2021年危房改造工作方案

為堅(jiān)決鞏固脫貧成效，扎實(shí)做好**鎮(zhèn)2021年農(nóng)村危房改造工作，全面完成安居扶貧工作任務(wù)，結(jié)合**鎮(zhèn)實(shí)際，特制定如下工作方案。

一、工作目標(biāo)任務(wù)

全面實(shí)現(xiàn)全鎮(zhèn)居民“住房安全有保障”工作目標(biāo)，全面實(shí)現(xiàn)農(nóng)村無人居住危房。

二、全面排查鑒定

結(jié)合全市“百日攻堅(jiān)”行動(dòng)，各村要再次全面徹底排查疑似危房，做到應(yīng)排盡排，不漏一戶。疑似危房排查工作實(shí)行分級(jí)責(zé)任制，即村書記或村負(fù)責(zé)人負(fù)主要責(zé)任、駐村工作隊(duì)長(zhǎng)負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任、第一書記負(fù)工作責(zé)任。各村必須于3月30日之前上報(bào)疑似危房排查匯總表且必須經(jīng)村書記、工作隊(duì)長(zhǎng)、第一書記簽字方為有效。待通過第三方機(jī)構(gòu)鑒定后，全鎮(zhèn)形成鎮(zhèn)、村二級(jí)存量危房臺(tái)帳，并實(shí)行銷號(hào)制度，確保農(nóng)村無一人居住危房。

三、加大政策舉措

（一）“三類對(duì)象”改造政策。

低保戶、五保戶、邊緣戶（已入扶貧系統(tǒng)）危房對(duì)象可申請(qǐng)享受**省農(nóng)村危房改造補(bǔ)助政策。

維修加固改造。鑒定為C級(jí)危房的必須維修加固，要有效解決危險(xiǎn)部位問題，防止短期內(nèi)因技術(shù)原因重新變?yōu)槲７?，達(dá)到15年的安全期限，嚴(yán)禁以修繕為由搞擴(kuò)建、翻建，突破原有建筑面積。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：*元，若有實(shí)際維修費(fèi)用超額資金，各村提供費(fèi)用工程清單，由工作隊(duì)長(zhǎng)審核后，報(bào)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)后，由鎮(zhèn)財(cái)政統(tǒng)籌據(jù)實(shí)報(bào)銷。

新建改造。鑒定為D級(jí)危房的拆除重建在確保質(zhì)量安全的前提下，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和我市關(guān)于農(nóng)村宅基地面積管控要求，建筑層數(shù)控制在一層，建筑面積最大不得超過110平方米。原址重建中原宅基地面積較小、不足60平方米的，可建兩層，但建筑面積最大不得超過110平方米。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：屬建檔立卡貧困戶和分散供養(yǎng)五保戶，每戶補(bǔ)助2.2萬元；屬于低保戶，每戶補(bǔ)助2萬元；同時(shí)為殘疾人戶在上述補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)之上再增加2000元。

“交鑰匙工程”改造。對(duì)鑒定為D級(jí)危房、無房的建檔立卡貧困戶、五保戶及經(jīng)市扶貧辦、民政局核定特別困難的四類對(duì)象，納入“交鑰匙工程”兜底保障安全住房。建房面積嚴(yán)格執(zhí)行“1-2人戶不超過40平方米，3人戶不超過50平方米，3人以上戶不超過60平方米”要求，并合理安排功能分區(qū)和室內(nèi)空間布局，滿足基本生活需求。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：4.2萬元-5.2萬元。

四、明確工作要求

（一）危房排查工作。

各村于3月30日之前上報(bào)疑似危房排查匯總表電子版和紙質(zhì)版。

（二）維修加固工作

1、嚴(yán)格按照鑒定報(bào)告維修建議進(jìn)行維修到位。

2、危房對(duì)象本人愿組織施工的由其組織施工；危房對(duì)象無法組織施工的由村委會(huì)代其組織施工，并做好施工質(zhì)量監(jiān)督。

（三）原址新建

在確保質(zhì)量安全的前提下，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和我市關(guān)于農(nóng)村宅基地面積管控要求，建筑層數(shù)控制在一層，建筑面積最大不得超過110平方米。

（四）異地新建

在確保質(zhì)量安全的前提下，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和我市關(guān)于農(nóng)村宅基地面積管控要求，建筑層數(shù)控制在一層，建筑面積最大不得超過110平方米。

(五)“交鑰匙工程”

在確保質(zhì)量安全的前提下，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和**省關(guān)于“交鑰匙工程”面積（40平米-60平米）和標(biāo)準(zhǔn)管控要求。2021年10月底全面完成新建并達(dá)入住條件。

“老人住危房、新人住新房”

2021年12月底前，對(duì)農(nóng)戶在農(nóng)村除危房外另有安全住房，尤其是老人住危房、子女住新房的，由各村、扶貧工作組負(fù)責(zé)組織，責(zé)令農(nóng)戶自籌將危房維修改造到位，無改造愿意的必須搬離危房另行安置，并拆除危房。

五、強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)

按照屬地管理的要求，各村（居）委會(huì)、駐村工作隊(duì)要堅(jiān)定扛起農(nóng)村危房改造實(shí)施主體責(zé)任和工作責(zé)任，認(rèn)真落實(shí)各級(jí)脫貧攻堅(jiān)決策部署，嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村危房改造相關(guān)政策要求，加快推進(jìn)任務(wù)實(shí)施，推動(dòng)農(nóng)村危房改造各項(xiàng)政策舉措落實(shí)到村到戶到人。如存在危房排查瞞報(bào)、漏報(bào)及危房改造、搬離工作不力，對(duì)全鎮(zhèn)相關(guān)工作造成不良影響的，將對(duì)相關(guān)村、駐村工作隊(duì)人員予以問責(zé)。