第一篇：工程造價 鑒定

工程造價 鑒定

工程造價司法鑒定是指依法取得有關(guān)工程造價司法鑒定資格的鑒定機構(gòu)和鑒定人受司法機關(guān)或當(dāng)事人委托，依據(jù)國家的法律、法規(guī)以及中央和盛自治區(qū)及直轄市等地方政府頒布的工程造價定額標(biāo)準(zhǔn)，針對某一特定建設(shè)項目的施工圖紙及竣工資料來計算和確定某一工程價值并提供鑒定結(jié)論的活動，工程造價 鑒定。

當(dāng)事人約定按照固定價結(jié)算工程價款，一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價進行鑒定的，不與支持。

近幾年來，因建筑工程造價糾紛問題而引起的民事訴訟案件逐年增多，因而也就出現(xiàn)了訴訟中的工程造價司法鑒定問題。

建筑工程是一種特殊的產(chǎn)品，糾紛產(chǎn)生的原因很多，導(dǎo)致了工程造價司法鑒定的復(fù)雜性。

如何科學(xué)、客觀、公正、合法地進行工程造價司法鑒定，結(jié)合自己十幾年的工作經(jīng)驗談些體會。

一、工程造價司法鑒定的概念和特征

(一)工程造價司法鑒定的概念

工程造價司法鑒定是指工程造價司法鑒定機構(gòu)和鑒定人，依據(jù)其專門知識，對建筑工程訴訟案件中所涉及的造價糾紛進行分析、研究、鑒別并做出結(jié)論的活動。

工程造價司法鑒定作為一種獨立證據(jù)，是工程造價糾紛案調(diào)解和判決的重要依據(jù)，在建筑工程訴訟活動中起著至關(guān)重要的作用。

(二)工程造價司法鑒定的特征

工程造價司法鑒定的鑒定對象是與造價有關(guān)的工程事實，訴訟當(dāng)事人一般有承發(fā)包雙方，有的涉及分包。

由于建筑工程生產(chǎn)周期長，生產(chǎn)過程復(fù)雜，定價過程特殊，所以鑒定涉及材料量大，內(nèi)容多。

建筑工程造價目前正處在新舊體制交替，工程造價計價依據(jù)和計價辦法正在發(fā)生深刻變化的時期，使鑒定的依據(jù)處于指導(dǎo)與市場價并存、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)多元化的境地。

建筑市場承包商之間競爭十分激烈，墊資承包、陰陽合同、拖欠工程款、現(xiàn)場亂簽證、工程質(zhì)量低劣等社會現(xiàn)象在訴訟活動中全部折射出來，鑒定難度大。

二、工程造價司法鑒定的委托和受理

(一)委托主體、委托方式及內(nèi)容

委托主體

各級司法機關(guān)、公民、法人和其它組織

目前，各級人民法院、仲裁委員會作為委托主體的比較普遍。

委托方式

一般采用委托書，委托書采取書面形式。

委托內(nèi)容

受委托單位名稱、委托事項、鑒定要求(包括鑒定時限)、簡要案情、鑒定材料。

對送鑒材料的要求

(1)訴訟狀與答辯狀等卷宗;

(2)工程施工合同、補充合同;

(3)招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書;

(4)承包人的營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)等級證書;

(5)施工圖紙、圖紙會審記錄、設(shè)計變更、技術(shù)核定單、現(xiàn)場鑒證;

(6)視工程情況所必須提供的其他材料。

司法機關(guān)委托鑒定的送鑒材料應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人質(zhì)證認(rèn)可，復(fù)印件由委托人注明與原件核實無異。

其它委托鑒定的送鑒材料，委托人應(yīng)對材料的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。

送鑒材料不具備鑒定條件或與鑒定要求不符合，或者委托鑒定的內(nèi)容屬國家法律法規(guī)限制的，可以不予受理。

(二)受理主體、受理方式

受理主體

法律法規(guī)明確規(guī)定可以從事司法鑒定工作的機構(gòu)。如果省人大批準(zhǔn)實施的建筑市場管理條例中明確規(guī)定，該省市工程造價管理部門應(yīng)當(dāng)對工程造價爭議進行調(diào)解和鑒定，那么，這些省及省直轄市的工程造價管理部門，就屬于地方法規(guī)已明確規(guī)定可以從事工程造價司法鑒定的機構(gòu)

