第一篇：原規(guī)劃設(shè)計(jì)方案局部修改意見

原規(guī)劃設(shè)計(jì)方案局部修改意見正和《規(guī)字》005號(hào)

一、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)照

1.西區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)值規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范允許值

總用地100933.30㎡（合151.4畝）

建筑占地面積32485㎡

總建筑面積204690㎡

總建筑面積

排屋

多層

高層

商鋪

幼兒園

物管、售樓中心

架空面積

地下室面積

容積率

建筑密度

綠化率

總戶數(shù)

居住人口

停車位（庫(kù)）

地面停車位

*人均小區(qū)用地指標(biāo)

*體育設(shè)施控制指標(biāo)：

2.東區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

總用地

建筑占地面積

總建筑面積

總建筑面積185050㎡（計(jì)容積率）3695㎡89445㎡52400㎡22250㎡1575㎡2480㎡26410㎡/2=13205㎡6435㎡1.83（少0.19）204690÷100933=2.02 32.2％(超2.2％）32485÷100933=0.3238％（超8％）綠地面積100933×0.38=38354㎡ 綠地面積按降低3％后3000㎡綠地面積100933×0.35=35326㎡1188戶4158人818個(gè)（多203個(gè)）2046.90百㎡×0.3=614個(gè)44個(gè)(符合)44÷1188=3.7％100933÷4158=24.34㎡/人（超4.24㎡）一個(gè)籃球場(chǎng)28×15=420㎡ 一個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)35.77×22.68=812㎡ 1231㎡÷4.158=296㎡/千人（超191㎡）192042.80㎡（合288.1畝）53249㎡ 417342㎡ 384267㎡（計(jì)容積率）2.0228％~30％30％≧10％或0.3車位×100㎡建筑面積≦10％多層、高層15~22㎡/人65~105㎡/千人規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范允許值

排屋5073㎡

多層130402㎡

高層161128㎡

商鋪36700㎡

酒店26765㎡

物管、會(huì)所1800㎡

架空面積44798㎡/2=22399㎡

地下室面積10676㎡

容積率2.00％（少0.17）2.17

417342㎡÷ 192042.80=2.17

建筑密度27.70％（少2.3％）28％~30％

53249㎡÷192042.80=0.277

綠化率39％（超9％）30％

綠地面積192042×0.39=74896㎡

綠地面積降低4％后7600 ㎡

綠地面積192042×0.35=67215㎡

總戶數(shù)2549戶

居住人口8921人

停車位（庫(kù)）1472個(gè)（多220）≧10％或0.3車位×100㎡建筑面積4173.42百㎡×0.3=1252個(gè)

地面停車位80個(gè)（符合）≦10％

80÷2549戶=3.14％

* 人均小區(qū)用地指標(biāo)192042.80㎡÷8921=21.53㎡/人（符合）多層、高層15~22㎡/人

* 體育設(shè)施控制指標(biāo)： 一個(gè)籃球場(chǎng)28×15×1=420㎡

兩個(gè)羽毛球場(chǎng)13.4×14.2×2=380㎡

兩個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)35.77×22.68×2=1622㎡

2422㎡÷8.921=271㎡/千人（超166㎡）65~105㎡/千人

二、原規(guī)劃設(shè)計(jì)方案修改意見

1.根據(jù)《強(qiáng)制性條文1.0.3條》；居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)?？煞譃榫幼^(qū)、小區(qū)、組團(tuán)三級(jí)；本項(xiàng)目

為小區(qū)級(jí)（10000~15000人），故按小區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)審核。

2.根據(jù)《強(qiáng)制性條文6.0.3條》必須設(shè)計(jì)配套公建：【《方案》未考慮】

① 運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)地350㎡（含兒童及老年人活動(dòng)場(chǎng)地及其他簡(jiǎn)單運(yùn)動(dòng)設(shè)施）宜結(jié)合中心綠地安排。（暫按65元/㎡計(jì)算、造價(jià)2.2萬）

② 東區(qū)公廁50㎡、西區(qū)公廁40㎡，共90㎡。（暫按400元/㎡計(jì)算、造價(jià)3.6萬）。

③ 室外敞篷居民存車處3700㎡；其中東區(qū)2550㎡、西區(qū)1150㎡（暫按100元/㎡計(jì)算、造價(jià)37萬）。④ 建議中心綠地設(shè)于西區(qū)水景處。

3.建議西區(qū)增加籃球場(chǎng)1個(gè)420㎡、東區(qū)增加2個(gè)籃球場(chǎng)840㎡，增加后總共有5個(gè)籃球場(chǎng)；建議東、西區(qū)各取消1個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)1340㎡。

