第一篇：10月1日起實行《沈陽市裝飾裝修工程安全防火管理暫行辦法》

沈陽市裝飾裝修工程安全防火管理暫行辦法

2009-4-23 13:00:00來源：環(huán)球網(wǎng)校頻道：司法考試

發(fā)文單位：沈陽市政府

第一條 根據(jù)《沈陽市建筑市場管理條例》 和市政府有關(guān)規(guī)定，為加強(qiáng)裝飾裝修工程安全防火管理，制定本辦法。

第二條 凡在市本行政區(qū)域內(nèi)，從事裝飾裝修工程的單位和個人必須遵守本辦法。

第三條 實行“施工安全許可證” 制度。貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，堅持“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則，加強(qiáng)管理，嚴(yán)格履行國家有關(guān)安全防火的管理規(guī)定，防止各類事故的發(fā)生。

第四條 室外裝飾裝修工程，在開工前要根據(jù)其外部環(huán)境條件，設(shè)置全封閉具有阻燃性質(zhì)的軟硬圍遮擋，并達(dá)到景觀化標(biāo)準(zhǔn)。

第五條 現(xiàn)場所用的各種成品、半成品及廢料，要集中堆放，分類管理，嚴(yán)禁亂堆亂放，隨干隨清，工完場清，保證場內(nèi)消防通道暢通。

第六條 施工人員暫住的生活區(qū)室內(nèi)外衛(wèi)生，要保持干凈整潔，物品擺放整齊，注意安全防火。

第七條 裝飾裝修工程施工前，必須有施工安全防火技術(shù)措施，落實到位。

第八條 施工現(xiàn)場要建立安全防火組織機(jī)構(gòu);設(shè)立專兼職安全防火監(jiān)督員，明確責(zé)任，加強(qiáng)管理，做好自檢，及時處理好違章行為，消除隱患。

第九條 施工現(xiàn)場要嚴(yán)格加強(qiáng)用電管理;嚴(yán)禁亂拉亂接電源或超負(fù)荷運轉(zhuǎn)。施工現(xiàn)場要嚴(yán)禁煙火，對生產(chǎn)生活用水，要嚴(yán)格控制與管理，做到“四有”(有生火證、有專人負(fù)責(zé)、有防火制度、有滅火器材)。

第十條 施工現(xiàn)場要設(shè)有醒目的安全防火宣傳標(biāo)志;對需用的各種易燃易爆等化學(xué)物品，必須專人管理負(fù)責(zé)，分類存放保管;嚴(yán)禁現(xiàn)場亂存亂放。

第十一條 在室內(nèi)裝飾裝修施工中，要保持良好的通風(fēng)條件，防止有毒氣體產(chǎn)生，損害人體健康。第十二條 本辦法由市建筑工程管理局負(fù)責(zé)解釋。

第十三條 本辦法從10月1日起實行。

沈陽市政府

第二篇：裝飾裝修工程管理

裝飾裝修工程管理

為提高工程質(zhì)量，加強(qiáng)工程施工管理力度，增強(qiáng)施工人員素質(zhì)，樹立公司良好形象，特制定本條例以示督促：

一、施工現(xiàn)場管理紀(jì)律罰則：

1、施工隊進(jìn)場交底，設(shè)計師、工長、監(jiān)理需全部到位，分階段驗收要提前1-2天通知質(zhì)檢員，違者罰款100元；

2、不按公司指定工藝做法施工，罰款200元，并限期整改；

3、不按公司規(guī)定工藝標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求施工的罰款200元，并限期整改；

4、成品保護(hù)不利，成品柜內(nèi)堆放雜物的，罰款100元，當(dāng)場清理；

5、現(xiàn)場衛(wèi)生臟亂、材料碼放無序的，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元，當(dāng)場清理；