有工程造價咨詢資質(zhì)的中介機構(gòu)，經(jīng)司-法-部門認(rèn)可，取得司法鑒定資格或批準(zhǔn)入冊的也可以從事工程造價司法鑒定。但目前全國尚未作統(tǒng)一的司法解釋，各省的規(guī)定不盡相同，存在著政出多門，行業(yè)管理不規(guī)范的現(xiàn)象。

工程造價司法鑒定的受理，必須以工程造價司法鑒定機構(gòu)的名義接受委托。鑒定機構(gòu)在接受委托書后，對符合受理條件的應(yīng)即時決定受理。不能即時受理的，應(yīng)在7天內(nèi)對是否受理作出決定。

凡接受司法機關(guān)委托的司法鑒定，只接受委托人的送鑒材料，不接受當(dāng)事人單獨提供的材料。

不屬于司法機關(guān)委托的司法鑒定，委托方和受理方應(yīng)簽訂《司法鑒定委托受理協(xié)議》。

三、工程造價司法鑒定的實施

工程造價司法鑒定應(yīng)遵循科學(xué)、客觀、公正、合法的原則?？茖W(xué)，即用專門知識采用科學(xué)方法進行鑒定;客觀，即按照工程的真實面貌作出分析判斷;公正，即要客觀地聽取兩方的意見，并且最好同時聽取，公開地進行鑒定活動;合法，即從委托到受理，從形式到內(nèi)容，從技術(shù)手段到依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合有關(guān)法規(guī)的要求，自我鑒定《工程造價 鑒定》。

(一)初始鑒定

司法鑒定機構(gòu)應(yīng)在3日內(nèi)指派具體承辦的司法鑒定人進行初始鑒定。鑒定人應(yīng)具備工程造價司法鑒定資格。同一司法鑒定事項由二名以上人員進行鑒定時，第一鑒定人對鑒定情況負(fù)主要責(zé)任，其他鑒定人負(fù)次要責(zé)任。

鑒定方案的確定

司法鑒定人要全面了解熟悉案情，對送鑒材料要認(rèn)真研究，了解當(dāng)事人爭議的焦點和委托方的鑒定要求，結(jié)合工程合同和有關(guān)規(guī)定提出鑒定方案。因為建設(shè)工程情況錯綜復(fù)雜，鑒定方案直接影響著鑒定結(jié)論，所以鑒定方案必須經(jīng)鑒定機構(gòu)的技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方能實施。

案情調(diào)查

(1)案情調(diào)查的重要作用：

一是避免其中一方當(dāng)事人的先入為主，能夠客觀、公正地了解案情;

二是克服送鑒材料的局限性，對一些不完整、表達(dá)不清楚、有矛盾的地方必須經(jīng)雙方當(dāng)事人共同澄清;

三是確定現(xiàn)場勘驗的進行，現(xiàn)場勘驗必須經(jīng)雙方當(dāng)事人共同確認(rèn)并通知委托人方能進行。

(2)案情調(diào)查采用的形式

一種是調(diào)查聽證會，請當(dāng)事人分別陳述案情及爭議的焦點，目的是充分聽取各方的意見。鑒定在聽證會上應(yīng)嚴(yán)格保持中立，絕不妄加評論。

另一種是現(xiàn)場勘驗調(diào)查會，對當(dāng)事人爭議的地方進行現(xiàn)場實測、實量、實查、實驗。

案情調(diào)查視工程情況，可以舉行一次或多次。每次案情調(diào)查會應(yīng)由第一司法鑒定人主持，專人負(fù)責(zé)記錄，并形成會議紀(jì)要，會議紀(jì)要由參與者簽字后方能作為鑒定的依據(jù)。

工程造價司法鑒定的依據(jù)

