第一篇：61龍崗區(qū)房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案指南

深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心

The Business Service Centre Of Construction Bureau OfLongGang ShenZhen Municipality 龍崗建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)址:咨詢電話：28908218、28908318 6.1龍崗區(qū)房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案指南

為規(guī)范房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案工作，根據(jù)深圳市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合龍崗的實(shí)際情況，我局對(duì)歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑、房地產(chǎn)登記歷史遺留建筑、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所（或歌舞娛樂場(chǎng)所、游藝娛樂場(chǎng)所）建筑等三類房屋建筑的質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件進(jìn)行備案?，F(xiàn)將申辦備案的條件和資料清單等內(nèi)容詳列如下：

一、受理范圍

1、在龍崗區(qū)建設(shè)局辦理施工報(bào)建手續(xù)的“三類”房屋建筑；

2、屬龍崗區(qū)地域范圍內(nèi)未辦理施工報(bào)建手續(xù)的“三類”房屋建筑。

二、申辦條件

1、屬歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑的，已取得龍崗區(qū)“兩規(guī)”處理辦的《辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑其它相關(guān)手續(xù)通知書》；

2、屬房地產(chǎn)登記歷史遺留建筑的，已取得規(guī)劃行政主管部門的補(bǔ)辦規(guī)劃確認(rèn)文件；

3、屬互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所（或歌舞娛樂場(chǎng)所、游藝娛樂場(chǎng)所）建筑的，已有相關(guān)權(quán)屬證明文件，且符合《深圳市互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所設(shè)立變更行政許可實(shí)施辦法》（深文體旅[2010]626號(hào)）或《深圳市中外合資中外合作歌舞娛樂場(chǎng)所設(shè)立變更行政許可實(shí)施辦法》（深文體旅[2010]594號(hào)）或《深圳市中外合資中外合作游藝娛樂場(chǎng)所設(shè)立變更行政許可實(shí)施辦法》（深文體旅[2010]625號(hào)）中設(shè)立條件的規(guī)定；

4、委托的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)具有合法資質(zhì)，并已在建設(shè)行政主管部門備案【附注1】；

5、經(jīng)檢測(cè)鑒定，建筑物的結(jié)構(gòu)安全滿足正常使用要求。

三、提交資料

【特別提示：申辦資料均應(yīng)提交書面文件?？商峤粡?fù)印件的，應(yīng)加蓋申請(qǐng)人公章（屬單位的）或簽名（屬個(gè)人的），并提供原件核驗(yàn)。申辦資料均為一式一份。】

（一）歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案提交下列資料：

1、《龍崗區(qū)房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案申請(qǐng)表》（原件）；

2、經(jīng)辦人身份證明材料：

① 申請(qǐng)人屬單位的，提交申請(qǐng)單位法定代表人證明書、法人授權(quán)委托書（原件）和被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）；

② 申請(qǐng)人屬個(gè)人的，提交申請(qǐng)人的身份證（復(fù)印件）。委托他人代辦的，還需提交授權(quán)委托書（原件）和被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）；

3、《辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑其它相關(guān)手續(xù)通知書》（原件）；

4、宗地圖（原件）；

5、《房屋建筑工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件》【附注2】（原件）；

6、檢測(cè)鑒定合同【附注3】（原件）。

（二）房地產(chǎn)登記歷史遺留建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案提交下列資料：

1、《龍崗區(qū)房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案申請(qǐng)表》（原件）；

2、經(jīng)辦人身份證明材料：

① 申請(qǐng)人屬單位的，提交申請(qǐng)單位法定代表人證明書、法人授權(quán)委托書（原件）和被授權(quán)人身

辦公地點(diǎn):中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈3樓辦公時(shí)間:9:00~12:0014:00~18:002010年11月

The Business Service Centre Of Construction Bureau OfLongGang ShenZhen Municipality 龍崗建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)址:咨詢電話：28908218、28908318 份證（復(fù)印件）；

② 申請(qǐng)人屬個(gè)人的，提交申請(qǐng)人的身份證（復(fù)印件）。委托他人代辦的，還需提交授權(quán)委托書（原件）和被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）；

