第一篇：小區(qū)車輛管理方案

小區(qū)車輛管理方案

為加強(qiáng)小區(qū)道路管理和交通秩序，對小區(qū)業(yè)主車輛有固定車庫(車位)、使用小區(qū)內(nèi)停車位車輛和來訪車輛停放管理。根據(jù)國家相關(guān)交通管理辦法和本小區(qū)的實際情況，特制定本辦法：

一、小區(qū)內(nèi)禁止5噸以上的貨車、大型客車以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險品的車輛入內(nèi)（搬家車、消防車、工程車等特殊情況除外）。

二、禁止出租車入內(nèi)，遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過重物品的，視情況可以放行，但5分鐘內(nèi)必須離開。

三、進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的車輛不得鳴喇叭，要接受秩序維護(hù)員指揮，按規(guī)定車位和地點停放。

四、進(jìn)出小區(qū)時應(yīng)保持謹(jǐn)慎，避免碰撞其他車輛，否則除負(fù)責(zé)賠償。

五、停放小區(qū)的車輛內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等，離車時車主（司機(jī)）要鎖好門窗，否則后果自負(fù)。

六、車位使用者應(yīng)保持車位清潔，無油漬。

七、根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)規(guī)定，秩序維護(hù)人員通過值班和巡邏，避免停放在小區(qū)內(nèi)的車輛受損壞，但不承擔(dān)保管和保險責(zé)任。

八、有固定車庫/車位的車輛停放管理

1、有私家車位的車輛進(jìn)出小區(qū)，請把車位《停車卡》放置擋風(fēng)玻璃左下角醒目位置，方便小區(qū)秩序維護(hù)人員識別；

2、進(jìn)入小區(qū)時必須把車輛停放其車庫內(nèi)或其車位上；

3、按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

4、進(jìn)入小區(qū)時必須把車輛停放其車庫（車位）上；如有發(fā)現(xiàn)未能停放在其車庫（車位）上，或是在地下車庫通道上亂停亂放，第一次時給予口頭提示并拍照，第二次時將對其違規(guī)行為進(jìn)行拍照并將其車輛的車輪進(jìn)行上鎖，對于多次違規(guī)的車輛物業(yè)公司將對其采取一定的強(qiáng)制措施，所造成的后果將由車輛擁有人自行負(fù)責(zé)。

5、無地下車庫私家車位的車輛嚴(yán)禁進(jìn)入，秩序維護(hù)人員發(fā)現(xiàn)有無車庫的車輛進(jìn)入車庫或是亂停亂放的直接上鎖，所造成的后果將由車輛擁有人自行負(fù)責(zé)。

九、外來車輛的停放管理

1、如在本小區(qū)沒有自己的房產(chǎn)，不是本小區(qū)的業(yè)主，其車輛一律視為外來車輛；

2、為緩解小區(qū)車位緊張，外來車輛必須遵守以下規(guī)定: ①晚19:00 07:00點時間內(nèi)外來車輛嚴(yán)禁進(jìn)入小區(qū)（急救車、消防車、搶修車等特殊情況除外）。

②早07:00

十、非機(jī)動車輛的管理

1、摩托車、電動自行車等非機(jī)動車一律從非機(jī)動車出入口出入小區(qū)。

2、摩托車、自行車等非機(jī)動車輛必須停在指定區(qū)域，不得在小區(qū)地面道路、安全通道及單元樓道等公共場所停放，若違章停放物業(yè)服務(wù)中心可以視情節(jié)輕重予以必要處理。

***** 管理處

方案制作：***

****年**月**日

第二篇：小區(qū)車輛管理方案

小區(qū)管理方案

一、車輛管理規(guī)定

（1）車輛有序停放是精神文明的重要體現(xiàn)，車輛管理處將向業(yè)主、使用人做好宣傳工作，共同勸阻、制止亂停放現(xiàn)象發(fā)生，自覺到指定停車泊位停車。

（2）對小區(qū)的業(yè)主、使用人和單位的車輛進(jìn)行詳細(xì)的登記，并建立車輛檔案（車輛型號、車牌號碼、顏色等），對已登記備案的車輛發(fā)給小區(qū)車輛通行證。