(1)司法鑒定委托書或司法鑒定委托受理協(xié)議書;

(2)訴訟狀與答辯狀等卷宗;

(3)訴訟當(dāng)事人雙方簽訂的工程施工合同、補充合同、附屬于合同的招投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書;

(4)合同約定的有關(guān)定額、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;

(5)合同約定的主要材料價格;

(6)工程造價所依附的工程有關(guān)圖紙、技術(shù)資料;

(7)根據(jù)工程具體情況應(yīng)依據(jù)的有關(guān)文件，其它資料等。

(二)工程造價司法鑒定結(jié)論的復(fù)核

為確保鑒定工作質(zhì)量，工程造價司法鑒定結(jié)論應(yīng)由本機構(gòu)中具有高級工程師職稱且具有注冊造價工程師資格的司法鑒定人復(fù)核，復(fù)核人對鑒定結(jié)論承擔(dān)連帶責(zé)任。

(三)工程造價司法鑒定中復(fù)雜、疑難問題的論證

工程造價司法鑒定中如對復(fù)雜、疑難問題或鑒定結(jié)論有重大意見分歧時，可以聘請本行業(yè)中的專家舉行論證會，根據(jù)論證意見，最后仍由工程造價司法鑒定機構(gòu)作出結(jié)論，不同意見應(yīng)當(dāng)如實記錄在案。

(四)補充鑒定、重新鑒定、終局鑒定

補充鑒定

發(fā)現(xiàn)新的相關(guān)鑒定材料，或原鑒定項目的有遺漏，或質(zhì)證后需要補充其他事項的情況下，可進行補充鑒定。補充鑒定由原司法鑒定人進行。補充鑒定文書是原司法鑒定文書的組成部分。

重新鑒定和終局鑒定

需要重新鑒定的實施主體，不得由原鑒定人進行。

重新鑒定的范圍如下：

(1)原鑒定機構(gòu)、鑒定人不具備司法鑒定資格或超出核定業(yè)務(wù)范圍鑒定的;

(2)送鑒材料失實或者虛假的;

(3)鑒定人故意作虛假鑒定的;

(4)鑒定人應(yīng)當(dāng)回避而未回避的;

(5)鑒定結(jié)論與實際情況不符的;

(6)鑒定使用的儀器和方法不當(dāng)，可能導(dǎo)致鑒定結(jié)論不正確的;

(7)其他因素可能導(dǎo)致鑒定結(jié)論不正確的。

重新鑒定最多可以進行兩次，對第一次重新鑒定有異議的，經(jīng)司法機關(guān)決定，應(yīng)當(dāng)委托司法鑒定專家委員會鑒定。由于全國尚未作統(tǒng)一的規(guī)定，目前司法鑒定專家委員會的鑒定結(jié)論，一般為省內(nèi)的終局鑒定。

四、工程造價司法鑒定文書

造價司法鑒定文書是工程造價司法鑒定實施的最終結(jié)果，是委托人要求提供的重要訴論證據(jù)，因此司法鑒定文書必須概念清楚、觀點明確、文字規(guī)范、內(nèi)容詳實。

(一)內(nèi)容

案情概況

主要介紹建筑工程概況、施工合同及招投標(biāo)情況，造價糾紛的原因，委托方及委托鑒定的要求等。

鑒定依據(jù)

詳細(xì)地列出鑒定所依據(jù)的基礎(chǔ)資料，如施工合同、施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、執(zhí)行的計價依據(jù)、材料價格、現(xiàn)場勘驗記錄、案情調(diào)查會議紀(jì)要等等。

鑒定說明

即鑒定依據(jù)的說明，如采用的定額、取費類別、材料價格、施工形象進度等等;對有爭議部分的實質(zhì)性問題，根據(jù)送鑒材料、現(xiàn)場勘驗記錄和有關(guān)政策規(guī)定客觀地評價當(dāng)事人雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

鑒定結(jié)論

根據(jù)鑒定要求，明確列出屬于鑒定范圍內(nèi)的工程造價鑒定結(jié)論，并列出適合各專業(yè)造價、單方造價、主要材料消耗量的鑒定造價匯總表。

工程造價鑒定書(附件一)

