第一篇：上海七建-金虹橋團建工作總結(jié)

上海七建金虹橋國際中心項目部

務(wù)工青年團建試點工作工作總結(jié)

近年來，隨著上海市經(jīng)濟的發(fā)展，團員青年的流動越來越頻繁。目前，上海外來人口中，青年占了相當(dāng)大的比例。上海七建第七分公司金虹橋項目團支部大膽創(chuàng)新團的組織設(shè)置形式，建立起靈活高效又具有較強示范性的“非公”組織團建模式，把加強外來務(wù)工青年的教育、培訓(xùn)和管理作為公司、分公司、項目部外勞力管理工作的一項重要內(nèi)容，充分發(fā)揮團組織的作用，協(xié)調(diào)各方面的力量，強化措施，齊抓共管，協(xié)調(diào)各方面的力量，強化措施，收到了成效，有力促進了項目建設(shè)和外來務(wù)工青年的成長。

一、重抓管理，增強外來務(wù)工青年歸屬感

1、建立務(wù)工青年管理導(dǎo)機制。項目部成立外來務(wù)工青年管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由分公司副經(jīng)理丁俊濤任組長，將定期研究解決外來務(wù)工青年管理工作中遇到的問題。同時將聯(lián)系周邊社區(qū)、街道，共同抓好外來務(wù)工青年管理工作。

2、建立項目聯(lián)合團支部，做到外來務(wù)工青年全覆蓋。成立項目聯(lián)合團支部，張華任書記，項目部團員10名，現(xiàn)覆蓋外包團員10名，擴大團組織的覆蓋面，隨著工況的推進以及外勞力的變化，更多的外來務(wù)工團員青年納入團組織。

3、建立流動團員聯(lián)絡(luò)站。項目部成立流動團員聯(lián)絡(luò)站，由項目外勞力專管員馬琦隨時做好流動團員報到登記工作，同時向分公司外勞力專管員馬佳斌上報，方便更多的流動團員登記報到。自己開展工作以來，流動聯(lián)絡(luò)站已累計務(wù)工團員114人次。

二、黨建帶團建，積極開展務(wù)工團支部團活動

1、借助黨建力量建團。團支部始終堅持黨建帶團建的原則，積極爭取將外出務(wù)工團建工作納入到項目聯(lián)合黨支部的建設(shè)總體格局之中，一同部署，一同實施。積極聯(lián)合周邊街道居委，選擇部分工作能力強的年輕人員擔(dān)任聯(lián)合團支部書記，做到黨建工作的重點在哪里，團建工作就放在哪里，凡是有黨組織的，都要積極建立團的組織，開展團的活動。

2、利用“青”字號培訓(xùn)建團。充分發(fā)揮“青”字號外出務(wù)工培訓(xùn)基地的積極作用，項目團支部積極開展針對特別務(wù)工青年青年的安全教育和技能培訓(xùn)，由項目經(jīng)理和項目安全工程師定期授課，給予務(wù)工青年在業(yè)務(wù)上更多的幫助。自己培訓(xùn)開始，項目團支部已累計組織授課20余次。

三、巧抓服務(wù)，為務(wù)工青年營造良好生活環(huán)境

1、設(shè)立外來務(wù)工青年服務(wù)之家，提供便民服務(wù)。項目部成立外來務(wù)工青年服務(wù)之家，由項目部分管生活工作的人員負(fù)責(zé)，在青年之家中可以看到特別為務(wù)工青年準(zhǔn)備的報紙和書刊，定期的組織觀看國內(nèi)外大片，為外來務(wù)工青年提供豐富的娛樂生活，提高外來務(wù)工青年的素質(zhì)，使他們在打工的同時得到提高和充電。

2、加強務(wù)工青年維權(quán)工作。強調(diào)了要努力服務(wù)于保障外來務(wù)工青年的合法權(quán)益。維權(quán)工作首先應(yīng)使外來務(wù)工青年學(xué)法、懂法，使其成為知法守法并能用法律維護自身權(quán)益的勞動者。

3、務(wù)工青年與項目部青年結(jié)對。為了讓外來務(wù)工青年更好地融入上海這個國際大都市，項目團支部決定將項目部團員與務(wù)工團員友情結(jié)對，大家互留了聯(lián)系方式，成為了好朋友，今后在生活、工作中相互幫助。

四、豐富外來務(wù)工青年精神文化生活，培育健康情操

1、開展聯(lián)誼會活動。邀請外來青年代表和項目部青年代表一起參加“周邊社區(qū)聯(lián)誼會”。通過活動，使外來青年們深刻地感受到他們是上海的一份子，雖然遠道而來，但他們也是上海的主人，同時也讓他們感受到了團組織的活力與溫情。

2、文化活動進工地。項目部將依托周邊街道社區(qū)，組織文藝活動進工地，據(jù)統(tǒng)計，近100名外來青年參加了此次廣場文化，在展示我上海青年健康向上、積極進取、多才多藝的良好精神風(fēng)貌同時，為務(wù)工青年營造豐富的休閑生活氛圍。

金虹橋項目部目前正處于主樓上部結(jié)構(gòu)施工、南側(cè)小坑地下室結(jié)構(gòu)施工、裙房上部結(jié)構(gòu)施工三個工況同時施工的緊張時期，通過一系列團支部團建工作的開展，是整個項目已經(jīng)形成了已青年同志為主力軍的格局，大家一起趕工、通宵值班，一起攻關(guān)克難。

對于已經(jīng)開展的工作，我們感到還需要更多的吸取廣大團員的意見，多多了解什么才是他們最需要的，我們的工作開展起來也才最有針對性。隨著上海經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展，越來越多的外來務(wù)工青年來到上海，做好來奉務(wù)工青年工作將關(guān)系到了我企業(yè)的發(fā)展和穩(wěn)定工作，我們共青團將一如既往地做好務(wù)工青年管理工作，讓他們安心地在上海工作、安家，更好的為上海發(fā)展做貢獻。

第二篇：金虹橋工商所黨支部先進事跡材料

金虹橋工商所黨支部先進事跡材料

在分局黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，2008年、2009年金虹橋工商所黨支部以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以加強執(zhí)行力建設(shè)為奮斗目標(biāo)，帶領(lǐng)全體黨員不斷解放思想，更新服務(wù)理念，創(chuàng)新服務(wù)載體，扎實開展各項工作和各項活動，努力加強自身建設(shè)，造就過硬隊伍，得到了各級領(lǐng)導(dǎo)的肯定。我支部被評為07-08系統(tǒng)文明單位，2009年爭先獎先進集體。

一、抓好支部班子建設(shè)，增強支部凝聚力

俗話說：火車離不開車頭，帆船離不開舵手。一個黨支部如果沒有個好的班子，將會一盤散沙，失去戰(zhàn)斗力。為此，我支部把強化班子建設(shè)作為首要任務(wù)，雖然期間班子多次調(diào)整，但在支部書記的模范帶頭和協(xié)調(diào)下，我支部順利渡過了每次磨合期。一是強化核心，從自身做起。班子成員充分利用支部這一載體，認(rèn)真學(xué)習(xí)政治理論、黨的基礎(chǔ)知識以及科學(xué)發(fā)展觀，不斷提高班子成員理論水平，提高駕馭全局的能力，增強求真務(wù)實、開拓進取的精神。二是健全組織，爭做先鋒。要求各黨員間開展經(jīng)常性互幫互學(xué)、互相交流活動，倡導(dǎo)人人爭做廉潔自律的表率、爭做遵守紀(jì)律的帶頭人、爭做團結(jié)的模范、爭做扎實工作的標(biāo)兵。

