第一篇：鞋樣設(shè)計(jì)市場(chǎng)的4大調(diào)研要素 Microsoft Word 文檔

鞋樣設(shè)計(jì)市場(chǎng)的4大調(diào)研要素

鞋樣設(shè)計(jì)的市場(chǎng)調(diào)查

1、根據(jù)市場(chǎng)和社會(huì)發(fā)展趨勢(shì)，捕捉主流和生活時(shí)尚鞋樣設(shè)計(jì)和開發(fā)人員應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研的結(jié)果，并結(jié)合國(guó)際流行的趨勢(shì)和發(fā)展的周期，預(yù)測(cè)出下一季節(jié)的流行趨勢(shì)和鞋業(yè)發(fā)展的主流。作為一名成功的設(shè)計(jì)師，應(yīng)具有預(yù)見性眼光和對(duì)市場(chǎng)的敏銳的洞察力，因?yàn)楝F(xiàn)在在開發(fā)產(chǎn)品時(shí)，至少是提前一個(gè)季度進(jìn)行的。

2、結(jié)合鞋樣設(shè)計(jì)的各種素材，進(jìn)行組合設(shè)計(jì)和開發(fā)設(shè)計(jì)人員根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，綜合考慮各種因素，在廣泛征求意見和共同協(xié)調(diào)和論證的情況下，提出設(shè)計(jì)創(chuàng)意和主題。設(shè)計(jì)鞋樣的素材主要由鞋楦、鞋底、面料、顏色、線條、工藝、裝飾等組合而成。

3、設(shè)計(jì)主題鞋最初的用途在于保護(hù)腳趾，但隨著社會(huì)的發(fā)展，人們對(duì)鞋的要求也在不斷的提高，不僅要求美觀、舒適，而且對(duì)鞋類產(chǎn)品的內(nèi)涵提出了更高的要求，即人們通過鞋能代表著什么？能給人一種什么樣的感覺？被譽(yù)為現(xiàn)代營(yíng)銷學(xué)之父”菲利普?科特勒認(rèn)為產(chǎn)品是能夠提供給市場(chǎng)以滿足需要和欲望的任何東西”;美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家威廉?吉?尼克爾斯則進(jìn)一步指出產(chǎn)品可以是一個(gè)人、一個(gè)地方、一種思想、一種實(shí)在的物品、一種服務(wù)、一項(xiàng)政府的規(guī)劃、一個(gè)慈善機(jī)構(gòu)的一種福利事業(yè),或者任何其他能夠在某種程度上滿足他人的事物”。在規(guī)劃設(shè)計(jì)主題時(shí)，我們要加強(qiáng)對(duì)社會(huì)和時(shí)代的發(fā)展主流、城市建設(shè)、當(dāng)今流行文化或古典文化的理解。假設(shè)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果創(chuàng)作出10個(gè)主題。

4、素材

鞋楦、鞋楦就是鞋的模具，在鞋楦的設(shè)計(jì)上要符合人體腳型以及在靜態(tài)、動(dòng)態(tài)的腳型的基本規(guī)律，再根據(jù)市場(chǎng)潮流進(jìn)行美化。假設(shè)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果創(chuàng)作出10款楦型。

鞋底、鞋底的功能在于減少腳與地面接觸的摩擦，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)側(cè)重考慮鞋的舒適性、功能性。在取材時(shí)要注意鞋底結(jié)構(gòu)、紋路、材質(zhì)搭配是否符合人體在運(yùn)動(dòng)時(shí)的舒適性、耐磨性和耐折性。另外，也要考慮當(dāng)氣溫變化和環(huán)境變化時(shí)鞋底會(huì)產(chǎn)生的變化。假設(shè)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果創(chuàng)作出10款鞋底。

