關(guān)于赴**考察“中國**康養(yǎng)文化園”、“中國**國學文化園”、“中國**明清古街”建設(shè)項目的情況匯報

為進一步促進前期在談的“中國**康養(yǎng)文化園”、“中國**國學文化園”、“中國**明清古街”建設(shè)項目順利推進，切實做好招商引資工作，助推我鎮(zhèn)經(jīng)濟高質(zhì)量和高水平發(fā)展，根據(jù)鎮(zhèn)黨委、政府安排，7月16日至18日，由鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)人民政府鎮(zhèn)長**同志帶隊，鎮(zhèn)經(jīng)發(fā)辦、趕子村等有關(guān)部門負責同志一行5人組成鎮(zhèn)招商引資考察小組，赴**市日興投資發(fā)展有限公司就項目推進事宜進行了實地考察、洽談和對接?，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：

一、考察目的通過對**市日興投資發(fā)展有限公司合作投資的“**市錦繡田園項目”、“**市龍華健康管理中心項目”、“**市儒釋道文化基地項目”進行考察，借鑒發(fā)達地區(qū)農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)及國學文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢及先進經(jīng)驗，為更好推進“中國**康養(yǎng)文化園”、“中國**國學文化園”、“中國**明清古街”建設(shè)項目早日落地建設(shè)提供參考依據(jù)。

二、考察情況

（一）**市錦繡田園項目

1.項目情況

**市錦繡田園項目是由**市錦繡田園農(nóng)業(yè)科技有限公司投資1億元打造的一個集智能生態(tài)養(yǎng)老基地、特色農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)、觀光農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高新科技農(nóng)業(yè)為核心的大型田園綜合體。項目占地

9000畝，位于**市光明新區(qū)茶果山下、白鴿坡水庫之畔，距離**市中心56公里，車程1小時左右，是目前**市綜合程度高、環(huán)境優(yōu)、配套全、科技含量高、綜合效益好、具特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園。園區(qū)內(nèi)設(shè)有：特色民宿、馬術(shù)俱樂部、錦繡鄉(xiāng)宴、會議培訓基地、BIO生態(tài)體驗館、菜道文化體驗館、花蕾書屋、一休禪茶、CS野外拓展、婚紗攝影基地、有機蔬菜基地、自然養(yǎng)殖基地、高新科技農(nóng)博園等體驗項目。具有觀光、旅游、養(yǎng)生、高科技農(nóng)業(yè)研發(fā)的功能特點。錦繡田園于2014年獲得**市“菜籃子”基地稱號，2017年獲得廣東省休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點稱號，被聯(lián)合國和平發(fā)展領(lǐng)袖網(wǎng)絡(luò)聯(lián)盟組織評為SDG高科農(nóng)業(yè)示范基地。

2.項目特點

（1）占地規(guī)模大、產(chǎn)業(yè)類型多。一是占地面積大，有利于功能區(qū)合力劃分，形成規(guī)模；二是田園綜合體內(nèi)支撐產(chǎn)業(yè)多，以農(nóng)業(yè)生態(tài)為基礎(chǔ)，發(fā)展“農(nóng)業(yè)+康養(yǎng)+文化+旅游”多產(chǎn)業(yè)融合的模式，營造多個盈利點，保障了項目可持續(xù)運行。

（2）重視農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的保護與開發(fā)。以農(nóng)業(yè)為出發(fā)點，加大農(nóng)業(yè)科技投入，與CKM工業(yè)集團有限公司（奧地利及歐盟國家高新技術(shù)輸出中國的主要平臺公司）合作，研發(fā)高新科技農(nóng)博園，并不斷延伸了產(chǎn)業(yè)鏈。

（3）圍繞“農(nóng)業(yè)+”做文章。一是融入國學文化中的“孝”和“道”，打造“孝道廳”、“智慧廳”、“花蕾書屋”等文化體驗項目；二是將生態(tài)農(nóng)業(yè)和養(yǎng)生結(jié)合，打造了錦繡鄉(xiāng)宴、菜道文化體驗館、一休禪茶等健康養(yǎng)生項目；三是開設(shè)了射箭館、馬術(shù)俱樂部等中國傳統(tǒng)的運動項目，形成了一批具有國學文化特色的體驗項目。

（二）**市龍華道醫(yī)堂健康管理中心

1.項目情況

**市龍華道醫(yī)堂健康管理中心項目是由**道醫(yī)堂生物科技有限公司、**市道家養(yǎng)生文化研究院合力開發(fā)建設(shè)項目。依托“道醫(yī)”文化，聯(lián)合全國各大醫(yī)學院、保健科技協(xié)會、醫(yī)療器械生產(chǎn)廠家等，致力于道醫(yī)養(yǎng)生產(chǎn)品開發(fā)、健康養(yǎng)生管理及疑難雜癥康復(fù)研究，旨在傳承中華養(yǎng)生文化，促進全民健康事業(yè)發(fā)展。

2.項目特點

（1）具有傳統(tǒng)文化色彩。道醫(yī)是以老子《道德經(jīng)》的“道”為基本理論和核心內(nèi)容，以形神兼治為手段的醫(yī)學及發(fā)展出來的道醫(yī)學流派。同中醫(yī)在醫(yī)學領(lǐng)域具有相同的淵源，是中國醫(yī)學兩條殊途同歸的發(fā)展線。廣東省是一座具有深厚的文化底蘊歷史名城，其開放的城市精神和創(chuàng)新的文化思維，讓豐富多樣的文化得以傳承至今。