二、抓好支部的制度建設(shè)，增強支部的戰(zhàn)斗力

結(jié)合支部實際，我們制定了切實可行的黨務(wù)工作計劃、廉政建設(shè)規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行“三會一課”、“民主生活”等制度，始終堅持黨的思想建設(shè)、組織建設(shè)、作風(fēng)建設(shè)和廉政建設(shè)。開展經(jīng)常性支部書記談心活動，相互交流思想、交換意見，把矛盾和問題消滅在萌芽，增強團結(jié)向上的工作氛圍，做到促進支部全面建設(shè)，用制度規(guī)范黨員言行，發(fā)揮黨員模范帶頭作用。在日常工作中，我支部有針對性地將目標(biāo)任務(wù)和管理重任分解給每個黨員，有意識地在繁重的工作中，檢驗每個黨員模范作用的發(fā)揮情況，為增強黨支部戰(zhàn)斗力、號召力、凝聚力奠定堅實的基礎(chǔ)。

三、發(fā)揮支部作用，構(gòu)筑拒腐防變網(wǎng)

為充分發(fā)揮基層黨組織的作用，努力構(gòu)筑一張拒腐防變網(wǎng)。兩年來，我們在黨員中先后開展了典型案例教育、以案釋法教育和法律法規(guī)知識教育，注重抓好“三個結(jié)合”：一是日常工作規(guī)范與八小時以外監(jiān)督結(jié)合起來，要求每位黨員干部工作之時注重公仆形象，工作之余要注重工商形象；二是強化職權(quán)、責(zé)權(quán)監(jiān)督制約與把好“權(quán)利關(guān)、金錢關(guān)、人情關(guān)、吃請關(guān)”結(jié)合起來，杜絕違紀(jì)違規(guī)現(xiàn)象的發(fā)生；三是把加強黨員干部的黨性教育與政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)結(jié)合起來，使廣大黨員牢固樹立起正確的世界觀、人生觀、價值觀，增強了廣大黨員干部敬業(yè)意識、大局意識、創(chuàng)新意識。

四、積極開展各項活動，增強支部活力

兩年內(nèi)，我支部組織開展了豐富多彩的黨性生活，不斷增強支部活力和凝聚力，包括學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀、向吳大觀同志學(xué)習(xí)、感恩組織活動、“雙述”活動等；開展民情約談、群眾座談、群眾滿意度調(diào)查等，鼓勵群眾監(jiān)督，力求通過多樣的教育形式來不斷提高黨員干部的認(rèn)識，進一步確立正確堅定的政治立場，時刻做到和黨中央保持高度一致。在學(xué)習(xí)活動中，我們堅持“四個結(jié)合”，務(wù)求學(xué)習(xí)取得實際效果：一是理論與實際相結(jié)合；二是學(xué)習(xí)與開展活動相結(jié)合；三是學(xué)習(xí)與教育相結(jié)合；四是學(xué)習(xí)與民主評議相結(jié)合。此外，我支部還積極與共建單位開展活動，密切聯(lián)系群眾、幫助群眾、服務(wù)群眾，先后三名學(xué)生接受了本所的捐助，幫困對象還向我支部獻上了“幫困助學(xué)，真情為民”的錦旗，讓群眾切實感受到了黨的關(guān)懷，溫暖了人心。

第三篇：有關(guān)上海虹橋綜合交通樞紐建筑防火設(shè)計

有關(guān)上海虹橋綜合交通樞紐建筑防火設(shè)計

摘要：以上海虹橋綜合交通樞紐為實例，對大型綜合性交通樞紐建筑的防火設(shè)計思路、方法進行了思考。以大跨度、高空間、長距離以及通透性為特點的此類建筑尋求建筑特點、功能要求與防火安全需求的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。就建筑中存在的防火區(qū)劃、安全疏散、鋼結(jié)構(gòu)防火保護、煙氣控制等問題提出了以“斷、空、通、暢”四字設(shè)計方法作為防火設(shè)計的策略。

關(guān)鍵詞：綜合性交通樞紐；防火設(shè)計；安全疏散

目前，國際上的一些交通建筑已經(jīng)形成了綜合性、集成化的設(shè)計趨勢，特別是大型的交通建筑，如法國戴高樂機場是軌道交通、鐵路與航空的樞紐，德國的漢堡中央火車站是鐵路、公路的換乘站，其“交通樞紐”、“零換乘”、“綜合性”等設(shè)計概念得到了充分的展現(xiàn)。上海虹橋綜合交通樞紐（以下簡稱“虹橋樞紐”）是面向全國，以服務(wù)“長三角”為目標(biāo)的超大型、世界級交通樞紐，其規(guī)模之大在國內(nèi)尚屬首座，在國際上也屬罕見。虹橋樞紐是典型的交通樞紐建筑，具有兩大特點：一是綜合性，集“軌、路、空”三位一體的交通綜合體。軌-虹橋國際機場，航空運輸。二是樞紐性：體現(xiàn)為不同交通方式之間大量的中轉(zhuǎn)換乘。如：機場~ “磁浮”,機場一鐵路，“磁浮”一鐵路，以及所有各類交通方式之間的連接與換乘。

大型的綜合性交通樞紐由于自身交通功能的多樣性，人流量巨大，對商業(yè)、餐飲、信息、服務(wù)、機電設(shè)備等配套設(shè)施的全面性需求也自然較高。這類建筑主要運用大空間的設(shè)計手法來實現(xiàn)功能需求。建筑僅滿足交通功能需求就必須要有巨大的體量，還有為之配套的設(shè)施或因之產(chǎn)生次生功能，如商業(yè)、商務(wù)等，使得功能變得更加復(fù)雜，建筑設(shè)計師也就必然最大程度地讓建筑“向上借天、向下借地”以盡可能地挖掘用地范圍內(nèi)的建筑空間。此時的綜合性的交通樞紐建筑早巳不是普通的多層建筑，而變成了一座有地下空間的高層建筑，而且建筑體量巨大。虹橋樞紐就是充分展現(xiàn)了這樣的特點，其功能多、體量大、人員密集為建筑的防火設(shè)計也帶來了許多的新課題、新挑戰(zhàn)。