3、《補(bǔ)辦規(guī)劃確認(rèn)文件》【附注4】（復(fù)印件）；

4、房屋權(quán)屬證明文件（《房地產(chǎn)證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》。符合深府〔2010〕66號(hào)文中處理對(duì)象第四款條件的提交復(fù)印件）；

5、《房屋建筑工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件》【附注2】（原件）；

6、檢測(cè)鑒定合同【附注3】（原件）。

（三）互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所（或歌舞娛樂場(chǎng)所、游藝娛樂場(chǎng)所）建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案提交下列資料：

1、《龍崗區(qū)房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案申請(qǐng)表》（原件）；

2、經(jīng)辦人身份證明材料：

① 申請(qǐng)人屬單位的，提交申請(qǐng)單位法定代表人證明書、法人授權(quán)委托書（原件）和被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）；

② 申請(qǐng)人屬個(gè)人的，提交申請(qǐng)人的身份證（復(fù)印件）。委托他人代辦的，還需提交授權(quán)委托書（原件）和被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）；

3、房屋權(quán)屬證明文件【附注5】（復(fù)印件）；

4、《房屋建筑工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件》【附注2】（原件）；

5、檢測(cè)鑒定合同【附注3】（原件）。

四、辦文程序

第一步：申請(qǐng)人在龍崗建設(shè)網(wǎng)（）下載相關(guān)備案申請(qǐng)表，按要求如實(shí)填寫或打印, 并按本指南第三條要求備齊相關(guān)資料；

第二步：申請(qǐng)人到深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心指定窗口提交備案申請(qǐng)表及備案資料: A：提交資料齊全且符合法定形式的, 領(lǐng)取《收文回執(zhí)》；

B：提交資料不齊全或不符合法定形式的，領(lǐng)取《業(yè)務(wù)辦文告知》，按要求補(bǔ)正資料后重新提交備案。

第三步：申請(qǐng)人憑《收文回執(zhí)》在辦文時(shí)限期滿后到深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心指定窗口領(lǐng)取辦文結(jié)果：

A：滿足實(shí)質(zhì)性要求的, 領(lǐng)取《深圳市龍崗區(qū)房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案證明》；

B：不能滿足實(shí)質(zhì)性要求的，領(lǐng)取《業(yè)務(wù)辦文告知》，退回所有資料。

五、辦文時(shí)限

自受理之日起10個(gè)工作日。

六、辦文地點(diǎn)

深圳市龍崗區(qū)中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈3樓龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心。

七、相關(guān)表格和文本

《龍崗區(qū)房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案申請(qǐng)表》

本表格可在龍崗建設(shè)網(wǎng)（）上“辦事指南”中下載。

八、法律依據(jù)

1、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)處理歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑若干規(guī)定》第七條和第十一條第二款。

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2、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)處理歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑若干規(guī)定》實(shí)施細(xì)則第五條第（四）款。

3、《深圳市龍崗區(qū)實(shí)施〈深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)處理歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑若干規(guī)定〉辦法》第七條。

4、《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)登記歷史遺留問題處理工作的若干意見》（深府[2010]66號(hào)）第六條。

5、《深圳市處理房地產(chǎn)登記歷史遺留問題若干規(guī)定》（深府[2004]193號(hào)）。

6、《深圳市互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所設(shè)立變更行政許可實(shí)施辦法》（深文體旅[2010]626號(hào)）第五條。

7、《深圳市中外合資中外合作歌舞娛樂場(chǎng)所設(shè)立變更行政許可實(shí)施辦法》（深文體旅[2010]594號(hào)）。

8、《深圳市中外合資中外合作游藝娛樂場(chǎng)所設(shè)立變更行政許可實(shí)施辦法》（深文體旅[2010]625號(hào)）。

9、《關(guān)于印發(fā)〈深圳市房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案規(guī)程〉的通知》（深建質(zhì)安[2010]340號(hào)）。

10、《關(guān)于網(wǎng)吧、游藝娛樂場(chǎng)所、歌舞娛樂場(chǎng)所辦理建筑質(zhì)量檢測(cè)文件備案相關(guān)事宜的通知》（深建質(zhì)安[2010]389號(hào)）。

