第一篇：陽(yáng)信綠色通道經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同-陽(yáng)信公共資源交易中心

合同編號(hào)： [ ]區(qū)縣 [ ]鄉(xiāng)鎮(zhèn)包

字[年 份 號(hào)]

陽(yáng)信縣綠色通道經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《山東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，訂立本合同。

一、出租土地基本情況及用途

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村 畝土地(詳情見(jiàn)附件)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，通過(guò)公開(kāi)拍賣的方式出租給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、出租期限

出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限）。甲方應(yīng)于 年 月 日之前將土地交付乙方。

三、租金、支付時(shí)間與方式

1.乙方通過(guò)公開(kāi)拍賣的方式以每年每畝人民幣 元，(大寫(xiě)：)取得本協(xié)議約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.租金支付方式： 1 年付一次，第一次租金在協(xié)議簽訂當(dāng)日支付，以后每次租金于下一次付款周期（合同簽訂周年日）開(kāi)始前一個(gè)月支付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方在承租地塊上享有經(jīng)營(yíng)受益權(quán)。

2.流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)苗木和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

3.依照合同約定按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)。

4.承租期滿，及時(shí)向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5.乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議，并為甲方和發(fā)包方提供轉(zhuǎn)包協(xié)議復(fù)印件作為備份。

6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

合同到期后，由乙方負(fù)責(zé)將地上附屬物自行處理，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

七、合同的變更或解除

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的； 2.訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的； 3.一方違約，使合同無(wú)法履行的； 4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；

5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.不按合同約定用途使用土地的； 2.荒蕪?fù)恋氐模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的； 3.不按時(shí)限交納土地租金的。

八、其他約定

1.出租土地面積以陽(yáng)信縣國(guó)土測(cè)繪院測(cè)量面積為準(zhǔn)。

2.如遇縣重點(diǎn)工程占地，按縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方無(wú)條件配合。

3.乙方需繳納保證金每畝200元，保證在2018年3月底前完成栽植，并保證成活保存率在85％以上，秋冬及時(shí)清理死樹(shù)，并按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)齊。乙方在無(wú)違約事項(xiàng)情況下，保證金分三年返還給乙方。乙方若有任何違背合同約定的情形，保證金不予退還。

4.乙方必須嚴(yán)格按照縣林業(yè)局規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行種植；慶淄路南延路段及西外環(huán)路段，慶淄路南延路段可選擇生態(tài)林、喬木或經(jīng)濟(jì)林，西外環(huán)路段只可發(fā)展經(jīng)濟(jì)林（新優(yōu)品種梨）。生態(tài)林包括（白蠟、楊樹(shù)、法桐、白榆、國(guó)槐等喬木樹(shù)種等），生態(tài)林可發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)（苗、畜、藥及其他低桿經(jīng)濟(jì)作物，但不得影響樹(shù)木生長(zhǎng)）；經(jīng)濟(jì)林不得發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)。生態(tài)樹(shù)種苗木胸徑必須達(dá)到5cm以上且粗細(xì)均勻，干高3m以上（栽后上高必須整齊一致），株行距為3m×4m，南北行向；經(jīng)濟(jì)林苗木粗度（品種嫁接口以上5cm處直徑）1.2cm以上，苗高1.2m以上，密度不低于55株/畝，為早成林早受益，提倡發(fā)展密植省力化栽培模式，建議株行距1m×3.5m或1m×4m。苗木要通直飽滿，根系要舒展，無(wú)病蟲(chóng)危害，最好選擇當(dāng)?shù)孛缒荆苊忾L(zhǎng)途運(yùn)輸，苗木栽植要求做到橫正斜一條線。全部工序必須在2018年3月底前完成。栽植完成后涂白，生態(tài)樹(shù)種涂白高度1.2米,經(jīng)濟(jì)樹(shù)種涂白高度0.6米，凡遇市縣林業(yè)生產(chǎn)觀摩，乙方對(duì)所載樹(shù)木進(jìn)行涂白管護(hù)，及路域治理。自覺(jué)做好病蟲(chóng)害防治，肥水管理，森林保護(hù)等工作。

5.乙方栽植前必須清理地上附屬物，然后全面整平土地，每標(biāo)段做到土地平整干凈；沿路邊溝一側(cè)，要?jiǎng)佑脵C(jī)械洗坡，做到沿直、坡順、溝底清，達(dá)到整體美觀效果。

6.甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)合同鑒證。

九、違約責(zé)任

1.無(wú)正當(dāng)理由單方變更或解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。違約金的數(shù)額為本合同項(xiàng)下全部土地一年的承包費(fèi)。

