖與文字說明；建設(shè)場地總體布局方案和總平面圖等。

（5）提出工程的環(huán)境保護、節(jié)能、勞動安全、消防、定員等方面的說明

（6）提出工程招標(biāo)情況說明（7）項目實施進度計劃

項目規(guī)劃和勘察設(shè)計時間與進度；工程施工時間與進度；銷售計劃（目前大都實行預(yù)售樓花方式，邊施工，邊銷售，一般開工若干時間后，即可開始預(yù)售，其比例從少到多，逐年增加，基本上與施工同時并進）

（8）投資估算

投資總額包括主體工程，協(xié)作配套附屬設(shè)施的投資，建設(shè)期的貸款利息，總圖紅線外的一切必須支出的費用，土地征購、居民搬遷、籌建單位管理等其他費用，連同國家規(guī)定的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等全部基建支出總金額，以及流動資金的估算。

（9）資金籌措

資金的來源和籌措方式，包括自籌、合資、貸款以及貸款的利率以及其他條件，用款計劃和償還方式與計劃。

（10）經(jīng)濟效果分析

首先估算建設(shè)期逐年的用款計劃，然后作出銷售收入預(yù)測表、銷售利潤預(yù)測表,還本付息計算表以及現(xiàn)金流量表等,以得出財務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)。最后進行最關(guān)鍵的經(jīng)濟分析——風(fēng)險分析，其中包括盈虧平衡點和敏感性分析兩部分。

（11）綜合評價與結(jié)論建議

根據(jù)上述經(jīng)濟效果分析，寫出綜合性的評價，指出開發(fā)住宅項目的前景，盈利與否的情況，抗風(fēng)險的能力，應(yīng)注意的問題，以及如何提高經(jīng)濟效益的措施建議等。

第四，根據(jù)項目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進行編寫。應(yīng)該根據(jù)自己的實際情況確定一個合理的順序，并大體上擬定一個進度表，根據(jù)自己完成的情況進行調(diào)整，如果碰到不理解的概念、和方法，給設(shè)計帶來困難，甚至無法做下去的時候，就要和導(dǎo)師進行溝通，也許老師的一句話就會給自己很多的啟示。在設(shè)計一步步地做下去之后，我發(fā)現(xiàn)要做出來并不難，只不過需要耐心，每每做一會兒會發(fā)現(xiàn)某些不懂的或者錯誤的，這樣就要停下來弄懂和修改，就這樣在不斷的修改、再修改。在這樣理論與實踐互動過程中學(xué)到的知識，是無論看多少遍書也學(xué)不來的。這對我來說不僅是知識的收獲，而且有更多的感觸。萬事開頭難。剛開始做的時候，我?guī)缀鯚o從下手。幸好在老師的指導(dǎo)和自己不斷的摸索下找到了規(guī)律和一定的方法。使得接下來的工作越來越順利。

第五，在編寫可行性研究報告時，最重要的是對工程項目進行經(jīng)濟評價，這部分涉及到的是房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)的知識，這部分我改了又改，最后終于能夠完成。

通過這次課程設(shè)計，我們學(xué)到了很多東西。還得出了一個結(jié)論：知識必須通過應(yīng)用才能實現(xiàn)其價值。有些東西以為學(xué)會了，但真正到

用的時候才發(fā)現(xiàn)是兩回事，所以我認(rèn)為只有到真正會用的時候才是真的學(xué)會了。

在此要感謝我的導(dǎo)師孫虹對我悉心的指導(dǎo)，感謝老師給我這樣的機會鍛煉。在設(shè)計過程中，我通過查閱大量有關(guān)資料，與同學(xué)交流經(jīng)驗和自學(xué)，并向老師請教等方式，使自己學(xué)到了不少知識，也經(jīng)歷了不少艱辛，但收獲同樣巨大。在過程中我懂得了許多東西，也培養(yǎng)了我獨立工作的能力，樹立了對自己工作能力的信心，相信會對今后的學(xué)習(xí)工作生活有非常重要的影響。而且大大提高了動手的能力，使我充分體會到了在創(chuàng)造過程中的探索的艱難和成功的喜悅。是在設(shè)計過程中所學(xué)到的東西是這次畢業(yè)設(shè)計的最大收獲和財富，使我終身受益。

第二篇：可行性研究

可行性研究

一、概述

可行性研究（Feasibility Study）是以預(yù)測為前提，以投資效果為目的，從技術(shù)上、經(jīng)濟上、管理上進行全面綜合分析研究的方法。