增加3個(gè)籃球場(chǎng)1260㎡－減少2個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)1340㎡＝－80㎡；（球場(chǎng)造價(jià)降低4800元，未計(jì)）。

4.規(guī)范住宅側(cè)面間距：條式住宅，多層之間不宜小于6M； 高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13M。

① 本項(xiàng)目西區(qū)23#高層與28#排屋、42#高層與30#排屋之間分別為10.17m、10.35m未滿足側(cè)面間距13M。

② 本項(xiàng)目東區(qū)22#高層與21#、23#多層之間分別為12.35m、11.68m；未滿足側(cè)面間距13M。

5.根據(jù)《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》第2.2.3條；

① 每班的室外游戲場(chǎng)地面積不小于60㎡,該設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到360㎡；但從景觀綠化分析圖和透視圖中未反映室外游戲場(chǎng)地；僅有一處游樂設(shè)施，且位于草坪中。

② 根據(jù)《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.1.5條、3.6.4條；二層設(shè)計(jì)層高由3.7m改為3.0m；擬增加的三層層高亦3.0m；

③ 二層晾曬平臺(tái)取消6級(jí)臺(tái)階，改為防滑坡道1/12。

6.規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案中7.3.2條中，建議由多層住宅采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)改為多層住宅采用磚混結(jié)構(gòu)。

7.建議臨沿江大道商鋪一層層高按4.0m設(shè)計(jì)。

8.GB50180綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)系列一覽表中▲為必要指標(biāo)；現(xiàn)設(shè)計(jì)中技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未列出：住宅用地、公建用地、公建面積、其它建筑面積、人口毛密度、道路用地、公共綠地用地、住宅建筑凈密度、停車率等，請(qǐng)補(bǔ)充完善。

9.會(huì)所是公共活動(dòng)中心，俗稱小區(qū)的“公共客廳”，根據(jù)《強(qiáng)制性條文6.0.3條》必須建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施，且各種服務(wù)應(yīng)按相對(duì)集中的原則。

① 商業(yè)服務(wù)100㎡

② 文化活動(dòng)站400㎡（書報(bào)閱覽、書畫、文娛、健身、音樂欣賞、茶座等）

③ 金融郵電350㎡（包括儲(chǔ)蓄所100~150㎡郵電所100~150㎡、電信營(yíng)業(yè)所100㎡)

④ 社區(qū)服務(wù)中心200㎡

⑤ 治安聯(lián)防站20㎡

⑥ 物業(yè)用房300㎡

⑦ 衛(wèi)生站300㎡

⑧ 居委會(huì)50㎡

⑨ 瑜伽館180㎡

合計(jì)：1900㎡；

10..原會(huì)所面積1800㎡,含會(huì)所內(nèi)部的樓梯間、衛(wèi)生間、接待廳、會(huì)議室、廊道、輔助用房面積等，現(xiàn)有面

積顯然不夠；建議增設(shè)局部三層600㎡，（暫按750元/㎡計(jì)算、造價(jià)45萬）；建筑面積為2400㎡；并

增強(qiáng)錯(cuò)層外觀造型。另外，建議在原設(shè)計(jì)南端增加56×21=1176㎡的單層室內(nèi)恒溫游泳池；

土建+安裝+設(shè)備=88萬+12萬+40萬=140萬；（待定）

因而該會(huì)所是集功能設(shè)施齊全、建筑造型美觀、符合時(shí)代氣息的《會(huì)所》；將對(duì)營(yíng)銷起到一定的推動(dòng)作用。

11.幼兒園現(xiàn)設(shè)計(jì)兩層，6個(gè)班，30座/ 班×6=180個(gè)幼兒，建筑面積為1575㎡；120㎡/千人，（達(dá)1個(gè)幼兒/20.7戶）遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于規(guī)范指標(biāo)300~1200㎡/千人；

增加面積13.2×30.3×3＋1575/2=1997㎡。（暫按700元/㎡計(jì)算、造價(jià)140萬）

12.幼兒園現(xiàn)設(shè)計(jì)修改意見如下：

①原設(shè)計(jì)建筑定位總平面圖12#樓向8#樓方向平移9.2m，13#樓向12#樓方向平移13.2m，平移后，分別能滿足住宅規(guī)范側(cè)向間距的要求（6.5m、6.77m)；幼兒園單體設(shè)計(jì)一層平面縱向總尺寸由41.40m改為54.60m；設(shè)計(jì)層數(shù)由2層改為3層，建筑面積為3570㎡，（容積率允許）。

