第一篇：醫(yī)院內(nèi)部治安消防安全生產(chǎn)管理責任書
瑞華醫(yī)院內(nèi)部治安、消防、安全生產(chǎn)工作管理責任書
為切實加強醫(yī)院內(nèi)部治安、綜合治理工作，確保醫(yī)院安全，維護正常的醫(yī)療秩序，營造和諧氛圍，構(gòu)建平安單位。根據(jù)衛(wèi)生部和省衛(wèi)生廳，蘇衛(wèi)辦[2006]7號《衛(wèi)生部關于印發(fā)“醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)災害事故防范和應急處置指導意見”和“醫(yī)療機構(gòu)基礎設施消防安全規(guī)范”的通知》的通知精神，按照“誰主管誰負責”的原則，由醫(yī)院負責人與各科室（部門）、病區(qū)及班組主要負責人簽訂二00九年至二0一0年度安全目標管理責任書。
一、目標任務：
1． 無重大刑事案件、治安案件和政治案件發(fā)生。
2． 全年無職工違法犯罪行為發(fā)生。
3． 本科室（部門）工作人員無參與擾亂社會治安的非法群體活動。
4． 積極主動做好各項內(nèi)部矛盾的調(diào)解工作，矛盾調(diào)解率達100%，本科室（部門）文明職工合格率達100%，全年無“民轉(zhuǎn)刑”案件發(fā)生。
5． 積極配合醫(yī)院做好防火工作，全年無火災事故及人為因素造成的重大火災隱患發(fā)生。
6． 切實加強本科室（部門）的安全管理，所在科室（部門）責任區(qū)內(nèi)的安全防范措施必須落實到具體崗位，明確到具體責任人。
二、工作要求：
1．貫徹“預防為主、群防群治”的安全工作方針，積極開展“創(chuàng)平安”活動，精密儀器設備、貴重物品、毒麻藥品、化學品等危險品的存放和保管，必須做到“三定一落實”（即：定人、定崗、定責，落實安全防范措施）
2．搞好本科室（部門）安全管理，切實加強對易燃易爆和危險物品的管理，對用電用火和重點部位要經(jīng)常督促檢查，對責任區(qū)域內(nèi)的消防器材要加強保管并熟悉使用方法，消防通道應保持暢通，積極支持職工參加醫(yī)院統(tǒng)一組織的各項防火訓練活動。后勤保障部門，應對管轄范圍內(nèi)的公用設備定期檢查并作好相關臺賬，并對該項工作全面負責。
3．加強對外來人員的管理，實習進修人員、臨時工、農(nóng)民工、陪護工人員，必須經(jīng)主管部門辦理正規(guī)聘用手續(xù)后到保衛(wèi)部門登記備案，相應的聘用科室（部門）必須經(jīng)常對外來人員進行法律法規(guī)、院紀院規(guī)等安全教育，做到情況明，有人管，無失控現(xiàn)象。各科室、部門有責任對本部門外來進修、實習、陪護、施工等臨時工作人員的消防、安全教育工作，督促他們在工作、生活中遵守醫(yī)院消防安全規(guī)定，自覺接受保衛(wèi)部門的督促檢查，如這些人員發(fā)生違反規(guī)定的事件，科室應承擔相應責任。
4．貫徹落實《消防法》和公安部“61號”令，執(zhí)行醫(yī)院各項安全管理制度，經(jīng)常對職工進行安全教育，遵守防火安全的有關規(guī)定，結(jié)合實際情況，進行安全防范的自查自糾，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，對重大安全隱患要及時報告及時整改。各科室、部門在院區(qū)范圍內(nèi)禁止使用明火，必須使用時應到后勤保障部辦理用火許可證。
5．一旦發(fā)生案件、事故或可疑隱患，應及時向保衛(wèi)部門報告，同時保護現(xiàn)場，不得隱瞞不報，并積極協(xié)助有關部門做好調(diào)查取證工作。
三、檢查考核與獎懲辦法：
1．把安全工作列入重要議事日程，與醫(yī)院工作同計劃、同部署、同考核、同獎懲，并列入醫(yī)院每月工作考核，平時各科室每周進行一次小檢查，院部每月進行一次大檢查，重大節(jié)日全面查，年終會同上級主管部門進行年度全面考核。
2．獎懲兌現(xiàn)，平時實行一事一獎和一事一罰，全年考核合格的與科室（部門）或個人評優(yōu)、評先掛勾。對年度考核不合格未完成安全目標任務的與科室（部門）或個人評優(yōu)、評先實行一票否決，并對科室（部門）或相關責任人作出必要的經(jīng)濟處罰，直至追究法律責任。
3．對工作中人為因素造成的集體財物損壞，丟失或失竊被盜，使集體財產(chǎn)受損的，參照蘇衛(wèi)（93）人字第3號文件《關于集體財物被盜責任賠償實施意見》進行處理。如有案不報，弄虛作假，隱瞞案情，造成嚴重不良影響的，根據(jù)情節(jié)追究法律責任。
四、責任期限：
本責任書責任期限為一年，自二00九年十月起至二0一0年十月止。
蘇州瑞華醫(yī)院科室病區(qū)、班組（醫(yī)院負責人）
二級責任人三級責任人
年月日年月日
第二篇：治安消防安全責任書
治安消防安全責任書5篇
治安消防安全責任書1
為了加強和規(guī)范《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位治安、消防安全管理規(guī)定》預防治安案件和火災的危害。根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《治安管理條例》及建設公司有關施工現(xiàn)場治安、消防規(guī)定，結(jié)合太鋼工程現(xiàn)場的實際情況，為確保施工期間不發(fā)生刑事案件、治安案件和火災事故。認真落實“誰主管、誰負責、誰施工、誰負責、誰使用、誰負責”的管理原則。特制定本責任書。雙方在簽訂工程承包合同的同時必須簽訂此責任書。甲乙雙方共同遵守并履行本責任書中的所有內(nèi)容。
甲方：中冶天工太鋼工程項目經(jīng)理部(以下簡稱甲方) 乙方：各施工單位(以下簡稱乙方)
第一條：本制度適用于進入太鋼現(xiàn)場及場外鋼結(jié)構(gòu)制作場等。從事拆除工程、土建工程、安裝、調(diào)試、運輸?shù)软椖康乃袉挝缓腿藛T。
第二條：責任劃分：責任區(qū)為本工程項目所涉及的施工現(xiàn)場及區(qū)域。
第三條：雙方責任
甲方責任：
1. 負責將甲方有關治安防范等方面規(guī)章制度向乙方傳達。
2. 負責監(jiān)督乙方建立工程項目治安保衛(wèi)機構(gòu)，配備專(兼)職保衛(wèi)人員、制度和組織實施現(xiàn)場治安消防規(guī)章制度，對工程項目中發(fā)生的治安案件的責任人和人員實施再教育。
3. 負責組織施工現(xiàn)場的治安防范拉網(wǎng)檢查，及時向乙方指出并督促整改治安隱患。對不符合甲方治安管理規(guī)定的行為，有權(quán)責令其整改。
4. 負責施工現(xiàn)場的消防管理、交通管理、民爆管理、要害部位管理及貴重物品防范管理。對乙方夜間治安巡查制度，現(xiàn)場看護制度和治安防范工作的監(jiān)督檢查。
5. 負責施工期間的人員，車輛、物品的審核及協(xié)調(diào)，監(jiān)督、檢查各施工單位的落實情況。
6. 負責對施工單位及個人因違反管理制度而造成事故(件)、案件的查處。
乙方的職責：
1. 負責對本單位施工人員的治安防范培訓和遵紀守法等方面的教育，增強防范意識。