2.乙方逾期支付租金，每遲延一天，按年租金的1%承擔(dān)違約金。3.乙方改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付未到期租金不予退還，且乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。

十、爭(zhēng)議解決方式

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。

不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式 份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報(bào)村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）： 住址：

授權(quán)代表人(簽章)：身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 簽約日期：

鑒證意見(jiàn)： 鑒證人： 負(fù)責(zé)人：

鑒證單位（簽章）：簽證日期：

附件：

年 月：

住址： 授權(quán)代表人(簽章)：

身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：

年 月 日 日 乙方（蓋章）

第二篇：車輛轉(zhuǎn)讓合同-珠海公共資源交易中心

車輛轉(zhuǎn)讓合同

本合同于 2018 年 月 日在 珠海 簽署 甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 法定代表人：

乙方（受讓方）：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系方式：

甲方將擁有的 _________________車輛對(duì)外公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，于2018 年 月 日通過(guò)珠海市公共資源交易中心以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣方式轉(zhuǎn)讓，乙方以人民幣 _元中標(biāo)。現(xiàn)甲、乙雙方就該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂協(xié)議如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、價(jià)款、期限和方式

1、標(biāo)的和價(jià)款：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方將擁有的車輛，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或價(jià)格鑒定報(bào)告對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物內(nèi)容及對(duì)該評(píng)估結(jié)果所確定的資產(chǎn)范圍，以公開(kāi)競(jìng)價(jià)拍賣的中標(biāo)通知書(shū)為依據(jù)。

2、支付期限與方式

(1)乙方將中標(biāo)成交價(jià)款以轉(zhuǎn)帳方式支付給甲方指定帳戶后 2 個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂車輛轉(zhuǎn)讓合同。

(2)成交價(jià)款轉(zhuǎn)至以下帳戶：

帳戶名：珠海市社會(huì)發(fā)展研究所

開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行珠海市香洲支行 帳 號(hào)： ***41。

二、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的有效性

甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓給乙方的資產(chǎn)在本合同生效之前擁有完全、有效的處分權(quán)，保證該資產(chǎn)沒(méi)有設(shè)置抵押權(quán)。

三、資產(chǎn)交接及雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后 3 個(gè)工作日內(nèi)辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，移交的資產(chǎn)以評(píng)估報(bào)告所列清單（評(píng)估對(duì)象及范圍）的內(nèi)容及受讓方競(jìng)價(jià)前對(duì)標(biāo)的物的了解、實(shí)地察看（如拍照，提出疑問(wèn)后得到的書(shū)面答復(fù)）為依據(jù)。甲方不保證移交的標(biāo)的物無(wú)瑕疵，乙方不得以因無(wú)法避免的客觀原因造成的瑕疵為由拒絕接收資產(chǎn)。

2、中標(biāo)方配合甲方辦理車輛過(guò)戶手續(xù)完畢再提車。

3、標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)自標(biāo)的物移交之日起轉(zhuǎn)移給乙方，即自辦理移交手續(xù)之日起，乙方承擔(dān)標(biāo)的物的保管、安全等管理責(zé)任,若乙方不在規(guī)定期限內(nèi)辦理移交手續(xù)，風(fēng)險(xiǎn)視同轉(zhuǎn)移。

4、乙方對(duì)于動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的的搬離自簽署合同之日起 3 日內(nèi)完成,乙方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的物的拆卸、運(yùn)輸、場(chǎng)地垃圾清理等后續(xù)工作，并承擔(dān)相關(guān)一切費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)在競(jìng)拍中標(biāo)后 20 個(gè)日歷日內(nèi)辦理車輛過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)后提車。

6.乙方參與競(jìng)買時(shí)已充分知悉甲方披露的全部事項(xiàng)，接受全部條件要求，承諾全面履行披露事項(xiàng)中要求的中標(biāo)（成交）人應(yīng)履行的義務(wù)，承擔(dān)全部法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

如乙方不能在規(guī)定期限支付價(jià)款，甲方給予乙方 2 天的付款寬限期，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分總價(jià)款 1% 的逾期違約金。如乙方不能按時(shí)足額支付價(jià)款并在寬限期屆滿之時(shí)仍未足額支付的，視作乙方不履約，甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物另行處置。

五、糾紛的解決

凡因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成則依法向甲方所在地的人民法院申請(qǐng)?zhí)幚怼?/p>