面料、面料分為主面料和搭配面料，一雙鞋子出廠后，擺在終端零售店顯示最大的部分就是面料，所以消費(fèi)者對(duì)面料的較為關(guān)注。在取主面料時(shí)，我們要把握市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)的流行趨勢(shì)。主面料在消費(fèi)者的角度來看，體現(xiàn)的是一種質(zhì)感和流行感，所以要防止用過時(shí)的面料。搭配面料的主要目的是襯托整雙鞋子的風(fēng)格，因些，在用料時(shí)只要注意搭配的位置，可以形式多樣，富于創(chuàng)意。作為鞋設(shè)計(jì)師，要深刻了解面料的物性，以保證產(chǎn)品的質(zhì)量。假設(shè)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果創(chuàng)作出10款面料。

第二篇：有美術(shù)功底的人做鞋樣設(shè)計(jì)

有美術(shù)功底的人做鞋樣設(shè)計(jì)，可能比較順利，因?yàn)樗麄冇挟嬳樉€條的基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)是線條變化的藝術(shù)，學(xué)習(xí)線條是從事鞋樣設(shè)計(jì)的必經(jīng)之路。那么，對(duì)于一個(gè)沒有任何美術(shù)基礎(chǔ)的求學(xué)者來說，如何較快地掌握美術(shù)線條呢？筆者試圖找到一條捷徑，從多次的實(shí)踐中得出如下經(jīng)驗(yàn)： 1.對(duì)鞋樣美術(shù)有濃厚的興趣；

2.有一個(gè)簡(jiǎn)單入門的方法；

3.掌握好畫順線條的運(yùn)筆方法；

4.注意細(xì)節(jié)，做到有細(xì)心和耐心；

5.多收集鞋款，練習(xí)繪圖，裝訂成冊(cè)，作為自己的手稿。采取以上方法，勢(shì)必有很大的進(jìn)步和收獲。我們提供給大家一個(gè)簡(jiǎn)單入門的方法。

摹仿圖片步驟：找到一個(gè)手稿圖片（如圖），采用2B的鉛筆或2B自動(dòng)鉛筆在A4紙上來練習(xí)。

1． 定位用一坐標(biāo)或方框表示出原圖的長(zhǎng)和高度，測(cè)量圖片突出的點(diǎn)位坐標(biāo)位置（一般一個(gè)圖片可選擇六、七個(gè)點(diǎn)位）。

注意著地點(diǎn)的比例，一般前掌長(zhǎng)度稍短于后鞋身長(zhǎng)度，注意前底要有個(gè)翹度。

2．打輪廓 參照原圖，連接點(diǎn)成原圖結(jié)構(gòu)（注意不要畫太濃），一般畫圖順序：由前往后、由下往上、由外往內(nèi)畫。

先畫好前底線：底片的厚度和沿條的寬度由三條平行線表示，到后跟底片變得較薄。接著畫出揎頭的頭厚和鞋舌形狀，再畫后跟。

3．修正輪廓線 與原圖有區(qū)別的稍微修正。

4．精修線條注意掌握握筆的方法： a.握筆稍高，筆尖與紙成小于45度角握筆；

b.握緊筆桿，手指盡量伸直，手腕擺動(dòng)，不是手指轉(zhuǎn)動(dòng)，盡量畫長(zhǎng)線； c.握筆時(shí)，掌心向內(nèi)（自己），可以車動(dòng)紙于合手畫位置； d.放松，分步完成。

精修線條就是在原有較淡線跡上再畫順、畫濃線條。

5．加效果（素描）由暗朝亮的方向畫直線，朝一個(gè)方向畫，不能來回地畫，打出層次感。

6．加車線 表現(xiàn)出鞋樣的工藝方法（可以在加效果之前畫出）。繪圖要求： 1.整潔； 2.比例正確；

3.線條順暢、均勻、稍濃；

4.要有立體感（畫內(nèi)腰線、畫平行四邊形、加素描）

繪圖是一項(xiàng)比較需要細(xì)心的工作，掌握入門的正確方法至關(guān)重要。大家采取以上方法加強(qiáng)

