第一篇：如何進行公司注冊地址分割證明？

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如何進行公司注冊地址分割證明？

設(shè)立公司需要有明確的公司注冊地，公司注冊地不一定非要是公司的房產(chǎn)，很多公司的辦公場所都是在寫字樓租賃的，所以就會出現(xiàn)一棟樓里會有很多公司都進行了注冊，但是具體的房間都是獨立的，現(xiàn)實情況還有注冊地在一間房里，下面律伴小編為大家解答如何進行公司注冊地址分割證明。

一、公司注冊地址分割證明

1、公司注冊地址進行分割需要去房管局備案，做2個獨立的門牌號，還有要看下原來的公司注冊的時候?qū)懙氖嵌啻蟮拿娣e，如果全部都被注冊了的話就不行了，現(xiàn)在深圳，上海開始實行一址多照，北京暫時還沒有實行，所以需要將場地劃分

2、首先按照工商局的說法是按照一個地址只能注冊一家公司，這是毋庸質(zhì)疑的，他們不會讓同一地址同時存在兩家公司，同時一起辦公。但是《公司法》里沒有明確規(guī)定統(tǒng)一地址不能夠注冊2家或2家以上企業(yè)?！豆痉ā返谄呤龡l第(六)款規(guī)定：設(shè)立股份有限公司必須“有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件?！币虼?，在這點上是說不過去的。實際上同一個地址要注冊兩家公司也是行得通的，那就需要到派出所辦理分戶手續(xù)，也就是說僻出個新地址將原先的門牌號變成兩個門牌號碼才行!

二、公司注冊地址的法律意義

1、公司注冊地址在公司法上的意義由于住所是公司開展各種業(yè)務(wù)的中心場所，因此公司不能沒有住所，這就像國家不能沒有領(lǐng)土一樣。各國和地區(qū)公司法均明確規(guī)定，公司注冊地址為公司設(shè)立的條件，是公司章程的絕對必要記載事項。不僅如此，現(xiàn)代各國均建立了公司登記制度，以便于對公司的監(jiān)督管理，公開公司的交易信息，保障交易安全。構(gòu)建公司登記制度的首要問題，就是確立公司登記的管轄標準，公司注冊地址成為各國和地區(qū)公司法在該問題上的一致選擇。

2、公司注冊地址在其他法律上的意義實踐中，有的當事人在簽訂合同時，沒有約定合同的履行地點，此時，法律應(yīng)當給當事人提供一個相應(yīng)規(guī)則。由于這一問題涉及地點的確立，而對于各類民事主體來說，住所在法律上有明確的判定標準，易于確立，因此住所便成為解決這一問題的首要選擇。如依據(jù)我國《合同法》第62條第(3)項的規(guī)定，合同生效后，當事人就合同的履行地點沒有約定或約定不明的，又沒有協(xié)議補充，且依合同有關(guān)條款和交易習(xí)慣仍不能確定的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。該項規(guī)定雖然沒有明確使用“住所”一次，但從法律解釋角度，其使用的“一方所在地”，應(yīng)當理解為“一方的住所”。

此外，民事訴訟法在建立地域管轄標準時，首要的選擇也是當事人的住所;國際私法在建立準據(jù)法規(guī)則時，也經(jīng)常以當事人的住所為依據(jù);各類法律文書的送達，也多須送達

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至當事人的住所等，均說明公司注冊地址在公司法以外的其他法律領(lǐng)域具有十分重要的意義。

綜上所述，就是小編對如何進行公司注冊地址分割證明問題的解答，在一線城市中，由于房價比較高，所以即使是租賃辦公場所對一些剛起步的公司來說仍然要花費較高的成本，所以就會出現(xiàn)一間辦公室有兩家公司在辦公，這種還是要進行具體的區(qū)分，像劃分出兩個門牌號等做出明確的劃分。

文章來源：律伴網(wǎng) http://www.lvban365.net/

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第二篇：地址分割證明

分割證明

廈門安億進出口有限公司為廈門市思明區(qū)湖濱南路xx號xxF室面積xx平方米的房產(chǎn)權(quán)屬人，現(xiàn)將廈門市思明區(qū)湖濱南路xx號xxF室分割為之

一、之二。其中廈門市思明區(qū)湖濱南路xx號xxF室之一面積xx平方米，現(xiàn)出租給廈門xx有限公司作為辦公使用。

特此證明。

第三篇：地址證明(用于注冊公司)

證

明

茲有

，在號租用

的辦公用房作為辦公場地，建筑面積共計，該場地屬合法建筑，產(chǎn)權(quán)正在辦理之中。該證明僅限辦理工商、稅務(wù)登記使用。

特此證明！

證

明

街道意見：

年 月 日

茲有

四川蘭平翊科技有限公司，在 成都市武侯區(qū)長益路11號1棟8層24號租用鄒桂華 的辦公用房作為辦公場地，建筑面積共計 47.08㎡，該場地屬合法建筑，產(chǎn)權(quán)正在辦理之中。該證明僅限辦理工商、稅務(wù)登記使用。

