第一篇：常見建筑材料的種類及價(jià)格調(diào)查

常見建筑材料的種類及價(jià)格調(diào)查

1調(diào)查對(duì)象：施工中常見的一些板材、建筑鋼材

2調(diào)查目的：了解常見材料的尺寸規(guī)格、一般性能、優(yōu)缺點(diǎn)等

3調(diào)查方式：走訪、交流和查閱

4調(diào)查內(nèi)容： a.常見的材料有哪些 b.了解常見材料在市場(chǎng)上的價(jià)格范圍 c.成品規(guī)格是怎樣，一般有哪些性能，適用哪些地方

5調(diào)查時(shí)間：2013年4月6日（星期六）

6調(diào)查結(jié)果：

板材：

（1）常見的板材有：膠合板、細(xì)木工板、刨花板、纖維板、飾面防火板、木龍骨、實(shí)木地板、復(fù)合地板

（2）膠合板市場(chǎng)價(jià)格因?yàn)橘u法不同價(jià)格也有差別，一般賣法價(jià)格在61元—68元∕平方米，1800元—1900元∕立方米；為了保證質(zhì)量，一般細(xì)木工板在百元左右質(zhì)量有保證，如能達(dá)到140元，質(zhì)量就很不錯(cuò)了。家庭裝修千萬別貪便宜用50—60元∕張的系木地板，其成本低，質(zhì)量難以保證；刨花板一般在78—90元∕張或者是26—27∕平方米；

（3）用途：廣泛用于采光罩，采光頂棚，門窗罩，裝潢，廣告燈箱，水晶家具，衛(wèi)浴用鋼材鋼材

鋼材:鋼是含碳量在0.04%-2.3%之間的鐵碳合金。為了保證其韌性和塑性，含碳量一般不超過1.7%。鋼的主要元素除鐵、碳外，還有硅、錳、硫、磷等。鋼的分類方法多種多樣，其主要方法有如下幾種：

1、按品質(zhì)分類

(1)普通鋼（P≤0.045%，S≤0.050%）

(2)優(yōu)質(zhì)鋼（P、S均≤0.035%）

(3)高級(jí)優(yōu)質(zhì)鋼（P≤0.035%，S≤0.030%）

2.按化學(xué)成份分類

(1)碳素鋼：a.低碳鋼（C≤0.25%）；b.中碳鋼（C≤0.25~0.60%）；c.高碳鋼（C≥0.60%），(2)合金鋼：a.低合金鋼（合金元素總含量≤5%）；b.中合金鋼（合金

元素總含量＞5~10%）；c.高合金鋼（合金元素總含量＞10%）。

3、按成形方法分類：(1)鍛鋼；(2)鑄鋼；(3)熱軋鋼；(4)冷拉鋼。

4、按用途分類（1）普通鋼a.碳素結(jié)構(gòu)鋼：(a)Q195；(b)Q215(A、B)；(c)Q235(A、B、C)；(d)Q255(A、B)；(e)Q275。b.低合金結(jié)

構(gòu)鋼c.特用途的普通結(jié)構(gòu)鋼（2）優(yōu)質(zhì)鋼（包括高級(jí)優(yōu)質(zhì)鋼）

a.結(jié)構(gòu)鋼：(a)優(yōu)質(zhì)碳素結(jié)構(gòu)鋼；(b)合金結(jié)構(gòu)鋼；

b.工具鋼：(a)碳素工具鋼；(b)具，廚房用具，隔離墻板。

合金工具鋼；(c)高速工具鋼。

c.特殊性能鋼：(a)不銹耐酸鋼；(b)耐熱鋼；(c)電熱合金鋼；(d)電工

用鋼；(e)高錳耐磨鋼。

5按軋制外形分

（1）光面鋼筋：I級(jí)鋼筋（Q235鋼鋼筋）均軋制為光面圓形截面，供應(yīng)形式有盤圓，直徑不大于10mm，長(zhǎng)度為6m~12m。

（2）帶肋鋼筋：有螺旋形、人字形和月牙形三種，一般Ⅱ、Ⅲ級(jí)鋼

筋軋制成人字形，Ⅳ級(jí)鋼筋軋制成螺旋形及月牙形。

（3）鋼線（分低碳鋼絲和碳素鋼絲兩種）及鋼絞線。

（4）冷軋扭鋼筋：經(jīng)冷軋并冷扭成型。

5、按直徑大小分 鋼絲（直徑3~5mm）、細(xì)鋼筋（直徑6~10mm）、粗鋼筋（直徑大于22m）

6、按力學(xué)性能分Ⅰ級(jí)鋼筋（235/370級(jí)）；Ⅱ級(jí)鋼筋（335/510級(jí)）；Ⅲ級(jí)鋼筋（370/570）

和Ⅳ級(jí)鋼筋（540/835）

7、按生產(chǎn)工藝 ： 分熱軋、冷軋、冷拉的鋼筋、熱處理鋼筋

8、按在結(jié)構(gòu)中的作用：受壓鋼筋、受拉鋼筋、架立鋼筋、分布鋼筋、箍筋等

冷軋帶肋鋼筋的冷軋帶肋鋼筋的冷軋帶肋鋼筋的冷軋帶肋鋼筋的性能

（一）性能：

1、冷軋帶肋鋼筋牌號(hào)分為CRB550、CRB650、CRB800、CRB970、CRB1170五個(gè)牌號(hào)，其直徑范圍為4-12mm。

2、冷軋帶肋鋼筋橫肋呈月牙形，并沿鋼筋橫截面周圍上均勻分布，其中三面肋鋼筋有一面肋的傾角與另兩面相反。

3、鋼筋的尺寸重量及允許偏差應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)GB13788-2000規(guī)定。

4、直條鋼筋的彎度不大于4mm/米，總曲度不大于鋼筋全長(zhǎng)的0.4%。

5、盤卷鋼筋的重量大小于100kg，直條鋼筋按同一牌號(hào)、同一規(guī)格，同一長(zhǎng)度成捆交貨。

6、制造鋼筋的盤條應(yīng)符合GB/T701、GB/T4354或其他相關(guān)規(guī)定。

7、鋼筋的力學(xué)性能應(yīng)符合規(guī)定，表面不得有裂紋，折疊、結(jié)疤、油污及其他影響使用的缺陷。

（二）適用范圍：適用于預(yù)應(yīng)力混凝土和普通鋼筋混凝土，也適用于制造焊接網(wǎng)用鋼筋

（三）鋼材價(jià)格:Q235鋼筋4500／噸

個(gè)人對(duì)建材市場(chǎng)的展望：近年來，我國(guó)建材行業(yè)發(fā)展迅速。２０１１年，全國(guó)建材規(guī)模以上企業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值３．５萬億元，同比增長(zhǎng)３４．２％，增速比２０１０年增加１．６個(gè)百分點(diǎn)。其中水泥生產(chǎn)２０．９億噸，同比增長(zhǎng)１１．７％；平板玻璃生產(chǎn)７．９億重量箱，同比增長(zhǎng)１４％；建筑衛(wèi)生陶瓷工業(yè)總產(chǎn)值３８６１億元，同比增長(zhǎng)３２．２％。