②建議按12個(gè)班修改，每層4個(gè)班，每班40座；則幼兒可達(dá)480人；修改后為272㎡/千人，平均（1個(gè)幼兒/7.8戶）。

13.售樓中心一層北端公廁距2#樓G戶型間距僅有3.3m，對(duì)銷售不利的問題：建議處理辦法：將工具間與公廁換位，與商鋪共用一道墻，同時(shí)工具間與公廁位置向正立面方向平移，與主樓外墻拉直。

14.東區(qū)減少綠地樹種4%、西區(qū)減少綠地樹種3%面積后，騰出用地10600㎡；（暫按140元/㎡計(jì)算、造價(jià)148萬）騰出的用地用于：

居民存車處3700㎡＋公廁90㎡＋健身場(chǎng)地350㎡+5000㎡ ＝3700㎡+90+350+5000㎡=9140㎡

（滿足騰出用地）。

15.成本分析：鑒于《強(qiáng)制性條文6.0.3條》要求及《規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》的完善程度等因素；因此成本費(fèi)用有所調(diào)整，調(diào)整如下：

公廁3.6萬＋會(huì)所45萬＋幼兒園140萬+健身場(chǎng)地2.2萬+室外敞篷居民存車處37萬－ ①節(jié)省綠地費(fèi)用改為公建68.6萬－②調(diào)劑后差價(jià)節(jié)省26萬元 ③調(diào)劑綠化費(fèi)用30萬元

＝增加部分227.8萬元萬元－減少部分124萬元＝103.8萬元。

16.降低綠地費(fèi)用措施

① 節(jié)省原綠地費(fèi)用改為公建：（居民存車處3700㎡＋公廁90㎡＋健身場(chǎng)地350㎡）×用地?cái)U(kuò)展系數(shù)

1.2×140=4900×140=68.6萬元

② 以低造價(jià)的其它場(chǎng)地65元/㎡取代高造價(jià)的綠化140元/㎡，其3500㎡差價(jià)節(jié)省約26萬元

③ 根據(jù)《GB50180》6.0.4.4條，配套公建的規(guī)劃布局和設(shè)計(jì)應(yīng)考慮發(fā)展需要；應(yīng)預(yù)留空地，燃?xì)庹{(diào)壓站、高壓水泵房、熱交換站、市場(chǎng)、消防站等約2200㎡，該面積暫時(shí)不需要綠化，節(jié)省綠化費(fèi)用30萬元。

三、分析說明：

1.上述分析計(jì)算結(jié)果均滿足GB50180規(guī)范，容積率、建筑密度、綠地率、人均小區(qū)用地指標(biāo)等；也兼顧縣規(guī)劃部門關(guān)于增加運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的指示。

2.健身場(chǎng)地做法：自下而上→素土夯實(shí)（密實(shí)度96%）→5cm厚粗砂墊層→C20、15cm厚素混凝土→隨搗隨抹→養(yǎng)護(hù)→完成3.東、西區(qū)容積率建議提高0.05，則可以再增加建筑面積293000×0.05=14650㎡

4.根據(jù)《GB50180》9.0.2.1條，合理利用地形地貌，減少土方工程量，除應(yīng)滿足9.0.2.條，居住區(qū)豎向

設(shè)計(jì)各種場(chǎng)地的適用坡度外，尚應(yīng)考慮土方平衡，節(jié)省投資。

5.相關(guān)費(fèi)用按如下估算：

綠化：100~200元/m2140元/m2

健身場(chǎng)地混凝土地面：C20150厚65元/m2

幼兒園：700元/m2

會(huì) 所：750元/m2

公 廁：400元/m2

敞篷居民存車處：100元/m

2單層室內(nèi)恒溫游泳池：土建750元/m2、安裝102元/m2、設(shè)備340 元/m2

工程部2012.11.3

第二篇：規(guī)劃院修改意見

呼和浩特綜合交通規(guī)劃現(xiàn)狀篇和戰(zhàn)略篇修改意見

2011年5月23日呼和浩特市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院召開了呼和浩特市綜合交通規(guī)劃——現(xiàn)狀篇和戰(zhàn)略篇的內(nèi)部意見征求會(huì)，會(huì)上各位專家提出了寶貴的意見和建議，現(xiàn)整理如下：