可行性研究的基本任務(wù)是對新建或改建項目的主要問題，從技術(shù)經(jīng)濟角度進行全面的分析研究，并對其投產(chǎn)后的經(jīng)濟效果進行預(yù)測，在既定的范圍內(nèi)進行方案論證的選擇，以便最合理地利用資源，達(dá)到預(yù)定的社會效益和經(jīng)濟效益。

工程項目的可行性研究的作用是確定項目是否進行投資決策的依據(jù)。社會主義市場經(jīng)濟投資體制的改革，把原由政府財政統(tǒng)一分配投資的體制變成了由國家、地方、企業(yè)和個人的多元投資格局，打破了由一個業(yè)主建設(shè)單位無償使用的局面。因此投資業(yè)主和國家審批機關(guān)主要根據(jù)可行性研究提供的評價結(jié)果，確定對此項目是否進行投資和如何進行投資，是項目建設(shè)單位決策性的文件。

美國是最早開始采用可行性研究方法的國家。20世紀(jì)30年代，美國開始開發(fā)田納西流域，田納西流域開發(fā)能否成功，對當(dāng)時美國經(jīng)濟的發(fā)展關(guān)系重大。為保證田納西流域的合理開發(fā)和綜合利用，開創(chuàng)了可行性研究的方法，并獲得成功。第二次世界大戰(zhàn)以后，西方工業(yè)發(fā)達(dá)國家普遍采用這一方法，廣泛地應(yīng)用到科學(xué)技術(shù)和經(jīng)濟建設(shè)領(lǐng)域，已逐步形成一整套行之有效的科學(xué)研究方法。

可行性研究的內(nèi)容很廣泛、一般包括市場研究、工程建設(shè)條件研究、采用工藝技術(shù)研究、管理和施工研究、資金和成本研究、經(jīng)濟效益研究等內(nèi)容。

我國進行可行性研究起步比較晚。改革開放以后，西方可行性研究的概念和方法逐漸引進，國家有關(guān)部門和高等院校多次舉辦講習(xí)班，培訓(xùn)了一批骨干。同時國家經(jīng)濟建設(shè)主管部門對一些重大建設(shè)項目，如寶鋼、石油化工引進裝置、核電站、山西煤炭開發(fā)等，多次組織專家進行可行性分析和論證。我國自1981年開始正式將可行研究列入基建程序。國務(wù)院1981年30號文件《關(guān)于加強基本建設(shè)計劃管理，控制基本建設(shè)規(guī)模的若干規(guī)定》和1981年12號文件《技術(shù)引進和設(shè)備進口工作暫行條例》中明確規(guī)定所有新建、擴建的大中型項目，都要在經(jīng)過反復(fù)周密的論證后，提出項目可行性研究報告。1983年國家計委頒發(fā)計資［1983］116號文件《關(guān)于建設(shè)項目進行可行研究的試行管理辦法》，其中規(guī)定，可行性研究一般采取主管部門下達(dá)計劃或有關(guān)部門、建設(shè)單位同設(shè)計或咨詢單位進行委托的方式。目前，可行性研究在我國已經(jīng)普遍受到重視，并取得一定成效。

二、性研究的內(nèi)容

可行性研究方法本身是相關(guān)方法的集成，主要包括戰(zhàn)略分析、調(diào)查研究、預(yù)測技術(shù)、系統(tǒng)分析、模型方法和智囊技術(shù)等。

可行性研究的程序包括：接受委托書；組建研究小組；事前調(diào)查；編制研究計劃；簽訂合同或協(xié)議；正式調(diào)查；分析研究、優(yōu)化和選擇方案；編制可行性研究報告?？尚行匝芯繄蟾鎯?nèi)容包括：總論；需求預(yù)測和擬建規(guī)模；資源、原材料、燃料及公用設(shè)施；建廠條件和廠址方案；設(shè)計方案；環(huán)境保護；企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓(xùn)；實施進度建議；投資估算和資金籌措；社會及經(jīng)濟效果評價10上方面。對時間較長的項目，通常應(yīng)提交一個中期報告，或階段報告，以便與委托單位及時交換意見。在正式的最終報告提交之前，應(yīng)先提出草稿，聽取委托單位和有關(guān)方面意見，并進行必要的補充和修改，然后提出最終可行性研究報告，經(jīng)驗收合格后，可行性研究即告完成?？尚行匝芯康倪^程，是一個逐步深入的過程，一般要經(jīng)過機會研究、初步可行性研究和可行性研究三個步驟。

機會研究的任務(wù)，主要是為建設(shè)項目投資提出建議，尋找最有利的投資機會。有許多工程項目在機會研究之后，還不能決定取舍，需要進行比較詳細(xì)和可行性研究，然而這是一項既費時又費錢的工作。所以在決定要不要開展式可行性研究之前，往往需要進行初步可行性研究，它是機會研究和正式可行性研究的中間環(huán)節(jié)。