6、材料進(jìn)場未提前通知質(zhì)檢員、監(jiān)理，未驗收私自進(jìn)行下道工序的罰款200元；

7、違章用電的，罰款200元；（到指定接電地點進(jìn)行接電）

8、現(xiàn)場有吸煙現(xiàn)象的，發(fā)現(xiàn)一個煙頭罰款50元；（到指定吸煙處吸煙）

9、施工現(xiàn)場工作期間酒后施工的人員清除現(xiàn)場并罰款200元，打架斗毆的，罰款500-2000元，停工整頓；

10、與甲方發(fā)生口角、不服從質(zhì)檢員管理、罰款500元，停工整頓；

二、裝飾裝修工程質(zhì)量驗收罰則

1、

第三篇：安徽省建筑裝飾裝修管理暫行辦法

安徽省建筑裝飾裝修管理暫行辦法

第一章 總 則

第一條 為了加強(qiáng)對建筑裝飾裝修行業(yè)的管理，規(guī)范市場行為，確保工程質(zhì)量和公共建筑設(shè)施安全，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)建筑裝飾裝修業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合我省實際，制定本辦法。

第二條 凡在本省行政區(qū)域內(nèi)對新建、改建、擴(kuò)建工程和原有建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行裝飾裝修的，均適用本辦法。本辦法所稱建筑裝飾裝修，是指為使新建建筑物、構(gòu)筑物和原有房屋內(nèi)、外空間包括住宅室內(nèi)裝飾裝修達(dá)到相應(yīng)的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對新建筑物、構(gòu)筑物和原有房屋外表及內(nèi)部進(jìn)行裝飾裝修處理的建筑活動。

本辦法中所稱原有房屋，是指已投入使用的各類房屋。具有文物保護(hù)價值的建筑、古建筑的裝飾裝修，依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三條 建筑裝飾裝修應(yīng)堅持安全、美觀、經(jīng)濟(jì)、適用的原則，并符合城市規(guī)劃、設(shè)計、消防、物業(yè)管理、供電、通訊、抗震、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

第四條 省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省建筑裝飾裝修行業(yè)統(tǒng)一管理。市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑裝飾裝修行業(yè)管理。

市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。第二章 資質(zhì)、資格管理

第五條 建筑裝飾裝修企業(yè)是指依法成立的從事裝飾裝修活動的獨立法人實體。

第六條 凡從事建筑裝飾裝修的企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行資質(zhì)審查，取得相應(yīng)的設(shè)計、施工資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級允許的范圍內(nèi)承包工程。資質(zhì)申請辦法、資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)營范圍分別按建設(shè)部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑裝飾設(shè)計資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。住宅室內(nèi)裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)管理按照《安徽省住宅室內(nèi)裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)管理暫行辦法》執(zhí)行。

第七條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑裝飾裝修工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等活動的外省企業(yè)，必須持所在省、市、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門出具的外出設(shè)計、施工證明、資質(zhì)等級證書、法人營業(yè)執(zhí)照等證件到本省建設(shè)行政主管部門登記備案。第八條 業(yè)主不得將建筑裝飾裝修工程發(fā)包給無資質(zhì)證書或不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)。

第九條 省建設(shè)行政主管部門對建筑裝飾裝修企業(yè)實行分級資質(zhì)年檢制度。凡在規(guī)定期限內(nèi)沒有參加資質(zhì)年檢的企業(yè)，其資質(zhì)等級證書自行失效，且一年內(nèi)不得重新申請資質(zhì)。年檢不合格的企業(yè)不得承接建筑裝飾裝修業(yè)務(wù)。

第十條 建筑裝飾裝修企業(yè)變更名稱、法定代表人、經(jīng)營場所或者分立、合并、終止的，應(yīng)當(dāng)在變更或終止后的一個月內(nèi)，到原發(fā)證部門辦理手續(xù)。

第十一條 從事建筑裝飾裝修活動的項目經(jīng)理及專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書或崗位證書，并在證書許可的范圍內(nèi)從事建筑裝飾裝修活動。第三章 施工許可