2. 負責督促所屬人員在進入現(xiàn)場后，嚴格執(zhí)行甲方的治安防范管理規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督和檢查，并組織好本單位職責區(qū)域施工現(xiàn)場的治安防范檢查，制定相應的治安安全措施。組織經(jīng)常性的治安、消防安全檢查，積極整改治安隱患。在治安隱患未消除之前，應多制定和落實有效防范措施，確保安全。
3. 負責建立本單位的治安防范管理制度。負責工程建設、設備安裝、調(diào)試、拆除過程中的治安安全和借鑒巡查等工作。
4. 施工中的重點部位、貴重儀器、設備、易燃易爆物品，必須列入重點管理范圍。單位派專人進行值班守衛(wèi)，對需要進入重點部位的人員要持證上崗，嚴格登記，嚴禁無證及閑雜人員進入。
5. 對工程建設中的關鍵環(huán)節(jié)，關鍵工序，關鍵節(jié)點，關鍵設備應派足夠的監(jiān)護人員進行監(jiān)護，防止破壞事件、人員傷亡和其他事故的發(fā)生。
6. 工程建設中的各種設備、備品、原材料、尤其貴重物品、物件等、要實行定置定位管理，必須派專人24小時值班守衛(wèi)，防止丟失被盜。
7. 施工機械和機具、儀器、儀表要妥善保管，要采取有效的防范措施，以防被盜。
8. 對施工人員，外包隊伍進行審核，必須嚴格遵守項目部的有關規(guī)定，嚴禁雇傭“三無人員”。
9. 負責對所屬分公司，外包隊伍的治安防范教育和治安防范責任書的再行簽訂，并責成專人管理。
10. 對發(fā)生刑事、治安案件和治安災害事故后，應按屬地、屬物、屬人原則，在保護好現(xiàn)場同時，迅速報項目部保衛(wèi)組，不得隱瞞案件，同時配合對各類案件和事故的調(diào)查、查處。由于治安防范工作的重大疏漏及由此造成嚴重后果承擔相應的責任。
11. 負責對所屬單位、外包隊伍人員、車輛、施工物資進行管理。
第四條：違約責任：
1. 甲方為履行職責，影響乙方正常的施工有甲方承擔相應責任。
2. 乙方在施工中違反甲方治安、消防安全管理辦法的，甲方有權(quán)按照建設公司有關規(guī)定對乙方進行系列考核：
(1) 因不認真履行施工現(xiàn)場治安啊、消防安全防范職責，導致施工想唱器具丟失、被盜發(fā)生治安、刑事、消防案件的'，對案發(fā)施工單位給予價值相同的經(jīng)濟處罰，并對有關責任人處以5000——10000元罰款。
(2) 施工單位機具、料具、工具等物品的現(xiàn)場臨時存放點必須安排專人夜間看守。對看護值班人員睡崗、脫崗、擅離職守的，查處一次，對看守值班人員以200元以下罰款，并對物主單位予以通報批評，對屢次違反規(guī)定的，對看護值班人員責成換崗，對責任單位處以罰款500——1000元。
(3) 各單位施工隊伍雇傭“三無”人員的，對雇傭單位處以1000——3000元罰款。對“三無”人員予以清退。
(4) 施工人員進入施工區(qū)域必須持有所在單位辦理的(太鋼)出入證(卡)必須與本人相符。違反者沒收(太鋼)出入證(卡)，對本人處以200元以下罰款，并接受項目部保衛(wèi)組審查。
(5) 施工現(xiàn)場發(fā)生打架斗毆、酗酒鬧事的對主要責任單位給予3000元以下罰款，對此要責任單位視情節(jié)予以處罰。屬外圍外雇隊伍的，對主要責任方處以3000元以下罰款，并逐出施工區(qū)域，構(gòu)成案件的移交公安部門處理。
(6) 未經(jīng)項目部批準在施工現(xiàn)場拾撿廢舊金屬、物品的，對組織單位處以5000——10000元罰款，對個人處以500以下罰款并逐退。
(7) 工程進度期間被列入要害部位管理的，由該部位施工單位負責并加強管理，因存在隱患被保衛(wèi)部門下達隱患整改通知通知書逾期不改的，對責任人處以500元以下罰款，對施工單位處以1000元以下罰款。
(8) 施工現(xiàn)場動用消防設施須經(jīng)保衛(wèi)部門批準，擅自動用的，對其單位處以500元以下罰款。
(9) 各單位施工現(xiàn)場動火必須辦理動火審批手續(xù)，擅自動火的，對單位處以1000元以下罰款，對主要責任人處以3000元以下罰款。
(10) 個施工單位必須遵守中冶天工建設有限公司及項目部治安、消防有關法規(guī)制度。對監(jiān)察部門人員下達整改通知不予整改的，對責任人處以500元以下罰款。因此造成后果的對有關領導進行通報批評并按照建設公司有關規(guī)定嚴肅處理。
(11) 進入施工現(xiàn)場的車輛，不服從項目部保衛(wèi)人員，執(zhí)勤人員指揮、管理的，對單位通報批評。情節(jié)嚴重的對駕駛員給予200元以下罰款。
(12) 因施工建設需要占道、破路的，無相應標志的，對其單位處以500——20xx元罰款，對責任人員予以500元以下罰款，情節(jié)嚴重造成后果的追究有關領導責任。
3. 如乙方在施工中發(fā)生刑事、治安案件和消防事故或施工中存在重大治安隱患拒不整改的行為，甲方保衛(wèi)部門有權(quán)提出建議，有甲方財務部門扣除乙方合同款中5000——10000元的違約金，造成嚴重后果，影響巨大的，建議停止合同，觸犯刑律的依法追究法律責任。
第五條：本責任書自雙方項目部第一責任人或委托代理人簽字蓋章之日起生效。
中冶天工太鋼項目經(jīng)理部
施工單位 公章
治安消防安全責任書2
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國消防法》及成都市消防安全委員會有關文件精神，為切實加強園區(qū)的消防安全工作的管理，進一步落實“預防為主，防消結(jié)合”的方針，控制各類消防安全事故的發(fā)生，甲乙雙方特簽訂本責任書，以資遵守。
一、乙方應成立消防安全領導機構(gòu)，設專職安全員，有制度、有措施、有督促、有檢查地做好消防安全及相關工作，乙方的法定代表人或負責人就是消防安全工作第一責任人，乙方需對所有員工進行消防安全知識的培訓、教育，增強消防安全意識，并選派一名責任心強、經(jīng)專門培訓的.人員負責日常的消防安全督察工作，把火災隱患杜絕在發(fā)生之前，保證園區(qū)和企業(yè)的消防安全。
二、乙方積極配合甲方及政府相關部門開展安全檢查工作。
三、乙方企業(yè)內(nèi)部禁止生產(chǎn)、儲存、使用易燃、易爆化學物品。對不按國家相關規(guī)定申報及管理者，一切責任及后果自負。
四、禁止亂拉、亂接和改動電源線路，確因科研、辦公、商業(yè)需要改動線路的企業(yè)應報甲方物業(yè)管理部同意后方能執(zhí)行。
五、因科研、辦公、商業(yè)需要進行裝修，應報政府相關部門和甲方物業(yè)管理部批準后進行，并服從甲方物業(yè)管理部門的監(jiān)督和指導。如涉及消防設施改動需報國家相關職能部門審批同意后方能執(zhí)行。如擅自裝修，甲方有權(quán)限期拆除。裝修材料應按國家《消防法》的相關規(guī)定采用。
六、禁止在消防栓和配電箱周圍堆放一切物品，禁止阻礙消防通
七、乙方企業(yè)內(nèi)部應根據(jù)生產(chǎn)產(chǎn)品性質(zhì)和場地面積大小，配備足夠不同類別的滅火器，預防緊急情況發(fā)生。