初步可行性研究可能出現(xiàn)四種結(jié)果，即：肯定，項目可以“上馬”；轉(zhuǎn)入正式可行性研究，進行更深入更詳細(xì)的分析研究；展開專題研究，如市場考察，實驗室試驗，中間工廠試驗等；否定，項目應(yīng)該“下馬”。

三、建設(shè)項目的可行性研究

建設(shè)項目的可行性研究是在投資決策前，運用多學(xué)科手段綜合論證一個工程項目在技術(shù)上是否現(xiàn)實、實用和可靠，在財物上是否盈利；做出環(huán)境影響、社會效益和經(jīng)濟效益的分析和評價，及工程抗風(fēng)險能力等的結(jié)論，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)?？尚行匝芯窟€能為銀行貸款、合作者簽約、工程設(shè)計等提供依據(jù)和基礎(chǔ)資料，它是決策科學(xué)化的必要步驟和手段。

四、項目的可行性研究分段實施方法 第一階段：初期工作

(1)收集資料。包括業(yè)主的要求，業(yè)主已經(jīng)完成的研究成果，市場、廠址、原料、能源、運輸、維修、共用設(shè)施、環(huán)境、勞動力來源、資金來源、稅務(wù)、設(shè)備材料價格、物價上漲率等有關(guān)資料。

(2)現(xiàn)場考察?？疾焖锌衫玫膹S址、廢料堆場和水源狀況，與業(yè)主方技術(shù)人員初步商討設(shè)計資料、設(shè)計原則和工藝技術(shù)方案。

(3)數(shù)據(jù)評估。認(rèn)真檢查所有數(shù)據(jù)及其來源，分析項目潛在的致命缺陷和設(shè)計難點，審查并確認(rèn)可以提高效率、降低成本的工藝技術(shù)方案。

(4)初步報告。扼要總結(jié)初期工作，列出所收集的設(shè)計基礎(chǔ)資料，分析項目潛在的致命缺陷，確定參與方案比較的工藝方案。

初步報告提交業(yè)主，在得到業(yè)主的確認(rèn)后方可進行第二階段的研究工作。如業(yè)主認(rèn)為項目確實存在不可逆轉(zhuǎn)的致命缺陷，則可及時終止研究工作。

第二階段：可選方案評價

(1)制定設(shè)計原則。以現(xiàn)有資料為基礎(chǔ)來確定設(shè)計原則，該原則必須滿足技術(shù)方案和產(chǎn)量的要求，當(dāng)進一步獲得資料后，可對原則進行補充和修訂。

(2)技術(shù)方案比較。對選擇的各專業(yè)工藝技術(shù)方案從技術(shù)上和經(jīng)濟上進行比較，提出最后的入選方案。

(3)初步估算基建投資和生產(chǎn)成本。為確定初步的工程現(xiàn)金流量，將對基建投資和生產(chǎn)成本進行初步估算，通過比較，可以判定規(guī)模經(jīng)濟及分段生產(chǎn)效果。

(4)中期報告。確定項目的組成，對可選方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較，提出推薦方案。中期報告提交業(yè)主，在得到業(yè)主的確認(rèn)后方可進行第三階段的研究工作。如業(yè)主對推薦方案有疑義，則可對方案比較進行補充和修改；如業(yè)主認(rèn)為項目規(guī)模經(jīng)濟確實較差，則可及時終止研究工作。

第三階段：推薦方案研究(1)具體問題研究。對推薦方案的具體問題作進一步的分析研究，包括工藝流程、物料平衡、生產(chǎn)進度計劃、設(shè)備選型等。

(2)基建投資及生產(chǎn)成本估算。估算項目所需的總投資，確定投資逐年分配計劃，合理確定籌資方案；確定成本估算的原則和計算條件，進行成本計算和分析。

(3)技術(shù)經(jīng)濟評價。分析確定產(chǎn)品售價，進行財務(wù)評價，包括技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)計算、清償能力分析和不確定性分析，進而進行國家收益分析和社會效益評價。

(4)最終報告。根據(jù)本階段研究結(jié)論，按照可行性研究內(nèi)容和深度的規(guī)定編制可行性研究最終報告。最終報告提交業(yè)主，在得到業(yè)主的確認(rèn)后，研究工作即告結(jié)束。如業(yè)主對最終報告有疑義，則可進一步對最終報告進行補充和修改。

