第一篇：小區(qū)車輛管理工作總結(jié)

我們在5月份我們依據(jù)車輛臨時(shí)管理規(guī)定和服務(wù)協(xié)議的約定，在園區(qū)路面劃分停車位、導(dǎo)向箭頭及制作安裝道路標(biāo)識(shí)牌，開始試運(yùn)行新的車輛臨時(shí)管理規(guī)定；為方便業(yè)主的出行，提高園區(qū)整體形象，依據(jù)《車輛管理服務(wù)協(xié)議》，我們對阿卡迪亞的道閘系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，所需費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，并將系統(tǒng)升級(jí)的方案及收取的費(fèi)用在園區(qū)進(jìn)行公示，并將相關(guān)收繳情況主動(dòng)向社區(qū)居委會(huì)反映，接受居委會(huì)的監(jiān)督，確保?？顚Ｓ?，6月30日我們將道閘系統(tǒng)安裝完畢，實(shí)施《阿卡迪亞車輛臨時(shí)管理規(guī)定》，實(shí)施過程中，我們要求秩序維護(hù)隊(duì)嚴(yán)格按照規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行，由于長期的停車習(xí)慣，很多業(yè)主還是在園區(qū)的西圍墻停車，為了解決問題，我們又對于西圍墻能否停車征詢業(yè)主意見，大部分業(yè)主認(rèn)為西圍墻路面不準(zhǔn)停車，我們將業(yè)主簽字在西圍墻進(jìn)行公示，對于仍停車的業(yè)主我們服務(wù)中心上門做解釋工作。2011年6月30日我們將原有的道閘系統(tǒng)維修升級(jí)完成，業(yè)主可刷卡進(jìn)出園區(qū)。目前小區(qū)車輛管理運(yùn)行良好，園區(qū)車輛停放、行駛有序，業(yè)主滿意度得到很大的提高，車輛管理取得良好的效果。

第二篇：小區(qū)車輛管理工作總結(jié)

【簡述】中義·阿卡迪亞園區(qū)建筑面積22萬平方米，園區(qū)共計(jì)1257戶，入住率48%，車位配比為1:0.4，自XX年以來阿卡迪亞車輛管理問題一直是困擾服務(wù)中心工作開展的一大難題。原因是車位配比不夠，很多業(yè)主沒有購買到車位。這些沒有停車位的業(yè)主為了停車，經(jīng)常占?jí)翰萜?，堵塞消防通道，對園區(qū)路面的設(shè)施破壞較為嚴(yán)重，這樣即破壞了園區(qū)的美觀，又對園區(qū)車輛及人員的出行帶來很大的安全隱患，業(yè)主對服務(wù)中心車輛管理工作投訴率越來越高，園區(qū)停車問題逐步上升為服務(wù)中心與業(yè)主之間的一種矛盾。

【采取措施】首先，我們考慮到園區(qū)車位有限，我們認(rèn)為應(yīng)該盡可能的解決停車問題，園區(qū)路面如可以停車，可以解決一部分停車問題，我們根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況和廣大業(yè)主們對園區(qū)車輛行駛停放中的一些焦點(diǎn)問題進(jìn)行匯總整理形成車輛管理意見稿，在2月份征詢業(yè)主意見，征詢主要內(nèi)容為園區(qū)的行車路線、路面是否同意停車等。入住業(yè)主的我們上門征詢，未入住686戶，我們采取寄信件進(jìn)行征詢。征詢表共發(fā)放1254份,收回583份(入住業(yè)主全部收回),根據(jù)收回的業(yè)主意見表統(tǒng)計(jì)，92%的業(yè)主對征詢的內(nèi)容表示同意，我們根據(jù)征詢結(jié)果匯總，并形成臨時(shí)車輛管理規(guī)定討論稿；我們在3月6日份召開第一次業(yè)主代表大會(huì)，公布2月份征詢結(jié)果及臨時(shí)車輛管理規(guī)定討論稿，參加會(huì)議人員48人（園區(qū)41棟樓，每棟樓均由業(yè)主代表參加），業(yè)主代表大會(huì)結(jié)束后，我們依據(jù)業(yè)主代表的意見對討論稿進(jìn)行修改完善，在3月21日我們召開第二次業(yè)主代表大會(huì)對修改后的車輛管理規(guī)定進(jìn)行討論確認(rèn)，經(jīng)過大家的討論我們再次進(jìn)行修改和完善，在4月份我們將臨時(shí)管理規(guī)定在園區(qū)出入口共三個(gè)明顯位置進(jìn)行公示，公示兩周，業(yè)主無異議，我們依據(jù)車輛管理規(guī)定起草《車輛管理服務(wù)協(xié)議》，通知業(yè)主前來服務(wù)中心簽定，同時(shí)我們開始向業(yè)主辦理停車證，有車位業(yè)主辦理紅色停車證，無車位業(yè)主辦理黃色停車證，便于我們區(qū)別外來車輛。