九、附注

【附注1】委托的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)，并已取得深圳市建設(shè)行政主管部門或龍崗區(qū)建設(shè)行政主管部門認(rèn)可。檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)可信息可在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)（）或龍崗建設(shè)網(wǎng)（）上查詢。自2011年7月1日起，全市房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一管理，承接房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)必須經(jīng)市建設(shè)行政主管部門認(rèn)可。

【附注2】鑒定報(bào)告及結(jié)論的要求：一是鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物安全狀況的整棟建筑物，且檢測(cè)的構(gòu)件、數(shù)量滿足相關(guān)檢測(cè)鑒定的規(guī)定要求；二是鑒定結(jié)論必須明確：整體結(jié)構(gòu)滿足安全使用要求。屬于開設(shè)網(wǎng)吧（或歌舞廳、游藝廳）的，還應(yīng)明確“租用部分結(jié)構(gòu)滿足開設(shè)網(wǎng)吧（或歌舞廳、游藝廳）的承載能力要求”；三是鑒定報(bào)告的審核人必須是注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師，批準(zhǔn)人必須是企業(yè)負(fù)責(zé)人；四是鑒定報(bào)告必須同時(shí)加蓋結(jié)構(gòu)工程師的注冊(cè)章和企業(yè)公章。

【附注3】委托鑒定的主體應(yīng)是房屋所有人，若由房屋使用人委托鑒定的，須持有房屋所有人開具的書面委托書和雙方的身份證明。

【附注4】依照深府[2010]66號(hào)的規(guī)定，房地產(chǎn)登記歷史遺留建筑需向規(guī)劃部門申請(qǐng)補(bǔ)辦規(guī)劃確認(rèn)，取得《補(bǔ)辦規(guī)劃確認(rèn)文件》，并符合深府[2010]66號(hào)文中處理對(duì)象的房地產(chǎn)登記歷史遺留建筑。

【附注5】房屋權(quán)屬證明文件包含：《房地產(chǎn)證》，或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《土地使用權(quán)出讓合同書》，或查違、兩規(guī)部門出具的相關(guān)證明文件，或轄區(qū)街道辦出具的臨時(shí)使用證明文件等。

十、重要提示

1、備案表填寫的內(nèi)容及提交的資料原件或復(fù)印件及其內(nèi)容必須真實(shí)可靠。

2、檢測(cè)鑒定文件備案應(yīng)由業(yè)主提出申請(qǐng)，由業(yè)主或其授權(quán)委托專人辦理。

3、房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案屬于程序性備案。建設(shè)行政主管部門僅對(duì)檢測(cè)鑒定文件進(jìn)行備案，檢測(cè)鑒定和出具的檢測(cè)鑒定文件的技術(shù)責(zé)任由檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

4、檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和行業(yè)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，在確認(rèn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展工作。業(yè)主不得干預(yù)檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)的正常工作。

5、檢測(cè)鑒定結(jié)論為房屋建筑結(jié)構(gòu)安全性不能滿足正常使用要求的，不予備案。業(yè)主需按規(guī)定要

The Business Service Centre Of Construction Bureau OfLongGang ShenZhen Municipality 龍崗建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)址:咨詢電話：28908218、28908318 求進(jìn)行整改（加固補(bǔ)強(qiáng)），直至房屋建筑結(jié)構(gòu)安全滿足正常使用要求后，重新申請(qǐng)備案。

6、備案過程中有違法行為的，必須接受行政處罰；行政處罰程序完成后，方可申請(qǐng)備案，申請(qǐng)備案時(shí)除須提交本指南第五條規(guī)定的申請(qǐng)資料外，還需提交行政處罰程序完成證明材料。

7、不屬于本指南所列三種類型和受理范圍的房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件，不予受理其備案。

8、申請(qǐng)人可撥打28908318咨詢備案相關(guān)事宜。

第二篇：61龍崗區(qū)房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案指南

深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心

The Business Service Centre Of Construction Bureau Of LongGang ShenZhen Municipality 龍崗建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)址: 004km.cn 咨詢電話：28908218、28908318

6.1龍崗區(qū)房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案指南

為規(guī)范房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案工作，根據(jù)深圳市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合龍崗的實(shí)際情況，我局對(duì)歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑、房地產(chǎn)登記歷史遺留建筑、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所（或歌舞娛樂場(chǎng)所、游藝娛樂場(chǎng)所）建筑等三類房屋建筑的質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件進(jìn)行備案?，F(xiàn)將申辦備案的條件和資料清單等內(nèi)容詳列如下：