五、工作程序

國際上典型的可行性研究報告的工作程序分6個步驟。在整個程序中，雇主和咨詢單位必須緊密合作。

第一步，開始階段。

要討論研究的范圍，細(xì)心限定研究的界限及明確雇主的目標(biāo)。

第二步，進行實地調(diào)查和技術(shù)經(jīng)濟研究。

每項研究要包括項目的主要方面，需要量、價格、工業(yè)結(jié)構(gòu)和競爭決定市場機會，同時，原材料、能源、工藝需求、運輸、人力和外部工程又影響適當(dāng)?shù)墓に嚰夹g(shù)選擇。所有這些方面都是相互關(guān)聯(lián)的，但是每個方面都要分別評價。

第三步，優(yōu)選階段。

將項目的各不同方面設(shè)計成可供選擇的方案。這里咨詢單位的經(jīng)驗是很重要的，它能用較多的有代表性的設(shè)計組合制定出少數(shù)可供選擇的方案，便于有效地取得最優(yōu)方案，隨后進行詳細(xì)討論，雇主要作出非計量因素方面的判定，并確定協(xié)議項目的最后形式。

第四步，對選出的方案詳細(xì)的進行論證，確定具體的范圍，估算投資費用、經(jīng)營費用和收益，并作出項目的經(jīng)濟分析和評價。

為了達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，可行性研究必須論證選擇的項目在技術(shù)上是可行的，建設(shè)進度是能達(dá)到的。估計的投資費用應(yīng)包括所有的合理的未預(yù)見費用（如包括施工中的漲價預(yù)備費）。經(jīng)濟和財務(wù)分析必須說明項目在經(jīng)濟上是可以接受的，資金是可以籌措到的。敏感性分析則用來論證成本、價格或進度等發(fā)生時，可能給項目的經(jīng)濟效果帶來的影響。

第五步，編制可行性研究報告。

其結(jié)構(gòu)和內(nèi)容常常有特定的要求（如各種國際貸款機構(gòu)的規(guī)定）。這些要求和涉及到的步驟，在項目的編制和實施中能有助于雇主。

第六步，編制資金籌措計劃。

項目的資金籌措在比較方案時，已作出詳細(xì)的考查，其中一些潛在的項目資金會在貸款者討論可行性研究時冒出來。實施中的期限和條件的改變也會導(dǎo)致資金的改變，這些都可以根據(jù)可行性研究的財務(wù)分析作相應(yīng)的調(diào)整。最后，要作出一個明確的結(jié)論，以供決策者作出最終判斷。

六、研究報告 可行性研究報告是在前一階段的項目建議書獲得審批通過的基礎(chǔ)上，對項目市場、技術(shù)、財務(wù)、工程、經(jīng)濟和環(huán)境等方面進行精確、系統(tǒng)、完備的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風(fēng)險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，作為決策依據(jù)。

可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔。可行性研究報告可用于代替項目建議書、項目申請報告、資金申請報告。

七、要點

擇寫可行性研究報告要注意以下幾點：

1.必須親自參加該項目的可行性研究，可行性研究報告的編寫要尊重科學(xué)，尊重客觀事實，要從客觀實際出發(fā)看問題，不帶主觀偏見，不迎合“長官意志”，各種數(shù)據(jù)的推算和經(jīng)濟效益的分析要有科學(xué)根據(jù)。可行性研究報告要觀點鮮明，對研究對象的“可行”或“不可行”要作出明確判斷，不能模棱兩可。

2.在計算投資效果和社會效益時要認(rèn)真、負(fù)責(zé)，盡可能具體、客觀，真實、準(zhǔn)確.。在進行投資估算、產(chǎn)品成本核算時，要考慮到各種不確定因素，要留有余地。

3.在具體寫作可行性研究報告時，要層次分明，條理清晰，文字簡潔、恰當(dāng)

八、特點

不論那種類型的可行性研究報告具有以下特點： 一是專業(yè)性

可行性研究報告在論證項目的可行性時要涉及許多專業(yè)，通常要涉及基本建設(shè)、環(huán)境保護、市場預(yù)測、人員培訓(xùn)等方面內(nèi)容，所以需要各方面專業(yè)人員分別開展深入研究，再進行科學(xué)的綜合分析。

二是科學(xué)性

內(nèi)容要真實、完整、正確，.研究目的用明確，研究過程要客觀，要應(yīng)用各種科學(xué)方法、科學(xué)推理，得出明確結(jié)論?？尚行匝芯繄蟾娴慕Y(jié)論要建立在定量分析基礎(chǔ)上，這些定量化數(shù)據(jù)是根據(jù)科學(xué)技術(shù)和經(jīng)濟學(xué)原理，在調(diào)查研究基礎(chǔ)上計算出來的，具有科學(xué)根據(jù)，是經(jīng)得起時間考驗。