特此證明！

街道意見：

2018年10月8日

第四篇：注冊地址無償使用證明

無償使用證明

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)有住房，使用面積：，無償提供給乙方使用，租期：自至，在使用期間內(nèi)，若發(fā)生變化，需雙方共同認可。

甲方有權(quán)要求乙方合理使用上述住房。乙方有權(quán)要求甲方提供符 合約定的住房。

甲方：

乙方：

日期： 此證明一式兩份，雙方簽字蓋章后方可生效。

第五篇：公司注冊時必須提供注冊地址相關(guān)證明

公司注冊時必須提供注冊地址相關(guān)證明，符合公司注冊登記相關(guān)法律對注冊地址的要求或規(guī)定。屬于自有房產(chǎn)的提供房產(chǎn)證，租賃的需提供一年以上的租賃協(xié)議。

上海的外資代表處注冊地址必須是涉外辦公樓，普通的內(nèi)資公司或外資公司可以租賃一般的辦公樓作為公司注冊地址，生產(chǎn)型公司必須租賃廠房作為公司注冊地址。

一、公司注冊地址證明方式

1、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；

2、國有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

3、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件；

4、土管部門頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件；

5、屬國有土地上新建房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供建設(shè)部門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件；

6、屬新購買的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供購房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件；

7、屬公管房，未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，則提供由房管部門出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；

8、屬集體土地上建造的房屋，暫時無法提供產(chǎn)權(quán)證的，如產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用場地的證明；如產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)民或村委會所有，應(yīng)由房屋所在區(qū)國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明；

9、有“住宿”經(jīng)營范圍的賓館、飯店、招待所等、以及有“房屋出租”經(jīng)營范

圍的企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照;

10、房屋性質(zhì)屬軍產(chǎn)的，則提供南京軍區(qū)后勤部頒發(fā)的《軍隊房產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件；

11、進市場的提供《市場名稱登記證》復(fù)印件。

二、租賃辦公樓需提交的證明

1、屬租賃的，提供房屋租賃協(xié)議（出租方應(yīng)是房屋所有者，承租方應(yīng)是正在申請開辦的企業(yè)）；若屬轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議（出租方為原承租方）和房屋所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認；

2、屬母企業(yè)無償提供給子企業(yè)使用的，提供母企業(yè)出具的無償使用證明；

3、房屋產(chǎn)權(quán)屬股東所有，由股東無償提供給所投資的企業(yè)使用的，提供股東出具的無償使用證明。

三、特殊情況

以底層房屋和二樓以上住宅（含二樓）作為經(jīng)營場地的，則應(yīng)另提交規(guī)劃部門的審批意見，以下特殊情況作特殊處理：

1、房管部門的直管公房，已辦理“住改非”手續(xù)，或產(chǎn)權(quán)屬部隊的房屋，已經(jīng)部隊相關(guān)部門批準作為經(jīng)營用房，如屬二樓以上住宅，則不再報規(guī)劃部門審批；如屬一樓房屋，均需去規(guī)劃部門審批，工商部門憑規(guī)劃部門同意意見或“不屬破墻開店”意見，辦理登記注冊；

2、房管部門已頒發(fā)《房屋租賃許可證》，或國土資源部門已頒發(fā)《土地使用權(quán)租賃許可證》的，不論房屋性質(zhì)，也不論房屋層次，均不再去規(guī)劃部門審批；

3、原有廠房內(nèi)再辦工業(yè)企業(yè)，不再報規(guī)劃部門審批；

4、賓館主樓一樓作為經(jīng)營用房，不再報規(guī)劃部門審批，但其裙房仍需報批。

經(jīng)濟適用房不得作為經(jīng)營場所。

四、若房屋的“產(chǎn)權(quán)證明”標示的地址、所有權(quán)人與實際情況不一致，則應(yīng)提交下列之一的證明文件：

1、前述“產(chǎn)權(quán)證明”的地名若與實際地名不符，則應(yīng)提供地名辦的證明（地名辦的證明在注明新地名的同時必須注明原地名）；

2、簽訂房屋租賃（使用）協(xié)議、出具房屋無償使用證明的，房屋所有權(quán)人若與前述房屋“產(chǎn)權(quán)證明”上的房屋所有權(quán)人不一致時，則應(yīng)提供房屋所有權(quán)人改變姓名或名稱的證明。

3、若實際地址不變，只更換門牌號碼的，只需提供地名辦的證明。

4、如實際經(jīng)營地址尚未確定門牌號碼的，由申請人提供場所具體位置的描述。

公司注冊地址遷移時，需向工商、稅務(wù)等部門申請辦理公司地址變更手續(xù)。