除了產(chǎn)量增長(zhǎng)迅速，我國(guó)建材多項(xiàng)行業(yè)的生產(chǎn)工藝技術(shù)、裝備水平接近或達(dá)到了世界先進(jìn)水平。據(jù)中國(guó)建筑材料聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《建筑材料工業(yè)“十二五”發(fā)展指導(dǎo)意見》闡明，我國(guó)已全面掌握了大型新型干法水泥、大型浮法玻璃、大型玻璃纖維池窯拉絲等先進(jìn)生產(chǎn)工藝技術(shù)，具備了成套裝備的生產(chǎn)制造能力。

但是，國(guó)內(nèi)的建材市場(chǎng)需求的增長(zhǎng)，似乎已經(jīng)趕不上國(guó)內(nèi)建材產(chǎn)業(yè)“旺盛”的生產(chǎn)能力。近年來房地產(chǎn)調(diào)控政策輪番出臺(tái)，限購(gòu)、限貸將市場(chǎng)逼到低谷，與房地產(chǎn)有千絲萬縷聯(lián)系的建材行業(yè)也未能“獨(dú)善其

身”。

智研咨詢發(fā)布的《2013-2017年中國(guó)建材市場(chǎng)評(píng)估與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》共十六章。首先介紹了建材行業(yè)的概念以及中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)，接著分析了中國(guó)建材行業(yè)發(fā)展環(huán)境，然后對(duì)中國(guó)建材行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)進(jìn)行了重點(diǎn)分析，最后分析了中國(guó)建材行業(yè)面臨的機(jī)遇及發(fā)展前景。您若想對(duì)中國(guó)建材行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資該行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要工具。

本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。

第二篇：常見公文種類及

常見公文種類及范文

一、通知：是運(yùn)用最為廣泛的下行文，行政公文和黨的機(jī)關(guān)公文都把它列為主要文種。格式內(nèi)容：

通知的寫作形式多樣、方法靈活，不同類型的通知使用不同的寫作方法。

（一）印發(fā)、批轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)發(fā)性通知的寫法。標(biāo)題由發(fā)文機(jī)關(guān)、被印發(fā)、批轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)發(fā)的公文標(biāo)題和文種組成，也可省去發(fā)文機(jī)關(guān)名稱。正文須把握三點(diǎn)：對(duì)印發(fā)、批轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)發(fā)的文件提出意見，表明態(tài)度，如“同意”、“原則同意”、“要認(rèn)真貫徹執(zhí)行”、“望遵照?qǐng)?zhí)行”、“參照?qǐng)?zhí)行”等；寫明所印發(fā)、批轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)發(fā)文件的目的和意義；提出希望和要求。最后寫明發(fā)文日期。

（二）批示性通知的寫法。標(biāo)題由發(fā)文機(jī)關(guān)、事由和文種組成，也可省去發(fā)文機(jī)關(guān)名稱。正文由緣由、內(nèi)容包括要求等部分組成。緣由要簡(jiǎn)潔明了，說理充分。內(nèi)容要具體明確、條理清楚、詳略得當(dāng)，充分體現(xiàn)指示性通知的政策性、權(quán)威性、原則性。要求要切實(shí)可行，便于受文單位具體操作。

（三）知照性通知的寫法。這種通知使用廣泛，體式多樣，主要是根據(jù)通知的內(nèi)容，交代清楚知照事項(xiàng)。

（四）事務(wù)性通知的寫法。通常由發(fā)文緣由、具體任務(wù)、執(zhí)行要求等組成。會(huì)議通知也屬事務(wù)性通知的一種，但寫法又與一般事務(wù)性通知有所不同。會(huì)議通知的內(nèi)容一般應(yīng)寫明召開會(huì)議的原因、目的、名稱，通知對(duì)象，會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)，需準(zhǔn)備的材料等

（五）任免、聘用通知的寫法。一般只寫決定任免、聘用的機(jī)關(guān)、依據(jù)，以及任免、聘用人員的具體職務(wù)即可。

××廠關(guān)于召開計(jì)劃生育工作會(huì)議的通知 所屬各單位：

為了總結(jié)交流經(jīng)驗(yàn)，研究分析存在的問題，進(jìn)一步貫徹落實(shí)省、市計(jì)劃生育工作會(huì)議精神，做好今年計(jì)劃生育工作，經(jīng)研究決定召開計(jì)劃生育工作會(huì)議?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、會(huì)議內(nèi)容：……

二、參加人員：……

三、會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)：……

四、要求：……

××廠

×年×月×日

關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)中共中央組織部《關(guān)于在紀(jì)念抗日戰(zhàn)爭(zhēng)勝利50周年期間開展走訪慰問老干部、老黨員及有關(guān)活動(dòng)的通知》的通知 主送：略

經(jīng)省委領(lǐng)導(dǎo)同意，現(xiàn)將中共中央組織部《關(guān)于在紀(jì)念抗日戰(zhàn)爭(zhēng)勝利50周年期間開展走訪慰問老干部、老黨員及有關(guān)活動(dòng)的通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我省實(shí)際，作如下通知：

一、各地各部門要認(rèn)真按照《通知》要求，組織好多形式的走訪慰問活動(dòng)。要結(jié)合貫徹全國(guó)、全省離退休干部工作會(huì)議精神，在走訪慰問中認(rèn)真聽取老干部、老黨員意見，重點(diǎn)解決好拖欠離休費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)問題和一些老干部、老黨員的特殊困難。

二、對(duì)抗日戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期及其以前參加革命工作的老干部發(fā)放慰問金標(biāo)準(zhǔn)是：1942年12月31日以前參加革命工作的老干部，一次性發(fā)給慰問金200元；1943年1月1日至1949年9月2日期間參加革命工作的老干部，一次性發(fā)給慰問金100元。所需經(jīng)費(fèi)由各單位解決。