練習(xí)，短時(shí)間內(nèi)必有很大的進(jìn)步。

第二章 楦頭畫法

鞋型來源于楦頭，要畫好鞋樣，首先還要了解楦頭的畫法。楦頭是把人腳美化后的型體，比例和外形都有一定的規(guī)律。

參考實(shí)物或者照片，我們可以采取下面的步驟來畫圖：

十筆畫楦（或稱五等分畫楦）步驟：（以女莊36#為例）1．畫前蹺線 實(shí)物楦36#長(zhǎng)度約為250mm，高度為100mm左右。我們先設(shè)定一長(zhǎng)方形，比實(shí)物縮小一 半，長(zhǎng)度設(shè)定為125mm,高度設(shè)為50mm左右，并且把此長(zhǎng)方形分為五等份。著地點(diǎn)位于2/5處，前底長(zhǎng)度短于后跟。前底線有個(gè)蹺度，一般8-10度左右。

2．畫后跟底線 照實(shí)物測(cè)量跟高，縮小一半，把著地點(diǎn)與后跟高連成一直線（此楦跟高50mm）。

3．畫后跟弧中線 后跟有一后突點(diǎn)，占后弧高度的1/3；后弧中線上端有前傾一小段長(zhǎng)度，我

們可以用2條直線表示出后弧線。

4．畫統(tǒng)口線 統(tǒng)口長(zhǎng)度一般為整個(gè)長(zhǎng)度的2/5，即占2份，前統(tǒng)口高度也可以測(cè)量。

5． 背中線后段，背中線后段與前內(nèi)側(cè)棱角線相交于第二格中間或稍偏后，高度目測(cè)。

6． 畫前內(nèi)側(cè)棱角線，逐漸靠近前底線（第一條線）。

7． 畫楦頭厚度線，目測(cè)楦頭厚度，與第6條線成90-135度角為宜。

8． 畫楦頭前底角線，連接厚度線與第1條線。

9． 畫楦頭棱角線，用平行四邊形，表現(xiàn)出頭型框架。10．畫楦頭外側(cè)棱角線

以上是用10條直線畫出楦頭的側(cè)面比例和外觀，稱為十筆畫楦。要把已畫好的輪廓改為

富有真實(shí)感的曲線，只需要在此基礎(chǔ)上稍加改動(dòng)： 1.前底線畫稍下?。?/p>

2.后跟底線，由后往前在直線上方，畫出平、陡、緩的走勢(shì)； 3.后弧線畫順； 4.統(tǒng)口畫成立體感； 5.前背畫順；

6.摹仿出楦頭形狀，在平行四邊形基礎(chǔ)上，參考原實(shí)物或照片，修改頭型。

7.去掉輔助線。

8．試試加上一些素描效果。

當(dāng)然，有各種不同的楦頭，畫法上都是大同小異。楦頭的變化主要是在頭型和跟高上，其中頭型千變?nèi)f化，它代表著當(dāng)時(shí)的潮流和風(fēng)格，所以頭型在楦體設(shè)計(jì)中顯得格外重要。下面介紹幾種楦頭型的畫法：

摹仿是初學(xué)者最好的學(xué)習(xí)方法，大家不妨參照上面的圖片來練習(xí)，并且找多一些楦型來畫。有了方法，反復(fù)地練習(xí)，下一個(gè)鞋樣設(shè)計(jì)師就從勤奮好學(xué)者中產(chǎn)生。

第三章 繪圖中工藝表示方法

我們先來畫一幅男鞋圖：

摹仿照片（或?qū)嵨铮┎襟E

1．定比例 因鞋子的擺放角度，鞋頭離人眼較近，后跟較遠(yuǎn)，繪圖時(shí)，我們需要把前底線畫得稍長(zhǎng)于后段（實(shí)際的鞋是前段短于后段）。另外，此照片后跟有抬高，故鞋底面與水平面形成了一夾角。

2．畫出大底和楦頭形狀

3．畫出鞋款式，精修線條(同時(shí)調(diào)整頭型)