第十二條 本省行政區(qū)域內(nèi)的建筑裝飾裝修工程，應(yīng)當(dāng)辦理施工許可手續(xù)。投資額在30萬元以下或建筑面積在300m2以下的建筑裝飾裝修工程是否需要辦理施工許可或備案等手續(xù)，由各市建設(shè)行政主管部門確定。住宅竣工驗收合格后，業(yè)主或者使用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的建筑活動按照建設(shè)部發(fā)布的110號令規(guī)定辦理開工申報手續(xù)。

第十三條 與主體工程一起發(fā)包的建筑裝飾裝修工程應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，一起辦理施工許可手續(xù)。單獨發(fā)包的裝飾裝修工程應(yīng)單獨辦理施工許可手續(xù)。

單獨發(fā)包的建筑裝飾裝修工程在辦理施工許可證時應(yīng)具備以下條件：

（一）原有房屋的使用人裝飾裝修房屋，已征得房屋所有權(quán)人的同意，并簽訂協(xié)議，協(xié)議中明確了裝飾裝修后修繕、拆遷和補償?shù)葍?nèi)容，并已報主管部門備案；

（二）施工圖紙已由相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行了設(shè)計，并按規(guī)定通過建設(shè)行政主管部門的審查；

（三）應(yīng)監(jiān)理的工程辦理了委托監(jiān)理手續(xù)；

（四）應(yīng)通過招標(biāo)發(fā)包工程，中標(biāo)通知已經(jīng)下達(dá)；

（五）業(yè)主或裝修人和施工單位按規(guī)定經(jīng)過審查并依法正式簽訂了工程承包合同；

（七）業(yè)主按照工程建設(shè)質(zhì)量安全管理的有關(guān)規(guī)定，到工程所在地的質(zhì)量安全監(jiān)督部門辦理了裝飾裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)；

（八）工程建設(shè)資金已經(jīng)落實；

（九）其它必備的條件。

凡不具備上述規(guī)定條件的建筑裝飾裝修工程，建設(shè)行政主管部門不得發(fā)放工程施工許可證。對未取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)施工許可證的建筑裝飾裝修工程，施工、監(jiān)理單位不得進(jìn)行施工和監(jiān)理。

第四章 發(fā)包與承包

第十四條 按照《安徽省實施〈中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》，凡應(yīng)采取招標(biāo)的建筑裝飾裝修工程，必須通過招標(biāo)方式發(fā)包。第十五條 招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的可以自行辦理招標(biāo)事宜。但必須向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理監(jiān)督部門備案。凡不具備自行招標(biāo)條件的，招標(biāo)人應(yīng)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。

第十六條 承包單位必須在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級范圍內(nèi)承攬工程，不得越級承包、掛靠承包和層層轉(zhuǎn)包。第十七條 發(fā)包方不得損害承包方的利益，強(qiáng)迫承包方購入合同約定之外的裝飾裝修材料和設(shè)備。

第十八條 承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)使用建設(shè)部和國家工商行政管理局頒發(fā)的合同示范文本。第五章 質(zhì)量與安全

第十九條 建筑裝飾裝修企業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工安全技術(shù)規(guī)范等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改設(shè)計，不得偷工減料，確保裝修工程質(zhì)量。

第二十條 凡涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的建筑裝飾裝修工程，業(yè)主必須在施工前委托原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提出施工圖設(shè)計文件，并報縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門審查，無施工圖設(shè)計文件或施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的不得施工。第二十一條 建筑裝飾裝修工程使用的材料必須有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠名、廠址。第二十二條 建筑裝飾裝修設(shè)計、施工和材料使用，必須嚴(yán)格遵守裝飾裝修防火規(guī)范。施工現(xiàn)場必須建立嚴(yán)格的防火管理制度。第二十三條 建筑裝飾裝修企業(yè)，必須采取措施，控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境污染和危害，文明施工，以保護(hù)人們的正常生活、工作和人身安全。第二十四條 建筑裝飾裝修工程竣工后，由業(yè)主組織設(shè)計、施工、監(jiān)理單位按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗收。辦理施工許可或備案手續(xù)工程應(yīng)在驗收合格之日起十五日內(nèi)向工程所在地的縣級以上建設(shè)行政主管部門(或其授權(quán)機(jī)構(gòu))備案。不合格工程和未經(jīng)驗收備案的工程不得交付使用。