三、從1995年8月1日起，對(duì)抗日戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期及其以前參加革命工作，年齡不滿70周齡的離休干部給予護(hù)理費(fèi)補(bǔ)貼。標(biāo)準(zhǔn)是：地廳級(jí)離休干部（含享受待遇的）護(hù)理費(fèi)補(bǔ)貼每人每月61元；其他離休干部每人每月50元。增加的護(hù)理費(fèi)補(bǔ)按原經(jīng)費(fèi)渠道列支。中共四川省委組織部.一九九五年八月十五日

二、請(qǐng)示：適用于向上級(jí)機(jī)關(guān)請(qǐng)求批準(zhǔn)、請(qǐng)示用。格式內(nèi)容：

1.標(biāo)題。一般寫成“關(guān)于xxx的請(qǐng)示”。

2.主送機(jī)關(guān)（只寫一個(gè)）。

3.請(qǐng)示的原因（理由盡量充分）。

4.請(qǐng)示的事項(xiàng)。

5.結(jié)語。范例參考：

關(guān)于暫緩調(diào)高旅游專項(xiàng)資金在交通建設(shè)附加費(fèi)中分配比例的請(qǐng)示 市人民政府：

今年4月7日，xx市委、市政府《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的決定》（x字［xx］8號(hào)），同意建立旅游建設(shè)發(fā)展專項(xiàng)資金，其部分資金來源于交通建設(shè)附加費(fèi)的分配，并將此分配比列從原來的5％調(diào)高到10％。對(duì)此，我委認(rèn)為該措施無疑有利于籌集資金，促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展。但當(dāng)初決定征收旅業(yè)交通建設(shè)附加費(fèi)的目的，主要是籌集地鐵資金，現(xiàn)要提高旅游專項(xiàng)資金往交通建設(shè)附加費(fèi)中的分配比例，必然減少地資金的來源。地鐵工程建設(shè)投資高達(dá)30億元，籌資任務(wù)十分艱巨，而今年地鐵資金缺口更大，需開拓更多的資金來源。因此，任何減少籌集地鐵資金的做法都會(huì)異致工期拖長(zhǎng)和投資增大，不利于工程建設(shè)。

鑒此，我委建議在地鐵建設(shè)期內(nèi)，暫緩調(diào)高旅游專項(xiàng)資金在交通建設(shè)附加費(fèi)中的分配比例，仍執(zhí)行旅游專項(xiàng)資金在交通建設(shè)附加費(fèi)中占5％的分配比例不變。

專此請(qǐng)示，請(qǐng)批復(fù)。

Xx市計(jì)委

Xx年x月x日

三、報(bào)告：是向上級(jí)機(jī)關(guān)匯報(bào)工作，反映情況，提出意見和建議，答復(fù)上級(jí)機(jī)關(guān)的詢問的公文。格式內(nèi)容：

1．標(biāo)題。一般寫成“關(guān)于xxx的報(bào)告”。

2．原由。說明根據(jù)而報(bào)告。

3.報(bào)告事項(xiàng)。應(yīng)條理清楚、重點(diǎn)突出。4．結(jié)語。用“專此報(bào)告”表達(dá)。范例參考：

關(guān)于清理“六?二三”彩色沖印部特大火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)和受毀樓房裝頂加固的情況報(bào)告

市政府辦公廳：

去年6月23日凌晨3時(shí)45分左右，因xx區(qū)勞動(dòng)服務(wù)公司所屬“xxx彩色沖印部”起火釀成了特大火災(zāi)事故。事發(fā)后，我區(qū)常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)xxx同志、主管副區(qū)長(zhǎng)xx同志，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并組織區(qū)房管局、區(qū)環(huán)衛(wèi)局、xx街道黨委、xx街道辦事處、派出所、xx房管站，全力以赴投入救災(zāi)搶險(xiǎn)和善后工作。去年7月開始，我們組織力量清理了火災(zāi)場(chǎng)馬路面、廢杉什物、余泥，保證了交通暢通，并得到西區(qū)供電局xxx副局長(zhǎng)的支持，把住戶被切斷的電源接好，保證了居民照明用電。1月26日對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的余泥什物進(jìn)行清理，對(duì)被燒毀損壞的樓房進(jìn)行了裝頂加固排危，并在火災(zāi)場(chǎng)正面，砌了兩米多高的圍墻，保證了馬路行人安全。

我區(qū)房管局曾多次與xx區(qū)勞動(dòng)服務(wù)公司聯(lián)系，要求賠償搶險(xiǎn)費(fèi)、清場(chǎng)費(fèi)，租金損失費(fèi)、房屋修復(fù)費(fèi)、住戶居民損失費(fèi)。但該勞動(dòng)服務(wù)公司一拖再拖，至今仍未作出妥善處理。懇請(qǐng)市政府督促xx區(qū)勞動(dòng)服務(wù)公司盡快作出處理。

Xx區(qū)人民政府

Xx年x月x日

四、請(qǐng)柬：是邀請(qǐng)他人參加某種會(huì)議，宴席、聚會(huì)活動(dòng)的書面邀請(qǐng)書。采用請(qǐng)柬方式邀請(qǐng)顯示舉辦者或主人的鄭重態(tài)度。

格式內(nèi)容：

各種請(qǐng)柬內(nèi)容不同，形式各有區(qū)別，但都必須將舉辦活動(dòng)的名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、主辦人、被邀請(qǐng)人寫明白。

范例參考：

請(qǐng) 柬 XXX:

茲訂干200X年XX月XX日至XX月XX日，在xx華僑大廈召開xx名酒展銷會(huì)，并于XX月XX日中午XX時(shí)XX分假座華橋大酒家舉行開幕典禮，敬備酒宴恭候。請(qǐng)屆時(shí)光臨。

Xx電器有限公司敬約

Xx年x月x日

五、工作匯報(bào)：是工作人員向上級(jí)匯報(bào)工作的書面材料。

格式內(nèi)容：

1.應(yīng)按照重點(diǎn)工作多講。非重點(diǎn)少講的原則安排內(nèi)容。

2.應(yīng)按先主后次的順序排列。

3.語言應(yīng)簡(jiǎn)潔。

4.不要面面俱到。范例參考：

消防與安全管理工作匯報(bào)

（一）12月由于新進(jìn)駐的多家企業(yè)進(jìn)行內(nèi)部裝修，在對(duì)施工的工程隊(duì)加強(qiáng)巡視檢查和提醒注意安全施工外。安全員帶領(lǐng)保安員多次清理了上門找短工的民工等閑雜人員出大院，對(duì)于民工清理運(yùn)送的余泥做到跟蹤督促檢查，要求不得使用電梯，不得影響其他單位正常辦公，搬運(yùn)完后要立即清擔(dān)場(chǎng)地，由于運(yùn)送余泥的雜物多在晚上進(jìn)行，實(shí)全員做到運(yùn)送完余泥不清掃干凈場(chǎng)地不放過的原則和多次要求清潔工配合，均未影響第二天進(jìn)駐企業(yè)的正常辦公秩序。