三是時效性

科技調(diào)查報告反映科技領(lǐng)域中某一急需認(rèn)識的事物或、某急需解決的問題，所以，要及時、迅速地寫出調(diào)查報告，才能實現(xiàn)其價值，發(fā)揮其作用。

九、不同的可行性研究的用途

1.用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告

此類研究報告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。

2.用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。

此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。

3.用于銀行貸款的可行性研究報告 商業(yè)銀行在貸款前進行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細(xì)的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。

4.用于申請進口設(shè)備免稅

主要用于進口設(shè)備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項目確認(rèn)書的項目需要提供項目可行性研究報告。

5.用于境外投資項目核準(zhǔn)的可行性研究報告

企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。

在上述五種可研中，第(2)(4)(5)準(zhǔn)入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)，分為甲級、乙級、丙級三個等級。

十、性研究過程中存在的問題

1.究所需要的基礎(chǔ)資料、所遵循的規(guī)程規(guī)范等一般不需業(yè)主的正式認(rèn)可，研究報告上報業(yè)主審查時方能發(fā)現(xiàn)問題，從而造成研究工作的重復(fù)。

2.一旦研究開始，就不可能隨時終止，即使發(fā)現(xiàn)致命的問題，也要做完可行性研究，從而造成了人力和財力的浪費。

3.研究過程中，推薦的方案不能及時得到業(yè)主的認(rèn)可，研究結(jié)束后，業(yè)主如有意見，將造成大量而無效的重復(fù)工作。

第三篇：可行性研究

◎ 第一章 導(dǎo)論

可行性研究的含義：是在投資擬建之前，通過對項目有關(guān)的市場資源、工程技術(shù)、經(jīng)濟、社會等方面問題進行全面分析、論證和評價，從而確定項目是否可行或選擇最佳實施方案的一項工作。

工程可行性：技術(shù)可行性研究（核心內(nèi)容），經(jīng)濟合理性

可行性研究的階段：機會研究（項目建設(shè)書）、初步可行性研究（目的是節(jié)省時間）、可行性研究

可行性研究的作用：①為投資者進行投資決策提供依據(jù)，②為投資者申請項目貸款提供依據(jù)③為商務(wù)談判和簽訂有關(guān)合同或協(xié)議提供依據(jù)④為投資企業(yè)上市提供依據(jù)⑤為工程設(shè)計提供依據(jù)⑥為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)⑦為項目項融資提供依據(jù)。

公路項目的特點：非排他性、壟斷性、外部性 資源配置的形式：①計劃經(jīng)濟、②市場經(jīng)濟、③中間派道路（帕里托補償原則：在不損害大多數(shù)人利益的同時補償少數(shù)人的利益）◎ 第二章 可行性研究經(jīng)濟學(xué)基礎(chǔ)

經(jīng)濟學(xué)原理：將稀缺資源進行有效配置而實現(xiàn)利益的最大化。

經(jīng)濟配置：①計劃經(jīng)濟②市場經(jīng)濟③二者結(jié)合 稀缺資源與欲望需求存在矛盾，就要解決如何將稀缺資源進行有效配置而獲得最大利益的問題。

配置資源理論：①自由經(jīng)濟學(xué)（亞當(dāng)斯密《國富論》市場經(jīng)濟 弗里德曼《資本主義自由》）② 社會經(jīng)濟學(xué) ③ 福利經(jīng)濟學(xué)（效用經(jīng)濟學(xué)、邊際效益理論、功利主義、節(jié)富濟貧）

市場決定資源資源價格，政府干預(yù)扭曲價格，進出口問題，投入物（土地 勞動力），外匯 影子價格：在完全競爭市場條件下的均衡價格，將國民收入作為目標(biāo)函數(shù)，求出各種資源收到最有利用的價格。

可比性：①價格可比性（原材料、土地、勞動力、交易成本、外匯匯率、利率）②需求的可比性③消耗費用可比性 ④時間上的可比性 ◎ 第三章 社會經(jīng)濟調(diào)查、分析與基礎(chǔ) 直接影響區(qū)：道路通過的區(qū)域