第二十五條 建筑裝飾裝修工程發(fā)生重大事故的，由縣以上人民政府建設(shè)行政主管部門會同有關(guān)部門調(diào)查處理，并按有關(guān)規(guī)定向上級建設(shè)行政主管部門報告。第六章 住宅室內(nèi)裝飾裝修

第二十六條 本辦法所稱住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡稱住宅裝修)，是指居民為改善居住環(huán)境，在住宅竣工驗收合格后，業(yè)主或住宅使用人對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的建筑活動。

第二十七條 省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。市、縣人民政府房地產(chǎn)行政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅裝飾裝修活動的管理工作。

第二十八條 從事住宅室內(nèi)裝飾裝修的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或《住宅室內(nèi)裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)證書》。第二十九條 未取得主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書的單位，不得承接住宅室內(nèi)裝飾裝修業(yè)務(wù)；居民應(yīng)當(dāng)按規(guī)定選擇持有資質(zhì)證書者承接其住宅裝修。

對未辦理裝飾裝修工程開工申報手續(xù)的業(yè)主和非業(yè)主使用人，建筑企業(yè)和室內(nèi)裝飾裝修企業(yè)不得承接裝飾裝修業(yè)務(wù)。

第三十條 住宅裝修活動必須保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全，符合物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃?xì)?、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。從事住宅裝修活動不得干擾周圍居民的正常生活，不得造成房屋滲漏。

第三十一條 住宅裝修活動應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，合同統(tǒng)一使用由省建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制的住宅裝修工程施工合同示范文本。

裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽定住宅室內(nèi)裝修管理服務(wù)協(xié)議。

第三十二條 住宅裝修工程當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛，可以向省、市消費者協(xié)會投訴或申請調(diào)解，或者直接向人民法院起訴。

第三十三條 住宅裝修管理方面的具體規(guī)定，按建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》辦理。

第七章 法律責(zé)任

第三十四條 裝飾裝修發(fā)包方違反本辦法，有下列行為之一的，由縣以上建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正或限期改正，拒不改正的按《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《安徽省建筑市場管理條例》中規(guī)定進(jìn)行處罰。

（一）明示或暗示設(shè)計單位或施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、降低工程質(zhì)量的；

（二）明示或暗示施工單位使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的；

（三）未按規(guī)定進(jìn)行施工圖設(shè)計審查或?qū)彶椴缓细?、擅自開工的；

（四）應(yīng)招標(biāo)而未采取招標(biāo)形式發(fā)包工程的；

（五）發(fā)包給無資質(zhì)等級證書的或承包任務(wù)與資質(zhì)等級證書不符的企業(yè)的；

（六）未按照國家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；

（七）涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動擅自施工的；

（八）未辦理建筑裝飾裝修工程施工許可證或開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的；

（九）未經(jīng)竣工驗收備案就交付使用的工程；

（十）應(yīng)實行監(jiān)理而未實行工程監(jiān)理的。

第三十五條 建筑裝飾裝修工程承包方違反本辦法，有下列行為之一的，由縣以上建設(shè)行政主管部門分別予以責(zé)令糾正，限期整改，停止施工、降低或吊銷資質(zhì)的處罰，并按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中有關(guān)條款進(jìn)行處罰。

（一）未取得建筑裝飾裝修資質(zhì)證書承包工程的；

（二）偽造、涂改、買賣、借用資質(zhì)證書和設(shè)計圖簽的；

（三）擅自超出資質(zhì)等級范圍從事經(jīng)營活動的；

（四）將承包工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的；

（五）企業(yè)被降低或取消資質(zhì)后仍按原資質(zhì)從事經(jīng)營活動的；

（六）破壞房屋結(jié)構(gòu)或造成環(huán)境污染，危及人身安全的；

（七）拒絕接受質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查的；

（八）將不合格的材料、設(shè)備用于建筑裝飾裝修工程、偷工減料、不按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的。