（二）、由于服務(wù)公司與保女中隊(duì)和自行車、摩托車保管站的續(xù)約未明確，他們已多次詢問有關(guān)的情況未有答復(fù)，原兩名車輛管理員已辭職另找工作，保管站現(xiàn)臨時(shí)招用了xx、xxx頂崗。保安員的工作情緒也很不穩(wěn)定，有的保安員也辭職，保安中隊(duì)對(duì)派駐的保安員進(jìn)行調(diào)整，12月新進(jìn)的保安員有xxx、xxx。望領(lǐng)導(dǎo)能盡快給予確立與xx保安中隊(duì)和自行車、摩托車保管站承包者xxx的關(guān)系。

（三）12月14日xx區(qū)市建科通知，服務(wù)公司在今年10月申請(qǐng)“占道經(jīng)管汽車保管站”許可證己批復(fù)，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)決定，辦公室并于12月31日前辦理有關(guān)手續(xù)并將“許可證”和“占道經(jīng)營(yíng)許可證牌”取回中心，“許可證”交由檔案室保管，“占道經(jīng)營(yíng)許可證牌”交綜合管理部樹立在大院車場(chǎng)內(nèi)。

（四）、12月28日辦公室安排好2002年元旦中心節(jié)日值班表，并報(bào)送xx局辦公室、人事處和xxxx街派出所。元旦值班人員為xxx、xxx、保安員xxx、xxx。1月3日在中心晚上值班員xxx休息一天，當(dāng)天晚上的值班工作由安全員xxx負(fù)責(zé)頂崗。

（五）下月的工作計(jì)劃:

（1）出一期消防安全內(nèi)容的墻報(bào)。

（2）春節(jié)前對(duì)xx全體職工進(jìn)行一次安全學(xué)習(xí)教育。

（3）對(duì)多次要求配臵滅火器至今未落實(shí)的企業(yè)根據(jù)“消防法”第五章“隱患整改”發(fā)出書面通知。

（4）對(duì)新進(jìn)駐企業(yè)任命“安全防火責(zé)任人”。

（5）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面的檢查。

Xx區(qū)保安服務(wù)公司

Xx年x月x日

六、答復(fù)：下級(jí)機(jī)關(guān)請(qǐng)示事項(xiàng)的公文，叫批復(fù)，是上級(jí)對(duì)下級(jí)機(jī)關(guān)來文所提出的請(qǐng)示而表明態(tài)度或作出明確回答的公文，是一種下行文。格式內(nèi)容： 1．標(biāo)題。一般寫成“關(guān)于xxx的批復(fù)”。2.原由。一般寫成 “xx[xx]xx號(hào)文收悉”。3．批復(fù)事項(xiàng)。4．落款。范例參考：

中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于xx新華期貨經(jīng)紀(jì)有限公司的批復(fù) 證監(jiān)期審字 [XXXX]XX號(hào) xx新華期貨經(jīng)紀(jì)有限公司:

經(jīng)審核，你公司符合期貨經(jīng)紀(jì)公司的標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)持本批復(fù)到國(guó)家工商局申請(qǐng)注冊(cè)登記，經(jīng)管范圍為:國(guó)內(nèi)期貨經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，期貨投資、信息咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)、期貨從業(yè)人員培訓(xùn)業(yè)務(wù)。在完成該哦尼斯注冊(cè)登記手續(xù)后，請(qǐng)持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法人授權(quán)委托書和領(lǐng)取人身份證原件及復(fù)印件到我會(huì)領(lǐng)取《期貨經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)許可證》。

XXXX年XX月XX日

七、拒絕信：是明確表示對(duì)他人不合作，或?qū)λ擞^點(diǎn)不支持的一種態(tài)度，態(tài)度和立場(chǎng)非常鮮明。寫斷交信措詞應(yīng)得體，不要謾罵、侮辱、誹謗他人，應(yīng)表現(xiàn)出一種胸懷和氣度。當(dāng)然拒絕信也可以寫得婉轉(zhuǎn)一些，以免激怒他人。范例參考： xx仁弟:

來信送到時(shí)，我客居練市，回家又值石灣盛燈，來客滿座，無暇作復(fù)，今始書答。你的《唐詩(shī)》和《白香譜》要我作插畫，我實(shí)不能邂命。因古人詩(shī)詞我自在《子愷漫畫》中試描數(shù)幅之后，未曾再寫。為的是古代人物風(fēng)情，不能空想。杜造往往有誤。(《子愷漫畫》古詩(shī)句部，曾因此點(diǎn)受人批評(píng)，)若要認(rèn)真畫，非費(fèi)數(shù)年窮考古代器物圖譜不可。此事在極忙的我不能勝任。如你所說，大東世界皆有石印木，此書銷售有把握，或者所見不錯(cuò)。但無插畫亦可，成木反而更輕。倘大使館與開明接洽好了，我為你畫一封面可也。

今將原稿兩冊(cè)掛號(hào)寄返，請(qǐng)檢收。蒙匯寄二十三元余，并轉(zhuǎn)信件，費(fèi)心。履善女士索書。稍緩寫寄。

我近來極忙，預(yù)早允人之稿件，堆積心中。為作客和看燈，又曠費(fèi)多日，甚憾。你手寫如許原稿，努力實(shí)在可佩。草草，余后談。

祝你進(jìn)步。

小兄xx上 6月17日

第三篇：合肥市建筑勞務(wù)市場(chǎng)服務(wù)管理費(fèi)價(jià)格調(diào)查

合肥市建筑勞務(wù)市場(chǎng)服務(wù)管理費(fèi)價(jià)格調(diào)查

一、目前合肥市建筑勞務(wù)市場(chǎng)服務(wù)管理費(fèi)收取價(jià)格大約標(biāo)準(zhǔn)參考價(jià)：

1、按建筑面積計(jì)算：0.3元/㎡ 【較低】

2、按人工費(fèi)計(jì)算：人工費(fèi)的1%左右 【一般】

3、按工程造價(jià)計(jì)算：每1千萬元工程總造價(jià)收取6000元左右服務(wù)管理費(fèi)

【一般】

二、現(xiàn)以我公司分包的“合肥市亞夏國(guó)際汽車大廈”工程現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為例與合肥市勞務(wù)市場(chǎng)服務(wù)管理費(fèi)價(jià)格作比較：