一、受理范圍

1、在龍崗區(qū)建設(shè)局辦理施工報(bào)建手續(xù)的“三類”房屋建筑；

2、屬龍崗區(qū)地域范圍內(nèi)未辦理施工報(bào)建手續(xù)的“三類”房屋建筑。

二、申辦條件

1、屬歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑的，已取得龍崗區(qū)“兩規(guī)”處理辦的《辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑其它相關(guān)手續(xù)通知書》；

2、屬房地產(chǎn)登記歷史遺留建筑的，已取得規(guī)劃行政主管部門的補(bǔ)辦規(guī)劃確認(rèn)文件；

3、屬互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所（或歌舞娛樂場(chǎng)所、游藝娛樂場(chǎng)所）建筑的，已有相關(guān)權(quán)屬證明文件，且符合《深圳市互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所設(shè)立變更行政許可實(shí)施辦法》（深文體旅[2010]626號(hào)）或《深圳市中外合資中外合作歌舞娛樂場(chǎng)所設(shè)立變更行政許可實(shí)施辦法》（深文體旅[2010]594號(hào)）或《深圳市中外合資中外合作游藝娛樂場(chǎng)所設(shè)立變更行政許可實(shí)施辦法》（深文體旅[2010]625號(hào)）中設(shè)立條件的規(guī)定；

4、委托的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)具有合法資質(zhì)，并已在建設(shè)行政主管部門備案【附注1】；

5、經(jīng)檢測(cè)鑒定，建筑物的結(jié)構(gòu)安全滿足正常使用要求。

三、提交資料

【特別提示：申辦資料均應(yīng)提交書面文件?？商峤粡?fù)印件的，應(yīng)加蓋申請(qǐng)人公章（屬單位的）或簽名（屬個(gè)人的），并提供原件核驗(yàn)。申辦資料均為一式一份?！?/p>

（一）歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案提交下列資料：

1、《龍崗區(qū)房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案申請(qǐng)表》（原件）；

2、經(jīng)辦人身份證明材料：

① 申請(qǐng)人屬單位的，提交申請(qǐng)單位法定代表人證明書、法人授權(quán)委托書（原件）和被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）；

② 申請(qǐng)人屬個(gè)人的，提交申請(qǐng)人的身份證（復(fù)印件）。委托他人代辦的，還需提交授權(quán)委托書（原件）和被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）；

3、《辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑其它相關(guān)手續(xù)通知書》（原件）；

4、宗地圖（原件）；

5、《房屋建筑工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件》【附注2】（原件）；

6、檢測(cè)鑒定合同【附注3】（原件）。

（二）房地產(chǎn)登記歷史遺留建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案提交下列資料：

1、《龍崗區(qū)房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案申請(qǐng)表》（原件）；

2、經(jīng)辦人身份證明材料：

① 申請(qǐng)人屬單位的，提交申請(qǐng)單位法定代表人證明書、法人授權(quán)委托書（原件）和被授權(quán)人身

辦公地點(diǎn):中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈3樓

辦公時(shí)間:9:00~12:00 14:00~18:00

2010年11月

深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心

The Business Service Centre Of Construction Bureau Of LongGang ShenZhen Municipality 龍崗建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)址: 004km.cn 咨詢電話：28908218、28908318

份證（復(fù)印件）；

② 申請(qǐng)人屬個(gè)人的，提交申請(qǐng)人的身份證（復(fù)印件）。委托他人代辦的，還需提交授權(quán)委托書（原件）和被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）；

3、《補(bǔ)辦規(guī)劃確認(rèn)文件》【附注4】（復(fù)印件）；

4、房屋權(quán)屬證明文件（《房地產(chǎn)證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》。符合深府〔2010〕66號(hào)文中處理對(duì)象第四款條件的提交復(fù)印件）；

5、《房屋建筑工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件》【附注2】（原件）；

6、檢測(cè)鑒定合同【附注3】（原件）。

（三）互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所（或歌舞娛樂場(chǎng)所、游藝娛樂場(chǎng)所）建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案提交下列資料：