虹橋樞紐基本概況。虹橋樞紐的建筑情況虹橋樞紐建設(shè)在上海虹橋機場以西，自虹橋機場二期跑道始由東至西依次為虹橋機場西航站樓、東交通中心、“磁浮”車站、高速鐵路站屋和西交通中心，地下有軌道交通站點兩座。西航站樓設(shè)有75個機位，京滬高速鐵路站設(shè)有I5個站臺，軌道交通線5條，交通中心內(nèi)設(shè)有汽車長短途客運站。虹橋樞紐長約1 000 1TI,寬約160 m,地下4層、地上2層、局部8層，航站樓上部還設(shè)有商業(yè)建筑，總建筑高度達45 m。1.2 虹橋樞紐防火設(shè)計主要面臨的挑戰(zhàn)。安全疏散建筑內(nèi)人員高度密集，人流量大，人員對環(huán)境熟悉度低，要確保人員安全疏散難度大。虹橋機場西航站樓規(guī)劃的目標(biāo)是在一期滿足旅客吞吐量5.7萬人次/日，并預(yù)留未來發(fā)展到8.2萬人次/日的能力；地鐵東站設(shè)在東廣場內(nèi)，有2號線與10號線兩條線路經(jīng)過，服務(wù)于機場和“磁浮”站，日客運量為6.4萬人次；“磁浮”虹橋站是我國首個大型“磁浮”客運站，定位為始發(fā)終到高速站，日旅客量2~6萬人次；鐵路旅客日流量5.2萬人次，整座建筑的日人流量在23.3萬人左右。

這樣巨大人流量，如何在緊急狀態(tài)下進行分區(qū)域疏散，如何保證疏散人員獲得暢通的疏散路徑并避免煙氣、火焰等威脅都是防火設(shè)計中需要解決的。

防火區(qū)劃建筑內(nèi)部防火分區(qū)劃分困難，大體量建筑內(nèi)部空間的防火區(qū)劃是限制火災(zāi)蔓延的有效手段，同時還為分段疏散提供必備的建筑空間條件，建筑采用大空間的設(shè)計手法，在設(shè)置防火分隔設(shè)施時就存在難度。同時交通換乘的連貫性、通暢性也對防火分區(qū)的理念提出了很高的要求，傳統(tǒng)意義上的防火墻、甲級防火門甚至是防火卷簾都會或多或少地影響到建筑功能的實現(xiàn)。

鋼結(jié)構(gòu)保護鋼結(jié)構(gòu)防火保護如何實現(xiàn)“經(jīng)濟、安全、美觀”.傳統(tǒng)的鋼結(jié)構(gòu)防火保護形式產(chǎn)生了次生問題，建筑內(nèi)部空間以鋼結(jié)構(gòu)的構(gòu)造美來代替?zhèn)鹘y(tǒng)的室內(nèi)裝修，減少很多的裝修材料，但是鋼結(jié)構(gòu)的防火保護與展現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)美產(chǎn)生了矛盾。鋼結(jié)構(gòu)的防火涂料具有一定有效期，過期之后的清除再噴涂是一項艱巨的工程。

煙氣控制大空間、大體量建筑中煙氣的控制和排放的設(shè)計是很具挑戰(zhàn)性的，對于大空間建筑內(nèi)煙氣的產(chǎn)生和運動規(guī)律的研究、分析，具有以下的特點：

燃料控制火災(zāi)，大空間建筑內(nèi)供氧充足，火源會穩(wěn)定燃燒，煙氣產(chǎn)生量主要由可燃物特點決定，但不會發(fā)生轟燃。

煙氣控制難，容易層化。目前性能化設(shè)計中對著火點的火災(zāi)規(guī)模都取值較大，但實際也會出現(xiàn)火災(zāi)規(guī)模較小、煙氣在較低的高度層化的現(xiàn)象，直接影響人員安全疏散所需的清晰高度，增大了人員疏散的危險性。

建筑空間高大，煙氣容易擴散彌漫，著火點所在區(qū)域的空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)動關(guān)閉，但相鄰區(qū)域的空調(diào)系統(tǒng)仍在運行，造成層化后的煙氣加速水平向擴散。2 防火設(shè)計的策略虹橋樞紐的特殊性決定了必須要打破“處方式規(guī)范”

具體條文限制的思維方式，從確保安全疏散、盡可能降低建筑的火災(zāi)危險性和火災(zāi)荷載，控制火災(zāi)（煙氣）對建筑安全、財產(chǎn)危害程度，高效探測火災(zāi)、撲滅火災(zāi)的思路上確立防火設(shè)計原則?！耙匀藶楸尽笔墙ㄖO(shè)計的出發(fā)點也是落腳點，防火設(shè)計是建筑設(shè)計的一個組成部分也同樣遵循這樣的規(guī)律，同時保障虹橋樞紐中大量人員的安全，也是防火設(shè)計的首要重點。因此，筆者對于虹橋樞紐的防火設(shè)計，提出了“斷、空、通、暢”的四字方法。

“斷”虹橋樞紐長l 000余米，寬160余米，地下4層，地上層，對于如此大體量的建筑，結(jié)合建筑內(nèi)部主要交通功能區(qū)域的設(shè)置，防火設(shè)計中引入了“斷”的理念，也就是分段防火，互免干擾，分段防火，互為保障。

各功能有聯(lián)系，流線設(shè)計上是無法斷開的，即航站樓、軌道交通站、高速鐵路站、“磁浮”站等各功能區(qū)域既是相對獨立又是相互聯(lián)系的。平面布置時從功能上加以集成，交通功能為核心、輔助配套功能為外圍形成功能區(qū)塊，區(qū)塊之間設(shè)計聯(lián)系通道，自然形成了既斷又連建筑平面。聯(lián)系通道就可以作為防火的隔離帶，由于防火隔離帶從功能上確定了其僅作為交通聯(lián)系通道，因此增大了其不被占用的可能性，交通功能區(qū)塊關(guān)系見圖4所示。虹橋樞紐除聯(lián)系通道外，還通過采用下沉式廣場、市政道路、室外連廊等方法對建筑體按功能進行分

塊、分段。如地下9.5 m的聯(lián)系通道貫穿三大功能塊應(yīng)通過下沉式廣場進行隔斷；通過設(shè)計純粹的交通連廊，將航站樓、“磁浮”站、鐵路站屋以及汽車客運站等主要交通功能區(qū)域分段；對于地鐵站的布局，由于其設(shè)置在地面標(biāo)高以下，垂直向分隔是其與其他交通功能區(qū)分隔的主要問題，設(shè)計中利用了首層穿越建筑的市政道路、鐵路站臺等室外設(shè)施進行分隔。這樣既保證了虹橋樞紐各個交通功能區(qū)之間相互獨立，又能確保了換乘人流設(shè)計連續(xù)、高效。

在各功能區(qū)塊內(nèi)部建筑空間中，通過防火隔離帶的方式來實現(xiàn)“斷”.防火隔離帶作為建筑內(nèi)部的防火分隔措施，經(jīng)過相關(guān)熱輻射驗算和計算機模擬分析后，得出科學(xué)的隔離帶帶寬，能夠有效地防止火災(zāi)經(jīng)熱對流、熱輻射的途徑蔓延擴大。防火隔離帶的設(shè)計除了在空間上確保物理間距外，還可通過采取一些加強措施來進一步提高安全系數(shù)，如隔離帶內(nèi)的自動噴水滅火系統(tǒng)可以獨立設(shè)置噴淋泵組或濕式報警閥、劃分獨立的防煙分區(qū)和設(shè)置獨立的排煙設(shè)施等，如果隔離帶上設(shè)置了吊頂，則需要考慮到吊頂內(nèi)部要做好防火分隔。這些方法可以根據(jù)建筑的實際情況按需選用。

