第一篇：造價(jià)工程師預(yù)結(jié)算

造價(jià)工程師預(yù)結(jié)算編制精要 分享

一、門窗表：分內(nèi)外墻、縱橫墻分別統(tǒng)計(jì)。

二、構(gòu)件表：

1、GZ：注意馬牙槎的嵌入量，與1墻交加0。03米，二面墻交加0。06，三面墻加0。09。

2、圈梁代過(guò)梁，按過(guò)梁計(jì)算，按洞口加0。5米計(jì)，不足0。5米不計(jì)（以構(gòu)造柱為分界線）

3、現(xiàn)澆板靠外墻處是與外墻皮澆平，而不是中心線。

4、樓面、屋面的空心板數(shù)不一樣（同樣面積），注意二者的布置范圍。

5、空心板補(bǔ)板縫，空心板的名義寬度均考慮1CM的余量，如YKB3552，實(shí)際板寬為490，而不是500，也就是說(shuō)定額已考慮兩板間2CM縫寬，超量計(jì)現(xiàn)澆板縫或平板。

三、場(chǎng)地工程。超挖部分應(yīng)結(jié)合基槽平立剖面圖計(jì)算（決算時(shí)）。

四、砌體工程。

1、每層面積有變化時(shí)（如懸挑等）應(yīng)分層、分內(nèi)外墻、分墻厚分別統(tǒng)計(jì)三線一面。

2、外墻計(jì)算工程量時(shí)不扣板頭體積，內(nèi)墻要扣。

五、腳手架。

1、凡懸空的梁，因不能利用砌墻腳手架的，均應(yīng)計(jì)取，這點(diǎn)，許多人做預(yù)決算時(shí)容易漏算，特別是磚混結(jié)構(gòu)，因砼構(gòu)件較少，更容易漏算。

2、頂層休息平臺(tái)一般應(yīng)計(jì)滿堂腳手架，按現(xiàn)行規(guī)定，超過(guò)3.6米高應(yīng)計(jì)滿堂腳手架基本層，最上一個(gè)休息平臺(tái)距屋面為1個(gè)半層高距離，一般會(huì)超過(guò)3.6米，應(yīng)計(jì)滿堂，此點(diǎn)在小造審核過(guò)的一些預(yù)決算中，一些老手也經(jīng)常漏算該項(xiàng)。

3、梁腳手，高為到梁底高，內(nèi)墻腳手為內(nèi)墻，凈高（凈高除梁所占高度）

六、（一）土石方工程。

1、槽形基礎(chǔ)的長(zhǎng)度取定，宜按斷面編號(hào)，分別統(tǒng)計(jì)長(zhǎng)度，統(tǒng)計(jì)時(shí)，要先橫向軸線后縱向軸線（反之亦可，主要是指有了合理的統(tǒng)計(jì)順序，不易漏項(xiàng)）。這樣做對(duì)初學(xué)者較易掌握，避免理不清思路。

（二）裝飾工程。

1、女兒墻內(nèi)側(cè)一般會(huì)抹灰粉刷，很多人在計(jì)算時(shí)，往往會(huì)漏算這里。

（三）建筑面積計(jì)算。學(xué)易網(wǎng)提供柱外圍水平面積不等與頂蓋投影面積，許多人將二者混為一潭，但他們是不一樣的概念，如果柱不支撐在緊貼頂蓋外邊線的話，一般，頂蓋投影面積大于柱外圍不平面積（尺寸相同的情況下）。了解點(diǎn)周易理論的人都知道，立八字在周易算命中有多么重要，它是卦相是否準(zhǔn)確的基石。同樣，立三線一面是計(jì)算工程量的準(zhǔn)確與快速的基石。學(xué)過(guò)中文的同行都知道，在漢語(yǔ)言的學(xué)科體系里，有一門課程叫“訓(xùn)詁學(xué)”，他是研究詞義解釋方面的學(xué)問(wèn)，互訓(xùn)就是互相解釋，即相互間在詞義上的邏輯關(guān)系。三線一面就符合互相聯(lián)系，互相印證的規(guī)律。