第三十六條 因裝飾裝修造成質(zhì)量安全事故的，按照國家的有關(guān)法律法規(guī)追究事故單位和個人的責(zé)任。

第三十七條 住宅室內(nèi)裝飾裝修的違法行為按《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部110號令)規(guī)定執(zhí)行。

第三十八條 國家機(jī)關(guān)工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

第八章 附 則

第三十九條 本辦法由安徽省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

第四十條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

第四篇：裝飾裝修工程管理協(xié)議

裝飾裝修工程管理協(xié)議

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就科研樓，辦公樓的裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

工程概況：室內(nèi)裝飾項目

工程名稱：九江賽翡藍(lán)寶石科技有限公司（科研樓 辦公樓）工程地點：九江進(jìn)出口園

工程期限：80天，自簽訂協(xié)議次日起計算。

第四條工程質(zhì)量管理依據(jù)：

1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。

2、《裝飾裝修工程施工規(guī)范》。

3、本工程的設(shè)計圖紙。

第五條管理費及付款方式：

1、本工程管理收費按照甲乙雙方商定按照工程實際的總造價的收取。

2、工程竣工驗收合格后一次付清。

第六條乙方義務(wù)

1、乙方按協(xié)議約定派出工作人員5人，完成協(xié)議約定的管理工程范圍內(nèi)的管理業(yè)務(wù)。

乙方?jīng)Q定委派，全權(quán)代表乙方履行本協(xié)議約定的乙方義務(wù)。

2、乙方在履行本協(xié)議的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為甲方提供相應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

第七條甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的期限內(nèi)，及時向乙方支付管理費。

2、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)本工程施工的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為乙方工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托乙方承擔(dān)，應(yīng)在補充協(xié)議中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。

3、甲方應(yīng)當(dāng)將乙方的管理權(quán)利和權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與承包人簽訂的合同中予以明確。

第八條乙方權(quán)利

1、乙方在管理的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

(1)、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，有權(quán)通知承包人停止使用，對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到乙方復(fù)工通知后方能復(fù)工。

(3)、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)、以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

(4)、在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)，未經(jīng)乙方簽字確認(rèn)，甲方不支付工程款。

第九條甲方權(quán)利

1、甲方有對本工程設(shè)計工程造價變更的審批權(quán)。

2、甲方有權(quán)要求乙方提交工作月報及業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項報告。

3、乙方調(diào)換本工程管理人員須事先經(jīng)甲方同意。

4、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員不按協(xié)議履行職責(zé)，或與承包人串通給甲方或工程造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方更換管理人員。直到終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

第十條乙方責(zé)任

乙方在管理期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因乙方人員過失造成了甲方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償。

第十一條乙方人員過失是指：

1、未嚴(yán)格按照國家施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制，造成工程返工的。

2、未嚴(yán)格對按合同約定施工材料進(jìn)行檢驗，造成工程返工的。

3、未嚴(yán)格進(jìn)行分部、分項驗收，做好驗收記錄，并經(jīng)甲方確認(rèn)，留下工程隱患造成甲方損失的。

衡量乙方是否過失的依據(jù)以乙方是否書面告知甲方或承包人的報告以及工程驗收記錄為準(zhǔn)。

第十二條甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)履行雙方約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方處理管理業(yè)務(wù)時，因非乙方原因的事由受到損失的，可以向甲方要求補償損失。

3、甲方應(yīng)按協(xié)議約定的期限支付乙方管理費。

第十三條合同生效、變更與終止

1、由于甲方或承包人的原因使乙方工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了管理期限，雙方應(yīng)重新約定管理費用。

2、當(dāng)事人一方要求變更或解除協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)在3日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采用書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原協(xié)議仍然有效。