（3）為業(yè)主臨時停放車輛提供方便。小區(qū)設(shè)有臨時停車位，例如：探親或看望老人的可以提供免費(fèi)臨時停車位，特殊情況需要過夜車輛，需帶有效證件到保安亭登記。（4）對業(yè)主，使用人已租賃的泊車位，小區(qū)管理處將負(fù)責(zé)作出相應(yīng)控制，確保停車方便。

（5）各種車輛不得在小區(qū)道路上隨意停放（急救、消防車除外），臨時進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動車應(yīng)在指定地點停放，特殊情況的需要將臨時停車牌放入車內(nèi)明顯地方并留好電話號碼，禁止車輛在道路交叉口停放。

（6）停放在車場的所有車輛，車主必須關(guān)好門和車窗，帶走貴重物品，車輛管理員如發(fā)現(xiàn)車輛門窗示關(guān)好等情況應(yīng)及時通知車主，同時派出護(hù)衛(wèi)人員現(xiàn)場職守，防止車內(nèi)物品丟失。

（7）對進(jìn)入小區(qū)的車輛維持一定的清潔度，保證其不污染道路，5噸以上大型機(jī)動車未經(jīng)小區(qū)管理處和相關(guān)部門的批準(zhǔn)，不得進(jìn)入小區(qū)，裝載裝修材料的車輛進(jìn)入小區(qū)，應(yīng)停在規(guī)定場地裝卸材料，不得影響小區(qū)的交通。

（8）對所有臨時停放進(jìn)入小區(qū)的車輛進(jìn)行實名和車牌電話號碼登記，并寫清進(jìn)出時間和值班保安的姓名，對外來車輛出小區(qū)時進(jìn)行檢查，車內(nèi)裝有物品的車輛，需業(yè)主證實后方可駛離。

二、小區(qū)服務(wù)及設(shè)施投入

1、車場設(shè)有24小時200萬的高清夜視監(jiān)控，業(yè)主在家用電話也可看到小區(qū)內(nèi)各個角落的情況。

2、小區(qū)門衛(wèi)設(shè)有24小時值班保安，以及安全巡邏人員。

3、管理崗?fù)?nèi)會向業(yè)主提供娛樂和家用物品，無償使用。例如：撲克、象棋、麻將、打氣筒等等。

4、本管理公司對該小區(qū)實施半物業(yè)管理，不收取物業(yè)費(fèi)。

三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、本車場只針對本小區(qū)的業(yè)主進(jìn)行日卡出租，每車每月100元的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，半年起交。

2、車位保險每車每月20元，自愿繳納。

第三篇：小區(qū)車輛管理方案

XX小區(qū)車輛管理制度

1、遵守交通管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)的道路、公用設(shè)施，不亂停放車輛，外來車輛未經(jīng)允許不 得駛?cè)搿?/p>

2、內(nèi)部車輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車輛出入小區(qū)時，司機(jī)應(yīng)配合門崗填寫臨時出入 證，由值班員履行登記手續(xù)。

3、小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放。

4、非業(yè)主車輛不得在停放在小區(qū)過夜，若臨時滯留必須停放在指定臨時車位。

5、嚴(yán)禁在人行道上、車行道、消防通道上停放車輛。

（機(jī)動和臨時車輛只能停放在指定位置，非機(jī)動車輛必須放在指定的停車場）

6、非機(jī)動車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)隨意停放。

7、凡因不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損傷或遺失，后果自負(fù)。

8、車輛進(jìn)入小區(qū)，司機(jī)必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。機(jī)動車輛 時速不得超過5公里，嚴(yán)禁超車。

9、停放好車輛后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走。

10、進(jìn)入車輛嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品。

11、不準(zhǔn)碾壓綠化土地，不準(zhǔn)損壞路牌和各類標(biāo)識，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。

12、出租車不得駛?cè)胄^(qū)，遇有乘載老、弱、病、殘及攜帶過重物品的，視情況可等級放行

但必須及時駛離開，不得在小區(qū)內(nèi)等候載客。

13、車輛帶貨駛離小區(qū)，必須有相應(yīng)證明，屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶到管