1、L內(nèi)凈、L外中、L外邊的互訓(xùn)關(guān)系。L外邊=L外中+墻厚*（陽(yáng)角點(diǎn)數(shù)-陰角點(diǎn)數(shù)）；L外凈=L外中-墻厚*（陽(yáng)角點(diǎn)數(shù)-陰角點(diǎn)數(shù)）；注：用于計(jì)算室內(nèi)粉刷

2、S凈、S總的關(guān)系。S凈=S總-內(nèi)個(gè)墻體占面積在整個(gè)工程量計(jì)算中，這樣有互相解釋關(guān)系的例子很多，正確地掌握他們會(huì)提高工程量計(jì)算的速度與質(zhì)量。如：內(nèi)墻粉刷面積=L內(nèi)凈*凈高+[L外中-墻厚*（陽(yáng)角數(shù)-陰角數(shù)）-墻厚*T開(kāi)角數(shù)散水面積=L外邊*寬度+寬度*寬度*（陽(yáng)角數(shù)-陰角數(shù)）。

第二篇：造價(jià)工程師工程結(jié)算心得小結(jié)

1、經(jīng)歷的這次工程是個(gè)比較大的工程。公司成立里項(xiàng)目部。項(xiàng)目部下設(shè)工程、質(zhì)量、安全、綜合、經(jīng)營(yíng)等五個(gè)主要部門，而所在的自然是經(jīng)營(yíng)部門了。其他部門就不必說(shuō)了，就說(shuō)經(jīng)營(yíng)部門，無(wú)非收支兩條線。對(duì)甲方多要錢，對(duì)分包隊(duì)伍，別多給錢。

2、開(kāi)源節(jié)流。如何才能開(kāi)源呢？工程承包簽訂的是總價(jià)固定的合同，當(dāng)初投標(biāo)時(shí)，采取了低價(jià)投標(biāo)的策略，業(yè)內(nèi)流行一句話“低價(jià)中標(biāo)占領(lǐng)市場(chǎng)，工程索賠贏得利潤(rùn)”?？梢?jiàn)，在工程進(jìn)行中如何創(chuàng)造盈利點(diǎn)，是工程是否盈利的關(guān)鍵，這就需要各個(gè)部門的配合，樹(shù)立全員經(jīng)營(yíng)意識(shí)。要每個(gè)人明白，我們告別父母，分別妻兒，不僅僅是來(lái)這里搞奉獻(xiàn)來(lái)了，更重要的是來(lái)掙錢來(lái)了，如果工程賠了，干的再漂亮，也是不合格工程。

3、工程結(jié)束后，要進(jìn)行竣工結(jié)算了，合同內(nèi)不必說(shuō)?？們r(jià)承包，該多少就多少。但是，工程之外的委托、工程量簽證，設(shè)備缺陷處理、索賠證據(jù)等等就該拿上桌面了，如果你沒(méi)有文字性的證據(jù)或資料不全，那么，對(duì)不起，這部分活算是做義工了。

4、這些文字性的資料如何寫(xiě)，寫(xiě)些什么內(nèi)容？就值得推敲了。就說(shuō)工程量簽證吧，如果只是敘述一下干了什么工作，那時(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。既然是工程量簽證，那么就必須體現(xiàn)到具體的量上來(lái)，要用數(shù)字說(shuō)話。一些關(guān)鍵性的參數(shù)一定要寫(xiě)清楚。