※合肥市亞夏國(guó)際汽車大廈工程：建筑面積40000㎡工程總造價(jià)3600萬元※

※我公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工程總造價(jià)的0.15‰.· 合肥市亞夏國(guó)際汽車大廈工程勞務(wù)收費(fèi)計(jì)算為： 3600萬元×0.15‰=0.54萬元（即5400元）

※現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算：

· 按建筑面積計(jì)算：0.3元/㎡×40000㎡=12000元（即1.2萬元）

· 按人工費(fèi)計(jì)算：15%（人工費(fèi)在工程造價(jià)中的比例）×3600萬元（工程總造價(jià)）×1%（勞務(wù)管理費(fèi)在人工費(fèi)中收取的比例）=5.4萬元

· 按工程總造價(jià)算：3600萬元÷1000萬元×6000元=21600元（即2.16萬元）【注：3600萬元÷1000萬元=3.6千萬元為方便后面按每一千萬元工程造價(jià)收取6000元?jiǎng)趧?wù)管理費(fèi)計(jì)算】

三、公司對(duì)合肥市亞夏國(guó)際汽車大廈工程服務(wù)管理收費(fèi)與市場(chǎng)價(jià)格差距：※公司按工程總造價(jià)方式收費(fèi)：5400元市場(chǎng)按工程總造價(jià)方式收費(fèi)：21600元

※市場(chǎng)其按他方式收費(fèi)為：

· 按建筑面積計(jì)算：12000元

· 按人工費(fèi)計(jì)算：54000元

第四篇：常見基質(zhì)種類和特性

（一）基質(zhì)的種類

按基質(zhì)的來源分為天然基質(zhì)（如沙子、石礫、蛭石等）和合成基質(zhì)（如巖棉、陶粒、泡沫塑料等）；按基質(zhì)的化學(xué)組成分為無機(jī)基質(zhì)（如沙子、蛭石、石礫、巖棉、珍珠巖等）和有機(jī)基質(zhì)（如泥炭、木屑、樹皮等）；按基質(zhì)的組合與否分為單一基質(zhì)和復(fù)合基質(zhì)；按基質(zhì)的性質(zhì)分為活性基質(zhì)（如泥炭、蛭石）和惰性基質(zhì)（如沙、石礫、巖棉、泡沫塑料）。

（二）常用基質(zhì)及其特性

1.巖棉

巖棉是一種吸水力強(qiáng)的礦物，1968年發(fā)明于丹麥，是由60%的輝綠巖、20%的石灰石和20%的焦碳混合，在1600℃的爐中熔化。然后噴成直徑0.005mm的纖維，加上粘合劑壓成板塊，其重量為70～100kg/m3，用其做園藝基質(zhì)是完全消過毒的，不含有機(jī)物。壓制成型后在整個(gè)栽培季節(jié)保持不變。

巖棉作基質(zhì)具有化學(xué)性質(zhì)穩(wěn)定，物理性狀優(yōu)良，pH值穩(wěn)定的及經(jīng)高溫消毒后不攜帶任何病原菌等特點(diǎn)。固而在世界各國(guó)得到廣泛的應(yīng)用，尤其是荷蘭于1970年用巖棉作基質(zhì)種植作物以來，現(xiàn)已發(fā)展到3500多公頃蔬菜無土栽培，80%以上是巖棉基質(zhì)。英國(guó)、比利時(shí)等西歐國(guó)家也正在大力發(fā)展巖棉培。巖棉能夠?yàn)橹参锾峁┮粋€(gè)保肥、保水、無菌和空氣供應(yīng)量充足的良好根際環(huán)境，因而不僅可栽培蔬菜、花卉和繁育苗木，還能用于幼苗的組織培養(yǎng)。

巖棉的pH值較高，一般7～8，栽培作物前特別是煙草育苗時(shí)應(yīng)加一點(diǎn)酸，使pH值下降到6.5左右。

2.草炭

草炭由半分解的植物組成，偏酸性，富含有機(jī)質(zhì)，持水、保水力強(qiáng)。但由于其質(zhì)地細(xì)膩，透氣性差，一般不單獨(dú)應(yīng)用，常與木屑、蛭石、珍珠石、爐渣等混合，被廣泛用于蔬菜、花卉與煙草的育苗栽培上。按其來源可將草炭分為蘚類草炭，白草炭和黑草炭三種類型。我國(guó)東北地區(qū)的草炭質(zhì)量好，已大量開采利用。

3.砂

砂是無土栽培應(yīng)用最早的一種基質(zhì)材料。不同粒徑的砂粒對(duì)作物生育有不同的影響，使用時(shí)以選用0.5～3mm粒徑的砂粒為宜。不同等級(jí)的砂粒具不同的保水力。砂粒過大，會(huì)因保持的水分不足而容易缺水，但通氣條件較好；砂粒過小，保水力較強(qiáng)，但透氣性稍差。沙的pH值6.5～7.8，容重為1.5～1.8g/cm3，總孔隙度為30.5%，氣水比為1：0.03，碳氮比和持水量均低，沒有陽離子代換量，電導(dǎo)率為0.46ms/cm。

4.爐渣

爐渣容重適中，為0.78g/cm3，有利于固定作物根系。具有良好的理化性質(zhì)，總孔隙度55%，持水量為17%，電導(dǎo)率為1.83ms/cm，碳氮比低。含有較多的速效磷、堿解氮和有效磷，并且含有植物所需的多種微量元素，如鐵、錳、鋅、鋁、銅等。與其他基質(zhì)混用時(shí)，可不加微量元素。未經(jīng)水洗的爐渣pH較高。爐渣必須過篩方可使用。粒徑較大的爐渣顆?？勺鳛榕潘畬硬牧?，鋪在栽培床的下層，用編織袋與上部的基質(zhì)隔開。爐渣不宜單獨(dú)用作基質(zhì)，在基質(zhì)中的用量也不能超過60%（體積）。

5.珍珠巖

珍珠巖由硅質(zhì)火山巖在 1200℃下燃燒膨脹而成，白色、質(zhì)輕，呈顆粒狀，粒徑為l.5～4mm左右，容重0.13～0.16g/cm3，總孔隙度60.3%，氣水比為1：1.04，可容納自身重量3～4倍的水，易于排水和通氣，化學(xué)性質(zhì)比較穩(wěn)定，含有硅、鋁、鐵、鈣、錳、鉀等氧化物，電導(dǎo)率為0.31ms/cm，呈中性，陽離子代換量小，無緩沖能力，不易分解，但遭受碰撞時(shí)易破碎。珍珠巖可以單獨(dú)使用，但質(zhì)輕粉塵污染較大，使用前最好戴口罩，先用水噴濕，以免粉塵紛飛；澆水過猛，淋水較多時(shí)易漂浮，不利于固定根系，因而多與其他基質(zhì)混合使用。