一、現(xiàn)狀篇

需重點(diǎn)分析的問題

1、第2章中對(duì)交通發(fā)展背景的描述中，缺少對(duì)呼和浩特歷史交通狀況的回顧與分析以及對(duì)歷年交通規(guī)劃執(zhí)行情況的評(píng)價(jià)。如多年來呼市重視主干路，而不重視次干路和支路，造成次干路和支路不能發(fā)揮應(yīng)有的作用，使主干路負(fù)荷度過高，這是一個(gè)很重要的問題。

2、從交通規(guī)劃的角度分析，應(yīng)增加管道運(yùn)輸現(xiàn)狀的內(nèi)容。

3、公交車的現(xiàn)狀分析還應(yīng)從發(fā)車頻率、路線、重復(fù)系數(shù)、站點(diǎn)的可達(dá)性來作進(jìn)一步分析，從中找出深層次的問題。

4、6.3.6出租車行業(yè)管理問題的分析過于簡(jiǎn)單，建議做更加深入詳細(xì)的分析。

5、停車場(chǎng)現(xiàn)狀所存在的問題分析不夠透徹，建議做進(jìn)一步分析，特別是呼市商業(yè)中心停車難問題，應(yīng)作出細(xì)致分析。建議從停車總量、老區(qū)配建停車場(chǎng)指標(biāo)，停車場(chǎng)出入口設(shè)計(jì)、停車誘導(dǎo)等方面進(jìn)行分析停車難的問題。

6、11.2.1主要問題的描述中缺乏對(duì)空港現(xiàn)狀問題的剖析。

7、現(xiàn)狀問題的總結(jié)6個(gè)問題和4個(gè)癥結(jié)，缺乏一對(duì)一的對(duì)應(yīng)關(guān)系，并且這六個(gè)問題中可以將本質(zhì)上相同的合并。最后針對(duì)所面對(duì)的問題和癥結(jié)，應(yīng)提出解決的方法和建議，從而引出戰(zhàn)略規(guī)劃。

8、現(xiàn)狀路網(wǎng)中應(yīng)重點(diǎn)分析二環(huán)路斷面設(shè)計(jì)形式問題，根據(jù)城市空間發(fā)展特點(diǎn)及不同的需求來分析二環(huán)路不同路段的設(shè)計(jì)斷面形式。如城市二環(huán)現(xiàn)在所采用的斷面形式都為一塊板，設(shè)計(jì)形式單一。

9、路網(wǎng)分析中重點(diǎn)分析呼市支路存在的問題，并應(yīng)結(jié)合呼市的特點(diǎn)。如呼市大部分支路都被各大居住區(qū)、各單位大院圈在本小區(qū)中，造成支路系統(tǒng)的嚴(yán)重不足。

文本中需要修改的內(nèi)容1、1.3中編制依據(jù)中應(yīng)增加《城市綜合交通體系規(guī)劃編制導(dǎo)則》

2、圖1-2技術(shù)路線圖，建議進(jìn)行補(bǔ)充完善（見附圖）

3、圖3-5與呼市實(shí)際的出行情況不符，建議修改

4、圖3-7中，缺少向北、向武川方向的貨運(yùn)流向流量

5、圖4-2中缺少鐵路線分布圖6、6.1.2的第三段中“公車公營(yíng)模式僅占29%”的公營(yíng)模式提法不恰當(dāng)，應(yīng)

換一種說法，建議可改為“公營(yíng)承包的模式”

7、9.2中三個(gè)面向中，將“面向公眾”提前，因?yàn)楣娮钚枰煌ㄐ畔⒌膶?dǎo)向的群體。

8、表10-6中，煤炭及制品的貨運(yùn)量2331.15萬噸可能與實(shí)際不符，因?yàn)槎鯛柖嗨谷ツ戤a(chǎn)煤7億噸，運(yùn)輸?shù)酵饷姹仨毥?jīng)過呼市，所以應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)一步校核。

9、對(duì)步行及非機(jī)動(dòng)車現(xiàn)狀分析中缺少對(duì)盲道的現(xiàn)狀分析內(nèi)容。

二、戰(zhàn)略篇

需要重點(diǎn)解決的問題

1、將第五章內(nèi)容拆分為兩章，一章主要內(nèi)容為呼市交通存在的重大問題，包括三方面：

（1）機(jī)場(chǎng)搬遷問題

最少提出兩個(gè)方案進(jìn)行比選，并對(duì)多方案進(jìn)行優(yōu)劣勢(shì)分析。指出機(jī)場(chǎng)是否應(yīng)該搬遷，如果搬遷，應(yīng)搬遷到哪個(gè)位置；如果不搬遷，則指出機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建的具體方案及對(duì)城市影響；