5、所在的這個(gè)工程，就因?yàn)楣こ踢M(jìn)行過(guò)程中沒(méi)有能及時(shí)簽回簽證，失去了結(jié)算的依據(jù)。盡管后期補(bǔ)了一些，但，一來(lái)不可能補(bǔ)全，二來(lái)，補(bǔ)簽證的難度很大。因?yàn)楣こ桃呀?jīng)結(jié)束，人家肯定愛(ài)理不理的，其間，公關(guān)費(fèi)用自然是少不了的啦！工程進(jìn)行中，自然就不同了，一方面，合理簽證，甲方?jīng)]有理由不簽，頂多是拖拉一陣。另外，甲方能夠?yàn)榱俗非筮M(jìn)度，多少會(huì)照顧一下施工單位的情緒。

所以，簽證要及時(shí)、有效、全面。該要的錢，以分不能少！

6、還有一點(diǎn)，等工程結(jié)束了，其他部門的人都走了，只剩下經(jīng)營(yíng)口的人，所以，補(bǔ)簽證的苦絕對(duì)夠嘗的。所以工程進(jìn)行時(shí)，經(jīng)營(yíng)口的人也要主動(dòng)和工程口的人做好溝通，督促其辦回簽證。當(dāng)然了，大家平級(jí)部門，要注意交流方式啦。轉(zhuǎn)自學(xué)易網(wǎng) 004km.cn

7、眾所周知，工程承包合同作為民事合同的一種，當(dāng)事人雙方是平等。然而，這只是法律規(guī)定，僅僅是一種理想的狀況。

8、法律上平等的雙方，在實(shí)際中會(huì)因?yàn)榉N種原因，形成弱勢(shì)與強(qiáng)勢(shì)之分。

在中國(guó)，就目前形勢(shì)而言，甲方處于強(qiáng)勢(shì)地位，乙方處于弱勢(shì)地位。所以，對(duì)乙方而言，所有涉及利益的條款務(wù)必清晰。

比如：涉及施工主材，必須寫(xiě)明材料的名稱、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及材料乙供還是甲供，費(fèi)用的承擔(dān)方。

9、在經(jīng)歷的一次實(shí)際結(jié)算中，除了正式工程之外，還有許多合同之外的零星委托工程。在這些甲方簽字的工程量簽證單，有很多涉及材料的單子，沒(méi)有明確材料的供應(yīng)方，結(jié)果工程結(jié)束后結(jié)算時(shí)，審計(jì)要求明確所有材料的提供方。這是再找甲方簽字，且不說(shuō)簽字過(guò)程的麻煩，真有點(diǎn)“人為刀俎，我為魚(yú)肉”的解決。

10、當(dāng)初，工期壓縮了3個(gè)月，工程進(jìn)度成了工程的首要問(wèn)題。工程技術(shù)人員一頭扎進(jìn)工程。哪里管工程量的簽證，他們也的確沒(méi)有時(shí)間琢磨簽證的質(zhì)量。

應(yīng)該設(shè)專門的工程資料員的崗位，就搞各種要錢的簽證。

第三篇：助理工程師論文(造價(jià))：淺談工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核

淺談工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核

摘要： 工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段。通過(guò)對(duì)預(yù)、結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題，使之更加合理地確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。如何才能既快又好的做好工程造價(jià)的審核，特別是預(yù)結(jié)算的審核呢?現(xiàn)分以下三方面詳述.關(guān)鍵詞： 工程造價(jià) 造價(jià)管理 預(yù)算 結(jié)算

一、工程造價(jià)中存在的問(wèn)題

由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)很煩瑣而又必須很細(xì)致地去對(duì)待的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，包括建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識(shí)，而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實(shí)際工作中，不論水平好壞，總是難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò)。如定額換算不合理，由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多。然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使抉算定額或補(bǔ)充定額含有較多的不合理性；其次高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時(shí)較普遍，一些施工單位為了獲得較多收入，不是從改善經(jīng)營(yíng)管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會(huì)信譽(yù)等方面入手，而是采用多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名目等手段人為的提高工程造價(jià)。另外由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多，且變動(dòng)頻繁，使計(jì)算程序復(fù)雜，計(jì)算基礎(chǔ)不一等等均容易造成錯(cuò)誤。