理處辦理有關(guān)物資放行手續(xù)，方可放行。

14、除執(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車、警車、救護(hù)車）外，其它車輛一律按本制度執(zhí)行.XX小區(qū)物業(yè)管理公司

2010年9月8日

溫馨告知

廣潤翰城各車輛業(yè)主：

為了加強(qiáng)住宅小區(qū)機(jī)動車輛管理，維護(hù)小區(qū)的居住環(huán)境，確保機(jī)動車輛出入有序，創(chuàng)建 和諧平安小區(qū)，格瑞物業(yè)管理公司在制訂廣潤翰城機(jī)動車輛出入管理工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通 知如下：

一、租用地上車位車輛管理：

1、各車主到格瑞物業(yè)管理公司辦理臨時地面停車位租用手續(xù)，繳費(fèi)后領(lǐng)取通行證。臨時 地面車位租用費(fèi)600元/年。（地上車位租用本著先到先辦，組滿為止）

2、車輛進(jìn)出小區(qū)時，保安員認(rèn)通行證對車，無通行證或通行證與車牌號不符者，保安人員 有權(quán)禁止該車輛進(jìn)入、停放。

3、車主應(yīng)保管好通行證，如有丟失或損壞，車主要立即報告保安主管，及時補(bǔ)辦通行證 否則由此產(chǎn)生的后果由車主自負(fù)。

二、租用地下車位車輛管理：

1、各車主到格瑞物業(yè)管理公司辦理臨時地面停車位租用手續(xù)，繳費(fèi)后領(lǐng)取通行證。臨時 地面車位租用費(fèi)100元/月，按月辦理智能卡，按指定位置停放在地下車庫。

2、車輛進(jìn)出小區(qū)時，保安員認(rèn)通行證對車，無通行證或通行證與車牌號不符者，保安人員 有權(quán)禁止該車輛進(jìn)入、停放。

3、車主應(yīng)保管好通行證，如有丟失或損壞，車主要立即報告保安主管，及時補(bǔ)辦通行證 否則由此產(chǎn)生的后果由車主自負(fù)。

二、臨時進(jìn)出車輛出入管理：

1、臨時進(jìn)出車輛進(jìn)入小區(qū)前要進(jìn)行登記，領(lǐng)取臨時通行證簽字確認(rèn)后方可進(jìn)入。

2、臨時進(jìn)出車輛必須接受保安人員指揮，不得隨意占道停放，不得占用固有車位。

3、臨時進(jìn)出車輛停放按2小時免費(fèi)，超過每小時2元，超過4小時按全天4元/天收費(fèi)。

4、當(dāng)日臨時車位已滿時，無車位車輛將不允許在小區(qū)內(nèi)停放。

XX小區(qū)物業(yè)管理公司

2010年9月8日

地上車位收費(fèi)方案公示（半一次）

一、地上車位收費(fèi)方案：

1、地上車位租用按金華市建設(shè)局、物價局頒布的地上零時車位（40-70元/月）標(biāo)準(zhǔn)，按50 元/月 X 12月= 600元收取。

2、根據(jù)國務(wù)院2007年頒布的物權(quán)法，地上零時車位收益歸小區(qū)業(yè)主共同所有，物業(yè)管理公 司有權(quán)收取不超過30%的管理費(fèi)用。600元/年/車的費(fèi)用中，30%為物業(yè)公司管理費(fèi)用，70%作為小區(qū)車位、路面設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。