我們在5月份我們依據(jù)車輛臨時(shí)管理規(guī)定和服務(wù)協(xié)議的約定，在園區(qū)路面劃分停車位、導(dǎo)向箭頭及制作安裝道路標(biāo)識(shí)牌，開始試運(yùn)行新的車輛臨時(shí)管理規(guī)定；為方便業(yè)主的出行，提高園區(qū)整體形象，依據(jù)《車輛管理服務(wù)協(xié)議》，我們對阿卡迪亞的道閘系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，所需費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，并將系統(tǒng)升級(jí)的方案及收取的費(fèi)用在園區(qū)進(jìn)行公示，并將相關(guān)收繳情況主動(dòng)向社區(qū)居委會(huì)反映，接受居委會(huì)的監(jiān)督，確保?？顚Ｓ?，6月30日我們將道閘系統(tǒng)安裝完畢，實(shí)施《阿卡迪亞車輛臨時(shí)管理規(guī)定》，實(shí)施過程中，我們要求秩序維護(hù)隊(duì)嚴(yán)格按照規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行，由于長期的停車習(xí)慣，很多業(yè)主還是在園區(qū)的西圍墻停車，為了解決問題，我們又對于西圍墻能否停車征詢業(yè)主意見，大部分業(yè)主認(rèn)為西圍墻路面不準(zhǔn)停車，我們將業(yè)主簽字在西圍墻進(jìn)行公示，對于仍停車的業(yè)主我們服務(wù)中心上門做解釋工作。

XX年6月30日我們將原有的道閘系統(tǒng)維修升級(jí)完成，業(yè)主可刷卡進(jìn)出園區(qū)。目前小區(qū)車輛管理運(yùn)行良好，園區(qū)車輛停放、行駛有序，業(yè)主滿意度得到很大的提高，車輛管理取得良好的效果。

第三篇：小區(qū)車輛管理

小區(qū)、單位車輛出入管理系統(tǒng)

隨著我國汽車保有量的迅速增加，小區(qū)、企事業(yè)單位車輛進(jìn)出管理的舊有模式亟待改進(jìn)，提高管理的自動(dòng)化水平。湖南博睿基電子科技有限公司推出的“車輛出入管理系統(tǒng)”能夠?qū)M(jìn)出小區(qū)、企事業(yè)單位的車輛進(jìn)行高度自動(dòng)化的有效管理。

產(chǎn)品特色：

? 符合標(biāo)準(zhǔn)GA/T761-2008《停車庫(場)安全管理系統(tǒng)技術(shù)要求》。

? VIP尊貴卡車輛在行駛過程中自動(dòng)讀卡，讀卡距離2~3M，無需車主用手揮卡，自動(dòng)檢測開啟道閘，使用便捷，彰顯高貴身份。

? 車輛防盜安全卡（可與車鑰匙掛在一起）控制車輛非授權(quán)進(jìn)出，及時(shí)發(fā)現(xiàn)無安全卡、安全卡與車輛不一致等異常事件，保障停車安全。

? 外來臨時(shí)車輛取票取卡繳費(fèi)進(jìn)出，有效控制閑雜車輛的進(jìn)入。

? 多種款式控制機(jī)可選，色彩、造型統(tǒng)一風(fēng)格，時(shí)尚、穩(wěn)重、專業(yè)的外觀設(shè)計(jì)，體現(xiàn)現(xiàn)代小區(qū)的智能形象。

? 自動(dòng)檔車道閘，車輛自助進(jìn)場，電腦自動(dòng)計(jì)費(fèi)管理準(zhǔn)確、客觀、規(guī)范，緩解車輛進(jìn)出及停車糾紛矛盾，提升管理形象。

? 車位自動(dòng)管理，車位數(shù)量自主定制，臨時(shí)車位自動(dòng)計(jì)數(shù)滿位處理。? 智能卡技術(shù)管理車輛進(jìn)出，一卡一車控制，卡與車牌綁定。? 車輛進(jìn)出全電子化控制記錄，電腦計(jì)費(fèi)。