（2）二環(huán)路問題

分析城市快速路立交位置及形式問題，北二環(huán)路與110國(guó)道線形改善問題；

（3）東客站周邊交通組織

東客站周邊交通組織、地下空間的利用問題，應(yīng)作詳細(xì)論證與分析； 另一章將剩余的章節(jié)作為一章，并分專項(xiàng)進(jìn)行說明。

2、快速路規(guī)劃方案在近期做出方案比選和確定，目前推薦方案專家認(rèn)為不合理。

3、戰(zhàn)略篇中缺少交通樞紐的內(nèi)容，包括客運(yùn)樞紐和貨運(yùn)樞紐，增加相關(guān)內(nèi)容。

4、將第三章的內(nèi)容進(jìn)行精簡(jiǎn)，借鑒的國(guó)內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)應(yīng)該針對(duì)呼市特點(diǎn)提出。

5、在2.1中的國(guó)家層面的認(rèn)識(shí)中，應(yīng)增加2010年蘇州“交通年會(huì)”提出的關(guān)于交通的幾點(diǎn)意見和建議；

6、2.1中，增加對(duì)國(guó)家交通發(fā)展政策理解的內(nèi)容，并建議將2.1的標(biāo)題改為“對(duì)國(guó)家交通發(fā)展政策的理解和認(rèn)識(shí)”。

7、第四章中建議將交通發(fā)展目標(biāo)要詳細(xì)、具體化，使目標(biāo)具有實(shí)際性和可實(shí)施性，并以簡(jiǎn)單明了的方式提出，這樣有利于宣傳，易于群眾更快的接受，如天津的交通發(fā)展其中的一個(gè)目標(biāo)是“一二四六九”，“一”代表，從中心城區(qū)到公交站不超過10分鐘，“二”代表從中心城區(qū)到二環(huán)線不超過20分鐘等。對(duì)于呼市來說，路網(wǎng)密度的目標(biāo)要達(dá)到多少，到各個(gè)旗縣要花多長(zhǎng)時(shí)間等目標(biāo)要一一列出。

8、2.5中挑戰(zhàn)中的2、3、4均不應(yīng)稱之為挑戰(zhàn)，僅可稱之為目標(biāo)。另外提出挑戰(zhàn)之后，通過分析當(dāng)前呼市所面臨的機(jī)遇、優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，從而指出我們要怎樣去應(yīng)對(duì)這些挑戰(zhàn)；

9、第五章中的交通通廊的內(nèi)容還應(yīng)包含：1）交通與基礎(chǔ)設(shè)施的關(guān)系問題 2）城市空間拓展方向與交通走廊的關(guān)系，呼市現(xiàn)在的拓展方向?yàn)橄驏|向南3）為提高生活環(huán)境質(zhì)量，需要增加生活性走廊（旅游線路）等。

10、將5.7.3 交通體制改革內(nèi)容進(jìn)行深入，建議增加該項(xiàng)內(nèi)容。

11、為減少環(huán)境污染，建議將煤炭物流向繞城高速外引出，具體結(jié)合“十二五”交通規(guī)劃的運(yùn)煤專線進(jìn)行安排，并提出結(jié)論性意見。

12、針對(duì)機(jī)場(chǎng)路應(yīng)做何改善，提出建議和方案；論證遠(yuǎn)經(jīng)二路改為快速路是否合適。

13、應(yīng)分析財(cái)政投資與交通建設(shè)的關(guān)系問題。

文本中需要修改的內(nèi)容1、1.4.2中“處理好城市發(fā)展與交通建設(shè)的關(guān)系”建議將“交通建設(shè)”改為“交通發(fā)展”；“外延擴(kuò)充與內(nèi)涵改造并重”建議改為“外延擴(kuò)展與內(nèi)部改造”；

2、2.3.1第二點(diǎn)中的第一條，關(guān)于年均12%~15%的增長(zhǎng)速度，請(qǐng)說明來源；

3、文中計(jì)算公式的字體要一致，并說明公式中系數(shù)的取值依據(jù)；

4、圖4-3中烏蘭察布的示意圈應(yīng)與包頭、呼和浩特的同樣大，圈與圈之間的線段長(zhǎng)建議重新調(diào)整，至巴彥淖爾的路段太短，并應(yīng)將榮烏高速與二廣高速補(bǔ)充到圖中；