“斷”的設(shè)計思路基本解決了建筑內(nèi)部火災(zāi)蔓延的問題，以隔離帶的形式進行防火區(qū)劃，同時實現(xiàn)“斷”的一些空間區(qū)域作為準(zhǔn)安全區(qū)域，為“分階段疏散策略”提供了有利的條件。

“空”的主要含義：一是形成高大的室內(nèi)空間，降低火災(zāi)產(chǎn)生煙氣對人員安全疏散的影響；二是減少建筑物內(nèi)部的用房數(shù)量，使建筑內(nèi)部空間空蕩，如售貨亭、倉庫、儲藏間以及交通站所必需的辦票、問詢等功能用房數(shù)量應(yīng)嚴(yán)格控制；三是減少功能用房內(nèi)部的可燃荷載。

如此大型交通樞紐，問詢、商業(yè)及工作人員用房中尤其以商業(yè)用房火災(zāi)危險性高。因此，商業(yè)用房應(yīng)盡量定位在小型化和分散布置，遵循化整為零、控制火災(zāi)荷載的原則。這些用房按照“防火艙”的模式進行設(shè)計是比較可行的。虹橋樞紐中的一些商店、辦票島、貴賓休息室及餐飲等房間，一般都設(shè)有頂棚，可供設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)探測器、自動噴水滅火系統(tǒng)的管網(wǎng)和噴頭以及機械排煙的排煙口，通過把火災(zāi)控制在這個范圍內(nèi)達到防控火災(zāi)、減低危險的作用。如果不設(shè)頂棚而僅有側(cè)維護構(gòu)建的用房，則應(yīng)盡可能減少可燃物，以減少火災(zāi)規(guī)模和發(fā)煙量，有利于火災(zāi)撲救、人員疏散和鋼結(jié)構(gòu)保護。防火艙防火措施示意及實例見圖

5、圖6所示。

虹橋樞紐中高鐵站、“磁浮”站、航站樓的室內(nèi)空間及其間的聯(lián)絡(luò)通道盡可能減少建筑內(nèi)部可燃物的火災(zāi)荷載、減少人員能過長時間停留的區(qū)域（長時問停留容易形成本區(qū)域和周邊區(qū)域的人流集聚）。建筑以大空間的設(shè)計手法處理內(nèi)部空間，保證內(nèi)部空間的層高，一般均在以上。2.3 “通”

虹橋樞紐建筑中有大量的中庭、挑空空問，或直通屋頂、或緊靠外墻，還有一些下沉式廣場、內(nèi)天井等，這些空間能夠借助于自然排煙窗、可開啟天棚等措施簡便地實現(xiàn)室內(nèi)外空間的貫通、，把室外空間引入建筑內(nèi)部空間，有效地化解了建筑大進深、長距離等難以劃分防煙分區(qū)、設(shè)置排煙口以及設(shè)計機械排煙量巨大等工程技術(shù)難點。

虹橋樞紐主要采用“通”的設(shè)計方法來實現(xiàn)建筑內(nèi)部氣流組織、煙氣控制。虹橋樞紐的建筑空間結(jié)構(gòu)形成了“上下貫通”氣流通道，盡可能形成下送（補）上排的煙氣流路徑，提高了自然排煙的效果。

“暢”建筑內(nèi)平面設(shè)計上將功能用房規(guī)律布置，用帶狀的功能用房區(qū)域?qū)⒔ㄖ矫孀匀粍澐殖梢粭l或多條人流主通道，功能用房帶內(nèi)部通道作為聯(lián)系各條主人流通道的次通道；另一種平面設(shè)計手法就是圍繞建筑內(nèi)部的中庭設(shè)置環(huán)通的通道，避免盡端式的交通通道。

建筑內(nèi)部的主人流通道貫穿和通透使空間達到“暢”的效果，人員疏散可以爭取到更好的逃生環(huán)境、逃生時間，也能更好地發(fā)揮人員逃生的自主性。人員逃生的自主性也就是人員在對所處環(huán)境的火災(zāi)風(fēng)險做出判斷后，依據(jù)判斷自主選擇最佳逃生路線，確保自身安全。

形成暢通的網(wǎng)絡(luò)狀交通、疏散路徑有利于實現(xiàn)以下三個防火設(shè)計目標(biāo)：

一是保障人員的安全疏散。人流主通道視覺效果上的通透，便于人流快速尋找、確認(rèn)疏散方向進行疏散；主通道安全疏散路徑和常態(tài)交通流線一致，減少了人流路線的交叉，且發(fā)揮了人流對路徑熟悉的有利因素；主通道寬度大，提高了人員疏散的速度和效率。

二是保障消防力量的內(nèi)功滅火。如此龐大體量的建筑火災(zāi)撲救時外圍的滅火進攻無法奏效，必須展開內(nèi)攻滅火。人流主通道作為滅火進攻的展開陣地，功能用房帶、網(wǎng)絡(luò)化的人流通道可以提供一個進攻、防御縱深。同時“把室外空間引入建筑內(nèi)部空間”的自然排煙設(shè)計也為滅火進攻增加了安全性。

三是保障了防火隔離帶形成。由于建筑內(nèi)的功能用房集中布置在特定區(qū)域內(nèi)，形成了僅作交通使用的人流通道，這就在建筑平面內(nèi)自然形成了防止火災(zāi)熱輻射的空間，也就是自然形成的防火隔離帶。

結(jié)束語圖7表明了“斷、空、通、暢”與防火保護關(guān)系。“斷、空、通、暢”四字方法從建筑體量控制、煙氣排放、功能用房和火災(zāi)荷載控制，到人員疏散保障是一個系統(tǒng)，在這個系統(tǒng)中各種方法、措施都是直接或間接地為保障人員安全而發(fā)揮作用，實現(xiàn)“以人為本”的防火設(shè)計原則。

第四篇：3-裝修守則(上海虹橋萬達)

〖萬達商管〗萬達廣場商業(yè)裝修守則

第一部分：設(shè)備介紹與施工要求 1.1結(jié)構(gòu)

本建筑物采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。承租方裝修施工單位應(yīng)在平面圖上標(biāo)明所有設(shè)備的安裝位置、尺寸以及重量。租戶如因裝修需要增加或更改結(jié)構(gòu)，則需要由業(yè)主或管理公司指定專業(yè)的結(jié)構(gòu)工程師進行設(shè)計。任何更改都必須得到業(yè)主或管理公司書面認(rèn)可，并且所發(fā)生的費用由租戶承擔(dān)。在臨時或永久性的基礎(chǔ)上，租戶任何施加在結(jié)構(gòu)上的負(fù)荷，不應(yīng)超過如下允許的負(fù)荷： 地上1層： 400 kg/m2 2建筑內(nèi)部的配電箱不應(yīng)直接安裝在低于B1級的裝修材料上。