這是工程造價鑒定最主要的附件，應(yīng)按專業(yè)分別提供，如跨年度工程執(zhí)行不同版本定額，還應(yīng)提供分年度的工程造價鑒定書。

其它必要的附件，如現(xiàn)場勘驗的照片、勘驗記錄等等。

(二)文書的出具

正式鑒定文書用A4紙打印后裝訂成冊。封面和鑒定報告的落款處加蓋工程造價司法鑒定機構(gòu)的印鑒;在工程造價鑒定書上加蓋第一鑒定人、第二鑒定人和復(fù)核人的印鑒。

正式鑒定文書一般一式四份，分別由委托人、當(dāng)事人雙方、鑒定人各執(zhí)一份。

五、工程造價司法鑒定人的出庭

工程造價司法鑒定人執(zhí)業(yè)時，應(yīng)履行“依法出庭參與訴訟”的義務(wù)，這是法律規(guī)定的義務(wù)，是訴訟活動的需要，也是司法鑒定人支持自己出具的鑒定結(jié)論的需要。

對工程造價司法鑒定人出庭的一般要求：

(一)鑒定人應(yīng)當(dāng)按時出庭

(二)應(yīng)攜帶司法鑒定機構(gòu)和司法鑒定人的資格證明，開庭時，應(yīng)當(dāng)出示。

(三)應(yīng)攜帶已出具的有關(guān)司法鑒定報告及資料。

(四)由第一鑒定人負(fù)責(zé)應(yīng)答審判人員的提問，其口頭表達(dá)應(yīng)依法準(zhǔn)確、客觀公正、重點突出、觀點明確。

第二篇：工程造價個人鑒定

工程造價專業(yè)（?？疲?/p>

個人簡歷自我鑒定

大學(xué)三年的磨練，使本人具備了團結(jié)進娶開拓創(chuàng)新和相互鼓勵的集體團隊意識以及敬崗樂業(yè)的探索精神，同時具備了較強獨立解決問題的能力。我始終以提高自身的綜合素質(zhì)為目標(biāo)，以自我的全面發(fā)展為努力方向，樹立正確的人生觀、價值觀和世界觀。尊師守紀(jì),關(guān)心集體,品德優(yōu)良,學(xué)習(xí)態(tài)度端正.為適應(yīng)社會發(fā)展的需求，我認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識，發(fā)揮自己的特長;挖掘自身的潛力，結(jié)合每年的暑期社會實踐機會，從而逐步提高了自己的學(xué)習(xí)能力和分析處理問題的能力以及一定的協(xié)調(diào)組織和管理能力.思想行為方面，我作風(fēng)優(yōu)良、待人誠懇，能較好處理人際關(guān)系,處事冷靜穩(wěn)健，能合理地統(tǒng)籌安排生活中的事務(wù)。對待學(xué)習(xí)，我認(rèn)真努力，對待工作我同樣也能做到愛崗敬業(yè)，謹(jǐn)慎負(fù)責(zé)，一絲不茍。作為一名2014年工程造價專業(yè)的大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生，我所擁有的是年輕和知識。年輕也許意味著欠缺經(jīng)驗，但是年輕也意味著熱情和活力，我自信能憑自己的能力和學(xué)識在畢業(yè)以后的工作和生活中克服各種困難，不斷實現(xiàn)自我的人生價值和追求的目標(biāo)。

二〇一四年六月十三日

第三篇：工程造價鑒定申請書

工程造價鑒定申請書

申 請 人：xx-xxx-x有限公司住所：xx-xxx-x區(qū)xx-x路xx-x號

法定代表人：XX，職務(wù)：總經(jīng)理

請求事項：

請求人民法院依法指定司法鑒定機構(gòu)對申請人與xx-x市XX酒店有限公司就xx酒店改造工程中的現(xiàn)場簽證78614.3元、鋼結(jié)構(gòu)樓梯及附屬工程172933.69元、水電安裝工程277405.25元、通風(fēng)工程31687.29元項目的工程造價進行鑒定，工程造價鑒定申請書。

