第一篇：房屋出租分割證明

房屋出租分割證明

茲證明XXXXX擁有的房產(chǎn)坐落于XXXXXXXXXXXXXXX，面積XXXXXXX㎡。

現(xiàn)將其分割成XXXXX個(gè)區(qū)，XXXXX區(qū)面積XXXXX㎡，現(xiàn)已租給XXXXXXX；XXXXX區(qū)面積XXXX㎡租給XXXX；XXXXX區(qū)面積XXXXX㎡現(xiàn)已租給XXXXXX作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；XXXXXX區(qū)面積XXXXX㎡，租給XXXXXX作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。情況屬實(shí)，特此證明。

XXXXXX工商行政管理局

XXXX年XX月XX日

第二篇：房屋出租證明

房屋出租證明房屋出租證明 證明

重慶市工商行政管理局 區(qū)分局：

茲證明 將所擁有位于 住宅，擬將作為 的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十七條規(guī)定，“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。”現(xiàn)經(jīng)該房屋有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意：將該住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。特此證明。年 月 日

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，房屋出租應(yīng)當(dāng)具備以下條件： ①有合法的產(chǎn)權(quán)證件;②共有產(chǎn)權(quán)，須提交共有人同意的證明;③將住宅或其他用房改作經(jīng)營(yíng)用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明;④將房管部門直管公房?jī)?nèi)的場(chǎng)地出租時(shí)，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明;⑤房屋能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列。以下8種情況的房屋不準(zhǔn)出租：

①凡新建住宅，在未經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門綜合驗(yàn)收和未取得出售或租賃許可證的房屋不準(zhǔn)出租。產(chǎn)權(quán)證是房屋權(quán)屬唯一的證件，不具備“房屋所有權(quán)證”的房屋不準(zhǔn)出租。

②產(chǎn)權(quán)屬于二人以上共有的房屋，在共有人意見不一致和產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭(zhēng)議的情況下，不準(zhǔn)出租。

③未簽訂書面《房屋租賃合同》(租房用途、租期、租金、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任等)和未辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的房屋不準(zhǔn)出租。

④承租人住用房管部門的公有房屋或是其他企事業(yè)單位″自管房″的房屋不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租、出租。⑤未經(jīng)原出租人同意，承租人現(xiàn)住的全部或是部分房屋不準(zhǔn)出租。⑥已經(jīng)抵押的房屋，在未得到抵押權(quán)人的同意之前不準(zhǔn)出租。

⑦未經(jīng)國(guó)家規(guī)劃部門批準(zhǔn)的違章建筑或是私自建造的″無(wú)證房″不準(zhǔn)出租。⑧有倒塌危險(xiǎn)的破舊房屋或是臨時(shí)性建筑不準(zhǔn)出租。

第一條為加強(qiáng)城市房屋租賃管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，制定本辦法。第二條本辦法適用于直轄市、市、建制鎮(zhèn)的房屋租賃。

第三條房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，均應(yīng)遵守本辦法。

承租人經(jīng)出租人同意，可以依照本辦法將承租房屋轉(zhuǎn)租。

第四條公民、法人或其他組織對(duì)享有所有權(quán)的房屋和國(guó)家授權(quán)管理和經(jīng)營(yíng)的房屋可以依法出租。

第五條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、互利的原則。第六條有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權(quán)利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;(五)屬于違法建筑的;(六)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;(七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;(八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;(九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

第七條住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家的房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。第八條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門主管全國(guó)城市房屋租賃管理工作。盛自治區(qū)建設(shè)行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋租賃管理工作。

市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)管理部門)主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋租賃管理工作。租 賃 合 同

第九條房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款;(一)當(dāng)事人姓名或者名稱及住所;(二)房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況;(三)租賃用途;(四)租賃期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修繕責(zé)任;(七)轉(zhuǎn)租的約定;(八)變更和解除合同的條件;(九)違約責(zé)任;(十)當(dāng)事人約定的其他條款。

第十條房屋租賃期限屆滿，租賃合同約止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新答訂租賃合同。

第十一條租賃期限內(nèi)，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定。

出租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同

住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同;(一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;(二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;(三)當(dāng)事人協(xié)商一致的。

因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

第三篇：分割證明

分割證明

思明區(qū)工商行政管理局：

茲有擁有的房產(chǎn)坐落于區(qū)路號(hào)室，面積244.2㎡。現(xiàn)將其分割成3個(gè)區(qū)，之一區(qū)現(xiàn)已租給有限公司廈門分公司作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；之二區(qū)現(xiàn)已租有限公司作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；之三區(qū)租給有限公司作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。情況屬實(shí)，特此證明！