4．加上素描及皮紋

畫好圖之后，我們著重了解一些工藝表示方法。取上述第三步圖，加上工藝方法：

這里表現(xiàn)的是一部分常見的工藝方法，僅作參考。

第四章 鞋樣美術(shù)在鞋樣設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

如何從事鞋樣設(shè)計(jì)工作？設(shè)計(jì)的步驟又如何？作為初學(xué)者了解一些設(shè)計(jì)步驟和方法是必不可少的。

首先，鞋樣設(shè)計(jì)不能憑空想象，需要有一些前提條件，例如一只鞋樣，一個(gè)圖片，一只底或者一支楦頭，又或者某種特定的材料，引起我們思維中某一個(gè)靈感，然后用繪圖表現(xiàn)出來。當(dāng)然還包括客戶的要求再加上時(shí)尚的元素，經(jīng)過整理，繪圖表現(xiàn)出來。這個(gè)過程就可稱為設(shè)計(jì)。鞋樣設(shè)計(jì)包括：楦型的設(shè)計(jì)、跟的設(shè)計(jì)、底的設(shè)計(jì)、鞋面款式設(shè)計(jì)等。其次，我們還要了解鞋的分類。按功能分類，鞋大致可分為時(shí)裝鞋，休閑鞋，工作鞋，運(yùn)動(dòng)鞋等?？聪旅姹砀瘢? 設(shè)計(jì)項(xiàng)目 鞋類型

楦型

跟

大底

面樣設(shè)計(jì)

時(shí)裝鞋

皮鞋

時(shí)裝鞋頭型要求嚴(yán)格，要求時(shí)尚化。靴楦后統(tǒng)要求高且后仰；涼鞋頭型偏斜。

時(shí)裝鞋跟造型講究，時(shí)尚化。種類主要有：木跟、ABS跟（包跟、烤漆跟、電鍍跟）等。

時(shí)裝鞋采用單片底較多，根據(jù)工藝區(qū)分，有全沿條大底，半沿條大底，卷跟底等。

鞋面款式莊重，工藝講究。

靴鞋

涼鞋

休閑鞋

皮鞋 休閑鞋楦頭頭型要求不嚴(yán)格，穿著要求輕松，隨意。

休閑鞋的跟多采取平跟、坡跟，有組合底做法，也有成型底做法。絕大部分休閑鞋采用成型底（模具底）材料有PU，TPR，PVC，RUB和EVA等。

鞋面款式顯得輕松，隨意，穿著舒適。有的鞋樣接近運(yùn)動(dòng)鞋的款式。

靴鞋

涼鞋

工作鞋

工作鞋楦頭外觀肥大。成型底，底型比較笨重。

面樣多以綁帶為主，皮料要求厚實(shí)。

運(yùn)動(dòng)鞋

楦頭一般是圓頭，內(nèi)腰較直。橡膠底、EVA和MODLE底等。

運(yùn)動(dòng)鞋線條復(fù)雜，優(yōu)美，工藝制作也較復(fù)雜。

了解鞋的分類，有助于鞋樣設(shè)計(jì)時(shí)的思路，使設(shè)計(jì)目的更清楚。最后，設(shè)計(jì)過程中，美術(shù)繪圖顯得特別重要。繪圖可以把整體效果表現(xiàn)出來，還可以把每個(gè)細(xì)節(jié)都表現(xiàn)清楚、細(xì)致。

下面，我們舉一個(gè)例子：時(shí)裝涼鞋的設(shè)計(jì)過程 前提條件有： 1． 參考的圖片：

2． 當(dāng)時(shí)較流行的五金鏈條

A B C

設(shè)計(jì)步驟：

1.楦頭設(shè)計(jì) 采用較尖圓的頭型，楦型重點(diǎn)在楦底版上，所以可以先設(shè)計(jì)一楦頭底版，并且設(shè)定跟高為70mm。

2.跟的設(shè)計(jì) 采用較流行的圓稍方的跟型。

3.底片設(shè)計(jì) 采用卷跟底片。

4.鞋面款式設(shè)計(jì) 涼鞋分為前幫和后帶，變化這兩部分結(jié)構(gòu)就可以。

大家試試，再想幾款或去鞋店看看，記下幾款，參照上面的過程畫出來。

設(shè)計(jì)靈感來源于生活，來源于觀察，多看時(shí)裝雜志和名牌鞋樣作為借鑒，可以不斷提高鑒賞水平和創(chuàng)新設(shè)計(jì)能力。附錄 設(shè)計(jì)的模式與設(shè)計(jì)要領(lǐng)