3、乙方由于非自己的原因而暫停終止執(zhí)行管理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢

復(fù)執(zhí)行管理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外報酬。

4、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 1 種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

5、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

6、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方：

法定代表人：

地址：

電話：

年月乙方： 法定代表人地址： 電話：

年月日日

第五篇：攀枝花市家庭居室裝飾裝修管理暫行辦法

攀枝花市家庭居室裝飾裝修管理暫行辦法

時間：2004-6-23

第一章總 則

第一條 為了加強(qiáng)我市家庭居室裝飾裝修和施工企業(yè)資格證管理，維護(hù)家庭居室裝飾裝修市場秩序，確保家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量，保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。根據(jù)省政府川辦發(fā)[1999]13號《關(guān)于由省建委管理全省裝飾裝修業(yè)的通知》、建設(shè)部建建[1997]92號《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》和川建委建發(fā)[1999]1187號《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)裝飾裝修市場管理工作的通知》要求，結(jié)合我市實際情況，特制定本辦法。

第二條 本辦法所稱家庭居室裝飾裝修，是指居民為改善自己的居住環(huán)境，自行或者委托他人對居住的房屋修飾處理的工程建設(shè)活動。所稱家庭居室裝飾裝修企業(yè)，是指從事家庭居室裝飾裝修施工和單位工程造價10萬元一下的公共建筑室內(nèi)裝飾裝修工程施工的企業(yè)。

第三條 凡在我市境內(nèi)承接對家庭居室進(jìn)行裝飾裝修的企業(yè)和個人，不分不分其隸屬關(guān)系和所有制性質(zhì)，一律適用并遵守本辦法。

第四條 房屋所有人，使用人進(jìn)行家庭居室裝飾裝修，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，必須按照建設(shè)部有關(guān)規(guī)定的程序辦理；進(jìn)行簡易裝飾裝修（僅作面層涂料、貼墻紙、鋪面磚等）的，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莓a(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位登記備案。

第五條市、區(qū)、縣建設(shè)行政主管單位歸口轄區(qū)內(nèi)家庭居室裝飾裝修的管理。

第二章 家庭居室裝飾裝修企業(yè)性質(zhì)年審程序

第六條 家庭居室裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)管理實行施工資格證制度。凡承接家庭居室裝飾裝修工程的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)持有部、省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或市建委頒發(fā)的《家庭居室裝飾裝修施工資格證》。

第七條 凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或《家庭居室裝飾裝修施工資格證》的企業(yè)，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

第本條《家庭居室裝飾裝修施工資格證》申請條件：

一、企業(yè)負(fù)責(zé)人具有初級工程技術(shù)（經(jīng)濟(jì)）職稱，企業(yè)技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人具有本專業(yè)初級或初級以上技術(shù)（經(jīng)濟(jì)）職稱；

二、企業(yè)有初級或初級以上職稱人員不少于4人，其中工程技術(shù)職稱人員不得少于2人；

三、企業(yè)注冊資金不少于5萬元；

四、有與施工規(guī)模相應(yīng)的施工機(jī)具設(shè)備。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》裝飾專業(yè)申請條件執(zhí)行建設(shè)部《資質(zhì)管理規(guī)定》相關(guān)部分。

第八條、申請企業(yè)需報材料：

一、企業(yè)資質(zhì)申請表；

二、企業(yè)章程；

三、企業(yè)上級主管部門或主辦單位以及企業(yè)董事會對企業(yè)法定代表人的批準(zhǔn)任命文件；

四、企業(yè)對技術(shù)負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人的批準(zhǔn)任命人間和專業(yè)技術(shù)

人員職稱證書、會計資格證書的復(fù)印件；

五、企業(yè)工程技術(shù)（經(jīng)濟(jì)）及管理人員花名冊；

六、企業(yè)驗資證明及工商部門對企業(yè)的名稱校準(zhǔn)通知；

七、股份合作制企業(yè)需提交有關(guān)部門批準(zhǔn)成立的批文、股份合同（聯(lián)營）協(xié)議書和企業(yè)董事會成員產(chǎn)生的會議記要。