證明單位：

年月日

分割證明

思明區(qū)工商行政管理局：

茲有李毅敏、張敏鵑擁有的房產(chǎn)坐落于思明區(qū)嘉禾路267號(hào)1008室，面積244.2㎡。現(xiàn)將其分割成3個(gè)區(qū)，之一區(qū)面積125㎡現(xiàn)已租給泉州粵港裝飾工程有限公司廈門分公司作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；之二區(qū)面積60㎡現(xiàn)已租給益萬(wàn)通（廈門）投資有限公司作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；之三區(qū)面積113㎡租給廈門雅眾建筑工程有限公司作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。情況屬實(shí)，特此證明！

證明單位：

年月日

第四篇：分割證明

分割證明

為廈門市，建筑面積為平方米的房產(chǎn)權(quán)屬人，現(xiàn)將廈門市分割為個(gè)單元，分別為廈門市之一，建筑面積平方米；之二,建筑面積平方米。其中，廈門市之

一 ,建筑面積平方米，現(xiàn)出租給作為辦公使用；之二,建筑面積平方米，現(xiàn)空置。

特此證明。

年月日

第五篇：準(zhǔn)許房屋出租證明

準(zhǔn)許房屋出租證明

你說(shuō)的暫住證還是房屋出租證啊?你是住戶你不用管這個(gè)啊，這個(gè)由房主去辦就行了，房主去居委會(huì)備個(gè)案就OK了，沒那么復(fù)雜，你要辦暫住證的話，要拿房主的房產(chǎn)證去居委會(huì)或者是派出所去辦。不過(guò)你最好讓房主去辦個(gè)房屋出租證明，出事的話會(huì)被警-察清走的，如果住房期間不出什么事牽扯到派出所還有居委會(huì)就行。

繼續(xù)追問(wèn)：

我是現(xiàn)在要辦理北京工作居住證里面需要提交一項(xiàng)資料

在京固定住所證明:自己有住房的，提供房產(chǎn)證或購(gòu)房合同;租賃房屋的，提供派出所和房管部門出具的準(zhǔn)許房屋出租的證明以及與業(yè)主簽訂的租房協(xié)議;租賃公房由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具證明;借住親友住房(私房)的由居委會(huì)出具相關(guān)證明和房產(chǎn)證;

我現(xiàn)在沒有房東派出所的準(zhǔn)許出租證明。我是和中介簽的合同，最主要是房東也開不了這個(gè)證明因?yàn)檫@個(gè)房子本來(lái)就是公租房不允許房東出租的。所以我現(xiàn)在愁怎么開這個(gè)在京固定住所證明

補(bǔ)充回答：

你從中介手里租的房子，然后房子還是公房，那中介也不是白癡，中介代理的時(shí)候肯定有房東提供的房屋權(quán)證明文件，你去問(wèn)中介要，復(fù)印一份，如果中介沒有，你就去找房東，事先跟房東商量好，讓他拿著房產(chǎn)證明文件到居委會(huì)去，就說(shuō)你是他遠(yuǎn)房親戚借助，讓居委會(huì)開個(gè)證明，房東如果不愿意，你就提醒他，如果不辦的話，有人說(shuō)出去，房東是要挨罰的，咱們出門打工辦事也不要一味的聽他們的，有些時(shí)候采取點(diǎn)必要是手段也是被-逼無(wú)奈的。我們要做到上有政策，下有對(duì)策吖。

繼續(xù)追問(wèn)：謝謝你了大好人你申請(qǐng)工作居住證了嗎到底有用處嗎生活在北京很是矛盾了

補(bǔ)充回答：

我沒有，我就是干中介的，什么時(shí)候需要公司都會(huì)給解決的，我不操心，呵呵。我認(rèn)識(shí)的也有派出所的人，有什么信息的話我每次跟他們見面他們都會(huì)告訴我的，呵呵。你照我說(shuō)的方法去試試吧，不行的話你再問(wèn)我。我再想想辦法。讓中介去幫你辦是很不現(xiàn)實(shí)的，如果碰到一個(gè)好人的話沒準(zhǔn)，呵呵。因?yàn)槲覀兊侥甑琢艘彩呛苊Φ摹?/p>

繼續(xù)追問(wèn)：

恩很謝謝你的建議。工作居住證也不一定非要辦，現(xiàn)在還沒到孩子上學(xué)什么的地步。

能加你的QQ或MSN什么的嘛。我估計(jì)會(huì)在北京租房幾年了，現(xiàn)在買房太不現(xiàn)實(shí)。