5、圖5-9建議增加土旗至武川的公路線網(wǎng)；

6、建議將附件1這部分內(nèi)容轉(zhuǎn)移到綜合交通規(guī)劃的冊(cè)子中去，戰(zhàn)略篇不應(yīng)包含此部分內(nèi)容；

7、圖5-9缺少金盛路和S103的路線圖

8、文本中有多處出現(xiàn)前后數(shù)據(jù)不一致的現(xiàn)象，建議修正9、1.5的編制依據(jù)中，所標(biāo)注年限有的為頒布年限，有的為實(shí)施年限，應(yīng)統(tǒng)一為頒布年限

10、金川與金山應(yīng)統(tǒng)一考慮，進(jìn)行貨運(yùn)樞紐規(guī)劃。

11、在提倡綠色交通出行的戰(zhàn)略目標(biāo)的同時(shí)，應(yīng)在后面的規(guī)劃對(duì)策中有所體現(xiàn)。戰(zhàn)略規(guī)劃中的自行車道與人行道寬度與綠色交通不配套。

12、“開放門戶”的說法不太合適，建議換個(gè)說法，與總規(guī)銜接。

13、2.2.3.2中2（2）“勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)”的提法應(yīng)修正，并參考《呼包鄂城市群規(guī)劃》進(jìn)行修正；

14、所有文中路名應(yīng)一致，統(tǒng)一為現(xiàn)在的路名。

15、文中錯(cuò)別字修改

第三篇：石門原航運(yùn)公司地塊項(xiàng)目平面規(guī)劃局部調(diào)整建議

石門原航運(yùn)公司地塊項(xiàng)目平面規(guī)劃局部調(diào)整建議

在原設(shè)計(jì)的戶型不變，容積率不增加的前提下，對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃布局作如下調(diào)整：

1、沿江2﹟、3﹟、4﹟-1和4﹟-2樓統(tǒng)一為20-22層，沿江高樓整齊劃一；1﹟-

1、1﹟-2和5﹟樓不變，使樓盤靠山不欺山，傍水不壓水，高樓鱗次櫛比錯(cuò)落有致。

2、從減輕主干道澧陽西路車流壓力，減少車輛出入住宅小區(qū)事故和充分利用土地考慮，取消地下車庫(kù)澧陽路出口。因?yàn)椴蛔?5000㎡的地下車庫(kù)有兩個(gè)出口已經(jīng)足夠。

3、1﹟-1和1﹟-2樓向西南平行位移8-10m，使每棟住宅都能分享江景。

4、5﹟樓在原位順時(shí)針旋轉(zhuǎn)90度，使住宅形成西南和東北朝向。

5、在項(xiàng)目用地西北面，平行于道路的空地上增建一棟西南和東北朝向的商用或辦公用房，這塊地從朝向、風(fēng)水、商業(yè)等方面考慮都是不得不利用的好地，樓層和高度控制在本項(xiàng)目的容積率范圍。

謹(jǐn)此建議供參考。

三和公司

2014年7月

第四篇：校園網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

校園網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

校園網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

一、需求分析

福建兒童發(fā)展學(xué)院新校址設(shè)在福州市倉(cāng)山區(qū)長(zhǎng)安南路89號(hào)（原福建工程學(xué)院倉(cāng)山校區(qū)），占地207畝，建筑面積8.8萬平方米，校園環(huán)境優(yōu)美宜人，擁有近50間多媒體教室、260多間標(biāo)準(zhǔn)琴房、6個(gè)舞蹈練功廳、1個(gè)影視制作中心、圖書館大樓、各專業(yè)實(shí)訓(xùn)中心、標(biāo)準(zhǔn)化的學(xué)生公寓，建有高速便捷的校園網(wǎng)絡(luò)，在全省各地建立了130個(gè)校外實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)基地。

近年來，學(xué)校的教學(xué)和管理工作不斷向著信息處理計(jì)算機(jī)化、信息交流網(wǎng)絡(luò)化、信息管理數(shù)據(jù)庫(kù)化、信息服務(wù)電子化方向發(fā)展?！皩W(xué)習(xí)使用網(wǎng)絡(luò)，用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行學(xué)習(xí)” 已經(jīng)成為一種校園時(shí)尚。形象化、交互性的教學(xué)以及海量的教學(xué)資源，使計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò) 技術(shù)在學(xué)校管理和輔助教學(xué)、科研活動(dòng)中顯示出其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，對(duì)于大學(xué)校園特別是 像福州軟件職業(yè)技術(shù)學(xué)院這樣以計(jì)算機(jī)系為主的高等院校，更加說明校園網(wǎng)絡(luò)的建設(shè) 勢(shì)在必行。