-照明燈具的高溫部位,當(dāng)靠近非A級裝修材料時,應(yīng)采取隔熱、散熱等防火保護措施.燈飾所用材料的燃燒性能等級不應(yīng)低于B1級。

-各類電源插座及照明電源均應(yīng)設(shè)計單獨回路。各配電回路保護斷路器均應(yīng)具有過載和短路保護功能，須能同時斷開相線及零線。插座回路必須具備漏電保護功能。

-室內(nèi)布線必須采用阻燃電線管穿管敷設(shè)，管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40％，管內(nèi)不得有接頭。管壁厚度不小于1.0mm，各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管(不同回路、不同電壓等級或交流直流的導(dǎo)線不得穿在同一管道中)。三相五線制配電負(fù)荷應(yīng)盡量均勻分布。

-供電導(dǎo)線須選用阻燃或耐火銅芯導(dǎo)線（導(dǎo)線上應(yīng)有標(biāo)注“ZR”或“NH”記號），導(dǎo)線截面積應(yīng)與所承擔(dān)的設(shè)備功率相匹配。管理公司將提供24小時值班巡邏，在主要的出入口處、緊急通道、停車場以及卸貨區(qū)等公共區(qū)域配有監(jiān)控閉路系統(tǒng)。如有需要，建議租戶在租賃范圍內(nèi)自行安裝保安系統(tǒng)。

-對于安裝電視/有線電視信號輸出裝置和服務(wù)，租戶須向當(dāng)?shù)赜芯€電視站提出申請，業(yè)主將在各層電訊房內(nèi)提供終端接口，其它一切接駁工程和相關(guān)費用，均由租戶自行承擔(dān)。1.2.4弱電系統(tǒng)施工標(biāo)準(zhǔn)：

-弱電各系統(tǒng)配管配線應(yīng)符合國家消防規(guī)范，均須采用阻燃或耐火材料；所有線路必須按橫平豎直的方向分布，轉(zhuǎn)彎處需用彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有線纜在PVC管和鋼管里不能有接頭。嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式布線；各處線纜兩頭應(yīng)留有清晰明確的標(biāo)識，方便接線、查線。

-弱電系統(tǒng)安裝各設(shè)備面板須齊整、牢固，距地高度統(tǒng)一為300㎜，與強電插座保持30㎜以上的間隙；不得私自拆除、改動、遮擋背景音樂等弱電設(shè)備設(shè)施；對于餐飲、娛樂租戶，管理公司負(fù)責(zé)將供水管接至租賃區(qū)。租賃區(qū)以內(nèi)至廚房的一切安裝工程，包括供水管、閥門以及其它一切裝置均由租戶自行負(fù)責(zé)施工。具體尺寸由租戶按照廚房規(guī)模大小向管理公司提出申請，由管理公司確定。所有廚房、食品裝運區(qū)域和食品處理區(qū)域必須進行防水處理。給水管路到所有的固定裝置必須有截止閥。

-在所有洗滌槽、盆和特殊衛(wèi)生裝置中應(yīng)安裝單獨的固體雜物過濾網(wǎng)，從事美容美發(fā)經(jīng)營的租戶必須安裝毛發(fā)過濾網(wǎng)。基層應(yīng)具備相對平整，不得有漏水。

-以上工序必須經(jīng)驗收合格后方可進行防水施工。

2、防水基面特殊處理：防水基面用硬毛刷仔細清楚浮灰。

3、滲透劑涂布： 目的：

-滲透劑是防水基面和防水層中間的涂層；利用滲透劑的滲透作用使防水層涂布與防水基面充分粘結(jié)。配比：用PARATEX原液1KG：水19KG充分?jǐn)嚢琛Ｒ螅?/p>

-應(yīng)使用電動攪拌機，攪拌時間不得少于2分鐘養(yǎng)護時間30-120分鐘。

4、防水涂布： 工法：

-按設(shè)計要求，本工程采用C-工法；應(yīng)使用電動攪拌機，攪拌時間不得少于5分鐘；根據(jù)設(shè)計圖紙要求的防水范圍進行施工；

-第一度養(yǎng)護時間為6小時，第二度養(yǎng)護時間為12小時。質(zhì)量控制：

-做好施工日志和材料記錄；

-每到工序完成后，進行自檢并做好自檢記錄；施工要求嚴(yán)格按照Q/TESUO1-1999和GB50108-2001執(zhí)行防水層養(yǎng)護未結(jié)束，任何人員不得入內(nèi)。環(huán)境控制：

-防水施工和成膜溫度必須控制在50C以上；

-根據(jù)Q/TESUO1-1999之溫度與固化時間的參數(shù)來控制材料使用。防水施工方案二：

原混凝土表明處理干凈，涂膜高聚物改性瀝青防水卷材【K11 1型】一道，轉(zhuǎn)角處增設(shè)一道。干固后用1:2.5的比例攪拌的水泥砂漿找平約20mm厚。凝固后接著用1:2.5的比例攪拌的水泥砂漿加防水?dāng)嚢韬蟮诙婪浪畬?。干股后常?guī)工藝貼地磚。明水渠，用不銹鋼制作，接頭處用氧弧焊密封。下水口處預(yù)留500*500的維修口，不銹鋼蓋板（見附圖1）

局部防水做法:

-廚房區(qū)、水吧、熟食區(qū)等各區(qū)域墻、地面防水處理如下圖所示（附圖2）

-廚房水吧區(qū)域地坪增高及明溝防水施工如下圖所示（附圖3）

注意事項：

-餐飲類處方采用明溝排水，商戶不可自行在樓板開孔安裝排水管線；

-暗埋的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，灌水試驗高度不低于隱蔽管線高度；商戶的衛(wèi)生設(shè)備、通氣管、水管附件國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2.9燃氣系統(tǒng)：

-燃氣管道僅提供給餐飲、娛樂類及美容業(yè)租戶，業(yè)主將提供燃氣總管道，租戶必須向管理公司提交申請報告，經(jīng)過與商管公司審核同意后由租戶自行向本地區(qū)的燃氣公司提出申請，并承擔(dān)相應(yīng)費用。1.2.10消防系統(tǒng)：

-所有的消防報警探頭、噴淋頭、消火栓、排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)的卷簾門等均已按照消防規(guī)范防火要求進行安裝。租戶的裝修不得破壞這些設(shè)施或影響其正常使用，如需更改，必須征得消防局認(rèn)可。租戶裝修材料防火要求，必須符合國家有關(guān)文件、規(guī)范。

-單元內(nèi)如有消防排煙口、閥及控制開關(guān)，裝飾、裝修時需進行預(yù)留，保證消防排煙系統(tǒng)暢通、可用。

-防火涂料及各類隱蔽工程前請自行拍照留檔，以備消防驗收及檢查。建筑內(nèi)部裝修不應(yīng)遮擋消防設(shè)施、疏散指示標(biāo)志及安全出口，并不應(yīng)妨礙 消防設(shè)施和疏散走道的正常使用。因特殊要求做改動時，應(yīng)符合國家有關(guān) 消防規(guī)范和法規(guī)的規(guī)定。