八、乙方企業(yè)如安裝防盜門，必須采取相應的應急管理措施，包括人員疏散和保證并配合救援的順利進行。
九、乙方年終應對消防安全工作進行總結(jié)、評比、獎懲分明，找出差距，增添措施，把消防安全管理工作提高到更高的水平，資料報甲方物業(yè)管理部門存檔。
十、本責任書簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：法人或授權(quán)代表：
乙方：法人或授權(quán)代表：
簽訂日期：______年______月______日
治安消防安全責任書3
為落實房屋租賃雙方治安消防安全責任，確保承租方的人身、財產(chǎn)安全和租賃房屋安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《中華人民共和國治安管理處罰法》等法律法規(guī)的規(guī)定，遵循“防火、防盜、防破壞、防治安事件”的原則，租賃房屋出租方(以下簡稱甲方)與承租方(以下簡稱乙方)簽訂本安全責任書，進一步明確雙方的治安消防安全責任。
第一條：乙方為承租房屋的治安消防安全第一責任人，應自覺遵守治安消防管理規(guī)定，增強防范意識，重視防火、防盜以及其他治安、消防安全工作。
第二條：乙方中途更換責任人，需另行簽訂《治安消防安全責任書》。乙方更換責任人未及時通知甲方或未重新簽訂《治安消防安全責任書》的，由前任責任人承擔責任。
第三條：甲方有權(quán)對出租房屋的治安、消防安全工作進行監(jiān)督和管理，乙方必須無條件配合甲方。
第四條：乙方不得在出租房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害物品，不得在進出口以及非租用空間等公共區(qū)域堆放物品、亂搭亂建，不得危及房屋安全和他人的人身財產(chǎn)安全，不得阻礙消防通道。
第五條：乙方入住人員不得存放、攜帶、使用國家明令禁止的管制刀具、槍械等物品。如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收繳并及時上報公安機關處理。
第六條：乙方不得讓未成年人在出租房屋單獨居住，不得留宿其他人員在出租房過夜。
第七條：乙方對出租房的取暖、用電等安全負全部責任。要注意取暖、做飯燃煤安全，防止發(fā)生火災和煤氣中毒;要注意用電安全，嚴防觸電和各類電器火災。不得私自亂拉亂接電線，不得使用大功率電器，不得使用生活電爐;人員離開出租房屋時要關閉電器電源，停電時應切斷電源開關;發(fā)現(xiàn)供電系統(tǒng)過熱、有異味、冒煙等不安全情況，應立即切斷電源并及時報告甲方。
第八條：乙方應做到文明、禮貌，不在出租房屋大聲喧嘩、打鬧，與其他住戶發(fā)生糾紛應及時妥善處理或報告甲方協(xié)助處理。
第九條：乙方應加強防盜工作，采取必要的.防盜措施。如發(fā)生治安案件，乙方應保護好現(xiàn)場，通知甲方并報告公安部門處理。
第十條：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋現(xiàn)狀。確實需要改變的，應嚴格執(zhí)行消防安全規(guī)定，并接受甲方的消防檢查，杜絕火災等隱患發(fā)生。
第十一條：因乙方未全面履行治安消防責任(包括過失、故意等)所引發(fā)的火災及治安事件，由乙方承擔事件所造成的一切法律責任。對甲方的經(jīng)營及名譽造成損害的，由乙方承擔經(jīng)濟損失，支付相當于房租價格一倍以內(nèi)的違約金，并承擔精神損害賠償責任。甲方有過錯的,可以減輕乙方的經(jīng)濟賠償責任。
第十三條：本責任書未盡事項，由雙方協(xié)商補充;協(xié)商不成的，按國家的有關法律法規(guī)執(zhí)行。
第十四條：本責任書自簽字之日起生效，有效期至 年 月 日。
第十五條：本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽名)：_____________身份證號：__________________________
乙方(簽名)：_____________身份證號：__________________________
訂時間： 年 月 日
第一次續(xù)簽：
經(jīng)雙方協(xié)商，本責任書有效期順延至_______年___月___日。
甲方簽名：_______________ 乙方簽名：_________________
簽訂時間： 年 月 日
第二次續(xù)簽：
經(jīng)雙方協(xié)商，本責任書有效期順延至_______年___月___日。
甲方簽名：_______________ 乙方簽名：_________________
簽訂時間： 年 月 日
治安消防安全責任書4
簽訂部門：
甲方：
乙方：
根據(jù)《消防法》、《太原市特種行業(yè)和公共場所管理條例》、《公安部61號令》、《太原市社會治安防范責任條例》的有關規(guī)定，為認真貫徹“安全第一、預防為主”的安全方針和“誰主管、誰負責”的安全工作原則，為進一步加強國貿(mào)大飯店的治安消防管理，層層落實治安消防責任制和各項安全防范措施，確保國貿(mào)大飯店所有場所的安全，山西國貿(mào)物業(yè)管理有限公司（甲）方和 （乙）方簽訂 二OXX年治安消防責任書：
一、治安消防責任人：
乙方的法人代表是乙方治安消防工作的第一責任人。
二、治安消防責任人的職責：
1、乙方治安消防責任人對本單位的安全工作負有全面的領導責任，認真落實以“四防”為中心的安全防范工作，把治安消防工作落實到實處。
2、應根據(jù)治安、消防法規(guī)，建立和完善本單位的各項治安消防管理制度，嚴明職責；層層落實安全責任，并通過與個人簽訂責任書，做到措施落實，責任到人。
3、督促、指導安全措施的落實，對本單位內(nèi)部進行安全自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，檢查和整改的情況記錄在案，并把自查的情況報國貿(mào)保安部。
4、負責對員工進行安全教育和培訓，通過對員工的防火、防盜、防破壞、防自然災害事故的“四防”教育進一步提高員工的安全防范意識，防止和減少各類事故發(fā)生，確保本單位的安全。
5、嚴格執(zhí)行公安部61號令有關規(guī)定和要求。
6、乙方場所保證不使用、存放輕烴、甲醇及其它易燃、易爆物品。
7、乙方場所辦公室區(qū)域內(nèi)禁止吸煙，如工作需要，必須設立專門的吸煙區(qū)，配置相應的器具及防火措施。
8、乙方場所使用的垃圾筒（也稱紙簍）必須使用金屬制品，并在每日下班前清理干凈。
9、乙方必須到國貿(mào)保安部封存一套門鎖鑰匙，以備急用；設有門禁的單位必須將門禁卡提供國貿(mào)保安部使用，以確保保安人員能正常巡樓、檢查和緊急情況下?lián)岆U。
10、乙方場所保證不設置員工集體宿舍。如工作需加班時，須提前到保安部開具加班申請，否則將予清場。
11、按時參加公安等有關部門組織的各項活動，主動向主管部門與公安機關如實反映本場所的治安情況，落實公安部門部署的各項安全防范工作。
12、本場所治安消防責任人如有變動，應以書面形式通知國貿(mào)保安部。