特征：經(jīng)濟顯著增長、交通顯著增長、交通明顯增加、交通集中、交通條件改善

小區(qū)：屬運輸經(jīng)濟帶，社會經(jīng)濟分析調(diào)查預(yù)測的最小區(qū)域

區(qū)域經(jīng)濟調(diào)查的內(nèi)容：①資源調(diào)查（礦產(chǎn) 土地 旅游 森林）②人口調(diào)查（總?cè)丝凇⑷丝诿芏?、增長率、勞動力資源）③區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平（國民經(jīng)濟生產(chǎn)總值、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、國民收入、經(jīng)濟布局、投資于外貿(mào)、經(jīng)濟發(fā)展、政策與規(guī)劃、交通運輸業(yè)）

區(qū)域經(jīng)濟調(diào)查方法：直接觀察法、采訪法、統(tǒng)計年鑒

經(jīng)濟分析的內(nèi)容：①資源分析 ②人力資源分析（增長 構(gòu)成分布 結(jié)構(gòu) 人均收入情況）③經(jīng)濟分析（增速、區(qū)域經(jīng)濟）

經(jīng)濟分析程序：①明確目標(biāo) ② 搜集資料 ③系統(tǒng)性比較（定量、定性）④ 概括、總結(jié)分析 經(jīng)濟分析方法：對比分析法、平均數(shù)分析法、變異性分析法（標(biāo)準(zhǔn)差法）

分析時應(yīng)注意的問題：可行性問題、定性與定量相結(jié)合、綜合分析原則

社會經(jīng)濟預(yù)測的程序：①明確對象，選擇目標(biāo) ② 選擇變量 ③收集變量信息 ④選擇預(yù)測方法，建立模型 ⑤檢驗?zāi)Ｐ?⑥應(yīng)用模型預(yù)測 預(yù)測的方法：①趨勢外推法、②生長曲線法、③回歸法、④彈性系數(shù)法預(yù)測的基本原理：現(xiàn)有數(shù)據(jù)，規(guī)律 預(yù)測未來 ①確定性關(guān)系 ②統(tǒng)計對應(yīng)關(guān)系

◎ 第四章 公路項目交通量的調(diào)查分析與預(yù)測 交通量調(diào)查的任務(wù)：①機動車保有量調(diào)查②公路里程調(diào)查③運輸量調(diào)查（航空、鐵路、公路、水運、管道）④道路運輸量調(diào)查⑤交通量分布調(diào)查⑥車輛實載率調(diào)查⑦其他調(diào)查

交通量調(diào)查的范圍：①空間范圍（小區(qū)---縣、區(qū)，不能重復(fù)、交叉）②時間范圍（30年）OD矩陣：表示起終點間的交通出行量的調(diào)查結(jié)果的二維表格，稱為OD表，也叫OD矩陣。交通量分析與預(yù)測包括：總量調(diào)查、分布調(diào)查（節(jié)點之間）

總量調(diào)查的方法：①彈性系數(shù)法、②年增長率法、③運輸強度法

獎勵在調(diào)查基礎(chǔ)上的交通量預(yù)測目的：預(yù)測OD矩陣

交通量分析與預(yù)測的方法：①平均因子增長法、②弗萊特法、③FURNESS法、④雙約束模型法 ◎ 第五章 公路項目建設(shè)條件與方案比選 公路建設(shè)條件：1.自然條件（1）地理條件①路線在政治經(jīng)濟國防上的意義②與鐵路、航空、內(nèi)河航運的配合③歷史古跡、自然保護區(qū)開發(fā)。（2）地形條件①平原區(qū)布線（農(nóng)田、城鎮(zhèn)、橋位、鐵路）②山嶺區(qū)、沿河線、越嶺線、山脊線③丘嶺區(qū)。（3）地質(zhì)、氣候、水文條件①不良地質(zhì)條件②氣候條件③荷載條件。2.筑路材料與運輸條件（1）路基材料（2）路面材料（3）人工構(gòu)造物材料（4）運輸條件、運輸距離。3.路線與環(huán)境的協(xié)調(diào)（1）生態(tài)環(huán)境（2）社會環(huán)境（人口、學(xué)校、醫(yī)院）

方案的評價：凈現(xiàn)值差額、等額年值差額、資金有限條件獨立方案的選擇（圖解法、數(shù)學(xué)規(guī)劃模型）

平原路線設(shè)計原則：離而不遠(yuǎn)近而不進

資金來源：①項目利益資本（國家財政撥款 企業(yè)利潤留存 發(fā)行股票 外國資本）②國內(nèi)銀行貸款③國外間接投資④發(fā)行債券 ⑤租賃融資 凈現(xiàn)值：把不同時間上發(fā)生的經(jīng)現(xiàn)金流量，通過某個規(guī)定的利率，統(tǒng)一折現(xiàn)為現(xiàn)值然后求其代數(shù)和。