-建筑內(nèi)部裝修不應(yīng)減少安全出口、疏散出口和疏散走道的設(shè)計所需的凈寬 度和數(shù)量。

-消防卷簾門下方兩側(cè)0.3米以內(nèi)不得設(shè)計高櫥柜或貨架等遮擋設(shè)施；控制 按鈕面板不得拆除、遮擋、噴涂。

-任何分隔墻均不可妨礙消防通道、消防排煙、消火栓水帶的收放及使用。1.2.11.2消防設(shè)備

-新增或改動的消防噴淋頭離墻壁或隔墻之間的距離不得超過1.8米不小于

0.6米，噴頭間距應(yīng)不大于3.6米，不小于2米。噴淋頭濺水盤必須在吊 頂下方，與吊頂、樓板、屋面板的距離，不宜小于7.5厘米，并不宜大于 15厘米。

-吊頂至樓板或屋面板的凈距大于800㎜的悶頂和夾層，當(dāng)其內(nèi)有可燃物或 裝設(shè)電纜、電線時，應(yīng)在悶頂或夾層內(nèi)設(shè)置噴頭；

-感煙火災(zāi)探測器安裝距墻壁、梁邊的水平距離≥500㎜。探測器周圍不應(yīng) 有遮擋物。探測器至送風(fēng)口的水平距離≥1500㎜。感溫火災(zāi)探測器的安裝 間距不應(yīng)超過10000㎜，感煙探測器的安裝間距不應(yīng)超過15000㎜。探測 器宜水平安裝，當(dāng)傾斜安裝時，傾斜角≤45℃；

-廚房間根據(jù)面積、分隔情況須安裝相應(yīng)數(shù)量的溫感及93℃噴淋頭。消防應(yīng)急照明燈具宜設(shè)置在墻面的上部、頂棚上。

-店鋪營業(yè)照明用電應(yīng)當(dāng)與動力、消防用電分開設(shè)置。店鋪內(nèi)的電源開關(guān)、插座等，應(yīng)當(dāng)安裝在封閉式的配電箱內(nèi)。配電箱應(yīng)當(dāng)用非燃燒材料制作。內(nèi)墻或間隔墻面采用木板做展示架時，需貼防火板或鋁塑板；

-木地板必須防火阻燃，鋪設(shè)高度與公共區(qū)域地面平齊。鋪設(shè)內(nèi)外界線以店鋪門為準(zhǔn)；

-道具表面需貼防火板或鋁塑板。內(nèi)設(shè)燈箱或燈具需刷防火涂料和開散熱孔；燈箱內(nèi)有木質(zhì)材料，需刷防火涂料。1.3裝修材料管理 1.3.1 裝修材料分類

-裝修材料按其使用部位和功能，劃分為頂棚裝修材料、墻面裝修材料、地面裝修

材料、隔斷裝修材料、固定家具、裝飾織物、其他裝飾材料七類。1.3.2裝修材料燃燒性能分級常用建筑內(nèi)部裝修材料燃燒性能等級劃分，可按《常用建筑內(nèi)部裝修材料燃燒 性能等級劃分舉例》確定。1.3.3裝修材料選用

-當(dāng)頂棚或墻面表面局部采用可燃材料時必須做防火處理，且面積不得超過該房 間頂棚10%，不能超過墻面積的40%，不得使用聚氨脂材質(zhì)。

-圖書室、資料室和檔案室頂棚、墻面應(yīng)采用A級裝修材料，地面應(yīng)采用不低于B1級的裝修材料。

-計算機房、控制室、電話總機房等放置特殊貴重設(shè)備的房間,其頂棚和墻面應(yīng)采用A級裝修材料，地面及其他裝修應(yīng)采用不低于B1級的裝修 材料。

-建筑內(nèi)部的變形縫(包括沉降縫、伸縮縫、抗震縫等)兩側(cè)的基層應(yīng)采用A級材 料，表面裝修應(yīng)采用不低于B1級的裝修材料。標(biāo)明伸入假吊頂空隙內(nèi)至結(jié)構(gòu)平板樓板底面的任何間隙或隔墻的內(nèi)部布置。店名招牌設(shè)計及施工圖。4.4.4招牌標(biāo)識

-有比例標(biāo)識的店鋪立面圖。

-施工材料、燈光標(biāo)準(zhǔn)、字型及大小、裝飾五金、顏色、連接及支撐方法。與店面的連接方法。4.4.5天花板平面圖

-照明圖，附帶照明燈具供應(yīng)資料的明細表，如數(shù)量、功率數(shù)和說明等等。應(yīng)急照明及出口的位置（如有的話），特別在消防設(shè)施出口處。4.4.6電氣系統(tǒng)布置圖及示意圖

-表明所有主要負(fù)載和設(shè)備回路的電氣系統(tǒng)圖。

-主配電板和任何副配電板或面板的額定值、型號以及位置。所有照明和動力用電回路以及相關(guān)聯(lián)的控制開關(guān)的布線圖。4.4.7空調(diào)圖

-送風(fēng)分配系統(tǒng)布置，標(biāo)明管道系統(tǒng)的尺寸，供氣和回風(fēng)百葉窗尺寸以及絕熱材料的使用等。

-空調(diào)系統(tǒng)的控制簡圖。4.4.8管道及排水平面圖

-管道與排水系統(tǒng)連接和管道路線的選定。

-廚房/配餐室（如有的話），防水系統(tǒng)及安裝詳圖。餐飲區(qū)非廚房部分：同上。與設(shè)計圖紙的吻合裝修材料與消防要求的一致性工程設(shè)施情況

4.12.2 如租戶裝修與施工圖紙不符，管理公司有權(quán)要求租戶立即更改裝修，以符合認(rèn)可后的施工圖。管理公司不負(fù)責(zé)因此導(dǎo)致的租戶開業(yè)日期的延期。租戶在完成修改工作后，仍須向管理公司提供兩份修改后的竣工圖。

4.12.3 租戶須于開業(yè)前獲得政府有關(guān)部門的報審?fù)ㄟ^的意見書(包括：建設(shè)工程消防設(shè)計審核合格證明（含裝修工程）、建設(shè)工程消防驗收合格證明（含裝修工程）、開業(yè)同意證明、裝修裝飾材料防火性能符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證)。

4.13 退還押金及手續(xù)

4.13.1 租戶在裝修工作全部完成后，在提供了裝修竣工圖，并得到管理公司和政府有關(guān)部門審查合格的前提下，方可提出退還裝修押金的請求。

4.13.2 租戶要求退還裝修押金，必須先向管理公司提出申請，填寫《裝修驗收退款申請表》，由管理公司審核同意后協(xié)助租戶完成相關(guān)手續(xù)，退還全部或部分裝修押金(不計利息)。

4.13.3 租戶如在裝修過程中造成對上海萬達或第三方的損毀，則管理公司將有權(quán)從租戶繳納的押金中扣除相關(guān)費用，如損毀費用大于裝修押金的，不足部分由租戶在三日內(nèi)補足。第5部分：施工管理 5.1 施工規(guī)則