1、《龍崗區(qū)房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案申請(qǐng)表》（原件）；

2、經(jīng)辦人身份證明材料：

① 申請(qǐng)人屬單位的，提交申請(qǐng)單位法定代表人證明書、法人授權(quán)委托書（原件）和被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）；

② 申請(qǐng)人屬個(gè)人的，提交申請(qǐng)人的身份證（復(fù)印件）。委托他人代辦的，還需提交授權(quán)委托書（原件）和被授權(quán)人身份證（復(fù)印件）；

3、房屋權(quán)屬證明文件【附注5】（復(fù)印件）；

4、《房屋建筑工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件》【附注2】（原件）；

5、檢測(cè)鑒定合同【附注3】（原件）。

四、辦文程序

第一步：申請(qǐng)人在龍崗建設(shè)網(wǎng)（004km.cn）下載相關(guān)備案申請(qǐng)表，按要求如實(shí)填寫或打印, 并按本指南第三條要求備齊相關(guān)資料；

第二步：申請(qǐng)人到深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心指定窗口提交備案申請(qǐng)表及備案資料: A：提交資料齊全且符合法定形式的, 領(lǐng)取《收文回執(zhí)》；

B：提交資料不齊全或不符合法定形式的，領(lǐng)取《業(yè)務(wù)辦文告知》，按要求補(bǔ)正資料后重新提交備案。

第三步：申請(qǐng)人憑《收文回執(zhí)》在辦文時(shí)限期滿后到深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心指定窗口領(lǐng)取辦文結(jié)果：

A：滿足實(shí)質(zhì)性要求的, 領(lǐng)取《深圳市龍崗區(qū)房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案證明》； B：不能滿足實(shí)質(zhì)性要求的，領(lǐng)取《業(yè)務(wù)辦文告知》，退回所有資料。

五、辦文時(shí)限

自受理之日起10個(gè)工作日。

六、辦文地點(diǎn)

深圳市龍崗區(qū)中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈3樓龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心。

七、相關(guān)表格和文本

《龍崗區(qū)房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案申請(qǐng)表》

本表格可在龍崗建設(shè)網(wǎng)（004km.cn）上“辦事指南”中下載。

八、法律依據(jù)

1、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)處理歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑若干規(guī)定》第七條和第十一條第二款。

辦公地點(diǎn):中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈3樓

辦公時(shí)間:9:00~12:00 14:00~18:00

2010年11月

深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心

The Business Service Centre Of Construction Bureau Of LongGang ShenZhen Municipality 龍崗建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)址: 004km.cn 咨詢電話：28908218、28908318

2、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)處理歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑若干規(guī)定》實(shí)施細(xì)則第五條第（四）款。

3、《深圳市龍崗區(qū)實(shí)施〈深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)處理歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑若干規(guī)定〉辦法》第七條。

4、《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)登記歷史遺留問題處理工作的若干意見》（深府[2010]66號(hào)）第六條。

5、《深圳市處理房地產(chǎn)登記歷史遺留問題若干規(guī)定》（深府[2004]193號(hào)）。

6、《深圳市互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所設(shè)立變更行政許可實(shí)施辦法》（深文體旅[2010]626號(hào)）第五條。

7、《深圳市中外合資中外合作歌舞娛樂場(chǎng)所設(shè)立變更行政許可實(shí)施辦法》（深文體旅[2010]594號(hào)）。

8、《深圳市中外合資中外合作游藝娛樂場(chǎng)所設(shè)立變更行政許可實(shí)施辦法》（深文體旅[2010]625號(hào)）。

9、《關(guān)于印發(fā)〈深圳市房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案規(guī)程〉的通知》（深建質(zhì)安[2010]340號(hào)）。

10、《關(guān)于網(wǎng)吧、游藝娛樂場(chǎng)所、歌舞娛樂場(chǎng)所辦理建筑質(zhì)量檢測(cè)文件備案相關(guān)事宜的通知》（深建質(zhì)安[2010]389號(hào)）。