6.蛭石

蛭石是由云母類礦物加熱至800～1100℃時(shí)形成的海綿狀物質(zhì)。質(zhì)地較輕，每立方米重 80～160kg，容重較小（0.07～0.25g/cm3），總孔隙度95%，氣水比1：4.34，具有良好的透氣性和保水性，電導(dǎo)率為0.36ms/cm，碳氮比低，陽離子代換量較高，具有較強(qiáng)的保肥力和緩沖能力。蛭石中含較多的鈣、鎂、鉀、鐵，可被作物吸收利用。因產(chǎn)地、組成不同，可呈中性或微堿性。當(dāng)與酸性基質(zhì)（如泥炭）混合使用時(shí)不會(huì)發(fā)生問題，單獨(dú)使用時(shí)如pH值太高，需加入少量酸調(diào)整。蛭石可單獨(dú)用于水培育苗，或與其他基質(zhì)混合用于栽培。無土栽培用蛭石粒徑在3mm以上，用作育苗的蛭石可稍細(xì)些（0.75～1.0mm）。使用新蛭石時(shí)，不必消毒。蛭石的缺點(diǎn)是易碎，長(zhǎng)期使用時(shí)，結(jié)構(gòu)會(huì)破碎，孔隙變小，影響通氣和排水。因此，在運(yùn)輸、種植過程中不能受重壓，不宜用作長(zhǎng)期盆栽植物的基質(zhì)。一般使用1～2次后，可以作為肥料施用到大田中。

7.木屑

來源于木材加工。使用時(shí)要注意樹種，紅木鋸木應(yīng)不超過30%，南方松樹鋸木較多，一般使用前要經(jīng)過水洗或發(fā)酵3個(gè)月，以減少松節(jié)油的含量，其它樹種也需經(jīng)過發(fā)酵一段時(shí)期才能使用。木屑質(zhì)輕，孔隙度大，單獨(dú)使用過于松散，保水性差，應(yīng)跟其它較為致密的基質(zhì)混合使用效果較好，鋸木可連續(xù)使用多茬，但每茬使用后應(yīng)加以消毒。

8.谷殼

稻米加工的副產(chǎn)品。使用前要進(jìn)行炭化處理或堆漚發(fā)酵處理。炭化后的谷殼稱為炭化礱糠，一般含氮0.54%，含磷0.049%，速效鉀0.6%，鈣0.08%，干容重0.1g/cm3，濕容重0.23g/cm3，總孔隙度86.7%，pH值9以上，要經(jīng)過水洗或用酸調(diào)節(jié)后才能使用。未經(jīng)炭化處理的谷殼過于松散，不僅保水性差，也不利于根系的固著，應(yīng)跟較致密的基質(zhì)摻合使用。

生產(chǎn)食用菌的下腳料，前身多為棉籽殼、木屑、農(nóng)作物秸桿等，是比較理想的無土栽培基質(zhì)。其含氮2.2%、含磷2.2%、含鉀0.17%、容重0.24g/cm3，總孔隙度74.9%、大孔隙73.3%、小孔隙26.69%、pH值6.4。使用前應(yīng)進(jìn)行堆漚發(fā)酵消毒，無病菌感染。

10.椰子毛

為椰子加工后的副產(chǎn)品。其容重輕，孔隙度大，持水力強(qiáng)，pH值中偏酸，是理想的基質(zhì)，在熱帶地區(qū)，廣泛用于蔬菜、花卉和煙草的育苗與栽培。使用前同樣需要進(jìn)行堆漚發(fā)酵。

第五篇：建筑合同種類有哪些

篇一：建設(shè)工程合同分類及組成 建設(shè)工程合同分類及組成 1.按承發(fā)包方式分：①勘察設(shè)計(jì)或施工總承包合同②單位工程承包合同③工程項(xiàng)目總承包合同④bot合同（特許權(quán)協(xié)議）

2.按承包工程計(jì)價(jià)方式分類：①總價(jià)合同②單位合同③成本加酬金合同?？們r(jià)合同可分類固定總價(jià)合同和調(diào)價(jià)總價(jià)合同。單位合同分為：估計(jì)工程量單價(jià)合同，純單價(jià)合同，單位與包干混合合同等。

3.與建設(shè)工程有關(guān)的其他合同：①建設(shè)工程委托監(jiān)理合同②建設(shè)工程物資采購(gòu)合同③建設(shè)工程保險(xiǎn)合同④建設(shè)工程擔(dān)保合同

4.按工程建設(shè)階段分為：①工程勘察合同②工程設(shè)計(jì)合同③工程施工合同 1z206030建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容

1.建設(shè)工程總承包合同的主要條款：①詞語涵義及合同文件的組成②總承包的內(nèi)容③雙方當(dāng)事人的權(quán)得義務(wù)④合同履行期限⑤合同價(jià)款⑥工程質(zhì)量與驗(yàn)收⑦合同的變更⑧風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)⑨工程保修⑩對(duì)設(shè)計(jì)分包人的規(guī)定⑾索賠與爭(zhēng)議的處理⑿違約責(zé)任

2.建設(shè)工程總承包的履行：①建設(shè)工程總承包合同訂立后，雙方都應(yīng)按合同的規(guī)定嚴(yán)格履行②總承包單位可以按合同規(guī)定對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行分包，但不得不利于轉(zhuǎn)包③建設(shè)工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資格條件的分包單位，但是除總承包合同中約定的工程分包外，必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可。3.施工總承包合同協(xié)議書的內(nèi)容：①工程概況②工程承包范圍③合同工期④質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)⑤合同價(jià)款⑥組成合同的條件⑦承包人向發(fā)包人的承諾⑧發(fā)包人向承包人的承諾⑨合同的生效

4.組成合同的文件依據(jù)優(yōu)先順序分別為：①本合同協(xié)議書②中標(biāo)通知書③投標(biāo)書及附件④專用條款⑤通用條款⑥標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件⑦圖紙⑧工程量清單⑨工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 5.工程分包分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包。專業(yè)工程分包資質(zhì)設(shè)2-3個(gè)等級(jí)，60個(gè)資質(zhì)類別。勞務(wù)分包資質(zhì)設(shè)1-2個(gè)等級(jí)，13個(gè)資質(zhì)類別

6.建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)：分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。施工單位不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程。

7.勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令，勞務(wù)分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用 8.勞務(wù)分包的勞務(wù)報(bào)酬，除本合同約定或法律政策變化，導(dǎo)致勞務(wù)價(jià)格變化，均為一次包死，不再調(diào)整