二、工程造價(jià)審核的內(nèi)容

預(yù)結(jié)算的審核，主要是工程量是否正確、單價(jià)的套用是否合理、費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確三方面為重點(diǎn)，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)書(shū)、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等竣工資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)算核實(shí)。

1.工程量的審核

工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開(kāi)挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過(guò)梁所占體積未扣；鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等；正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量，項(xiàng)目的遺漏。因此對(duì)施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。一是分清計(jì)算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑屋層高大于3.6m時(shí)，頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計(jì)取支模超高增加費(fèi)。三是應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯(cuò)誤產(chǎn)生。對(duì)簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)修改通知書(shū)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量。審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能見(jiàn)有簽證即給予計(jì)量，杜絕和防范不實(shí)際的開(kāi)支。

2.套用單價(jià)的審核

工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，它的形式和內(nèi)容，計(jì)算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意提高和降低。在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意如下幾個(gè)問(wèn)題：

(1)對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核---首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級(jí)(砼標(biāo)號(hào)、水泥砂漿比例)等。其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。如塊料面層下找平層；瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；預(yù)制構(gòu)件的鐵件；屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是項(xiàng)目工程與總包及分包都有聯(lián)系時(shí)，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。另外定額主材價(jià)格套用是否合理，對(duì)有最高限價(jià)的材料的定額套用的規(guī)定等。如花崗石、大理石、木地板、外墻裝飾板等，主材價(jià)格未超過(guò)最高限價(jià)的，按定額規(guī)定，以94預(yù)算價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差；主材價(jià)格超過(guò)最高限價(jià)的，則以最高限價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差；

(2)對(duì)換算的定額單價(jià)的審核---除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分?同時(shí)換算的方法是否準(zhǔn)確?采用的系數(shù)是否正確?這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。

(3)對(duì)補(bǔ)充定額的審核---主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。

3.費(fèi)用的審核

取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書(shū)等來(lái)確定費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性；執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符；費(fèi)率計(jì)算是否正確；價(jià)差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計(jì)算時(shí)的取費(fèi)基礎(chǔ)是否正確，是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)。對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。

三、工程造價(jià)的審核方法

由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過(guò)程是一個(gè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過(guò)程，具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。因此采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。主要審核方法有以下幾種：

1.全面審核法

全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過(guò)程基本相同。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；投資不多的項(xiàng)目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單(分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：全面和細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點(diǎn)是：工作量大，時(shí)間較長(zhǎng)，存在重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。

2.重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等，往往忽略不計(jì)。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。另外對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材差的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)減少，效果較佳。

3.對(duì)比審核法

在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算，找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有：

(1)單方造價(jià)指標(biāo)法：通過(guò)對(duì)同類項(xiàng)目的每平方米造價(jià)的對(duì)比，可直接反映出造價(jià)的準(zhǔn)確性；

(2)分部工程比例：基礎(chǔ)，磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例；

(3)專業(yè)投資比例：土建，給排水，采暖通風(fēng)，電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例；

(4)工料消耗指標(biāo)：即對(duì)主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標(biāo)。

4.分組計(jì)算審查法

就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項(xiàng)工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積求出來(lái)，其他分項(xiàng)的工程量利用此些基數(shù)就能得出。這種方法的最大優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，工作量小。

5.篩選法

篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過(guò)找出分部分項(xiàng)工程在每單位建筑面積上的工程量、價(jià)格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)淮與“基本值”所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同，就要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題快。但解決差錯(cuò)問(wèn)題尚須繼續(xù)審查。

綜上所述，建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、知識(shí)性、政策性、技巧性很強(qiáng)的工作。因此需要我們?cè)诠ぷ髦胁粩鄬W(xué)習(xí)、總結(jié)和提高。