九、附注

【附注1】委托的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)，并已取得深圳市建設(shè)行政主管部門或龍崗區(qū)建設(shè)行政主管部門認(rèn)可。檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)可信息可在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)（004km.cn）或龍崗建設(shè)網(wǎng)（004km.cn）上查詢。自2011年7月1日起，全市房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一管理，承接房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)必須經(jīng)市建設(shè)行政主管部門認(rèn)可。

【附注2】鑒定報(bào)告及結(jié)論的要求：一是鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物安全狀況的整棟建筑物，且檢測(cè)的構(gòu)件、數(shù)量滿足相關(guān)檢測(cè)鑒定的規(guī)定要求；二是鑒定結(jié)論必須明確：整體結(jié)構(gòu)滿足安全使用要求。屬于開設(shè)網(wǎng)吧（或歌舞廳、游藝廳）的，還應(yīng)明確“租用部分結(jié)構(gòu)滿足開設(shè)網(wǎng)吧（或歌舞廳、游藝廳）的承載能力要求”；三是鑒定報(bào)告的審核人必須是注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師，批準(zhǔn)人必須是企業(yè)負(fù)責(zé)人；四是鑒定報(bào)告必須同時(shí)加蓋結(jié)構(gòu)工程師的注冊(cè)章和企業(yè)公章。

【附注3】委托鑒定的主體應(yīng)是房屋所有人，若由房屋使用人委托鑒定的，須持有房屋所有人開具的書面委托書和雙方的身份證明。

【附注4】依照深府[2010]66號(hào)的規(guī)定，房地產(chǎn)登記歷史遺留建筑需向規(guī)劃部門申請(qǐng)補(bǔ)辦規(guī)劃確認(rèn)，取得《補(bǔ)辦規(guī)劃確認(rèn)文件》，并符合深府[2010]66號(hào)文中處理對(duì)象的房地產(chǎn)登記歷史遺留建筑。

【附注5】房屋權(quán)屬證明文件包含：《房地產(chǎn)證》，或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《土地使用權(quán)出讓合同書》，或查違、兩規(guī)部門出具的相關(guān)證明文件，或轄區(qū)街道辦出具的臨時(shí)使用證明文件等。

十、重要提示

1、備案表填寫的內(nèi)容及提交的資料原件或復(fù)印件及其內(nèi)容必須真實(shí)可靠。

2、檢測(cè)鑒定文件備案應(yīng)由業(yè)主提出申請(qǐng)，由業(yè)主或其授權(quán)委托專人辦理。

3、房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件備案屬于程序性備案。建設(shè)行政主管部門僅對(duì)檢測(cè)鑒定文件進(jìn)行備案，檢測(cè)鑒定和出具的檢測(cè)鑒定文件的技術(shù)責(zé)任由檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

4、檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和行業(yè)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，在確認(rèn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展工作。業(yè)主不得干預(yù)檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)的正常工作。

5、檢測(cè)鑒定結(jié)論為房屋建筑結(jié)構(gòu)安全性不能滿足正常使用要求的，不予備案。業(yè)主需按規(guī)定要

辦公地點(diǎn):中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈3樓

辦公時(shí)間:9:00~12:00 14:00~18:00

2010年11月

深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心

The Business Service Centre Of Construction Bureau Of LongGang ShenZhen Municipality 龍崗建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)址: 004km.cn 咨詢電話：28908218、28908318

求進(jìn)行整改（加固補(bǔ)強(qiáng)），直至房屋建筑結(jié)構(gòu)安全滿足正常使用要求后，重新申請(qǐng)備案。

6、備案過程中有違法行為的，必須接受行政處罰；行政處罰程序完成后，方可申請(qǐng)備案，申請(qǐng)備案時(shí)除須提交本指南第五條規(guī)定的申請(qǐng)資料外，還需提交行政處罰程序完成證明材料。

7、不屬于本指南所列三種類型和受理范圍的房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件，不予受理其備案。

8、申請(qǐng)人可撥打28908318咨詢備案相關(guān)事宜。

辦公地點(diǎn):中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈3樓

辦公時(shí)間:9:00~12:00 14:00~18:00

2010年11月

第三篇：房屋安全檢測(cè)鑒定文件備案表

房屋安全檢測(cè)鑒定文件備案表 申請(qǐng)人及受委托人信息

姓名

手機(jī)號(hào)碼

身份證號(hào)碼

聯(lián)系地址

受委托人 姓名

受委托人 手機(jī)號(hào)碼

受委托人 身份證號(hào)碼

受委托人 聯(lián)系地址

房屋基本信息

房屋名稱

地址

檢測(cè)鑒定情況

鑒定機(jī)構(gòu)名稱

鑒定時(shí)間

****年**月**日 鑒定報(bào)告編號(hào)

鑒定依據(jù)