3、地上車位安裝地鎖1只預(yù)計費(fèi)用120元，橡膠樁1只預(yù)計費(fèi)用30元

（此項費(fèi)用計入70%費(fèi)用）

4、南北門口門崗裝20CM*50CM的LED車位數(shù)量告示牌800元/只，共計1600元（此項費(fèi)用不計入70%費(fèi)用）

5、小區(qū)主干道即消防通道旁需設(shè)立禁止停車牌10塊。鋁塑板成本預(yù)計120元

6、租用車位費(fèi)用賬目，物業(yè)公司將每半年公示一次，以供廣大業(yè)主監(jiān)督。

XX小區(qū)物業(yè)管理公司

2010年9月8日

第四篇：小區(qū)車輛管理方案1

西固花園小區(qū)車輛管理方案

為確保出入小區(qū)車輛的行駛安全和停放有序，根據(jù)國家有關(guān)交通管理辦法和本小區(qū)的實際情況，特制定本辦法。

一、車輛管理原則

1、所有進(jìn)入小區(qū)的車輛，一律在東大門出入，其它出口原則上不進(jìn)出車輛。

2、按照“車輛靠右行”的原則，進(jìn)出小區(qū)的機(jī)動車輛一律以中心廣場為軸心，逆時針“單行道”行駛。

3、本小區(qū)未設(shè)地面停車位，進(jìn)入小區(qū)的所有車輛原則上一律在地下停車場停放。

4、出入車庫時，中心廣場地下車庫東口進(jìn)，西口出；2＃樓地下車庫西口進(jìn)，東口出。

5、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁車輛鳴號。

6、車輛在小區(qū)行駛限速5公里。

7、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕及其它污染品的車輛進(jìn)入小區(qū)。

8、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)學(xué)車、試車、超速和逆向行駛。

9、出租車原則上不準(zhǔn)駛?cè)胄^(qū)，個別接送老弱病殘人員和有業(yè)主隨乘運(yùn)送物品的出租車，經(jīng)當(dāng)班安管員許可后可以駛?cè)?，但落客或卸物后必須立即駛出，不得停留?/p>

二、車輛出入憑證

出入本小區(qū)的車輛，一律憑“磁卡”進(jìn)出大門和出入車庫。其中：

1、買斷和租賃車位的車輛出入使用“固定磁卡”，刷卡出入。磁卡每季度充值一次，每季度最后十天為下季度磁卡充值時間。

2、臨時停放車輛使用“臨時磁卡”，進(jìn)門發(fā)卡，刷卡進(jìn)入；出門交卡，結(jié)算放行。

3、參加婚慶、葬禮的車隊出入小區(qū)須事先向管理處告知，由管理處統(tǒng)一安排進(jìn)出小區(qū)和停放位置。

三、車輛停放位置

1、為便于驅(qū)車在開發(fā)公司、物業(yè)公司辦事的業(yè)主和來訪人員臨時停車，14＃樓東側(cè)特設(shè)了“辦公區(qū)臨時停車位”，專供開發(fā)公司、驅(qū)車來訪人員和駕車辦事業(yè)主臨時停車。除此而外，其他地面區(qū)域一律不準(zhǔn)停放車輛。

2、單元門口的空地僅供業(yè)主裝修拉運(yùn)材料、搬家、運(yùn)送貨物時臨時停放車輛裝卸物品，其他車輛一律不得停放。

3、地下車庫分為業(yè)主買斷的“私家車位”、業(yè)主租賃的“專用車位”和外來車輛的“臨時車位”。除前1、2條所列的車輛外，其它來小區(qū)的車

輛一律停放在地下車庫的“臨時停車位”。

4、停放車輛必須關(guān)窗上鎖，車內(nèi)嚴(yán)禁存放現(xiàn)金和貴重物品。否則，造成丟失責(zé)任自負(fù)。

5、嚴(yán)禁車輛在地面停泊，更不允許在地面過夜停泊。如違規(guī)在地面停泊造成刮擦碰撞或其它損傷者，責(zé)任自負(fù)。

四、停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)甘肅省物價局《甘經(jīng)費(fèi)證01字00005號》文件批準(zhǔn)的地下專業(yè)停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本著“優(yōu)惠業(yè)主、服務(wù)社會”的原則，各類型車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）業(yè)主機(jī)動車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

按蘭價房地發(fā)（2007）154號文的批復(fù)執(zhí)行。

（二）社會機(jī)動車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1社會車輛在地下車庫臨時停放半小時以內(nèi)不收費(fèi)，超過半小時（不連續(xù)過夜者）每次收費(fèi)3.00元；在小區(qū)過夜的車輛收費(fèi)5.00元（過夜車指當(dāng)日20：00時－次日8：00時）。

2、公、檢、法、消防、急救、城管、供電、通訊等特種和專用車輛進(jìn)入小區(qū)執(zhí)行公務(wù)或辦理業(yè)務(wù)時，出示相關(guān)證明或證件者免收停車費(fèi)；非公務(wù)或不能出示相關(guān)證明證件者，按同類型車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)。