第四篇：建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核重點(diǎn)及注意事項(xiàng)

建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核重點(diǎn)及注意事項(xiàng)

[摘 要]為制定合理的建筑工程造價(jià)，必須要開(kāi)展預(yù)結(jié)算審核工作。但在此過(guò)程中，造價(jià)管理人員必須對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作的范疇、基本原則與常見(jiàn)方式進(jìn)行詳細(xì)分析，以避免個(gè)人或是部分人因一己私利而隨意提升工程造價(jià)現(xiàn)象的發(fā)生，以有效規(guī)避資金浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生，確保建筑工程質(zhì)量，提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。本文中主要對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)進(jìn)行了簡(jiǎn)單的分析與探討。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；造價(jià)預(yù)結(jié)算；審核；工作要點(diǎn)

中圖分類號(hào)：TM715 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2017）15-0176-01

引言：工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題是建筑工程中十分關(guān)鍵的問(wèn)題，也是建筑工程施工必不可少的流程之一。預(yù)算問(wèn)題的含義是：在建筑工程開(kāi)始施工以前，根據(jù)實(shí)際圖紙對(duì)工程實(shí)行預(yù)先計(jì)算，算出原材料成本、配套設(shè)備價(jià)格等，然后制訂工程所需費(fèi)用，做出明確的文件。結(jié)算問(wèn)題的含義是：在工程施工結(jié)束后，對(duì)整個(gè)過(guò)程的支出成本進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算。在施工時(shí)期做好預(yù)結(jié)算審核工作，有利于促進(jìn)工程全面發(fā)展。建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

1.1 科學(xué)地開(kāi)展資料收集工作能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)預(yù)算工作制定依據(jù)

預(yù)算編制的科學(xué)性對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算的質(zhì)量有著非常重要的影響。所以進(jìn)行預(yù)算編制工作時(shí)，一定要在工程項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)始前就對(duì)其開(kāi)展準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)，而這也需要綜合性較強(qiáng)的數(shù)據(jù)資料來(lái)提供保證。比如建筑施工地的地形地貌、電力狀況、施工設(shè)備和原材料價(jià)格情況等，并且要在類似的工程中實(shí)行材料收集工作，要盡可能保證收集材料的完整性。若要對(duì)工程實(shí)施經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作，則必須首先弄清該項(xiàng)目所在地區(qū)的未來(lái)發(fā)展態(tài)勢(shì)和行業(yè)發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)查和數(shù)據(jù)分析。開(kāi)始建筑工程的預(yù)算編制工作前，必須對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的視察，并對(duì)工程中使用的技術(shù)、材料和機(jī)器等有一個(gè)熟練的認(rèn)知，這樣也可以給預(yù)算編制工作提供依據(jù)，保證其科學(xué)性，最終才能為建筑工程的造價(jià)控制工作提供可靠的保障。

1.2 要對(duì)施工圖紙的相關(guān)規(guī)定爛熟于心

每個(gè)建筑工程的工程造價(jià)預(yù)算工作者，都必須在開(kāi)展工程預(yù)算控制工作之前，對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行精讀，這樣才能更好地理解設(shè)計(jì)者傳達(dá)的思想，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工設(shè)計(jì)圖紙中出現(xiàn)的問(wèn)題，避免建筑工程施工設(shè)計(jì)變更情況的產(chǎn)生，做到這些，才能從根源上避免工程造價(jià)超過(guò)預(yù)算的現(xiàn)象。