13、接受甲方的.監(jiān)督、檢查，對出現(xiàn)的事故隱患，在接到《整改通知書》后，應予三天內(nèi)向甲方反饋整改意見，并認真落實整改。
14、發(fā)生治安案件、火災事故的，甲方將會同公安消防部門將其列入重點整治單位，并視情況給予處罰。
15、由于治安責任人或法人代表的故意或過失行為而發(fā)生的重大責任性事故（案件），主管公安消防部門將依法追究治安責任人或法人代表的法律責任，并給予必要的經(jīng)濟制裁。
16、積極向公安機關提供賣淫、賭博、吸毒等違法犯罪線索，主動制止吸食、販賣等違法犯罪活動。
三、乙方需改建、擴建或裝修時，須提前攜帶施工申請、方案及詳細的裝修施工圖向市消防支隊重點科申報，待市消防支隊審核批準后，到國貿(mào)中心物業(yè)公司辦理相關施工手續(xù)，不得擅自施工。
乙方單位聘請的施工單位必須具備相應的資質(zhì)，施工材料選用國家批準生產(chǎn)經(jīng)營的合格阻燃材料，施工程序必須符合國家相關的規(guī)范要求，動用明火、各類焊接作業(yè)須到國貿(mào)保安部開具動火申請，批準后方可施工，施工中應注意安全、要保護好已有的消防設施，規(guī)范操作，消除安全隱患。
施工單位應自覺遵守國貿(mào)中心的各項管理制度，服從國貿(mào)物業(yè)部、工程部、保安部對施工安全和質(zhì)量的監(jiān)督和管理，按圖施工不得擅自變更和修改，確需變更圖紙應與物業(yè)部聯(lián)系，經(jīng)上報審定后方可變更修改，裝修竣工后應經(jīng)市消防支隊重點科驗收，合格后方可營業(yè)使用。
乙方辦公場所使用的電器、電源插座等必須設置漏電、短路和過載保護；所有電器設備在下班前均應關閉電源，以確保安全。因工作需要接拉臨時電線和使用500W以上的電器設備，須事先向物業(yè)部提出申請，經(jīng)核準后，方可按指定的電源和用電量接拉臨時電線及使用電器設備，嚴禁擅自接拉臨時電線和使用大功率的電器設備，以防過載引起火災。
乙方的各項經(jīng)營活動必須符合國家法律法規(guī)，自覺遵守安全管理制度，對違反安全規(guī)章制度的行為和責任人，視情節(jié)輕重予以處罰。
乙方應加強對員工的安全教育，新進員工上崗前，須進行安全知識的培訓及普法教育。員工名單應登記造冊報國貿(mào)保安部備案。
乙方應定期對所屬區(qū)域進行安全檢查，工作場所的安全通道、走廊、樓梯、出入口等必須保持暢通，愛護消防設施，嚴禁在消防設備前和消防安全通道上堆放物品，保證安全出口不封閉和不上鎖，確保一方平安。
乙方要積極配合甲方做好安全工作，并服從甲方安全管理，發(fā)現(xiàn)各種安全隱患應及時報告和處理。
四、甲方的責任
1、甲方對住廈各單位的治安和消防工作進行全面地督促、檢查和指導。
2、負責督促檢查各單位《治安消防安全責任書》和有關安全制度的貫徹和落實，發(fā)現(xiàn)隱患及時給以指導糾正或發(fā)出《整改通知書》，確保各單位治安和消防工作的順利開展。
3加強宣傳、普及治安防范和消防安全知識，指導督促各單位健全各項安全管理制度，增強廣大員工的安全防范意識。
4、維護正常的經(jīng)營秩序，預防治安案件，協(xié)助公安機關偵破違法犯罪案件，做好大廈各場所安全保衛(wèi)工作。
單位負責人調(diào)整以后，新任領導須續(xù)簽本責任書，繼續(xù)履行本責任制。
本責任書一式二份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
負責人：
負責人：
年 月 日
治安消防安全責任書5
為落實房屋租賃雙方治安消防安全責任，確保承租方的人身、財產(chǎn)安全和租賃房屋安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《中華人民共和國治安管理處罰法》等法律法規(guī)的規(guī)定，遵循“防火、防盜、防破壞、防治安事件”的原則，租賃房屋出租方(以下簡稱甲方)與承租方(以下簡稱乙方)簽訂本安全責任書，進一步明確雙方的治安消防安全責任。
第一條：乙方為承租房屋的治安消防安全第一責任人，應自覺遵守治安消防管理規(guī)定，增強防范意識，重視防火、防盜以及其他治安、消防安全工作。
第二條：乙方中途更換責任人，需另行簽訂《治安消防安全責任書》。乙方更換責任人未及時通知甲方或未重新簽訂《治安消防安全責任書》的，由前任責任人承擔責任。
第三條：甲方有權(quán)對出租房屋的治安、消防安全工作進行監(jiān)督和管理，乙方必須無條件配合甲方。
第四條：乙方不得在出租房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害物品，不得在進出口以及非租用空間等公共區(qū)域堆放物品、亂搭亂建，不得危及房屋安全和他人的人身財產(chǎn)安全，不得阻礙消防通道。
第五條：乙方入住人員不得存放、攜帶、使用國家明令禁止的.管制刀具、槍械等物品。如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收繳并及時上報公安機關處理。
第六條：乙方對出租房的取暖、用電等安全負全部責任。要注意取暖、做飯燃煤安全，防止發(fā)生火災和煤氣中毒;要注意用電安全，嚴防觸電和各類電器火災。不得私自亂拉亂接電線，不得使用大功率電器，不得使用生活電爐;人員離開出租房屋時要關閉電器電源，停電時應切斷電源開關;發(fā)現(xiàn)供電系統(tǒng)過熱、有異味、冒煙等不安全情況，應立即切斷電源并及時報告甲方。
第七條：乙方應加強防盜工作，采取必要的防盜措施。如發(fā)生治安案件，乙方應保護好現(xiàn)場，并報告公安部門處理。
第八條：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋現(xiàn)狀。確實需要改變的，應嚴格執(zhí)行消防安全規(guī)定，并接受甲方的消防檢查，杜絕火災等隱患發(fā)生。
第九條：因乙方未全面履行治安消防責任(包括過失、故意等)所引發(fā)的火災及治安事件，由乙方承擔事件所造成的一切法律責任。對甲方的經(jīng)營及名譽造成損害的，由乙方承擔經(jīng)濟損失，支付相當于房租價格一倍以內(nèi)的違約金，并承擔精神損害賠償責任。
第十條：本責任書未盡事項，由雙方協(xié)商補充;協(xié)商不成的，按國家的有關法律法規(guī)執(zhí)行。
第十一條：本責任書自簽字之日起生效，有效期至年月日。
第十二條：本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽名)：_______________身份證號：__________________________
乙方(簽名)：_______________身份證號：__________________________
簽訂時間：___年___月___日
第三篇：治安消防安全責任書
治安消防安全責任書
為了加強市場的治安消防安全管理，維護市場經(jīng)營秩序和公共安全，保護經(jīng)營者和消費者的人身安全和財產(chǎn)安全，防止治安案件和火災的發(fā)生，特簽訂治安消防安全責任書。