1．時(shí)裝鞋的設(shè)計(jì)模式：

最流行且精致的楦頭+當(dāng)時(shí)流行的跟和底片+面樣基本款的工藝創(chuàng)新+各方面自己小小的特色=新款.2．鞋樣配色設(shè)計(jì)

一支鞋的顏色搭配非常重要，顏色搭配包括：鞋面料顏色、鞋里料顏色、墊腳顏色、鞋底顏色、涼鞋包中底皮顏色、跟的顏色等。一支鞋樣最好只有兩到三種顏色，而這兩到三種顏色也最好接近，那么: 面料、涼鞋包中底皮、跟顏色基本一致

里料、鞋墊腳顏色基本一致

大底顏色接近面料或深色一些

有時(shí)面料采用不同材料搭配，那么顏色也需要接近，但一定有一個(gè)主色，一個(gè)次色。有時(shí)會(huì)采取同色系啞光與高光的配合，以提高設(shè)計(jì)的層次。還有采取一點(diǎn)對(duì)比色來突出一些設(shè)計(jì)概念。對(duì)比色：紅----綠 橙—--藍(lán) 紫----黃 調(diào)和色：黑、白

3． 一個(gè)款式只安排一個(gè)重點(diǎn)

寫一篇文章只有一個(gè)主題，同樣，一個(gè)好的鞋樣作品也只要安排一個(gè)主題，或者說是一個(gè)重點(diǎn)。例如一雙女高跟淺口鞋，前幫有一個(gè)稍大的蝴蝶結(jié)，就不需要再加五金扣或其他的裝飾了，主題太多會(huì)沒有品位。

4．面樣設(shè)計(jì)時(shí)，注意三個(gè)重要地方的工藝:鞋口工藝、鞋舌工藝和前幫面工藝。工藝可以把新的鞋款表現(xiàn)得更立體化、更精美。

當(dāng)然設(shè)計(jì)不是簡(jiǎn)單的靠模式就可以的，模式只是基礎(chǔ)或初級(jí)的，要想達(dá)到真正設(shè)計(jì)的境界，還是要身處在時(shí)裝設(shè)計(jì)的環(huán)境，從而產(chǎn)生靈感，創(chuàng)造出新款鞋樣。

第三篇：室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)要素

室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)要素

1．空間要素：空間合理化并給人們以美的感受是設(shè)計(jì)的基本任務(wù)，我們要勇于探索時(shí)代技術(shù)賦于空間的新形象，不要拘泥于過去形成的空間形象。

2．色彩要求：室內(nèi)色彩除對(duì)視覺環(huán)境產(chǎn)生影響外，還直接影響人們的情緒、心理。科學(xué)的運(yùn)用色彩有利于工作，有助于健康，色彩處理得當(dāng)既能符合功能要求又能取得美的效果。室內(nèi)色彩除了必須遵守一般的色彩規(guī)律外，還隨著時(shí)代審美觀的變化而有所不同。

3．光影要求：人類喜愛大自然的美景，常常把陽(yáng)光直接引入室內(nèi)，以消除室內(nèi)的黑暗感和封閉感，特別是頂光和柔和的散射光，使室內(nèi)空間更為親切自然。光影的變換，使室內(nèi)更加豐富多彩，給人以多種感受。

4．裝飾要素：室內(nèi)整體空間中不可缺少的建筑構(gòu)件如柱子、墻面等，應(yīng)結(jié)合功能需要加以裝飾，可共同構(gòu)成完美的室內(nèi)環(huán)境。充分利用不同裝飾材料的質(zhì)地特征，可以獲得千變?nèi)f化和不同風(fēng)格的室內(nèi)藝術(shù)效果，同時(shí)還能體現(xiàn)不同地方的歷史文化特征。

5．陳設(shè)要素：室內(nèi)家具、地毯、窗簾等，均為生活必需品，其造型往往具有陳設(shè)特征，大多數(shù)起著裝飾作用。實(shí)用和裝飾二者應(yīng)互相協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取求的功能和形式統(tǒng)一而有變化，使室內(nèi)空間舒適得體，富有個(gè)性。