1.3 為保證工程造價(jià)預(yù)算控制的有效性，必須精確地進(jìn)行結(jié)算

建筑工程在開(kāi)展工程造價(jià)預(yù)算控制工作時(shí)，一定要精準(zhǔn)地計(jì)算工程量，但是這項(xiàng)工作有較強(qiáng)的系統(tǒng)性，也具有較高的難度。因此開(kāi)展工程量計(jì)算工作時(shí)，一定要根據(jù)工程的計(jì)算規(guī)格開(kāi)展嚴(yán)格的計(jì)算，主要應(yīng)做好下列兩點(diǎn)：一是開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)算時(shí)，一定要科學(xué)地制定和確定工程量的計(jì)算次序，一般條件下，會(huì)使用由主體到裝飾、由地下至地上、由內(nèi)部到外部的方式開(kāi)展工程量的計(jì)算。但在計(jì)算分部工程的工程量時(shí)，還要對(duì)屋面及地面、砌體等開(kāi)展工程量計(jì)算；二是要審慎認(rèn)真地確定需計(jì)算的項(xiàng)目，并在有關(guān)物質(zhì)表明其原始數(shù)值，還要依照定額項(xiàng)目將其劃分為可計(jì)算的項(xiàng)目，并且要保證所注明的名稱的完整性、與定額項(xiàng)目名稱的一致性。進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作時(shí)，要在不同物質(zhì)表明有關(guān)數(shù)據(jù)來(lái)源和名稱，這樣能使后面的工程量校核工作更順利。

1.4 為提高工程造價(jià)預(yù)算控制工作的工作質(zhì)量，必須靈活地確定預(yù)算定額

技術(shù)工程量計(jì)算工作并且核對(duì)無(wú)誤后，就需要把分部和分項(xiàng)工程量使用到相關(guān)評(píng)估表中，并借助定額基價(jià)進(jìn)行計(jì)算工作，對(duì)其實(shí)行相乘或相加，這樣才能獲得較準(zhǔn)確的分項(xiàng)、分部工程量列表?？墒菓?yīng)用定額前，一定要熟練掌握定額和分項(xiàng)、分部工程的有關(guān)說(shuō)明與規(guī)定，要保證所編制的定額范圍的適用性。不僅如此，還要熟練掌握定額項(xiàng)目和計(jì)量單位內(nèi)容以及換算方式、范圍。當(dāng)工程和定額內(nèi)容有差異，如果可以換算，就要按照定。提高建筑工程預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確性的途徑

2.1 要認(rèn)真閱讀和熟悉施工圖紙和有關(guān)施工規(guī)范

對(duì)設(shè)計(jì)施工圖、應(yīng)先從全局到細(xì)部的了解，再?gòu)募?xì)部到全局的充分熟悉，以全面掌握設(shè)計(jì)意圖，在建立工程全貌概念的基礎(chǔ)上，充分理解每一細(xì)節(jié)的具體做法。在讀圖過(guò)程中，對(duì)圖紙的疑問(wèn)、發(fā)現(xiàn)的矛盾或差錯(cuò)，要隨時(shí)做好記錄，以便在圖紙會(huì)審時(shí)或通過(guò)業(yè)主聯(lián)系設(shè)計(jì)單位，求得妥善解決。

2.2 要熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則，準(zhǔn)確計(jì)算工程量

工程量計(jì)算需要花費(fèi)較多時(shí)間，工作任務(wù)繁重，工程量計(jì)算不對(duì)，直接影響工程造價(jià)。工程預(yù)結(jié)算人員，必須嚴(yán)格按統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，保證工程量計(jì)算的質(zhì)量。如在基槽土方工程量的計(jì)算中，通常外墻基礎(chǔ)長(zhǎng)度需要按照外墻中心線來(lái)計(jì)算，內(nèi)墻基礎(chǔ)長(zhǎng)度需要按照內(nèi)墻的凈長(zhǎng)來(lái)計(jì)算，但是在遇到了內(nèi)外墻基礎(chǔ)溝槽長(zhǎng)度都是按照軸線的長(zhǎng)度來(lái)計(jì)算時(shí)，就會(huì)導(dǎo)致內(nèi)墻和外墻出現(xiàn)重疊的現(xiàn)象，這就產(chǎn)生了內(nèi)外墻計(jì)量誤差；在混凝土柱梁相交的過(guò)程中需要注意的是梁長(zhǎng)應(yīng)該計(jì)算在混凝土柱側(cè)面，將次梁的長(zhǎng)度要計(jì)算在主梁的側(cè)面，這樣將軸線的長(zhǎng)度確定的比較合理。