二、功能介紹

1.校園網(wǎng)在設(shè)計(jì)上應(yīng)具備以下特性才能夠滿足需求，并保證建成后的網(wǎng)絡(luò)在一個(gè) 較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)具有較強(qiáng)的可用性和一定的先進(jìn)性。

(1)高性能與技術(shù)先進(jìn)性

校園網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)要求具有較高的數(shù)據(jù)通信能力和較大的帶寬；并在主干網(wǎng)上提供 較強(qiáng)的可擴(kuò)展性。為了及時(shí)、迅速地處理網(wǎng)絡(luò)上傳送的數(shù)據(jù)，網(wǎng)絡(luò)應(yīng)有較高的網(wǎng)絡(luò)主干速度。

(2)高可靠性

網(wǎng)絡(luò)要求具有高可靠性，高穩(wěn)定性和足夠的冗余，提供拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)及設(shè)備的冗余和 備份，為了防止局部故障引起整個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的癱瘓，要避免網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)單點(diǎn)失效。在網(wǎng) 絡(luò)骨干上要提供備份鏈路，提供冗余路由。在網(wǎng)絡(luò)設(shè)備上要提供冗余配置，設(shè)備在發(fā) 生故障時(shí)能以熱插拔的方式在最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行恢復(fù)，把故障對(duì)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的影響減少到 最小，避免由于網(wǎng)絡(luò)故障造成用戶損失。

(3)安全性

校園網(wǎng)作為一個(gè)支持眾多用戶、同時(shí)和 INTERNET/CERNET 存在連接的網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò) 安全性在整個(gè)網(wǎng)絡(luò)中是個(gè)很重要的問題，應(yīng)該采用一定手段控制網(wǎng)絡(luò)的安全性，以保 證網(wǎng)絡(luò)正常運(yùn)行。網(wǎng)絡(luò)中應(yīng)采取多種技術(shù)從內(nèi)部和外部同時(shí)控制用戶對(duì)網(wǎng)絡(luò)資源的訪 問。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)還應(yīng)具備高度的數(shù)據(jù)安全性和保密性，能夠防止非法侵入和信息泄漏。

(4)可管理性

強(qiáng)有力的網(wǎng)管軟件是有效地進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)管理的助手，網(wǎng)管軟件應(yīng)能夠支持對(duì)網(wǎng)絡(luò)進(jìn) 行設(shè)備級(jí)和系統(tǒng)級(jí)的管理，并能支持通用瀏覽器進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的管理及配置。靈活的 設(shè)置每個(gè)用戶對(duì) Internet 訪問功能，能夠?qū)γ總€(gè)用戶實(shí)行管理；并且能夠?qū)崿F(xiàn)計(jì)費(fèi)管理。

(5)層交換技術(shù)

通過三層交換技術(shù)，特別是基于硬件的第三層交換，可以充分地利用交換機(jī)的包 處理能力，實(shí)現(xiàn)真正的線速交換。

校園網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.主干網(wǎng)技術(shù)的選擇

主要選擇千兆（適合于高校）或百兆以太網(wǎng)技術(shù)來構(gòu)建校園網(wǎng)絡(luò)，對(duì)兩層結(jié)點(diǎn)和 桌面微機(jī)的接入也采用快速以太網(wǎng)，建立一個(gè)基于多層、全交換的虛擬園區(qū)網(wǎng)。

3.中心機(jī)房設(shè)計(jì)

(1)網(wǎng)管服務(wù)器：對(duì)校園網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備進(jìn)行綜合管理。網(wǎng)絡(luò)管理是校園網(wǎng)必須考慮的 關(guān)鍵技術(shù)，這里的網(wǎng)絡(luò)管理主要指網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及其系統(tǒng)的管理，它包括配置、性能、安全、故障管理等，網(wǎng)絡(luò)管理設(shè)計(jì)需要在配置每個(gè)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備時(shí)，都選擇具有網(wǎng)絡(luò)管理代 理的、駐留有網(wǎng)絡(luò)管理協(xié)議的設(shè)備。網(wǎng)絡(luò)管理設(shè)計(jì)的另一方面，是配置一個(gè)網(wǎng)絡(luò)管理 中心，配置網(wǎng)絡(luò)管理平臺(tái)，在平臺(tái)上運(yùn)行管理每個(gè)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的應(yīng)用軟件。網(wǎng)管軟件應(yīng) 能夠支持對(duì)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行設(shè)備級(jí)和系統(tǒng)級(jí)的管理，并能支持通用瀏覽器進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的管 理及配置。

(2)WEB 服務(wù)器：提供 WEB 網(wǎng)站服務(wù)