5.1.1 租戶在進行其店鋪門面及櫥窗裝修時，根據(jù)需要自費在其租界外一米以內(nèi)搭建臨時圍板。裝修時四周圍板必須作美化處理，圍板的設(shè)計及顏色應(yīng)呈報管理公司招商部審核。圍板型材使用細木工板，背膠采用高像素、精度的圍板畫面。圍擋開門處加放防塵地毯。

5.1.2 所有電器施工必須使用金屬線管或用非燃硬塑料管，須做接地保護，所有穿線管做跨接接地線。5.1.3 插座須安裝漏電保護。

5.1.4 射燈、金屬鹵素?zé)舻雀邿崃繜艟唠娫淳€連接須使用阻燃線或加穿阻燃護套。5.1.5 庫房（更衣間）內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置插座，須使用封閉式燈具（餐飲類使用廚房必須使用防潮、防水的燈具及開關(guān)、插座，倉庫使用防爆型燈具）。

5.1.6 廚房采用明溝排水，不可自行在樓板開孔安裝排水管線；防水材料須使用防水卷材。

5.1.7 隱蔽或暗埋的排水管道在隱蔽工程結(jié)束前必須做灌水試驗，灌水高度不低于隱蔽管線高度。

5.1.8 水槽、水池和特殊衛(wèi)生裝置中應(yīng)安裝單獨的固體雜物過濾網(wǎng)，從事美容美發(fā)經(jīng)營的商戶必須安裝毛發(fā)過濾網(wǎng)。5.1.9 排油煙管采用不銹鋼材質(zhì)，作防火熱處理，安裝不宜過長，使用法蘭連接。水平管最低端設(shè)置泄油口一個。5.1.10 廚房需安裝濾渣池。

5.1.11 所有結(jié)構(gòu)上的工作，包括地板鉆孔，對空調(diào)，消防報警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)的任何改動只能由上海萬達指定的承包商進行，不可以對房屋結(jié)構(gòu)或空調(diào)、消防系統(tǒng)進行其它任何改動。

5.1.12 嚴(yán)禁對地面結(jié)構(gòu)采取任何損壞、挖孔等行為。

5.1.13 管理公司僅在此原則的基礎(chǔ)上對上海萬達整體性方面所涉及租戶的裝修設(shè)計進行審批，而不對租戶的設(shè)計負(fù)責(zé)。如果上海萬達認(rèn)為租戶的設(shè)計、裝修及材料質(zhì)量與租賃合同及本守則不符，則有權(quán)要求租戶自費整改。

5.1.14 所有運進及運出施工場所的施工設(shè)備必須經(jīng)過上海萬達的批準(zhǔn)。裝卸貨物和運輸物品必須按上海萬達指定的路線與時間進行。進入地下室裝卸貨物區(qū)的運輸車輛不能超過本上海萬達的地下停車場的入口限高。在裝修過程中，應(yīng)做到嚴(yán)格避免損壞上海萬達電梯、樓梯、公共區(qū)域地面、通道、墻或隔板、出口、大門以及其它上海萬達內(nèi)外部分。在施工中造成上述部分的損壞應(yīng)由租戶承擔(dān)一切相關(guān)修復(fù)費用。上海萬達有權(quán)要求租戶對上海萬達公共區(qū)域及貨梯做出保護裝置方能使用。

5.1.15 施工工具或材料不允許存放或放置于上海萬達的公共區(qū)域、通道、安全出口或租戶場所以外的其它任何地方，亦不可在前述區(qū)域進行可能造成阻礙的施工。為安全起見，禁止租戶儲存危險及易燃易爆物品。5.1.16 空調(diào)在裝修期間將停止使用。

5.1.17 租戶及其承包商自己負(fù)責(zé)施工工具、材料及機械設(shè)備的安全。若有突發(fā)事件發(fā)生，承包商應(yīng)立即向上海萬達報告以便調(diào)查。上海萬達對租戶、施工工人或其它任何有關(guān)第三者在施工過程中造成任何損傷或損失不承擔(dān)任何責(zé)任。5.1.18 允許裝修施工時間為22:00至次日8:00，但是在8:00至22:00時間段內(nèi)不得進行有噪音、異味、粉塵的工作。上海萬達可以根據(jù)需要調(diào)整這些工作時段。（整體開業(yè)前不受前述限制)。

5.1.19 如果管理公司認(rèn)為某些工作有危險或可能對上海萬達的財產(chǎn)造成損壞或者可能對任何第三方造成嚴(yán)重干擾，上海萬達可以隨時要求租戶的承包商停止工作或者操作。

5.1.20 所有店鋪內(nèi)裝修噴漆、油漆工作，應(yīng)當(dāng)在正常工作時間以外申請進行。租戶應(yīng)與管理公司協(xié)商并取得認(rèn)可之后進行。在進行工作時，門應(yīng)保持關(guān)閉。在進行噴漆時，不允許有明火，火花、吸煙或者引弧(包括切割或者焊接引弧)。5.1.21 施工單位清運建筑垃圾必須提前一天前至管理公司物管部填寫《建筑垃圾堆放申請表》，經(jīng)物管部簽字確認(rèn)后方可在22:00至次日早晨7：00期間運送垃圾。施工單位清運建筑垃圾時做好地面保護并服從安防人員統(tǒng)一安排。5.2 施工人員管理規(guī)定

5.2.1 租戶及其承包商、所有施工人員或任何第三者禁止在上海萬達內(nèi)賭博、酗酒、閑蕩、吐痰、住宿或制造擾亂(如高聲喊叫、語言粗俗、胡鬧或其它形式的騷擾)，違者處以200元以上500元以下罰款。

5.2.2 嚴(yán)禁施工人員在上海萬達營業(yè)時間閑逛（身著工作服），違者將由管理公司管理人員沒收出入證并由施工負(fù)責(zé)人帶離本廣場。5.2.3 嚴(yán)禁施工人員販賣物品。

5.2.4 不得攜帶危險性物品及易燃易爆物品。5.2.5 施工人員不能在公共區(qū)域或裝修場地內(nèi)吸煙、烹飪，隨地大小便或嘔吐。管理公司將指定施工人員可使用的廁所，違者處以每次1000元罰款。5.2.6 嚴(yán)禁在上海萬達營業(yè)時間內(nèi)噴漆，所有家具必須在工廠裝配及噴漆。5.2.7 嚴(yán)禁在上海萬達的任何地方洗澡或洗滌衣物,違者處以200元罰款。5.2.8 未經(jīng)管理公司允許嚴(yán)禁擅自占用其它單位作為施工區(qū)域或倉庫之用。5.2.9 嚴(yán)禁使用含有任何石棉或其他有毒成分的建筑材料。5.2.10 未持有管理公司核發(fā)的出入證的施工人員嚴(yán)禁進入。