2.3 深入施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握施工動(dòng)態(tài)

工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性與施工現(xiàn)場(chǎng)條件和環(huán)境、施工方案和工藝、施工機(jī)械的選擇、設(shè)計(jì)變更及簽證項(xiàng)目等有著直接的聯(lián)系，一旦必須的基礎(chǔ)資料欠缺，極容易造成漏算、錯(cuò)算，甚至?xí)c業(yè)主產(chǎn)生爭(zhēng)議或沖突。為此，工程預(yù)結(jié)算人員要定期或不定期深入現(xiàn)場(chǎng)，積極參加工程例會(huì)和與預(yù)結(jié)算有關(guān)的協(xié)調(diào)會(huì)，實(shí)時(shí)了解工程狀況，掌握與預(yù)結(jié)算有關(guān)的第一手資料。例如樁基工程中樁工程量、泥漿量及攪拌樁中水泥摻用量爭(zhēng)議較多，三軸攪拌樁有連續(xù)搭接施工、有連續(xù)套孔施工和跳打套孔幾種不同的施工方案。如不深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)這些施工方法、工藝及參數(shù)就很難有深入的、全面的了解，其后果會(huì)影響到預(yù)結(jié)算成果。

2.4 準(zhǔn)確套用定額，防止錯(cuò)套定額或錯(cuò)誤換算

預(yù)結(jié)算人員要充分熟悉定額對(duì)子項(xiàng)目的規(guī)定、包含的內(nèi)容及適用的范圍，當(dāng)分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與預(yù)算定額規(guī)定完全相符時(shí)，可直接套用，不得任意調(diào)整。當(dāng)設(shè)計(jì)要求與定額規(guī)定不完全相符時(shí)，則應(yīng)根據(jù)定額的換算方法和范圍進(jìn)行調(diào)整換算。當(dāng)定額中沒(méi)有可套用的子目或者由于設(shè)計(jì)采用新結(jié)構(gòu)、新材料及新工藝，屬于定額缺項(xiàng)時(shí)，需要編制補(bǔ)充定額。例如修繕工程中套用拆除塊料面層時(shí)，江蘇的定額中已包括了拆結(jié)合層在內(nèi)，如果再另外套拆水泥砂漿結(jié)合層就重復(fù)計(jì)算。再例如園林景觀中一些色帶等地被灌木的?B護(hù)，套用單獨(dú)的灌木養(yǎng)護(hù)定額就會(huì)使造價(jià)很高，選用地被植物片植定額就比較合理。

2.5 建筑工程預(yù)算實(shí)施強(qiáng)有力的審核及監(jiān)督

必須對(duì)建筑工程進(jìn)行嚴(yán)格的審核和監(jiān)督，這樣才能保證建筑工程預(yù)算的科學(xué)性、高效性，使建筑工程預(yù)算的作用真正發(fā)揮出來(lái)。進(jìn)行建筑工程預(yù)算審核工作時(shí)，必須要明確預(yù)算審核的關(guān)鍵點(diǎn)，并設(shè)置一套科學(xué)的審核步驟和規(guī)章制度，并將承包方、貸款銀行、發(fā)包方等各方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)責(zé)進(jìn)行落實(shí)。建筑企業(yè)還必須審核各種虛假預(yù)算和超預(yù)算現(xiàn)象，然后從套價(jià)、取費(fèi)、工程量、材料價(jià)差等方面開(kāi)展工作，分析工程量與施工圖和變更圖是否相符，套價(jià)有無(wú)漏套或錯(cuò)套等情況，材料價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格是否具有一致性，取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是否為最新的等；要設(shè)立一套工程預(yù)算監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)，以確保預(yù)算管理工作者預(yù)算工作的規(guī)范性，保證建筑工程預(yù)算工作的高質(zhì)量，這樣才能使工程造價(jià)控制工作有堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，促進(jìn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