? 提供從簡易讀卡進(jìn)出到多進(jìn)多出帶車牌識(shí)別、車位引導(dǎo)聯(lián)網(wǎng)的各種功能與配置的系統(tǒng)，擴(kuò)展功能多，大系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，升級(jí)空間大，滿足各種客戶的需求和預(yù)算。? 使用數(shù)字擋車道閘，提供出眾的穩(wěn)定性和防砸功能，專利技術(shù)精鑄四連桿機(jī)構(gòu)、70W一體化減速力矩電機(jī)、智能控制單元，集成多種防砸車、防砸人功能，配備發(fā)泡橡膠條防砸桿，確保車輛安全進(jìn)出萬無一失。

技術(shù)支持服務(wù)：

湖南博?；娮涌萍加邢薰緸橘徺I公司產(chǎn)品的客戶提供高級(jí)別維護(hù)保障服務(wù)解決方案。除了可以按您的要求提供個(gè)性化的計(jì)費(fèi)規(guī)則之外，同時(shí)為您提供遠(yuǎn)程及快速現(xiàn)場技術(shù)支持、快速備件先行更換等服務(wù)。

第四篇：小區(qū)車輛管理規(guī)定

小區(qū)車輛管理規(guī)定

為加強(qiáng)小區(qū)車輛管理，規(guī)范車輛停放，保障車輛順利出行，根據(jù)有關(guān)規(guī)定制定本管理方法。

1、遵守交通管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)的道路、公用設(shè)施不亂停車輛。

2、停放車輛服從管理人員指揮注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放。

3、停放好車輛后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品必須隨身帶走，否則后果自負(fù)。

4、機(jī)動(dòng)車輛在本小區(qū)行駛，時(shí)速不得超過5公里，嚴(yán)禁超車。

5、機(jī)動(dòng)車輛在本小區(qū)內(nèi)行駛禁止鳴笛。

6、不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)任何場所試車、修車、練車。

7、不準(zhǔn)輾壓綠化草坪、損壞路牌、各類標(biāo)志，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。

8、不準(zhǔn)在人行道、車行道、消防通道上停放車輛。

9、進(jìn)入小區(qū)車輛嚴(yán)禁攜帶易燃、易暴、有毒、有害及放射性物品。

10、所有進(jìn)入小區(qū)的車輛必須服從小區(qū)管理及本管理辦法并按照規(guī)定路線行駛以及停放，做到禮讓之先，不得堵塞道路和出入口。

11、進(jìn)出小區(qū)車輛憑藍(lán)牙卡出入，本卡不負(fù)責(zé)車輛的看護(hù)義務(wù)，業(yè)主須自行看管并加強(qiáng)車輛防盜裝置的安裝。

12、藍(lán)牙卡若有丟失須及時(shí)到物業(yè)公司掛失，否則因智能卡丟失造成的損失由智能卡持有者承擔(dān)。

13、除執(zhí)行任務(wù)的消防車、警車，救護(hù)車外其它車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行

第五篇：小區(qū)車輛管理[最終版]

XXX小區(qū)車輛管理規(guī)定

為更好履行本公司物業(yè)服務(wù)責(zé)任，切實(shí)維護(hù)交通秩序，規(guī)范車輛停放管理，維護(hù)相關(guān)業(yè)主權(quán)益，解決本小區(qū)車輛日益增多、車難管和停車矛盾日趨加劇的問題，確保小區(qū)安全、有序、整潔，營造更加宜人的居住環(huán)境，根據(jù)本小區(qū)實(shí)際情況需要，特制定如下各項(xiàng)管理規(guī)定：

1、本小區(qū)車輛出入實(shí)行道閘智能識(shí)別方式，本小區(qū)業(yè)主攜帶有效駕駛證、行車證、保險(xiǎn)證等相關(guān)證件到物業(yè)服務(wù)中心辦理車輛出入登記手續(xù)，為控制外來車輛進(jìn)入小區(qū)停放，只對本小區(qū)業(yè)主辦理。

2、原則上禁止大貨車、大客車進(jìn)入小區(qū)停放。對強(qiáng)烈要求進(jìn)入小區(qū)停放車輛，經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心許可后，按物業(yè)服務(wù)中心指定，停放在小區(qū)相對偏僻位置。

3、為了您和他人的方便及節(jié)約車位，車輛請有序靠近停放，輕開車門，以免碰傷其他車輛。離開前確認(rèn)已帶走貴重物品、開啟駐車制動(dòng)、鎖好車門、車窗。