第一條 治安安全管理：
1、凡是進市場經(jīng)營的人員必須嚴格遵守市場作息時間，不得遲到、早退，因此而造成的一切損失均由自己負責。
2、經(jīng)營者必須嚴格遵守職業(yè)道德規(guī)范，不得在賣場內(nèi)大聲喧嘩和叫賣，影響經(jīng)營秩序。
3、經(jīng)營者必須搞好文明優(yōu)質(zhì)服務，嚴禁經(jīng)營者之間、經(jīng)營者與顧客之間發(fā)生打斗事件，有矛盾要通過市場管理部門解決。
4、每個管理人員都是代表市場行使管理職能的，經(jīng)營者必須無條件服從管理，嚴禁打罵，侮辱管理人員。
第二條 消防安全管理：
1、嚴禁在市場內(nèi)吸煙、使用明火。
2、嚴禁將易燃易爆危險品帶入市場內(nèi)儲存。
3、嚴禁在賣場內(nèi)私拉電線，亂接電源，違章使用電器。
4、經(jīng)營者必須在規(guī)定的各柜臺線內(nèi)經(jīng)營，嚴禁在規(guī)定的經(jīng)營線以外擺放商品和物品，保證消防通道暢通。
5、嚴禁遮擋、損壞和盜用消防設施。
6、嚴禁違章裝修。
7、必須嚴格遵守市場的消防安全制度，嚴格執(zhí)行國家有關消防法規(guī)。第三條 處罰規(guī)定及說明：
1、承租方有違犯上述規(guī)定，須向出租方交納（100—300元違約金），對個別造成嚴重后果的出租方將與之解除攤位（柜臺）租賃合同、已交納攤位（柜臺）租賃費、保證金不予返還，所發(fā)生的損失由承租方負責賠償。
2、未盡事宜按國家有關法規(guī)和市場管理制度執(zhí)行。
3、本治安消防安全責任書一式二份。
自 年 月 日簽字起生效至 年 月 日止。
出租方（公章）： 承租方：
法人代表：（經(jīng)營區(qū)域治安消防責任人）
年 月
日
第四篇：治安、消防安全責任書
壹品仕家治安、消防安全責任書
甲方（業(yè)主、物業(yè)使用人）：
乙方：
依照《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》、《鹽城市消防條例》等法律、法規(guī)的精神，為維護本物業(yè)區(qū)域的消防安全和正常的生活秩序，結(jié)合小區(qū)的實際情況，甲乙雙方簽訂本安全責任書。
一、甲乙的消防安全責任：
1、對本家庭成員進行安全消防教育，協(xié)助小區(qū)義務消防組織共同搞好消防工作；乙方提供緊急聯(lián)系電話和聯(lián)系人，以便發(fā)生緊急情況時聯(lián)系。
2、長時間外出時保證切斷專屬范圍內(nèi)的電源、燃氣。
3、不在小區(qū)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不在消防通道存放任何東西，不用任何物品遮擋消防設施。
4、積極參加乙方組織的消防演習，發(fā)生火情，主動配合乙方實施消防應急方案。
5、在專屬區(qū)域配備一定數(shù)量的滅火器（每百平米配備1個2.5公斤的滅火器），以便發(fā)生火情時及時撲滅初始火源。
二、甲方的治安安全責任：
1、對其專屬區(qū)域內(nèi)的治安安全負責，支持配合乙方實施消防應急方案。
2、告知本戶來訪客人進入小區(qū)主動出示有效證件，配合乙方安管人員進行必要的身份驗證。
3、不在戶內(nèi)存放大量現(xiàn)金及貴重物品，否則應配置符合安全防盜要求的保險柜。
4、不攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進入本小區(qū)。攜大件物品外出，到乙方客服前臺辦理攜物出門手續(xù)并接受乙方安管人員的核查。
5、正確使用小區(qū)門禁卡，注意避免陌生人跟進。發(fā)現(xiàn)可疑人員進入圍合院落，應策略的對其進行盤查，協(xié)助乙方維護小區(qū)安全。
6、飼養(yǎng)寵物，按照小區(qū)管理規(guī)定做好防疫與看護，避免發(fā)生傷人事件。
7、發(fā)生刑事、治安事件，自覺保護好事發(fā)現(xiàn)場并及時向派出所報案，配合公安機關進行調(diào)查。
8、機動車、非機動車均到乙方辦理停放手續(xù)，按照已獲批準使用的位置正確停放車輛，離開機動車，車內(nèi)不存放貴重物品和錢物，丟失責任自負。
三、乙方的治安、消防安全責任：
1、及時通過各種形式向甲方宣傳公安、消防部門有關治安、消防安全的管理規(guī)定和要求，指導甲方落實治安、消防措施，消防安全隱患。
2、及時通過各種形式向甲方宣傳公安、消防部門有關治安、消防安全的管理規(guī)定要求，指導甲方落實治安、消防措施，消防安全隱患。
3、負責定期對小區(qū)消防設施、設備進行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時處理，以便撲滅火情時靈敏有效。
4、為確保小區(qū)整體和甲方的財產(chǎn)及人身安全，乙方在必要時，經(jīng)甲方同意，可對甲方專屬部分進行消防安全檢查。如遇火災等緊急情況，乙方有權(quán)進入甲方戶內(nèi)進行滅火，且不承擔因滅火行為造成甲方物質(zhì)損失的賠償責任。
5、配合公安機關及其他執(zhí)法機關對發(fā)生在本物業(yè)區(qū)域違法犯罪案件進行調(diào)
查取證。
6、辦理發(fā)放出入小區(qū)的相關證件，加強證件核驗管理工作。
四、其他
1、本責任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方自覺履行各自的責任。
2、責任書未盡事宜以國家及嘗試市有關法規(guī)為準。
3、本責任書的有效期與物業(yè)管理委托合同相同，甲乙雙方物業(yè)管理委托合同終止，此責任書自動解除。
4、本責任書一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：棟房
責任人：
年月日
乙方：江蘇德惠物業(yè)管理有限公司 責任人：年月
房屋裝修守則
壹品仕家是全體業(yè)主共同的家園。為維護小區(qū)的安寧、舒適、整潔、和諧的居住環(huán)境，全體業(yè)主共同訂立本《房屋裝修守則》，并承諾履行如下義務：
1、不改變房屋的使用用途，不將住宅用作商業(yè)、工廠、倉庫、辦公等用途；
2、在進行室內(nèi)裝飾裝修時，嚴格遵守建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》
和《長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例》有關規(guī)定；
3、在工程開工前，應向物業(yè)服務企業(yè)申報登記，清楚了解物業(yè)服務企業(yè)告知的關于裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項，與物業(yè)服務企業(yè)簽訂《房屋裝飾裝修管理服務協(xié)議》，并將此協(xié)議內(nèi)容告知自行委托的裝飾裝修施工企業(yè)；
4、不拒絕和阻礙物業(yè)服務企業(yè)依據(jù)《房屋裝飾裝修觀看服務協(xié)議》的約定對
裝飾裝修活動進行監(jiān)督檢查；