(3)DNS、目錄服務(wù)器：提供域名解析以及目錄服務(wù)。建立 Intranet，其中一個(gè)必 不可少的組成部分就是 DNS（域名系統(tǒng)）。IP 地址和機(jī)器名稱的統(tǒng)一管理由 DNS（DomainNameSystem）來完成的。

(4)FTP、文件服務(wù)器：提供文件傳輸、共享服務(wù)。FTP 是 Internet 中一種廣泛使用 的服務(wù)，主要用來在兩臺(tái)機(jī)器之間（甚至是一同系統(tǒng)）傳輸文件。FTP 采用 C/S 模式，F(xiàn)TP 客戶軟件必須與遠(yuǎn)程 FTP 服務(wù)器建立連接并登錄后才能進(jìn)行文件傳輸。為了實(shí)現(xiàn) 有效的 FTP 連接和登錄，用戶必須在 FTP 服務(wù)器進(jìn)行注冊(cè)，建立帳號(hào)，擁有合法的用 戶名和口令。

(5)郵件服務(wù)器：提供郵件收發(fā)服務(wù)。為了作到 Intranet 內(nèi)部 Mail 系統(tǒng)同公共 InternetMail 系統(tǒng)的平滑對(duì)接，要求采用 Internet 公共標(biāo)準(zhǔn)的通用 MAIL 系統(tǒng)，在內(nèi)部 的 MAIL 系統(tǒng)同外部通信時(shí)需要一個(gè) Proxy 應(yīng)用作適當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)接服務(wù)，進(jìn)行相應(yīng)的地址 轉(zhuǎn)換工作。

(7)打印服務(wù)器：提供打印機(jī)共享服務(wù)。(8)實(shí)時(shí)通信服務(wù)器：提供實(shí)時(shí)通信服務(wù)。

(9)流媒體服務(wù)器：提供各種流媒體播放、點(diǎn)播服務(wù)。使得教師在上課的時(shí)候可以，誰時(shí)播放視頻，提高教學(xué)效果和增強(qiáng)學(xué)生的學(xué)習(xí)新趣。

(10)數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器：提供各種數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)。具有教學(xué)要用的各種課件、試題等與 教學(xué)相關(guān)的資料。

4.可擴(kuò)展性

隨著應(yīng)用規(guī)模的不斷擴(kuò)大，要求網(wǎng)絡(luò)可以方便地?cái)U(kuò)充容量，支持更多的用戶及應(yīng) 用；隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)必須能夠平滑地過渡到新的技術(shù)和設(shè)備，保證現(xiàn) 有的投資。

5.多媒體技術(shù)應(yīng)用。

校園網(wǎng)要求具有數(shù)據(jù)、圖像、語音等多媒體實(shí)時(shí)通訊能力；并在主干網(wǎng)上提供足 夠的帶寬和可保證的服務(wù)質(zhì)量，滿足大量用戶對(duì)帶寬的基本需要，并保留一定的余量 供突發(fā)的數(shù)據(jù)傳輸使用，最大可能地降低網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)难舆t。整個(gè)網(wǎng)絡(luò)在服務(wù)質(zhì)量、預(yù) 留寬帶設(shè)置、合理進(jìn)行帶寬管理方面應(yīng)提供優(yōu)良的品質(zhì)。

校園網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

三、拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)

方案設(shè)計(jì)者：劉紅紅

2011年5月29日

第五篇：人生規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

職業(yè)規(guī)劃書

09旅游學(xué)院旅游管理

梁嘉雯

目錄

第一章·前言

第一節(jié)職業(yè)規(guī)劃的目的及必要性?????????? 3

第二節(jié)我的職業(yè)規(guī)劃的總體規(guī)劃?????????? 4

第二章·自我綜合分析

第一節(jié)個(gè)人概述?????????????????5

第二節(jié)性格分析?????????????????6

第三節(jié)家庭環(huán)境?????????????????7

第四節(jié)學(xué)校生活?????????????????8

第三章·大學(xué)規(guī)劃

第一節(jié)大一規(guī)劃?????????????????9

第二節(jié)大二規(guī)劃?????????????????10

第三節(jié)大三規(guī)劃?????????????????11

第四節(jié)大四規(guī)劃?????????????????12

第五節(jié)大學(xué)總體目標(biāo)????????????????13

第四章·職業(yè)生涯規(guī)劃

第一節(jié)國(guó)情分析?????????????????14

第二節(jié)職業(yè)分析?????????????????14

第五章·生活規(guī)劃?????????????????20