4、本小區(qū)地面車位車輛停放不設(shè)專用固定車位。車輛停放時(shí)嚴(yán)禁阻礙其他車輛通行、碾壓綠地、占用小區(qū)消防通道等，由于占用通道所引起的一切責(zé)任及后果由肇事車主承擔(dān)。

5、禁止車輛在小區(qū)亂停亂放、越線停車，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)后，將采取勸告、拖走、報(bào)警等相關(guān)措施，由此帶來的費(fèi)用全部由肇事車主承擔(dān)。

6、安全駕駛，文明停車。小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁學(xué)車、修車、試剎車及無證駕駛，嚴(yán)格按規(guī)定路線行駛，支路車讓干路車先行，拐彎車輛讓直行車先行。

7、嚴(yán)禁攜帶易燃易爆、有毒有害、放射性物品及無商業(yè)保險(xiǎn)的車輛進(jìn)入小區(qū)。

8、對運(yùn)送裝修材料及搬運(yùn)家具(家電)的貨車經(jīng)許可方能進(jìn)入。外來車輛(訪客)進(jìn)入小區(qū)采取臨時(shí)停車管理，出小區(qū)時(shí)按物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對車主收費(fèi)；執(zhí)行任務(wù)或其他特種車輛除外。

9、地面停車位及地下停車場對業(yè)主申請進(jìn)入停放的，先到物業(yè)服務(wù)中心繳納停車服務(wù)費(fèi)用(按XXX車輛停泊服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行)、簽訂《停車服務(wù)協(xié)議》。停車服務(wù)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容包含：維護(hù)、維修和更新停車位必要的設(shè)施，維持停車位的公共秩序、衛(wèi)生和公共照明，相應(yīng)管理人員的工資、稅費(fèi)等。不包含：輛被盜搶、玻璃破碎、車身劃痕、其他部位損壞等財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)用。

10、車輛在小區(qū)出現(xiàn)意外后，請業(yè)主在第一時(shí)間內(nèi)報(bào)警或請物業(yè)服務(wù)中心代為報(bào)警，通知公安機(jī)關(guān)介入調(diào)查解決。物業(yè)配合公安機(jī)關(guān)調(diào)閱監(jiān)控，提供線索。

11、小區(qū)車輛進(jìn)出不受時(shí)間限制，進(jìn)入小區(qū)車輛車主要愛護(hù)停車位(停車場)的消防、供水、供電、通訊、路沿石等一切公共設(shè)施，不慎損壞照價(jià)賠償，造成嚴(yán)重事故的將追究法律責(zé)任。

12、進(jìn)入小區(qū)停車位(場)停放車輛業(yè)主，停車時(shí)請注意場地衛(wèi)生，禁止將車內(nèi)垃圾、飲料瓶(罐)隨手扔在停車位(場)邊上;禁止將故障車(僵尸車)長時(shí)間停放在停車位(場)上。經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心查實(shí)后，將聯(lián)系交警部門對該車強(qiáng)制拖走，物業(yè)不承擔(dān)任何責(zé)任。

13、購買及租用地下停車場專用車位的業(yè)主，請遵守與開發(fā)公司(物業(yè)公司)簽訂的協(xié)議或合同，禁止業(yè)主私自在架空層(地下停車場)中間隔墻、加設(shè)圍欄、改變用途；如業(yè)主不遵守約定需改變車位(車庫)用途的，房產(chǎn)開發(fā)公司(物業(yè)公司)有權(quán)利采取制止、勸告、拆除措施，并由此引發(fā)的相關(guān)費(fèi)用由當(dāng)事人全部承擔(dān)。

14、為維護(hù)廣大業(yè)主利益，對不按規(guī)定停車、不合理使用車位車輛，物業(yè)有權(quán)禁止其車輛停放，根據(jù)車輛登記聯(lián)系車主，并要求其按照規(guī)定停放車輛，無法聯(lián)系或者不聽從物業(yè)要求的，物業(yè)有權(quán)將違規(guī)車輛拖離現(xiàn)場，有關(guān)費(fèi)用由違規(guī)車主承擔(dān)。

15、如有因不交納相關(guān)費(fèi)用或其他糾紛故意損壞道閘、歐打管理人員、封堵小區(qū)出入口等惡劣行為者，本公司將報(bào)告有關(guān)部門依法追究肇事者一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司