鑒定結(jié)論

處理意見

承諾書

本人辦理房屋安全檢測(cè)鑒定文件備案用于申請(qǐng)?jiān)迕穹巧唐纷≌鸪亟ǎ顖?bào)的信息準(zhǔn)確無誤，所提交的材料真實(shí)有效。如有不符，一切法律后果由本人承擔(dān)。

申請(qǐng)人（簽名、指?。?/p>

日期：

****年**月**日

申請(qǐng)人及其房屋基本信息審查

居民小組意見 經(jīng)初審，申報(bào)備案的房屋

□屬于

□不屬于

申請(qǐng)人所有，所填報(bào)申請(qǐng)人及其房屋基本信息

□屬實(shí)

□不屬實(shí)。

審查人（簽名）：

時(shí)間：

****年**月**日 審查單位（公章）

社區(qū)工作站意見 經(jīng)復(fù)核，情況

□屬實(shí)

□不屬實(shí),□同意

□不同意 上報(bào)。

審查人（簽名）：

時(shí)間：

****年**月**日 審查單位（公章）

房屋檢測(cè)鑒定情況審查

轄區(qū)辦事處意見 經(jīng)審查，房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

□屬于

□不屬于

市住房和建設(shè)局認(rèn)可的機(jī)構(gòu)，鑒定結(jié)果

□符合□不符合依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》鑒定為危房且處理意見為整體拆除的要求。

審查人（簽名）：

時(shí)間：

****年**月**日 審查單位（公章）

大鵬新區(qū)生態(tài)保護(hù)和城市建設(shè)局意見 經(jīng)核查，房屋現(xiàn)場(chǎng)情況與房屋申報(bào)信息

□相符

□不相符，根據(jù)《深圳市大鵬新區(qū)原村民非商品住宅危房拆除重建管理辦法》（深鵬管規(guī)〔2016〕3 號(hào)）的規(guī)定，□同意

□不同意

予以備案。

審查人（簽名）：

時(shí)間：

****年**月**日 審查單位（公章）

注：

1.本表格申請(qǐng)人及其房屋信息、檢測(cè)鑒定情況等均屬必填項(xiàng)；

2.本表格需雙面打印，單面打印、復(fù)印無效；審查單位在對(duì)應(yīng)的“ □”中打√,涂改無效。

3.本表格僅用于申請(qǐng)?jiān)迕穹巧唐纷≌鸪亟?，自備案之日起，有效?1 年。

第四篇：房屋建筑工程施工分包合同備案辦事指南

房屋建筑工程施工分包合同備案辦事指南

一、事項(xiàng)名稱：

房屋建筑工程施工分包合同備案

二、辦事依據(jù)：

1、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令124號(hào)）第十條第二款：分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在訂立分包合同后7個(gè)工作日內(nèi)，將合同送工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。分包合同發(fā)生重大變更的，分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自變更后7個(gè)工作日內(nèi)，將變更協(xié)議送原備案機(jī)關(guān)備案；

2、《南京市房屋建筑工程施工分包管理辦法》（寧政發(fā)〔２００４〕２３８號(hào)）第八條：分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在訂立分包合同后7個(gè)工作日內(nèi)，將分包合同送市建管處備案，并提交分包作業(yè)人員名冊(cè)。分包合同發(fā)生變更的，分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在變更后7個(gè)工作日內(nèi)，將變更協(xié)議送原備案部門備案。

三、申報(bào)材料：

1、分包工程承包人的《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》（原件）；

2、已辦理備案手續(xù)的施工總承包合同或?qū)I(yè)承包合同；

3、全部分包合同文本（原件＞３本）；

4、勞務(wù)作業(yè)人員名冊(cè)；

5、分包交易登記表；

6、建筑勞務(wù)經(jīng)理證書。

四、辦事程序：

1、訂立書面合同后7個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)者到辦理窗口提交申報(bào)材料；