（三）摩托車、自行車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、摩托車白天停放每車每次收費(fèi)0.6元；過夜停放每車每夜1.00元；長期停放每車每月25.00元。

2、自行車白天停放每車每次收費(fèi)0.2元；過夜停放每車每夜0.3元；長期停放每車每月4.00元。

3、人力三輪車、電動自行車參照自行車的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

五、其它車輛管理

1、其它車輛指摩托車、電動自行車、自行車、殘疾人專用車及其它非機(jī)動車輛。

2、2＃樓地下停車場劃定摩托車專用停放區(qū)，專供停放摩托車；6＃樓地下室作為自行車停車場，專供停放自行車；電動自行車、殘疾人專用車及其它非機(jī)動車輛既可以停放在摩托車停放區(qū)，也可停放在自行車庫。

3、摩托車、電動自行車、自行車、殘疾人專用車及其它非機(jī)動車輛由管理處發(fā)放《停車卡》和對應(yīng)的號牌，憑《停車卡》和號牌停放、出入。

蘭州西固花園物業(yè)

二〇〇八年四月十一日

第五篇：小區(qū)車輛管理

小區(qū)、單位車輛出入管理系統(tǒng)

隨著我國汽車保有量的迅速增加，小區(qū)、企事業(yè)單位車輛進(jìn)出管理的舊有模式亟待改進(jìn)，提高管理的自動化水平。湖南博?；娮涌萍加邢薰就瞥龅摹败囕v出入管理系統(tǒng)”能夠?qū)M(jìn)出小區(qū)、企事業(yè)單位的車輛進(jìn)行高度自動化的有效管理。

產(chǎn)品特色：

? 符合標(biāo)準(zhǔn)GA/T761-2008《停車庫(場)安全管理系統(tǒng)技術(shù)要求》。

? VIP尊貴卡車輛在行駛過程中自動讀卡，讀卡距離2~3M，無需車主用手揮卡，自動檢測開啟道閘，使用便捷，彰顯高貴身份。

? 車輛防盜安全卡（可與車鑰匙掛在一起）控制車輛非授權(quán)進(jìn)出，及時發(fā)現(xiàn)無安全卡、安全卡與車輛不一致等異常事件，保障停車安全。

? 外來臨時車輛取票取卡繳費(fèi)進(jìn)出，有效控制閑雜車輛的進(jìn)入。

? 多種款式控制機(jī)可選，色彩、造型統(tǒng)一風(fēng)格，時尚、穩(wěn)重、專業(yè)的外觀設(shè)計，體現(xiàn)現(xiàn)代小區(qū)的智能形象。

? 自動檔車道閘，車輛自助進(jìn)場，電腦自動計費(fèi)管理準(zhǔn)確、客觀、規(guī)范，緩解車輛進(jìn)出及停車糾紛矛盾，提升管理形象。

? 車位自動管理，車位數(shù)量自主定制，臨時車位自動計數(shù)滿位處理。? 智能卡技術(shù)管理車輛進(jìn)出，一卡一車控制，卡與車牌綁定。? 車輛進(jìn)出全電子化控制記錄，電腦計費(fèi)。

? 提供從簡易讀卡進(jìn)出到多進(jìn)多出帶車牌識別、車位引導(dǎo)聯(lián)網(wǎng)的各種功能與配置的系統(tǒng)，擴(kuò)展功能多，大系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，升級空間大，滿足各種客戶的需求和預(yù)算。? 使用數(shù)字擋車道閘，提供出眾的穩(wěn)定性和防砸功能，專利技術(shù)精鑄四連桿機(jī)構(gòu)、70W一體化減速力矩電機(jī)、智能控制單元，集成多種防砸車、防砸人功能，配備發(fā)泡橡膠條防砸桿，確保車輛安全進(jìn)出萬無一失。

技術(shù)支持服務(wù)：

湖南博?；娮涌萍加邢薰緸橘徺I公司產(chǎn)品的客戶提供高級別維護(hù)保障服務(wù)解決方案。除了可以按您的要求提供個性化的計費(fèi)規(guī)則之外，同時為您提供遠(yuǎn)程及快速現(xiàn)場技術(shù)支持、快速備件先行更換等服務(wù)。