事實和理由：

2005年7月24日，申請人與廣州市xx投資擔(dān)保有限公司簽訂《XX酒店改造工程裝修合同》。合同簽訂后，申請人按時按質(zhì)按量完成了合同約定以及被告增加的合同以外的土建、裝修、水電安裝工程，工程造價也由約定的799000元增加至1338986.45元，但廣州市xx投資擔(dān)保有限公司在支付了976552.83元后即拒絕支付剩余的工程款。申請人認(rèn)為，現(xiàn)場簽證和增加的鋼結(jié)構(gòu)樓梯及附屬工程、水電安裝工程、通風(fēng)工程項目是經(jīng)發(fā)包方指示和同意施工的，且有簽證、圖紙、預(yù)決算文書等證據(jù)證實，原告也交付了勞動成果，被告理應(yīng)支付該增加部分工程款。

此致

xx區(qū)人民法院

申請人：

年 月 日

附鑒定證據(jù)清單

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《工程造價鑒定申請書》

申請人：xx-x 男 漢族 19xx年xx月xx日出生

住所地：xx省xx-x市xx-x縣

代理人：xx-xxx-x律師 電話：13xx-xxx-xx

請求事項：

請求貴院指定專業(yè)機構(gòu)對涉案工程進行造價鑒定

事實及理由：

申請人與xx-xx建設(shè)工程合同糾紛一案已訴于貴院，現(xiàn)正在審理過程中。由于被告不認(rèn)可原告提交的結(jié)算報告，原告本著盡快公平解決糾紛的意愿，且根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》之規(guī)定，特申請貴院指定專業(yè)機構(gòu)對涉案工程進行造價鑒定，望予準(zhǔn)允。

此致

xx-x區(qū)人民法院

申請人

Xx年 月 日

司法鑒定申請書

申請人：XX建筑工程公司，公司地址：山南路。法定代表人：。

被申請人：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地XX號，法定代表人，董事長。

請求事項

對以下爭議事項進行司法鑒定：

1、增加、變更工程量的價款。

2、已報預(yù)算未審定的工程款。

3、工程招標(biāo)清單范圍內(nèi)的工程量材料價格調(diào)增價款，鑒定材料《工程造價鑒定申請書》。

4、被告原因延誤工期造成的人工機械臺班費等各項損失。

事實與理由

申請人與被申請人之建設(shè)工程合同糾紛案(2010民初字第X號)已由貴院立案審理，由于：

1、雙方對結(jié)算方式作出了完全不同的約定;

2、施工中增加、變更的工程量較多;

3、非因施工方的原因造成工期順延、順長、多次停工;

4、施工期間材料價格的超出商業(yè)風(fēng)險的巨幅上漲。

5、索賠數(shù)額和最終結(jié)算無法達(dá)成一致。

6、有關(guān)規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十三條的規(guī)定“當(dāng)事人對部分案件事實有爭議的，僅對有爭議的事實進行鑒定，但爭議事實范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請求對全部事實鑒定的除外”。以及《省民事審判工作座談會紀(jì)要(x高法

第四篇：工程造價鑒定申請報告

工程造價鑒定申請報告

申 請 人：廣州市XX裝飾設(shè)計有限公司 住所：廣州市海珠區(qū)東曉南路xxx號 法定代表人：洪XX 職務(wù)：總經(jīng)理

請求事項：

請求人民法院依法指定司法鑒定機構(gòu)對申請人與廣州市xx投資擔(dān)保有限公司、廣州市XX酒店有限公司就金隆酒店改造工程中的現(xiàn)場簽證78614.3元、鋼結(jié)構(gòu)樓梯及附屬工程172933.69元、水電安裝工程277405.25元、通風(fēng)工程31687.29元項目的工程造價進行鑒定。