6．綠化要素：室內(nèi)設(shè)計(jì)中綠化已成為改善室內(nèi)環(huán)境的重要手段。室內(nèi)移花栽木，利用綠化和小品溝通室內(nèi)外環(huán)境、擴(kuò)大室內(nèi)空間感及美化空間。

第四篇：近年來房地產(chǎn)要素市場(chǎng)

近年來，按照黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于對(duì)加快住房分配貨幣化進(jìn)程、促進(jìn)居民住房消費(fèi)、拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等問題所作出的重要部署，我省緊緊圍繞啟動(dòng)住房消費(fèi)市場(chǎng)，以住房制度改革為動(dòng)力，通過加快住宅建設(shè)步伐，進(jìn)一步培育和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，構(gòu)筑了住宅建設(shè)與消費(fèi)新機(jī)制，從投資和消費(fèi)兩個(gè)方面拉動(dòng)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。目前我省房地產(chǎn)交易市場(chǎng)已發(fā)展成集房地產(chǎn)買賣、交換、抵押、評(píng)估、中介服務(wù)及房屋租賃等多種功能于一體，實(shí)行“一條龍”服務(wù)的較大型生產(chǎn)要素市場(chǎng)，在優(yōu)化配置存量房地產(chǎn)資源、調(diào)控房地產(chǎn)供求變化以及提供政府決策依據(jù)等方面顯示了較強(qiáng)的市場(chǎng)化機(jī)制和服務(wù)功能，取得了明顯的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

但是，在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)發(fā)展過程中，還存在一些突出的問題，主要表現(xiàn)在：一是房地產(chǎn)分別登記、分開發(fā)證，登記手續(xù)重復(fù)，權(quán)利人重復(fù)繳費(fèi)，容易造成房籍、地籍檔案資料不一致；二是有的交易當(dāng)事人規(guī)避法律，私下交易房地產(chǎn)，致使國(guó)家稅收流失；三是有的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)發(fā)布不實(shí)的商品房銷售廣告和宣傳資料，蒙騙消費(fèi)者。有的甚至在銷售面積上短斤少兩或者合同約定面積與實(shí)際交付面積差距較大，損害消費(fèi)者權(quán)益；四是登記部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記的不必要收件過多，辦證時(shí)限過長(zhǎng)；五是有的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)毫無房地產(chǎn)的法律和業(yè)務(wù)知識(shí)，坑害消費(fèi)者，致使中介機(jī)構(gòu)的信譽(yù)下降。

１９９４年頒布的《城市房地產(chǎn)管理法》，不僅標(biāo)志著我國(guó)的房地產(chǎn)法制建設(shè)進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展時(shí)期。同時(shí)對(duì)于城市房地產(chǎn)交易管理工作也提出了更高的要求。在《城市房地產(chǎn)管理法》中，專設(shè)一章就房地產(chǎn)交易有關(guān)問題作了規(guī)定?？梢姺康禺a(chǎn)交易在房地產(chǎn)中地位之重要?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》出臺(tái)后，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，建設(shè)部也出臺(tái)了一系列的規(guī)章，如《城市房屋租賃管理辦法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》等。這些法規(guī)、規(guī)章為培育和規(guī)范房地產(chǎn)交易市場(chǎng)起到了積極的作用，使房地產(chǎn)交易逐步走上規(guī)范的軌道。但由于這些單項(xiàng)規(guī)章大多數(shù)出臺(tái)較早，層次較低，缺乏相應(yīng)的處罰力度?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》的出臺(tái)，雖然給房地產(chǎn)交易的管理提供了根本性的法律依據(jù)，但國(guó)家的法律規(guī)定過于原則，因此仍然需要結(jié)合我省的實(shí)際情況，制定相應(yīng)的與之配套的具有可操作性的地方法規(guī)，以便《城市房地產(chǎn)管理法》的貫徹實(shí)施。