9.勞務(wù)報(bào)酬的支付：全部工程完成后，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，按約定的合同計(jì)價(jià)方式進(jìn)行勞務(wù)報(bào)酬最終支付，結(jié)算資料在遞交的14天內(nèi)工程承包人進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，在承包確認(rèn)后4天內(nèi)，向勞力分包人支付勞務(wù)報(bào)酬。1z206040 建設(shè)工程擔(dān)保

1.投標(biāo)擔(dān)?；蛲稑?biāo)保證金是指投標(biāo)人保證具有投標(biāo)接受后對(duì)其投標(biāo)書中規(guī)定的責(zé)任不得撤銷或者反悔，否則招標(biāo)人將對(duì)投標(biāo)保證金予以沒收。投標(biāo)保證金的數(shù)額一般為投標(biāo)價(jià)的2%左右，但最高不得超過80萬元人民幣，投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。

2.投標(biāo)保證金的形式：①交付現(xiàn)金②支票③銀行匯票④不可撤銷信用證⑤銀行保函⑥由保險(xiǎn)公司或者擔(dān)保公司出具投標(biāo)保證書

3.投標(biāo)保證金的作用：主要用于篩選投標(biāo)人

4.履約擔(dān)保是指發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的要求承包人提交的保證履約合同的義務(wù)的擔(dān)保。5.履約擔(dān)保的形式：銀行保函，履約擔(dān)保書，保留金。

6.銀行履約保函是由商業(yè)銀行開具的擔(dān)保證明，通常為合同金額的10%左右，銀行保函分為有條件的銀行保函和無條件的銀行保函。

7.工程采購(gòu)項(xiàng)目保證金提供擔(dān)保形式的，其金額一般為合同價(jià)的30%-50% 8.保留金一般為每次工程進(jìn)度款的10%，但總額一般限制在合同總價(jià)款的5%，（通常最高不超過10%）一般在工程移交時(shí)發(fā)包人將保留金的一半支付給承包人，保修期滿1年后（一般最高不超過2年）14天內(nèi)將剩下的一半支付給承包人。

9.預(yù)付款擔(dān)保一般為合同金額的10%，但需由承包人的開戶銀行向發(fā)包人出具預(yù)付擔(dān)保。10.預(yù)付款擔(dān)保的形式一般為銀行保函，也可由擔(dān)保公司擔(dān)保，或采取抵押等擔(dān)保形式。11.預(yù)付擔(dān)保的作用在于保證承包人能夠按公司規(guī)定進(jìn)行施工，償還發(fā)包人已支付的全部預(yù)付款。

12.投標(biāo)書附件中規(guī)定的預(yù)付款額，應(yīng)在承包人根據(jù)發(fā)包人呈交或認(rèn)可的履約保證書和已經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的條件對(duì)全部預(yù)付款價(jià)值進(jìn)行擔(dān)保的保函之后，由工程師開具證明支付給承包人。13.支付擔(dān)保是指應(yīng)承包人的要求，發(fā)包人提交的保證履行合同中約定的工程款支付義務(wù)的擔(dān)保。

14.支付擔(dān)保的形式：①銀行保函②履約保證金③擔(dān)保公司擔(dān)保④抵押或質(zhì)押

15.發(fā)包人支付擔(dān)保應(yīng)是金額擔(dān)保，實(shí)行履約金分段滾動(dòng)擔(dān)保。擔(dān)包額度為工程總額的20%-25%。本段清算后進(jìn)入下段。

16.支付擔(dān)保的作用是通過對(duì)發(fā)包人資信狀況進(jìn)行嚴(yán)格審查并落實(shí)各項(xiàng)反擔(dān)保措施，確保工程費(fèi)用及進(jìn)支付到位。一旦發(fā)包人違約。付款擔(dān)保人將代為履約。17.發(fā)包人、承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃喊l(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)，承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。18.《房屋建筑和市政基礎(chǔ)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》關(guān)于發(fā)包人工程款支付擔(dān)保的內(nèi)容：招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約擔(dān)保的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保。篇二：建設(shè)工程施工合同的類型及選擇

一、建設(shè)工程施工合同的類型

按計(jì)價(jià)方式不同，建設(shè)工程施工合同可以劃分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三大類。根據(jù)招標(biāo)準(zhǔn)備情況和建設(shè)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)不同，建設(shè)工程施工合同可選用其中的任何一種。

1、總價(jià)合同

總價(jià)合同又分為固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同。

（1）固定總價(jià)合同。承包商按投標(biāo)時(shí)業(yè)主接受的合同價(jià)格一筆包死。在合同履行過程中，如果業(yè)主沒有要求變更原定的承包內(nèi)容，承包商在完成承包任務(wù)后，不論其實(shí)際成本如何，均應(yīng)按合同價(jià)獲得工程款的支付。采用固定總價(jià)合同時(shí)，承包商要考慮承擔(dān)合同履行過程中的全部風(fēng)險(xiǎn)，因此，投標(biāo)報(bào)價(jià)較高。固定總價(jià)合同的適用條件一般為： ① 工程招標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)深度已達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)的深度，合同履行過程中不會(huì)出現(xiàn)較大的設(shè)計(jì)變更，以及承包商依據(jù)的報(bào)價(jià)工程量與實(shí)際完成的工程量不會(huì)有較大差異。② 工程規(guī)模較小，技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程或承包內(nèi)容較為簡(jiǎn)單的工程部位。這樣，可以使承包商在報(bào)價(jià)時(shí)能夠合理地預(yù)見到實(shí)施過程中可能遇到的各種風(fēng)險(xiǎn)。③ 工程合同期較短（一般為1年之內(nèi)），雙方可以不必考慮市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)可能對(duì)承包價(jià)格的影響。（2）可調(diào)總價(jià)合同。這類合同與固定總價(jià)合同基本相同，但合同期較長(zhǎng)（1年以上），只是在固定總價(jià)合同的基礎(chǔ)上，增加合同履行過程因市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)對(duì)承包價(jià)格調(diào)整的條款。由于合同期較長(zhǎng)，承包商不可能在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)合理地預(yù)見1年后市場(chǎng)價(jià)格的浮動(dòng)影響，因此，應(yīng)在合同內(nèi)明確約定合同價(jià)款的調(diào)整原則、方法和依據(jù)。常用的調(diào)價(jià)方法有：文件證明法、票據(jù)價(jià)格調(diào)整法和公式調(diào)價(jià)法。