結(jié)束語(yǔ)：

總之，在建筑工程造價(jià)預(yù)算控制管理工作中，管理人員必須要準(zhǔn)確把握每個(gè)造價(jià)控制管理階段的核心和要點(diǎn)，要合理針對(duì)工程地域特點(diǎn)和綜合因素來(lái)制定其工程定額項(xiàng)目，要充分實(shí)地考察建筑工程施工環(huán)境和施工工藝，要不斷以精益求精的態(tài)度發(fā)現(xiàn)、實(shí)踐和總結(jié)造價(jià)預(yù)算編制和控制管理過(guò)程中的問(wèn)題，從而不斷提升、創(chuàng)新和發(fā)展造價(jià)控制管理工作。

參考文獻(xiàn)：

[1] 王琳.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握[J].經(jīng)營(yíng)管理者，2014，（04）.[2] 韓曉寅.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握[J].工程經(jīng)濟(jì)，2015，（01）.

第五篇：預(yù)結(jié)算管理制度

預(yù)結(jié)算管理制度

一、工程預(yù)算

1、工程項(xiàng)目的預(yù)算原則上由設(shè)計(jì)部門根據(jù)會(huì)審后的施工圖進(jìn)行編制。經(jīng)建設(shè)單位審核后報(bào)基建部審批。

2、公司內(nèi)部建立預(yù)算審批、復(fù)核制約機(jī)制。預(yù)算經(jīng)業(yè)務(wù)人員審核后，由基建科科長(zhǎng)復(fù)核報(bào)礦長(zhǎng)批準(zhǔn)。上報(bào)審批的預(yù)算，基建

科建立臺(tái)帳。

3、結(jié)轉(zhuǎn)工程預(yù)算?？绻こ谈鶕?jù)批準(zhǔn)預(yù)算的工程量和材料用量核減上已完工程量和材料用量的余額進(jìn)行編制，其中定

額子目和取費(fèi)必須和批準(zhǔn)預(yù)算保持一致，由建設(shè)單位編制并在每年一季度審批。

4、工程預(yù)算審批復(fù)核時(shí)間暫行規(guī)定：?jiǎn)挝还こ?00萬(wàn)元以上，審批時(shí)間為7天，復(fù)核時(shí)間3天。單位工程50－100萬(wàn)元以上，審

批時(shí)間為5天，復(fù)核時(shí)間2天。單位工程50萬(wàn)元以下，審批時(shí)間為2天，復(fù)核時(shí)間1天。

二、工程結(jié)算

1、工程結(jié)算實(shí)行按合同和核準(zhǔn)進(jìn)度結(jié)算的原則。原則上采用月度結(jié)算的辦法，月度報(bào)量結(jié)算由施工單位編制，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位審核簽章后報(bào)基建部門審批?？⒐そY(jié)算憑單位工程竣工驗(yàn)收合格證書(shū)進(jìn)行編制，竣工結(jié)算原則上在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

合格后一個(gè)月內(nèi)完成。

2、公司內(nèi)部工程結(jié)算執(zhí)行結(jié)算審批、復(fù)核和建立臺(tái)帳機(jī)制。

3、結(jié)算中單項(xiàng)材差、取費(fèi)及定額套用執(zhí)行集團(tuán)公司現(xiàn)行規(guī)定及合同約定。

4、煤礦審批的結(jié)算作為集團(tuán)公司基建項(xiàng)目財(cái)務(wù)上帳和付款的依據(jù)。

5、付款辦法除執(zhí)行合同外，未明確部分參照集團(tuán)公司現(xiàn)行辦法執(zhí)行。