5、不因房屋裝修影響毗鄰房屋的使用安全和毗鄰業(yè)主的正常生活；
6、商鋪業(yè)主懸掛招牌應符合轄區(qū)政府規(guī)定，設置于統(tǒng)一規(guī)劃的位置，不影響
本物業(yè)區(qū)域整體形象，不損害相鄰業(yè)主合法權(quán)益。
7、業(yè)主應按設計預留的位置安裝空調(diào)，未預留設計位置的，應按照物業(yè)服務
企業(yè)指定的位置安裝，并按要求做好噪音計冷凝水的處理。
8、未及部分按照裝修管理協(xié)議書的約定執(zhí)行。
附件二
電梯使用守則
為維護小區(qū)的共同利益，全體業(yè)主共同遵守本《電梯使用守則》，并承諾履行如下義務：
1、使用電梯時應文明操作，不強力拍打顯示按鈕或隨意按動警鈴，不用鑰匙
等硬物刮壞轎廂；
2、電梯運行過程中切勿將身體倚靠轎門，以免發(fā)生危險；
3、不在電梯內(nèi)追逐打鬧、蹦跳、惡意搖晃轎廂，影響電梯安全運行；
4、不在轎門中間停留，影響電梯門開閉；
5、運送重物，將重物放置在轎廂中間確保不得超載；
6、集中乘坐電梯，當超載訊號鈴聲響時，站在門口的乘客應自覺退出；
7、不攜帶易燃易爆等危險物品進入電梯；
8、攜帶寵物乘坐電梯，應看管好寵物，避免驚擾他人；
9、如遇火警，不得使用電梯；
10、禮讓老人和兒童優(yōu)先乘坐電梯，學齡前兒童須由大人帶領乘梯；
11、不在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物，不損壞轎廂內(nèi)裝飾物；
12、勸阻兒童不可在電梯附近玩耍，以免影響他人使用電梯或使自己受到傷害；
13、當電梯在運行中突然發(fā)生停運等故障時，不強行撬門、撞門，抑制穩(wěn)定情緒，及時按動警鈴向監(jiān)控值班人員報告，耐心等待維修人員前來修復；
14、看到電梯停運標志時，不采取任何令其開啟或移動標志牌的行為，避免發(fā)生人身、設備安全事故。
治安、消防、交通守則
壹品仕家是全體業(yè)主共同的家園，為維護小區(qū)安寧、舒適、整潔、和諧的居住環(huán)境，全體業(yè)主共同遵守本《治安 消防 交通守則》，并承諾履行如下義務：
1、不利用房屋窩藏犯罪人員和贓物或從事其他危害公共利益的活動，對違反犯罪人員和犯罪行為及時舉報；不在小區(qū)任何地方包括自己家中存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品；
2、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)行為可疑人員及時向物業(yè)服務企業(yè)報告；
3、出租房屋應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，約定承租人應自覺遵守《壹品仕家業(yè)主臨時管理規(guī)約》，并書面告知物業(yè)服務企業(yè)，業(yè)主并對承租人的行為負連帶責任；
4、注意教導未成年孩子不在有安全隱患的地方玩耍，以防發(fā)生意外；
5、妥善保管易墜落物品，絕不高空拋物；
6、愛護消防設施設備，遵守防火規(guī)定，發(fā)現(xiàn)火災隱患，立即撲救并及時通知物業(yè)服務企業(yè)；
7、不對樓層防火門私自加鎖、不破壞防火門的閉門器；
8、不在公共部位搭建或安裝、放置任何物品，阻塞消防通道；
9、天臺是發(fā)生火警或緊急事故時逃生的場所，非上述情況不得使用天臺做任何其他用途；
10、管理好電爐、燃氣用具、使用電爐、燃氣爐時不外出；
11、機動車輛憑證進出，進出停車場時保持必要間距；
12、將車輛停放在停車場或指定的停放地點，不隨意停放而影響公共交通秩序；
13、離開后注意鎖好車門，關閉車窗。隨身攜帶車輛出入憑證，不將貴重物品存放在車廂內(nèi)；
14、不在本物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)修理、清洗車輛、車輛漏油造成地面污漬應及時自行清理；
15、不在本物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)試車，練車；
16、不在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)鳴喇叭；
17、機動車停放期間，防盜報警器發(fā)出報警強噪音時迅速予以解除；
18、按照停車場收費標準交納停車費；
19、愛護停車場設備設施，造成損壞時承擔賠償責任；
20、車位是停放車輛的地方，不堆放雜物、安裝設施或改作他用；
21、不在物業(yè)停車場車位上長期停放極度破殘、以至影響本物業(yè)環(huán)境的車輛；
22、在本物業(yè)區(qū)域嚴格遵守交通標示的要求行駛；
23、非機動車輛自行鎖好，在物業(yè)區(qū)域內(nèi)固定停放處停放，長期不使用則及時予以處理。
環(huán)境、衛(wèi)生守則
壹品仕家全體業(yè)主共同的家園，為維護小區(qū)安寧、舒適、整潔、和諧的居住環(huán)境，全體業(yè)主共同遵守本《環(huán)境 衛(wèi)生守則》，并承諾履行如下義務：
1、嚴格遵守本市市容市貌及環(huán)境衛(wèi)生有關政府規(guī)定；
2、注意保持本物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生，不亂扔煙頭、紙屑、不隨地大小便、不在小區(qū)的垃圾箱（站）翻揀垃圾、不煎熬惡臭或有刺激性氣味的物質(zhì)或排放煙塵；
3、不在本物業(yè)內(nèi)亂搭、亂貼亂掛、亂寫、亂畫等；除非公益性活動、不得使用擴音器材；
4、將家居雜物、垃圾分類投放到指定的地點；
5、自覺維護公共綠化及設施，包括公共綠地、花草樹木、建筑小品、體育設施等、不向綠地、花草、樹木潑污水或拋擲雜物；
6、不在公共場所種植花草樹木、搭設花架；
7、在自家花園內(nèi)種植樹木不超高，避免侵害鄰里權(quán)益；
8、不違反政府規(guī)定或在非指定地點燃放煙花、爆竹；
9、不違規(guī)飼養(yǎng)寵物。飼養(yǎng)寵物犬則嚴格按照業(yè)主臨時管理規(guī)約等有關約定行事；
10、注意保護樓梯等共用場地的環(huán)境衛(wèi)生，如有污物灑落在共用場地，自行予以清除，污染、破壞地面、墻面的則及時恢復原狀；
11、不利用門窗、玻璃窗等地方張貼廣告，不在玻璃窗上張貼報紙，避免有礙觀瞻；
12、空調(diào)機冷凝水接入統(tǒng)一的排水管道里，防止隨處滴漏；
13、空調(diào)機外機發(fā)出超標噪音的，停止使用，及時排除故障或更換；
14、商鋪業(yè)主不超線經(jīng)營，越線擺賣；
15、商鋪業(yè)主懸掛招牌應符合當?shù)卣?guī)定，并設置于統(tǒng)一規(guī)劃的位置，不影響本物業(yè)整體形象，不損害相鄰業(yè)主權(quán)益；
16、不在道路、公共花園、綠地、廣場等公共場所晾曬被褥、衣物；
17、自覺控制裝修、音響、娛樂活動等發(fā)出的聲響 以不干擾鄰居正常生活為度；
承諾書
本人為（物業(yè)名稱及具體位置，以下稱改物業(yè)）的買受人，為維護本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共同的利益，本人聲明如下：