2、單價(jià)合同 單價(jià)合同是指承包商按工程量報(bào)價(jià)單內(nèi)分項(xiàng)工作內(nèi)容填報(bào)單價(jià)，以實(shí)際完成工程量乘以所報(bào)單價(jià)確定結(jié)算價(jià)款的合同。承包商所填報(bào)的單價(jià)應(yīng)為計(jì)入各種攤銷費(fèi)用后的綜合單價(jià)，而非直接費(fèi)單價(jià)。

單價(jià)合同大多用于工期長(zhǎng)、技術(shù)復(fù)雜、實(shí)施過程中發(fā)生各種不可預(yù)見因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期，初步設(shè)計(jì)完成后就進(jìn)行施工招標(biāo)的工程。單價(jià)合同的工程量清單內(nèi)所開列的工程量一般為估計(jì)工程量，而非準(zhǔn)確工程量。

3、成本加酬金合同

成本加酬金合同時(shí)將工程項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)劃分為直接成本費(fèi)和承包商完成工作后應(yīng)得酬金兩部分。工程實(shí)施過程中發(fā)生的直接成本費(fèi)由業(yè)主實(shí)報(bào)實(shí)銷，另按合同約定的方式付給承包商相應(yīng)報(bào)酬。

成本加酬金合同大多適用于邊設(shè)計(jì)、邊施工的緊急工程或?yàn)?zāi)后修復(fù)工程。由于在簽訂合同時(shí)，業(yè)主還不可能為承包商提供用于準(zhǔn)確報(bào)價(jià)的詳細(xì)資料，因此，在合同中只能商定酬金的計(jì)算方法。在成本加酬金合同中，業(yè)主需承擔(dān)工程項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用，因而也就承擔(dān)了工程項(xiàng)目的全部。而承包商由于無風(fēng)險(xiǎn)，其報(bào)酬往往也較低。

按照酬金的計(jì)算方式不同，成本加酬金合同的形式有：成本加固定酬金合同、成本加固定百分比酬金合同、成本加浮動(dòng)酬金合同、目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰合同等。在傳統(tǒng)承包模式下，不同計(jì)價(jià)方式的合同類型比較見表1-1

二、建設(shè)工程施工合同類型的選擇

建設(shè)工程施工合同的形式繁多、特點(diǎn)各異，業(yè)主應(yīng)綜合考慮以下因素選擇不同計(jì)價(jià)模式的合同：

1、工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度

規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項(xiàng)目，承包風(fēng)險(xiǎn)較大，各項(xiàng)費(fèi)用不易準(zhǔn)確估算，因而不宜采用固定總價(jià)合同。最好是有把握的部分采用總價(jià)合同，估算不準(zhǔn)的部分采用單價(jià)合同或成本加酬金合同。有時(shí)，在同一工程項(xiàng)目中采用不同的合同形式，是業(yè)主和承包商合理分擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)因素的有效辦法。

2、工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度

施工招標(biāo)時(shí)所依據(jù)的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)深度，經(jīng)常是選擇合同類型的重要因素。招標(biāo)圖紙和工程量清單的詳細(xì)程度能否使投標(biāo)人進(jìn)行合理報(bào)價(jià)，取決于已完成的設(shè)計(jì)深度。表2-1中列出了不同設(shè)計(jì)階段與合同類型的選擇關(guān)系。

表2-1 不同設(shè)計(jì)階段與合同類型選擇

3、工程施工技術(shù)的先進(jìn)程度

如果工程施工中有較大部分采用新技術(shù)和新工藝，當(dāng)業(yè)主和承包商在這方面過去都沒有經(jīng)驗(yàn)，且在國(guó)家頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額中又沒有可作為依據(jù)時(shí)，為了避免投標(biāo)人盲目地提高承包價(jià)款或由于對(duì)施工難度估計(jì)不足而導(dǎo)致承包虧損，不宜采用固定價(jià)合同，而應(yīng)選用成本加酬金合同。

4、工程施工工期的緊迫程度

有些緊急工程（如災(zāi)后恢復(fù)工程等）要求盡快開工且工期較緊時(shí)，可能僅有實(shí)施方案，還沒有施工圖紙，因此，承包商不可能報(bào)出合理的價(jià)格，宜采用成本加酬金合同。

對(duì)于一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目而言，采用何種合同形式不是固定的。即使在同一個(gè)工程項(xiàng)目中，各個(gè)不同的工程部分或不同階段，也可采用不同類型的合同。在劃分標(biāo)段、進(jìn)行合同策劃時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，綜合考慮各種因素后再作出決策。

一般而言，在合同工期在1年以內(nèi)且施工圖設(shè)計(jì)文件已通過審查的建設(shè)工程，可選擇總價(jià)合同；緊急搶修、救援、救災(zāi)等建設(shè)工程，可選擇成本加酬金合同；其他情形的建設(shè)工程，均宜選擇單價(jià)合同。

篇三：建設(shè)工程施工合同的類型 建設(shè)工程施工合同的類型

總價(jià)合同又包括固定總價(jià)合同和可調(diào)值總價(jià)合同;單價(jià)合同包括估算工程量單價(jià)合同和純單價(jià)合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金額酬金合同、成本加獎(jiǎng)罰合同、最高限額成本加固定最大酬金合同。

一般情況下分為三大類型，即總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。

總價(jià)合同又包括固定總價(jià)合同和可調(diào)值總價(jià)合同;單價(jià)合同包括估算工程量單價(jià)合同和純單價(jià)合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金額酬金合同、成本加獎(jiǎng)罰合同、最高限額成本加固定最大酬金合同。因此，《建設(shè)工程施工合同》(gf-1999-0201)第三部分專用條款中第六款“合同價(jià)款與支付”中對(duì)于合同價(jià)款的三種方式：固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金合同的提法有所不妥。而且，這本施工合同示范文本是適用于工程量清單招標(biāo)的工程，而通過直接發(fā)包、施工圖招標(biāo)選擇施工單位的工程，這本施工合同示范文本中許多條款不大適用。有的同志以為《建設(shè)工程施工合同》(gf-1999-0201)可以管好所有的工程，以至于只要把它拿來填上就行了，這顯然是對(duì)合同的誤解，合同計(jì)價(jià)形式是多種多樣的，不是一個(gè)“示范文本”可以管住的。合同管理是從政府、合格的中介機(jī)構(gòu)到訂約各方面所必須付出比目前大得多的精力從事的一件大事，因此，對(duì)建筑市場(chǎng)建設(shè)各方來說，弄清各種類型的計(jì)價(jià)方法、優(yōu)缺點(diǎn)和使用時(shí)機(jī)是非常必要的。接下來，簡(jiǎn)單介紹一下各種計(jì)價(jià)方式。