5.2.11 嚴(yán)禁在沒有配備滅火器具的情況下進行施工，在動火之前必須到管理公司申請動火證明。

5.2.12 嚴(yán)禁未經(jīng)許可的工地焊接,違者處以500元罰款。焊接之前要出示操作人合格的焊工證及由上海萬達所提供的動火證明。

5.2.13 不得使用臨時電線，照明及其他電氣設(shè)備必須有防護措施且排線有序，違者罰款500元。

5.2.14 嚴(yán)禁施工人員乘用客梯，違者罰款200元。

5.2.15 嚴(yán)禁做出對購物者或上海萬達其它租戶造成妨礙的施工行為。5.2.16 如有違反上述規(guī)定管理公司有權(quán)從裝修押金中酌情扣除罰款，罰款金額除上述明確標(biāo)明的以外，其它罰款金額都不得少于100元/次。5.3 現(xiàn)場消防安全管理要求

-施工現(xiàn)場滅火器或其他防火措施是否配備齊全（每50㎡放置2個）；滅火 器必須經(jīng)檢查合格后使用。

-施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用熱得快、電飯鍋、電磁爐等大功率電器；施工現(xiàn)場張貼安全提示標(biāo)識；-現(xiàn)場嚴(yán)禁使用瓶裝煤氣；

-施工現(xiàn)場使用的易燃易爆危險品材料，不能超過當(dāng)日用量，如未使用完必 須帶離施工現(xiàn)場。

-嚴(yán)禁擅自動用消火栓內(nèi)的設(shè)施，嚴(yán)禁使用消防用水，違者處以500元罰款。第6部分：附則

6.1 二次裝修收費標(biāo)準(zhǔn)及裝修保險費用見相關(guān)規(guī)定

上海江橋萬達廣場大商業(yè)物業(yè)服務(wù)相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)

6.2 二次裝修程序流程圖

第五篇：團建工作總結(jié)

****團支部工作總結(jié)

為了貫徹落實黨的十七大會議精神，落實團市委、區(qū)團委及街道團工委的工作部署，****我們*****社區(qū)團支部以加強社區(qū)團建，大力服務(wù)青少年為目標(biāo)，在社區(qū)團建工作中做出了積極的探索，初步建立了與社區(qū)建設(shè)相適應(yīng)的社區(qū)團工作新格局，取得了一定的成效，主要做了以下幾方面工作：.以社區(qū)團建為基礎(chǔ)，以活動為載體，抓好社區(qū)理念培育，我社區(qū)以提高社區(qū)居民素質(zhì)和社區(qū)文明為目標(biāo)，以培養(yǎng)有理想、有道德、有文化、有紀(jì)律的“四有”新人為任務(wù)，堅持在社區(qū)居民和廣大青少年中進行黨的基本理論、基本路線、愛國主義、集體主義、社會主義教育和“愛國、誠信、守法、知禮”現(xiàn)代公民教育，營造良好的社區(qū)思想氛圍。今年共開展的社區(qū)理念培育活動有4次，如邀請街道司法所的法律教育講座等，收到了良好的效果。

開展社區(qū)青年志愿服務(wù)，我社區(qū)積極推廣青年志愿服務(wù)，成立了一支由20余人組成的青年志愿服務(wù)隊，我們根據(jù)志愿者的專長特點、社區(qū)群眾的需求以及社區(qū)可利用的資源等，建立健全服務(wù)機制和網(wǎng)絡(luò)，廣泛開展社區(qū)便民服務(wù)，重點為孤寡老人、軍屬、殘疾人及下崗青工家庭、單親家庭少年、離退休的老干部、困難戶、低保戶等特殊群眾提供服

務(wù)，充分發(fā)揮了團組織的作用。同時開設(shè)便民服務(wù)熱線********。

1、熱線開設(shè)在團員活動室內(nèi)由專門的青年團干部負(fù)責(zé)白天提供便民服務(wù)；

2、熱線開設(shè)在警務(wù)室內(nèi)，由青年志愿者負(fù)責(zé)接聽。通過開設(shè)熱線及時為社區(qū)群眾排憂解難，使廣大青年志愿者可以真正幫助有需要的人。

開展社區(qū)安全服務(wù) 為了提高青少年遵紀(jì)守法的意識，我社區(qū)在7月、8月份期間，分別組織青年積極參與社區(qū)奧運安保工作，并成立社區(qū)青年治安聯(lián)防隊，大力開展安置幫教、治安巡邏等活動，倡導(dǎo)助人為樂、見義勇為的社會風(fēng)尚，為維護社區(qū)安全、穩(wěn)定做出自己的貢獻。

為了活躍社區(qū)團員青年及青少年的身心，我社區(qū)積極組織團員青年及青少年學(xué)生參加各項活動。今年主要開展活動如下：

利用寒暑假開展了二次法律知識講座，堅持每季一次團支委例會、一次團員民主生活會、每季上一次團課，今年共組織團員開展大型活動4次，特色工作4項、團員大會12次。

2月團員青年義務(wù)巡邏，整治社區(qū)治安環(huán)境。

3月5日，我社區(qū)團支部組織團員清掃樓道、為社區(qū)里的綠化地拔除雜草、清除樓道內(nèi)的“牛皮癬”亂張貼，等志愿服務(wù)活動。通過該次志愿服務(wù)，使團員加深了對雷鋒精神的認(rèn)識。同時了解到志愿服務(wù)的意義。

5月14日組織團員青年學(xué)習(xí)胡錦濤總書記的科學(xué)發(fā)展觀重要理論，有效地激發(fā)了團員青年的愛國熱情，收到良好的效果。

7月17日，珍愛生命拒絕毒品宣傳圖片展，通過活動讓團員青年及青少年學(xué)生了解毒品，認(rèn)識毒品的危害，增強識毒、防毒、拒毒的意識。

8月組織團員青年前往紅色旅游景點----八路軍辦事處及烈士陵園接受愛國主義教育活動。

9月組織社區(qū)團支部的青年志愿者在國慶前夕，前往轄區(qū)困難戶家中慰問，并帶去了慰問品。

10月認(rèn)真組織社區(qū)團支部青年志愿者再轄區(qū)內(nèi)開展敬老宣傳月的宣傳實踐活動。

11月轄區(qū)內(nèi)出現(xiàn)重大動物疫情，青年志愿者們在為期一個月的防控工作中按照社區(qū)團支部的要求，完成了本次重大疫情防治工作。

12月社區(qū)團支部組織青年志愿者對轄區(qū)內(nèi)少數(shù)民族退休人員、老干部、困難戶進行了慰問，并帶去了慰問品?；仡櫼荒陙淼膱F支部工作，在區(qū)團委及街道團工委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在廣大團員青年及青少年的支持下，我*****社區(qū)團支部雖然取得了一點成績，但還存在著許多不足之處。社區(qū)團建工作任重道遠，我們要向一切先進青年敞開大門，把優(yōu)秀青年吸收到團組織中來、推薦到黨組織中去，始終保

持團組織的生機和活力；利用現(xiàn)有的團建基礎(chǔ)，積極探索、不斷創(chuàng)新，大力建設(shè)學(xué)習(xí)型、創(chuàng)新型團支部；結(jié)合社區(qū)的需求和發(fā)展，積極建設(shè)社區(qū)青年中心，在為社區(qū)青年營造舒適的生活環(huán)境的同時，推進社區(qū)青年素質(zhì)的全面提高，共同為社區(qū)的三個文明建設(shè)工作。

*****社區(qū)團支部 二〇**年十二月十四日