第七條 市建委歸口對全市家庭居室裝飾裝修企業(yè)的資質(zhì)審查和《施工資格證》的審發(fā)管理工作。

第八條 企業(yè)取得《施工資格證》后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到企業(yè)所在地工商、稅務(wù)、技術(shù)監(jiān)督等管理部門辦理登記手續(xù)。

第三章 家庭居室裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)管理

第十二條 申報企業(yè)在申請辦理資質(zhì)審批手續(xù)時，不得隱瞞真實情況、弄虛作假，情節(jié)嚴(yán)重者不受理申請并予以通報，已審發(fā)證書的，給予注銷《施工資格證》。

第十三條 企業(yè)必須按照核定的承包工程范圍從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，無《施工資格證》或超范圍從事生產(chǎn)經(jīng)營活動以及施工質(zhì)量低劣造成工程質(zhì)量事故的，又建設(shè)行政主管部門責(zé)令停業(yè)，處以警告、通報、罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，注銷《施工資格證》。

第十四條 已審發(fā)《施工資格證》的企業(yè)，實行資格證動態(tài)管理，市建設(shè)行政主管部門每年針對企業(yè)進(jìn)行檢查，不按規(guī)定進(jìn)行檢查的，其施工資格證自行作廢。

第十五條 企業(yè)改變名稱、性質(zhì)、地址、法定代表人、經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等，應(yīng)在三十日內(nèi)持有關(guān)部門批準(zhǔn)文件或變動人員的任免文

件向市建設(shè)行政主管部門申請辦理變更手續(xù)。

第十六條 企業(yè)歇業(yè)、注銷、轉(zhuǎn)產(chǎn)、破產(chǎn)或因故終止經(jīng)營，須在三十日內(nèi)想市建設(shè)行政主管部門申請注銷并交回《施工資格證》，逾期不交，自行作廢。

第十七條 企業(yè)《施工資格證》如有遺失，必須在市級報紙上聲明作廢后，方可申請補辦。

第十八條 《施工資格證》只限本企業(yè)在本市使用，偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣《施工資格證》的，由市建委收繳企業(yè)《施工資格證》，并對有關(guān)責(zé)任者視情節(jié)輕重，予以行政處分、罰款。

第四章家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量管理

第十九條 居民對家庭居室裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)選擇并委托具有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者具有《家庭居室裝飾裝修施工資格證》的施工單位進(jìn)行。

第二十條 進(jìn)行家庭居室裝飾裝修，不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板、不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線；不得破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層，以及水、暖、電、煤氣等配套設(shè)施；不得大量使用易燃燒裝飾材料等。

第二十一條 家庭居室裝飾裝修工程可委托有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，并按照規(guī)定支付監(jiān)督費用。

第五章家庭居室裝飾裝修合同與價格管理 第二十二條 實行委托的家庭居室裝飾裝修，委托人和被委托人應(yīng)當(dāng)遵循誠實、平等、公平、自愿的原則，遵照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，簽訂家庭居室裝飾裝修合同。

第二十三條 家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，由委托人和被委托人在合同中約定。

第二十四條 家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向市（區(qū)、縣）建設(shè)行政主管部門投訴，也可以向人民法院提起民事訴訟。

第六章家庭居室裝飾裝修施工管理

第二十五條 家庭居室裝飾裝修施工現(xiàn)場，應(yīng)當(dāng)采取有關(guān)措施，減輕或者避免對相鄰居民正常生活的影響。承接施工的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。

第二十六條 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按指定位置、方式和時間進(jìn)行堆放和及時清運。

第二十七條 因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由委托人負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；如屬被委托人的責(zé)任，由委托人找被委托人負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第七章附則

第二十八條 本辦法由攀枝花市建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋。

第二十九條 若國家或省有關(guān)部門有新的辦法和規(guī)章出臺，從其規(guī)定執(zhí)行。

第三十條 本辦法自發(fā)布之日起施行。