（2）是傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)結(jié)合的產(chǎn)品。隨著“全民健康”、“全民健身”被上升為國家戰(zhàn)略，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，例如中式養(yǎng)生、泰式養(yǎng)生等康養(yǎng)模式開始被越來越多的人喜愛。道醫(yī)文化是中華傳統(tǒng)文化的一支分流，因為受眾群體小而不被人所知，道醫(yī)堂通過不斷挖掘優(yōu)秀傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)結(jié)合，目前已將在全國開設(shè)了共22個健康管理中心。

（三）**市儒釋道文化基地

**市儒釋道文化基地是由**市宗教文化研究會、**市儒釋道文化研究院共同成立的文化交流基地。儒釋道是指儒學、佛教、道教的簡稱，其中以儒學為主體發(fā)展的中華傳統(tǒng)文化與學術(shù)稱為“國學”，包括醫(yī)學、戲劇、書畫、星相、數(shù)術(shù)等?；貎?nèi)精心收藏了大量的中國古代根雕擺件、玉石、字畫、青銅器件等珍貴文物。對傳承中華文明，保護中華傳統(tǒng)文化起到了重要的作用。

三、總結(jié)經(jīng)驗和項目建議

上述考察項目，分別涉及農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)及國學文化產(chǎn)業(yè)，結(jié)合考察結(jié)果及我鎮(zhèn)實際，通過總結(jié)上述項目經(jīng)驗，針對即將在我鎮(zhèn)實施的**康養(yǎng)文化園、國學文化園、明清古街建設(shè)項目，提出以下幾點建議：

（一）緊靠消費者需求，精確的市場定位。

當前，隨著我國國民消費結(jié)構(gòu)不斷升級，消費者對產(chǎn)品和服務(wù)提出更高要求，更加注重品質(zhì)，個性化、多樣化、高端化體驗式消費特點愈加明顯。各類田園綜合體項目在遍地開花的同時出現(xiàn)了同質(zhì)化的問題，因此，要因地制宜，深入挖掘自身資源稟賦，如結(jié)合“**”、“療養(yǎng)”打造集康養(yǎng)、國學文化為特色的田園綜合體項目。

（二）完善的產(chǎn)業(yè)配套，加強三產(chǎn)融合。

錦繡田園成功打破了傳統(tǒng)鄉(xiāng)村旅游模式，積極探索“農(nóng)業(yè)+康養(yǎng)+文化+旅游”產(chǎn)業(yè)模式，形成從規(guī)劃、設(shè)計、研發(fā)、建設(shè)、生產(chǎn)、資源利用及運營為一體的完整產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)了生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園居住等復(fù)合功能。針對趕子村田園綜合體項目基礎(chǔ)薄弱的現(xiàn)狀，此次招商引進的康養(yǎng)文化園、國學文化園、明清古街建設(shè)項目，一是能夠豐富田園綜合體內(nèi)的產(chǎn)業(yè)內(nèi)容，二是通過已經(jīng)實施的部分農(nóng)業(yè)項目帶動后續(xù)產(chǎn)業(yè)進入發(fā)展，完善園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)配套。

（三）深挖地域文化，突出特色亮點。

國學文化是中華傳統(tǒng)文化的瑰寶，國學文化資源蘊含豐富的市場價值，**鎮(zhèn)趕子村人文資源豐富，應(yīng)充分挖掘地方歷史底蘊、文化脈絡(luò)和民族風情，尋找差異優(yōu)勢和獨特內(nèi)涵，打造核心吸引點。

（四）加強產(chǎn)業(yè)支持，做好政策引導(dǎo)。

田園綜合體項目內(nèi)包含**康養(yǎng)文化園、國學文化園、明清古街建設(shè)項目等子項目，前期投入高，建設(shè)周期長，短期回報率低，項目的健康發(fā)展，離不開政府有力的支持和引導(dǎo)。

（五）加強協(xié)調(diào)聯(lián)動，全力做好營商服務(wù)。

良好的營商環(huán)境有利于促進項目落地，因此，要加強部門間的聯(lián)動協(xié)調(diào)力度，全力做好項目服務(wù)工作，才能確保招商項目“招得來、穩(wěn)得住、發(fā)展好”。

四、考察成果

此次招商引資考察活動時間短、內(nèi)容多、成效好，主要通過實地參觀、座談商洽、宣傳推介等方式進行，達到了宣傳推介、招商引資的預(yù)期目的。

（一）成功簽訂合作協(xié)議。通過鎮(zhèn)招商引資考察小組的全面推介和深入商洽，與

**市日興投資發(fā)展有限公司成功達成合作意向，并簽訂了“中國**康養(yǎng)文化園建設(shè)項目合作框架協(xié)議”，簽約金額3億元；“中國**國學文化園建設(shè)項目合作框架協(xié)議”，簽約金額3億元“中國**明清古街建設(shè)項目合作框架協(xié)議”，簽約金額2億元。共成功簽約3個項目，簽約總金額8億元。

（二）建立良好合作關(guān)系。

此次考察活動，鎮(zhèn)招商引資考察小組與**市部分企業(yè)和投資客商進行了廣泛的接觸，全面推介了**鎮(zhèn)的區(qū)位、環(huán)境、產(chǎn)業(yè)、資源等優(yōu)勢，并向客商們詳細解讀息烽縣招商引資優(yōu)惠政策，**客商對來息投資表現(xiàn)出濃厚的興趣，表示愿意前來考察，加強項目合作，實現(xiàn)互利雙贏。

**鎮(zhèn)人民政府

2019年7月22日