六、附則

本合同一式 3 份，甲乙雙方各執(zhí) 1 份，珠海市公共資源交易中心備案 1 份，均具同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

乙方（受讓方）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表（簽字）：

2018年 月 日

第三篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

為了加快推進(jìn)高效設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的進(jìn)程，提高土地產(chǎn)出率，增加農(nóng)業(yè)收入，甲方雙方就土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租用一事協(xié)商一致，特訂立本合同：

一、出租面積及用途：甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的面積出租給乙 方從事花木生產(chǎn)種植經(jīng)營(yíng)，不改變土地性質(zhì)，不從事其他經(jīng)營(yíng)。

年，自2011年11月1日至

三、出租價(jià)格：出租土地的價(jià)格以每畝元計(jì)算，合計(jì)元。

四、土地交付時(shí)間為2011年月日。

五、權(quán)利和義務(wù)約定：

1、出租期限內(nèi)，甲方不得提出無(wú)理要求。

2、承包期內(nèi)，國(guó)家的涉農(nóng)補(bǔ)貼歸甲方。

3、國(guó)家需要征用土地時(shí)，土地征用費(fèi)及土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。青苗費(fèi)及在田樹(shù)苗等歸乙方，本合同終止。

六、合同期滿后，乙方應(yīng)清除一切障礙物，將土地整平交給甲方。

七、違約責(zé)任：因一方違約造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方 相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，具體損失依據(jù)損失情況確定，不得用無(wú)理要求來(lái)違反合同。

八、生效條件：甲乙雙方約定，本合同需經(jīng)雙方簽字，并經(jīng)村委會(huì)備案、農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理辦公室見(jiàn)證生效。

九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證單位一份。

甲方： 乙方： 見(jiàn)證方：

簽訂日期：

第四篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同（范文模版）

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同

出租方：

承租方：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、出租面積

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 村民小組 畝土地出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

出租土地詳細(xì)情況

總面積： 畝，其中：田 畝，土 畝；

村社

姓名

面積

田

土

二、出租期限

出租期限為22年，即自XX年12月30日起至2028年12月30日止。最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。

三、出租價(jià)格與支付方式

以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按 斤黃谷，并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌?chǎng)價(jià)格折算為現(xiàn)金,XX年按0.7元/斤計(jì)算支付），由乙方交給甲方作為下一年租金。

四、支付時(shí)間

提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。

五、交付土地的時(shí)間

甲方應(yīng)于XX年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

8.乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

9.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

10.其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(fèi)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi)。

七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無(wú)償歸甲方所有。

八、合同的變更或解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；

2.訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；

3.一方違約，使合同無(wú)法履行的；

4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；

5.因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；

2.荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；

3.不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

九、違約責(zé)任

甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

十、解決爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。

不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十一、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

十二、其他條款

1.在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存；在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。

甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：***658住址： 住址：

簽約日期：

鑒證意見(jiàn)：

鑒證人：

負(fù)責(zé)人：

鑒證單位：

簽證日期：

年 月 日

(簽章)年 月 日

第五篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同

文章標(biāo)題：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)

營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、出租面積

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的村民小組畝土地（詳情見(jiàn)下表）出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

出租土地詳細(xì)情況

總面積：畝，其中：田畝，土畝；

村社

姓名

面積

田

土

二、出租期限

出租期限為22年，即自2006年12月30日起至2028年12月30日止。最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。

三、出租價(jià)格與支付方式

以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌?chǎng)價(jià)格折算為現(xiàn)金（按江津市糧食主管部門(mén)書(shū)面證明或協(xié)商價(jià)格計(jì)算）,2006年按0.7元/斤計(jì)算支付），由乙方交給甲方作為下一年租金。

四、支付時(shí)間

提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。

五、交付土地的時(shí)間

甲方應(yīng)于2006年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方（集體土地所有者）備案。

5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

8.乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

9.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

10.其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(fèi)（按2007年租金等額支付給甲方）。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi)。

七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無(wú)償歸甲方所有。

八、合同的變更或解除

（一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；

2.訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；

3.一方違約，使合同無(wú)法履行的；

4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；

5.因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的。

（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；

2.荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；

3.不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

九、違約責(zé)任

甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

十、解決爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)

解解決。

不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十一、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

十二、其他條款

1.在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存；在本合同期滿后，若甲方需繼

續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。

甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：***658住址：住址：

簽約日期：年月日

鑒證意見(jiàn)：

鑒證人：

負(fù)責(zé)人：

鑒證單位：(簽章)

簽證日期：年月日

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