2、窗口經(jīng)辦人對(duì)符合上述要求的申報(bào)材料進(jìn)行審核；

3、符合要求的，立即辦理；對(duì)不符合要求的，一次性告知不能辦理的原因。

五、辦理時(shí)限：

收到滿足要求的材料即時(shí)辦理。

六、辦理地點(diǎn)：

江東中路265號(hào)南京市政務(wù)服務(wù)中心一樓A219窗口（地鐵2號(hào)線奧體東站4號(hào)出口）。

七、咨詢電話：

025-84632207、84632202、68505219。

八、注意事項(xiàng)及后續(xù)管理：

（一）辦理分包合同備案后，在7個(gè)工作日內(nèi)到南京市建筑安裝管理處（解放路44號(hào)）辦理勞務(wù)經(jīng)理業(yè)績(jī)與聘用備案、信用手冊(cè)業(yè)績(jī)記載等事項(xiàng)。

（二）分包合同變更備案和分包工程完工備案，應(yīng)在事項(xiàng)發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)到南京市建筑安裝管理處（解放路44號(hào)）辦理相關(guān)手續(xù)：

1、分包合同變更備案：原備案合同續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議或其主要內(nèi)容發(fā)生變更的，應(yīng)提交《分包合同變更備案登記表》以及補(bǔ)充協(xié)議或其他變更原因報(bào)告書（原件及加蓋公章復(fù)印件），辦理合同變更備案；

2、分包工程完工備案：原備案合同的分包工程已完工的，應(yīng)提交《分包工程完工備案登記表》以及分包工程完工證明材料（原件及加蓋公章的復(fù)印件），辦理分包工程完工備案。

（三）分包工程承包人不得越級(jí)或者超資質(zhì)范圍承包工程，勞務(wù)合同價(jià)款不得超過該企業(yè)注冊(cè)資本金5倍。

（四）關(guān)于備案所需相關(guān)文件、辦事表格等，請(qǐng)登陸南京市建筑安裝管理處網(wǎng)站（http：//njjgc.nj.gov.cn）查詢或下載。

第五篇：房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定

房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定

近日，位于上海市青浦區(qū)某公司找到我院（中冶建研院）對(duì)他們的車間做房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定，經(jīng)過我們房屋質(zhì)量安全檢測(cè)工程師的現(xiàn)場(chǎng)勘查了解到，該車間于2012年完成設(shè)計(jì)，建成于2013年。根據(jù)政府質(zhì)監(jiān)部門意見，業(yè)主委托我院對(duì)車間房屋進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)鑒定，以為工程竣工驗(yàn)收提供依據(jù)。

根據(jù)相關(guān)條例《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》DG/TJ08-79-2008《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2010等技術(shù)，對(duì)委托方的房屋做房屋安全性檢測(cè)鑒定，本次檢測(cè)內(nèi)容主要包括以下幾點(diǎn)：

1.資料收集：收集建筑物原工程土建竣工圖紙資料、使用情況、歷史資料及其他相關(guān)資料。

2.現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：廠房鋼柱垂直度測(cè)量，鋼材材料強(qiáng)度測(cè)試、房屋建造質(zhì)量情況檢測(cè)檢查等。

3.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果及廠房土建竣工圖紙，按現(xiàn)行規(guī)范對(duì)車間廠房結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算及分析。

4.提出檢測(cè)鑒定結(jié)論和編制房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定報(bào)告。

主營(yíng)業(yè)務(wù)：房屋檢測(cè)鑒定，房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定，房屋完損檢測(cè)，房屋安全性檢測(cè)，房屋抗震檢測(cè)，工業(yè)廠房抗震性能檢測(cè)，上海房屋檢測(cè)公司，工業(yè)廠房抗震檢測(cè)鑒定，居民辦公樓房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定，上海專業(yè)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)。橋梁檢測(cè)，上海橋梁檢測(cè)，橋梁檢測(cè)機(jī)構(gòu)，上海橋梁檢測(cè)電話，玻璃幕墻檢測(cè)，玻璃幕墻檢測(cè)公司，玻璃幕墻安全可靠性評(píng)估，上海玻璃幕墻檢測(cè)。