第五篇：撰寫市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告的五要素

撰寫市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告的五要素

一、詳細(xì)介紹產(chǎn)品

在市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告中，應(yīng)提供所有與企業(yè)的產(chǎn)品或服務(wù)有關(guān)的細(xì)節(jié)，包括企業(yè)實(shí)施的所有調(diào)查。這些問題包括：產(chǎn)品正處于什么樣的發(fā)展階段？它的獨(dú)特性怎樣？企業(yè)分銷產(chǎn)品的方法是什么？誰會(huì)使用企業(yè)的產(chǎn)品，為什么？產(chǎn)品的生產(chǎn)成本是多少，售價(jià)是多少？企業(yè)發(fā)展新的現(xiàn)代化產(chǎn)品的計(jì)劃是什么？把出資者拉到企業(yè)的產(chǎn)品或服務(wù)中來，這樣出資者就會(huì)和你一樣對(duì)產(chǎn)品有興趣。在商業(yè)計(jì)劃書中，撰寫者應(yīng)盡量用簡(jiǎn)單的詞語(yǔ)來描述每件事。商品及其屬性的定義對(duì)撰寫者來說是非常明確的，但其他人卻不一定清楚它們的含義。

二、競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的說明

在市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告中，要細(xì)致分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手都是誰？他們的產(chǎn)品是如何工作的？競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品與本企業(yè)的產(chǎn)品相比，有哪些相同點(diǎn)和不同點(diǎn)？競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手所采用的營(yíng)銷策略是什么？要明確每個(gè)競(jìng)爭(zhēng)者的銷售額，毛利潤(rùn)、收入以及市場(chǎng)份額，然后再討論你相對(duì)于每個(gè)競(jìng)爭(zhēng)者所具有的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，商業(yè)計(jì)劃書要使投資者相信，你不僅是行業(yè)中的有力競(jìng)爭(zhēng)者，而且將來還會(huì)是確定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的領(lǐng)先者。

三、營(yíng)銷計(jì)劃方案

市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告要給投資者提供企業(yè)對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)的深入分析和理解。要細(xì)致分析經(jīng)濟(jì)、地理、職業(yè)以及心理等因素對(duì)消費(fèi)者選擇購(gòu)買本企業(yè)產(chǎn)品這一行為的影響，以及各個(gè)因素所起的作用。市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告中還應(yīng)包括一個(gè)主要的營(yíng)銷計(jì)劃，計(jì)劃中應(yīng)列出你打算開展廣告、促銷以及公共關(guān)系活動(dòng)的地區(qū)，明確每一項(xiàng)活動(dòng)的預(yù)算和收益。市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告中還應(yīng)簡(jiǎn)述一下你的的銷售戰(zhàn)略：是使用外面的銷售代表還是使用內(nèi)部職員？是使用轉(zhuǎn)賣商、分銷商還是特許商?將提供何種類型的銷售培訓(xùn)？此外，市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告還應(yīng)特別關(guān)注一下銷售中的細(xì)節(jié)問題。

四、制定執(zhí)行方案

你的行動(dòng)計(jì)劃應(yīng)該是無懈可擊的。市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告中應(yīng)該明確下列問題：你如何把產(chǎn)品推向市場(chǎng)？如何設(shè)計(jì)生產(chǎn)線，如何組裝產(chǎn)品?生產(chǎn)需要哪些原料？擁有那些生產(chǎn)資源，還需要什么生產(chǎn)資源？生產(chǎn)和設(shè)備的成本是多少？企業(yè)是買設(shè)備還是租設(shè)備？解釋清楚與產(chǎn)品組裝，儲(chǔ)存以及發(fā)送有關(guān)的固定成本和變動(dòng)成本的情況。

五、精煉的計(jì)劃摘要

市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告的計(jì)劃摘要也十分重要。它必須能讓投資者有興趣得到更多的信息，它將給投資者留下長(zhǎng)久的印象。市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告中的計(jì)劃摘要將是撰寫的最后一部分內(nèi)容，但卻是出資者首先要看的內(nèi)容，它將從計(jì)劃中摘錄出與籌集資金最相干的細(xì)節(jié)：包括對(duì)公司內(nèi)部的基本情況，公司的能力以及局限性，公司的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，營(yíng)銷和財(cái)務(wù)戰(zhàn)略，公司的管理隊(duì)伍等情況的簡(jiǎn)明而生動(dòng)的概括。