一、確認已詳細閱讀湖南增輝房地產(chǎn)發(fā)展有限公司制定的《凱旋帝景業(yè)主臨時管理規(guī)約》（以下簡稱 “本臨時管理規(guī)約”）；
二、同意遵守并倡導其他業(yè)主及物業(yè)使用人遵守本臨時管理規(guī)約；
三、本人同意承擔違反本臨時管理規(guī)約時的相應責任，并同意對本人名下的物業(yè)的使用人違反本臨時管理規(guī)約的行為承擔連帶責任；
四、本人同意轉(zhuǎn)讓或出租該物業(yè)時取得物業(yè)繼受人簽署的本臨時管理規(guī)約承諾書并送交建設單位或物業(yè)服務企業(yè)，建設單位或物業(yè)服務企業(yè)收到物業(yè)繼受人簽署的承諾書前，本承諾繼續(xù)有效。
承諾人（簽章）
年
第五篇：治安、消防安全責任書
凱旋帝景治安、消防安全責任書
甲方（業(yè)主、物業(yè)使用人）：
乙方：
依照《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》、《長沙市消防條例》等法律、法規(guī)的精神，為維護本物業(yè)區(qū)域的消防安全和正常的生活秩序，結(jié)合小區(qū)的實際情況，甲乙雙方簽訂本安全責任書。
一、甲乙的消防安全責任：
1、對本家庭成員進行安全消防教育，協(xié)助小區(qū)義務消防組織共同搞好消防工作；乙方提供緊急聯(lián)系電話和聯(lián)系人，以便發(fā)生緊急情況時聯(lián)系。
2、長時間外出時保證切斷專屬范圍內(nèi)的電源、燃氣。
3、不在小區(qū)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不在消防通道存放任何東西，不用任何物品遮擋消防設施。
4、積極參加乙方組織的消防演習，發(fā)生火情，主動配合乙方實施消防應急方案。
5、在專屬區(qū)域配備一定數(shù)量的滅火器（每百平米配備1個2.5公斤的滅火器），以便發(fā)生火情時及時撲滅初始火源。
二、甲方的治安安全責任：
1、對其專屬區(qū)域內(nèi)的治安安全負責，支持配合乙方實施消防應急方案。
2、告知本戶來訪客人進入小區(qū)主動出示有效證件，配合乙方安管人員進行必要的身份驗證。
3、不在戶內(nèi)存放大量現(xiàn)金及貴重物品，否則應配置符合安全防盜要求的保險柜。
4、不攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進入本小區(qū)。攜大件物品外出，到乙方客服前臺辦理攜物出門手續(xù)并接受乙方安管人員的核查。
5、正確使用小區(qū)門禁卡，注意避免陌生人跟進。發(fā)現(xiàn)可疑人員進入圍合院落，應策略的對其進行盤查，協(xié)助乙方維護小區(qū)安全。
6、飼養(yǎng)寵物，按照小區(qū)管理規(guī)定做好防疫與看護，避免發(fā)生傷人事件。
7、發(fā)生刑事、治安事件，自覺保護好事發(fā)現(xiàn)場并及時向派出所報案，配合公安機關進行調(diào)查。
8、機動車、非機動車均到乙方辦理停放手續(xù)，按照已獲批準使用的位置正確停放車輛，離開機動車，車內(nèi)不存放貴重物品和錢物，丟失責任自負。
三、乙方的治安、消防安全責任：
1、及時通過各種形式向甲方宣傳公安、消防部門有關治安、消防安全的管理規(guī)定和要求，指導甲方落實治安、消防措施，消防安全隱患。
2、及時通過各種形式向甲方宣傳公安、消防部門有關治安、消防安全的管理規(guī)定要求，指導甲方落實治安、消防措施，消防安全隱患。
3、負責定期對小區(qū)消防設施、設備進行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時處理，以便撲滅火情時靈敏有效。
4、為確保小區(qū)整體和甲方的財產(chǎn)及人身安全，乙方在必要時，經(jīng)甲方同意，可對甲方專屬部分進行消防安全檢查。如遇火災等緊急情況，乙方有權(quán)進入甲方戶內(nèi)進行滅火，且不承擔因滅火行為造成甲方物質(zhì)損失的賠償責任。
5、配合公安機關及其他執(zhí)法機關對發(fā)生在本物業(yè)區(qū)域違法犯罪案件進行調(diào)查取證。
6、辦理發(fā)放出入小區(qū)的相關證件，加強證件核驗管理工作。
四、其他
1、本責任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方自覺履行各自的責任。
2、責任書未盡事宜以國家及嘗試市有關法規(guī)為準。
3、本責任書的有效期與物業(yè)管理委托合同相同，甲乙雙方物業(yè)管理委托合同終止，此責任書自動解除。
4、本責任書一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：棟房
責任人：
年月日
乙方：湖南萬商物業(yè)管理有限公司 責任人：年月
房屋裝修守則
凱旋帝景是全體業(yè)主共同的家園。為維護小區(qū)的安寧、舒適、整潔、和諧的居住環(huán)境，全體業(yè)主共同訂立本《房屋裝修守則》，并承諾履行如下義務：
1、不改變房屋的使用用途，不將住宅用作商業(yè)、工廠、倉庫、辦公等用途；
2、在進行室內(nèi)裝飾裝修時，嚴格遵守建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《長沙市城市房屋裝飾裝修管理條例》有關規(guī)定；
3、在工程開工前，應向物業(yè)服務企業(yè)申報登記，清楚了解物業(yè)服務企業(yè)告知的關于裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項，與物業(yè)服務企業(yè)簽訂《房屋裝飾裝修管理服務協(xié)議》，并將此協(xié)議內(nèi)容告知自行委托的裝飾裝修施工企業(yè)；
4、不拒絕和阻礙物業(yè)服務企業(yè)依據(jù)《房屋裝飾裝修觀看服務協(xié)議》的約定對裝飾裝修活動進行監(jiān)督檢查；
5、不因房屋裝修影響毗鄰房屋的使用安全和毗鄰業(yè)主的正常生活；
6、商鋪業(yè)主懸掛招牌應符合轄區(qū)政府規(guī)定，設置于統(tǒng)一規(guī)劃的位置，不影響本物業(yè)區(qū)域整體形象，不損害相鄰業(yè)主合法權(quán)益。
7、業(yè)主應按設計預留的位置安裝空調(diào)，未預留設計位置的，應按照物業(yè)服務企業(yè)指定的位置安裝，并按要求做好噪音計冷凝水的處理。
8、未及部分按照裝修管理協(xié)議書的約定執(zhí)行。
附件二
電梯使用守則
為維護小區(qū)的共同利益，全體業(yè)主共同遵守本《電梯使用守則》，并承諾履行如下義務：
1、使用電梯時應文明操作，不強力拍打顯示按鈕或隨意按動警鈴，不用鑰匙
等硬物刮壞轎廂；
2、電梯運行過程中切勿將身體倚靠轎門，以免發(fā)生危險；
3、不在電梯內(nèi)追逐打鬧、蹦跳、惡意搖晃轎廂，影響電梯安全運行；
4、不在轎門中間停留，影響電梯門開閉；