◎ 第七章 公路項目經(jīng)濟評價

財務(wù)效益分析：根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系，分析、計算項目直接發(fā)生的財務(wù)效益和費用，編制財務(wù)報表，計算評價指標(biāo)，考察項目的盈利能力、清償能力以及外匯平衡等財務(wù)狀況，據(jù)以判別項目的財務(wù)可行性。

國民經(jīng)濟效益分析：指按照資源合理配置的原則，從國民經(jīng)濟的角度出發(fā)，用一套國家參數(shù)(包括貨物影子價格、影子工資、影子匯率和社會折現(xiàn)率等)計算、分析項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻，以評價項目經(jīng)濟合理性的經(jīng)濟評價方法。

經(jīng)濟評價原則：①宏觀經(jīng)濟與微觀經(jīng)濟相結(jié)合②有無對比法③國家有關(guān)部門頒布的參數(shù)和指標(biāo)

有無對比法：對有項目實現(xiàn)和沒有項目實現(xiàn)的各種經(jīng)濟成本和經(jīng)濟效益進行比較，其差別是因資產(chǎn)而產(chǎn)生的效益的真實增加量，它可以清楚的確定有多少效益是歸于該投資項目的。財務(wù)評價的步驟：①收集資源的市場價格②財務(wù)評價指標(biāo)的確立（凈現(xiàn)值---財務(wù)凈現(xiàn)值FNPV，經(jīng)濟內(nèi)部收益率FIRR，F(xiàn)B/FC，財務(wù)投資回收期）③財務(wù)效益④財務(wù)費用及其調(diào)整⑤財務(wù)敏感性分析⑥財務(wù)項目決策，最佳方案選擇

國民經(jīng)濟評價步驟：①分析計算資源的影子價格②確定評價指標(biāo)（社會折現(xiàn)率，凈現(xiàn)值，經(jīng)濟內(nèi)部收益率EIRR，EB/EC，財務(wù)投資回收期）③國民經(jīng)濟效益④費用及其調(diào)整⑤敏感性分析⑥項目決策，最佳方案選擇

財務(wù)評價的任務(wù)：從現(xiàn)行市場價格和國家財稅政策出發(fā)，對項目的盈利能力和抗風(fēng)險能力進行分析。

經(jīng)濟指標(biāo)的識別：①客運成本降低產(chǎn)生的效益②減少擁擠帶來的效益③公路里程縮短節(jié)約的效益④節(jié)約客貨在途時間⑤減少交通事故帶來的效益⑥減少貨投產(chǎn)生的效益⑦誘增交通產(chǎn)生的效益

國民經(jīng)濟評價指標(biāo)：折現(xiàn) 經(jīng)濟凈現(xiàn)值 經(jīng)濟效費比 經(jīng)濟內(nèi)部收益率 經(jīng)濟回收期

財務(wù)評價指標(biāo)：FNPV、FIRR、FBCR、TN 基本財務(wù)報表（以現(xiàn)行市場價格為基礎(chǔ)，國家現(xiàn)行財稅政策為依據(jù)）：財務(wù)現(xiàn)金流量表、利潤表、資產(chǎn)負(fù)債表、還本付息表、外匯平衡表、資金來源與運用表。

不確定性分析：通過分析方案各個技術(shù)經(jīng)濟變量（不確定性因素）的變化對投資方案經(jīng)濟效益的影響（還應(yīng)進一步研究外部條件變化影響這些變量），分析投資方案對各種不確定性因素變化的承受能力，進一步確認(rèn)項目在財務(wù)和經(jīng)濟上的可靠性，這個過程稱為風(fēng)險與不確定性分析。不確定性分析包括敏感分析和概率分析 敏感分析：是研究分析項目的投資、成本、價格、產(chǎn)量和工期等主要變量發(fā)生變化時，導(dǎo)致項目經(jīng)濟效益的主要指標(biāo)發(fā)生變動的敏感程度的一種分析方法

概率分析：是指使用概率研究預(yù)測各種不確定因素和風(fēng)險因素的發(fā)生對投資項目評價指標(biāo)影響的一種定量分析方法。

第四篇：課程設(shè)計總結(jié)

課程設(shè)計總結(jié)

課程設(shè)計是培養(yǎng)學(xué)生識綜合運用所學(xué)知,發(fā)現(xiàn),提出,分析和解決實際問題,鍛煉實踐能力的重要環(huán)節(jié),是對學(xué)生實際工作能力的具體訓(xùn)練和考察過程。