事實和理由：

2005年7月24日，申請人與廣州市xx投資擔(dān)保有限公司簽訂《XX酒店改造工程裝修合同》。合同簽訂后，申請人按時按質(zhì)按量完成了合同約定以及被告增加的合同以外的土建、裝修、水電安裝工程，工程造價也由約定的799000元增加至1338986.45元，但廣州市xx投資擔(dān)保有限公司在支付了976552.83元后即拒絕支付剩余的工程款。申請人認(rèn)為，現(xiàn)場簽證和增加的鋼結(jié)構(gòu)樓梯及附屬工程、水電安裝工程、通風(fēng)工程項目是經(jīng)發(fā)包方指示和同意施工的，且有簽證、圖紙、預(yù)決算文書等證據(jù)證實，原告也交付了勞動成果，被告理應(yīng)支付該增加部分工程款。

此致

XX區(qū)人民法院 > 申請人： > 年 月 日

注：

第五篇：工程造價鑒定申請書

工程造價鑒定申請書

工程造價鑒定申請書一：工程造價鑒定申請書

申 請 人：廣州市XX裝飾設(shè)計有限公司 住所：廣州市海珠區(qū)東曉南路xxx號 法定代表人：洪XX 職務(wù)：總經(jīng)理

請求事項：

請求人民法院依法指定司法鑒定機構(gòu)對申請人與廣州市xx投資擔(dān)保有限公司、廣州市XX酒店有限公司就金隆酒店改造工程中的現(xiàn)場簽證78614.3元、鋼結(jié)構(gòu)樓梯及附屬工程172933.69元、水電安裝工程277405.25元、通風(fēng)工程31687.29元項目的工程造價進行鑒定。

事實和理由：

2005年7月24日，申請人與廣州市xx投資擔(dān)保有限公司簽訂《XX酒店改造工程裝修合同》。合同簽訂后，申請人按時按質(zhì)按量完成了合同約定以及被告增加的合同以外的土建、裝修、水電安裝工程，工程造價也由約定的799000元增加至1338986.45元，但廣州市xx投資擔(dān)保有限公司在支付了976552.83元后即拒絕支付剩余的工程款。申請人認(rèn)為，現(xiàn)場簽證和增加的鋼結(jié)構(gòu)樓梯及附屬工程、水電安裝工程、通風(fēng)工程項目是經(jīng)發(fā)包方指示和同意施工的，且有簽證、圖紙、預(yù)決算文書等證據(jù)證實，原告也交付了勞動成果，被告理應(yīng)支付該增加部分工程款。

此致

越秀區(qū)人民法院

申請人：

年 月 日

>工程造價鑒定申請書二：工程造價鑒定申請書>>（255字）

申請人：李英杰 男 漢族 1979年6月10日出生

住所地：河北省保定市淶水縣

代理人：北京王文杰律師

電話：***

請求事項：

請求貴院指定專業(yè)機構(gòu)對涉案工程進行造價鑒定

事實及理由：

申請人與李問計建設(shè)工程合同糾紛一案已訴于貴院，現(xiàn)正在審理過程中。由于被告不認(rèn)可原告提交的結(jié)算報告，原告本著盡快公平解決糾紛的意愿，且根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》之規(guī)定，特申請貴院指定專業(yè)機構(gòu)對涉案工程進行造價鑒定，望予準(zhǔn)允。

此致

北京市朝陽區(qū)人民法院 申請人：李英杰

代理人：王律師

電話：***

2009年9月8日

>工程造價鑒定申請書三：工程造價鑒定申請書>>（218字）

請人：xxx 男 漢族 19xx年xx月xx日出生

住所地：xx省xxx市xxx縣

代理人：xxxxxx律師 電話：13xxxxxxx

請求事項：

請求貴院指定專業(yè)機構(gòu)對涉案工程進行造價鑒定

事實及理由：

申請人與xxxx建設(shè)工程合同糾紛一案已訴于貴院，現(xiàn)正在審理過程中。由于被告不認(rèn)可原告提交的結(jié)算報告，原告本著盡快公平解決糾紛的意愿，且根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》之規(guī)定，特申請貴院指定專業(yè)機構(gòu)對涉案工程進行造價鑒定，望予準(zhǔn)允。

此致

xxx區(qū)人民法院