5、運送重物，將重物放置在轎廂中間確保不得超載；
6、集中乘坐電梯，當超載訊號鈴聲響時，站在門口的乘客應自覺退出；
7、不攜帶易燃易爆等危險物品進入電梯；
8、攜帶寵物乘坐電梯，應看管好寵物，避免驚擾他人；
9、如遇火警，不得使用電梯；
10、禮讓老人和兒童優(yōu)先乘坐電梯，學齡前兒童須由大人帶領乘梯；
11、不在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物，不損壞轎廂內(nèi)裝飾物；
12、勸阻兒童不可在電梯附近玩耍，以免影響他人使用電梯或使自己受到傷害；
13、當電梯在運行中突然發(fā)生停運等故障時，不強行撬門、撞門，抑制穩(wěn)定情緒，及時按動警鈴向監(jiān)控值班人員報告，耐心等待維修人員前來修復；
14、看到電梯停運標志時，不采取任何令其開啟或移動標志牌的行為，避免發(fā)生人身、設備安全事故。
治安、消防、交通守則
凱旋帝景是全體業(yè)主共同的家園，為維護小區(qū)安寧、舒適、整潔、和諧的居住環(huán)境，全體業(yè)主共同遵守本《治安 消防 交通守則》，并承諾履行如下義務：
1、不利用房屋窩藏犯罪人員和贓物或從事其他危害公共利益的活動，對違反犯罪人員和犯罪行為及時舉報；不在小區(qū)任何地方包括自己家中存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品；
2、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)行為可疑人員及時向物業(yè)服務企業(yè)報告；
3、出租房屋應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，約定承租人應自覺遵守《凱旋帝景業(yè)主臨時管理規(guī)約》，并書面告知物業(yè)服務企業(yè)，業(yè)主并對承租人的行為負連帶責任；
4、注意教導未成年孩子不在有安全隱患的地方玩耍，以防發(fā)生意外；
5、妥善保管易墜落物品，絕不高空拋物；
6、愛護消防設施設備，遵守防火規(guī)定，發(fā)現(xiàn)火災隱患，立即撲救并及時通知物業(yè)服務企業(yè)；
7、不對樓層防火門私自加鎖、不破壞防火門的閉門器；
8、不在公共部位搭建或安裝、放置任何物品，阻塞消防通道；
9、天臺是發(fā)生火警或緊急事故時逃生的場所，非上述情況不得使用天臺做任何其他用途；
10、管理好電爐、燃氣用具、使用電爐、燃氣爐時不外出；
11、機動車輛憑證進出，進出停車場時保持必要間距；
12、將車輛停放在停車場或指定的停放地點，不隨意停放而影響公共交通秩序；
13、離開后注意鎖好車門，關閉車窗。隨身攜帶車輛出入憑證，不將貴重物品存放在車廂內(nèi)；
14、不在本物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)修理、清洗車輛、車輛漏油造成地面污漬應及時自行清理；
15、不在本物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)試車，練車；
16、不在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)鳴喇叭；
17、機動車停放期間，防盜報警器發(fā)出報警強噪音時迅速予以解除；
18、按照停車場收費標準交納停車費；
19、愛護停車場設備設施，造成損壞時承擔賠償責任；
20、車位是停放車輛的地方，不堆放雜物、安裝設施或改作他用；
21、不在物業(yè)停車場車位上長期停放極度破殘、以至影響本物業(yè)環(huán)境的車輛；
22、在本物業(yè)區(qū)域嚴格遵守交通標示的要求行駛；
23、非機動車輛自行鎖好，在物業(yè)區(qū)域內(nèi)固定停放處停放，長期不使用則及時予以處理。
環(huán)境、衛(wèi)生守則
凱旋帝景是全體業(yè)主共同的家園，為維護小區(qū)安寧、舒適、整潔、和諧的居住環(huán)境，全體業(yè)主共同遵守本《環(huán)境 衛(wèi)生守則》，并承諾履行如下義務：
1、嚴格遵守本市市容市貌及環(huán)境衛(wèi)生有關政府規(guī)定；
2、注意保持本物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生，不亂扔煙頭、紙屑、不隨地大小便、不在小區(qū)的垃圾箱（站）翻揀垃圾、不煎熬惡臭或有刺激性氣味的物質(zhì)或排放煙塵；
3、不在本物業(yè)內(nèi)亂搭、亂貼亂掛、亂寫、亂畫等；除非公益性活動、不得使用擴音器材；
4、將家居雜物、垃圾分類投放到指定的地點；
5、自覺維護公共綠化及設施，包括公共綠地、花草樹木、建筑小品、體育設施等、不向綠地、花草、樹木潑污水或拋擲雜物；
6、不在公共場所種植花草樹木、搭設花架；
7、在自家花園內(nèi)種植樹木不超高，避免侵害鄰里權(quán)益；
8、不違反政府規(guī)定或在非指定地點燃放煙花、爆竹；
9、不違規(guī)飼養(yǎng)寵物。飼養(yǎng)寵物犬則嚴格按照業(yè)主臨時管理規(guī)約等有關約定行事；
10、注意保護樓梯等共用場地的環(huán)境衛(wèi)生，如有污物灑落在共用場地，自行予以清除，污染、破壞地面、墻面的則及時恢復原狀；
11、不利用門窗、玻璃窗等地方張貼廣告，不在玻璃窗上張貼報紙，避免有礙觀瞻；
12、空調(diào)機冷凝水接入統(tǒng)一的排水管道里，防止隨處滴漏；
13、空調(diào)機外機發(fā)出超標噪音的，停止使用，及時排除故障或更換；
14、商鋪業(yè)主不超線經(jīng)營，越線擺賣；
15、商鋪業(yè)主懸掛招牌應符合當?shù)卣?guī)定，并設置于統(tǒng)一規(guī)劃的位置，不影響本物業(yè)整體形象，不損害相鄰業(yè)主權(quán)益；
16、不在道路、公共花園、綠地、廣場等公共場所晾曬被褥、衣物；
17、自覺控制裝修、音響、娛樂活動等發(fā)出的聲響 以不干擾鄰居正常生活為度；
承諾書
本人為下稱改物業(yè)）的買受人，為維護本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共同的利益，本人聲明如下：
一、確認已詳細閱讀湖南增輝房地產(chǎn)發(fā)展有限公司制定的《凱旋帝景業(yè)主臨時管理規(guī)約》（以下簡稱 “本臨時管理規(guī)約”）；
二、同意遵守并倡導其他業(yè)主及物業(yè)使用人遵守本臨時管理規(guī)約；
三、本人同意承擔違反本臨時管理規(guī)約時的相應責任，并同意對本人名下的物業(yè)的使用人違反本臨時管理規(guī)約的行為承擔連帶責任；
四、本人同意轉(zhuǎn)讓或出租該物業(yè)時取得物業(yè)繼受人簽署的本臨時管理規(guī)約承諾書并送交建設單位或物業(yè)服務企業(yè)，建設單位或物業(yè)服務企業(yè)收到物業(yè)繼受人簽署的承諾書前，本承諾繼續(xù)有效。
承諾人（簽章）：
年月
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