回顧此次的課程設(shè)計，至今我仍感慨頗多。的確，從選題到定稿、從實施實驗方案到撰寫課程設(shè)計論文，在將近兩星期的日子里，可以說是苦多于甜，但是卻學(xué)到了很多東西，特別是很多在書本上沒有學(xué)到的知識。通過這次課程設(shè)計使我懂得了理論與實際相結(jié)合是很重要的，只有理論知識是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只有把所學(xué)的理論知識與實踐相結(jié)合起來，才能達(dá)到學(xué)習(xí)的目的。我們在實施方案的過程中遇到很多問題，可以說得是困難重重。但畢竟是第一次做的，遇到各種各樣的問題是在所難免的。在實驗的過程中發(fā)現(xiàn)了自己的很多不足之處，對以前所學(xué)過的知識理解得不夠深刻，掌握得不夠牢固。通過這次課程設(shè)計之后，一定要把以前所學(xué)過的知識重新溫故。

此次課程設(shè)計不但培養(yǎng)了我們綜合運用所學(xué)知識，發(fā)現(xiàn),提出,分析和解決實際問題和動手能力，而且也讓我們體會到團隊的力量。我們小組3個人，從來沒有人缺勤過，更別說神龍見首不見尾的現(xiàn)象。在實驗過程中，大家態(tài)度端正，認(rèn)真做好每一步工作，無論分給他們什么任務(wù)都能認(rèn)真對待，而且從不拈輕怕重。遇到問題時，我們一起討論，每一次都會很快得出結(jié)論，三個臭皮匠頂一個諸葛亮，我看這話真是說對了。課程設(shè)計到此已經(jīng)結(jié)束，但他對我的影響卻不會到此結(jié)束。我們總結(jié)此次課程設(shè)計的經(jīng)驗和教訓(xùn)，為以后的學(xué)習(xí)和將來的工作積蓄經(jīng)驗，希望在將來的工作中少走彎路，在人生的旅途中少走彎路。

第五篇：課程設(shè)計總結(jié)--

結(jié)論

我們本次的課程設(shè)計的課題是我校中區(qū)的鍋爐房安全分析。這是一次知識與實踐相聯(lián)系的過程，在這一次過程當(dāng)中，最真實的考察了我們?nèi)绾螌⒄n本的上的知識，轉(zhuǎn)化為我們手中的技能，對我們的動手能力和思考能力進行了一次嚴(yán)格的考驗。

我校的鍋爐房采用的是燃煤鍋爐，主要能源是燃煤，冬天為全校師生供熱，鍋爐房秩序?qū)ζ溥M行溫度調(diào)節(jié)，夏天則主要為師生供熱水。

實踐是檢驗真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，首先的在這次課程設(shè)計中的第一步就是對我校的鍋爐房進行實地考察，只有調(diào)查才有發(fā)言權(quán)，通過的工作人員的認(rèn)真溝通，我們進入鍋爐房內(nèi)部，清楚的對其整個系統(tǒng)，內(nèi)部構(gòu)造，運行原理有了一定的認(rèn)識，這次考察，對我們下一步工作的開展，奠定了堅實的基礎(chǔ)。

在老師的幫助和鍋爐房工作人員的幫助一下，我們順利進行了接下來的工作，將鍋爐房系統(tǒng)單元化，是我們工作的開始，也是重要的一步，在這里非常感謝我們的鄧奇根老師的指導(dǎo)，單元化后的鍋爐房系統(tǒng)，小而易于分析，在我們分析的過程中，我們使用了安全檢查表、預(yù)先危險性分析、故障類型及其影響分析等方法進行分析！

在危險源識別和調(diào)查過程中，我們受到了鍋爐房工作人員的很大的幫助，作為一線的操作人員，他們有著豐富的現(xiàn)場資料和經(jīng)驗，他們清楚的知道，鍋爐房整個系統(tǒng)中，哪里才是最重要的，哪里是最危險的，哪里是最容易損壞的，有了工作的人員的幫助，結(jié)合我們課本上的知識，我們比較順利的完成了本次作業(yè)。

經(jīng)過本次課程設(shè)計，我們有歡笑也有淚水，我們歡笑是因為我們鍛煉了與人溝通的能力，也深深的感受到大家對我們學(xué)生成長的關(guān)愛與呵護，我們欣喜自己可以真正將課本上的知識運用到實踐當(dāng)中去，這證明了我們的價值，我們也有淚水，我們在事故樹分析的時候遇到了很多困難，甚至到達(dá)做不下去的程度，但是我們最終堅持了下來。課程設(shè)計已經(jīng)完成，我們的這段的經(jīng)歷也將過去，但是這個過程留給我們的團結(jié)合作，迎難而上的精神將伴隨著我們的一生。更讓我們的友誼更加和諧和深厚。